La description:

Ces mesures sont l'installation d'unités de contrôle automatisées pour les systèmes de chauffage (ci-après dénommés ACU) au lieu d'unités thermiques ou d'ascenseurs, l'installation de vannes d'équilibrage sur les colonnes montantes des systèmes de chauffage et de vannes thermostatiques sur les raccordements aux appareils de chauffage.

Erreurs dans la mise en œuvre d'unités de contrôle automatisées pour les systèmes de chauffage à Moscou (2008-2009)

A. M. Filippov, Chef de l'Inspection du contrôle des économies d'énergie de l'Inspection nationale du logement de Moscou

Avec l'adoption de la loi fédérale n° 261-FZ du 23 novembre 2009 « sur les économies d'énergie et l'amélioration de l'efficacité énergétique et sur les modifications de certains actes législatifs Fédération Russe» l'importance des économies d'énergie dans les bâtiments résidentiels est croissante, en particulier les mesures qui permettent non seulement d'automatiser, mais aussi de réduire la consommation d'énergie thermique par les immeubles d'appartements, ainsi que d'optimiser la répartition de la chaleur entre les consommateurs de la maison. Ces mesures sont l'installation d'unités de contrôle automatisées pour les systèmes de chauffage (ci-après dénommés ACU) au lieu d'unités thermiques ou d'ascenseurs, l'installation de vannes d'équilibrage sur les colonnes montantes des systèmes de chauffage et de vannes thermostatiques sur les raccordements aux appareils de chauffage.

Conditions préalables à l'introduction de l'ACU

Pour la première fois, le concept d'ACU est apparu en 1995, lorsque le MNIITEP a développé et approuvé le concept de "systèmes modernes d'alimentation en chaleur et de chauffage à économie d'énergie pour les bâtiments dans la construction de masse de Moscou" et un programme pour sa mise en œuvre. Par la suite, l'introduction de l'ACU a été prescrite dans la nouvelle édition de MGSN 2.01–99 «Économie d'énergie dans le bâtiment», puis le 27 avril 2002, une réunion du Complexe d'architecture de la ville de Moscou a eu lieu, au cours de laquelle, entre autres, ils se sont penchés sur la question « Sur les solutions techniques standards pour équiper les bâtiments en construction bâtiments résidentiels unités de contrôle automatisées des systèmes de chauffage.

En 2008, l'entreprise unitaire d'État MoszhilNIIproekt, en collaboration avec Danfoss LLC, a compilé l'album "Automated Control Units" en utilisant des solutions techniques projet standard, et en mai 2008, l'organisation de fourniture de chaleur OJSC MIPC a tenu deux réunions avec la participation d'organismes de conception et de sous-traitance pour l'installation d'ACU sur la conception et l'élaboration de spécifications techniques pour relier un projet typique d'installation d'ACU lors de la révision de immeubles résidentiels du programme 2008-2014.

Depuis août 2008, l'introduction massive (installation) d'ACU a commencé en bâtiments résidentiels au lieu d'ascenseurs et d'unités de chauffage, et à l'heure actuelle à Moscou, le nombre de bâtiments résidentiels équipés d'unités de contrôle automatique installées atteint 1000 bâtiments, soit environ 3% des bâtiments résidentiels de la ville.

Le principe de fonctionnement et les avantages de l'utilisation de l'ACU

Qu'est-ce que l'ACU, l'appareil et le principe de son fonctionnement ont été décrits à plusieurs reprises dans les travaux de M. M. Grudzinsky, S. I. Prizhizhetsky et V. L. Granovsky, y compris dans. En outre, un principe de fonctionnement similaire de l'équipement est utilisé dans la station de chauffage central d'OAO MOEK (anciennement dans les points de chauffage de l'entreprise unitaire d'État Mosgorteplo) dans le système de contrôle automatique du système de chauffage dépendant (SARZSO), mais uniquement pour les modes de transition en automne et au printemps.

En bref, l'ACU est un ensemble d'appareils et d'équipements qui assure un contrôle automatique de la température et du débit du fluide caloporteur à l'entrée de chaque bâtiment exactement selon le programme de température spécifié pour ce bâtiment ou selon les besoins des résidents.

A l'avantage de l'ACU par rapport aux groupes thermiques et élévateurs à section fixe à travers le trou(buses de l'ascenseur, diaphragme d'étranglement), à travers lequel le liquide de refroidissement pénètre dans le système de chauffage interne, inclut la possibilité de modifier la quantité de liquide de refroidissement fournie en fonction de la température de l'eau dans les conduites d'alimentation et de retour du système de chauffage avec correction de la température extérieure conformément au programme de température.

Contrairement aux unités d'ascenseur installées sur chaque section de la maison, l'ACU est généralement montée une par bâtiment (s'il y a 2 entrées thermiques dans la maison, alors 2 ACU sont installées), tandis que la connexion se fait après l'unité de comptage pour le thermique l'énergie du système de chauffage (le cas échéant).

Le diagramme schématique et la vue de l'ACU en axonométrie sont illustrés à la fig. 1, 2 (basé sur les matériaux de Danfoss LLC). Des options de conception sont possibles, en raison du schéma de raccordement au réseau de chaleur, des modes hydrauliques à l'apport de chaleur, de la conception spécifique du système de chauffage du bâtiment et des conditions de fonctionnement (12 solutions standard au total).

Un schéma exemplaire de l'ACU fournit: 1 - unité électronique (panneau de commande); 2 – capteur de température de l'air extérieur ; 3 - capteurs de température du liquide de refroidissement dans les conduites d'alimentation et de retour ; 4 – vanne régulatrice de débit avec entraînement par engrenages ; 5 – vanne de régulation de pression différentielle ; 6 - filtre; 7 - pompe de circulation ; 8 - clapet anti-retour.

Comme on peut le voir sur le schéma, ACU se compose essentiellement de trois parties : réseau, circulation et électronique.

La partie réseau de l'ACU comprend une vanne de régulation de débit de liquide de refroidissement avec un entraînement par engrenage, une vanne de régulation de pression différentielle avec un élément de régulation à ressort et un filtre.

La partie circulation de l'ACU comprend une pompe de circulation (mélange) et un clapet anti-retour. En tant que pompes de mélange, deux pompes Grundfos (ou d'autres types de pompes répondant aux exigences de l'ACU) sont installées, qui fonctionnent en alternance sur une minuterie avec un cycle de 6 heures. Les pompes sont contrôlées par un signal provenant d'un capteur de pression différentielle installé sur les pompes.

La partie électronique de l'ACU comprend une unité électronique (panneau de commande) qui fournit contrôle automatiqueéquipement thermomécanique et de pompage afin de maintenir le programme de température et le régime hydraulique réglés dans le système de chauffage du bâtiment, carte ECL (destinée à la programmation du contrôleur de mode thermique), capteur de température d'air extérieur (installé sur le côté nord de la façade du bâtiment), liquide de refroidissement des capteurs de température dans les conduites d'alimentation et de retour et un entraînement électrique à engrenages de la vanne de régulation du débit de liquide de refroidissement dans la partie réseau de l'unité de contrôle automatique.

Erreurs dans la mise en œuvre de l'ACU

Le sujet principal de cet article est les erreurs commises lors de la planification des travaux, de la conception et de l'installation de l'ACU à Moscou, qui ont annulé tout le travail effectué et n'ont pas permis d'obtenir les indicateurs prévus d'efficacité énergétique et d'économie d'énergie. Pendant un an et demi, les AHU installées n'ont pratiquement pas été utilisées aux fins prévues ou ont été utilisées de manière inefficace, des équipements coûteux sont souvent restés inactifs dans un état déconnecté et le liquide de refroidissement est entré dans les systèmes de chauffage de la maison par des ascenseurs non démontés.

Bien sûr, de nombreuses erreurs ont été corrigées par la suite et le travail de l'UMA a été ajusté, mais des erreurs auraient pu être évitées si le travail avait été correctement organisé à toutes les étapes du processus.

Alors, quelles étaient ces erreurs ?

1. Au stade de la planification et de l'organisation du travail.

Lors du choix solution technique, en violation des exigences de la MGSN 2.01–99 "Économie d'énergie dans les bâtiments" (clause 4.2.1.), aucune comparaison technique et économique des options n'a été effectuée : 1) installation d'ACU à partir des réseaux de distribution des centrales de chauffage ou 2 ) installation d'ITP à partir des principales conduites de chaleur de la ville et des réseaux d'approvisionnement en eau. En conséquence, lors de l'installation de l'automatisme, les fonctions des équipements installés dans la centrale de chauffage ont été dupliquées, ce qui est contraire aux "Règles opération technique centrales thermiques » de Rostekhnadzor de la Fédération de Russie (clause 9.1.2.), et l'installation d'unités de contrôle automatique et de vannes d'équilibrage ont entraîné une augmentation de la résistance hydraulique dans le système et la nécessité de remplacer (reconstruire) les systèmes thermiques et mécaniques. équipements du CHP. Cependant, la reconstruction de la sous-station de chauffage central n'a pas été envisagée, et l'ACU a été introduite non pas par la méthode des clusters, en partant des maisons d'extrémité, mais de manière non complexe, uniquement dans des bâtiments individuels au début ou au milieu de le raccordement à la sous-station de chauffage central. En conséquence, l'installation non complexe de l'ACU a violé l'équilibre hydraulique et thermique établi dans les réseaux de chauffage intra-quartier, a entraîné une détérioration du fonctionnement des systèmes de chauffage de la plupart des bâtiments attenants et a nécessité un réglage thermique coûteux ( avec le calcul des diamètres des buses d'ascenseur et des diaphragmes d'étranglement, leur installation sur les nœuds de distribution d'entrée et leur réglage ultérieur (remplacement) pendant le fonctionnement pendant la saison de chauffage.

2. Au stade de la conception :

- il n'y avait pas de projets de travail, souvent au lieu de projets de travail, des copies d'un projet standard ont été utilisées sans calculs, sélection et liaison de l'équipement aux conditions locales, ce qui a conduit à des décisions erronées lors du choix et de l'installation de l'équipement et, par conséquent, à des violations des régimes d'apport de chaleur pendant son fonctionnement ;

- les schémas d'installation choisis pour l'ACU ne répondaient pas aux exigences, ce qui a immédiatement eu un impact négatif sur l'apport de chaleur. Par exemple, dans trois immeubles résidentiels du CJSC, à la suite du démantèlement de l'ascenseur et de l'utilisation du schéma AUU dans le système de chauffage dépendant, conçu pour des systèmes indépendants sans unité de mélange, le programme de température de conception du système le fonctionnement (95–70 ° С) a été violé et le primaire a surchauffé un caloporteur avec une courbe de température (150/70 ° C), ce qui a entraîné une surchauffe des locaux d'habitation les plus proches le long du parcours du caloporteur et une violation de la circulation du caloporteur dans les colonnes montantes d'extrémité (sous-chauffe des locaux situés sur les colonnes montantes d'extrémité). Le fonctionnement du système dans ce mode était lourd de brûlures des résidents lorsqu'ils touchaient des appareils et des pipelines. Seule une intervention opportune a permis d'éliminer cette erreur avant l'arrivée du froid;

- Publié Caractéristiques(TS) ne correspondait pas aux paramètres réels: par exemple, le calendrier 150/70 °С était indiqué dans le TS et le projet au lieu du 105/70 °С réel, ce qui a conduit au mauvais choix du schéma ACU. De plus, lors de l'émission des conditions techniques pour l'ACU, il n'a pas été tenu compte du fait qu'au cours de révision les systèmes de chauffage ont été reconstruits (les schémas sont passés d'un tuyau à deux tuyaux, les diamètres des conduites de distribution et des colonnes montantes, les zones de chauffage des appareils de chauffage, etc.), tandis que le calcul de la climatisation a été effectué pour le système de chauffage avant la reconstruction.

3. Au stade de l'installation et de la mise en service :

- le moment de l'installation a été choisi par erreur : les ACU étaient souvent installées déjà pendant la période hivernale après l'achèvement d'autres travaux, ce qui a entraîné des plaintes des résidents concernant un démarrage intempestif du chauffage, des arrêts fréquents du chauffage et des infractions régime de température;

– en vain, ils ont refusé d'installer l'ACU dans les cas où des vannes d'équilibrage étaient installées sur les colonnes montantes des systèmes de chauffage central lors de la révision. Leur installation a entraîné une forte augmentation de la résistance hydraulique dans les systèmes, et en l'absence d'ACU avec équipement de pompage et aucun travail n'a été effectué pour remplacer les pompes de la sous-station de chauffage central dans ces bâtiments résidentiels et maisons voisines pendant la période de chauffage, des problèmes avec l'apport de chaleur a immédiatement surgi;

– les capteurs de température de l'air extérieur n'étaient pas montés sur le côté nord du bâtiment, ce qui a entraîné un réglage incorrect du régime thermique en raison de l'influence radiation solaire sur le capteur (son échauffement) ;

- le travail de l'UCA a été effectué en mode manuel indépendant et n'a pas été transféré en mode automatique ;

– des documents et des cartes ECL manquaient du fait que organisation de montage ne les a pas transférés à la société de gestion ;

– il n'y avait pas d'alimentation de secours pour le courant alternatif, ce qui en cas de coupure de courant pouvait entraîner l'arrêt du système de chauffage central ;

- les travaux d'ajustement et de réglage et les mesures de réduction du bruit n'ont pas été effectués ;

- il n'y a pas eu de maintenance de l'ACU.

À la suite de ces erreurs et violations, dans les maisons avec des climatiseurs installés, de nombreuses plaintes de résidents concernant le non-chauffage du système de chauffage et le bruit provenant du fonctionnement de l'équipement ont été déposées.

Tout ce qui précède est devenu possible en raison de la mauvaise organisation du travail, du manque de contrôle adéquat par le client sur toutes les étapes du processus d'introduction de l'ACU. L'auteur espère que l'article publié aidera à éviter de telles erreurs à l'avenir, tant à Moscou que dans d'autres villes.

Lors de l'introduction de l'ACU, il est nécessaire d'organiser clairement le travail des organismes de conception, des services de construction, d'installation, de réparation et de maintenance concernés, de vérifier soigneusement la conformité des spécifications techniques émises avec les données réelles, d'effectuer une supervision technique à chaque étape des travaux et immédiatement après l'installation, commencer la maintenance de l'ACU en organisme spécialisé. Sinon, les temps d'arrêt de l'équipement ACU coûteux ou sa maintenance non qualifiée entraîneront une panne, une perte de documentation technique et d'autres conséquences négatives.

Utilisation efficace de l'ACU

L'utilisation de l'ACU est plus efficace dans les cas suivants :

- dans les maisons avec des unités d'ascenseurs souscrites du système de chauffage, directement connectées aux principaux réseaux de chauffage de la ville ;

– dans les maisons d'extrémité reliées à la sous-station de chauffage central avec perte de charge insuffisante dans le système de chauffage central avec installation obligatoire de pompes de chauffage central ;

- dans les maisons avec chauffe-eau à gaz(avec alimentation en eau chaude décentralisée) et chauffage central.

L'ACU doit être installée selon une méthode complexe et groupée, couvrant tous, sans exception, les bâtiments résidentiels et non résidentiels connectés à la centrale de chauffage.

L'installation et la mise en service du système de chauffage et de l'équipement ACU doivent être effectuées simultanément.

Il convient de noter qu'avec l'installation de l'ACU, les mesures suivantes sont assez efficaces :

- transfert de la sous-station de chauffage central avec un schéma dépendant de raccordement des systèmes de chauffage à un système indépendant avec l'installation d'un vase d'expansion à membrane dans le point de chauffage ;

- installation dans la centrale de chauffage avec un schéma de connexion dépendant d'un équipement de contrôle automatique de l'apport de chaleur (SAR ZSO), similaire à AUU;

- l'adaptation des réseaux de chauffage central intra-quartier avec l'installation de piquages ​​design pour les ascenseurs et de diaphragmes d'étranglement au niveau des coffrets de distribution d'entrée des bâtiments ;

– transfert des systèmes d'alimentation en eau chaude en cul-de-sac vers des systèmes de circulation.

En général, le fonctionnement d'ACU exemplaires a montré que l'utilisation d'ACU en conjonction avec des vannes d'équilibrage sur les colonnes montantes du système CH, des vannes thermostatiques sur chaque chauffe-eau et la réalisation de mesures de réchauffement vous permet d'économiser jusqu'à 25 à 37% d'énergie thermique et d'offrir des conditions de vie confortables dans chaque pièce.

Littérature

1. Grudzinsky M. M., Prizhizhetsky S. I. Systèmes de chauffage à haut rendement énergétique // ABOK. - 1999. - N° 6.

2. Granovsky V. L., Prizhizhetsky S. I. Système de chauffage pour bâtiments résidentiels de construction et de reconstruction de masse avec automatisation intégrée de la consommation de chaleur // AVOK. - 2002. - N° 5.

Nous avons de nombreuses années d'expérience et une compréhension fine des spécificités du travail avec les réseaux de chauffage, y compris lors de grosses réparations, ce qui nous donne la possibilité d'effectuer les travaux rapidement, efficacement et dans les délais.

Dans le cadre du programme d'économie d'énergie de la ville, l'entreprise est engagée dans la conception, l'installation et la mise en service d'unités de contrôle automatisées (ACU), qui permettent d'économiser de l'énergie thermique dans le système chauffage central Maisons. DKR de Moscou, dans le cadre du programme d'économie d'énergie de la ville lors de réparations majeures, recommande notre société en tant qu'installateur d'unités de contrôle automatique. Lors de l'installation de l'ACU, l'entreprise installe une unité préfabriquée propre fabrication, qui possède un certificat de la norme nationale de Russie, et nous utilisons également des équipements de production nationale et étrangère.

L'équipement que nous avons installé est situé dans tous les quartiers de Moscou. Notre entreprise réalise une gamme complète de travaux liés à la conception, la fabrication, l'installation, la mise en service et la réparation d'installations thermiques de toute complexité.

À ce jour, nous avons produit, installé et lancé plus de 1680 ACU à Moscou et dans la région de Moscou.

Nous sommes confiants dans la qualité de notre travail et sommes prêts, à votre demande, à organiser pour vous une excursion vers l'un de nos objets de votre choix. Vous pouvez également visiter notre production, rencontrer nos spécialistes et vous n'aurez aucun doute sur le professionnalisme de l'entreprise.

Nos installations ont été visitées plus d'une fois par des dirigeants de haut rang de la ville de Moscou.

Le maire de Moscou, Sergueï Sobianine, a examiné deux maisons de la perspective Nakhimovsky, qui faisaient l'objet de réparations majeures. Sergei Sobianine est descendu au sous-sol de la maison, où il a examiné l'unité de contrôle de chauffage central automatisé fabriquée par notre société. Il appréciait hautement la qualité des équipements fabriqués et leur fonctionnement.

Notre société travaille avec 106 sociétés de gestion à Moscou et dans la banlieue la plus proche. Actuellement, la société compte plus de 800 ACU pour l'entretien et nous travaillons constamment à conclure de nouveaux contrats avec la société de gestion.

Nous concevons, assemblons, fabriquons, installons, mettons en service et nous servons.

1. Unités de contrôle automatisées du système de chauffage central (AUU CH)
2. Unités de comptage d'énergie thermique (UUTE)
3. TsTP, ITP, BTP
4. Systèmes de répartition

LLC "SSK" possède sa propre base de production, qui est équipée de tous les mécanismes nécessaires au fonctionnement, d'appareils spéciaux, d'instruments de mesure.

La société a Service d'urgence 24/7 et fournit une gamme complète de travaux sous garantie et après garantie sur l'équipement pendant toute la période de coopération. Nous avons toute la documentation pertinente et tout permis les employés suivent une formation continue.

Compte tenu du travail bien coordonné, d'un calendrier d'entretien bien pensé et d'une capacité de production, nous pouvons servir jusqu'à 1000 objets chaque mois.

nos avantages

1. Plus de 8 ans sur le marché de la production et de la maintenance d'AUU,
2. Plus de 800 ACU pour le service à Moscou,
3. Partenaire de service de Danfoss, Grundfos, Wilo,
4. Nous offrons une garantie de 5 ans pour les produits Danfoss, Grundfos, Wilo,
5. Propre base de production,
6. Production et produits certifiés,
7. Service et urgence 24h/24, 7j/7,
8. Les conditions minimales d'installation, de réglage et de réparation des équipements,
9. Nous desservons UUTE à Moscou (lecture, réparation, installation, vérification).

Notre société s'intéresse à long terme et coopération mutuellement bénéfique et partenariats.

Annexe 1

au Département

et embellissement de la ville de Moscou

RÈGLEMENTS

EFFECTUER DES TRAVAUX D'ENTRETIEN ET DE RÉPARATION

DE L'UNITÉ DE COMMANDE AUTOMATISÉE (ACU) DE LA CENTRALE

CHAUFFAGE DES MAISONS DANS LA VILLE DE MOSCOU

1. Termes et définitions

1.1. Districts GU IS - Institutions d'État de la ville de Moscou services d'ingénierie des districts - organisations créées par réorganisation institutions publiques de la ville de Moscou des centres unifiés d'information et d'établissement des districts administratifs de la ville de Moscou conformément au décret du gouvernement de Moscou du 01.01.01 N 299-PP "sur les mesures visant à mettre le système de gestion des immeubles d'habitation en la ville de Moscou conformément au Code du logement de la Fédération de Russie" et exerçant des fonctions qui leur sont assignées par la résolution nommée et d'autres actes juridiques de la ville de Moscou. Les centres unifiés d'information et d'établissement des quartiers de la ville de Moscou fonctionnent dans le cadre du GU IS des quartiers de la ville de Moscou.

1.2. Organisation gestionnaire - personne morale
toute forme organisationnelle et juridique, y compris une association de propriétaires, une coopérative d'habitation, un complexe résidentiel ou une autre coopérative de consommateurs spécialisée qui fournit des services et effectue des travaux d'entretien et de réparation appropriés des biens communs dans une telle maison, fournit des services publics aux propriétaires de locaux dans une telle maison une maison et utilisant les locaux de cette maison des personnes exerçant d'autres activités visant à atteindre les objectifs de gestion d'un immeuble d'habitation et exerçant les fonctions de gestion d'un immeuble d'habitation sur la base d'un contrat de gestion.

1.3. L'unité de contrôle automatisée (AUU) est un dispositif d'ingénierie thermique complexe conçu pour entretien automatique paramètres optimaux liquide de refroidissement dans le système de chauffage. L'unité de commande automatisée est installée entre le système de chauffage et le système de chauffage.

1.4. Vérification des composants AC - un ensemble d'opérations effectuées par des organismes spécialisés afin de déterminer et de confirmer la conformité des composants AC aux exigences techniques établies.

1.5. Maintenance ACU - un ensemble de travaux visant à maintenir l'ACU en bon état, à prévenir les pannes et les dysfonctionnements de ses composants et à garantir les performances spécifiées.

1.6. Résidence avec services - un immeuble résidentiel dans lequel l'entretien et Maintenance Oui.

1.7. Journal de service - un document comptable qui enregistre des données sur l'état de l'équipement, des événements et d'autres informations liées à l'entretien et à la réparation de l'unité de contrôle automatisée du système de chauffage.

1.8. Réparation AUU - réparation en cours d'AUU, y compris : remplacement des joints, remplacement/nettoyage des filtres, remplacement/réparation des capteurs de température, remplacement/réparation des manomètres.

1.9. Réservoir pour vidanger le liquide de refroidissement - un réservoir d'eau d'un volume d'au moins 100 litres.

1.10. ETKS - Tarif unifié- guide de qualification travaux et professions de travailleurs, se compose de caractéristiques tarifaires et de qualification contenant les caractéristiques des principaux types de travail par profession de travailleurs, en fonction de leur complexité et des catégories tarifaires correspondantes, ainsi que les exigences pour connaissances professionnelles et les compétences des travailleurs.

1.11. CEN - Répertoire unifié de qualification des postes de cadres, de spécialistes et d'employés, composé des caractéristiques de qualification des postes de cadres, de spécialistes et d'employés, contenant fonctions officielles et les exigences relatives au niveau de connaissances et de qualifications des gestionnaires, des spécialistes et des employés.

2. Dispositions générales

2.1. Le présent règlement détermine l'étendue et le contenu des travaux effectués par des organismes spécialisés pour maintenance unités de contrôle automatisées (AUU) pour l'approvisionnement en chaleur dans les bâtiments résidentiels de la ville de Moscou. Le règlement contient les principales exigences organisationnelles, techniques et technologiques pour la maintenance des unités de contrôle automatique de l'énergie thermique installées dans les systèmes de chauffage central des bâtiments résidentiels.

2.2. Ce règlement a été élaboré conformément à :

2.2.1. Loi de la ville de Moscou N 35 du 5 juillet 2006 "Sur les économies d'énergie dans la ville de Moscou".

2.2.2. Décret du gouvernement de Moscou du 01.01.2001 N 138 "Approbation des codes de construction de la ville de Moscou" Économie d'énergie dans les bâtiments. Normes de protection thermique et d'approvisionnement en chaleur et en eau.

2.2.3. Décret du gouvernement de Moscou du 01.01.2001 N 92-PP "Approbation des codes de construction de la ville de Moscou (MGSN) 6.02-03" Isolation thermique des canalisations à diverses fins.

2.2.4. Décret du gouvernement de Moscou du 01.01.01 N 299-PP "Sur les mesures visant à mettre le système de gestion des immeubles d'habitation de la ville de Moscou en conformité avec le Code du logement de la Fédération de Russie."

2.2.5. Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 01.01.01 N 307 "Sur la procédure de fourniture utilitaires citoyens."

2.2.6. Décret du Gosstroy de Russie du 01.01.01 N 170 "portant approbation des règles et normes pour le fonctionnement technique du parc de logements".

2.2.7. GOST R 8. "Support métrologique des systèmes de mesure".

2.2.8. GOST 12.0.004-90 "Système de normes de sécurité du travail. Organisation de la formation à la sécurité du travail. Dispositions générales".

2.2.9. Règles intersectorielles sur la protection du travail (règles de sécurité) pour l'exploitation des installations électriques, approuvées par le décret du ministère du Travail de la Fédération de Russie du 01.01.2001 N 3, arrêté du ministère de l'Énergie de la Fédération de Russie du 01.01.2001 N 163 (telle que modifiée et complétée).

2.2.10. Règles d'installation des installations électriques approuvées par l'administration technique principale, Gosenergonadzor du ministère de l'Énergie de l'URSS (avec modifications et ajouts).

2.2.11. Règles pour le fonctionnement technique des installations électriques des consommateurs, approuvées par arrêté du ministère de l'Énergie de la Fédération de Russie du 01.01.2001 N 6.

2.2.12. Passeport pour l'unité de contrôle automatisé (AUU) du fabricant.

2.2.13. Instructions pour l'installation, la mise en service, la régulation et le fonctionnement de l'unité de contrôle automatisé pour les systèmes de chauffage (AUU).

2.3. Les dispositions du présent règlement sont destinées à être utilisées par les organisations qui effectuent l'entretien et la réparation d'unités de contrôle automatisées pour le système de chauffage central des bâtiments résidentiels de la ville de Moscou, quels que soient leur propriété, leur forme juridique et leur affiliation départementale.

2.4. Le présent règlement établit la procédure, la composition et les modalités d'entretien des unités de contrôle automatisées des systèmes de chauffage (ACU) installées dans les bâtiments résidentiels.

2.5. Les travaux d'entretien et de réparation des unités de contrôle automatisé du système de chauffage (ACU) installés dans les bâtiments résidentiels sont effectués sur la base d'un contrat de maintenance conclu entre un représentant des propriétaires d'un immeuble résidentiel (organisme gestionnaire, y compris HOA, coopérative d'habitation , LCD ou un représentant autorisé du propriétaire en cas de contrôle direct).

3. Journal d'entretien

et réparation d'AUU (magazine de service)

3.1. Toutes les opérations effectuées dans le cadre de l'exécution des travaux d'entretien et de réparation de l'UCA font l'objet d'une inscription au journal d'exécution de l'entretien et de la réparation de l'UCA (ci-après dénommé Journal de service). Toutes les feuilles du journal doivent être numérotées et certifiées par le sceau de l'organisme gestionnaire.

3.2. La maintenance et le stockage du journal de service sont effectués par l'organisation gestionnaire, qui gère la maison avec services.

3.3. La responsabilité personnelle de la sécurité de la revue incombe à la personne autorisée par l'organisation gestionnaire.

3.4. Le journal de service contient les données suivantes :

3.4.1. Date et heure des travaux d'entretien, y compris l'heure à laquelle l'équipe d'entretien a reçu l'accès au local technique de la maison et l'heure à laquelle ils se sont terminés (heure d'arrivée et de départ).

3.4.2. La composition de l'équipe de service qui effectue la maintenance de l'ACU.

3.4.3. Une liste des travaux effectués pendant l'entretien et la réparation, le temps pour chacun d'eux.

3.4.4. Date et numéro du contrat pour l'exécution des travaux d'entretien et de réparation de l'UCA.

3.4.5. Organisation des services.

3.4.6. Informations sur le représentant de l'organisme gestionnaire qui a accepté les travaux d'entretien de l'AC.

3.5. Le journal de service fait référence à la documentation technique de la Maison Serviced et est susceptible de transfert en cas de changement d'Organisme Gestionnaire.

et réparation d'ACU

4.1. L'entretien et la réparation de l'ACU sont effectués par des employés qualifiés conformément à la fréquence, installé par l'application 1 du présent règlement pour l'exécution de travaux.

4.2. Les travaux d'entretien et de réparation de l'AUU sont effectués par des spécialistes dont la spécialité et les qualifications sont conformes aux exigences minimales établies de l'article 5 des présentes cartes technologiques.

4.3. Les réparations doivent être effectuées sur le site d'installation de l'ACU ou dans l'entreprise effectuant directement les réparations.

4.4. Préparation et organisation des travaux d'entretien et de réparation de l'ACU.

4.4.1. L'organisme gestionnaire coordonne avec l'organisme qu'il est prévu d'intervenir dans la maintenance du CA, le programme de travail, qui peut être une annexe au contrat de maintenance du CA.

4.4.2. Le nom de famille de l'équipe de maintenance est communiqué à l'Organisme Gestionnaire à l'avance (avant le jour de maintenance et de réparation de l'ACU). Les résidents de la résidence-services doivent être informés à l'avance des travaux en cours. Cet avis peut prendre la forme d'une annonce visible pour les résidents de l'immeuble. L'obligation d'informer les résidents incombe à l'organisme gestionnaire.

4.4.3. L'organisation de gestion fournit les documents suivants (copies) pour examen à l'organisation de gestion :

Certificat;

Certificat technique ;

Instructions d'installation;

Instructions de démarrage et de réglage ;

Manuel de l'Utilisateur;

Manuel de réparation;

Certificat de garantie;

L'acte de tests en usine de l'ACU.

4.5. Accès de l'équipe de maintenance au local technique de la Maison Service.

4.5.1. L'accès aux locaux techniques d'un immeuble d'habitation pour l'entretien et la réparation de l'ACU s'effectue en présence d'un représentant de l'Organisme Gestionnaire. Les informations sur le temps d'accès de l'équipe de maintenance aux locaux techniques de la Maison Serviced sont consignées dans le Journal de Service.

4.5.2. Avant de commencer les travaux, les lectures des appareils de contrôle et de mesure de l'ACU sont inscrites dans le journal de service indiquant l'identifiant de l'appareil de contrôle et de mesure, ses lectures et l'heure de leur fixation.

4.6. Travaux sur l'entretien et la réparation de l'ACU.

4.6.1. Un employé de l'équipe de maintenance de l'organisation de service effectue une inspection externe des unités de climatisation pour l'absence de fuites, de dommages, de bruits parasites et de pollution.

4.6.2. Après l'inspection, un rapport d'inspection est établi dans le journal de service, dans lequel des informations sont inscrites sur l'état des tuyaux de raccordement, de leurs joints et des unités ACU.

4.6.3. S'il y a des fuites au niveau des joints des tuyaux, il est nécessaire d'identifier la cause de leur apparition et de les éliminer.

4.6.4. Avant d'inspecter et de nettoyer les éléments ACU de la contamination, il est nécessaire de couper l'alimentation électrique de l'ACU.

4.6.5. Les pompes doivent d'abord être arrêtées en tournant les interrupteurs de commande de la pompe sur le panneau avant du panneau de commande en position d'arrêt. Après cela, ouvrez le tableau de commande et mettez les machines de préparation du circuit de la pompe 3Q4, 3Q14 en position arrêt selon le schéma 1 (non représenté) (Annexe 2). Ensuite, l'unité de commande doit être mise hors tension, pour cela, il est nécessaire de basculer l'interrupteur unipolaire 2F10 sur la position arrêt selon le schéma 1.

4.6.6. Après avoir effectué les actions ci-dessus, mettez l'interrupteur tripolaire 2S3 en position d'ouverture selon le schéma 1. Dans ce cas, les indicateurs de phase L1, L2, L3 allumés panneau extérieur le panneau de commande doit s'éteindre.

4.7. Vérification du fonctionnement des protections d'urgence et des alarmes, maintenance des équipements électriques.

4.7.1. Éteignez le disjoncteur dans le panneau de commande de la pompe en marche selon schéma de câblage Panneau de contrôle ACU.

4.7.2. La pompe doit s'arrêter (la lueur du panneau de commande de la pompe disparaîtra).

4.7.3. Le voyant vert de fonctionnement de la pompe sur le panneau de commande doit s'éteindre et le voyant rouge d'alarme de la pompe doit s'allumer. L'affichage du contrôleur commencera à clignoter.

4.7.4. La pompe de secours doit démarrer automatiquement (le panneau de commande de la pompe s'allume, le voyant vert de la pompe de secours s'allume sur le panneau de commande).

4.7.5. Attendre 1 min. - la pompe de secours doit rester en fonctionnement.

4.7.6. Appuyez sur n'importe quel bouton du contrôleur pour réinitialiser le clignotement.

4.7.7. La carte L66 du contrôleur ECL 301 a le côté jaune vers l'extérieur.

4.7.8. Déplacez le bouton vers le haut pour aller à la ligne A.

4.7.9. Appuyez deux fois sur le bouton de sélection du circuit I/II, la LED gauche sous la carte doit s'éteindre.

4.7.10. L'écran du contrôleur affichera le journal des alarmes et ON. Il devrait y avoir un 1 dans le coin inférieur gauche.

4.7.11. Appuyez sur le bouton moins du contrôleur, l'affichage doit passer à OFF, un double tiret doit apparaître dans le coin inférieur gauche - l'alarme a été réinitialisée.

4.7.12. Appuyez une fois sur le bouton de sélection du circuit I/II, la LED gauche sous la carte s'allumera.

4.7.13. Utilisez le bouton bas pour revenir à la ligne B.

4.7.14. Contrôle de la fonction de protection de l'entraînement électrique AMV 23, AMV 413.

4.7.15. Couper l'alimentation automatique du contrôleur conformément au schéma électrique du panneau de commande ACU.

4.7.16. Le contrôleur devrait s'éteindre (l'affichage s'éteindra). L'actionneur électrique doit fermer la vanne de régulation : vérifier cela en regardant l'indicateur de position de l'actionneur électrique, il doit être en position fermée (voir notice constructeur de l'actionneur électrique).

4.8. Vérification de l'opérabilité des équipements d'automatisation pour un point de chauffage.

4.8.1. Réglez le contrôleur ECL 301 en mode manuel conformément aux instructions du fabricant.

4.8.2. À mode manuelà partir du contrôleur allumer - éteindre les pompes de circulation (suivre selon l'indication sur le tableau de distribution et le panneau de commande sur les pompes).

4.8.3. En mode manuel, ouvrez - fermez la vanne de commande (suivi par l'indicateur du mouvement de l'entraînement électrique).

4.8.4. Remettez le contrôleur en mode automatique.

4.8.5. Effectuer un test de transfert d'urgence sur les pompes.

4.8.6. Vérifiez les lectures de température sur l'écran du contrôleur avec les lectures des thermomètres indicateurs aux endroits où les capteurs de température sont installés. La différence ne doit pas être supérieure à 2C.

4.8.7. Sur la ligne du contrôleur sur le côté jaune de la carte, appuyez et maintenez le bouton de changement de vitesse, et l'écran du contrôleur affichera les paramètres de température d'alimentation et de processus. Rappelez-vous ces valeurs.

4.8.8. Relâchez le bouton de changement de vitesse, l'écran affichera les valeurs de température réelles, l'écart par rapport aux réglages ne doit pas dépasser 2C.

4.8.9. Vérifiez la pression maintenue par le régulateur de contre-pression (pression différentielle maintenue par le régulateur de pression différentielle), le réglage défini lors du réglage de l'ACU.

4.8.10. À l'aide de l'écrou de réglage du régulateur de pression AFA, comprimer le ressort (dans le cas du régulateur AVA, relâcher le ressort) et réduire la valeur de pression au régulateur (piste sur le manomètre).

4.8.11. Remettez le réglage du régulateur AFA (AVA) en position de travail.

4.8.12. A l'aide de l'écrou de réglage du régulateur de pression différentielle AFP-9 (bouton de réglage AVP) en détendant le ressort, diminuer la valeur de la pression différentielle (tracé sur les manomètres).

4.8.13. Ramenez le réglage du régulateur de pression différentielle à sa position précédente.

4.9. Bilan de santé vannes d'arrêt.

4.9.1. Ouvrir/tourner le robinet d'arrêt jusqu'à ce qu'il s'arrête.

4.9.2. Évaluer la facilité de mouvement.

4.9.3. Selon les lectures du manomètre le plus proche, évaluez la capacité de blocage des vannes d'arrêt.

4.9.4. Si la pression dans le système ne diminue pas ou ne diminue pas complètement, il est nécessaire d'établir les raisons de la fuite de la vanne, si nécessaire, de la remplacer.

4.10. Nettoyage du filtre à mailles.

4.10.1. Avant de commencer les travaux de nettoyage du filtre à mailles, il est nécessaire de fermer les robinets 31, 32 selon le schéma 2 (non représenté), situés devant les pompes. Ensuite, vous devez fermer la vanne 20 selon le schéma 2, située devant le filtre.

4.10.5. Après avoir installé le couvercle du filtre, il est nécessaire d'ouvrir les vannes 31, 32 selon le schéma 2, situées devant les pompes.

4.11. Nettoyage de la tuyauterie d'impulsion du régulateur de pression différentielle.

4.11.1. Avant de nettoyer les tubes du régulateur de pression différentielle, il est nécessaire de fermer les robinets 2 et 3 selon le schéma 2.

4.11.3. Pour rincer le premier tube d'impulsion, ouvrez le robinet 2 et rincez-le au jet d'eau.

4.11.4. L'eau résultante doit être collectée dans un récipient spécial (réservoir pour vidanger le liquide de refroidissement).

4.11.5. Après avoir rincé le premier tube d'impulsion, le remettre en place et serrer l'écrou-raccord.

4.11.6. Pour rincer le deuxième tube d'impulsion, dévisser l'écrou-raccord fixant le deuxième tube d'impulsion, puis déconnecter le tube.

4.11.7. Pour rincer le deuxième tube d'impulsion, utilisez le robinet 3.

4.11.8. Après avoir rincé le deuxième tube d'impulsion, rattachez le tube et serrez l'écrou-raccord.

4.11.9. Après avoir nettoyé les tuyaux d'impulsion, ouvrir les vannes 2 et 3 selon le schéma 2.

4.11.10. Après ouverture des robinets 2 et 3 (Schéma 2), il est nécessaire de purger l'air des tubes à l'aide des écrous-raccords du régulateur de pression différentielle. Pour ce faire, dévissez l'écrou-raccord de 1-2 tours et serrez-le après que l'air soit sorti du tube d'impulsion, serrez-le. Répéter l'opération pour chacun des tubes d'impulsion à tour de rôle.

4.12. Nettoyage des tuyaux d'impulsion du pressostat différentiel.

4.12.1. Avant de nettoyer les tubes du régulateur de pression différentielle, il est nécessaire de fermer les robinets 22 et 23 selon le schéma 2.

4.12.3. Pour rincer le premier tube d'impulsion, il faut ouvrir la vanne 22 selon le schéma 2 et la laver au jet d'eau.

4.12.4. Après avoir rincé le premier tube d'impulsion, le remettre en place et serrer l'écrou-raccord.

4.12.5. Pour rincer le deuxième tube d'impulsion, dévisser l'écrou-raccord fixant le deuxième tube d'impulsion du pressostat différentiel, puis débrancher le tube.

4.12.6. Pour rincer le deuxième tube d'impulsion, utiliser le robinet 23.

4.12.7. Après avoir rincé le deuxième tube d'impulsion, rattachez le tube et serrez l'écrou-raccord.

4.12.8. Après avoir nettoyé les tuyaux d'impulsion, ouvrir les vannes 22 et 23 selon le schéma 2.

4.12.9. Après ouverture des vannes 22 et 23 (Schéma 2), il est nécessaire de purger l'air des tubes à l'aide des écrous-raccords du régulateur de pression différentielle. Pour ce faire, dévissez l'écrou-raccord de 1-2 tours et serrez-le après que l'air soit sorti du tube d'impulsion, serrez-le. Répéter l'opération pour chacun des tubes d'impulsion à tour de rôle.

4.13. Vérification des manomètres.

4.13.1. Pour les travaux d'étalonnage des manomètres. Avant de les retirer, il est nécessaire de fermer les robinets 2 et 3 selon le schéma 2.

4.13.2. Des bouchons sont insérés aux endroits où les manomètres sont fixés.

4.13.3. Les tests de vérification des manomètres sont effectués conformément à GOST 2405-88 et à la méthode de vérification. "Manomètres, vacuomètres, manomètres et vacuomètres, manomètres, tirants d'eau et jauges de poussée" MI 2124-90.

4.13.4. La vérification est effectuée par des organismes spécialisés dont les services de métrologie sont accrédités par l'Agence Fédérale de Réglementation Technique et de Métrologie, sur la base d'une convention avec l'Organisme Gestionnaire ou avec le Service.

4.13.5. Des manomètres certifiés sont installés en place.

4.13.6. Après avoir installé les manomètres, il est nécessaire d'ouvrir les vannes 31 et 32 ​​selon le schéma 2.

4.13.7. Les joints des manomètres et des tuyaux de raccordement du système ACU doivent être vérifiés pour détecter les fuites. Le contrôle est effectué visuellement en 1 minute.

4.13.8. Après cela, vous devez vérifier les lectures de tous les manomètres et les enregistrer dans le journal de service.

4.14. Vérification des capteurs du thermomètre.

4.14.1. Un thermomètre de référence portable et un ohmmètre sont utilisés pour tester les capteurs du thermomètre.

4.14.2. À l'aide d'un ohmmètre, la résistance entre les conducteurs du capteur de température testé est mesurée. Les lectures de l'ohmmètre et l'heure à laquelle elles ont été prises sont enregistrées. Au point où la température est prise par le capteur approprié, les relevés de température sont déterminés à l'aide d'un thermomètre de référence. Les valeurs de résistance obtenues sont comparées à la valeur de résistance calculée pour le capteur donné et pour la température déterminée par le thermomètre de référence.

4.14.3. Si les lectures du capteur de température ne correspondent pas aux valeurs requises, le capteur doit être remplacé.

4.15. Vérification des performances des voyants lumineux.

4.15.1. Il est nécessaire d'allumer l'interrupteur tripolaire 2S3 selon le schéma 1 (annexe 2).

4.15.2. Les voyants d'indication de phase L1, L2, L3 sur le panneau avant du panneau de commande doivent s'allumer.

4.15.4. Ensuite, vous devez appuyer sur le bouton "Vérifier les lampes" sur le panneau avant du panneau de commande. Les voyants "pompe 1" et "pompe 2" et "alarme pompe" doivent s'allumer.

4.15.5. Après cela, appliquez la tension au contrôleur 2F10 selon le schéma 1, puis allumez les machines 3Q4 et 3Q13 (schéma 1).

4.15.6. Une fois la vérification de l'état des lampes terminée, une entrée à ce sujet est enregistrée dans le journal de service.

5. La procédure d'exécution des travaux sur le plan technique

entretien et réparation de l'UCA

5.1. Préparation et organisation des travaux d'entretien et de réparation de l'ACU.

5.1.1. Elaboration et coordination avec l'organisme gestionnaire du planning de travail.

5.1.2. Accès de l'équipe de maintenance au local technique de la Maison Service.

5.1.3. Effectuer les travaux de maintenance et de réparation de l'ACU.

5.1.4. Remise et réception des travaux d'entretien et de réparation de l'ACU à un représentant de l'Organisme Gestionnaire.

5.1.5. Résiliation de l'accès aux locaux techniques de la Résidence Service.

6. Réparation AUU

6.1. La réparation de l'ACU est effectuée dans les conditions convenues entre les organismes de gestion et de maintenance.

6.2. Les travaux de réparation de l'ACU doivent être effectués par un ingénieur en énergie et un plombier de 6e catégorie, selon le type de travaux de réparation.

6.3. Pour la livraison des ouvriers, des équipements et des matériaux sur le lieu de travail et retour, la livraison d'un climatiseur défectueux à l'atelier de réparation et retour au site d'installation, un véhicule utilitaire (type Gazelle) est utilisé.

6.4. Les unités du fonds de réserve sont installées à la place des unités de climatisation réparées pour la période de réparation.

6.5. Lors du démontage d'une unité AUU défectueuse, l'acte enregistre les lectures au moment du démontage, le numéro de l'unité AUU et la raison du démontage.

6.6. Les travaux de réparation et de préparation à la vérification de l'ACU sont effectués par le personnel de réparation d'un organisme spécialisé au service de cet ACU.

6.7. En cas de défaillance de l'un des éléments de l'ACU, ils sont remplacés par des éléments similaires du fonds de réserve.

7. Protection du travail

7.1.1. Cette instruction définit les exigences de base pour la protection du travail lors de l'entretien et de la réparation de l'ACU.

7.1.2. L'entretien et la réparation des unités de commande automatisées sont autorisés pour les personnes ayant atteint l'âge de 18 ans, qui ont réussi un examen médical, une formation théorique et pratique, un test de connaissances dans la commission de qualification avec l'attribution d'un groupe de sécurité électrique d'au moins III et qui ont reçu un certificat d'admission au travail indépendant.

7.1.3. Un serrurier peut être exposé aux risques sanitaires suivants : choc électrique; empoisonnement avec des vapeurs et des gaz toxiques; brûlures thermiques.

7.1.4. Contrôle périodique la connaissance d'un serrurier est effectuée au moins une fois par an.

7.1.5. L'employé est muni d'une combinaison et de chaussures de sécurité conformément aux normes en vigueur.

7.1.6. Lorsqu'il travaille avec de l'équipement électrique, un employé doit recevoir des équipement protecteur qui assurent la sécurité de son travail (gants diélectriques, tapis diélectrique, outil à manches isolants, mise à la terre portative, affiches, etc.).

7.1.7. L'employé doit être capable d'utiliser des équipements d'extinction d'incendie, connaître leur emplacement.

7.1.8. La sécurité de fonctionnement des dispositifs d'automatisation situés dans des zones à risque d'incendie et d'explosion doit être assurée par la disponibilité de systèmes de protection appropriés.

8. Dispositions finales

8.1. Lors de modifications ou d'ajouts à des actes normatifs et juridiques, codes du bâtiment et réglementations, normes nationales et interétatiques ou documentation technique régissant les conditions de fonctionnement du climatiseur, des modifications ou des ajouts appropriés sont apportés au présent règlement.

Annexe 1

au Règlement

PÉRIODICITÉ DE TRAVAIL POUR L'EXÉCUTION DES TECHNIQUES INDIVIDUELLES

OPÉRATIONS, UTILISATION DES MACHINES ET MÉCANISMES

Annexe 2

au Règlement

VUE EXTERNE ET INTERIEURE DE LA CARTE DE COMMANDE

SPÉCIFICATION DU MATÉRIEL

La figure n'est pas représentée.

Annexe 3

au Règlement

SCHÉMA HYDRAULIQUE DE L'UNITÉ DE COMMANDE AUTOMATISÉE

SYSTÈMES DE CHAUFFAGE CENTRAL D'UNE MAISON RÉSIDENTIELLE (AUU)

La figure n'est pas représentée.

Annexe 4

au Règlement

SPÉCIFICATIONS TYPIQUES DE L'UNITÉ DE COMMANDE AUTOMATISÉE

SYSTÈMES DE CHAUFFAGE CENTRAL POUR BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS

Nous vous aiderons à comprendre les concepts associés aux unités de contrôle des systèmes de chauffage et d'eau chaude, ainsi que les conditions et les méthodes d'utilisation de ces unités. Après tout, l'imprécision de la terminologie peut prêter à confusion dans la détermination, par exemple, du type de travail autorisé lors de la refonte de MKD.

L'équipement de l'unité de contrôle réduit la consommation d'énergie thermique au niveau standard lorsqu'elle entre dans le MKD dans un volume accru. La terminologie uniforme doit refléter correctement la charge fonctionnelle supportée par ces équipements. Jusqu'à présent, il n'y a pas d'unité souhaitée. Et des malentendus surviennent, par exemple, lorsque le remplacement d'un assemblage obsolète par un assemblage automatisé moderne s'appelle la modernisation de l'assemblage. Dans ce cas, le nœud obsolète n'est pas amélioré, c'est-à-dire qu'il n'est pas mis à niveau, mais simplement remplacé par un nouveau. Le remplacement et la modernisation sont des types de travaux indépendants.

Découvrons ce que c'est - unité de commande automatisée.

Quelles sont les unités de contrôle pour les systèmes de chauffage et d'alimentation en eau

Les nœuds de contrôle de tout type d'énergie ou de ressource comprennent des équipements qui dirigent cette énergie (ou ressource) vers les consommateurs et régule ses paramètres si nécessaire. Même un collecteur dans la maison, qui reçoit un liquide de refroidissement avec les paramètres nécessaires au système de chauffage et le dirige vers différentes branches de ce système, peut être attribué à l'unité de gestion de l'énergie thermique.

Les unités d'ascenseur et les automatismes peuvent être installés dans les MKD connectés à un réseau de chauffage avec des paramètres de fluide caloporteur élevés (eau surchauffée jusqu'à 150 °C). Les paramètres ECS peuvent également être ajustés.

Dans l'unité d'ascenseur, les paramètres du liquide de refroidissement (température et pression) sont réduits aux valeurs spécifiées, c'est-à-dire que l'une des principales fonctions de contrôle est effectuée - la régulation.

Dans l'unité de contrôle automatisée, la rétroaction automatique régule les paramètres du caloporteur, fournissant la température de l'air souhaitée dans la pièce, indépendamment de température extérieure l'air et maintient la différence de pression nécessaire dans les conduites d'alimentation et de retour.

Les unités de contrôle automatisées pour le système de chauffage (AUU CO) peuvent être de deux types.

Dans ACU CO du premier type, la température du liquide de refroidissement est portée aux valeurs spécifiées en mélangeant l'eau des conduites d'alimentation et de retour à l'aide de pompes de réseau, sans installer d'ascenseur. Le processus est effectué automatiquement à l'aide d'un retour d'information d'un capteur de température installé dans la pièce. La pression du liquide de refroidissement est également régulée automatiquement.

Les fabricants donnent à ce type de nœuds automatisés une grande variété de noms : nœud de gestion de la chaleur, régulation météorologique, centrale météo, unité de mélange contrôle climatique, unité de mélange automatisée, etc.

subtilité

Le réglage doit être complet.

Certaines entreprises produisent des unités automatisées qui ne régulent que la température du liquide de refroidissement. L'absence d'un régulateur de pression peut provoquer un accident.

AUU CO du deuxième type intègre des échangeurs de chaleur à plaques et forme un système de chauffage indépendant. Les fabricants les appellent souvent des points de chaleur. Ce n'est pas vrai et cause de la confusion lors de la passation des commandes.

Dans les systèmes ECS de MKD, des thermostats à liquide (TRZh) peuvent être installés qui régulent la température de l'eau, des unités de contrôle automatisées Système ECS, fournissant une alimentation en eau d'une température donnée selon un schéma indépendant.

Comme vous pouvez le voir, non seulement les nœuds automatisés peuvent être attribués aux nœuds de contrôle. Et l'opinion selon laquelle les unités d'ascenseur obsolètes et TRZh sont incompatibles avec ce concept est fausse.

La formation d'une opinion erronée a été influencée par le libellé de la partie 2 de l'art. 166 LC RF : « nœuds de contrôle et de régulation de la consommation d'énergie thermique, eau chaude et froide, gaz ». Cela ne peut pas être qualifié de correct. Premièrement, la régulation est l'une des fonctions de la gestion, et ce mot n'aurait pas dû être utilisé dans le contexte donné. Deuxièmement, le mot « consommation » peut également être considéré comme redondant : toute l'énergie entrant dans le nœud est consommée et mesurée par des appareils. Dans le même temps, il n'y a aucune information sur le but dans lequel l'unité de contrôle dirige l'énergie thermique. On peut dire plus précisément : l'unité de contrôle de l'énergie thermique consommée pour le chauffage (ou pour la production d'eau chaude).

En gérant l'énergie thermique, nous gérons in fine les systèmes de chauffage ou d'eau chaude. C'est pourquoi nous utiliserons les termes « unité de contrôle du système de chauffage » et « unité de contrôle du système ECS ».

Les nœuds automatisés sont des nœuds de contrôle de nouvelle génération. Ils répondent le plus exigences modernes imposé au sujet du contrôle des systèmes de chauffage et d'eau chaude, et permettent d'élever le niveau technologique de ces systèmes à l'automatisation complète des processus de régulation des paramètres du régime de température de l'air dans les pièces et de l'eau dans l'alimentation en eau chaude, ainsi que l'automatisation du comptage de la consommation de chaleur.

Les nœuds d'ascenseur et TRZH, en raison de leur conception, ne peuvent pas répondre aux exigences ci-dessus. Par conséquent, nous les renvoyons aux nœuds de contrôle de la génération précédente (ancienne).

Alors, résumons les premiers résultats. Il existe quatre types d'unités de contrôle pour les systèmes de chauffage et d'eau chaude. Lorsque vous choisissez un nœud de contrôle, découvrez de quel type il s'agit.

Les noms sont-ils fiables ?

Les fabricants d'unités de contrôle basées sur le mélange du liquide de refroidissement des conduites d'alimentation et de retour appellent souvent leurs produits des régulateurs météorologiques. Ce nom ne reflète absolument pas leurs propriétés et leur but.

L'automate ne régule pas la météo. En fonction de la température extérieure, il régule la température du liquide de refroidissement. De cette manière, la température de consigne de l'air est maintenue dans la pièce. Mais la même chose est faite par des unités automatisées avec des échangeurs de chaleur et même des unités d'ascenseur (mais avec moins de précision).

Par conséquent, nous allons clarifier le nom : une unité automatisée (type mélange) pour contrôler le système de chauffage. Ensuite, vous pouvez ajouter son nom attribué par le fabricant.

Les fabricants d'unités de contrôle automatisées avec échangeurs de chaleur appellent généralement leurs produits des sous-stations de chaleur (TP). Venons-en aux règlements.

Pour vérifier l'identification incorrecte des nœuds automatisés avec TP, passons au SNiP 41-02-2003 et à leur version mise à jour - SP 124.13330.2012.

SNiP 41-02-2003 " Réseau de chaleur» considérer un point de chauffage comme une pièce séparée répondant à des exigences particulières, qui abrite un ensemble d'équipements permettant de connecter les consommateurs d'énergie thermique au réseau de chauffage et de donner à cette énergie les paramètres spécifiés de température et de pression.

Dans SP 124.13330.2012, un point de chauffage est défini comme une installation dotée d'un ensemble d'équipements permettant de modifier le régime thermique et hydraulique du caloporteur, de comptabiliser et de réguler la consommation d'énergie thermique et de caloporteur. C'est une bonne définition de la TP, à laquelle il convient d'ajouter la fonction de raccordement des équipements au réseau de chauffage.

Dans les règles d'exploitation technique des centrales thermiques (ci-après dénommées les règles), TP est un complexe d'appareils situés dans une pièce séparée qui assure la connexion à un réseau de chauffage, le contrôle des modes de distribution de chaleur et la régulation des paramètres du liquide de refroidissement.

Dans tous les cas, le TP fait le lien entre le complexe d'équipements et le local dans lequel il se trouve.

SNiP subdivise les points de chauffage en éléments séparés, attachés aux bâtiments et intégrés aux bâtiments. Dans MKD, les TP sont généralement intégrés.

Le point de chauffage peut être collectif et individuel - desservir un bâtiment ou une partie du bâtiment.

Maintenant, nous formulons une définition correcte.

Un point de chauffage individuel (PTI) est un local dans lequel est installé un ensemble d'équipements permettant de se raccorder à un réseau de chaleur et d'alimenter les consommateurs avec un MKD ou l'une de ses parties d'un fluide caloporteur avec régulation de son régime thermique et hydraulique pour donner les paramètres du liquide de refroidissement une valeur donnée pour la température et la pression.

Dans cette définition d'ITP, l'importance principale est donnée à la pièce dans laquelle se trouve l'équipement. Ceci est fait, premièrement, parce qu'une telle définition est plus cohérente avec la définition présentée dans SNiP et SP. Deuxièmement, il met en garde contre l'utilisation incorrecte des concepts d'ITP, TP, etc. pour désigner des unités de contrôle automatisées pour les systèmes de chauffage et d'eau chaude fabriqués dans diverses entreprises.

Précisons également le nom de l'unité de contrôle du type en question : une unité automatisée (avec échangeurs de chaleur) pour contrôler le système de chauffage. Les fabricants peuvent indiquer leur propre nom de produit.

Comment qualifier le travail avec le nœud de contrôle

Certains travaux sont associés à l'utilisation de nœuds de contrôle automatisés :

• installation de l'unité de contrôle ;
• réparation de l'unité de contrôle;
• remplacement de l'unité de contrôle par une unité similaire ;
• modernisation de l'unité de contrôle;
• remplacement d'une unité de conception obsolète par une unité de nouvelle génération.

Précisons quel sens est investi dans chacune des œuvres répertoriées.

L'installation d'une unité de contrôle implique son absence et la nécessité de l'installer dans un MKD. Une telle situation peut se présenter, par exemple, lorsque deux maisons ou plus sont reliées à un seul ascenseur (maisons sur coupleur) et qu'il est nécessaire d'installer un ascenseur sur chaque maison afin de pouvoir comptabiliser séparément la consommation de l'énergie thermique et augmentent la responsabilité du fonctionnement de l'ensemble du système de chauffage dans chaque maison. Vous pouvez installer n'importe quel nœud de contrôle.

Réparation de l'unité de contrôle systèmes d'ingénierie assure l'élimination de l'usure physique avec possibilité d'élimination partielle de l'obsolescence.

Remplacer un nœud par un nœud similaire qui ne présente pas d'usure physique implique le même résultat que lors de la réparation d'un nœud et peut être effectué à la place de la réparation.

La modernisation d'un nœud signifie son renouvellement, son amélioration avec l'élimination complète de l'obsolescence physique et partielle au sein de structure existante nœud. L'amélioration directe d'un nœud existant et son remplacement par un nœud amélioré - ce sont tous des types de modernisation. Un exemple est le remplacement d'un ensemble d'élévateur par un ensemble similaire avec une buse d'élévateur réglable.

Le remplacement d'unités de conception obsolètes par des unités de nouvelle génération implique l'installation d'unités de contrôle automatisées pour les systèmes de chauffage et d'eau chaude au lieu d'unités d'ascenseur et de TRZh. Dans ce cas, la détérioration physique et morale est complètement éliminée.

Toutes ces activités sont indépendantes. Cette conclusion est confirmée par la partie 2 de l'art. 166 du Code du logement de la Fédération de Russie, où, à titre d'exemple de travail indépendant, l'installation d'une unité de contrôle de l'énergie thermique est donnée.

Pourquoi vous devez définir le type de travail

Pourquoi est-il si important d'attribuer tel ou tel travail lié aux nœuds de contrôle à certain type travail indépendant? Ceci est d'une importance fondamentale lors d'une révision sélective. Ces réparations sont effectuées à partir des fonds du fonds de réparation des immobilisations, constitué des contributions obligatoires des propriétaires des locaux au MKD.

La liste des travaux sur la révision sélective est donnée dans la partie 1 de l'art. 166 ZhK RF. Les travaux indépendants ci-dessus n'y sont pas inclus. Toutefois, dans la partie 2 de l'art. 166 du Code du logement de la Fédération de Russie, il est dit que le sujet de la Fédération de Russie peut compléter cette liste avec d'autres œuvres par la loi pertinente. Dans le même temps, il devient fondamentalement important que le libellé des travaux inclus dans la liste corresponde à la nature de l'utilisation prévue de l'unité de contrôle. En termes simples, si le nœud devait être mis à niveau, la liste devrait inclure des travaux portant exactement le même nom.

Exemple

Saint-Pétersbourg a élargi la liste des travaux de révision

La loi de Saint-Pétersbourg du 11 décembre 2013 n ° 690-120 «sur la refonte de la propriété commune dans Tours d'appartements Saint-Pétersbourg" en 2016, les travaux indépendants suivants ont été inclus dans la liste des travaux de révision sélective : installation d'unités de contrôle et régulation de l'énergie thermique, de l'eau chaude et froide, énergie électrique, gaz.

Le libellé est entièrement emprunté au Code du logement de la Fédération de Russie avec toutes les inexactitudes que nous avons notées précédemment. Dans le même temps, il indique clairement la possibilité d'installer une unité de contrôle et de régulation de l'énergie thermique, c'est-à-dire une unité de contrôle du système de chauffage et du système d'alimentation en eau chaude, lors des révisions sélectives effectuées conformément à cette loi.

La nécessité d'effectuer un tel travail indépendant est due au désir de déconnecter les maisons sur l'attelage, c'est-à-dire les maisons dont les systèmes de chauffage reçoivent le liquide de refroidissement d'un ascenseur, et d'installer leur propre unité de contrôle du système de chauffage sur chaque maison.

La modification apportée à la loi de Saint-Pétersbourg vous permet d'installer à la fois une unité d'ascenseur simple et toute unité automatisée de gestion des systèmes d'ingénierie. Mais cela ne permet pas, par exemple, de remplacer l'unité d'ascenseur par une unité de commande automatisée au détriment du fonds de révision.

Important!

Les mélangeurs automatisés, qui n'incluent pas de régulateur de pression, ne sont pas recommandés pour une utilisation dans les réseaux d'alimentation en chaleur à haute température. Les régulateurs ECS automatisés ne doivent être installés qu'avec des échangeurs de chaleur formant un système ECS fermé.

résultats

1. Les nœuds de contrôle comprennent tous les nœuds qui dirigent le vecteur énergétique vers le système de chauffage ou d'eau chaude avec la régulation de ses paramètres, des ascenseurs obsolètes et TRZH aux nœuds automatisés modernes.
2. Compte tenu des propositions des fabricants et des fournisseurs d'unités de commande automatisées, il convient de beaux noms régulateurs météorologiques et points de chauffage pour reconnaître à quel type d'unités le produit proposé appartient :

• unité de mélange automatisée pour le contrôle du système de chauffage ;
• une unité automatisée avec des échangeurs de chaleur pour contrôler un système de chauffage ou un système d'alimentation en eau chaude.

Après avoir déterminé le type de nœud automatisé, son objectif doit être étudié en détail, Caractéristiques, coût du produit et travaux d'installation, les conditions de fonctionnement, la fréquence de réparation et de remplacement de l'équipement, le montant des coûts d'exploitation et d'autres facteurs.

1. Lors de la décision d'utiliser une unité de contrôle automatisée pour les systèmes d'ingénierie lors d'une révision sélective d'un MKD, il est nécessaire de s'assurer que le type de travail indépendant sélectionné sur l'installation, la réparation, la modernisation ou le remplacement de l'unité de contrôle correspond exactement à le nom du travail inclus par la loi de l'entité constitutive de la Fédération de Russie dans la liste des travaux de réparation du capital MKD. Sinon, le type de travail sélectionné sur l'utilisation de l'unité de contrôle ne sera pas payé aux frais du fonds de réparation des immobilisations.