Il y a des maisons avec un conduit de ventilation commun dans la salle de bain. Lorsqu'un tel canal est défectueux, les odeurs des appartements voisins commencent à pénétrer dans les appartements. Les organisations de gestion devraient surveiller l'état conduits d'aération et éviter de telles pannes. Me l'a rappelé encore une fois Cour suprême RF.

Quel est le problème

Dans une relation gestionnaire maison organisation GZhI a effectué une inspection imprévue de la conformité aux exigences de licence. Lors de l'inspection, il a été constaté que dans les salles de bains de plusieurs appartements, cela ne fonctionnait pas. ventilation d'échappement.

En conséquence, le GZhI a rédigé des actes et donné des instructions à l'organisation gestionnaire pour éliminer les violations - pour restaurer le système de ventilation par aspiration naturelle dans les salles de bains des appartements. Dans le même temps, une condition a été fixée - pour se conformer aux exigences de la clause 4.7 de SanPin 2.1.2.2645-10.

L'organisme gestionnaire estimait qu'il n'y avait pas de ventilation dans les locaux litigieux et souhaitait lui confier la construction d'un nouveau. Construction nouvelle aération concerne des réparations majeures, et ils ont besoin d'une solution Assemblée générale propriétaires de locaux à MKD. Par conséquent, l'organisme gestionnaire a demandé au tribunal d'annuler les prescriptions.

Approche différente des tribunaux à la solution de la question

Le tribunal de première instance a confirmé l'organisme gestionnaire et a reconnu les travaux de remise en état du système de ventilation par extraction comme étant des travaux de réparation importants. Le tribunal a confirmé qu'ils sont exécutés par décision des propriétaires des locaux du MKD.

L'appel a annulé la décision du tribunal de première instance, citant

• Règlement sur les licences activité entrepreneuriale sur Gestion MKD, approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 28 octobre 2014 n° 1110 ;
• Règles pour le maintien de la propriété commune dans MKD, approuvées par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 13 août 2006 n ° 491 ;
• Règles approuvées par le décret du Gosstroy de la Fédération de Russie du 27 septembre 2003 n° 170 ;

La décision de la Cour d'appel a été confirmée par la Cour suprême de la Fédération de Russie. Les instructions du GZhI ont été reconnues comme légales, et maintenant l'organisation gestionnaire devra restaurer le système de ventilation par aspiration. Pourquoi, lisez la suite.

La restauration du système de ventilation fait référence à la réparation actuelle

La Cour d'appel et la Cour suprême de la Fédération de Russie ont refusé de donner suite à la plainte déposée auprès de l'organisation gestionnaire et l'ont néanmoins obligée à se conformer aux instructions pour certaines raisons.

L'AM a estimé qu'elle devrait refaire le système de ventilation à partir de zéro. Sur la maison elle-même, le système de ventilation de la maison était juste en panne. La restauration des performances de ventilation fait référence aux réparations en cours, il n'a pas été question d'une refonte majeure.

L'organisme gestionnaire doit effectuer les réparations courantes, car aux termes de la convention de gestion conclue entre lui et les propriétaires du MKD, la MA a assumé des obligations pour le bon entretien de la propriété commune.

Les tribunaux ont noté que l'organisation gestionnaire est tenue de maintenir la propriété commune dans le MKD en bon état, que les propriétaires aient ou non décidé d'effectuer certaines travaux de réparation et s'il est fixé dans le texte de l'accord de gestion.

Par conséquent, la remarque de l'organisme gestionnaire selon laquelle il n'a pas la décision des propriétaires d'effectuer des travaux de réparation, les tribunaux n'ont pas pris en compte. L'affaire concernait l'urgence Travail en cours visant à l'exécution exigences obligatoires pour assurer le niveau statutaire d'entretien de la propriété commune de MKD.

Compte tenu de tout ce qui précède, les tribunaux n'ont pas satisfait à la plainte de l'organisation gestionnaire.

Se souvenir

La restauration des performances des conduits de ventilation dans MKD fait référence aux réparations en cours immeuble. Ce sera une refonte majeure si nous parlons de construire un conduit de ventilation à partir de zéro.

L'obligation de maintenir le parc de logements dans un état habitable ne dépend pas de l'adoption ou de la non-acceptation par les propriétaires du bien immobilier du MKD de la décision d'effectuer des travaux de réparation et de les réparer dans le texte du contrat.

Si une telle décision n'est pas prise, cela n'est pas considéré comme un obstacle à la mise en œuvre des travaux en cours visant à maintenir le niveau établi d'entretien de la propriété commune du MKD. L'organisme gestionnaire exécute ces travaux indépendamment de la décision de l'assemblée générale.

sans inscription

15 novembre 2016
à 13:31 La grille en plastique installée sur la ventilation de la cuisine doit être périodiquement retirée et nettoyée seule de la saleté. La ventilation est sensiblement améliorée.

Mais toutes les quelques années, il est nécessaire de nettoyer les conduits de ventilation. Quels services devraient faire cela?
PetrovitchRV

15 novembre 2016
à 14:05 Ventilation nettoyage à immeuble doit être effectuée par une société de gestion et une société de copropriétés, ou une autre organisation qui a pour fonction de gérer le ménage d'un immeuble résidentiel. Le nettoyage est effectué de manière planifiée, et si nécessaire, à la demande des résidents.
Marque

29 novembre 2016

PetrovitchRV

29 novembre 2016

SergeyE

29 novembre 2016
Léon

29 novembre 2016

Cher invité, restez!

Qui doit payer les travaux de nettoyage de la ventilation - moi ou l'association des propriétaires ?

Nettoyer la ventilation de l'appartement

L'appartement est à nous coin cosy où vous pourrez vous cacher et vous détendre loin de l'agitation de la ville. Notre maison est-elle sûre ? Malheureusement pas toujours !

Voici à quoi ressemble le conduit de ventilation dans l'un des appartements de la région de Moscou avant et après le nettoyage :

Débit d'air:

• avant le nettoyage - moins de 0,3 m.sec.
• après nettoyage - 1,5 m.sec.

Les bactéries, les champignons et les microbes ne sont qu'un côté de la médaille. Un autre est le manque d'échange d'air normal dans la pièce.

Le prix du nettoyage de la ventilation dans l'appartement

S'il n'y a absolument aucune motivation (traction) dans le conduit de ventilation, cela indique un blocage du conduit. Le prix de la suppression du blocage est estimé individuellement, sur la base des résultats d'une enquête vidéo.

Quand il est temps de nettoyer la ventilation

Noter:

• Vous nettoyez régulièrement, mais le lendemain vous remarquez fine couche poussière sur le sol.
• Un jour plus tard, des nuages ​​de poussière et de peluches se sont formés dans certains coins.
• La grille de ventilation est recouverte de gale sale.
• À période estivale l'appartement est chaud et étouffant.

Ne soyez pas paresseux, prenez un morceau de papier et apportez-le à la grille de ventilation, il doit au moins se pencher vers lui, et au mieux être attiré par lui. Si cela ne se produit pas, il est temps d'appeler le nettoyeur des conduits de ventilation, qui, à l'aide dispositif spécial(Anémomètre) vérifiera la présence de courant d'air, de vitesse, de température et d'humidité de l'air, déterminera les raisons du mauvais fonctionnement du système de ventilation et, bien sûr, nettoiera la ventilation de l'appartement.

Types de conduits de ventilation dans les appartements

À divers types Tours d'appartements, exister différentes sortes systèmes de ventilation avec canaux séparés ou colonnes montantes centrales. Dans les appartements avec des puits de ventilation séparés, l'accès au toit d'un immeuble résidentiel est nécessaire pour effectuer des travaux de nettoyage, donc avant de passer une commande, veuillez vérifier auprès de l'organisme exploitant la possibilité d'obtenir un accès.

Le nettoyage de la ventilation est effectué avec un équipement spécial, une équipe de nettoyeurs de conduits de fumée et de ventilation qualifiés qui possèdent les certificats appropriés.

Beaucoup de gens pensent que les organisations d'exploitation (ZHEK, ZHEU, HOA) devraient nettoyer la ventilation. Oui, c'est vrai, mais dans la pratique, cela ne se produit pas. Nettoyer ou ne pas nettoyer soi-même, c'est à vous de décider, mais sachez que votre santé est en jeu !

Offre spéciale Offices du Logement, Sociétés de Gestion et Copropriétés - Nettoyage des conduits d'aération !

Les résidents des immeubles à appartements n'acceptent pas toujours de travailler sur le nettoyage de la ventilation dans leurs appartements, par conséquent, afin de respecter les règles et règlements du service d'incendie, ainsi que les exigences des services sanitaires, nous proposons le nettoyage des gaines de ventilation sans évents aux appartements.

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Qui doit nettoyer les conduits de ventilation dans les bâtiments à plusieurs étages ?

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15 novembre 2016
à 13:31 La grille en plastique installée sur la ventilation de la cuisine doit être périodiquement retirée et nettoyée seule de la saleté. La ventilation est sensiblement améliorée. Mais toutes les quelques années, il est nécessaire de nettoyer les conduits de ventilation. Quels services devraient faire cela?
PetrovitchRV

15 novembre 2016
à 14:05 Le nettoyage de la ventilation dans un immeuble d'habitation doit être effectué par la société de gestion et l'association des propriétaires, ou par une autre organisation qui a pour fonction de gérer le ménage d'un immeuble résidentiel.

Ventilation : quoi, comment, pourquoi, quand et qui ?

Le nettoyage est effectué de manière planifiée, et si nécessaire, à la demande des résidents.
Marque

29 novembre 2016
à 11h34 j'étais aussi tourmenté par de vagues soupçons qu'il fallait nettoyer les conduits de ventilation Société de gestion. Mais quand je me suis tourné vers eux avec cette question, ils m'ont répondu que cela ne faisait pas partie de leurs responsabilités et que les propriétaires devraient s'en occuper.
PetrovitchRV

29 novembre 2016
à 12:04 Le système de ventilation fait référence aux systèmes généraux de la maison ainsi qu'aux colonnes montantes d'eau, aux électriciens aux compteurs, aux conduites de gaz, aux vide-ordures, aux ascenseurs et bien plus encore. La liste des travaux sur ces systèmes est également prévue par le décret du Gosstroy de la Fédération de Russie du 27 septembre 2003 N 170 "Sur l'approbation des règles et normes opération technique parc de logements". Si la société de gestion a établi une convention de gestion excluant certaines éléments obligatoires selon l'entretien de la maison, elle devrait être changée, ceux qui veulent prendre sa place aujourd'hui sont vite trouvés, et si elle ne veut pas faire ce qu'elle devrait, contactez l'inspection du logement, qui contrôle juste l'application des exigences des règles ci-dessus.
SergeyE

29 novembre 2016
à 15h20 A un moment, j'ai payé deux factures pour l'appartement, l'une dans les copropriétés, l'autre à l'office du logement. Ainsi, l'un des services payés à l'office du logement était le nettoyage des puits de ventilation de la maison. Mais ils ne se nettoyaient pas eux-mêmes, Gorgaz nettoyait, en vertu d'une convention avec l'Office du logement.
Léon

29 novembre 2016
à 18h54 La société de gestion est engagée dans le nettoyage de la ventilation, ce travail est inclus dans la liste des travaux prévus effectués à la maison. La périodicité doit être déterminée par les locataires, ou plutôt leurs représentants. Tout est dans la qualité du travail.

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Ventilation naturelle dans un immeuble

La ventilation naturelle organisée dans un bâtiment résidentiel est un échange d'air qui se produit en raison de la différence de densité de l'air à l'intérieur du bâtiment et à l'extérieur, à travers des ouvertures d'évacuation et d'alimentation spécialement aménagées.

Pour la ventilation des locaux d'un immeuble d'habitation, il est prévu système naturel ventilation. Voyons comment cela fonctionne et comment cela fonctionne.

Dispositif de ventilation naturelle

Chaque entrée du premier au dernier étage dispose d'un conduit de ventilation commun qui court verticalement du bas vers le haut avec accès soit au grenier, soit directement au toit (selon le projet). Les canaux satellites sont connectés au conduit de ventilation principal, dont le début est généralement situé dans la salle de bain, la cuisine et les toilettes.

Par ces canaux satellitaires, l'air « vicié » quitte les appartements, pénètre dans le conduit de ventilation commun, le traverse et est rejeté dans l'atmosphère.

Il semble que tout soit extrêmement simple et qu'un tel mécanisme devrait fonctionner parfaitement. Mais il y a beaucoup de choses qui peuvent interférer avec le fonctionnement normal de la ventilation.

La chose la plus importante au travail aération naturelle le fait que l'appartement doit être alimenté en air en quantité suffisante. Selon les projets, selon SNiP, cet air devrait passer par des "fuites" ouvertures de fenêtres, ainsi qu'en ouvrant les évents.

Extrait du SNiP 2.08.01-89 (paramètres minimaux d'échange d'air pour un appartement).

Mais nous comprenons tous que fenêtres modernes fermés, ils ne laissent passer aucun son, encore moins l'air.

Comment se passe le nettoyage et la vérification de la ventilation dans un immeuble

Il s'avère que vous devez garder les fenêtres ouvertes tout le temps, ce qui n'est bien sûr pas possible pour un certain nombre de raisons.

Causes de perturbation de la ventilation naturelle

• Rééquipement des canaux de ventilation

Il arrive que la ventilation cesse de fonctionner à cause de voisins actifs qui pourraient simplement casser le conduit de ventilation pour agrandir l'espace de vie. Dans ce cas, pour tous les résidents dont les appartements sont situés en dessous, la ventilation cessera de fonctionner.

• Débris dans le conduit de ventilation

Il arrive souvent que quelque chose pénètre dans le conduit de ventilation et ne permet tout simplement pas à l'air de circuler librement. Si cela se produit, vous devez contacter la structure appropriée, il est interdit de monter seul dans le conduit de ventilation.

• Pas connexion correcte hottes aspirantes

La connectivité est également un problème courant. hottes de cuisine(hottes d'extraction) de forte puissance à un canal satellite qui n'est pas prévu pour cela. Et lorsqu'une telle hotte est allumée, un sas se forme dans le conduit de ventilation commun, ce qui perturbe le fonctionnement de l'ensemble du système.

• saisonnalité

Malheureusement, le fonctionnement du système de ventilation naturelle est également affecté régime de température, pendant la saison froide, cela fonctionne mieux et en été, lorsque la température augmente à l'extérieur, cela fonctionne plus faiblement. A cela s'ajoutent plusieurs points négatifs décrits ci-dessus, et le fonctionnement de l'ensemble du système est réduit à néant.

Et bien sûr, il y a des erreurs lors de la construction faites par l'entrepreneur pour une raison ou une autre ... Seule l'installation d'équipements de ventilation d'alimentation et d'extraction aidera ici.

Travaux de ventilation naturelle toute l'année 24 heures par jour. Par conséquent, une alimentation en air 24 heures sur 24 dans la pièce est nécessaire. S'il n'y en a pas, alors en hiver, lorsque les fenêtres sont fermées, de la condensation est possible, une augmentation de l'humidité jusqu'à la formation de moisissures, pour éviter cela, installez des vannes d'alimentation, cela améliorera la ventilation de la pièce et éliminera excès d'humidité.

Pour l'organisation d'un bon échange d'air dans l'appartement toute l'année. Un ventilateur sera nécessaire. Grâce à cet appareil, vous n'avez pas besoin d'ouvrir les fenêtres et de l'air frais et propre entrera toujours dans l'appartement.

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Comment nettoyer la ventilation d'un immeuble

Exemple d'application (réclamation) si la ventilation est bouchée

___________________________________________
(nom du corps, nom complet du chef)
Depuis ________________________________________
Tél._______________________________________
E-mail ___________________________________________

Une demande d'infraction administrative en vertu de l'article 7.23 du Code des infractions administratives "Violation des normes d'approvisionnement de la population utilitaires»

À l'adresse ________________________, l'organisation gestionnaire viole les normes du Code du logement de la Fédération de Russie et les règles de fourniture des services publics, notamment dans l'appartement : la ventilation ne fonctionne pas.

Conformément à la clause 5.5.6 des règles et normes d'exploitation technique du parc de logements (approuvées par décret du Gosstroy de la Fédération de Russie du 27 septembre 2003 N 170), l'organisme d'entretien des logements doit entretenir les conduits de ventilation et les cheminées en bon état technique. Dans le même temps, les températures calculées, la multiplicité et les normes d'échange d'air pour divers locaux bâtiments résidentiels doit répondre aux exigences spécifiées. La ventilation par extraction naturelle doit assurer l'évacuation du volume d'air requis de tous les locaux prévus par le projet à des températures extérieures actuelles de 5 C et moins. Le personnel chargé de l'entretien des systèmes de ventilation des bâtiments résidentiels est tenu d'effectuer : des inspections programmées et l'élimination de tous les dysfonctionnements identifiés du système ; remplacement des grilles d'échappement cassées et de leur fixation; élimination des fuites dans les conduits et les gaines de ventilation ; élimination des blocages dans les canaux; élimination des dysfonctionnements des vannes et des papillons des gaz dans les arbres d'échappement, des parapluies sur les arbres et des déflecteurs.

Conformément au paragraphe 31 des Règles pour la fourniture de services publics aux propriétaires et utilisateurs de locaux dans des immeubles d'habitation et des immeubles résidentiels adoptées par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 6 mai 2011 N 354, une organisation fournissant des services publics à un consommateur est tenu d'effectuer indépendamment ou avec la participation d'autres personnes l'entretien de l'intra-maison systèmes d'ingénierie, avec l'utilisation desquels les services publics sont fournis au consommateur, ainsi que pour recalculer le montant du paiement des services publics, y compris dans le cadre de la fourniture de services publics de qualité insuffisante et (ou) avec des interruptions dépassant la durée autorisée.

Conformément à l'article 154 du Code du logement de la Fédération de Russie, le paiement du logement comprend des frais d'entretien et de Maintenance propriété commune dans un immeuble d'appartements, ainsi que les factures de services publics.
À cet égard, l'exécution des travaux pour éliminer cette violation ne nécessite pas de financement supplémentaire de la part du propriétaire.

L'article 2 du « Règlement sur le contrôle public du logement », approuvé par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 493 du 11 juin 2013, stipule : « Les tâches du contrôle public du logement sont de prévenir, détecter et réprimer les violations par les autorités locales, ainsi que les personnes morales, les entrepreneurs individuels et les citoyens établis conformément à la législation sur le logement, la législation sur les économies d'énergie et sur l'amélioration des exigences d'efficacité énergétique pour l'utilisation et la préservation du parc de logements, quelle que soit sa forme de propriété, y compris exigences relatives aux locaux d'habitation, leur utilisation et leur entretien, l'utilisation et l'entretien de la propriété commune des propriétaires de locaux dans des immeubles d'habitation, la constitution de fonds de réparation des immobilisations, la création et le fonctionnement de entités juridiques, entrepreneurs individuels ceux qui gèrent des immeubles d'habitation, fournissent des services et (ou) effectuent des travaux d'entretien et de réparation des biens communs dans des immeubles d'habitation, la fourniture de services publics aux propriétaires et utilisateurs de locaux dans des immeubles d'habitation et bâtiments résidentiels, spécialisé associations à but non lucratif qui mènent des activités visant à assurer la refonte des biens communs dans les immeubles à appartements, ainsi que les exigences en matière d'efficacité énergétique et à équiper les locaux des immeubles à appartements et des immeubles résidentiels de dispositifs de comptage des ressources énergétiques utilisées.

En outre, conformément à l'article 28.4 du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie, le Bureau du Procureur a le droit d'engager une procédure pour toute infraction administrative.

Le paragraphe 149 du Règlement établit que le contractant - l'organisation fournissant des services publics, est responsable de la violation de la qualité de la fourniture des services publics au consommateur, y compris administratifs.
La violation par les personnes responsables de la fourniture de services communaux des normes de fourniture de services communaux à la population constitue une infraction administrative, dont la responsabilité est prévue par l'article 7.23 du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie.

En relation avec ce qui précède, sur la base du décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 26 septembre 1994 n ° 1086 «sur l'inspection nationale du logement à Fédération Russe», Loi fédérale « Sur le Bureau du Procureur de la Fédération de Russie », Loi fédérale « Sur la procédure d'examen des demandes des citoyens de la Fédération de Russie », je demande :

- organiser une vérification sur place des faits constatés ;

- émettre une ordonnance pour prendre les mesures nécessaires et travailler pour éliminer la violation et recalculer, fixer les délais de leur mise en œuvre ;

- engager une procédure administrative en vertu de l'article 7.23 du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie, identifier les auteurs et les traduire en responsabilité administrative.

(date) (signature)

Vous pouvez déposer une plainte concernant l'inaction de votre office du logement, de votre société de gestion et de votre HOA dans le domaine du logement et des services communaux auprès du bureau du procureur ou de Rospotrebnadzor de votre région.

Alexandra Kapelina
Comment gérer les odeurs des autres dans votre appartement ? Apparemment, la ventilation de votre maison n'est pas faite correctement, et les odeurs, au lieu de la rue, sont attirées dans votre appartement. La seule issue est de fermer hermétiquement la ventilation et de faire une hotte forcée (avec un ventilateur) depuis votre salle de bain- toilettes, avec ... Certainement la ventilation, mettez-la dans les ventilateurs de la hotte, j'ai dans les toilettes, la salle de bain et la cuisine Merde, comme c'est intéressant dans cette affaire)

Alexandre Richter
Moisissure Après séchage et création d'une ventilation. traiter avec un anti-moisissure. Traiter le mur compositions, enlever mécaniquement le moule Éliminer la cause de l'humidité du mur, sinon il réapparaîtra, il est extrêmement difficile de détruire complètement le moule, pour éviter que l'humidité ne conditionne la croissance des moisissures, ventiler ... Peut-être que la hotte devrait être nettoyé dans la salle de bain. Pour éliminer l'humidité. Éliminez d'abord la cause, puis traitez-la

Victor Malas
Comment enlever l'odeur de brûlé de l'appartement Laissez Harry prendre un bain ! GY-GY La première étape consiste à nettoyer et restaurer le système de ventilation, car c'est le premier assistant dans la lutte contre les odeurs désagréables. Ouvrez toutes les portes et fenêtres de l'appartement. Si vous avez un purificateur...

Pavel Degin
Moisissure noire dans la salle de bain. À appartement loué Il y a beaucoup de moisissure noire dans la salle de bain, comment s'en débarrasser ? Il faut laver, nettoyer avec une brosse dure, aérer plus souvent pour qu'il n'y ait pas d'humidité, gratter le tout, enduire d'un liquide spécial anti-moisissure, peindre. Carrelage / plomberie écologique, nettoie parfaitement, vous trouverez sur Internet Le sulfate de cuivre vous aidera, et ce n'est pas de la moisissure, mais un champignon Lavez les murs avec une solution chaude de bicarbonate de soude.

Maria Trofanova
J'ai remarqué qu'un champignon noir est apparu dans la salle de bain, probablement dû à l'humidité (Komet a besoin composé spécial pour les salles de bains antifongique. Ils recouvrent les zones touchées des murs et du plafond. Le champignon peut être éliminé avec des agents antifongiques spéciaux, mais cela ne résoudra pas le problème, vous devez éliminer la source d'humidité. Vérifiez et nettoyez la ventilation et l'échappement, s'il n'y a pas de ventilateur, alors vous devez l'installer, peut-être avez-vous une fuite ...

Victoria Kuykova
Comment se débarrasser des champignons dans la salle de bain ? Vous devez d'abord réparer la ventilation (y compris bien nettoyer la veine) afin qu'il n'y ait pas d'humidité. Sur le thème du champignon INFA http://miss-ok.ru/forum/viewtopic.php?t=2294

Albert Yasaulov
Comment enlever la moisissure des carreaux et le coulis entre les carreaux de la salle de bain ? Il faut, si les coutures ne sont pas très moisies, les nettoyer avec n'importe quel détergent. Si moule fort - Sikagard - 905W, Sika. Ensuite, séchez et traitez avec Kiilto - Protecteur de couture étanche avec une brosse régulière. composition prête de ce qui précède ... Vérifier la ventilation - joindre la feuille A4 - si suspendu - traction normale sinon - aller s'occuper des voisins

Denis Andreichikov
Où puis-je aller pour faire nettoyer la ventilation de ma salle de bain ? J'ai contacté le zhe. nettoyé et c'est devenu si bon Chez le voisin, si tout seul ! Les logements et les services communaux se chargent de l'entretien des gaines de ventilation, ils nous prennent de l'argent pour cela, c'est pour eux toute la question. Vous n'avez pas écrit sur quel logement Dans la question. S'il s'agit d'un immeuble à appartements, contactez votre société de gestion, rédigez une demande, et ils décideront eux-mêmes de nettoyer eux-mêmes les conduits de ventilation ou de soumettre une demande à un organisme spécialisé.

Alexeï Sukin
Odeur du drain de l'évier. Cause de formation et remèdes mauvaise odeur. L'ondulation sous l'évier doit être courbée pour que l'eau reste là et que l'odeur du drain ne s'échappe pas. Soit vous avez un drain analphabète (pas de joint d'eau), soit le haut de la colonne montante est bouché/fermé, et le joint d'eau se casse. Ça nous est arrivé après le cap. réparations dans la maison, quand tout tuyaux métalliques remplacés par des plastiques. J'achète Tiret de l'odeur et l'utilise périodiquement. Et de telles ordures ne sont que dans la cuisine, mais tout va bien dans la salle de bain.

Evgeniya Podomaryova
Comment rester propre dans la maison comment rendre la maison toujours propre L'ordre à la fois dans la maison et autour de celle-ci dépend principalement de notre attitude envers la propreté, plus précisément de l'attitude de chaque membre de la famille envers elle.

Ventilation dans un immeuble: types, schémas, caractéristiques

Par conséquent, il serait bon de réfléchir à ce que chacun peut faire pour garder la maison en ordre…. .d'où vient la poussière et où va l'argent. NE PAS JETER! Oh, je me pose toujours cette question aussi ! Vous devez nettoyer après vous-même, c'est la clé de la propreté. ne le laissez pas pour plus tard! Je connais la règle. mais je ne l'utilise pas toujours

Marguerite Ermolaeva
Comment prenez-vous soin de la salle de bain ? À quelle fréquence lavez-vous tout dans la salle de bain ? Je comprends que vous louez un appartement. Alors faites-le. Essayez de ne pas fermer la porte du bain pendant un certain temps afin que l'humidité disparaisse. Il peut y avoir un problème de ventilation. Nettoyez le bain avec Persol, Comit, puis traitez-le avec une bouillie de soda à boire ... Une fois par semaine, je le nettoie à fond et je l'entretiens juste tous les jours. Il y a tellement de choses à nettoyer.

Albert Taborski
Comment se débarrasser de la condensation dans la salle de bain ? Nettoyer l'extracteur. Mettre en place une aération

Stanislav Chermnoy
On dirait que quelqu'un est mort dans la salle de bain. Peut-être que ça sent la prune ? Maintenant, c'est l'automne, les souris meurent, et cela peut aussi provenir de la ventilation, la même souris est morte ou l'oiseau est entré dans la ventilation et est également mort, même si nous avions autrefois une telle puanteur jusqu'à ce qu'il s'avère que nos voisins kirghizes ont séché la viande dans la cuisine, et tout puait l'entrée… Tout part du sous-sol. Si la maison est à plusieurs étages et que vous êtes aux étages inférieurs, il est fort probable qu'elle porte de la ventilation du sous-sol

Vadim Bobtchikhine
Comment ou comment enlever la moisissure de la salle de bain et définitivement ? blancheur, non ? Une solution de soude et de poudre, 1 pour 1 ! Maintenant, il existe de nombreux remèdes pour cela - ils tuent immédiatement et pour toujours. Un médicament spécial est nécessaire (demandez dans le magasin), cette infection est terrible. Sulfate de cuivre Cherchez du soufre. mettez un morceau dans un bocal et envoyez-le par e-mail. carrelage. laissez tout brûler. la puanteur sera horrible ! mais débarrassez-vous de la moisissure et différentes sortes insectes.

Irina Lopatkina
Les serviettes de la salle de bain ne sèchent pas. Comment être? 1 Nettoyez la ventilation. Mais cela n'aide pas forcément, souvent les voisins des étages supérieurs le noient. ils ont un très fort tirage.2 Installez un ventilateur électrique dans le conduit d'air pour que l'air y aille plus vite. Sur le radiateur, il n'y a pas d'autre issue, sinon ils se dessèchent.Vérifiez la ventilation. Il faut absolument le nettoyer. Il y a un serpentin ou sur un radiateur ! En effet, vérifiez la ventilation - vous devez attacher une feuille de papier à la sortie et, si le papier est attiré, alors il y a traction ; sinon, appelez un spécialiste, laissez-le nettoyer la ventilation. Laissez la porte ouverte après le lavage.

Dans les immeubles d'habitation, en particulier à Khrouchtchev, le système de ventilation est souvent bouché. Ceci est indiqué par le dépôt de vapeur à la surface du verre et des meubles, ainsi que par l'apparition d'odeurs étrangères dans la pièce. Lorsque cela se produit, il est urgent de nettoyer la ventilation d'un immeuble, car elle ne remplit pas ses fonctions.

Qui doit nettoyer la ventilation d'un immeuble

Si des odeurs étrangères proviennent de la ventilation, il est temps de la nettoyer.

Le système de ventilation est une propriété commune. Responsabilité de son contenu et travail en toute sécurité incombe à la société de gestion, qui est guidée par les règles de contrôle et de nettoyage des conduits de ventilation intra-maison, prescrites par le décret gouvernemental n ° 410.

Conformément à ces règles, les entreprises titulaires d'une licence spéciale sont tenues de vérifier et de nettoyer les cheminées et la ventilation. Le contrôle est effectué lors de la conversion, après réparation ou lorsqu'un manque de traction est détecté.

Les inspections programmées sont effectuées à des intervalles de trois fois au cours de l'année - avant le début saison de chauffage, au milieu et à la fin de celui-ci. Dans le même temps, un journal spécial d'inspection technique et de réparation des systèmes de ventilation est conservé.

Les performances du système de ventilation sont vérifiées par des techniciens utilisant un équipement spécial. Les canaux sont nettoyés avec une brosseuse pneumatique. En même temps, ils sont désinfectés.

Comment nettoyer la ventilation dans l'appartement

Vous pouvez nettoyer les parois de ventilation à l'intérieur avec une brosse spéciale

Souvent, les sociétés de gestion ignorent les règles existantes et ne surveillent pas les performances du système de ventilation pendant des années. Pour cette raison, les résidents des immeubles à appartements sont souvent eux-mêmes impliqués dans le diagnostic et le nettoyage des conduits d'évacuation.

Vous ne pouvez nettoyer vous-même la ventilation de l'appartement que si elle est légèrement obstruée. Pour enlever la saleté qui s'est accumulée pendant des décennies, il est préférable d'inviter des spécialistes qualifiés.

Pour effectuer l'auto-nettoyage, vous avez besoin de:

1. Retirez la grille de protection et nettoyez-la de la poussière et de la saleté, rincez abondamment à l'eau courante.
2. Utilisez une brosse pour nettoyer les parois de ventilation.
3. Ramassez les ordures avec un aspirateur.

Si l'autonettoyage du conduit de ventilation n'a pas donné le résultat souhaité et que le tirage ne s'est pas amélioré, cela signifie qu'il est bouché mine commune. Il doit être nettoyé par un service spécialisé. Vous pouvez faire appel à un spécialiste par l'intermédiaire de la société de gestion.

Comment nettoyer la hotte dans la salle de bain

Pour nettoyer la hotte dans la salle de bain, il faut la retirer

La faible efficacité de l'échange d'air dans la salle de bain est indiquée par la sédimentation de la vapeur sur toutes les surfaces. Cela crée des gouttelettes d'eau. Il peut également apparaître mauvaise odeur, qui pénètre dans la salle de bain par la ventilation lorsque le flux d'air change de direction. Si le système de ventilation ne fonctionne pas correctement, vous devez nettoyer la hotte de la salle de bain.

Lorsqu'une contamination grave du canal est détectée, il est nécessaire de faire appel à des spécialistes, car il est problématique de faire face à la pollution par soi-même.

Avant de retirer la hotte de la salle de bain pour la nettoyer, n'oubliez pas de protéger le mur sous trou de ventilation papier, vieux papier peint ou film. Cela l'empêchera de se salir.

Les panneaux masquant les conduits d'évacuation doivent être démontés en leur donnant un accès direct.

Si un ventilateur est installé à l'intérieur du conduit échappement forcé- il doit également être retiré et les lames soigneusement nettoyées de la saleté, puis rincées à l'eau courante eau chaude. Retirez les petits débris et la poussière accumulés à l'intérieur du conduit d'air avec un aspirateur.

Une fois le nettoyage terminé, installez tout dans ordre inverse en place.

Vérifiez la traction. S'il manque, vous devez contacter la société de gestion en écrivant une déclaration écrite sur la nécessité de nettoyer le système de ventilation de toute la maison.

Un nettoyage rapide des systèmes de ventilation garantit le bon mouvement de l'air dans l'appartement. La ventilation forcée réduit la fréquence des nettoyages, mais ne les annule pas complètement.

Moyens de nettoyage de la ventilation

Qualitativement propre système de ventilation, les grilles de protection et les canaux aideront tout détergent à vaisselle. La couche de graisse se dissoudra mieux si vous utilisez des nettoyants épais pour nettoyer les hottes de cuisine.

Dans ce cas, vous devez démonter le conduit d'air, ce qui vous permettra de mieux nettoyer le canal de la contamination. Dans le même temps, les zones à problèmes doivent être traitées avec du peroxyde d'hydrogène - cela tuera les micro-organismes pathogènes vivant à l'intérieur du système d'échappement.

Le nettoyage d'un vaste système de ventilation nécessitera l'utilisation de produits chimiques et d'équipements spéciaux.

Remèdes populaires

Si la grille de ventilation n'a pas une forte couche de graisse, il ne sera pas difficile de la laver avec les détergent pour les plats.

En cas de contamination importante, une solution de soude peut être utilisée. Pour le préparer, recueillez 3 litres d'eau dans une casserole et ajoutez un demi-verre de soda. Placez la grille dans la solution résultante et faites bouillir pendant plusieurs minutes.

Aide à se débarrasser des anciens contaminants ammoniac. À 3,5 litres eau chaude ajouter un demi-verre d'alcool. La procédure est effectuée uniquement dans un masque ou un respirateur et une fenêtre ouverte pour la ventilation. Cela évitera les brûlures de la membrane muqueuse du nasopharynx et du larynx avec de l'ammoniac. Faire tremper la grille sale dans le produit résultant pendant 60 à 90 minutes, puis la rincer à l'eau courante.

L'acide acétique aidera également à nettoyer la graisse de la grille de ventilation. Lorsque vous travaillez avec, vous devez ouvrir la fenêtre, car l'acide a une odeur piquante. Trempez une éponge dans du vinaigre et frottez la grille, laissez agir 10 minutes, puis rincez sous l'eau courante.

Équipement

La ventilation est nettoyée avec une brosse spéciale sur un câble en acier

L'efficacité offre équipement spécial pour le nettoyage des conduits de ventilation. Il est divisé en ménage et professionnel.

À équipement ménager pour le nettoyage des conduits d'évacuation, diverses brosses, unités de ventilation à filtre et filtres remplaçables sont inclus.

Dans la solution professionnelle des problèmes associés aux fonctions de ventilation altérées, une inspection et une étude approfondies du degré de contamination du système sont appliquées à l'aide de dispositifs spéciaux. Cela aide à identifier les zones les plus problématiques.

Partie matériel professionnel comprend une caméra vidéo montée sur une petite plate-forme mobile. Il permet de voir l'état interne du conduit d'évacuation et d'évaluer le degré de contamination.

Prévention de la pollution de la ventilation dans un immeuble à appartements

Des inspections préventives de la ventilation sont effectuées une fois tous les 3 mois, c'est-à-dire tous les trimestres. En même temps, toutes les fixations, les éléments de flexion et l'intégrité de l'isolation du moteur sont inspectés visuellement.

L'inspection s'effectue dans l'ordre suivant :

1. Les pièces mobiles sont vérifiées pour les bruits parasites, en particulier les roulements, et les surchauffes de plus de 700 C.
2. Vérification des courroies. La force de tension et l'emplacement correct sont évalués.
3. Le câblage électrique est soumis au contrôle, et avec lui, les connexions filaires.
4. Les réchauffeurs du système de ventilation sont soigneusement vérifiés pour identifier les défauts et éliminer l'air du circuit.
   
5. Les filtres à air sont inspectés et remplacés.
6. L'état des amortisseurs est vérifié, si nécessaire, ils sont réparés et dépoussiérés.
7. Le degré d'usure des mécanismes électriques est évalué, ils sont réparés ou remplacés, selon l'état.

Pour l'entretien saisonnier systèmes d'alimentation et d'échappement ils sont examinés une fois tous les 6 mois.

Si effectué en temps opportun travail préventif, les problèmes de ventilation apparaîtront beaucoup moins fréquemment.

Le nettoyage des conduits de ventilation d'un appartement dans un immeuble n'est pas difficile. L'essentiel est de savoir quoi, comment et où chercher un blocage.

Le schéma de ventilation des pièces d'habitation et des locaux techniques d'un bâtiment est un système complexe et ramifié de canaux. Le nettoyage de blocages simples peut être effectué indépendamment. Pour percer un gros bouchon, il vous faudra outil spécial et l'équipement, de sorte que le travail devrait être confié à des spécialistes.

Quel est le schéma de ventilation d'un immeuble d'habitation, vous recevrez la réponse à cette question en lisant le chapitre suivant.

Caractéristiques du système de ventilation de la maison

Le système de ventilation est vaste et schéma complexe emplacement des gaines de ventilation. La conception du circuit de ventilation est influencée par de nombreux facteurs. La base qui affecte le projet en cours de développement est le nombre d'étages du bâtiment.

Pour l'aménagement des locaux d'un immeuble à appartements, 2 schémas principaux sont utilisés:

• Chaque pièce de l'appartement a son propre canal de ventilation d'échappement. Il va directement au toit et tuyau d'aération. Ce régime a déjà été établi. Dans des conditions de construction à plusieurs étages, il n'est pas utilisé. Ceci est influencé par une grande partie de la capacité cubique intra-maison pour organiser l'installation de la ventilation des locaux.

Pour cette raison, dans les conditions de la construction moderne, l'agencement de ce type de système de ventilation n'est pas effectué.

• La ventilation est effectuée à l'aide d'ouvertures d'échappement de chaque pièce, qui sont reliées à un conduit horizontal commun. Ici, tous les flux d'air sont connectés et amenés au grenier à l'aide d'un canal commun. L'air de chaque système d'extraction, pour une entrée, pénètre dans le conduit de ventilation commun et est rejeté dans l'atmosphère.

Ce schéma a commencé à être utilisé dans "Khrouchtchev", il est également utilisé dans construction moderne. Un tel système de ventilation d'appartement est considéré comme le moins cher et le plus fiable.

Le principe de fonctionnement du système de ventilation

L'installation du système est effectuée conformément aux exigences de GOST 30494 - 11. Selon les normes, le niveau de qualité des masses d'air dans la pièce ne doit pas dépasser le niveau de contenu gaz carbonique et l'humidité de l'habitation ne doit pas dépasser 60%, avec une vitesse de l'air inférieure à 0,2 m/s.

Auparavant, un système de ventilation naturelle était utilisé. Des lacunes spéciales ont été faites au-dessus des portes des chambres pour l'entrée des masses d'air, fenêtres en bois manqué suffisant même fermée. Les fenêtres étaient équipées de bouches d'aération pour laisser entrer l'air frais.

Nouveaux bâtiments, une fois installés fenêtres en plastique sont équipés d'un système de ventilation forcée. Des entrées d'air sont en cours d'installation, circuits d'échappement avec installation de ventilateur. Ces appareils vous permettent de maintenir un niveau normal d'humidité et de dioxyde de carbone dans l'appartement.

Mais le principe de fonctionnement du système de ventilation principal reste inchangé. L'essentiel est d'effectuer l'entretien de routine à temps et d'éliminer les blocages.

Important. Le contrôle de la ventilation dans les immeubles d'habitation doit être effectué au moins 2 fois par an. Il a généralement lieu en été et heure d'hiver. Mais dès les premiers signes de blocages, il faut faire appel aux spécialistes de la société de gestion.

Signes d'un système de ventilation défectueux dans l'appartement

De nombreux propriétaires ne prennent pas ce problème au sérieux, considérant que cette situation n'est pas dangereuse pour la santé. Il est vain de croire que la poussière et le blocage de la mine ou du canal se "dissoudront" d'eux-mêmes et que vous n'obtiendrez rien en retour. Il y aura un incendie dû à la poussière grasse, qui s'enflamme instantanément et le gaz, une fois brûlé, causera des lésions au système respiratoire. Et personne ne veut vivre dans une pièce humide et respirer de l'air vicié sans feu.

Important. Il est nécessaire de nettoyer les conduits de ventilation de manière qualitative, responsable et, surtout, régulièrement.

Le travail principal des canaux de sortie d'écoulement est l'élimination des spores fongiques invisibles, divers allergènes et microbes des quartiers d'habitation. S'accumulant sur un lit de poussière, ils poussée inverse, pénétrer dans les locaux voisins, les personnes inhalent un mélange d'air dangereux.

Les « symptômes » suivants indiquent le nettoyage des canaux :

• une grande couche de poussière et de toiles d'araignées sur la grille de ventilation et à côté ;
• ambiance intérieure étouffante et humide en été ;
• sur le sol et les meubles, après nettoyage humide, une couche de poussière se dépose en une journée ;
• de la condensation se forme sur les fenêtres ;

Si l'un des éléments répertoriés se produit dans l'appartement, il est urgent de s'occuper de l'élimination d'un blocage critique du conduit de ventilation ou de la réparation de l'équipement aération forcée. Le contrôle de la ventilation d'un appartement géré par une entreprise comprend des mesures de la qualité de l'air et un audit du réseau de gaines. Des examens préventifs doivent être effectués au moins une fois par trimestre.

Qui doit nettoyer la ventilation dans un immeuble d'habitation - il n'y a pas de réponse définitive à cette question. Si la grille de ventilation est recouverte de poussière, des réparations simples peuvent être effectuées indépendamment. Mais les problèmes graves avec les canaux du système ne peuvent être éliminés que par des spécialistes avec outil professionnel et l'équipement.

Réalisation de travaux par des professionnels

À l'aide d'outils spéciaux, les professionnels de la société de gestion ou d'une société spécialisée élimineront rapidement et de manière fiable les dysfonctionnements et les colmatages importants du système de ventilation. Le diagnostic est effectué à l'aide d'une caméra vidéo qui indiquera l'emplacement du bouchon d'ordures ou la section du canal détruit.

Après l'examen, à l'aide d'une brosseuse pneumatique, l'accumulation de boue ou de débris est retirée du canal. La brosse est lancée dans le conduit d'air. Sous l'action de la pression de l'air, il traverse le tuyau et détruit le liège. La brosse nettoie le canal et en parallèle, à l'aide d'un liquide spécial, désinfecte le système de conduits de ventilation.

En utilisant n'importe quelle source de feu ouvert, vous pouvez détecter le problème sans utiliser de technologie. Tenez une bougie allumée ou un briquet près de la grille de ventilation. Faites attention à la position du feu. Si la lumière dévie vers le canal, cela signifie que le tirage est bon et qu'il n'y a pas de blocage. À position verticale feu - il est nécessaire d'éliminer le dysfonctionnement.

Nettoyage de conduits d'aération à faire soi-même

Comment nettoyer vous-même la ventilation d'un immeuble, mais très simple. Un tel travail implique la mise en œuvre d'astuces simples:

• retirez et nettoyez la grille de ventilation, puis lavez-la dans un désinfectant ;
• en cas de colmatage, près de l'ouverture du canal, il peut être facilement nettoyé avec un aspirateur ou un balai.

Conseils! Avant d'effectuer des travaux, rappelez-vous les règles de sécurité. Assurez-vous de porter des lunettes, des gants et un respirateur.

Il y a des situations où le système fonctionne correctement et où l'humidité et la poussière interfèrent avec la vie normale. Dans de tels cas, vous devez penser à acheter et à installer vannes d'alimentation et ventilateurs d'extraction. Ces appareils élimineront les problèmes et leur installation est assez simple et facile. L'essentiel est de savoir comment et où.

En conclusion, quelques conseils d'experts.

Les vieilles maisons et les conduits de ventilation envahis ne permettent pas toujours un dépannage simple. nettoyage mécanique. Pour cette situation, il existe plusieurs moyens simples.

Lors du remplacement des fenêtres, choisissez des produits en métal-plastique avec des fenêtres à double vitrage équipées de la possibilité de micro-ventilation. Si les fenêtres sont déjà installées, elles peuvent être équipées de ces dispositifs en plus et pour peu d'argent. De plus, vous pouvez les installer vous-même. La vanne de ventilation la plus simple vous permettra d'entrer dans l'appartement air frais de la rue.

Effectuez un contrôle de la ventilation au moins une fois tous les 3 mois et vous devez nettoyer la grille immédiatement après la formation d'une petite quantité de poussière dessus. Surveillez l'humidité dans la pièce. Avec une forte augmentation de celui-ci, il est nécessaire de faire appel à des spécialistes pour effectuer des travaux de réparation.

Le système de ventilation de la maison est une propriété commune et il doit être entretenu par la société de gestion, à laquelle vous payez beaucoup d'argent chaque mois sous l'article "entretien et réparation de la maison".
Il est installé ensuite. documents :

A. "Règles pour l'entretien des biens communs dans un immeuble à appartements" (approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 13 août 2006 N 491):
… 2. La propriété commune comprend :
e) ÉQUIPEMENTS mécaniques, électriques, SANITAIRES ET AUTRES situés dans un immeuble d'habitation à l'extérieur ou à l'intérieur des locaux et desservant plus d'un logement et (ou) locaux non résidentiels(appartements);»

B. "La liste minimale des services et travaux nécessaires pour assurer le bon entretien des biens communs dans un immeuble d'appartements, et la procédure pour leur fourniture et leur mise en œuvre" (approuvée par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 290 du 03 avril , 2013)

« ... 15. Travaux effectués pour le bon entretien des systèmes de VENTILATION ET DE DESENFUMAGE des immeubles à appartements :
- maintenance et gestion saisonnière des équipements des systèmes de ventilation et de désenfumage, détermination de l'opérabilité des équipements et des éléments du système ;
- surveillance de l'état, identification et élimination des causes de vibrations et de bruit inacceptables pendant le fonctionnement unité de ventilation;
... élimination des fuites dans les conduits et les gaines de ventilation, élimination des blocages dans les canaux, élimination des dysfonctionnements des vannes et des papillons des gaines d'échappement, des parapluies sur les gaines et des déflecteurs, remplacement des grilles d'échappement défectueuses et de leurs fixations ;
… surveiller l'état et restaurer le revêtement anti-corrosion des conduits d'évacuation, tuyaux, bacs et déflecteurs métalliques ;
- en cas de détection de dommages et d'infractions - élaboration d'un plan de travaux de restauration (si nécessaire), réalisation de travaux de restauration.

C. "Règles et normes pour le fonctionnement technique du parc de logements" (approuvées par le Post. Gosstroy de la Fédération de Russie du 27 septembre 2003 n ° 170):

“… V. Maintenance et réparation d'équipements d'ingénierie
… 5.7. Ventilation
5.7.1. Les températures de conception, la multiplicité et les normes d'échange d'air pour divers locaux des bâtiments résidentiels doivent être conformes aux exigences établies. La ventilation par extraction naturelle doit assurer l'évacuation du volume d'air requis de tous les locaux prévus par le projet à des températures extérieures actuelles de 5 degrés. De et en bas….
5.7.2. Le personnel qui entretient les systèmes de ventilation des bâtiments résidentiels est tenu de produire :
- inspections programmées et élimination de tous les dysfonctionnements identifiés du système ;
- remplacement des grilles d'échappement cassées et de leur fixation ;
- élimination des fuites dans les conduits et gaines de ventilation ;
- élimination des blocages dans les canaux ;
- élimination des dysfonctionnements des vannes et des papillons des gaz dans les arbres d'échappement, des parapluies sur les arbres et des déflecteurs.
… 5.7.7. Les systèmes de ventilation dans les bâtiments résidentiels doivent être régulés en fonction des fortes baisses ou augmentations de la température extérieure actuelle et des vents forts.
Les ingénieurs et les techniciens des organismes d'entretien du parc de logements sont tenus d'informer les résidents des règles de réglementation des systèmes de ventilation.
5.7.8. Échappement de colle grilles d'aération ou les recouvrir d'articles ménagers, ainsi que les utiliser comme cordes de fixation pour le séchage des vêtements n'est pas autorisé ....
5.7.9. Les têtes des puits centraux d'évacuation de la ventilation naturelle doivent être munies de parapluies et de déflecteurs.
… 5.7.11. La liste des lacunes du système de ventilation À ÉLIMINER LORS DE LA RÉPARATION d'un bâtiment résidentiel doit être établie sur la base des données d'inspection du printemps....

Annexe N 4 (recommandé)
LISTE DES TRAVAUX SUR L'ENTRETIEN DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS
Travaux effectués lors de la mise en œuvre contrôles techniques et contournements d'éléments individuels et de locaux de bâtiments résidentiels
…6. Vérification de la présence de courants d'air dans les conduits de désenfumage.

Annexe N 7 (recommandé)
LISTE DES TRAVAUX LIÉS AUX RÉPARATIONS EN COURS
… 14. Aération
REMPLACEMENT ET RESTAURATION DE LA FONCTIONNALITÉ du système de ventilation interne, y compris les ventilateurs eux-mêmes et leurs entraînements électriques.

G. MDK 2-04.2004 " Boîte à outils pour l'entretien et la réparation du parc de logements »(approuvé par arrêté du Comité national de la construction de l'URSS en 2004):
“… 4.3.6. L'organisme d'entretien du logement doit :
- maintenir les conduits de ventilation et les cheminées en bon état technique ;

… 4.3.7. Travaux d'élimination des défauts de construction, ÉLIMINATION DES PERTURBATIONS DE CHANNEL DRIVE RÉVÉLÉES LORS DES INSPECTIONS PROGRAMMÉES, ainsi que Finir le travail après installation ou réparation périphériques internes la fourniture de gaz DOIT ETRE EFFECTUEE PAR UN ORGANISME DE SERVICE DE LOGEMENT.

… 4.3.12. LES ORGANISMES D'ENTRETIEN DES LOGEMENTS SONT RESPONSABLES du bon état technique des gaines de ventilation. Il est interdit lors de travaux d'éliminer les conduits de ventilation dans les cuisines et autres pièces équipées d'appareils de chauffage au gaz. Pendant Maintenance du parc de logements, ils doivent assurer des contrôles périodiques de l'adéquation des conduits de ventilation et des cheminées au fonctionnement dans les délais suivants :
... b) les conduits de ventilation des locaux dans lesquels appareils à gaz- au moins deux fois par an (en hiver et en été).
La réparation des cheminées et des conduits de ventilation peut être effectuée par le personnel de l'organisme d'entretien du parc de logements, qui possède la spécialité et la formation appropriées, sous la supervision d'un ingénieur et technicien.

… 4.3.13. Les réparations, modifications et extensions non autorisées des cheminées et des conduits de ventilation ne sont pas autorisées. Le contrôle et le nettoyage des cheminées et des conduits de ventilation doivent être établis par ACTS. Après chaque réparation, les cheminées et les conduits de ventilation font l'objet d'une inspection et d'un nettoyage, peu importe l'inspection et le nettoyage précédents, dans les délais fixés par les lois.

Annexe 2
LISTE DES TRAVAUX INCLUS DANS LE PAIEMENT POUR LA RÉPARATION DU LOGEMENT (entretien)
… 14. Aération :
changement de sections individuelles et élimination des fuites dans les conduits de ventilation, les puits et les chambres ; ... "