Nettoyer - gage de la santé. Chaque personne adéquate le sait. Pour la commande dans les murs propre appartement Tout le monde se répète - celui qui veut vivre confortablement, est enlevé à peine quotidiennement. Les entrées de nettoyage en sont un autre. Par article 36 du code du logement Ce territoire est général général et donc la responsabilité (y compris et en matière de maintenance) pour cela société de gestion (Code criminel) Logement et services communs.

Par conséquent, les locataires MKD ne devraient pas et ne sont pas tenus de nettoyer dans leur entrée. Mais que faire si dans la pratique, il s'avère autrement - les logements et les services communaux britanniques ne sont pas pressés de servir l'entrée et les locataires de celui-ci suggèrent des locataires? Nous devrons comprendre, écrire des plaintes pour défendre leurs droits légitimes de toutes les tâches possibles. Ce n'est pas aussi difficile que cela puisse paraître à première vue.

Législation de nettoyage

La loi que chaque défilé devrait avoir ses propres trèfles sans entrées. Le même nettoyant d'entrée peut servir 3, 5 ou même 10 sections en même temps. Mais s'il n'y a pas de tel spécialiste de ce type, il y a une violation directe de la législation.

Le fait que le nettoyage des cellules d'escalier devait être effectué par le personnel du Code criminel ou par l'organisation contractante avec laquelle l'accord a été conclu est reflété dans les dispositions légales réglementaires. À savoir:

• "Règles et normes de la ventilation conjointe de coopération" n ° 170, approuvée par la résolution du système d'État du pays du 27 septembre 2003;
• résolution du gouvernement de la Russie n ° 290 du 3 avril 2013;
• Gost Russie 51617-2000 "Logement et fonctions et services communaux. Conditions générales. "

Ces documents sont clairement énoncés: qui, où et comment devrait-il être nettoyé si nous parlons Sur le maintien de la propreté dans les entrées. En fait, le nettoyeur indéterminé doit être guidé par ces exigences dans l'exercice de ses fonctions professionnelles.

Si les résidents B. bâtiments résidentiels Nous sommes convaincus que le nettoyeur de décharge ne fait pas face aux tâches fixées devant elle, viole à peu près les lois sur le maintien des entrées ou n'apparaît pas sur son lieu de travail du tout, ils ont le droit de se plaindre à ce sujet. superviseur - à la tête d'un ukh spécifique. Pour un employé négligent prendra des mesures. Si le nettoyeur des entrées continuera à être négocié davantage à sa profession - il est simplement tiré.

Programme de nettoyage

Naturellement, le nettoyeur de l'entrée ne peut pas laver les sols au bout de l'horloge plusieurs fois par jour. Il existe des normes strictement définies que cela doit être observé. En particulier, le programme de nettoyage est:

• chaque jour balayant le balai humide les sols chambre d'appartements sur les premier et deuxième étages, y compris la salle d'ascenseur et le site de la disposition des ordures;
• 2 fois par semaine balayer le balai humide les planchers sur tous les vols d'escalier avec l'ascenseur et la source des ordures;
• chaque jour Essuyez la plate-forme avant la réception des ordures;
• 2 fois par mois laver le chiffon humide tout le principal entièrement;
• 2 fois par mois Essuyez les murs, le plafond et les plaffones dans la salle d'ascenseur;
• chaque jour, laver le sol dans la cabine d'ascenseur;
• Une fois par an, lavez les fenêtres;
• 1 fois par semaine pour enlever à l'entrée de l'entrée, nettoyez le réseau et ainsi de suite;
• 1 fois par an, nettoyez la porte d'entrée de la porte, des plafonniers, des tailleurs électriques;
• 2 fois par an pour laver la batterie, la balustrade.

Il s'avère que le nettoyage dans l'entrée passe selon les normes, même si les sols du défilé ne se lavent pas tous les jours. DANS ce cas Un nettoyant d'entrée ne violait pas la loi, mais agit strictement selon les instructions.

Avant de frapper l'alarme et de commencer le procès, le plus raisonnable de se familiariser avec le calendrier de nettoyage. Si les règles ci-dessus sont observées, les règlements pour le nettoyage sont effectués, cela signifie qu'il n'y a pas de violations. Mais il est important non seulement aussi souvent dans chambre d'appartements Soutenez le brillant, mais aussi la qualité du nettoyage de l'entrée.

Qualité de nettoyage

Le concept de pureté a sa propre. L'échantillon pour le nettoyage des entrées ne peut pas être uni, si seulement tout le défilé se situe dans un état différent: les nouveaux marchés multipliers "se vanter" avec des réparations fraîches, les vieux "Stalinkins" sont fatigués de "Temps de la poussière".

Comment s'assurer que la procédure est passée au niveau approprié? Après que le nettoyeur finit ses affaires, faites attention à l'État escaliers et sols:

• il n'y a pas de traces de déchets, de cigarettes, de paquets des copeaux, des canettes de la bière (selon les statistiques, il est précisément qu'une telle déchette se produit le plus souvent dans le défilé);
• il n'y a pas de grandes grappes de poussière, de flaque d'eau sur le sol, de bosses de boue;
• il n'y a pas d'odeur d'ordures gâtées.

Photos sur les murs

Les artistes maison qui choisissent le mur comme un chevalet sont dans de nombreuses maisons. Comme indiqué dans la loi, la fréquence du nettoyage des entrées et des escaliers, qui comprend le lavage mural, est une fois tous les 15 jours. Il n'est pas difficile de calculer combien de fois par mois devrait frotter les murs - seulement deux.

Mais parfois, le spécialiste des services publics est tout simplement incapable de faire face à des inscriptions similaires. Souvent, ils ne sont pas supprimés par des moyens standard produits chimiques ménagersqui ont un employé pour la récolte des cellules d'escalier. Les locataires ne restent que d'attendre la réparation planifiée et de conduire les parasites eux-mêmes.

Où et comment écrire une plainte

Si les citoyens savent exactement combien de fois le brillant devrait être déplacé dans leur entrée par la loi, mais dans la pratique, ces exigences ne sont pas effectuées, Sanpin Non observé, les résidents de l'immeuble de l'immeuble ont le droit. Il suit comme suit:

• au début, la réclamation est émise au nom du chef du Centre de sertissage fédéral de gestion, elle est décrite de manière arbitraire, l'essence des plaintes et demande de comprendre la situation;
• si la lettre reste sans réponse, l'instance suivante est Rospotrebnadzor;
• dans le cas d'ignorer, vous devez contacter l'inspection du logement de la ville ou du district;
• si cela n'a pas aidé - une route droite vers le bureau du procureur.

Dans la plainte (il est possible de compiler sous une forme arbitraire) Il est important d'indiquer que les locataires n'aiment pas les maisons, car ils suppriment l'employé du Code criminel. Décrivez ce qui est inclus dans le concept "pas comme".

Tous les citoyens doivent comprendre - les coûts des services publics sont déjà inclus dans les services publics et le tarif pour la navigation du brillant. C'est le travail des professionnels déjà payés par les résidents de l'appartement. Et, comme n'importe quel travail, cela doit être effectué si pas parfait, puis au moins bon.

Vous pouvez également faire une sorte de contrat avec le code pénal. Il est prescrit comment la maintenance d'escaliers doit être nettoyée avec la participation des résidents. Dans ce cas, la société de gestion peut réduire ou supprimer généralement des frais pour le nettoyage des espaces d'escalier. Mais ce fait est prescrit sur du papier, sinon il est considéré comme insignifiant.

Mais lorsque le lavage des entrées sales se transforme en municipalité des résidents du Zhnm, il s'agit alors d'une violation directe de la loi. Nettoyage résidentiel maisons d'appartements Des forces de propriétaires d'appartements en eux - il n'y a pas de norme. Il est important de comprendre que le nettoyage des entrées sales des bâtiments de l'immeuble réside sur les épaules du Code criminel, pour le non-respect d'un tel devoir, la société peut être punie.

Pour terminer

Aujourd'hui, dans le pays, il existe des normes strictes pour le nettoyage des entrées à la maison. Ils sont décrits dans la législation: "Règles et normes du support technique des fondations du logement" №170; Résolution du Parlement russe n ° 290; State Gost 51617-2000.

Là, il est clairement expliqué qui devrait être retiré dans une entrée sale, aussi souvent et de quelle forme cela se produit. Séparément, il est nécessaire de toucher la goulotte des ordures dans un immeuble d'appartements - le nettoyage est obligatoire. Elle est tenue tous les jours.

Comment bien enlevé bâtiment à plusieurs étagespeut apprécier ses locataires. Ils ont le droit de choisir leur propre inspecteur de conduite pour le contrôle sanitaire et hygiénique des escaliers et d'autres zones du défilé.

Mais il n'est pas nécessaire de vider toute responsabilité de l'entrée des nettoyants. Si les résidents ne supportent pas l'ordre, Bardak dans des caméras à ordures, spécialement du butin apparence Scandissez, puis en attente d'un miracle n'en vaut pas la peine.

Chaque personne veut vivre propre et confort, et donc le type de saleté dans les entrées ou sur les causes d'escalier Émotions négatives. Dans le même temps, les utilisateurs reçoivent régulièrement des reçus pour payer le nettoyage des entrées et sont obligés de transférer de l'argent dans les meilleurs délais.

Si dans ses appartements, les citoyens dirigent indépendamment l'ordre, les espaces publics sont sous le contrôle des sociétés de gestion et des HOA, qui sont obligés de fournir un nettoyage de haute qualité. À quelle fréquence les organisations responsables doivent nettoyer les entrées et quoi faire si le Code criminel ne remplit pas ses fonctions, disons plus tard.

Normes dans le domaine du nettoyage des lieux communs, y compris Entrées

La fourniture de logements et de services communaux aux citoyens est réglementée au plus haut niveau des États. Les législateurs ont adopté plusieurs dispositions et normes pour lesquelles la création d'une relation normale entre propriétaires et gestionnaires. Ils doivent respecter les règles actuelles et ne peuvent pas perturber les normes morales.

Le gouvernement de la Fédération de Russie a approuvé la résolution n ° 290 du 03.04.2013, qui aborde les problèmes de nettoyage usage commun Dans les bâtiments résidentiels, les hôtels, ainsi qu'une liste minimale d'œuvres dans ce domaine. C'est l'un des actes réglementaires clés affectant la question du nettoyage du MCD. Les normes réelles indiquent que l'organisation de gestion reçoit la liste des tâches suivantes:

1. Maintenir une condition sanitaire acceptable d'entrées et d'escaliers (pas de sol sale, etc.).
2. Périodique nettoyage humide Dans les entrées, maintenir la pureté générale du MKD et le territoire adjacent à celui-ci.
3. Assurer une ventilation normale dans le MKD (chaque étage). Comme il est souvent impossible, les employés du Code criminel doivent régulièrement s'aventurer locaux communs En ouvrant les fenêtres, les fenêtres ou les canaux de ventilation.

La décision repose sur les normes GOST relatives au maintien de la propreté dans les immeubles d'appartements, ainsi que d'autres services publics.

Nettoyage de l'entrée dans un immeuble et la société de gestion

Très souvent, la question se pose, comment avez-vous à voir avec le processus de nettoyage des sociétés de gestion ou de la HOA, auxquelles les utilisateurs concluent des contrats de service.

Le législateur affirme que la relation est directe, car elle est sur le Code criminel (HOA) l'obligation de nettoyer les entrées et d'autres domaines de la nomination publique dans les immeubles d'immeubles.

Si la société de gestion ou HOA devrait retirer l'entrée

Il y a quelques années, de nombreux propriétaires d'appartements dans le MKD ont traversé un problème lorsque la tâche dans la pureté de leurs entrées était entièrement affectée à leurs propres épaules. Quelqu'un a embauché un nettoyant séparé, dont le salaire a été fabriqué à partir des contributions en espèces des propriétaires, et certains supprimés indépendamment leurs cellules d'escalier, ou étaient les horaires de devoir, etc. Ensuite, la situation a changé et les obligations de nettoyage ont été transférées aux gestionnaires.

La loi détermine que les entrées, les escaliers et les territoires locaux font référence à la catégorie des biens connus généraux. Selon cette règle La responsabilité du maintien de la propriété générale est affectée aux sociétés de gestion et à la HOA, avec laquelle les propriétaires de locaux d'appartements concluent un contrat de service.

Il est nécessaire d'indiquer que, dans de telles situations du Code pénal (HOA), sont tenus d'établir et de fournir aux utilisateurs une liste spécifique des services de nettoyage et de leurs coûts.

Si les locataires subissent un mécontentement à l'encontre de la qualité des performances du service, voire estimant que le nettoyage est fait sous peu, ils ont le droit d'attirer une société de gestion à la justice.

Combien de fois l'organisation de gestion doit supprimer les entrées

L'horaire de la périodicité du ménage a été élaboré et approuvé au niveau législatif. Toutes les règles et recommandations sont énumérées dans les instructions officielles des travailleurs du logement et des services publics, et la mise en œuvre de toutes les activités de nettoyage est donc établie avec un prêt à adopter des normes.

La loi établit la règle par laquelle un tel travail comme nettoyage des entrées devrait se produire régulièrement et tâches spécifiques sera effectué avec une certaine fréquence:

1. Les plates-formes avant que les entrées à retirer de la poubelle soient nécessaires tous les jours. Le nettoyeur est obligé de collecter toutes les ordures et de la laisser dans des endroits spécialement désignés.
2. Les murs de nettoyage du web, de la poussière et d'autres contaminants sont effectués au besoin.
3. Lavez les fenêtres dans l'entrée dont vous avez besoin deux fois par an - une fois dans les saisons de printemps et d'automne.
4. Les portes de lavage, les armoires, les compteurs électriques, les plafonniers et les boîtes aux lettres de nettoyage doivent être engagés 2 fois par an.
5. Le balayage d'escaliers est effectué 1 fois dans deux semaines, mais le nettoyage de l'escalier devrait se produire chaque semaine.
6. Deux fois par mois, les nettoyants retirent les cabines d'ascenseur, effectuent le nettoyage de l'humidité.

Ces règles généralisent et peuvent être ajustées.

Si vous avez l'intention d'apprendre un horaire plus détaillé pour le nettoyage des entrées dans une maison spécifique, vous devez étudier le contrat de service avec la société de gestion ou obtenir informations réellesconcernant le tableau des événements de compensation des représentants du Code criminel.

Si le nettoyage d'une entrée dans le loyer

Nettoyage de l'entrée est partie de Les montants que les propriétaires sont obligés de payer en tant que loyer. Par conséquent, le coût du nettoyage est inclus dans la réception globale du loyer, accordée au propriétaire à payer.

Si les propriétaires de locaux résidentiels nécessitent un paiement supplémentaire, il s'agit donc d'une violation claire des normes et des règles législatives réelles, et dans ce cas, vous avez le droit de postuler à des actions illégales.

Calcul de la valeur

La détermination du coût de nettoyage de l'entrée est effectuée en fonction des hypothèses et des recommandations indiquées dans le décret n ° 535 du 31 décembre 2015. Il indique que le contenu sanitaire des locaux auxiliaires est service payéEt chaque propriétaire de l'appartement du MKD est obligé de payer une certaine somme d'argent mensuellement.

La loi détermine que tous les locaux auxiliaires sont la propriété totale des capitaux propres des propriétaires de locaux résidentiels. Par conséquent, leur part spécifique dépendra directement de quelle zone leur appartenant à l'immobilier.

On peut en conclure que les propriétaires d'appartements avec grand carré Paiera davantage, car leur part dans la propriété générale sera nettement plus élevée.

Cette règle est utilisée non seulement pour déterminer le calcul du prix des services de nettoyage à l'entrée, mais également en fournissant une autre services communaux, parmi lesquels maintenance MKD, entretien des systèmes d'ascenseur, etc.

Une approche similaire de la définition de la valeur des activités de nettoyage dans les entrées (y compris le vestibule) est directement liée au fait que lorsque le MKD est construit dans le prix mètres carrés Initialement, les coûts de la construction de locaux auxiliaires, de toits, d'ascenseurs et de systèmes d'ingénierie ont été posés.

Instructions officielles pour Stairwells 2019

La position du nettoyeur dans le logement et les services communaux fait référence à la catégorie des unités de personnel des travailleurs. C'est très difficile activité physique, toutes les personnes ne peuvent pas faire face. Lors de la demande de travail, les nettoyeurs d'entrée sont mis en avant le nombre minimum d'exigences. Donc, le demandeur doit avoir du travail acharné, être sympathique, honnête et connaître des dispositions clés culture commune.

Dans le logement et les services communaux de tous les employés, certaines descriptions de travail sont confrontées selon lesquelles des travaux sont effectués et sa vérification. Selon (cliquez pour télécharger), les tâches suivantes sont incluses dans les responsabilités des employés:

• nettoyage humide des sites devant les ascenseurs, effectué avec une certaine fréquence;
• étapes et escaliers balayants;
• lavage des étages dans des cabines et des chambres d'ascenseur usage général (affecte également les situations en ce qui concerne les sols dans les locaux auxiliaires);
• un employé devrait nettoyer les surfaces des murs de la poussière et d'autres contaminants;
• nettoyage à sec d'escaliers sur les sols techniques.

Toutes les œuvres désignées ne sont pas exécutées quotidiennement. Description de l'emploi Fournit un certain cadre temporaire (graphique de la périodicité du nettoyage), suivi des travailleurs du logement et des services publics. Une telle approche vous permet de conserver une pureté relative dans le MKD au niveau approprié et crée des conditions dans lesquelles le nettoyeur ne passe pas en conflit avec les locataires.

Contrat de contrat avec un concierge pour nettoyer le territoire, échantillon

Si vous voulez explorer Échantillon typique Accord avec le concierge de nettoyage du territoire, vous pouvez profiter des possibilités de notre portail. Nous avons sur notre site, que vous pouvez explorer en ligne ou télécharger. ⇐

Où se plaindre sinon nettoyé dans l'entrée

Étant donné que le nettoyage des entrées dans un immeuble de l'immeuble est la responsabilité de la société de gestion, qui embauche des personnes à ce travail, la plainte pour un nettoyage de mauvaise qualité ou son absence devrait être envoyée aux employés du Code criminel.

Un effet beaucoup plus important sera si la plainte est de nature collective et la majorité des habitants de la maison l'ont signé. Bien sûr, le plus souvent, la société de gestion essaiera de ne pas reconnaître sa culpabilité, mais le document écrit du Code pénal sera obligé d'examiner au cours du mandat de 30 jours établi par la loi.

Si la réponse des agents de services publics publics est nommée ou absente du tout ou que les revendications ne sont pas la première fois, les utilisateurs ont le droit de se plaindre des autorités de logement de l'État. En plus de la demande, ils devront préparer une base de preuve, en particulier pour faire des photos et des vidéos confirmant l'absence de nettoyage ou mauvaise qualité travail.

Exemples de plaintes dans la société de contrôle sur le mauvais nettoyage dans l'entrée

Si vous vivez dans la ville de Moscou et insatisfait de la qualité du mauvais nettoyage, vous pouvez écrire une plainte à la société de gestion. Sur notre site est disponible au téléchargement. ⇐

Nous aimons voir la pureté et l'ordre dans les espaces publics auxquels les entrées incluent maisons de résidence. Nous passons à travers ces locaux plusieurs fois par jour. Conticulez-la propre - la partie nécessaire et importante de la culture commune, car c'est un visage de la maison.

Toutes les personnes vivant dans bâtiments à plusieurs étages, peut signaler fièrement que la propreté des gestionnaires de la société de gestion suggère. Beaucoup plus souvent, les résidents eux-mêmes sont effectués. Tout le monde ne sait pas que la liste des services approuvée est obligé de fournir aux employés de logements et de services communaux. Ceux-ci incluent le nettoyage balayé et humide dans les entrées et sur les escaliers.

Curieusement, mais les frais d'entre eux sont déjà inclus dans la facture par appartement et leur disposition ne peut être mise en œuvre. Les gens sortent de cette situation de différentes manières:

1. Pour que vos fonds embauchent une femme de ménage.
2. Mise en œuvre du nettoyage dans l'ordre de la file d'attente.

Les deux options ont un inconvénient principal: double-payeur pour la même gamme de services. La législation réglemente les normes de mise en œuvre de ces œuvres. Chaque jour, le logement et les services communaux devraient balayer les escaliers et les terrains de jeux des 2 premiers étages, laver le sol dans l'ascenseur et devant toutes les portes de la pouche des ordures. Hebdomadaire, ils devraient:

1. Sparpez tous les escaliers et terrains de jeux avec un balai humide.
2. Enlevez les tribunaux sous la visière d'entrée.
3. Dormez la grille de métal et la collection pour la saleté sous elle.

Dans les maisons sans ascenseur et élimination des ordures deux fois par semaine balayer le balai humide des escaliers et
Endroits des 2 premiers étages. Les autres sont nettoyés avec une périodicité 2 fois par mois. Mensuels dans les maisons avec ascenseur et poubelles doivent être supprimés tous les escaliers et plates-formes. Un chiffon humide essuie la cabine d'ascenseur une fois toutes les 2 semaines.

Une fois tous les six mois Essuyez les radiateurs de batteries chauffantes et de rebords de fenêtre. Wash Windows, murs, plafonds de lampes, portes, boîtes de correspondance, plafonds, treillis sur les fenêtres, les escaliers sur le grenier ou le toit sont nécessaires chaque année. Une autre chose est que ce n'est pas toujours tout cela est observé.

Dans le cas où dans la pratique, ces services ne sont pas fournis intégralement, vous devriez écrire une réclamation à la gestion des services de logement et de communication. Si vous refusez de leur fournir, la législation vous permet de demander la recalcul. De montant total Les paiements, ils doivent exclure le montant destiné à guider la pureté et la commande.

Vous pouvez gérer les plaintes concernant l'absence de services cotés à l'administration de district dans laquelle vous vivez, des préfectures de district, du département des logements et des services communaux et de l'amélioration de la ville. En l'absence du résultat souhaité, vous avez le droit de déposer un procès. Mais avant une telle étape, il vaut la peine d'atteindre un acte que les services ne se révèlent pas. Ce sera mieux si les employés seront signés.

Pureté sur son escalier

Lorsque vous obtenez du logement sur le marché secondaire, il y a déjà eu leurs propres règles pour la guidage de la pureté. Vous n'avez que deux sorties:

1. Se conformer aux règles existantes au moins au début. Et puis, s'il y a un désir et l'occasion, essayez de les changer.
2. Conflit avec les voisins.

Il n'est pas recommandé de marcher avec votre charte dans le monastère de quelqu'un d'autre, il est donc préférable d'agir mieux dans le premier scénario. Afin de changer ultérieurement les fondations, vous aurez besoin de respect pour les voisins, la patience et la persévérance. Dans le nouveau bâtiment, vous pouvez créer vous-même des règles. Faites que ce sera beaucoup plus facile que de changer de vieille. Comment créer une situation idéale lorsque les personnes satisfaisantes vivent dans une entrée pure?

Il est un peu plus facile d'établir des règles locales pour guider la propreté sur son sol. Pour l'organisation, il vous suffit de parler à des voisins escalier et venez à une opinion unique (option parfaite).

Commencez la discussion Stands avec une liste spécifique du travail effectué. Ce peut être le plus populaire
option: Sols de balayage et de lavage, nettoyage humide des murs, fenêtres et tous les accessoires. Il peut être complété ou modifié à la demande des locataires. S'il y a des pots de fleurs sur le rebord de la fenêtre, ils doivent les arroser. Les plantes peuvent appartenir à différents propriétaires, il est donc souhaitable de prendre soin d'eux pour être en même temps avec le devoir sur l'inondation.

Après cela, ils décident à quelle fréquence il est nécessaire de nettoyer. Assurez-vous de toucher la question de nettoyage généralmenée 1-2 fois par an. Le calendrier du devoir est composé et accrocher dans une place de premier plan. Toutes les nuances et toutes les situations possibles doivent être discutées, au moins les plus courantes:

1. Le propriétaire de l'appartement sera-t-il hors de tour être enlevé si une grande entreprise vient à lui, ce qui laissera beaucoup de marques?
2. Comment le calendrier change-t-il dans le cas d'un long manque de locataires de l'un des appartements?

Si vous discutez de tous les détails "sur le rivage", il sera plus facile de vivre, car vous n'aurez plus besoin de se réunir à nouveau sur des situations anormales. S'il y a un désir, vous pouvez organiser des inventaires communs et des produits de nettoyage. Des poudres en lambeaux, vadrouilles et différentes sont nécessaires. La plupart d'entre eux - consommablesVous devez acheter. Eh bien, s'il y a une responsabilité d'inventaire parmi les locataires.

Nettoyez la maison par vous-même

Il existe deux méthodes de résolution de ce problème, le choix sera effectué dans chaque cas individuellement. Le premier chemin prévoit l'embauche d'un nettoyant qui suivra la pureté. Elle peut être quelqu'un des locataires. La chose la plus importante dans ce cas est de décider question financière. Les résidents doivent être transférés mensuellement à ces objectifs une somme d'argent fixe.

Dans ce cas, il ne s'agit pas sans nommer une personne responsable qui contactera avec les travailleurs embauchés, payer ses services et transmettre des commentaires des locataires. Des agences de dédouanement spéciales qui fournissent une large gamme de services reçus généralisés. Ils prennent pour servir des appartements, des bureaux et d'autres chambres. Vous pouvez conclure un accord avec l'une de ces organisations. La question de la collecte de fonds dans ce cas restera la tête.

La deuxième façon est la plus difficile - organiser la conduite d'événements de nettoyage par les forces des voisins. Il vaut mieux résoudre assemblée générale. Ensuite, les règlements établis seront valables dans tout le bâtiment résidentiel. Vous devez agir selon les instructions:

1. Organisez une réunion où il y aura des locataires de tous les appartements. Il est préférable de convaincre les voisins d'être présents à cet événement afin que personne n'a de questions.
2. Sélectionnez une personne en contrôlant le processus. Il est souhaitable que tout le monde a fait confiance à tout le monde. Parce qu'il résoudra des différends possibles.
3. Résoudre le problème avec la liste des travaux.
4. Décider à quelle fréquence vous devez faire la propreté.
5. Créer et poster des horaires de service. Il doit être en vue.

D'accord sur la responsabilité de la réalisation incorrecte des obligations. Les citoyens oublieux peuvent aider les signes spéciaux sur la porte de l'appartement ou les commentaires des voisins. Mais tous les litiges sont préférables de résoudre des moyens paisibles, car la chose commune est remplie et qu'il n'est pas nécessaire de devenir des ennemis à cause de cela.

Les utopies sociales existaient à toutes les étapes du développement de la société. Toutes les idées utopiques sont belles comme moteur éternel. Et tout beau idées sociales Écrasé d'une seule, mais d'une trottoir très lourd et solide - essence humaine. Relation mutuellement bénéfique Entre individus et groupes sur la base du principe de coopération volontaire de tous les membres de la société, ils ne restent que dans les rêves d'anarchistes de toutes les rayures.

L'immeuble est une petite société dont la vie peut être très bonne ou insupportable, en fonction de la manière dont les règles du dortoir sont remplies par tous les membres de la société, y compris le GEK. L'un des côtés de la vie de toute maison est le nettoyage des cellules d'escalier dans les bâtiments résidentiels.

De l'utopie - à la pratique

Il est impossible de vivre dans la société et d'être libre de la société. La nature de l'homme est telle que ne compter que sur l'esprit et la conscience de tous les membres de la société dans la réalisation des règles de l'auberge n'en valent pas la peine. Pour assurer l'existence acceptable de tous les membres de la société, il est nécessaire d'introduire des règles et des instructions clairement prescrites. La résolution du gosstroita de la Fédération de Russie n ° 170 approuve les règles et règlements exploitation technique stock de logement. Ce document, adopté en septembre 2003, contient beaucoup de informations utiles À propos desquelles les responsabilités et les droits sont des entreprises, dont la conduite est l'objet de la fondation résidentielle et de vivre dans cet objet. La fréquence d'escalade des cellules d'escalier est décrite là-bas.

Le territoire de l'entrée est commun aux résidents des immeubles d'appartements. Edakaya grande parishion Pour tous les appartements de l'entrée. Naturellement, tous les résidents aimeraient que ce hall d'entrée soit maintenu propre. Comme et quelle fréquence le nettoyage des échelons doit être effectué, dépend du type de maison, du nombre de résidents, de la période de l'année et du type de revêtement à nettoyer.

Quoi dans le résidu sec

Le fonds résidentiel peut être différent. Par conséquent, les exigences établies dans la résolution n ° 1970, comme dans toutes ces variétés, documents, vagues et brouillard. Une brève sélection du texte long du document montre que le coût du nettoyage des escaliers consiste en:

• balayage et lavage des sols à l'entrée;
• murs de poussière et plafond;
• balayer avec de l'humidité;
• lampes à frotter, rebords de fenêtre, portes, boîtes aux lettres, murs, clôtures d'escalier, Lattices sur les fenêtres, les radiateurs, les armoires à panneaux électriques;
• verre de lavage;
• maintenance des ordures;
• nettoyer le porche;
• nettoyage de la saleté;
• Événements sur la désinfection et la détisation.

Escalier typique dans "Stalinka"

La base du contenu approprié de l'objet du stock de logement est de respecter la fréquence du nettoyage des entrées et des cellules d'escalier. Les règlements pour la conduite d'activités sanitaires sont également clairement enregistrés dans la loi. Le calendrier de nettoyage de l'escalier est composé du type d'équipement installé dans l'entrée. Sous l'équipement installé, c'est la présence dans la maison d'ascenseur et d'élimination des ordures. Pour les maisons qui n'ont pas d'équipement d'ascenseur et d'élimination des ordures, les normes suivantes sont établies:

• balayant avec humidité escalier Marches et les terrains de jeux des deux premiers étages - quotidiennement, à l'exception des week-ends et des vacances;
• balayant l'humidité des marches d'escalier et des sites de sols de rechange - deux fois par semaine;
• lavage des escaliers et des terrains de jeux - après une semaine;
• laver le porche et nettoyer la fosse, - hebdomadaire;
• laver le verre - annuel;
• radiateurs d'essuyage humide et seuils de fenêtre - deux fois par an;
• nettoyage humide - Murs d'essuyage, portes, lampes, clôtures d'escalier, treillis sous Windows, boîtes électriques, boîtes aux lettres pour le courrier et la poussière balayante des plafonds - par an.

Disponibilité Équipement supplémentaire - Ascenseur, augmente la charge sur le nettoyant avec un lavabo quotidien du sol dans l'ascenseur et les murs d'essuyage humide, des lampes, des portes de plafond et de la cabine deux fois par mois. Certes, sur les étages situés au-dessus des deux premiers de maisons ayant un ascenseur, vous devez balayer avec hydrates et lavé deux fois moins - une fois par semaine et une fois par mois, respectivement. Lorsqu'il y a un système d'élimination des ordures dans la maison, le lavage quotidien des sites sur les planchers devant les hachures de chargement des ordures sera également ajouté aux procédures décrites ci-dessus.

La présence dans le ménage du système de sciage des ordures fournit son service régulier. Le nettoyeur servant cet équipement doit retirer les ordures de la disposition des ordures quotidiennes et retirer la pièce elle-même, y compris l'inspection des conteneurs remplaçables. Nettoyez chaque semaine les trappes de la charge des ordures. Tous les éléments de la disposition des ordures et des caméras à ordures sont désinfectés mensuellement mensuels mensuels.

Tels voici les règles. Et si vous êtes résident d'un immeuble d'appartements, observez le non-respect de la périodicité posée et la qualité du nettoyage de l'entrée, il est alors le droit de poursuivre le gestionnaire engagé dans la maintenance et le fonctionnement de votre maison.

Vos affirmations peuvent être basées sur la résolution gouvernementale n ° 491 sur les règles de maintenance et de fonctionnement de la propriété dans les immeubles d'appartements.

Parfois, il s'avère

Quand servir de la déclaration La Cour ayant une réclamation pour le travail de Jeep, la Cour décidera si le taux de nettoyage des cellules d'escalier est observé. Parfois, les évents sont satisfaits. AVIS: Même s'il n'y a pas de point de nettoyage dans le contrat, la société de gestion qui a conclu le présent accord avec vous est obligée de mener des mesures de nettoyage, guidées par la loi sur le contenu de la propriété d'un immeuble d'appartements - Decrees No. 491 et 170.

N'oubliez pas que le droit d'exiger la tenue en temps opportun d'événements sanitaires dans votre entrée que vous avez seulement après avoir accompli les tâches décrites dans les mêmes documents. Par exemple, paiement opportun des paiements publics.

Standard d'État Fédération Russe "Logement et services communaux. Général conditions techniques»Stipule clairement à quelle fréquence il est nécessaire de supprimer les entrées, les ascenseurs et ainsi de suite. Si vous n'avez rien de tel dans votre entrée, n'hésitez pas à soumettre une réclamation à l'organisation fournissant votre logement et vos utilitaires domestiques.

Matériaux sur le sujet:

Hors du matin de l'appartement sur l'escalier - et l'humeur à juste titre gâté? Ou, au contraire, retourné dans la soirée - et même avec les invités! - et presque altéré dans un bouquet de déchets directement devant l'ascenseur? Et si une personne, dont la responsabilité est le nettoyage de l'entrée (y compris - l'élimination de la publicité gênante dans les ascenseurs), néglige ces responsabilités? Quelles dispositions existent pour la récolte des entrées et des escaliers et quel document les régule?

Ce document, réglementant clairement toutes les actions du nettoyeur, est appelée.

Dans le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n ° 290 daté du 03.03.2013, entré en vigueur le 04/20/2013 (confirmé par la réponse de l'Assemblée de l'État russe du 25 juin 2013), la liste minimale des travaux et services conçus pour assurer le bon niveau de la propriété générale dans le MCD (immeuble d'appartements). Au paragraphe 23, la liste a une liste d'œuvres concernant le contenu des locaux relatifs à la propriété totale d'un immeuble d'appartements. Les travaux sur le nettoyage des entrées du MCD sont obligatoires et du 04/20/2013 La société de gestion du MCD est responsable de leur organisation. Il développe également un calendrier pour le nettoyage des entrées, qui sont prescrits à l'annexe du ministère de la MCD.

Période de travail sur le nettoyage des entrées et des cages d'escalier

Également dans ce document, les règlements de nettoyage des goutes d'ordures dans les halls d'entrée des bâtiments résidentiels sont prescrits. Voici ce que les nettoyants sont nécessaires:

Période des travaux de maintenance

Les types de travail suivants ont lieu une fois par an:

• laver les vitres;
• site de nettoyage à l'entrée de l'entrée;
• nettoyer les treillis de fosse et de métal;
• chiffon humide des objets suivants: murs, grenier des escaliers, Lattices de fenêtre, Portes, Plafons sur les cages d'escaliers, boîtes aux lettres, armoires de compteur d'électricité, appareils basse tension.

Deux fois par an, la poussière des plafonds s'effondre avec des fenêtres humides et des appareils de chauffage avec un chiffon humide.

Si rien de tel que vous sur votre escalier n'a été vu depuis longtemps si le dernier nettoyage de l'entrée a été réalisé au cours des derniers millénaires - s'appliquer audacieusement à l'organisation servant votre maison. Si cela ne vous aide pas - allez vous plaindre des organes en amont.