L'isolation du plafond de l'appartement est plus nécessaire pour étages extérieurs de la maison. Au-dessus des plafonds des étages supérieurs se trouvent soit des combles techniques non chauffés, soit des toits plats. Ici, il est nécessaire de chauffer et d'insonoriser le plafond, choisissez un matériau qui répond à ces exigences.

Isolation du plafond du sous-sol ou du sous-sol, pertinente pour étages inférieurs. Ici, le froid pénètre par les plafonds des sous-sols et les socles des immeubles. Ceci s'applique également aux maisons privées.

Il n'est pas toujours possible d'isoler un appartement du côté du sous-sol, du grenier ou du toit. Le plus souvent, il est nécessaire d'isoler l'appartement du côté du sol des étages inférieurs et du côté du plafond des appartements supérieurs extrêmes.

L'isolation du plafond d'un appartement de l'intérieur pour les locaux d'habitation a un certain nombre d'exigences SNiP 23-02-2003 "Protection thermique des bâtiments", un SanPiN 2.1.2.1002-00 détermine les exigences sanitaires et épidémiques pour les bâtiments et locaux d'habitation. Avec la hausse des prix du chauffage des locaux, la demande de service d'isolation du plafond d'un appartement a augmenté, en particulier de la part des résidents des étages extérieurs. La majeure partie des pertes de chaleur tombe uniquement sur les plafonds et les plafonds du sous-sol. L'isolation du plafond du côté du grenier et du côté du sol est similaire.

Parc immobilier ancien - les appartements construits au milieu ou à la fin du siècle dernier ont planchers de grenier, isolé matériaux en vrac: argile expansée, scories, qui, bien que durables, par rapport aux matériaux légers d'isolation thermique, perdent en termes de performances d'isolation thermique et exercent une charge accrue sur le sol du grenier.

La révision et la reconstruction de tels plafonds incluent des diagnostics structures porteuses, remplacement, isolation thermique. La même reconstruction est effectuée dans les maisons privées, lorsque le toit est refait et grenier sous les combles.

Les greniers ont des planchers sous la forme dalles de béton, ou bûches de plancher, sur lesquelles le sous-plancher est monté, et entre les bûches, il est rempli ou posé matériau d'isolation thermique . Une option budgétaire- il s'agit d'augmenter l'épaisseur de la couche en ajoutant des matériaux en vrac à l'isolant précédemment posé. L'argile expansée, le laitier, la cellulose sont recouverts d'une couche uniforme. La deuxième option consiste à poser une isolation entre les décalages. C'est version classique qui convient aussi bien aux sols en béton qu'aux sols en bois.

(2) - l'isolation peut être quelconque, si le grenier n'est pas résidentiel, s'il s'agit d'un grenier, alors l'isolation est choisie parmi des matériaux respectueux de l'environnement: laine de basalte, cellulose, laine de coton écologique, argile expansée. Les bûches (5) sont constituées de planche bordée 40 x 150 mm, imprégné de substances issues de la pourriture.

Matériau pare-vapeur(6) sont placés en dessous et au dessus de l'isolant. Généralement, le logo sur les films est appliqué sur le côté qui ne laisse pas passer la vapeur ou l'humidité, mais si vous ne savez pas sur quel côté poser le film, contactez le vendeur. Les instructions sont jointes aux matériaux du film. Au lieu d'un film à membrane (c'est cher), un film régulier est posé sur le poêle film de polyéthylène ou parchemin. En plus de l'isolant, un film est nécessaire s'il s'agit d'un espace de vie.

Comment isoler le plafond de l'appartement

Pour grenier plus d'attention est portée au plafond sous le toit, ici il y a une fuite de chaleur en hiver et une surchauffe du grenier en été. isolation plancher du grenier joue plutôt le rôle d'isolation acoustique, et donc le contre-rail (3) sert à amortir et à créer un espace entre le pare-vapeur et le sol. Cet espace est nécessaire à la ventilation et à l'évaporation de l'humidité de l'isolant. Si cela grenier froid, puis des échelles pour marcher sont placées au-dessus des bûches.

L'isolation est choisie en fonction de trois indicateurs : densité, coefficient de conductivité thermique l -lambda et le prix.

Efficace en degré conductivité thermique sont des matériaux. dans laquelle l - 0,03 - 0,06. La masse volumique de ces matériaux est exprimée en kg/m3.

Pour le prix et la conductivité thermique les meilleurs radiateurs sont: laine minérale (laine de verre, laine de roche et laine de laitier), cellulose, mousse plastique. Des radiateurs coûteux: fibre de bois, mousse polyuréthane, liège. L'isolation au plafond est choisie parmi deux fonctions : l'isolation thermique et phonique du plafond. Ces critères sont remplis matériaux de bord moyen et haute densité. L'isolation thermique du plafond de l'appartement est réalisée de manière écologique matériaux propres qui ne supportent pas la combustion.

L'isolation du plafond d'un appartement au dernier étage est parfois réalisée non seulement à cause des fuites de chaleur en hiver, mais aussi parce qu'en raison de Chauffer la température pendant la journée dans la pièce atteint +30 +40 degrés et le coût de la climatisation dévaste le portefeuille du propriétaire.

Instructions étape par étape pour isoler le plafond de l'appartement de l'intérieur

Plafond en béton avant collage des panneaux PAROK ou autres panneaux moyenne densité préparé comme suit.

Avec un grattoir ou une brosse en métal, retirez le plâtre pelé, la peinture du plafond. Ensuite, les fissures et les fissures sont mastiquées, un apprêt est appliqué. Après cela, une solution adhésive est préparée à partir d'un mélange sec dans un récipient. Achetez de la colle à prise rapide Typhoon ou autre, lisez les instructions. Avec un mélangeur à main ou une perceuse avec une buse, diluez une quantité de colle telle qu'elle puisse être consommée en 2 heures. Il n'est pas recommandé d'ajouter de l'eau au mélange de séchage. Débarrassez-vous du reste.

Préparation des panneaux pour le collage. Sur le côté rugueux du panneau, appliquez solution adhésive. Ensuite, avec une spatule peigne, on égalise l'épaisseur de la couche. Nous collons le panneau en partant du coin le plus éloigné de la pièce.

Pour que les panneaux soient bien ajustés les uns contre les autres, il est nécessaire de coller un motif en damier. Entre deux panneaux parallèles, laissez un espace de 2-3 mm plus étroit que le panneau. Ensuite, le panneau suivant s'adapte parfaitement entre eux sans coutures.

Voici à quoi ressemble le plafond une fois l'isolation thermique terminée.

Ensuite, il y a deux options, si les plafonds sont hauts, alors il est recommandé de faire plafond tendu, alors vous n'avez pas besoin de coller une grille de peinture, du mastic, un apprêt, de la peinture. En termes de coût, ces travaux sont proportionnés, mais en termes de rapidité ils ne le sont pas : le plafond tendu est réalisé en quelques heures.

L'isolation du plafond de l'appartement est également insonorisation. La meilleure voie respecter ces conditions pose de système de suspension sur des suspensions d'amortisseurs avec l'installation de plaques calorifuges au plafond, laminées des deux côtés avec une feuille d'aluminium.

Les plaques sont facilement fixées au plafond avec des chevilles avec des parapluies. Ensuite, ils sont décorés avec du stretch ou faux plafond. Ceci est juste pour les étages supérieurs, où vous devez vous protéger de la chaleur rayonnante pénétrant à travers toit plat. Papier d'aluminium reflète l'énergie rayonnante à 90%. Ces panneaux sont livrés sur commande, car ils sont difficiles à trouver sur le marché libre.

Vidéo utile

Regardons exemple spécifique comment faire l'isolation du plafond dans un appartement:

Vous pouvez isoler l'appartement à l'aide de journaux froissés et de ruban adhésif. Ou vous pouvez vous armer d'un imageur thermique, d'un scanner à ultrasons et d'une nanopeinture à cet effet. Le propriétaire pourra effectuer lui-même certains travaux d'économie de chaleur, mais pour certains, il faudra faire appel à des professionnels. Eh bien, l'acceptation du travail pour la qualité se fera par des gelées à l'extérieur de la fenêtre. Les constructeurs partagent des secrets "d'hiver" avec les lecteurs de Remont.Divandi.

Le traitement d'un appartement froid commence par un diagnostic. Nous devons découvrir pourquoi la pièce est froide, malgré la chaleur du radiateur. L'expérience des constructeurs indique que le plus souvent, la chaleur quitte l'appartement par des fenêtres défectueuses et aux endroits où les fenêtres jouxtent le mur. Si nous parlons d'une maison à panneaux, encore une chose la faiblesse- les angles de la pièce, formés mur extérieur. Aux premiers étages, le sol est souvent la cause du froid.

Alexeï Zykov

directeur de Binom LLC

Une personne éloignée de la construction ne peut pas toujours déterminer la cause du gel du mur. Fissures et cavités à l'intérieur des murs, joints cassés entre les panneaux, le profane ne verra tout simplement pas la mauvaise maçonnerie. Oui, et un spécialiste peut avoir besoin d'un équipement spécial - détecteurs à ultrasons, caméras infrarouges, etc.

Il existe des entreprises à Ekaterinbourg qui fournissent des services d'examen des locaux à l'aide d'une caméra thermique pour détecter la présence de ponts thermiques. Cela coûte à partir de 2,5 mille roubles. pour l'appartement. Vous pouvez louer une caméra thermique - à partir de 1 000 roubles. pour 1 heure de location. Cependant, même sans équipement spécial le propriétaire peut en apprendre beaucoup sur le contour thermique de son appartement. L'essentiel est de comprendre à quoi faire attention.

Alexeï Zykov

directeur de Binom LLC

Vérifiez comment fait pentes de fenêtre et les fenêtres elles-mêmes, si les châssis sont étroitement adjacents. Si vous habitez au premier étage, vérifiez les connexions sol-mur sur tout le périmètre de l'appartement. Vérifiez également murs de la rue, en particulier les prises qui s'y trouvent, ainsi que les coins des pièces.

Nous traitons les fenêtres contre le rhume

Les fenêtres des appartements d'Ekaterinbourg sont activement habillées de plastique depuis plus de 10 ans. Néanmoins, comme le remarquent les réparateurs, 50 à 60% des appartements des citadins, comme auparavant, regardent le monde avec du verre dans un cadre en bois. Les fenêtres en bois sont très bonnes d'un point de vue environnemental, mais avec le temps, leurs caractéristiques de protection contre la chaleur peuvent se détériorer. Timur Abdullayev, directeur du centre de réparation "Master for an Hour", note qu'aujourd'hui la méthode à l'ancienne consistant à "percer" les fenêtres en bois avec du coton ordinaire n'a pas perdu de sa pertinence. Surtout si le propriétaire de l'appartement s'est occupé de l'isolation du logement après l'arrivée de l'hiver. Lorsqu'il fait froid dehors, il est plus difficile de réparer des fenêtres en bois de haute qualité.

Timur Abdullaev

Réparation fenêtre en bois commence par la recherche de ponts thermiques - lacunes et fissures. Nous nettoyons les endroits où ils se trouvent de la saleté, si nécessaire, enlevons la peinture qui a resserré les fissures avec une spatule. Après cela, nous remplissons les fissures et les lacunes avec un scellant transparent. Il est vendu sous forme de "crayons". Il est préférable de faire ce travail avant les grands froids.

Le centre de réparation a expliqué que maître professionnel isolera une fenêtre en une heure environ. Le coût des travaux sera de 350 à 700 roubles. Les fenêtres en plastique offrent meilleure protection du froid que du bois. Mais seulement s'ils sont en bon état.

Alexandre Soukhanov

Mauvaise installation des raccords fenêtre en plastique, particulièrement multiplié par un mauvais fonctionnement, peut entraîner le fait que la fenêtre ne se fermera pas hermétiquement, et les tentatives de verrouillage par la force ne feront qu'augmenter l'écart entre le cadre et la reliure jusqu'à 3-5 mm. Un autre problème est la destruction du joint en caoutchouc. Tous ces défauts peuvent être corrigés par un spécialiste. Le réglage d'une fenêtre en plastique coûte environ 300 roubles, le remplacement d'un joint - à partir de 110 roubles. par mètre courant. Le remplacement des accessoires coûtera de 700 à 5000 roubles.

Les problèmes peuvent ne pas être dans la fenêtre elle-même, mais dans les endroits où elle jouxte les murs. Comme le note le maître Aleksey Zykov, selon les GOST de construction, toute une gamme de matériaux et de technologies spéciaux doit être utilisée lors de l'installation d'une fenêtre. En pratique, de nombreux éléments sont oubliés.

Alexeï Zykov

directeur de Binom LLC

Les pentes sont souvent réalisées par des non-spécialistes qui pensent que la mousse de polyuréthane est une panacée. Selon GOST, lors de l'installation d'une fenêtre, en plus de l'isolation thermique, il est nécessaire de prévoir une étanchéité du joint côté rue et un pare-vapeur côté pièce. Si vous oubliez ces moments et utilisez de la mousse comme isolant thermique, l'humidité pénétrera entre le mur, le cadre et la mousse, la mousse commencera à s'effondrer. En conséquence, nous aurons des pentes gelées, malodorantes et sales. Le coût d'une installation à part entière est d'environ 3 à 4 000 roubles. pour une fenêtre. Il est clair que entreprises de fenêtres avec trop des prix démocratiques ne peut pas tout faire correctement.

Si de l'air froid pénètre dans les espaces entre la fenêtre et le mur, alors, comme déjà suggéré ci-dessus, ils peuvent être scellés avec du mastic. Mais ce ne sera qu'une solution temporaire. Lorsque les gelées reculent, vous devriez passer cycle complet travaux d'isolation des talus. Cela coûtera à partir de 10 mille roubles. pour une fenêtre. À propos, les fissures formées sous le rebord de la fenêtre peuvent également être guéries.

Timur Abdullaev

Il est nécessaire de nettoyer l'espace sous le rebord de la fenêtre à 3-4 cm et à 4-6 cm de profondeur. Remplissez la rainure résultante avec de la mousse. Juste avant de l'acheter, vous devez consulter en magasin ou avec un spécialiste. Si cette méthode ne peut pas être utilisée, il est acceptable de simplement sceller les espaces avec du mastic ou d'utiliser une feuille et isolation en rouleau, qui peut être collé sur le mur sous le rebord de la fenêtre.

Porte d'entrée

La porte menant de l'appartement à l'entrée peut également être la cause d'un coup de froid dans la maison. Booster propriétés d'isolation thermique portes, il suffit souvent de remplacer le joint en caoutchouc et de régler charnières de porte. Le coût d'un tel travail est de 1000 roubles. S'il y a des lacunes dans les lieux de contact cadre de porte aux murs, vous pouvez utiliser les méthodes d'isolation ci-dessus à l'aide de mastic et de mousse.

Batteries de chauffage central

Commentant la question de savoir comment éliminer les "gelées" dans l'appartement, le contremaître Alexei Zykov a expliqué que le propriétaire de l'appartement devait veiller non seulement à éliminer les pertes de chaleur, mais également à obtenir une puissance de chauffage suffisante. En particulier, il pense que le deuxième problème peut être résolu en fixant piles bimétalliques. Si cela ne suffit pas, vous pouvez appliquer un chauffage au sol et radiateurs infrarouges.

Le directeur Sergei Rodionov avertit que les maisons avec chauffage central ne devraient pas être radiateurs en aluminium. Ils sont déchirés par la pression de l'eau. Vous ne pouvez utiliser que du bimétal ou de l'acier piles modernes. Les radiateurs Purmo ont très bien fait leurs preuves. La taille de la batterie dépend de la superficie de la pièce - une section par 2 mètres carrés. M. Remplacement des batteries dans une pièce de 15-16 mètres carrés. M. coûtera 8 à 10 000 roubles. (y compris les matériaux).

Vous pouvez augmenter l'efficacité de la batterie sans la remplacer. Il suffit de fixer une couche d'isolant thermique réfléchissant sur le mur derrière le radiateur. Dans la version la plus simple, il peut s'agir d'une feuille d'aluminium ordinaire collée sur une fine mousse ou du liège. Ce "sandwich" est fixé au mur avec du papier d'aluminium vers l'extérieur - vers le radiateur. Il y a aussi solution clé en main. Plusieurs types sont vendus dans les quincailleries. isolation en rouleau, qui est un film métallisé collé sur une feuille de mousse de polypropylène ou d'un autre polymère. Pour la fabrication d'un écran réfléchissant pour la batterie, vous pouvez utiliser, par exemple, Isospan (FD, FS ou FX), Folgoplast SP ou Porileks. Certes, comme le remarquent les constructeurs, ces matériaux sont vendus en rouleaux au prix de 1,5 à 2 000 roubles. Pour créer des écrans même pour appartement multi-pièces seule une petite partie de ce volume disparaîtra. Le reste sera redondant. La version la plus acceptable de l'édition a été trouvée dans le magasin OBI. Pour 345 roubles. ici vous pouvez acheter un rouleau de Porilex de 3 mm d'épaisseur. et une superficie de 6 m². M.

Vous pouvez fixer une feuille de ce matériau au mur sur des «ongles liquides».

On pense que l'installation d'un écran réfléchissant derrière le radiateur permet d'augmenter la température de la pièce de 2 à 3 degrés. Cependant, il peut aussi y avoir des conséquences négatives. Il arrive que de la moisissure ou des champignons apparaissent derrière l'écran.

Le plafond est préférable d'isoler de l'extérieur

Les constructeurs remarquent que le besoin d'isolation du plafond se fait rarement sentir - les pertes de chaleur "vers le haut" se produisent presque exclusivement dans les appartements des étages supérieurs.

Alexandre Goethe

Dans un appartement au dernier étage, il est plus facile d'isoler le plafond en mettant à jour la couche de remblai d'argile expansée dans les combles. Peut-être que lors de la construction de la maison, l'argile expansée a été remplie de manière incorrecte ou déjà dans maison finie quelqu'un l'a emprunté à ses propres fins. Mais, il existe des maisons où la hauteur des combles n'est que de quelques dizaines de centimètres et il est impossible d'accéder au plafond d'une chambre froide. Ensuite, vous devez isoler le plafond de l'intérieur de l'appartement. Habituellement, une couche de laine minérale de 5 cm suffit pour cela. Nous l'attachons à des "champignons" en plastique et le cousons avec des cloisons sèches.

Question de sexe

Le plus souvent, les résidents du premier étage ont des problèmes avec un sol froid. La technologie d'isolation dépend de la conception du sol.

Timur Abdullaev

Si le sol est en rondins, vous devez vous assurer qu'il y a une couche suffisante d'argile expansée en dessous et vérifier également si les passages de tuyaux sont recouverts d'isolant. Si non, alors littéralement plancher l'air froid pénétrera du sous-sol ou de la rue. Nous avons eu un cas - de la glace s'est formée directement sur la couche d'argile expansée. Nous avons remplacé l'argile expansée et isolé l'espace sous le plancher.

Si le sol est posé sur une chape, une isolation peut être placée en dessous. Le polystyrène expansé est généralement utilisé. Une autre option populaire est le chauffage par le sol. Souvent, le problème d'un sol froid peut être résolu simplement en changeant sol. Comme le note la designer, responsable du Studio-33, Valentina Ivleva, remplacer le stratifié par un stratifié naturel donne un bon résultat. parquet en bois ou à Liège. Le prix du parquet de haute qualité est de 1500 roubles. par m² m., le liège coûte de 950 à 1500 roubles. par carré. De plus, pour la pose, vous devrez payer de 500 à 1000 roubles. par m² M.

Une autre option simple consiste à poser de la moquette sur le sol existant. Son prix commence à partir de 700-800 roubles. par m² M.

Sergueï Zanine

On nous a confié la tâche d'éliminer le gel du sol dans une pièce avec balcon. Le sol est en planches de rondins. Nous avons constaté que l'air froid s'infiltrait sous les planches par un trou sous porte de balcon. Le sol a été ouvert dans la chambre à une distance de 1,5 mètre du balcon. Ici, les bûches ont été retirées, le trou a été recouvert de mousse de montage et l'imperméabilisation a été réalisée. Après cela, une chape solide a été fabriquée à la place du sol démonté et un sol chaud a été monté dessus. Ensuite, toute la pièce a été recouverte de stratifié. Le coût des travaux sans pose de stratifié était d'environ 9 000 roubles, matériaux - 8 000 roubles.

Murs froids en panneaux

Le point faible des immeubles de grande hauteur en panneaux réside dans les joints entre les dalles du mur extérieur. Ils sont scellés avec une "saucisse" en caoutchouc. Mais au fil des années d'exploitation du bâtiment, les coutures pourraient être brisées, le blocage pourrait se fissurer et de l'air froid pénétrerait dans l'appartement.

Alexeï Zykov

directeur de Binom LLC

Très souvent dans maisons à panneaux il fait froid parce que mauvaise condition coutures entre les panneaux. Dans de tels cas, nous ouvrons de l'intérieur sur toute la hauteur, à côté du mur extérieur, le coin de l'appartement, remplaçons l'emballage et traitons la couture avec un hydrophobe. Ensuite, nous restaurons le coin de la pièce à l'aide de plâtre sur le mur de renfort. Mètre linéaire ces travaux coûtent de 250 à 500 roubles.

Pour remplacer la "saucisse" en caoutchouc, les constructeurs peuvent aujourd'hui utiliser marques dures laine minérale ou mousse de montage. En principe, les deux options sont acceptables. La principale chose à ne pas oublier est d'imperméabiliser le joint avant de rouler.

"Pose" le mur - une option extrême

Selon les constructeurs d'Ekaterinbourg, les méthodes d'élimination des ponts thermiques décrites ci-dessus donnent presque toujours le résultat souhaité - il fait chaud dans l'appartement. Mais parfois, le mur donnant sur la rue doit être vraiment isolé. À Tours d'appartements proche mur extérieur l'isolation n'est possible que de l'intérieur - du côté de l'appartement. Vous pouvez utiliser du polystyrène expansé, de la laine minérale, de la laine de verre, de la laine écologique, du verre mousse, de l'isolant thermique en céramique liquide, papier peint en liège et papier peint en mousse de polystyrène aux propriétés d'isolation thermique.

Cependant, comme noté directeur exécutif Alexey Rylov, certains des appareils de chauffage répertoriés doivent être utilisés avec précaution. L'isolation du mur de l'intérieur conduit au fait que le mur principal, coupé par l'isolation de la pièce, se refroidit plus qu'auparavant. Cela amène le point de rosée à se rapprocher de la surface intérieure du mur. Le point de rosée est la zone à l'intérieur du mur qui a la température à laquelle la vapeur dans les pores de la brique ou du béton se transforme en eau. Après la pose de l'isolant, le point de rosée peut atteindre surface intérieure le mur principal ou même être à l'intérieur de la couche d'isolation. Le mouillage commencera, un champignon peut commencer, les cloisons sèches souffriront de l'humidité, ce qui ferme la couche d'isolation thermique.

Selon Alexey Rylov, l'utilisation de laine minérale et de matériaux similaires est une solution de substitution. Il est plus correct d'augmenter la masse du mur en le recouvrant de l'intérieur avec du plâtre chaud. Même une couche d'un centimètre donne un bon résultat. La pratique montre que plâtre chaud sans astuces techniques particulières, il peut être appliqué en couche jusqu'à 3 cm.

Alexeï Zykov

directeur de Binom LLC

Voici la méthode que j'utilise personnellement. Nous appliquons un type hydrophobe "Penetron", "Penecrete", etc. sur le mur. Il est absorbé dans le béton de 0,4 mètre. En fait, nous avons fixé le point de rosée. Ensuite, isolez le mur laine minérale d'une densité de 150 et d'une épaisseur d'au moins 50 mm. Nous fermons le coton avec des cloisons sèches en 2 couches. Une autre option pour l'isolation est avec un espace de 5 mm. à partir du mur principal, nous montons un mur de blocs de verre en mousse et y plaçons du plâtre sous la grille.

L'isolation des murs à l'aide de cloisons sèches et de laine minérale coûtera environ 800 roubles. par m² M. Y compris 500 roubles. - le coût des travaux, 300 roubles. - matériaux. Environ le même montant coûtera une isolation avec des tapis de liège: 400 roubles. le coût du tapis et 400 roubles. - niveler le mur avec du plâtre.

Pour ceux qui ont peur des problèmes de point de rosée, il est conseillé aux constructeurs de monter un film plancher chauffant sur le mur (sous une couche de finition). Il chauffera le mur et rapprochera le point de rosée de la rue. Mouiller le mur peut être évité, mais le prix à payer sera une augmentation des coûts d'électricité. De plus, il ne sera pas possible d'enfoncer un clou dans un tel mur.

Comme alternative sols chauds Aleksey Zykov suggère d'utiliser des radiateurs infrarouges compacts destinés à une paroi froide. Cette méthode d'isolation des murs peut être mise en œuvre par tout propriétaire d'appartement sans l'intervention d'une équipe de construction.

À l'été 2010, j'ai acheté un appartement à Une maison en brique. Les propriétaires précédents, bien sûr, n'ont prévenu de rien. Et le président du HOA, après l'achat, a déclaré: "Je dois vous avertir - il y a une mauvaise ventilation dans votre colonne montante et le mur gèle. Maintenant, nous poursuivons le promoteur." Après cela, j'ai soigneusement examiné le mur et des points noirs ont été trouvés dessus dans le coin et plus près du sol, apparemment de la moisissure: vendu (maintenant il n'est pas enregistré dans notre région, mais à Saint-Pétersbourg) et en général, là n'y a pas d'argent pour les tribunaux.
En général, le salut des noyés est l'œuvre des noyés eux-mêmes. Et vous devez vous protéger du froid (la noirceur ne semble pas encore grandir). En hiver, il fait très froid dans une pièce avec un mur extérieur. Car il y a un accès au mur depuis l'entrée (le mur ouvre sur un balcon coupe feu + une chute à déchets non chauffée + un hall d'ascenseur mal chauffé), alors j'aimerais l'isoler moi-même. Je ne sais tout simplement pas comment, pourquoi ou si cela a un sens.
En quoi consiste le mur, quelles sont les erreurs des constructeurs - c'est impossible à réaliser. Le président (déjà différent) est insaisissable, un des membres du conseil est venu, a frappé au mur et a dit : "Pourquoi ont-ils enlevé la mousse ? Il devrait y avoir une couche de mousse sur ce mur." Le comptable dit: "Selon le projet, il devrait y avoir une couche de laine minérale sur le mur, mais comme les appartements ont été achetés avec une finition brute, personne n'a commencé à fabriquer cette couche à la maison." Une femme (l'une des rares personnes âgées qui n'a pas encore vendu d'appartement dans cette colonne montante) dit: "Écoutez-les davantage - elles ne diront pas une telle chose!"
La température en hiver au centre de la pièce sur la table est de 18-19C, dans le coin au sol 12C, un mètre et demi plus loin du coin le long du mur 15C.
Je ne comprends pas - le réchauffement m'aidera-t-il ? Le moule se sentira-t-il plus à l'aise dans la chaleur ? Avec le chauffage aussi, tout n'est pas bon : dans très froid les batteries chauffent mieux et la pièce est sensiblement plus chaude (au-dessus de 20C). Mais en temps normal les piles ne sont pas si chaudes. Le président dit que la température est régulée au CHP. Et la majeure partie des contremarches de la maison crient qu'ils vivent avec ouvre les fenêtres. Et nos batteries ne sont pas vraiment chaudes. Ceux. le tuyau d'alimentation est chaud - vous ne pouvez pas tenir le tuyau, mais veuillez vous tenir au tuyau sur lequel la batterie est suspendue.
Mon 3e hiver commence dans appartement froid. Quelqu'un peut-il aider/conseiller/conseiller ? Une caractéristique importante lors de l'isolation - les matériaux doivent être ignifuges !
Je joins:
1. Photo de la façade de la maison. On remarque que le balcon coupe-feu est plus profond que la loggia, c'est-à-dire une partie du mur débouche effectivement sur la rue (selon mes calculs, 20 centimètres).
2. Plan du BTI (à gauche l'appartement des voisins, à droite le balcon coupe-feu et le couloir). Les dimensions à l'intérieur de l'appartement correspondent à BTIshnymi.
3. Le plan RTC montre que l'épaisseur du mur est différente. Mais qui saurait comment les choses sont vraiment. J'ai essayé de compter les briques sur la loggia / balcon coupe-feu, de les mesurer avec un ruban à mesurer à l'intérieur et à l'extérieur. Je poste un schéma de ce que j'ai fini avec.

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5 réponses

Tout d'abord, regardez le mur au plafond, le mur au sol, les coins, les fossés, ce sera probablement nécessaire. Strobe tout et une autopsie montrera qu'il n'y a pas d'isolation entre les murs, et tous les sauts et les coins sont tachés d'une manière ou d'une autre. Achetez de la mousse de montage et dans tous les trous et crevasses. Mais ensuite, vous achetez des guides et des crémaillères GVL pour cela, inoubliables à propos des chevilles et des vis et de la laine minérale, j'aime ROCKWOOL. Oui, la moisissure doit être enlevée.

Je rencontre souvent des problèmes similaires et je résous tout. Il n'y a rien de super compliqué ici. Vous devez isoler le mur du côté de l'entrée. Un mur à 2 briques est une protection thermique insuffisante contre le froid extérieur. Selon le projet, il peut y avoir eu une couche supplémentaire d'isolant en mousse ou en laine minérale. Il devra être restauré ou recréé. Vous pouvez utiliser de la mousse de polystyrène extrudée (EPS), si le Code criminel ne vérifie pas trop méticuleusement la sécurité incendie - après tout, la couche d'Epps devra être recouverte d'une couche de plâtre sur le dessus, et juste comme ça, à partir d'une allumette, il ne s'allumera pas. Prenez une couche d'isolant d'une épaisseur d'au moins 10 cm.
À propos des groupes d'inflammabilité et la sécurité incendie les matériaux destinés à l'isolation peuvent être trouvés ici:

Le tuyau d'alimentation de votre batterie est suffisamment chaud et le tuyau de sortie est légèrement chaud - cela est dû à la forte perte de chaleur dans l'appartement. Isolez le mur - la différence de température diminuera et vous ne pourrez pas non plus vous accrocher au deuxième tuyau.
La raison de la formation de moisissures est la présence constante d'humidité (condensée dans votre cas) à la surface du mur. L'humidité se condense lorsque la température de la surface du mur est nettement inférieure à la température de l'air ambiant. Isolez le mur - la température de sa surface augmentera, elle ne sera pas beaucoup plus basse que la température de l'air et les conditions de condensation seront éliminées. La moisissure ne se développera pas sur une surface sèche.
Une autre cause de condensation peut être humidité élevée l'air causé par une mauvaise ventilation. L'indicateur normal d'humidité relative dans l'appartement est de 30 à 45%. Avec cette humidité, il n'y aura pas de condensation. Si l'humidité est supérieure à la norme, des mesures doivent être prises pour normaliser le fonctionnement du système de ventilation.

PS Pas besoin de creuser et de chercher une isolation à l'intérieur du mur. Ce n'est probablement pas là. Et s'il y en a, alors une couche d'épaisseur insuffisante, car elle n'assure pas la protection thermique nécessaire.

Réponse utile ? Oui 2 / Pas

Oleg, tu n'as pas précisé de quel côté abandonner ? de l'appartement ?
J'isolerais le mur de l'entrée. La moisissure doit être enlevée et séchée.

Réponse utile ? Pas vraiment

Merci d'avoir répondu!

Cette figure montre que le balcon coupe-feu borde en grande partie la loggia. La loggia n'est pas isolée (vitrage aluminium). Par conséquent, je pense que cela n'a aucun sens d'isoler tout le mur du balcon coupe-feu. Mais que faire dans le coin, où est le rouge ? C'est, en principe, une vraie rue - en hiver, il peut neiger. La pluie n'atteindra probablement pas, mais les matériaux doivent être résistants à la température et aux précipitations. Nous avons à Castorama blocs de béton cellulaire taille 625x250x100. Est-ce que 10 cm d'épaisseur est suffisant ? Si vous mettez 25cm de côté, probablement pas assez pour fermer la laize rouge et il faut mettre 62,5cm de côté ? Quelle solution utiliser ? Une colle spéciale pour béton cellulaire ? Ou n'utilisent-ils pas de béton cellulaire pour les travaux extérieurs ?

Je ne connais pas exactement la largeur rouge (selon mes estimations c'est 20-25cm). Je ne connais pas non plus l'épaisseur du mur (selon les estimations, 2-2,5 briques). Peut-être chercher de l'imagerie thermique? Peut-elle élaborer ? A quoi température extérieure faut-il le faire ?

Et une autre question. Si le HOA insiste sur la nécessité d'isoler l'intérieur de l'appartement, comment peut-il être convaincu du contraire ?