Tu auras besoin de

• - compte persan à la banque;
• - documents notariés;
• - Acquisition du statut d'une entité juridique.

Instruction

Analyser l'activité de crédit-bail dans le pays et à l'étranger, faites attention à la réussite des choses. Généralement ils sont créés sur la base de organisations financières (Banques, fonds, compagnies d'assurance) ou grandes pour la mise en œuvre de la location de leurs propres produits. En Russie, il y a des entreprises prospères qui créent des autorités étatiques ou municipales et que des entreprises bénéficient de la soi-disant "ressource administrative".

Choisissez les services de crédit-bail que vous souhaitez occuper. Évaluez vos opportunités et votre marché actuel. Déterminez et comment vos suggestions sont-elles compétitives. Il devient approprié sera l'estimation des dépenses, des sources de leur financement, des revenus prévus de vos activités. Vous devez donc créer un plan d'entreprise.

Organisez votre propre crédit-bail compagnie. Vous pouvez le faire dans toutes les formes organisationnelles et juridiques pratiques (CJSC, LLC, etc.), car il n'y a pas d'exigence particulière. Il n'y a aucune obligation de licence cette activité.

Contactez votre organisation, la finance, l'économie et l'ingénierie pour l'aide du domaine de l'organisation, de la finance, de l'économie et de l'ingénierie, comme une compréhension claire du sujet de votre cas est importante. Certaines connaissances peuvent être apprises des livres, il y en a beaucoup. Ou afficher des séminaires de formation, qui sont effectués mensuellement par de nombreuses organisations publiques. Cela aidera à entrer en douceur dans le secteur de la location.

Conseil utile

Grâce au crédit-bail, vous serez en mesure de sauvegarder le fonds de roulement si vous faites un petit paiement initial et de transmettre des paiements de location à temps. Dans le même temps, les principales économies de coûts peuvent être obtenues en faisant des paiements de location au coût total et en réduisant les taxes foncières.

Sources:

• Qu'est-ce que le crédit-bail?
• société de location ouverte

Les petites entreprises et les entrepreneurs novices n'ont souvent pas de possibilités financières pour acquérir l'équipement nécessaire ou mettre à jour la base de production. Obtenir des fonds empruntés à la banque sont assez difficiles en raison du manque d'historique de crédit ou de sécurité dans le cadre du contrat. Dans ce cas, la société de crédit-bail peut venir à l'aide de l'entrepreneur.

Instruction

Le crédit-bail est une location à long terme avec la capacité de retourner ou d'acheter des biens. L'objet loué peut être n'importe quelle propriété immuable ou mobile utilisée pour activités commercialessauf des parcelles terrestres et d'autres objets naturels.

Le plus souvent utilise le diagramme de location suivant. Entrepreneur privé ou organisation commerciale (locataire) choisit l'équipement nécessaire et un fournisseur possible. Le locataire est ensuite adressé à la société de crédit-bail sélectionnée, qui fonctionne sous le contrat par le bailleur. Le locataire rapporte au bailleur les informations primaires sur l'équipement nécessaire, sur la base desquelles la société de crédit-bail calcule le montant des paiements de location et détermine les termes de la transaction. Dans le montant des paiements de location, la société inclut son prix. La relation entre le bailleur et le locataire est établie par le contrat dans lequel le type d'équipement est enregistré, la période de location est fixée et la taille des paiements de location est déterminée.

Entre le locaer et le fournisseur d'équipement consiste en un contrat de vente, qui enregistre le calendrier et les conditions de l'offre d'équipement. La société de crédit-bail peut acquérir des équipements au détriment des fonds propres ou empruntés. Lorsque vous utilisez des fonds empruntés entre la société de crédit-bail et la banque réside un contrat de prêt. Les fonds reçus sont traduits par le fournisseur au paiement de l'équipement.

La société de leasing est complexe dans l'organisation, mais très vue rentable Affaires. Pour répondre à la question de savoir comment ouvrir une société de crédit-bail à partir de zéro et gagner à ce sujet, vous devrez d'abord comprendre dans certains principales caractéristiques Cette idée d'entreprise. Compte tenu de la situation économique stable dans Fédération Russe, vous devez dépenser analyse approfondie Le marché avant de faire la conclusion finale sur la question de savoir si la découverte de la société de crédit-bail sera bénéfique dans la place actuelle et à l'heure actuelle. À PROPOS DE aspects clés Organisations de cette entreprise - Lisez ci-dessous.

Étapes de l'organisation

Dans cette section de l'article, nous tenterons de déterminer où commencer la procédure d'organisation d'une société de crédit-bail et si toutes les étapes peuvent être effectuées par elles-mêmes. Alors voici un détaillé instruction étape par étape Pour l'ouverture de la société de crédit-bail dans la petite ville:

• Étape n ° 1: Inscription LLC. En principe, tout est relativement simple ici: nous collectons documents requisNous formons le capital autorisé, ouvre un compte à la banque et assister à la Direction de la FTS pour mettre en œuvre directement la procédure d'enregistrement des entreprises.
• Étape Numéro 2: Location de bureaux et réparation. À ce stade, il devra courir un peu, car la place appropriée pour le placement du bureau de la société de leasing est très difficile à trouver. Il doit répondre à plusieurs exigences importantes: située dans la partie centrale de la ville, être équipée de bonnes communications et se trouvent dans un nouveau bâtiment, idéalement dans le centre d'affaires moderne. Mais même la pièce en excellent état devra être réparée conformément aux besoins et à la société de crédit-bail de Brand-Beech.
• Étape n ° 3: Bureau de l'équipement technique. L'équipement qui sera tenu d'acheter une société de crédit-bail est assez standard. Ce sont des ordinateurs, des fax, des téléphones, des MFPS ou des imprimantes, ainsi que plusieurs unités. appareils ménagers - Micro-ondes, bouilloire électrique, réfrigérateur et refroidisseur boire de l'eau. Les meubles de bureau doivent être sélectionnés très soigneusement et il est préférable de faire une commande à la création de clients bon premier L'impression de la société.
• Étape n ° 4: Résolution d'une question de personnel. Cette étape est l'une des plus importantes pour l'avenir. développement réussi Société de leasing. Il est peu probable que cela puisse trouver du personnel qualifié au sein de la ville provinciale. Par conséquent, vous devrez aborder le travail de personnes intelligentes ayant une éducation connexe et organiser des cours de formation avancés spéciaux.
• Étape Numéro 5: Marketing d'entreprise. Pour attirer autant d'audience de la clientèle, les propriétaires de la société de crédit-bail devront mener des politiques marketing très actives, voire agressives, «ainsi devenant» leur activité dans tous les médias disponibles de la région. Bien sûr, extrêmement un aspect important compétent politique de marketing Ce sera le développement d'un site Web de haute qualité de la société, utile, mais pas surchargé d'informations superflues. Ne devrait pas non oublier d'utiliser actif réseaux sociaux Promouvoir les services d'une société de location.

Couper solennellement un ruban satiné dans un événement modeste pour ouvrir un nouveau bureau de la société de leasing, l'entrepreneur entrera de manière très difficile et longue, ce qui conduira à son succès grandiose ou à son échec silencieux.

Avantages et inconvénients

Avantages et inconvénients des idées commerciales sur l'ouverture d'une entreprise de location à Provincial ville russe Assez évident. Considérez-les, ce qu'on appelle, plus proche. Ainsi, les principaux avantages de cette endure sont les suivants:

• Degré élevé de rentabilité des entreprises. Lorsque vous effectuez des politiques de marketing compétentes et une accumulation rapide base de clientèle La société de crédit-bail peut commencer à apporter un revenu élevé stable au cours de la première année de son existence.
• Niveau de concurrence faible et presque manquant dans cette zone sur le territoire des villes provinciales.
• Bonnes perspectives pour réduire cette entreprise et accès aux marchés des régions voisines.

Cette idée d'entreprise a également ses propres inconvénients:

• Difficultés juridiques avec l'enregistrement des entreprises et haut niveau de risque sur étapes initiales La formation d'une entreprise de location.
• Difficultés avec la recherche de personnel qualifié dont l'éducation répondrait aux exigences professionnelles.

Finalement

La rentabilité de la société de crédit-bail a un indicateur assez élevé, car cette entreprise est liée principalement à diverses transactions financières. Est-il possible de dire que la société de crédit-bail est ouverte même dans une ville provinciale, est-ce une petite entreprise? Plus probable que oui. Puisque les services de location sont conjugués avec une jolie opérationnelle grandes sommes En espèces et le coût total de certains contrats de location peuvent être des chiffres à sept chiffres. On peut en conclure que, malgré toutes les difficultés rencontrées de l'organisation, la société de crédit-bail peut devenir l'entrepreneur à l'entreprise qui l'enrichira et faire une personne réussie.

Le bail financier et opérationnel est activement inclus dans la vie professionnelle. Le plan d'affaires de la société de crédit-bail vous permettra de créer un type d'entreprise prometteur.

Après tout, de nombreux entrepreneurs, sans pouvoir acquérir quels équipements les nécessaires pour leur production sont obligés de demander de l'aide dans les banques, en essayant d'obtenir un prêt. C'est souvent difficile.

Par conséquent, l'utilisation de la location sera une bonne façon pour eux. Et donc cette espèce Les affaires seront très populaires.

Il convient de garder à l'esprit que le crédit-bail financier suggère la transition de la propriété de loué après le paiement de ses coûts en raison de paiements périodiques. Et le crédit-bail opérationnel suggère le locataire de l'objet loué à la fin du contrat.

Méthodes de mise en œuvre

Pour commencer les activités de la société de crédit-bail, des fonds gratuits sont nécessaires. Si le propriétaire de la société de leasing n'a pas de fonds ou pas assez, vous devriez demander de l'aide dans une banque qui vous aidera au financement.

Dans ce cas, vous devrez partager vos revenus avec la banque. Mais s'il n'y a pas d'autre moyen de sortir - vous devez aller pour une telle étape. Dans ce cas, un plan d'affaires soigneusement développé pour une société de location, qui comprendra plusieurs sections:

• y compris le concept général d'une entreprise de location
• description des services fournis et de leur espèce
• grande échelle recherche en marketing
• plan de production professionnel de la société
• forme organisationnelle de la société et des approches de la gestion de la société
• la taille capital autorisé et justification financière des activités de la société
• risques et des moyens présumés de les résoudre

Dans le travail de la société de crédit-bail, l'assurance de toutes les transactions conclues est largement appliquée. Comme il s'agit de l'une des principales façons de protéger la société d'une perte possible, des dommages ou des destructions du sujet d'une transaction louée.

Le chemin moins coûteux de la création d'une société de location aura lieu lors de l'utilisation de banques ou de grands groupes financiers. Dans ce cas, la société de crédit-bail agira comme une division structurelle du propriétaire des finances.

Les entreprises de leasing créent des fabricants de plantes, ainsi que des vendeurs de produits industriels. Nettoyez les entreprises de crédit-bail qui travaillent sur leurs propres finances sont très petites.

Indicateurs économiques des travaux de la société de crédit-bail de location agricole et Équipement de construction, sous réserve du bail d'un bureau de 30 mètres carrés. m.

L'ouverture de la société louée afin de profiter est prometteuse, mais une idée plutôt complexe. Mais dans le même temps, si vous établissez correctement un plan d'activité organisationnel, dans lequel ses spécificités tiennent compte de toutes les subtilités et nuances, ainsi que de conserver certains calculs financiers faisabilité économiqueVous pouvez obtenir une entreprise très rentable avec un grand potentiel de croissance.

Analyse de marché

À ce jour, le marché des services de crédit-bail en Russie est caractérisé par un potentiel de croissance élevé. Cela s'explique par le fait que nombre de ses segments ne sont même pas tranquilles dans les entrepreneurs nationaux, en outre, il n'y a pratiquement aucun petit acteur régional de cette créneau. Les activités de crédit-bail modernes sont principalement promues par les structures bancaires en créant des filiales distinctes engagées dans des services pertinents.

Leurs activités sont destinées à une coopération directe avec de la grande clientèle. En conséquence, un segment des petites entreprises est pratiquement vide dans la structure générale du marché de la location, bien que ce soit une direction attrayante, comme il a:

• inférieur de contrats;
• un petit coût d'entrée;
• risque d'intérêt.

Pour les petites entreprises, la direction la plus prometteuse devient sous le contrat de location d'ordinateurs et d'autres équipements similaires aux entrepreneurs novices. Un profit nettement moins est capable d'apporter la Société si l'objet de telles activités sera un équipement médical ou typographique, ainsi qu'un grand outil.

Il est important de prendre en compte que les changements de la situation économique dans le pays ont un impact particulier sur le marché des services de crédit-bail. En termes de crise, les volumes de ces services sont considérablement réduits et l'activité elle-même survit en raison de prisonniers de contrats à long terme.

La structure moderne des sources de financement de l'activité de bail est la suivante:

1. La plus grande part est occupée par des prêts bancaires environ 65%.
2. Ils sont suivis par des moyens sous forme d'avancées reçues de clients d'environ 15%.
3. Au détriment des fonds propres, environ 10% environ des entreprises travaillent.
4. 5% des bailleurs utilisées pour leur obligation d'ouverture, 4% sont d'autres sources et une organisation de 1% de factures appliquées.

Parmi les grands acteurs du marché du crédit-bail sont les plus actifs, qui ont mis en œuvre le plus grand nombre de services, les entreprises sont reconnues comme

• Europlan;
• Veber leasing;
• La location de la carcade;
• VTT leasing;
• Leasing Baltique (GK).

Si vous analysez les segments régionaux du marché, les représentants de Moscou et de Saint-Pétersbourg sont occupés par sa plus grande part (plus de 50%). Environ 10% des sociétés de location sont situées sur le territoire de l'Oural FD et 9% sont des représentants du district fédéral de la Volga. Sur le territoire d'autres régions ne représente pas plus de 5% des représentants du marché.

Organisation d'inscription et d'entreprise

Pour que la société de crédit-bail de mettre en œuvre des activités commerciales officielles, elle doit être enregistrée conformément à toutes les normes juridiques. De plus, il est nécessaire:

• mettre la pression sur la FTS;
• obtenez une licence vous permettant de conserver de telles transactions.

1. Préparation de l'ensemble nécessaire de documentation constitutive, ainsi que la formation de capital autorisé et la préparation du formulaire d'inscription de l'application.
2. Préparation documentation du personnel, en particulier les ordres de rendez-vous directeur général et comptable en chef.
3. Sélection d'activités sur okved.
4. Paiement des tâches de l'État pour l'enregistrement de YUL.
5. Recevoir des documents d'enregistrement dans la FTS.
6. Impression.
7. Ouvrir le compte courant.
8. Obtention d'une lettre d'information dans Rosstat et enregistrement de la société dans des fonds extrabudgétaires.
9. Choisir un système fiscal (USN), sinon pour le faire, il est installé.
10. Déclaration de l'organisation Service fédéral sur la surveillance financière.

Parallèlement, il est nécessaire de s'occuper de la conclusion de l'accord de location pour le Bureau et de recevoir une lettre de garantie à l'adresse juridique.

Emplacement et chambre

En règle générale, pour les sociétés de location nouvellement ouvertes, leur emplacement ne joue pas un rôle particulier dans la promotion de l'entreprise. Parce que, tout d'abord, la chambre sera nécessaire à l'exécution des employés de l'organisation de leur obligations officielles, pas pour des réunions avec les clients.

L'option optimale est le bureau du milieu (20 à 30 mètres carrés. M.), loué sur le territoire du centre d'affaires.

Équipement

Pour la situation interne du bureau de la société sera nécessaire mobilier de bureau et technique:

• ordinateurs, imprimantes, scanners et copieurs;
• fax et téléphone;
• tables informatiques et chaises;
• cabinet de stockage de documents;
• chaises pour les clients.

Quant à l'équipement principal de l'entreprise de crédit-bail, de sorte que l'entrepreneur ait la possibilité de trouver des articles appropriés à chaque demande, avant sa découverte, il doit être d'accord avec l'une des banques sur les options d'octroi d'une ligne de crédit.

Sa taille doit être au moins le volume des besoins annuels de la société dans les immobilisations. En outre, il est nécessaire d'obtenir une ligne de crédit renouvelable à long terme pour une période d'au moins trois ans.

Prestations de service

Dans le processus d'organisation d'une entreprise, il est d'abord nécessaire de déterminer les éléments loués qui exploiteront la société qui formera une liste de services fournis. Ces organisations peuvent être louées et louer les éléments suivants:

De plus, la société peut choisir le type de location par lequel elle fonctionnera confortablement. C'est possible:

• leasing instantané;
• crédit-bail économique;
• crédit-bail efficace;
• crédit-bail confortable;
• les voitures soutenues de la location;
• leasing financier.

Une chirurgie de location positive est effectuée à plusieurs étapes:

1. Signature du contrat concerné.
2. Acquisition d'un objet loué.
3. Paiement du sujet de la location par prêt bancaire, ainsi que le paiement de sa livraison.
4. Admission du fournisseur et de la réception du sujet de l'accord de location.
5. Paiement complet du locataire de la société de location contractuelle de la société.
6. Remboursement d'un locataire de prêt bancaire avec intérêt.

Personnel

Lors des premières étapes de l'activité sur la maintenance d'une société de location, un ensemble minimum d'employés sera pris au travail:

• administrateurs qui surveilleront les actions d'autres employés, ainsi que de négocier avec Rosfinmonitoring et de fournir des documents là-bas;
• spécialiste de la sécurité qui conduira des fournisseurs de vérification;
• un avocat qui procédera à une vérification des contrats et d'autres documents conclus avec les contreparties;
• gestionnaire de service à la clientèle;
• secrétaire qui participera à la préparation et à la conception de la documentation contractuelle, ainsi que de la signature avec des fournisseurs, des banques et des sociétés d'assurance;
• comptable en chef qui continuera à contrôler le côté financier des opérations;
• comptable qui effectuera une comptabilité financière et fiscale actuelle.

Publicité

En raison du fait que l'analyse du marché des services de location détermine l'augmentation de la croissance de ses participants avec un niveau stable du volume de consommateurs potentiels, la société nouvellement découverte nécessite une promotion active et à part entière. Dans le cadre campagne publicitaire Il est important de prendre en compte les activités suivantes:

Composante financière des entreprises

La composante financière de l'activité de location réside dans des investissements importants en capital et dans les spécificités du calcul de la partie de revenu. Lors du calcul des bénéfices de ces entreprises, il est important de prendre en compte correctement la structure des paiements de location, qui consistent des composantes suivantes:

• rémunération de la Commission;
• intérêts sur les fonds de crédit;
• dette principale (coût de l'équipement);
• autres paiements.

Avec des calculs financiers, il convient également d'envisager le fait que les équipements loués restent appartenant au bailleur jusqu'au retour du montant spécifié dans le contrat de location. Cela signifie que la société de crédit-bail est un payeur de taxe sur les bénéfices et la taxe sur la propriété.

Coût d'ouverture et de maintenance

Supposons qu'il soit prévu d'ouvrir une entreprise de location de matériel commercial, de construction et d'agriculture. Pour son travail ininterrompu, des investissements sont nécessaires, suivis de la banque. À cette fin, il devra faire un prêt d'environ 1800 000 roubles pendant deux ans (le taux annuel moyen est de 14%).

Il faut garder à l'esprit que, à l'avenir, la société devra dépenser des fonds pour payer les dépenses actuelles sur:

• location de bureaux;
• paie;
• déductions de l'informatique et des activités promotionnelles.

Les coûts mensuels de l'organisation de location peuvent commencer par 500 000 roubles et plus.

La taille du revenu futur

La taille des revenus futurs de la société de crédit-bail variera en fonction du nombre de clients attirés et des prisonniers. Ainsi, la première année de travail d'une organisation débutante ne promets pas d'énormes ordres et que le nombre moyen de transactions ne dépassera pas 100. Prendre en compte que la Société travaillera avec une condition de 4,76% par an et une 0,396 Remise, alors vous pouvez vous attendre à un revenu de cette année le montant de 7300 mille roubles.

Période de récupération

En conséquence, le montant annuel bénéfice net Les organisations seront d'environ 1300 roubles. Même avec la taille minimale des indicateurs économiques des activités entrepreneuriales, les investissements initiaux sur l'ouverture de la société de crédit-bail ne rembourseront au plus tard deux ans. Mais il est important de considérer que chaque année, le montant du revenu de l'entreprise augmentera donc, probablement la période de récupération sera beaucoup plus petite.

Faire des conclusions sur l'efficacité de l'ouverture des entreprises pour les services de crédit-bail, il peut être attribué à la catégorie des activités maximales rentables, très risquées et prometteuses. Pour commencer cette affaire à partir de zéro, il est nécessaire d'examiner soigneusement toutes ses caractéristiques et son autre succès dépendra en grande partie des capacités organisationnelles, des connaissances et des compétences de son chef.

Le crédit-bail est un processus par lequel les gens peuvent payer pour une voiture, un équipement (à usage temporaire) ou un autre objet pendant une certaine période. À la fin de cette période contractante, le locataire, en règle générale, est en mesure d'acheter des biens, avec le nombre d'argent précédemment payé. La location est une option populaire pour beaucoup de gens du monde entier. Pour commencer la location, les affaires doivent être effectuées:

Comment ouvrir une entreprise de location

Mener des études de marché. Si vous souhaitez lancer une société de crédit-bail, la première tâche consiste à étudier le marché de location dans votre région. Le succès des entreprises existantes peut indiquer en particulier forte demande Sur une certaine gamme d'éléments de location dans votre région.

Il existe un certain nombre de ressources de recherche sur le marché en ligne faciles à trouver à l'aide de moteurs de recherche. Ces services ont de vastes bases de données. Décidez de quoi sera loué. Si vous avez travaillé dans un concessionnaire automobile, cela vous aidera à avoir des connaissances utiles sur le marché automobile.

Explorer les dépenses. Explorez les futures factures de services publics, la location de locaux, les salaires, Équipement de bureau informatique et bien plus encore.

Établir un plan d'entreprise. Plan d'affaires clair a important Lors du lancement d'une société de crédit-bail, surtout si l'entrepreneur envisage d'emprunter de l'argent. Le plan d'entreprise doit clairement indiquer quels éléments sont prévus pour être loués et brève analyse Marché avec concurrence. Il est extrêmement important d'avoir clairement et bien travaillé plan financierqui est réaliste et réalisable.

Les lecteurs à noter: Si vous êtes intéressé par le remplissage des cartouches ou des équipements de bureau de réparation, vous devez visiter le site Web d'Irvin. Je suis sûr que vous serez satisfait de la qualité des services fournis et des prix démocratiques!

Apprendre les exigences légales. Il existe des lois financières, une main-d'œuvre, un marketing, des lois sur la protection de la vie privée et bien plus encore. Il est nécessaire de les considérer comme la société découverte. Un avocat sera en mesure de conseiller sur les questions juridiques et réglementaires.

Enregistrer une entreprise dans les autorités fiscales locales. Chaque cas entrepreneurial devrait être enregistré dans les autorités fiscales.

Créez l'infrastructure physique de votre entreprise. Les affaires de la location nécessiteront une forte infrastructure physique pour répondre aux besoins de ses clients. En fonction de la spécialisation de l'entreprise, vous aurez besoin d'un local pour stocker votre équipement de location, ainsi que salles de bureau Pour le business.

Le personnel sera requis véhicules Pour livrer des articles loués. L'achat de voitures ou d'équipements en gros réduira le coût de l'unité de produits et augmentera potentiellement les bénéfices de chaque contrat de location. Essayez de trouver des moyens de réduire le coût de l'achat d'inventaire.

Développer la présence d'entreprise sur Internet. Le site Web sera le premier point de contact pour les clients potentiels. Utilisez une analyse Web Cela vous permettra d'obtenir une idée plus claire de la manière dont le site fonctionne dans la pratique.

En utilisant de la marque. La promotion de vos services dépend des fonds investis pour la publicité et la création d'une marque. Créer un logo brillant qui aimerait client potentiel. Les entreprises embauchent souvent des spécialistes de la conception pour créer un logo et une promotion de la marque.