J Tout peut être un outil de réparation. Par exemple, remplacer un bloc de fenêtre par un bloc de plastique. Plus loin, vous constaterez que tout dans la pièce est interconnecté comme une guirlande de singes se tenant par la queue.

En même temps, nous nettoyons tout ce qui s'effrite et peut être nettoyé sans trop d'effort.

Si le revêtement, comme une fouille archéologique, comporte plusieurs couches, nous enlevons tout, si possible, jusqu'au mastic ou plâtre.

Après avoir nettoyé les tableaux principaux, nous retirons soigneusement toutes sortes de chevilles, clous et vis.

Le gros œuvre est la base d'une réparation de qualité

Nous commençons la réparation par des gros travaux dont le but est la réparation et à l'application d'enduits de finition :

Une bonne préparation des fondations est la clé d'une réparation de qualité

Nous avons coupé de grandes fissures, les avons frappées avec du mastic de gypse. Nous fermons les nids-de-poule, les trous de chevilles, vis, etc. avec la même composition.

Bouchons en plastique - chevilles, il est facile de retirer avec une vis autotaraudeuse et une pince: insérez la vis dans la cheville et serrez-la avec votre main jusqu'à ce qu'il y ait suffisamment de force, puis serrez-la avec un tournevis de quelques tours supplémentaires. Tirez la vis avec une pince, le bouchon sortira facilement du mur.

Suppression des anciennes prises

• couper l'alimentation électrique ;
• dévisser le couvercle, retirer ou desserrer les vis de fixation et d'entretoise, retirer la prise et débrancher les fils ;
• nous isolons les extrémités des fils et les remplissons dans des boîtes à douilles en les fixant avec du ruban adhésif.

Nous nettoyons les murs de la rugosité à l'aide d'une fine maille de plâtre. Appliquez un apprêt à pénétration profonde. Il résout trois problèmes à la fois :

• augmenter l'adhérence;
• renforcer couche supérieure ouvrages d'art ;
• dépoussiérer la surface.

Il est très important de déterminer la portée réelle des travaux et de les corréler avec vos capacités financières. Toutes les décisions de conception doivent être prises avant le début du travaux de réparation. Refaire est coûteux, long et parfois impossible.

Par où commencer pour rénover une pièce ?

Et après?

La séquence de travail sur la réparation et la décoration de la pièce: questions fréquemment posées

Le mot "rénovation" provoque immédiatement des émotions négatives pour beaucoup. Ce sentiment est dû au fait qu'il s'agit d'un processus très laborieux, long et coûteux. Surtout si le travail est fait de manière indépendante. Cet article décrit en détail comment commencer les réparations dans un appartement, en fonction de son type, des matériaux à choisir et dans quel ordre effectuer les travaux afin que la réparation se déroule sans problème et que le résultat dépasse toutes les attentes.

Les étapes de rénovation d'un appartement et le coût des travaux dépendent de l'état des lieux, du type de réparation et de la taille de la surface couverte, c'est-à-dire qu'il peut s'agir de l'ensemble de l'appartement ou de ses locaux individuels. Il y a un majeur, cosmétique et rénovation. Chacun d'eux a sa propre séquence d'actions claire, dont la mise en œuvre correcte détermine le résultat final et la durée de la période de fonctionnement.

La révision est considérée comme la plus ambitieuse et la plus longue, ce qui nécessitera non seulement beaucoup d'efforts, mais également des coûts financiers importants. Il s'agit d'une reconstruction complète de l'appartement avec un éventuel réaménagement, remplacement des fenêtres, portes, communication d'ingénierie, revêtements de plafond, de mur et de sol. Cela commence généralement à zéro.

Comment légaliser un réaménagement déjà fait d'un appartement. Comment obtenir l'autorisation de réaménager votre propre maison.

Choix de l'aménagement intérieur

Par où commencer pour réparer une pièce ou un appartement dans son ensemble ? Avec le choix du style de décoration de la chambre. Un design d'intérieur correctement sélectionné aidera à créer une maison confortable et élégante. Son choix dépend du goût, du caractère et de la vision de la vie du propriétaire de l'appartement. Aujourd'hui, il existe une variété de styles d'intérieur avec des caractéristiques distinctives qu'il convient d'étudier avant d'effectuer des réparations afin de réussir à donner vie à la direction choisie.

Les concepteurs divisent toutes les directions de style existantes en certains groupes :

• classique, qui comprend le style provençal, empire, baroque, anglais et antique;
• le style ethnique couvre les directions japonaise, égyptienne, africaine, scandinave et chinoise;
• le style moderne allie country, moderne, classicisme et minimalisme.

reste le plus populaire conception classique intérieur. Caractéristiques les directions sont considérées comme la splendeur, la grandeur, la fonctionnalité, provoquant l'aristocratie et la grâce noble. Tous les éléments de l'intérieur indiquent le statut élevé des propriétaires de l'appartement.

Les locaux sont décorés de façon discrète couleurs pastels. Des meubles coûteux et massifs avec des motifs sculptés deviennent une carte de visite. Fait main. Un tableau insolite s'élève au plafond. À style classique souvent des appartements de grande taille sont aménagés, dans lesquels vous ne pouvez pas économiser sur l'espace libre.

La jeunesse moderne préfère décorer la pièce dans un style moderne. Ceci est particulièrement justifié pour les appartements avec une petite surface. Ici, tout doit être simple, sobre et concis. Les locaux contiennent un minimum de mobilier, qui doit être compact, mobile, fonctionnel et moderne. Vous pouvez diluer la palette calme de la décoration intérieure décorative à l'aide d'éléments de décoration lumineux.

La direction ethnique reflète la prédisposition du propriétaire à une certaine culture, dont les principales caractéristiques sont incarnées dans la décoration intérieure. Avec de l'aide technologies modernes et matériaux de finition, vous pouvez réaliser vos rêves et créer une imitation de votre pays bien-aimé dans votre appartement. Cette direction est choisie par des personnes non conventionnelles avec un grand amour pour l'aventure et les voyages. Vous pouvez voir plus clairement chaque style sur la photo des appartements rénovés.

Comment commencer la rénovation d'un appartement: la stratégie principale

Une fois que le projet de conception de l'appartement a été élaboré et que la question a été résolue dans quel ordre effectuer les réparations, vous pouvez commencer à effectuer les travaux, qui consistent en les étapes suivantes:

• étape préparatoire;
• projet de travail;
• finition de la pièce.

Comment commencer à réparer un appartement de vos propres mains? Dès la phase préparatoire, qui consiste en la mise en œuvre du complexe de travaux d'installation. Cela s'applique tant aux nouvelles constructions qu'aux ancien appartement. Quel que soit le type de réparation prévue, cosmétique ou majeure, toutes les surfaces doivent être nettoyées ancienne finition. À l'heure actuelle, les blocs de fenêtre sont démantelés avec l'installation ultérieure de meilleurs produits. La porte d'entrée doit également être remplacée. Ici, vous devrez peut-être agrandir ou réduire la porte. Sur la base du projet, les cloisons sont démontées et érigées, les portes sont scellées ou aménagées pour installer des portes intérieures ou créer des arcs.

Conseil utile! La réparation de pièces à faire soi-même devrait commencer par le démontage des portes intérieures.

La préparation de surface est l'une des étapes les plus importantes des réparations de bricolage. L'endroit où commencer le processus dépend de l'état de la fondation. Cette étape comprend le nettoyage des murs, du plafond et du sol de l'ancien revêtement et l'élimination de tous les défauts à la surface des structures à l'aide de matériaux de construction. C'est de la qualité du travail à ce stade que dépendra la fermeté et la précision avec laquelle le nouveau revêtement de finition tiendra.

Tout d'abord, le plafond est nettoyé de l'ancien revêtement. Le lait de chaux est lavé avec une brosse trempée dans l'eau. Vieux mastic enlevé à l'aide d'un broyeur avec une brosse en fer.

Vous pouvez enlever le papier peint ordinaire des murs avec une spatule, après les avoir mouillés avec de l'eau. Les papiers peints en vinyle sont assez résistants à l'humidité, vous pouvez donc les enlever avec une centrale vapeur ou un repassage. S'il n'y a pas un tel appareil, vous pouvez utiliser un fer à repasser ordinaire avec fonction vapeur, qui est amené au mur à une distance de 10-15 cm.Sous l'influence de la vapeur, le papier peint s'éloigne facilement du mur. Vous pouvez enlever la peinture à l'aide d'un broyeur avec une buse spéciale ou d'un sèche-cheveux de bâtiment. L'étape suivante consiste à enlever l'ancien revêtement de sol.

Conseil utile! Si le projet prévoit l'installation d'un plafond suspendu ou tendu, l'ancien revêtement ne pourra pas être enlevé. Assez pour tout traiter zones à problèmes apprêt fortifiant et antiseptique.

Par où commencer la réparation d'un appartement avec une finition rugueuse dans un nouveau bâtiment

Où commencer à finir l'appartement dépend de son état éléments structurels. Habituellement, le constructeur fait minimum nécessaire travaux, ne respectant strictement pas la technologie de leur mise en œuvre et sans l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité. Par conséquent, tous les éléments des locaux nécessitent une finition brute de l'appartement de leurs propres mains ou avec l'aide de spécialistes, qui consiste à effectuer les activités suivantes:

• démantèlement des anciens et construction de nouveaux ouvrages non porteurs sur la base d'un nouveau tracé ;
• remplacement de fenêtre;
• préparation de trous dans les murs pour la pose de nouvelles communications techniques selon le schéma développé;
• câblage électrique;
• installation de communications technologiques: approvisionnement en eau, égouts, chauffage, ventilation, climatisation ligne inter-unités;
• nivellement de toutes les surfaces en béton ;
• installation d'isolation et d'insonorisation;
• chape de sol.

Après avoir terminé les gros travaux de réparation dans l'appartement, la finition des locaux est effectuée. La solution à la question de savoir comment planifier les réparations au stade final dépendra du type de matériau de finition et de la manière dont il est posé. Par exemple, si les murs et le plafond sont peints ou tapissés, les travaux de finition commencent par le plafond, puis les murs sont tapissés et le sol est posé. En cas de faux plafond les travaux d'installation sont effectués après la finition des murs.

Si du parquet est installé, les travaux sont effectués avant la finition des murs et du plafond, afin de ne pas endommager la surface. Les portes peuvent être montées avant et après la finition des murs. S'il n'y a pas de plateau, alors l'installation feuille de porte court jusqu'à finition pouvoir fermer le joint entre le mur et le cadre de la porte. Dans le cas d'un plateau, l'espace est rempli de mousse et le plateau est fixé au mur après avoir terminé les murs.

Après avoir terminé tout travaux de finition procéder à l'installation des plinthes, prises, interrupteurs, plateaux, appareils d'éclairage et de plomberie. Puis produit nettoyage de printemps, après quoi vous pouvez procéder à la disposition des meubles et des éléments de décoration. C'est dans cette séquence que les réparations sont effectuées par elles-mêmes.

Comment commencer les réparations dans un appartement difficile: travaux d'installation

La liste des travaux d'installation lors de réparations à partir de zéro comprend:

• érection de cloisons non porteuses;
• remplacement des fenêtres et des portes;
• travaux liés à la pose de câblage électrique et autres communications.

La construction de cloisons intérieures non porteuses est réalisée sur la base d'un plan préalablement élaboré. Pour l'installation de structures, gaz, blocs de béton mousse, briques ou carcasse en métal avec finition plaque de plâtre.

Les blocs de béton créent une structure solide qui peut supporter une charge en porte-à-faux importante. C'est donc le plus option appropriée si un téléviseur est accroché au mur ou Armoire murale. La surface a besoin d'un plâtre de base pour une finition décorative supplémentaire.

Beaucoup moins souvent, les cloisons sont érigées à partir Briques de construction. Cela est dû au fait que la conception occupe une partie importante de l'espace libre. En effet, pour qu'elle soit stable, l'épaisseur de la cloison doit être d'au moins 170 mm. De plus, cette conception crée une charge importante sur la base.

L'option la plus populaire consiste à créer une cloison à partir d'une ossature métallique, qui est gainée de cloisons sèches. La conception a une bonne isolation phonique et ne crée pas de charge importante sur l'élément porteur du bâtiment.

Conseil utile! À cloisons sèches il est nécessaire de prévoir l'installation de pièces encastrées qui résisteront à la charge d'éventuelles structures articulées .

L'installation des fenêtres et des portes d'entrée doit être confiée organismes spécialisés, dont la qualité déterminera la nature de la protection de l'appartement contre le froid et la probabilité de pénétration de cambrioleurs.

Caractéristiques de l'installation des communications

Comment commencer les réparations à faire soi-même après le réaménagement d'un appartement? Avec la mise en œuvre du câblage électrique et la pose d'autres communications techniques. Vous devez d'abord effectuer tous les travaux de plomberie. De nouveaux radiateurs sont en cours d'installation et des canalisations sont connectées au système de chauffage de la maison commune. Des travaux de tuyauterie sont en cours pour raccorder des robinets, une cuvette de WC, un lave-linge, un lavabo, une baignoire, une cabine de douche, un chauffe-eau et Lave-vaisselle. Avant l'installation, vous devez clairement connaître l'emplacement et les caractéristiques de connexion de tous les appareils.

Les conduites d'eau chaude et froide peuvent être cachées dans des niches murales ou montées dans des plaques de plâtre ou des boîtes en plastique. En tant que matériau pour les tuyaux, il est recommandé d'utiliser du polypropylène, qui présente des caractéristiques de résistance et de performance élevées.

Conseil utile! La taille des trous pour la pose des communications de plomberie doit être deux fois plus grande que le diamètre des canalisations, ce qui est associé à une valeur élevée du coefficient de dilatation thermique du matériau.

Le câblage est généralement caché. Tous les câbles et fils sont posés dans des stroboscopes muraux, au-dessus d'une suspension ou plafond tendu, ou dans le sol sous la chape.

Important! Lors des réparations appartements à panneaux la poursuite du mur pour le futur câblage électrique est effectuée uniquement verticalement. Les sections horizontales sont montées à la jonction du mur et du sol ou sous le plafond.

Les travaux doivent commencer par le balisage, qui est effectué sur la base du plan développé de l'appartement. Selon ce marquage, la poursuite du mur est effectuée. La taille des trous est déterminée par le nombre et l'épaisseur des câbles à poser. Dans les nouveaux bâtiments, tout le câblage électrique est installé à partir de zéro, à partir du panneau électrique. Dans les appartements anciens, lors d'une révision majeure, vous pouvez également changer complètement les câbles électriques ou monter ses sections individuelles nécessaires au raccordement des appareils électriques sur la base d'un nouveau projet de conception.

Sur le cette étape il faut prévoir la pose des câbles pour l'interphone, la TV, le téléphone et Internet, qui peuvent aussi être cachés.

Comment commence la réparation d'un plafond dans un appartement ?

Comment commencer à réparer un appartement rugueux? Toutes les réparations dans l'appartement sont généralement effectuées de haut en bas. Donc, vous devez commencer par le plafond. Dans les nouveaux bâtiments, il se présente sous la forme d'une dalle de béton monolithique dont la surface doit être nettoyée, plâtrée, apprêtée et revêtue de garnitures décoratives. Si la réparation est effectuée dans un ancien appartement, la surface doit être nettoyée de l'ancien matériau de finition lors de la première étape.

Le plan d'action ultérieur dépend de l'option de conception choisie pour le plafond. Si la surface est parfaitement plane, l'option la plus simple et la moins chère est de la blanchir ou de la peindre. Si la base nécessite une élimination préalable des défauts à l'aide d'un enduit, cette option sera très laborieuse et coûteuse.

Une autre option budgétaire, mais pas si laborieuse, est l'installation carreaux de plafond ce que même un novice peut faire. La surface de la base n'a pas besoin d'être pré-nivelée. L'essentiel est de choisir le matériau de finition et la colle de bonne qualité.

Une solution plus acceptable, mais coûteuse, consiste à créer une structure de cloison sèche articulée, qui peut être de n'importe quelle forme et avoir plusieurs niveaux, ce qui détermine le coût et le temps de travail. Grâce à cette solution, il est possible d'obtenir un espace libre entre le plafond et la structure pour la pose et l'installation de spots.

Une solution moderne aujourd'hui est la création d'un plafond tendu en tissu PVC. Le résultat est une base parfaitement uniforme de n'importe quelle texture et nuance. L'installation est réalisée en quelques heures par une équipe spécialisée. Avant d'effectuer des travaux, vous devez d'abord préparer les structures murales. Parce que le processus d'installation d'un plafond tendu implique l'exécution de bordures à partir de baguettes. De plus, tous les travaux salissants doivent être effectués dans la pièce afin que la poussière et la pollution éventuelle ne se déposent pas sur un plafond propre.

Finition des structures murales

L'alignement des murs est un événement important dont la qualité dépend de la durabilité et de l'aspect esthétique de la future finition décorative. Habituellement, lors de la réparation d'appartements avec une finition rugueuse, ils rencontrent assez même murs en béton qui ne nécessitent qu'un léger ajustement avec des mélanges de plâtre. Cependant, si les murs sont constitués de blocs d'argile expansée, de silicate à gaz ou de brique, des travaux assez laborieux et coûteux sont nécessaires pour les niveler.

Avant de procéder à l'alignement des murs, il est nécessaire de nettoyer soigneusement la surface de l'ancien revêtement. C'est une étape obligatoire pour la remise en état d'anciens appartements. Toutes les fissures ou autres défauts détectés doivent être colmatés. Pour ce faire, les zones à problèmes doivent être brodées, apprêtées et scellées avec du mortier de ciment, du mastic ou du mastic. Les larges espaces et les fissures dans les coins peuvent être remplis de mousse de polyuréthane.

L'alignement des murs peut se faire de deux manières :

• enduire les murs avec des mélanges de construction;
• décoration murale Feuilles GKL et GVL.

La première option implique l'utilisation de mélanges de plâtre à base de gypse ou de ciment. Si le mur présente des irrégularités mineures, l'alignement visuel est effectué à l'aide niveau du bâtiment. Si la surface présente une différence importante, alors il est conseillé d'effectuer l'alignement en fonction des balises. Ceci est particulièrement important lorsque les murs seront peints. Lorsque vous placez des meubles le long mur platélimine la possibilité de fissures.

Avec l'alignement surfaces murales finir les portes et ouvertures de fenêtres. Pour ce faire, vous pouvez utiliser du plâtre, des cloisons sèches ou des panneaux en plastique.

La deuxième option est préférable lorsque les murs sont en brique ou présentent des irrégularités importantes. L'utilisation de plâtre est déraisonnablement coûteuse et prend du temps. Les feuilles GKL ou GVK sont montées sur un cadre métallique préalablement installé. À la suite d'une telle finition, un espace est formé entre le mur et le revêtement, dans lequel diverses communications peuvent être cachées. Ce processus se caractérise par l'absence sale boulot et une faible intensité de travail. Les murs n'ont pas besoin d'être plâtrés avant de finir avec un matériau décoratif.

Le principal inconvénient de cette conception est sa fragilité. Par conséquent, si des meubles ou des appareils suspendus seront ensuite situés sur la surface, vous devez prendre soin des pièces encastrées qui sont montées avant d'effectuer la couche de nivellement.

Où commence la réparation de sol ?

L'appartement commence par la mise en œuvre de la chape, qui sert à éliminer les dommages importants et les irrégularités de la base par rapport à l'horizon. Cela se produit en raison du remblayage ou du coulage du sol. composition spéciale, qui forme une surface parfaitement plane, nécessaire à la pose ultérieure du revêtement de sol. De plus, la chape sert à renforcer la surface de la dalle de béton et à augmenter ses caractéristiques de résistance. Avant sa mise en œuvre, il est nécessaire de créer une couche d'isolation phonique et thermique. Pour cela, on utilise souvent de l'argile expansée, qui est posée sur une épaisseur d'au moins 5 cm.Grâce à la couche de nivellement, vous pouvez élever le niveau du sol ou créer une pente technologique.

Conseil utile! Dans la salle de bain, il est conseillé de fixer une certaine pente du sol pour l'écoulement de l'eau en cas d'inondation, ce qui évitera que tout l'appartement soit inondé.

La chape peut être :

• béton;
• ciment-sable;
• autonivelant;
• sécher;
• à moitié sec.

La façon traditionnelle d'ajuster la surface du sol est d'utiliser du béton ou mortiers ciment-sable, qu'il est conseillé d'utiliser pour éliminer les irrégularités importantes et les dommages de surface. Ils sont utilisés dans l'installation d'isolation thermique et phonique.

le plus pratique et solution moderne est l'utilisation de composés autonivelants, composés de deux variantes du mélange: nivellement et nivellement. Le premier est utilisé pour éliminer les irrégularités importantes de la base, le second est une couche de finition qui crée une surface plane et lisse sans défauts.

Cependant, malgré le processus moins laborieux lors de l'utilisation de ces compositions, leur coût est beaucoup plus élevé que les mélanges traditionnels. Par conséquent, il est conseillé d'utiliser des composés autonivelants lorsque la différence de hauteur par rapport à l'horizon ne dépasse pas 4 cm.

Une version semi-sèche ou sèche est utilisée pour niveler la base lorsque la différence de hauteur atteint plus de 3-5 cm.C'est une bonne alternative aux composés traditionnels, cependant, la nouvelle couche créera beaucoup moins de pression sur la dalle de béton. Par conséquent, cette méthode est recommandée lors de la réparation d'appartements dans de vieilles maisons et pour la pose de moquette et de stratifié.

Procédure de chape

Vous devez d'abord préparer la base du sol. Pour ce faire, ouvrez conception ancienne sols avec le démontage des plinthes, parquets et vieille chape. Ensuite, la surface est nettoyée des débris de construction et de la poussière. En cas de détection de fissures, de nids-de-poule et de copeaux, il est nécessaire d'effectuer des travaux de réparation à l'aide de mélanges d'étanchéité. Pour éliminer les dommages profonds, une méthode de jointoiement est utilisée, qui consiste à effectuer des coupes perpendiculaires à la fissure d'une profondeur de 20 mm et d'une épaisseur de 5 mm. De plus, tous les dommages doivent être réparés avec du mortier de béton.

Le nivellement du sol commence par son marquage, à savoir la détermination du niveau le plus bas et point haut par rapport à l'horizon. Un niveau est indiqué sur les murs, qui indique l'épaisseur de la future couche de remblai. Sur la base du balisage, des balises et des guides sont installés. Verser le mélange commence à partir du coin le plus éloigné de la pièce. La solution est répartie et nivelée à l'aide d'une règle métallique.

La chape en béton doit sécher pendant trois semaines. Après 24 à 30 heures après la fin des travaux, la surface doit être humidifiée une fois par jour.

Conseil utile! Pour obtenir une fondation solide et de haute qualité, il n'est pas recommandé de perturber le processus naturel d'évaporation de l'humidité à l'aide de appareils de chauffage et aération de la pièce.

De même, la surface du sol est nivelée avec un mortier semi-sec, qui est uniformément réparti et compacté avec une pelle conventionnelle. Après séchage complet la surface doit être traitée avec du coulis de bois. Le processus est effectué jusqu'à ce que la surface du sol soit parfaitement plane.

La chape sèche consiste à poser une couche d'argile expansée d'une fraction de 1 à 5 mm, sur laquelle sont montés des panneaux de fibres de gypse. Ils sont interconnectés à l'aide de vis autotaraudeuses en enduisant les bords d'extrémité avec de la colle spéciale. C'est le moyen le plus simple de niveler le sol, ce qui vous permet d'obtenir un revêtement de résistance accrue. Une fois la chape terminée, vous pouvez procéder à l'installation du revêtement de sol sélectionné.

Rénovation d'appartement clé en main. Prix ​​au mètre carré

Quel que soit le type de rénovation prévu dans l'appartement, vous pouvez le faire vous-même ou faire appel aux services de professionnels. Vous pouvez également faire appel à des spécialistes pour effectuer des types ou des étapes de travail spécifiques dans tout l'appartement ou dans une pièce spécifique.

Le coût des réparations esthétiques comprend la liste de travaux suivante :

• démantèlement de l'ancienne finition des éléments de la pièce;
• peindre ou blanchir le plafond;
• alignement partiel des murs;
• coller du papier peint intissé ou en papier;
• pose de revêtement de sol;
• remplacement partiel de l'électricité et de la plomberie ;
• pose de carrelage.

Le coût d'une telle liste de travaux commence à partir de 2500 roubles / m², ce qui dépend de la complexité du processus. La réparation coûtera 85 000 roubles, deux pièces - 110 000 roubles, trois pièces - 120 000 roubles. Tout cela sans tenir compte du coût des matériaux.

S'il est nécessaire d'effectuer des travaux de brouillon, qui comprennent l'installation et le démontage des structures murales, l'alignement de tous les éléments de la pièce et travaux d'installation électrique, le prix des services est en moyenne de 3500-4000 roubles/m².

Lorsqu'il est nécessaire d'effectuer tous les travaux d'électricité clé en main dans un bâtiment neuf, le prix des travaux sera de appartement d'une pièce 25 mille roubles, deux pièces - 35 mille roubles, trois pièces - 45 mille roubles.

Le coût d'une révision clé en main est en moyenne de 5500 roubles / m². Tout dépend de l'état de l'appartement et superficie totale locaux. De nombreux experts proposent des réparations haut de gamme, qui incluent le développement d'un projet de conception individuel. Le prix d'une telle réparation est d'environ 7500 roubles / m².

Prix ​​rénovation appartement clé en main avec matériaux

Le coût des travaux de réparation, compte tenu des matériaux, dépend de nombreux facteurs : la superficie de l'appartement, son état actuel (logement neuf ou d'occasion), le volume et la complexité des étapes de travaux et la qualité des matériaux de construction utilisés. Vous pouvez calculer approximativement le coût des réparations à l'aide d'un calculateur en ligne, qui se trouve sur des sites spécialisés. Celui-ci tient compte du coût moyen de réparation d'un appartement pour mètre carré région. Des informations plus précises ne peuvent être obtenues qu'après avoir établi une estimation dans chaque cas individuel.

Oui, coût réparation budgétaire les appartements dans un nouveau bâtiment avec des matériaux coûteront en moyenne 6 à 6,5 mille roubles / m². Si des matériaux de construction plus coûteux sont utilisés pour réparer un appartement, le prix des travaux sera d'environ 11 à 12 000 roubles / m². Ceux qui souhaitent décorer leur maison avec des produits de finition exclusifs doivent préparer au moins 20 000 roubles / m². Le prix de réparation du logement secondaire sera inférieur de 10 à 15%, ce qui est déterminé par l'état de l'appartement.

De plus, le coût des réparations avec des matériaux est affecté par la destination fonctionnelle des locaux. Ainsi, la réparation d'un salon coûtera 6 000 roubles / m², un couloir - 6 500 roubles / m², une cuisine - 8 500 roubles / m², une salle de bain - 8 000 roubles / m², une loggia ou un balcon - 5 000 roubles / m².

Pour décider par où commencer les réparations dans une maison ou un appartement, il est nécessaire d'étudier chaque processus en détail. Surtout quand il s'agit de travaux de bricolage. S'il n'y a pas de confiance en propres capacités, mieux vaut confier l'exécution de tous les travaux ou d'une étape précise à des professionnels qui vous proposeront un plan clair de remise en état d'un appartement. En conséquence, le travail sera effectué qualitativement et dans un court laps de temps.

Rénovation d'appartement à faire soi-même. Intrigue vidéo

Rénovation d'appartement à faire soi-même par où commencer - cette question a été posée au moins une fois dans sa vie par chaque propriétaire. En règle générale, cet événement à venir évoque des émotions positives chez ceux qui ont reçu ou acheté leur propre logement pour la première fois. Ceux qui ont déjà pris en charge le travail de mise en ordre de l'appartement savent à quel point ils posent problème et combien d'efforts ils devront fournir pour obtenir le résultat souhaité.

Mais, s'il est temps de commencer à mettre à jour l'appartement, vous devrez être patient et disposer d'un montant décent, dont le montant dépend du type de réparation qu'il a été décidé d'effectuer.

Types de réparations dans l'appartement

Les réparations peuvent être majeures ou cosmétiques, couvrant l'ensemble de l'appartement ou ses locaux individuels. Mais vous devez être conscient que les réparations dans certaines pièces peuvent prendre plus de temps et nécessiter plus d'efforts et d'efforts que les travaux dans d'autres pièces.

Révision

Les travaux d'investissement impliquent une rénovation à partir de zéro dans un appartement neuf ou un redéveloppement avec remplacement ou transfert d'éléments installés dans un logement ancien. La quantité de travail dépendra des changements qu'il est décidé d'apporter à l'appartement.

La portée totale des travaux peut comprendre les activités suivantes :

• Elle peut comprendre la démolition ou l'installation de cloisons, le regroupement ou la division de pièces, le transfert ou l'agrandissement de portes. Si au moins une des actions énumérées est prévue, il est nécessaire de consulter un spécialiste qui déterminera s'il est possible de mener à bien ce processus. Tous les travaux de réparation liés au démantèlement ou à l'installation de murs dans immeuble de grande hauteur, doit être confirmé par l'autorisation de la commission de l'organisme gestionnaire.
• Remplacement et relocalisation d'appareils de plomberie, de radiateurs, prises électriques contenant un éclairage supplémentaire.
• Remplacement des fenêtres et des portes.
• Remplacement des anciennes finitions de plafond des murs et des sols.
• Encastrer des meubles, si ce procédé est prévu dans les plans.

Une modification majeure dans un appartement est un long processus qui ne peut se faire en deux jours ou une semaine, alors que vous devrez libérer les pièces de meubles et de tout, car elles gêneront les travaux ou pourront être endommagées par les matériaux de construction. Il peut être nécessaire d'effectuer les réparations à tour de rôle dans chacun des salons, dans ce cas, vous devrez prendre soin d'acheter un film plastique dense pour rideaux de portes à partir de poussière de construction et la saleté. Mais, en règle générale, révision suppose toujours que la famille devra vivre ailleurs pendant cette période.

Redécorer

La redécoration consiste généralement à remplacer les finitions décoratives dans une, plusieurs ou toutes les pièces. Après avoir enlevé l'ancien revêtement, vous devrez peut-être ajuster les coins, les surfaces du plafond, des murs et du sol.

Lors de l'exécution d'une option de réparation cosmétique, la préparation des surfaces pour de nouveaux matériaux décoratifs peut être considérée comme l'un des processus les plus importants. Quel que soit le prix du papier peint, du linoléum ou de la peinture choisis, s'ils sont posés ou appliqués sur des surfaces inégales présentant des fissures, l'effet escompté ne viendra pas d'eux. Par conséquent, pour que la finition décorative ait l'air correcte, il est impossible de se passer de niveler les surfaces avec du mastic ou un sol autonivelant.

Après avoir choisi l'option de réparation adaptée à un appartement particulier, vous pouvez poursuivre les travaux.

Élaboration d'un plan de réparation

La première chose à faire est d'établir un plan de l'appartement, qui affichera des données exactes sur la superficie et la hauteur des plafonds de chacune des pièces, avec ou sans cloisons, en un mot - sous la forme que l'appartement devrait apparaissent après les travaux de réparation.

Règles générales pour la planification des réparations

Le projet de conception doit montrer la couleur souhaitée du sol, du papier peint, ainsi qu'au moins une disposition approximative des meubles. À l'aide de ce plan de projet, il sera facile de calculer les matériaux de construction et accessoires nécessaires pour chacun des locaux de l'appartement. Bien sûr, il ne sera pas possible de tout prendre en compte, mais cela vous évitera quelques erreurs typiques des artisans non professionnels :

• Compte tenu de la disposition des meubles et des divers appareils électroménagers, vous devez immédiatement déterminer l'emplacement et le nombre de prises électriques et d'interrupteurs.
• Il faut essayer d'éviter la pénurie de certains matériaux de finition, car s'ils doivent être achetés en plus, il sera très difficile de faire correspondre parfaitement les nuances d'un même carrelage ou papier peint.
• Après avoir réalisé un projet en couleur, vous pouvez vérifier visuellement l'exactitude des revêtements décoratifs sélectionnés par couleur et leur harmonie avec les nuances du mobilier.

Lors de l'élaboration d'un tel plan, de nombreuses idées de décoration des locaux peuvent apparaître, il est donc recommandé de réaliser un projet en plusieurs couleurs, puis de choisir celle que vous préférez.

Le plan peut être fait avec Programme d'ordinateur ou sur une feuille A4 ordinaire. Elle doit être réalisée dans le respect des dimensions correspondant au présent, mais à échelle réduite.

Si le plan est établi manuellement, puis dessiné une fois, vous devez alors faire plusieurs photocopies sur lesquelles vous pouvez postuler différentes nuances ou disposition différente des meubles.

Vous pouvez faire un plan de tout l'appartement pour le voir solution de couleur complètement ou faire un projet de conception pour chacune des pièces.

De plus, il est très pratique d'inscrire le numéro d'étape sur chacun des plans, et de prévoir un certain travail sur chacun d'eux. Par exemple, dans l'un des dessins, vous pouvez montrer le réaménagement des murs, dans l'autre - le câblage électrique et le placement des prises, ainsi que la connexion de divers appareils, dans le troisième - la future disposition des meubles et la palette de couleurs .

Diviser une pièce en zones

Pour savoir par où commencer la réparation de chaque pièce, vous devez déterminer ce qui s'y trouvera.

• Dans la chambre des enfants, il est souhaitable de séparer, si la superficie le permet, un lieu de couchage de l'aire de jeux ou du lieu d'activités de l'enfant.
• La cuisine doit être spacieuse, elle doit donc également être correctement divisée en zones, définissant un lieu de travail et de restauration, ainsi que l'installation de divers appareils.
• Si vous envisagez de séparer ou de combiner une salle de bain, sur le tout premier dessin, il convient de mesurer et d'indiquer ses dimensions et la disposition des accessoires.

• S'il est commencé avec le désir de le diviser en deux pièces séparées, vous devez tout mesurer très soigneusement à la fois sur le dessin et sur place. Dans ce cas, vous devez déterminer immédiatement l'épaisseur des cloisons, car elles occupent également une certaine surface.

Parfois, un tel réaménagement peut également affecter le couloir, car dans certains appartements, il prend suffisamment grande surface. Ici, il est important de déterminer la conception de la cloison qui sépare le couloir du reste des pièces. S'il s'agit d'un capital, vous ne pouvez pas y toucher sans permis.

• S'il n'est pas possible de diviser la pièce avec une cloison pour une raison quelconque, vous pouvez installer un placard ou une étagère comme "barrière". Il faut aussi le noter sur le plan.

Sélection de matériaux pour la finition décorative

Dans le prochain dessin de plan, il vaut la peine de traiter du matériau de finition et de sa couleur, car le confort d'être dans la pièce dépendra de ces facteurs. Décider de la finition, vous devez le choisir judicieusement. Naturellement, le plus sûr pour la santé humaine est matériau naturel, comme le liège, le bois, le papier, la céramique et autres, cependant, certains types ne peuvent pas toujours être appliqués en raison du prix élevé ou de l'incohérence avec le design choisi. Alors, quels matériaux peuvent être utilisés pour différentes salles:

• Chambre d'enfant et chambre d'adulte. Pour des locaux de cet usage, il faut utiliser au maximum finition naturelle, qui ne provoque pas de réactions allergiques, "respirant" et possède des qualités d'insonorisation. Si une révision majeure est en cours, alors avant de monter garniture décorative, les murs peuvent être pourvus d'une couche insonorisée - des matériaux tels que "texound", cloisons sèches acoustiques, liège et autres conviennent à cela. Comme finition pour les murs et les plafonds, il est préférable d'utiliser un enduit et un revêtement avec des peintures à base d'eau ou un collage avec du papier ou papier peint en liège. Aujourd'hui, dans les magasins de construction, ces matériaux peuvent être trouvés pour tous les goûts et toutes les couleurs.

• Le salon. Pour cette pièce, vous pouvez choisir parmi une plus large gamme de finitions. Ici, le linoléum, le stratifié, le parquet, la moquette, le liège et d'autres matériaux modernes peuvent être posés sur les sols.

Ce que vous devez savoir sur le linoléum

Malgré le fait que de nombreux nouveaux revêtements de sol sont apparus, le linoléum ne va pas du tout abandonner sa popularité. Des informations utiles sur sont disponibles dans une publication spéciale de notre portail.

Le plâtrage et la peinture, le collage avec du liège, du papier, du non-tissé, du vinyle, du textile, du verre et d'autres options peuvent être utilisés pour décorer les murs.

Le plafond peut être plâtré, recouvert d'un plafond tendu, d'une structure suspendue à un ou plusieurs niveaux, ou également recouvert de papier peint.

Solution moderne - plafond suspendu !

Dans ce domaine, peut-être, il n'y a pas de limites à l'imagination des propriétaires créatifs. Dans un article de portail spécial dédié à, vous pouvez trouver de nombreuses informations utiles et même, peut-être, choisir l'une des options pour décorer votre propre appartement.

• Couloir. Les matériaux pour les murs et le sol du couloir doivent avoir une résistance prononcée à l'abrasion et être faciles à nettoyer, car la saleté et la poussière de la rue pénètrent d'abord dans cette pièce.

Les sols peuvent être recouverts de linoléum ou de carreaux de céramique.

Les murs sont collés avec du papier peint en vinyle ou recouverts de clins en plastique, en bois ou en stratifié.

Le plafond du couloir doit être éclairé, car cette pièce manque le plus souvent lumière du jour. Par conséquent, un plafond suspendu de couleur claire avec éclairage intégré est parfait ici.

• Salle de bain. ou une salle de bain séparée doit avoir une finition résistante à l'humidité qui est facile à nettoyer et qui n'a pas peur des moyens Produits chimiques ménagers. Le matériau traditionnel de ces pièces est le carrelage en céramique - il ne cache pas la surface déjà petite des pièces et est également un matériau durable, non abrasif et facile à nettoyer. Les carreaux de céramique sont parfaits pour les murs et les sols.

Outre les carreaux, les panneaux en plastique sont de plus en plus utilisés pour le revêtement des murs de la salle de bain, d'autant plus qu'aujourd'hui une large gamme de ce matériau est présentée dans les quincailleries.

Le plafond de la salle de bain peut être constitué des mêmes panneaux en plastique, des cloisons sèches résistantes à l'humidité pour la peinture, mais le plafond tendu sera la meilleure option pour une salle de bain ou une salle de bain combinée.

Exigences particulières - jusqu'au plafond de la salle de bain !

Humidité élevée, forte probabilité de jets d'eau directs - tout cela impose des exigences spécifiques pour la finition. Comment décider du type - lisez dans un article spécial de notre portail.

Spectre de couleurs

La palette de couleurs joue un rôle important dans la conception des pièces de l'appartement, car elle devrait pleinement contribuer à la création d'un environnement confortable. Par conséquent, ce facteur doit être soigneusement considéré.

L'harmonie du design des pièces dépendra des nuances correctement assorties les unes aux autres. Dans ce processus, vous pouvez vous concentrer sur ce tableau.

Pour rendre la pièce lumineuse, vous devez choisir un blanc-beige doux nuances chaudes. Cela est particulièrement vrai pour la surface du plafond, car sa couleur claire améliore l'éclairage électrique. Par conséquent, bien souvent dans les intérieurs modernes, les abat-jour des lampes et des lustres ne sont pas tournés vers la pièce, mais vers le plafond.

Vous voulez toujours rendre une chambre d'enfant lumineuse, afin que ses couleurs évoquent la joie et l'optimisme. Cependant, vous ne pouvez pas vous laisser emporter en même temps, il ne faut pas oublier que l'enfant jouera non seulement dans cette pièce, mais se détendra également, il est donc recommandé de décorer la zone de loisirs dans des couleurs plus calmes.

La chambre pour adultes doit être propice à la détente, et il est donc recommandé de la décorer dans des tons pastel doux et assez clairs, ce qui vous aidera à vous endormir agréablement le soir et à vous réveiller d'humeur optimiste le matin.

La sélection des couleurs affecte l'état psychologique et physique du corps, car si une personne ne dort pas suffisamment ou ne se repose pas correctement, sa vitalité et son immunité diminuent, la sélection des nuances doit donc être prise au sérieux.

Des nuances sombres combinées avec plus couleurs claires ne peuvent être utilisés que dans une pièce bien éclairée, sinon ils agiront sur le psychisme, surtout des enfants, très déprimant.

Après avoir décidé des matériaux et de leur couleurs, mesurer toutes les surfaces sur lesquelles la finition sélectionnée sera réalisée. Ensuite, une liste des matériaux nécessaires est compilée avec une indication de leur quantité.

Avec la liste compilée, vous pouvez faire des emplettes pour les matériaux nécessaires.

• Il faut dire tout de suite que cela ne vaut pas la peine d'acheter tout ce dont vous avez besoin pour les réparations sur les marchés de la construction spontanée, où, bien que les prix soient plus bas, personne ne donnera de garantie de qualité. En comptant sur de telles "économies", il faut parfois payer le double voire le triple du prix. Un matériau bon marché appliqué sur les murs ou posé sur les sols ne sait pas comment il se comportera, et vous devrez peut-être quand même le remplacer par un matériau de qualité. Et ce ne sont pas seulement des dépenses inutiles, mais aussi du temps et des efforts perdus. Nettoyer les surfaces à partir d'une nouvelle finition de mauvaise qualité est une tâche extrêmement désagréable, car l'ambiance sera complètement ruinée. Par conséquent, il est recommandé d'acheter materiel de construction d'un vendeur de confiance qui peut fournir des certificats de qualité pour tous les produits.
• Vous devez acheter du matériel avec une marge, d'environ 15 % de son volume total calculé. Cette approche vous aidera à faire le travail calmement, sans craindre que quelque chose ne suffise pas. Soit dit en passant, vous pouvez immédiatement préciser si le magasin accepte le surplus restant - cette approche est souvent pratiquée.
• Lorsque vous choisissez des produits de qualité, vous devez les examiner très attentivement et étudier les certificats que vous devez demander au vendeur. Par exemple, lors de l'achat de matériaux tels que des carreaux de céramique, du stratifié ou du papier peint, vous devez absolument vérifier le numéro de lot du produit sur l'emballage - il doit être le même, sinon les produits dans différents emballages peuvent différer considérablement en teinte et même en qualité. Cette différence ne peut parfois être remarquée que dans le processus de travail, en combinant des copies de pièces ou des toiles de différents lots côte à côte - ce moment peut également compliquer le processus de réparations de haute qualité.
• Le choix de nouvelles portes et fenêtres doit être pris très au sérieux, car leur remplacement ultérieur sera assez difficile et coûteux, car ce processus affectera nécessairement les surfaces récemment réparées.

Porte d'entrée fiable - une garantie de sécurité et de confort

La porte d'entrée protège non seulement contre les "invités" non invités, mais garantit également le maintien d'un microclimat confortable dans l'appartement. Ce n'est pas bon marché, et afin d'éviter les erreurs quand, consultez informations utiles dans un article spécial de notre portail.

• Choisissez soigneusement les accessoires pour la salle de bain. Il ne faut pas succomber aux courants de mode pour acheter des articles de plomberie fabriqués à partir de matériaux dernier cri, car ils peuvent ne pas toujours convenir à des cas particuliers. Tout d'abord, il est recommandé d'étudier leurs caractéristiques et de calculer tous les "pour" et "contre".
• Les radiateurs de chauffage sont également soigneusement sélectionnés. De nos jours, en vente, vous pouvez trouver ces appareils fabriqués à partir de divers matériaux, mais tous ne conviennent pas à une installation dans système central chauffage. Lors de l'achat de radiateurs, il convient non seulement de se fier à leurs capacités opérationnelles, mais également de prêter attention au fabricant et à la disponibilité d'un certificat de qualité.

Informations utiles sur les radiateurs de chauffage

Ces échangeurs de chaleur ne peuvent pas être sélectionnés uniquement en fonction de leur apparence- il est nécessaire de prendre en compte leurs capacités opérationnelles et leur puissance thermique, en fonction à la fois de la superficie de la pièce et de certains autres critères importants. À propos de tout cela - dans une publication spéciale de notre portail dédiée à .

• Il convient également de dire quelques mots sur les compositions qui seront nécessaires pour traiter les surfaces avant d'y installer des matériaux de finition - il s'agit de divers apprêts et solutions antiseptiques. De tels produits créeront une meilleure adhérence entre les matériaux et protégeront les murs et les plafonds des taches de moisissure.

Après matériaux nécessaires acheté, réparé, vous pouvez procéder à une réparation progressive.

Étapes des travaux de réparation et de construction

Préparation de surface

L'une des étapes les plus importantes dans la réalisation de tout type de réparation est la préparation des surfaces, car cela dépendra de la netteté et de la fermeté avec lesquelles elles colleront aux murs et au plafond. Matériaux de décoration. L'étape préparatoire comprend des activités telles que le nettoyage des surfaces des anciens revêtements et la réparation des défauts qui auraient pu apparaître lors de l'exploitation du logement.

1. La première étape consiste à enlever le vieux papier peint ou la peinture des murs.

Le papier peint peut être enlevé de plusieurs manières, selon son adhérence au mur :

• À l'aide d'une spatule, avec laquelle les toiles sont ramassées et soigneusement retirées complètement ou en gros morceaux.
• Si le papier peint est bien collé et ne veut pas se détacher, il faut les mouiller avec de l'eau à l'aide d'un rouleau, et ces manipulations doivent être effectuées plusieurs fois. Lorsque le papier est mouillé, il peut être facilement retiré avec une spatule.

• La troisième option convient si les murs sont solidement collés papiers peints en vinyle qui sont assez résistants à l'eau. Dans ce cas, ils peuvent être cuits à la vapeur à l'aide d'un appareil spécial - un fer à repasser ou un générateur de vapeur. S'il n'y a pas un tel appareil, mais qu'il y a un fer à repasser avec une fonction vapeur, vous pouvez l'utiliser, mais appliquez surface métallique le vinyle n'est pas autorisé. Il est amené à une distance de 100 ÷ 150 mm du mur et traité à la vapeur. Après cela, l'ancien revêtement décoratif doit s'éloigner du mur et peut être retiré avec précaution à l'aide d'une spatule.

Le revêtement de peinture est enlevé à l'aide d'un sèche-cheveux de bâtiment ou d'une meuleuse avec une brosse installée.

2. Ensuite, vous pouvez passer au nettoyage du plafond. Si le plâtre du plafond présente des fissures et des éclats et qu'il n'est pas prévu de faire un faux plafond, l'ancien badigeon, et parfois le plâtre, devront être enlevés. Ce processus est assez laborieux, et il est également effectué à l'aide d'eau, qui est d'abord trempée sur la surface, puis l'ancien revêtement est enlevé avec une spatule ou un broyeur avec une brosse en fer.

Si une structure suspendue doit être montée, il n'est pas nécessaire de retirer le revêtement du plafond - il suffira de traiter la surface avec un apprêt antiseptique et fortifiant.

3. L'étape suivante consiste à enlever le revêtement de sol. Cependant, lors de la redécoration, ce processus n'est parfois pas effectué, en particulier dans les cas où le sol est en bon état et convient assez bien aux propriétaires.

4. Après avoir retiré les anciens revêtements, des fissures ou d'autres défauts assez importants se retrouveront sur les parois et les joints des avions. Ils doivent être réparés, sinon ils pourraient apparaître à travers la nouvelle finition décorative.

Pour ce faire, de petites fissures se dilatent, apprêtées et scellées avec des mortiers de ciment, des mastics ou des scellants. , qui apparaissent parfois aux joints des surfaces, peuvent être remplis de mousse de montage.

5. Après nettoyage des murs, le câble électrique est posé s'il était prévu de réinstaller les prises. Pour l'acheminement des câbles dans certaines pièces, vous devrez peut-être couper des stroboscopes dans les murs pour y cacher le câblage.

6. Si le circuit de chauffage doit être remplacé, au moment du nettoyage des murs, des marquages ​​​​sont faits pour les supports des radiateurs et des trous dans les murs sont également préparés. Cela doit être fait sur les murs sans finition, afin de ne pas le gâcher plus tard.

Remplacement des fenêtres et des portes

Le processus de retrait et d'installation de ces éléments intérieurs est généralement effectué par des spécialistes, car il s'agit d'un travail assez laborieux qui nécessite certaines compétences et précision, des outils spéciaux. Par conséquent, s'il n'y a pas une telle expérience de travail, il est préférable de ne pas entreprendre un tel travail par vous-même.

Il est également préférable de confier l'installation de la porte d'entrée à des spécialistes qualifiés, car la sécurité du logement dépendra en grande partie de la fiabilité de son installation.

Les portes intérieures sont installées au stade final des travaux, ces travaux peuvent donc être reportés pour le moment.

Démontage et pose de cloisons

L'étape suivante est le démontage ou l'installation de la cloison, si cela est prévu et si des autorisations ont été obtenues pour ces travaux. La construction et la démolition du mur peuvent être effectuées indépendamment.

Est-il difficile de construire une cloison intérieure légère?

Avec une connaissance de la technologie et exécution soignée travailler avec une tâche similaire peut être complètement géré par eux-mêmes. Comment procéder et quels matériaux sont nécessaires pour cela - ces informations de instructions détaillées peuvent être trouvés dans une publication de portail distincte.

Vous pouvez également démonter vous-même la cloison entre la salle de bain et les toilettes si elle est construite en briques ou en plaques de plâtre. Ce processus nécessitera un perforateur, un marteau et, éventuellement, une meuleuse avec un disque métallique - si la cloison est renforcée avec une grille de renforcement.

Cela ne veut pas dire que ce travail sera facile, mais en conséquence, vous pouvez obtenir une pièce assez grande dans laquelle il est tout à fait possible de réaliser le réaménagement prévu.

Nivellement du plafond et des murs

Lorsque les fenêtres et les portes sont installées et que les fissures et les lacunes qui ont été réparées sont complètement sèches, vous pouvez procéder. Ce processus est simple, tout le monde peut le réaliser - l'essentiel est de le réaliser avec soin, sans manquer une seule surface. L'apprêt est réalisé avec un rouleau et les endroits difficiles d'accès sont traités avec une brosse.

Ensuite, après séchage complet des murs et des plafonds apprêtés, ils doivent être nivelés. Pour faire ce travail, vous avez besoin d'une certaine expérience, donc, avant de diluer une grande quantité de mastic, vous devriez vous essayer à une petite section du mur en appliquant un peu de mortier.

Si les murs ont une surface assez uniforme avec des défauts mineurs, il suffira d'utiliser une composition de mastic. Mais dans le cas où la surface présente de grandes déformations, l'alignement devra être réalisé par enduit le long des balises. Cependant, si la superficie de la pièce le permet, les murs peuvent être nivelés avec des plaques de plâtre.

Quelle que soit la technologie utilisée pour le processus de nivellement de la surface, après le séchage de la couche de plâtre et de mastic, les murs et le plafond doivent être à nouveau apprêtés.

Le plafond nécessite un alignement parfait s'il n'est pas prévu d'être recouvert d'un plafond tendu ou faux.

Comment niveler correctement la surface du plafond?

Le processus de réalisation est assez compliqué et nécessite des compétences particulières. Par conséquent, si vous décidez de faire ce travail par vous-même, vous devez faire attention à l'article recommandé de notre portail.

Le processus de nivellement de surface comprend également la finition des pentes sur les fenêtres et portes. Ils peuvent être anoblis avec des cloisons sèches, des panneaux en plastique ou du plâtre.

nivellement du sol

La cinquième étape suivante, la surface des sols est nivelée. Ce processus dans l'appartement peut être effectué différentes façons- il s'agit d'un mortier autonivelant en vrac, d'une chape sèche ou d'une pose au sol sur des rondins, suivi d'une fermeture avec du contreplaqué ou un autre matériau en feuille.

Tous ces processus peuvent très bien être effectués de manière autonome, après une étude approfondie des instructions technologiques, qui peuvent également être trouvées sur notre portail.

Utilisation de composés de construction autonivelants

L'une des méthodes de nivellement de la surface du sol consiste à utiliser des mélanges de construction spéciaux. La technologie est décrite en détail dans la publication correspondante de notre portail.

Si vous n'êtes pas sûr de pouvoir faire face qualitativement à un tel travail, il est préférable de faire appel à des spécialistes.

Décoration murale décorative dans les salons

L'étape suivante consiste à finir les murs - en les collant avec du papier peint ou de la peinture. Ces travaux ne sont pas si compliqués et peuvent être effectués seuls, il est donc tout à fait possible d'économiser sur eux.

Si la décoration sera réalisée avec du papier peint et qu'ils ont un certain motif, vous devez immédiatement calculer son pas afin que l'ornement corresponde parfaitement au mur.

Avant de découper les toiles, le mur est marqué verticalement et horizontalement. Les lignes sont repoussées avec un cordon coloré le long du plafond et dans l'un des coins. La première feuille de papier peint sera alignée le long de la ligne extrême verticale, et les suivantes sont déjà guidées par celle-ci et la bande de couleur horizontale supérieure.

S'il est prévu de peindre les murs, cela est effectué à l'aide d'un rouleau, qui est placé sur une barre spéciale pour plus de commodité.

Collé et séché sur les murs, le papier peint est encadré le long de la ligne supérieure avec une bordure en mousse ou en papier, ce qui donne l'exhaustivité conception générale locaux

Pose de revêtement de sol dans les pièces

Le processus de pose du revêtement de sol doit être effectué avec beaucoup de soin afin de ne pas endommager ou tacher les finitions murales décoratives. Si du linoléum ou de la moquette est posé sur les sols, avant de le fixer à la colle ou sous les plinthes, il est disposé et laissé environ une journée pour qu'il se redresse. Les tissus de ce matériau sont coupés en longueur, environ 10 ÷ 12 mm de moins que la longueur de la pièce, et posés à 5 ÷ 7 mm de large du mur. De tels espaces sont nécessaires à la libre dilatation thermique du matériau.

Il convient de noter que tout matériau posé sur les sols doit présenter de tels espaces. Ainsi, lors de la pose d'un stratifié, des inserts spéciaux sont utilisés, qui ne sont retirés qu'une fois le revêtement de sol terminé sur toute la surface de la pièce.

La pose du revêtement de sol est complétée par la pose des plinthes.

Pose de portes intérieures

Les portes intérieures sont installées à la dernière étape des travaux, afin de ne pas se tromper sur la hauteur à laquelle la porte sera installée, car la couche de nivellement et le revêtement de sol soulèveront le sol et modifieront le niveau du sol.

Dans l'énumération des étapes de travail, la question de la réparation de la salle de bain a été délibérément omise. Cet événement a ses propres nuances qui doivent être considérées séparément.

Il s'agit de la procédure approximative de préparation des réparations dans l'appartement et de sa mise en œuvre progressive. Il est tout à fait compréhensible que le propriétaire souhaite le faire avec coût minimal, Espérer que propres forces et capacités. Mais encore, vous devriez évaluer sobrement vos capacités - il est possible que solution optimale se tournera vers des spécialistes.

À la fin de la publication - un clip vidéo intéressant avec des conseils d'experts sur la conduite étapes initiales rénovation d'appartement.

Vidéo: comment commencer à réparer un appartement

Avant de commencer les réparations dans l'appartement, il est nécessaire d'effectuer travail préparatoire. L'essentiel est de planifier soigneusement chaque étape. Pour commencer, renseignez-vous sur le site les tarifs en vigueur pour la rénovation d'un appartement afin de bien prévoir le budget. Cela évitera des coûts inutiles en temps et en finances à l'avenir. Vous pouvez maintenant passer au plan de travail. L'ensemble de la portée des travaux est conditionnellement divisé en plusieurs étapes, qui doivent être effectuées strictement en alternance. Examinons en détail les étapes des travaux de réparation et les règles de leur mise en œuvre.

Nous prévoyons une rénovation

La première chose à faire avant une rénovation majeure d'un appartement ou d'une maison est d'établir plan détaillé votre habitation. Ce diagramme devrait indiquer où les meubles, l'intérieur, appareils électroménagers. Cela vous aidera à décider par où commencer les réparations dans l'appartement, où placer les prises, les interrupteurs, les lustres.

Grâce au plan, vous pourrez poser des tuyaux et des fils sans complications et du premier coup. Après tout, le confort de la pièce dépend directement de la rationalité du placement de ces éléments.

Si les plans comprennent non seulement des travaux esthétiques, mais une rénovation d'appartement clé en main avec réaménagement, il vaut alors la peine de commencer la démolition ou la construction de murs. Ensuite, vous devez décider du style du futur logement - allez-vous vous en tenir à un style lors de la décoration de toute la pièce, ou combiner futur intérieur avec plusieurs styles.

Les personnes qui n'ont pas suffisant expérience en la matière, il est recommandé de demander l'avis de designer professionnel. Le spécialiste sera en mesure de développer la meilleure option de design d'intérieur, en tenant compte des caractéristiques de l'aménagement et des souhaits personnels du client.

Après avoir terminé la mise en page, passez à la question financière - calculez les matériaux et la quantité dont vous aurez besoin. Il est préférable de les acheter dans des magasins spécialisés.

Privilégiez les marques connues et éprouvées, dont la qualité de l'assortiment correspond à leur prix. Les économies de matériaux peuvent entraîner des les coûts financiers plus loin.

Travail rude

Il faut entamer la transformation des locaux dès la mise en place des gros travaux. Il s'agit notamment du démantèlement de l'ancien revêtement. Pour nouvel intérieur avait l'air bien et fonctionnait de longues années, carrelage, papier peint ou badigeon doivent être enlevés.

Si vous n'envisagez pas de changer le revêtement de sol, il doit être protégé contre d'éventuels dommages au cours du processus. travaux de construction. Pour ce faire, utilisez un film de polyéthylène, dont les bords doivent être solidement fixés avec du ruban adhésif. Dans le cas de travaux planifiés à grande échelle, il est plus pratique de protéger le sol des dommages mécaniques avec des feuilles de carton, beaucoup plus résistantes que le film.

Il n'est pas recommandé de remplacer les fenêtres et les portes intérieures à la première étape de la réparation. Après tout, lors du démontage et du masticage, une couche importante de saleté se déposera dessus, dont il sera difficile de se débarrasser. Seuls les retraits en espèces sont obligatoires.

Electricité et plomberie

À la deuxième étape, il est nécessaire de faire la partie la plus sale, mais en même temps la plus importante du travail. Il s'agit de concernant l'électricité et la plomberie. Ces types de travaux doivent être pris de manière extrêmement responsable, car pour corriger les erreurs, vous devrez refaire une refonte majeure de l'appartement. Pour cette raison, il n'est pas recommandé d'économiser sur la qualité des fils et des tuyaux. Après tout, il ne sera possible de les réparer par la suite qu'en détruisant le mur.

Initialement, un schéma de prise d'assaut est établi pour chaque mur individuel. Il est recommandé de conserver ces schémas même après la réparation, afin d'éviter d'endommager par erreur les tuyaux ou le câblage électrique avec des clous. Posez les fils avec la section requise, ainsi que les tuyaux, dans le stroboscope préparé, scellez soigneusement les stroboscopes.

remplacement de fenêtre

Il est temps de changer les vieilles fenêtres. Mais si vous rénovez un appartement dans un nouveau bâtiment, vous n'aurez pas à faire cette partie du travail. En effet, des fenêtres en métal-plastique de haute qualité ont déjà été installées dans des maisons modernes.

En tous cas châssis de fenêtre et le verre doit être protégé de la peinture avec un film ou des rideaux en papier plissé. Ces rideaux sont de très bonne qualité et leur prix n'est pas élevé.

Après avoir terminé le travail avec les fenêtres, vous pouvez commencer à préparer le sol et le plafond. Vous devez effectuer les opérations suivantes :

• aligner les murs;
• essuyez les coutures et les fissures;
• mastic.

Les matériaux de construction utilisés pour la phase brute de la réparation ne doivent pas nécessairement correspondre aux matériaux de base. Mais ils doivent être de bonne qualité.

Apprêt de surface

Ensuite, procédez à l'application de l'apprêt sur les murs et les plafonds. Grâce à ce revêtement, la résistance de ces surfaces est augmentée. Un apprêt de haute qualité a dans sa composition des substances qui s'infiltrent dans la surface, reliant ses petites particules. Assurez-vous d'attendre que l'apprêt soit complètement sec. Ce n'est qu'après cela que vous pourrez commencer à peindre les plafonds.

L'étape suivante consiste à niveler le sol. Pour cela, une chape et un remblai sont réalisés. Mais il sera beaucoup plus facile et plus rapide d'utiliser des solutions spécialisées modernes qui se nivellent. Après tout, la rénovation d'un appartement en 2018 devrait se faire à l'aide des nouvelles technologies.

Pendant le séchage du sol, tous les travaux sont arrêtés. Enfreignant cette règle, vous endommagerez sa surface et les travaux devront être refaits.

Matériaux de finition des murs

Les matériaux avec lesquels les murs seront finis, vous choisissez uniquement à votre propre discrétion esthétique et financière. La finition la plus populaire est le papier peint. La gamme de ce matériau est assez riche en termes de couleur, de taille, de texture et de matière. Souvent, ils se tournent également vers la peinture ou l'enduit mural décoratif.

Pour les fans de décisions plus audacieuses, il existe d'autres options. La seule limite de votre imagination est que les matériaux doivent être en harmonie avec l'ensemble de l'intérieur.

Si vous voulez économiser de l'argent, vous pouvez décorer les murs de la pièce avec les restes de plusieurs types de matériaux. Cette solution soulignera votre originalité et réduira considérablement le coût des réparations.

Décoration de sol

Lorsque les murs sont déjà décorés, passez à la pose du sol. Vous pouvez fabriquer un revêtement à partir de linoléum, de stratifié, de moquette, de parquet en morceaux ou de planche de parquet.

solution populaire dans intérieur moderne est l'utilisation carreaux. Mais vous ne pouvez commencer à le poser qu'à la fin de la conception du plafond.

Les dernières touches de la rénovation

Cette étape est la dernière. Vous pouvez maintenant commencer à installer des cadres de porte, des seuils, des plinthes et plus encore. Assembler et installer des meubles, des appareils électroménagers, décorer des objets d'intérieur. Après cela, il reste à faire le ménage et admirer la nouvelle maison.

Photos des principales étapes de réparation dans l'appartement