Parmi tous espèces existantes les énergies activement utilisées dans monde moderne Dans les pays développés de notre planète, l'électricité est l'une des plus populaires. L'électricité joue un rôle particulièrement important dans nos immeubles d'habitation modernes, où vivent des centaines, voire des milliers de personnes.

Dans cet article, vous apprendrez :

• Quelles réglementations régissent la fourniture d’électricité ? immeuble d'appartements.
• Quel est le modèle d’alimentation électrique ?
• Quels sont les avantages d’un système circulaire ?
• Comment connecter une maison aux réseaux électriques.
• Qui devrait conclure un accord d'approvisionnement en énergie avec un organisme d'approvisionnement en ressources.
• Comment sont effectuées les réparations ancien câblage électrique en MKD.

Même une perte d’électricité à court terme peut avoir des conséquences importantes et graves. C'est pourquoi l'alimentation électrique des immeubles d'habitation doit être fiable et de haute qualité, capable d'assurer un approvisionnement continu en énergie à chaque abonné. Cette problématique est résolue dès la conception du bâtiment et fait partie intégrante du processus d'installation électrique.

Quelles réglementations réglementent l’approvisionnement en électricité dans les immeubles d’habitation ?

La législation régissant le système d'approvisionnement en électricité au MKD est systématiquement adaptée et est assez étendue. Faisons connaissance avec quelques documents directement liés à la question de l'alimentation électrique.

Marché vente au détail régulé par l'énergie électrique Loi fédérale du 26 mars 2003 N 35-FZ « Sur l'industrie de l'énergie électrique ». Les conditions de fourniture de services publics pour l'approvisionnement en électricité dans les immeubles d'habitation sont adoptées par les Règles pour la fourniture de services publics aux propriétaires de locaux d'habitation et aux locataires d'espaces dans les immeubles d'habitation, approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du mois de mai. 6, 2011 N 354. Conformément au règlement n° 1 du présent règlement, un arrêt autorisé de la fourniture des services publics et des incohérences acceptables dans la qualité de ces services publics avec le règlement GOST 32144-2013, les conditions et le processus d'ajustement du montant de paiement pour les services publics fournis de mauvaise qualité et/ou avec des interruptions dépassant le délai autorisé établi au niveau législatif.

Par exemple, la durée possible d'une interruption de l'alimentation électrique d'un immeuble appartenant à la deuxième catégorie de fiabilité (s'il y a deux transformateurs indépendants) est de 120 minutes, et pour les immeubles appartenant à la troisième catégorie de fiabilité (il n'y a que un transformateur) - un jour. Pour chaque heure dépassant les limites de la norme établie au niveau législatif, le montant du paiement des services publics pour la durée estimée est réduit de 0,15 % du montant établi pour la période de règlement donnée conformément à l'annexe n° 2, en tenant compte des paragraphes de la neuvième section.

En règle générale, l'alimentation électrique du MKD s'effectue via le réseau principal. standard(MSB) ou un périphérique de distribution d'entrée (IDU). Dans ce cas, tous les abonnés sont alimentés par un réseau 220/380 V avec un neutre solidement mis à la terre (système TN-C-S). Le tableau principal comprend un disjoncteur et des dispositifs de commande qui permettent une déconnexion séparée des consommateurs d'énergie. Dans le tableau principal, la tension d'alimentation est répartie entre les consommateurs du groupe (éclairage atterrissages, caves, greniers, équipements d'ascenseur, alarmes incendie et d'urgence, locaux d'habitation, etc.).

L'alimentation électrique des locaux d'habitation s'effectue par des colonnes montantes, via un RCD. Les panneaux de distribution au sol sont connectés aux colonnes montantes d'alimentation, formant un réseau d'alimentation électrique pour les appartements. Les tableaux électriques au sol comprennent généralement des compteurs électriques, disjoncteurs et RCD. Les disjoncteurs sont regroupés pour chaque circuit d'alimentation (éclairage, prises, cuisinière électrique, machine à laver etc.). Pour une charge uniforme sur le réseau de distribution d'énergie différents appartements connectés à différents conducteurs de phase.

3 schémas d'alimentation pour un immeuble à appartements

Afin de comprendre différents schémas alimentation du MKD et bâtiment à plusieurs étages, il faut savoir que le processus d'alimentation peut être ajusté de différentes manières, qui diffèrent considérablement les uns des autres en termes de fiabilité.

Si un transformateur ou un câble est défectueux, le dispositif ATS (commutateur de transfert automatique) redirigera instantanément toute la charge du réseau d'alimentation vers un câble fonctionnel. À cet égard, les problèmes d’alimentation électrique ne seront observés que pendant quelques secondes. Une fois les électriciens arrivés sur les lieux de l'accident, l'électricité sera fournie normalement.

La première catégorie est utilisée pour l’alimentation électrique des points de chauffage et des ascenseurs des immeubles d’habitation. Généralement, cette catégorie s'applique lorsque plus de 2 000 personnes travaillent simultanément dans un même bâtiment, ainsi que dans maternités et les unités de soins intensifs dans les hôpitaux.

Deuxième La catégorie de fiabilité présente un certain nombre de similitudes avec la première. Lors de son utilisation, le bâtiment est également alimenté par deux câbles dotés de leur propre transformateur. Mais si ça arrive urgence et que l'équipement technique tombe en panne, la totalité de la charge sera redistribuée manuellement sur un câble en état de marche. Les spécialistes de service en sont responsables. Grâce à cette fonctionnalité, les pannes de courant peuvent durer plusieurs minutes.

En outre, cette catégorie comprend également les maisons composées de neuf appartements ou plus dans lesquelles des cuisinières électriques sont installées.

Tous les bâtiments appartenant à cette catégorie de fiabilité peuvent être divisés en deux groupes. Chaque bâtiment appartenant à ce groupe de fiabilité dispose de deux transformateurs et de deux câbles d'alimentation. Mais seulement dans un cas en mode standard la charge est répartie également entre les deux câbles, c'est-à-dire uniformément.

En cas d'urgence, tous les abonnés du réseau électrique sont redirigés vers un transformateur en état de marche jusqu'à ce que les ouvriers réparent celui qui est défectueux. Dans une autre situation, en mode standard, l'électricité n'est fournie que via un seul transformateur. Et si une urgence survient, la tension est immédiatement commutée sur le transformateur de secours (second).

La catégorie de fiabilité la plus simple est troisième catégorie. Dans celui-ci, le MKD est connecté au transformateur à l'aide d'un seul câble. Le câble de secours et le transformateur n'existent tout simplement pas. C'est pour cette raison qu'en cas d'accident un bâtiment peut se retrouver sans électricité pendant 24 heures. À cet égard, il est conseillé de disposer d'une option de secours pour une alimentation électrique autonome dans immeuble d'appartements.

Les normes établies supposent que cette catégorie de fiabilité inclut les bâtiments dont la hauteur est inférieure à cinq étages et que les locaux d'habitation sont équipés cuisinières à gaz. En outre, cela inclut également les immeubles de huit appartements seulement, voire moins s'ils sont équipés cuisinières électriques. Sont également incluses dans cette catégorie de fiabilité les maisons des associations de jardinage.

Schéma en anneau de l'alimentation électrique d'un immeuble

Schéma en anneau de l'alimentation électrique d'un immeuble - un plan d'installation et de connexion de récepteurs électriques, selon lequel l'alimentation électrique d'un immeuble est possible de deux manières lignes de câbles, formant un anneau.

Ce diagramme en anneau ressemble à ceci :

Les premier et dernier récepteurs électriques sont connectés à la source d'alimentation principale et des soi-disant cavaliers sont créés entre tous les récepteurs électriques restants.

Pour créer un tel plan en anneau, deux commutateurs doivent être prévus dans l'ASU pour chaque immeuble d'habitation.

Diagramme du mode de fonctionnement

En mode normal, la puissance est répartie uniformément entre les deux entrées.

Afin de comprendre pourquoi ce circuit nécessite exactement deux interrupteurs, nous vous laissons considérer un certain nombre de situations d'urgence possibles :

• Panne d'une des lignes de câbles d'alimentation

Dans une telle situation, l'alimentation électrique de tous les immeubles d'habitation bâtiments résidentiels vient d'un CL. Les spécialistes de la société de gestion installent les interrupteurs dans la position souhaitée.

• Échec du cavalier

Les travailleurs sont tenus d'isoler du circuit d'alimentation électrique la zone où l'accident s'est produit (par exemple, un court-circuit s'est produit sur la ligne). Une partie des maisons est alimentée par une ligne de câble et la deuxième partie des bâtiments résidentiels est alimentée par une autre.

Au lieu de deux commutateurs, vous pouvez en utiliser trois ordinaires.

Z Pourquoi avez-vous besoin d'un projet d'alimentation électrique pour un immeuble à appartements ?

Quel que soit le moment où la catégorie de fiabilité a été choisie pour le système d'alimentation électrique d'un immeuble d'habitation, son installation ne peut commencer qu'après la formation et la signature du projet d'alimentation électrique. Certains citoyens ordinaires ne comprennent pas pourquoi ce projet d’alimentation électrique dans un immeuble à appartements est nécessaire. Après tout, en règle générale, plusieurs semaines sont consacrées à la formation de ce projet et le service de préparation coûte très cher. Mais vous ne pouvez pas démarrer l'installation sans un tel projet.

1. Exactement un projet bien formé contribue à l'achèvement rapide du processus de travail sans s'arrêter pour rechercher des informations, trouver les ressources nécessaires au processus et organiser des calculs complexes.

En voyant un projet d'alimentation électrique bien conçu, les installateurs seront en mesure de comprendre rapidement l'ensemble du schéma et d'effectuer leurs tâches immédiates. responsabilités professionnelles sans se laisser distraire par des questions superflues. Grâce au projet, le processus d'installation du système se déroule dans un délai minimum.

2. S'il devient par la suite nécessaire d'effectuer des réparations de câblage électrique (cette procédure, sur avis de spécialistes, doit être effectuée une fois tous les 20-25 ans), un plan détaillé d'alimentation électrique dans un immeuble vous permettra de facilement et peu de temps effectuer tous les travaux de réparation.

Les travailleurs, après avoir examiné le projet sur papier, peuvent facilement naviguer dans l'immeuble, causant ainsi des dommages minimes aux murs de la maison lors de la procédure de remplacement des câbles.

Cela vous permettra non seulement d'effectuer les réparations en peu de temps, mais également d'économiser de l'argent.

3. En cas d'urgence grave liée à des dommages au câblage électrique d'un immeuble d'habitation, l'électricien n'aura qu'à se familiariser avec le projet afin de comprendre où se trouvent les composants clés, à partir desquels il est nécessaire de commencer à vérifier le l'ensemble du système d'alimentation électrique. À cet égard, un minimum de temps sera consacré aux travaux de réparation. Mais le prix d'un projet d'alimentation électrique dans un immeuble à appartements est assez élevé. Et la plupart des clients de travaux de construction se demandent sérieusement s'il existe un besoin urgent de dépenser des ressources financières supplémentaires lors de la commande d'un projet d'alimentation électrique ? Après tout, sur Internet, il y a des sites où vous pouvez télécharger des projets de toutes sortes de bâtiments : des maisons de quatre étages aux grands immeubles de grande hauteur avec des centaines de salles de classe et de bureaux. Application projet terminé l'approvisionnement en électricité d'un immeuble permettrait d'économiser plusieurs semaines de travail et des dizaines, voire des centaines de milliers de roubles.

Mais cela ne peut néanmoins pas être fait. Approche de travaux de construction et l'installation du système d'alimentation électrique doit être la plus sérieuse et la plus approfondie, et il est tout simplement impossible d'économiser des ressources financières ici. Après tout, les structures peuvent différer non seulement par la hauteur, mais aussi par le nombre de locaux d'habitation ou de bureaux.

Vous devez également savoir quels poêles seront installés dans les pièces à vivre de la maison - à gaz ou électriques, car ce moment affecte sérieusement la puissance de fonctionnement du système d'alimentation électrique.

De plus, le volume de consommation d'énergie est affecté par la situation géographique, la qualité système de chauffage et l'isolation de la maison, sont en supplément radiateurs électriques ou non.

Naturellement, lors du développement d'un système d'alimentation électrique dans un immeuble d'appartements, non seulement le volume de consommation électrique en mode standard est pris en compte, mais également les moments de charge maximale sur le système. Le niveau de charge du système dépend non seulement de la période de l'année, mais également de l'heure de la journée.

Des calculs incorrects peuvent conduire au fait que le système d'alimentation ne peut tout simplement pas supporter la tension. Très souvent, cela entraîne des redémarrages et des incendies.

Un autre extrême a aussi ses inconvénients : si, lors du choix des matériaux, une erreur se produit dans grand côté et le système d'alimentation électrique d'un immeuble à appartements aura une consommation excessive haute puissance, alors lors de l'achat de la quantité requise de câble électrique, vous devrez payer en trop une somme d'argent assez importante.

Seuls de vrais experts dans leur domaine seront capables de calculer la norme et charge maximale sur le réseau d'alimentation électrique d'un immeuble à appartements, sélectionner les équipements et matériaux techniques adaptés afin de développer un tel système d'alimentation électrique qui répondra aux besoins des personnes vivant dans un immeuble à appartements.

Comment connecter un immeuble aux réseaux électriques

Le processus de connexion d'un immeuble à appartements au réseau électrique de la ville peut également s'accompagner de quelques difficultés. Afin d'éviter de rencontrer des « pièges » dans cette démarche, il serait utile de se renseigner sur la procédure de raccordement du MKD au réseau électrique. L'ensemble du processus comprend plusieurs étapes :

1. Soumettez un appel à l'organisme qui se connecte aux réseaux électriques et effectue également la maintenance ultérieure. Sur à ce stade vous créerez les conditions techniques de raccordement du bâtiment à l'électricité.
2. Ces conditions techniques d'autorisation doivent être soumises à l'organisation impliquée dans les projets. réseaux de distribution dans votre localité. Les employés de cette entreprise pourront créer un projet d'alimentation électrique qui répondra pleinement à vos besoins et spécifications techniques. Ce projet doit être formalisé conformément aux règles existantes établies au niveau législatif dans notre État.
3. Ensuite, avec ce projet d'approvisionnement en électricité, il faut s'adresser aux autorités de régulation et, avec les représentants de ces autorités, se mettre d'accord sur ce projet.
4. Sur la base du projet d'alimentation électrique approuvé, des documents de travail sont générés qui décrivent en détail les points contenus dans ce projet.
5. Ensuite, une documentation de travail est élaborée, qui décrira en détail les principes énoncés dans ce projet.
6. Ensuite, le projet de travail, ainsi que les documents élaborés, sont convenus avec les organismes de réglementation des États.

Et seulement après avoir parcouru tous les points ci-dessus, le projet lui-même et les documents le concernant pourront être utilisés pour l'électrification des immeubles d'habitation. Pour que la lumière apparaisse dans le MKD, un assez grand nombre d'actions doivent être effectuées. Mais le processus de travail pour alimenter le bâtiment ne s’arrête pas là.

Qui conclut un contrat de fourniture d’énergie pour un immeuble à appartements ?

Conformément au Code civil de la Fédération de Russie, un accord sur la fourniture d'électricité d'un immeuble à appartements est l'un des types de contrats d'achat et de vente. Cet accord précise tous les aspects de la relation entre la société de gestion et l'organisme qui fournit les ressources énergétiques, la chaleur et le gaz à l'immeuble. Afin de convenir d'une coopération société de gestion et le fournisseur de ressources, une convention distincte est établie pour chaque type de ressource.

Si nous discutons spécifiquement d'un accord de fourniture d'énergie, alors au moment de sa formation, tous les aspects de la fourniture d'une ressource spécifique - l'énergie - sont discutés. L'accord implique la présence de certaines conditions, prenant en compte les spécificités de la fourniture d'électricité via le réseau connecté.

Un contrat de fourniture d'électricité dans un immeuble à appartements établit la relation de fourniture d'électricité aux consommateurs via le réseau connecté. Cet accord ne concerne que l'électricité ; rien n'y est dit sur la fourniture d'autres ressources (clause 1 de l'article 539 du Code civil de la Fédération de Russie).

En examinant le contrat de fourniture d'énergie, nous pouvons remarquer qu'il contient essentiellement des informations sur les parties à la relation juridique et leurs obligations les unes envers les autres. Cet accord stipule nécessairement la présence d'un sujet consommateur ce type ressource, c'est-à-dire que nous parlons d'un propriétaire spécifique d'un local d'habitation, à l'adresse duquel l'organisme de distribution d'électricité fournira cette ressource (clause 1 de l'article 539 du Code civil de la Fédération de Russie).

Il faut dire également qu'en plus de cet accord que l'entreprise fournisseur signe avec le consommateur d'électricité, il existe d'autres accords, c'est-à-dire des accords qui sont conclus entre les systèmes énergétiques et les entreprises impliquées dans la production de cette ressource (électricité ).

Ces accords ne portent pas sur la fourniture spécifique d'électricité au propriétaire d'un local d'habitation, mais établissent au niveau juridique la relation entre les systèmes énergétiques et les stations de blocage pour l'organisation d'un flux continu d'électricité.

Si l'accord conclu entre l'organisme-fournisseur et le consommateur d'électricité précise les obligations de l'organisme-fournisseur d'alimenter le propriétaire des locaux d'habitation (abonné) en électricité via le réseau raccordé et les obligations du consommateur de payer systématiquement la ressource consommée, alors cet accord peut être considéré comme valide.

En plus de tout ce qui précède, l'accord stipule également les obligations du consommateur de se conformer au régime de consommation des ressources, de garantir l'utilisation sûre des réseaux d'énergie et de contrôler le bon fonctionnement des appareils de mesure de l'électricité (article 539 du Code civil de la Fédération de Russie). ).

Selon la loi, un contrat de fourniture d'électricité est considéré comme mutuel, rémunéré et à caractère public. Ce document légalement signé doit être conclu entre les deux parties (article 426 du Code civil de la Fédération de Russie).

Les principales dispositions couvertes par le contrat de fourniture d’électricité sont :

• Dans quel volume cette ressource sera-t-elle fournie ? Quelle doit être sa qualité ?
• Quel est le délai de livraison ? Quels sont ses délais ?
• Quelle est la valeur de cette ressource ?
• Les exigences relatives à l'exploitation sûre des réseaux d'énergie, des équipements techniques et des appareils électriques sont discutées.

Chaque ressource utilitaire, qui est fourni aux propriétaires de locaux d'habitation, présente certaines caractéristiques non similaires. Si l'on parle d'électricité, alors ce type de ressource présente des caractéristiques bien spécifiques, grâce auxquelles l'énergie peut participer à la production de travail utile. Il offre la capacité de réaliser des opérations technologiques, et permet également de développer presque tous les types d'activités, y compris les entreprises.

Les propriétés physiques de l’énergie nécessitent également des obligations spécifiques dans le contrat de fourniture d’électricité entre le fournisseur et le consommateur. Il s'agit de sur les points suivants :

• détection d'une ressource donnée (disponibilité d'énergie) dans sa consommation ;
• Savoir si l'énergie est présente dans les systèmes électriques n'est possible qu'à l'aide d'équipements techniques spécifiques ;
• exécution conditions nécessaires sur l’approvisionnement et la consommation sûrs de cette ressource.

Dans le monde moderne, grâce aux progrès dans le domaine des équipements techniques pour la production, le transport et la consommation d'électricité, l'opportunité s'est présentée de s'impliquer dans le processus de circulation de cette ressource.

L’énergie, de par sa nature, est une ressource difficile à accumuler dans un endroit précis. Même les progrès technologiques aussi rapides de notre époque ce problème Je n'arrivais pas à décider.

Au moment de fournir de l'électricité à son consommateur direct, l'entreprise fournisseur doit réagir sérieusement aux évolutions du volume de ressource consommée par les abonnés sur un certain intervalle de temps. En aucun cas il ne faut ignorer la dépendance du volume et de la qualité de la ressource fournie aux actions de certains abonnés par rapport aux autres.

Parmi les caractéristiques essentielles d’un contrat de fourniture d’électricité, les caractéristiques particulières du produit ne sont pas prises en compte. Et comme l'énergie est une ressource qui présente elle-même un certain nombre de caractéristiques spécifiques, un accord pour sa fourniture ne peut être qu'un accord d'achat et de vente.

Ce contrat de fourniture d'électricité dans un immeuble à appartements est conclu entre deux parties, c'est-à-dire que sa préparation nécessite deux entreprises ou leurs représentants, qui d'une part sont des consommateurs/abonnés de cette ressource.

La deuxième partie à l'accord est l'entreprise qui organise la fourniture d'électricité au consommateur. En règle générale, le fournisseur est une entreprise commerciale qui produit cette ressource de manière indépendante ou achète de l'électricité et la livre au consommateur final. Les consommateurs peuvent être aussi bien des personnes physiques que des personnes morales.

L'entreprise fournisseur peut accepter de transférer l'électricité fournie à un autre consommateur. Cette situation est nécessairement discutée lors de la signature d'un accord d'économie d'énergie, c'est-à-dire que dans la chaîne fournisseur-consommateur, une autre partie apparaît - un sous-abonné (article 545 du Code civil de la Fédération de Russie).

Un abonné est un consommateur d'une ressource qui, par accord des parties, est raccordé au réseau électrique d'un abonné qui reçoit de l'électricité de l'entreprise qui fournit cette ressource.

Lorsqu’on étudie des relations de ce type, il convient de noter qu’elles sont confirmées par deux accords. Premier accord : accord de fourniture d'énergie, qui est signé entre le consommateur et l'entreprise fournisseur de ressources ; deuxième contrat : un contrat d'utilisation de l'électricité, qui est signé entre le consommateur et l'abonné. Comme le montre la description, ce schéma est assez complexe.

Malgré le fait qu'un abonné apparaisse dans la chaîne, toutes les obligations envers l'entreprise fournisseur sont assumées par l'abonné qui apparaît dans le contrat d'économie d'énergie.

Pour un abonné, l'entreprise qui fournit la ressource est l'abonné. Dans une situation où le mode de livraison d'une ressource, son niveau de qualité ou son volume est violé, alors le consommateur est responsable envers l'abonné. Mais si les parties qui concluent un accord sur la fourniture d'une ressource parviennent à un avis commun, elles ont alors le droit d'ajuster l'accord et d'y apporter des modifications concernant les obligations réciproques.

Les personnes physiques et morales peuvent consommer cette ressource. Dans une situation où une entreprise fournisseur de ressources conclut un accord avec un particulier, l'entreprise peut considérablement simplifier la procédure de conclusion de cet accord. Pour reconnaître l'accord comme valable, il est nécessaire d'organiser la première connexion de l'abonné à un réseau connecté existant (clause 1 de l'article 540 du Code civil de la Fédération de Russie).

Conformément à l'article 428 du Code civil de la Fédération de Russie, un accord d'adhésion est considéré comme un accord conclu entre une entreprise fournissant des ressources énergétiques et un particulier. Lorsque les parties signent cet accord, elles ne discutent pas de la durée de sa validité.

Dans une situation où un accord est conclu entre une entreprise fournisseur de ressources et une autre personne morale, il est nécessaire de confirmer que la personne morale dispose d'un dispositif de réception d'énergie répondant à toutes les normes techniques. La personne morale confirme également la possibilité d'organiser le comptage de l'énergie consommée (clause 2 de l'article 539 du Code civil de la Fédération de Russie).

Toutes les exigences ci-dessus nécessaires à la rédaction d'un contrat sont appelées prérequis techniques.

Un accord entre l'entreprise fournisseur de ressources et l'abonné ne peut être signé dans le cas où l'abonné ne dispose pas de centrale électrique ou si celle-ci est en mauvais état technique.

Il est également impossible de signer un accord dans une situation où le consommateur ne dispose pas de compteur de consommation électrique. Dans le même temps, l'entreprise fournissant la ressource doit nécessairement examiner toutes les demandes qu'elle reçoit concernant la conclusion d'un accord avec elle (article 426 du Code civil de la Fédération de Russie).

La société de gestion doit conclure des accords avec des sociétés fournisseurs de ressources. Si cette action est ignorée, la société de gestion est alors tenue de fournir de manière indépendante les services publics requis par les consommateurs (sous-paragraphe « c » du paragraphe 49 des Règles pour la fourniture de services publics aux citoyens).

Selon la législation de notre pays et les Règles pour la fourniture de services publics aux citoyens, les associations de propriétaires d'immeubles résidentiels, les coopératives d'habitation et autres coopératives de consommation, ainsi que les sociétés de gestion, sont les principaux utilisateurs des services et des biens fournis par les sociétés de services publics. . Ce sont eux qui achètent de l’électricité pour la transmettre aux abonnés habitant ces immeubles d’habitation et ces immeubles d’habitation. L'électricité peut également être achetée par les propriétaires eux-mêmes qui ont choisi la gestion directe des immeubles à appartements.

Contrat d'économie d'énergie - Payant document juridique. La société de gestion s'engage à fournir des services publics aux propriétaires vivant dans l'immeuble, et elle a également des obligations envers la société fournisseur pour le paiement dans les délais des ressources consommées.

La société de gestion est un fournisseur de services publics, elle facture donc de manière indépendante les ressources consommées. Il accepte également le paiement des ressources consommées par les propriétaires de locaux d'habitation.

Avis d'expert

Résiliation ou refus du contrat

S.A. Kirakosyan,

doctorat légal Sciences, professeur agrégé, expert indépendant au ministère de la Justice de Russie sur l'examen anti-corruption des actes juridiques, partenaire de la société Estok-Consulting

Lors de la préparation du texte du contrat, une attention maximale doit être accordée aux conditions d'exécution des obligations et à la responsabilité en cas de non-respect. Dans le même temps, le processus de résiliation ou de refus d'un contrat est enregistré assez rarement. Mais aucune entreprise ne peut être assurée contre une rupture anticipée des relations. Ce processus de séparation des contreparties peut entraîner de lourdes dépenses financières et nuire à la réputation de l’entreprise.

Souvent, dans de tels contrats, on peut trouver une confusion dans les termes, une confusion entre la résiliation et le refus du contrat. Par exemple, les avocats utilisent des formulations différentes de celles spécifiées à l'article 450 du Code civil de la Fédération de Russie.

Phrases incluses :

• le droit de résilier le contrat unilatéralement ;
• le droit de résilier unilatéralement le contrat ;
• S'il existe un droit inconditionnel de résiliation du contrat, la contrepartie reçoit un avis de résiliation du contrat.

La confusion dans ces termes peut être argumentée par le fait que la législation ne reflète pas assez bien deux concepts (résiliation et refus). Exemple : aux termes du contrat de fourniture, « l'acheteur (destinataire) a le droit de refuser de payer des marchandises de qualité insuffisante... jusqu'à ce que les défauts soient éliminés » (clause 2 de l'article 520 du Code civil de la Russie Fédération). Dans cette situation, la notion de « refuser » n'implique pas la résiliation du contrat, mais implique la suspension des obligations. Au paragraphe 1 du paragraphe 1 de l'article 546 du Code civil de la Fédération de Russie, le législateur désigne le droit d'un abonné (particulier) utilisant de l'énergie pour la consommation domestique de résilier unilatéralement le contrat. Dans cette situation, la notion de « résiliation » signifie « refus du contrat ».

On peut également retracer l'utilisation intempestive de concepts dans les lettres explicatives des organismes habilités par l'État.

Par exemple, expliquant le droit des abonnés de refuser un contrat de gestion, le FAS RF a expliqué que les propriétaires de locaux dans un immeuble à appartements ont le droit de résilier unilatéralement le contrat de gestion d'un immeuble à appartements (Lettre n° ATs/51348/1 du décembre 18, 2013).

La même opinion se retrouve dans la lettre du ministère de la Construction de la Fédération de Russie du 24 avril 2015 n° 12258-АЧ/04 relative à la situation « lorsque l'organisme de gestion, unilatéralement, sans raisons objectives et sans préavis, met fin au contrat de gestion d'un immeuble à appartements (correctement - refuse de remplir le contrat) ou cesse effectivement d'exercer ses fonctions à l'égard d'un tel immeuble à appartements.

On peut conclure que les organismes habilités assimilent le refus du contrat à la résiliation, en utilisant un langage sur la résiliation unilatérale du contrat qui n'est pas conforme à la loi.

L'essence des différences entre la résiliation et le refus de l'accord est la suivante.

Résiliation du contrat il sera possible :

• par accord des parties (en l'absence de violation du contrat) ;
• à la demande de l'une des parties en justice (en cas de violation substantielle du contrat ou de changement significatif de circonstances, ainsi que dans d'autres cas prévus par le Code civil, d'autres lois ou le contrat).

Par exemple, l'article 619 du Code civil de la Fédération de Russie contient une liste spécifique de violations du contrat par le locataire, en présence de laquelle le propriétaire a le droit d'exiger sa résiliation en justice. Les parties peuvent également établir dans le contrat d'autres motifs de résiliation anticipée du contrat de location (paragraphe 2 de l'article 619 du Code civil de la Fédération de Russie).

Le droit de refus unilatéral peut être établi aussi bien par la loi que prévu par le contrat, si cela n'est pas contraire à la loi et aux obligations.

Annulation du contrat- il s'agit d'une expression unilatérale de volonté, d'un retrait unilatéral de l'accord. Une telle décision ne peut être liée à une rupture de contrat et ne peut dépendre des parties. Le droit de refus unilatéral peut être établi aussi bien par la loi que prévu par le contrat, si cela n'est pas contraire à la loi et aux obligations. Le droit de résilier unilatéralement un contrat peut être exercé sans recours aux tribunaux. Toutefois, cela ne prive pas l'autre partie du droit, si nécessaire (par exemple, pour résoudre des conséquences patrimoniales), de saisir le tribunal.

Normes de consommation d'électricité dans les immeubles résidentiels

La loi fédérale n° 261-FZ du 23 novembre 2009 « Sur les économies d'énergie et l'augmentation de l'efficacité énergétique... » stipule que tout propriétaire d'un immeuble à appartements est tenu d'installer des compteurs pour les services d'un organisme fournisseur de ressources. Parallèlement, la consommation d'électricité des propriétaires d'appartements peut être comptabilisée soit par un, soit par plusieurs tarifs, selon l'heure de la journée.

Si le système de comptage d'électricité à tarif unique est simple et compréhensible par tous, alors le système à tarifs multiples consiste dans le fait que la journée est divisée en intervalles de temps, appelés périodes tarifaires. Chacune de ces périodes de consommation d’électricité entraîne un coût final différent pour le consommateur. Pendant la période de charge maximale du système, le prix d'un kWh est le plus élevé et à faible charge, il est minime. Cette méthode économique motive la consommation d'électricité pendant les périodes où la charge du réseau est minimale pour assurer une consommation électrique uniforme tout au long de la journée.

Exemple : par arrêté du Bureau de régulation des plans tarifaires de la région de Voronej du 21 décembre 2015 n° 63/1, des tarifs pour différentes périodes d'une journée ont été adoptés pour les propriétaires de locaux d'habitation d'immeubles à appartements :

Les intervalles de temps de la journée sont prescrits dans l'arrêté du Service fédéral des tarifs de la Fédération de Russie du 26 novembre 2013 n° 1473-e :

Comptabilisation de deux zones(comptage électrique à deux tarifs, jour/nuit) :

• « Jour » (zone de charge maximale) - de 7h00 à 23h00 ;
• "Nuit" (zone d'occupation minimale) - de 23h00 à 7h00.

Comptabilisation de trois zones(comptage électrique à trois tarifs) :

• zone de jour « Peak » (zone de charge maximale) - de 7h00 à 10h00 et de 17h00 à 21h00 ;
• zone de jour « Demi-pointe » (zone de charge moyenne) - de 10h00 à 17h00, de 21h00 à 23h00 ;
• zone jour «Nuit» (zone de charge minimale) - de 23h00 à 7h00.

Pour que le propriétaire d'un appartement dans un immeuble comprenne s'il est judicieux pour lui de passer au comptage multitarif de la consommation électrique, il doit établir un planning mensuel de consommation électrique, en enregistrant les données du compteur électrique à 7h00 et 23h00 pour l'option à deux tarifs et à 7h00, 10h00, 17h00, 21h00 et 23h00 - pour une option à trois tarifs. Sur la base des informations enregistrées, il sera possible de calculer la consommation d'électricité pour toutes les périodes et de comprendre s'il est nécessaire de passer au comptage d'électricité multitarif.

Vous pouvez également recourir à une méthode moins exigeante en main d’œuvre. Par exemple, la facture moyenne de consommation d'électricité est de 800 roubles par mois au tarif unique, le coût d'un kWh = 3,23 roubles. A partir de ces données, vous pouvez calculer le nombre de kW/h consommés par mois : 800/3,23 = 248 kW/h. Pour calculer les coûts d'un comptage à deux tarifs, supposons que la moitié de la consommation d'électricité se produit pendant la journée et l'autre moitié pendant la nuit. Dans cette situation, les coûts seront :

124 × 3,71 + 124 × 2,10 = 720,44 roubles par mois, c'est-à-dire que les économies seront égales à 79,56 roubles (800 roubles − 720,44 roubles = 79,56 roubles)

Mais revenons aux appareils de comptage chargés d’enregistrer avec précision la consommation électrique dans les immeubles à appartements. Aujourd'hui, les entreprises produisent un grand nombre de modifications différentes de compteurs. Leur principale différence est qu'ils ont différents objectifs: pour réseau monophasé ou triphasé. Les compteurs pour réseaux monophasés sont utilisés dans les réseaux linéaires typiques avec une tension de 220 V, et les compteurs pour réseaux triphasés Conçu pour les réseaux avec une tension de 380 V.

En plus de la tension nominale, les appareils de mesure, selon GOST 31818.11-2012, présentent d'autres caractéristiques techniques importantes :

• courant de base : la valeur du niveau de courant, qui est la valeur initiale pour établir les exigences d'un compteur d'électricité à connexion directe ;
• courant nominal : la valeur du niveau de courant, qui est la valeur initiale pour établir les exigences d'un appareil de mesure fonctionnant à partir d'un transformateur ;
• courant maximal : niveau maximum courant auquel le compteur répond aux exigences de précision spécifiées dans la norme ;
• fréquence nominale : valeur de fréquence, qui est la valeur initiale lors de la détermination des exigences relatives au dispositif de mesure ;
• classe de précision : une valeur égale à la limite de l'erreur principale tolérée, qui est exprimée sous la forme d'une erreur relative en pourcentage.

La classe de précision d'un compteur électrique doit être d'au moins 2,0 (pour les locaux d'habitation dans les immeubles à appartements et les groupes équivalents, par exemple pour les coopératives de construction de garages). Dans les immeubles d'habitation connectés aux installations du réseau électrique après 2012, il est nécessaire d'installer des compteurs électriques (collectifs) à l'échelle de la maison qui répondent à la classe de précision 1.0 et supérieure. Pour les zones commerciales ( centres commerciaux, bureaux, points de vente etc.) les conditions légales sont plus strictes - un compteur électrique avec une classe de précision d'au moins 1,0 doit être installé.

Ils produisent des compteurs de consommation d'électricité avec les classes de précision suivantes : 2S, 0,5S, 1,0 et 2,0. Dans le monde moderne en magasins de détail une vaste liste de compteurs d'électricité, à tarif unique et multitarif, des principaux fabricants est présentée : Energomera, Incotex, Taipit, Legrand, Schneider Electri, etc. Les types de compteurs de ces fabricants sont agréés par l'autorité exécutive pour les questions techniques réglementation et métrologie et inclus dans la base de données nationale des instruments de mesure.

Avis d'expert

Les pertes technologiques sont inévitables

V.D. Shcherban,

Président du HOA « Moskovskaya 117 », Kaluga

De temps en temps, parmi les propriétaires d'appartements dans des immeubles à appartements, il y a des personnes malhonnêtes qui sous-estiment délibérément les chiffres de la consommation d'électricité. Tous les propriétaires ne remplacent pas les appareils de mesure dont la durée de vie est dépassée depuis longtemps, ce qui entraîne de graves distorsions dans les données de consommation d'énergie.

Chaque appareil de mesure fonctionne indépendamment de l'électricité et consomme de l'énergie. De plus, il a un seuil de sensibilité ; de ce fait, l'appareil ne reconnaît tout simplement pas le courant qui le traverse en dessous de cette limite. Il faut aussi dire que plus le compteur électrique est ancien, plus ses données sont grossières. Je pense que l'erreur de mesure mensuelle totale peut atteindre 1,5 à 3 kW pour chaque appareil de mesure, et sur les anciens modèles d'appareils de mesure, ce chiffre sera encore plus élevé. Essayez maintenant de multiplier ces valeurs par le nombre de compteurs situés dans un bâtiment !

De plus, la qualité du câble électrique peut affecter les pertes techniques. Dans un immeuble résidentiel à plusieurs étages bénéficiant de rénovations majeures et de communications modernes, le niveau de pertes techniques est bien inférieur. Les constructeurs modernes utilisent câble en cuivre, et le câblage interne des vieilles maisons (soviétiques) reste toujours en aluminium. Connexions de câbles, notamment de câbles en différents matériaux, avoir résistance électrique, ce qui implique certaines pertes. Mais personne ne fait ce genre de calcul, d’autant plus que les propriétaires des appartements n’en savent rien. Mais ces pertes sont prises en compte par le compteur général du bâtiment.

Ces subtilités de l'alimentation électrique dans un immeuble à appartements augmentent les dépenses générales de la maison, et le paiement incombe aux résidents et aux locataires respectueux des lois d'un tel immeuble. Par exemple, dans un immeuble (60 appartements), presque tous les compteurs d'électricité des appartements ont été remplacés par des appareils dotés d'autocollants antimagnétiques. Les coûts énergétiques généraux de la maison comprennent : l'interphone, l'éclairage des escaliers, l'équipement du fournisseur, les systèmes de vidéosurveillance, les portails automatiques. Pour chaque système sur le terrain usage public Votre propre compteur électrique est installé. Pour économiser de l'énergie sur l'éclairage des entrées, ils utilisent lampes à LED, et des détecteurs de mouvement sont installés au rez-de-chaussée de la maison. Les données de chaque compteur électrique installé dans un lieu public sont collectées systématiquement.

En 2015, la consommation électrique de notre maison ressemblait à ceci. La norme mensuelle de consommation d'électricité pour les besoins généraux des ménages, adoptée conformément aux Règles de fourniture des services publics n° 306, est de 350 kW par heure. Le volume réel consommé pour tous les systèmes généraux de la maison au cours de la même période était d'environ 220 kW par heure, ce qui est nettement inférieur à la norme établie. La différence mensuelle moyenne entre le niveau d'approvisionnement en électricité dans un immeuble d'habitation et le niveau de consommation générale de la maison par les résidents à l'intérieur des locaux d'habitation est de 660 kW par heure. Ce chiffre représente presque le double de la norme établie et trois fois la consommation réelle des systèmes domestiques généraux.

50 kW/h ont été dépensés en pertes technologiques et 180 kW/h en pertes de compteurs d'appartements. Le résultat était de 450 kW par heure. Mais où ont disparu les 210 kW par heure ? Les experts n'ont pas réussi à trouver de réponse à cette question.

Réparation du système d'alimentation électrique d'un immeuble à appartements

État de plusieurs immeubles d'habitation est loin d'être aux normes, puisque la plupart d'entre eux ont été construits dans les années 50 du siècle dernier. Beaucoup d’entre eux nécessitent des réparations majeures, notamment :

• réparation du toit (toit) de la maison;
• réparations majeures du câblage électrique;
• installation de compteurs d'électricité, d'eau et de chaleur;
• installation d'un système de chauffage;
• installation de systèmes d'approvisionnement en eau chaude et froide;
• travaux de réparation, isolation des façades de bâtiments;
• réparation d'ascenseurs, etc.

C'est bien si votre immeuble dispose d'un fonds qui collecte chaque année certains espèces conduire travaux de réparation le bâtiment lui-même et les entrées. Cela réduit considérablement le temps requis pour ces procédures.

Le câblage électrique du MKD est remplacé en plusieurs étapes. Au tout début, le bâtiment est hors tension, après quoi les clés de sous-sol donné aux électriciens. Les électriciens visitent chaque appartement et demandent aux propriétaires s’ils ont besoin de prises supplémentaires ou si les prises existantes doivent être déplacées vers un autre endroit. Après cela, les spécialistes conçoivent un plan pour chaque espace de vie. Ceci est important pour l’ensemble du processus afin d’éviter un grand nombre de problèmes ultérieurs. Une fois le bâtiment mis hors tension et toutes les données nécessaires à la formation d'un schéma de plan ont été collectées, les électriciens commencent à agir. D'abord ils démontent ancien système câblage électrique, puis installez-en un nouveau.

Généralement des électriciens expérimentés commencent à installer un nouveau câble depuis le rez-de-chaussée. Mais d'abord, les lumières sont installées dans les entrées et dans la rue, et alors seulement les électriciens commencent à travailler dans les locaux d'habitation. Les avantages proviennent des panneaux électriques installés séparément pour chaque appartement. C’est aussi bien qu’ils soient situés dans les entrées.

Ces panneaux électriques sont situés compteurs électriques avec trois interrupteurs. Les appareils passent à travers eux-mêmes câble électrique. Ce processus permet de suivre les flux énergie électrique et sa taille pour des périodes spécifiques.

DÉPARTEMENT PRINCIPAL DE SUPERVISION DE L'ÉTAT DE L'ÉNERGIE

MATÉRIEL D'ORIENTATION
POUR L'ALIMENTATION ÉLECTRIQUE DE MAISONS RÉSIDENTIELLES INDIVIDUELLES, CHALETS, MAISONS DE CAMPAGNE (JARDIN) ET AUTRES STRUCTURES PRIVÉES

INSTRUCTIONS
SUR L'ALIMENTATION ÉLECTRIQUE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS INDIVIDUELS ET AUTRES STRUCTURES PRIVÉES

1. Dispositions générales

1. Dispositions générales

1.1. Cette instruction a été élaborée conformément au paragraphe 5 de la résolution du Conseil des ministres - Gouvernement de la Fédération de Russie du 12 mai 1993 n° 447 "Sur la surveillance nationale de l'énergie dans la Fédération de Russie" et définit des exigences supplémentaires pour la conception, l'installation , admission à l'exploitation et à l'exploitation d'installations électriques de bâtiments résidentiels individuels, chalets, maisons de campagne, maisons de jardin, garages, tentes commerciales, propriété privée des citoyens (ci-après dénommés objets propriété privée).

1.2. La conception de l'alimentation électrique de la propriété privée doit être réalisée conformément à GOST R 50571.1 "Installations électriques des bâtiments. Dispositions de base", GOST 23274 "Bâtiments mobiles (inventaire). Installations électriques. Conditions techniques générales", Règles pour la construction de installations électriques (PEU) et autres documents réglementaires.

1.3. L'exploitation des installations électriques de la propriété privée doit être effectuée conformément aux exigences des Règles d'utilisation de l'énergie électrique, des Règles d'exploitation des installations électriques grand public, des Règles de sécurité pour l'exploitation des installations électriques grand public et des présentes Instructions. .

1.4. La responsabilité de l'état technique et du fonctionnement sûr des installations électriques, du câblage électrique, des équipements électriques (appareils, appareils, etc.) de la propriété privée incombe au propriétaire individuel, ci-après dénommé le consommateur.

1.5. Il convient de prendre connaissance du contenu de la présente Instruction : les inspecteurs du Service national de surveillance de l'énergie, les employés des organismes de fourniture d'énergie* délivrant les conditions techniques (TU) de raccordement des propriétés privées ; les consommateurs s'adressant au Gosenergonadzor ou à un organisme de fourniture d'énergie pour obtenir l'autorisation de fournir de l'énergie à une propriété privée ; des spécialistes d'organismes de conception impliqués dans la conception de l'approvisionnement énergétique des propriétés privées.
_________________
* Organisation d'approvisionnement en énergie - personne morale, une entreprise spécialisée qui possède ou a le contrôle économique total de la production de sources d'énergie et (ou) d'un réseau électrique, et qui fournit de l'énergie électrique aux consommateurs sur une base contractuelle.

2. Conditions techniques et documentation de conception

2.1. Pour obtenir l'autorisation d'utiliser l'électricité, le consommateur doit introduire une demande auprès de l'organisme de fourniture d'énergie aux réseaux duquel il est prévu de raccorder une propriété privée.

La demande doit indiquer :

nom de la propriété privée;

emplacement;

charge nominale, kW ;

niveau de tension (0,23 ; 0,4), kV ;

type d'entrée (monophasée, triphasée) ;

la nécessité d'utiliser l'électricité pour le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude.

Après réception d'une demande du consommateur, l'organisme fournisseur d'énergie (réseaux du système énergétique, réseaux utilitaires urbains et régionaux, entreprises, organismes, etc.) émet dans un délai de deux semaines un cahier des charges technique, qui doit indiquer :

point d'attache;

niveau de tension et charge coordonnée de la propriété privée connectée ;

exigences relatives aux dispositifs de protection, à l'automatisation, à l'isolation et à la protection contre les surtensions ;

les exigences relatives au comptage estimé de l'électricité ;

recommandations pour attirer un organisme de conception et utiliser des projets standards ;

la nécessité d'obtenir l'autorisation des autorités nationales de surveillance de l'énergie pour utiliser l'électricité pour le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude ;

des données sur les perspectives de développement du réseau ;

recommandations pour organiser le fonctionnement d'une installation électrique.

Parallèlement, l'organisme de fourniture d'énergie qui émet les spécifications techniques est responsable de leur suffisance pour assurer la possibilité d'un fonctionnement sûr des installations électriques des objets de la propriété privée connectés à ses réseaux.

Le respect des conditions techniques est obligatoire pour les consommateurs et les organismes de conception développant des projets d'alimentation électrique pour la propriété privée.

2.2. Pour les propriétés privées, il est obligatoire de réaliser un projet d'alimentation électrique (d'une puissance totale installée supérieure à 10 kW), qui doit apporter des solutions pour :

schéma d'alimentation externe et interne ;

schéma de câblage interne : type de fils et méthode de pose ;

schéma des périphériques d'entrée ;

calcul des charges électriques;

sélection des réglages des disjoncteurs automatiques et des fusibles ;

mise à la terre ou mise à la terre (si nécessaire);

installation de l'appareil arrêt de protection(RCD) à l'entrée (si nécessaire, au point de raccordement de l'objet au réseau d'alimentation) ;

comptage d'électricité calculé.

Pour les propriétés privées dont la puissance totale installée est inférieure à 10 kW, un dessin de conception peut être réalisé, qui doit refléter :

schéma d'alimentation externe et interne indiquant les types et réglages des dispositifs de protection, les sections et qualités de fils, les courants de conception, les appareils de mesure de l'électricité, la connexion au réseau d'alimentation ;

plan de situation pour l'emplacement des équipements électriques, la pose de câbles, fils, conducteurs de mise à la terre ou neutres ;

spécification des équipements, produits et matériaux électriques ;

explications, instructions, notes (si nécessaire).

2.3. Le projet d'alimentation électrique (schéma du projet) est soumis à l'accord de l'organisme d'approvisionnement en énergie qui a émis les spécifications techniques et de l'autorité nationale locale de surveillance de l'énergie.

3. Exigences relatives à la conception et à l'installation des installations électriques

3.1. Les installations électriques et le câblage doivent être installés conformément aux exigences du PUE en vigueur, codes du bâtiment et cette instruction.

Les appareils électroménagers utilisés sur une propriété privée doivent être conformes à GOST 27570.0 « Sécurité des appareils électroménagers et similaires ».

3.2. L'entrée dans l'installation doit se faire à travers les murs dans des tuyaux isolés afin que l'eau ne puisse pas s'accumuler dans le passage et pénétrer à l'intérieur.

Les entrées peuvent se faire par les toits en tuyaux d'acier (supports de tuyaux). Dans ce cas, la conception des dispositifs d'entrée doit être conforme aux exigences de la documentation normative et technique en vigueur.

3.3. En règle générale, dans les installations situées géographiquement au même endroit, un seul compteur électrique doit être installé.

Pour les maisons de jardin et de campagne, il est permis d'installer un interrupteur ou un fusible devant le compteur pour l'éteindre.

3.4. Les compteurs triphasés doivent avoir sur le boîtier un sceau avec la marque d'un vérificateur d'État datant de moins de 12 mois, les compteurs monophasés ne doivent pas avoir plus de 2 ans au moment de l'installation.

Si le compteur électrique est connecté via des transformateurs de mesure, une clôture avec un dispositif d'étanchéité doit être prévue pour empêcher l'accès à circuits de courant comptabilité des personnes non autorisées.

3.5. Il est recommandé de placer des fusibles, des disjoncteurs, des démarreurs magnétiques, un compteur électrique, ainsi que d'autres équipements de protection et de démarrage dans une armoire située dans un local sans danger accru, dans des endroits accessibles pour la maintenance.

3.6. L'armoire doit être en métal, de construction rigide, éliminant les vibrations et les secousses de l'équipement. Si l'armoire est placée dans des pièces présentant un danger accru ou particulièrement dangereuses en termes de choc électrique pour les personnes, elle doit être dotée de joints empêchant la pénétration de l'humidité.

3.7. La terminaison et la connexion des fils et câbles à l'équipement doivent être effectuées à l'intérieur de l'armoire.

3.8. Équipement électrique installé sur en plein air, doit être de conception appropriée et protégé du contact direct avec l’humidité, la poussière et les huiles.

3.9. Le fonctionnement de moteurs électriques triphasés en mode monophasé à partir d'un réseau 220 V n'est autorisé que s'il existe des dispositifs empêchant les interférences avec les équipements de télévision et de radio domestiques.

3.10. La sécurité électrique des personnes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'installation doit être assurée par un ensemble de dispositifs de protection électrique. événements techniques, y compris l'utilisation de RCD tant au point de connexion au propriétaire des réseaux électriques qu'à l'intérieur de l'installation, la remise à la terre du fil neutre à l'entrée d'air, la mise à la terre des récepteurs électriques et l'utilisation d'une double isolation de l'entrée pour l'établissement.

Des solutions spécifiques pour assurer la sécurité électrique doivent être reflétées dans le projet (dessin du projet).

Pour la mise à la terre, un conducteur séparé de section égale au conducteur de phase doit être utilisé, posé à partir de l'armoire d'entrée (boîte). Ce conducteur est relié au conducteur neutre du réseau d'alimentation devant le compteur.

L'utilisation d'un conducteur neutre fonctionnel à cette fin est interdite.

3.11. La résistance de l'électrode de remise à la terre en entrée est prise en fonction du PUE, en fonction de la résistivité du sol.

3.12. Pour l'éclairage général des pièces aux parois métalliques (garages, kiosques, tentes, etc.), revêtues à l'intérieur d'un matériau non conducteur, avec des sols non conducteurs et des parties métalliques saillantes isolées, il est permis d'utiliser des lampes fermées d'une tension ne dépassant pas 220 V.

3.13. Pour l'éclairage général des pièces à parois métalliques (garages, kiosques, tentes, etc.), avec des parties métalliques non isolées ou des sols conducteurs, il est nécessaire d'utiliser des lampes fermées installées en permanence avec une tension ne dépassant pas 42 V.

Sous réserve de la mise en œuvre de l'ensemble des mesures de protection électrique prévues à l'article 3.10 de la présente Instruction, l'utilisation de lampes d'éclairage général d'une tension de 220 V est autorisée.

3.14. Lors de l'utilisation de lampes portatives dans des zones à haut risque ou particulièrement dangereuses, une tension ne dépassant pas 42 V doit être utilisée.

3.15. Dans les pièces présentant un danger accru et particulièrement dangereuses lorsque la hauteur d'installation des lampes d'éclairage général est inférieure à 2,5 m, il est nécessaire d'utiliser des lampes dont la conception exclut l'accès à la lampe sans l'utilisation d'un outil spécial.

Les lampes à lampes fluorescentes de 220 V peuvent être installées à une hauteur inférieure à 2,5 m du sol, à condition que leurs parties actives ne soient pas accessibles en cas de contact accidentel.

4. Agrément d'exploitation

4.1. Après avoir terminé l'installation des installations électriques et rempli les conditions techniques, avant de mettre sous tension, le consommateur est tenu d'effectuer des tests et des mesures et d'établir la documentation technique suivante :

un projet d'approvisionnement en électricité (dessin de projet) convenu avec l'organisme d'approvisionnement en énergie et l'autorité locale de surveillance de l'énergie de l'État ;

protocoles de test de l'isolation des câbles, fils et équipements électriques ;

protocole de mesure de la résistance de remise à la terre (si disponible) ;

protocole de mesure de la résistance de boucle phase-zéro ;

agit pour le travail caché des câbles (câblage), l'installation d'égaliseurs de potentiel dans les salles de bains et les douches, l'installation de dispositifs de mise à la terre (le cas échéant) ;

autorisation d'utiliser l'électricité pour le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude ;

passeports techniques pour les équipements électriques de puissance ;

une attestation du propriétaire des réseaux électriques qui a délivré les conditions techniques de leur mise en œuvre ;

un acte de délimitation de la propriété du bilan et de la responsabilité opérationnelle des parties (à l'exception des objets de propriété privée situés dans des logements, garages, coopératives de construction de datchas, partenariats de jardinage) ;

disponibilité d'un certificat pour l'installation électrique de l'installation (la date d'introduction sera déterminée en plus).

4.2. S'il existe ceux spécifiés à la clause 4.1. documents, le consommateur peut soumettre une demande de fourniture d'électricité et appeler un représentant de l'organisme local Gosenergonadzor (organisme fournisseur d'énergie) pour :

inspection des installations électriques réalisées pour leur conformité documents réglementaires et projet (dessin-projet);

vérifier la conformité des résultats des essais et mesures aux normes ;

organiser une formation pour le propriétaire d’installations électriques, qui est consignée dans la déclaration d’obligation du propriétaire ou dans le journal de bord des consommateurs individuels disposant d’installations électriques supérieures à 220 V.

Sur la base des résultats du contrôle technique de l'installation électrique, un acte sur la possibilité de fournir de la tension (autorisation d'exploitation) est établi, qui sert de base à la délivrance d'un livret d'abonnement au consommateur pour le paiement de l'électricité.

Sont soumis au contrôle technique et à l'agrément pour l'exploitation des installations électriques l'Inspection nationale de surveillance de l'énergie :

propriété privée en milieu rural zones peuplées, connecté aux réseaux électriques du système électrique ;

le chauffage électrique et les appareils de chauffage électrique d'une puissance supérieure à 1,3 kW, quelle que soit la localisation de la propriété privée et la source d'alimentation électrique ;

installations électriques triphasées connectées aux réseaux électriques du système électrique ;

toute autre installation électrique par décision des chefs des organismes locaux de surveillance nationale de l'énergie.

Dans d'autres cas, les inspections et les autorisations d'exploitation des propriétés privées sont effectuées par les organismes de fourniture d'énergie aux réseaux desquels les installations électriques sont raccordées.

4.3. Le raccordement des installations électriques d'une propriété privée au réseau électrique est effectué par le personnel de l'organisme de distribution d'énergie qui a délivré le cahier des charges technique.

5. Exploitation des installations électriques

5.1. La limite de responsabilité opérationnelle entre le consommateur et l'organisme de fourniture d'énergie pour l'état et l'entretien des installations électriques est fixée :

dans le cas d'un branchement aérien - sur les premiers isolateurs installés sur le bâtiment ou le support de canalisation ;

pour l'entrée de câble - aux extrémités du câble d'alimentation à l'entrée du bâtiment.

L'organisme de distribution d'énergie est responsable de l'état des connexions de contact à la limite de la responsabilité opérationnelle.

5.2. Si plusieurs objets de propriété privée disposent d'une alimentation électrique externe commune, le consommateur doit alors assumer la responsabilité de l'exploitation du réseau d'alimentation électrique externe jusqu'à l'interface avec l'organisme de fourniture d'énergie.

La limite de séparation est établie à l'entrée du premier objet connecté au réseau de l'organisme de distribution d'énergie, ou d'un commun accord entre les parties.

5.3. Le consommateur doit s'assurer du bon fonctionnement de ses installations électriques.

5.4. Le consommateur n'est pas autorisé à connecter une charge électrique au-delà de ce qui est autorisé dans les spécifications techniques, ainsi qu'à augmenter les valeurs de courant nominal des fusibles et autres dispositifs de protection déterminés par la conception.

5.5. Tous les équipements électriques doivent répondre aux exigences de GOST et être de fabrication industrielle.

5.6. Selon la catégorie de locaux, en fonction du risque de choc électrique pour les personnes, un outil de la classe appropriée de protection contre les chocs électriques doit être utilisé.

Note. Conformément à l'article 1.1.13 du PUE, les zones où se trouvent les installations électriques extérieures sont assimilées à des locaux particulièrement dangereux par rapport au risque de choc électrique.

Avec l'entrée en vigueur de la présente Instruction, les « Instructions Standards pour la Fourniture d'Électricité » deviennent invalides. maisons individuelles et autres structures personnelles", approuvées par Gosenergonadzor le 15 janvier 1980.

RECOMMANDATIONS POUR L'ALIMENTATION ÉLECTRIQUE DES MAISONS RÉSIDENTIELLES INDIVIDUELLES, DES CHALETS, DES MAISONS DE CAMPAGNE (JARDIN) ET AUTRES STRUCTURES PRIVÉES

1. EXIGENCES POUR LE DISPOSITIF ET L'INSTALLATION DES BRANCHES DES OVERLINES AUX ENTRÉES, ENTRÉES ET CÂBLAGES ÉLECTRIQUES SUR SITE

1.1. Les dérivations des lignes aériennes vers les entrées, les entrées et le câblage électrique intra-installation doivent être réalisées conformément aux exigences du PUE, des codes du bâtiment et des Instructions.

1.3. Le câblage électrique interne doit être réalisé à l’aide de fils ou de câbles isolés permettant une installation externe sur un boîtier ouvert.

Le terme « interne » fait référence au câblage électrique externe destiné à l'alimentation électrique des dépendances, serres, pompes et autres récepteurs électriques situés sur le territoire d'un terrain personnel (jardin) et alimenté via le compteur de l'installation.

1.4. La distance des fils de dérivation au sol doit être d'au moins : 6 m au-dessus de la chaussée et 3,5 m au-dessus des zones piétonnes. S'il est impossible de respecter les distances spécifiées, il est nécessaire d'installer un support supplémentaire ou un support de tuyauterie sur le bâtiment.

La distance la plus courte entre les fils d'entrée de l'objet, ainsi que les fils du câblage électrique interne, et la surface du sol doit être d'au moins 2,75 m.

Le câblage électrique interne ne doit pas traverser la chaussée du terrain personnel.

1.5. La section transversale des fils de dérivation, en fonction du matériau du fil, doit être d'au moins (mm) :

1.6. L'entrée dans le bâtiment (des bornes à la jonction des fils de dérivation et d'entrée jusqu'au point de comptage électrique) doit se faire avec un fil ou un câble isolé à gaine ininflammable d'une section d'au moins : pour l'aluminium - 4 mm, pour le cuivre - 2,5 mm. La section, les qualités des fils et câbles à l'entrée sont choisies en tenant compte de leur destination et de leurs conditions d'utilisation conformément au PUE (voir Annexe 1).

1.7. Pour garantir une isolation fiable et un fonctionnement sûr des entrées réalisées avec des fils isolés non protégés, des tubes en caoutchouc semi-solides et des bagues en porcelaine (entonnoirs) doivent être utilisés (voir dessins 1, 2, 7 et 8).

1.8. Pour un ménage situé géographiquement en un seul endroit (un manoir avec un terrain de jardin, un terrain de chalet d'été (jardin), etc.), il convient de prévoir l'installation d'un compteur, installé, en règle générale, dans un immeuble d'habitation.

1.9. L'alimentation électrique des récepteurs électriques situés dans les dépendances ou sur le territoire de l'établissement s'effectue via un compteur électrique installé dans la maison, à l'aide de fils isolés(câbles) câblage électrique intra-installation.

La pose de câbles dans des tuyaux enterrés n'est pas autorisée.

En règle générale, les fils et câbles du câblage électrique interne sont introduits dans les dépendances sans coupure (voir dessins 3 et 4). Sélection des marques de fils et de câbles - voir Annexe 1.

1.10. Les conceptions et les dimensions des bornes de fils (câbles) pour le câblage électrique intra-installation sont réalisées conformément aux exigences relatives aux entrées.

1.11. Les fils de phase du câblage électrique du site sont connectés au compteur électrique via un dispositif de déconnexion (disjoncteur, dispositif différentiel, fusibles), qui assure une protection fiable du câblage électrique du site contre courts-circuits et surcharges (voir dessin 13).

1.12. S'il est nécessaire d'installer plusieurs groupes de prises ou d'éclairage dans une dépendance, un panneau de groupe est installé à l'entrée de la dépendance.

1.13. La pose des fils PRN, PRGN, APRN du câblage électrique intra-installation est réalisée sur des isolateurs. La distance entre les isolateurs ne dépasse pas 6 m, entre les fils - pas moins de 100 mm.

1.14. Fixation des fils AVT, AVTU, SAP, SAP et des câbles de câblage électrique intra-installation (voir dessins 11 et 12).

1.15. Un dispositif de remise à la terre du fil neutre à l'entrée de l'installation, mesure importante pour assurer la sécurité électrique, est obligatoire sur toutes les entrées triphasées (voir dessin 6).

La nécessité d'un dispositif de remise à la terre sur les entrées monophasées est déterminée dans chaque cas spécifique par le projet (schéma).

2. SOLUTIONS DE CONCEPTION POUR LES DISPOSITIFS D'ENTRÉE

2.1. Les conceptions des apports aux objets proposées par ces Recommandations sont déterminées à partir des conditions requises par les Instructions, le PUE, les codes et réglementations du bâtiment, ainsi que le matériau et la hauteur des murs des structures et le but de l'apport.

Contrairement à la définition de la notion « d'entrée d'une ligne électrique aérienne » donnée dans le PUE, « l'entrée » comprend également des éléments structurels qui permettent d'insérer des fils dans une structure ou de les faire ressortir.

Les conceptions des traversées, en fonction de leur conception, sont illustrées dans les dessins 1 à 4.

2.2. La conception de l'entrée d'air d'une installation dotée d'un comptage électrique doit contenir tous les éléments nécessaires pour répondre aux exigences des documents réglementaires tant en matière de sécurité électrique et incendie, qu'en ce qui concerne la garantie d'une limite visible d'équilibre et de responsabilité opérationnelle (isolants , compresseurs).

Lors du branchement à partir de lignes aériennes avec des fils et câbles AVT, AVTU, SAP, SAP, il est permis d'entrer sans couper le fil (câble). Dans ce cas, la limite de responsabilité opérationnelle passe, en accord avec l'organisme de fourniture d'énergie, à l'entrée du dispositif d'entrée.

2.3. Il est recommandé que l'introduction du câblage électrique du chantier dans les dépendances soit réalisée à l'aide de fils ou de câbles sans les couper, afin de garantir protection fiable contre l'incendie dans les locaux en cas de mauvaises connexions de contact à l'entrée située à l'extérieur des locaux.

2.4. La conception de l'entrée du local, dans les cas où il est impossible de fournir la dimension requise (2,75 m) aux fils d'entrée depuis la surface du sol, prévoit l'installation d'un support de tuyauterie (voir dessin 4).

2.5. Pour mettre à la terre les supports de tuyaux, un boulon de mise à la terre d'un diamètre de 8 mm est fourni. La mise à la terre s'effectue en connectant le tuyau au fil neutre mis à la terre de la dérivation à l'aide d'un morceau de fil non isolé de grade A16, terminé par une cosse de câble.

La cosse du câble est reliée au boulon de mise à la terre, et l'extrémité libre du conducteur est reliée par compression au fil de dérivation (marque AVT, AVTU) ou à l'âme neutre du câble.

Sur les dérivations réalisées avec du fil de grade A ou des fils isolés de grades APRN et SAP, l'extrémité libre du fil neutre se termine par une cosse de câble (voir dessin 5).

Lors de l'utilisation de fils (câbles) avec des conducteurs unifilaires en cuivre sur les branches, il est permis de connecter l'extrémité libre de l'âme du fil de travail neutre (câble) de la branche à un boulon de mise à la terre sans pointe, avec l'extrémité du fil (câble) étant formé en anneau et fixé entre deux rondelles.

2.6. Pour protéger les objets du feu dû à de mauvais contacts au point de connexion des fils d'entrée aux fils de dérivation, il faut :

effectuer des connexions de contact uniquement à l'aide de pinces ;

pour connecter les fils d'entrée aux fils de dérivation, après avoir fixé le fil de dérivation à l'isolant, il reste une extrémité libre à laquelle le fil d'entrée est connecté avec une pince (compression) (voir dessins 1, 5).

La connexion des fils d'entrée aux fils de dérivation dans la travée est interdite. De telles connexions peuvent constituer une source de susceptibilité électrique accrue pour les personnes et les animaux en raison de la rupture des fils de dérivation et de leur chute au sol en raison de connexions de contact peu fiables.

2.7. La sortie des fils de la maison pour l'alimentation électrique des consommateurs électriques internes (dépendances, serres, pompes, etc.) s'effectue à travers un trou dans le mur, équipé comme une entrée.

Dans le cas de l'utilisation d'appareils électroménagers dans les dépendances, le câblage électrique intra-installation est composé de trois fils : phase, neutre et un fil de mise à la terre de protection, posés directement à partir du fil de travail neutre à l'entrée du dispositif d'entrée vers le consommateur électrique. . La section du fil neutre de protection doit être égale à la section du fil de phase (voir dessin 13).

L'installation de dispositifs de déconnexion (fusibles, disjoncteurs) dans le circuit du fil de travail neutre et du fil de terre de protection est interdite.

2.8. S'il y a des récepteurs électriques dans l'installation qui doivent être mis à la terre, la mise à la terre doit être effectuée via des prises (connecteurs) avec un contact de mise à la terre, pour lesquelles un troisième fil supplémentaire de même section est posé depuis les compteurs jusqu'aux prises de les pantographes.

L'alimentation électrique des récepteurs électriques monophasés fixes doit être réalisée à l'aide de lignes à trois fils. A la fois, zéro travailleur et zéro conducteurs de protection ne doit pas être connecté au tableau sous une seule pince de contact (voir dessin 13).

2.9. L'installation électrique, l'isolation et les autres matériaux utilisés pour les équipements entrant dans la pièce doivent répondre aux exigences des conditions climatiques, de la tension et du domaine d'application.

2.10. Il est recommandé de faire les entrées dans les pièces à travers les murs dans des tuyaux isolants afin que l'eau ne puisse pas s'accumuler dans le passage et pénétrer dans la pièce.

Dans le but sécurité incendie les passages pour les entrées dans les murs en bois ou autres matériaux combustibles doivent être réalisés dans un tuyau en acier.

Le scellement des endroits où les fils et câbles pénètrent à travers les murs et les supports de tuyaux est effectué conformément aux exigences des codes et réglementations du bâtiment.

2.11. Le placement des pinces (pinces) de raccordement du fil d'entrée au fil neutre de la dérivation et au fil de terre de la re-mise à la terre est effectué de telle manière qu'en cas de rupture du fil neutre de la dérivation , le fil d'entrée de la maison reste connecté à la remise à la terre (voir dessin 5).

2.12. Il est recommandé de remettre à la terre le fil neutre à l'entrée à l'aide d'une prise de terre composée d'une ou plusieurs électrodes d'un diamètre d'au moins 12 mm ou de coins d'une épaisseur de tablette d'au moins 4 mm, fournissant la résistance requise en fonction de la résistivité du sol.

Lors de l'utilisation de deux électrodes ou plus, on utilise pour les relier un acier rond d'un diamètre de 10 mm, placé sur le mur de la maison à une hauteur d'au moins 200 mm au-dessus de la surface du sol. Le conducteur de terre posé le long du mur de la maison, selon le matériau, doit avoir un diamètre d'au moins : acier - 6 mm ; cuivre - 2,5 mm.

3. EXIGENCES POUR LE DISPOSITIF ET L'INSTALLATION DU CÂBLAGE ÉLECTRIQUE INTERNE

3.1. Le câblage électrique interne doit être réalisé conformément aux exigences du PUE, des codes du bâtiment et des Instructions.

3.2. Lors de la réalisation du câblage électrique, les marques de fils et câbles et les modalités de leur installation doivent correspondre au projet et être choisies en fonction de la nature des locaux ou des conditions environnement en eux conformément aux recommandations données en annexe 2.

Données techniques de base des fils et câbles recommandés pour l'alimentation électrique des bâtiments résidentiels individuels, des chalets, des maisons de campagne (avec jardin), des dépendances, etc. sont donnés en annexe 4.

3.3. La section des conducteurs de courant des fils et câbles doit être déterminée par calcul basé sur la nature et l'ampleur de la charge, conformément aux règles et réglementations techniques en vigueur et doit être d'au moins, mm :

3.4. La pose ouverte de fils isolés non protégés dans les pièces des immeubles d'habitation individuels et des locaux techniques directement sur les surfaces et les structures du bâtiment, sur les rouleaux et les isolateurs dans tous les cas est autorisée à une hauteur d'au moins 2,0 m du sol.

La hauteur de pose des fils (câbles) dans les canalisations, ainsi que des câbles à partir du sol, n'est pas normalisée.

La hauteur d'installation des interrupteurs au mur doit être de 1,5 m du sol, celle des prises de courant de 0,8 à 1,0 m du sol. Les interrupteurs et prises utilisés pour le câblage électrique ouvert doivent être installés sur des plots en matériau non conducteur d'une épaisseur d'au moins 10 mm.

3.5. Les types de câblage électrique suivants peuvent être utilisés dans les combles : câblage électrique ouvert réalisé avec des fils non protégés dans des tuyaux en acier ou des câbles dans des gaines en matériaux ignifuges ou incombustibles, posés à n'importe quelle hauteur, et câblage électrique sur rouleaux à un seul conducteur. fils non protégés, posés à une hauteur de 2,5 m.

Câblage électrique caché - dans les murs et plafonds en matériaux ignifuges - à n'importe quelle hauteur.

Le câblage électrique ouvert des combles est réalisé à l'aide de fils et de câbles à conducteurs en cuivre.

Les fils et câbles comportant des conducteurs en aluminium sont autorisés dans les combles des bâtiments dotés de sols ignifuges, à condition qu'ils soient posés à découvert dans des tuyaux en acier ou cachés dans des murs et plafonds ignifuges.

3.6. Les lignes des groupes de prises depuis les panneaux d'entrée (groupe) jusqu'aux prises de courant doivent être à trois fils (conducteurs de phase, de travail neutre et de protection neutre) et doivent avoir des sections de conducteurs de protection de travail nul et neutre égales à la section de ceux de phase.

Il ne doit y avoir aucun dispositif de déconnexion ni fusible dans les circuits à conducteur de fonctionnement nul et à conducteur de protection nul.

Pour les récepteurs électriques qui n'ont pas de boîtier métallique avec des cordons de connexion à deux fils et des fiches à 2 broches, il est permis d'installer des prises bipolaires avec leur connexion au conducteur de travail phase et neutre d'une ligne de prise à trois fils.

L'utilisation de récepteurs électriques portables existants avec boîtier métallique, avec cordons de connexion à deux fils et fiches à 2 broches (fers à repasser, bouilloires, cuisinières, réfrigérateurs, aspirateurs, machines à laver et à coudre, etc.) est autorisée (garantit la sécurité électrique) uniquement. si:

la présence de sols non conducteurs (parquet, bois, linoléum) dans la pièce (chambre, cuisine) ;

dispositifs pour isoler les clôtures (grilles en bois, etc.) des conduites d'eau métalliques, des radiateurs de chauffage, des conduites électriques, des éviers, des baignoires et d'autres éléments et structures mis à la terre qui sont à portée de main des récepteurs électriques.

L'alimentation électrique des récepteurs électriques monophasés fixes doit être réalisée à l'aide de lignes à trois fils. Dans ce cas, les conducteurs neutres de travail et de protection neutre ne doivent pas être connectés sur le panneau sous une seule pince de contact (voir dessin 13).

3.7. Les lieux de connexions et les dérivations des fils et câbles ne doivent pas subir de contraintes mécaniques.

Aux jonctions et dérivations, les âmes des fils et câbles doivent présenter une isolation équivalente à l'isolation des âmes de tronçons entiers de ces fils et câbles.

L'isolation des âmes de câble retirées de la terminaison doit être protégée du vieillissement (recouverte d'un vernis isolant ou enfermée dans des tubes en caoutchouc ou en polychlorure de vinyle).

3.8. Les connexions et dérivations des fils posés dans les canalisations, avec câblage ouvert et caché, doivent être réalisées dans des boîtes de jonction et de dérivation.

Les conceptions des boîtes de jonction et de dérivation doivent correspondre aux méthodes d'installation et aux conditions environnementales.

Les raccordements et dérivations des fils et câbles dans les combles doivent être réalisés dans des coffrets métalliques par soudage, sertissage ou par compression.

À la sortie des tuyaux en acier, les fils doivent être protégés contre tout dommage en terminant les tuyaux par des bagues.

3.9. Le câblage ouvert doit être posé en tenant compte des lignes architecturales des locaux (avant-toits, plinthes, angles, etc.).

3.10. La longueur des câbles dans les pièces humides, humides et particulièrement humides (dans les toilettes, les salles de bains, les saunas, etc.) doit être réduite au minimum. Il est recommandé de placer les conducteurs à l'extérieur de ces pièces et les lampes sur le mur le plus proche du câblage. Dans les salles de bains, douches, saunas et toilettes, les boîtiers des lampes à incandescence et les douilles doivent être en matériau isolant.

L'installation de prises et d'interrupteurs dans les salles de bains, les douches et les saunas n'est pas autorisée.

3.11. Câblage caché sur des surfaces chauffées (cheminées, porcs, etc.) n'est pas autorisé. Lorsque le câblage est ouvert dans la zone des canalisations chaudes, des cheminées, etc. La température ambiante ne doit pas dépasser 35°C.

3.12. Câblage posé derrière non praticable plafonds suspendus et les murs en regard sont considérés comme cachés. Ils sont réalisés derrière des plafonds et des murs constitués de matériaux combustibles dans des tuyaux métalliques. Dans ce cas, il doit être possible de remplacer les fils et câbles.

3.13. La fixation des fils avec des équerres métalliques doit être réalisée avec des joints isolants (voir dessins 14, 17).

Les supports métalliques destinés à fixer les fils, câbles et tuyaux en acier protégés doivent être peints ou avoir un autre revêtement résistant à la corrosion.

3.14. Les fils posés de manière cachée doivent présenter une marge d'au moins 50 mm aux points de connexion dans les boîtes de dérivation et aux points de connexion aux lampes, interrupteurs et prises de courant. Les appareils installés cachés doivent être enfermés dans des boîtes. Les boîtes de dérivation et les boîtes pour interrupteurs et prises lors de la pose de fils cachés doivent être encastrées dans éléments de construction les bâtiments affleurent la surface extérieure finie.

3.15. Les crochets et supports avec isolateurs sont fixés uniquement dans le matériau principal des murs, et les rouleaux pour fils d'une section allant jusqu'à 4 mm inclus peuvent être fixés sur du plâtre ou dans le revêtement de bâtiments en bois.

3.16. Les rouleaux et isolateurs dans les coins des pièces sont installés à une distance des plafonds ou des murs adjacents égale à 1,5...2 fois la hauteur du rouleau ou de l'isolateur. Des rouleaux d'extrémité ou des isolateurs sont installés à la même distance des passages muraux.

3.17. Les fils isolés non protégés unipolaires doivent être attachés avec du fil souple à tous les rouleaux ou isolateurs. Les fils de liaison dans les pièces humides et le câblage externe doivent être recouverts d'un revêtement anticorrosion. L'isolation des fils aux endroits où ils sont liés doit être protégée des dommages causés par le fil de liaison (par exemple, en enroulant du ruban isolant autour du fil) (voir dessin 19).

La fixation des fils non protégés sur des rouleaux ou des isolateurs (à l'exception des fils d'angle et d'extrémité) peut également être réalisée à l'aide d'anneaux et d'un cordon en plastique résistant à la lumière (chlorure de polyvinyle). Les fils de dérivation sont réalisés sur des rouleaux ou des isolateurs.

3.18. Lorsque des fils isolés non protégés se croisent, posés à des distances les uns des autres inférieures à celles autorisées pour la plus grande section transversale des lignes qui se croisent, un tube isolant non coupé ou les fils de l'une des lignes doivent être placés et fixés sur chacun des fils. de l'une des lignes qui se croisent, afin d'éviter tout mouvement posé dans une rainure des tuyaux isolants (voir dessin 19).

L'intersection de fils plats et pleins posés directement ensemble doit être évitée. Si un tel croisement est nécessaire, l'isolation du fil à l'intersection doit être renforcée avec trois à quatre couches de ruban adhésif caoutchouté ou en chlorure de polyvinyle.

3.19. Le passage dans les parois des fils isolés non protégés s'effectue dans des tubes semi-solides isolants non coupés, qui doivent être terminés dans les locaux secs par des manchons isolants, et dans les locaux humides en sortie à l'extérieur par des entonnoirs.

Lors du passage des fils d'une pièce sèche à une autre, tous les fils d'une ligne peuvent être posés dans un seul tuyau isolant.

Lors du passage des fils d'une pièce sèche à une pièce humide, d'une pièce humide à une autre humide, et lors de la sortie d'une pièce à l'extérieur, chaque fil doit être posé dans un tube isolant séparé. Lors du passage des fils dans une pièce humide avec une température, une humidité différente, etc. les entonnoirs doivent être remplis des deux côtés avec un composé isolant. Lorsque les fils sortent d’un local sec vers un local humide ou à l’extérieur du bâtiment, les branchements des fils doivent être réalisés dans un local sec.

3.20. Le passage des fils et câbles protégés et non protégés à travers les plafonds inter-étages doit être effectué dans des canalisations ou des ouvertures.

Le passage à travers les plafonds inter-étages avec des fils torsadés est interdit.

Le passage des fils à travers les plafonds inter-étages peut être effectué dans des tuyaux isolants placés dans le mur sous l'enduit. Les tuyaux isolants doivent être scellés au ras des bords extérieurs des manchons et des entonnoirs.

3.21. Les rayons de courbure des fils unipolaires isolés non protégés doivent être au moins trois fois supérieurs au diamètre extérieur du fil.

3.22. Pour contrôler l'éclairage, des interrupteurs unipolaires sont utilisés, qui doivent être installés dans le circuit des fils de phase.

Il est recommandé d'installer des interrupteurs sur le mur près de la porte, côté poignée de porte. Ils peuvent être installés sous le plafond lorsqu'ils sont contrôlés à l'aide d'un cordon.

3.23. Les appareils installés dans des pièces humides, particulièrement humides et particulièrement humides avec un environnement chimiquement actif doivent être protégés des influences environnementales et avoir une conception qui répond aux conditions environnementales.

4. RECOMMANDATIONS POUR LE CÂBLAGE ÉLECTRIQUE DANS LES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS INDIVIDUELS ET LES BÂTIMENTS EXTÉRIEURS

4.1. Les méthodes de pose des fils de câblage électrique interne, données en annexe 2, sont établies conformément aux exigences du PUE, sont conformes aux spécifications techniques en vigueur pour les fils et câbles et sont convenues avec Inspection d'État sur la supervision énergétique du ministère des Combustibles et de l'Énergie de la Russie.

4.2. Les recommandations et instructions s'appliquent au câblage électrique interne et sur site des bâtiments résidentiels individuels, des chalets, des maisons de campagne (avec jardin) et des dépendances domestiques. Lors du choix des marques de fils d'installation (câbles) pour différents types de câblage électrique et des méthodes d'installation utilisées en fonction de la nature de l'environnement, vous devez être guidé par les dispositions générales suivantes.

4.2.1. Dans le tableau (Annexe 2) pour chaque type de câblage et mode de mise en œuvre, plusieurs marques de fils sont indiquées, classées par ordre de priorité de leurs recommandations.

4.2.2. Lors de la conception et de l’installation, vous devez généralement utiliser les fils répertoriés en premier.

4.2.3. Les fils doivent, en règle générale, être utilisés pour leur objectif principal. Par exemple, les fils des marques PPPV, APPV, AMPPV - pour câblage électrique caché sans canalisation, APPR - pour câblage ouvert, sans rouleaux ni isolateurs, directement sur des surfaces combustibles, PV, APV - pour une pose ouverte sur rouleaux et isolateurs, ainsi que dans les tuyaux.

4.2.4. La pose de fils dans les tuyaux ne doit être utilisée que lorsque d'autres méthodes de pose de fils sans tuyaux ne peuvent pas être utilisées. Il est interdit de poser des fils dans des canalisations enterrées à l’extérieur des bâtiments.

4.3. Lors de l'utilisation du tableau de l'annexe 2, vous devez prendre en compte les explications suivantes (les numéros des explications correspondent aux numéros des courtes notes de bas de page données dans le tableau).

4.3.1. La pose cachée des fils directement sur les murs et surfaces en bois ou combustibles équivalents (note de bas de page 1) sous une couche de plâtre est réalisée en posant une couche de feuille d'amiante sous les fils d'une épaisseur d'au moins 3 mm ou sur une marque de plâtre avec une épaisseur d'au moins 5 mm. Dans ce cas, de l'amiante ou une bande de plâtre doivent être posées sur les bardeaux, ou ces derniers doivent être coupés à la largeur du revêtement en amiante ; la bande d'amiante ou de plâtre doit dépasser d'au moins 10 mm de chaque côté du fil ( voir dessin 15).

4.3.2. La pose cachée de câbles directement sur les structures et surfaces combustibles (à l'exception des locaux destinés à l'élevage d'animaux) n'est autorisée que dans les tuyaux en acier (note de bas de page 2). Les tuyaux en plastique vinylique doivent être posés sur une couche de feuille d'amiante d'une épaisseur d'au moins 3 mm ou le long d'une bande de plâtre d'une épaisseur d'au moins 5 mm, dépassant de chaque côté du tuyau d'au moins 10 mm, suivi d'un plâtrage le tuyau avec une couche de plâtre d'au moins 10 mm d'épaisseur, à l'exception du câblage, réalisé avec des fils avec isolation ignifuge.

4.3.3. Dans les stabulations d'animaux, l'utilisation de tuyaux en acier pour le câblage caché n'est pas autorisée (note de bas de page 3).

4.4. La pose à ciel ouvert de fils non protégés, à l'exception de l'APPR, directement sur des surfaces en bois et combustibles similaires n'est pas autorisée. Si nécessaire dans les dépendances, cette pose doit être réalisée sur un joint ignifuge d'une épaisseur d'au moins 3 mm. Dans ce cas, la largeur du joint doit dépasser de 10 mm de chaque côté du fil. Dans ce cas, des fils des marques PPPV, APPV, AMPPV, PV1, APV peuvent être utilisés.

Si dans des conditions particulières il s'avère que les locaux, selon les conditions environnementales, appartiennent à plusieurs catégories, alors les marques de fils et les modes de pose de ceux-ci doivent répondre aux exigences qui leur sont imposées dans toutes ces catégories.

ANNEXE 1. SÉLECTION DES FILS ET CÂBLES

SÉLECTION DE FILS ET CÂBLES

Sélection de fils (câbles) pour le branchement de la ligne aérienne à l'entrée

10. ALIMENTATION ÉLECTRIQUE

SNIP 31-02 présente exigences pour le système électrique domestique en termes de respect de ses « Règles de construction des installations électriques » (PUE) et des normes de l'État pour les installations électriques, ainsi que pour l'équipement des installations électriques avec des dispositifs à courant résiduel (RCD), pour la conception et la mise en place câblage électrique et la disponibilité d'appareils de mesure de la consommation d'électricité.
10.1 Câblage électrique, y compris le câblage du réseau, doit être réalisé conformément aux exigences du PUE et du présent Code de Règles.
10.2 Alimentation électrique d'un immeuble d'habitation doit être effectué à partir de réseaux d'une tension de 380/220 V avec un système de mise à la terre T1M-S-5. Les circuits internes doivent être réalisés avec des conducteurs de protection zéro et des conducteurs de travail zéro (neutre) séparés.
10.3 La charge de conception est déterminée par le client et n'a aucune restriction à moins qu'elle ne soit établie par les autorités administratives locales.
10.4 Lorsque les capacités d'alimentation électrique sont limitées, la charge nominale des récepteurs électriques doit être considérée comme au moins :
- 5,5 kW - pour une maison sans cuisinières électriques ;
- 8,8 kW - pour une maison avec cuisinières électriques.
De plus, si la superficie totale de la maison dépasse 60 m², la charge calculée doit être augmentée de 1% pour chaque m² supplémentaire. Avec l'autorisation de l'organisme d'approvisionnement en énergie, il est permis d'utiliser de l'électricité avec une tension supérieure à 0,4 kV.
10.5 Les éléments suivants peuvent être utilisés à l'intérieur types de câblage électrique:
- le câblage électrique ouvert posé dans les plinthes électriques, les coffrets, sur les plateaux et sur les structures du bâtiment ;
- câblage électrique caché réalisé dans les murs et plafonds à toute hauteur, y compris dans les vides des structures des bâtiments en matériaux incombustibles ou combustibles des groupes G1, G2 et GZ.
Câblage électrique dans les bâtiments résidentiels sont réalisés avec des fils et câbles à conducteurs en cuivre. Les câbles et fils sous gaine de protection peuvent traverser des structures de bâtiment constituées de matériaux incombustibles ou combustibles des groupes P, G2 et GZ, sans utiliser de traversées ni de tubes.
10.6 Les lieux de connexions et les dérivations des fils et câbles ne doivent pas subir de contraintes mécaniques. Aux jonctions et dérivations, les âmes des fils et câbles doivent présenter une isolation équivalente à l'isolation des âmes de tronçons entiers de ces fils et câbles.
10.7 Les câbles posés de manière cachée doivent présenter une réserve de longueur d'au moins 50 mm aux points de connexion dans les boîtes de dérivation et aux points de connexion aux lampes, interrupteurs et prises de courant. Les appareils installés cachés doivent être enfermés dans des boîtes. Les boîtes de dérivation pour le câblage caché doivent être encastrées dans les éléments de construction au ras de la surface extérieure finie. Les branchements des fils lors du passage d'un local sec à un local humide ou à l'extérieur du bâtiment doivent être effectués dans un local sec.
10.8 Le passage à travers les murs extérieurs des fils isolés non protégés s'effectue dans des tuyaux en matériaux polymères, qui doivent être terminés dans les pièces sèches par des manchons isolants, et dans les pièces humides et lors de la sortie à l'extérieur - par des entonnoirs.

Dans les immeubles collectifs, les systèmes d'apport et de distribution d'énergie dépendent généralement de la maison elle-même (nombre d'équipements électriques qui y sont installés pour assurer ses fonctions vitales). Essayons de comprendre les dispositifs de tels systèmes.

Distribution d'énergie dans un immeuble collectif avec système TN-C

Le TN-C est un système obsolète, mais il est activement utilisé dans les vieilles maisons. Il s'agit d'un système à quatre fils composé de trois phases de tension et d'un neutre combiné et de conducteurs de travail (L1, L2, L3, PEN). Dans ce système PEN, le conducteur ne peut pas être divisé et est livré au consommateur sous cette forme. Il convient également de noter que les fils de phase reçoivent souvent les noms A, B, C.

De ce fait, avec un tel système d'alimentation, avec une connexion monophasée, le consommateur est connecté avec deux fils (L, PEN), et avec une connexion triphasée avec quatre (L1, L2, L3, PEN).

Un câble électrique passe sous terre depuis la sous-station jusqu'à la maison. Le câble entre dans le boîtier d'entrée connecté au tableau de distribution :

Les contremarches posées verticalement en sortiront. A chaque étage, des panneaux de plancher seront reliés aux contremarches, à partir desquelles les appartements seront alimentés en électricité.

Les entrées peuvent être exécutées de diverses manières, cela dépend directement du nombre d'étages et de la taille de la maison, du système de pose des câbles (dans le collecteur ou dans le sol). Pourquoi est-ce ainsi ? Oui, car la charge d'une maison de 100 appartements sera nettement inférieure à celle d'une maison de 500 appartements. De plus, les besoins en alimentation électrique, par exemple, d'un immeuble de cinq étages sont relativement faibles - il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment et il n'est pas nécessaire d'installer des pompes supplémentaires pour maintenir la pression de l'eau, ce qui ne peut pas être dit d'un immeuble de 30 étages où les ascenseurs et les pompes d'alimentation en eau ne peuvent pas être laissés sans électricité.

C'est pour ces raisons que non pas un, mais deux ou plusieurs câbles d'alimentation peuvent être installés dans les grandes maisons. La distribution de l'énergie électrique entre les charges courantes du bâtiment (ascenseurs, éclairage d'entrée, pompes) et les appartements est une tâche assez complexe et longue. La distribution s'effectue à l'aide d'appareils électriques complets dont les modalités de montage, les dimensions et les emplacements d'installation sont adaptés aux structures des maisons.

Examinons les options permettant de connecter des appartements aux contremarches dans des immeubles d'habitation dotés d'un système TN-C. La colonne montante comporte quatre fils - trois phases et un conducteur PEN, désignés dans le schéma par A, B, C et PEN :

Entre les phases (A-B, C-B, C-A), la tension sera de 1,73 ou plus qu'entre l'une des phases et le conducteur neutre (zéro). À partir de là, nous calculons la tension entre phase et neutre - 380/1,73 = 220 V. Deux fils entrent dans chacun des appartements - phase et neutre. Le courant dans ces deux fils sera exactement le même.

Ils essaient de connecter la charge (dans notre cas, les appartements) de manière uniforme aux différentes phases. Dans la figure a), sur six appartements, deux sont connectés à chaque phase. Une connexion uniforme permet de réduire et d'éviter le déséquilibre de phase.

Dans les maisons anciennes, des armoires électriques combinées étaient parfois utilisées à la place des panneaux de plancher. Un exemple d'une telle armoire est présenté ci-dessous :

Ce meuble comporte des compartiments avec des portes séparées. Dans un compartiment se trouvent des panneaux indiquant les numéros d'appartement, les interrupteurs et les disjoncteurs. Dans un autre il y a des compteurs, dans le troisième il y a des appareils à faible courant tels que des téléphones, des réseaux d'antennes de télévision, des câbles à paires torsadées pour les interphones, Internet et d'autres appareils.

Dans un tel panneau de plancher, chaque appartement dispose d'un interrupteur et de deux interrupteurs automatiques (le premier pour la ligne d'éclairage général et le second pour les prises de courant). Certaines versions d'armoires électriques peuvent disposer d'une prise de courant avec contact de protection pour connecter diverses machines (par exemple des machines de nettoyage).

Distribution d'énergie dans un immeuble collectif avec système TN-C-S

Dans une zone résidentielle, le câblage électrique est constitué d'une entrée électrique, d'un réseau électrique de groupe qui distribue l'énergie du panneau électrique dans toute la pièce et, en fait, du panneau électrique lui-même. Pour chaque groupe de consommateurs, le câblage électrique est réalisé à l'aide d'un câble d'une certaine section et de disjoncteurs aux calibres préalablement calculés.

Dispositifs d'entrée et de distribution

Comme mentionné précédemment, le câble d'alimentation provenant de la sous-station va à l'IU (dispositif d'entrée) ou à l'ASU (dispositif de distribution d'entrée). Pour un immeuble à appartements, leur principale différence sera la disponibilité d'équipements pour la distribution de l'énergie dans tout le bâtiment.

Ainsi, ASU est un ensemble de dispositifs de protection (fusibles, disjoncteurs, etc.), de dispositifs et d'instruments de mesure de l'électricité (compteurs électriques, ampèremètres, etc.), d'équipements électriques (bus, interrupteurs et autres appareils), ainsi que comme structures de construction, installés à l'entrée d'un immeuble ou de locaux d'habitation, qui comprennent des dispositifs de protection et des compteurs (compteurs électriques) des lignes de câblage électrique sortantes.

Vous devez également vous rappeler que les lignes de mise à la terre s'approchent à la fois du VU et de l'ASU, ce qui signifie que la séparation du conducteur PEN entrant ne peut être effectuée qu'ici.

Lors de l'utilisation du système TN-C-S, le conducteur PEN combiné provenant de la sous-station doit être divisé. Le système TN-C-S n'interviendra qu'après dédoublement du côté du poste de transformation. Dans les panneaux de plancher modernes, des disjoncteurs triphasés et diphasés sont généralement installés.

Après l'ASU ou le VU, l'électricité est fournie aux panneaux électriques de l'étage de l'immeuble. Lors de l'utilisation du système TN-C-S, cinq fils vont aux consommateurs (L1, L2, L3, N, PE).

Et qui serait intéressé par un peu d'information sur l'ASU :