Question. Bonjour! S'il vous plaît, dites-moi à quoi devrait ressembler structurellement un balcon sans supports (en porte-à-faux) ? La maison est à deux étages, en brique. Mur : parement en brique creuse en céramique plus bloc de céramique PAROMAX - 250. Ceinture renforcée monolithique, plafond - creuse dalles en béton armé. Le balcon doit être fixé à deux murs adjacents, atteindre 1,2 m et longueur 2,5 m.

Le balcon sera ouvert. Le périmètre de la dalle du balcon sera revêtu de brique au ras de la façade. Comment bien installer (sécuriser) les consoles, installer les ferrures afin d'éviter un pont thermique et pour qu'elles soient au même niveau que les dalles de plancher ? Merci. Oleg.

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Pont froid sur le balcon

Bonjour Oleg. Le thème du balcon est très apprécié des développeurs. En effet, lors de la conception, peu d'attention est accordée aux balcons, mais lors du processus de construction, de nombreuses questions se posent. Essayons de répondre à vos questions, même si certaines d'entre elles ne sont pas tout à fait claires.

Lors de la construction d'un balcon, il ne sera pas possible d'éviter complètement le pont thermique. La jonction des structures dans différents plans, d'une manière ou d'une autre, provoque une différence dans les déperditions thermiques du bâtiment. La meilleure façon Se débarrasser du pont thermique est l'absence de balcon et d'isolation thermique continue le long de la façade.

Il faut comprendre que perte de chaleur par porte de balcon et les fenêtres sera beaucoup plus grand qu'à travers le joint de la dalle du balcon. Il n’est donc pas nécessaire de prévoir des mesures supplémentaires pour éliminer le pont thermique. Isolation thermique standard selon vos exigences zone climatique ne permettra pas que des conséquences négatives destructrices apparaissent sur les structures du bâtiment.

Dans votre cas, la structure du bâtiment est correctement formée - dalles alvéolées et une dalle de balcon, qui ne pénètre pas dans la pièce, mais se brise à l'extrémité du mur porteur. Cette option minimise le seuil de pont froid. J'ai rencontré des cas où une dalle de plancher monolithique avait été réalisée, qui, avec un périmètre continu, se transformait en balcon. Cette option est la plus indésirable.

Pour supprimer complètement le pont thermique, il est nécessaire d'isoler le balcon et les murs adjacents dans tous les plans et complètement sur tout le périmètre - c'est le principal problème des balcons.

Schéma structurel du balcon

Une version de conception assez fiable et correcte de la dalle de balcon est présentée sur la figure. L'épaisseur de la dalle du balcon ne doit pas dépasser 120 mm, car un épaississement important crée une charge supplémentaire due à son propre poids. Avec une version en porte-à-faux de la dalle, cela demande beaucoup d'efforts.

L'armature principale de travail de la dalle du balcon est posée dans la membrure supérieure et doit être doit être plié et placez-le dans une ceinture monolithique. Renforcement ceinture monolithique et les dalles de balcon sont mieux réalisées ensemble. Plus les raccords sont installés profondément, mieux c'est. La longueur minimale d'ancrage est de 320 mm à partir du bas de la dalle du balcon. Si les dimensions requises ne peuvent être respectées, des rondelles carrées doivent être soudées sur les bords de l'ancrage.

Un renforcement doit être fait Selon le calcul, idéalement, vous devriez avoir un projet avec une documentation de travail. Je peux provisoirement recommander un treillis en renfort A400C ∅ 12 au pas de 200 mm. Renfort inférieur dans une dalle de balcon, il sert uniquement à éviter l'apparition de fissures lors du durcissement du béton. Ici, vous pouvez utiliser un treillis en armature A240C ∅ 6. Prenez du béton pour la dalle de classe C20/25 (B25).

Il est impératif que la dalle du balcon soit chargée de maçonnerie sur le dessus ; ne retirez pas le coffrage de la dalle tant que la maçonnerie n'est pas complètement terminée et que le béton n'a pas atteint sa résistance nominale. N'oubliez pas de maintenir des couches de protection appropriées.

Atteindre le même niveau du sol propre de la pièce et de la dalle du balcon est obtenu en créant un pâté de sol constructif utilisant des structures à âme creuse et dalle monolithique. Le diagramme visuel est présenté dans le dessin de la solution de conception.

J'espère que votre question est entièrement traitée dans ce document. Je tiens à vous rappeler que tous nos avis sont de nature consultative, en raison du manque de informations complètes sur la structure et les conditions de développement. Si vous avez des questions, veuillez les écrire dans les commentaires ou via le formulaire de commentaires.

Si nécessaire, vous pouvez demander à nos spécialistes de compléter une documentation de travail complète avec tous les calculs nécessaires. Bonne chance avec votre construction.

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Tout travail lié au réaménagement d'un balcon ou d'un appartement doit être conforme au SNIP. Ceci est un résumé normes sanitaires, qui déterminent la sécurité de l'exploitation du logement. Ils établissent toutes les normes nécessaires selon le type de structure. Après tout, par exemple, une dalle de balcon sera différente selon qu'il s'agit d'une maison en brique, en panneaux ou de Khrouchtchev.

La dalle du balcon peut supporter un certain poids. Une maison à panneaux a ses propres normes SNIP, une maison Khrouchtchev et une maison en brique ont les leurs. Considérons les dispositions de base concernant la charge. Ces informations seront utiles pour décider révision balcon, ainsi que son isolation.

Afin de calculer le poids qu'un balcon peut supporter, vous devez partir de certains indicateurs. Voyons quel peut être le poids des matériaux de réparation, de finition et d'isolation. Pour ce faire, prenons la capacité portante du balcon à 1770 kg.

Les charges de poids simultanées peuvent être divisées en plusieurs points principaux :

• 240 kg – 3 personnes d'un poids moyen de 80 kg ;
• appareils électroménagers, ustensiles, linge, etc. – 175 kg ;
• charge due aux phénomènes atmosphériques. Par exemple, pas encore vidé eaux de pluie, neige, glace – 200 kg.

Il faut dire que le coefficient de résistance minimum dans une structure ouverte est de 2. Dans les espaces clos non exposés aux environnement, ce sera moins – 1,5. Il s'avère qu'une fois ouvert, le balcon subit une charge dans notre cas d'un maximum de 615 kg, et compte tenu de son coefficient avant vitrage, la charge est de 922,5 kg. Il s'avère qu'il existe une réserve de charge allant jusqu'à 847,5 kg pour la finition et d'autres matériaux. Maintenant regardons matériel nécessaire vitrages et leur poids.

Balcon standard dans maison à panneaux il faudra 6 blocs de profilés PVC avec fenêtres à double vitrage à 2 chambres. Chacun d'eux pèse environ 80 kg, ce qui signifie que le poids total est de 480 kg. En conséquence, il y aura une réserve de 367,5 kg. Ceci malgré le fait qu'il devrait dans tous les cas y avoir une réserve d'au moins 100 kg. Il s'avère qu'il reste 267,5 kg pour les matériaux de finition. Ce n'est pas grand-chose, surtout si l'on considère que mètre carré les carreaux de parement, par exemple, pèsent de 20 à 25 kg. Par conséquent, avant de planifier des réparations sur le balcon, il est très important de calculer clairement la charge que la dalle du balcon peut supporter, les caractéristiques du type de bâtiment (maison à panneaux, Khrouchtchev, maison en brique, etc.) et la charge totale.

Isolation de la dalle

Sans isolation de la dalle du balcon, les grosses réparations n'ont en effet aucun sens. Mais l'isolation doit également être calculée en fonction des charges. De plus, une maison en brique présente des différences de conception par rapport à une maison à panneaux de plus de 5 étages. Alors regardons le plus options optimales isolation du balcon.

Si la dalle du balcon n'est pas trop endommagée, un renfort suffit treillis métallique. Après sa pose, le sol est rempli d'une composition de béton d'argile expansée. Il est nécessaire de calculer la quantité de mélange pour que le maillage reste au milieu entre toute l'épaisseur du remblai.

Si la dalle est très gravement endommagée, elle est débarrassée des débris, puis après application du treillis d'armature, elle est traitée composition spéciale. Avant de verser, c'est fait coffrage en bois. Après toutes les procédures, une chape est réalisée, après quoi elle sèche, une imperméabilisation pénétrante est appliquée, puis un mortier de ciment léger liquide est appliqué.

Dans les cas où la pente dalle en bétonà plus de 10 degrés, une couche supplémentaire de chape est réalisée, qui nivelle la surface au niveau souhaité.

Renforcement

Il est souvent nécessaire d'effectuer non seulement des travaux d'isolation des balcons, mais également de les renforcer. Pour cela, une jambe de force spéciale est utilisée. Cette option, hélas, ne convient pas à Khrouchtchev, car la hauteur maximale y est de 2,4 à 2,5 mètres. Cette manipulation se fait dans les maisons avec haut niveau plafonds.

Le renforcement est également possible en soudant des flèches aériennes spéciales au renfort. Cette procédure est réalisée en perçant des rainures dans le mur ; elles sont réalisées le long du périmètre de la dalle en béton. Les fissures et les rainures qui en résultent sont colmatées avec du béton résistant au gel. Deux flèches suffisent pour renforcer la structure de manière fiable.

Il s'avère que les réparations majeures sur le balcon doivent être abordées avec un maximum de sang-froid. La dalle ne peut pas supporter des charges trop lourdes, ce qui signifie que la quantité et la qualité des matériaux doivent être choisies en fonction des besoins du consommateur pour l'utilisation de la pièce, ainsi que de l'éventuelle réserve de charge ainsi que des indicateurs existants. Ensuite, avec le calcul correct, la réparation sera effectuée efficacement, la pièce sera renforcée et isolée, ce qui signifie qu'elle durera de nombreuses années.

Un balcon n'est pas seulement une décoration pour n'importe quelle maison et un coin salon confortable, mais aussi un excellent endroit pour ranger de petits objets ménagers. Réparer une dalle de balcon ou la renforcer nécessite une connaissance de la structure du mur du bâtiment lui-même et dépend également du matériau utilisé dans la construction de la maison.

Les principaux types de dalles utilisées pour les balcons et leurs caractéristiques

Un balcon est une dalle qui dépasse à une certaine distance du mur du bâtiment. Pour des raisons de sécurité, il est clôturé avec des garde-corps sur tout le périmètre. Un balcon est une structure qui comprend une plaque de base horizontale, des fixations et une clôture.

Il existe aujourd'hui plusieurs types dalles de balcon, qui diffèrent par leur conception :

Beaucoup de gens pensent que toutes les dalles sont une continuation du sol, mais ce n'est pas tout à fait vrai. Lors de la construction d'un balcon, une grande variété de méthodes de fixation sont utilisées :

• Utilisation d'un support supplémentaire. Il est monté au rez-de-chaussée, car il nécessite un support extérieur en acier, en béton armé ou en bois fixé au sol ;
• Pincement dans la structure du mur de la maison. Une plaque en porte-à-faux est utilisée ;
• Suspension à murs porteurs plate-forme de balcon ;
• DANS bâtiments à ossature le support repose sur la console murs intérieurs ou des colonnes. Dans ce cas, il n’y a aucune charge sur le mur.
• Dans les maisons de type panneaux, par exemple à Khrouchtchev, les dalles de balcon sont utilisées avec des planchers et appuyées sur des structures en béton armé.
• L'installation dans un bâtiment en brique s'effectue en la pinçant dans la façade de la maison. Des éléments de plafond et de sous-couche en béton armé y sont murés. Ils constituent une niche pour le poêle. Le bord adjacent au mur est épaissi. Une entrée assez grande dans le mur du bâtiment est nécessaire. Il doit être soudé à l'aide d'ancrages en acier aux éléments en béton armé.

Les principales raisons de la destruction du balcon

Comme le montre la pratique, la principale raison pour laquelle les balcons s'effondrent est la dépressurisation des joints et la violation de l'étanchéité. En conséquence, l'humidité pénètre dans la pièce, formant de la condensation, à partir de laquelle de la moisissure apparaît.

De plus, l'humidité peut agir sur le béton armé, y pénétrer et provoquer une corrosion des armatures. L'âge du béton dépend directement de la capacité de pénétration de l'eau – plus il est vieux, plus l’humidité pénètre facilement à l’intérieur. Les armatures corrodées perdent leur capacité portante et se dilatent, ce qui entraîne une détérioration de la capacité portante du béton.

Aussi, la destruction de la base du balcon est provoquée par une pression élevée sur la dalle, des changements brusques de température et une longue absence de capital et réparations en cours, comme par exemple à Khrouchtchev.

Les raisons de la destruction des balcons peuvent être des erreurs commises lors de l'installation. Il s'agit notamment de : la présence d'une contre-pente des dalles, l'absence de gouttières et de drains dans la partie inférieure de la dalle de béton et l'absence d'écrans de protection protégeant la dalle de la pénétration de l'humidité.

Il y a 2 étapes de destruction de la base du balcon :

• La première comprend des destructions mineures lorsqu'il est nécessaire de renforcer la dalle. Une telle destruction se produit dans des maisons dont l'âge approche les 40 ans. Vous pouvez le faire vous-même car il s’agit d’une réparation mineure. Par exemple, en cas de coins qui s'effritent.
• La deuxième étape est l’apparition destructrice de l’objet. Il s'agit notamment de l'effondrement d'une partie du balcon, de l'apparition de fissures à la jonction avec le mur, de sections ouvertes de renfort, couche supérieure la plate-forme est détruite ou dans sa partie inférieure – détachement.

Qui doit réparer le poêle ?

Du fait que dans règlements il n'est pas précisé ce qu'est le balcon (pièce à vivre ou partie structure porteuse), il est impossible de répondre clairement à la question de savoir à qui s'adresser et qui est responsable des réparations. DANS idéal la dalle du balcon doit être remplacée et renforcée par la société de gestion, mais les garde-corps et le parapet doivent être remplacés par le propriétaire de l'appartement lui-même. Cependant, il est impossible de répondre avec précision à la question de savoir à qui les réparations sont effectuées. Sur cette base, des désaccords surviennent très souvent entre les résidents des appartements et l'organisme de gestion.

Si le fait de destruction de l'intégrité de la dalle a été constaté, vous devez alors rédiger une déclaration à la société de gestion. Ce document est signé par un spécialiste et enregistré dans le journal approprié. Un bon renforcement de vos propos serait une candidature sous la forme de plusieurs photographies d'un balcon détruit. Les voisins qui habitent à l'étage inférieur doivent apposer leur signature sur la demande correspondante. La prochaine étape consistera à décider des actions ultérieures. Vous pouvez attendre les services publics ou effectuer des réparations de vos propres mains ou avec l'aide d'équipes de construction. Dans ce dernier cas, un devis est nécessaire afin de recevoir un recalcul du loyer dans le futur. Si aucune des options ne vous convient, vous pouvez vous adresser au tribunal en toute sécurité.

Étapes de restauration d'un balcon

Afin d'effectuer des réparations de vos propres mains, par exemple dans un bâtiment Khrouchtchev, vous devez savoir dans quel ordre et quoi faire.

• La première étape sera la préparation des réparations - débarrassez le balcon des débris, retirez tous les objets inutiles, retirez le béton émietté.
• Les parties exposées des raccords doivent être nettoyées de la rouille. La première couche est facile à enlever, mais les couches inférieures doivent être traitées avec un produit spécial.
• Le treillis d'armature est fixé à la dalle avec des chevilles. Pour qu'il réside dans le chape en béton, laissez un petit espace entre le grillage et la plaque. Des planches de coffrage sont fixées sur tout le périmètre de la planche.
• Ensuite, vous devez préparer une solution composée de ciment et de sable, qui sera versée sur l'armature. Ensuite, la chape est recouverte de ciment et frottée, c'est-à-dire « ironisée ». Il est important de se rappeler que l'épaisseur de la chape est au moins deux fois supérieure à l'épaisseur du treillis.
• La surface située en dessous doit être traitée avec un apprêt et enduite un peu plus tard.

Si cage de renfort a subi davantage de corrosion, la meilleure solution serait de renforcer la dalle. Ici, il est nécessaire d'effectuer un ensemble de mesures préparatoires.

• La première étape consiste à installer des poutres d’acier sur les côtés de la plateforme et à les fixer au mur à l’aide d’une console. Soudez-y le treillis et commencez à couler le béton, dont le processus a été décrit ci-dessus.
• Une fois terminé travaux de réparation la surface doit être imperméabilisée. Des matériaux de revêtement ou de type rouleau conviennent à cet effet.

Conclusion

Donc, si vous effectuez les réparations vous-même, n’oubliez pas que ce n’est pas une tâche facile. Cela dépend en grande partie du degré de destruction du balcon. Certaines choses que vous pouvez faire vous-même et d’autres que vous pouvez confier à des équipes de construction professionnelles. Pour éviter les erreurs, il est recommandé de vérifier soigneusement le degré d'usure d'un élément spécifique. Si vous n'avez aucune expérience en la matière, il est préférable de contacter un évaluateur.

Résidents bâtiments à plusieurs étages les gens s'intéressent souvent aux questions suivantes : comment utiliser correctement un balcon et quelle est la charge admissible sur la loggia ? Selon les règles, tous les travaux liés à l'installation ou au réaménagement d'une loggia doivent être conformes au SNIP. Ces normes prédéterminent fonctionnement en toute sécurité structures et sont installés en fonction du type de structure. Selon la composition du bâtiment : brique ou panneaux, les dalles de balcon peuvent varier.

Règles de fonctionnement

Par règles établies Il est interdit de stocker des objets lourds ou des débris sur le balcon. La construction non autorisée de l’espace entre les balcons est également interdite. Pour éviter les fuites ou le gel dans le conduit, une étanchéité et une isolation de haute qualité doivent être réalisées. Cela peut être fait en utilisant du caoutchouc mousse, du feutre ou du câble. Pour maintenir une température et une humidité suffisantes, les ouvertures doivent être équipées de joints spéciaux en mousse de polyuréthane, qui devront être remplacés après au moins 5 ans.

Apparence

Tout ce qui sert de décoration : les diverses clôtures, les évacuations d'eau et les bacs à fleurs doivent être périodiquement mis à jour. Ils doivent être peints avec des peintures résistantes aux intempéries. La couleur de la peinture doit être choisie de manière à correspondre à la teinte de la façade. La forme, ainsi que la localisation du fleuriste, doivent correspondre à la réglementation légale. projet architectural bâtiments. Ils doivent être installés sur des palettes spéciales, en maintenant un écart par rapport au mur d'environ 0,5 m.

Dans certains immeubles d'habitation les loggias disposent d'un escalier extérieur, qui relie les balcons par étapes et constitue une meurtrière de secours.

Les portes menant à ces escaliers ne doivent contenir aucun loquet à l'extérieur. Les loggias par lesquelles s'effectuera l'évacuation ne doivent pas être vitrées.

Charge structurelle

Comment savoir combien de poids une loggia peut supporter ? différentes maisons? Tout bâtiment en construction a des calculs spéciaux. Ces documents indiquent à quel point la structure peut être chargée et combien de personnes peuvent s'y trouver. Il existe certains indicateurs grâce auxquels vous pouvez effectuer des calculs et connaître les normes requises.

Un SNIP séparé contient tous les calculs de charges sur certaines structures. Lors du calcul, il est nécessaire de prendre en compte les valeurs totales et réduites des exigences.

Compte tenu de la construction initiale de l'ensemble de la maison, vous pouvez connaître quelle sera la charge admissible sur le balcon :

Calculs

Si les citoyens agrandissent indépendamment leur espace de vie, une autre question se pose : quel type de charge maximale au balcon ? Dans ce cas, il convient de prêter attention à l’année de construction de la maison, ainsi qu’à la qualité de la construction.

Selon les règles standards, la charge maximale sur une dalle de balcon peut être de 220 kg/km2. Mais un autre indicateur est établi par la loi : 112 kg/m2.

La dalle, qui mesure 0,8 x 3,2 m, est conçue pour 286 kilos. Il est important de considérer le nombre d’années d’utilisation. Après tout, s'il a déjà plus de 40 ans, sa force est perdue d'environ 70 %. De telles structures ne doivent pas être surchargées pour éviter qu’elles ne s’effondrent.

Le vitrage est une charge supplémentaire sur le balcon

Dernièrement, pour échapper aux hivers froids, de nombreux habitants ont vitré leurs balcons, ce qui constitue également un fardeau supplémentaire. Pour effectuer des calculs, il est important de connaître les indicateurs suivants :

1. Poids finition extérieure balcon pour 13h00.
2. Vitrail en plastique de 1,5 m de haut et double vitrage, pesant 55 kg.
3. Bardage avec éléments de finition par 1 m2 - 5 kg.
4. Garniture en plastique – 5 kg.

En tenant compte de ces indicateurs, la charge finale est de 65 kilos, alors que la charge standard est de 50 kilos. Il s'avère que 15 kilos sont en trop. Par conséquent, avant d'effectuer des calculs, il est nécessaire de procéder à une inspection préliminaire du balcon. Pour la finition, des matériaux légers doivent être utilisés : panneaux sandwich ou bardage.

Sur les loggias, qui elles-mêmes disposent poids lourd Le vitrage est extrêmement dangereux.

Charges admissibles

Pour effectuer des calculs précis, il est nécessaire de s’appuyer sur les indicateurs existants. Vous pouvez savoir combien de poids un kilogramme de finition ou d'isolation peut supporter sur un balcon si, pour la commande, on prend la capacité portante de la loggia - 1770 kg. Répartissez les charges de poids sur plusieurs points :

• en moyenne, trois personnes pesant 80 kg font 240 kg ;
• divers appareils et objets – 175 kg;
• charge d'eau de pluie ou de neige – 200 kg.

Il s'avère que le balcon non vitré reçoit une charge - 615 kilos dans notre cas. Compte tenu de l'indicateur avant vitrage, la masse est de 922,5 kilos. Cela signifie que 847,5 kilos sont nécessaires pour tous les matériaux nécessaires à la finition. Détails finition compétente balcon, regardez cette vidéo :

Matériaux et leur poids

Vous devez maintenant savoir quel poids supportera un balcon dans une maison à panneaux après vitrage. Pour ce faire, vous devez calculer le poids des matériaux : blocs PVC ainsi que fenêtres à double vitrage - 80 kg x 6 = 480 kg. Il reste une réserve de 367 kg. Mais dans tous les cas, laissez 100 kg en réserve. 267 kg sont nécessaires pour les matériaux de revêtement.

Avant de placer des objets sur le balcon et de planifier la fonctionnalité de la pièce, vous devez calculer avec précision la charge requise qu'elle supportera.

L'idée de donner à la loggia une apparence décente visite souvent de nombreux propriétaires d'appartements. Mais cette idée peut se terminer par un échec, surtout si vous faites confiance mauvais spécialistes ou faites les réparations vous-même sans préparation. Tout dépend de la charge maximale autorisée sur la dalle du balcon. Si vous ne calculez pas correctement le poids matériaux de construction- la dalle risque de s'effondrer.

Cela est particulièrement vrai pour les propriétaires d'anciens immeubles d'habitation de l'ère Khrouchtchev dotés d'un balcon ouvert. Âge et influence atmosphérique ont fait leur travail, réduisant de moitié la charge autorisée.

Qu'est-ce qui détermine le poids autorisé pour un balcon ?

Charge admissible sur structures en béton armé déterminé par les normes SNiP. Selon les normes - pour une loggia c'est 400 kg/m2, et pour balcons ouverts- 200kg/m2. Mais d'après loi actuelle, poids autorisé par dalle ne doit pas dépasser 112 kg/m2

Et cela ne prend pas en compte la diminution de la résistance du béton pendant le fonctionnement. Par exemple, les experts estiment à 50 kg/m2 la charge que peut supporter un balcon de l’époque de Khrouchtchev.

Bien sûr, vous ne pouvez pas prendre ces chiffres au pied de la lettre, mais il existe de nombreux exemples d’effondrements. Surtout dans les vieux immeubles résidentiels. Par conséquent, vous ne devriez pas commencer à rénover le balcon sans calculs et sans consultation d'un spécialiste.

Afin de déterminer le poids qu’un balcon peut supporter, vous devez tenir compte des facteurs suivants :

• Type de plaque et ses dimensions.
• Type de connexion au mur.
• Le degré de destruction de la dalle.
• État du ferraillage dans la dalle.
• Type de balcon, présence de renfort.
• Âge de construction.
• Qualité des matériaux et du travail.

La différence entre une loggia et un balcon

Les propriétaires d'appartements avec loggias ont eu beaucoup plus de chance. En raison du fait qu'ils ont une charge admissible plus élevée sur la dalle, il est beaucoup plus facile d'y effectuer des réparations de bricolage que sur le balcon.

La conception de la loggia suppose qu'elle comporte trois murs d'enceinte, tandis que le balcon n'en a qu'un - celui de l'arrière et est suspendu au-dessus du sol. Et la loggia est située dans une niche du bâtiment et repose sur les étages inférieurs, il est donc plus facile de la transformer en une pièce à part entière.

Même lors du calcul de la superficie d'un appartement, la loggia est davantage valorisée - un coefficient de 0,5 lui est appliqué et de 0,3 aux balcons.

Si la loggia a une taille de 300*140 cm, la charge maximale autorisée sera de 1 700 kg. Certes, SNiP ne prend pas en compte le vieillissement du matériau, il n'est donc pas recommandé de charger la dalle au maximum. Il est préférable de soustraire environ 30 % à la valeur limite.

Types de balcons et leurs fixations

Il existe trois types de balcons :

• Console. Son seul support est le mur avant de la maison, dans lequel est fixée la dalle du balcon.
• Ajouté. Très conception fiable, soutenu sur les côtés par des crémaillères. Une fondation est faite pour eux sur le terrain.
• Balcon-loggia. Relativement nouveau look balcons, utilisés dans les nouveaux bâtiments. Permet de créer de grandes loggias.

Méthodes pour fixer un balcon à une maison

Selon la conception de la maison, il existe plusieurs options pour fixer les dalles de balcon :

• Fixation finale. Utilisé dans les maisons à panneaux. La dalle s'étend sur 300 mm à l'intérieur du mur. Cela lui confère une résistance suffisante. Dans le cas de la combinaison d'une loggia avec un salon, vous ne pouvez pas toucher le mur mitoyen - s'il est retiré, la dalle s'effondrera avec le temps.
• Fixation à rainure. Les balcons des bâtiments de Khrouchtchev sont fixés à la rainure. La taille de l'entrée de la dalle dans le mur est de 226 mm. Il s'agit de la valeur minimale acceptable. Il est donc hors de question de combiner un balcon avec un salon dans un immeuble Khrouchtchev. Même les réparations les plus simples doivent être commencées après consultation de spécialistes, car... Ces dalles peuvent supporter des charges légères.
• Dans le mur massif. Utilisé dans une maison en brique. En raison des spécificités maçonnerie, la dalle s'élargit vers la base et se rétrécit vers le bord. À propos, cette conception crée un support supplémentaire sur le mur, de sorte que les dalles maisons en brique ils s'affaissent moins et supportent des charges plus importantes que ceux en panneaux.

Réparation de balcon

Les problèmes les plus courants concernant les loggias et les balcons sont les fuites de toiture et la destruction des dalles. Tout cela peut être facilement réparé de vos propres mains. Mais il arrive parfois qu’une intervention spécialisée soit nécessaire. Selon le degré de complexité, les réparations de loggia sont divisées en :

• Réparations esthétiques. Comprend la finition et travail préventif, n'affectant pas éléments structurels. Il est tout à fait possible de le faire soi-même.
• Rénovation majeure. Peut nécessiter l’approbation de la documentation. Comprend le changement des clôtures, le renforcement de la structure, l'augmentation de la taille de la loggia.
• Urgence. Réalisé lorsqu'il y a un risque d'effondrement. Nécessite le remplacement de la structure de support. Ces réparations doivent être effectuées société de gestion ou un organisme spécialisé.

Tout balcon nécessite des réparations légères périodiques. Si vous ne le faites pas, vous aurez tôt ou tard besoin d’une aide d’urgence.

Pour rénover un balcon de vos propres mains, il est conseillé de choisir des matériaux légers et résistants à l'humidité. Et il vaut mieux ne pas économiser dessus, car la petite taille de la pièce ne nécessitera pas de gros investissements. Il est très important de prendre en compte densité spécifique matériaux lors d’une exposition prolongée à un environnement humide. Sinon, 1 kg d'un mur au début des réparations peut se transformer en 2 kg après six mois d'utilisation.

Pour un parapet, un métal léger ou cadre en bois, avec isolation en mousse. Il est facile d'en fabriquer un en bois de vos propres mains, et un en métal peut être un bon moyen de renforcer le balcon.

Les panneaux SIP sont également un bon choix :

• Résistant à l'humidité.
• Chaud.
• Lisse - ils sont faciles à finir.
• Le poids de 1 m2 est d'environ 15 kg.

Pour la réparation du sol, l'un des meilleures options Il y aura une construction en chape en béton d'argile expansée avec armature sans armature supplémentaire. Mais cette option convient si la corrosion du renfort ne dépasse pas 10 %.

Si la dalle est ancienne et sans armature, il est préférable d'utiliser pour la finition :

• Panneaux en plastique - pèsent 0,5 à 1,5 kg/m2.
• Bardage - 1-2 kg/m2
• Doublure en bois - 6-10 kg/m2.
• Tôle ondulée - 5-10 kg/m2

La plaque résistera sans problème à de tels matériaux.

Renforcer le balcon

Si la loggia est en en état d'urgence, vous pouvez vous passer de remplacer la dalle du balcon, vous pouvez la renforcer. Vous pouvez le faire vous-même, et il existe plusieurs options :

• Utilisation de supports. Convient aux étages inférieurs. Aux coins extérieurs de la dalle sont placés des supports qui reposent contre le sol. Typiquement, cette option permet d'augmenter la taille de la loggia. Nécessite une base fiable pour les supports. L'inconvénient est que la fondation peut s'affaisser, elle doit donc être suffisamment solide.
• Coupes du bas. Des supports métalliques sont fixés sous la dalle, en appui contre les murs. Si vous ajoutez un revêtement de canal et un renfort supplémentaires à la dalle, vous pouvez augmenter sa taille.
• Coupes supérieures. Une rainure est réalisée le long du périmètre de la dalle, les pentes sont soudées au renfort et fixées au mur. Pour sceller les rainures, il faut utiliser du béton résistant au gel.

Si la dalle est encore solide, vous pouvez vous contenter de réaliser des tuyaux autour du périmètre et des renforts supplémentaires. Utilisé pour le cerclage cornière en acier ou canal.

Réaliser de tels travaux ne consiste pas simplement à restaurer la structure. Grâce à la capacité de charge accrue, le balcon peut être transformé en une pièce à part entière. Oui et un cercle matériaux de finition se dilate considérablement - leur poids n'est plus si important.

Vous devez comprendre que réparer une loggia est bien plus important que réparer n'importe quel autre salon. Toute modification nécessite une précision technique – le coût des erreurs peut être énorme. C'est précisément le cas lorsqu'il est très utile de se rappeler la règle - "Mesurer sept fois - couper une fois". Mieux encore, consultez un spécialiste. Il est tout simplement impossible de faire autrement.