À première vue, il est assez difficile de déterminer le mur porteur d'une maison. Si vous le souhaitez, apportez des modifications à la mise en page et décoration design appartement, les propriétaires souhaitent démolir plusieurs murs.

L'essentiel est que le mur ne s'avère pas porteur. La suppression des cloisons intermédiaires n'a pas le même effet sur la destruction de la structure du bâtiment. Un mur porteur est un élément de support pour toute la structure du bâtiment, qui supporte la charge des étages supérieurs et la distribue aux étages inférieurs. Au stade initial du réaménagement, il est important de déterminer quels murs peuvent être supprimés et lesquels doivent être préservés.

Avant stade initial construction que vous devez savoir comment déterminer un mur porteur dans un appartement ? Le réaménagement global des immeubles à plusieurs étages entraîne de nombreuses conséquences et difficultés de conception, surtout si vous réalisez vous-même toutes les étapes. La technologie de réaménagement est plus complexe, nécessite des connaissances détaillées et limite la mise en œuvre de vos propres idées. Dans les bâtiments en panneaux, monolithiques et à plusieurs étages, le réaménagement est plus difficile à réaliser, car il est nécessaire d'obtenir l'autorisation et de coordonner la construction avec le RTC. les autorités.

Déterminer correctement quel mur est porteur ne peut être que artisans professionnels. Les constructeurs de la société InnovaStroy, en collaboration avec les autorités RTC, réalisent le réaménagement d'appartements et de maisons privées de toute complexité. Les spécialistes de l'entreprise effectueront des calculs, concevront et développeront plan détaillé développement futur. Une inspection et une détermination de la possibilité de réaliser les souhaits du client sont effectuées dès la première visite sur le site. Si des nuances surviennent et qu'il y a un besoin urgent de formalités administratives, les développeurs de la société InnovaStroy sont également prêts à apporter leur soutien au client. Il est nécessaire de déterminer quel mur est porteur dans l'appartement dès la première étape de l'enregistrement de la propriété. . Les propriétés réaménagées sont plus difficiles à vendre. Et s'il y a du retard dans l'achèvement des documents, des amendes et des obligations sont imposées au propriétaire.

Il existe plusieurs façons de déterminer le mur porteur d'une maison :

1. Nous déterminons le mur porteur selon le plan structurel de la maison.

Si le document n'est pas disponible, il peut être trouvé auprès des autorités :

• Contrôle construction d'immobilisations villes;
• Comité exécutif.

La connaissance des dessins de construction aidera le propriétaire à comprendre les murs porteurs et la fiche technique.

Vous pouvez déterminer un mur porteur dans une maison par ses caractéristiques :

• Épaisseur - le paramètre est mesuré sans plâtre et interne matériaux de finition. Les maîtres nettoient complètement les murs avant de prendre des mesures ou connaissent les paramètres exacts.

Dans une maison avec des cloisons en briques et un soubassement, tous les murs d'une épaisseur supérieure à 38 cm sont considérés comme porteurs. Les constructeurs déterminent l'épaisseur en comptant les briques disposées en rangée.

Comment déterminer un mur porteur dans une maison en brique ?

Taille des briques – 12 cm ;

• Murs de 250 mm : 2 briques + joint (10 mm) ;
• Murs de 350 mm : 3 briques + 2 joints ;
• Murs de 510 mm : 4 briques + 3 joints ;
• Murs de 640 mm : 5 briques + 4 joints ;

Les cloisons intérieures construites à partir de blocs ou de briques ne mesurent que 12 à 18 mm. Les murs entre les appartements voisins ne sont pas beaucoup plus épais - 25 mm.

Dans un bâtiment de type monolithique, déterminer le mur porteur d'une maison est un peu plus difficile, car différentes valeurs sont utilisées lors de la construction.
Les murs dépassant une épaisseur de 20 cm sont porteurs. Cependant, cela permettra de comprendre plus précisément plan architectural projet, car les nuances construction moderne Peut inclure diverses optionsécarts par rapport aux tailles standard.

Les propriétaires d'appartements en ville se posent souvent la question de savoir comment déterminer un mur porteur dans maison à panneaux? Seul un ingénieur en architecture expérimenté peut répondre à la question. Dans une maison de type panneaux, tous les murs d'une épaisseur supérieure à 12-14 cm sont considérés comme porteurs. Réaliser un réaménagement dans un appartement de type panneau est souvent beaucoup plus difficile. Les cloisons mesurent généralement jusqu'à 10 cm.

2.Emplacement par rapport aux autres ;

Tous les murs extérieurs sont toujours porteurs. De plus, les murs extérieurs du bâtiment constituent son caisson et sa bordure côté façade du bâtiment. Les murs extérieurs de l'appartement faisant face à l'escalier ou aux habitations voisines sont également considérés comme les principaux.

3.Selon la conception du chevauchement des poutres

Tous les murs porteurs sont clairement perpendiculaires à la structure principale des dalles de support. Les dalles supérieures reposent sur les murs avec leur côté raccourci.

Qu'indiquent les ouvertures dans les murs porteurs ?

Une fois les murs porteurs identifiés, le propriétaire est seul responsable des dommages, déformations ou pressions sur les éléments. La création d'ouvertures et d'arcs dans un mur porteur entraîne de nombreux impacts négatifs sur la charpente du bâtiment et affecte négativement l'ensemble de la structure. L’apparition de fissures, le retrait de la maison et la destruction des éléments de façade commencent dès l’impact sur le mur porteur. Selon la durée d’existence du bâtiment, l’impact sur le mur porteur peut être complètement destructeur. Cela s'applique particulièrement à bâtiments à plusieurs étages type ancien : Khrouchtchev, Staline, etc.

Il est strictement interdit aux autorités RTC de procéder à une démolition complète des locaux porteurs. Si le réaménagement est dû à la nécessité de remplacer la structure porteuse, il est nécessaire de concevoir l'espace à l'aide de colonnes de support fiables. La section transversale, les dimensions et l'épaisseur des colonnes sont calculées par des spécialistes des organismes agréés. Les colonnes doivent supporter et répartir systématiquement le poids de tous les étages montants.

Conceptions typiques de bâtiments à panneaux

Avant de déterminer le mur porteur dans une maison à panneaux , Nous vous recommandons de lire projets standards bâtiments à panneaux, dont le code varie. Tout d'abord, vous devez déterminer la série de la structure, puis vous familiariser avec la version détaillée du dessin et ses caractéristiques. Disposition de l'appartement et plan détaillé structures porteuses mis en évidence dans les dessins en utilisant la couleur.

Code du projet de maison à panneaux :

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

La description de chaque code de projet comprend la présence des désignations des principaux murs porteurs et cloisons. Comment déterminer un mur porteur sur un plan ? Il est nécessaire d'examiner le dessin de l'appartement en détail et d'indiquer l'épaisseur des murs. Sur le papier, les murs porteurs sont indiqués par des lignes plus denses et pleines.

Ouverture ou niche dans un mur porteur ?

Après avoir déterminé le mur porteur d'un appartement, beaucoup se posent la question de créer une ouverture ou une niche supplémentaire dans le mur porteur. La création d'une ouverture intégrée dans de nombreux appartements dans des maisons à panneaux est acceptable. Le respect des exigences des autorités réglementaires est strictement obligatoire. Il est permis de réaliser des rainures horizontales et verticales sur les murs de la structure porteuse. Le perçage dans les murs et l'installation de chevilles internes sont également autorisés. Conception individuelle d'une maison ou d'un appartement doivent être confiés à des professionnels qui assument l'entière responsabilité du démontage et du formage des surfaces portantes.

Idées pour concevoir des ouvertures dans un mur porteur

Démantèlement complet mur porteur interdit. Cependant, lors de la création d'ouvertures, il existe des options pour le remplissage décoratif des structures porteuses. L'une des propositions élégantes des designers est la formation d'un système d'aquarium sur une partie ou la totalité du mur.

Options pour placer les aquariums entre les colonnes porteuses :

• L'aquarium situé dans l'espace entre la colonne et la cloison intérieure supplémentaire est élégant et décore l'appartement de manière attrayante.
• L’ajout de mobilier mettant l’accent sur le système d’aquarium s’intègre harmonieusement dans le design.
• Lors de l'agrandissement d'un appartement en raison de l'espace d'un balcon ou d'une loggia, des systèmes de rebord de fenêtre sous forme de supports d'aquarium sont souvent utilisés. L'aquarium intégré est magnifique et captive l'œil avec une image vivante.
• Les systèmes aquatiques intégrés dans les niches des murs porteurs ont fière allure dans les chambres et les salons.

Connaissant toutes les règles, il est facile de déterminer quel mur est porteur et la planification d'une conception ultérieure sera plus facile avec la participation d'artisans. travaux de réparation clé en main de tout niveau de complexité dans les appartements, maisons et bureaux. L'aménagement et le réaménagement des bâtiments ne posent pas de difficultés aux artisans. De plus, les clients se voient proposer des développements innovants et un confort de vie amélioré dans un appartement. Les spécialistes de l'entreprise rendent le séjour du client confortable et la liste des travaux de réparation ne pose pas de difficultés. Si la question se pose de savoir si un mur porteur l'est ou non, il est nécessaire de déterminer le type de structure et de connaître sa structure. caractéristiques.

Comment déterminer si un mur porteur se trouve dans un bâtiment Khrouchtchev ?

• Il ne faut pas oublier que tous les murs du caisson de construction sont porteurs ;
• Les murs faisant face aux escaliers et aux ouvertures de volées sont également les principaux ;
• La cloison entre le balcon, la loggia et la cuisine (pièce) supporte une petite charge de support, elle peut donc être facilement démontée. Cependant, avant de procéder à la démolition du mur, il est nécessaire de s'assurer que tout l'espace est correctement isolé afin que le flux froid ne cause pas de dommages aux autres murs de la pièce.
• Vous pouvez facilement démonter l'ouverture intérieure de la salle de bain. L'épaisseur du mur peut être de 10 à 12 cm, mais ne sert à rien de principal.
• Maisons à panneaux très défavorable à la démolition des murs.
• Avant de commencer à démonter des murs, il est important de comprendre qu’une structure porteuse est nécessaire.

Pour répondre à la question de savoir comment déterminer un mur porteur dans un appartement et combien de murs principaux peuvent être situés dans un bâtiment, nous vous recommandons de contacter les consultants professionnels de la société InnovaStroy Comment déterminer un mur porteur dans. Une maison en brique? En utilisant les méthodes ci-dessus, ce sera plus facile. A noter que les principaux indicateurs d'une structure en brique sont facilement remplacés par des poutres de support, en métal ou en pierre. Lors de la formation de systèmes aquatiques décorés, il existe une possibilité de pression supplémentaire sur la structure. Il est important d'évaluer de manière réaliste la fragilité de la structure et, si nécessaire, de procéder à un renforcement supplémentaire des murs individuels du bâtiment. L'installation doit être effectuée avec prudence de manière indépendante. Une erreur dans la détermination de la capacité de charge d'un mur a impact négatif sur l'état des appartements voisins et de tout l'étage. Si vous avez un doute sur la manière de déterminer le mur porteur sur le plan, nous vous recommandons de demander conseil à la société InnovaStroy.

Studio nous démolissons les murs sans dégâts !

Dans les designs modernes, ils sont extrêmement populaires petits appartements espace ouvert appelés studios. Cet aménagement convient à une famille de 2 à 3 personnes. Beaucoup de gens veulent rénover grands appartements en studio, partage espace intérieur meubles. Cette option nécessite une démolition totale ou partielle des murs, ne laissant que le box de l'appartement.

Il faut comprendre qu'un tel réaménagement nécessite la création de structures porteuses pour répartir l'essentiel du poids des étages supérieurs. De nombreux professionnels proposent à leurs clients l'utilisation technologies de cadre et la création de colonnes décoratives et de niches encastrées. Cette option délimite harmonieusement l'espace et ne viole pas les exigences des autorités supérieures des bureaux techniques.

Rappelons que plus la structure est ancienne, plus la fragilité des murs principaux est importante. Dans les bâtiments de type ancien, les gros oeuvres ne sont pas autorisées. Le démontage est donc interdit sans supports supplémentaires et sans calcul détaillé du poids des sols. Les maîtres recommandent de demander l'aide d'architectes professionnels qui aideront à résoudre le problème du réaménagement sans coûts supplémentaires ni violation des exigences.

La rénovation d'appartements anciens est toujours une tâche difficile, qui nécessite l'intervention de tiers. Nous vous déconseillons d'effectuer vous-même des activités de démolition de murs à grande échelle en même temps. N'oubliez pas qu'en vous tournant vers des professionnels, vous préservez non seulement votre propre confort, mais également celui de vos voisins.

Si vous décidez de réaménager votre appartement pour combiner des pièces, vous devez d'abord comprendre si les murs concernés sont porteurs. Les portes dans les murs porteurs doivent être coordonnées avec les autorités de tutelle du projet de réaménagement avec l'établissement d'un rapport technique de l'auteur du projet de maison.

La démolition d'un mur porteur ou d'une partie de celui-ci est strictement interdite, car elle viole la structure de puissance du bâtiment et risque de se fissurer voire de s'effondrer en raison d'une mauvaise redistribution des charges.

Dans le même temps, le démantèlement des cloisons intérieures non porteuses ne menace pas la sécurité de la maison et de ses résidents et peut donc, dans la plupart des cas, être convenu avec l'Inspection du logement de Moscou sur la base d'un simple croquis de réaménagement.

Sur la base de ce qui précède, nous voyons que Sans préciser par vous-même si le mur est porteur ou non, il vaut mieux ne pas se lancer dans un réaménagement . Cependant, cela n’arrête pas de nombreux propriétaires. Ainsi, sur différents portails Internet de conception et de réparation, il existe de nombreux exemples de réaménagements, où les concepteurs « font ce qu'ils veulent » des murs porteurs, sans prendre en compte toutes les conséquences de telles réparations.

En conséquence, le client reçoit un réaménagement illégal, les voisins reçoivent des fissures dans le plafond et l'inspecteur qui, sur la base de leur plainte, visite le « mauvais » appartement est une raison pour émettre un ordre de remise des locaux dans leur état d'origine ou état convenu.

Ci-dessous, nous avons essayé de fournir des informations avec lesquelles vous pourrez très probablement déterminer quels murs sont porteurs et lesquels ne se trouvent pas dans votre appartement et, en fonction de cela, effectuer des réparations à l'avenir sans enfreindre la loi et les codes du bâtiment. .

Murs porteurs dans une maison à panneaux

Panneau maisons standards diverses séries - le type de logement le plus courant à Moscou. Ce type Tours d'appartements bâtiments résidentiels, ne permet malheureusement pas de mettre en œuvre de nombreuses décisions de planification. Le fait est que la plupart des murs intérieurs des maisons à panneaux sont porteurs et que la construction d'ouvertures dans ceux-ci peut être entravée par de nombreuses circonstances, telles que le sol de l'appartement, la conception générale d'une série donnée ou l'état de la maison.

Maison à panneaux série P-3, photo :

Alors, comment comprendre quels murs sont porteurs dans une maison à panneaux ? Le plus simple est de mesurer l’épaisseur du mur souhaité.

• Pour les cloisons, ce paramètre est généralement de 80 à 100 mm
• L'épaisseur des murs porteurs varie de 140 à 200 mm
• Les cloisons intérieures de 90 % des maisons à panneaux sont des panneaux en béton de gypse de 80 mm d'épaisseur
• Les murs porteurs intérieurs sont des panneaux en béton armé d'une épaisseur de 140, 160, 180 et 200 mm. Dans certaines anciennes séries de maisons à panneaux, il y a aussi des murs porteurs de 120 mm

En conséquence, cela signifie que si l'épaisseur du mur est inférieure à 120 mm, il s'agit alors d'une cloison non porteuse, et si elle est supérieure, il s'agit alors d'un mur porteur.

A noter que l'épaisseur du mur doit être mesurée sous sa « forme pure », c'est-à-dire sans tenir compte des couches de finition (plâtre, papier peint), et pour la pureté des mesures, la couche de plâtre doit soit être retirée à plusieurs endroits, ou pré-mesurés puis soustraits de l'épaisseur du mur.

Dans les cas « limites », mieux vaut se fier à l'avis des ingénieurs de l'institut de conception - l'auteur de la maison de votre série, où vous ou les intermédiaires que vous aurez choisis demanderez un rapport technique sur le réaménagement. Dans tous les cas, ce sont les spécifications techniques qui donneront la réponse définitive sur le réaménagement des murs porteurs.

Exemple : conclusion technique de l'Entreprise unitaire d'État MNIITEP, institut auteur de 90 pour cent des maisons à panneaux à Moscou.

Murs porteurs dans les maisons en briques

Murs porteurs en maisons monolithiques

Pour les maisons monolithiques, la manière la plus précise de déterminer le mur porteur est de prendre société de gestion plan d'étage architectural. En raison de la variété des solutions de conception individuelles, sans documentation appropriée, il peut être assez difficile de déterminer si un mur particulier est porteur. DANS Dans les bâtiments monolithiques, vous pouvez trouver à la fois des murs porteurs et des colonnes, des pylônes (colonnes de section rectangulaire). Les maisons à ossature monolithique peuvent ne pas avoir de murs porteurs du tout.

Palier non porteur cloisons en briques V maison monolithique:

L'épaisseur des murs intérieurs et des pylônes dans les maisons monolithiques est généralement de 200, 250 et 300 mm. Par conséquent, si le mur affecté par le réaménagement est inférieur à 200 mm, il s'agit alors d'une cloison ordinaire. Mais dans certains cas, la cloison peut mesurer plus de 200 mm (si elle est constituée de blocs de mousse).

Comment déterminer si un mur est porteur ou non ?

Commencez à coordonner le réaménagement de l'appartement ou locaux non résidentiels, et le réaménagement lui-même dans son ensemble, découle de la définition des murs porteurs, car les toucher peut entraîner des conséquences désastreuses, notamment l'effondrement du bâtiment. Le réaménagement des murs porteurs (démantèlement partiel, construction d'une ouverture, etc.) conformément à l'article 26 du Code du logement de la Fédération de Russie doit être réalisé sur la base du projet de réaménagement correspondant. le coordonner avec l'auteur de la maison, etc. Malgré cela, des exemples de réaménagements sont chaque jour de plus en plus répandus sur Internet (par exemple, ivd.ru). où les concepteurs démolissent de manière ludique les murs porteurs, sans prêter attention au fait que cela est illégal et, de plus, peut conduire à une violation de la résistance du bâtiment. Dans cet article, nous allons essayer de répondre aux questions en détail " Comment savoir si un mur est porteur ou non ?" Et " Comment savoir quels murs d'un appartement sont porteurs ? "

Définition des murs porteurs. Comment savoir si un mur est porteur ou non ?

1. Murs porteurs dans une maison à panneaux.

Dans la plupart des cas, le panneau et blockhaus avoir une série standard, c'est-à-dire le code du projet selon lequel ils ont été construits. Pour commencer, utilisez le site Web nesprosta.ru déjà annoncé pour déterminer la série de votre maison à son adresse. Retrouvez ensuite une description de votre série standard sur Internet, sur notre site Internet, sur le site du développeur, etc. Les descriptions indiquent généralement l'épaisseur des murs porteurs dans une maison à panneaux de cette série.

Donc, comment déterminer le mur porteur dans une maison à panneaux ? Pour commencer, vous pouvez utiliser notre base de données de murs porteurs série standard Maisons. Il existe des agencements d'appartements dans chaque série, mettant en valeur les murs porteurs en couleur.

La deuxième façon de savoir quels murs sont porteurs dans une maison à panneaux est de mesurer leur épaisseur. DANS cas général dans les bâtiments en panneaux, l'épaisseur des cloisons varie de 80 à 100 mm. L'épaisseur des murs porteurs est de 140 à 200 mm. Dans 90 % des maisons à panneaux, les cloisons intérieures sont des panneaux en béton de gypse de 80 mm d'épaisseur. murs intérieurs- des panneaux porteurs en béton armé d'une épaisseur de 140, 180 ou 200 mm. Dans certaines anciennes séries de maisons à panneaux, il y a des panneaux porteurs d'une épaisseur de 120 mm. Ainsi, si l'épaisseur du mur mesuré est inférieure à 120 mm. alors cela signifie qu'il s'agit d'une cloison, et s'il y en a plus, alors c'est une cloison porteuse. Il convient de noter que les couches de finition des murs (plâtre, papier peint) peuvent ajuster leur épaisseur, mais dans les maisons à panneaux, elles ne dépassent généralement pas 50 mm. et n'ont pas d'impact significatif. Certes, si possible, il est préférable de retirer la couche de plâtre pour la pureté des mesures.

Si vous ne pouvez pas mesurer directement l'épaisseur du mur (par exemple, entre les pièces), alors vous pouvez la mesurer en utilisant la « troisième taille » :

Épaisseur de paroi : s= c-a-b ;

Il convient de noter que la démolition d'un mur porteur dans une maison à panneaux est inacceptable. Cela entraînera à coup sûr une déformation ou un effondrement du plafond.

2. Comment comprendre si une maison en brique est un mur porteur ou non ?

L'épaisseur d'un mur de briques est un multiple de la taille de la brique (120 mm) : 120 mm+10 mm (épaisseur du joint de mortier vertical)+120 mm. et ainsi de suite. Ainsi, Mur de briques peut avoir les épaisseurs suivantes : 120, 250, 380, 510, 640 mm. etc. + couches de finition. L'épaisseur d'un mur de briques porteur commence à 380 millimètres et plus. Dans 90 % des bâtiments résidentiels en brique, l'intérieur cloisons intérieures constitué de panneaux de brique ou de béton de gypse d'une épaisseur de 120 et 80 mm. en conséquence, inter-appartements - 250 mm. en brique et 200mm. constitué de panneaux doubles avec lame d'air. Le mur porteur d'une maison en brique peut avoir des épaisseurs de 380, 510 et 640 mm. Ainsi, si l'épaisseur du mur mesuré dans l'appartement s'avérait inférieure à 380 mm. alors c'est une partition, et vice versa.

Il y a beaucoup moins de maisons en briques construites en série que de maisons en panneaux, et il est donc beaucoup plus difficile d'en trouver une description. Cependant, la plupart maisons en brique les capitales sont des bâtiments de Khrouchtchev et de Staline avec des bâtiments très similaires des solutions constructives. Regardons-les de plus près.

Murs porteurs dans les bâtiments Khrouchtchev et Staline.

Alors, quels sont les murs porteurs à Khrouchtchev ? Tous les types de maisons résidentielles Khrouchtchev sont une conception structurelle avec trois murs porteurs longitudinaux (surlignés en vert) et des murs transversaux-diaphragmes de rigidité (surlignés en bleu), qui assurent la stabilité des murs porteurs longitudinaux (les empêchent de basculement). Murs transversaux escalier(surlignés en bleu) assurent non seulement la stabilité des murs porteurs longitudinaux, mais servent également de support aux volées d'escaliers, c'est à dire. sont également porteurs.

Les dalles de plancher Interfloor reposent soit directement sur les murs porteurs longitudinaux :

Ou sur des murs transversaux et des poutres en béton armé de section rectangulaire (généralement 200x600 (h) mm), qui reposent à leur tour sur des murs porteurs longitudinaux :

Dans cette dernière option, et elle est plus courante que la première, les parois transversales ne font plus seulement office de diaphragmes de rigidité, mais aussi de diaphragmes porteurs, puisque les planchers inter-étages reposent sur eux. Le sens de pose des dalles est visible aux rouilles (joints des dalles). Habituellement, les cloisons des appartements et des intérieurs sont installées sous des poutres en béton armé afin qu'elles ne soient pas visibles.

Disposition des appartements, nombre de pièces, espacement des poutres, etc. peut être très différent, mais le design lui-même ne change pas.

Tout ce qui a été dit plus haut à propos des Khrouchtchev s'applique également aux staliniens. Les bâtiments Stalinka sont dominés par la même conception structurelle avec trois murs porteurs longitudinaux, mais ils ont une plus grande expressivité architecturale et, par conséquent, des conceptions structurelles plus complexes des unités d'escalier et d'ascenseur et des rotations des murs.

Vous trouverez ci-dessous les plans des appartements dans les bâtiments Khrouchtchev et Staline, indiquant les murs et structures porteurs :
1.

Comme le montrent les matériaux présentés dans les bâtiments de Staline et de Khrouchtchev, bien souvent tous les murs intérieurs sont des cloisons non porteuses, ce qui est très pratique pour le réaménagement et l'envolée des idées de conception.

3. Murs porteurs dans les maisons monolithiques.

Comment déterminer un mur porteur dans un appartement dans un immeuble monolithique ? Maisons monolithiques les plus diversifiés dans leur conception architecturale et structurelle. Les bâtiments résidentiels monolithiques combinent généralement des murs porteurs monolithiques, des colonnes et des pylônes (colonnes de section rectangulaire). et poutres, etc. Souvent, les pylônes sont « encastrés » dans les murs extérieurs et les cloisons intérieures. L'épaisseur des murs porteurs d'une maison monolithique est généralement de 200, 250 et 300 mm. Les dimensions des colonnes sont encore plus grandes. Ainsi, si vous mesuriez l'épaisseur du mur et qu'elle s'avérait être inférieure à 200 mm. alors c'est une partition. L’inverse n’est malheureusement pas vrai. Si vous mesuriez le mur et que son épaisseur était, par exemple, de 200 mm. cela ne signifie pas qu'il soit porteur, car dans les maisons monolithiques, les cloisons peuvent atteindre une épaisseur de 200 mm. et plus encore (par exemple, à partir de blocs de mousse).

Si vous possédez un nouveau bâtiment monolithique, le moyen le plus simple d'obtenir des informations complètes sur les murs porteurs de votre appartement est de demander à la société de gestion ou au service commercial un plan de votre étage de section architecturale projet de construction (« feuille de travail ») :

Cela n'est généralement pas difficile et sur le plan lui-même, les murs porteurs internes, les cloisons et les dimensions sont clairement visibles. Les murs porteurs sont généralement mis en valeur avec un ombrage séparé.

Si l'appartement se trouve dans un immeuble neuf et que sa finition n'est pas encore terminée, les murs porteurs peuvent être déterminés par inspection visuelle. Les murs porteurs de ces bâtiments sont constitués de béton armé monolithique, qui se distingue facilement de l'extérieur de la brique, des blocs de mousse et d'autres matériaux à partir desquels sont fabriqués les cloisons et les murs non porteurs. De plus, sur les murs porteurs de ces maisons, des trous calfeutrés avec du mortier sont clairement visibles, qui ont été laissés par les attaches de coffrage lors de la construction du mur.

4. Comment les murs porteurs sont-ils indiqués sur le plan ?

Beaucoup de gens nous posent la question : « Comment déterminer les murs porteurs sur un plan ? Malheureusement, il n'y a pas de désignation spéciale des murs porteurs sur les dessins. S'il s'agit d'un plan architectural et de construction issu d'une conception détaillée d'un bâtiment (un exemple est montré dans la figure ci-dessus), alors les murs porteurs sont mis en évidence avec le même ombrage. Les murs porteurs sur un plan RTC ou sur les plans réguliers d'Internet se révèlent généralement plus épais que les cloisons, mais pas toujours. Le mur dans de tels plans peut être dessiné aussi mince, mais en fait être porteur. Par conséquent, nous ne vous conseillons pas de vous fier à des plans douteux en la matière. Sur la base du plan de l'appartement, seul un spécialiste expérimenté peut déterminer les murs porteurs. qui a déjà vu un de ces appartements et connaît leurs caractéristiques de conception.

Bien sûr, il existe d'autres signes permettant de déterminer les structures porteuses, mais ils nécessitent déjà certaines connaissances, expériences et compétences en construction et ne sont donc pas présentés ici. J'espère que vous avez trouvé cet article utile. Je vous rappelle que vous pouvez toujours nous poser votre question dans la rubrique appropriée.

5. Est-il possible de toucher les murs porteurs ?

Ci-dessous, nous examinerons brièvement les travaux qui peuvent et ne peuvent pas être effectués sur les murs porteurs lors du réaménagement.

5.1. Est-il possible de démolir un mur porteur dans un appartement ?

Il est strictement interdit de démonter tout un mur porteur dans une maison de tout type conformément à la clause 11.3 de l'annexe n° 1 du décret gouvernemental de Moscou n° 508. Premièrement, un tel démantèlement entraînerait une violation significative de la solidité, de la stabilité et de la sécurité d'utilisation de l'ensemble du bâtiment. Deuxièmement, un tel réaménagement ne peut pas être convenu, et s'il est identifié, il faudra dépenser beaucoup d'argent pour le développement. documentation du projet restaurer la capacité portante d'un tel mur.

5.2. Est-il possible de déplacer un mur porteur ?

Il est interdit de déplacer un mur porteur pour les mêmes raisons que celles décrites au paragraphe précédent.

5.3. Est-il possible de faire un passage dans un mur porteur ?

Il est possible de réaliser une ouverture dans un mur porteur dans de nombreux cas. Cependant, de nombreuses exigences doivent être remplies. Nous avons discuté en détail de la possibilité d'un tel réaménagement et de ses exigences dans un article séparé.

5.4. À la poursuite d'un mur porteur.

Il est interdit de réaliser des rainures horizontales ou verticales dans les murs porteurs pour le câblage électrique ou les conduites d'alimentation en eau conformément à la clause 11.1 de l'annexe 1 du décret gouvernemental de Moscou n° 508.

5.5. Perçage d'un mur porteur.

Le perçage dans les murs porteurs pour l'installation de chevilles ou d'autres fixations est autorisé. Il est même possible d'installer de petits trous traversants pour faire passer la ventilation à travers le mur, tuyaux d'égout et les canalisations d'alimentation en eau.

Nous espérons que notre article a répondu à la question : « Comment connaître les murs porteurs d'un appartement ? Nous vous recommandons également de lire l'article sur la façon de coordonner le réaménagement d'un appartement ou de locaux non résidentiels.

Les murs des maisons et des appartements remplissent différentes fonctions et subissent des charges différentes. Les murs porteurs supportent non seulement leur propre poids, mais également le poids du plafond. Ayant conçu rénovation majeure lié au réaménagement, il suffit de savoir déterminer un mur porteur.

Le mur porteur est installé perpendiculairement à la dalle qui repose dessus. C'est-à-dire que la dalle repose avec son petit côté sur le mur, ce qui lui confère une partie importante de sa masse. Les murs porteurs ne sont pas toujours utilisés dans les bâtiments. Parfois, des colonnes ou des poutres sont installées à la place. Mais fondamentalement, des murs porteurs sont installés dans les locaux d'habitation lors de la construction, ce qui est facile à déterminer dans certains cas, mais difficile dans d'autres.

Notons par avance que les opérations réalisées avec les murs porteurs, notamment l'installation du câblage interne, l'aménagement des niches et différents trous, ne doit pas être réalisé de manière indépendante sans compétences professionnelles. A propos des arches, portes, des tronçons étendus ou une démolition partielle sont hors de question.

Comment déterminer quel mur est porteur

La plupart moyen facile trouvez un mur porteur - familiarisez-vous avec le plan de la maison. Ce mur y est clairement marqué. Le plan peut être consulté auprès du comité exécutif local du département de gestion de la construction d'immobilisations. Vous pouvez aussi utiliser plan détaillé appartement, situé dans le registre de la maison ou le certificat d'enregistrement. Mais dans ce cas, le propriétaire doit avoir une certaine expérience en construction et des compétences en lecture de plans.

Vous pouvez examiner un tel plan avec vos voisins vivant à l'étage supérieur. Leur conception doit indiquer sur quel mur repose leur structure de plancher. Si l'appartement est au dernier étage, vous pouvez monter dans le grenier et faire attention à la pose des dalles.

Note! S'il y a la moindre incertitude, ne touchez en aucun cas le mur, car cela peut coûter très cher.

S'il est impossible d'obtenir un plan, nous déterminerons le mur porteur par traits caractéristiques. L’emplacement d’un mur peut en dire long sur sa fonction. Les murs faisant face au hall d'escalier, ainsi que les murs intérieurs bordant l'appartement des voisins, sont porteurs. De plus, certains murs extérieurs bordant environnement, peut également être porteur. Ils peuvent former le caisson d’un bâtiment et en assumer la totalité de la charge.

La prochaine façon de déterminer un tel mur est de faire attention à son épaisseur. Si épaisseur maçonnerie mesure 38 centimètres ou plus, et si le panneau en béton armé a une épaisseur supérieure à 14 cm, alors ces murs sont porteurs. Maintenant à ce sujet plus en détail.

Maisons en briques

La largeur de la brique est de 12 cm. Le joint de ciment entre les briques occupe en moyenne 1 cm. Des mathématiques simples nous disent que 38 cm est une maçonnerie de trois briques, dans laquelle il y a deux joints (12+1+12+). 1+12=38). 51 cm – maçonnerie de 4 briques ; 64 cm – 5 briques, etc. Murs intérieurs généralement pas plus de 18 cm d'épaisseur. L'épaisseur des murs est déterminée sans tenir compte du plâtre. Par conséquent, avant de mesurer, il est préférable de nettoyer les murs de l'ancienne finition.

Dans les maisons en briques construites dans les années 90 et après, la situation est un peu plus compliquée. Ils ont probablement été construits selon un projet individuel, et l'auteur du plan aidera à déterminer le mur porteur.

Maisons à panneaux

Il est très difficile de réaliser vos idées de construction dans une maison en panneaux ou en blockhaus, car la plupart des murs sont porteurs. Il s'agit notamment des murs inter-appartements, externes et perpendiculaires aux murs extérieurs. Les murs des locaux sanitaires sont également porteurs.

Les cloisons entre les pièces ne mesurent que 80 à 100 mm. Mais il existe des cas exceptionnels où, dans de telles maisons, l'épaisseur des murs est de 12 centimètres de large. Doit-il être considéré comme porteur, ou s'agit-il simplement d'une cloison épaissie ? Dans ce cas, vous devez vous tourner vers des personnes compétentes pour obtenir de l'aide, qui tireront une conclusion basée sur projet architectural bâtiment. Ils décideront s'il est possible de réaliser la poursuite des travaux dans la maison ou pas.

Maisons monolithiques

Comment reconnaître un mur porteur dans une maison monolithique ? Dans les maisons dont les fondations se fondent harmonieusement dans la charpente du bâtiment, tout mur de plus de 20 cm d'épaisseur est considéré comme porteur. Cependant, dans de telles maisons, qui sont souvent construites non pas selon la norme, mais selon la décision de conception du client, pour déterminer le mur porteur, il ne suffit pas de se laisser guider par les seules dimensions. Une simple cloison dans une maison monolithique peut avoir une épaisseur supérieure à 20 cm. Et il y a des maisons où il n'y a aucun mur porteur. Au lieu de cela, des colonnes fiables sont utilisées. Par conséquent, un plan et un dessin du bâtiment peuvent être utiles. Si, pour une raison quelconque, ils ne sont pas disponibles, vous ne pouvez pas vous passer du verdict des personnes autorisées.

Autorisation des autorités compétentes.

Beaucoup ne veulent pas contacter les responsables et préfèrent résoudre eux-mêmes des problèmes aussi importants. Mais cela est semé d’erreurs graves. N’hésitez pas à appeler des spécialistes chez vous pour une consultation et obtenir une autorisation. De plus, si vous constatez la moindre fissure, une zone humide ou effondrée sur un mur, même s'il n'est pas porteur, faites appel à un inspecteur qui évaluera l'étendue des dégâts et vous conseillera.

Note! Tout réaménagement, quel que soit le type d'appartement, qu'il s'agisse d'un immeuble de l'ère Khrouchtchev ou d'une maison de campagne, nécessite le consentement et l'autorisation écrite du BTI ou d'un autre organisme compétent. services publics. Les travaux sur murs porteurs, même s’ils sont effectués par un professionnel, nécessitent également un permis.

Si vous devez encore effectuer quelques travaux de démontage murs porteurs, ils doivent être réalisés par un spécialiste compétent qui sait installer des colonnes provisoires qui reprennent le poids de la dalle à la place du mur. Les représentants des organismes autorisés et les ingénieurs agréés pour cette activité de construction doivent surveiller le processus et effectuer les calculs de ces colonnes.

Note! Il est impossible de vendre un appartement avec un réaménagement illégal, et obtenir un projet pour un appartement déjà rénové sera très difficile et problématique.

Il n'est pas nécessaire de penser que le travail prévu est insignifiant et ne vaut pas la peine de faire appel à une équipe. La moindre erreur peut coûter la vie à de nombreuses personnes, car une microfissure imperceptible dans un mur porteur peut éventuellement conduire à l'effondrement du bâtiment.

Travaux réalisés sur murs porteurs

Si vous décidez d'effectuer des travaux sur des murs porteurs, par exemple pour creuser des fossés, faites-le avec la plus grande prudence. S'il y a des prises ou des interrupteurs sur le mur, n'oubliez pas que le câblage est caché à l'intérieur du mur, ce qui, si la pièce n'est pas hors tension, peut endommager le système électrique et blesser un travailleur. Si la maison est vieille, il peut même y avoir une conduite de gaz dans le mur. Travaillez avec soin et, si possible, utilisez un projet où toutes ces nuances sont notées.

Note! N'oubliez jamais qu'il est impossible de démolir un mur porteur en laissant le sol sans support.

Si vos compétences professionnelles vous permettent d'entreprendre une dépose partielle du mur, n'oubliez pas de placer un support dans l'ouverture obtenue, qui pourra être masqué au fil du temps par de fausses poutres.

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Capital travail de rénovation, la reconstruction et la modernisation d'un bâtiment ou d'une partie seulement de celui-ci nécessitent une clarification de certaines informations. Afin de ne pas perturber la structure intégrale et la sécurité du bâtiment résidentiel, il est important de déterminer quels murs de l'appartement sont porteurs. Cela peut être fait de plusieurs manières à la fois. Les informations reçues ne doivent pas être ignorées, car elles vous permettent de planifier avec compétence les travaux, ainsi que d'assurer la sécurité de tous les résidents. immeuble une fois tous les travaux prévus terminés.

Définir un concept tel que mur porteur dans appartement de deux pièces(ainsi que d’autres pièces), vous pouvez consulter le plan d’étage spécial de la pièce. C'est ici qu'il sera indiqué quel mur de la pièce est porteur. C'est elle qui devra supporter tout le poids, la charge de toutes les dalles de plancher, poutres, structures qui se trouvent au dessus.

Pour chaque logement, avant même sa construction, un plan détaillé de l'appartement est établi - les murs porteurs sont ici immédiatement visibles. Vous ne devez pas ignorer leur présence et prendre une décision concernant la modernisation ou la reconstruction de cette conception particulière.

Comment savoir quel mur d'un appartement est porteur ?

Si, pour une raison quelconque, il n'a pas été possible de trouver un plan d'étage des locaux, des signes évidents peuvent être utilisés pour le déterminer. Il y en a plusieurs. Vous pouvez savoir quels murs de l'appartement sont porteurs, par l'épaisseur du matériau utilisé, le support des poutres et des dalles de plancher, ainsi que par l'emplacement de la structure.

Épaisseur

C'est le mur porteur de appartement d'une pièce(ainsi que dans d'autres pièces) plus épais que les autres. Ceci est fait pour que le mur porteur d'un appartement de trois pièces, d'un autre logement ou d'un bureau puisse résister aux charges importantes qui lui tombent dessus. éléments structurels bâtiments situés au-dessus. Comment déterminer les murs porteurs dans une maison à panneaux ou un bâtiment en brique ou en parpaing ? Pour ce faire, il suffit de mesurer l'épaisseur de chaque chevauchement. Mur porteur dans un appartement de quatre pièces ou toute autre pièce :

1. Brique - à partir de 38 cm C'est loin d'être la limite ; l'épaisseur du sol en brique peut être supérieure, mais pas inférieure à la valeur spécifiée.
2. Panneaux en béton armé - 14 à 20 cm, cela suffit pour résister à l'énorme charge de toutes les structures situées au-dessus.
3. Comment déterminer un mur porteur dans un appartement dans un immeuble monolithique ? Ici, toute structure dont l'épaisseur dépasse 20 à 30 cm sera considérée comme la principale.

Emplacement

Comment savoir si un mur d'un appartement est porteur ? Pour ce faire, vous devez faire attention à sa position. La surface qui nous intéresse :

1. Externes - ils sont tous autonomes.
2. Chevauchement entre deux espaces de vie adjacents.
3. Le plafond qui s'ouvre sur le palier.

Comment déterminer les murs porteurs dans une maison en brique ? Il suffit d'utiliser celui proposé et d'accepter le fait qu'il puisse y avoir plusieurs chevauchements principaux.

Poutres et dalles de support

Les dalles reposent sur les murs avec le petit côté. Autrement dit, le mur porteur d'un appartement de quatre pièces ou d'une autre pièce doit être situé perpendiculairement à la poutre ou aux dalles de plancher.

Pour comprendre s'il est possible de démolir un mur porteur dans un appartement, vous devez contacter documentation réglementaire. Il est strictement interdit de toucher de telles structures, afin de ne pas endommager l'intégrité de la structure ou déclencher des processus de déformation. Constructeurs expérimentés Ils savent exactement comment démolir un mur porteur dans un appartement sans provoquer de déformation de l'ensemble du bâtiment. Le plus souvent, ils ne le feront toujours pas et travailleront avec soin avec le reste des partitions. Avant toute action de ce type, vous devez obtenir l'autorisation du RTC.

Mur porteur dans un appartement de deux pièces à Khrouchtchev

Les murs porteurs d'un appartement de deux pièces de l'ère Khrouchtchev peuvent être trouvés de plusieurs manières :

1. La première option est d’étudier tous les plans et schémas techniques fournis avec l’appartement.
2. Deuxième option. S'il n'y a pas de documentation technique, vous pouvez savoir quels murs d'un appartement ou d'un bureau sont porteurs. signes extérieurs. Souvent, ils deviennent un chevauchement entre deux appartements différents. Dans d’autres cas (dans la grande majorité), le reste peut être démoli et l’espace peut être ouvert. Cependant, dans un appartement de deux pièces, il y a un mur mitoyen entre diverses pièces peut aussi être le principal (inviolable), ceci est particulièrement typique des pièces spacieuses.
3. Comment puis-je savoir quels murs de l'appartement sont porteurs, autres que ceux indiqués précédemment ? Vous ne pouvez certainement pas toucher à ces structures qui séparent la volée d’escaliers de l’espace des salons.

A Khrouchtchev, l'aménagement des locaux a été réalisé de manière à ce que mur extérieur– celui relié au balcon n'était pas le principal. Il peut être démoli et l'espace peut être combiné avec une loggia. Les murs porteurs d'un appartement de deux pièces de l'époque de Khrouchtchev n'étaient pas non plus installés dans les salles de bains, même dans les salles de bains séparées. C'est pourquoi, lors du réaménagement, de tels locaux peuvent être regroupés. Elles sont aussi souvent réalisées avec espace cuisine, adjacent au bloc sanitaire.

Un plan détaillé de l'appartement permet de trouver des murs porteurs, mais le document n'est pas toujours à portée de main. Vous pouvez découvrir quels murs des appartements sont devenus porteurs à l'aide d'une méthode éprouvée. Il n’est souvent pas possible de mesurer l’épaisseur des cloisons avec une simple règle. Vous pouvez utiliser une perceuse. Si créer à travers le trou il manque une perceuse standard, alors nous parlons deà propos de la partition principale.

Quels murs peut-on démolir dans un appartement ?

Vous devez vérifier auprès d'une autorité de régulation spéciale pour déterminer s'il est possible de démolir un mur porteur dans un appartement. Il est strictement interdit d'effectuer de tels travaux à l'insu de l'autorité de contrôle !

Si les murs étaient démolis, alors ce processus devrait être légalisé. Sinon, vous risquez une amende. Certains cas excluent la possibilité d'une démolition et les autorités de contrôle peuvent donc exiger la restauration de la cloison.

Ce sont les autorités de régulation qui doivent se pencher sur la question : comment démolir un mur porteur dans un appartement ? Dans la grande majorité des cas, une telle procédure est strictement interdite. Dans une maison à panneaux, ainsi que dans un bâtiment de l'époque Khrouchtchev, vous pouvez vous séparer des cloisons entre la cuisine et la salle de bain, ainsi qu'entre la salle de bain et les toilettes, mais seulement après avoir obtenu l'autorisation. Il est interdit de toucher d'autres structures. Il est important de comprendre ce que signifie un mur porteur dans un appartement. Il s'agit d'une conception qui n'implique pas sa démolition.

Si le mur a été partiellement démonté (une arche ou un petit passage peut être réalisé pour relier deux appartements, etc.), il est important de renforcer la structure. Le plan de l'appartement définit clairement les murs porteurs, et il ne sera donc pas difficile d'en trouver un avec un document.

Comment un mur porteur est-il indiqué sur un plan d'appartement ?

Les réparations à venir, la reconstruction, voire l'achat ou la vente d'un appartement nécessiteront le recours à une documentation technique. Le plan de l'appartement réalisé par les constructeurs indique clairement les murs porteurs. Souvent sur les schémas, les structures porteuses sont marquées d'un trait gras, double ou simplement épais, qui sera sensiblement différent des autres.

Important! Pour déterminer comment les murs porteurs sont indiqués sur le plan de l'appartement, il est important de contacter un spécialiste BTI pour obtenir des éclaircissements. Toutes les cloisons principales ne sont pas toujours marquées de lignes épaisses. Cela s'applique le plus souvent à ceux situés entre deux appartements ou dans toute la pièce. Des partitions similaires peuvent également être présentes à l'intérieur.

Afin de savoir comment les murs porteurs sont indiqués sur le plan de l'appartement, vous devez contacter les autorités de régulation. Certains cas nécessitent d'appeler un spécialiste à votre domicile pour obtenir la réponse la plus précise et la plus complète.

Comment savoir quel mur est porteur dans un appartement peut être trouvé à l'aide des documents suivants :

• Passeport technique RTC. C'est ce type de document qui est le plus détaillé, puisqu'il peut contenir des précisions sur les principales structures, ainsi que des explications sur l'année de construction et les matériaux sélectionnés pour réaliser de tels travaux. Il indique également non seulement quels murs de l'appartement sont désignés porteurs, mais également les paramètres de la pièce.
• Planifier étape par étape. Ce document n'est pas toujours en mesure de clarifier complètement la situation. Le dessin présenté ne comporte souvent pas d'explications, d'extraits ou de précisions. Le plan est simplement présenté ici, et son exactitude dépendra en grande partie du maître qui l'a élaboré. Comment déterminer le mur porteur d'un appartement dans ce cas ? Pour clarifier, vous devez utiliser les informations qui seront fournies ci-dessus - mesurer l'épaisseur, connaître la méthode de support des poutres, l'emplacement de la cloison.

Comment savoir si un mur d’un appartement choisi pour la démolition est définitivement porteur ? Invitez un spécialiste de BTI s'il n'y a pas de plan. Vous pouvez aller le voir si vous avez un plan en main.

Tout est présenté beaucoup plus simplement par les développeurs modernes. Le plan montre souvent quels murs de l'appartement sont porteurs. Souvent, le document est présenté en couleur. Ici, la structure qui intéresse le propriétaire est indiquée en rouge. Le promoteur lui-même est souvent prêt à vous expliquer ce que signifie un mur porteur dans un appartement et quelle fonction il remplit. Quelques mises en page modernes présenté dans un style libre - sans une seule partition. Le secret est qu'il n'y a pas de murs porteurs internes dans la pièce et que la reconstruction est donc facile à réaliser.

Mur porteur dans les appartements d'une pièce

Comment savoir quels murs d'un appartement sont porteurs si l'appartement ne comporte qu'une seule pièce ? La configuration la plus simple possible ne nécessite pas grand nombre partitions principales. Souvent, un mur porteur dans un appartement d'une pièce est celui qui :

1. Connecte deux divers appartements– panneau adjacent.
2. Sépare l'espace de vie des escaliers.
3. Sort dans la rue. Si la pièce est en coin, elle peut avoir deux ou plusieurs murs extérieurs, qui seront porteurs.

Comment déterminer les murs porteurs dans une maison à panneaux ? Souvent, ils ne sont pas différents de ceux indiqués dans une structure en blocs ou en briques.

Mur porteur dans les appartements de deux pièces

Les propriétaires d'habitations à plusieurs pièces souhaitent savoir si l'appartement dispose d'un mur porteur ou non. Il est important de répondre à cette question, car souvent dans leur propre maison, les propriétaires tentent d'augmenter l'espace utilisable précisément en démolissant les cloisons. Un réaménagement sérieux de l'espace de vie nécessitera des éclaircissements. Comment savoir où se trouvent les murs porteurs d'un appartement de deux pièces ?

Avec de tels logements, tout n'est pas aussi simple qu'avec des appartements d'une pièce. Il y a souvent plusieurs murs porteurs dans un appartement de deux pièces. Elle:

1. Relie différents appartements - devient une cloison adjacente. Il y a autant de murs qu’il y a d’espaces de vie séparés adjacents.
2. Il peut délimiter l’espace de la cuisine et des autres pièces.
3. Devient souvent un mur extérieur.

Si les pièces à l'intérieur de l'appartement sont spacieuses, il peut également y avoir des murs porteurs entre elles, mais ce n'est souvent pas le cas. C'est pourquoi il est possible de reprogrammer précisément espace intérieur locaux d'habitation, reliez-les au couloir, mais pas aux locaux techniques. Maître expérimenté celui qui entreprend un réaménagement sait exactement comment déterminer les murs porteurs d'une maison en brique, d'un monolithe ou d'un bâtiment en blocs.

Mur porteur dans les appartements de trois pièces

Si un réaménagement est requis pendant les travaux, un plan d'étage sera requis. Il est important de savoir déterminer le mur porteur d'un appartement afin de ne pas perturber le squelette de l'ensemble du bâtiment. Treshka est souvent une disposition typique des pièces :

1. Un petit est situé séparément et deux spacieux sont situés non loin l'un de l'autre.
2. Les locaux peuvent être dispersés partout Différents composants Maisons.
3. Il existe des options permettant une isolation complète des pièces les unes des autres.
4. Les salles de bains sont situées à proximité, et non loin du coin cuisine.
5. Il peut y avoir un ou deux balcons. Certains projets tchèques prévoient un seul grand balcon pour deux pièces.

Comme il y a toujours de nombreuses pièces, il y a toujours plus d'un mur porteur dans un appartement de trois pièces. C'est forcément celui qui sert de chevauchement entre deux appartements, atterrissage et sort. Certains types d’aménagements prévoient également des structures principales entre la salle de bain, la cuisine et les chambres.

Mur porteur dans les appartements de quatre pièces

Si un réaménagement doit être réalisé, il est important de ne pas toucher à la cloison principale. Comment savoir où se trouvent les murs porteurs dans un appartement ? Utilisez le plan pour déterminer l'épaisseur des structures. Dans une maison à panneaux, il atteint 14 à 20 cm, dans une maison en brique - à partir de 38 cm et dans une maison monolithique, ils peuvent ne pas être du tout là. Dans de telles pièces, les panneaux principaux peuvent être des panneaux inter-appartements, des panneaux intérieurs et ceux qui relient l'escalier et l'espace de vie.

Souvent, au lieu de murs dans une maison monolithique, on utilise des pylônes et des colonnes qui peuvent supporter des charges importantes.

Il est également important que les propriétaires tiennent compte des années de construction des bâtiments. DANS Temps soviétique toutes les structures étaient aux normes, et donc, en l’absence de plan, vous pouvez consulter celle du voisin. Mais depuis le début des années 90, ils sont utilisés projets individuels en créant complexes résidentiels, et donc on ne peut pas se passer de mesurer l’épaisseur des murs. Il est important de les nettoyer des couches de plâtre et autres matériaux avant de tels travaux.

Comment savoir si les murs d'un appartement sont porteurs ?

Pour ce faire, les maîtres peuvent utiliser différentes méthodes :

• Tapotements - le bruit d'un plafond épais est beaucoup plus silencieux qu'une simple cloison. Toutefois, les maîtres ne compteront pas uniquement sur leur propre ouïe.
• Forage. Comment déterminer les murs porteurs dans une maison à panneaux, en brique ou monolithique, sans plan ? Il suffit de mesurer l'épaisseur. L'option la plus simple consiste à percer le mur. Foret standard devrait suffire pour parcourir une simple partition.
• Matériau – la brique était souvent utilisée pour la pose, mur en béton armé Les parpaings, le bois et les blocs de mousse ne sont pas utilisés à de telles fins, en particulier dans les immeubles de grande hauteur.

Qu'est-ce que cela signifie : murs porteurs dans un appartement ?

Comment savoir quels murs d'un appartement sont porteurs ? Utilisez le plan ou les options suggérées ci-dessus pour déterminer. Les panneaux centraux retrouvés ne peuvent être démolis car ils :

Ils assument la quasi-totalité de la charge des étages supérieurs.
Responsable de l'intégrité du bâtiment. Sans de tels panneaux, toute charge peut être fatale.
Assurer la sécurité de toutes les personnes vivantes. Sans cloisons pour supporter toute la charge, même le bâtiment le plus solide peut facilement s’effondrer comme un château de cartes.
Prendre une décision indépendante sur la nécessité de démolir une structure qui supporte la charge est inacceptable. Il n'existe pas de paramètres uniformes pour déterminer les panneaux inviolables - cela dépendra beaucoup des paramètres du matériau utilisé, de la hauteur du bâtiment, de l'année de sa construction et de l'aménagement de l'intérieur.

Est-il possible de démolir un mur porteur dans un appartement ?

Ayant trouvé documentation technique ou ayant autrement déterminé l'emplacement des murs porteurs, le propriétaire se demandera s'il est possible de les démolir. BTI interdit catégoriquement d'effectuer de tels travaux, et cela s'applique non seulement aux panneaux principaux, mais également à ceux qui relient les espaces de vie entre eux. Il est strictement interdit de toucher aux murs porteurs.

Il est possible de supprimer le mur interférent, mais seulement dans certaines situations :

• Si une structure de support tout aussi solide est installée, elle peut remplacer le panneau. Cette option convient aux maisons Khrouchtchev et en brique, mais pas à toutes. Pour prendre une décision finale, vous devez inspecter et étudier la documentation technique.
• Seulement partiellement - faites un passage, une ouverture, une voûte, mais renforcez les éléments restants et seulement après avoir reçu l'autorisation appropriée des autorités de régulation.
• Dans une maison à panneaux et monolithique, vous ne pouvez pas du tout toucher les murs. Dans de rares cas, le RTC permet de supprimer les cloisons entre la salle de bain et les toilettes.

Si une personne possède deux appartements adjacents, elle ne peut pas non plus supprimer la cloison qui les sépare. Cela affaiblira invariablement le plafond. Si une porte est réalisée ici, elle doit être considérablement renforcée par des structures spéciales.

Ne négligez pas la nécessité de prendre des mesures. Ne manquez pas non plus l'occasion de recevoir des commentaires de spécialistes BTI. Seul un professionnel pourra dire exactement à quel type d'objet il s'agit du propriétaire. Après évaluation de l'état du bien, une interdiction de reconstruction ou des recommandations de travaux seront prononcées. Ils sont documentés.

Après avoir découvert quels murs de l'appartement sont porteurs, n'oubliez pas la sécurité de base. Même le fait qu'un tel panneau ait été démoli par un voisin ne donne pas le droit de le retirer propre appartement. La suppression progressive des cloisons augmente le niveau de danger, et donc vivre dans une maison sans structures porteuses est dangereux. Cela ne sert à rien de risquer votre vie ou celle des autres. Pour des éclaircissements et l'obtention de permis, vous pouvez toujours contacter le BTI.