Le mot « Khrouchtchevka » évoque des associations disgracieuses, faisant l'objet d'invariables plaisanteries. Mais cela signifie-t-il qu'une telle habitation doit nécessairement être typique, exiguë, terne ? Pas du tout! Aujourd’hui, n’importe qui peut transformer son « khrouchtchev » en appartements modernes et confortables. Il suffit de se tourner vers l'expérience de spécialistes pour comprendre quels miracles se créent à l'aide de réparations propre appartement. Peu importe que vous fassiez un réaménagement ou que vous vous limitiez réparations cosmétiques. Conception moderne Khrouchtchev ou maison à panneaux Cet appartement de 3 pièces de style soviétique transformera comme par magie votre maison, la rendant fonctionnelle, confortable et élégante.

Caractéristiques importantes

Les bâtiments de l'ère Khrouchtchev ont été érigés comme logements temporaires et ne peuvent donc pas se vanter d'un confort particulier. Par conséquent, leurs propriétaires doivent souvent recourir à diverses sortes transformations pour améliorer le confort de votre propre maison.

Il convient de noter que, sous réserve de réparations majeures régulières, les bâtiments construits à l'époque de Khrouchtchev dureront de nombreuses années. Par conséquent, il est logique que les propriétaires consacrent de l'énergie à l'amélioration des conditions de vie grâce à des astuces de conception, pour obtenir un confort maximal.

Ce type de logement présente les caractéristiques suivantes :

• faible hauteur de plafond;
• disponibilité de salles de passage ;
• petit appartement;
• cuisine exiguë;
• salle de bain combinée;
• faible isolation phonique et thermique.

IMPORTANT! Les cloisons internes des bâtiments Khrouchtchev ne sont pas porteuses, ce qui permet de les démolir facilement lors du réaménagement.

Options de mise en page typiques

Il existe plusieurs versions de l'agencement standard des appartements de trois pièces de Khrouchtchev :

• « gilet » : une pièce spacieuse plus deux petites. L'option la moins pratique pour une restructuration radicale ;
• « livre » : deux pièces adjacentes spacieuses plus une petite pièce séparée. Le réaménagement nécessitera d’importantes dépenses d’espace ;
• « tram » : des pièces de passage, rappelant l’intérieur d’un tramway, sont souvent alignées. Lors de la rénovation, il est nécessaire d'installer des cloisons supplémentaires pour l'isolation ;
• Khrouchtchev 60 m2 : toutes les pièces sont complètement isolées les unes des autres. Option confortable, des changements radicaux ne seront peut-être pas nécessaires.

En fonction de la variété, des options d'organisation de l'espace sont choisies. Internet offre aux personnes intéressées un grand nombre de photos de divers projets, parmi lesquelles il est facile de trouver la bonne. Vous pouvez également contacter un designer professionnel pour créer projet unique surtout pour ton cas.

Caractéristiques du réaménagement

Réaménagement – manière radicale, transformant véritablement l'apparence de votre maison. Bien entendu, il ne sera pas possible de modifier la taille de la maison. Mais développez surface utilisable De telles méthodes sont tout à fait possibles.

Il existe deux manières de réaménager :

1. Démolissez toutes les cloisons non porteuses pour transformer l'appartement en studio. Désignez les zones de la cuisine, de la salle à manger, du salon, mettez en valeur un bureau et une chambre d'enfants. Pour délimiter des zones, des cloisons lumineuses, des sols à plusieurs niveaux, des transitions de couleurs dans le design, différents types revêtements, etc.
2. Complétez une combinaison partielle : cuisine avec séjour, salle de bain avec couloir, balcon avec chambre, etc.

IMPORTANT! Lorsque vous agrandissez le salon avec un balcon, assurez-vous qu'il peut supporter la charge supplémentaire !

De plus, vous pouvez créer un effet d'espace en agrandissant les ouvertures des fenêtres. En remplaçant les vieilles fenêtres par des fenêtres modernes à double vitrage, vous améliorerez l'isolation thermique de votre appartement et des fenêtres spacieuses laisseront entrer soleil, air. Le rebord de la fenêtre peut facilement être transformé en une table intégrée compacte. Vous pouvez voir à quoi cela ressemble sur une photo prise sur Internet.

Rénovation de salle de bain

La surface utilisable peut être augmentée en ajoutant une salle de bain. De nombreuses modifications sont également possibles ici :

• démonter la cloison entre la salle de bain et les toilettes ;
• remplacez une baignoire massive par une cabine de douche moderne. Cela vous permet de placer dans l'espace libre machine à laver, libérant de l'espace dans la cuisine ;
• augmenter la hauteur de la porte : grâce à cette technique, toute la salle de bain paraîtra plus haute ;
• agrandissez la salle de bain en utilisant une partie du couloir, un placard intégré ou un garde-manger. Une imperméabilisation supplémentaire sera nécessaire.

IMPORTANT! Agrandir une salle de bain en empiétant sur le territoire d'un espace de vie est interdit par les normes sanitaires !

Le véritable désastre des appartements de trois pièces de Khrouchtchev, ce sont les pièces adjacentes. Ils ont l'air terribles sur les photos, et encore plus à la maison : si plusieurs membres de la famille vivent avec vous, alors il devient impossible de se détendre dans les pièces de passage. En réduisant une partie de la superficie de l'un des salons, vous pouvez tracer un couloir jusqu'au bout de l'appartement. Les passages vers la salle de bain et la cuisine sont situés de part et d'autre du couloir, isolant les appartements.

Tout doit être légal

Planification rénovation majeure, consultez des experts. Ils vous indiqueront quelles modifications peuvent être apportées et lesquelles sont strictement interdites.

Lors de l'élaboration d'un projet, vous devez considérer :

• dans certains cas, le démantèlement des murs peut être interdit ;
• tout changement dans la configuration des murs doit être convenu et enregistré ;
• vous ne pouvez pas déplacer la salle de bain, car cela pourrait endommager le système d'égouts de tout le bâtiment à plusieurs étages ;
• si disponible cuisinière à gaz La combinaison de la cuisine et du salon est interdite. Lieu cuisinière électrique ou utilisez une partition légère.

Des services peuvent être requis pour créer un projet designers professionnels. Surtout si vous allez modifier la configuration des murs de l'appartement. Faire appel à des spécialistes vous garantit un projet compétent, beaucoup plus facile à coordonner.

Vous devez savoir que toute modification de la mise en page doit être convenue et enregistrée. Avant de commencer, vous devez assembler le package documents nécessaires, obtenir un projet autorisé pour de futurs logements conformes aux normes de construction.

Comment augmenter l'espace ?

Même si vous n'envisagez pas de démolir les murs, vous pouvez réellement augmenter la surface utilisable du rouble à trois roubles en gérant judicieusement le territoire disponible :

• évitez les détails inutiles de la situation, n'encombrez pas votre maison. Tout élément utilisé dans la conception d’un appartement doit être fonctionnel ;
• privilégier la hauteur : les armoires s'élèvent vers le haut, la bonne disposition des meubles, l'éclairage adéquat ;
• accrocher des miroirs, placer des surfaces en verre transparent ;
• Le garde-manger peut être transformé en dressing pratique en installant des étagères, des cintres et une commode pour ranger de petits objets. Un dressing sera un excellent remplacement pour un placard, vous permettant de gagner beaucoup de place ;
• une loggia ou un balcon peut devenir un bureau, coin douillet pour les goûters ou miniatures salle de sport. Il est nécessaire d'isoler la loggia ou le balcon pour qu'il puisse être utilisé toute l'année ;
• au lieu de l'habituel portes battantes Il est préférable d'installer des portes coulissantes ou des portes accordéon. Cela permet de gagner jusqu'à 1 m2 ;
• l'éclairage doit être brillant et abondant. Au lieu d’un lustre massif, utilisez plusieurs spots. Les méthodes permettant de les localiser peuvent être facilement trouvées sur des photos sur Internet. Les pièces bien éclairées semblent toujours plus spacieuses.

Choisir un style d'intérieur

Lors du choix de l'aménagement intérieur d'un appartement de trois pièces à Khrouchtchev, la fonctionnalité est mise en avant. Après tout, le territoire est petit, ce qui signifie qu’il doit être géré judicieusement. C'est pourquoi styles courbés, suggérant une décoration abondante, sont inappropriés ici.

La meilleure solution serait une solution économique et efficace style moderne minimalisme. Non seulement il a l'air chic, mais il vous permet également d'utiliser votre maison avec la plus grande efficacité.

Principales caractéristiques du minimalisme :

• le fond général est réalisé dans des tons clairs ;
• conception simple et scellée ;
• en miroir, éléments en verre, en ajoutant de l'air ;
• diviser le territoire en zones fonctionnelles ;
• au lieu d'armoires volumineuses, des structures verticales compactes sous le plafond sont utilisées ;
• beaucoup mobilier fonctionnel-transformateur: tables coulissantes, armoires murales, tables de chevet soignées ;
• les meubles sont placés dans les coins, libérant le centre de la pièce ;
• les luminaires sont camouflés autant que possible ;
• autant que possible lumière naturelle.

En regardant des photos de projets de design dans le style du minimalisme, vous pouvez en apprendre beaucoup idées utiles, tout en veillant à ce que ce style soit superbe.

Choisir un revêtement de sol

Initial sol Khrouchtchev - planches de bois, qui sont conçus pour une durée de vie ne dépassant pas 20 à 30 ans. Ils doivent être remplacés, surtout si vous prévoyez une rénovation majeure de votre appartement. Si vous envisagez d'utiliser du linoléum ou du stratifié, vous devez d'abord retirer les anciennes planches et niveler le sol.

Excellent revêtement de sol pour 3 personnes appartement de chambre est une tuile. Pour l'installer, vous n'avez pas besoin de niveler davantage la surface du sol. Grâce aux photos d'Internet, vous pouvez choisir beaux carreaux sans quitter la maison.

Si vous avez réuni vos trois chambres en studio, une condition nécessaire est le zonage. Un sol à plusieurs niveaux avec un revêtement différent est incroyablement impressionnant. DANS différentes couleurs les murs sont également peints (utiliser du papier peint, de la peinture ou plâtre décoratif). Le résultat est une maison élégante et spacieuse avec beaucoup d’air et de lumière.

Choisir un plafond

Le problème bien connu de « Khrouchtchev » est celui des plafonds bas. Un défaut aussi important ne peut être corrigé qu’avec l’aide d’une conception habile. Cette circonstance dicte ses propres règles de conception :

• abandonnez les lustres encombrants et remplacez-les par plusieurs spots lumineux ;
• Les nuances claires créent une sensation d'espace et de hauteur supplémentaire dans la pièce. Évitez les couleurs sombres ;
• une structure en plaques de plâtre à plusieurs niveaux donne le style, rendant l'appartement visuellement plus haut ;
• Une civière ou un miroir brillant aidera à créer l’effet d’une augmentation visuelle de la hauteur ;
• des tensions et structures en plaques de plâtre ils volent quelques centimètres de hauteur lors de l'installation, il est donc préférable de les éviter dans les pièces particulièrement basses ;
• Au lieu de structures tendues dans la conception, il est préférable de choisir un papier peint ou une peinture correctement sélectionné. Ils créent l'illusion de hauteur, une sensation d'espace et de légèreté.

Choisir des meubles

Des meubles correctement sélectionnés vous permettront également de récupérer une partie considérable de votre espace de vie et contribueront à créer une image élégante de votre maison.

Il existe plusieurs règles pour choisir le mobilier des petits appartements :

• La fonctionnalité doit passer en premier, et ensuite seulement apparence;
• privilégier les meubles aux formes géométriques claires et à la surface lisse ;
• priorité – mobilité : lit ou armoire pliante, commode compacte ;
• des tables et des lits bien ajustés au sol ;
• pour économiser de l'argent, vous devriez choisir des poufs mobiles compacts au lieu de chaises ;
• renoncer aux structures massives : elles nécessitent trop d’espace ;
• Les armoires hautes permettront de gagner de la place : en augmentant la hauteur, vous pourrez réduire leur profondeur sans compromettre le volume utile de l'armoire.

IMPORTANT! Il ne faut pas choisir des armoires trop profondes : elles nécessitent beaucoup d’espace.

Choisir une palette de couleurs

Une palette de couleurs correctement sélectionnée agrandit visuellement l'espace même petit appartement. Dans un bâtiment typique de Khrouchtchev, il y a peu espace libre. Par conséquent, vous devez soigneusement réfléchir au choix des nuances des meubles, des sols, des murs et des revêtements de plafond :

• les couleurs claires créent l'illusion d'un plus grand volume ;
• un petit motif sur le papier peint rend la pièce plus spacieuse, un grand motif réduit l'espace ;
• il vaut mieux refuser d'utiliser du saturé couleurs vives: Ils rétrécissent visuellement l'espace, donnant à votre maison un aspect petit et exigu. Utilisez des oreillers, des tableaux, des photos et des souvenirs comme accents lumineux dans la conception de votre appartement ;
• un faux plafond suspendu brillant agrandira visuellement l'espace si sa couleur est plus claire que le ton des murs ;
• Le plâtre 3D ou le papier peint avec des motifs décoratifs peuvent devenir un élément de couleur distinct du design ;
• pour les enfants, les plus doux sont optimaux couleurs pastel: ils ont un effet calmant sur l'enfant ;
• une petite cuisine semblera plus spacieuse si vous utilisez des surfaces en miroir - par exemple un réfrigérateur et des armoires.

Initialement, la disposition particulière des pièces dans un appartement de l'époque de Khrouchtchev n'est pas propice vie confortable. Par conséquent, la conception d’un appartement de trois pièces à Khrouchtchev doit être réfléchie. L'objectif principal de la rénovation doit être la fonctionnalité - bien sûr, sans sacrifier son excellente apparence. Ensuite, le vieux « Khrouchtchev » se transformera en un logement douillet et confortable pour tous ses habitants, dont vous pourrez être fier.

Il est préférable de commencer cet article en reconnaissant le fait que tous les réaménagements ne peuvent pas faire l’objet d’un accord, et cela pour de nombreuses raisons. Il existe des activités qui sont strictement interdites par la législation sur le logement et il est donc tout simplement impossible de les « faire passer » par la procédure d'approbation.

De plus, il existe un certain nombre de restrictions et de normes - construction, sanitaires et autres, qui sont réglementées par les SNiP ( codes du bâtiment et règles, comme on les appelait auparavant) et les coentreprises (codes de règles, comme on les appelle maintenant) et d'autres documents.

Ces restrictions incluent des recommandations sur la superficie minimale des locaux d'habitation, qui devraient nous intéresser dans le cadre de la coordination d'un projet de réaménagement. Après tout, seul un projet correctement développé peut être approuvé, et pour cela, le concepteur doit connaître les normes et règles. D'ailleurs, c'est aussi pour cette raison qu'il existe des approbations de conception SRO.

Superficie minimale de l'appartement

Tout d'abord, passons en revue les normes relatives à la superficie minimale des appartements eux-mêmes, qui sont actuellement utilisés pendant la construction. immeubles d'habitation. Pour studio ce sera 28 mètres, pour un appartement de deux pièces - 44, pour un appartement de trois pièces - 56, pour un appartement de quatre pièces - 70, pour un appartement de cinq pièces - 84 et, enfin, pour un six pièces "domaine" - 103 mètres carrés.

Dans notre pratique, nous avons rencontré des lieux d'habitation assez différents. Cependant, le plus souvent, nous avons affaire à des appartements comportant un nombre de pièces à vivre compris entre un et trois, et nous nous concentrerons sur eux.

Il convient de noter que la superficie minimale et le nombre de pièces d'un appartement dépendent de la région climatique dans laquelle se trouve le bâtiment. Par exemple, Moscou et sa région appartiennent à la région climatique II.

Superficies minimales des locaux

Selon SP 54.13330.2016, pour un appartement d'une pièce, il existe des exigences particulières concernant le nombre mètres carrés dans un salon - 14. Alors que dans les logements de deux pièces ou plus, la barre est placée plus haut - jusqu'à 16 pour une pièce commune. La taille des chambres pour tous les appartements doit être d'au moins huit mètres carrés.

Pour la cuisine installée valeurs minimales 8 mètres carrés et si nous parlons de sur le zonage des locaux, 6 mètres pour le coin cuisine dans la salle à manger. Dans les appartements, il est permis d'installer des cuisines et des niches de cuisine d'une superficie d'au moins 5 mètres carrés. m.

D'autres normes s'appliquent aux pièces mansardées : par exemple, les cuisines et les chambres doivent faire au moins sept mètres carrés.

Notez que dans dans ce cas il s'agit de la taille des locaux dans les appartements mis à disposition dans le cadre d'un bail social. Pour les appartements en propriété, un ensemble distinct de règles indiquant la superficie minimale des locaux n'a pas été adopté, des options sont donc possibles ici.

En plus de la superficie, le salon doit répondre à d'autres paramètres. L’un d’eux est l’ensoleillement (lumière naturelle). Autrement dit, conformément à la réglementation en vigueur, le soleil devrait se diriger vers le salon. En principe, personne ne vous interdira d'utiliser une pièce de 8 mètres carrés sans source de lumière naturelle comme chambre, mais dans les documents de l'appartement elle sera répertoriée comme pièce auxiliaire.

Il faut aussi parler de la hauteur des locaux. DANS zone climatique, qui comprend Moscou, distance minimale du sol au plafond dans le salon et la cuisine doit être d'au moins deux mètres et demi, tandis que les mezzanines, couloirs et autres locaux non résidentiels doit avoir une hauteur d'au moins 210 centimètres. DANS chambres mansardées la hauteur peut être légèrement inférieure.

Si vous planifiez ou avez déjà rénové votre appartement, vous pouvez toujours contacter nos consultants par téléphone pour nous poser vos questions. Si nécessaire, nous pouvons élaborer un projet avec un rapport technique et réaliser l'ensemble du processus d'approbation du réaménagement. Nos contacts – .

Souvent, pour aménager l'intérieur d'un appartement de 3 pièces, une personne est confrontée à des difficultés et la conception conduit au fait que l'espace est utilisé de manière irrationnelle.

Par conséquent, vous devez d’abord élaborer un plan et travailler sur les idées étape par étape.

Ce n'est qu'ainsi que votre maison plaira à tous les membres vivants de la famille. Dans l'article, la photo de l'intérieur d'un appartement de 3 pièces montre les designs les plus populaires.

Règles pour créer un projet d'aménagement d'un grand appartement

Pour un designer qualifié, un appartement de trois pièces est une sorte de rêve, car ici vous ne pouvez pas retenir votre envolée d'imagination.

Sur étape initiale Il serait rationnel de diviser les pièces de l'appartement en fonction de leur destination, afin que chacun qui y habite puisse disposer d'un espace personnel dans lequel il se sentira à l'aise.

Conception conventionnelle - le projet consiste à diviser tout l'espace en un salon, une chambre et une chambre d'enfants. Pour plus de commodité, la chambre dispose d'un canapé et d'un bureau à proximité. S'il n'y a pas d'enfants dans la famille, la crèche sert de bibliothèque.

Pour les créatifs, une salle séparée est réservée à un atelier. L’aménagement intérieur d’un appartement 3 pièces peut être très différent.

Avant de choisir un seul style, veillez à prendre en compte les souhaits de tous les membres de la famille. L'idée doit correspondre à leur style de vie et à leur caractère.

Les nuances de couleurs pour le design d'un projet peuvent être très diverses. Chaque pièce est un espace distinct dont la tonalité dépend de sa destination.

Pour la décoration, il est pratique de sélectionner trois teintes principales, à condition qu’elles ne soient pas trop différentes les unes des autres.

Intérieur moderne appartement de trois pièces permet l'utilisation d'inserts d'accent et d'impressions pour finition décorative, l'essentiel est de ne pas en faire trop.

Chacune des pièces d'un grand appartement est unique et chacune d'entre elles utilise des détails intérieurs et de design différents. Ainsi, il sera possible de donner aux locaux individualité et originalité.

Vous devez sélectionner les éléments avec goût. Notre article a une galerie beaux intérieurs photo d'un appartement de trois pièces.

Aménagement du couloir d'un appartement de trois pièces

Lors de la création de l'intérieur d'un appartement de trois pièces, vous devez commencer par la pièce qui fait la première impression en entrant dans la maison, c'est-à-dire le couloir. Le grand espace permet d'accueillir une armoire - un mur, une coiffeuse avec tiroirs et une étagère à chaussures.

Les étagères aideront à définir l'apparence du couloir ; vous pourrez y placer des accessoires, des tableaux, des cadres photo et des livres. Bien entendu, une telle pièce est mal éclairée, parfois même sombre, c'est pourquoi les meilleurs appareils d'éclairage sont utilisés pour un éclairage de haute qualité.

Le couloir est une pièce toujours en vue et conception générale doit être combiné avec l’aménagement intérieur d’un appartement de trois pièces. L'harmonie du couloir souligne bon goût propriétaire de la maison.

À quoi doit ressembler une cuisine dans un appartement de trois pièces ?

Quelle que soit la taille de la cuisine, elle doit être spacieuse et cosy. Par conséquent, des couleurs claires sont sélectionnées pour la finition. palette de couleurs, les meubles sont installés au minimum.

Le set de cuisine est sélectionné en tenant compte des disponibilités appareils électroménagers. À l'aide d'armoires suspendues et d'étagères, il sera possible de ranger de nombreux articles de cuisine.

DANS coin repas Au lieu des chaises habituelles, ils utilisent des meubles d'angle rembourrés pouvant accueillir toute la famille. Et les niches de ces meubles peuvent permettre de ranger divers petits objets.

Conception de pièces destinées à la détente

Les salons sont décorés en fonction de leur destination. S'il y a une chambre, il est préférable d'utiliser des nuances douces et calmes ; dans la salle de travail, des couleurs strictes sont utilisées, mais pour une chambre d'enfant, des nuances hétéroclites et lumineuses conviennent.

Nous avons créé plusieurs projets de conception comme exemples de l'intérieur d'un appartement de trois pièces qui vous aideront à décider de la destination de toutes les pièces.

En raison de la vaste superficie de l'appartement, vous pouvez créer des conditions de vie confortables pour vous et votre famille à l'aide de l'aménagement intérieur d'un appartement de trois pièces.

Photo de la conception d'un appartement 3 pièces

Dans la construction de logements modernes, dans laquelle se produit un développement mondial stable, beaucoup de choses sont fournies large choix appartements avec diverses options mises en page. Appartements avec d'immenses loggias et cuisines de dix mètres, avec deux salles de bains et baies vitrées, appartements de classe élite et même à deux étages - chacun peut choisir quelque chose qui correspond à ses goûts et à ses préférences. L'une des options les plus appréciées est l'aménagement d'un appartement de trois pièces pour les familles nombreuses.

Le « matériau source » idéal peut être appelé des appartements décloisonnés de trois pièces dans des bâtiments neufs, qui représentent un logement élégant et confortable. Dans des appartements d'une superficie d'au moins 130 m². m il y a suffisamment d'espace pour les adultes et les enfants. Avec des zones bien planifiées, les ménages de différentes catégories d'âge, avec des habitudes et des tempéraments différents n'auront pas à interférer les uns avec les autres, grâce à quoi chacun sera dans des conditions sans contraintes.

Plan d'un appartement de trois pièces de 130 m². m avec les dimensions des pièces

L'immobilier de classe affaires comprend non seulement un grand espace commun avec de hauts plafonds de trois mètres, mais également plusieurs salles de bains (au moins deux). Faisons le tri exemples spécifiques utilisation maximale des avantages du nouveau bâtiment.

Dans un nouveau bâtiment, la salle de bain est située à côté d'une petite pièce, il est donc plus efficace et plus pratique de créer une chambre dans cette pièce. Il vous suffit de décider quel sera le centre lors de la planification d'une pièce donnée. Sera-ce un placard ou un endroit pour dormir ? De plus, vous pourriez être confus au sujet du système de stockage. Si le système de rangement a sa place dans le salon, alors dans la chambre, le lit prendra la position dominante.

L'avantage du nouveau type de maisons est bien entendu grande surface. De plus, l'appartement dispose également d'un balcon, qui peut vous servir de bureau. Le gros avantage des appartements décloisonnés est que vous pouvez aménager librement l’espace. La chambre pourra accueillir non seulement un lit double standard et une armoire, mais également d'autres meubles fonctionnels. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et montrer vos capacités de conception dans l'agencement.

Lire aussi

Aménagement de la cuisine combinée avec le séjour

Les amateurs de chambres insolites devraient faire attention au lit rond. Bien sûr, il nécessite un peu plus d'espace qu'un modèle rectangulaire standard, mais il semble très avantageux dans n'importe quelle pièce. Il n'y a pas besoin de décoration supplémentaire dans la chambre, puisque l'attraction principale est le lit lui-même.

Pour entretenir l'ambiance générale, un éclairage inhabituel ou un cercle de plafond en plaques de plâtre viendront à la rescousse. De plus, vous pouvez recouvrir le lit d'un magnifique baldaquin design.

Projet de conception et plan d'un appartement de trois pièces pour une famille avec enfants

La conception d'un appartement de trois pièces est réalisée conformément aux exigences des propriétaires : conception fonctionnelle de l'espace dans des tons clairs, avec présence de pointillés accents de couleur sans fioritures.

Par nature, un tel intérieur doit être très sobre et calme, mais en même temps confortable grâce à matériaux naturels. Les chambres d'enfants doivent être conçues en tenant compte des besoins individuels des enfants. L'environnement doit être adapté à leur âge.

Avantages des aménagements d'appartements modernes

La disposition standard des appartements de deux pièces du XXe siècle comprend une vue traversante. Grande pièceétait situé à côté d'un débarras spacieux, qui avait accès à la chambre.

À cette époque, de nombreux artisans ont dû augmenter leur espace de vie en « démolissant » le débarras et le bâtiment. nouveau mur. De cette façon, une partie de la salle était clôturée et deux différentes pièces. Cependant, cette technique a contribué à l’apparition d’un couloir long et sombre, mais le fait d’avoir des pièces séparées était toujours une priorité sur l’esthétique.

La différence entre l'agencement moderne d'un appartement de trois pièces et les appartements construits au milieu du siècle dernier est que les salles de bains avec toilettes sont désormais séparées, tout comme les pièces à vivre elles-mêmes. Les cuisines et les salles de bains ont augmenté de taille. Presque tous les appartements de trois pièces disposent désormais de balcons ou de loggias spacieuses.

Un appartement terminé aujourd’hui n’est pas le résultat final. Le temps fait ses propres ajustements. Il y en a beaucoup designers expérimentés offrant leurs services en matière d'aménagement et de décoration d'intérieur, qui peuvent, à l'aide de techniques uniques et simples, augmenter ou diminuer la superficie du logement, diviser les pièces en zones en fonction de leur fonctionnalité.

Après avoir maîtrisé le plaisir après l'achat, vous pourriez ressentir une grande confusion quant à l'étendue du travail qui vous attend.

Appartement 3 pièces : photos + 3 projets finis

Trois salons, une cuisine, une salle de bain et un couloir, c'est un espace considérable à rénover. Sans élaborer un plan de travail et un projet de conception, il sera presque impossible de mettre en œuvre tout ce qui est prévu et d'obtenir un bon résultat.

Pour commencer, dressez une liste des pièces qui nécessitent une mise à jour. La deuxième liste doit être composée des résidents de l'appartement et de ceux qui pourraient le rejoindre au fil du temps. Par exemple, si une jeune famille envisage d'avoir des enfants, il est alors nécessaire de prévoir une crèche ou une pièce qui peut être facilement transformée en une seule. Si au fil du temps il est nécessaire de déplacer quelqu'un de l'ancienne génération dans l'une des chambres, il est également préférable d'en tenir compte et de se préparer à l'avance.

Petit studio

Chambre éco-style

Intérieur d'un appartement 3 pièces : des pièces au zonage

Contrairement à un appartement d'une pièce, dans un logement spacieux, les exigences d'unité stylistique ne sont pas si strictes. Toutefois, pour créer une ambiance harmonieuse, mieux vaut quand même s’en tenir au même style dans toutes les pièces.

Les principales zones dont la présence est obligatoire dans un appartement de trois pièces sont :
- chambre à coucher
- cuisine
- zone de loisirs
— salle de bain/WC
- enfants/salle de jeux

L'ensemble des zones nécessaires dans un appartement dépend du nombre de résidents, de leur âge, de leur profession et de leurs loisirs. La cuisine est petite et vous souhaitez réserver une pièce séparée pour recevoir des invités ? Déplacez ensuite les réunions amicales dans le salon et créez la cuisine dans un style utilitaire et minimaliste, sans surcharger l'intérieur de multifonctionnalité.

Si vous n'envisagez pas encore d'agrandir votre famille et que des enfants ne sont pas attendus dans un avenir proche, vous pouvez alors remplacer la chambre des enfants par une chambre d'amis ou l'équiper d'un bureau.

Chambre de style scandinave

Logement dans maisons à panneaux Il diffère non seulement par sa petite superficie, mais également par un certain nombre de limitations qui doivent être prises en compte lors des réparations. Le principal est l'impossibilité d'un réaménagement à grande échelle, car les murs et les plafonds sont monolithiques et il est très difficile de les démonter ou de les modifier de manière significative.

La hauteur des plafonds et la superficie des locaux fonctionnels (principalement la cuisine et la salle de bain) dictent également les conditions de la conception future. Il est possible d'agrandir l'espace cuisine grâce au couloir qui y mène et au garde-manger. Pour ranger des objets utiles ou inutiles dans la cuisine, il est préférable de prévoir une niche séparée dans le coin cuisine.

En supprimant un garde-manger apparemment petit, vous gagnerez des centimètres supplémentaires d'espace qui n'étaient auparavant pas suffisants pour accueillir un coin moelleux plus pratique, des armoires ou un grand réfrigérateur.

Si le garde-manger est situé dans l'un des salons, alors l'équiper d'un dressing ou placer un spacieux placard intégré serait une excellente idée. De cette façon, la superficie de la pièce ne sera pas affectée et la chambre deviendra plus confortable et pratique.

Conception par Ekaterina Nechaeva et Irina Markman

Si vous avez plusieurs enfants qui grandissent, chacun doit créer son propre espace personnel et qu'il n'y a qu'une seule pièce pour cela, vous devez utiliser une cloison totale ou partielle pour diviser la pièce en deux zones. Une technique similaire peut être utilisée pour diviser une pièce en une chambre et un bureau ou zone de travail. Pour augmenter l'espace, vous pouvez aménager un balcon ou une loggia au salon, créant ainsi un bureau à domicile ou un espace détente supplémentaire.

Intérieur du studio de design d'intérieur Ariana Ahmad

Projet d'appartement n°1 (100 m²)

L'appartement de trois pièces appartient à un jeune couple avec un enfant.

Carré: 100 m² m

Designer: Tatiana Alénine

Plan d'un appartement de trois pièces

Intérieur du salon

Hall dans l'appartement

Intérieur d'un appartement de trois pièces

Garde-robe

Conception de chambre dans un appartement

Atelier cuisine

Conception d'un appartement de 3 pièces à Khrouchtchev, en tenant compte des défauts du bâtiment

En plus des plafonds bas et de la petite superficie des pièces, les inconvénients des appartements dans les maisons de construction soviétique comprennent des pièces de passage et l'emplacement des chambres sur les côtés opposés du couloir. Il est impossible de créer une chambre à part entière à partir d'une pièce de passage, car vous n'y aurez jamais d'intimité, sans laquelle il est difficile d'imaginer un espace personnel. Mais le salon et espace commun repos, ce qui contribuera à soulager les autres pièces.

L'avantage de tels appartements est la faible résistance des cloisons intérieures, qui sont rarement porteuses et peuvent donc être modifiées ou démontées. Il est préférable de doter le plafond et les murs d'une isolation phonique supplémentaire, car l'audibilité dans la plupart des bâtiments de Khrouchtchev dépasse toutes les préoccupations.

Conception d'un appartement de trois pièces : détails importants

Les petites fenêtres et les petites pièces posent des problèmes d'éclairage dans les appartements de trois pièces. À PROPOS plafonds bas nous l'avons déjà mentionné - hélas, ils n'ajoutent pas de liberté à la pièce. Penser à un éclairage de haute qualité et varié est l’une des tâches les plus importantes en matière de décoration d’intérieur. Utiliser l'éclairage dans la zone de loisirs différents niveaux avec un lustre central.
Lampadaires et projecteurs au plafond contribuera à créer une atmosphère propice à la détente et à la communication conviviale.

Conception de salon

Utilisez des matériaux de haute technologie pour la finition des surfaces et le remplissage de l'intérieur, car ils sont sûrs et dureront pour toute votre famille. depuis de nombreuses années. Au lieu de meubles d'armoire, utilisez des étagères et des armoires pouvant être placées sur plusieurs niveaux, économisant ainsi de l'espace utilisable. En cuisine, cette solution peut s’avérer très précieuse.

Minimisez la quantité de meubles dans le couloir. Peu importe à quel point le propriétaire de l'appartement est casanier, il n'y a toujours pas assez d'espace dans le couloir pour les choses les plus nécessaires que l'on aimerait y placer. Par conséquent, l'ensemble du mobilier doit correspondre strictement à la fonctionnalité de la pièce et tout ce qui est inutile doit être éliminé.

Projet du studio NW-Interior

Aménagement d'un appartement 3 pièces : ce qui peut être modifié

Les appartements de trois pièces peuvent varier considérablement en superficie totale, ce qui affecte l'ensemble de la réparation à venir. S'il n'y a pas assez de mètres carrés, vous devrez faire preuve d'imagination et d'ingéniosité pour obtenir un logement spacieux et confortable. Parallèlement, même la conception d'un appartement 3 pièces de 80 m². m repose sur le réaménagement de la pièce afin de l'agrandir au maximum possible.

La situation des chambres, la proximité de la cuisine et de la salle de bain, couloir étroit et l'absence réelle de couloir - autant de limitations qui ne peuvent être complètement éliminées même à la suite d'une rénovation très approfondie. Mais il existe plusieurs façons de les minimiser. À savoir:

réaménagement d'un appartement par combinaison pièces adjacentes et locaux

suppression (autant que possible) des cloisons et des murs afin de regrouper toutes les pièces en un studio spacieux

Pour augmenter la surface utilisable d'une pièce sélectionnée séparément, elle peut être combinée avec une pièce adjacente, si cela est autorisé caractéristiques de conception murs et plafonds. Si le mur entre les pièces est porteur, son démontage est interdit. Dans ce cas, vous pouvez combiner les pièces en utilisant des techniques moins coûteuses et complexes : par exemple, au lieu de portes battantes, installez des portes coulissantes ou une cloison transparente qui remplit davantage une fonction décorative.

Cette méthode implique des modifications structurelles principalement dans les plus petites pièces. Après avoir décidé de démonter la cloison entre la cuisine et la pièce, décidez du rôle du couloir. Si la cuisine est de très petite superficie, il est préférable d'y relier le couloir et d'organiser l'entrée de la cuisine depuis la pièce. Une autre option pourrait être d'augmenter la superficie de la salle de bain en la combinant avec le couloir, si vous prolongez la cloison entre la cuisine et la salle de bain. Ensuite, l'entrée de la salle de bain doit être placée depuis le couloir.

Lorsque vous combinez un balcon avec une chambre, n'oubliez pas les exigences de sécurité. De tels changements nécessiteront l'autorisation des structures officielles telles que BTI et bureau d'architecture, car ils entraîneront des modifications de la façade de la maison et pourront constituer une menace pour la sécurité de vos voisins. Cela s'applique au démantèlement des murs et des cloisons à l'intérieur de l'appartement - seule l'autorisation officielle de réaménagement vous protégera des amendes et des réclamations à l'avenir.

La deuxième option de réaménagement est soumise à des exigences encore plus strictes : créer un studio avec la plus grande surface totale possible. Même les appartements situés dans les immeubles les plus modernes ont le plus souvent des murs dont la démolition est interdite. Dans ce cas, ils seront utiles techniques de conception, vous permettant de créer une sensation d'espace unique sans compromettre la sécurité.

Plusieurs niveaux de plafond, podium, armoire encastrée à la place des mezzanines, couleurs claires dans la décoration et le mobilier, des miroirs et un éclairage aussi proches que possible du naturel - ces détails contribueront à élargir visuellement les limites de l'appartement et à augmenter visuellement sa superficie.

Conception d'un appartement de 3 pièces

Intérieur du studio

Cuisine-salle à manger

Belle cuisine-séjour

Peintures à l'intérieur

Petite cuisine

Chambre d'enfant pour une fille

Conception par Anna Shabinskaya

Si votre appartement vous permet de supprimer un maximum de cloisons, alors différents revêtements de sol contribueront à souligner la fonctionnalité de chaque zone : le carrelage est parfait pour le coin cuisine, et le parquet ou le stratifié sont parfaits pour le salon et la chambre. Le type et le niveau d’éclairage mettront également en évidence les différences nécessaires.

Conception d'un appartement de 3 pièces dans une maison à panneaux

Chambre avec accès au balcon

Conception d'un appartement 3 pièces : ensemble ou séparé

Les appartements de ce type se distinguent par la disposition des pièces les unes en face des autres, dont l'entrée se fait dans l'un grande pièce. Cela détermine également les possibilités de réaménagement futur.

La photo montre le type de réaménagement le plus courant de ces appartements.

La superficie des locaux joue un rôle déterminant. Par exemple, la conception d'un appartement 3 pièces de 60 m² permet de mettre en œuvre la plupart des techniques déjà évoquées dans le coin cuisine, le couloir et la salle de bain. Dans une grande pièce, il n'y a pas de place pour un coin nuit, mais le rôle d'un salon ou d'un bureau avec bibliothèque Et bureau lui conviendra parfaitement.

Utilisez beaucoup de lumière dans la pièce pour créer un environnement confortable et propice à la détente. Une variété de systèmes de stockage contribueront à économiser de l'espace utilisable et à décharger visuellement l'espace des petites pièces.

Projet n°2 (60 m²)

L'appartement appartient à une jeune famille dont la moitié masculine aime la menuiserie. C'est pourquoi il y a tant de bois naturel à l'intérieur.

Carré: 60 m²

Designer: Victoria Mirzoeva

Plan d'un appartement 3 pièces

Intérieur de style scandinave

Réparation de trois roubles

Atelier dans l'appartement

Décoration de chambre

Rangement sur le balcon

Problèmes de stockage

Des problèmes de stockage surviennent toujours à l’intérieur. En règle générale, il n'y a jamais assez d'armoires. Par conséquent, même au stade de la rénovation, il est important de créer autant de niches que possible et de prévoir des systèmes de stockage cachés supplémentaires. Les armoires semblent généralement massives, ce qui fait que l'espace perd sa légèreté et son confort.

Comment résoudre ce problème :

Aménager un dressing

Pour une armoire, choisissez des portes avec miroirs

Choisissez une couleur pour le meuble et les murs, ou créez un système de cloisons sèches et d'étagères, que vous peindrez ensuite dans la couleur des murs et masquez les transitions derrière les plinthes. Le placard occupera de toute façon une surface importante, alors pourquoi ne pas au moins le rendre visuellement plus léger et plus invisible ?

Bureau dans l'appartement

Chambre à l'étage mansardé

Projet n°3 (120 m²)

L'intérieur de cet appartement à trois roubles a été décoré par le studio VVDesign dans un style classique moderne.

Décoration du salon

Intérieur du salon

Cuisine classique

Rénovation de chambre

Conception d'un appartement de trois pièces dans une maison à panneaux

Cheminée dans l'appartement

Intérieur d'une chambre d'enfants pour deux

Chambre pour deux enfants

Salle de bain de style classique

Intérieur du couloir