T Tout peut devenir une cible de réparation. Par exemple, remplacer une fenêtre par une en plastique. Vous découvrirez alors que tout dans la pièce est relié les uns aux autres comme une guirlande de singes se tenant par la queue.

En même temps, nous nettoyons tout ce qui s'effrite et peut être nettoyé sans trop d'effort.

Si le revêtement, comme une fouille archéologique, comporte plusieurs couches, nous enlevons tout, si possible, jusqu'au mastic ou au plâtre.

Après avoir dégagé les zones principales, nous retirons soigneusement toutes sortes de chevilles, clous et vis.

Un travail minutieux est la base d’une réparation de qualité

Nous commençons la réparation par des gros travaux dont le but est de réparer et d'appliquer des revêtements de finition :

Une bonne préparation de la base est la clé d'une réparation de qualité

Nous découpons les grandes fissures et les tamponnons avec du mastic de gypse. Nous utilisons le même composé pour boucher les nids-de-poule, les trous de chevilles, de vis, etc.

Les bouchons en plastique - chevilles, sont faciles à retirer à l'aide d'une vis autotaraudeuse et d'une pince : insérez la vis dans la cheville et serrez-la simplement à la main jusqu'à ce que vous ayez suffisamment de force, puis serrez-la encore quelques tours avec un tournevis. Tirez la vis avec une pince, la fiche sortira facilement du mur.

Suppression des anciennes sockets :

• couper l'alimentation électrique ;
• dévissez le couvercle, retirez ou desserrez les vis de fixation et d'espacement, retirez la prise et débranchez les fils ;
• Nous isolons les extrémités des fils et les rentrons dans les boîtiers de prises, en les fixant avec du ruban adhésif.

Nous nettoyons les murs des aspérités à l'aide d'un fin treillis de plâtre. Appliquez un apprêt à pénétration profonde. Cela résoudra trois problèmes à la fois :

• augmentera l'adhérence;
• va renforcer couche supérieure structures;
• enlèvera la poussière de la surface.

Il est très important de déterminer l'étendue réelle des travaux et de la corréler avec vos capacités financières. Toutes les décisions de conception doivent être prises avant le démarrage effectif. travaux de réparation. La rénovation est coûteuse, prend du temps et est parfois impossible.

Par où commencer à rénover une pièce ?

Et après?

Séquence de travaux de réparation et de finition d'une pièce : questions fréquemment posées

Le mot « réparation » évoque immédiatement des émotions négatives chez de nombreuses personnes. Ce sentiment est dû au fait qu’il s’agit d’un processus très laborieux, long et coûteux. Surtout si le travail est effectué de manière indépendante. Cet article décrit en détail par où commencer la rénovation d'un appartement, selon son type, quels matériaux choisir et dans quel ordre réaliser les travaux pour que la rénovation se déroule sans problème et que le résultat dépasse toutes les attentes.

Les étapes de rénovation d'un appartement et le coût des travaux dépendent de l'état des locaux, du type de réparation et de la taille de la surface couverte, c'est-à-dire qu'il peut s'agir de l'ensemble de l'appartement ou de ses locaux individuels. Il y a une rénovation majeure, cosmétique et de qualité européenne. Chacun d'eux a sa propre séquence d'actions claire, dont la bonne exécution détermine le résultat final et la durée de la période d'exploitation.

Les réparations majeures sont considérées comme les plus importantes et les plus exigeantes en main-d'œuvre, ce qui nécessitera non seulement beaucoup d'efforts, mais également des coûts financiers importants. Il s'agit d'une reconstruction complète de l'appartement avec réaménagement possible, remplacement des fenêtres, portes, communications techniques, revêtements de plafonds, murs et sols. Cela commence généralement à partir de zéro.

Comment légaliser un réaménagement d'appartement déjà réalisé. Comment obtenir l'autorisation de réaménager votre propre maison.

Sélection de design d'intérieur

Par où commencer à rénover une pièce ou un appartement dans son ensemble ? Du choix du style de décoration de la pièce. Un design intérieur correctement sélectionné contribuera à créer un logement confortable et élégant. Son choix dépend du goût, du caractère et de la vision de la vie du propriétaire de l'appartement. Il existe aujourd'hui une variété de styles d'intérieur avec des caractéristiques distinctives qui doivent être étudiées avant de procéder à des rénovations afin de pouvoir concrétiser avec succès la direction choisie.

Les designers divisent toutes les tendances de style existantes en certains groupes :

• classique, qui comprend les styles provençal, empire, baroque, anglais et antique ;
• le style ethnique couvre les styles japonais, égyptien, africain, scandinave et chinois ;
• le style moderne allie country, moderne, classicisme et minimalisme.

Les restes les plus populaires conception classique intérieur Caractéristiques les directions sont considérées comme la pompe, la grandeur, la fonctionnalité, évoquant l'aristocratie et la grâce noble. Tous les éléments intérieurs témoignent du statut élevé des propriétaires de l'appartement.

Les locaux sont décorés de manière discrète couleurs pastel. Des meubles massifs et coûteux avec des motifs sculptés deviennent une carte de visite fait soi-même. Il y a une peinture inhabituelle au plafond. DANS Style classique Les appartements de grande taille sont souvent conçus dans lesquels il n'est pas nécessaire d'économiser de l'espace libre.

Les jeunes d'aujourd'hui préfèrent décorer leurs locaux dans un style moderne. Ceci est particulièrement justifié pour les appartements de petite superficie. Tout ici doit être simple, sobre et concis. Les locaux contiennent un minimum de mobilier, qui doit être compact, mobile, fonctionnel et moderne. Vous pouvez diluer la palette calme de la décoration décorative des locaux à l'aide d'éléments décoratifs lumineux.

L’orientation ethnique reflète la prédisposition du propriétaire à une certaine culture, dont les principales caractéristiques s’incarnent dans la décoration intérieure. Avec de l'aide technologies modernes et des matériaux de finition, vous pouvez réaliser vos rêves et créer une imitation de votre pays préféré dans votre appartement. Cette direction est choisie par des personnes qui sortent des sentiers battus et qui aiment l'aventure et les voyages. Vous pouvez voir chaque style plus clairement sur les photos des appartements rénovés.

Par où commencer à rénover un appartement : stratégie de base

Une fois que le projet de conception de l'appartement a été élaboré et que la question de la séquence dans laquelle effectuer les réparations a été décidée, vous pouvez commencer à effectuer les travaux, qui comprennent les étapes suivantes :

• étape préparatoire;
• travail difficile;
• finition de la pièce.

Par où commencer à rénover un appartement de vos propres mains ? Dès la phase préparatoire, qui consiste à réaliser le complexe de travaux d'installation. Cela s'applique aussi bien aux nouveaux bâtiments qu'aux ancien appartement. Quel que soit le type de réparation envisagée, esthétique ou majeure, toutes les surfaces doivent être nettoyées. décoration ancienne. A cette époque, les éléments de fenêtre sont démontés avec l'installation ultérieure de produits de meilleure qualité. La porte d'entrée doit également être remplacée. Ici, vous devrez peut-être agrandir ou réduire la porte. Selon le projet, les cloisons sont démontées et érigées, les portes sont scellées ou construites pour installer des portes intérieures ou créer des arcs.

Conseil utile! Réparer une pièce de vos propres mains devrait commencer par démonter les portes intérieures.

La préparation de la surface est l’une des étapes les plus importantes des réparations DIY. Par où commencer le processus dépend de l’état de la fondation. Cette étape comprend le nettoyage des murs, du plafond et du sol de l'ancien revêtement et l'élimination de tous les défauts à la surface des structures à l'aide de matériaux de construction. C'est la qualité du travail à ce stade qui déterminera la solidité et la précision de l'adhérence du nouveau revêtement de finition.

Tout d'abord, le plafond est débarrassé de l'ancien revêtement. Le badigeon est lavé avec une brosse trempée dans l'eau. Vieux mastic peut être enlevé à l’aide d’une meuleuse avec une brosse métallique.

Vous pouvez retirer le papier peint ordinaire des murs à l'aide d'une spatule, après l'avoir humidifié avec de l'eau. Le papier peint en vinyle est assez résistant à l'humidité, vous pouvez donc l'enlever à l'aide d'une centrale vapeur ou d'un fer à repasser. S'il n'existe pas d'appareil de ce type, vous pouvez utiliser un fer à repasser ordinaire doté d'une fonction vapeur, qui est amené au mur à une distance de 10 à 15 cm. Sous l'influence de la vapeur, le papier peint se détache facilement du mur. Vous pouvez enlever la peinture à l'aide d'une ponceuse dotée d'un accessoire spécial ou d'un sèche-cheveux. Ensuite, vous devez retirer l'ancien revêtement de sol.

Conseil utile! Si le projet implique l'installation d'un plafond suspendu ou suspendu, l'ancien revêtement n'a pas besoin d'être enlevé. De quoi tout traiter zones à problèmes apprêt fortifiant et antiseptique.

Par où commencer à rénover un appartement avec finition brute dans un immeuble neuf

Par où commencer à décorer un appartement dépend de son état éléments structurels. Habituellement, le développeur effectue minimum requis travaux, sans adhérer strictement à la technologie de leur mise en œuvre et sans utiliser de matériaux de construction de haute qualité. Par conséquent, tous les éléments de la pièce nécessitent une finition grossière de l'appartement de vos propres mains ou avec l'aide de spécialistes, ce qui consiste à effectuer les activités suivantes :

• démanteler les anciennes structures et construire de nouvelles structures non porteuses sur la base d'un nouvel agencement ;
• remplacement de fenêtres;
• préparer des trous dans les murs pour la pose de nouveaux services publics selon le schéma développé ;
• câblage électrique;
• installation de communications technologiques : adduction d'eau, évacuation, chauffage, ventilation, ligne de climatisation inter-blocs ;
• niveler toutes les surfaces en béton ;
• pose d'isolation et d'isolation phonique;
• chape de sol.

Après avoir terminé les gros travaux de réparation dans l'appartement, la finition des locaux est effectuée. La solution à la question de savoir comment planifier les réparations au stade final dépendra du type de matériau de finition et de la méthode de son installation. Par exemple, si les murs et le plafond sont peints ou recouverts de papier peint, les travaux de finition commencent par le plafond, puis les murs sont carrelés et le revêtement de sol est posé. En cas de plafond suspendu les travaux d'installation sont effectués après la finition des murs.

Si du parquet est posé, les travaux sont effectués avant la finition des murs et du plafond, afin de ne pas endommager la surface. Les portes peuvent être installées avant et après la finition des murs. S'il n'y a pas de boîtier, alors installation vantail de porte court jusqu'à ce que finition pour pouvoir sceller le joint entre le mur et le cadre de la porte. Dans le cas d'un plateau, l'espace est rempli de mousse et le plateau est fixé au mur après la finition des murs.

Après avoir terminé tout travaux de finition commencer l'installation des plinthes, des prises, des interrupteurs, des garnitures, des appareils d'éclairage et de plomberie. Ensuite, il est produit nettoyage de printemps, après quoi vous pourrez commencer à disposer les meubles et les éléments décoratifs. C'est l'ordre dans lequel les réparations sont effectuées par vous-même.

Par où commencer les rénovations dans un appartement brut : travaux d'installation

La liste des travaux d'installation lors de réparations à partir de zéro comprend :

• construction de cloisons non porteuses;
• remplacement de fenêtres et de portes;
• travaux liés à l'installation de câblage électrique et d'autres communications.

La construction des cloisons intérieures non porteuses est réalisée sur la base d'un plan préalablement élaboré. Pour l'installation de structures, gaz, blocs de béton mousse, brique ou carcasse en métal avec finition en plaques de plâtre.

Les blocs de béton créent une structure solide capable de résister à des charges en porte-à-faux importantes. C'est donc le plus option appropriée s'il y a un téléviseur accroché au mur ou Armoire murale. La surface a besoin d'un enduit de base pour une finition décorative ultérieure.

Beaucoup moins souvent, les cloisons sont érigées à partir de Briques de construction. Cela s'explique par le fait que la structure occupe une partie importante de l'espace libre. En effet, pour qu'elle soit stable, l'épaisseur de la cloison doit être d'au moins 170 mm. De plus, cette conception crée une charge importante sur la base.

L'option la plus populaire consiste à créer une cloison à partir d'un cadre métallique recouvert de plaques de plâtre. La conception a une bonne isolation phonique et ne crée pas de charge importante sur l'élément porteur du bâtiment.

Conseil utile! DANS cloisons en plaques de plâtre il est nécessaire de prévoir l'installation de pièces encastrées qui résisteront à la charge d'éventuelles structures suspendues .

L'installation des fenêtres et des portes d'entrée doit être confiée à organismes spécialisés, la qualité de leur travail déterminera la nature de la protection de l’appartement contre le froid et la probabilité d’intrusion des cambrioleurs.

Caractéristiques de l'installation des communications

Par où commencer vos propres réparations après avoir rénové votre appartement ? De l'exécution du câblage électrique et de la pose d'autres services publics. Tout d’abord, tous les travaux de plomberie doivent être terminés. De nouveaux radiateurs sont installés et les canalisations sont raccordées au système de chauffage général. Des canalisations sont disposées pour relier les robinets, les toilettes, les machines à laver, les éviers, les baignoires, les cabines de douche, les chauffe-eau, etc. lave-vaisselle. Avant l'installation, vous devez clairement connaître l'emplacement et les détails de connexion de tous les appareils.

Les tuyaux d'alimentation en eau chaude et froide peuvent être cachés dans des niches murales ou montés dans des plaques de plâtre ou des boîtes en plastique. Il est recommandé d'utiliser du polypropylène comme matériau pour les tuyaux, qui présente des caractéristiques de résistance et de performance élevées.

Conseil utile! La taille des trous pour la pose des communications sanitaires doit être deux fois plus grande que le diamètre des canalisations, ce qui est dû au coefficient de dilatation thermique élevé du matériau.

Le câblage électrique est généralement réalisé de manière cachée. Tous les câbles et fils sont posés dans les rainures des murs, au-dessus des éléments suspendus ou plafond suspendu, ou dans le sol sous la chape.

Important! Lors de réparations appartements à panneaux Le portail mural pour le futur câblage électrique est réalisé uniquement verticalement. Les sections horizontales sont montées à la jonction du mur et du sol ou sous le plafond.

Les travaux doivent commencer par un marquage effectué sur la base du plan de l'appartement élaboré. Grâce à ce marquage, les murs sont ébréchés. La taille des trous est déterminée par le nombre et l'épaisseur des câbles à poser. Dans les nouveaux bâtiments, tout le câblage électrique est installé de toutes pièces, à partir du panneau électrique. Dans les appartements anciens, lors de rénovations majeures, vous pouvez également changer complètement les câbles électriques, ou en installer des sections individuelles nécessaires au raccordement des appareils électriques sur la base d'un nouveau projet de conception.

Sur à ce stade Il faut prévoir la pose des câbles pour l'interphone, la TV, le téléphone et Internet, qui peuvent également être cachés.

Où commence la réparation du plafond dans un appartement ?

Par où commencer à rénover un appartement brut ? Tous les travaux de rénovation d'un appartement s'effectuent généralement de haut en bas. Cela signifie que vous devez commencer par le plafond. Dans les bâtiments neufs, il se présente sous la forme d'une dalle monolithique en béton dont la surface doit être nettoyée, enduite, apprêtée et recouverte d'une finition décorative. Si la rénovation est effectuée dans un ancien appartement, la surface doit dans un premier temps être nettoyée des anciens matériaux de finition.

Le plan d'action supplémentaire dépend de l'option de conception de plafond choisie. Si la surface est parfaitement plane, l'option la plus simple et la moins chère consiste à la blanchir à la chaux ou à la peindre. Si la fondation nécessite une élimination préalable des défauts à l'aide de travaux de plâtrage, cette option demandera beaucoup de main-d'œuvre et sera coûteuse.

Une autre option budgétaire, mais moins exigeante en main-d'œuvre, est l'installation. dalles de plafond que même un débutant peut réaliser. La surface de base ne nécessite pas de nivellement préalable. L'essentiel est de choisir le matériau de finition et la colle de bonne qualité.

Une solution plus acceptable, mais coûteuse, consiste à créer une structure suspendue en plaques de plâtre, qui peut avoir n'importe quelle forme et comporter plusieurs niveaux, ce qui détermine le coût et le temps de travail. Grâce à cette solution, vous pouvez obtenir un espace libre entre le plafond et la structure pour la pose et l'installation de spots.

Une solution moderne consiste aujourd'hui à créer un plafond tendu en tissu PVC. Le résultat est une base parfaitement lisse de n'importe quelle texture et nuance. L'installation est réalisée en quelques heures par une équipe spécialisée. Avant d'effectuer des travaux, vous devez d'abord préparer les structures murales. Parce que le processus d'installation d'un plafond tendu consiste à réaliser des bordures à partir de baguettes. De plus, il est nécessaire d'effectuer tous les travaux salissants dans la pièce afin que la poussière et les éventuels contaminants ne se déposent pas sur le plafond propre.

Finition des structures murales

Le nivellement des murs est une entreprise importante dont la qualité détermine la durabilité et l'aspect esthétique de la future finition décorative. Habituellement, lors de la rénovation d'appartements avec une finition rugueuse, ils sont confrontés à un revêtement assez lisse. murs en béton, qui nécessitent uniquement des ajustements de lumière à l'aide de mélanges de plâtre. Cependant, si les murs sont constitués de blocs d'argile expansée, de silicate de gaz ou de briques, des travaux assez laborieux et coûteux sont nécessaires pour les niveler.

Avant de commencer à niveler les murs, vous devez nettoyer soigneusement la surface de l'ancien revêtement. C'est une étape obligatoire pour réaliser de grosses réparations dans des appartements anciens. Toutes les fissures ou autres défauts constatés doivent être réparés. Pour ce faire, les zones à problèmes doivent être brodées, apprêtées et scellées avec du mortier de ciment, du mastic ou du scellant. Les grands espaces et fissures dans les coins peuvent être comblés avec de la mousse de polyuréthane.

L'alignement des murs peut se faire de deux manières :

• enduire les murs avec des mélanges de construction ;
• finition des murs avec des plaques de plâtre et des plaques de fibres de gypse.

La première option implique l'utilisation de mélanges de plâtre à base de gypse ou de ciment. Si le mur présente des irrégularités mineures, l'alignement visuel est effectué à l'aide niveau du bâtiment. Si la surface présente une différence significative, il est alors conseillé d'effectuer un nivellement à l'aide de balises. Ceci est particulièrement important lorsque les murs seront peints. Lors de l'installation de meubles le long mur platélimine la possibilité de fissures.

Avec l'alignement surfaces murales il faut finir la porte et ouvertures de fenêtres. Pour ce faire, vous pouvez utiliser des panneaux de plâtre, de cloison sèche ou de plastique.

La deuxième option est préférable lorsque les murs sont en brique ou présentent des irrégularités importantes. L'utilisation du plâtre s'avère être une entreprise excessivement coûteuse et longue. Les tôles GKL ou GVK sont montées sur un cadre métallique préalablement installé. À la suite de cette finition, un espace se forme entre le mur et le revêtement, dans lequel diverses communications peuvent être cachées. Ce processus se caractérise par l'absence sale boulot et une faible intensité de travail. Les murs ne nécessitent pas de plâtrage supplémentaire avant de finir avec un matériau décoratif.

Le principal inconvénient de cette conception est sa fragilité. Par conséquent, si des meubles ou des appareils suspendus sont ensuite placés sur la surface, vous devez prendre soin des pièces encastrées qui sont installées avant d'effectuer la couche de nivellement.

Où commence la réparation du sol ?

L'appartement commence par une chape, qui sert à éliminer les dommages importants et les irrégularités de la base par rapport à l'horizon. Cela se produit en remblayant ou en coulant le sol. composition spéciale, qui forme une surface parfaitement plane nécessaire à la pose ultérieure du revêtement de sol. De plus, la chape sert à renforcer la surface de la dalle en béton et à augmenter ses caractéristiques de résistance. Avant de le réaliser, il est nécessaire de créer une couche d'isolation phonique et thermique. À cette fin, on utilise souvent de l'argile expansée, qui est posée sur une épaisseur d'au moins 5 cm. Grâce à la couche de nivellement, vous pouvez surélever le niveau du sol ou réaliser une pente technologique.

Conseil utile! Dans la salle de bain, il est conseillé de fixer une certaine pente au sol pour l'évacuation de l'eau en cas d'inondation, ce qui évitera l'inondation de tout l'appartement.

La chape peut être :

• béton;
• ciment-sable;
• auto-nivelant;
• sec;
• à moitié sec.

La manière traditionnelle d'ajuster la surface du sol consiste à utiliser du béton ou mortiers ciment-sable, qu'il est conseillé d'utiliser pour éliminer les irrégularités importantes et les dommages à la surface. Ils sont utilisés lors de l'installation d'une isolation thermique et phonique.

Le plus pratique et solution moderne est l'utilisation de composés autonivelants composés de deux options de mélange : niveleur et niveleur. La première est utilisée pour éliminer les irrégularités importantes de la base, la seconde est une couche de finition qui crée une surface uniforme et lisse sans défauts.

Cependant, malgré le processus moins exigeant en main-d'œuvre lors de l'utilisation de ces compositions, leur coût est nettement plus élevé que celui des mélanges traditionnels. Il est donc conseillé d'utiliser des composés autonivelants lorsque la différence de hauteur par rapport à l'horizon ne dépasse pas 4 cm.

La version semi-sèche ou sèche est utilisée pour niveler la base lorsque la différence de hauteur atteint plus de 3 à 5 cm. C'est une bonne alternative aux compositions traditionnelles, cependant, la nouvelle couche créera beaucoup moins de pression sur la dalle de béton. Par conséquent, cette méthode est recommandée lors de la rénovation d’appartements dans des maisons anciennes et de l’installation de moquettes et de revêtements de sol stratifiés.

La procédure de chape

Vous devez d’abord préparer la base du sol. A cet effet, il est ouvert conception ancienne sol avec démontage des plinthes, revêtements de sol et vieille chape. Ensuite, la surface est nettoyée des débris de construction et de la poussière. Si des fissures, des nids-de-poule et des éclats sont détectés, il est nécessaire d'effectuer des travaux de réparation à l'aide de mélanges d'étanchéité. Pour éliminer les dommages profonds, une méthode de jointoiement est utilisée, qui consiste à réaliser des coupes perpendiculaires à la fissure d'une profondeur de 20 mm et d'une épaisseur de 5 mm. Ensuite, tous les dégâts doivent être réparés avec du mortier de béton.

Le nivellement du sol commence par son marquage, à savoir la détermination du niveau le plus bas et point haut par rapport à l'horizon. Un niveau est indiqué sur les murs, qui indique l'épaisseur de la future couche de remplissage. Des balises et des guides sont installés en fonction du balisage. Le versement du mélange commence depuis le coin le plus éloigné de la pièce. La solution est distribuée et nivelée à l'aide d'une règle métallique.

La chape en béton doit sécher pendant trois semaines. 24 à 30 heures après la fin des travaux, il est nécessaire de mouiller la surface une fois par jour.

Conseil utile! Pour obtenir une fondation durable et de haute qualité, il n'est pas recommandé de perturber le processus naturel d'évaporation de l'humidité en utilisant appareils de chauffage et aération de la pièce.

De la même manière, la surface du sol est nivelée avec une solution semi-sèche, uniformément répartie et compactée à l'aide d'une pelle ordinaire. Après complètement sec la surface doit être traitée avec du coulis de bois. Le processus est effectué jusqu'à ce que la surface du sol soit parfaitement plane.

La chape sèche consiste à poser une couche d'argile expansée d'une fraction de 1 à 5 mm, sur laquelle sont montées des plaques de fibres de gypse. Ils sont reliés entre eux à l'aide de vis autotaraudeuses dont les bords d'extrémité sont recouverts de colle spéciale. C'est le moyen le plus simple de niveler le sol, ce qui permet d'obtenir un revêtement de résistance accrue. Une fois la chape terminée, vous pouvez commencer la pose du revêtement de sol sélectionné.

Rénovation d'appartement clé en main. Prix ​​au mètre carré

Quel que soit le type de rénovation que vous envisagez de faire dans votre appartement, vous pouvez le faire vous-même ou faire appel aux services de professionnels. Vous pouvez également faire appel à des spécialistes pour effectuer des types ou des étapes de travaux spécifiques dans tout l'appartement ou dans une pièce spécifique.

Le coût des réparations esthétiques comprend la liste de travaux suivante :

• démontage des anciennes finitions des éléments de la pièce ;
• peindre ou blanchir le plafond à la chaux ;
• nivellement partiel des murs ;
• coller du papier peint intissé ou en papier ;
• pose de revêtements de sol;
• remplacement partiel de l'électricité et de la plomberie ;
• pose de carrelage.

Le coût d'une telle liste de travaux commence à 2 500 roubles/m², ce qui dépend de l'intensité du travail du processus. La rénovation coûtera 85 000 roubles, un appartement de deux pièces - 110 000 roubles, un appartement de trois pièces - 120 000 roubles. Tout cela sans tenir compte du coût des matériaux.

S'il est nécessaire d'effectuer des travaux grossiers, qui comprennent l'installation et le démontage des structures murales, l'alignement de tous les éléments de la pièce et travaux d'installation électrique, le prix des services est en moyenne de 3 500 à 4 000 roubles/m².

Lorsqu'il est nécessaire de réaliser tous les travaux électriques clé en main dans un bâtiment neuf, le prix des travaux sera de studio 25 000 roubles, deux pièces - 35 000 roubles, trois pièces - 45 000 roubles.

Le coût d'une rénovation clé en main est en moyenne de 5 500 roubles/m². Tout dépend de l'état de l'appartement et superficie totale locaux. De nombreux experts proposent des réparations haut de gamme, qui incluent le développement d'un projet de conception individuel. Le prix de ces réparations est d'environ 7 500 roubles/m².

Prix ​​rénovation appartement clé en main avec matériaux

Le coût des travaux de réparation, compte tenu des matériaux, dépend de nombreux facteurs : la superficie de l'appartement, son état actuel (logement neuf ou secondaire), le volume et l'intensité de main d'œuvre des étapes de travaux et la qualité des matériaux de construction. utilisé. Vous pouvez calculer approximativement le coût des réparations à l'aide d'un calculateur en ligne, disponible sur des sites Web spécialisés. Nous prenons ici en compte le coût moyen de rénovation d'un appartement pour mètre carré zone. Des informations plus précises ne peuvent être obtenues qu'après avoir établi un devis dans chaque cas individuel.

Oui, le coût rénovation budgétaire un appartement dans un immeuble neuf avec des matériaux coûtera en moyenne 6 à 6 500 roubles/m². Si des matériaux de construction plus chers sont utilisés pour rénover l'appartement, le prix des travaux sera d'environ 11 à 12 000 roubles/m². Ceux qui souhaitent décorer leur maison avec des produits de finition exclusifs doivent préparer au moins 20 000 roubles/m². Le prix de la réparation du logement secondaire sera inférieur de 10 à 15 %, déterminé par l'état de l'appartement.

De plus, le coût des réparations avec des matériaux est influencé par la fonction fonctionnelle de la pièce. Ainsi, la rénovation d'un salon coûtera 6 000 roubles/m², un couloir - 6 500 roubles/m², une cuisine - 8 500 roubles/m², une salle de bain - 8 000 roubles/m², une loggia ou un balcon - 5 000 roubles/m².

Lorsque vous décidez par où commencer la rénovation d'une maison ou d'un appartement, vous devez étudier chaque processus en détail. Surtout lorsqu'il s'agit de faire le travail soi-même. Si vous n'êtes pas sûr de propres capacités, mieux vaut confier tous les travaux ou une étape précise à des professionnels qui vous proposeront un plan clair de rénovation de l'appartement. Ainsi, les travaux seront réalisés efficacement et dans des délais courts.

Rénovation d'appartement à faire soi-même. Histoire vidéo

Rénovation d'appartement à faire soi-même, par où commencer - c'est une question que chaque propriétaire s'est posée au moins une fois dans sa vie. En règle générale, cet événement à venir suscite des émotions positives chez ceux qui ont reçu ou acheté leur propre logement pour la première fois. Ceux qui ont déjà entrepris de remettre de l'ordre dans leur appartement savent combien de problèmes ils apportent et combien d'efforts ils devront déployer pour obtenir le résultat souhaité.

Mais, si le moment est venu de rénover l'appartement, il faudra être patient et un montant décent, dont l'ampleur dépend du type de réparation que vous décidez d'effectuer.

Types de rénovations d'appartements

La rénovation peut être majeure ou esthétique, couvrant l'ensemble de l'appartement ou ses locaux individuels. Mais vous devez savoir que les réparations dans certaines pièces peuvent demander plus de main d’œuvre et nécessiter des coûts et des efforts plus importants que les travaux dans d’autres pièces.

Rénovation majeure

Les gros travaux impliquent une rénovation de toutes pièces dans un appartement neuf ou un réaménagement avec remplacement ou transfert d'éléments installés dans une maison ancienne. L'étendue des travaux dépendra des changements décidés à apporter à l'appartement.

La portée totale des travaux peut comprendre les activités suivantes :

• Cela peut inclure la démolition ou l'installation de cloisons, la combinaison ou la division de pièces, le déplacement ou l'élargissement des portes. Si au moins une des actions énumérées est prévue, vous devez absolument consulter un spécialiste qui déterminera si ce processus est possible. Tous travaux de réparation liés au démontage ou à l'installation de murs dans Bâtiment à plusieurs étages, doit être confirmé par l'autorisation de la commission de l'organisme de gestion.
• Remplacement et déménagement d'appareils de plomberie, radiateurs, prises électriques, réalisant un éclairage supplémentaire.
• Remplacement des fenêtres et des portes.
• Remplacement des anciens plafonds, murs et sols.
• Encastrement de meubles, si ce procédé est prévu dans les plans.

Une rénovation majeure d'un appartement est un processus long qui ne peut pas être réalisé en deux jours ou une semaine, et les pièces devront être vidées de leurs meubles et autres objets, car ils gêneraient les travaux ou pourraient être endommagés par des matériaux de construction. Il peut être nécessaire d'effectuer des réparations dans chacun des salons, dans ce cas, vous devrez vous occuper d'acheter un film plastique épais pour rideaux les portes chez poussière de construction et la saleté. Mais, en règle générale, rénovation majeure suppose toujours que la famille devra vivre dans un autre endroit pendant cette période.

Redécorer

La redécoration consiste généralement à remplacer les boiseries décoratives dans une, plusieurs ou toutes les pièces. Il se peut qu'après avoir retiré l'ancien revêtement, vous deviez procéder à des ajustements aux coins, aux surfaces du plafond, des murs et du sol.

Lors de réparations esthétiques, la préparation des surfaces pour de nouveaux matériaux décoratifs peut être considérée comme l'un des processus les plus importants. Quel que soit le prix du papier peint, du linoléum ou de la peinture choisi, s'ils sont posés ou appliqués sur des surfaces inégales avec des éclats, ils n'obtiendront pas l'effet escompté. Par conséquent, pour que la finition décorative soit correcte, il est indispensable de niveler les surfaces à l'aide de mastic ou de revêtement de sol autonivelant.

Après avoir choisi une option de réparation adaptée à un appartement particulier, vous pouvez procéder à des travaux ultérieurs.

Etablir un plan de réparation

La première chose à faire est d'établir un plan de l'appartement, qui affichera des données exactes sur la superficie et la hauteur des plafonds de chaque pièce, avec ou sans cloisons, en un mot - sous la forme que l'appartement devrait apparaître après les travaux de rénovation.

Règles générales de planification des réparations

Le projet de conception doit montrer la couleur souhaitée du revêtement de sol, du papier peint, ainsi qu'au moins une disposition approximative des meubles. A l’aide de ce plan de projet, il sera facile de calculer les matériaux de construction et accessoires nécessaires pour chacun des locaux de l’appartement. Bien sûr, il ne sera pas possible de tout prendre en compte, mais cela vous évitera quelques erreurs typiques des artisans non professionnels :

• Compte tenu de la disposition des meubles et des divers équipements électroménagers, il faut immédiatement déterminer l'emplacement et le nombre de prises électriques et d'interrupteurs.
• Il faut essayer d'éviter les pénuries de certains matériaux de finition, car s'ils doivent être achetés en plus, il sera très difficile d'assortir parfaitement les nuances du même carrelage ou du même papier peint.
• Après avoir réalisé le projet en couleur, vous pourrez vérifier visuellement l'exactitude des revêtements décoratifs choisis en couleur et comment ils s'harmoniseront avec les nuances du mobilier.

Lors de l'élaboration d'un tel plan, de nombreuses idées pour décorer les locaux peuvent apparaître. Il est donc recommandé de réaliser un projet en plusieurs palettes de couleurs, puis de choisir l'option que vous préférez.

Le plan peut être réalisé en utilisant Programme d'ordinateur ou sur une feuille A4 ordinaire. Elle doit être réalisée dans le respect des dimensions correspondant aux réelles, mais à échelle réduite.

Si le plan est établi manuellement, puis après l'avoir dessiné une fois, vous devez alors faire plusieurs photocopies sur lesquelles vous pourrez postuler différentes nuances ou des arrangements de meubles différents.

Vous pouvez faire un plan de tout l'appartement pour le voir Schéma de couleur complètement ou réaliser un projet de conception pour chacune des pièces.

De plus, il est très pratique de mettre un numéro d’étape sur chacun des plans, et de prévoir des travaux spécifiques sur chacun d’eux. Par exemple, sur l'un des dessins, vous pouvez montrer le réaménagement des murs, sur un autre - le câblage électrique et l'emplacement des prises, ainsi que la connexion de divers appareils, sur le troisième - la future disposition des meubles et la palette de couleurs.

Diviser une pièce en zones

Pour savoir par où commencer la rénovation de chaque pièce, vous devez déterminer ce qui s'y trouvera.

• Dans une chambre d'enfant, il est conseillé de séparer, si l'espace le permet, l'espace nuit de l'espace de jeu ou de l'espace d'activité de l'enfant.
• La cuisine doit être spacieuse, elle doit donc également être correctement divisée en zones, définissant un espace de travail et un espace repas, ainsi que l'installation de divers appareils électroménagers.
• Si vous envisagez de diviser ou de combiner une salle de bain, vous devez mesurer et indiquer sur le premier dessin ses dimensions et la disposition des accessoires.

• Si vous commencez par vouloir le diviser en deux pièces distinctes, vous devez tout mesurer très soigneusement, tant sur le dessin que sur place. Dans ce cas, vous devez déterminer immédiatement l'épaisseur des cloisons, car elles occupent également une certaine surface.

Parfois, un tel réaménagement peut également affecter le couloir, car dans certains appartements, cela prend beaucoup de temps. grande surface. Ici, il est important de déterminer quel type de conception a la cloison qui sépare le couloir du reste des pièces. S'il s'agit d'une capitale, vous ne pouvez pas y toucher sans permis.

• S'il n'est pas possible de diviser la pièce avec une cloison pour une raison quelconque, vous pouvez installer une armoire ou une étagère comme « barrière ». Cela vaut également la peine de le noter sur le plan.

Sélection de matériaux pour la finition décorative

Dans le prochain plan de dessin, il convient de comprendre le matériau de finition et sa couleur, car le confort d'être dans la pièce dépendra de ces facteurs. Au moment de décider d’une finition, vous devez la choisir judicieusement. Naturellement, la chose la plus sûre pour la santé humaine est matériau naturel, comme le liège, le bois, le papier, la céramique, etc., cependant, certains types ne peuvent pas toujours être utilisés en raison de leur prix élevé ou de leur incohérence avec le design choisi. Alors, à quels matériaux peuvent être utilisés différentes pièces:

• Chambre d'enfants et chambre d'adultes. Pour les locaux à cet effet, il est nécessaire d'utiliser autant que possible finition naturelle, qui ne provoque pas de réactions allergiques, est « respirant » et possède des qualités d'insonorisation. Si des réparations majeures sont effectuées, alors avant l'installation finition décorative, les murs peuvent être équipés d'une couche d'insonorisation - des matériaux tels que le Texound, les plaques de plâtre acoustiques, le liège et autres conviennent pour cela. Lors de la finition des murs et des plafonds, il est préférable d'utiliser un enduit et un revêtement avec des peintures à l'eau ou un collage avec du papier ou papier peint en liège. Aujourd'hui, dans les quincailleries, on trouve ces matériaux pour tous les goûts et toutes les couleurs.

• Salon. Pour cette pièce, vous pouvez choisir une plus large gamme de finitions. Ici, les sols peuvent être recouverts de linoléum, stratifié, parquet, moquette, liège et autres matériaux modernes.

Que faut-il savoir sur le linoléum ?

Malgré l'apparition de nombreux nouveaux revêtements de sol, le linoléum ne va pas du tout perdre sa popularité. Des informations utiles à ce sujet sont publiées dans une publication spéciale sur notre portail.

Pour décorer les murs, du plâtre et de la peinture peuvent être utilisés, du collage avec du liège, du papier, du non-tissé, du vinyle, du textile, du papier peint en verre et d'autres options.

Le plafond peut être enduit, recouvert d'un plafond suspendu, d'une structure suspendue à un ou plusieurs niveaux ou recouvert de papier peint.

Une solution moderne : un plafond suspendu !

Dans ce domaine, il n'y a peut-être pas de limites à l'imagination des propriétaires créatifs. Dans un article spécial sur le portail, vous pourrez découvrir de nombreuses informations utiles et même, peut-être, choisir l'une des options pour décorer votre propre appartement.

• Couloir. Les matériaux pour les murs et le sol du couloir doivent avoir une résistance prononcée à l'abrasion et être faciles à nettoyer, car la saleté et la poussière de la rue pénètrent principalement dans cette pièce.

Les sols peuvent être recouverts de linoléum ou de carreaux de céramique.

Les murs sont recouverts de papier peint en vinyle ou recouverts d'un revêtement en plastique, en bois ou en stratifié.

Le plafond du couloir doit être éclairé, car dans cette pièce, il n'y a le plus souvent pas lumière du jour. Par conséquent, un plafond suspendu de couleur claire avec éclairage intégré est parfait ici.

• Salle de bain. ou une salle de bain séparée doit avoir une finition résistante à l'humidité, facile à nettoyer à l'eau et ne craignant pas les détergents Produits chimiques ménagers. Le matériau traditionnel de ces pièces est le carrelage en céramique - ils ne cachent pas la surface déjà réduite des pièces et constituent également un matériau durable, inusable et facile à nettoyer. Les carreaux de céramique sont parfaits pour la finition des murs et des sols.

En plus du carrelage, les panneaux en plastique sont récemment de plus en plus utilisés pour recouvrir les murs de la salle de bain, d'autant plus qu'aujourd'hui les quincailleries proposent une large gamme de ce matériau.

Le plafond de la salle de bain peut être constitué des mêmes panneaux en plastique, de plaques de plâtre résistantes à l'humidité à peindre, mais la meilleure option pour une salle de bain ou une salle de bain combinée serait un plafond suspendu.

Exigences particulières pour le plafond de la salle de bain !

Humidité élevée, forte probabilité de contact avec des jets d'eau directs - tout cela impose des exigences spécifiques en matière de finition. Comment décider du type - lisez l'article spécial sur notre portail.

Spectre de couleurs

La palette de couleurs joue un rôle important dans la conception des appartements, car elle doit pleinement contribuer à la création d’un environnement confortable. Ce facteur doit donc être considéré avec beaucoup d’attention.

L’harmonie du design des pièces dépendra du bon choix des nuances les unes par rapport aux autres. Dans ce processus, vous pouvez vous fier à ce tableau.

Pour éclairer la pièce, choisissez du blanc et du beige doux. nuances chaudes. Cela est particulièrement vrai pour la surface du plafond, car sa couleur claire met en valeur l’éclairage électrique. Par conséquent, bien souvent, dans les intérieurs modernes, les abat-jour des lampes et des lustres ne sont pas orientés vers la pièce, mais vers le plafond.

Vous voulez toujours rendre la chambre de vos enfants lumineuse pour que ses couleurs évoquent la joie et l'optimisme. Cependant, il ne faut pas se laisser emporter ; il faut se rappeler que l'enfant jouera non seulement dans cette pièce, mais se détendra également, il est donc recommandé de décorer la zone de loisirs dans des couleurs plus calmes.

Une chambre pour adultes doit être propice à la détente, c'est pourquoi il est recommandé de la décorer dans des tons pastel doux et assez clairs, qui vous aideront à vous endormir agréablement le soir et à vous réveiller le matin avec une humeur optimiste.

Le choix des couleurs affecte l'état psychologique et physique du corps, car si une personne ne dort pas suffisamment ou ne se repose pas correctement, son activité vitale et son immunité diminuent, vous devez donc prendre le choix des nuances très au sérieux.

Des nuances sombres combinées avec plus couleurs claires ne peuvent être utilisés que dans une pièce bien éclairée, sinon ils auront un effet très déprimant sur le psychisme, en particulier celui des enfants.

Après avoir décidé des matériaux et de leur Schéma de couleur, mesurez toutes les surfaces sur lesquelles la finition sélectionnée sera réalisée. Ensuite, une liste des matériaux nécessaires est dressée, indiquant leur quantité.

Une fois la liste établie, vous pouvez acheter le matériel nécessaire.

• Il faut dire tout de suite qu'il ne faut pas acheter tout ce dont on a besoin pour réparer sur les marchés spontanés de la construction, où, bien que les prix soient plus bas, personne ne donnera de garantie de qualité. En comptant sur de telles « économies », il faut parfois payer le double, voire le triple, du prix. On ne sait pas comment il se comportera avec un matériau bon marché appliqué sur les murs ou posé sur les sols, et vous devrez peut-être bientôt le remplacer par un matériau de haute qualité. Et ce ne sont pas seulement des dépenses inutiles, mais aussi du temps et des efforts perdus. Nettoyer les surfaces des nouvelles finitions de mauvaise qualité est une tâche extrêmement désagréable, car l'ambiance sera complètement gâchée. Il est donc recommandé d'acheter materiel de construction d'un vendeur de confiance qui peut fournir des certificats de qualité pour tous les produits.
• Vous devez acheter du matériel avec une réserve d'environ 15 % de son volume total calculé. Cette approche vous aidera à faire votre travail sereinement, sans craindre qu'il manque quelque chose. À propos, vous pouvez immédiatement préciser si le magasin accepte le surplus restant - cette approche est souvent pratiquée.
• Lorsque vous choisissez des produits en fonction de la qualité, vous devez les inspecter très attentivement et également étudier les certificats que vous devez demander au vendeur. Par exemple, lors de l'achat de matériaux tels que des carreaux de céramique, du stratifié ou du papier peint, vous devez vérifier le numéro de lot du produit sur l'emballage - il doit être le même, sinon les produits contenus dans différents emballages peuvent différer considérablement en termes de teinte et même de qualité. Cette différence ne peut parfois être remarquée qu'au cours du processus de travail, en combinant côte à côte des pièces ou des toiles de différents lots - ce point peut également compliquer le processus de réparation de haute qualité.
• Vous devez prendre très au sérieux le choix de nouvelles portes et fenêtres, car leur remplacement ultérieur sera assez difficile et coûteux, car ce processus affectera certainement les surfaces récemment rénovées.

Une porte d'entrée fiable est un gage de sécurité et de confort

La porte d'entrée protège non seulement des « invités » non invités, mais garantit également le maintien d'un microclimat confortable dans l'appartement. Ce n'est pas donné, et pour éviter de vous tromper, consultez informations utiles dans un article spécial sur notre portail.

• Vous devez choisir avec soin les accessoires de salle de bain. Vous ne devez pas succomber aux tendances de la mode et acheter des articles de plomberie fabriqués à partir de matériaux de dernière génération, car ils ne conviennent pas toujours à des cas spécifiques. Tout d'abord, il est recommandé d'étudier leurs caractéristiques et de calculer tous les avantages et inconvénients.
• Les radiateurs de chauffage sont également soigneusement sélectionnés. De nos jours, vous pouvez trouver en vente ces appareils fabriqués à partir de divers matériaux, mais ils ne conviennent pas tous à une installation dans système central chauffage. Lors de l'achat de radiateurs, vous devez non seulement vous fier à leurs capacités opérationnelles, mais également faire attention au fabricant et à la présence d'un certificat de qualité.

Informations utiles sur les radiateurs de chauffage

Ces dispositifs d'échange thermique ne peuvent être sélectionnés uniquement du point de vue de leur apparence– il faut prendre en compte leurs capacités opérationnelles et leur puissance thermique, qui dépendent à la fois de la superficie de la pièce et de certains autres critères importants. À propos de tout cela - dans une publication spéciale sur notre portail dédiée à .

• Il faut dire quelques mots sur les compositions qui seront nécessaires au traitement des surfaces avant d'y installer des matériaux de finition - il s'agit de divers apprêts et solutions antiseptiques. De tels produits créeront une meilleure adhérence entre les matériaux et protégeront les murs et les plafonds des taches de moisissure.

Après matériel nécessaire acheté, les réparations peuvent commencer à effectuer des réparations progressives.

Étapes des travaux de réparation et de construction

Préparation de surface

L'une des étapes les plus importantes dans la réalisation de tout type de réparation est la préparation des surfaces, car elle déterminera la précision et la fermeté avec lesquelles elles adhéreront aux murs et au plafond. Matériaux de décoration. La phase préparatoire comprend des activités telles que le nettoyage des surfaces des anciens revêtements et la réparation des défauts détectés qui auraient pu apparaître lors de l'exploitation de la propriété.

1. La première étape consiste à retirer le vieux papier peint ou la peinture des murs.

Le papier peint peut être retiré de plusieurs manières, en fonction de son adhérence au mur :

• A l'aide d'une spatule, qui sert à ramasser les toiles et à les retirer délicatement en totalité ou en gros morceaux.
• Si le papier peint est bien collé et ne veut pas se décoller, il faut le mouiller avec de l'eau à l'aide d'un rouleau, et effectuer ces manipulations plusieurs fois. Lorsque le papier est mouillé, il peut être facilement retiré à l'aide d'une spatule.

• La troisième option convient si les murs sont solidement collés fonds d'écran en vinyle, qui résistent assez bien à l’eau. Dans ce cas, ils peuvent être cuits à la vapeur à l'aide d'un appareil spécial - un fer à repasser ou un générateur de vapeur. S'il n'existe pas d'appareil de ce type, mais qu'il existe un fer à repasser avec fonction vapeur, vous pouvez l'utiliser, mais appliquez surface métallique Ne peut pas être appliqué sur du vinyle. Il est amené à une distance de 100÷150 mm du mur et traité à la vapeur. Après cela, le vieux revêtement décoratif doit se détacher du mur et peut être soigneusement retiré avec une spatule.

La couche de peinture s'enlève à l'aide d'un sèche-cheveux ou d'une ponceuse munie d'une brosse.

2. Ensuite, vous pouvez passer au nettoyage du plafond. Si le plâtre du plafond présente des fissures et des éclats et qu'il n'est pas prévu de réaliser un plafond suspendu, l'ancien badigeon, et parfois même le plâtre, devra être enlevé. Ce processus demande beaucoup de main-d'œuvre et est également effectué avec de l'eau, qui est d'abord utilisée pour tremper la surface, puis pour enlever l'ancien revêtement avec une spatule ou un broyeur avec une brosse en fer.

Si une structure suspendue doit être installée, il n'est pas nécessaire de retirer le revêtement du plafond - il suffira de traiter la surface avec un apprêt antiseptique et fortifiant.

3. L'étape suivante consiste à retirer le revêtement du sol. Cependant, lors de réparations esthétiques, ce processus n'est parfois pas effectué, notamment dans les cas où le sol est en bon état et donne toute satisfaction aux propriétaires.

4. Après avoir enlevé les anciens revêtements, des fissures ou autres défauts assez importants seront certainement constatés sur les murs et les joints des avions. Ils doivent être scellés, sinon ils pourraient apparaître à travers la nouvelle finition décorative.

Pour ce faire, les petites fissures sont élargies, apprêtées et scellées avec des mortiers de ciment, du mastic ou du mastic. , qui apparaissent parfois au niveau des joints des surfaces, peuvent être remplis de mousse de polyuréthane.

5. Après avoir nettoyé les murs, le câble électrique est disposé s'il était prévu de réinstaller les prises. Pour faire passer des câbles dans certaines pièces, vous devrez peut-être découper des rainures dans les murs pour y cacher le câblage.

6. Si le circuit de chauffage est remplacé, pendant que les murs sont nettoyés, des marquages ​​sont effectués pour les supports de radiateurs et des trous dans les murs sont également préparés. Cela doit être fait sur les murs sans finition, afin de ne pas le gâcher plus tard.

Remplacement de fenêtres et de portes

Le processus de retrait et d'installation de ces éléments intérieurs est généralement effectué par des spécialistes, car il s'agit d'un travail assez laborieux qui nécessite certaines compétences et précision, ainsi que des outils spéciaux. Par conséquent, si vous n'avez pas une telle expérience professionnelle, il est préférable de ne pas entreprendre un tel travail vous-même.

Mieux vaut également confier l'installation de la porte d'entrée à des spécialistes qualifiés, car la sécurité de votre maison dépendra en grande partie de la fiabilité de son installation.

Les portes intérieures sont installées au stade final des travaux, ces travaux peuvent donc être reportés pour l'instant.

Démontage et pose de cloisons

L'étape suivante est le démontage ou l'installation de la cloison, si elle est prévue et que des autorisations ont été obtenues pour ces travaux. La construction et la démolition du mur peuvent être effectuées indépendamment.

Est-il difficile de construire une cloison intérieure légère ?

Avec une connaissance de la technologie et exécution soignée Vous pouvez tout à fait faire face à une telle tâche par vous-même. Comment le réaliser et quels matériaux sont nécessaires pour cela - ces informations sont avec Instructions détaillées peut être trouvé dans une publication de portail distincte.

Vous pouvez également démonter vous-même la cloison entre la salle de bain et les toilettes si elle est construite en brique ou en plaques de plâtre. Pour ce processus, vous aurez besoin d'un marteau perforateur, d'une masse et, éventuellement, d'une meuleuse avec un disque métallique - si la cloison est renforcée par une grille de renfort.

Cela ne veut pas dire que ces travaux seront faciles, mais vous pourrez ainsi disposer d'une pièce assez grande dans laquelle il est tout à fait possible de réaliser le réaménagement prévu.

Aligner le plafond et les murs

Lorsque les fenêtres et les portes sont installées et que les fissures et les interstices réparés sont complètement secs, vous pouvez passer à autre chose. Ce processus est simple, tout le monde peut le réaliser - l'essentiel est de le réaliser avec soin, sans manquer une seule section de la surface. L'apprêt est appliqué au rouleau et les zones difficiles d'accès sont traitées au pinceau.

Ensuite, une fois que les murs et les plafonds apprêtés sont complètement secs, ils doivent être nivelés. Pour faire ce travail, vous avez besoin d'une certaine expérience, donc avant de diluer une grande quantité de mastic, vous devez vous essayer sur une petite zone du mur, en appliquant un peu de solution.

Si les murs ont une surface assez lisse avec des défauts mineurs, il suffira d'utiliser un mastic. Mais dans le cas où la surface présente de grandes déformations, le nivellement devra se faire par enduit le long des balises. Cependant, si l'espace de la pièce le permet, le nivellement des murs peut être effectué avec des plaques de plâtre.

Quelle que soit la technologie utilisée pour niveler les surfaces, une fois la couche de plâtre et de mastic sèche, les murs et le plafond doivent être à nouveau apprêtés.

Le plafond nécessite un alignement parfait s'il n'est pas prévu de le recouvrir d'un plafond suspendu ou suspendu.

Comment bien niveler la surface du plafond ?

Le processus est assez complexe et nécessite des compétences particulières. Par conséquent, si vous décidez de faire ce travail vous-même, vous devez faire attention à l'article recommandé sur notre portail.

Le processus de nivellement des surfaces comprend également la finition des pentes des fenêtres et portes. Ils peuvent être décorés de plaques de plâtre, de panneaux en plastique ou de plâtre.

Nivellement du sol

La cinquième étape suivante consiste à niveler la surface des sols. Ce processus peut être effectué dans un appartement différentes façons- il s'agit d'un mortier autonivelant, d'une chape sèche ou de la pose d'un sol sur solives puis de son recouvrement avec du contreplaqué ou autre matériau en feuille.

Tous ces processus peuvent facilement être effectués de manière indépendante, après avoir étudié attentivement les instructions technologiques, également disponibles sur notre portail.

Utilisation de composés de construction autonivelants

L'une des méthodes de nivellement de la surface du sol consiste à utiliser des mélanges de construction spéciaux. La technologie est décrite en détail dans la publication correspondante sur notre portail.

Si vous n'êtes pas sûr de pouvoir effectuer vous-même efficacement un tel travail, il est préférable de vous tourner vers des spécialistes.

Décoration murale décorative dans les salons

L'étape suivante consiste à finir les murs en les recouvrant de papier peint ou de peinture. Ces travaux ne sont pas si compliqués et peuvent être réalisés seuls, vous pouvez donc économiser de l'argent.

Si la décoration sera réalisée avec du papier peint et qu'elle présente un certain motif, vous devez immédiatement calculer son pas afin que le motif corresponde parfaitement au mur.

Avant de découper la toile, le mur est marqué verticalement et horizontalement. Les lignes sont tracées à l'aide d'un cordon coloré le long du plafond et d'un des coins. La première feuille de papier peint sera alignée le long de la ligne extérieure verticale, et les suivantes seront orientées vers celle-ci et vers la bande de couleur horizontale supérieure.

Si vous envisagez de peindre les murs, cela est effectué à l'aide d'un rouleau placé sur une tige spéciale pour plus de commodité.

Le papier peint collé et séché sur les murs est encadré le long de la ligne supérieure avec une bordure en mousse ou en papier, ce qui donne de l'exhaustivité conception générale locaux

Pose de revêtement de sol dans les chambres

Le processus de pose du revêtement de sol doit être effectué avec le plus grand soin afin de ne pas endommager ou tacher la finition décorative des murs. Si du linoléum ou de la moquette est posé sur les sols, alors avant de le fixer avec de la colle ou sous les plinthes, il est disposé et laissé environ une journée pour qu'il se redresse. Les toiles de ce matériau sont coupées en longueur, environ 10÷12 mm de moins que la longueur de la pièce, et en largeur elles sont posées à 5÷7 mm du mur. De tels espaces sont nécessaires à la libre dilatation thermique du matériau.

Il convient de noter que tout matériau posé sur les sols doit présenter de tels espaces. Ainsi, lors de la pose du stratifié, des inserts spéciaux sont utilisés, qui ne sont retirés qu'une fois le revêtement posé sur toute la surface de la pièce.

La pose du revêtement de sol est complétée par la pose des plinthes.

Installation de portes intérieures

Les portes intérieures sont installées à la dernière étape des travaux, afin de ne pas se tromper sur la hauteur à laquelle la porte sera installée, car la couche de nivellement et le revêtement de sol surélèveront le sol et modifieront le niveau du sol.

En énumérant les étapes des travaux, la question de la réalisation des rénovations dans la salle de bain a été volontairement omise. Cet événement a ses propres nuances qui doivent être considérées séparément.

Il s'agit de la procédure approximative pour préparer la rénovation d'un appartement et la réaliser étape par étape. Il est tout à fait compréhensible que le propriétaire veuille le faire avec coûts minimes, Espérer que propre force et capacités. Mais vous devez toujours évaluer sobrement vos capacités - il est possible que solution optimale se tournera vers des spécialistes.

A la fin de la publication, il y a une vidéo intéressante avec les conseils d'un spécialiste de la conduite étapes initiales rénovation dans l'appartement.

Vidéo : par où commencer à rénover un appartement

Avant de commencer les rénovations de l'appartement, il est nécessaire d'effectuer travail préparatoire. L’essentiel est de planifier soigneusement chaque étape. Pour commencer, renseignez-vous sur les tarifs actuels des rénovations d'appartements sur le site afin de bien planifier votre budget. Cela permettra d’éviter des coûts inutiles en temps et en argent à l’avenir. Vous pouvez maintenant passer au plan de travail. L'ensemble des travaux est conditionnellement divisé en plusieurs étapes, qui doivent être effectuées strictement une par une. Examinons en détail les étapes des travaux de réparation et les règles de leur mise en œuvre.

Nous prévoyons des rénovations

La première chose à faire avant une rénovation majeure d'un appartement ou d'une maison est d'élaborer plan détaillé ta maison. Ce schéma doit indiquer où se trouvent les meubles, l'intérieur, appareils électroménagers. Cela vous aidera à décider par où commencer la rénovation de votre appartement, où placer les prises, les interrupteurs et les lustres.

Grâce au plan, vous pourrez installer des tuyaux et des fils sans complications et du premier coup. Après tout, le confort de la pièce dépend directement du placement rationnel de ces éléments.

Si les plans incluent non seulement des travaux esthétiques, mais également une rénovation d'appartement clé en main avec réaménagement, vous devez alors commencer par démolir ou construire des murs. Ensuite, vous devez décider du style de votre future maison : allez-vous vous en tenir à un style lors de la décoration de toute la pièce, ou allez-vous combiner futur intérieur avec plusieurs styles.

Pour les personnes qui n'ont pas quantité suffisante expérience en la matière, il est recommandé de demander conseil à designer professionnel. Un spécialiste sera en mesure de développer l'option de design d'intérieur optimale, en tenant compte de l'aménagement spécifique et des souhaits personnels du client.

Après avoir terminé la planification, passez à la question financière - calculez de quels matériaux et en quelles quantités vous aurez besoin. Il vaut mieux les acheter dans les magasins spécialisés.

Privilégiez les marques connues et éprouvées, dont la qualité de la gamme correspond à leur prix. Les économies de matériaux peuvent entraîner des coûts supplémentaires les coûts financiers plus loin.

Un travail difficile

Il faut commencer la transformation des lieux en effectuant de gros travaux. Il s'agit notamment du démontage de l'ancien revêtement. À nouvel intérieur avait l'air attrayant et a duré de longues années, les carrelages, le papier peint ou le badigeon doivent être enlevés.

Si vous n'envisagez pas de changer le revêtement de sol, il doit être protégé contre d'éventuels dommages au cours du processus. les travaux de construction. Pour ce faire, utilisez un épais film plastique, dont les bords doivent être solidement fixés avec du ruban de masquage. Dans le cas de travaux planifiés à grande échelle, il est plus pratique de protéger le sol des dommages mécaniques avec des feuilles de carton beaucoup plus résistantes qu'un film.

Il n'est pas recommandé de remplacer les fenêtres et les portes intérieures dès la première étape de la rénovation. Après tout, lors du démontage et du masticage, une couche importante de saleté se déposera dessus, dont il sera difficile de se débarrasser. Seuls les retraits d'espèces sont requis.

Électricité et plomberie

Lors de la deuxième étape, il est nécessaire d'effectuer la partie la plus sale, mais en même temps la plus importante du travail. Il s'agit de concernant l'électricité et la plomberie. Ces types de travaux doivent être traités avec la plus grande responsabilité, car pour corriger les erreurs, vous devrez refaire des réparations majeures dans l'appartement. Pour cette raison, il n’est pas recommandé de lésiner sur la qualité des fils et des tuyaux. Après tout, ils ne peuvent être réparés qu’après avoir détruit le mur.

Dans un premier temps, un schéma d'ondulation est établi pour chaque mur individuel. Il est recommandé de conserver ces schémas après les réparations pour éviter d'endommager accidentellement les canalisations ou le câblage électrique avec des clous. Placez les fils de la section requise, ainsi que les tuyaux, dans la rainure préparée et scellez soigneusement les rainures.

Remplacement de fenêtre

Il est temps de remplacer vos anciennes fenêtres. Mais si vous rénovez un appartement dans un immeuble neuf, vous n’aurez pas à effectuer cette partie des travaux. Après tout, les maisons modernes sont déjà équipées de fenêtres métal-plastique de haute qualité.

De toute façon cadres de fenêtres et le verre doit être protégé de la peinture à l'aide d'un film ou de rideaux de papier plissé. Ces rideaux sont d'assez bonne qualité et leur prix n'est pas élevé.

Après avoir terminé les travaux avec les fenêtres, vous pouvez commencer à préparer le sol et le plafond. Vous devez procéder comme suit :

• niveler les murs;
• frotter les coutures et les fissures ;
• mastic.

Les matériaux de construction utilisés pour la phase de réparation grossière ne doivent pas nécessairement correspondre aux matériaux de base. Mais ils doivent être de haute qualité.

Apprêt de surface

Ensuite, commencez à appliquer un apprêt sur les murs et les plafonds. Grâce à ce revêtement, la résistance de ces surfaces augmente. Un apprêt de haute qualité contient des substances qui s'infiltrent dans la surface, reliant ses petites particules. Assurez-vous d'attendre que l'apprêt soit complètement sec. Ce n'est qu'après cela que vous pourrez commencer à peindre les plafonds.

La prochaine étape consiste à niveler le sol. Pour ce faire, une chape et un remblai sont réalisés. Mais il sera beaucoup plus facile et plus rapide d'utiliser des solutions spécialisées modernes qui s'auto-nivelent. Après tout, la rénovation des appartements en 2018 devrait être réalisée à l'aide des nouvelles technologies.

Tous les travaux s'arrêtent pendant que le sol sèche. Si vous enfreignez cette règle, vous endommagerez sa surface et les travaux devront être refaits.

Matériaux de finition des murs

Vous choisissez les matériaux qui serviront à décorer les murs uniquement à votre discrétion esthétique et financière. La méthode de finition la plus populaire est le papier peint. La gamme de ce matériau est assez riche en termes de couleur, de taille, de texture et de matière. Souvent, ils se tournent également vers la peinture ou l’enduit décoratif des murs.

Pour ceux qui aiment les décisions plus audacieuses, il existe d’autres options. La seule limite est votre imagination ; les matériaux doivent être en harmonie avec l'ensemble de l'intérieur.

Si vous souhaitez économiser de l'argent, vous pouvez décorer les murs de la pièce avec des restes de plusieurs types de matériaux. Cette solution mettra en valeur votre originalité et réduira considérablement le coût des réparations.

Décoration de sol

Lorsque les murs sont déjà décorés, commencez à recouvrir le sol. Le revêtement peut être réalisé à partir de linoléum, de stratifié, de moquette, de parquet en blocs ou de planches de parquet.

Une solution populaire dans intérieur moderne est l'utilisation carreaux. Mais vous ne pouvez commencer à le poser qu'après avoir terminé la conception du plafond.

Les dernières touches de la rénovation

Cette étape est la dernière. Vous pouvez maintenant commencer à installer des cadres de porte, des seuils, des plinthes et bien plus encore. Assembler et installer des meubles, des électroménagers et des objets décoratifs d’intérieur. Après quoi il ne reste plus qu'à faire le ménage et admirer la nouvelle maison.

Photos des principales étapes de rénovation de l'appartement