La question de l'augmentation de la quantité de paiements est un des principaux à la fois pour les retraités eux-mêmes et pour le gouvernement dans le cadre de l'exécution de la stratégie développement à long terme Système de pension. Cette question devient particulièrement pertinente dans le cadre de la croissance de l'indice des prix à la consommation et, par conséquent, de l'inflation croissante et de l'instabilité dans la sphère sociale.

Dans le dernier mode de réalisation, le montant de l'assurance peut être augmenté en raison de paiements non comptabilisés:

• lors de la nomination de l'un des types de paiements d'assurance;
• lors du transfert d'un à l'autre;
• ou avec le recalcul précédent.

Recalcul des pensions à des retraités de travail

Pour les bénéficiaires de travail des paiements de pension - il s'agit d'un changement de taille de la pension due à la poursuite des activités de travail, et donc de la poursuite du transfert de primes d'assurance à la CRF par l'employeur. Cette augmentation est effectuée chaque année le 1er août en ordre progressif et est essentiellement ajustable, car dépend de les salaires Retraité spécifique.

Pour la première reprise de la recalcul en vertu des nouvelles règles de la loi "Pensions d'assurance" a été produite à partir du 1er août 2016 en tenant compte des primes d'assurance pour l'année précédente.

La quantité de paiements augmente maintenant pour le coût des points de pension (IPC). en outre valeur maximum IPC, prise en compte dans une telle recalcul, établie par la loi:

• pas plus de 3.0 - pour les citoyens qui ne forment pas d'économies de retraite dans cette année;

• pas plus de 1 875 -pour les citoyens, des fonds en hausse pour une pension cumulative.

La recalculition des paiements aux retraités de travail est effectuée sur la base de l'art. 18 de la loi "Pensions d'assurance". Gain de taille Et la quantité accrue de pensions peut être déterminée par la formule:

SP 2 \u003d SP 1 + (iPk x sec),

• SP 2. - la taille du paiement d'assurance après le recalcul,
• SP 1. - le montant des paiements d'assurance à l'augmentation,
• Ipk - coefficient individuel à compter du 1er janvier de l'année, ce qui produit une augmentation,
• SECONDE - le coût du coefficient de pension à partir du jour où la recalculition est effectuée.

Peter Ivanovich reçoit une pension de pouces dans la vieillesse et continue de travailler. Du 1 er août 2018, il devrait être recalculé avec les points accumulés pour 2017. L'année dernière, le salaire mensuel moyen de Peter Ivanovich s'élevait à 15 000 roubles. Par conséquent, le salaire annuel: 15000 x 12 \u003d 180000 roubles.

Le tarif des frais d'assurance est de 16%, car La pension accumulative n'est pas formée. Paiements à la pension d'assurance répertoriée par an: 180000 x 0,16 \u003d 28 800 roubles.

Pour traduire ce montant dans le score, il est nécessaire de la diviser en une quantité de contributions annuelles du salaire maximal en 2017 (876000 x 0,16 \u003d 140160 roubles):

• 28800 roubles / 140160 roubles x 10 \u003d 2 055 points.

Le coût de 1 point en 2018 est de 81 roubles 49 kopecks. Pension Peter Ivanovich aujourd'hui est de 10 000 roubles.

Avoir toutes les données ci-dessus, nous calculons le montant de paiement après un ajustement futur le 1er août 2018:

• 10 000 + (2.055 x 81.49) \u003d 10 000 + 167,46 \u003d 10167,46 RUB.

Ainsi, la taille de l'augmentation de la pension de Peter Ivanovich sera de 167,46 roubles et la quantité de paiement est de 10167,46 roubles.

Recalcul de la partie cumulative de la pension

Ce type de recalcul est effectué sur la base de l'art. 8 de la loi "À propos de la pension cumulative" Chaque année, le 1er août en ordre progressif Pour les citoyens recevant des paiements de pension cumulatifs ou urgents.

Augmenter la quantité de paiements sur cette espèce Les pensions sont possibles dans les cas suivants:

• revenu d'investissement Économies de retraite;
• réception des paiements non prescrit Cette partie de la pension (par exemple, si un citoyen continue de participer au programme de cofinancement de l'État).

En fait, ce changement dans les paiements de pension cumulatifs est en train de s'ajuster et est individuel, car cela dépend des contributions reçues sur le compte personnel.

Recalcul de la pension aux femmes pour enfants

Après avoir tenu la réforme de la pension, depuis 2015, avec le calcul de la pension, non seulement le temps de travail a commencé à être pris en compte, mais également d'autres périodes considérées dans l'expérience d'assurance (incombustic). L'un d'entre eux est une période de garde d'enfants, pour année complète Le soin est accumulé 1.8 Postes de retraite.

Avant la réforme de la pension, ces périodes n'ont aucune incidence sur le montant de la disposition de la pension, mais les femmes ont maintenant la possibilité de dépenser une augmentation de leur pension. Cette recalcul est effectuée de manière déclarative, c'est-à-dire La déclaration de l'échantillon établi au fonds de pension de la Fédération de Russie est soumise.

Cependant, il est souvent nécessaire d'obtenir le droit d'enregistrer des points de pension pour les périodes de soins aux enfants, il est nécessaire d'abandonner partiellement la pension nommée plus tôt et de contacter la CRF avec une déclaration sur la nomination de la nouvelle, dans laquelle le L'option d'un tel remplacement sera prise en compte. Dans le même temps, lors de la recalculition des points, une expérience de travail peut être réduite.

Recalcul de la récupération à la retraite de 80 ans

DANS ce cas se produit augmentation de paiement fixe. Pour les citoyens âgés de 80 ans, l'augmentation est effectuée dans une double taille en tenant automatiquement compte des données de passeport disponibles dans le cas de paiement.

Il convient de rappeler que le droit de recevoir le deuxième paiement de base à la hauteur de 80 ans peut tirer parti de seuls les destinataires de la somme assurée.

• Citoyens recevant le paiement de la perte de soutien de famille, d'acquérir le droit de double paiement fixe, il est nécessaire de passer à une pension d'assurance vieillesse, pour laquelle la déclaration appropriée doit être soumise à la CRF.
• Les retraités qui ne reçoivent pas non plus de droit à la double ligne de base.

Pension lors du changement d'un groupe d'invalidité

Lors de la modification d'un groupe d'invalidité avec un recalcul de la quantité de paiement est effectué en ordre progressif à partir de la date d'établissement d'un groupe différent. La base d'une telle recalcul est un certificat d'inspection destiné aux experts médicaux et sociaux à l'organe territorial de la CRF sur le lieu d'enregistrement du retraité.

Il convient de noter qu'une augmentation du montant fixe avec un changement de groupe d'invalidité est liée à l'inassesse de la vieillesse et de l'invalidité. Pour les personnes handicapées du groupe I, les paiements fixes sont effectués de taille double.

Application à la caisse de pension sur les pensions

Un citoyen qui reçoit des paiements de retraite a le droit de s'appliquer à une déclaration sur la modification du montant versé en cas de changement dans les circonstances qui affectent sa taille.

recalcul du montant fixe Ces cas peuvent être:

• changer le nombre de personnes à charge;
• changement de lieu de résidence au nord extrême ou au terrain qui lui est assimilé;
• acquisition du droit à la retraite anticipée dans le cadre de l'expérience travaillée dans l'extrême nord;
• modification de la catégorie du bénéficiaire des paiements d'assurance par perte de soutien de famille en raison de la perte du second parent;
• passer des zones rurales à un autre lieu de résidence.

Motifs de mise en œuvre recalcul de la pension d'assurance sont:

• changer le nombre de points accumulés au cours de l'année précédente;
• changer la quantité de coefficients de pension.

Vous pouvez soumettre une déclaration sur la recalculition des pensions en personne ou par le biais d'un représentant en contactant le service PFR à l'emplacement de l'affaire de pension via le centre multifonction, le bureau de poste ou zone personnelle Sur le site de la CRFO.

La déclaration devrait être les informations suivantes sont indiquées:

• informations contenues dans le passeport d'un citoyen;
• la raison qui est la base de la recalculation;
• liste des documents joints.

Pour l'enregistrement de la demande sera nécessaire: passeport et snils, les documents restants peuvent être demandés au demandeur uniquement en l'absence de leur absence dans les agences gouvernementales. Cette règle réglementé par la loi sur l'octroi de services publics n ° 210-FZ daté du 27 juillet 2010

L'appel écrit est considéré dans les cinq jours ouvrables à partir de la date de la réception avec tout le monde documents nécessairesou à partir de la date de réception du dernier document manquant.

Quand est-ce que l'ajustement de la taille des pensions?

Redimensionnement du montant de la pension payante en ordre progressif arrive chaque année le 1er août. Un tel ajustement des paiements de pension est effectué:

1. prendre en compte les paiements sur la pension d'assurance;
2. compte tenu des paiements reçus pour une pension cumulative.

La base de ce changement consiste à augmenter le montant du coefficient de pension pour l'année précédente.

D'autres augmentations de la quantité d'argent sont effectuées:

• du premier numéro du mois prochain après avoir changé les circonstances, réduire le montant Paiements;
• du premier numéro du mois prochain après l'acceptation de la déclaration de recalculition dans la direction du grossissement Paiements.

Cependant, je. cas spéciauxconcernant la date de l'émergence du droit de recalculer:

• pour atteindre 80 ans - à partir de la date de la réalisation de l'âge spécifié;
• pour changements dans un groupe d'invalidité - Du jour de l'établissement d'invalidité (à l'exception des cas d'attribution d'un groupe, entraînant une recalculation vers une diminution, la variation du montant aura lieu du mois prochain).

Conclusion

La recalculition des paiements de pension s'appuie sur des destinataires en Russie. La variation du montant survient soit sur la base de documents déjà disponibles dans le cas de pension, soit dans le cadre de la présentation par un citoyen de nouveaux documents ou l'émergence de nouvelles circonstances.

Contrairement à la recalculition porte plus nature individuelle Pour un retraité, car il prend en compte les caractéristiques de chacun spécifiquement à un moment donné à un certain temps, par exemple, la réalisation des 80 ans, une modification du nombre de personnes à charge, une modification du groupe d'invalidité.

Cependant, il y a des recalculs faits commande de massePar exemple, concernant les comptes faciaux des employeurs continuent de recevoir des primes d'assurance. De plus, des paiements supplémentaires peuvent également continuer, en rapport avec lesquels relativement récemment introduit le nouveau genre recalcul, tenant compte de ces contributions.

Sur la manière dont la recalcul de la location sous l'absence de locataires temporaires en 2019, toutes les parties intéressées devraient découvrir à l'avance. Sinon, vous pouvez faire face à diverses nuances qui empêcheront la recalcul. Les changements de la législation aujourd'hui ne sont pas tant, mais ils sont.

Général

Chaque citoyen de la Fédération de Russie est obligé de payer le loyer pour le moment de la vie dans l'appartement. Dans le même temps, le loyer est accumulé, que le propriétaire manque ou non. Pour les résidents qui aiment les comptoirs individuels, la question du paiement pendant le départ n'est pas pertinente. Mais si le propriétaire paie conformément aux normes, il n'a pas besoin de payer pour ces services qu'il n'a pas utilisés.

L'appartement comprend une utilisation:

électricité;

eaux usées, etc.

Et afin de ne pas payer pour cela pendant l'absence, le nombre de paie doit être pris. La recalcul du loyer accumulé pour les mois précédents est effectué sur la base des paragraphes n ° 307 du 23. 05. 06. Il convient également de savoir que depuis 2019, il y a des changements. Par exemple, le loyer ne peut être recalculé que lorsque le propriétaire prouve le manque de capacités techniques pour installer des compteurs individuels. Pour ce faire, faire un acte approprié.

Sous l'absence temporaire de locataires, il est entendu que les services publics n'étaient pas utilisés depuis plus de 5 jours. Si le propriétaire n'était pas seulement 4 jours, il ne pourra pas recalculer. Concernant période maximale, il n'est pas installé. Et avant de recalculer le loyer, vous devez savoir où et à qui vous devez contacter.

La recalculition peut également être réalisée par des personnes qui servent une peine dans des lieux d'emprisonnement. En pratique, dans une telle situation, il est très difficile d'informer les services publics à l'avance à propos de votre absence. Par conséquent, le locataire a le droit d'exiger la procédure après la libération. Naturellement, le certificat pertinent confirmant que la portion de la phrase prendra.

Pour la recalculition, contactez la société de gestion, HOA, etc. De plus, pour recalculer le loyer accumulé à l'absence temporaire de locataires en 2019, le propriétaire doit choisir l'une des deux options. Dans le premier cas, le locataire suffit à contacter l'organisation appropriée à son départ. La deuxième option est un appel après le retour. Les spécialistes vous conseillent de tout faire à l'avance afin de ne pas avoir de problèmes de logement et de services communaux.

Lire aussi Départements Procédure de paiement: Ce que vous devez savoir

L'algorithme d'action est la suivante:

Collection de documentation. La déclaration appropriée est établie à laquelle la référence confirme le fait d'absence.

Appel dans le Code criminel (HOA) ou au fournisseur.

En ce qui concerne les délais, lors de la manipulation du visage, ne doit pas passer plus d'un mois à compter de la date de son objectivité. Si le terme est passé, les paiements publics ne seront pas recalculés. Après avoir soumis une demande, les employés autorisés sont obligés de recalculer dans les 5 jours. Nouvelles recettes Les locataires recevront le mois prochain.

Si le propriétaire ne pourra pas prouver qu'il n'y avait pas de distance au cours de l'accumulation de loyer, il doit payer complètement des factures. Sinon, la quantité de dette existante commencera à accumuler des pénalités et des amendes. Si le propriétaire refuse délibérément de payer, il peut éteindre l'offre de certaines ressources.

Au cours de la mise en œuvre du calcul, seuls ces jours sont pris en compte lorsque le propriétaire n'était vraiment pas dans règlement. C'est-à-dire le jour du départ et le jour de l'arrivée n'est jamais pris en compte. Par exemple, un citoyen de Sidorov A. P. a participé à un voyage d'affaires le 4 juillet 2019 et est retourné le 26 juillet. Le recalcul du loyer en raison de l'absence du locataire spécifié sera produit du 5 au 25 juillet.

Donc, le locataire doit d'abord établir une demande de recalcul du loyer. Il n'y a pas d'échantillon établi de ce document, il est donc possible de l'écrire sous forme libre. L'essentiel est que l'application contient les éléments suivants:

Tout citoyen qui a un toit au-dessus de sa tête est confronté à la nécessité de payer des services de services publics. Indépendamment de ce propriétaire de logement, c'est un employeur. Les normes de paiements municipaux sont généralement déterminées centralisées - au niveau municipal et au niveau société de gestion.

Dans le même temps, des paiements sont payés en fonction de la zone de l'appartement, et il y en a celles qui dépendent de la consommation du service ou du nombre de résidents de l'appartement. Cependant, toute réglementation du service municipal peut être recalculée. Il y a plusieurs motifs pour cela. Comment faire une recalculition services communaux Vous pouvez apprendre de cet article.

Motifs de recalculition des utilitaires

Les motifs de la recalculition des utilitaires sont les suivants:

Manque temporaire de locataires dans l'appartement qu'ils occupaient,
- une pause à long terme dans la fourniture de tout service d'utilité, à condition que la pause dépasse la durée de l'écran LCD établie,
- Fournisseur du service utilitaire de la qualité inappropriée

Changements dans la forme de propriété de l'appartement.

Dans chaque cas, il existe un ordre de recalcul spécial. Cependant, dans n'importe quelle option, il est nécessaire de commencer par écrit et dépôt dans le Code criminel déclarations sur la recalcululation.

La procédure de recalculition des services publics dans l'absence temporaire de locataires dans l'appartement

Si les locataires n'ont pas plus de 5 jours calendaires dans l'appartement, ils ont le droit de recalculer les services publics. Vrai il y a une condition essentielle - l'appartement ne doit pas être équipé d'appareils électroménagers comptabilité individuelle. Cela signifie que pour recalculer les frais d'eau froide et chaude et de gaz naturel, uniquement si les compteurs ne sont pas installés. Sinon, la comptabilisation des services consommés sera toujours effectuée conformément à leur indication. Services qui recalculent dans tous les cas - la collecte des ordures et l'utilisation de l'ascenseur.

Donc, si vous êtes parti en vacances, en voyage d'affaires ou vous êtes allé à l'hôpital, vous devez notifier ce code pénal. Pour la demande, il est nécessaire d'attacher des documents confirmant le fait d'absence. Idéalement, déclarez votre absence à l'avance. Ensuite, le mécanicien vient de bloquer et de sceller de l'eau et du gaz. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire de prouver quoi que ce soit à personne. Si rien n'a été fait à l'avance, vous pouvez demander la recalculition des services publics de retourner. Pour cela, les résidents n'ont que 30 jours. Il est important de se rappeler que le contenu à la maison et le chauffage ne sont pas soumis à la recalculition.

La procédure de recalcululation des services publics est déterminée par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 N ° 354 de la section 4 "sur l'approbation de la procédure de recalcululation de la quantité de frais pour espèces distinctes Services communaux pour la période d'absence temporaire de consommateurs dans une locale résidentielle, non équipée d'un dispositif de comptage individuel et (appartement) commun (appartement). »Conformément à cela, la demande avec des documents confirmant le manque temporaire de locataires dans le L'appartement doit être transmis dans le service de la comptabilité du Code criminel.

Conformément au paragraphe 90 de la présente ordonnance, la comptabilité devra comporter les frais pour les services publics proportionnellement au nombre de jours où les résidents-consommateurs de services étaient temporairement absents dans l'appartement. Ce nombre de jours est déterminé par le nombre de jours calendaires complets d'absence, à l'exclusion du jour de départ de l'appartement et de la journée du retour. La période de recalculition est définie dans 5 jours ouvrables à compter de la date de réception de la déclaration écrite du locataire.

Si le locataire, qui a soumis un dépôt de services publics ne pouvait pas soumettre de documents confirmant la durée de l'absence ou, si les documents qu'il soumis ne peuvent confirmer l'absence temporaire d'un locataire pendant toute la période revendiquée ou une partie de la période spécifiée dans La période de recalculition, calcule les frais des utilitaires pour une telle période en totalité. En outre, en ce qui concerne ces frais, s'il était détenu par les résidents, des mesures peuvent être appliquées, article 155 du code de logement de la Fédération de Russie. En particulier, des sanctions et des amendes pour les conséquences des frais prématurés et de la fabrication des services publics.

Documents sur la base de laquelle les utilitaires peuvent être recalculés:

1) une copie de la commande en voyage d'affaires Ou une copie d'un certificat de voyage. Certificat du lieu de travail sur le fait d'un voyage d'affaires avec l'application de copies de billets de voyage avec des dates.

2) aider à trouver sur le traitement Dans un hôpital ou un certificat de traitement de sanatorium-Resort, ainsi que des copies ou des originaux de documents de voyage.

3) Billets directsdécoré au nom du locataire ou de leurs copies certifiées. Si les résidents utilisés sur les documents de voyage électroniques de voyage, il devrait alors prendre leur impression certifiée sur papier sur papier, ainsi que d'autres documents émis par le transporteur, confirmant le fait du passage de voyage à l'avion, les condamnés à l'atterrissage sur le train et d'autres documents.

4) Factures payées Pour un hébergement à l'hôtel, hôtel, auberge de jeunesse ou autre lieu de séjour temporaire.

5) Document sur enregistrement temporairerésidents à la place de son séjour temporaire.

6) Aide du partenariat de jardin confirmant la période de séjour temporaire du locataire dans son pays.

7) Autres documents qui, de l'avis du locataire lui-même, peuvent confirmer le fait et la durée de son absence temporaire dans l'appartement.

Ordre de recalcul pour les services publics dans la fourniture de services pour une qualité inappropriée ou un manque d'utilitaires pendant une longue période

Si le Code criminel fournit aux consommateurs un service communal ou un service qui ne s'applique pas aux règlements pour ce type de services, le locataire peut nécessiter une recalculition d'un tel service ou service. Pour ce faire, il est nécessaire de faire une loi sur l'échec de la fourniture de services publics ou de la fourniture de services publics de qualité inadéquate. Un tel acte sur l'application du locataire ou des locataires devrait être du Code criminel. Chaque locataire a le droit total de demander de manière indépendante la compilation de la loi. Si le code pénal refuse cela, vous devez contacter l'inspection du logement.

La procédure de recalculition des services publics dans la fourniture de services publics de qualité inadéquate et d'interruption dépassant la durée établie par la loi est inscrite dans les règles de fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs de locaux dans les immeubles d'immeubles et maisons de résidence, approuvé par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 N ° 354.

Après avoir établi la loi, le Code criminel l'envoie au "Centre d'établissement unifié". C'est là qui est recalculé. Les résultats de cette recalculition doivent être reflétés dans la réception du paiement des locaux et des utilitaires résidentiels dans la colonne "Recalculations". Dans ce cas, le calcul du montant de la réduction des services publics n'est effectué que sur la base de données ciblées, mensuellement à partir de services régionaux d'expédition de services municipaux.

La procédure de recalculition des services publics lors de la modification de la propriété de l'appartement

Selon les normes de l'art. 154 Code de logement de la Fédération de Russie, la structure des frais d'appartements et des services publics de l'employeur dans le cadre d'un contrat d'embauche social ou d'un contrat d'embauche d'un établissement résidentiel de la Fondation de logements d'État ou municipale diffère de la structure des frais d'appartements du propriétaire.

Par conséquent, les résidents qui ont des locaux résidentiels privatisés sont détenus en recalculant les services publics à compter de la date d'émission du certificat de enregistrement de l'état droits de propriété. Cette recalcul est que distributions pour le service "Locaux résidentiels humains" et sont facturés pour le service "refonte".

La recalculition des services publics survient sur la base de la législation adoptée. Si le propriétaire a des périphériques comptables, la recalculition est automatique lorsque des informations sur les nouvelles données sont reçues. En l'absence d'appareils avec l'absence temporaire du propriétaire et tout vivant dans l'appartement, la récalisation est faite selon le schéma développé.

Quelle est la recalcul

La recalcul est un calcul récemment effectué des frais de consommation pour les services publics. S'il y avait des erreurs ou une doublure, et ils sont détectés, la société de gestion ou les utilitaires et les utilitaires compensent le vide. Mais le plus souvent le recalcul, car les propriétaires paient dans de nombreux cas non par la consommation effective de toute ressource, mais selon la norme.

Qu'est-ce que ça veut dire? Si le logement ou l'appartement du propriétaire met les instruments de dosage, cela signifie que cela ne paiera pas non plus selon la norme, mais en réalité consommé de l'eau (électricité, gaz). Mais parfois, des défaillances se produisent, comme dans les cas suivants. Par exemple, pour le chauffage, les frais sont toujours faits conformément à la norme.

La norme est définie comme 1/12 la consommation de l'année dernière pour l'année. Et tous les mois, nous introduisons fermement établis (depuis l'année dernière). À la fin saison de chauffage Dans ces immeubles d'habitation où des compteurs généralistes sont placés, le logement et les services communaux rend la récalisation et le trop-payé est retourné au consommateur. Il y a des ajustements dans la direction opposée.

Mais les types les plus courants de trop-payés sont privés. Le modèle de situation est le plus souvent comme ceci: le propriétaire de l'appartement n'envoie pas les indicateurs de compteur. Cela se produit à la fois dans des raisons objectives et sur subjectif.

Par exemple, l'oubli ou le congé de famille peut servir que le propriétaire de l'appartement ne transmet temporairement pas les données de son dispositif de comptabilité. Dans ce cas, le mois prochain après que le propriétaire du logement reprend le transfert de données, il recalculera.

Actes juridiques

La recalcul contient des terrains complètement légaux. En 2011, le gouvernement de la Fédération de Russie adopte une résolution bien connue au numéro 354. Toutes les sections de la présente loi légale sont consacrées aux règles de la fourniture de services publics à la population.

En 2017, les prochaines modifications ont été adoptées et nous pouvons dire comment les recalculs font actuellement. Les changements de la Commission se reflètent dans le paragraphe VIII. Certaines fonctionnalités se reflètent également dans le titre: recalculition en l'absence de consommateurs.

Ici n'est considéré comme un aspect qui concerne les locaux résidentiels sans compteurs. Avec les compteurs, tout est clair, la recalculition sera effectuée automatiquement lorsque les données suivantes des périphériques comptables seront téléchargées. Les réponses à toutes les questions concernant la légalité des actions des utilitaires sont données dans la décision.

Chaque citoyen, propriétaire ou locataire des locaux résidentiels est le consommateur de ce document. Lui et sa famille consomme des ressources de l'État qui fournissent diverses organisations ou entreprises. Afin d'avoir une raison de la relation, un accord est conclu entre l'organisation et le consommateur des services.

Le garant des relations entre interfacteur et le consommateur est l'État et les lois. Conformément à la résolution n ° 354, tous les citoyens ont le droit de recalculer les services publics. Par conséquent, l'ordre de recalculition dans différentes situations est décrit dans la nouvelle édition.

Qu'est-ce qui fait partie de la résolution n ° 354

Ce qui vient là:

• coefficients mis à jour qui déterminent les règlements du drainage;
• la procédure d'installation d'instruments de mesure a été développée en détail;
• avec l'aide de la décision, le motif d'installation du compteur est intensifié;
• un schéma de paiement simplifié pour le chauffage a été introduit;
• depuis 2016 pour fournir des informations des compteurs est devenu facultatif;
• avec l'absence temporaire d'électricité ou d'autres services, le paiement n'est pas chargé;
• la procédure pour effectuer des conditions énumérées.

Un lieu spécial est déterminé par l'entrepreneur aux consommateurs et aux lois dans les cas:

• services de mauvaise qualité;
• dommages à la vie et à la santé en raison de services de mauvaise qualité;
• non-réception par le consommateur d'informations fiables sur la qualité des services;
• les termes de l'accord sont violés.

En violation de ces conditions, l'entrepreneur doit libérer le consommateur du paiement ou lui fournir une indemnisation. Indépendamment de la conclusion de l'accord entre l'interprète et le consommateur, le contractant rembourse toujours les dommages en cas de fourniture de services de mauvaise qualité.

Voici quelques points qui sont considérés dans la décision:

1. Aucun frais de recalculition pour les besoins généraux n'est recalculé. Cela est dû au cas lorsque le propriétaire était absent et que les locaux résidentiels sont temporairement vides.
2. Avec un mode à deux tarifs, le changement de paiement n'est possible que par rapport à la composante variable. En ce qui concerne la composante constante, la condition suivante a été introduite: s'il le recalcule par la loi, puis après une absence temporaire d'un citoyen, elle est produite dans les 5 jours ouvrables. Les jours d'absence sont considérés comme tous, à l'exception de la journée de l'élimination et de l'arrivée.
3. La recalcul n'est faite que si les applications et la fourniture de documents confirment la durée de l'absence. La demande est faite avant le départ ou pas plus d'un mois après l'arrivée.

En tant que documents confirmant l'absence, adoptée:

• une copie d'un certificat de voyage avec l'application de documents de voyage;
• document sur le traitement à l'hôpital ou dans le sanatorium;
• billets de voyage décorés au nom du consommateur, ainsi que le fait de leur utilisation;
• comptes de séjour à l'hôtel, appartement amovible, hôtel;
• le document émis par la FMS sur l'enregistrement temporaire;
• autres documents qui seront en mesure de confirmer le fait de l'absence du consommateur.

Le principal avantage de ce document est sa transparence et sa simplicité de la présentation de toutes les exigences. Après son recyclage, il est devenu beaucoup plus facile de réguler sa relation avec l'artiste interprète et le consommateur.

Sur la recalcul vidéo

Principale caractéristiques distinctives Les décisions et les modifications sont le cours sur l'installation généralisée d'instruments. Par conséquent, les propriétaires d'appartements avec des compteurs ont un avantage explicite dans les cas, par exemple une absence temporaire.

Les organisations de gestion effectuent la recalculition des paiements pour la LCA de leur propre initiative, à la demande des résidents de la maison d'habitation ou de la prescription des autorités de contrôle. C'est une procédure difficile dans laquelle de nombreuses subtilités et moments non évidents. Dans l'article, nous allons collecter toutes les informations nécessaires qui aideront le Code criminel sans erreurs à recalculer et de les disposer correctement.

Lisez dans l'article:

Dans la même résolution, les exigences relatives au volume et à la qualité des logements et des services communaux fournis.

Les questions de procédure liées à la recalcul du logement et des services communaux sont gérées par la société de gestion, HOA ou Utility, en fonction de la forme de gestion sélectionnée par les locataires de la Chambre.

Lorsque la recalculition des utilitaires de chauffage et d'autres services est possible.

La recalculition des services de logement et d'utilitaires est possible à la fois vers la réduction et dans la direction de l'augmentation du coût des services.

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Selon la disposition régissant l'ordonnance de recrutement de loyer et de redevances pour les services publics, cette recalcul est possible dans les cas suivants:

• si personne ne vit dans l'appartement ou de vivre moins de personnespar rapport au fait que le loyer est calculé. Il est important que l'absence durable des locataires soit confirmée documentée;
• si la famille a reçu une subvention (Dans les cas où le revenu par membre de la famille ne dépasse pas le niveau minimum de subsistance), les frais des utilitaires peuvent être réduits. Les citoyens à faible revenu paient parfois des services publics seulement 6,33% de leur revenu;
• si les services ne sont pas entièrement fournis, ou une qualité inappropriée. Par exemple, vous pouvez obtenir la recalculition pour eau rouillée De la grue ou non exportée à temps.

La recalcul de services publics ne sont fournis que dans les articles suivants: collecte des ordures, alimentation en eau et eaux usées, alimentation en gaz, chauffage à l'eau. Le chauffage et les services de la jeep ou de la HOA sont toujours payés au montant établi.

Portion chambre d'appartements Le code pénal ne peut refuser de recalculer si le demandeur dispose des fondements nécessaires. Du consommateur, dans ce cas, vous devez exiger une déclaration écrite. Une demande de recalculition doit être appliquée avant de quitter temporairement la maison ou au plus tard trente jours après son retour. Le non-respect de cette organisation de gestion de la condition peut utiliser comme une raison légitime de refus de paiement.

Après avoir accepté une déclaration du Code criminel, il y a cinq jours ouvrables pour recalculer. La durée de l'absence temporaire de locataires lors de la rédaction de l'appel ne devrait pas être plus de six mois. Si l'organisation de gestion a été recalculée pendant six mois et que l'appartement continue d'être vide, les propriétaires doivent alors nécessiter la réembission de la demande.

Toute raison pour laquelle les services HCB peuvent être recalculés doivent être documentés. Sinon, vous ne pourrez pas bouger l'affaire du point mort.

Pour l'organisation de gestion, tout recalcul est un couple responsable affectant l'un des principaux aspects de ses travaux - des établissements de consommateurs et des fournisseurs d'utilité. C'est pourquoi il doit examiner soigneusement les documents présentés. Comme déjà mentionné, en plus de l'application du locataire, il est nécessaire d'obtenir des papiers confirmant la période spécifiée de son absence. Si ces documents ne sont pas fournis ou ne confirment pas la durée de l'absence enregistrée dans la demande, le Code criminel apparaît le droit à la comptabilisation des frais de la LCA en totalité.

Dans de telles situations, les sociétés de gestion et les locataires se produisent souvent situations de conflit. Si le propriétaire de l'appartement insiste sur la nécessité de recalculculer et inexpressif ou pas entièrement paie pour les services publics, puis conformément à la partie 14 de l'article 155 de l'écran LCD de la Fédération de Russie, il peut être condamné à la fin. Naturellement, le code pénal doit être préparé une justification claire de sa position. Ne devez pas nécessairement recalculer des papiers ici.

Situations donnant le droit de recalculer les factures de services publics, il y en a beaucoup. Cela explique la diversité des documents confirmants pouvant apporter le demandeur dans le Code criminel. Lors de la vérification de ces documents, les spécialistes de la société de gestion doivent savoir qu'ils ont nécessairement une signature d'une personne autorisée qui a émis une organisation. De plus, il doit y avoir un sceau, une date d'émission et un numéro d'enregistrement. Une exception concerne uniquement les billets de voyage. Si le demandeur apporte une copie du billet, elle doit être certifiée. Un document de voyage peut être électronique. Dans ce cas, le locataire doit être nécessaire.

Certains consommateurs sont attachés aux documents de déclaration compilés sur une langue étrangère. La législation n'oblige pas la direction de traduire ces documents et de supporter des coûts supplémentaires en raison de cela. Dans ce cas, vous devez exiger du locataire pour fournir des papiers sous la forme traduite en russe.

Crédité devrait être des copies des billets non seulement, mais également de tout autre document confirmé par la durée de l'absence de locataires. Le consommateur peut apporter l'organisation de contrôle simultanément à la fois originale et photocopie. Dans ce cas, le travailleur du CC criminel contrebasse le document et en l'absence de divergences met une marque sur l'authenticité. L'original est retourné au demandeur.

La société de gestion dans le traitement de documents appliquée à la demande de recalcul du paiement du logement et des services communaux est le droit des actions suivantes:

• copier pour vous-même tous les papiers obtenus auprès du consommateur;
• effectuer leur authenticité;
• vérifiez comment entièrement les informations nécessaires sont décrites dans la documentation.

Si le locataire soumet une demande de recalculition à son départ, la facture ajustée pour le logement et les services communaux est formée dans le processus de son absence. Lors de la soumission de documents après son retour, cela se fait dans le prochain document de paiement.

Pour chaque type de logement et d'utilitaires, des services sont fournis normes de qualité.

• L'approvisionnement en eau est considéré comme de haute qualité si l'eau chaude a une température d'au moins 60-70 0 et 30 0 s la nuit (de minuit à cinq heures du matin), si le consommateur n'a aucune plainte concernant la rigidité, la couleur, le contenu du réactif que sont utilisés sur la station de filtre pendant le nettoyage. En outre, la réglementation doit également correspondre au système.
• L'alimentation est considérée comme une qualité, si le fournisseur fournissant des appartements d'électricité est conforme aux normes de fond et de résistance de la tension établies. La liste des écarts admissibles est inscrite dans le gèvement correspondant.
• L'approvisionnement en gaz est considéré comme qualitatif si le gaz fourni correspond aux indicateurs physicochimiques établis: la pression dans la plage de 0,0012-0,003 MPa avec une écart par rapport à la norme n'est pas supérieure à 0,0005 MPa.
• Le chauffage est considéré comme de haute qualité si la température ambiante atteint les valeurs définies.

• Ajustement de la taille de la charge pour le chauffage avec système d'alimentation en chaleur centralisée

Il s'agit de la température de l'air et non de la température des piles et de l'eau. DANS chambres résidentielles L'air doit chauffer jusqu'à + 18-20 ° C, dans la salle de bain - jusqu'à +25 0 s, dans la cuisine - jusqu'à +18 0 S.

Dans les chambres angulaires, les deux murs qui vont dehors, la température ne doit pas être inférieure à +20 0 S.

Même une déviation mineure des indicateurs de régulation vous permet d'exiger une recalculition des services de services publics.

Se romprela fourniture d'utilitaires est également la base d'abaisser la quantité de paiement. Une pause est considérée comme suit:

• le manque de gaz dans le système pendant plus de quatre heures dans les 30 jours;
• aucune électricité pendant plus de deux heures (si le fournisseur a une alimentation électrique) ou plus de deux (s'il y a deux sources de telles sources);
• l'absence de chauffage à une température dans la pièce est inférieure à +8 0 C (l'alimentation de chaleur peut être désactivée à 16 heures, si la température en dehors de la fenêtre est de +12 0 s, à 8 heures - à +10 0 s et pour 4 heures - au +8 0 s);
• arrêter l'approvisionnement en eau froide plus de huit heures par mois ou quatre heures une fois;
• arrêter l'alimentation en eau chaude pour le même temps.

Tous les indicateurs dépassant des réglementations sont considérés comme des services interrompus et constituent des motifs de soumission d'une demande de recalculition des logements et des services communaux.

À titre d'exemple, nous accordons la situation à la mi-mars 2018 avec le Code criminel du district de Maidkino (Zelenograd). Un résident de l'une des maisons a fait appel à la Gospill avec une plainte concernant peu d'eau chaude. Inspecteurs Lors de la vérification constatée que l'eau ait une température de + 37,4 ° C, ce qui est nettement inférieur à la norme définie.

Article 7.23 du Code administratif de la Fédération de Russie, l'organisation de gestion a été condamnée à une amende de 10 000 roubles et son chef est de 1 000 roubles. En outre, il est prescrit pour recalculer la fourniture d'installations de qualité incorrectes et éliminer le problème. La région de Moscou GGG a mené une vérification de contrôle et a constaté que le Code criminel remplissait les exigences relatives à l'augmentation de la température de l'eau et de transciser le paiement des locataires à un côté plus petit.

Les pénalités dans le cas décrit sont pleinement justifiées, car la société de gestion doit surveiller la qualité des services fournis et les lacunes de manière opportune. Les locataires devraient être soutenus par le contact afin qu'ils ont tout d'abord marché avec leurs problèmes dans le Code criminel. Pour établir une interaction n'est pas si difficile, car vous avez besoin:

• tenir régulièrement des réunions avec des résidents d'initiative des résidents;
• soutenir l'institution des entrées de premier plan que la communication constante établit;
• réellement répondre aux appels et essayer de résoudre les problèmes de manière opportune.

Dans celui décrit, il est évident que l'organisation de gestion ne remplissait pas pleinement ses fonctions. Premièrement, elle avait besoin de réagir aux habitations sur la chute de la température dans le temps eau chaudequi est arrivé à coup sûr. Lors de l'amélioration d'une telle ressource communautaire importante, les gens commencent instantanément à rechercher des solutions dans toutes les instances possibles. Deuxièmement, la recalcul du code pénal était de produire sans rappel. En raison de l'absence d'initiative dans la conduite des travaux, qui est obligatoire pour la société de gestion et les amendes ont été nommées.

Si les locataires ont déjà été excités inspectés, le Code criminel doit alors leur fournir une assistance complète pour effectuer un examen, effectuer des contrôles de contrôle et d'autres événements. À l'époque, vous devez remplir toutes les prescriptions. Cela évitera d'accusations de non-exécution malveillantes des tâches et d'ignorer les exigences de l'autorité de réglementation, ce qui implique des sanctions de manière significative plus importante, jusqu'à la révocation de la licence.

Lors de la recalculition du boîtier et des services communaux est produit d'un côté grand ou plus petit

Le coût des services de logement et de services publics augmente à l'initiative des utilitaires, les utilisateurs ne déposent pas de déclarations préliminaires à cet égard.

Les raisons d'augmenter le loyer peuvent être quelque peu souvent associées à des actions non autorisées des résidents qui ont conduit à ce qu'ils ont été fournis. grande quantité Services que ce qui suit:

• pas dans le temps rendu au compteur d'étalonnage eau froide C'est peut-être une raison pour que la période d'utilisation d'un tel contraire accumère les résidents des pieds pour le nombre de personnes vivant dans l'appartement, et non par la consommation d'eau réelle;
• boîte en pipeline sans une autorisation prédéterminée;
• joints endommagés sur le compteur électrique, ainsi que des compteurs de gaz, de l'eau froide ou chaude.

Pour produire de tels utilitaires de recalcululation, les utilitaires utilisent des formules spéciales.

Donc, si le logement "s'est écrasé" dans la plomberie pour contourner le comptoir et sans autorisation de travailler, il a compté une certaine quantité à payer. Lorsque vous calculez, il sera pris en compte la section transversale du tuyau et de son eau de remplissage pendant la journée.

Réduisez le paiement des utilitaires. Les consommateurs ne peuvent donner que la déclaration appropriée. Ils peuvent le faire dans les cas si le volume ou la qualité des services publics ne répondait pas aux normes établies ou si les services étaient absents du tout.

La qualité à respecter les services est définie dans SanPins, les règles de fourniture de services publics et de services de contrat pour le fournisseur de consommateurs et de services. Les interruptions de gaz, d'électricité et d'eau ne sont pas autorisées, à l'exception des périodes spécifiquement établies. Si les services étaient absents plus longtemps que les locataires signalés, il est possible de rappeler pour ce service de logement et d'utilitaires.

Interruptions associées aux accidents, aux catastrophes naturelles et autres situations d'urgencene sont pas une raison de réduire le loyer.

Comment demander le recalcul du propriétaire des services publics

Pour obtenir la recalcul de services publics, le propriétaire doit prouver qu'il était absent pendant une certaine période. Pour ce faire, il suffit de soumettre un ou deux documents conformément au tableau suivant:

Tous les documents peuvent être soumis en tant qu'ocuments certifiés. Un ouvrier communique lui-même peut assurer une copie de sa signature, mais pour cela, il doit voir le document original.

L'examen de la demande et le calcul du montant de la recalculition des services publics peut durer jusqu'à cinq jours ouvrables. Le montant de la recalcul devrait être déduit de la taxe pour le mois prochain. Si cela ne se produit pas, le locataire peut nécessiter une justification écrite des raisons du refus. Les jours d'arrivée et de retour ne sont pas pris en compte: Si le locataire est parti le 1er septembre et est retourné le 1er octobre, le loyer recalculé en 29 jours.

Les services de recalcul de l'utilitaires de logement sont fournis pour tout service autre que le chauffage. Si le locataire a des compteurs d'eau et d'électricité, seuls les frais de gaz sont recalculés. Paiements de logement, par exemple, nettoyage territoire commun, restera également inchangé.

Comment recalculer les services des services publics pour une absence temporaire

Par exemple, les propriétaires quittent l'appartement plus longtemps que cinq jours calendaires. Dans ce cas, ils ont le droit de recalculer les services des services publics. Vrai, il y a une condition - il ne devrait y avoir aucun compteur individuel dans l'appartement. Autrement dit, pour recalculer les frais d'approvisionnement en eau froide et chaude, ainsi que de l'approvisionnement en gaz ne peuvent être pris en compte que dans le cas où leur consommation n'est pas prise en compte.

Sinon, la comptabilisation des services consommés est toujours sous leur témoignage. Indépendamment de la présence de compteurs, seule la collecte des ordures et l'utilisation de l'ascenseur sont traduites.

Donc, si les propriétaires ont quitté l'appartement pour partir en vacances ou se trouvent à l'hôpital, ils doivent informer la société de gestion. En collaboration avec la déclaration, il est nécessaire de soumettre des documents certifiant le fait d'absence. DANS version parfaite Le Code criminel est averti du départ à l'avance. Dans ce cas, l'agent de service communal bloquera et scellera simplement de l'eau et du gaz dans l'appartement, et les locataires n'ont pas à témoigner de leur absence.

Si vous n'avez pas informé le CC à l'avance, les locataires peuvent demander la recalculition des utilitaires de services publics à votre arrivée. Pour cela, les propriétaires ont un mois civil. Nous ne devons pas oublier que les frais pour les services de maison et de chauffage resteront inchangés.

Les locataires de certification des demandes et des documents sont soumis directement à la société de gestion, HOA ou Utility.

La comptabilité devrait remplir la recalculition des utilitaires des services publics proportionnellement au nombre de jours pour lesquels les locataires ont quitté l'appartement. Le nombre de jours est calculé par le nombre de jours complets d'absence moins le jour du départ de l'appartement et la journée d'arrivée. Les services de recalcul de l'utilitaire de logement doivent être complétés dans les cinq jours ouvrables suivant la réception de l'application écrite du propriétaire.

Si le propriétaire qui a soumis une demande de recalculition des services de logement et d'utilitaires n'a pas fourni de documents certifiant son absence ou si les documents sécurisés ne peuvent pas certifier l'absence de locataire pendant toute la période déclarée par lui, le Code criminel accumule le loyer pour cette période. en totalité. De plus, si une telle Commission était détenue par un locataire, toute mesure peut être appliquée à des amendes et de pénalités pour les conséquences d'un paiement tardif ou incomplet des services publics.

Comment la recalculition des services des utilitaires est-elle en rapport avec la portion de punition

Si l'employeur de logement sous le contrat social ou les membres de la famille vivant avec elle est temporairement absent, leurs droits et obligations en vertu du contrat ne changent pas. Si le consommateur manque plus de cinq jours calendaires et que la chambre n'est pas équipée de compteurs individuels ou généraux soudés, recalcul du service des services publics.

Tous les utilitaires sont recalculés, à l'exception du chauffage et de l'alimentation en gaz à des fins de chauffage. En outre, au cours de l'absence temporaire, les frais de besoins généraux ne sont pas recalculés. Le séjour du visage dans les lieux d'emprisonnement est la même absence temporaire, car le contrat de parc social ne s'arrête pas pour cette période. Une telle absence ne servit également de base à la suppression de l'enregistrement.

L'employeur est toujours obligé de payer le contenu et maintenance Locaux résidentiels, qui ne s'appliquent pas aux services publics. Si l'employeur ne fait pas de frais pour un local ou des services publics résidentiels de plus de six mois, le contrat de socialisme avec elle peut être résilié devant le tribunal.

Si la déclaration de recalcul du logement et des services communaux sera déposée avant la période de l'absence temporaire, le contractant remplit cette recalcul pour la période spécifiée dans la déclaration, mais pas plus de six mois. Si, après cette période, le consommateur ne reviendra pas, il peut demander la recalculition des périodes estimées ultérieures. Dans ce cas, la recalculition des logements et des services communaux est également effectuée par l'entrepreneur pour la période spécifiée dans la demande, mais pas plus de six mois.

Si le locataire a déposé une déclaration sur la recalculition des factures de services publics à temporairement, mais n'a pas soumis de documents qui confirmerait la durée de son absence (ou les documents présentés ne garantiraient pas l'absence de consommateur pendant toute la période ou une partie de celui-ci. ), le contractant peut facturer le conseil d'administration des services publics pour la période non confirmée d'absence en totalité.

Les règles lui permettent également d'appliquer les conséquences d'un paiement tardif ou incomplet des services publics, fournis à la partie 14 de l'article 155 du code de logement de la Fédération de Russie.

De toute évidence, la demande de recalculition des services publics doit toujours être soumise, mais les services les plus coûteux - le chauffage et les dépenses de l'ODN - ne sont pas soumis à la recalculition. Payer eux seront en totalité. La recalcul n'est effectuée que pour d'autres utilitaires. Si le compteur de compteur de chaleur est installé, les frais sont facturés par son témoignage. Le fait de rester en prison n'est pas exempté de l'obligation de garder la pièce.

Si la recalculition des utilitaires est recalculée en 2019 en cas de changement de propriété

À l'article 154 de l'écran LCD de la Fédération de Russie, les différences de l'appartement de l'appartement, que les veines jouissent sous le contrat de parc social ou juste une embauche, des frais d'un appartement, qui a été acquis dans des biens privatisés.

Ainsi, la recalculition des logements et des services communaux est effectué à partir du moment où la propriété est enregistrée, c'est-à-dire que tous les frais de recrutement sont supprimés. Ce graphique remplace l'autre - révision.

Quelles caractéristiques recalculeront pour des utilitaires non motifiés

Si vous discutez de la qualité des services publics, il convient de noter que seuls les experts peuvent la mesurer et exclusivement méthodes professionnelles. Ainsi, la qualité de l'approvisionnement en eau froide est estimée sous l'impact du jet, la rigidité de l'eau, sa transparence, la station chimique, le chroma et la quantité de précipité.

L'approvisionnement en eau chaude est estimé par température - il devrait fluctuer dans la plage de 60 à 75 degrés. Si le propriétaire des locaux résidentiels doute qu'il est fourni avec de l'eau de haute qualité, il peut contacter une station sanitaire et épidémiologique ou commander un examen indépendant.

La qualité de l'alimentation est estimée en termes de force de courant et de tension. Un mauvais alimentation peut se manifester que les appareils électriques ne fonctionnent pas à pleine puissance ou ne répondent pas à une connexion réseau.

La qualité du chauffage est évaluée par pression systémique, températures dans les appartements, qualité du liquide de refroidissement. Il est évident que les propriétaires des locaux ne sont intéressés que par la chaleur dans leur habitation. Ainsi, les normes de température suivantes ont été établies:

• + 18-20 0 C pour locaux résidentiels;
• +18 0 C pour les cuisines;
• +25 0 c pour les salles de bain;
• +12 0 C pour les réserves.

Dans le cas de l'alimentation en gaz, la vérification couvre composition chimique Carburant bleu et pression dans le système. Visuellement pour identifier les inconvénients. Il est possible pour la faible vitesse de renforcement de l'eau.

Si la société de gestion fournit des services aux consommateurs, la qualité qui laisse beaucoup à désirer, le locataire peut nécessiter la recalcul du logement et des services communaux. Pour ce faire, vous n'avez besoin que d'établir un acte que les services publics n'étaient pas fournis du tout ou ont fourni une qualité inadéquate.

Un tel acte sur l'application des locataires est le Code criminel lui-même. Tout véhicule a le droit complet d'exiger de manière indépendante ce document. Si le code pénal refuse cela, le propriétaire peut se plaindre à l'inspection du logement.

Lors de l'élaboration d'un acte, une violation détectée est décrite et la période est indiquée, au cours de laquelle elle n'élimine pas. Le document reçoit un numéro d'enregistrement, il est soulevé dessus. Quelques personnes sont dans la loi. Outre le représentant de l'organisation de gestion, il devrait supporter la signature du propriétaire de l'appartement. Souvent, des représentants des locataires sont impliqués dans des chèques, par exemple des entrées plus anciennes. Le statut et la signature de ces personnes se reflètent également dans le document.

La loi est établie au moins dans deux copies. Une organisation de contrôle prend elle-même, la seconde reste un locataire. Exemple de loi laissez-nous une application comme une application.

Il arrive que le Code criminel détecte l'absence d'un trouble, par exemple dans la température de l'eau dans le robinet ou l'air dans la pièce chauffée. Cependant, le propriétaire de l'appartement n'est pas d'accord avec une telle évaluation de la situation. Dans ce cas, cela peut nécessiter un examen, c'est-à-dire d'attirer une organisation spécialisée et indépendante.

Un tel droit au locataire est, mais il doit expliquer la procédure de paiement du travail d'experts. Selon les règles existantes, l'expertise coûte celui qui exécute des responsabilités pour la fourniture de services publics, c'est-à-dire l'organisation de gestion. Cependant, cela ne fonctionne que s'il existe de vrais troubles. Si les experts ne trouvent pas de déviations des normes, le consommateur doit indemniser la gestion du bureau d'experts. Si l'examen initie un autre participant au test, il le verse précisément.

Toutefois, dans de nombreux cas, le désaccord du locataire et du Code criminel peuvent faire sans frais pour attirer une organisation d'experts spécialisée. Les parties peuvent s'accorder sur la réinspection avec la participation du représentant de la GGA, des défenseurs des droits publics des droits des consommateurs et d'autres personnes. Selon les résultats de la réévaluation, la même loi est établie avec un nombre élargi de participants.

Loi, la société de gestion l'envoie au Centre de caisse. C'est lui qui effectue la recalculition des services publics. Les résultats de cette recalculition sont apportés à la réception de la réception du paiement des utilitaires. Il convient de noter que le loyer ne peut être réduit que sur la base d'informations ciblées que chaque mois apporte des répartiteurs des services de police de district.

Expert d'opinion

Recalcul du logement et des services publics Pour ne pas fournir de services nécessite des mesures

Marina Belyaeva,

avocat spécialisé dans le logement du logement

Si l'appartement est chauffé de courte durée, c'est-à-dire la température de l'air dans la pièce en dessous des indicateurs réglementaires, le locataire devrait se plaindre au service d'expédition d'urgence de la société de gestion. À l'heure fixée, un employé du Code pénal doit venir au locataire pour effectuer des mesures et faire une loi si la plainte est confirmée et que la température de l'air dans la pièce sera en effet inférieure à celle installée.

Après cela, le Code criminel devrait découvrir les causes de "malchancla", éliminer le problème, puis recalculer les services de services publics.

Comment recalculer les services publics si les troubles des locataires sont détectés

Si le Code criminel constate que le locataire non autorisé est intervenu dans le travail d'un comptoir commun ou individuel, qui a été mis dans un quartier résidentiel ou salle non résidentielleet déformé son témoignage, il n'utilisera pas le témoignage d'un tel appareil lors de la comptage des frais pour un service communal. Dans ce cas, la recalculition sera complétée sur la base du volume de ressources utilitaires.

Pour le calculer, vous devez multiplier la puissance de l'équipement consommateur de ressources (et dans le cas d'approvisionnement en eau et de drainage - débit Tuyaux) sur son travail rond-horrible. La recalculition est faite sur toute la période à compter de la date d'intervention illégale dans les travaux du compteur. Il est indiqué dans l'acte de vérifier le statut du compteur, qui est compilé par l'entrepreneur et l'organisation d'approvisionnement en ressources. La recalculition s'arrête au moment de l'élimination de ces interférences.

Si vous définissez exactement quand il était illégal de se connecter à un mètre ou d'interférence avec son travail, il est impossible, alors le détachement est effectué à partir de la date du dernier chèque du compteur par l'entrepreneur, mais pas plus de six mois avant la mois dans lequel il a été révélé connexion non autorisée Ou interférence dans le travail du compteur.

Si la recalculition des services publics est recalculée en raison de la mort du propriétaire

L'héritage résultant est reconnu comme la propriété de l'héritier à compter de la date d'ouverture de l'héritage, quel que soit le moment de son adoption réelle et l'enregistrement de l'État du droit de héritier à hériter des biens (si une telle loi est soumise à l'enregistrement de l'État ).

Si les propriétaires, les employeurs ou d'autres personnes n'utilisent pas les locaux, ce n'est pas une raison pour ne pas payer pour ces locaux et non de payer des services de logement et d'utilité. Si les citoyens sont temporairement absents, ils devraient faire des frais pour des types de services individuels, calculés en fonction des normes de consommation.

Il est également supposé recalculer les services des services publics pour la période d'absence temporaire (faite de la manière prescrite par le gouvernement de la Fédération de Russie).

Ainsi, les locataires doivent payer pour l'appartement de la date d'entrée dans l'héritage, à compter de la date du décès du testateur.

Recalcul des utilitaires d'utilité sur des exemples

• Exemple 1.

Le propriétaire a quitté l'appartement le 12/25/2016 (après 2 heures de temps local) et retourné au 08.01.2017 (jusqu'à 22 h 00 minutes).

La recalculition des services d'utilitaires individuels dans ce cas sera produite pour la période du 26 décembre 2016 au 07.01.2017. Y compris, c'est-à-dire dans 13 jours d'absence.

• Exemple 2.

Le locataire n'était pas à la maison du 15/01/2017 au 31 janvier 2017

Pour obtenir la recalculition des services de logement et de services publics au cours de cette période, le 03.02.2017, il a demandé une fonction publique et soumis uniquement des coupons d'atterrissage. En recalcul, il refusera, car il n'a pas soumis de acte d'enquête sur l'appartement, confirmant qu'il n'y a pas de opportunité technique Fixer des compteurs.

• Exemple 3.

Le locataire n'était pas à la maison du 15/05/2017 au 15 janvier 2017

Pour recevoir le recalcul du logement et des services publics au cours de cette période, le propriétaire doit contacter une déclaration dans le service public jusqu'au 14 février 2017. Il doit soumettre un document aux services publics publics, un document confirmant le fait de son absence, ainsi qu'un acte d'une enquête sur un appartement, confirmant qu'il n'a pas d'opportunité technique. Configurez des compteurs.

• Exemple 4.

Recalculer les utilitaires de l'utilité pour chauffer avec une diminution de la température. Pour les appartements de chauffage, nous payons 801,90 roubles. Mensuel (selon la norme de consommation). En fait, la température dans l'appartement n'a pas dépassé +16 0 C pendant un mois sous la norme de +20 0 C. La quantité de recalculition: (0,15% × 24 heures × 31 jours) × 4 0 C × 801,90 руб. \u003d 111,6% × 4 0 C × 801,90 RUB. \u003d 3579.68 roubles. Ainsi, pour le mois en cours au lieu de paiement par le propriétaire des roubles mensuels 801.90. Le fournisseur de services doit lui payer 3579,68 roubles.

• Exemple 5.

La durée admissible de la pause dans la fourniture d'eau chaude est déterminée selon la législation russe (paragraphe 10 des règles). Mais la recalculition des services publics devrait également être fournie pour cette période (paragraphe 61 des règles). La durée de l'absence d'eau chaude s'élevait à: 62 jours × 24 heures \u003d 1488 heures.

1. La quantité de rendement pour l'approvisionnement en eau chaude devrait être: 303,06 roubles. (Frais mensuels) × 0,15% × 1488 heures \u003d 676,43 frotter.

2. La quantité de retour pour les eaux usées doit être: 69,66 roubles. (Frais mensuels) × 0,15% × 1488 heures \u003d 155,48 frotter. Le montant total de retour devrait être: 831,91 roubles.

Fichiers imbriqués

• L'obligation de faire une charge supplémentaire .rtf
• Acte d'intervention non autorisée dans le travail IPU.RTF
• Agir sur la fourniture d'un service commun pour chauffage de qualité inadéquate.doc