1. Извършваме проучване на инженерни системи в следния обхват:

• Проверка на системи за топла вода - описание на системата за БГВ, проверка на тръбопроводи и циркулационни помпи, описание на технологията на приготвяне топла водаи употребявани бойлери, инструментални измервания - измерване на температура, определяне на дебелината на корозионните отлагания. Разработване на чертежи с нанасяне на тръбопроводи и окабеляване на системата за топла вода на етажни планове, посочващи диаметрите и свързване към съществуващи конструкции.
• Изследване отоплителни системии топлоснабдяване - проверка на топлинна входяща и централно отопление, описание на отоплителната система и разположението на разпределението на захранващата и връщащата линия, проверка отоплителни уреди, извършване на температурни измервания, определяне на дебелината на стеснението на живата секция на тръбопроводи, прилагане на отоплителната система към етажните планове.
• Проверка на системи за студено водоснабдяване - проверка на водоснабдяването на сградата, проверка на измервателната станция студена водаи КИП, описание на водоснабдителната система, определяне на дебелината на корозионните отлагания в тръбопроводите, изчертаване на системата за студено водоснабдяване на планове с обозначение на диаметрите.
• Проверка на канализационни системи - проверка на тръбопроводи и санитарни уреди, проверка на вентилационни щрангове и ревизии, определяне на наклона на хоризонтални тръбопроводи, изчертаване на канализационни щрангове и уреди по етажни планове.
• Проверка на вентилационни системи - идентификация на типа вентилационна система, Преглед вентилационни каналии вентилационно оборудване, определяне на въздухообмена в изследваните помещения на сградата, идентифициране на дефекти и съпоставка с нормативните изисквания.
• Проучване на системите за обезвреждане на отпадъци - изследване на сметосъбирателни камери, установяване на целостта и херметичността на шахтата, установяване на съответствие с изискванията на проектната и нормативната документация.
• Проверка на газоснабдителните системи - описание на структурната схема на газоснабдителната система, проучване на документация за газопроводи и оборудване, определяне на съответствието на газопроводната система с проектната документация.
• Изследване техническо състояниедренажи - описание на дренажната система, разкриват неприемливи повреди - запушвания, херметичност на ставите, наличие на решетки и капачки, наличие на електрически нагревателен кабел.
• Проверка на електрически мрежи и средства за комуникация - описание на входно-разпределителното устройство, проверка електрически шкафовепо етажи, оглед осветителни тела, проверка на нисковолтови системи, приложение електрически таблаи окабеляване на захранването към плановете на сградата.

• Проверка на инженерното оборудване - определя се действителното състояние на използваното оборудване за различни цели. Физическото и моралното износване се определя в съответствие с установените дефекти и неизправности.

2. Съставът на техническия доклад за проверка на инженерни системи и мрежи

1. Обяснителна записка - описание на изследваните инженерни системи

2. Проверка на отоплителните и топлоснабдителните системи на сградата

• описание на системите за отопление и топлоснабдяване
• чертане на отоплителни системи на етажни планове
• инструментално изследване на системи за отопление и топлоснабдяване, дефекти, заключения и препоръки

3. Проверка на сградни вентилационни системи

• описание на вентилационните системи
• чертане на вентилационни системи на етажни планове
• инструментално изследване на вентилационни системи, дефекти, заключения и препоръки

4. Проверка на водоснабдителните и пожарогасителни системи на сградата

• описание на водоснабдителните и пожарогасителни системи
• чертане на водоснабдителни и пожарогасителни системи по етажни планове
• инструментално изследване на водоснабдителни и пожарогасителни системи, дефекти, заключения и препоръки

5. Проверка на дренажните системи на сградата

• описание на дренажните системи
• чертане на дренажни системи върху етажни планове
• инструментално изследване на дренажни системи, дефекти, заключения и препоръки

6. Проверка на сградни електрически системи

• описание на системите за захранване
• чертане на захранващи системи на етажни планове
• инструментална проверка на електрозахранващи системи, дефекти, заключения и препоръки

7. Резултати от изчисленията на съществуващите натоварвания върху сградата, анализ на входните възли за възможността за увеличаване на натоварванията, идентифициране на места за възможни връзки на нови мрежи

8. Заключения въз основа на резултатите от обследването на инженерните системи на сградата

10. Изпълнителни схеми - планове с разп инженерни системи

Със сигурност на щастието ви завиждат и други - но как иначе, защото сте поели риска да инвестирате в споделено строителство и сега от ден на ден ще получавате ценните ключове и удостоверение за собственост на апартамента. Да, трябваше да спестя пари, за да си платя вноските навреме и в пълен размер. И сега все по-често разглеждате магазините за довършителни стоки и ВиК, електростоки и магазини за мебели, защото определено сте решили за себе си - в нов апартаментвсичко ще е ново. Правилно е. Но не бързайте, в противен случай парите, които сте подготвили за закупуване на мебели и други интериорни предмети, могат да бъдат „изядени“ не само чрез довършване, а буквално чрез ремонт с елиминиране на несъвършенства.

Допълнителни разходи могат да бъдат избегнати, ако разгледате задълбочено състоянието на апартамента преди да получите ключовете и да подпишете акта за приемане и предаване на апартамента. Да, някои несъвършенства ще се появят през първите години на експлоатация, но някои могат да бъдат открити при бегъл преглед.

Има познат строител-бригадир - вземете го със себе си като експерт. Ако не, въоръжете се с водно ниво, индикаторна отвертка, свещ и кибрит, както и малка стълба. Междувременно не сте били поканени да подпишете документи, да се запознаете със стандартите за довършителни работи и ремонтни работив строителството.

Контролът е навик

Когато купувате дрехи или обувки, вероятно не само ще ги пробвате, но и ще проверите обработката на шевовете, така че новото нещо да не се налага незабавно да се носи за ремонт. Апартаментът е по-скъпо придобиване и ваше законно право е да проверите в какво състояние ви го предават. На първо място проверяваме вратите - дали прилепват плътно към докосите, дали са изкривени. Същото важи и за прозорците в апартамента и лоджията (ако е остъклена). Не забравяйте да проверите комплектността на прозорците с двоен стъклопакет (тапи, дръжки, уплътнения), проверете за пукнатини, драскотини и ивици от разтвора по прозорците и връзките (самопочистването може да остави драскотини).

С помощта на запалена свещ проверете прозорците и вентилационни отвори. Ако прозорецът е напукан или лошо разпенен/циментиран, пламъкът ще се отклони към апартамента. Това означава, че през зимата такъв прозорец няма да ви спаси от студа. Наличието на тяга във вентилацията се доказва от отклонението на пламъка към решетката.

С помощта на водно ниво оценяваме равномерността на подовете, стените и таваните. Намерени петна по тях - запишете го в тетрадка. Отстраняваме и всички нередности – къде и с колко.

Индикаторна отвертка е полезна за проверка на работоспособността на електрическите контакти (всички, не избирателно!) И проводниците към лампите. Погледнете в същото време дали са предвидени куки за полилеи - трябва да бъдат. Помолете управителя, който ви придружава, да отвори електрическото табло на апартамента, за да провери заземяването и работата на RCD.

Задължително е да се оцени състоянието на всички тръбопроводи: за някои проекти е възможно да се полагат хоризонтално (на пода) - такъв тръбопровод трябва да бъде в гофрирана изолация.

Ако отоплителните щрангове са монтирани вертикално, отворите около тях трябва да бъдат циментирани. Същото важи и за канализационния щранг. Проверете пломбите на водомерите и електромерите. Между другото, от вас се изисква да издавате паспорти за тях, тъй като вие, а не разработчикът, сте отговорни за проверката на водомера на всеки 4 години и на всеки шест години за водомера за студена вода.

Обърнете внимание на размера на радиаторите - в жилищни помещения той трябва да бъде 50% от светлината, т.е. отваряне на прозореца, в съответствие с актуализираната версия на "Кодекса на правилата". Също така трябва да проверите дали имат и автоматични радиаторни термостати, дали разстоянието от стената отговаря на стандартите.

В допълнение към задължителното инсталиране на спирателни кранове, кранове на Майевски (на горните етажи) и устройства за източване на вода от системата на всеки щранг, актуализираният Кодекс на правилата (точка 6.4.9) задължава да инсталирате контролни клапани на всеки нагревател, тоест автоматични радиаторни термостати.

Това изискване се появи не по нечия прищявка, а в изпълнение на закона за енергоспестяване, както и задължителната инсталация от разработчика на индивидуални измервателни уреди за потребление на електричество, студена и топла вода, както и общи домашни измервателни уреди за потреблението на комунални ресурси.

Възползвайки се от правната неграмотност на потребителите, разработчиците могат да пренебрегнат това правило или да инсталират непълен термостат.

Трябва да знаете, че термостатът е инсталиран на тръбата, която подава вода към радиатора, между него и байпаса (джъмпер). Тя трябва да има управляваща глава с деления, съответстващи на определени стойности на температурата на въздуха в помещението. В правилна инсталацияглавата е разположена хоризонтално, тоест гледа настрани от тръбата, а не нагоре.

В противен случай температурният сензор ще се нагрее допълнително от топлината, издигаща се от тръбата нагоре, тоест няма да измерва правилно температурата на въздуха в помещението. някои радиатори за отоплениеПредлага се с вградени термостати.

„Липсата на термостати на всеки радиатор в новоотдадени под наем жилищни сградие предмет на иск срещу предприемача. Ако откаже да изпълни такова изискване, купувачът има право да подаде жалба до Ростехнадзор или жилищната инспекция, заедно с други коментари относно качеството на продаваното жилище “, обяснява адвокат Алина Домкина.

Както бе споменато по-горе, автоматичният радиаторен термостат се състои от две части - клапан и термостатична глава. Вентилът се врязва директно в тръбата. Често, като инсталира клапан, разработчикът се опитва да докаже, че е завършил всичко строителни норми, обаче, той е хитър: без термостатна глава клапанът е безполезен.

И двата елемента се продават както заедно, така и поотделно, така че купувачът на апартамента трябва ясно да разбере, че и двата елемента трябва да бъдат монтирани. „Термостатичната глава всъщност ще позволи на собственика на апартамента да зададе удобната за него температура в апартамента - за това е достатъчно да зададе желаната позиция на главата на регулатора, всички останали оборудването ще се справи без човешка намеса. С това устройство можете да настроите температурата от +6ºC до +26ºC. С други думи, за да не е горещо в апартамента, за да не загрявате атмосферния въздух през отворен прозорец, достатъчно е да регулирате топлопреминаването на радиатора,- обяснява Антон Белов, заместник-директор на термичния отдел на Данфосс.

Температурните контролери могат да бъдат с газови, течни или твърдотелни температурни сензори.

Първите са най-ефективни, тъй като реагират на промяната му само за 8 минути, докато твърдите (парафинови) могат да се „люлеят“ до час или повече (като правило се използват в нежилищни сгради). В момента много собственици на апартаменти, чиито отоплителни системи не са оборудвани с термостати, сами инсталират тези устройства.

Цената им е ниска, а ефективността е осезаема, тъй като в този случайсемейството получава възможност да се справи без течения, апартаментът няма да е горещ и кога комфортна температуранамалява се рискът от разболяване от остри респираторни и вирусни заболявания.

Обща собственост

По някаква причина предприемачът, който скоро ще се превърне във вашата управляваща компания, не желае да запознае бъдещите обитатели на новата къща не само с техните собствени апартаментино и с общо имущество. Междувременно законът предвижда по-специално, че собствениците на жилища са длъжни да извършват мерки за пестене на енергия и енергийна ефективност по отношение на обща собственост в жилищна сграда за своя сметка.

И вече споменатият по-горе „Кодекс на правилата“ предвижда, първо, за свързване на системи за отопление и топла вода през топлинна точка, и второ, задължителна инсталацияобщи домашни измервателни уреди за комунални ресурси. Нека ви покажат! Иначе след месец-два обща срещанаемателите ще имат въпрос относно инсталирането на такива измервателни уреди за вашата сметка, новоселци.

И не се притеснявайте да задавате въпроси: например къде това окабеляване свързва брояча, как и от кого ще се вземат показанията, проверете дали броячите са запечатани и т.н. Не забравяйте, че в случай на отказ да покажете общи измервателни уреди, имате право да отбележите това в акта за приемане и прехвърляне на апартамента.

Всички отклонения от стандарта, който сте записали във вашия апартамент, места обща употребаи технически помещения (обикновено мазе), където са разположени измервателните уреди, не забравяйте да ги включите в акта за приемане на жилищното помещение, в секцията за коментари. Съгласно действащото законодателство трябва да имате един екземпляр от акта, подписан от управляващо дружество. Освен това трябва да напишете изявление до ръководителя на фирмата разработчик с предложение за отстраняване на недостатъците, установени по време на проверката. Такова заявление също се съставя в два екземпляра, върху единия от които ръководителят или секретарят на ръководителя трябва да постави знак за приемане, посочващ датата, длъжността, подписа с декодиране на подписа на този, който е приел заявлението. Не се приема директно - изпрати с препоръчана пощас предизвестие. В отговор трябва да бъдете информирани за времето за отстраняване на недостатъците. Законът предвижда 30 календарни дни за разглеждане на заявлението.

Цена на преглед на инженерни мрежи и системи

За да уточните крайната цена, обадете се на посочения номер за консултация с нашите специалисти.

Крайната цена на работата се формира на базата на:

• вид инженерни мрежи;
• сложността на използваното оборудване;
• количество и наличност на оборудването.

Необходима е проверка на инженерните системи:

• при редовни аварии;
• при отклонение в режима на работа;
• при възникнали спорове при проектирането, монтажа и експлоатацията на оборудването.

Какво е проучване на инженерните мрежи

Това е поредица от действия, насочени към задълбочена проверка и оценка на техническото и експлоатационно състояние, функционалност, наличие на дефекти и повреди на част или цялата мрежа, съответствие с всички приети стандарти. Също така се извършва преди внедряване в мрежата допълнително оборудванеза да получите точен отговор дали правилата и разпоредбите, както и характеристиките на системата ще подпомогнат нейната безопасна работа.

Ние провеждаме такива проучвания на системи и мрежи, които използват специално оборудване, сгради, вътрешни и външни мрежи, оборудване се проверяват в съответствие с всички приети правила нормативни документи. Това ви позволява да определите възможността за тяхната по-нататъшна експлоатация или подобрение, дава възможност да се определи необходимостта от ремонт навреме, което ще избегне всякакви аварийни ситуации и ще спести пари за пълна подмяна на оборудването.

Когато извършваме техническа проверка на инженерни системи в Москва:

• Ако е необходимо да се определи износването на оборудването и мрежата като цяло, което ще помогне за навременното разрешаване на възникващи проблемни точки
• Ако е необходимо, определете възможността за ремонт и възстановяване на инженерната мрежа
• В комплексна оценка на цялата сграда на предприятието за разглеждане на проектна документация
• Да се ​​определи възможността за увеличаване на натоварването на оборудването
• Да се ​​изготви задание за документация за подобряване, модернизация и ремонт на инженерни системи

Нашата оферта за проучване на инженерни мрежи на сгради:

Експертизата е една от най-много трудоемки процеси, което изисква наличието на висококвалифициран персонал и богата база от инструменти и оборудване. LLC "SoyuzTechService" предлага на своите клиенти да проведат преглед в Москва и региона за следните обекти:

• отоплителни системи, студена и топла вода;
• канализация и водоснабдяване;
• вентилационни и климатични системи;
• захранващи системи.

Проучването се извършва възможно най-скоро. Това стана възможно благодарение на използването на модерна диагностична апаратура и компютърен анализ. В процеса ние извършваме следната работа:

1. Търсене на скрити течове, търсене на подземни комунални услуги, търсене незаконни връзвания, оценка на остатъчния живот на тръбопроводите.
2. Диагностика на изправност на оборудването с контрол на качеството на монтажа и пускането в експлоатация.
3. Проучване на мрежи за откриване на отклонения от нормалната работа и други неизправности.
4. Оформяне на протокол от прегледа с даване на препоръки относно всички етапи на извършената работа.

По-подробно описание на изследването на инженерните мрежи в Москва и региона:

• Извършваме щателна проверка на тръбопроводи и компоненти на топла вода, която включва Пълно описаниена цялата система, проверка на тръби и помпи, извършване на всички необходими измервания с специални инструменти(това са измервания на температурното състояние на системата, анализ на отлагания в тръбопровода и др.). Изготвяне на подробен доклад за цялата извършена работа, за идентифицираните проблемни области. Освен това ние се ангажираме с отстраняването на тези проблеми, което ще ви позволи да спестите време за търсене на други услуги за решаване на възникналите проблемни ситуации.
• Извършваме преглед отоплителни системикоято включва подробна проверка на входящия тръбопровод и централното отопление, проверка на всички отоплителни уреди, вземане на измервания с оборудването, анализиране на полезния диаметър на тръбите, както и предоставяне на опции за решаване на проблеми с всеки един от тези участъци, ако има такива. Ще можем да премахнем тези недостатъци на ниска цена, т.к в комплексни работище направим отстъпка.
• Извършваме оценка на тръбопроводи за студена вода, която включва същите елементи като при проверката на топла вода, а също така предоставяме услуги за ремонт, почистване и възстановяване на оригиналния диаметър на тръбите.
• Извършваме преглед канализационни мрежикоето включва цялостна проверка на тръбите и цялото свързано оборудване, проверка на вентилация, проверка на всички ъгли на наклон за съответствие с оптималните изисквания, а също така предоставяме услуги за решаване на всички тези възможни проблеми.
• Проверяваме вентилационните системи на сградите, внимателно инспектираме всички въздуховоди и оборудване, използваме устройства за измерване на правилността на обмена на въздух между всички части на сградата, идентифицираме и решаваме всички възникнали проблеми.
• Правим оглед на електрически мрежи, проверяваме всички уреди, шкафове, кабели, нисковолтови мрежи, извършваме ремонт при необходимост.

При цялостно обследване на сградите е задължителна проверка на инженерните мрежи, които са основните елементи на съоръжението. Проучването помага да се направи реална оценка на тяхното техническо състояние, навременно да се идентифицират дефекти, повреди и неизправност на елементите на цялостната система.

Проверката на техническото състояние се извършва в съответствие с VSN 58-88 (п) „Правилник за организацията и провеждането на реконструкция, ремонт и Поддръжкасгради, комунални и социално-културни съоръжения“, а проверката на физическото износване се определя съгласно документ VSN 53-86 (п) „Правила за оценка на физическото износване на жилищни сгради“.

При предварително извършен ремонт или подмяна на отделни елементи на системата физическото износване се определя по определени таблици, т.к. средно претеглена. Въз основа на крайните резултати от проверката и определянето на техническото състояние на системата се взема решение за по-нататъшни действия и възможността за последваща експлоатация на инженерните мрежи.

Аварийни ситуации с инженерни системи, в резултат на които се наводняват жилищни помещения, възникват по следните причини:

1. Лош монтаж на спирателни вентили.
2. Използването на нискокачествени материали, които нямат съответния сертификат за качество и гаранционни задължения при инсталиране на тръбопровода.
3. Морално и физическо влошаване на тръбопроводи, отоплителни и канализационни системи.
4. Наличието на дефекти в цялата система.

При огледа на произшествието едновременно се установява и мястото на възникването му. На този етап се оценява техническото състояние на клапаните и общото състояние. тръбопроводна система. Ако по време на прегледа се окаже, че на спирателни вентили, след което се извършва допълнително изследване на разрушените му части. Лабораторният преглед помага да се определи причината за повреда и пригодността на материала.

В случай на поява спешен случайпри пускане на системата в експлоатация след отстраняване на последствията и отстраняване на причината се съставя акт, в който се посочва причината за произшествието, мястото и цялата зонащета.

След реставрационни работи се съставя дефектна декларация, в която се посочва и прилага следната информация:

• местоположението на дефекта;
• броя на констатираните щети и тяхното наименование;
• причината за дефекта;
• заснети дефекти;
• измерване на параметрите на причинените щети и влажността на строителната конструкция;
• разчет за реставрационни работи.

Нашата компания разполага с достатъчен опит, инструменти и висококвалифициран персонал от експерти, които ще помогнат за извършване на висококачествено проучване на инженерните мрежи, изготвяне на подходящ акт, дефектна декларация и изчисления за размера на причинените щети, както и дайте препоръки за отстраняване на неизправности.

Описание:

Завършване на строителството монтажни работив инженерните системи не е последният етап и не прави възможно въвеждането на сградата в експлоатация. Това се предшества от крайъгълен камък – пусконаладни работи.

Пускане в експлоатация в инженерни системи

А. Н. Орехов, управителООО SF ZEUS

А. В. Таран, търговски директор на SF ZEVS LLC

Завършването на строително-монтажните работи в инженерните системи не е завършващ етап и не дава възможност за въвеждане на сградата в експлоатация. Това се предшества от важен етап - въвеждане в експлоатация. Едва след като приключат строителен обектможе би

Би било уместно да се обмисли изпълнението на пускови работи при пример за изгражданенаситени с инженерни системи. Да речем детска градинас интегриран медицински центъризградени по индивидуален проект. Разглежданата сграда е правоъгълна в план, с променлива етажност (1-3 етажа), за 180 места. Под част от сградата има сутерен, а над част от третия етаж е изградена вентилационна камера с въздушно налягане. Сградите (помещенията) на предучилищните образователни институции трябва да бъдат оборудвани с системи за питейна, противопожарна и топла вода, канализация и отводняване в съответствие със SNiP 2.04.01–85 *.

В сградата са проектирани и монтирани следните системи:

• водоснабдяване;
• тръбопровод за пожарна вода;
• битова канализация;
• дъждовна канализация;
• отопление;
• вентилация;
• димна вентилация;
• индивидуална отоплителна точка;
• обработка на водата в басейна.

Процедурата за въвеждане в експлоатация се регулира от SNiP 30505-84 "Технологично оборудване и технологични тръбопроводи", SNiP 30505-86 "Електрически устройства", SNiP 30507-85 "Системи за автоматизация" и SNiP 30501-85 "Вътрешни санитарни системи".

Пускането в експлоатация и тестването във всеки отделен случай са специфични, индивидуални. В зависимост от вида на оборудването може да отнеме до 72 часа.Качеството на въвеждане в експлоатация зависи до голяма степен от нивото на технически познания, опита на специалистите, които ги провеждат, както и от качеството на проекта, строително-монтажните работи .

Сложността на въвеждането в експлоатация зависи от спецификата на оборудването на всяко конкретно съоръжение. Най-голямата трудност е търсенето на причините, които са в основата на повредите на оборудването.

Тестване на инженерни системи

Преди пускане в експлоатация е необходимо да се тества системите под налягане. Кримпването е хидравличен тест на затворена система с прекомерно налягане. След приключване на монтажните работи монтажни организациитрябва да бъдат изпълнени:

• изпитване на отоплителни системи, топлоснабдяване, вътрешно студено и горещо водоснабдяване и котелни по хидростатичен или манометричен метод със съставяне на акт, както и промивни системи;
• тестване на системи вътрешна канализацияи дренажи със съставяне на акт;
• индивидуални изпитвания на монтираното оборудване със съставяне на акт;
• термично тестване на отоплителни системи за равномерно нагряване на отоплителни уреди.

Тестването на системи с пластмасови тръбопроводи трябва да се извършва в съответствие с изискванията на SN 478-80. Тестовете трябва да се извършат преди това довършителни работи. Манометрите, използвани за изпитване, трябва да бъдат проверени в съответствие с GOST 8.002-71.

По време на индивидуалното тестване на оборудването трябва да се извърши следната работа:

• проверка на съответствието на монтираното оборудване и извършената работа с работната документация и изискванията на нормативните документи;
• тестване на оборудването на празен ход и под товар за 4 часа непрекъсната работа. В същото време балансирането на колелата и роторите при монтажа на помпи и димоотводи, качеството на пълнителя, изправността на пусковите устройства, степента на нагряване на електродвигателя, изпълнението на изискванията за монтаж и монтаж на оборудването, посочено в техническа документацияпроизводители.

Хидростатичните изпитвания на отоплителните системи, топлоснабдяването, котлите и бойлерите трябва да се извършват при положителна температура в помещенията на сградата, а системите за студена и топла вода, канализацията и канализацията - при температура най-малко 5 ° C. Температурата на водата също трябва да бъде най-малко 5 °C.

В тази статия ще разгледаме въвеждането в експлоатация на водоснабдителни системи, битова и дъждовна канализация на предучилищна образователна институция (предучилищна образователна институция). След това ще разгледаме характеристиките на сградните системи, както и основните аспекти на текущото въвеждане в експлоатация.

Водоснабдяване

Сградата е снабдена с топла и студена вода, изпълнена по щрангова система от поцинковани стоманени тръби. На всички клонове, както и пред всички кранове за вода, са монтирани спирателни кранове, системите са оборудвани с регулатори на налягането „след себе си“, осигуряващи еднакво налягане в системите за подаване на студена и топла вода.

Сушилни за кърпи в баните отоплителни уредив гардероби за сушене на дрехи, те са свързани към система за топла вода.

По време на лятното превантивно спиране на системата за топла вода, топлоснабдяването на тези устройства трябва да се осигурява от котли, свързани към електроцентрали. Проектът не предвижда тяхното монтиране. Липсата на котли беше установена на етап монтаж и беше сключено допълнително споразумение за монтажа им.

Основната характеристика на системата е наличието на (детски) смесителни термостати в някои от баните, които ограничават температурата на водата, подавана към крановете за вода до 40°C, за да не се изгорят децата с гореща вода.

В комплекса на пускането в експлоатация в Системи за БГВи HVS включват:

• тестване на водоснабдителната система;
• системи за промиване от утайки, мръсотия и котлен камък;
• почистване на филтъра;
• настройка на регулаторите на налягането на тръбопроводите за студена и топла вода на 3,5 бара;
• настройка на термостатите на необходимата температура.

Тестване на водоснабдителни системи.Вътрешните системи за подаване на студена и топла вода трябва да бъдат тествани по хидростатичен или манометричен метод в съответствие с изискванията на GOST 24054-80, GOST 25136-82.

Стойността на изпитвателното налягане при метода за хидростатично изпитване трябва да се приеме равна на 1,5 наднормено работно налягане. Хидростатичните и манометрични тестове на системите за подаване на студена и топла вода трябва да се извършат преди монтажа на водопроводната арматура.

Счита се, че системите са преминали теста, ако в рамките на 10 минути. под изпитвателно налягане по време на хидростатичния метод на изпитване, без спад на налягането от повече от 0,05 MPa (0,5 kgf / cm 2) и спадове в заварки, тръби, резбови връзки, фитинги и изтичане на вода през промивни устройства.

След приключване на хидростатичното изпитване е необходимо да се освободи вода от вътрешните системи за подаване на студена и топла вода.

Манометричните тестове на вътрешната система за подаване на студена и топла вода трябва да се извършват в следната последователност: напълнете системата с въздух с тестово свръхналягане от 0,15 MPa (1,5 kgf / cm 2), ако се открият дефекти в инсталацията на ухо, налягането да се намали до атмосферно и дефектите да се отстранят; след това напълнете системата с въздух при налягане 0,1 MPa (1 kgf / cm 2), задръжте я под тестово налягане за 5 минути. Системата се признава за издържала теста, ако, когато е под тестово налягане, спадът на налягането не надвишава 0,01 MPa (0,1 kgf / cm 2).

Промиване на водоснабдителни системи.Промиването на водоснабдителните системи се извършва преди монтажа на водопроводната арматура. При промиване водоснабдителната система е напълно пълна с вода, след което клапанът, свързващ системата към външни мрежи, е затворен. Освен това маркучите са свързани към кранове за източване, използвани за изпразване на щранговете за източване на замърсена вода в канализацията.

Такова промиване не може да гарантира отстраняването на цялата утайка. Сега нататък руски пазаршироко представени са специални устройства за промиване на водоснабдителни системи, отоплителни системи, както и топлообменни и други подобни съоръжения.

Принципът на работа на пералната машина е да създава смес от въздух и вода, подавани към системата на импулси. Сгъстен въздухзахранва се от компресор, свързан към мивката. Сместа от въздух и вода преминава през измитата техника и се изхвърля в канализацията. Пулсацията може да се променя (оптимизира) стъпка по стъпка чрез удължаване или скъсяване на разстоянието между импулсите, в зависимост от целта на приложението.

Ако уредът все още не е свързан към захранване с питейна вода, трябва да се използват близки хидранти. С помощта на два гъвкави маркуча мивката се свързва към системата непосредствено след водомера и водния филтър. Ако водоснабдителната система не е свързана към външни мрежи, тогава за промиване на системата могат да се използват хидранти, разположени в непосредствена близост до сградата. За работата на мивката е необходимо определено действително налягане в мрежата (за редица производители - поне 2 бара). Ако тази стойност не бъде достигната, е необходимо да се монтира резервен резервоар с бустерна помпа, която поддържа необходимо налягане. Посока на пране отдолу нагоре. Ако дължината на тръбопровода надвишава 100 m, тогава е необходимо системата да се промие на части с помощта на междинна връзка за мивка.

Необходимо е последователно да отворите щепселите, които затварят местата за бъдещо свързване на водни фитинги и да изплакнете, докато водата за промиване, изпускана в канализацията, стане прозрачна.

След измиване е необходимо да почистване на филтъра. Към крана в долната тапа на филтъра е прикрепен маркуч, който служи за отстраняване на утайки, мръсотия и котлен камък, който е предназначен за оттичане в канализацията. Вентилът след филтъра е затворен. Водата от магистрала отива в дренажа и извежда с него механичните примеси, отложени върху филтърната мрежа.

Следващият етап на въвеждане в експлоатация - настройка на регулаторите на налягането. Регулаторът на налягането е вид контролен клапан, който се монтира на тръбопровода и служи за изравняване на налягането в системата. Този вид тръбни фитингинай-често това е клапан с директно действие, т.е. работи без използване допълнителни източнициенергия.

Принципът на работа на оборудването е доста прост: регулаторът се настройва на всяка стойност на налягането (която се поддържа преди или след него) или диференциално налягане чрез регулиране с ограничителен пръстен според манометъра на тялото на клапана. Когато налягането в тръбопровода се промени, силата на действие върху мембраната, която играе ролята на чувствителен елемент и реагира на промени в налягането в тръбопровода, също се променя съответно. Разликата между силата, действаща върху диафрагмата, и силата на пружината премества регулаторния конус в ново положение, изравнявайки налягането.

Регулаторът се настройва на желаното налягане чрез промяна на компресията на регулиращата пружина. Регулирането се извършва с помощта на диаграми за настройка в съответствие с инструкциите на производителя или манометър.

Канализация

Сградата е проектирана с изградена битова и дъждовна канализация. В сградата, съгласно нормите, се приема следната височина на монтаж на детските санитарни уреди от пода на стаята до горната част на страната на уреда:

• умивалници за деца на възраст 3-4 години - 0,4 м;
• за деца 4-7 години - 0,5 м;
• дълбока душ корито - 0,6 м;
• плитка душова корито - 0,3 м (при височина на душ паравана над дъното на тавата 1,6 м).

В душ кабините, перални, както и в цеха за измиване и подготовка на заведението за хранене, подовете са оборудвани с дренажни стълби с подходящи подови наклони към отворите на стълбите.

Поради липсата в тази сграда на каквито и да е технически устройствав канализационната система (помпи, електрически вентили), въвеждането в експлоатация се свежда до проверка на херметичността и проходимостта на системите.

Изпитванията на вътрешните канализационни системи се извършват по метода на разливане на вода чрез едновременно отваряне на 75% от санитарните уреди, свързани към изследваната зона, през времето, необходимо за нейната проверка.

Счита се, че системата е издържала теста, ако по време на проверката не се открият течове през стените на тръбопроводи и фуги.

Изпитванията на канализационните изходни тръбопроводи, положени в земята или подземните канали, се извършват преди затварянето им чрез напълване с вода до нивото на пода на първия етаж.

Тестването на участъци от канализационни системи, скрити по време на последваща работа, трябва да се извършва чрез разливане на вода до затварянето им със съставяне на протокол за проверка за скрита работа в съответствие със задължителното допълнение 6 към SNiP 3.01.01–85.

Тестването на вътрешните дренажи трябва да се извърши, като се напълнят с вода до нивото на най-високата дренажна фуния. Продължителността на изпитването трябва да бъде най-малко 10 минути.

Улуците се считат за издържали теста, ако по време на проверката не се открият течове и нивото на водата в щранговете не е спаднало.