Danes stanovanjske vzdrževalne pisarne, ki služijo stanovanjske stavbe pri nas se še zdaleč ne spopadajo s svojimi neposrednimi obveznostmi. To še posebej velja za vzdrževanje stanja vhodov. Znano je, da je za dolgotrajno delovanje stanovanja potrebno redno izvajati kozmetične in remont.

Obnovitvena dela pogosto padejo na ramena samih stanovalcev. Za strokovno in racionalno izvedbo vseh obnovitvenih del je potreben predračun za popravilo vhoda, ki lahko odraža dejanski znesek materialnih stroškov.

Predvideno popravilo vhoda

Če so se vsi najemniki odločili za ključen korak - popravilo vhoda, morate vedeti, kako pravilno narediti oceno. Ta dokument vam omogoča, da se izognete težavam pri prihodnjih popravilih.

Prvi korak je najti zanesljivo gradbeno podjetje, ki lahko opravi vsa dela dostopna cena... Za to je potrebno izvesti majhen nadzor ponudbe na trgu storitev. V tej panogi je veliko podjetij, ki svoje storitve ponujajo za največ različne cene... Kljub temu se ni vredno osredotočati le na stroške, saj nizka cena skriva nezadovoljivo kakovost in malomarnost.

Najbolje je zaupati ocenam svojih prijateljev, ki so opravili podobno delo, ali prebrati informacije na internetu. Podjetja z več kot 5-letnimi izkušnjami cenijo svoj ugled in poskušajo čim bolj učinkovito opraviti zadane naloge.

Posledično se izbere približno 3-4 podjetja in izvede se analiza predhodno opravljenega dela. Za podrobnejše informacije in organizacijo popravil lahko uporabite informacije z interneta. Šele po tem lahko začnete pripravljati ocene za vsako podjetje, kar vam bo omogočilo, da izberete najbolj optimalno možnost za svoj proračun.

Predračunsko dokumentacijo je mogoče izdelati tudi s skupnimi močmi stanovalcev vhoda. To zahteva znanje in veščine v industriji. Za največjo natančnost izračunov na vseh stopnjah obnovitvena dela vredno je uporabiti storitve profesionalnega ocenjevalca, ki je neodvisen od gradbenih podjetij. Strokovnjak, ki ga denarna embalaža ne zanima, bo lahko prikazal dejanske stroške vseh del in materialov. Poleg tega lahko da dober nasvet kako in kaj prihraniti pri dodeljenem proračunu.

Ena z najpomembnejše točke pri popravilu je nujna sklenitev pogodbe z izvajalcem. Ta dokument bo zagotovil kakovost opravljenega dela v času. Predračun deluje kot dodatek k glavni pogodbi.

Kako poteka popravilo vhoda po sestavljenem predračunu?

Vsa obnovitvena dela se izvajajo po fazah. Na začetku je treba izvesti demontažna dela ki so sestavljeni iz odpravljanja stara barva, dotrajanih premazov na stropu in stenah, izvaja se tudi demontaža oken in zaščitnih rešetk. Seveda bodo takšne manipulacije prebivalcem prinesle začasne neprijetnosti, saj bodo gradbene smeti in prah.

Časovno najbolj podaljšana bo Slikarska dela... Velike površine zahtevajo grobo plast in dodelava z nadaljnjim barvanjem. Vsa dela mora nadzorovati hišni upravitelj, da se preprečijo okvare ali pomanjkljivosti.

Kakšna dela je mogoče vključiti v predračun za popravilo vhoda?

1. Strop.

Po ometanju stropov se obnovitvena dela ne končajo, saj je takrat potrebno pobeliti ali tapetati. Več možno sodobne možnosti popravilo, in sicer - namestitev lažni stropi z vgrajenim svetlobne naprave... Precej pogosto se dekorativno modeliranje uporablja kot okras oz stropne ploščice... Na željo stanovalcev se lahko namestijo dodatne svetilke in lestenci.

1. Stene.

Standardno barvanje beljenih sten je preteklost. Trenutno profesionalni gradbeniki pri svojem delu uporabljajo široko paleto dekorativnih elementov, ki bodo kozmetična popravila naredila edinstveno umetniško delo. Kot material za stene se uporabljajo tapete za barvanje ali keramične ploščice.

Dražji, a elegantni so plastični in lesena obloga... Reliefni omet ali naneseni mozaik bo ustvaril neverjetno vzdušje udobja in udobja.

Seveda pa izbira materiala ostane pri stranki, pušča materialne možnosti. Po potrebi je mogoče postaviti dodatne predelne stene za zoniranje prostora.

Gradbeni trg ima ogromno število različnih talne obloge, ki se lahko varno uporablja za vhod. Najbolj iskane so keramične ploščice, trpežen laminat, linolej, naravni parket in celo preproga.

1. Okna in vrata.

Odvisno od kolektivne želje stanovalcev vhoda, moderno plastična okna in zanesljiva vhodna blindirana vrata.

Glede na vrsto popravila (večje ali kozmetično) se lahko seznam del v predračunu bistveno razlikuje. Poleg tega je vsaka vrsta obnovitvenih del razdeljena na: načrtovana, nujna in izredna.

Za natančen izračun je vredno izkoristiti ponudbe profesionalnih cenilcev z bogatimi izkušnjami v tej panogi. Izvedli bodo potrebne raziskave in meritve, s katerimi bodo lahko pridobili naslednjo predračunsko dokumentacijo:

• vizualni pregled in natančna meritev vseh dimenzij vhoda bosta omogočila ugotoviti in popraviti celoten obseg dela;
• na podlagi prejetih podatkov se sestavi seznam vseh potrebnih popravil;
• nato tabela potrebnega gradbeni materiali in njihove cene;
• obračunane so tudi plače delavcev.

Končni predračun za popravilo vhoda se da v splošni pregled in odobritev najemnikom. Obenem pa lahko vsak naredi svoje prilagoditve in ponudbo optimalne možnosti... Po odobritvi bo sklenjena pogodba z izvajalcem, ki bo izvedel vsa dela.

Kompetentno sestavljena ocena vam omogoča, da upoštevate skoraj vse nianse in stroške, ki bodo v prihodnosti lahko stranko zaščitili pred dodatnimi stroški ali prevaro.

Status skupine na verandi stanovanjska stavba je neposredno povezana z varnostjo in zdravjem vseh, ki morajo uporabljati stopnice in platformo. V veliki večini primerov stopnice, ograje in veranda nad vhodom v stavbo po nekaj desetletjih delovanja postanejo neuporabni. Zato boste morali prej ali slej poiskati načine in sredstva, kako hitro in brez dodatnih težav popraviti verando stanovanjske hiše.

Razlog za hitro odpoved stopnic in nadstreška verande

Najpogosteje so popravila potrebna zaradi naravne obrabe betonskih stopnic stopnic. Zaradi velikega števila prebivalcev v stanovanjska stavba armiranobetonske konstrukcije verande se obrabijo za red velikosti hitreje kot stopnice ali sama veranda na vhodu.

Strokovnjaki praviloma navajajo le štiri razloge, zakaj se vhodna skupina stanovanjske hiše uničuje:

• Beton ali ploščice slabe kakovosti, ki se uporabljajo za pokrivanje stopnišča. Pogosto se pesek in gramoz izpereta s površine verande v prvih letih delovanja;
• Brez nadstreška ali drenažnega sistema na verandi. Zmrzal in vlaga, ki se kopičita na vhodu v stanovanjsko hišo, uničita beton večkrat hitreje kot naravna obraba. Visoko grmovje in zelenice okoli verande prispevajo svoj delež;
• Napake oblikovalcev in graditeljev, ki so privedle do posedanja temeljev, deformacije in pojava razpok v armiranobetonskem okvirju verande.

Zadnji primer je najtežji. Praviloma je pred izvedbo večjih popravil vhod v stanovanjsko hišo organiziran po začasni shemi s pomočjo pritrjene lesene stopnišče... Poleg tega lahko inšpektorat prepove obratovanje vhoda v stanovanjsko hišo pred remontom.

Nasvet! Preden iščete način in vzorec, kako napisati vlogo za popravilo vhodne verande, bo pravilno narediti gradbeno strokovno znanje razlogi za uničenje dela konstrukcije stanovanjska stavba, temelj in veranda.

To lahko služi kot podlaga za pošiljanje zahtevkov izvajalcu ali projektantu stanovanjske hiše, in drugič, pri pripravi predhodnega obsega del in ocene popravil bo mogoče natančno določiti, kaj točno boste morali plačati denar za.

Tipična metoda popravila skupine verande

Preden iščete možnosti za popravilo verande, se je treba spomniti, da so vprašanja vzdrževanja, popravil in obnove skupne ali skupne lastnine določena s členom 39 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije in 2. členom Pravil za vzdrževanje. skupna lastnina v stanovanjski hiši, odobrena z Uredbo Vlade RS št. 491 z dne 13. 08. 06.

Bistvo dokumenta je naslednje - ograjeni ali ograjeni in hkrati nosilni konstrukcijski elementi večstanovanjske stavbe se nanašajo na skupno last stanovalcev. To pomeni, da seznam skupnega gospodinjskega premoženja vključuje tudi:

• Temelj plošče za verando;
• Vizir v obliki talne plošče;
• Stene, stopnice, ograje, vrata s stopnišče stanovanjska stavba.

Pravilnik št. 491 določa, da je vzdrževanje in popravilo elementov skupnega premoženja oziroma verande, stopnic in lope v pristojnosti lastnikov stanovanj v stanovanjski hiši.

Za tvoje informacije! Pravila vzdrževanja zahtevajo sklenitev pogodbe med najemniki in družbo za upravljanje ali HOA.

Možnosti za rešitev težave s popravilom verande

V prvem primeru bi manjšo obnovo morala izvesti družba za upravljanje ali HOA na račun stalnih plačil najemnikov stanovanjske hiše, ki se naberejo na računu za popravilo in obnovo stanovanj. Treba je sestaviti in poslati pisno pritožbo družbi za upravljanje s seznamom težav. Če obseg dela zahteva izvedbo sorazmerno preprostih obnovitvenih operacij, ki ne vplivajo na nosilnost konstrukcij večstanovanjske stavbe, je urad dolžan popraviti verando na račun nabranih prispevkov.

Težja možnost, ko je potrebna zamenjava dotrajanih elementov nosilne konstrukcije veranda, se nanašajo na remont stanovanjske hiše. V tem primeru se financiranje lahko izvaja iz sklada za spodbujanje reforme stanovanjsko-komunalnih storitev, če je projektna dokumentacija za popravila.

Za vstop v mestni program financiranja remonta verande bo morala iniciativna skupina stanovanjske hiše izvesti precej velik obseg organizacijskih in pripravljalnih ukrepov, preden bodo pristojni organi obravnavali pritožbo.

Organizacijska in pravna vprašanja popravila

Najpreprostejši del organizacije popravila verande je povezan s potrebo po vključitvi največjega števila prebivalcev, ki živijo v določenem vhodu stanovanjske stavbe.

Vklopljeno začetna faza boste morali narediti naslednje:

• Dokumentirajte, fotografirajte in podrobno opišite vsa problematična področja verande, od razpadajočih stopnic do uničene ograje verande. Naredite približno oceno obnove verande;
• Zberite najemnike stanovanjske stavbe, sestavite uradni zapisnik sestanka, dodajte opis verande v dokument. Odloči se o sodelovanju v programu komunalnih popravil in kapitalski udeležbi pri financiranju v višini 5 % ocene. V istem dokumentu je več oseb pooblaščenih, da v imenu najemnikov stanovanjske hiše na vseh instancah zagotovijo sestavo dokumentov, zbiranje sredstev za popravila in obračunavanje z izvajalci.

Za pozitivno odločitev občinske komisije morate najprej poslati zapisnik seje in pripravljeno gradivo družbi za upravljanje. Odgovor urada lahko štejemo za dodaten argument v prid prenovi. Vodstveni uradi pogosto preprosto ignorirajo zahteve najemnikov ali se omejijo na uradne odgovore.

V tem primeru morate napisati pritožbo na mestno tožilstvo ali stanovanjski inšpektorat s priloženimi kopijami pritožb in peticij. Sredstva za popravilo verande bo treba zbrati in nabirati na tekočem računu na podlagi zapisnika seje šele po vključitvi nujnih obnovitvenih ukrepov v mestni program.

Popravilo in obnova verande stanovanjske hiše

Najpogosteje se potrpežljivost prebivalcev stanovanjske hiše konča prej kot Družba za upravljanje dovolite popraviti verando. Zato se v skrajnem primeru zbor stanovalcev odloči za popravila na lastne stroške. Da ne bi vstopil težko stanje s pravno podlago za zbiranje sredstev bo treba vprašanja priprave proračuna, zbiranja denarja in nabave materiala za popravila odobriti kot dodatke k zapisniku seje.

Pravilno bo, če strokovnjak ali načrtovalec pomaga pri pripravi ocene popravila. Nakup je treba opraviti z registracijo prodajnih in gotovinskih prejemkov, sestavo materialnega poročila o prihodkih in odhodkih.

Na seznam popravil na verandi stanovanjske hiše sami običajno vključujejo omejen nabor operacij. Najpogosteje to vključuje popravilo in betoniranje stopnic, estrih ploščadi verande in namestitev nove ograje.

Na začetku boste morali odrezati staro kovinsko ograjo in ograje. S pomočjo perforatorja se betonska masa izreže na vgrajeno kovinski elementi drži ograje. Če so kovinski jezički in okovje v zadovoljivem stanju, je dovolj, da zvarite nove stebre iz jeklene cevi in namestite plastične ali lesene ograje.

V drugi fazi je površina obrezana. vhodni prostor veranda. V tem primeru bo potrebno odstraniti ves beton, ki pokriva armaturne palice, do globine pod armaturnim pasom za najmanj 25-30 mm. Če je del jeklene palice zaradi korozije postal neuporaben, morate v betonu izrezati utor in odstraniti vso ojačitveno nit. Namesto tega je položena in varjena palica enakega preseka in dolžine.

Po obrezovanju ravnine verande je treba podoben postopek izvesti s koraki. Najpogosteje stari beton ojačitev pa je treba zaradi velikega števila napak in poškodb odstraniti za 60-70%.

Za oblikovanje stopnic verande bo treba začasno sestaviti opaž in položiti novega. ojačitvena kletka... Do zaključka popravila bo za stanovalce stanovanjske hiše potrebno sestaviti stopnišče - začasno hišo iz lesa.

Operacije soočenja

Vhod in veranda stanovanjske hiše vedno zahtevata dodatno dekoracijo in dekoracijo. Na primer, pri popravilu lahko platformo verande obložite s ploščicami iz porcelanaste keramike, odporne proti obrabi.

Poleg visokih dekorativnih lastnosti se bo obraba površine stopnic in platforme verande zmanjšala za dva do trikrat. Mešanice iz porcelanskega kamna in kvarcno-granitne kompozite, iz katerih so ploščice stisnjene, se ne bojijo vlage in zmrzali, ne vpijajo vode in zaradi umetne hrapavosti ostanejo nedrseče, tudi pri zaledenitvi praga.

Popravilo in dekorativna končna obdelava verando je najbolje prepustiti specializiranemu podjetju. Prvič, lahko dobite garancijsko obdobje storitve, in drugič, takšna rešitev bo odstranila vsa vprašanja prebivalcev stanovanjske hiše glede kakovosti in natančnosti polaganja ploščic.

Podjetja se v mnogih primerih zavežejo, da ne le obložijo verando stanovanjske hiše s porcelanastim kamnom, ampak tudi rešijo najtežje vprašanje popravil - kako zagotoviti varnost novih konkretne korake... Kot ena od možnosti je predlagana namestitev jeklenega okvirja stopnišča z obrnjenimi stopnicami monolitna prevleka ki nima šivov in spojev.

Zaključek

Vključitev gradbenega podjetja - izvajalca pri popravilu verande stanovanjske hiše - vam omogoča, da dosežete največjo kakovost popravil, vendar boste v tem primeru zagotovo morali skleniti pogodbo za izvedbo del, kjer določena je odgovornost izvajalca za rezultate dela. Poleg tega je treba spomniti, da je zelo težko ravnati z brezvestnimi obrtniki, edini način za dosego izpolnitve prevzetih obveznosti je tožba podjetja.

Popravilo verande v stanovanjski hiši je storitev, ki jo je treba prej ali slej naročiti gradbena podjetja... Dejansko je kljub dejstvu, da je večina opremljenih z vizirji, nemogoče popolnoma zaščititi beton pred vplivi vremenskih razmer. In ostri baltski elementi ne prispevajo k trajnosti gradbenih materialov.

S časom deževnica izpere beton, zaradi sprememb temperature zraka se pojavijo mikrorazpoke, vanje vstopi vlaga, ki zmrzne in se razširi. Posledično se razpoke povečajo, veranda pa se postopoma poslabša.

Prenovo verand stavbe približujejo tudi stanovalci sami: stalni fizični vpliv vodi do postopnega odrgnitve obrnjenega materiala, kar bistveno pripomore k pospeševanju uničujočega učinka narave.

Sčasoma dotrajana veranda ne izgublja več le svoje privlačnosti – kosi obloge, ki tu in tam odpadejo, lahko povzročijo padce in poškodbe. Zato je pri takem delu, kot je popravilo verande vhoda, bolje, da ne odlašate.

Popravilo verande hiše - katere materiale uporabiti

Kako kakovostno bo popravilo verande hiše, je neposredno odvisno od strokovnosti izvajalcev in kakovosti uporabljenih materialov.

Tukaj morate opozoriti na dejstvo, da vzdržljivost in odpornost obloge na odrgnine in vremenske razmere nista glavna merila za izbiro. Veliko bolj pomembno je, da ti materiali ne predstavljajo nevarnosti za ljudi.

Pojasnimo - vsak od nas je najverjetneje že imel "srečo" pozimi, da je srečal verando, obloženo s ploščicami, ki je na mrazu postala neverjetno spolzka. Da bi z njegovo pomočjo naredili drsališče, ga ne bi bilo treba niti polivati ​​z vodo.

Gre za nestrokoven pristop izvajalcev k tako odgovorni nalogi, kot je popravilo verande in nepravilna izbira materialov. Najverjetneje so ploščico uporabili za prihranek denarja notranja dela, katerega življenjska doba ni tako vroča in na mrazu zelo hitro zmrzne in postane zelo travmatičen premaz.

Zato je tako pomembno, da čim bolj skrbno pristopite k izbiri materialov, saj je od njih neposredno odvisno naslednje:

• Dolgoživost verande.
• Varnost stanovalcev hiše.
• Privlačnost vhoda na stopnišče.

Če se obrnete na IC "Parade Petersburg", ste lahko prepričani, da bo vsa dela opravljena učinkovito, poceni in zelo hitro.

Naprava verande - ocena in kaj določa stroške dela

Ocena za napravo verande je odvisna od številnih dejavnikov. Poskusimo podrobneje ugotoviti vsakega:

1. Obseg dela.

Če je veranda v dobrem stanju in želite izvesti le kozmetično obnovo, vas takšno delo ne bo stalo toliko. Če je vhod na stopnišče postal popolnoma neuporaben in zahteva popolno okrevanje, potem bo cena takšnih popravil veliko višja. Poleg tega bo ocena za kovinsko in betonsko verando drugačna.

2. Seznam izvedenih del.

• Med njimi so lahko:
• Obnova betonske podlage.
• Obloga s ploščicami.
• Namestitev novih ali zamenjava starih ograj.
• Sprememba z dodatkom ras in tako naprej.

3. Uporabljeni materiali.

• Podjetje "Parade Petersburg" svojim strankam ponuja naslednje možnosti za popravilo verande:
• Obloga z granitom različnih barv.
• Slikarski koraki.
• Montaža varjenih ali kovanih ograj
• Obloga keramične ploščice stopnice, sama veranda, fasada in vhodna vrata itd.

Kot si lahko predstavljate, bo vsaka od teh točk močno vplivala na končne stroške storitev. Ne glede na to, katero možnost izberete, ste lahko popolnoma prepričani, da bodo naši mojstri opravili vsa dela na najvišji ravni.

Veranda v stanovanjski hiši - dodelava podjetja "Paradny Petersburg"

Če morate popraviti verando v stanovanjski hiši, bo najbolj pravilna možnost kontaktirati podjetje "Parade Petersburg", saj ponujamo:

• Ne le enkratno opravljanje storitev, temveč dolgoročno sodelovanje.
• Garancija za vse vrste opravljenih del.
• Storitve samo izkušenih obrtnikov.
• Nizke cene in privlačen sistem popustov.

Če morate v hiši obnoviti več verand, popraviti stopnišče v vhodu ali izvesti celovito popravilo sprednjih - kontaktirajte nas! Pripravljeni smo vam ponuditi obojestransko koristno sodelovanje.

Ko bodo naši mojstri končali z delom, se bo vsaka stopnišča, vsako stopnišče in vsaka veranda popolnoma preoblikovala. Ne boste verjeli, da je lahko hiša, ki jo upravljate, videti tako privlačna. Spremembe bodo še posebej očitne, ko bodo naši zaposleni za sabo odstranili vse gradbene odpadke.

Pokličite, če želite, da se hiša preoblikuje. Ne pozabite, da takšna načrtovana dela ne samo posodabljajo videz stavbe, ampak tudi bistveno podaljša njeno življenjsko dobo!

Kontaktiraj nas! Pogoji sodelovanja s podjetjem "Paradny Petersburg" vam bodo zagotovo všeč!

Nič ni večno. V vsaki hiši je veranda najbolj obremenjena, še toliko bolj pa ni presenetljivo, da celo trdna betonska konstrukcija veranda večnadstropna stavba sčasoma bo potrebno okrevanje.

Kako organizirati prenovo verande v stanovanjski hiši

Obstajajo trije glavni načini za popravilo betonske verande:

• Obrnite se na podjetje ali organizacijo, ki oskrbuje določeno hišo, in napišite izjavo z dokumentarno osnovo;
• Zberite sredstva od stanovalcev vhoda in sklenite pogodbo o popravilu in obnovitvenih delih;
• Popravite verando na prostovoljni osnovi sami.

Pomembno! Poskusite ugotoviti razloge, zaradi katerih je prišlo do delnega uničenja verande. Poleg normalne obrabe je lahko posedanje temeljev ali težave z odvajanjem deževnice.

Posledično lahko popravilo verande na vhodu v stanovanjsko hišo zahteva veliko velika količina sredstev, kot je bilo predhodno načrtovano.

Popravimo verando

Preden se obrnete na popravila, morate natančno preučiti Uredbo vlade Ruske federacije št. 491 iz leta 2006. Opredeljuje, kaj je skupna lastnina za vse prebivalce stanovanjske hiše. Ne da bi se spuščali v pravno ozadje primera, lahko rečemo, da je popravilo manjše poškodbe veranda stanovanjske stavbe in njeni koraki morajo biti izvedeni na stroške stanovalcev. Vse druge vrste težav pri vhodu v stanovanjsko hišo odpravi lastnik hiše ali stanovanjska pisarna.

Obrnemo se na stanovanjsko pisarno

Preden napišete vlogo za popravilo verande, morate opraviti številne obvezne postopke:

1. Sestavite pismeno in natančen opis težave z verando, fotografirajte in predhodno približno ocenite približen obseg dela in stroške materiala, potrebnega za popravilo verande pri vhodu v stanovanjsko hišo;
2. Izvedite sestanek stanovalcev in sestavite protokol, ki ga bodo podpisali vsi udeleženci. Po sklepu skupščine je treba izdelati predračun in zbrati sredstva z obračunom;
3. Nato morate lastniku ali stanovanjskemu uradu, ki služi stanovanjski hiši, napisati kolektivno pritožbo, oddati vlogo in sami opraviti popravilo s strani zaposlenih v komunalnem podjetju.

Po oddaji vloge s priloženimi kopijami dokumentov pričakujemo 10 dni, nato pa bomo ponovno zaprosili za pojasnila. Če ne bo reakcije, nihče ne bo popravljal vhoda v vhod, je treba ponovno zbrati ljudi in ponuditi, da napišejo pritožbo na občino zaradi neizvedbe ukrepov za popravilo verande. Pritožba mora biti objektivna in podrobno pojasniti stanje pri prenovi verande. Poudarjeno je, da lahko neukrepanje povzroči poškodbe ljudi na verandi.

Če se boj proti birokratom vleče in veranda na vhodu stanovanjske hiše ogroža zdravje, najboljša možnost bo popravilo opravil ročno.

Popravilo verande naredi sam

Da bi odstranili morebitne trditve ali obtožbe o zapravljanju zbranega denarja, je bolje ponuditi najemnikom hiše, da se kolektivno odločijo in izberejo: kupijo materiale in popravijo z lastnimi rokami ali se obrnejo na specializirano podjetje. Druga možnost bo dvakrat dražja od prve, vendar je treba izbrati pravno kompetentno, z izvršitvijo protokola odločbe stanovalcev stanovanjske hiše. To je potrebno za odpravo morebitnih zahtevkov lenih pametnih fantov po popravilu verande.

Če so vse formalnosti urejene, odkupimo material po predračunu in nadaljujemo s popravilom.

Nasvet! Pri nakupu morate vzeti račune za blago in vse materiale fotografirati ter navesti podatke za katero delo so namenjeni.

Okvara verande na vhodu v stanovanjsko hišo običajno povzroči veliko lomljenje betona in okvaro obrnjenih ploščic. V času popravil je treba na verando namestiti leseno lestev, ki jo stanovalci lahko uporabljajo do strjevanja betona.

Za obnovo verande je bolje izbrati topel, a ne vroč dan, saj bo treba večino dela opraviti podnevi, ko je večina stanovalcev bodisi doma bodisi v službi. Začnemo dela z ograjo mesta za popravilo. Posnemite čim več operacij, slike vam bodo kasneje koristile.

Na prvi stopnji popravila bo treba odstraniti del zgornje plasti betona, da bo izpostavljen zgornja ojačitev... Lažje in hitreje je to narediti z električnim udarnim vrtalnikom in brusilnikom z rezalni disk na betonu.

Po odstranitvi ostankov in betonskih sekancev je treba armaturni snop odpreti po celotni širini stopnic, medtem ko se vzorec betona naredi vsaj 40-50 mm pod kovinskimi palicami.

Na mestih, kjer je ojačitev izgubljena ali deformirana, je treba jeklene palice položiti in privezati na ostanke stara gradnja z uporabo jeklene žice ali električnega varjenja.

Naslednji korak bo treba zbirati od lesene deske litje opažev betonska mešanica in oblikovanje novih stopnic iz betonske mase. To delo je zamudno, zato je bolje uporabiti že pripravljene sklope plošč, kot pa udariti okvir iz nič.

Položiti je treba celotno površino stopnic verande jeklena mreža in ga pritrdite na površino verande stanovanjske stavbe s pomočjo moznikov. Pred vlivanjem betona se ostanki stopnic intenzivno navlažijo z vodo z dodatkom majhne količine tekoče milo... Za izboljšanje postopka lahko vodo podrgnete s čopičem ali staro metlo.

Raztopino za korake pripravimo po starem receptu: za en mer cementa št. 400 tri mere peska in tri mere opranega drobljenega kamna, različnih frakcij. Glede na prostornino polnjenja je za pripravo raztopine potrebna jeklena posoda ali korito za 40-50 litrov. Vsak korak je treba popolnoma napolniti, premikati se od spodaj navzgor.

Če projekt popravila verande predvideva polaganje ploščic, je bolje uporabiti klinker material, je močnejši in se veliko bolje drži betona kot tlakovanje. Poplavljene stopnice morajo biti na mestu vsaj mesec dni, preden se lahko začne teči. Če nimate izkušenj s polaganjem ploščic, je bolje najeti mojstra z izkušnjami, vendar se je treba o plačilu njegovih storitev dogovoriti prej na sestanku najemnikov stanovanjske hiše.

Zaključek

Ne pozabite posneti postopka polaganja ploščic na fotoaparat. Po zaključku prenovljenega vhoda morate pokazati najemnikom in še enkrat razjasniti svoje stroške popravila verande, običajno presegajo predhodno oceno. Informacije o popravilih pošljite občini, stanovanjskemu uradu in nadzorno-revizijskemu oddelku, da strokovnjaki stanovanjskega urada ne bodo v skušnjavi, da bi vam delo odpisali na svoje stroške.