Popravilo stopnic verande. Za takšno storitev se pogosto obrnejo na nas. Popravilo vhodne verande je praviloma potrebno v naslednjih primerih.

• Remont verande- to je popolno uničenje baze in naprave.
• Popravilo verand vhodov- kot posledica velike obremenitve, razkladanja.
• Prenova vhodne verande- gre za manjša popravila.

Med demontažo in demontažo naprave je mogoče ugotoviti, da podlaga zahteva tudi iskanje, včasih pa novo namestitev in ojačitev. Popravilo verand stavbe pomeni tudi skladnost z nekaterimi tehničnimi značilnostmi popravila. To ni potrebno le zato, da bi v prihodnosti verande javnih stavb služile dlje, ampak tudi zato, da bi bila veranda vhodne skupine v stavbo varna za obiskovalce in goste.

Prenova hišne verande

Takšno prošnjo smo prejeli po pošti, potrebovali smo zamenjavo in popravilo ploščic verande. Granitne plošče so poškodovane, popravilo takih plošč je nepraktično, saj veranda stavbe nosi veliko obremenitev, pogosto se izvajajo postopki nakladanja in razkladanja. Potrebna je popolna zamenjava plošč z nadaljnjo obdelavo kamna; na tej verandi bo potrebno brušenje granita

Vprašanje kupca

Zdravo.

Prosim vas, da pošljete dve komercialni ponudbi in predračun za popravilo granitne obloge verand stavbe.
1. zamenjava dveh granitnih plošč z dimenzijama 1120x300x30mm in 2200x300x30mm (v skladu s slikama št. 1 in 2).
2. zamenjava ene granitne plošče velikosti 2200x300x30 mm (v skladu s sliko št. 2).
Prosim vas tudi, da v račune vključite vsa dodatna in sorodna dela.

Ocena popravila verande

Praviloma se ob nastopu toplote po zimskem obdobju pojavijo številne napake; v topli sezoni leta je tudi bolje namestiti granitne plošče zunaj. Spomladi bomo pregled opravljenega dela zagotovo objavili v naši rubriki "Portfelj".

Popravilo verande v večstanovanjski hiši je storitev, ki jo prej ali slej odredijo gradbena podjetja. Kljub temu, da je večina opremljena s ščitniki, je nemogoče popolnoma zaščititi beton pred vremenskimi vplivi. In ostri baltski elementi ne prispevajo k trajnosti gradbenih materialov.

Sčasoma deževnica izpere beton, zaradi sprememb temperature zraka se pojavijo mikrorazpoke, vlaga v njih, ki zmrzne in se razširi. Posledično se razpoke povečajo in veranda se postopoma poslabša.

Prenovo verand stavbe približajo tudi stanovalci sami: nenehni fizični vplivi vodijo v postopno odrgnjenje obloženega materiala, kar bistveno pripomore k pospeševanju uničujočega vpliva narave.

Sčasoma dotrajana veranda ne izgublja več le privlačnosti - kosi obloge, ki tu in tam odpadejo, lahko povzročijo padce in poškodbe. Zato je pri takem delu, kot je popravilo verande vhoda, bolje, da ne odlašate.

Popravilo verande hiše - katere materiale uporabiti

Kako kakovostno bo popravilo verande hiše, je neposredno odvisno od strokovnosti izvajalcev in kakovosti uporabljenih materialov.

Tukaj bi morali opozoriti na dejstvo, da trajnost in odpornost obloge na obrabo in vremenske neprilike niso glavna merila za izbiro. Veliko bolj pomembno je, da ti materiali ne predstavljajo nevarnosti za ljudi.

Pojasnimo - vsak izmed nas je najverjetneje pozimi že imel »srečo«, ko je srečal verando, obloženo s ploščicami, ki je v mrazu postala neverjetno spolzka. Da bi drsališče z njegovo pomočjo naredili, ga ne bi bilo treba niti polivati \u200b\u200bz vodo.

Vse je v neprofesionalnem pristopu izvajalcev k tako odgovorni nalogi, kot sta popravilo verande in neustrezna izbira materialov. Najverjetneje, da bi prihranili denar, so za notranja dela uporabili ploščico, ki nima toliko življenjske dobe, v mrazu pa zelo hitro zamrzne in postane zelo travmatična prevleka.

Zato je tako pomembno, da se izbire materialov lotimo čim bolj previdno, saj je od njih neposredno odvisno:

• Dolgoživost verande.
• Varnost prebivalcev hiše.
• Atraktivnost vhoda na stopnišče.

Če se obrnete na IC "Parade Petersburg", ste lahko prepričani, da bo vse delo opravljeno učinkovito, poceni in zelo hitro.

Naprava na verandi - ocena in kaj določa stroške dela

Ocena naprave verande je odvisna od številnih dejavnikov. Poskusimo podrobneje ugotoviti vsakega:

1. Obseg dela.

Če je veranda v dobrem stanju in želite samo kozmetično obnovo, vas takšno delo ne bo stalo toliko. Če je vhod na stopnišče postal popolnoma neuporaben in zahteva popolno obnovo, bo cena takšnih popravil za velikost večja. Poleg tega bo ocena za kovinsko in betonsko verando drugačna.

2. Seznam opravljenih del.

• Med njimi so lahko:
• Obnova betonske podlage.
• Soočanje s ploščicami.
• Namestitev novih ali zamenjava starih ograj.
• Sprememba z dodajanjem dirk in tako naprej.

3. Uporabljeni materiali.

• Podjetje "Parade Petersburg" svojim strankam ponuja naslednje možnosti, kako popraviti verando:
• Soočanje z granitom različnih barv.
• Slikarski koraki.
• Namestitev varjenih ali kovanih ograj
• Soočanje s stopnicami, verando samo, fasado in vhodnimi vrati s keramičnimi ploščicami itd.

Kot si lahko predstavljate, bo vsaka od teh točk močno vplivala na končne stroške storitev. Toda ne glede na to, katero izmed možnosti izberete, ste lahko popolnoma prepričani, da bodo naši mojstri vsa dela opravili na najvišji ravni.

Trem v stanovanjski hiši - zaključna obdelava podjetja "Paradny Petersburg"

Če morate popraviti verando v stanovanjski hiši, bo najbolj pravilna možnost, da se obrnete na podjetje "Parade Petersburg", saj ponujamo:

• Ne samo enkratno izvajanje storitev, ampak tudi dolgoročno sodelovanje.
• Garancija za vse vrste opravljenih del.
• Storitve samo izkušenih obrtnikov.
• Nizke cene in privlačen sistem popustov.

Če morate obnoviti več verand v hiši, popraviti stopnišče ob vhodu ali izvesti celovito popravilo sprednjih - nas kontaktirajte! Pripravljeni smo vam ponuditi obojestransko koristno sodelovanje.

Ko bodo naši obrtniki končali delo, se bodo popolnoma spremenile vse stopnice, vsako stopnišče in vsaka veranda. Ne boste verjeli, da bi hiša, ki jo upravljate, lahko izgledala tako privlačno. Spremembe bodo še posebej očitne, potem ko bodo naši delavci za seboj odstranili vse gradbene odpadke.

Pokličite, če želite, da se hiša spremeni. Ne pozabite, da takšna načrtovana dela ne samo posodabljajo videz stavbe, temveč tudi znatno podaljšajo njeno življenjsko dobo!

Kontaktiraj nas! Pogoji sodelovanja s podjetjem "Paradny Petersburg" vam bodo zagotovo všeč!

Razpokane stare ploščice na verandi?

Opozarjam vas na možnost popravljanja betonskih stopnic verande s polaganjem ploščic. Članek opisuje napredek popravila, ki ga je avtor opravil leta 2014.

Trenutno je veranda lepo prezimila.

Te informacije ne trdijo, da so popolna resnica.

Pripravljalna dela za obnovo stopnic verande

Prvi korak je odstranitev stare ploščice in uničenega dela podlage.

Dve stopnici se spuščata z verande. Na eni strani, pred stopnicami, je bilo treba narediti majhno (1,5 krat 2 metra) površino tlakovcev.

Nadalje se vse obilno razlije s temeljnim premazom in ojača. Uporabil sem ojačitev s premerom 8 milimetrov in se prilegal v korakih po 30 centimetrov. Ojačitev je bila vezana z dvo milimetrsko pletilno žico. Robovi ojačitve so bili zabiti v preostalo podlago.

Opažne in prelivne stopnice na verandi

Kot podlaga za opaž za vlivanje je bila uporabljena navadna plošča s prerezom 200x50 milimetrov, na kateri so bili z vbodno žago izrezani utori za podlage prihodnjih stopnic, plus 25 milimetrov za same opažne plošče. Za opaž je bila uporabljena plošča 150x25 mm.

Za polnjenje podlage so uporabili cementno-peščeno mešanico M-300 in droben gramoz, velik do 0,5 centimetra, pri običajnih ljudeh tako imenovana semena v razmerju eno vedro mešanice - štiri vedra gramoza.

Pri mešanju cementno-peskovne mešanice v betonskem mešalniku smo dodali še čisti cement s približno tretjino vedra cementa na vrečo mešanice.

Polaganje malte se začne s spodnjih stopnic in pri vlivanju vsake naslednje stopnice je bilo krmiljeno tako, da malta iz zgornje stopnice ne iztisne že vlivene malte v opaž pod stopnico. Da bi se po polnjenju vsakega vedra celoten prostor enakomerno izlil, raztopino večkrat nabijemo s sondo, ki sem jo naredil iz treh ostankov ojačitve, vezanih okoli ročaja iz stare lopate.

Opaž je bil razstavljen drugi dan po koncu ulivanja.

Nato je v desetih dneh pustil, da se posuši.

Da sem lahko vstopil v hišo, sem na poplavljene stopnice položil štiri deske in nanje pravokotno nataknil tram 40x60 milimetrov.

Polaganje ploščic na verandi hiše

Lepilo za ploščice je bilo posebej izbrano, da je elastično, vodoodbojno in odporno proti zmrzali. Pred polaganjem ploščic sem označil sredino stopnic in začel polagati od sredine, saj na korak ni bilo vključeno celo število ploščic in je bilo treba ploščice na robovih odrezati z brusilko. Izkazalo se je, da so stopnice visoke 16 centimetrov, dvižne pa 20 centimetrov, zato je bilo treba tudi ploščice razrezati po velikosti.

Ploščica je imela dimenzije 400x300x35 milimetrov, kasneje pa je bilo med namestitvijo ugotovljeno, da je bila njena debelina z enega roba normalna, z drugega pa že 30 ali 25 milimetrov. Tudi ta odtenek sem moral upoštevati.

Ploščico sem prilepil od spodaj navzgor, najprej namestil dvižne ploščice. Pri polaganju ploščic sem uporabil 11 mm zarezano gladilko. Lepilo je bilo naneseno tako na same stopnice kot na ploščice. Zgornji del verande je bil položen s porcelansko kamnito posodo na istem lepilu.

Vrh verande ima rahel naklon od sredine do stopnic. Sami koraki so narejeni z rahlim naklonom navzven, tako da se voda ne nabira na križišču z dvižnim vodom.

Fugirna masa za ploščice je prožna, odporna proti zmrzali in vodoodbojna. Bila je podrgnjena z gumijasto lopatico in ker je imela ploščica na sprednji strani fino valovitost, so me mučili, da sem jo odstranil z injekcijske mase.

Tlakovanje verande

Pred polaganjem tlakovcev so odstranili stare tlakovce in vse očistili do betonske podlage. Na to podlago so nalili ploščo, na katero so naknadno nalepili tlakovce. Šivi v tlakovcih so se izlili s cementno-peskano mešanico in razlili z vodo.

Naslednje orodje je bilo uporabljeno za popravilo stopnic verande hiše.

• perforator "dojenček" z dletom in strgalom;
• brusilnik, diski zanjo za kamen in kovino;
• lom, kladivo, kladivo, kladivo iz gume;
• električna sestavljanka, ročna žaga;
• nivo, trak;
• mešalnik betona za 140 litrov;
• vrtalnik z mešalnikom;
• lopatice - zarezane 11 mm in guma.

Materiali (uredi)

• ojačitev 8 mm; deska 50 * 200 mm;
• sto petdeset palcev;
• mešanica M-300, cement, droben prod;
• lepilo za ploščice in fugirna masa za ploščice;
• tlakovci;
• neposredno ploščice in dvižni vodi nanjo.

Nič ni večno. V kateri koli hiši je veranda najbolj obremenjena in še toliko bolj presenetljivo je, da bo tudi trdna betonska konstrukcija verande večnadstropne stavbe sčasoma zahtevala obnovo.

Kako organizirati prenovo verande v večstanovanjski hiši

Obstajajo trije glavni načini za popravilo betonske verande:

• Stopite v stik s podjetjem ali organizacijo, ki služi določeni hiši, in napišite izjavo, ki bo dokumentarno utemeljena;
• Zbiranje sredstev od stanovalcev vhoda in sklenitev sporazuma o popravilih in restavratorskih delih;
• Verando prostovoljno popravite sami.

Pomembno! Poskusite ugotoviti razloge, zaradi katerih je bilo delno uničeno verando. Poleg običajne obrabe lahko gre za pogrezanje temeljev ali težave z odvajanjem deževnice.

Posledično lahko popravilo verande na vhodu stanovanjske hiše zahteva bistveno več sredstev, kot je bilo načrtovano prej.

Popravili smo verando

Preden se obrnete na popravila, natančno preučite Uredbo vlade Ruske federacije št. 491 iz leta 2006. V njej je opredeljeno, kaj je skupna lastnina vseh prebivalcev stanovanjske hiše. Ne da bi se spuščali v pravno ozadje primera, lahko rečemo, da je treba popravilo manjših poškodb verande stanovanjske stavbe in njenih korakov izvesti na stroške stanovalcev. Vse druge vrste težav na vhodu stanovanjske hiše odpravi lastnik hiše ali stanovanjske pisarne.

Kontaktiramo stanovanjsko pisarno

Preden napišete prošnjo za popravilo verande, morate opraviti številne obvezne postopke:

1. Sestavite kompetenten in podroben opis težav z verando, fotografirajte in predhodno okvirno ocenite približno količino dela in stroške materiala, potrebnega za popravilo verande na vhodu v stanovanjsko hišo;
2. Izvedite sestanek prebivalcev in sestavite protokol, ki ga bodo podpisali vsi udeleženci. S sklepom sestanka je treba sestaviti predračun in zbrati sredstva z izjavo;
3. Nato morate lastniku ali stanovanjski pisarni, ki služi stanovanjski hiši, poslati kolektivno pritožbo, da vloži prošnjo in popravilo opravijo zaposleni v komunalnem podjetju.

Po oddaji vloge s priloženimi kopijami dokumentov pričakujemo 10 dni, nato pa bomo znova kontaktirali za pojasnila. Če ne bo nobenega odziva, nihče ne bo popravil vhoda na vhod, treba je ponovno zbrati ljudi in ponuditi, da na občino napišejo pritožbo zaradi neizvajanja ukrepov za popravilo verande. Pritožba mora biti objektivna in podrobno razložiti stanje s popravilom verande. Poudarjeno je, da lahko neukrepanje povzroči poškodbe ljudi na verandi.

Če se boj proti birokratom zavleče in veranda na vhodu stanovanjske hiše ogroža zdravje, bi bila najboljša možnost, da to storite sami.

Sami popravite verando

Da bi odstranili morebitne trditve ali obtožbe o zapravljanju zbranega denarja, je bolje, da najemnikom hiše ponudite, da se odločijo kolektivno in izberejo: kupujejo materiale in popravijo z lastnimi rokami ali se obrnejo na specializirano podjetje. Druga možnost bo dvakrat dražja od prve, vendar je treba izbiro sprejeti pravno kompetentno, z registracijo odločitvenega protokola za stanovalce stanovanjske hiše. To je potrebno za odpravo morebitnih zahtevkov lenobnih pametnjakov po popravilu verande.

Če so vse formalnosti poravnane, material kupimo po predračunu in nadaljujemo s popravilom.

Nasvet! Pri nakupu morate vzeti račune za blago in fotografirati vse materiale ter navesti podatke, kateremu delu so namenjeni.

Zaradi okvare verande na vhodu v stanovanjsko zgradbo je običajno veliko betona, ki se izsuši in odpove ploščice. V času popravil je treba na verandi namestiti leseno lestev, ki jo prebivalci lahko uporabljajo, dokler beton ne strdi.

Za prenovo verande je bolje izbrati topel, a ne vroč dan, saj bo večino dela treba opraviti podnevi, ko bo večina prebivalcev bodisi doma bodisi v službi. Dela začnemo z ograjo mesta popravila. Fotografirajte čim več operacij, slike vam bodo kasneje koristne.

Na prvi stopnji popravila bo treba odstraniti del zgornje plasti betona, tako da bo izpostavljena zgornja armatura. To je lažje in hitreje narediti z električnim kladivom in brusilnikom z rezalnim diskom za beton.

Po odstranitvi ruševin in betonskih sekancev je treba armaturni snop odpreti po celotni širini stopnic, medtem ko je vzorec betona pod kovinskimi palicami vsaj 40-50 mm.

Na mestih, kjer je bila ojačitev izgubljena ali deformirana, je treba jeklene palice položiti in z jekleno žico ali električnim varjenjem pritrditi na ostanke stare konstrukcije.

V naslednji fazi bo treba sestaviti opaž iz lesenih desk za izlivanje betonske mešanice in oblikovanje novih stopnic iz betonske mase. To delo je zamudno, zato je bolje uporabiti že pripravljene sklope plošč, kot da okvir potrkate iz nič.

Na celotni površini stopnic verande je treba položiti jekleno mrežo in jo z mozniki pritrditi na površino verande stanovanjske hiše. Pred vlivanjem betona ostanke stopnic intenzivno navlažimo z vodo z dodatkom majhne količine tekočega mila. Za izboljšanje postopka lahko vodo podrgnemo s čopičem ali staro metlo.

Rešitev za stopnice pripravimo po starem receptu: za eno mero cementa št. 400, tri mere peska in tri mere izpranega drobljenega kamna, različnih frakcij. Glede na prostornino polnjenja bo za pripravo raztopine potrebna jeklena posoda ali korito 40-50 litrov. Vsak korak je treba napolniti v celoti in se pomakniti od spodaj navzgor.

Če projekt popravila verande predvideva polaganje ploščic, potem je bolje uporabiti klinker material, je močnejši in drži beton veliko bolje kot tlakovanje. Poplavljene stopnice morajo biti na mestu vsaj mesec dni, preden se lahko začne teptati. Če nimate izkušenj s polaganjem ploščic, je bolje, da najamete obrtnika z izkušnjami, vendar se je treba o plačilu njegovih storitev dogovoriti že prej na sestanku najemnikov stanovanjske hiše.

Zaključek

Ne pozabite posneti postopka polaganja ploščic na fotoaparat. Po zaključku prenovljenega vhoda morate pokazati najemnike in še enkrat pojasniti svoje stroške za popravilo verande, običajno presegajo predhodno oceno. Informacije o popravilih pošljite na občino, stanovanjsko pisarno in nadzorno-revizijski oddelek, da strokovnjaki iz stanovanjske pisarne ne bi bili v skušnjavi, da bi odpisali vaše delo na svoje stroške.