Chaque personne veut construire la sienne propre maison , mais même s'il y a terrain ou la possibilité de l'acheter à un prix relativement bas, beaucoup considèrent cela comme une chimère. Mais en vain !

Construction d'une maison d'habitation individuelle de 3 pièces clé en main pour peu d'argent- c'est réel !!!

Alors, comment est-ce possible construire la maison la moins chère?

Le coût de construction d'un immeuble résidentiel est influencé par trois indicateurs principaux :

Solution architecturale et de planification.

L'aménagement de la maison doit être compact, fonctionnel, moderne et aussi confortable que possible. (Économisez jusqu'à 20%)

Solution constructive.

La solution constructive doit être simple, rationnelle et sans fioritures architecturales. (Économisez jusqu'à 10%)

Matériel utilisé et travail.

Les matériaux de construction doivent être modernes et les travaux doivent être de haute technologie. (Économisez jusqu'à 40%)

Projet du bâtiment résidentiel le moins cher avec une augmentation à 6 pièces.

Nous proposons d'envisager ensemble un projet de bâtiment résidentiel qui contribuera à résoudre le problème principal : il réduira considérablement son coût lors de la construction.

Une solution de conception simple utilisant le moderne technologies de construction, vous permet d'effectuer vous-même une quantité importante de travail. Comme on dit : « Ce ne sont pas les dieux qui brûlent les marmites », mais même en faisant appel à des ouvriers salariés, la maison en question est construite par une équipe de 2 personnes, ce qui augmente légèrement son coût.

Tout ce qui précède réduit de près de moitié le coût de construction d’une maison.

De plus, une telle maison au fil du temps, si on le souhaite, peut être transformée (augmentée) en 4, 5 ou 6 pièces, sans perturber la fonctionnalité principale solutions de planification.

Le coût de construction d'une maison dépend directement de la superficie totale, donc malgré la petite taille de la maison (6 x 9 m), elle contient trois salons, et la superficie du salon (dans lequel nous passons la plupart du temps) est de 25,75 m².

Examinons plus en détail le processus de construction de la maison la moins chère.

Solution architecturale et de planification

Le principe principal de toutes les décisions de planification bâtiments résidentiels est basé sur le rapport minimum entre la surface totale et l'espace utilisable, tandis que l'aménagement doit être moderne et confortable pour la vie, en d'autres termes, un maximum de commodités doit être extrait de la surface totale ;

La superficie totale de ces 3 chambre à coucher ne fait que 54 m² ! Cependant surface utilisable qui comprend tous les salons, cuisine, salle de bains, couloir fait 52 m/² soit 96,3 % de la superficie totale, tandis que dans maisons ordinaires et dans les appartements, ce chiffre oscille autour de 70 %.

Oui, dans cette maison, le vestibule est combiné avec le couloir, mais... il fait chaud, ce qui est acceptable pour n'importe quelle zone climatique de la Russie.

Il n'y a pas un seul débarras dans la maison, mais intrigue personnelle Au fil du temps, vous disposerez d'un garage, d'une buanderie. bâtiment ou sauna, qui comblera cette lacune.

Une salle de bain combinée pour les appartements n'est pas souhaitable, cependant, dans une maison privée, c'est possible, car... à la maison bâtiments vous disposerez également d'une salle de bain

Le projet d'un tel immeuble résidentiel est discuté plus en détail dans cet article. Vous pouvez également y télécharger gratuitement un projet d'immeuble résidentiel, ou plutôt ses solutions urbanistiques et architecturales.

Solution de conception

Une solution de conception simple pour la maison vous permet de réduire davantage les coûts de construction.

1. La largeur nette de la maison est de 6 m - ce qui est tout à fait normal pour le plafond et ne nécessite pas la construction d'un mur principal supplémentaire (respectivement la fondation et le socle).
2. La solution de planification du salon combiné selon les normes mondiales traditionnelles généralement acceptées (en Russie, c'était une chambre haute) permet d'économiser sur l'absence de cloisons et de portes entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
3. La largeur des murs de la maison est de 30 cm (la résistance à la chaleur, en fonction de la zone climatique, est ajustée lors du revêtement en « bardage » avec l'épaisseur de l'isolation supplémentaire), en conséquence la largeur de la base est réduite à 25 cm, c'est-à-dire , brique.
4. Toutes les cloisons de la maison sont en plaques de plâtre, qui ne nécessitent pas de fondations supplémentaires, et elles sont réalisées à l'aide d'une technologie simplifiée (plus de détails dans la conception détaillée).
5. Le toit est à pignon, sans excès architecturaux et structurels.

L'apparence elle-même maison pas cher- option n°1

Vue extérieure de la maison la moins chère avec possibilité de transformation (augmentation de la superficie)

Extérieur de la maison la moins chère - option n°2

Vue extérieure de la maison la moins chère avec option transformation - option n°2

Travaux et matériaux de construction

Tout le monde sait que la « part du lion » du coût de construction d'une maison est le coût des travaux (environ 50 %), il est donc nécessaire d'utiliser des matériaux modernes de haute technologie. Pourquoi?

Cela vous permettra de faire près de 90 % du travail vous-même (puisque toutes les nouvelles technologies sont conçues pour la personne moyenne) et d'économiser une part importante d'argent.

De plus, vous pouvez dépenser de l’argent (en matériaux de construction) au fur et à mesure qu’il arrive. Mais s'ils sont disponibles ou si vous avez réussi à contracter un emprunt, vous pouvez alors construire cette maison vous-même (vous et un assistant).

Bien sûr, lors de l'exécution de certains types de travaux, vous ne pouvez pas vous passer de spécialistes, mais comme déjà mentionné, cela représentera environ 10 %.

Matériaux de construction de base et leur coût (moyenne russe)

1. Fondations - béton armé monolithique - 35 000 frotter.
2. Socle et zone aveugle en béton – maçonnerie pour 1 brique (250 mm) - 12 000 roubles.
3. Murs (300 mm) – béton cellulaire, béton cellulaire, silicate de gaz, etc. – 43 700 frotter.
4. Revêtement mural extérieur – revêtement en vinyle avec isolation et lattage - 26520 frotter.
5. Toiture et plafond – fermes en bois enduit de profilés métalliques sur le revêtement, isolation, vapeur et imperméabilisation, plaques de plâtre - 54 250 frotter.
6. Fenêtres - métal-plastique avec installation - 30 100 roubles.
7. Cloisons, blocs de porte et finition intérieure - plaques de plâtre (plaques de plâtre) avec isolation phonique, papier peint, panneaux en plastique - 28 500 roubles.
8. Sols- préparation du béton, stratifié, moquette et carreaux de céramique– 29430 frotter.
9. Approvisionnement en eau et assainissement - matériel de plomberie, tuyaux en PVC - 10 000 roubles.
10. Chauffage – chaudière murale double circuit ; tuyaux en plastique pour l'alimentation en eau chaude et le chauffage, radiateurs en aluminium - 45 500 roubles.
11. Fourniture d'électricité – 11 000 roubles.

TOTAL : 315 000 roubles. En tenant compte des coûts imprévus (10% du montant total) le coût total des matériaux de construction est 347000 r.

IMPORTANT! Les prix ci-dessus pour la construction d'un immeuble résidentiel ont été calculés en 2010 et ne sont plus pertinents aujourd'hui. Les informations fournies seront mises à jour prochainement.

Calendrier calendrier des travaux de construction (équipe de 2 personnes)

1. Pose des fondations – 3 jours
2. Construction du sous-sol et des sous-planchers – 3 jours
3. Maçonnerie de murs extérieurs – 5 jours
4. Fabrication, pose de fermes, toiture – 3 jours
5. Pose de blocs de portes et fenêtres dans les murs extérieurs – 1 journée
6. Bardage – 3 jours
7. Installation de câblage électrique – 1 journée
8. Bardage de murs porteurs et revêtement de plafond plaques de plâtre– 2 jours
9. Pose de cloisons – 2 jours
10. Masticage des joints – 1 jour
11. Pose de papier peint - 2 jours
12. Installation de blocs de portes – 1 journée
13. Pose des sols – 3 jours
14. Périphérique interne réseaux de distribution et installation d’appareils de plomberie – 3 jours

Total 32 jours ouvrables.

Compte tenu des travaux imprévus, le délai de construction est de 1,5 mois.

Conclusion:

Total : le coût total de construction de la maison la moins chère sera égal à 350 roubles.

Mais même si vous faites appel à une main-d'œuvre entièrement embauchée, le coût de la maison augmentera légèrement, c'est-à-dire exactement un mois et demi de salaire pour 2 ouvriers, ce qui sera au final bien inférieur au coût d'un appartement similaire de 3 pièces.

Faites-vous respecter - réalisez votre rêve !

IMPORTANT!
Ce matériel est publié sur le site Web à des fins d'information uniquement.
L'organisme de conception n'est pas engagé dans la construction de bâtiments résidentiels.

Actuellement, la construction privée de faible hauteur a acquis une immense popularité parmi nos compatriotes. Beaucoup de gens préfèrent leur propre maison aux petits appartements situés dans les « fourmilières » urbaines.

Conception originale d'une maison de classe économique

Ce choix n'est pas seulement déterminé par les préférences des citoyens ; de plus, beaucoup ne sont pas prêts à acheter un logement à immeubles d'habitationà un prix pour lequel des particuliers ou maisons de campagne, et une zone plus grande.

Parmi la majeure partie de la population de notre pays, les projets de maisons bon marché sont extrêmement populaires. Les immeubles résidentiels de cette classe sont idéaux pour les jeunes familles qui ne disposent pas de ressources financières suffisantes.

Étant donné que le marché de la construction est désormais sursaturé avec un grand nombre de matériaux de construction modernes, construction individuelle est devenu plus accessible aux citoyens ordinaires.


Dans cet article, nous essaierons de découvrir quels matériaux sont désormais les plus souvent utilisés pour construire des maisons privées, quels sont les avantages et les inconvénients de ces matériaux de construction et comment vous pouvez économiser sur la construction.

Planification travaux de construction en chantier propre maison, projet et calcul des coûts, c'est ici que commence toute construction. À ce stade, il devient clair combien de temps il faudra pour construire une maison, quel budget doit être alloué et si des travaux peuvent être effectués de vos propres mains.

Pour sélectionner un matériau de construction, il est nécessaire de réaliser l'analyse suivante :

Analyser certaines conditions sur chantier de construction tu peux découvrir que c'est la même chose matériau de construction peut être idéal ou non pour construire une maison.

Connaissant les caractéristiques des matériaux de construction, vous devez souligner vous-même leurs avantages et garder à l'esprit les inconvénients afin de choisir option idéale.

Coût des travaux de construction

Voyons ce qui, en plus du choix des matériaux de construction, peut influer sur le coût d'une maison :

Le coût d'une future maison n'est pas seulement influencé par le type de matériaux utilisés ; si vous vous fixez pour objectif de construire une maison le moins cher possible, vous devez aborder le problème de manière globale, en prêtant attention aux éléments ci-dessus.

Arbre

Le bois est peut-être le matériau de construction le plus répandu dans notre pays.

On trouve souvent maisons en bois fait de bois arrondi, qui a duré environ cent ans, nous pouvons donc dire avec certitude que lorsque installation correcte de telles maisons dureront pendant longtemps. Commençons par ses avantages :

L'utilisation du bois comme matériau de construction pour les maisons privées dans notre pays se justifie par un nombre considérable d'avantages, cependant, comme tout matériau, le bois présente également des inconvénients :

Brique

Les maisons de campagne en brique à deux étages avec un grenier, ainsi que celles en bois, peuvent concourir pour le titre d'option la plus populaire pour la construction privée. Si vous faites attention à la composition des maisons de campagne d'un village, vous découvrirez qu'une maison sur deux est fabriquée exactement à partir de ce matériau.

Quels sont les avantages des blocs de briques par rapport aux autres matériaux qui rendent ce matériau si populaire parmi les développeurs :

• La résistance des blocs de briques a été testée par le temps, et on peut affirmer avec certitude qu'une maison faite de ce matériau ravira plus d'une génération d'habitants ;
• La brique, par opposition au bois matériau ininflammable, ce qui élimine le risque de sa destruction complète en cas d'incendie ;
• Pas besoin de spécial traitement protecteur des blocs de briques, car la brique n'est pas susceptible de pourrir.

Regardons les inconvénients des blocs de briques :

• Les maisons en briques doivent être en outre isolées ;
• Étant donné qu'une structure avec un grenier en blocs de briques sera très lourde, la conception de la maison doit inclure des fondations solides ;
• Travaux de mise en page murs de briques prend beaucoup de temps. De plus, ces travaux nécessitent certaines compétences en construction, ils peuvent donc difficilement être réalisés de leurs propres mains sans préparation.

Blocs de mousse

Ce matériau de construction est beaucoup « plus jeune » que ceux présentés ci-dessus, mais a réussi à gagner en popularité auprès des constructeurs en raison de sa légèreté et de sa facilité d'installation.

Avantages des blocs de mousse :

Défauts:

Maisons à ossature

Les maisons à ossature ou datchas, de par leur conception, représentent une ossature de puissance qui, pour obtenir de bons résultats propriétés d'isolation thermique doit être doublé d’un isolant en fibres. Ce type de maison prétend être le moins cher. La faible conductivité thermique des murs permet à ces maisons de bien retenir la chaleur en hiver. En été, les maisons à ossature sont un excellent endroit pour se cacher de la chaleur.

Avantages :

Discutons des inconvénients qu'ils ont maisons à ossature:

• Les maisons à ossature ne peuvent pas se vanter d'une longue durée de vie, mais avec un entretien approprié, elles plaisent aux propriétaires pendant assez longtemps ;
• Les maisons à panneaux n'absorbent pas bien les vibrations ;
• Le risque d'incendie des structures en panneaux nécessite l'utilisation d'un traitement ignifuge pour les maisons ;
• Parce que les murs maisons à ossature n'avez pas la résistance appropriée; si vous devez accrocher une structure lourde au mur, vous devrez recouvrir une zone spécifique d'éléments de renforcement.

Cet article s'adresse à ceux qui souhaitent économiser considérablement sur le coût de construction d'une maison. Nous vous expliquerons comment choisir le bon projet de maison peu coûteux pour résidence permanente, ce sur quoi vous pouvez économiser votre budget familial et ce sur quoi vous ne pouvez absolument pas économiser.

Découvrez de quoi dépend le prix maison pas cher, et quels matériaux sont les mieux adaptés à l'idée de construire la maison de vos rêves.

Le désir de construire une maison économique

Cette volonté pousse les propriétaires fonciers à économiser sur beaucoup de choses. D’une part, cela est compréhensible, car l’idée n’est pas une blague et nécessite un investissement financier important.

L'isolation est réalisée à l'aide d'une couche épaisse isolation de haute qualité 100-300mm. Dans les régions froides avec des hivers très glaciaux, il est logique de poser des murs porteurs en blocs aérés, en silicate de gaz, en béton cellulaire d'une densité de 600 à 1 200 kg/m³, car ces matériaux retiennent assez bien la chaleur.

Cela permettra d'isoler les murs avec une couche d'isolant plus petite, mais il faudra augmenter l'épaisseur des murs.

DANS zones climatiques avec des hivers doux et courts, des maisons bon marché peuvent être construites en béton cellulaire ou en béton cellulaire avec des murs en une seule couche. Maisons en rondins ou du bois, ne peut pas assurer une bonne rétention de la chaleur dans la pièce.

Par conséquent, de telles maisons ont besoin d'isolation, ce qui, à son tour, « tue » toute l'idée de respect de l'environnement des logements en bois, et il ne peut être question de « murs respirants ».

Il est plus rentable de construire des maisons telles que des maisons d'été, pour un usage saisonnier. Mais ceux qui sont prêts à payer le double, voire le triple, pour le chauffage peuvent se le permettre maison en bois comme résidence permanente.

Sur quoi ne faut-il pas économiser lors de la construction d'une maison économique ?

Important! La valeur en capital d'une maison dépend de l'épaisseur des murs porteurs. Plus il est élevé, plus la conception est fiable.

Les futurs propriétaires de maisons privées se demandaient sûrement combien de temps devraient-ils construire une maison ? Alors, cela suffira-t-il pour leur durer toute une vie ou est-ce que cela ira toujours à leurs petits-enfants ?

Il y a une durée de vie générale du bâtiment, et il y a jusqu'à révision. Sur cette base, une maison avec une durée de vie plus longue coûtera plus cher.

Pour les bâtiments d'investissement, les matériaux sont sélectionnés parmi pendant longtemps services, et ils sont en conséquence plus chers. De plus, les matériaux de construction avec haut niveau résistance au gel.

L'utilisation du bois augmente également le coût de la construction.

Blocs de silicate de gaz, blocs de béton cellulaire, béton de bois, béton mousse, béton de sciure de bois - il existe de nombreux matériaux et technologies de construction sur le marché. Mais lequel d'entre eux vous permettra de construire des logements vraiment bon marché, fonctionnels et fiables ?

Le développement technologique est davantage lié aux technologies monolithiques et construction de charpente. Si vous faites attention à technologies de cadre, Les structures LGST à parois minces réalisées à base d'un profilé en acier sont efficaces.

L’objet fini se caractérise par son faible poids, sa haute résistance et l’absence de « ponts froids ». Sur la base du LSTK, il est possible de réaliser avec succès la construction résidentielle de faible hauteur de maisons de ville, de chalets et d'autres bâtiments de faible hauteur (jusqu'à trois étages). Le coût de l'objet fini sera de 13 000 roubles/m² et plus.

Dans les zones défavorisées en forêt, il est judicieux d'alléger le poids de la toiture en réduisant la puissance système de chevrons. Ce n'est pas seulement économique, mais cela affectera également le choix du type de base de support.

La première étape vers une construction efficace devrait être une analyse des logements traditionnels, construits dans une région climatique spécifique. Tellement fonctionnel et propriétés technologiques optimal et économique.

La construction monolithique consiste à installer un coffrage amovible ou permanent, à couler du béton (lourd/léger - au choix) et à ériger un toit. Prix maison finie fait de béton de vos propres mains coffrage fixeà partir de 8 t.r./m², sur un amovible - un peu moins cher.

Un autre la façon de construire une maison bon marché est d'utiliser des briques en bois. Le matériau est en bois massif. Chaque module est équipé d'un verrou à quatre voies, qui élimine le rétrécissement et la ventilation. La construction de la maison prendra 2 à 8 semaines. Les fabricants offrent le plus bon marché brique de bois en pin au prix de 470 USD/m³, à partir duquel il est facile de calculer le coût des coûts, connaissant la superficie des murs.

Blocs de béton cellulaire - ce qui est moins cher

Avantages et inconvénients des blocs fabriqués à partir de différents types concrets, sont discutés sous forme de données tabulaires :

Sur la base des données tabulaires, on peut voir que le matériau de construction le moins cher pour construire une maison est le béton cellulaire ou le béton cellulaire. Également disponible à la vente bloc de béton d'argile expansée, mais c'est un ordre de grandeur plus cher. Le béton de sciure de bois se situe dans la même catégorie de prix que le béton mousse.

La production de blocs alvéolaires et poreux progresse. Une maison en silicate de gaz sur deux étages, recouverte de bardage, peut être considérée comme typique. Projet prêt facile à choisir en ligne

Bois naturel

Considérant toutes les possibilités de choix, on ne peut manquer de mentionner bois naturel. C'est le plus matériau respectueux de l'environnement permettant la création de logements durables. La construction de maisons en rondins ou en bois repose sur des fondations porteuses bon marché, - en colonne, peu enterré. Vous pouvez construire une maison rapidement et la terminer ne sera pas difficile.

Cependant, ni le bois ni la grume ne correspondent exigences modernes protection thermique. Il fait froid dans une maison en bois, c'est-à-dire obligatoire isolation supplémentaire. Il existe un matériau spécial avec isolation, mais cela coûte un ordre de grandeur plus élevé. De plus, une telle maison brûle facilement.

Cadre en bois

Comment construire une maison à moindre coût ? - c'est une histoire sur cadre en bois. L'artisan ne nécessite aucune compétence particulière ; une base d'appui peu profonde suffit. Mais, une telle maison a une très mauvaise isolation phonique; en raison de la grande quantité d'isolation, le respect de l'environnement en souffre, les rongeurs et les insectes sont souvent présents. Arrangement nécessaire ventilation d'alimentation et d'extraction. Une résistance extrêmement faible aux catastrophes naturelles a également été observée.

Matériaux des panneaux

En quelques semaines, vous pourrez construire une maison à base de panneaux en béton armé. Après avoir installé les murs, vous pouvez commencer travaux de finition. Le coût du matériau est de 9 à 15 t.r./pièce, qui dépend de sa série et de son objectif. L'occasion peut être disponible à la vente. matériau du mur, mais son achat n'est pas recommandé.

Les panneaux sandwich vous permettent de construire une maison en quelques mois. Le matériau est produit conformément à projets standards dans les usines, donc monotone. Si vous suivez la technologie d'installation, vous pouvez obtenir un excellent maison d'été, datcha, dépendances.

Matériel supplémentaire

Lorsque vous décidez quel est le matériau le moins cher pour construire une maison, vous ne devez pas oublier les autres éléments structurels.

Plus la maison est grande, plus son coût et ses heures de travail sont élevés. En sélectionnant projet réussi, vous pouvez construire de bons logements à moindre coût

Pour économiser de l'argent, vous pouvez faites attention aux recommandations suivantes :

• le plus toit pas cher recouvert d'onduline, de tôles ondulées, de feutre de toiture, d'ardoise ondulée ;
• Les fenêtres bon marché peuvent être fabriquées à la fois en bois et en métal-plastique. La même chose s'applique à cadres de portes. Si du bois est utilisé, il doit être de conifère ;
• le matériau le plus économique pour finir un bâtiment est ardoise plate Cependant, il est préférable de le recouvrir de peinture. En classe économique, le plâtre, le carrelage et les briques de parement conviennent ;
• Pour travaux intérieurs vous pouvez utiliser une doublure dans laquelle vous pouvez vous couper planches non bordées 25 millimètres ;
• Alternativement, vous pouvez envisager d'acheter doublure en plastique Cependant, il ne présente pas un coefficient de dilatation thermique élevé, ce qui impose certaines restrictions ;
• maison bon marché pas trop dur, donc la finition du panneau de fibres reste discutable ; les coutures risquent de se fissurer ;
• construire une maison à un étage ne nécessite pas de frais mécanismes de levage, forêts, aides supplémentaires ;
• Il n'y a pas lieu d'avoir peur d'acheter auprès de fabricants nationaux. Tous les matériaux de fermes métalliques, se terminant différents types isolation, pas pire que les analogues importés;
• Il est nécessaire de comprendre qu'une certaine partie des matériaux impliqués d'une manière ou d'une autre dans la construction peut être fabriquée à la main. Par exemple, un plastifiant pour béton à faire soi-même.

Avez-vous besoin d'un devis pour construire une maison ?

Lorsque vous choisissez le matériau le moins cher pour construire une maison, vous devez vous fier aux conditions réelles de construction et à la destination de l'objet. Les travaux les plus rentables concernent la construction chalets d'été, abris de jardin, c'est-à-dire des maisons de résidence saisonnière. Si vous envisagez d'aménager un lieu de résidence permanente, vous devez vous attendre à une augmentation des coûts, bien qu'insignifiante.

Calcul coût estimé optimisera l'avancement des travaux, ce qui éliminera les perturbations dans la livraison des matériaux de construction sur le chantier. Lors du choix du matériau de construction, même le moins cher, il est important de savoir quelle quantité sera nécessaire et quels seront les coûts d'achat.

Une personne entreprenante a trouvé un matériau de construction inhabituel et le moins cher pour construire une maison :

Construire une maison vous-même est un processus complexe ; vous devez connaître les nuances de la construction et, surtout, comment économiser de l'argent et où ne pas commettre d'erreurs pour ne pas avoir à la refaire. Il est possible de construire une maison bon marché de vos propres mains si vous le souhaitez les bons matériaux, une technologie de construction adaptée et calculer correctement le budget.

Où commence l’épargne ?

Bien sûr, dès le choix du projet. Partir pour s'en sortir coûts minimes, cela ne sert à rien de planifier un manoir à plusieurs étages, surtout si le promoteur n'a pas les compétences nécessaires. Voici donc les options d’économies :

1. Simplicité du projet. Moins il y a de formes architecturales complexes, plus il est facile de s'adapter au budget.
2. Minimum mètres carrés. La surface raisonnable par personne est de 11 m2, nous ajouterons des espaces sanitaires et des chambres usage public et nous avons ici un projet de maison pratique qui peut être construit sans grande expérience.
3. Quelle que soit la complexité du sol, choisissez uniquement des matériaux de construction adaptés. Vous ne pouvez pas économiser d'argent ici, comme dans le cas de l'inscription documents d'autorisation, ainsi que l'embauche de spécialistes pour des emplois qui dépassent vos capacités. Des matériaux de construction légers vous permettront de vous débrouiller avec une fondation simplifiée et de construire une maison de vos propres mains, sans impliquer de forces supplémentaires.
4. Un coffrage de qualité inférieure constitue une économie directe, mais il n'est pas nécessaire de réduire les coûts sur la marque de ciment - le matériau doit être de haute qualité, sinon la structure s'effondrera sans même durer sa durée de vie prévue.
5. Le terrassement consistant à creuser des tranchées ne nécessite que de la force physique, il faut donc faire la bonne profondeur en fonction de la masse du bâtiment. Cela permettra d'éviter un retrait important et donc de minimiser le risque de fissures. Même la maison la moins chère se déformera et nécessitera des investissements importants en réparations. Si les fondations sont mal construites, il convient de le rappeler.

Les matériaux de construction les plus populaires : brique ordinaire, bois, éléments en blocs aérés. Un calcul préliminaire du coût vous permettra de savoir combien coûte la construction d'une maison de vos propres mains. Cela signifie que l’établissement d’un devis ne peut être évité. Quant à la technologie, elle est plus économique version cadre ne peut pas être trouvé. Malgré le fait que la maison construite coûtera moins cher, l'efficacité de la construction est également excellente.

Options de technologies et de matériaux : avantages et inconvénients du choix

Commençons par examiner les technologies les plus adaptées pour construire une maison à moindre coût.

Type de cadre

La construction prend de plusieurs semaines à plusieurs mois. Les bâtiments finis sont pratiques, stables et insensibles à la déformation. La durée de vie standard des bâtiments est de 75 ans, tandis que les maisons à ossature peuvent être facilement recouvertes de n'importe quel matériau. Il existe deux types de technologies :

• Panneau de cadre. Ici, vous pouvez effectuer tous les processus vous-même si vous sélectionnez un matériau d'isolation, d'imperméabilisation, fabriquez une charpente en bois et recouvrez-la de panneaux. Une réduction significative de la vitesse de construction est justifiée par l'installation séparée de chaque élément.
• Panneau de cadre. Une option légèrement plus chère, mais avec moins de main d'œuvre et une plus grande fiabilité. Vous pouvez assembler votre maison à partir de panneaux prêts à l'emploi produits par industriellement. Le matériel est fourni entièrement prêt à être assemblé et ne nécessite qu'une installation appropriée.

Les avantages de la méthode sont les indicateurs suivants :

1. Économique. Il s'avère que c'est une maison très bon marché, construite de vos propres mains.
2. La structure est légère et il s'agit d'une fondation légère.
3. Délais de construction rapides.

Important! Cette technologie n'est bénéfique que lorsque la longueur du bâtiment ne dépasse pas 20 m et que le nombre d'étages ne dépasse pas 3.

1. Taux d'économie d'énergie élevés. De telles maisons chauffent rapidement, mais mettent beaucoup de temps à se refroidir en raison des murs constitués de matériaux à faible conductivité thermique. Dans ce cas, l'épaisseur mur porteur peut-être pas plus de 20-25 cm.
2. Une efficacité thermique élevée signifie des coûts de chauffage réduits.
3. Absence totale de retrait. Les murs ne sont pas susceptibles de se déformer.

Inconvénients de la technologie :

• L'expérience en construction est importante. Au moins minime, mais vous pouvez voir comment effectuer vous-même tous les processus, une vidéo de professionnels vous indiquera toutes les étapes, lira les informations et consultera des spécialistes. Et puis vous pourrez commencer à construire une maison de vos propres mains, ce qui sera bon marché et pratique.
• Le bois nécessite une imprégnation pour le protéger des incendies, des insectes, de l'eau et d'autres facteurs.

C’est une bonne idée de prévoir une ventilation, surtout s’il s’agit d’un bâtiment à plusieurs étages.

Les meilleurs matériaux pour le cadre sont :

1. Bois. Même si une imprégnation protectrice sera nécessaire, le bois est respirant et léger.
2. Métal. Un profilé thermique léger pour la construction privée est une option idéale. Il n'y a aucun risque d'incendie, poids léger, aucune bioprotection n'est requise, mais il est important de surveiller les indicateurs de résistance à la corrosion.

Décidez vous-même de quoi construire rapidement une maison bon marché, cependant, lorsque vous privilégiez le bois, n'oubliez pas que les profilés métalliques durent beaucoup plus longtemps. Mais une fondation en dalles, en bandes peu profondes ou sur pieux convient.

Maison en brique

Considérée comme l'un des matériaux les plus populaires, il convient néanmoins de prêter attention au fait que la brique est loin d'être une option pour ceux qui souhaitent construire une structure rapidement et à moindre coût. Panneaux muraux doivent être rendus épais, la pose du matériau en pièces prend énormément de temps, plus un mélange pour la fixation des éléments, un retrait obligatoire. Et, bien sûr, le poids de la structure rend la maison lourde, ce qui nécessitera une très bonne fondation solide. Vous ne pourrez pas du tout économiser de l'argent ici, car vous devrez aller jusqu'au point de congélation.

Les avantages de la technologie et des matériaux sont la solidité et la durabilité de la maison. Les avantages de la construction sont visibles si :

1. La maison est construite pour durer ;
2. Choisi zone correcte avec les paramètres de sol requis, la hauteur de l'aquifère ;
3. Le développeur a une bonne expérience et peut réaliser de nombreux processus de manière indépendante ;
4. Il est temps de construire à long terme.

Construction de blocs

Si vous souhaitez savoir comment construire une maison à moindre coût, privilégiez les blocs gaz. Les éléments ont une grande variété de formes et de tailles, la technologie est simple et donc réaliser une maison n'est pas difficile. Il convient de considérer des avantages tels que :

1. Épaisseur de paroi réduite sans perte des qualités d'économie d'énergie ;
2. Légèreté, c'est-à-dire alléger le poids de la structure et économiser sur les fondations ;
3. Excellente isolation phonique ;
4. Praticité et durabilité.

Important! Une attention particulière devra être portée matériaux de finition, une maison constituée de blocs aérés doit être soigneusement imperméabilisée.

Et un peu plus sur les avantages : de telles maisons ne rétrécissent presque pas, la consommation de solution est réduite de près de 3 fois, mais vous devrez acheter de la colle spéciale. Mais le temps de construction du bâtiment est minime.

Du bois pour la maison

Le coût des maisons en bois est l'un des plus abordables et est plus rentable que la construction en brique ou en béton cellulaire. On ajoute ici qu'une maison en bois est très chaleureuse, si la technologie est suivie, elle durera longtemps et sera durable, les bénéfices sont visibles à l'œil nu.

Habituellement, pour la construction, ils prennent du bois de 20 cm d'épaisseur, ajoutent une isolation d'au moins 10 cm d'épaisseur et la recouvrent de plâtre de 2 à 3 cm d'épaisseur. Au total, le résultat est une maison d'excellentes qualités esthétiques et pratiques qui durera des décennies.

Les avantages du matériau et de la technologie sont les facteurs suivants :

1. Économie;
2. La capacité de faire tout le travail vous-même ;
3. Efficacité de la construction ;
4. Bonnes propriétés d'isolation thermique ;
5. Poids léger de la structure.

Lorsque vous choisissez comment construire une maison de vos propres mains sans investissements inutiles, considérez le bois comme une alternative aux briques et aux blocs. Mais vous devrez d'abord étudier les subtilités et les nuances de l'aménagement afin de réaliser vous-même la maison sans avoir besoin de modifications et de réparations à l'avenir.

Lorsque vous choisissez comment construire rapidement un bâtiment et ce qui rendra la maison moins chère, vous devez faire attention aux caractéristiques du projet, au sol et aux conditions du chantier de construction. Et n'oubliez pas que l'embauche d'une équipe de travail peut être la partie la plus coûteuse du travail.

Pas cher et gai : comment construire une maison rapidement, par où commencer et comment finir

Initialement, vous devez déterminer l'ordre des travaux de construction ; cela ressemblera à ceci :

• Construction de la fondation ;
• Construction de la boîte ;
• Câblage des communications et des systèmes nécessaires ;
• Pose de sols ;
• Installation du toit (ici, vous n'aurez qu'à travailler dans temps chaud an ou au moins un jour).

Pour déterminer combien coûte la construction d’une maison, il est plus économique d’alléger les fondations. Mais seulement si un matériau de construction léger est choisi, comme indiqué ci-dessus. Par exemple, une fondation peu profonde ou une fondation sur pieux ou sur dalle représente une économie financière directe. Dans tous les cas, la profondeur n'est pas inférieure à 0,5 mètre. Après aménagement, le socle est imperméabilisé, puis commence la création du caisson de la future maison.

La quantité de matériau nécessaire à la construction des murs est également calculée à l'avance à l'aide de formules simples : superficie totale bâtiments en m3, divisé par la quantité de matériaux en morceaux dans 1 m3. Le total est la quantité, par exemple, de briques qu'il faudra acheter. Le matériau ne peut pas être qualifié d'économique, mais des produits de construction tels que :

• Faisceau;
• Béton mousse;
• Coquillages ;
• Béton cellulaire;
• Adobe.

Ils coûtent moins cher. Contrairement à d'autres matériaux, le béton cellulaire a une bonne perméabilité à la vapeur, ce qui réduit le coût de l'isolation thermique, mais nécessite une imperméabilisation.

Les anciens matériaux éprouvés conviennent également comme isolant :

• Minvata ;
• Laine de verre.

C'est très bien de placer une couche avec dehors pour que le point de rosée soit à l'extérieur de la maison. Cela évitera la formation de condensation à l'intérieur des locaux d'habitation et, en recouvrant les murs de finition, masquera les défauts de pose de l'isolation. Cela n'a aucun sens d'économiser sur le nombre de tôles : plus la maison est bien isolée, plus les coûts de chauffage seront faibles. Dans le même temps, la durée de vie de la structure augmentera, ce qui signifie que des réparations et des rénovations ne seront pas nécessaires dans un avenir proche.

Quant aux cloisons internes, les cloisons sèches bon marché ne conviennent pas toujours : les plus solides doivent être placées dans les endroits les plus sollicités. structures porteuses. Vous pouvez utiliser un profilé métallique pour renforcer le mur : fixez-le et recouvrez-le de plaques de plâtre, les coûts sont minimes.

Une chaudière à gaz ou même un poêle avec circuit d'eau conviennent au chauffage. Bien sûr, un poêle est compliqué, mais c'est moins cher chaudière à gaz. Options alternatives utiliser panneaux solaires- une bonne solution, mais seulement s'il y a suffisamment de jours ensoleillés dans la région.

Approvisionnement en eau et assainissement Les autonomes sont les moins chers. Forer un puits si tout le monde est présent conditions nécessaires, l'affaire est simple, mais l'eau coulera constamment dans la maison, quelle que soit l'alimentation des réseaux centralisés. L'assainissement sous forme de fosse septique nécessite un jetable le bon choix et l'installation. Après cela, vous pourrez oublier pendant longtemps les tuyaux bouchés et autres problèmes.

C’est aussi une bonne idée de réaliser vous-même le toit et les plafonds. Utiliser poutres en bois, tout en sécurisant la ceinture blindée sur tout le périmètre, mais pour la toiture c'est la moins chère :

• Odnuline;
• Ardoise;
• Tuiles métalliques;
• Tôles profilées.

Il y a peu de coûts matériel requis Vendu dans toutes les formes et couleurs. Pour maintenir le toit fermement en place, assemblez la grille et isolez en plus toute la structure afin d'éviter les pertes de chaleur.

Les sols peuvent être en béton ; pour cela, une chape est posée et remplie de mortier. Après suffisamment d'isolation et de finition finale. Bien sûr, tout dépend uniquement de la conception de votre maison, mais il est recommandé de pré-renforcer les sols si chape en béton Il y aura également des étages au deuxième étage.

Concernant décoration intérieure, alors vous pouvez entièrement compter sur votre imagination. L'essentiel est que l'arrangement espace interne n'était pas plus coûteux que la construction de l'ensemble du bâtiment. Et n'oubliez pas que tout matériau fabriqué avec des charges chimiques est beaucoup moins cher qu'un matériau naturel, mais son utilisation n'est pas toujours indiquée, vous ne devez donc pas lésiner sur votre santé. Cependant, de nombreux produits ne contiennent qu'une petite quantité de « chimie », ce qui vous permet de choisir en toute sécurité des feuilles d'isolation ou d'étanchéité fabriquées à l'aide des dernières technologies.

Donc, si vous décidez de construire une maison de vos propres mains, c'est assez simple, il suffit de calculer d'abord combien coûte tel ou tel matériau, d'établir un plan clair et de choisir le moment.