Si vous choisissez maison bon marché Pour résidence permanente pour une petite famille, faites attention à la maison à ossature d'un étage et demi. Avec une variété de configurations et un choix illimité d’espace de vie, vous pourrez construire la maison de vos rêves.

Qu'est-ce qui est attrayant dans une maison à ossature de 1,5 étage ?

• le coût de la construction est beaucoup moins cher que maison de deux étages, mais les propriétaires ont des chambres pleines sous le toit ;
• Moins de matériaux sont nécessaires pour la construction, ce qui se reflète dans les économies budgétaires ;
• la rapidité de construction vous permet de déménager en 2-3 mois après avoir contacté notre entreprise ;
• excellente isolation thermique, cela vaut donc la peine d'acheter une maison à ossature de 1,5 étage si vous envisagez de coûts minimaux pour le chauffage.

La taille standard de la maison convient à 3 à 4 personnes. Extérieurement, l'architecture de la maison est plus attrayante que celle des bâtiments classiques à deux étages.

Caractéristiques de la construction d'une maison à ossature de 1,5 étages

Les maisons à ossature sont installées sur tous types de sols, ce qui permet d'obtenir rapidement un logement sur n'importe quelle parcelle disponible. Nouvelle technologie vous permet de construire un petit manoir à ossature sans attendre le retrait. Ainsi, une maison à ossature d'un étage et demi à Saint-Pétersbourg peut être immédiatement gainée et la décoration intérieure peut commencer.

Construction:

1. Peu coûteux fondation en bande.
2. Un cadre est construit à partir de bois naturel séché.
3. Les murs sont constitués de panneaux sandwich ou encadrés de bois profilé.
4. Un revêtement extérieur est en cours d'installation.
5. Les murs sont isolés de l'intérieur avec de la laine minérale.
6. Le toit est en cours d'installation, le toit est en cours d'installation.

Les matériaux que notre entreprise propose comme murs principaux, matériau d'isolation et de bardage nous permettent de construire une charpente chaleureuse, maison confortable un étage et demi au maximum prix abordables conformément aux normes SNiP en vigueur. Nous avons un grand catalogue projets terminés maisons, et proposent également de développer projet individuel Avec la bonne taille pièces, agencement, design.

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Une maison à ossature d'un étage et demi mesurant 6x9 m a superficie totale local 91 m² m, l'installation d'une terrasse spacieuse et d'un barbecue dessus en fera excellente option datchas Avec le chauffage installé et une meilleure isolation, cette maison peut devenir une excellente maison toute l'année pour une petite famille de 3-4 personnes.

Acheter ou construire

Après avoir décidé de construire une maison à ossature, vous pouvez trouver sur Internet de nombreuses offres pour construire une maison clé en main. Les services de l'entreprise couvrent tout, de la création du projet à la décoration intérieure des pièces. De plus, en fonction de vos capacités financières et de vos souhaits personnels, vous ne pouvez commander qu'un projet ou un ensemble de matériaux de construction. Lors de la commande d'une construction auprès d'une entreprise, celle-ci sera achevée dans les délais convenus, conformément au contrat conclu.

Mais en entreprenant de construire vous-même une telle maison, vous pouvez obtenir plusieurs bonus à la fois :

• le coût de la maison sera nettement inférieur à celui commandé à l'entreprise
• il est possible de gérer le processus à toutes les étapes de la construction
• vous pouvez modifier certains paramètres de conception, de matériaux, de conception
• il sera possible d'acheter des matériaux de la qualité sélectionnée auprès de fabricants de confiance

Un autre facteur important pour beaucoup sera la participation personnelle à la construction de logements. Tout le monde ne peut pas le faire.

Projets de solutions toutes faites – description, coût

Toute maison commence par un projet de construction. Aujourd’hui, Internet peut être d’une grande aide à cet égard. Ici vous pouvez facilement trouver le plus diverses options provenant d'entreprises de design renommées ou de dessins de ceux qui ont construit leur maison par eux-mêmes.

Si vous commandez du travail bureau d'études, vous pouvez alors obtenir une maison qui répondra à toutes les exigences techniques ; les services de l’entreprise incluent souvent l’enregistrement du projet. Le coût de leurs services représente 10 à 30 % du coût du projet de la maison.

Lorsque vous réalisez un projet vous-même ou que vous en utilisez un tout fait, vous devez

• attachez-le à la zone,
• calculer les charges sur les structures porteuses,
• prendre en compte les raccordements à l'égout et à l'eau, le type de chauffage,
• coordonner les connexions avec les services publics.

Il est également obligatoire d'obtenir un permis de construire auprès des autorités municipales et d'enregistrer la construction au base commune. La construction d'un chalet d'été ne nécessite pas de tels permis.

Schémas et calculs de construction

Ayant le projet en main, vous pouvez commencer à faire des calculs, matériel nécessaire. Il y aura plusieurs postes de dépenses :

• construction du plancher (base) ou de la garniture inférieure
• disposition du cadre
• toit
• isolation des murs
• décoration d'intérieur
• finition extérieure
• outils pour le travail

Calcul minimum des matériaux

Elle est réalisée sur la base de nombreux indicateurs, tels que point important Il n’y aura pas seulement la conception de la maison elle-même, mais aussi son emplacement. Dans un climat plus chaud, vous pouvez utiliser moins d'isolant, il y aura moins de charge de neige sur le toit en hiver et la maison est moins sensible aux charges de vent. Tout cela affectera le calcul et la qualité des matériaux utilisés pour la construction.

Par conséquent, lors des calculs, vous devez non seulement calculer la superficie de la maison, mais également prendre en compte au maximum tous les autres indicateurs. De plus, il est préférable de considérer certains composants déjà au stade de préparation de la base, par exemple, il est préférable d'acheter le nombre de feuilles de carreaux après la construction du revêtement. Vous trouverez ci-dessous un exemple de tableau de matériaux. Ce qui sera nécessaire pour la construction d'un cadre 9 x 6.

Tableau 1

Étapes de construction de bricolage

Construire une maison prend du temps, et construire une maison à ossature est à la fois simple et complexe. Donc, ici, il est nécessaire de respecter la technologie et d’effectuer l’installation avec beaucoup de précision et de soin. Puisque le résultat dépendra de la qualité du travail.

• Fondation. Maison à ossature très léger, il ne nécessite donc pas de couler une fondation solide et puissante. Une fondation en bande convient ici, qui est simple à construire et peut être réalisée par un ou deux ouvriers.

Pour une maison à ossature mesurant 6x9, une fondation de 50 cm de profondeur et 30 cm de largeur suffit. 20 cm de pierre concassée fine sont coulés au fond de la tranchée, un coffrage pour le béton est disposé, puis le renforcement du paquet est lié. Vous pouvez couler la fondation.

Lorsque vous versez, vous devez vous rappeler deux règles :

1. D'abord: il faut couler du béton bien mélangé et assez épais
2. Deuxième: cela doit se faire en deux étapes : verser la moitié, laisser durcir un peu et ensuite seulement terminer le travail.

N'OUBLIEZ PAS d'installer des sorties de canalisations : eau, assainissement, chauffage. Pour ne pas marteler le monolithe plus tard.

Le coffrage est retiré lorsque le béton est sec à 70 %, soit au bout de 10 à 14 jours. Après le coulage, la fondation doit reposer pendant 1 à 1,5 mois.

• Base (garniture inférieure) Les poutres de charpente et l'isolation sont posées sur les fondations. Il est attaché à la fondation avec des boulons d'ancrage. Des bûches sont posées sur le bois. La marche doit être de 40 cm. Pour vérifier l'état des fondations et du sous-plancher, vous pouvez installer des trappes. Les bûches sont recouvertes de dalles de basalte et, au-dessus d'OSB, de dalles. Il est conseillé de poser un pare-vapeur entre les couches.

N'OUBLIEZ PAS que toutes les parties en bois du socle (garniture inférieure) doivent être traitées avec un antiseptique (Sinezh).

• Charpente du premier étage ils sont constitués de bois ou de planches doubles et fixés à la poutre de cerclage à l'aide d'ancrages.

Coin rayonnages verticaux, et toute la structure est fixée à la poutre de cerclage avec des coins galvanisés et des boulons d'ancrage. Également joint poutres au plafond et la tuyauterie du deuxième étage. Assurez-vous d'aligner très précisément les coins et de monter les poteaux à angle droit.

Ici, vous devez vous approvisionner en treuil. Un mur est construit sur la base ou sur une autre surface plane, en tenant compte de la fenêtre et portes, puis à l'aide d'un treuil, ils l'installent en place. C'est une bonne idée d'installer des entretoises entre les poteaux, deux en bas et deux en haut. Ces cloisons simples ajouteront de la rigidité à l'ensemble de la structure et serviront de support supplémentaire à l'isolation.

Les racks sont installés par incréments de 50 cm. Sachant à l'avance quel type de laine minérale a été acheté, vous pouvez installer les crémaillères de manière à ce que les dalles n'aient pas besoin d'être coupées, par exemple à 55 ou 45 cm. Mais cela doit se faire sans compromettre la rigidité de la marche ; être absolument symétrique afin de maintenir l'imperméabilité des murs au froid et à l'humidité.

• Chevauchant la seconde s'effectue de la même manière que pour l'appareil de base.
• La charpente du deuxième étage est similaire à celle du premier. Une particularité sera la disposition des crémaillères biseautées qui doivent être installées sur les chevrons. Ils peuvent être coupés après les avoir essayés. La précision et la symétrie sont également très importantes ici.

Lors de la construction d'un grenier, il est préférable de réaliser le toit de la maison et le toit du grenier à différents niveaux. Cela simplifiera grandement le travail. Lors de la fixation des supports de grenier, vous pouvez mesurer chacun séparément à un emplacement spécifique. Cela prendra plus de temps, mais permettra d'effectuer le travail avec précision, ce qui affectera par la suite travaux de finition et finalement sur la chaleur du bâtiment.

• Toit. L'installation de chevrons n'a qu'une seule caractéristique : la hauteur. Pas des chevrons 0,8 - 1 m. voie du milieu En Russie, la pente est disposée selon un angle de 30 0. L'épaisseur des chevrons est de 150x200 mm, l'épaisseur du mauerlat (base) est de 150x150 mm.

Le calcul des tuiles métalliques doit prendre en compte la zone de finition et les ondes de raccordement. Il est recommandé de calculer pour chaque côté séparément en fonction du revêtement déjà réalisé. Un toit composé de tôles avec différentes vagues a fière allure, surtout s'il y a plusieurs pentes et niveaux. Lors du calcul du nombre de feuilles, vous devez calculer leur emplacement de manière à devoir couper le moins possible.

Une poutre de 50x50 mm est posée le long des chevrons, un lattage est réalisé horizontalement à partir d'une planche de 2,5 cm, puis l'imperméabilisation est réalisée à partir de feutre de toiture. Des tuiles métalliques sont fixées au sommet. Au lieu d'une échelle, vous pouvez utiliser des planches fixées aux chevrons.

Lors de l'installation d'un toit sur la terrasse, la pente du toit du grenier doit s'étendre jusqu'au toit de la terrasse - cela contribue à une plus grande étanchéité de la structure et ne permettra pas à l'eau de pénétrer sous le joint.

En posant de l'isolant entre les chevrons et en le cousant en dessous avec de l'OSB, vous pouvez obtenir une isolation supplémentaire.

Couture du cadre. Le mur d'une maison à ossature est un espace aménagé entre supports de cadre isolation, cousue des deux côtés avec OSB avec pare-vapeur et protection contre le vent. Et ce n'est qu'au-dessus de cette structure que les finitions internes et externes sont effectuées.

Les éléments suivants sont utilisés comme isolant :

• laine minérale, dont la densité est comprise entre 30 et 50 kg / m3. Il est résistant au feu, mais perd ses propriétés isolantes par rapport à la mousse.
• fibre de verre, qui ne brûle pratiquement pas, sa densité doit être comprise entre 17 et 20 kg / m3, elle retient mieux la chaleur que la laine minérale
• polystyrène densité à partir de 25 kg/m3 – retient bien la chaleur, mais a une faible résistance au feu
• ou mousse de polystyrène extrudé plus dense mais moins chaude avec une densité de 20 à 35 kg/m3

Toute option utilisée comme isolant, sous réserve du marquage et des règles de pose, constituera une excellente barrière contre le froid.

L'isolant est posé entre les poteaux, coupé si nécessaire et moussé au niveau des joints. Il est préférable de poser les tôles en couches de 50 mm avec des coutures superposées, ce qui évitera les ponts thermiques.

L'épaisseur de l'isolant doit être comprise entre 100 et 250 mm. Plus l’hiver est froid, plus la couche est grande.

• Imperméabilisation externe et protection contre le vent est disposé à l’aide d’une membrane spéciale de superdiffusion. Sa perméabilité à la vapeur doit être d'au moins 800 g/m². m. Parfois, un film ordinaire ou du polyéthylène est utilisé pour cela. Mais il convient de rappeler qu’ils ont des taux inférieurs pouvant aller jusqu’à 40 g/m². m. L'isolant doit respirer. Le point de rosée de la maison est exactement là, et le film ne fera pas bien son travail.
• Lattage constitué de planches ou de lattes de bois posé sur l'isolant et sert de barrière, d'espace entre l'isolant et les panneaux OSB. Taille de marche 30 x 50 ou 30 x 40
• Pour couture externe L'OSB est le plus souvent utilisé. Ici, vous pouvez également utiliser DSP, SML ou conseil régulier. C'est ce qu'on appelle le revêtement brut, qui sera ensuite terminé. Ce qui peut être fait à l'aide d'une planche, Pierre artificielle ou parement.

Lors de la fixation d'OSB garniture inférieure la feuille doit couvrir complètement, la tuyauterie du deuxième étage doit être recouverte uniformément de tôles provenant du premier et du deuxième étage. Ils devraient converger approximativement au milieu. La feuille recouvre entièrement les montants de portes et de fenêtres.

Il doit y avoir un espace de 4 à 5 mm entre les feuilles au niveau des joints, afin que les plaques ne se déforment pas.

La fixation est réalisée à une distance de 9 à 12 mm du bord par incréments de 15 à 20 cm au niveau des joints des plaques, 10 cm à l'intérieur et 30 cm sur les surfaces planes. Pour la fixation, des vis autotaraudeuses d'un diamètre de 4,5 et d'une longueur de 50 mm sont utilisées.

Consiste à installer un pare-vapeur et à recouvrir les murs.

• Le pare-vapeur est fixé aux poteaux du cadre à l'aide d'une agrafeuse de chantier. Il doit y avoir un chevauchement de 10 à 15 cm. Tous les joints du pare-vapeur doivent être recouverts de ruban de construction. L'isolation elle-même n'absorbe pas l'humidité, mais cadre en bois très sensible à cela. Il faut donc le protéger au maximum.
• La décoration des murs intérieurs est réalisée à l'aide de plaques de plâtre ou d'OSB– des dalles, des panneaux MDF sont souvent utilisés. Voici ce qu'il faut retenir :
• L’OSB est sensible à l’humidité et son utilisation n’est pas recommandée dans la cuisine. Mais leur surface lisse constituera une bonne base pour le papier peint.
• Les panneaux MDF n'ont peur de l'humidité que s'ils sont laminés. Dans tous les autres cas, ils nécessiteront une protection supplémentaire - traitement mélanges spéciaux et compositions.
• les cloisons sèches répéteront tous les défauts des constructeurs et de la charpente. Enduit intérieur n’est possible que grâce à lui.

Montage décoration d'intérieur vous pouvez l'installer de manière à ce que les tuyaux et le câblage soient cachés dans les murs. Pour ce faire, vous devez en prendre soin à temps.

Toute maison nécessite des soins, et une maison à ossature ne fait pas exception à cet égard. Lorsque vous aménagez une maison de vos propres mains, vous pouvez réaliser plusieurs panneaux amovibles dans les murs et des trappes dans le sol, ce qui vous permettra de surveiller l'état pièces en bois structures et, si nécessaire, réparer la plomberie intégrée, combattre les rongeurs.

Un respect très minutieux est requis la sécurité incendie, installation de hottes et fixation fiable détails.

Une finition de qualité est importante mur extérieur, ce qui maintiendra le cadre dans un état sec.

Une maison à ossature construite de vos propres mains ressemblera à ce que le constructeur voulait, elle deviendra une maison confortable et une source de fierté pour les propriétaires, et vous permettra d'obtenir ce que vous voulez avec le moins d'argent possible. les coûts financiers. Chaud, confortable et maison sûre- ça vaut la peine.

Il est rentable de construire une maison à ossature d'un étage et demi sur petite zone. Il a tous les avantages chalet à deux étages, mais c'est moins cher. En utilisant l'espace libéré, vous pouvez construire un garage à proximité. Ces maisons conviennent à la résidence permanente et sont bien utilisées en hiver.

La construction d'une maison à un étage et demi est réalisée en élevant les murs du grenier au-dessus du premier niveau. Un tel bâtiment n'a pas de grenier, car il fait partie de l'espace de vie et est constamment utilisé. La maison peut comprendre un coucou, un balcon, une baie vitrée ou d'autres petites formes d'architecture - tout dépend du projet approuvé.

Maisons de la société "SK-Posad"

Nous construisons clé en main des maisons à ossature d'un étage et demi clé en main depuis plus de cinq ans. Nous travaillons à Moscou et dans la région, nous avons une longue liste d'avantages :

• notre propre production forestière, grâce à laquelle nous fournissons à nos clients des matières premières de haute qualité bons prix;
• des spécialistes de la construction expérimentés qui travaillent dans toutes les conditions de terrain ;
• projets standards dans le catalogue et le développement de produits uniques à la demande des clients ;
• construction rapide selon les délais convenus.

Appelez-nous ou écrivez-nous pour poser des questions et commander une maison. Il y a toujours des offres spéciales pour vous.

Maison à un étage et demi, réalisé selon technologie de cadre, n'est pas seulement une structure chaude qui protège du froid pendant les hivers les plus rigoureux. C'est l'occasion d'économiser de l'argent et de l'espace. Une telle maison a des fondations relativement petites, ce qui facilite sa construction même sur un petit terrain.

Dans une maison à un étage et demi la partie supérieure incomplet parce que système de chevrons s'installe à une hauteur de 1 à 1,5 m et réduit sa hauteur. Le toit d’un tel bâtiment est en pente. Il s'agit d'une option intermédiaire entre une maison avec grenier et un immeuble à deux étages.

Avantages maisons à ossature d'un étage et demi

• Prix. Les coûts de construction sont réduits grâce aux économies de matériaux. En plus, maisons à ossature d'un étage et demi Ils sont relativement légers et ne nécessitent pas de fondation en capital, ce qui réduit également les coûts.
• Carré. En raison de l'étage supérieur zone efficace les bâtiments se multiplient. En règle générale, les buanderies et un salon sont situés au premier étage et les chambres au deuxième étage. Cela permet de délimiter l'espace.
• Délais. Construire une maison à ossature, c'est réduire le temps de montage. Même lors de la construction d'un grand chalet, les murs sur charpente sont assemblés en un mois, ce qui vous permet de construire une maison et d'y emménager en une saison.

Projets de maisons à un étage et demi présenté avec terrasses, vérandas, baies vitrées, balcons, fenêtres à coucou.

Conception et construction de maisons à un étage et demi

La société "Brusovye Technologies" est engagée dans la conception et la construction de charpentes en bois maisons à un étage et demi. Cette section contient des projets développés par nos architectes spécifiquement pour la construction à ossature. Ils respectent pleinement les exigences sanitaires et règlement de construction. Les maisons selon nos projets peuvent être utilisées comme résidence d'été et permanente.

Nous proposons des projets aussi petits maisons de campagne jusqu'à 30 m2, et des cottages d'une superficie supérieure à 150 m2. Chacun des projets peut être modifié en fonction de vos besoins. Pour discuter d’améliorations possibles, veuillez contacter nos gestionnaires.

Un rapport détaillé sur la construction d'une maison à ossature classique, de 6x8 mètres, avec un grenier.

Les murs sont standards pour une charpente, 150 mm, les chevrons du toit font 200 mm et les planches des planchers font également 150 mm.
La laine minérale sera utilisée comme isolant.
Le toit est à pignon avec un « coucou » ; je prévois d'utiliser des tuiles en feutre comme revêtement de toit.

Commençons par les plans :

Les fondations ont été coulées début septembre.

La fondation est en bande, de 40 cm de large avec un linteau, hauteur 1 mètre, 50 cm au dessus du sol, 50 cm sous le sol. Le renfort est standard, 12 renforts en partie supérieure et inférieure, trois tiges chacun. Ligature par fil.

Sélectionné à l'intérieur des fondations couche de végétation, des géotextiles sont posés et de l'argile expansée est remplie. Pour une maison mesurant 6x8 mètres, il fallait environ 5 mètres cubes. argile expansée.

Les fondations sont traitées sur toute leur hauteur avec le mastic d'étanchéité « Bitumast ». Ensuite, pour faciliter la construction, la zone autour des fondations a été nivelée avec un tracteur.

Pour permettre un fonctionnement normal en cas de pluie, une bannière usagée a été achetée et un auvent a été installé sur le chantier de construction.

Une planche de mélèze a été achetée pour le support des solives du premier étage. La fondation a été vérifiée pour s'assurer qu'elle correspondait au niveau de l'horizon et a été remplie de ciment aux bons endroits (il y avait des différences d'environ 20 mm, maintenant elles sont à « 0 » partout).

Pour le revêtement intérieur, ils voulaient commander du contreplaqué de 12 mm, mais le vendeur nous a persuadé d'utiliser l'OSB-3. Comme matériel moderne et ainsi de suite. Ils ont apporté celui de la Baltique, Bolderaja. Je joins une photo, pas de commentaires...
Ils ont apporté un autre 18 mm pour les sols, fabricant Egger, celui-ci est meilleur (photo n°2), ils ont décidé de le garder, la société de vente baltique a accepté de l'échanger contre du contreplaqué sans plus tarder. Donc, pour moi personnellement, la question de l'utilisation des OSB est résolue une fois pour toutes.

Un support de deux couches de TECHNOELAST EPP est posé sur la fondation.
La charpente du plafond du premier étage est assemblée entièrement sur des vis autotaraudeuses galvanisées 100x5 avec perçage.

Le panneau de support est fixé à la base de la fondation avec des boulons d'ancrage. Toutes les connexions éléments en bois doublé d'un matériau de rembourrage.

Un seau de bitume de 21,5 kg a été acheté. Presque tout le seau a été consacré aux fondations.

La notice indique 100 grammes par m2, mais la consommation réelle est supérieure. Eh bien, je suppose que cela dépend de la façon dont vous l'appliquez.
Nous utilisons des coins de profil selon les besoins.

De la mousse de polyéthylène a été posée sous et entre les solives et le panneau de support. Toutes les structures au-dessus des rondins seront posées avec du Vibrostek-M de 4 mm d'épaisseur et du Schumanet-100 de 4 mm d'épaisseur.

Du Vibrostek-M 4 mm sera également posé entre les rondins du premier étage et le sous-plancher OSB-3.

Tard dans la soirée, la première voiture est arrivée avec 150 planches. Malheureusement, la géométrie de la planche n'est pas idéale, il faut la raboter...

Nous posons Isoplat entre les sols du premier étage et le mur.