Balkon levhasının sabitlenmesi. Bir balkonu kendiniz nasıl güçlendirebilir ve onarabilirsiniz? Balkon için izin verilen ağırlığı ne belirler?

Seri 1.137.1-9.1

Seri 2.039 KL-1 Sayı 1. Balkon, sundurma, kanopi ve korniş kurulumunun ayrıntıları

Balkon ve kanopi levhaları kural olarak açıklığın ekseni boyunca kurulmalıdır.
İstisnai durumlarda, stabiliteyi sağlamak için balkon ve kanopi levhaları açıklık ekseninden kaydırıldığında, metal kiriş Döşemelerin gömülü kısımlarına kaynak yapılır.

Er ya da geç, apartman sahipleri ciddi bir sorunla karşı karşıyadır - onarımlar. Balkonun güçlendirilmesi bu konuda özel bir yer tutmaktadır. Her şeyin başarılı olması için işi verimli bir şekilde yapmak gerekiyor, bu yüzden bu konunun tüm nüanslarını bilmeniz gerekiyor. Sabitleme plakalarının özellikleri Balkon sadece herhangi bir evin dekorasyonu değil, aynı zamanda üzerinde oturabileceğiniz harika bir yerdir; Herhangi bir olaydan korunmak için güvenilir bir şekilde onarılması gerekir. Önemli! Bu çok parçalı setin açılması kolaydır kalay veya bir şişe kullanarak arabanın sorunlarıyla, ayakkabı veya diğer ekipmanlarla kolayca başa çıkabilir. Aletler farklı olduğundan seti saklamak için çok fazla alana ihtiyacınız yok... Binanın hangi malzemeden yapıldığını bilmeniz gerekir. Bazı insanlar yanlışlıkla bunun çıkıntı olduğuna inanıyor. Ama en çok inşaatta çeşitli yöntemler sundurma montajları: ekli (betonarme, çelik veya ahşap) yapılara destek; konsol döşeme levhasının kullanımı; sıkıştırma veya sıkıştırma dış duvar binalar; döşemenin iç yük taşıyan enine duvarlara veya tavana asılması. Tuğladan yapılmış binalarda montaj işlemi sıkıştırma kullanılarak gerçekleştirilir. İnşaatçılar, döşemeler için bir dayanak oluşturan dış duvara betonarme ve destek elemanları gömüyorlar. Dış duvara bitişik olan kenar kalınlaşır. Bazen tuğla evlerde güvenilirliği ve güvenliği sağlamak için balkonun alt düzlemi çelik ankrajlar kullanılarak betonarme parçalara kaynak yapılır. Panel evlerde döşemeler çoğunlukla zeminler kullanılarak betonarme yapılar üzerinde desteklenir. Çerçeve nesnelerinde güçlendirme işlemi blok teknolojisi kullanılarak gerçekleşir. Kesinlikle hiçbir yükü yok çünkü malzeme konsollara dayanıyor. İlgili makamlardan karar alınması gerekiyor. Tüm bağımsız çalışma değişimle ilgili dış görünüş evde idari sorumluluk gerektirir. Bağlantı elemanlarının yanlış seçilmesi durumunda yapının çökebileceğini bilmekte fayda var. Evin tipine karar verdikten sonra işe başlayabilirsiniz. Etkili sonuçlar verecek çeşitli kurallara uymak çok önemlidir. Örneğin, balkon kısmı camlanırken ek yük alır, bu nedenle güçlendirilmesi önemlidir. Önemli!İnsan nerede olursa olsun, bu muhteşem alet seti teknoloji, balıkçılık ve hatta avcılıkla ilgili her türlü sorunu çözecektir. Kitin amacı benzersizdir, bu nedenle her yerde ilk yardımcınız olacaktır... Yapılabilir farklı yöntemler. Öncelikle yeni destek noktaları oluşturmamız gerekiyor: T kirişlerini kullanarak sabitlemek için başka bir seçenek daha var. Yıkılma tehlikesi olan eski binaları güncellemek için çok uygundur, ancak tavanın yüksekliğini tam olarak bilmeniz gerekir: İlk önce eski levhayı kesmeniz gerekiyor. Tavan izin veriyorsa, tişörtün yüksekliğinin 1,5-2 katı yükseklikte zeminde 1 m uzunluğunda girintiler açın. Altınızda komşularınız olduğunu ve onların tavana ihtiyacı olduğunu unutmayın. Bu tür 3-4 oluk açmak gerekir. Daha sonra duvarda delikler açılır. Önemli! Bunun uygulama aralığı sıradışı enstrüman iç unsurları kullanma fırsatı olarak hizmet eder. Çok yönlülüğü sayesinde cihaz her türlü zor görevin üstesinden gelmeye hazırdır... İçlerinden 3 m uzunluğunda metal raylar (markalar) geçirilir. 1 m'si dairede, kalan 2 m'si dış kısımda kalır. Zemine ve rayların çıkıntılı kısmına kalıp oluşturun ve dökün beton karışımı. Döşemenin seviyesi ve evin taşıyıcı kaplaması tamamen aynı olmalıdır. Daha sonra köşelerden kaynak yaparlar. Özel malzemeler kullanarak bir sundurma inşa edebilir, dekore edebilir ve yalıtabilirsiniz. Binanın bütünlüğünü tehlikeye atmamak ve balkona çıkanları tehlikeye atmamak için nasıl güçlendirileceğini bilmek önemlidir. Onarımları kendi başınıza yapamayacağınızı fark ederseniz uzmanlardan yardım isteyin.
Güçlendirilmiş bir cam ekranın metal bir çite takılması	Ekranları sabitleme levha malzemeleri metal çite
Güçlendirilmiş bir çimento perdesinin metal bir çite takılması
Betonarme ekran standının döşemeye sabitlenmesi	Balkon veya sundurmanın bölme duvarına ve levhasına betonarme perde takma seçenekleri
Kurulum şeması metal merdivenlerçitteki çiçek kızlar	Bir çitin üzerine metal bir çiçekçi kız yerleştirme şeması
Balkon veya sundurma döşemelerinde zeminlerin montajı ve su yalıtımının sızdırmazlığı

Enine taşıyıcı duvarlara sahip balkon levhalarının montajı	Zemin döşemelerini duvarda desteklerken balkon döşemelerinin montajı
Açıklığın ekseni boyunca yer almayan balkon levhalarının montajı	Açıklığın ekseni boyunca yer alan kanopi plakalarının montajı
Açıklığın ekseni boyunca yer almayan kanopi plakalarının montajı
Dış cephe için saçak çıkıntısının montajı organize drenaj soğuk çatı katı olan binalar	Düzensiz drenajlı bir tuğla saçak çıkıntısının inşası

Olası balkon levhaları: Seri 1.137-3 “Sayı 1. Büyük bloklar için 239, 269, 329, 359 cm uzunluğundaki döşemeler ve Tuğla duvarlar tuğla duvarlar için ise 389 cm uzunluğundadır.”

	Ürün markası	Uzunluk, mm	Genişlik, mm	Yükseklik, mm	Konsol parçasının yüksekliği, mm	Ağırlık, kg	Hacim, m3
	PBC 33.11-4	3290	1140			1075	0,430
	PBC 36.11-4	3590	1140			1175	0,470
	PBC 33.12-5	3290	1240			1200	0,480
	PBK33.12-5a	3290	1240			1200	0,480
	PBC36.12-5	3590	1240			1300	0,520
	PBK36.12-5a	3590	1240			1300	0,520
	PBK39.12-5a	3890	1240			1400	0,560
	PBC 33.13-6	3290	1340			1325	0,530
	PBK33.13-6a	3290	1340			1325	0,530
	PBC 36.13-6	3590	1340			1425	0,570
	PBK36.13-6a	3590	1340			1425	0,570
	PBK39.13-6a	3890	1340			1550	0,620

Balkon döşemesinde izin verilen yükler SNiP 2.01.07-85* “Yükler ve etkiler” ile düzenlenmiştir: balkon korkuluğu boyunca 0,8 m genişliğinde bir bölümde – 400 kgf/m2; tüm balkon alanı boyunca - 200 kgf/m2. Balkon döşemesindeki standart tasarım yükü tuğla ev 112 kgf/m.p.

Hesaplarken yükler dikkate alınmalıdır yük taşıyan yapılar balkonlar (loggias) ve bu yapıların sıkıştığı yerlerdeki duvar bölümleri.

SNiP 2.01.07-85* “Yükler ve etkiler”

KORKULUKLARDA YOĞUN YÜKLER VE YÜKLER

3.10. Zeminlerin, kaplamaların, merdivenlerin ve balkonların (loggias) yük taşıyıcı elemanları, kenarları 10 cm'yi geçmeyen kare bir alanda (diğer geçici yüklerin yokluğunda) elverişsiz bir konumda elemana uygulanan konsantre dikey yük açısından kontrol edilmelidir. ). Teknolojik çözümlere dayanan inşaat görevi, konsantre yüklerin daha yüksek standart değerlerini sağlamıyorsa, bunlar eşit olarak alınmalıdır:
a) zeminler ve merdivenler için - 1,5 kN (150 kgf);
b) için çatı katları kaplamalar, teraslar ve balkonlar - 1,0 kN (100 kgf);
c) Üzerinde yalnızca merdiven ve köprü yardımıyla hareket edebileceğiniz yüzeyler için - 0,5 kN (50 kgf).
İnşaat ve işletme sırasında ekipman ve ekipmanlardan kaynaklanabilecek olası yerel yükler için tasarlanmış elemanlar Araçlar belirtilen konsantre yükün kontrol edilmemesine izin verilir.
3.11. Merdiven korkulukları ve balkon korkuluklarındaki yatay yüklerin standart değerleri aşağıdakilere eşit alınmalıdır:
a) konut binaları, okul öncesi kurumlar, tatil evleri, sanatoryumlar, hastaneler ve diğerleri için tıbbi kurumlar- 0,3 kN/m (30 kgf/m);
b) tribünler ve spor salonları için - 1,5 kN/m (150 kgf/m);
c) özel gerekliliklerin bulunmadığı diğer binalar ve tesisler için - 0,8 kN/m (80 kgf/m).

GOST 25697-83 Balkonlar ve sundurmalar için betonarme döşemeler. Genel teknik koşullar.

(alıntı)

1.3. Destekleyici yapılar üzerindeki destek yöntemine ve işin niteliğine bağlı olarak levhalar aşağıdakilere ayrılır:
konsol- bir taraftan veya iki bitişik taraftan duvara tutturulmuş levhalar;
kiriş - karşılıklı iki veya üç taraftan desteklenen levhalar.

2. TİPLER, ANA PARAMETRELER VE BOYUTLAR

2.1. Balkon levhaları aşağıdaki tiplere ayrılmıştır:
PB - düz katı kirişler;
PBK- düz katı konsol;
PBR - nervürlü konsol.

2.3. Dış tahliye merdivenli balkon ve sundurmalar için levhalar iki versiyonda üretilmektedir:
sağda - balkona veya sundurmaya çıkarken sağdaki levhadaki tahliye kapağının konumu ile;
solda - aynısı, balkondan veya sundurmadan çıkarken solda.
2.4. Plakaların şekli yerel inşaat koşullarına, özelliklerine bağlı olarak belirlenir. yapısal sistemler binalar, kentsel planlama ve mimari ve sanatsal görevler.
2.5. Döşemelerin koordinasyon uzunluğu 3M modülünün katı olmalı ve 1200 ile 7200 mm (dahil) aralığında atanmalıdır.

Modüler olmayan tuğlalardan yapılmış duvarlara sahip binalara yönelik balkon ve sundurma levhalarının 260 mm'nin katları olan bir koordinasyon uzunluğu almasına izin verilir.
Döşemelerin koordinasyon genişliği M modülünün katı olmalı ve aşağıdaki sınırlar dahilinde atanmalıdır:
balkon plakaları için - 1200'den 1800 mm'ye kadar.
sundurma levhaları için - 900'den 3000 mm'ye kadar.

2.7. 4500 mm'den uzun düz kirişli levhalara öngerilme uygulanmalıdır.
2.8. Plakalar, envanter vidalı menteşelerin kullanımı için tasarlanmış gömülü ürünlerle birlikte montaj halkaları ile veya kavrama cihazlarını kaldırmak için kullanıldığında montaj halkaları olmadan üretilir. Montaj halkaları olmayan levhaların üretimi, üretici, tüketici ve tasarım organizasyonu - bina projesinin yazarı arasındaki anlaşma ile gerçekleştirilmelidir.
2.9. Plakaların üst ön yüzeyinin (dış duvarlardan) en az% 3'lük bir eğimi olmalıdır. Üretici ile tüketici arasındaki anlaşmaya göre, şantiyeye kurulması şartıyla üst yüzeyi eğimsiz levhaların üretilmesine izin verilir.

2.11. Plakalara tipi, kalınlığı ve uygulama koşulları çalışma çizimlerinde belirtilen kaplama veya yapışkan su yalıtımı sağlanır. Fizibilite çalışması sırasında ve müşteri ile mutabakata varılarak, zorunlu ekte verilen şartlara uygun olarak betonun donma direncini ve suya dayanıklılığını sağlayan, su yalıtımı olmayan döşemelerin üretilmesine izin verilir.

2.12. Plakalar aşağıdaki tiplerden birinde tamamlanmış üst ön yüzeylerle üretilmektedir:
pürüzsüz bir beton yüzeye sahip;
parlak beton yüzeye sahip;
cilalı mozaik kaplama katmanıyla;
astarlı seramik fayans veya doğal taş fayanslar.

3.11.1. Plakaların gerçek boyutlarının çalışma çizimlerinde belirtilen nominal boyutlardan sapmaları mm'yi geçmemelidir:
uzunluklu döşemeler için uzunluk boyunca, mm:
2500 ± 6'ya kadar
St. 2500 ila 4000 ± 8
St. 4000 ± 10
Plakaların genişliğine ve kalınlığına göre. ± 5
kalınlıktaki levhalar için kalınlığa göre, mm:
100 ± 3'e kadar
St. 100±5
3.11.2. Nervürlerin gerçek boyutlarının ve nervürlü levhalardaki flanşın kalınlığının yanı sıra levhalardaki çıkıntıların, kesiklerin ve deliklerin çalışma çizimlerinde belirtilen nominal boyutlardan sapmaları ± 5 mm'yi geçmemelidir.

Bir projeyi satın almak veya sipariş etmek için web sitesinde belirtilen size uygun herhangi bir şekilde bizimle iletişime geçin.

Konut stoğunun işletilmesi sırasında konutlar dış ve iç etkilere maruz kalmaktadır. farklı nitelikte. Zamanla atmosferik yağış ve sıcaklık değişimleri binaların cephelerini, çatılarını ve balkon döşemelerini tahrip eder. Aynı zamanda balkondaki yük, ev konforu ile agresif dış dünya arasında bir tür sınırı temsil ettiği için hem içeriden hem de dışarıdan görünmektedir. Acil durum balkonu hem ev sahipleri hem de yoldan geçenler için potansiyel bir tehdit oluşturur.

Bu ikilik nedeniyle balkonun güçlendirilmesinde çifte sorumluluk bulunmaktadır.

1. Bir yandan balkon levhaları ortak ev mülkünü temsil ediyor. Konut ve toplumsal hizmetler veya diğer yönetim şirketlerinin bunları iyi durumda tutması gerekmektedir.
2. Öte yandan, bir sundurma veya balkonun iç alanı özel bölge durumu, sahibinin sorumluluk alanını temsil eder.

Acil durum balkonu hem sahibi hem de diğerleri için tehlike oluşturur

Acil balkon belirtileri:

• beton parçalarının düşmesiyle ifade edilen mekanik tahribat, paslı çerçeve takviyesinin yüzeye çıkması;
• evin duvarı ile sundurma levhası arasında çatlak ve boşlukların ortaya çıkması;
• balkon levhalarının eğim açısının normdan dışa doğru sapması;
• sundurma korkuluklarının korozyonu ve gevşemesi.

Onarım eylemlerinin sırası

"Dağıtılmış" sorumluluk göz önüne alındığında, balkon levhasının onarılması gerekiyorsa belirli bir eylem planına uymak daha iyidir.

1. Sorunların özünü belirtin ve uygulanmasını talep edin onarım işi Konut ve Toplum Hizmetleri'nden resmi bir açıklamada.
2. “Acil durum balkonu” durumunu doğrulayan bir işlem alın.
3. Konut ve toplumsal hizmetlerde malzeme ve para eksikliği nedeniyle balkon tabanının onarımının süresiz olarak ertelendiği durumlarda, balkonun güçlendirilmesi bağımsız olarak yapılmalıdır. Aynı zamanda kaydedilen makbuz, dava sonucunda harcanan parayı geri almanıza da yardımcı olacaktır.

Döşeme bazında planlanması halinde izin alınması ve özel bir firma tarafından onaylanmış tasarımın yapılması gerekmektedir. Böyle bir kuruluşun sayma hakkı veren belirli sertifikalara sahip olması gerekir. gerekli malzemeler balkonda tasarım ve izin verilen yük. Balkonun güçlendirilmesi, balkonun sökülmesi ve diğer çalışmalar bu belgelere dayanarak uzmanlar tarafından gerçekleştirilir. Büyük onarımlar sırasında güvenlikten sorumlu olan tamircilerdir.

İle birlikte yadsınamaz avantajlar Bu onarım işi yönteminin dezavantajları da vardır; en önemlileri önemli olanlardır. finansal maliyetler. Bu nedenle birçok kişi acil durum balkonunu kendi başına onarmayı tercih ediyor.

Balkon onarımı türleri

Küçük onarımlar. Çimento-kum harcı kullanılarak ve bazen korkuluğu güçlendirmek için kaynak kullanılarak yapılır. Temel olarak bu tür çalışmalar, çatlakları, oyukları, yontulmuş levhaları kapatarak, şap dökerek ve çit elemanlarını sabitleyerek yük taşıyan bir beton yapının güçlendirilmesini içerir.

Ortalama yenileme. Balkonun sökülmesi anlamına gelmez, ancak bu durumda kaldırılır üst katman takviye çerçevesine kadar. Gerekirse takviye güçlendirilir ve korozyon önleyici işlem yapılır. Daha sonra taban dökülür, su yalıtımı ve döşeme yapılır.

Büyük yenileme. Balkonlar yıkılmış göründüğü için böyle bir çalışmaya duyulan ihtiyaç çıplak gözle görülebiliyor. Bu durumda, tahribat derecesi bazen balkonun tamamen sökülmesini tavsiye edebilir ve balkonun döşeme tabanı boyunca genişletilmesi de mümkündür. Nitelikler ve özel izinler gerektirdiğinden bu tür çalışmaların bağımsız olarak yapılması önerilmez. Esasında eski bir üssün yenisiyle değiştirilmesini temsil ediyorlar.

Onarım seçeneklerinden biri takviye döşemek ve ardından beton dökmektir.

Revizyon, balkonu güçlendirmek için yeni bir metal çerçevenin kurulumuna dayanıyor. Bu çalışmalar sırayla yapılmalıdır:

• çevrenin etrafına metalden yapılmış bir köşe veya kanal yerleştirin;
• çapraz çubukları takın;
• tüm iç alan boyunca demir takviyeli bir ızgara yerleştirin. Bu durumda sıklıkla bu yapının güçlendirilmesine başvurulur;
• böyle bir kaplama, içinde bulunan gömülü parçalara tutturulur. yük taşıyan duvar binanın işletmeye alındığı andan itibaren;
• raflarla destekleyerek alttan destekleyici bir ahşap veya metal plaka takın. Aşağıdaki komşularla mutabakata varılarak destekler balkon zeminine dayanmalıdır;
• balkon yapısını yalıtmak ve hafifletmek için şapı genişletilmiş kil içerebilecek bir çözelti ile doldurun. Bu tür gerekçeler artabilir toplam alan yaşam alanı.

Parapet onarımı

Parapet geniş açıdan yapılmıştır. Bu şunları gerektirir:

• balkon tabanını çevre boyunca haşlayın;
• alt tarafa kaynak yapmak dikey raflar. Bu durumda, yan direkler ankrajlar kullanılarak taşıyıcı duvara tutturulmalıdır;
• dikey direkleri örtün metal korkuluklar, bunları kaynakla sabitleyin.

Balkon levhasının onarım için hazırlanması

1. Onarımlardan önce yüzey kalıntılardan arındırılmalıdır.
2. Bundan sonra, zayıf çözeltiyi kaldırarak levhanın tüm yüzeyini bir çekiçle "dövün".
3. Temizlenmiş bir yüzeyde çatlakların derinliğini kontrol etmek için metal bir cetvel kullanın.

Bu prosedürler derin kusurları ortaya çıkarmazsa, çevre etrafındaki tabanı metal köşeler kullanarak güçlendirmek ve ayrıca ankrajlarla taşıyıcı duvara sabitlemek yeterlidir.

Onarılan balkon levhası güzel ve güvenilirdir

Eğimli bir levhanın onarılması

Döşeme eğilirse balkon yapısının güçlendirilmesi gerekir.

1. Alt balkon döşemeleri metal direklerle desteklenebilmektedir. Bunları kurmak için özel bir temele ihtiyacınız var.
2. Üst katların sundurmaları üst ve alt katların yardımıyla güçlendirilmiştir. alt parantez temsil eden bir kordonun yanı sıra metal kablo 20-24 mm çapında. Onun yardımıyla balkon tabanının dış tarafı evin duvarına balkon tabanından yaklaşık bir metre yükseklikte tutturulur. Tüm eklemler güçlendirildi metal köşe.
3. Komşuların rızasıyla, uzun ankrajlarla sabitlenmiş dikdörtgen köşelerle sundurma levhalarını aşağıdan güçlendirebilirsiniz.

Açıkta kalan takviye çubuklarıyla bir levhayı onarırken yapılacak işlemlerin sırası:

• önce yüzeyi temizleyin ve pası çıkarın;
• demir elemanların korozyon önleyici tedavisini gerçekleştirmek;
• levha ve duvarın birleşim yerindeki takviyeyi güçlendirmek;
• gerekirse duvara yeni metal çubuklar yerleştirin, betonlayın ve ardından çerçeveyi bunlara kaynaklayın;
• kılıf takviyesi metal örgü ve hepsini betonla doldurun.

Bu nedenle, özellikle balkonun sökülmesi sırasında, konut ve toplumsal hizmetlerle birlikte sundurma veya balkon levhalarını normal duruma getirmek daha iyidir. Ayrıca balkonun tüm elemanlarının yüksek kalitede onarımı için alt ve üst komşuların desteğinin alınması önemlidir. Balkon ve sundurma levhalarının restorasyonu karmaşık bir süreçtir. Ancak bu tür onarımların en küçük ayrıntısına kadar düşünülmüş net bir teknolojisi vardır. Yüksek kaliteli onarım Uzmanların tüm tavsiyelerine uyursanız balkon levhası mümkündür.

Balkon levhasının onarımı inşaat organizasyonlarının katılımıyla veya kendi başımıza. Tahribat derecesine bağlı olarak kozmetik veya büyük onarım ihtiyacı belirlenir.

Zamanla balkon levhası kullanılamaz hale gelir. Tahribatı, esas olarak nemin beton ve donatı üzerindeki etkilerinden, balkon elemanlarının ve insanların yerçekiminden, ani sıcaklık değişikliklerinden ve gerektiği gibi onarım çalışmalarının yapılmamasından kaynaklanmaktadır.

Kendiniz yapın onarım mı yoksa büyük onarım mı?

Eviniz “Kruşçev” kategorisine aitse, büyük olasılıkla balkon levhası artık en iyi durumda değildir.

Bir ev 40 yaşın üzerindeyse balkonları giderek bozulur. Soru ortaya çıkıyor: Daha uzun süre dayanması için balkon nasıl güçlendirilir? uzun yıllardır ve üzerindeki insanların tam güvenliğini sağladı.

Kruşçev dönemi yapılarında yıkılan balkon tabanları, incelemeden bile fark ediliyor. Onarım çalışmaları yapılmazsa tüm yapı kırılabilir ve düşebilir.

Donatıların uygun durumda olması koşuluyla, köşeler hafifçe ufalanırsa veya betonda çatlaklar oluşursa yapıyı kendiniz onarabilir ve güçlendirebilirsiniz.

Balkonun duvarla birleştiği yerde çatlaklar ortaya çıkarsa, beton ufalanmışsa ve pas nedeniyle hasar görmüş donatı görünüyorsa büyük onarımlar yapılması gerekir.

Balkon levhasını kendi ellerinizle güçlendirmek, inşaat alanında yeterli beceri ve bilgi gerektiren çok sorumlu bir iştir. Profesyonel olmayan birinin yıkımın derecesini belirlemesi zordur. Balkonun durumunu değerlendirmek için bir uzmanı davet etmek daha iyidir.

DIY balkon onarımı

Ufalanan veya paslanan her şeyi temizleyin ve çıkarın.

Balkon levhasını bağımsız olarak restore etmeye yönelik eylem sırası aşağıdaki gibidir.

Onarım işi herhangi bir işlem gerektirmez özel malzemeler Bir kanal, kirişler ve metal köşeler satın almak yeterlidir.

Balkon uzantısı

Balkon döşemesini 30-40 cm'yi geçmeyecek şekilde yerleştirin

Tuğla evlerde balkonu genişletmeden önce döşemeyi onarmak gerekir.

Döşemenin kaldırılması ve balkonun güçlendirilmesi için çalışma aşamaları aşağıdaki gibidir:

1. Eski çitin kaldırılması. Bu işler için öğütücü kullanılır. İşçiler emniyet kemeri takmalıdır.
2. Yapının tüm yüksekliği ve genişliği boyunca levhaya ve altına duvara sabitlenen metal bir çerçeve kaynaklanır. Çerçeve malzemesi olarak kullanılır profil borusu veya metal köşe.
3. Metal “kabin” hazır olduğunda metal-plastik çerçeveyi takabilirsiniz.

Onarım çalışmaları için levha üzerindeki yükü en aza indirmek için daha hafif malzemeler seçiyoruz. Çerçeveyi kaynaklayarak balkonun zeminde nasıl hareket ettirileceğini öğrenmek için bu faydalı videoyu izleyin:

Döşeme üzerindeki yük, tüm parçaların ağırlığı dikkate alınarak hesaplanır. yapı malzemeleri, balkonda bulunan insanlar, kar yığınları veya yağmur nedeniyle balkona düşen sular. 45 cm'den fazlasının çıkarılması önerilmez.

Büyük balkon tadilatı

Revizyon, 1960'larda inşa edilen tuğla evlerdeki bozulmuş balkon levhalarını halihazırda değiştiren inşaat şirketlerinin uzmanları tarafından gerçekleştiriliyor.

Büyük onarımlar yapılırken, genellikle balkon levhasının güçlendirilmesi gibi bu tür çalışmaların yapılması gerekir. Sundurmanın revizyonu hakkında daha fazla bilgi için bu videoyu izleyin:

İnşaat organizasyonlarından uzmanların çalışma teknolojisi aşağıdaki gibidir:

Eski binalarda yıpranmış bir balkon döşemesini onarırken, sadece döşemenin değil duvarların da hasar görebileceğini dikkate almanız gerekir. acil durumda. Bu nedenle ödemelisiniz özel ilgi balkonun duvara bağlandığı yerlere.

Büyük bir revizyondan kaçınmak için planlı onarımların düzenli olarak yapılması gerekir.

Balkon levhalarının sabitlenmesinin özellikleri

Balkon levhalarının sabitleme çeşitleri

Plakaları sabitleme yöntemleri farklı olabilir:

• bir binanın duvarına sıkışma;
• dirsekli bir destekleyici zemin levhasının kullanılması;
• V çerçeve binalar konsollar destek görevi görüyor iç duvarlar veya sütunlar;
• levha iç yük taşıyan duvarlardan asılır;
• tavandan asılı;
• eklere dayanır metal yapılar, daha az sıklıkla ahşap olanlarda.

Tuğla evlerde sıkıştırma kullanılır. Üst veya alt betonarme elemanlar duvara monte edilerek levhanın kaynaklandığı bir niş oluşturulur. Duvara tutturulan kenarın kalınlığı arttırılır.

Plakanın değiştirilmesi

Çerçeve pas nedeniyle umutsuzca hasar görürse, yıpranmış bir balkon levhası değiştirilir. Çalışma aşamalar halinde gerçekleştirilir:

• kullanılamayan bağlantı parçalarını değiştirin, astarladığınızdan ve korozyona karşı işlem yaptığınızdan emin olun;
• Duvarda 100 mm mesafede 200 mm genişliğinde delikler açılır, metal çubuklar duvara dik olarak yerleştirilir. Uzunlukları balkonun genişliğine uygun olmalıdır;
• kalıp yapılır, takviye tabanı betonla doldurulur;
• Kanallar tabanın her iki yanında konsol gibi duvara tutturulmuştur. Hakkında genel işler Döşeme değişimi ve balkon bakımı için bu videoyu izleyin:

Neden evin döşeme plakasıyla tek parça balkon yapısı yapamıyorsunuz? Balkonun bina katlarının devamı olması durumunda tüm binanın hizmet ömrü azalacaktır. Donatı korozyonu binanın içine nüfuz edecektir. Ayrıca iç kısım duvara yerçekimi uygulayarak onu kaldırmaya çalışacaktır.

Konut inşaatları çağa ayak uyduruyor. Ancak daha önce olduğu gibi balkonlar kullanım dışı kalıyor, aynı küçük odalar bazen düzensiz şekil Başlangıçta onarım gerektiren. Birçok balkonun büyük onarım ve restorasyona ihtiyaç duyduğu ikincil konutlar hakkında ne söyleyebiliriz?

Binaların büyük ölçüde bozulması ve kamu hizmetlerinin gerekli özeni göstermemesi, balkonların yıkılmasına, döşemelerin eğilmesine, betonun dökülmesine, parapetin gevşemesine ve paslanmasına ve balkonun sıklıkla çökmesine neden oldu. Dairenin bir kısmını kaybetmemek için balkonun yetkin bir şekilde onarılması gerekmektedir; makalede sunulan fotoğraflar acil durum yapılarının restorasyonunda en başarılı bulguları göstermektedir.

Çökmenin nasıl önleneceği, durumlarını kimin izlemesi gerektiği, yeniden yapılanmaya başlamak için hangi muayene ve muayenelerin gerekli olacağı ve balkonu kendiniz nasıl onaracağınız hakkında konuşalım. Ve tabii ki mali tarafı tartışacağız, uzatmanın restorasyonunun masraflarının kime ait olacağını anlayacağız, çünkü bir balkonun onarımı emek yoğun süreç Yapıyı restore etmek ve güçlendirmek için karmaşık teknolojiye sahip, önemli miktarda nakit enjeksiyonu gerektiren.

Onarım özellikleri

Balkonun evin cephesine dik olarak çıkıntı yapan, dışarıdan korkulukla sınırlanan ve bazı durumlarda çatısı olan bir levha olduğu gerçeğiyle başlayalım. Dolayısıyla balkon döşemesi evin ortak mülkiyetindedir ve buna bağlı olarak evin denge sahibi HOA veya yönetim şirketi. İç mekan apartman sahiplerinin sorumluluk alanındadır, bu da parapetin, çatının ve bina içlerinin onarılmasının konut sakinlerinin sorumluluğunda olduğu anlamına gelir.

Tadilat için hazırlanıyor

Her ne kadar tüm haklar ve sorumluluklar kanunda açıkça tanımlanmış olsa da uygulamada durum çok farklı görünmektedir. Kural olarak, bu amaçlar için yeterli para yoktur, bu nedenle balkonlar tamir edilmez, bozulmaz ve sonunda kullanım için tehlikeli hale gelir.

Çoğu zaman denge sahipleri sundurma ve balkonlarda onarım yapmayı reddediyor, kayıp levhanın fotoğrafı

Döşemenin tehlikeli bir şekilde eğildiğini, çatlakların ortaya çıktığını veya betonun ufalandığını fark ederseniz, balkondan bir parçanın yoldan geçenlerin veya park etmiş bir arabanın kafasına düşmesini beklemeyin. Hareketsizliğiniz yalnızca sağlık ve mal hasarına değil, aynı zamanda idari ve bazı durumlarda cezai sorumluluğa da yol açabilir. Kendinizi bu yükten kurtarmak için HOA'ya balkonunuzun acil durumu hakkında komşularınızın fotoğraf ve imzalarıyla desteklenecek bir açıklama yazmayı unutmayın. Böylece ortak mülkün uygunsuz durumunu onlara bildireceksiniz ve kazaların tüm sorumluluğunu üstlenecekler. Döşeme tamamen kaybolsa ve yönetim şirketi size şunu söylese bile: balkon yok - sorun yok, hepsini toplarken gerekli belgeler, yeni bir balkon uzantısı yapabilirsiniz.

En iyi durumda, bakiye sahibi tehlikeli uzantıları onarmaya başlayacaktır, ancak büyük olasılıkla tesisleri denetleyecek bir komisyon oluşturulacak ve size uzantının kullanımını yasaklayan bir emir verilecektir. Küçük ama akıllıca donatılmış kullanışlı sayaçları bile kaybetmemek için balkon onarımlarını adım adım, kendi ellerinizle ve masrafları size ait olmak üzere yapmanız gerekecektir.

Ancak onarım masraflarını karşılamaya hazır olsanız bile, bu durumda bile acil durum uzatmalarıyla her şey o kadar basit değildir. Siteye mutlaka temsilcileri çağırmanız gerekecek. inşaat şirketi Bu tür bir iş için sertifikası olan, sonuç, bir inceleme raporunun yanı sıra, tüm bunların listesini içeren bir onarım tahmini olmalıdır. gerekli adımlar iş. Ancak bu koşulun karşılanması durumunda onarımınız yasal olacaktır.

Onarımdan sonra, yapılan iş için bir kabul sertifikası hazırlamanız, malzeme kontrolleri, yapılan işin belgelenen giderlerini yazmanız gerekecektir. iddia beyanı sobanın onarım masraflarının tazmin edilmesi için mahkemeye gidin.

Önemli: Balkon levhasının ön incelemesi yapılmadan onarımlara başlamak kesinlikle yasaktır. Uzmanlar yapının tam bir incelemesini yapmalıdır: parapetin durumu, çatı, takviye çerçevesi, beton.

Balkon onarımı, video döşemeyi nasıl güçlendireceğinizi anlamanıza yardımcı olacaktır.

DIY balkon onarımı

Tüm ön prosedürler tamamlandıysa balkonu kendiniz onarmaya güvenle başlayabilirsiniz. Burada rezervasyon yapalım: Balkon döşemesinin tamamen veya kısmen kaybolduğu eski binadaki büyük onarımlar için profesyonelleri dahil etmek daha iyidir. Beton bir zeminin onarılması, taşıyıcı duvarın bütünlüğüne müdahale edilmesini gerektirir; bu, yapının harap olması nedeniyle tahribatına yol açabilir. Bu gibi durumlarda kurtarma teknolojisine sıkı sıkıya bağlı kalmak gerekir. beton yapılar yani böyle bir balkonu kendi başınıza tamir edebilmeniz pek mümkün değildir.

Balkon onarımı, sadece döşemeyi güçlendirmekle kalmayıp aynı zamanda uzatma alanını da arttıran bir kanal kullanarak döşeme yeniden yapılanmasının fotoğrafı

Ancak büyük yenileme döşemenin küçük parçalar halinde kaybolduğu, eğildiği, parapetin paslandığı, çatının sızdırdığı, küçük çatlakların ortaya çıktığı bir balkon, bunu kendiniz yapmak oldukça mümkün. Genellikle Kruşçev veya Brejnevka binalarındaki daire sahipleri bu tür kusurlarla karşı karşıya kalır, ancak yeni binalardaki balkonlar genellikle en azından gerektirir kozmetik onarımlar. Ayrıca, yüksek konut maliyeti nedeniyle, balkonların camlanması, yalıtımı ve uzantıların yatak odalarına, ofislere ve dinlenme alanlarına dönüştürülmesi giderek daha fazla uygulanmaktadır. Dolayısıyla kapsamlı bir yenileme, yalnızca balkonun düzenlenmesine yardımcı olmakla kalmayacak, aynı zamanda ek faydalı sayaçlar elde edilmesine de yardımcı olacaktır.

Onarımlara nasıl düzgün şekilde hazırlanılır

Balkonların tahrip olmasının ana nedeni çevrenin zararlı etkileridir: kar, yağmur, yüksek nem, buzlanma - tüm bunlar metal parçaların korozyonuna ve beton özelliklerinin kaybına neden olur. Bunun nedeni zayıf su yalıtımı veya hiç olmamasıdır. Daha sonra size balkon onarımına nereden başlayacağınızı, balkonu nasıl güçlendireceğinizi ve bunun için hangi malzemeleri kullanmanız gerektiğini anlatacağız.

Yüzey araştırması

Balkon levhasını panel ve tuğla evde sabitleme yöntemleri aynıdır, bu nedenle balkonun onarımı panel ev tuğla evlerde olduğu gibi aynı teknoloji kullanılarak gerçekleştirilir. Öncelikle eklentiyi enkaz ve kirden arındırmalısınız. Daha sonra yuvarlak başlı ve 50 mm saplı bir çekiçle tüm yüzeylere vurulur. Çekicin ağırlığı 0,6 kg'ı geçmemeli ve darbeler orta kuvvette olmalıdır. Sesleri dinleyin, donuk bir ses içeride boşluk olduğunu, yani daha sert vurmanız gerektiğini, çınlama sesi olduğunu gösterir. güçlü beton. Darbelerden kaynaklanan çöküntüler yüzeyde görünmeyene kadar çekiçlemeye devam edilmelidir. Bundan sonra tüm parçaları dikkatlice süpürmeniz ve yüzeydeki tozu temizlemeniz gerekir.

Döşeme ciddi şekilde hasar görmüşse ve takviye görünüyorsa, pası zımpara kağıdı, sirke veya sert bir fırça ile temizlemeli ve ardından çubuklara koruyucu bir bileşik uygulamalısınız. Takviyenin aşınması% 75'i aşarsa, bu tür parçaları kaynak yaparak kesmek ve yeni bir çerçeveye kaynak yapmak daha iyidir.

Döşemenin onarılması, yapının yeni bir çerçeveyle güçlendirilmesi

Çatlakların kapatılması

Daha sonra tüm bağlantı noktalarında çatlak olup olmadığını inceleyin; bunlar ilk bakışta göründüğü kadar güvenli olmayabilir. Bunu yapmak için demir bir cetvel veya özel problar kullanabilirsiniz. Cetveli boşluğa sürün; eğer kolayca geçip sonra aniden durursa, çatlak tehlikeli değildir. Tekrarlanan yoğun baskı üzerine cetvel zorlukla içe doğru geçerse, ancak bu, bağlantı yerlerinde ciddi deformasyon olduğunu ve bazı durumlarda çok daha ciddi onarımlar gerektiren levhanın tamamen bölündüğünü gösterir.

Balkondaki çatlakları kapatmadan önce, tamir macununun yapışma alanını arttırmak için çatlağın kenarlarını genişletmek gerekir. İÇİNDE büyük boşluklar Tahta takozların çakılması tavsiye edilir, kullanabilirsiniz poliüretan köpük ancak zamanla özelliklerini kaybeder. Daha sonra çatlakları doldurun çimento-kum harcı. Döşemenin taşıyıcı duvara bitişik olduğu bağlantı noktasında boşluk uygunsuz, dar ise, katranla işlenebilir, metal bir köşe yapıştırılabilir, ayrıca zemine ve duvarlara ankrajlarla tutturulabilir ve tekrar işlenebilir. üstüne birkaç kat kalın su yalıtımı. Bu yöntem balkon döşemesini daha da güçlendirecek, balkonu bitirirken tüm yapı bir yalıtım ve zemin kaplaması tabakasının altına gizlenecektir.

Döşeme eğilirse

Balkon levhası duvardan dış kısma kadar 2-3 o'luk kendi teknolojik eğimine sahiptir, nem drenajı için tasarlanmıştır. Daha büyük bir eğim, balkonun acil durumunu gösterir; böyle bir kusur, yapının çökmesine yol açabilir. Sonuçlardan kaçınmak için balkonların güçlendirilmesi gerekmektedir. Bu tür önlemlerin kapsamlı bir şekilde yapılması gerekir; sadece balkonun çevre boyunca güçlendirilmesi değil, aynı zamanda yapının evin cephesine bitişik olduğu yerlerdeki bağlantıların güçlendirilmesi ve bazı durumlarda levhanın aşağıdan desteklenmesi veya desteklenmesi gerekmektedir. özel olarak tasarlanmış köşelerle yukarıdan.

En etkili yol levhanın güçlendirilmesi, evin tasarımına bağlı olarak duvarın gövdesine bir kanalın yerleştirilmesidir; kanal, duvarın kalınlığına kısmen monte edilir veya duvardan delinir. Her durumda, bu tür çalışmalar ayrı bir proje, yüksek nitelikli uzmanların ve özel ekipmanların katılımını gerektirir, ancak bu güçlendirme seçeneği yalnızca balkon alanını güçlendirmekle kalmaz, aynı zamanda genişletmeye ve hatta bir balkon inşa etmeye de olanak tanır. başlangıçta proje tarafından sağlanmamıştı.

Döşemenin onarımı ve güçlendirilmesi, çevre çevresinde bir köşe ile boru döşenmesi ve yapının özel bir destek ile üst desteği

Balkonu kendi ellerinizle güçlendirmek

Balkonda kendi ellerinizle onarım yapmaya karar verirseniz, farklı bir rotaya gitmeniz gerekecektir. Balkon levhasını ve parapeti metal bir köşe ile kaynaklayabilir ve duvara birleştiği yerlerde ayrıca 20 mm çapındaki dübellerle köşeleri sabitleyebilirsiniz, ankrajların duvara en az 100 mm girmesi gerekir.

Döşemeyi güçlendirmenin güvenilir bir yolu özel olarak tasarlanmış köşe tutuculardır. Döşeme altına kurulumları için, kurulum kendi bölgelerini etkilediğinden aşağıdaki komşuların rızası gereklidir. İzin alınamazsa bu tür köşeler yanlardan yukarıya doğru kaynak yapılır. Bu montaj seçeneği, bağlantı elemanlarının balkonun camına müdahale edeceği ve pencereden manzarayı bozacağı için yan duvarların boş olacağını varsaymaktadır.

Tavsiye: Köşeleri tasarlarken hipotenüs ne kadar uzun olursa bağlantının o kadar güçlü olacağını unutmayın.

Balkonun köşelerle güçlendirilmesi, her bir durum için haddelenmiş metalin şeklinin ve boyutunun ayrı ayrı hesaplanmasını içerir. Bu parametreler balkondaki yüklere bağlıdır, açık alanlar daha hafif olanlar küçük köşelere ihtiyaç duyar ve camlı ve yalıtımlı balkonlar, yük kat kat arttığından ciddi takviye gerektirir.

Bağlantı çubukları kullanılarak döşemenin üst takviyesi

Köşenin duvara bitişik ayağının, köşenin duvara tutturulduğu alanı arttırmak için özel bir taban ile güçlendirilmesi gerekir; bunun için dikdörtgen bir plaka kaynak yapılır. Taban için duvarda oluklar açmanız gerekecektir. Köşe, duvar kalınlığının en az yarısına kadar nüfuz etmesi gereken ankrajlarla sabitlenir. Bundan sonra derzler sıvanır.

Fikir: İnşaat ve yenileme sırasında ahşap balkonlar tutucular üzerindeki yük nispeten küçüktür, bu nedenle köşeler ahşap kiriş. Tüm parçalara antiseptikler, nem itici bileşikler ve yangın söndürme sıvısı sürmeyi unutmayın.

Beton levhanın onarımı ve restorasyonu

Plaka tamamen kaybolursa, çevre etrafındaki tutuculara kaynak yapılır. metal profil daha sonra 6-8 mm kesitli, hücre tarafı 100 mm olan oluklu takviyeden yapılmış bir takviye çerçevesi takılır. Sonraki düzenlendi ahşap kalıp, beton dökülür.

Önemli: Takviye çerçevesi her taraftan 50 mm betona gömülmelidir. Optimum kalınlık 0,1 m'lik levhalar.

Döşeme onarımı, yeni takviye çerçevesi

Onarımın birkaç önemli aşaması

Yukarıda da bahsettiğimiz gibi balkonların asıl düşmanı agresiftir. çevre malzemeleri acımasızca yok eden. İçerideki balkonu onarmadan önce, tüm yüzeylere 2 kat su yalıtımı uygulanması ve derzlere özellikle dikkat edilmesi gerekir. Yüksek kaliteli sızdırmazlık, nemin içeriye girmesine izin vermeyecektir, bu da balkon dekorasyonunun size uzun yıllar hizmet edeceği anlamına gelir.

Tüm eklemleri işleyin bitümlü mastik daha sonra 200 mm genişliğinde galvanizli çelik şeritler kesin, bükün, çevresine yapıştırın, ayrıca dübel çivilerine vidalayın ve üstüne birkaç kat daha su yalıtımı uygulayın.

Camlamadan önce, balkonun dışını dış cephe kaplaması veya oluklu levhalarla kapladığınızdan emin olun, ardından balkonun içini bitirmeye başlayabilirsiniz:

1. Çatı bitirme.
2. Cam.
3. Yalıtım döşeme.
4. Tornalama.
5. Bitirme.

Gerekirse duvarların mantolama altına son kaplanmasından önce balkona ışık takabilir ve ısıtmayı düşünebilirsiniz.

Balkonda çiçek bahçesi mi olacak, açık alan Dinlenme, ayrı bir oda veya balkon eklemeye karar verdiyseniz, düzenleme yaparken bunu unutmamanız önemlidir izin verilen yükler tasarım üzerinde. Standartlar SNiP 2.01.07-85'te belirtilmiştir, basit kelimelerle- 1800kg. Bir balkonun ne kadar ağırlığı taşıyabileceğini kesin olarak cevaplamak imkansızdır, maksimum yük standartları 2 kat aşabilir, ancak riske atmamak daha iyidir, inşaatın tüm nüanslarını ve evin gerçek aşınma ve yıpranmasını hesaba katamazsınız. İster Kruşçev döneminden kalma bir binadaki balkonun onarımı olsun ister yeni bir ev olsun, hafif olanları tercih edin modern malzemeler tercihen yanmaz, neme dayanıklı, o zaman kesinlikle yapıya aşırı yüklenmeyeceksiniz ve balkonun çökmesini önleyeceksiniz. fazla kilo. Makalede sunulan fotoğraf galerisine ve videoya bakın; balkonda onarımın her aşamasını göstermeye çalıştık.

Yenileme sonrası balkonun fotoğrafı, levhanın metal köşeyle güçlendirilmesi

 

---

Okumak:
Neden deniz dalgalarında bir fırtına hayal ediyorsunuz? Bütçe ile yerleşimlerin muhasebeleştirilmesi Bir tavada süzme peynirden cheesecake - kabarık cheesecake için klasik tarifler 500 g süzme peynirden Cheesecake Kuru erikli siyah inci salatası Kuru erikli siyah inci salatası Domates salçası tarifleri ile Lecho