Binanın temel elemanlarının imalat maliyeti 2,5 KUB'dur.

4,4NP 30-30-16-14,0 – 16.875 ovmak. 1 levha için (maliyet m2 - 1875 ruble);

MP 30-30-16-10,0 – 17.242 ovmak. 1 levha için (maliyet m2 - 1916 ruble);

2 katmanlı bir sütun üretmenin maliyeti 16.206 ruble. 1 sütun için.

GarantStroy şirketi 2004 yılında konut ve inşaat projelerinin ve inşaatlarının sorunlarını çözmek amacıyla kuruldu. kamu binaları ve yapılar.

Ana faaliyetler şunlardır:

Konut ve kamu binaları ve yapılarının inşaatı (genel yüklenici olarak dahil);

Betonarme ürünlerin üretimi ve tedariği;

Metal yapıların imalatı ve montajı;

Betonarme tesislerinin inşaatı.

GarantStroy şirketi şu ana kadar yaklaşık 568.000 m² konut alanı inşa etti.

Birleşik yapısal sistem "KUB-2.5" oldukça sanayileşmiştir ve şu şekilde ifade edilir: yüksek derece kurucu unsurlarının fabrikada hazır olması. Tüm elemanlar betonarme fabrikalarında üretilmektedir.

Şantiyede, mekanize araçlar kullanılarak yalnızca bitmiş elemanların montajı gerçekleştirilir, böylece yüksek bir inşaat hızı sağlanır.

Konut kompleksi "Yüksekte", Korolev

Yapı elemanlarının imalatında sistemde kullanılan fabrika teknolojisi, inşaatçıların işçilik maliyetlerinin atölyeye mümkün olan en yüksek düzeyde aktarılmasını mümkün kılmaktadır.

KUB-2.5 sisteminin çerçevesini geliştirirken inşaat sürecini önemli ölçüde kısaltan çözümler kullanıldı. çerçevenin montajı bina:

Ayrıca çerçevenin montajı her türlü hava koşulunda gerçekleştirilebilir ve şantiyede az sayıda işçi bulunması, vasıfsız işgücü kullanma olasılığını azaltır.

GarantStroy Şirketi tarafından uygulanan nesneler Rusya'nın birçok şehrinde ve bölgesinde bulunmaktadır: Moskova ve Moskova bölgesi, Vladimir, Tula bölgesi vb.

Güvenilir bir üretim ve bilgi platformu ve proje uygulama garantisi konusunda kapsamlı birleşik deneyime sahip verimli bir personel en yüksek kalite Etkileşimin herhangi bir aşamasında GarantStroy tarafından sağlanan hizmetler

Yabancı ortaklarımız tasarım ve inşaat alanındaki en büyük Hint şirketlerinden biri olan Ahluwalia Contracts (India) Limited'dir. Kuruluşlar 15 katlı bir binanın tasarımı ve inşası için işbirliği yapıyor konut kompleksi Eyalette bulunan "Yaz Palmiyeleri" (Yaz Palmiyeleri). Haryana, Bahadurgarh, Sektör-4A, inşaatında KUB-2.5 yapı sisteminin kullanıldığı. Tesisin alanı 90.000 m²'dir.

Nesne, deprem bölgesi 4'te (MSK ölçeğinde 7-8 puan) bulunuyor. KUB-2.5 sisteminin tasarım özellikleri depremselliği 7-9 noktaya kadar olan bölgelerde kullanılmak üzere tasarlanmıştır.

Konut kompleksi "Yaz Palms", Bahadurgarh (görselleştirme)

Hindistan pazarında prefabrik monolitik yapı sistemleri bilinmektedir. Ancak Hindistan'da halihazırda mevcut olan benzer teknolojiler, döşeme levhaları ile sütunlar (kolonların dikdörtgen kesiti ve içi boş döşeme levhaları) arasında menteşeli bir bağlantı oluşması nedeniyle yüksek katlı evlerin inşasına izin vermemektedir. “KUB-2.5” ise döşeme ve kolonun sağlam bağlantısı nedeniyle 25 kata kadar (kolonların kare kesiti ve katı döşeme döşemeleri) böyle bir yükseklik için tasarlanmıştır.

Tüm betonarme ürünler şantiye içerisinde yürüme mesafesinde beton santrali organizasyonuyla üretilmektedir. KUB-2.5 teknolojisi Hintli kullanıcı için yeni olduğundan, GarantStroy şirketi, beton ürünleri üretiminde Hintli uzmanların organizasyonu, kontrolü ve eğitimine yardımcı olmak üzere uzmanlarını gönderiyor.

Rus uzmanlar kurulumu organize etmek ve denetlemenin yanı sıra Hintli uzmanları çerçeve kurulumu konusunda eğitmek için sürekli olarak sahada bulunuyor.

Şu anda GarantStroy Şirketi, KUB-2.5 traverssiz çerçeve teknolojisini kullanarak betonarme ürünlerin üretimini ve yılda yaklaşık 200 bin m² konut ve kamu binalarının inşaatını sağlayabilmektedir.

Kuruluşumuzun konut ve kamu binalarının tasarımı ve inşasına yönelik gelecekteki projelere katılma olasılığını değerlendirmeye hazırız.

Şirketin bir diğer ana faaliyet alanı metal yapı üretimi, inşaat endüstriyel binalar, hangarlar, depolar, alışveriş merkezleri, sıfır çevrimden başlayarak anahtar teslimi teslime kadar.

GarantStroy Şirketi, çalışmaları sırasında güvenilir iş bağlantıları kurmuştur ve aşağıdaki kuruluşlarla sürekli olarak yüklenici olarak çalışmaktadır:

1. JSC "Mosmetrostroy"
2. Federal Devlet Üniter Teşebbüsü "Cumhurbaşkanlığı İdaresi yönetimine yönelik ürün tedariki için işletme" Rusya Federasyonu", Moskova şehri.
3. JSC Taktik Füze Silahları Şirketi, Korolev.
4. JSC "Mosrentgen", Moskova.
5. Rusya Bilimler Akademisi (JIHT RAS, ITPE RAS).
6. JSC "MIZ" (Moskova Takım Fabrikası), Moskova.
7. CJSC Northgas, Novy Urengoy.
8. Belediye Üniter İşletmesi "VYKSATEPLOENERGO", Vyksa.
9. CJSC SK BITEX, Mytishchi.
10. LLC "Pokrovsky Beton Ürünleri Fabrikası", Pokrov.
11. JSC "TSNIIEP konut ve kamu binaları (TSNIIEP konut)", Moskova.
12. Steelar Yapı Sistemleri LLC, Moskova.
13. LLC "Kazmetstroy", Kazan.
14. LLC "İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ", Smolensk.
15. Tekhnostroy Company LLC, Kaluga.
16. Novinsky Metal Yapılar Fabrikası LLC, Orekhovo-Zuevsky bölgesi.
17. CJSC "Endüstriyel Kompleks", Khimki.
18. Şehir ve bölgenin inşaat sektörü işletmeleri (beton ürünler, betonarme beton, DSK, asfalt betonu vb.)
19. Moskova, Moskova bölgesi, St. Petersburg ve Rusya Federasyonu'nun diğer bölgelerinde bulunan çeşitli işletme ve kuruluşlar.

GarantStroy şirketinin kendi üretim üssü, betonarme tesisi, ithal metal işleme ile donatılmış metal yapıların üretimi için iki üretim atölyesi bulunmaktadır. Kaynak ekipmanı ve yol yapım ekipmanları filosu, yüksek vasıflı uzmanlardan oluşan bir kadroya sahiptir.

Müşterinin talebi doğrultusunda hem ithal hem de yerli malzeme kullanılarak çalışma yapılmaktadır.

UKPG2'nin Novy Urengoy'daki pilot operasyonu döneminde doğu Kuzey Urengoy sahasının metal yapılarının imalatı, montajı ve gaz yoğunlaşma yataklarının düzenlenmesi

Mosmetrostroy Pokrovsky betonarme tesisinin AFC inşaatı

İnşaat ürünlerinin kalitesi, PSF STALKON LLC'nin test laboratuvarından uzmanların katılımıyla işletmede oluşturulan çok aşamalı bir kalite kontrol sistemi aracılığıyla sağlanmaktadır.

PKF STROYCITY LLC çalışma yöntemlerini sürekli olarak geliştirmektedir. Yeni teknolojiler ve modern yapı malzemeleri kullanılıyor.

İşletmemizde üretilen çelik yapılara ülkemizin her köşesinde rastlamak mümkündür.

KUB-2.5 sisteminin çapraz çubuksuz çerçevesinin kullanılması

konut ve kamu binalarının inşaatı sırasında.

1. Sistem yetenekleri:

Bu teknoloji inşaatta kullanılabilir

- Konut inşaatları;

- kamu binaları (okullar, anaokulları ve hastaneler);

- idari binalar;

- ticaret ve depo komplekslerinin yanı sıra askeriyenin karmaşık gelişimi için

ve inşaat kampları.

2. Sistemin avantajları.

Bugün itibariyle Rusya pazarıÇapraz çubuksuz çerçeve "KUB-2.5"in yapısal sistemi, çapraz çubuksuz çerçevenin tamamen prefabrik olduğu tek sistemdir.

Yapısal çerçevesiz çerçeve sistemindeki binanın çerçevesi, prefabrik monolitik tasarımın "rafı" gibi mekansal bir yapıdır. Kolonlar çerçeve desteği görevi görür, döşeme plakaları çapraz çubuk görevi görür ve takviye elemanları için destekler veya diyaframlar kullanılır. Merdivenler, havalandırma üniteleri ve asansör boşlukları, üretim tesislerinin hakim olduğu her şekilde kullanılabilir. Zeminlerin taşıma kapasitesi, çerçevenin 2000 kg/m2'ye kadar yük yoğunluğuna sahip binalarda kullanılmasına olanak sağlar.

KUB-2.5 yapısal sistemi, iki ana eleman - bir panel ve gömülü bir parça kullanan bir sütun - birbirine bağlı özel tasarımlı bir çelik kabuk arasındaki orijinal bir arayüze dayanmaktadır. takviye kafesleri, panelin gövdesinde bulunur. Bu ünitedeki beton, çok yönlü sıkıştırma koşulları altında çalışır ve bunun sonucunda kendi kendini güçlendirir. Bu, kolonların birleşim yerlerinde kaynak yapılmasını önlemeyi mümkün kıldı; montajda yalnızca montaj dikişleri mevcuttu. Kaynak işi Kolon üstü panel montajında, kolon panel düzeneğinde, montaj kuvvetlerini panelden betonarme kolon çerçevesine aktaran dört bağlantı parçasının kaynaklanması sırasında gereklidir. KUB-2.5 sisteminin üst ve alt kolonlarının çerçeveleri arasındaki takviye çubuklarının bağlantısı, yalnızca kolonların bölümlerinde veya en yüklü kolonlarda çekme kuvvetleri olması durumunda gereklidir. Çoğu durumda bu bağlantı atlanabilir.

Bir bütün olarak vasistassız çerçeveyi oluşturan elemanların bağlantıları monolitik olup, enine çubukları zemin olan bir çerçeve yapı sistemi oluşturur.

3. Kurulum hızı ve kolaylığı

KUB sisteminin çerçevesini geliştirirken, bina çerçevesinin yapım sürecini önemli ölçüde kısaltan çözümler kullanıldı:

• dikey yapıların montajı aynı anda birkaç katta gerçekleştirilir;
• kolon ekleminin tasarımı, yük taşıyan takviyenin kaynaklanmasını gerektirmez;
• kalıp kurmaya (ve ardından tekrar tekrar yeniden yüklemeye) gerek yoktur;
• kolonların ve döşeme panellerinin birleşim yerlerinin birbirleri arasındaki tasarımları, derzin yerleştirilmesi için özel kalıpların kurulumunu gerektirmez, bu da inşaat emek yoğunluğunu azaltır;
• elemanların kendiliğinden sabitlenmesi ve fabrika standartları nedeniyle kurulum kolaylığı da sağlanır;
• KUB-2.5 levha ürünleri 10 parçaya kadar istifler halinde depolanır, bu da sıkışık bir şantiyede başarılı bir şekilde çalışmanıza olanak tanır.

Ayrıca çerçevenin montajı her türlü hava koşulunda gerçekleştirilebilir ve şantiyede az sayıda işçi bulunması, vasıfsız işgücü kullanma olasılığını azaltır.

4. Gerekli uzmanlık eğitimi düzeyi

KUB-2.5 traverssiz çerçeve sistemi sadeliği nedeniyle herhangi bir gereksinim gerektirmez. özel Eğitim kurulumculardan. Betonarme yapı fabrikalarında donatı işçilerinin ve beton işçilerinin eğitim düzeyi, bu tesisin uzmanlaştığı ürün yelpazesinin üretiminden daha yüksek olmamalıdır.

5. Çerçeve elemanlarının fabrikada hazır olma derecesi ve kalitesi

Sistemde yapı elemanlarının imalatında kullanılan fabrika teknolojisi, inşaatçıların işçilik maliyetlerinin atölye koşullarına maksimum düzeyde aktarılmasına olanak tanır ve böylece şantiyedeki hem doğal hem de insan faktörlerinden kaynaklanan riskler önemli ölçüde azalır.

Fabrikada gerekli mukavemeti kazandıktan sonra tüm elemanlar montaja tamamen hazırdır. KUB 2.5 sisteminin ürünlerinin kalitesi her aşamada kontrol edilir ve çift kalite kontrole tabi tutulur:

1) betonarme yapıların fabrikasında

2) şantiyede, çerçevenin kabulü ve montajı sırasında.

6. Çerçevenin güvenilirliği

Evrensel traverssiz çerçeve (“CUB”) onlarca yıldır inşa edilmiştir.KUB-2.5 çerçeve yapılarının gücü teknik hesaplamalar ve çok sayıda testle doğrulanmıştır:

• KUB tasarımları, SSCB Devlet İnşaat Komitesi bünyesindeki Devlet Mimarlık Komitesi Bilimsel ve Teknik Konseyi tarafından incelendi ve 19 Eylül 1986 tarihli IP-7-3691 sayılı mektupla kullanılması önerildi;
• Onları TsNIISK. SSCB Devlet İnşaat Komitesi'nden Kucherenko, KUB çerçevesinin kullanılması tavsiye edilir (15 Mart 1990 tarihli sonuç);
• Laboratuvar dinamik testler Ashkinadze G.N. liderliğinde TsNIIEP konutu.

İÇİNDE son yıllar KUB-2.5 traverssiz çerçeve kullanılarak Rusya'da ve yurt dışında binden fazla nesne inşa edildi.

7. Çeşitlilik ve özgürlük mimari çözümler

KUB-2.5 sistem panellerinin modülerliğine rağmen, katlar arası tavanlarçeşitli şekil ve yüksekliklere sahip olabilir, böylece konut, kamu veya endüstriyel binaların tasarımındaki her türlü mimari sorunu çözmenize olanak tanır. Destek çerçevesi bina yalnızca iç elemanlardan (kolonlar, zeminler ve gerekirse bağlantılar veya diyaframlar) oluşur. Dış cephe yapıları (duvarlar) olarak neredeyse her türlü cephe çözümü kullanılabilir: hafif, termal açıdan verimli, taş (tuğla kaplı dahil), çeşitli perde panelleri, havalandırmalı cepheler ve vitray çitler. KUB 2.5 sisteminin tüm betonarme yapıları, 1. derece yangına dayanıklı binaların tasarlanmasına izin verir.

8. Montaj sırasında yerinde dökülecek beton miktarı

Monolitik beton yalnızca döşemeler arasındaki ve kolon-panel birleşim yerindeki derzlerin sızdırmazlığı için gereklidir. Ek bir şey olmadığından yapısal elemanlar KUB-2.5 elemanları dışında montaj gerektirmez, beton miktarı minimumdur.

9. KUB-2.5 sisteminin minimum çerçevesinin ağırlığı

Dış duvarlar taşıyıcı değildir, altlarına temel atılmasına gerek yoktur, çerçevesiz binalarda olduğu gibi sağlam tasarlanmasına da gerek yoktur. Çerçevenin tabanındaki yük, monolitik versiyona göre %25 daha düşüktür. Zemin koşulları ne olursa olsun, “KUB-2.5” sisteminin yapılarında yapılan binaların yer üstü kısmından temel üzerindeki kuvvetleri dağıtmak için gereken temellerin hacmi her zaman minimum olacaktır çünkü Tüm bölümlerin elde edilen optimizasyonu nedeniyle çerçevenin ölü ağırlığı da minimum düzeydedir. Bu özellikle fakir topraklarda önemlidir.

10. Gerekli kurulumcu sayısı

5 kişilik kurulum ekibi ve bir kule vinç operatörü, vardiya başına 300 m2 (8 saat) kurulum yapabilir. çerçeve "KUB-2.5"

11. Ekonomik gerekçe

Betonarme yapılar KUB-2.5 sistemleri sadece rasyonel değil, aynı zamanda içlerindeki çözümler nedeniyle de optimaldir. Rasyonellik, makul ölçüde kanıtlanmış, minimum sayıda çözüm sağlayan düşünceli tasarım çözümleriyle ifade edilir. Yapı malzemeleri(çelik ve beton) ve işçilik maliyetleri.

12. Malzemelerin kaydedilmesi:

• çerçevedeki betonarme tüketimi (zemin panelleri, kolonlar, derz derzleri): 1 m² taban alanı başına 0,179 m³;
• Betonarme çerçeve elemanlarında çelik tüketimi, dahil. takviyeli ve haddelenmiş,: 1 m² taban alanı başına 14,3 kg.

İşgücü tasarrufu:

• inşaat işçilik maliyetleri - 0,51 kişi. 1 m² taban alanı başına saat;
• fabrika işçilik maliyetleri – 1,92 kişi. 1 m² taban alanı başına saat.

13. Deprem bölgelerinde tesis inşaatı.

Vasistassız çerçeve yapılarının, depremselliği 7-9 puan olan alanlar da dahil olmak üzere Rusya'nın çeşitli bölgelerinde kullanılması amaçlanmaktadır.

14. Sonuçlar:

Evrensel çapraz çubuksuz çerçeve “CUBE -2.5”:

- Kurulum için düşük işçilik maliyetleri ve yüksek çerçeve yapımı hızı nedeniyle ekonomik verimlilik,

- Çerçeve inşaatının hızı ve kule vinçlerin çalışma süresinin azaltılması nedeniyle enerji kaynaklarından ve sabit varlıkların kullanımından tasarruf,

- 1 metrekare başına düşük betonarme tüketimi. çerçeve zeminleri,

- binalar ve yapılar için temellerin düzenlenmesinde tasarruf.

15. Bu teknoloji şu anda Hindistan'da kullanılıyor Bahadurgarh'da bulunan 90.000 m2 "Summer Palms" alana sahip 15 katlı bir konut kompleksinin inşaatı üzerine, adet. Haryana, Ahluwalia Sözleşmeleri Hindistan Limited (ASIL); müşteri – Umang Rialtek (Umang).

Tamamlamak:

- ortak tasarım

- betonarme ürünlerin üretimi için bir tesisin organizasyonu

- destekleyici çerçeve yapılarının kurulumu devam ediyor

Firmamızın katılımıyla tamamlanan eserlerin yanı sıra;

1. Çok katlı otoparkı olan, farklı kat sayılarında (13-17 kat) üç bölümlü iki konut binası, Moskova, Vernadskogo Bulvarı, 10
2. Konut binası (25 kat), Moskova, st. Halk Milisleri, 33
3. İdari binalar(5 kat), Moskova, st. Smirnovskaya, 25
4. Konut kompleksi “Yüksekte” (beş Konut inşaatları değişken kat sayısı toplam alana sahip 161.600 m2), Moskova bölgesi, Korolev, Mikro Bölge No. 4
5. Üç konut binası (13 kat), Moskova bölgesi, Balashikha bölgesi, Entuziastov karayolu, mülk 87, bina 1, 2, 3
6. Konut kompleksi “Prens Golitsyn” (17 kat), Moskova bölgesi, Golitsyno, Zavodskoy Bulvarı, 12
7. Konut kompleksi “Vega” (17 kat), Moskova bölgesi, Shchelkovo, Radyo merkezi No. 5, 7 numaralı evin yakınında
8. Konut binası (14 kat), Moskova bölgesi, Odintsovo bölgesi, köy. Vlasikha
9. İki ve üç bölümlü iki konut binası (4 kat), Moskova bölgesi, Solnechnogorsk, Obukhovsky proezd, 4, 6
10. Konut binası (17 kat), St. Petersburg, st. Sofya
11. Ticari binaları ve yer altı otoparkı olan konut binası (17 kat), St. Petersburg, st. Ushinsky
12. Alçak katlı konut kompleksi, St. Petersburg, st. Mezhozernaya, 16
13. Alçak katlı Konut inşaatları, Leningrad bölgesi, Lomonosovsky bölgesi, köy. Lebyazhye, st. Stepanyan, 10
14. Yazlık köy“Yeni Shlisselburg”, Leningrad bölgesi, Kirovsky bölgesi, Shlisselburg, st. Kırmızı Trakt
15. Alçak katlı konut kompleksi, Leningrad bölgesi, Kingisepp bölgesi, köy. Ust-Luga, Lenryba mahallesi
16. Değişken sayıda katlı (4-10 kat) bölge mahkemesi binası, Vladmimir, st. Razina, 22b
17. Konut binası (10 kat), Vologda, Microdistrict "Razinsky"
18. Konut kompleksi “Vysota” (16 kat), Vologda, Microdistrict “Mozhaisky”, 32 (genel plana göre)
19. Konut binası (5 kat), köy. Dubna

Bu katlar iki yönde bir çerçeve sistemiydi: temellere sıkıştırılmış sütun sütunları ve çapraz çubuklar - dişli levhalar. En karmaşık ünite - döşemenin kolona bağlantısı - döşemenin gömülü kutu şeklindeki kısmının kolonun uzunlamasına çalışma takviyesine kaynaklanmasıyla çözüldü. Binaların bu betonarme çerçevesine “enine çubuksuz birleşik çerçeve” (KUB-1) adı verildi. Daha sonra, çeşitli operasyonel yükler ve üretim koşulları için “KUB” sisteminin çerçevesindeki değişiklikler geliştirildi.

KUB sistemlerinin geliştirilmesindeki bir sonraki büyük adım, 1990 yılında geliştirilen bir dizi dokümantasyon olan prefabrik monolitik yapı sistemi KUB-2.5'in geliştirilmesiydi. Yeni değişiklik ana özelliği iyileştirdi Yapıcı kararlar sistemler - kesilmemiş çok katmanlı kolonların bağlantıları, döşeme panellerinin bağlantıları, çerçeve birimlerini oluşturan sütunlarla döşeme panellerinin bağlantıları, bağlantı çözümleri, elemanların üretimi ve montajı için işçilik maliyetlerini azaltmak ve ekonomik özellikleri optimize etmek için önlemler getirilmiştir. prefabrik çerçeve, fabrikada üretilen ürünlerden, müteakip gömme düğümleri ve bağlantıları ile monte edilir, işletme aşamasında yapı monolitiktir.

KUB-2.5 sistemi, maksimum 2960x5980x160 mm boyutlarında büyütülmüş döşeme panellerinin yanı sıra maksimum 2980x2980x160 mm boyutlarında tek modüllü panellerin kullanılmasını sağlar. Yüklenicinin kaldırma ve taşıma kabiliyeti varsa büyütülmüş kullanılması tercih edilir. döşeme levhalarının versiyonu.

Kolonlara bağlantılar için bağlantı noktalarının yeni tasarımı, zorlanmış titreşimler (sismik aktivite, sismik aktivite) sırasında çerçeve rezonansı olasılığını azaltır. rüzgar yükleri ve benzeri.). KUB-2.5 sistemi konut, kamu ve bazı endüstriyel binaların inşasında normal inşaat koşullarının yanı sıra MSK-64 ölçeğine göre 9 puana kadar sismik aktiviteye sahip bölgelerde de kullanılabilir.

Sistemin mukavemet özelliklerini sağlayan 2 ana yük taşıyıcı elemanından (kolonlar ve döşeme levhaları) oluşan çerçeve destek yapısı, bina kabuğu için monolitik duvarlar da dahil olmak üzere yerel yapısal olmayan malzemelerin kullanılmasına izin verir.

Yapıların montajı şu sırayla gerçekleştirilir: sütunlar temel camlarına monte edilir ve gömülür, ardından sütun üstü paneller (NP) monte edilir ve sütun takviyesine kaynak yapılır; daha sonra sütunlar arası paneller (MP) ve orta paneller (SP) takılır.

Kolonların bağlantısı, üst kolonun alt ucunun sabitleme çubuğunun alt kolonun üst ucunun nozülüne girmesi gereken zorunlu kurulum gerektirir. Takviyenin kaynağı, bağlantı yerindeki çekme kuvvetleri altında gerçekleştirilir.

Kolon üstü panellerin bir kolona montajı, özel cıvataları önceden panelin alt kısmının tasarım işaretine ayarlanan bir montaj aparatı kullanılarak gerçekleştirilir. kurulu panel gerekirse aynı cıvatalarla ayarlanır. Tasarım seviyesinde monte edilen kolon üstü döşeme, köşeler veya çelik ara parçalar kullanılarak kolonun çalışma takviyesi ile döşeme kabuğunun kaynaklanmasıyla kolona bağlanır. döşeme panellerinin tasarım pozisyonunda "kuru" montajı, panellerin tasarımı tarafından sağlanan beton montaj masaları kullanılarak gerçekleştirilir, bitişik panellerin uçlarının takviye çıkışları ise bir döngü oluşturacak şekilde birleştirilir. . Takviye döngüye geçirilir ve kaynaklanır. Daha sonra eklemler kapatılır.

Raflar ancak bir sonraki katın zemini (benzer bir raf kurulumuyla) monte edildikten, derzlendikten ve derz dolgulu beton tasarım dayanımının en az %70'ini kazandıktan sonra çıkarılır.

2015 yılında, yeni KUB 2.5 serisinin ilk evleri zaten Moskova'da Khlobystova Caddesi'nde inşa edilmişti ve şimdi giderek daha fazla yeni yapı bloklarında görünecekler. Moskomarkhitektura tarafından onaylanan seri, “maliyet, planlama yetenekleri, inşaat hızı, işçilik maliyetleri ve mimari çözümler açısından en uygun maliyetli yapı sistemi” olarak sunuluyor. Bu evlerin prefabrik monolitik çerçevesindeki iç ve dış duvarlar panellerin yanı sıra tuğla ve bloklardan da yapılabilir. KUB 2.5 “inşaatçısından” ekonomi, konfor ve iş sınıfı konutlar inşa edebilirsiniz.”

MOSLENTA, Moskova Genel Planı Araştırma ve Tasarım Enstitüsü'nün (NIiPI) eski başkanı, Rusya Onurlu Mimarı Sergei Tkachenko'dan, yeni evlerin kat sayısını ve düzenini değiştirmek için hangi yeni fırsatların yer aldığı hakkında konuşmasını istedi. serisi, cephelerin parlak çeşitliliğinden nelerin etkilendiğini, bu tür evlerin bugünlerde Almanya'da hangi biçimde kiralandığını ve bugün Moskova mimarlarının neden bunlara odaklandığını anlatıyor.

Ev serisi CUBE 2.5

Resim: Glavstroy Geliştirme

Sergey Tkachenko, Rusya Federasyonu Onurlu Mimarı, Rusya Sanat Akademisi Sorumlu Üyesi, Moskova Genel Planı Araştırma ve Tasarım Enstitüsü eski başkanı

Sergei Tkachenko

Pavel Golovkin / Kommersant

Çeşitli cepheler

Yeni serinin evlerinden, özellikle de CUBE 2.5'ten bahsedersek, o zaman öncelikle önemli olan cephelerin ne kadar parlak boyandığı değildir. Bazı nedenlerden dolayı genellikle insanların ilk dikkat ettiği şey budur. Bunu anlamalıyız dış görünüş hakim zevkleri belirler. Artık mimarlık konseylerinde herkes şunu anlıyor: Bunu "Almanya'ya uyacak şekilde" yapmanız gerekiyor, sonra tüm onayları geçeceksiniz. Başka bir ülke için yaparsanız geçemezsiniz çünkü 2012'den beri onaylanmıştır. Alman modeli Moskova mimarisinde gelişmeler. Bu, Sergei Choban'ın modern Moskova mimarisinin yönünü belirlemeye başladığı andan itibaren mimari ekibin değiştirilmesinden sonra gerçekleşti.

Protestan mimarisi yolu boyunca Kuzey Almanya, Hollanda yolunu niteliksel olarak takip edersek, o zaman hayatın sorunlarından uzaklaşmak için tasarlanmış belirli bir cephe çeşitliliği ile karakterize edilir. Ülkemizde bu yaklaşım, otistler için ünlü renk okulunu yaratan Andrei Chernikhov tarafından geliştirilmiştir. Çocukların okudukları ve yaşadıkları yerleri renklerle gezip hatırlayabilmeleri için parlak ve renklidir. Artık standart yapı bloklarının tüm sakinleri için benzer bir sistem kullanılıyor. Unutmayın: Ben turuncu bir evde yaşıyorum ve sen açık yeşil bir evde yaşıyorsun, vb. Girişler bile boyanmaya başladı farklı renkler gezinmeyi kolaylaştırmak için.

Değişkenlik

Herhangi standart ev Bir otomobilin temel modeli gibi modern seriler, komplikasyon ve iyileştirme yönünde modernize edilebilirken, doğal olarak maliyeti de artıyor. Genel olarak günümüzün serileri, tasarım açısından, 1970'lerde ve 1980'lerde konut inşa eden fabrikaların ürettiklerinden çok daha ilgi çekicidir. Mühendislerin ve tasarımcıların üzerinde çalışacakları bir şeyler var, modern standart evler tüm mühendislik yeniliklerini özümseyin: teknolojiler " akıllı ev", iyileşme, yani enerjinin yeniden kullanılması. Bu nedenle pahalı hale geliyorlar ama bu başka bir soru.

1970'lerde bina inşa ederek bu mümkündü. panel ev, kat sayısını, konfigürasyonunu ve daire düzenlerini büyük ölçüde değiştirir. Ancak bu, inşaatın kendisini çok daha pahalı hale getirecekti ve bu yaklaşım hemen reddedildi. Mevzuatta sınırlarımız vardı: Asansörü olmayan beş katlı binalar, tek asansörlü dokuz katlı binalar ve iki asansörlü daha yüksek binalar. Para devletin parasıydı, yetmiyordu, tasarruf ediliyordu, dolayısıyla evlerin yükseklikleri önceden belirleniyordu ve münferit, istisnai durumlar dışında projeler farklılık göstermiyordu.

Şimdi, özellikle Yeni Moskova'nın ilan edilen çok katlı gelişimi göz önüne alındığında, bunun gerekli olduğu zaman geldi. farklı varyantlar gelişmeler. Doğru, şu ana kadar yalnızca 22-25 katlı binalar arasında görünen maksimum kat ve avlu-kuyu sayısını görüyoruz ve böyle bir bina yoğunluğu daha önce hiç yaşanmamıştı. Diyelim ki bu çağın çağrısı ve bu yüzden daireler ucuzluyor.

Mevcut serilerde düzende değişiklik mümkündür ve bu aynı zamanda zamanın bir işaretidir. Konut yapımının 1960'lı, 1970'li yıllardaki seviyesinde olduğunu kim söyledi? Tüm dünyada gelişiyor, bizden biraz önümüzde ve bakılacak hazır çözümler var - ki bu harika!

KUB 2.5 serisi bir evin prefabrik monolitik çerçevesiz çerçevesi dikey sütunlardan ve düz zemin panellerinden oluşur

"Glavstroy Gelişimi"

Mahalle düzeni

1980'lerin sonunda Doğu Berlin'de Marzahn-Helersdorf adında yeni bir bölge inşa edildi. Yoğun renk kullanımına sahip parlak evler, yeni düzenler, ancak en önemlisi - yenilikçi olmaları nedeniyle - sosyal, evsel ve ulaşım altyapısı burada yeni bir düzeyde uygulandı. Önemli olan parlak cepheler değil, çok daha fazlası daha yüksek değer evlerin çevresinde olup bitenler var.

Ve tabi ki bir mimar ve şehir planlamacısı olarak öncelikle peyzajın nasıl geliştiğiyle ilgileniyorum. Bankları ve çimleri kastetmiyorum, yeni mahallelerin içindeki düzeni kastediyorum. Bunu 1950'lerin başlarında yaptıkları gibi yapmaya başlarlarsa harika olacak. Daha sonra reddedilen bu sistem iyiydi: her şey dikkatlice düşünülmüş, standartlaştırılmış ve uygulanmıştı. Bu eski mahallelerin içinde ihtiyacınız olan her şey var. Ve sonra 1990'larda geri döndükleri blok sistemi geri geldi ve şimdi yeniden hakim durumda: avlunun içinde bir alan var - bu bölge sakinleri için, dışarısı ise şehir için.

"Yerleşim için makine" ile açık alanlar Corbusier'in 1930'lu yıllarda bahsettiği mikrobölgeler ülkemizde eşsiz bir görünüm kazanmıştır. Yine 30-50'li yılların üç aylık sistemine geldik ki bu hiç de fena değil: kiracının, kent sakininin kimliğini koruyor. Ancak binaların yüksekliğini delice artırdık, bunun sonucunda avlularda kuyularımız var, güneş ışığı eksikliğiyle zaten yüzleştik. Çünkü asıl şeyin olduğu gerçeğinden yola çıkıyoruz metrekare. Ve yatırımcıların, hatta kriz durumu Mümkün olduğunca çok sayıda inşa edip sattılar.

Daha sonra bozulmaması için yerleşim planı en azından projede belirtilmelidir. Tüm hayati altyapı unsurları değiştirilemeyecek şekilde planlanmalıdır: çocuk Yuvası ve erişilebilir bir yarıçap içinde bir okul, birinci katlar kamusal alanlar için ayrılmıştır. O zaman bu yeni mikrobölgeler, dedikleri gibi, "güç kazanacak."

Birinci veya ikinci ev

“İki kere iki dört eder” kategorisinden değişmez gerçekler vardır. Örneğin: avlu alanı, sakinlerin tüm sosyal ve yaş kategorilerine göre tasarlanmıştır. Artık bu evler sosyal olarak ilgili kategoriler için inşa ediliyor. Eğer içindeyse Sovyet yılları Herkes oraya gidebilir, ancak artık bunların pahalı bir daire satın alamayan insanlar olduğu veya burası onların ilk veya ikinci evi olduğu ve ev sahiplerinin Moskova Nehri kıyılarına taşınmak için daha fazla para kazanmayı hayal ettikleri açık. veya merkeze. Örneğin Batı Avrupa'da ortalama bir insan hayatı boyunca yedi kez ev değiştirir. Ve her biri daha konforlu ve modern. Batı gerçekliğine yaklaşıyorsak bizim için de aynısı geçerli olmalı. Yani konut piyasasının bu tür fırsatları sağlaması gerekiyor.

Ve eğer öyleyse, o zaman hem blok içinde, hem mikro bölgede hem de avlu içinde değişken bir yaşam alanı imkanı sağlayan seri inşaata sahip olmalıyız. 25 katlı binalardan kuyu yapmak gerekli değildir: Güneşin parladığı tarafta bir boşluk bırakabilirsiniz, kat sayısını azaltabilirsiniz - her türlü seçenek vardır, bunlar üçüncü yılda incelenir. bir mimarlık enstitüsü. Ve güneşin olmadığı dairelerin maliyeti daha düşük olmalıdır.

Tipik duruma dönecek olursak: sosyal ve yaşam altyapısı tam olarak sağlanmalıdır: anaokulları, okullar, marketler, spor kompleksleri, klinikler - bu düzenleyici listeye uzun süre devam edilebilir. Bu tür yeni mahalleler arasında büyük mağazaların, alışveriş merkezinin, topluluk merkezinin (konser veya sergi salonu) bulunduğu daha canlı bir ticaret alanı bulunmalıdır. Ve sonra, böyle bir merkezden uzaklaştıkça, çevredeki her şeyin ataerkil bir şekilde inşa edilmesi gerekir: çok sayıda mağazaya veya gece kulübü gibi gürültülü kuruluşlara gerek yoktur.

Kldobistova 10 k.1

Zemin katlar ve kültür merkezleri

Ancak birinci katların tamamını kamu kurumları, mağazalar ve ofislerle doldurmak mümkün olmayacak. Aynı zamanda hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için tasarlananlar, yani çıkışı doğrudan sokağa çıkanlar dışında orada konut olmamalıdır. Sovyet yıllarında sosyal ortamın ne olması gerektiğini çok iyi bilen ve hepsi sosyal yapı Proje aşamasında zaten sağlandı. Artık hükümetler ve valilikler birinci katlar için gereklilikleri yayınlıyor, ancak tam olarak değil.

Projede bloktan bloka ana caddelerle kesişmeyen “yeşil geçitler” olacak şekilde peyzaj düzenlemesine yer verilmelidir. Bu durumda avlu alanları kapatılmayacak, ancak halkın erişimine açık olacaktır.

Bölgede bir nehir veya gölet varsa - genellikle harikadır, burada bir grup çevre mahalle için hazır bir kamu, kültür ve eğlence merkezi bölgesi vardır. Avrupa'da ve özellikle Amerika'da, bölgede korunmuş eski bir binadan böyle bir merkez yapmayı seviyorlar. Standart değil, restore ediliyor, ancak çevresinde bazı özel çevre düzenlemeleri yapılıyor, içinde kültürel bir alan donatılıyor: sergi salonları, ders verme salonları. Aynı şey burada da yapılabilir: Bırakın insanlar biraz ara versin, bu görevi genç tasarımcılara ve mimarlara verin, onlar yapacaktır. Kültür Merkezi komşuları kıskandıracak şekilde blok veya alan.

Devrim öncesi uygulamaya dönüş

Yeni serinin evlerinde odalarda yüksek tavan yükseklikleri 2,7 ila 3 metre arasında beyan ediliyor. İlk beş katlı binaların tavan yüksekliği 2,45 metreydi. 60 yılda 25-55 santimetre “büyüdüğümüz” ortaya çıktı ve bu iyi. Böylece, konut binaları tasarlamanın devrim öncesi uygulamasına geri dönüyoruz.

Mühendislik ekipmanı ve desteği değişiklik gösterir: istediğiniz akıllı ev- lütfen, ama daha pahalıya mal olacak. İsterseniz kuyu açarsınız, elektriğe dönüştürülen toprağın ısısı tüm evin ihtiyacını karşılar, siz de satarsınız. Bütün bunlar yapılabilir, ancak o zaman inşaat oldukça pahalıya mal olacaktır. Konut sakinlerinin ekstra harcamalara gücü yetmediği toplu konut geliştirme alanlarında, binalarda bu tür benzersiz mühendislik ekipmanlarına talep olmayacağını düşünüyorum.

Düzen varyasyonları - evet, talep edilecektir. Modern serideki evlerin tümü çerçeve panellidir: önce çerçeve kurulur, bu da dairelerin yerleşimini oldukça özgür hale getirmeyi mümkün kılar. Yalnızca iletişim, apartman sınırları, asansörler ve merdivenler değişmeyen yerlerde kalır. Aynı zamanda gerekirse komşu daireleri birleştirebilirsiniz.

Almanca örnekler

Berlin'deki inşaat deneyimime dayanarak, orada mutfak ekipmanlarının bile kurulu olduğunu söyleyebilirim: fırın, ocak, buzdolabı, dolaplar. Masrafları inşaatçıya ait olmak üzere bir şey kurulur ve eğer iyileştirilmiş ekipman ise masrafları alıcıya ait olmak üzere bir şey kurulur. Değişkenlik bizim için tam olarak anlaşılamayacak boyutlara ulaşıyor ama bu onların geleneği, bizi aştılar. Ve buna sahip olacağız. Standart konut inşaatının gelişimine neden bu kadar sakin bakıyorum? Çünkü elimizde örnekler var ve ekonomi piyasa ekonomisi olduğu için onlara kaçınılmaz olarak yaklaşacağız.

Bir yaşam standardı, bir çevresel konfor düzeyi olmalı. Benim dairem benim dünyam, onu kendim ayarlayacağım. Ama dışarıda olanı kendim yapamam; bunların hepsinin projeye dahil edilmesi ve örneğin dış güçler tarafından uygulanması gerekiyor: şehir sakinleri, inşaatçılar, belediye pahasına.

Bir sivil topluma sahip olduğumuzda, bugün Batı'da var olan türden çözümlere de geleceğiz: sakinlerin kendi topraklarındaki yaşam standartlarını iyileştirmek için haklarını kazanan topluluklar oluşturmaları. Ve yetkililer bunu dinleyecek.

Perspektif

Yakın gelecekten bahsedersek, öncelikle inşa edilen evlerin, mimarların projelerini savunurken sundukları harika resimlerle örtüşmesini beklemeliyiz.

1950'lerde konut inşaatı fabrikaları kurulduğunda, uygun fiyatlı konutların toplu inşaatı olasılığı ortaya çıktı. Alışkanlıktan dolayı bu yaklaşımı eleştiriyoruz, ancak daha sonra inşaat hacmi önemli ölçüde arttı, örneğin Moskova'da - 20 kat! Bu da ilgili üretim ve toplumsal sorunların çözülmesini mümkün kıldı. Artık inşaat hacimlerini önemli ölçüde artırmaya gerek yok; aynı seviye ve kimse piyasayı çökertmek istemez. Ama yine de tasarım resimlerinde gördüklerimiz gerçekte de uygulanmaya başlarsa gelişmiş Avrupa ülkeleri seviyesine geldiğimizi söyleyebiliriz.

Yapısal çerçevesiz çerçeve sistemindeki bir binanın (yapının) çerçevesi, prefabrik, prefabrik monolitik veya monolitik tasarımın "rafı" gibi mekansal bir yapıdır. Kolonlar çerçeve desteği görevi görür, döşeme plakaları çapraz çubuk görevi görür ve takviye elemanları için destekler veya diyaframlar kullanılır. Standart merdivenler, havalandırma üniteleri ve asansör boşlukları kullanılabilir. Zeminlerin yük taşıma kapasitesi, çerçevenin kat başına yük yoğunluğu 1300 kg/m2'ye kadar olan binalarda kullanılmasına olanak tanır ("KUB-2.5K" modifikasyonu 2500 kg/m2'ye kadar).

“CUBE 2.5” yapısal SİSTEMİ, iki ana elemanı (bir panel ve gömülü bir malzeme kullanan bir sütun) - panelin gövdesinde bulunan takviye kafeslerine bağlanan özel tasarımlı bir çelik kabuk - bağlamak için orijinal bir üniteye dayanmaktadır. Bu ünitedeki beton, çok yönlü sıkıştırma koşulları altında çalışır ve bunun sonucunda kendi kendini güçlendirir. Bu, kolonların birleşim yerlerinde kaynak yapılmasını önlemeyi mümkün kıldı; montajda yalnızca montaj dikişleri mevcuttu.

Zeminin bölünmesi, panellerin birleşim yerlerinin bükülme momentlerinin büyüklüğünün sıfır olduğu bölgelere yerleştirileceği şekilde tasarlanmıştır. Bir bütün olarak vasistassız çerçeveyi oluşturan elemanların bağlantıları monolitik olup, enine çubukları zemin olan bir çerçeve yapı sistemi oluşturur.

Sistemin önemli bir avantajı, kolonlarda daha yüksek sınıftaki betonun (B60'a kadar) kullanılması olasılığıdır; bu, donatı sonuçlarını ve tipik yapıların korunmasını etkiler. kesitler sütunlar 400*400. Bir şantiyede (yekpare konut inşaatında) üretilen sütunlar, B30'a kadar beton sınıfına sahip olabilir ve bu, rafların tasarımına ilgili kısıtlamalar getirir.

CUBE-2.5 SYSTEM çerçevesi kullanılarak inşa edilen bir binanın tabanındaki yük, benzer bir monolitik yapıya göre %25 daha azdır. Tüm bölümlerin elde edilen optimizasyonu sayesinde çerçevenin ölü ağırlığı minimum düzeydedir. Zemin koşulları ne olursa olsun KUB-2.5 yapılarında yapılan binaların yer üstü kısmından temele gelen kuvvetleri dağıtmak için gereken temel hacmi her zaman daha düşük olacaktır.

Vasistassız çerçeve yapılarının, depremselliği 7-9 puan olan alanlar da dahil olmak üzere Rusya'nın çeşitli bölgelerinde kullanılması amaçlanmaktadır.

KUB-2.5 çerçeve yapılarının gücü teknik hesaplamalar ve çok sayıda testle doğrulanmıştır:

• KUB tasarımları, SSCB Devlet İnşaat Komitesi bünyesindeki Devlet Mimarlık Komitesi'nin NTS'si tarafından incelendi ve 19 Eylül 1986 tarih ve IP-7-3691 sayılı mektupla kullanılması önerildi;
• Adını SSCB Devlet İnşaat Komitesi'nden Kucherenko'dan alan TsNIISK, KUB çerçevesinin kullanılması tavsiye edilir (15 Mart 1990 tarihli sonuç);
• G.N. Ashkinadze yönetimindeki TsNIIEP konutunun dinamik test laboratuvarı. (dinamik testleri başarıyla geçti).
• Bugün, traverssiz çerçeveler kullanılarak inşa edilen binden fazla nesne Rusya'da ve yurtdışında başarıyla işletilmektedir.

BİLGİ SİSTEMİ NPO "KUB" TANIMI

KUB-2.5 yapıları, hem normal şartlarda hem de 8 noktaya kadar artan sismik aktivite koşullarında I-IV iklim bölgelerinde 25 kat ve daha yüksek binaların inşası için tasarlanmıştır. Ayrıca 16 kata kadar yüksekliğe sahip ve deprem riski 9 puana kadar olan bölgelerde de bina inşa etmek mümkün.
Çerçevenin üretimi ve kurulumu kolaydır. Çerçeve ürünleri basit bir geometrik şekle sahiptir ve sınırlı sayıda standart boyuta sahiptir, bu da gelişimini büyük ölçüde kolaylaştırır. Form stoğu minimum düzeydedir; formların kendisi basit ve teknolojik açıdan gelişmiştir.
Transomless çerçevenin elemanları, yeni geliştirilen alanlarda, endüstriyel bir temelin bulunmadığı durumlarda ve mevcut serilerin çerçeve üretiminin henüz kurulmadığı yerlerde kolaylıkla üretilebilir. Vasistassız bir çerçevenin geleneksel blok çerçevelere göre mimari, planlama ve yapısal avantajları vardır.
Bazı durumlarda pürüzsüz bir tavan, pahalı masraflardan kaçınmanıza olanak tanır asma tavanlar Hijyenik, estetik veya teknik gereksinimler için gerekli.
Zeminin küçültülmüş inşaat boyutları, binanın kübik kapasitesinin %5-8 oranında azaltılmasını mümkün kılmaktadır. Tavanın çevresi boyunca bir konsol kısmının varlığı, güney bölgeler için diğer binalara bitişik olarak, galeriler ve güneşten korunma elemanları kurarak sıcaklık-sedimantasyon derzlerinin uygun şekilde çözülmesini mümkün kılar.

Çerçevenin avantajlarından biri de yurt içi ve yurt dışında kullanılan çerçeve sistemlerine göre 1 m2 döşeme başına çelik ve çimento tüketiminin daha az olmasıdır.
Diğer bir avantaj ise kurulum kolaylığıdır.
Çerçevenin form oluşturma yetenekleri tek kattan, tek kata kadar geniş bir yelpazeye sahiptir. çok katlı binalar karmaşık bir mimari ve mekansal çözüm ile.
TsNIIEP Konut Enstitüsü'nde yürütülen deneysel ve teorik çalışmalar, yapının sağlamlık ve dayanıklılık özelliklerinin yanı sıra tasarım tesislerinin güvenilirliğini de doğruladı.

KUB-2.5 sürümlerinde sunulan ürün yelpazesi, 6 ve 3 m açıklıklı, 6 ve 3 m kolon aralıklı, 2,8 kat yüksekliğinde; 3.0; 3,3 m Çerçeve yapıları harici kullanımı içerir. iç duvarlar hem parça malzemeden hem de büyük boyutlu elemanlar - paneller şeklinde.

Dış duvar panelleri dikey kesilmiş tek katlı genleştirilmiş kil beton paneller olarak tasarlanmıştır.
İnşaatçılar, çerçevenin montaj kolaylığına, şantiyede ustalaşma kolaylığına ve yüksek iş gücü verimliliği elde etme olasılığına dikkat çekiyor.