İlk bakışta bir evin taşıyıcı duvarını belirlemek oldukça zordur. İstenirse düzende ayarlamalar yapın ve tasarım dekorasyon Dairenin sahipleri birkaç duvarı yıkmak istiyor.

Önemli olan, duvarın taşıyıcı olmadığıdır. Ara bölmelerin kaldırılması bina yapısının tahrip edilmesinde aynı etkiyi yaratmaz. Taşıyıcı duvar, üst katların yükünü taşıyan ve alt katlara dağıtan, binanın tüm yapısı için bir destek elemanıdır. Yeniden geliştirmenin ilk aşamasında hangi duvarların kaldırılabileceğini ve hangilerinin korunması gerektiğini belirlemek önemlidir.

Önce İlk aşama bilmeniz gereken inşaat Bir apartman dairesinde taşıyıcı duvar nasıl belirlenir?Çok katlı binaların küresel olarak yeniden geliştirilmesi, özellikle tüm aşamaları kendiniz gerçekleştiriyorsanız, tasarımda birçok sonuç ve zorluğu beraberinde getirir. Yeniden geliştirme teknolojisi daha karmaşıktır, ayrıntılı bilgi gerektirir ve kendi fikirlerinizin uygulanmasını sınırlar. Panel, monolitik ve çok katlı binalarda, izin almak ve inşaatı BTI ile koordine etmek gerektiğinden yeniden geliştirmenin gerçekleştirilmesi daha zordur. yetkililer.

Hangi duvarın taşıyıcı olduğunun doğru belirlenmesi ancak profesyonel ustalar. InnovaStroy şirketinin inşaatçıları, BTI yetkilileriyle birlikte, her türlü karmaşıklıktaki dairelerin ve özel evlerin yeniden geliştirilmesini gerçekleştiriyor. Şirketin uzmanları hesaplamalar yapacak, tasarlayacak ve geliştirecek detaylı plan gelecekteki gelişme. Müşterinin isteklerini gerçekleştirme olasılığının incelenmesi ve belirlenmesi, siteye ilk ziyarette zaten gerçekleştirilir. Nüanslar ortaya çıkarsa ve acil evrak işlerine ihtiyaç duyulursa, InnovaStroy şirketinin geliştiricileri de müşteriye destek sağlamaya hazırdır. Mülkün tescilinin ilk aşamasında dairede hangi duvarın taşıyıcı olduğunu belirlemek gerekir. . Yeniden geliştirilen mülklerin satışı daha zordur. Belgelerin tamamlanmasında gecikme olması durumunda, sahibine para cezası ve yükümlülükler uygulanır.

Bir evdeki taşıyıcı duvarı belirlemenin birkaç yolu vardır:

1. Evin yapı planına göre taşıyıcı duvarı belirliyoruz.

Belge elinizde değilse yetkililerde bulunabilir:

• Kontrol sermaye inşaatışehirler;
• Yürütme Komitesi.

İnşaat çizimleri bilgisi, sahibinin yük taşıyan duvarları ve teknik veri sayfasını anlamasına yardımcı olacaktır.

Bir evdeki taşıyıcı duvarı özelliklerine göre belirleyebilirsiniz:

• Kalınlık - parametre sıva ve iç olmadan ölçülür kaplama malzemeleri. Ustalar ölçüm almadan önce duvarları tamamen temizler veya kesin parametreleri bilir.

Tuğla bölmeli ve tabanlı bir evde 38 cm'den kalın tüm duvarların taşıyıcı olduğu kabul edilir. İnşaatçılar, arka arkaya dizilmiş tuğlaları sayarak kalınlığı belirler.

Bir tuğla evde taşıyıcı duvar nasıl belirlenir?

Tuğla boyutu – 12 cm;

• 250 mm duvarlar: 2 tuğla + derz (10 mm);
• 350 mm duvarlar: 3 tuğla + 2 dikiş;
• 510 mm duvarlar: 4 tuğla + 3 dikiş;
• 640 mm duvarlar: 5 tuğla + 4 dikiş;

Blok veya tuğladan yapılan iç bölmeler sadece 12-18 mm'dir. Komşu daireler arasındaki duvarlar çok daha kalın değil - 25 mm.

Monolitik tip bir binada, inşaat sırasında farklı değerler kullanıldığı için evdeki taşıyıcı duvarın belirlenmesi biraz daha zordur.
Kalınlığı 20 cm'yi aşan duvarlar taşıyıcıdır. Ancak daha kesin olarak anlaşılmasına yardımcı olacaktır. mimari plan proje, çünkü nüanslar modern inşaat içerebilir Çeşitli seçenekler standart boyutlardan sapmalar.

Şehir dairelerinin sahipleri genellikle taşıyıcı bir duvarın nasıl belirleneceği konusunda bir soruyla karşılaşırlar. panel ev? Bu soruyu ancak deneyimli bir mimar mühendis cevaplayabilir. Panel tipi bir evde 12-14 cm'den kalın tüm duvarların taşıyıcı olduğu kabul edilir. Panel tipi bir dairede yeniden geliştirme yapmak genellikle çok daha zordur. Bölmeler genellikle 10 cm'ye kadardır.

2. Diğerlerine göre konum;

Tüm dış duvarlar her zaman yük taşıyıcıdır. Ayrıca binanın dış duvarları binanın cephe tarafında kendi kutusunu ve bordürünü oluştururken, apartmanın merdiven veya komşu konutlara bakan dış duvarları da ana duvarlar olarak kabul edilir.

3. Kirişin örtüşmesinin tasarımına göre

Tüm yük taşıyan duvarlar, destek levhalarının ana yapısına açıkça diktir. Üst plakalar kısaltılmış kenarları ile duvarlara yaslanmaktadır.

Taşıyıcı duvarlardaki açıklıklar neyi gösterir?

Yük taşıyan duvarlar belirlendikten sonra, elemanlar üzerindeki hasar, deformasyon veya baskıdan yalnızca mal sahibi sorumludur. Taşıyıcı bir duvarda açıklıklar ve kemerler oluşturmak, binanın çerçevesi üzerinde birçok olumsuz etkiye neden olur ve tüm yapıyı olumsuz etkiler. Çatlakların oluşması, evin büzülmesi, cephe elemanlarının tahrip olması, taşıyıcı duvarın çarpmasıyla başlar, binanın var olma süresine bağlı olarak, taşıyıcı duvarın çarpması tamamen yıkıcı olabilir. Bu özellikle aşağıdakiler için geçerlidir: çok katlı binalar eski tip: Kruşçev, Stalin vb.

BTI yetkililerinin yük taşıma alanını tamamen yıkması kesinlikle yasaktır. Yeniden geliştirme, destekleyici yapının değiştirilmesi ihtiyacından kaynaklanıyorsa, alanın güvenilir destek sütunları kullanılarak tasarlanması gerekir. Kolonların kesiti, boyutları ve kalınlıkları yetkili kuruluşların uzmanları tarafından hesaplanır. Kolonlar tüm yükselen katların ağırlığını desteklemeli ve sistematik olarak dağıtmalıdır.

Panel binaların tipik tasarımları

Panel evde taşıyıcı duvarı tanımlamadan önce , Okumanızı öneririz standart projeler kodu değişen panel binalar. Öncelikle yapının serisini belirlemeniz ve ardından çizimin ayrıntılı versiyonunu ve özelliklerini tanımanız gerekir. Daire düzeni ve detaylı plan yük taşıyan yapılarçizimlerde renk kullanılarak vurgulanır.

Panel ev proje kodu:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

Her proje kodunun açıklaması, ana taşıyıcı duvarların ve bölmelerin tanımlarının varlığını içerir. Planda taşıyıcı duvar nasıl belirlenir? Dairenin çizimini detaylı inceleyerek duvar kalınlıklarını belirtmek gerekir. Kağıt üzerinde yük taşıyan duvarlar daha yoğun, düz çizgilerle gösterilir.

Yük taşıyan bir duvarda açıklık veya niş mi var?

Bir apartman dairesinde taşıyıcı duvarın belirlenmesinden sonra, çoğu kişi taşıyıcı duvarda bir açıklık veya ek bir niş oluşturulması sorusunu sormaktadır. Panel evlerde birçok dairede yerleşik bir açıklık oluşturulması kabul edilebilir. Düzenleyici otoritelerin gerekliliklerine uymak kesinlikle zorunludur. Yük taşıyan yapının duvarlarında yatay ve dikey oluklar yapılmasına izin verilir. Duvarların delinmesine ve iç dübellerin takılmasına da izin verilir. Bir evin veya dairenin bireysel tasarımı yük taşıyan yüzeylerin sökülmesi ve oluşturulması konusunda tüm sorumluluğu üstlenen profesyonellere emanet edilmelidir.

Yük taşıyan bir duvardaki açıklıkların tasarlanması için fikirler

Komple sökme Yük taşıyan duvar yasaklı. Ancak açıklıklar oluştururken taşıyıcı yapıların dekoratif dolgusu için seçenekler vardır. Tasarımcıların şık önerilerinden biri de duvarın bir kısmında veya tamamında bir akvaryum sisteminin oluşturulmasıdır.

Akvaryumları taşıyıcı sütunlar arasına yerleştirme seçenekleri:

• Sütun ile ek iç bölme arasındaki boşlukta bulunan akvaryum şık görünüyor ve daireyi çekici bir şekilde dekore ediyor.
• Akvaryum sistemine vurgu yapan mobilyaların eklenmesi, tasarıma uyumlu bir şekilde uyum sağlıyor.
• Bir balkon veya sundurma alanı nedeniyle bir daireyi genişletirken, akvaryum standları şeklindeki pencere pervazına sistemleri sıklıkla kullanılır. Yerleşik akvaryum muhteşem görünüyor ve canlı bir görüntüyle göz kamaştırıyor.
• Taşıyıcı duvarların nişlerindeki yerleşik su sistemleri, yatak odaları ve oturma odalarında harika görünüyor.

Tüm kuralları bilerek, hangi duvarın taşıyıcı olduğunu belirlemek kolaydır ve ustaların katılımıyla daha fazla tasarım planlamak daha kolay olacaktır. anahtar teslimi onarım işi apartmanlarda, evlerde ve ofislerde her düzeyde karmaşıklık. Binaların planlanması ve yeniden geliştirilmesi ustalar için zorluk yaratmaz. Ek olarak, müşterilere yenilikçi gelişmeler ve bir apartman dairesinde daha iyi yaşam konforu sunulmaktadır. Şirketin uzmanları müşterinin rahat etmesini sağlar ve onarım çalışmaları listesi zorluklara neden olmaz. Taşıyıcı duvarın nasıl belirleneceği sorusu ortaya çıkarsa, yapının tipini belirlemek ve bilmek gerekir. özellikler.

Kruşçev binasında taşıyıcı duvar olup olmadığı nasıl belirlenir?

• Bina kutusunun tüm duvarlarının taşıyıcı olduğu unutulmamalıdır;
• Merdivenlere ve uçuş açıklıklarına bakan duvarlar da ana duvarlardır;
• Balkon, sundurma ve mutfak (oda) arasındaki bölme küçük bir destek yükü taşır, bu nedenle kolayca sökülebilir. Ancak duvarın inşaat yıkımını gerçekleştirmeden önce, soğuk akışın odanın diğer duvarlarına zarar vermemesi için tüm alanın uygun şekilde yalıtıldığından emin olmak gerekir.
• Banyodaki iç açıklığı kolaylıkla sökebilirsiniz. Duvarın kalınlığı 10-12 cm olabilir ama hiçbir ana amaca hizmet etmez.
• Panel evler Duvarları yıkmak için en elverişsiz.
• Herhangi bir duvarı sökmeye başlamadan önce destekleyici bir yapının gerekli olduğunu anlamak önemlidir.

Bir apartman dairesinde taşıyıcı duvarın nasıl belirleneceği ve binaya kaç tane ana duvar yerleştirilebileceği sorusunu cevaplamak için InnovaStroy şirketinin profesyonel danışmanlarıyla iletişime geçmenizi öneririz. Tuğla ev? Yukarıdaki yöntemleri kullanmak daha kolay olacaktır. Bir tuğla yapının ana göstergelerinin destek kirişleri, metal veya taş ile kolayca değiştirilebileceğini unutmayın. Dekore edilmiş su sistemleri oluştururken yapı üzerinde ek baskı olasılığı vardır. Yapının kırılganlığının gerçekçi bir şekilde değerlendirilmesi ve gerekirse binanın ayrı duvarlarının ilave güçlendirilmesinin yapılması önemlidir. Kurulum dikkatli yapılmalıdır bağımsız bir şekilde. Bir duvarın yük kapasitesinin belirlenmesinde bir hata olumsuz etki komşu dairelerin ve tüm katın durumuna göre. Taşıyıcı duvarın plan üzerinde nasıl belirleneceği konusunda tereddüt yaşıyorsanız InnovaStroy firmasından tavsiye almanızı öneririz.

Stüdyo dairemizde duvarlara zarar vermeden yıkıyoruz!

Modern tasarımlarda son derece popülerdirler küçük daireler boş alan stüdyolar denir. Bu düzen 2-3 kişilik bir aile için uygundur. Pek çok kişi yenilemek istiyor büyük daireler stüdyoda paylaşıyorum iç alan mobilya. Bu seçenek, duvarların tamamen veya kısmen yıkılmasını ve yalnızca dairenin kutusunun kalmasını gerektirir.

Bu tür bir yeniden geliştirmenin, üst katların ana ağırlığını dağıtmak için destekleyici yapıların oluşturulmasını gerektirdiğini anlamak gerekir. Birçok profesyonel müşterilere kullanım olanağı sunuyor çerçeve teknolojileri ve dekoratif sütunların ve yerleşik nişlerin oluşturulması. Bu seçenek, alanı uyumlu bir şekilde sınırlandırır ve teknik büroların yüksek otoritelerinin gerekliliklerini ihlal etmez.

Yapı ne kadar eski olursa ana duvarların kırılganlığının da o kadar belirgin olduğunu unutmayalım. Eski tip binalarda ana yapılara izin verilmez. Bu nedenle, ek destekler olmadan ve zeminlerin ağırlığının ayrıntılı bir şekilde hesaplanması olmadan sökülmesi yasaktır. Ustalar, yeniden geliştirme sorununu ek maliyetler veya gereksinim ihlalleri olmadan çözmeye yardımcı olacak profesyonel mimarlardan yardım almanızı tavsiye ediyor.

Eski tarz dairelerin yenilenmesi her zaman zor bir iştir ve üçüncü tarafların katılımını gerektirir. Büyük ölçekli duvar yıkım faaliyetlerini tek başınıza yapmanızı önermiyoruz. Profesyonellere yönelerek sadece kendi konforunuzu değil, komşularınızın konforunu da koruyacağınızı unutmayın.

Dairenizi odaları birleştirecek şekilde yeniden düzenlemeye karar verirseniz, öncelikle etkilenen duvarların taşıyıcı olup olmadığını anlamalısınız. Taşıyıcı duvarlardaki kapılar, ev projesinin yazarından teknik bir rapor hazırlanarak yeniden geliştirme projesi için denetleyici makamlarla koordine edilmelidir.

Yük taşıyan bir duvarın veya bir kısmının yıkılması, binanın güç yapısını ihlal ettiği ve yüklerin uygunsuz şekilde yeniden dağıtılması nedeniyle çatlakları ve hatta çökmeleri tehdit ettiği için kesinlikle yasaktır.

Aynı zamanda, yük taşımayan iç bölmelerin sökülmesi evin ve sakinlerinin güvenliğini tehdit etmez ve bu nedenle çoğu durumda basit bir yeniden geliştirme taslağına dayanarak Moskova Konut Müfettişliği ile üzerinde anlaşmaya varılabilir.

Yukarıdakilere dayanarak şunu görüyoruz: Duvarın taşıyıcı olup olmadığını kendiniz açıklığa kavuşturmadan, yeniden geliştirmeye başlamamak daha iyidir . Ancak bu, birçok sahibi durdurmuyor. Bu nedenle, çeşitli İnternet tasarım ve onarım portallarında, tasarımcıların bu tür onarımların tüm sonuçlarını hesaba katmadan, taşıyıcı duvarlarla "istediklerini yaptıkları" birçok yeniden geliştirme örneği vardır.

Sonuç olarak, müşteri yasadışı bir yeniden geliştirme alır, komşular tavanda çatlaklar alır ve şikayetlerine dayanarak "kötü" daireyi ziyaret eden müfettiş, binayı orijinaline veya orijinaline geri döndürme emri vermek için bir nedendir. devlet üzerinde anlaşmaya varıldı.

Aşağıda, dairenizde hangi duvarların taşıyıcı olduğunu ve hangilerinin olmadığını büyük olasılıkla belirleyebileceğiniz ve buna bağlı olarak gelecekte yasaları ve imar kurallarını ihlal etmeden onarımlar gerçekleştirebileceğiniz bilgileri sunmaya çalıştık. .

Panel evde taşıyıcı duvarlar

Panel standart evlerçeşitli seriler - Moskova'daki en yaygın konut türü. Bu tip apartman binaları Konut inşaatları maalesef çoğuna izin vermiyor planlama çözümleri. Gerçek şu ki, panel evlerdeki iç duvarların çoğu taşıyıcı niteliktedir ve içlerindeki açıklıkların inşası, dairenin zemini, belirli bir serinin genel tasarımı veya durumu gibi birçok durum tarafından engellenebilir. evin.

Panel ev P-3 serisi, fotoğraf:

Peki panel evde hangi duvarların taşıyıcı olduğu nasıl anlaşılır? En kolay yol, istenen duvarın kalınlığını ölçmektir.

• Bölmeler için bu parametre genellikle 80 ila 100 mm arasındadır.
• Taşıyıcı duvarların kalınlığı 140 ila 200 mm arasında değişmektedir.
• Panel evlerin %90'ındaki iç bölmeler 80 mm kalınlığında alçı beton panellerdir
• İç taşıyıcı duvarlar 140, 160, 180 ve 200 mm kalınlığında betonarme panellerdir. Bazı eski seri panel evlerde ayrıca 120 mm'lik taşıyıcı duvarlar bulunmaktadır.

Buna göre bu, duvar kalınlığı 120 mm'den az ise yük taşımayan bir bölme, daha fazla ise yük taşıyan bir duvar olduğu anlamına gelir.

Duvar kalınlığının “saf formda” ölçülmesi gerektiği, yani son katlar (sıva, duvar kağıdı) dikkate alınmadan ölçülmesi gerektiği ve ölçümlerin saflığı için sıva tabakasının kaldırılması gerektiği unutulmamalıdır. çeşitli yerlerde veya önceden ölçülmüş ve daha sonra duvarın kalınlığından çıkarılmıştır.

"Sınırda" durumlarda, tasarım enstitüsünün mühendislerinin görüşlerine güvenmek daha iyidir - sizin veya seçtiğiniz aracıların yeniden geliştirme hakkında teknik bir rapor için başvuracağı serinizdeki evin yazarı. Her durumda, taşıyıcı duvarların yeniden geliştirilmesi konusunda nihai cevabı verecek olan teknik özelliklerdir.

Örnek: Moskova'daki panel evlerin yüzde 90'ının yazarı olan Devlet Üniter Teşebbüsü MNIITEP'in teknik sonucu.

Tuğla evlerde taşıyıcı duvarlar

Yük taşıyan duvarlar yekpare evler

Monolitik evler için taşıyıcı duvarı belirlemenin en doğru yolu Yönetim şirketi mimari kat planı. Bireysel tasarım çözümlerinin çeşitliliği nedeniyle, uygun belgeler olmadan belirli bir duvarın yük taşıyıcı olup olmadığını belirlemek oldukça zor olabilir. İÇİNDE Monolitik binalarda hem taşıyıcı duvarları hem de sütunları, direkleri (dikdörtgen kesitli sütunlar) bulabilirsiniz. Monolitik çerçeve evlerin hiçbir şekilde taşıyıcı duvarları olmayabilir.

Yük taşımayan tuğla bölmeler V yekpare ev:

Monolitik evlerde iç duvarların ve direklerin kalınlığı genellikle 200, 250 ve 300 mm'dir, bu nedenle, yeniden yapılanmadan etkilenen duvar 200 mm'den azsa, bu sıradan bir bölmedir. Ancak bazı durumlarda bölme 200 mm'den fazla olabilir (köpük bloklardan yapılmışsa).

Bir duvarın taşıyıcı olup olmadığı nasıl belirlenir?

Dairenin yeniden geliştirilmesini koordine etmeye başlayın veya konut dışı binalar ve bir bütün olarak yeniden geliştirmenin kendisi, taşıyıcı duvarların tanımından kaynaklanmaktadır, çünkü onlara dokunmak, binanın çökmesi de dahil olmak üzere feci sonuçlara yol açabilir. Yük taşıyan duvarların RF Konut Kanunu'nun 26. Maddesine uygun olarak yeniden geliştirilmesi (kısmi sökme, bir açıklığın inşası vb.), ilgili yeniden geliştirme projesi temelinde gerçekleştirilmelidir. evin yazarı vb. ile koordine etmek. Buna rağmen, internette yeniden geliştirme örnekleri her geçen gün daha da yaygınlaşmaktadır (örneğin, ivd.ru). Tasarımcıların taşıyıcı duvarları şakacı bir şekilde yıktığı, bunun yasa dışı olduğu ve dahası binanın gücünün ihlal edilmesine yol açabileceği gerçeğine dikkat etmediği yer. Bu yazımızda soruları detaylı bir şekilde cevaplamaya çalışacağız" Bir duvarın taşıyıcı olup olmadığını nasıl anlarsınız?" Ve " Bir apartman dairesinde hangi duvarların taşıyıcı olduğunu nasıl öğrenebilirim? "

Taşıyıcı duvarların tanımı. Bir duvarın taşıyıcı olup olmadığını nasıl anlarsınız?

1. Panel evde taşıyıcı duvarlar.

Çoğu durumda panel ve blok evler standart bir seriye, yani yapıldıkları projenin koduna sahiptir. Başlamak için, evinizin serisini adresinde belirlemek için önceden duyurulmuş olan nesprosta.ru web sitesini kullanın. Ardından standart serinizin açıklamasını internette, web sitemizde, geliştiricinin web sitesinde vb. bulabilirsiniz. Açıklamalar genellikle bu serinin panel evindeki taşıyıcı duvarların kalınlığını gösterir.

Bu yüzden, Bir panel evde taşıyıcı duvar nasıl belirlenir? Başlamak için tipik ev serilerinin taşıyıcı duvarlarından oluşan veritabanımızı kullanabilirsiniz. Her seride, taşıyıcı duvarları renkli olarak vurgulayan daire planları bulunmaktadır.

Panel evde hangi duvarların taşıyıcı olduğunu bulmanın ikinci yolu kalınlıklarını ölçmektir. İÇİNDE Genel dava panel binalarda bölmelerin kalınlığı 80 ila 100 mm arasında değişmektedir. Yük taşıyan duvarların kalınlığı 140 ila 200 mm arasındadır. Panel evlerin %90'ında iç bölmeler 80 mm kalınlığında alçı beton panellerdir. iç duvarlar- 140, 180 veya 200 mm kalınlığında betonarme taşıyıcı paneller. Bazı eski panel ev serilerinde 120 mm kalınlığında taşıyıcı paneller bulunmaktadır. Böylece ölçülen duvarın kalınlığı 120 mm'den az ise. o zaman bu onun bir bölüm olduğu anlamına gelir ve daha fazlaysa, o zaman yük taşıyan bir bölümdür. Duvarların son katmanlarının (sıva, duvar kağıdı) kalınlığında ayarlamalar yapılabileceği, ancak panel evlerde genellikle 50 mm'yi geçmediği unutulmamalıdır. ve önemli bir etkisi yoktur. Doğru, mümkünse ölçümlerin saflığı için sıva tabakasını çıkarmak daha iyidir.

Duvarın kalınlığını doğrudan ölçemiyorsanız (örneğin odalar arasında), "üçüncü boyutu" kullanarak ölçebilirsiniz:

Duvar kalınlığı: s= c-a-b;

Panel evdeki taşıyıcı duvarın yıkılmasının kabul edilemez olduğu unutulmamalıdır. Bunun tavanın sarkmasına veya çökmesine neden olacağı garantidir.

2. Bir tuğla evin taşıyıcı duvar olup olmadığını nasıl anlarsınız?

Bir tuğla duvarın kalınlığı, tuğla boyutunun (120 mm) katıdır: 120 mm + 10 mm (dikey harç derzinin kalınlığı) + 120 mm. ve benzeri. Böylece, Tuğla duvar aşağıdaki kalınlıklara sahip olabilir: 120, 250, 380, 510, 640 mm. vesaire. + bitirme katmanları. Taşıyıcı bir tuğla duvarın kalınlığı 380 milimetre ve üzerinde başlar. Tuğla konut binalarının %90'ında iç iç bölmeler 120 ve 80 mm kalınlığında tuğla veya alçı beton panellerden yapılmıştır. buna göre daireler arası - 250mm. tuğladan ve 200 mm'den yapılmıştır. hava boşluklu çift panelden yapılmıştır. Bir tuğla evdeki taşıyıcı duvarın kalınlığı 380, 510 ve 640 mm olabilir. Böylece apartmanda ölçülen duvarın kalınlığı 380 mm'den az çıktıysa. o zaman bu bir bölümdür ve bunun tersi de geçerlidir.

Panel evlere göre seri olarak inşa edilmiş tuğla evler çok daha azdır ve bu nedenle bunların bir tanımını bulmak çok daha zordur. Ancak çoğu tuğla evler başkentler çok benzer tasarım çözümlerine sahip Kruşçev ve Stalin binalarıdır. Gelin onlara daha yakından bakalım.

Kruşçev ve Stalin binalarındaki taşıyıcı duvarlar.

Peki Kruşçev'deki taşıyıcı duvarlar nelerdir? Tüm Kruşçev konut tipleri, uzunlamasına yük taşıyan duvarların stabilitesini sağlayan (yeşil renkle vurgulanmış) ve enine duvar diyaframları (mavi renkle vurgulanmış) üç uzunlamasına yük taşıyıcı duvarlı (yeşil renkle vurgulanmıştır) yapısal bir tasarımdır. devrilme). Enine duvarlar merdiven(mavi renkle vurgulanmıştır) yalnızca uzunlamasına yük taşıyan duvarlara stabilite sağlamakla kalmaz, aynı zamanda merdiven uçuşları, yani aynı zamanda yük taşıyıcıdır.

Zemin arası döşeme plakaları ya doğrudan uzunlamasına yük taşıyan duvarlara dayanır:

Veya betonarme enine duvarlarda ve dikdörtgen kesitli kirişlerde (genellikle 200x600 (h) mm), bunlar da boyuna taşıyıcı duvarlara dayanır:

İkinci seçenekte ve birincisinden daha yaygındır, enine duvarlar artık yalnızca sertlik diyaframları olarak değil, aynı zamanda katlar arası zeminler üzerlerine dayandığı için yük taşıyıcı olarak da hareket eder. Plakaların döşenme yönü paslardan (levhaların birleşim yerlerinden) anlaşılmaktadır. Genellikle apartman ve iç bölmeler, göze çarpmamaları için betonarme kirişlerin altına monte edilir.

Daire düzenleri, oda sayısı, kiriş aralıkları vb. çok farklı olabilir ama tasarımın kendisi değişmez.

Yukarıda Kruşçevler hakkında söylenenlerin hepsi Stalinistler için de geçerlidir. Stalinka binalarına üç uzunlamasına taşıyıcı duvarla aynı yapısal tasarım hakimdir, ancak daha fazla mimari ifadeye sahiptirler ve sonuç olarak merdiven ve asansör ünitelerinin daha karmaşık yapısal tasarımları ve duvar dönüşleri vardır.

Aşağıda Kruşçev ve Stalin binalarındaki taşıyıcı duvarları ve yapıları gösteren daire planları yer almaktadır:
1.

Stalin ve Kruşçev binalarında sunulan malzemelerden görülebileceği gibi, çoğu zaman tüm iç duvarlar, yeniden geliştirme ve tasarım fikirlerinin uçuşu için çok uygun olan, yük taşımayan bölmelerdir.

3. Monolitik evlerde taşıyıcı duvarlar.

Monolitik bir binadaki bir apartman dairesinde taşıyıcı duvar nasıl belirlenir? Monolitik evler mimari ve yapısal tasarımlarında en çeşitli olanlardır. Konut monolitik binaları genellikle monolitik yük taşıyan duvarları, sütunları ve direkleri (dikdörtgen kesitli sütunlar) birleştirir. ve kirişler vb. Çoğu zaman direkler dış duvarlara ve iç bölmelere “gömülür”. Monolitik bir evdeki taşıyıcı duvarların kalınlığı genellikle 200, 250 ve 300 mm'dir. Sütunların boyutları daha da büyüktür. Böylece, duvarın kalınlığını ölçtüyseniz ve 200 mm'den az olduğu ortaya çıktıysa. o zaman bu bir bölümdür. Bunun tersi ne yazık ki doğru değil. Duvarı ölçtüyseniz ve kalınlığı örneğin 200 mm ise. bu onun taşıyıcı olduğu anlamına gelmez çünkü monolitik evlerde bölmeler 200 mm kalınlığa ulaşabilir. ve daha fazlası (örneğin köpük bloklardan).

Yekpare yeni bir binanız varsa, dairenizin taşıyıcı duvarları hakkında kapsamlı bilgi edinmenin en kolay yolu, yönetim şirketinden veya satış departmanından zemininizin planını istemektir. mimari bölüm inşaat projesi (“çalışma sayfası”):

Genellikle bu zor değildir ve planın kendisinde iç taşıyıcı duvarlar, bölmeler ve boyutlar açıkça görülebilir. Yük taşıyan duvarlar genellikle ayrı gölgelemelerle vurgulanır.

Daire yeni bir binada bulunuyorsa ve bitirme işi henüz tamamlanmadıysa, hangi duvarların taşıyıcı olduğu görsel inceleme ile belirlenebilir. Bu tür binalardaki taşıyıcı duvarlar, tuğla, köpük bloklar ve bölmelerin ve taşıyıcı olmayan duvarların yapıldığı diğer malzemelerden dışarıdan kolaylıkla ayırt edilebilen monolitik betonarme betondan yapılmıştır. Ayrıca bu tür evlerin taşıyıcı duvarlarında, duvarın inşası sırasında kalıp bağlarından kalan harçla doldurulmuş delikler açıkça görülmektedir.

4. Planda taşıyıcı duvarlar nasıl belirtilmiştir?

Pek çok kişi bize şu soruyu soruyor: “Planda taşıyıcı duvarlar nasıl belirlenir?” Ne yazık ki çizimlerde taşıyıcı duvarların özel bir tanımı yoktur. Bu, bir binanın ayrıntılı tasarımından bir mimari ve inşaat planı ise (yukarıdaki şekilde bir örnek gösterilmiştir), o zaman taşıyıcı duvarlar aynı gölgelendirmeyle vurgulanır. BTI planındaki veya internetteki sıradan planlardaki yük taşıyan duvarların genellikle bölmelerden daha kalın olduğu gösterilir, ancak her zaman değil. Bu tür planlarda duvar ince çizilebilir ancak aslında taşıyıcı niteliktedir. Bu nedenle bu konuda şüpheli planlara güvenmenizi tavsiye etmiyoruz. Apartman planına göre sadece deneyimli bir uzman taşıyıcı duvarları belirleyebilir. zaten böyle bir daire görmüş ve tasarım özelliklerini bilen.

Elbette taşıyıcı yapıların belirlenmesine ilişkin başka işaretler de var, ancak bunlar zaten inşaat konusunda belirli bilgi, deneyim ve beceriler gerektiriyor ve bu nedenle burada verilmiyor. Umarım bu makaleyi faydalı bulmuşsunuzdur. Sorunuzu her zaman uygun bölümden bize sorabileceğinizi hatırlatayım.

5. Taşıyıcı duvarlara dokunmak mümkün mü?

Aşağıda yeniden geliştirme sırasında taşıyıcı duvarlarla yapılabilecek ve yapılamayan çalışmalara kısaca bakacağız.

5.1. Bir apartman dairesinde taşıyıcı bir duvarı yıkmak mümkün mü?

508 Sayılı Moskova Hükümet Kararnamesi'nin 1 No'lu Ekinin 11.3 maddesi uyarınca, herhangi bir türdeki bir evde taşıyıcı duvarın tamamının sökülmesi kesinlikle yasaktır. İlk olarak, bu tür bir sökme, tüm binanın sağlamlığının, sağlamlığının ve kullanım güvenliğinin önemli ölçüde ihlal edilmesine yol açacaktır. İkincisi, böyle bir yeniden geliştirme üzerinde anlaşmaya varılamaz ve eğer tespit edilirse, geliştirme için çok para harcanması gerekecektir. Proje belgeleri böyle bir duvarın yük taşıma kapasitesini eski haline getirmek için.

5.2. Yük taşıyan bir duvarı hareket ettirmek mümkün mü?

Önceki paragrafta anlatılanlarla aynı nedenlerle yük taşıyan bir duvarın hareket ettirilmesi yasaktır.

5.3. Yük taşıyan bir duvardan geçiş yapmak mümkün mü?

Çoğu durumda yük taşıyan bir duvarda açıklık açmak mümkündür. Ancak birçok gereksinimin karşılanması gerekiyor. Bu tür bir yeniden gelişme olasılığını ve bunun gerekliliklerini ayrı bir makalede ayrıntılı olarak tartıştık.

5.4. Yük taşıyan bir duvarın peşinde.

508 Sayılı Moskova Hükümet Kararnamesi'nin Ek 1'inin 11.1 maddesi uyarınca elektrik kabloları veya su tedarik boruları için taşıyıcı duvarlarda yatay veya dikey oluklar açılması yasaktır.

5.5. Yük taşıyan bir duvarın delinmesi.

Dübellerin veya diğer bağlantı elemanlarının montajı için yük taşıyan duvarlara delik açılmasına izin verilir. Havalandırmayı duvardan kablolamak için küçük geçiş delikleri bile monte etmek mümkündür, Kanalizasyon boruları ve su tedarik boruları.

Makalemizin şu soruyu yanıtlayacağını umuyoruz: "Bir apartman dairesinde taşıyıcı duvarlar nasıl bulunur?" Ayrıca bir apartman dairesinin veya konut dışı binaların yeniden geliştirilmesinin nasıl koordine edileceğine ilişkin makaleyi okumanızı da öneririz.

Evlerin ve apartmanların duvarları farklı işlevler yerine getirir ve farklı yüklere maruz kalır. Taşıyıcı duvarlar sadece kendi ağırlıklarının değil aynı zamanda tavanın ağırlığının da yükünü alırlar. Gebe kaldıktan sonra büyük yenileme yeniden geliştirme ile ilgili olarak, sadece taşıyıcı duvarın nasıl belirleneceğini bilmeniz yeterlidir.

Yük taşıyıcı duvar, üzerine oturan levhaya dik olarak monte edilir. Yani levha, kısa tarafı duvarda olacak şekilde uzanır ve kütlesinin önemli bir bölümünü ona verir. Binalarda her zaman taşıyıcı duvarlar kullanılmamaktadır. Bazen bunun yerine sütunlar veya kirişler monte edilir. Ancak temel olarak, inşaat sırasında konut binalarına, bazı durumlarda belirlenmesi kolay, diğerlerinde zor olan yük taşıyıcı duvarlar kurulur.

İç kablo tesisatı, nişlerin düzenlenmesi ve farklı delikler, mesleki beceriler olmadan bağımsız olarak gerçekleştirilmemelidir. Kemerler hakkında, kapılar genişletilmiş bölümler veya kısmi yıkım söz konusu değildir.

Hangi duvarın taşıyıcı olduğu nasıl belirlenir

En kolay yol taşıyıcı bir duvar bulun - evin planını öğrenin. Üzerinde bu duvar oldukça net bir şekilde işaretlenmiştir. Plan, sermaye inşaat yönetimi departmanındaki yerel yürütme komitesinde bulunabilir. Ayrıca kullanabilirsin detaylı plan dairenin, ev kütüğünde veya tescil belgesinde yer almaktadır. Ancak bu durumda, sahibinin bir miktar inşaat tecrübesine ve plan okuma becerisine sahip olması gerekir.

Üst katta oturan komşularınızla birlikte böyle bir plana bakabilirsiniz. Tasarımları, zemin yapılarının hangi duvara dayandığını belirtmelidir. Daire en üst katta ise çatı katına çıkıp döşemelerin nasıl döşendiğine dikkat edebilirsiniz.

Not! En ufak bir belirsizlik varsa hiçbir durumda duvara dokunmayın çünkü bu çok pahalı olabilir.

Plan alınamıyorsa taşıyıcı duvarı karakteristik özelliklerine göre belirleyeceğiz. Bir duvarın konumu, amacı hakkında çok şey söyleyebilir. Merdiven holüne bakan duvarların yanı sıra komşuların dairesini çevreleyen iç duvarlar da taşıyıcıdır. Ayrıca bazı dış duvarlar çevreyi sarıyor. çevre aynı zamanda yük taşıyıcı da olabilir. Bir binanın kutusunu oluşturabilir ve tüm yükü üstlenebilirler.

Böyle bir duvarı belirlemenin bir sonraki yolu kalınlığına dikkat etmektir. Kalınlık ise tuğla işi 38 santimetre veya daha fazla ise ve betonarme panelin kalınlığı 14 cm'den fazla ise bu duvarlar taşıyıcıdır. Şimdi bu konuda daha ayrıntılı olarak.

Tuğla evler

Tuğlanın genişliği 12 cm'dir. Tuğlalar arasındaki çimento derzi ortalama 1 cm kadar yer kaplar. Basit matematik bize 38 cm'nin iki derzi (12+1+12+) olan üç tuğladan oluştuğunu söyler. 1+12=38). 51 cm – 4 tuğlalı duvar; 64 cm – 5 tuğla vb. İç duvarlar genellikle 18 cm'den kalın değildir. Duvarların kalınlığı sıva dikkate alınmadan belirlenir. Bu nedenle, ölçümden önce duvarları eski kaplamadan temizlemek daha iyidir.

90’lı yıllar ve sonrasında inşa edilen tuğla evlerde ise durum biraz daha karmaşıktır. Büyük olasılıkla bireysel bir projeye göre inşa edilmişlerdir ve planın yazarı, taşıyıcı duvarın belirlenmesine yardımcı olacaktır.

Panel evler

Panel veya blok evde inşaat fikirlerinizi hayata geçirmeniz çok zordur çünkü içindeki duvarların çoğu taşıyıcı niteliktedir. Bunlar, apartmanlar arası ve dış ve dış duvarlara dik olanları içerir. Sıhhi tesisat odalarının duvarları da taşıyıcıdır.

Odalar arasındaki bölmeler yalnızca 80–100 mm'dir. Ancak bu tür evlerde duvar kalınlığının 12 santimetre genişliğinde olduğu istisnai durumlar vardır. Yük taşıyıcı olarak mı düşünülmeli yoksa sadece kalınlaştırılmış bir bölme mi? Bu durumda, yardım için yetkili kişilere başvurmanız gerekir; onlar da aşağıdaki sonuçlara dayanarak bir sonuca varacaktır. mimari proje bina. Yürütmenin mümkün olup olmadığına karar verecekler daha fazla çalışma evde ya da değil.

Monolitik evler

Monolitik bir evde taşıyıcı bir duvar nasıl tanınır? Temeli binanın çerçevesiyle düzgün bir şekilde birleşen evlerde, 20 cm'den daha kalın herhangi bir duvarın taşıyıcı olduğu kabul edilir. Ancak çoğu zaman standarda göre değil, müşterinin tasarım kararına göre inşa edilen bu tür evlerde, taşıyıcı duvarın belirlenmesi için tek başına boyutlara göre yönlendirmek yeterli değildir. Monolitik bir evdeki basit bir bölme 20 cm'den daha kalın olabilir ve hiçbir taşıyıcı duvarın bulunmadığı evler de vardır. Bunun yerine güvenilir sütunlar kullanılır. Bu nedenle bir bina planı ve çizimi faydalı olabilir. Herhangi bir nedenle mevcut değilse, yetkili kişilerin vereceği karardan kaçınılamaz.

İlgili makamlardan izin.

Birçoğu yetkililerle iletişime geçmek istemiyor ve bu tür önemli sorunları kendi başlarına çözmeyi tercih ediyor. Ancak bu ciddi hatalarla doludur. Danışmak ve izin almak için evinize uzmanları çağırmaktan korkmayın. Ayrıca duvarda en ufak bir çatlak, nemli veya ufalanmış bir alan bulursanız, duvar taşıyıcı olmasa bile, hasarın boyutunu değerlendirecek ve tavsiyede bulunacak bir müfettiş çağırın.

Not!İster Kruşçev döneminden kalma bir bina ister yazlık ev olsun, dairenin türüne bakılmaksızın herhangi bir yeniden geliştirme, BTI'nın veya ilgili diğer kişilerin rızasını ve yazılı iznini gerektirir. toplum servisleri. Yük taşıyan duvarlar üzerinde çalışmak, bir profesyonel tarafından yapılsa bile, izin gerektirir.

Hala bir şeyler yapmanız gerekiyorsa söküm işi Yük taşıyan duvarlar, duvar yerine levhanın ağırlığını alan geçici kolonların nasıl monte edileceğini bilen yetkin bir uzman tarafından yapılmalıdır. Yetkili kuruluşların temsilcileri ve bu inşaat faaliyeti için lisanslı mühendisler süreci izlemeli ve bu tür kolonların hesaplamalarını yapmalıdır.

Not! Yasadışı yeniden yapılanma ile bir daireyi satmak imkansızdır ve halihazırda yeniden düzenlenmiş bir daire için proje almak çok zor ve sorunlu olacaktır.

Planlanan işin önemsiz olduğunu ve ekip çağırmaya değmeyeceğini düşünmenize gerek yok. En ufak bir hata birçok insanın hayatına mal olabilir, çünkü taşıyıcı duvardaki fark edilmeyen mikro çatlaklar sonunda binanın çökmesine yol açabilir.

Taşıyıcı duvarlarda yapılan çalışmalar

Yük taşıyan duvarlar üzerinde örneğin hendek kazmak gibi çalışmalar yapmaya karar verirseniz, bunu son derece dikkatli yapın. Duvarda prizler veya anahtarlar varsa, kabloların duvarın içinde gizlendiğini unutmayın; odanın enerjisi kesilmediği takdirde elektrik sistemine zarar verebilir ve bir çalışanın yaralanmasına neden olabilir. Ev eskiyse duvarda gaz borusu bile olabilir. Dikkatli çalışın ve mümkünse tüm bu nüansların not edildiği bir proje kullanın.

Not! Taşıyıcı bir duvarı yıkıp zemini desteksiz bırakamayacağınızı asla unutmayın.

Mesleki becerileriniz duvarın kısmen kaldırılmasına izin veriyorsa, ortaya çıkan açıklığa, zamanla sahte kirişlerle gizlenebilecek bir destek yerleştirmeyi unutmayın.

Video

Aşağıda daha fazla ipucu bulun:

Başkent yenileme çalışmaları Bir binanın veya bir kısmının yeniden inşası ve modernizasyonu belirli bilgilerin açıklığa kavuşturulmasını gerektirir. Konut binasının bütünleşik yapısını ve güvenliğini bozmamak için apartmandaki hangi duvarların taşıyıcı olduğunu bulmak önemlidir. Bu aynı anda birkaç yolla yapılabilir. Alınan bilgiler, işi yetkin bir şekilde planlamanıza ve tüm sakinlerin güvenliğini sağlamanıza izin verdiği için göz ardı edilmemelidir. apartman binası Planlanan tüm çalışmalar tamamlandıktan sonra.

Taşıyıcı duvar gibi bir kavramı tanımlamak için iki odalı daire(diğer odalarda olduğu gibi) odanın özel kat planına bakabilirsiniz. Odadaki hangi duvarın taşıyıcı olduğu burada gösterilecektir. Yukarıda bulunan tüm döşeme levhalarının, kirişlerin, yapıların tüm ağırlığını, yükünü üstlenmek zorunda kalacak olan odur.

Her konut için inşaatından önce ayrıntılı bir apartman planı hazırlanır - taşıyıcı duvarlar burada hemen görülebilir. Onların varlığını göz ardı etmemeli ve bu özel tasarımın modernizasyonu veya yeniden inşası konusunda karar vermemelisiniz.

Bir apartman dairesinde hangi duvarın taşıyıcı olduğunu nasıl öğrenebilirim?

Herhangi bir nedenle tesisin kat planını bulmak mümkün değilse, belirlemek için bariz işaretler kullanılabilir. Bunlardan birkaç tane var. Dairede hangi duvarların taşıyıcı olduğunu, kullanılan malzemenin kalınlığına, kirişlerin ve döşeme levhalarının desteğine ve yapının konumuna göre öğrenebilirsiniz.

Kalınlık

Bu, yük taşıyan duvardır tek odalı daire(diğer odalarda olduğu gibi) diğerlerinden daha kalın. Bu, yük taşıyan duvarın üç odalı daire, diğer konutlar, ofisler hepsinin ciddi yüklerine dayandı yapısal elemanlar yukarıda bulunan binalar. Bir panel evde veya tuğla veya blok binada taşıyıcı duvarlar nasıl belirlenir? Bunu yapmak için her örtüşmenin kalınlığını ölçmek yeterlidir. Dört odalı bir dairede veya başka bir odada taşıyıcı duvar:

1. Tuğla - 38 cm'den itibaren Bu sınırdan uzaktır; tuğla zeminin kalınlığı belirtilen değerden daha büyük olabilir, ancak daha az olamaz.
2. Betonarme paneller - 14–20 cm Bu, yukarıdaki tüm yapıların büyük yüküne dayanmak için yeterlidir.
3. Monolitik bir binadaki bir apartman dairesinde taşıyıcı duvar nasıl belirlenir? Burada kalınlığı 20-30 cm'yi aşan herhangi bir yapı ana yapı olarak kabul edilecektir.

Konum

Bir apartman dairesindeki bir duvarın taşıyıcı olup olmadığını nasıl öğrenebilirim? Bunu yapmak için konumuna dikkat etmelisiniz. İlgilendiğimiz yüzey:

1. Dış - hepsi kendi kendini destekliyor.
2. İki bitişik yaşam alanı arasındaki örtüşme.
3. Sahanlığa açılan tavan.

Bir tuğla evde taşıyıcı duvarlar nasıl belirlenir? Önerileni kullanmak ve birkaç ana örtüşmenin olabileceği gerçeğini kabul etmek yeterlidir.

Destekleyici kirişler ve döşemeler

Plakalar kısa tarafıyla duvarlara yaslanmaktadır. Başka bir deyişle, dört odalı bir dairede veya başka bir odadaki taşıyıcı duvar, kirişe veya döşeme levhalarına dik olarak yerleştirilmelidir.

Bir apartman dairesinde taşıyıcı bir duvarın yıkılmasının mümkün olup olmadığını anlamak için iletişime geçmelisiniz. düzenleyici belgeler. Yapının bütünlüğüne zarar vermemek veya deformasyon süreçlerini tetiklememek için bu tür yapılara dokunmak kesinlikle yasaktır. Deneyimli inşaatçılar Tüm binanın deformasyonuna neden olmadan bir apartman dairesindeki taşıyıcı duvarın nasıl yıkılacağını tam olarak biliyorlar. Çoğu zaman bunu hala yapmayacaklar ve geri kalan bölümlerle dikkatli bir şekilde çalışacaklar. Böyle bir işlem yapmadan önce BTI'dan izin almanız gerekmektedir.

İki odalı Kruşçev dairesinde taşıyıcı duvar

Kruşçev döneminden kalma iki odalı bir dairede taşıyıcı duvarlar çeşitli şekillerde bulunabilir:

1. İlk seçenek daireyle birlikte gelen tüm teknik plan ve diyagramları incelemektir.
2. İkinci seçenek. Teknik dokümantasyon yoksa, bir apartman dairesinde veya ofisteki hangi duvarların taşıyıcı olduğunu öğrenebilirsiniz. dış işaretler. Çoğunlukla iki farklı daire arasında örtüşme haline gelirler. Diğer durumlarda (büyük çoğunlukta), geri kalan kısımlar yıkılıp alan açılabilir. Ancak iki odalı bir dairede ortak bir duvar vardır. çeşitli odalar aynı zamanda ana (dokunulmaz) olan da olabilir, bu özellikle geniş odalar için tipiktir.
3. Dairede daha önce belirtilenler dışında hangi duvarların taşıyıcı olduğunu nasıl öğrenebilirim? Merdivenleri oturma odalarından ayıran yapılara kesinlikle dokunamazsınız.

Kruşçev'de tesisin düzeni öyle gerçekleştirildi ki dış duvar– balkona bağlı olan asıl balkon değildi. Yıkılabilir ve alan bir sundurma ile birleştirilebilir. Kruşçev döneminden kalma iki odalı bir apartman dairesindeki taşıyıcı duvarlar da banyolara, hatta ayrı banyolara bile yerleştirilmedi. Bu nedenle yeniden geliştirme sırasında bu tür tesisler birleştirilebilir. Ayrıca sıklıkla gerçekleştirilirler. mutfak alanı, sıhhi ünitenin bitişiğinde.

Ayrıntılı bir apartman planı, taşıyıcı duvarları bulmanızı sağlar, ancak belge her zaman elinizin altında değildir. Kanıtlanmış bir yöntem kullanarak apartmanlardaki hangi duvarların taşıyıcı hale geldiğini öğrenebilirsiniz. Çoğu zaman bölmelerin kalınlığını basit bir cetvelle ölçmek mümkün değildir. Bir matkap kullanabilirsiniz. Eğer oluşturmak için delikten bir standart matkap eksikse, o zaman Hakkında konuşuyoruz ana bölüm hakkında.

Bir apartman dairesinde hangi duvarlar yıkılabilir?

Bir apartman dairesinde taşıyıcı bir duvarın yıkılmasının mümkün olup olmadığını özel bir düzenleyici makamla kontrol etmelisiniz. Denetleyici makamın bilgisi olmadan bu tür çalışmaların yapılması kesinlikle yasaktır!

Duvarlar yıkıldıysa bu sürecin yasallaştırılması gerekir. Aksi takdirde para cezası alabilirsiniz. Bazı durumlarda yıkım olasılığı söz konusu değildir ve bu nedenle denetim otoriteleri bölmenin eski haline getirilmesini talep edebilir.

Şu soruyu çözmesi gereken düzenleyici otoritelerdir: Bir apartman dairesinde taşıyıcı duvar nasıl yıkılır? Vakaların büyük çoğunluğunda böyle bir prosedür kesinlikle yasaktır. Panel evde ve Kruşçev döneminden kalma bir binada, mutfak ile banyo arasındaki ve banyo ile tuvalet arasındaki bölmelerden ancak izin aldıktan sonra ayrılabilirsiniz. Diğer yapılara dokunmak yasaktır. Bir apartman dairesinde taşıyıcı duvarın ne anlama geldiğini anlamak önemlidir. Bu, yıkımını gerektirmeyen bir tasarımdır.

Duvar kısmen sökülmüşse (iki daireyi birbirine bağlamak için bir kemer veya küçük bir geçit yapılabilir, vb.), yapının güçlendirilmesi önemlidir. Apartman planı, taşıyıcı duvarları açıkça tanımlamaktadır ve bu nedenle belgeli bir duvar bulmak zor olmayacaktır.

Apartman planında taşıyıcı duvar nasıl gösterilir?

Yaklaşan onarımlar, yeniden yapılanmalar ve hatta bir dairenin satın alınması veya satılması, teknik belgelerin kullanılmasını gerektirecektir. İnşaatçılar tarafından oluşturulan apartman planı, taşıyıcı duvarları açıkça göstermektedir. Genellikle diyagramlarda, destekleyici yapılar kalın, çift veya basitçe kalın bir çizgiyle işaretlenir ve bu, diğerlerinden önemli ölçüde farklılık gösterir.

Önemli! Taşıyıcı duvarların apartman planında nasıl gösterildiğini anlarken, açıklama için bir BTI uzmanına başvurmak önemlidir. Tüm ana bölümler her zaman kalın çizgilerle işaretlenmez. Bu çoğunlukla iki daire arasında veya odanın tamamında bulunanlar için geçerlidir. İçinde de benzer bölümler mevcut olabilir.

Taşıyıcı duvarların apartman planında nasıl gösterildiğini öğrenmek için düzenleyici makamlarla iletişime geçmelisiniz. Bazı durumlarda en doğru ve eksiksiz cevabı alabilmek için evinize bir uzmanın çağrılması gerekir.

Bir apartman dairesinde hangi duvarın taşıyıcı olduğu nasıl öğrenilir, aşağıdaki belgeler kullanılarak bulunabilir:

• BTI teknik pasaportu. Ana yapılara ilişkin açıklamaların yanı sıra inşaat yılı ve bu tür çalışmaların gerçekleştirilmesi için seçilen malzemeler hakkında açıklamalar içerebileceği için daha ayrıntılı olan bu tür bir belgedir. Aynı zamanda sadece apartmandaki hangi duvarların taşıyıcı olarak belirlendiğini değil aynı zamanda odanın parametrelerini de gösterir.
• Adım adım plan. Bu belge her zaman durumu tam olarak açıklığa kavuşturamaz. Sunulan çizimde genellikle açıklamalar, alıntılar veya açıklamalar yoktur. Plan burada basitçe sunulmuştur ve doğruluğu büyük ölçüde onu derleyen ustaya bağlı olacaktır. Bu durumda bir apartman dairesinde taşıyıcı duvar nasıl belirlenir? Açıklığa kavuşturmak için yukarıda sağlanacak bilgileri kullanmalısınız - kalınlığı ölçün, kirişleri destekleme yöntemini, bölmenin yerini öğrenin.

Yıkım için seçilen bir apartman dairesindeki duvarın kesinlikle taşıyıcı olup olmadığını nasıl anlarsınız? Plan yoksa BTI'dan bir uzmanı davet edin. Elinizde bir plan varsa onu görmeye gidebilirsiniz.

Her şey modern geliştiriciler tarafından çok daha basit bir şekilde sunulmaktadır. Plan genellikle apartmandaki hangi duvarların taşıyıcı olduğunu gösterir. Genellikle belge renkli olarak sunulur. Burada sahibinin ilgisini çeken yapı kırmızıyla gösterilmiştir. Geliştiricinin kendisi genellikle bir apartman dairesindeki taşıyıcı duvarın ne anlama geldiğini ve hangi işlevi yerine getirdiğini size anlatmaya hazırdır. Bazı modern düzenler, tek bir bölüm olmadan, serbest bir tarzda sunulur. İşin sırrı, odada hiçbir iç taşıyıcı duvar bulunmaması ve bu nedenle yeniden inşanın gerçekleştirilmesinin kolay olmasıdır.

Tek odalı dairelerde taşıyıcı duvar

Dairede sadece bir oda varsa, dairedeki hangi duvarların taşıyıcı olduğunu nasıl öğrenebilirim? Mümkün olan en basit konfigürasyon gerektirmez çok sayıda ana bölümler. Genellikle tek odalı bir dairede yük taşıyan duvar şu şekildedir:

1. İkisini birbirine bağlar çeşitli daireler– bitişik panel.
2. Yaşam alanını merdivenlerden ayırır.
3. Sokağa çıkar. Oda köşe ise, taşıyıcı olacak iki veya daha fazla dış duvara sahip olabilir.

Panel evde taşıyıcı duvarlar nasıl belirlenir? Çoğu zaman blok, tuğla yapıda belirtilenlerden farklı değildirler.

İki odalı dairelerde taşıyıcı duvar

Çok odalı konut sahipleri, dairenin taşıyıcı duvarının olup olmadığını nasıl öğrenecekleriyle ilgileniyorlar. Bu soruyu cevaplamak önemlidir, çünkü çoğu zaman kendi evlerinde mal sahipleri, bölmeleri yıkarak kullanılabilir alanı tam olarak artırmaya çalışırlar. Yaşam alanının ciddi şekilde yeniden geliştirilmesi, açıklama gerektirecektir. İki odalı bir dairede taşıyıcı duvarların nerede olduğunu nasıl öğrenebilirim?

Böyle bir konutta her şey tek odalı dairelerde olduğu kadar basit değildir. İki odalı bir dairede genellikle birden fazla taşıyıcı duvar bulunur. O:

1. Farklı daireleri birbirine bağlar - bitişik bir bölüm haline gelir. Bitişik ayrı yaşam alanları kadar duvar vardır.
2. Mutfağın ve diğer odaların alanını sınırlayabilir.
3. Çoğu zaman bir dış duvar haline gelir.

Daire içindeki odalar genişse aralarında taşıyıcı duvarlar da olabilir ancak çoğu zaman bu durum söz konusu değildir. Bu nedenle tam olarak yeniden planlamak mümkündür iç mekan konut binaları, onları koridora bağlar, ancak teknik odalara bağlamaz. Deneyimli usta Yeniden geliştirmeyi üstlenen kişi, bir tuğla evde, monolit veya blok binada taşıyıcı duvarların nasıl belirleneceğini tam olarak bilir.

Üç odalı dairelerde taşıyıcı duvar

Çalışma sırasında yeniden geliştirme gerekiyorsa, bir kat planı gerekli olacaktır. Tüm binanın iskeletini bozmamak için bir apartman dairesinde taşıyıcı duvarın nasıl belirleneceğini bilmek önemlidir. Genellikle treshka, odaların tipik bir düzenidir:

1. Küçük olanlardan biri ayrı olarak yerleştirilmiştir ve iki geniş olanı birbirinden uzak değildir.
2. Tesisler her yere dağılabilir farklı parçalar Evler.
3. Odaların birbirinden tamamen izole edilmesini sağlayan seçenekler vardır.
4. Banyolar yakınlardadır ve mutfak alanına çok uzak değildir.
5. Bir veya iki balkon olabilir. Bazı Çek projelerinde iki oda için tek bir geniş balkon bulunmaktadır.

Her zaman çok sayıda oda olduğundan, üç odalı bir dairede her zaman birden fazla taşıyıcı duvar bulunur. Bu mutlaka iki daire arasında örtüşme görevi gören şeydir, iniş ve dışarı çıkıyor. Bazı düzen türleri ayrıca banyo, mutfak ve yatak odaları arasındaki ana yapıları da içerir.

Dört odalı dairelerde taşıyıcı duvar

Eğer yeniden geliştirme yapılacaksa ana bölmeye dokunulmaması önemlidir. Bir apartman dairesinde taşıyıcı duvarların nerede olduğunu nasıl öğrenebilirim? Yapıların kalınlığını belirlemek için planı kullanın. Bir panel evde 14-20 cm'ye, bir tuğla evde - 38 cm'ye ulaşır ve monolitik bir evde hiç bulunmayabilirler. Bu tür odalarda ana paneller apartman arası paneller, iç paneller ve merdiven ile yaşam alanını birbirine bağlayan paneller olabilir.

Çoğunlukla monolitik bir evde duvarlar yerine ciddi yüklerle baş edebilecek direkler ve sütunlar kullanılır.

Bina sahiplerinin binaların yapım yıllarını dikkate alması da önemlidir. İÇİNDE Sovyet zamanları tüm yapılar standarttı ve bu nedenle bir plan olmadığında komşununkine bakabilirsiniz. Ancak doksanlı yılların başından beri kullanılıyorlar bireysel projeler oluştururken konut kompleksleri ve bu nedenle duvarların kalınlığını ölçmeden yapamazsınız. Bu tür çalışmalardan önce bunları sıva katmanlarından ve diğer malzemelerden temizlemek önemlidir.

Bir apartman dairesindeki duvarların taşıyıcı olup olmadığı nasıl anlaşılır?

Bunu yapmak için ustalar çeşitli yöntemler kullanabilir:

• Dokunma - kalın bir tavanın sesi, basit bir bölmeden çok daha sessizdir. Ancak ustalar sadece kendi işitme duyularına güvenmeyeceklerdir.
• Sondaj. Bir panel evde, tuğla veya monolitik olarak yük taşıyan duvarlar plansız nasıl belirlenir? Sadece kalınlığı ölçün. En kolay seçenek duvarı delmek. Standart matkap basit bir bölümden geçmek için yeterli olmalıdır.
• Malzeme – tuğla genellikle döşeme için kullanılırdı; betonarme duvarözellikle yüksek katlı binalarda cüruf blok, ahşap, köpük blok bu amaçlarla kullanılmaz.

Bu ne anlama geliyor: bir apartman dairesinde yük taşıyan duvarlar?

Bir apartman dairesinde hangi duvarların taşıyıcı olduğunu nasıl öğrenebilirim? Belirlemek için planı veya yukarıda önerilen seçenekleri kullanın. Bulunan merkezi paneller yıkılamaz çünkü:

Üst katların neredeyse tüm yükünü üstleniyorlar.
Binanın bütünlüğünden sorumludur. Bu tür paneller olmadan her türlü yük ölümcül olabilir.
Yaşayan tüm insanların güvenliğini sağlayın. Tüm yükü taşıyacak bölmeler olmadığında, en güçlü bina bile kağıttan bir ev gibi kolaylıkla çökebilir.
Yük taşıyan bir yapıyı yıkma ihtiyacı konusunda bağımsız bir karar vermek kabul edilemez. Dokunulmaz panellerin belirlenmesi için tek tip parametreler yoktur - çoğu, kullanılan malzemenin parametrelerine, binanın yüksekliğine, yapım yılına ve iç mekan düzenine bağlı olacaktır.

Bir apartman dairesinde taşıyıcı bir duvarı yıkmak mümkün mü?

Bulduktan sonra teknik döküman veya taşıyıcı duvarın yerini başka şekilde belirledikten sonra, mülk sahibi bunları yıkmanın mümkün olup olmadığını merak edecektir. BTI, bu tür çalışmaların yapılmasını kategorik olarak yasaklamaktadır ve bu yalnızca ana paneller için değil aynı zamanda yaşam alanını birbirine bağlayanlar için de geçerlidir. Yük taşıyan duvarlara dokunmak kesinlikle yasaktır.

Müdahale eden duvarı kaldırmak mümkündür, ancak yalnızca belirli durumlarda:

• Panelin yerini alabilecek eşit derecede güçlü bir destek yapısı kuruluysa. Bu seçenek Kruşçev ve tuğla evler için uygundur, ancak hepsi için uygun değildir. Nihai bir karar vermek için teknik belgeleri incelemeniz ve incelemeniz gerekir.
• Sadece kısmen - bir geçit, bir açıklık, bir kemer yapın, ancak kalan unsurları güçlendirin ve yalnızca düzenleyici makamlardan uygun izni aldıktan sonra.
• Panel ve monolitik bir evde duvarlara hiç dokunamazsınız. Nadir durumlarda BTI, banyo ve tuvalet arasındaki bölmelerin kaldırılmasına izin verir.

Bir kişinin bitişik iki dairesi varsa, aralarındaki bölmeyi de kaldıramaz. Bu her zaman tavanı zayıflatacaktır. Burada bir kapı aralığı yapılacaksa özel yapılarla önemli ölçüde güçlendirilmesi gerekir.

Ölçüm alma ihtiyacını ihmal etmeyin. Ayrıca BTI uzmanlarından yorum alma fırsatını da kaçırmamalısınız. Yalnızca bir profesyonel, sahibinin tam olarak ne tür bir nesneyle uğraştığını söyleyebilir. Mülkün durumu değerlendirildikten sonra yeniden inşası yasaklanacak veya çalışma önerileri verilecek. Bunlar belgelenmiştir.

Dairede hangi duvarların taşıyıcı olduğunu öğrendikten sonra temel güvenliği unutmayınız. Böyle bir panelin komşu tarafından yıkılmış olması bile onu kaldırma hakkını vermez. kendi dairesi. Bölmelerin kademeli olarak kaldırılması tehlike seviyesini arttırır ve bu nedenle destekleyici yapılar olmadan bir evde yaşamak tehlikelidir. Kendinizin veya başkalarının hayatını riske atmanın bir anlamı yok. Açıklama yapmak ve izin almak için her zaman BTI ile iletişime geçebilirsiniz.