"Kruşçevka" kelimesi, her zaman şakaların konusu olan çirkin çağrışımları çağrıştırıyor. Ancak bu, böyle bir konutun mutlaka tipik, sıkışık ve donuk olması gerektiği anlamına mı geliyor? Hiç de bile! Bugün herkes “Kruşçev”ini konforlu, modern dairelere dönüştürebilir. Onarımların yardımıyla hangi mucizelerin yaratıldığını anlamak için uzmanların deneyimine başvurmak yeterlidir. kendi dairesi. Yeniden geliştirme yapmanız veya kendinizi sınırlamanız önemli değil kozmetik onarımlar. Modern tasarım Kruşçev veya panel ev Sovyet tarzı 3 odalı daire, evinizi sihirli bir şekilde dönüştürerek onu işlevsel, konforlu ve şık hale getirecek.

Önemli Özellikler

Kruşçev döneminin binaları geçici konut olarak inşa edildi, bu nedenle özel rahatlıkla övünemezler. Bu nedenle sahipleri çoğu zaman başvurmak zorunda kalıyor. çeşitli türler Kendi evinizin konforunu artıracak dönüşümler.

Kruşçev döneminde inşa edilen binaların düzenli olarak büyük onarımlara tabi tutulması halinde uzun yıllar dayanacağını belirtmekte fayda var. Bu nedenle, sahiplerin maksimum konforu elde etmek için tasarım püf noktaları yoluyla yaşam koşullarını iyileştirmeye enerji harcaması mantıklıdır.

Bu tip konut aşağıdaki özelliklere sahiptir:

• alçak tavan yüksekliği;
• geçiş odalarının mevcudiyeti;
• küçük daire büyüklüğü;
• sıkışık mutfak;
• kombine banyo;
• ses ve ısı yalıtımı düşüktür.

ÖNEMLİ! Kruşçev binalarının iç bölümleri taşıyıcı değildir, bu da yeniden geliştirme sırasında kolayca yıkılmalarına olanak tanır.

Tipik düzen seçenekleri

Üç odalı Kruşçev dairelerinin standart düzeninin birkaç versiyonu vardır:

• “yelek”: bir geniş oda artı iki küçük oda. Radikal yeniden yapılanma için en az uygun seçenek;
• “kitap”: iki geniş bitişik oda artı bir küçük ayrı oda. Yeniden geliştirme, büyük alan harcamaları gerektirecektir;
• “tramvay”: Tramvay iç mekanını anımsatan geçiş odaları genellikle sıralanmıştır. Tadilat sırasında yalıtım için ek bölmelerin kurulması gerekir;
• Kruşçev 60 m2: tüm odalar birbirinden tamamen izole edilmiştir. Konforlu seçenek herhangi bir radikal değişiklik gerekli olmayabilir.

Çeşitliliğe bağlı olarak alanı düzenleme seçenekleri seçilir. İnternet, ilgilenenlere, aralarında doğru olanı bulmanın kolay olduğu, çeşitli projelerin çok sayıda fotoğrafını sağlar. Ayrıca oluşturmak için profesyonel bir tasarımcıyla iletişime geçebilirsiniz. benzersiz projeözellikle sizin durumunuz için.

Yeniden geliştirmenin özellikleri

Yeniden geliştirme – radikal yol, evinizin görünümünü gerçekten değiştiriyor. Evin boyutunu değiştirmek elbette mümkün olmayacaktır. Ama genişlet kullanılabilir alan Bu tür yöntemler oldukça mümkündür.

Yeniden geliştirmenin iki yolu vardır:

1. Taşıyıcı olmayan tüm bölmeleri yıkarak daireyi stüdyo daireye dönüştürün. Mutfağın, yemek odasının, oturma odasının alanlarını belirleyin, bir ofisi ve bir çocuk odasını vurgulayın. Tasarımda bölgelerin sınırlandırılması, ışık bölmeleri, çok katlı zeminler, renk geçişleri, farklı türler kaplamalar vb.
2. Kısmi bir kombinasyonu tamamlayın: oturma odasıyla mutfak, koridorla banyo, yatak odasıyla balkon vb.

ÖNEMLİ! Oturma odasını balkonla genişletirken, ek yüke dayanabileceğinden emin olun!

Ayrıca pencere açıklıklarını genişleterek ferahlık etkisi yaratabilirsiniz. Eski pencereleri modern çift camlı pencerelerle değiştirerek dairenizin ısı yalıtımını artıracak ve geniş pencereler sayesinde içeri girebileceksiniz. güneş ışığı, hava. Pencere eşiği kolaylıkla kompakt bir yerleşik masaya dönüştürülebilir. İnternetten bir fotoğrafta neye benzediğini görebilirsiniz.

Banyo tadilatı

Banyo eklenerek kullanım alanı arttırılabilir. Burada da çeşitli değişiklikler mümkündür:

• banyo ve tuvalet arasındaki bölmeyi sökün;
• Devasa bir küveti modern bir duş kabiniyle değiştirin. Bu, boş alana yerleştirmenizi sağlar çamaşır makinesi, mutfakta yer açmak;
• kapının yüksekliğini arttırın: bu teknik sayesinde tüm banyo daha yüksek görünecek;
• koridorun bir kısmını, gömme dolabı veya kileri kullanarak banyoyu genişletin. Ek su yalıtımı gerekli olacaktır.

ÖNEMLİ! Banyoyu yaşam alanının topraklarına girerek genişletmek sıhhi standartlar tarafından yasaktır!

Üç odalı Kruşçev dairelerinin asıl felaketi bitişik odalardır. Fotoğraflarda ve hatta evde berbat görünüyorlar: eğer birkaç aile üyesi sizinle yaşıyorsa, geçiş odalarında dinlenmek imkansız hale gelir. Birinin alanının bir kısmını azaltarak oturma odaları, dairenin sonuna kadar bir koridor koşabilirsiniz. Banyo ve mutfağa geçişler koridorun her iki yanında yer alarak daireleri izole ediyor.

Her şey yasal olmalı

Planlama büyük yenileme, uzmanlara danışın. Size hangi değişikliklerin yapılabileceğini ve hangi değişikliklerin kesinlikle yasak olduğunu söyleyeceklerdir.

Bir proje hazırlarken şunları göz önünde bulundurmalısınız:

• bazı durumlarda duvarların sökülmesi yasaklanabilir;
• Duvarların konfigürasyonundaki herhangi bir değişiklik üzerinde mutabakata varılmalı ve kaydedilmelidir;
• banyoyu hareket ettiremezsiniz çünkü bu, çok katlı binanın tamamındaki kanalizasyon sistemine zarar verebilir;
• eğer mevcutsa gaz sobası Mutfak ve oturma odasını birleştirmek yasaktır. Yer elektrikli soba veya hafif bir bölüm kullanın.

Bir proje oluşturmak için hizmetler gerekebilir profesyonel tasarımcılar. Özellikle dairenin duvarlarının konfigürasyonunu değiştirecekseniz. Uzmanlara başvurmak size koordine edilmesi çok daha kolay olan yetkin bir projeyi garanti eder.

Düzende yapılacak herhangi bir değişikliğin üzerinde mutabakata varılması ve kaydedilmesi gerektiğini bilmeniz gerekir. Başlamadan önce paketi birleştirmeniz gerekir gerekli belgeler, gelecekteki konutlar için inşaat standartlarına uygun lisanslı bir proje edinin.

Alan nasıl artırılır?

Duvarları yıkmayı planlamasanız bile, mevcut bölgeyi akıllıca yöneterek üç rublelik rublenin kullanılabilir alanını gerçekten artırabilirsiniz:

• Durumun gereksiz ayrıntılarından kaçının, evinizi dağıtmayın. Bir dairenin tasarımında kullanılan her öğenin işlevsel olması gerekir;
• yüksekliğe odaklanın: yukarı doğru yükselen dolaplar, mobilyaların uygun şekilde düzenlenmesi, uygun aydınlatma;
• aynaları asın, şeffaf cam yüzeyleri yerleştirin;
• Kiler, küçük eşyaların saklanması için raflar, askılar ve çekmeceli dolap takılarak kullanışlı bir giyinme odasına dönüştürülebilir. Giyinme odası, yerden önemli ölçüde tasarruf etmenize olanak tanıyan bir dolabın mükemmel bir alternatifi olacaktır;
• bir sundurma veya balkon çalışma odası haline gelebilir, rahat köşeçay partileri veya minyatür için spor salonu. Tüm yıl boyunca kullanılabilmesi için sundurmanın veya balkonun yalıtılması gerekir;
• her zamanki yerine döner kapılar Sürgülü kapılar veya akordeon kapılar kurmak daha iyidir. Bu, 1 m2'ye kadar kazanmanızı sağlar;
• aydınlatma parlak ve bol olmalıdır. Büyük bir avize yerine birkaç spot ışığı kullanın. Konumlarına ilişkin yöntemler internetteki fotoğraflarda kolayca bulunabilir. İyi aydınlatılmış odalar her zaman daha geniş görünür.

Bir iç stil seçmek

Üç odalı bir Kruşçev dairesi için iç tasarım seçerken işlevsellik ön plana çıkıyor. Sonuçta bölge küçük, bu da onun akıllıca yönetilmesi gerektiği anlamına geliyor. Bu yüzden düzgün vücutlu stiller Bol dekorasyona işaret eden bu süslemeler burada uygunsuzdur.

En iyi çözüm ekonomik ve etkili bir çözüm olacaktır. modern tarz minimalizm. Sadece şık görünmekle kalmıyor, aynı zamanda evinizi en yüksek verimlilikle kullanmanızı sağlıyor.

Minimalizmin ana özellikleri:

• genel arka plan açık tonlarda yapılmıştır;
• basit mühürlü tasarım;
• yansıtılmış, cam elemanları, hava ekleyerek;
• bölgeyi işlevsel bölgelere bölmek;
• hacimli dolaplar yerine tavanın altında kompakt dikey yapılar kullanılmış;
• birçok fonksiyonel mobilyalar-transformatör: sürgülü masalar, duvar dolapları, temiz komodinler;
• Mobilyalar odanın merkezini serbest bırakarak köşelere yerleştirilmiştir;
• aydınlatma armatürleri mümkün olduğunca kamufle edilir;
• mümkün olduğu kadar doğal ışık.

Minimalizm tarzındaki tasarım projelerinin fotoğraflarına bakarak çok şey öğrenebilirsiniz. faydalı fikirler, aynı zamanda bu tarzın harika görünmesini de sağlıyoruz.

Döşeme seçimi

İlk döşeme Kruşçev - ahşap panolar 20-30 yıldan fazla olmayan bir hizmet ömrü için tasarlanmışlardır. Özellikle dairenizde büyük bir yenileme yapmayı planlıyorsanız bunların değiştirilmesi gerekir. Linolyum veya laminat kullanacaksanız öncelikle eski tahtaları çıkarmalı ve zemini düzleştirmelisiniz.

3 kişi için mükemmel zemin kaplaması oda daire bir kiremittir. Takmak için zemin yüzeyini ek olarak düzleştirmenize gerek yoktur. İnternetteki fotoğraflar sayesinde seçebilirsiniz güzel fayans evden çıkmadan.

Üç odanızı bir stüdyoda birleştirdiyseniz, gerekli bir durum imar ediyor. Farklı bir kaplamaya sahip çok seviyeli bir zemin inanılmaz derecede etkileyici görünüyor. İÇİNDE çeşitli renkler duvarlar da boyalıdır (duvar kağıdı, boya veya dekoratif sıva). Sonuç, bol miktarda hava ve ışık alan şık, ferah bir evdir.

Tavan seçimi

Kruşçev'in bilinen sorunu alçak tavanlardır. Böylesine önemli bir kusur ancak yetenekli tasarımın yardımıyla düzeltilebilir. Bu durum kendi tasarım kurallarını belirler:

• hantal avizelerden vazgeçip onları birkaç parlak spot ışığıyla değiştirin;
• Açık tonlar odada ferahlık ve ilave yükseklik hissi yaratır. Koyu renklerden kaçının;
• çok seviyeli bir alçıpan yapısı tarzı belirleyerek daireyi görsel olarak daha uzun hale getirir;
• Parlak bir sedye veya ayna, görsel olarak artan yüksekliğin etkisini yaratmaya yardımcı olacaktır;
• gerginlik ve alçıpan yapılar kurulum sırasında birkaç santimetre yükseklik çalarlar, bu nedenle özellikle alçak odalarda bunlardan kaçınmak daha iyidir;
• Tasarımda gerilebilir yapılar yerine doğru seçilmiş duvar kağıdı veya boyayı seçmek daha iyidir. Yükseklik yanılsamasını, ferahlık ve hafiflik hissini yaratırlar.

Mobilya seçimi

Düzgün seçilmiş mobilyalar aynı zamanda yaşam alanınızın önemli bir bölümünü geri kazanmanıza ve evinizin şık bir görüntüsünü oluşturmanıza yardımcı olacaktır.

Küçük daireler için mobilya seçiminde birkaç kural vardır:

• İşlevsellik önce gelmeli, ancak o zaman dış görünüş;
• net geometrik şekillere ve pürüzsüz bir yüzeye sahip mobilyaları tercih edin;
• öncelik – hareketlilik: katlanır yatak veya dolap, kompakt çekmeceli dolap;
• zemine sıkıca oturan masalar ve yataklar;
• Paradan tasarruf etmek için sandalyeler yerine kompakt mobil sedirleri seçmelisiniz;
• devasa yapılardan vazgeçin: çok fazla alan gerektirirler;
• Uzun dolaplar yerden tasarruf etmenize yardımcı olacaktır: Yüksekliği artırarak dolabın kullanışlı hacminden ödün vermeden derinliklerini azaltabilirsiniz.

ÖNEMLİ! Çok derin dolaplar seçmemelisiniz; çok fazla alan gerektirirler.

Bir renk şeması seçme

Doğru seçilmiş bir renk şeması alanı görsel olarak genişletir küçük daire. Tipik bir Kruşçev binasında çok az şey vardır. boş alan. Bu nedenle mobilya, zemin, duvar ve tavan kaplamalarının renk tonlarını dikkatlice düşünmelisiniz:

• açık renkler daha büyük hacim yanılsamasını yaratır;
• duvar kağıdındaki küçük bir desen odayı daha geniş hale getirir, büyük bir desen alanı azaltır;
• doymuş kullanmayı reddetmek daha iyidir parlak renkler: Alanı görsel olarak daraltarak evinizin küçük ve sıkışık görünmesine neden olurlar. Daire tasarımınızda yastıkları, tabloları, fotoğrafları ve hediyelik eşyaları parlak vurgular olarak kullanın;
• parlak asma asma tavan, rengi duvarların tonundan daha açıksa alanı görsel olarak genişletecektir;
• Dekoratif desenlere sahip 3 boyutlu sıva veya duvar kağıdı, tasarımın ayrı bir renk unsuru haline gelebilir;
• çocuklar için nazik olanlar en uygunudur pastel renkler: Çocuk üzerinde sakinleştirici bir etkisi vardır;
• Aynalı yüzeyler (örneğin buzdolabı ve dolaplar) kullanırsanız küçük bir mutfak daha geniş görünecektir.

Başlangıçta, Kruşçev döneminden kalma bir apartman dairesindeki odaların tuhaf düzeni elverişli değildir. rahat yaşam. Bu nedenle Kruşçev'in üç odalı bir dairesinin tasarımı düşünceli olmalıdır. Yenilemenin asıl amacı, elbette mükemmel görünümünden ödün vermeden işlevsellik olmalıdır. O zaman eski "Kruşçev" tüm sakinleri için gurur duyabileceğiniz rahat ve konforlu bir konut haline gelecektir.

Her yeniden yapılanma üzerinde anlaşmaya varılamayacağı ve bunun birçok nedeni olduğu gerçeğini kabul ederek bu yazıya başlamak en doğrusu. Konut mevzuatı tarafından kesinlikle yasaklanan faaliyetler vardır ve bu nedenle bunları onay prosedürü yoluyla "çekmek" imkansızdır.

Ek olarak, SNiP'ler tarafından düzenlenen inşaat, sıhhi ve diğerleri gibi bir dizi kısıtlama ve standart vardır ( bina kodları ve daha önce adlandırıldığı şekliyle kurallar) ve ortak girişimler (şimdi adlandırıldığı şekliyle kural kodları) ve diğer belgeler.

Bu kısıtlamalar, bir yeniden geliştirme projesinin koordinasyonu bağlamında bizi ilgilendirecek asgari konut alanıyla ilgili önerileri içermektedir. Sonuçta, yalnızca doğru şekilde geliştirilmiş bir proje onaylanabilir ve bunun için tasarımcının norm ve kurallara aşina olması gerekir. Bu arada, SRO tasarım onaylarının da mevcut olmasının nedeni budur.

Minimum daire alanı

İlk olarak, şu anda inşaat sırasında kullanılan dairelerin minimum alanına ilişkin standartları inceleyelim. apartmanlar. İçin stüdyo daire 28 metre, iki odalı bir daire için - 44, üç odalı bir daire için - 56, dört odalı bir daire için - 70, beş odalı bir daire için - 84 ve son olarak altı odalı bir daire için olacak “emlak” - 103 metrekare.

Uygulamamızda oldukça farklı yaşam alanlarıyla karşılaştık. Ancak çoğu zaman oturma odası sayısı birden üçe kadar olan dairelerle uğraşmak zorundayız ve onlara odaklanacağız.

Bir apartman dairesindeki minimum alan ve oda sayısının binanın bulunduğu iklim bölgesine bağlı olduğunu belirtmekte fayda var. Örneğin Moskova ve Moskova bölgesi iklim bölgesi II'ye aittir.

Asgari tesis alanları

SP 54.13330.2016'ya göre, tek odalı bir daire için sayı için özel gereksinimler vardır. metrekare oturma odasında - 14. İki veya daha fazla odalı konutlarda ise çıta daha da yükseltilir - ortak oda için 16'ya kadar. Tüm dairelerde yatak odası büyüklüğü en az sekiz metrekare olmalıdır.

Monte edilen mutfak için minimum değerler 8 metrekare ve eğer hakkında konuşuyoruz Binanın imarında, yemek odasındaki mutfak alanı için 6 metre. Dairelerde en az 5 metrekare alana sahip mutfak ve mutfak nişlerinin kurulmasına izin verilmektedir. M.

Çatı katı odaları için başka standartlar da geçerlidir: örneğin mutfaklar ve yatak odaları en az yedi metrekare olmalıdır.

şunu unutmayın: bu durumda sosyal kira sözleşmesi kapsamında sağlanan dairelerdeki mülkün büyüklüğünden bahsediyoruz. Sahip olunan daireler için, minimum bina alanını belirten ayrı bir kurallar dizisi benimsenmemiştir, bu nedenle burada seçenekler mümkündür.

Alana ek olarak oturma odası diğer parametreleri de karşılamalıdır. Bunlardan biri güneşlenmedir (doğal ışık). Yani mevcut mevzuata göre güneşin oturma odasına bakması gerekiyor. Prensip olarak hiç kimse doğal ışık kaynağı olmayan 8 metrekarelik bir odayı yatak odası olarak kullanmanızı yasaklamayacak, ancak daire belgelerinde yardımcı oda olarak listelenecektir.

Ayrıca tesislerin yüksekliğinden de bahsetmeliyiz. İÇİNDE iklim bölgesi Moskova dahil, minimum mesafe Oturma odasında ve mutfakta yerden tavana kadar en az iki buçuk metre olmalı, asma katlar, koridorlar ve diğer katlar ise konut dışı binalar en az 210 santimetre yüksekliğe sahip olmalıdır. İÇİNDE çatı katı odaları yükseklik biraz daha düşük olabilir.

Dairenizi henüz planlıyorsanız veya halihazırda yeniden düzenlediyseniz, sorularınız için danışmanlarımıza her zaman telefonla ulaşabilirsiniz. Gerektiğinde teknik raporlu proje geliştirip, yeniden geliştirme onay sürecinin tamamını yürütebiliriz. Bağlantılarımız – .

Çoğu zaman, 3 odalı bir dairenin içini düzenlemek için kişi bazı zorluklarla karşı karşıya kalır ve tasarım, alanın mantıksız kullanılmasına neden olur.

Bu nedenle öncelikle bir plan yapmanız ve fikirlerin üzerinde adım adım ilerlemeniz gerekir.

Ancak bu şekilde eviniz yaşayan tüm aile üyelerini memnun edecektir. Makalede 3 odalı bir dairenin iç fotoğrafı en popüler tasarımları gösteriyor.

Büyük bir dairenin döşenmesi için proje oluşturma kuralları

Nitelikli bir tasarımcı için üç odalı bir daire bir tür rüyadır çünkü burada hayal gücünüzü kısıtlayamazsınız.

Açık başlangıç ​​aşaması Dairenin odalarını kullanım amaçlarına göre bölmek, burada yaşayan herkesin kendini rahat hissedeceği bir kişisel alana sahip olabilmesi akılcı olacaktır.

Geleneksel tasarım - proje tüm alanı oturma odasına, yatak odasına ve çocuk odasına bölmeyi içerir. Kolaylık sağlamak için konuk odasının yakınında bir kanepe ve çalışma masası bulunmaktadır. Ailede çocuk yoksa kreş kütüphane olarak kullanılıyor.

Yaratıcı insanlar için atölye çalışması için ayrı bir oda ayrılmıştır. 3 odalı bir dairenin iç tasarımı çok farklı olabilir.

Tek bir stil seçmeden önce tüm aile üyelerinin isteklerini dikkate aldığınızdan emin olun. Fikir onların yaşam tarzına ve karakterine uygun olmalıdır.

Bir projedeki tasarımın renk tonları çok çeşitli olabilir. Her oda, tonu amacına bağlı olan ayrı bir alandır.

Dekorasyon için birbirinden çok farklı olmadığı sürece üç ana renk tonu seçmek pratiktir.

Modern iç mekan üç odalı daire vurgulu eklerin ve baskıların kullanılmasına izin verir dekoratif kaplama asıl mesele aşırıya kaçmamak.

Büyük bir dairedeki odaların her biri benzersizdir ve her birinde farklı iç mekan ve tasarım detayları kullanılır. Böylece mekana bireysellik ve özgünlük kazandırmak mümkün olacaktır.

Zevkli unsurları seçmeniz gerekir. Makalemizin bir galerisi var güzel iç mekanlarüç odalı bir dairenin fotoğrafı.

Üç odalı bir dairenin koridorunun düzenlenmesi

Üç odalı bir dairenin içini oluştururken, eve girdiğinizde ilk izlenimi yaratan odadan, yani koridordan başlamalısınız. Geniş alan, bir gardırobun (bir duvar, bir tuvalet masası) yerleştirilmesini sağlar. çekmeceler ve bir ayakkabı rafı.

Raflar koridorun görünümünü belirlemeye yardımcı olacak; üzerlerine aksesuarlar, resimler, fotoğraf çerçeveleri ve kitaplar yerleştirebilirsiniz. Tabii ki, böyle bir oda zayıf aydınlatılıyor, hatta bazen karanlık, bu nedenle yüksek kaliteli aydınlatma için en iyi aydınlatma cihazları kullanılıyor.

Koridor her zaman görülebilen bir odadır ve genel tasarımüç odalı bir dairenin iç tasarımıyla birleştirilmelidir. Koridorun uyumu vurgulanıyor iyi tat evin sahibi.

Üç odalı bir dairede mutfak nasıl görünmeli?

Mutfağın büyüklüğü ne olursa olsun ferah ve rahat olmalıdır. Bu nedenle bitirme için açık renkler seçilir. renk paleti, mobilyalar minimumda kuruludur.

Mutfak takımı müsaitlik durumuna göre seçilir ev aletleri. Asma dolap ve raflar yardımıyla birçok mutfak eşyasını saklamak mümkün olacaktır.

İÇİNDE yemek alanı Alışılagelmiş sandalyeler yerine tüm ailenin sığabileceği döşemeli köşe mobilyaları kullanılıyor. Ve bu tür mobilyalardaki nişler, çeşitli küçük eşyaların saklanmasını sağlayabilir.

Dinlenme amaçlı odaların tasarımı

Oturma odaları amaçlarına göre dekore edilmiştir. Bir yatak odası varsa, yumuşak ve sakin tonları kullanmak daha iyidir; çalışma odasında katı renkler kullanılır, ancak çocuk odası için rengarenk ve parlak tonlar uygundur.

Tüm odaların amacına karar vermenize yardımcı olacak üç odalı bir dairenin iç mekan örnekleri olarak birkaç tasarım projesi oluşturduk.

Dairenin geniş alanı nedeniyle üç odalı bir dairenin iç tasarımını kullanarak kendiniz ve aileniz için konforlu yaşam koşulları yaratabilirsiniz.

3 odalı bir dairenin tasarımının fotoğrafı

İstikrarlı küresel gelişmenin gerçekleştiği modern konut inşaatında oldukça fazla şey sağlanmaktadır. geniş seçenek olan daireler çeşitli seçenekler düzenler. Büyük sundurmalara ve on metrelik mutfaklara sahip, iki banyolu ve cumbalı pencereli daireler, elit sınıf daireler ve hatta iki katlı daireler - her kişi kendi zevkine ve tercihlerine uygun bir şey seçebilir. En popüler seçeneklerden biri, büyük aileler için üç odalı bir dairenin düzenidir.

İdeal "kaynak malzeme", yeni binalarda şık ve konforlu konutları temsil eden üç odalı açık planlı daireler olarak adlandırılabilir. En az 130 m2 alana sahip dairelerde. Hem yetişkinler hem de çocuklar için yeterli alan var. İyi planlanmış bölgeler sayesinde, farklı yaş kategorilerindeki, farklı alışkanlıklara ve mizaçlara sahip haneler birbirine karışmak zorunda kalmayacak, bu sayede herkes özgür koşullar altında olacaktır.

130 metrekarelik üç odalı bir dairenin planı. oda boyutları ile m

Business class gayrimenkul, yalnızca üç metrelik yüksek tavanlara sahip geniş bir ortak alanı değil, aynı zamanda birkaç banyoyu (en az iki) içerir. Hadi halledelim spesifik örnekler Yeni binanın avantajlarından maksimum düzeyde faydalanılması.

Yeni bir binada banyo küçük bir odanın yanında yer almaktadır, bu nedenle bu odada bir yatak odası yapmak daha verimli ve uygundur. Belirli bir odayı planlarken merkezin ne olacağına karar vermeniz yeterlidir. Dolap mı olacak yoksa uyuyacak yer mi? Ayrıca depolama sistemi konusunda da kafanız karışabilir. Depolama sisteminin oturma odasında bir yeri varsa, yatak odasında yatak hakim pozisyonunu alacaktır.

Yeni tip evlerin avantajı elbette geniş alan. Ayrıca dairede ofisiniz olarak kullanılabilecek bir balkon da bulunmaktadır. Açık planlı dairelerin en büyük avantajı alanı özgürce düzenleyebilmenizdir. Yatak odasında sadece standart bir çift kişilik yatak ve gardırop değil, aynı zamanda diğer fonksiyonel mobilyalar da bulunacaktır. Düzenlemede hayal gücünüzü serbest bırakabilir ve tasarım yeteneklerinizi gösterebilirsiniz.

Ayrıca okuyun

Oturma odasıyla birlikte mutfağın düzeni

Sıradışı yatak odalarının hayranları yuvarlak yatağa dikkat etmelidir. Elbette standart dikdörtgen modele göre biraz daha fazla yer kaplıyor ama her odada oldukça avantajlı görünüyor. Ana cazibe yatağın kendisi olduğundan yatak odasında ek bir dekora gerek yoktur.

Genel atmosferi korumak için alışılmadık aydınlatma veya alçıpan tavan çemberi kurtarmaya gelecektir. Ayrıca yatağı güzel, tasarımlı bir gölgelik ile perdeleyebilirsiniz.

Çocuklu bir aile için üç odalı bir dairenin tasarım projesi ve planı

Üç odalı bir dairenin tasarımı, ev sahiplerinin gereksinimlerine uygun olarak yapılmıştır: noktalı varlığı ile açık tonlarda mekanın fonksiyonel tasarımı renk vurguları hiçbir fırfır olmadan.

Doğası gereği böyle bir iç mekan çok ölçülü ve sakin olmalı, aynı zamanda rahat olmalı. doğal malzemeler. Çocuk odaları çocukların bireysel ihtiyaçları dikkate alınarak tasarlanmalıdır. Ortam yaşlarına uygun olmalıdır.

Modern apartman düzenlerinin avantajları

İki odalı 20. yüzyıl dairelerinin standart düzeni, içinden geçilen bir manzara içerir. Büyük oda yatak odasına erişimi olan geniş bir depo odasının yanında bulunuyordu.

O zamanlar birçok ev ustası, depo odasını ve binayı "yıkarak" yaşam alanlarını arttırmak zorunda kaldı. yeni duvar. Bu şekilde salonun bir kısmı çitle çevrildi ve iki farklı odalar. Ancak bu teknik uzun, karanlık bir koridor görünümüne katkıda bulundu, ancak yine de ayrı odaların olması estetikten daha öncelikliydi.

Üç odalı bir dairenin modern düzeni ile geçen yüzyılın ortalarında inşa edilen daireler arasındaki fark, tuvaletli banyoların artık oturma odaları gibi ayrı hale gelmesidir. Mutfak ve banyoların boyutları arttı. Hemen hemen tüm üç odalı dairelerin artık balkonları veya geniş sundurmaları var.

Bugün bitmiş bir daire nihai sonuç değildir. Zaman kendi ayarlamalarını yapar. Çok var deneyimli tasarımcılar benzersiz, basit teknikler kullanarak konut alanını artırabilen veya azaltabilen, işlevsellik amacıyla odaları bölgelere ayırabilen planlama ve iç tasarım hizmetlerini sunmak.

Satın alma işleminden sonra zevke hakim olduğunuzda, sizi bekleyen işin kapsamı konusunda ciddi bir kafa karışıklığı hissedebilirsiniz.

3 odalı daire: fotoğraflar + 3 bitmiş proje

Üç oturma odası, bir mutfak, bir banyo ve bir koridor - bu, yenileme için önemli bir alandır. Bir çalışma planı ve tasarım projesi hazırlamadan planlanan her şeyi uygulamak ve iyi bir sonuç almak neredeyse imkansız olacaktır.

Başlamak için güncellenmesi gereken odaların bir listesini yapın. İkinci liste ise apartman sakinleri ve zamanla katılacaklardan oluşmalıdır. Örneğin, genç bir aile çocuk yapmayı planlıyorsa, kolayca dönüştürülebilecek bir çocuk odası veya oda sağlamak gerekir. Zamanla eski nesilden birini odalardan birine taşımak gerekirse, bunu hesaba katmak ve önceden hazırlanmak daha iyidir.

Küçük stüdyo daire

Eko-tarzı yatak odası

3 odalı bir dairenin içi: odalardan imara kadar

Tek odalı bir dairenin aksine, geniş konutlarda stilistik birlik gereksinimleri o kadar katı değildir. Ancak uyumlu bir atmosfer yaratmak için yine de tüm odalarda aynı stile bağlı kalmak daha iyidir.

Üç odalı bir dairede bulunması zorunlu olan ana bölgeler şunlardır:
- yatak odası
- mutfak
— rekreasyon alanı
— banyo/WC
- çocuk/oyun odası

Bir apartman dairesinde gerekli bölgelerin seti, sakinlerin sayısına, yaşlarına, mesleklerine ve hobilerine bağlıdır. Mutfağınız küçük ve misafirlerinizi eğlendirmek için ayrı bir oda mı ayırmak istiyorsunuz? Daha sonra dost canlısı toplantıları oturma odasına taşıyın ve iç mekanı çok işlevlilikle aşırı yüklemeden mutfağı faydacı ve minimalist bir tarzda yaratın.

Henüz ailenizi genişletmeyi planlamıyorsanız ve yakın gelecekte çocuk beklenmiyorsa, çocuk odasını bir misafir odasıyla değiştirebilir veya bir çalışma odasıyla donatabilirsiniz.

İskandinav tarzı yatak odası

Konut panel evler Sadece küçük alanında değil aynı zamanda onarım sırasında dikkate alınması gereken bir takım sınırlamalarda da farklılık gösterir. Bunlardan en önemlisi, duvarlar ve tavanlar monolitik olduğundan ve bunları sökmek veya önemli ölçüde değiştirmek çok zor olduğundan, büyük ölçekli yeniden geliştirmenin imkansızlığıdır.

Tavanların yüksekliği ve fonksiyonel odaların alanı (öncelikle mutfak ve banyo) aynı zamanda gelecekteki tasarımın koşullarını da belirler. Mutfak alanına giden koridor ve kiler sayesinde alanı arttırmak mümkündür. Mutfakta faydalı veya gereksiz eşyaları saklamak için mutfak alanında ayrı bir niş tahsis etmek daha iyidir.

Görünüşte küçük bir kileri kaldırarak, daha önce daha rahat bir yumuşak köşeyi, dolapları veya geniş bir buzdolabını barındırmak için yeterli olmayan ek santimetre alan kazanacaksınız.

Kiler oturma odalarından birinde bulunuyorsa, onu bir giyinme odasıyla donatmak veya geniş bir gömme dolap yerleştirmek harika bir fikir olacaktır. Böylece odanın alanı etkilenmeyecek ve yatak odası daha konforlu ve pratik hale gelecektir.

Ekaterina Nechaeva ve Irina Markman'ın tasarımı

Büyüyen birden fazla çocuğunuz varsa ve bunların her birinin kendi kişisel alanını yaratması gerekiyorsa ve bunun için yalnızca bir oda varsa, odayı iki bölgeye bölmek için tam veya kısmi bir bölme kullanmalısınız. Benzer bir teknik, bir odayı yatak odasına ve ofise bölmek için kullanılabilir. çalışma alanı. Alanı arttırmak için oturma odasına bir balkon veya sundurma ekleyebilir, orada bir ev ofisi veya ek bir dinlenme alanı oluşturabilirsiniz.

Ariana Ahmad İç Tasarım stüdyosundan iç mekan

1 Nolu Apartman Projesi (100 m2)

Üç odalı daire, çocuklu genç bir çifte ait.

Kare: 100 metrekare M

Tasarımcı: Tatiana Alenina

Üç odalı daire planı

Oturma odası iç

Dairedeki salon

Üç odalı bir dairenin içi

Dolap

Bir apartman dairesinde yatak odası tasarımı

Mutfak stüdyosu

Binanın eksiklikleri dikkate alınarak Kruşçev'de 3 odalı bir dairenin tasarımı

Alçak tavanlara ve küçük oda alanlarına ek olarak, Sovyet yapımı evlerdeki dairelerin dezavantajları arasında geçiş odaları ve yatak odalarının koridorun karşıt taraflarına yerleştirilmesi yer almaktadır. Geçiş odasından tam teşekküllü bir yatak odası yapmak imkansızdır, çünkü orada asla mahremiyet elde edemezsiniz, bu olmadan kişisel alanı hayal etmek zordur. Ama oturma odası ve ortak alan dinlenme, diğer odaların rahatlamasına yardımcı olacaktır.

Bu tür dairelerin avantajı, nadiren yük taşıyan ve bu nedenle değiştirilebilen veya sökülebilen iç bölümlerin düşük mukavemetidir. Kruşçev binalarının çoğunda duyulabilirlik tüm endişeleri aştığı için tavana ve duvarlara ek ses yalıtımı sağlamak daha iyidir.

Üç odalı bir dairenin tasarımı: önemli detaylar

Üç odalı dairelerde küçük pencereler ve küçük odalar aydınlatma konusunda sorunlara neden olmaktadır. HAKKINDA alçak tavanlar Daha önce de bahsetmiştik - ne yazık ki odaya özgürlük katmıyorlar. Yüksek kaliteli ve çeşitli aydınlatmayı düşünmek, iç tasarımdaki en önemli görevlerden biridir. Rekreasyon alanında aydınlatma kullanın farklı seviyeler merkezi bir avize ile birlikte.
Zemin yüksek lambaları ve sahne ışıkları tavanda rahatlama ve dostça iletişim için elverişli bir atmosfer yaratılmasına yardımcı olacaktır.

Oturma odası tasarımı

Yüzeyleri bitirmek ve iç mekanı doldurmak için yüksek teknolojili malzemeler kullanın; bunlar güvenlidir ve ailenize uzun süre dayanır. uzun yıllardır. Dolap mobilyaları yerine, çeşitli seviyelerde yerleştirilebilen raflar ve dolaplar kullanın, böylece kullanılabilir alandan tasarruf edin. Mutfakta bu çözüm çok değerli olabilir.

Koridordaki mobilya miktarını en aza indirin. Dairenin sahibi ne kadar ev sahibi olursa olsun, koridorda oraya yerleştirmek isteyeceğiniz en gerekli şeyler için her zaman yeterli alan yoktur. Bu nedenle mobilya seti odanın işlevselliğine tam olarak uygun olmalı ve gereksiz her şeyden kurtulmalısınız.

NW-Interior stüdyosunun projesi

3 odalı bir dairenin düzeni: ne değiştirilebilir

Üç odalı daireler büyük ölçüde değişiklik gösterebilir. toplam alan Bu, yaklaşan onarımın tüm resmini etkiler. Yeterli metrekare yoksa ferah ve konforlu bir yaşam alanı elde etme yolunda hayal gücü ve beceri göstermeniz gerekecektir. Aynı zamanda 80 metrekarelik 3 odalı bir dairenin tasarımı bile. m, odanın mümkün olan maksimum boyuta genişletilmesi için yeniden geliştirilmesine dayanmaktadır.

Odaların konumu, mutfak ve banyoya yakınlığı, dar koridor ve bir koridorun fiili yokluğu - bunların hepsi, çok kapsamlı bir yenileme sonucunda bile tamamen ortadan kaldırılamayan sınırlamalardır. Ancak bunları en aza indirmenin birkaç yolu vardır. Yani:

kombinasyon kullanılarak bir dairenin yeniden geliştirilmesi bitişik odalar ve tesisler

tüm odaları geniş bir stüdyo dairede birleştirmek için bölmelerin ve duvarların (mümkün olduğunca) kaldırılması

Ayrı olarak seçilen bir odanın kullanım alanını arttırmak için izin veriliyorsa bitişik odayla birleştirilebilir. tasarım özellikleri duvarlar ve tavanlar. Odalar arasındaki duvar taşıyıcı ise sökülmesi yasaktır. Bu durumda, odaları daha ucuz ve karmaşık teknikler kullanarak birleştirebilirsiniz: örneğin, döner kapılar yerine, sürgülü kapılar veya daha dekoratif bir işlev gören şeffaf bir bölme takın.

Bu yöntem öncelikle en küçük odalarda yapısal değişiklikleri içerir. Mutfak ile oda arasındaki bölmeyi sökmeye karar verdikten sonra koridorun rolüne karar verin. Mutfağın alanı çok küçükse, koridoru ona bağlamak ve mutfağa girişi odadan düzenlemek daha iyidir. Diğer bir seçenek ise mutfak ile banyo arasındaki bölmeyi uzatırsanız koridorla birleştirerek banyonun alanını arttırmak olabilir. Daha sonra banyoya giriş koridordan yerleştirilmelidir.

Balkonu yatak odasıyla birleştirirken güvenlik gereksinimlerini unutmayın. Bu tür değişiklikler BTI ve gibi resmi yapıların iznini gerektirecektir. mimarlık bürosuÇünkü evin cephesinde değişikliklere yol açacak ve komşularınızın güvenliğini tehdit edebilecektir. Bu, daire içindeki duvarların ve bölmelerin sökülmesi için geçerlidir - yalnızca yeniden geliştirme için resmi izin sizi gelecekte para cezalarından ve hak taleplerinden koruyacaktır.

İkinci yeniden geliştirme seçeneği daha da katı gereksinimlere tabidir - mümkün olan en geniş toplam alana sahip bir stüdyo daire oluşturmak. En modern binalardaki dairelerde bile çoğu zaman yıkılması yasak olan duvarlar bulunur. Bu durumda işe yarayacaklar tasarım teknikleri, güvenlikten ödün vermeden tek bir alan hissi yaratmanıza olanak tanır.

Asma kat yerine çeşitli seviyelerde tavan, podyum, gömme dolap, açık renkler dekorasyon ve mobilyada, aynalarda ve aydınlatmada mümkün olduğunca doğala yakın - bu detaylar dairenin sınırlarını görsel olarak genişletmeye ve alanını görsel olarak artırmaya yardımcı olacaktır.

3 odalı bir dairenin tasarımı

Stüdyo daire iç

Mutfak-yemek odası

Güzel mutfak-oturma odası

İç mekandaki resimler

Küçük mutfak

Bir kız için çocuk odası

Anna Shabinskaya'nın tasarımı

Daireniz mümkün olduğu kadar çok bölmeyi kaldırmanıza izin veriyorsa, farklı döşeme her bölgenin işlevselliğini vurgulamaya yardımcı olacaktır: fayanslar mutfak alanı için mükemmeldir ve parke veya laminat parke, oturma odası ve yatak odası için mükemmeldir. Aydınlatma türü ve seviyesi de ihtiyaç duyulan farklılıkları vurgulayacaktır.

Panel evde 3 odalı bir dairenin tasarımı

Balkona erişimi olan yatak odası

3 odalı bir dairenin tasarımı: birlikte veya ayrı

Bu tip daireler, girişi aynı olan, birbirine zıt odaların düzenlenmesi ile ayırt edilir. büyük oda. Bu aynı zamanda gelecekteki yeniden geliştirme olanaklarını da belirler.

Fotoğraf, bu tür dairelerin en yaygın yeniden geliştirme türünü göstermektedir.

Tesisin alanı belirleyici bir rol oynar. Örneğin, 60 m2'lik 3 odalı bir dairenin tasarımı, mutfak alanında, koridorda ve banyoda daha önce tartışılan tekniklerin çoğunu uygulamanıza olanak tanır. Büyük bir odada uyku alanı için yer yoktur, ancak oturma odasının veya çalışma odasının rolü kitaplık Ve çalışma masası ona çok yakışacak.

Rahatlamak için rahat bir ortam yaratmak için odada bol miktarda ışık kullanın. Çeşitli depolama sistemleri, kullanılabilir alandan tasarruf etmenize ve küçük odaların alanını görsel olarak boşaltmanıza yardımcı olacaktır.

2 No'lu Proje (60 m2)

Daire, erkek yarısı marangozluğu seven genç bir aileye ait. Bu nedenle iç mekanda çok fazla doğal ahşap var.

Kare: 60 m2

Tasarımcı: Victoria Mirzoeva

3 odalı daire planı

İskandinav tarzı iç

Üç ruble onarımı

Dairede atölye

Yatak odası dekorasyonu

Balkonda depolama

Depolama sorunları

Depolama sorunları her zaman iç mekanda ortaya çıkar. Kural olarak, hiçbir zaman yeterli sayıda dolap yoktur, bu nedenle yenileme aşamasında bile mümkün olduğunca çok sayıda niş oluşturmak ve ek gizli depolama sistemleri sağlamak önemlidir. Dolaplar genellikle büyük görünür, bu nedenle alan hafifliğini ve rahatlığını kaybeder.

Bu sorun nasıl çözülür:

Bir giyinme odası planlayın

Gardırop için aynalı kapıları seçin

Dolap ve duvarlar için bir renk seçin veya daha sonra duvarların rengine boyayacağınız bir alçıpan ve raf sistemi oluşturun ve geçişleri süpürgeliklerin arkasına gizleyin. Her durumda, dolap önemli bir alanı kaplayacak, öyleyse neden en azından görsel olarak onu daha hafif ve daha görünmez yapmıyorsunuz?

Dairede ofis

Çatı katındaki yatak odası

3 No'lu Proje (120 m2)

Bu üç rublelik dairenin içi VVDesign stüdyosu tarafından modern klasik tarzda dekore edilmiştir.

Oturma odası dekorasyonu

Oturma odası iç

Klasik mutfak

Yatak odası yenileme

Panel evde üç odalı bir dairenin tasarımı

Dairede şömine

İki kişilik çocuk odasının içi

İki çocuk için oda

Klasik tarzda banyo

Koridor iç