Les maisons à toit plat sont tendance moderne dans la construction de biens immobiliers résidentiels. Mais tout le monde n’est pas attiré par de tels projets, et beaucoup considèrent souvent injustement ces objets impropres à la vie.

Cependant maisons modernes avec un toit plat, ils sont assez confortables à vivre, fonctionnels et conçus dans un style attrayant basé sur les principes du minimalisme.

Maison à un étage avec toit plat

Traditionnellement, dans les pays de la CEI, il est d'usage de construire des maisons avec des toits en pente. Mais il n’y a pas si longtemps, les maisons à un étage avec un toit plat ont commencé à gagner en popularité. De plus, la construction d'une telle installation est souvent moins chère qu'une maison avec un toit conventionnel.

Sur la photo des maisons à toit plat, on voit clairement diverses options de tels objets. Ils ont l’air vraiment élégants et minimalistes. La popularité de ces maisons est due, entre autres, à l'émergence de nouveaux matériaux de construction.

Auparavant, les couvertures plates étaient décorées principalement avec des mastics et du feutre de toiture. Ce ne sont pas les matériaux les plus durables, ce qui a causé de sérieuses difficultés dans le fonctionnement de la maison.

Aujourd'hui plus de matériaux efficaces, offrant des caractéristiques de durabilité, d’étanchéité et d’isolation thermique élevées.

Avantages et inconvénients

Les avantages et les inconvénients d'un toit plat proviennent de la technologie de son installation et des matériaux utilisés. Les principaux avantages comprennent :

Utilisation rationnelle de l'espace. La surface du toit s'avère assez grande ; elle peut être utilisée à diverses fins, par exemple pour aménager une zone de loisirs d'été.

Économie de matériaux, notamment lors de la construction petites maisons, puisque la nécessité de construire un système de chevrons à part entière est éliminée.

Agrandissement de l'espace de vie. On souhaite souvent construire un 2ème étage. Dans le cas d'une toiture à chevrons, cela ne peut se faire sans la démonter.

Si le toit plat a été réalisé à partir de matériaux appropriés et dans le respect de la technologie, il est possible en peu de temps sans frais supplémentaires construire un étage supplémentaire.

Les projets de maisons à toit plat impliquent principalement la construction d’un toit utilisable. Vous pouvez aménager un gazebo ou même un parterre de fleurs sur le toit.

Des systèmes de communication peuvent être installés à l’intérieur des murs de la maison. Cela s'applique principalement aux canalisations, ce qui a un effet positif sur les qualités esthétiques du bâtiment.

Mais pour bénéficier de ces avantages, vous devez utiliser matériaux modernes– membranes polymères et diverses compositions de remplissage. Leur durée de vie est d'environ 50 ans et, avec un entretien opportun, beaucoup plus longue.

Cependant, il y a aussi des inconvénients :

• gamme limitée de matériaux de toiture. Le toit a une légère pente pour le drainage, mais de nombreux matériaux traditionnels ne peuvent toujours pas être utilisés ;
• en hiver, vous devrez fréquemment nettoyer le toit de la neige, ce qui est particulièrement important pour régions du nord avec de fortes précipitations ;
• perte de chaleur élevée en raison de la grande surface du toit. Mais cet inconvénient peut être corrigé par une isolation multicouche avec des matériaux de haute qualité ;
• Les drains internes doivent être en outre isolés, car en hiver, ils peuvent geler.

Types de toiture plate

Il existe des catalogues de chalets à toit plat contenant des modèles prêts à l'emploi pour de telles maisons. Vous pouvez l'utiliser pour construire une maison projet terminé, en l'adaptant à vos préférences et aux caractéristiques du terrain.

Dans de tels projets, la toiture est divisée en 2 types principaux :

• exploité;
• pas utilisé.

La disposition de ces toitures est réalisée selon différentes technologies, ce qui doit être pris en compte au stade de la conception.

Un toit qui n'est pas utilisé est plus facile à installer, mais ne permet pas d'utiliser le toit à certaines fins. La toiture en exploitation nécessite un renforcement important de la structure, ce qui entraîne des coûts supplémentaires.

Base de toit plat

Lors du choix des matériaux pour l'installation des sols, vous devez prendre en compte la composition des murs. À construction de charpente les plafonds ne peuvent être installés qu'avec des matériaux légers, sinon la structure ne résistera pas à la charge.

DANS construction moderne utiliser les matériaux suivants :

• dalles en béton armé;
• remplissage mortier ciment-sable de manière monolithique sur toute la zone ;
• tôles profilées de grande épaisseur.

Une toiture opérationnelle ne peut être équipée que de planchers durables en béton armé. Cela est nécessaire pour garantir la capacité de résister aux charges élevées des objets situés sur le toit.

Béton armé et chape – meilleure option pour un tel toit. Mais, quel que soit le type de toiture, il est nécessaire d’installer une couche d’étanchéité et d’isolation thermique.

Matériaux pour la construction du toit

Toit plat, semblable à l'habituel, est une tarte de 3 couches principales :

• imperméabilisation;
• isolation thermique;
• matériau de toiture.

Pour l'imperméabilisation, des membranes spéciales en polymères ou en bitume sont utilisées. Il est préférable de ne pas utiliser de film polyéthylène en raison de sa faible durabilité.

La couche d'isolation thermique doit être rigide et résistante aux contraintes. Le matériau doit être résistant à l'humidité. Les matériaux suivants sont généralement utilisés pour construire cette couche :

• polystyrène expansé;
• verre mousse;
• feuilles de laine minérale à structure rigide;
• charge d'argile expansée.

Le plus efficace en termes de propriétés d'isolation thermique est du verre mousse. Mais c’est aussi le matériau le plus cher.

Cependant, pour une exploitation à long terme du bâtiment, il convient de privilégier le verre mousse. L'argile expansée est beaucoup moins chère, mais possède de faibles qualités d'isolation thermique.

Pour installer le toit lui-même, il vaut la peine d'utiliser des matériaux légers et résistants à l'humidité. Vous pouvez remplir le toit avec une solution spéciale, le poser avec du polymère matériaux de membrane, ou des revêtements bitumineux.

Photos de maisons à toit plat

DANS dernières décennies il y a eu un progrès notable dans la qualité des ventes privées maisons de campagne et résidences. Les préférences gustatives des gens s'améliorent, les technologies de construction se développent, réseaux de distribution Et matériaux de finition. Grâce à cela, l'architecture moderne devient plus libre et plus audacieuse, et tout apparaît plus de projets maisons et chalets à toit plat.

Lors de la conception de maisons à toit plat, l'architecte a beaucoup plus de liberté pour créer une composition volumétrique et spatiale que pour la conception de maisons à toit en pente. Le volume d'un bâtiment peut être très simple et concis, ou assez complexe et multiforme, et l'image visuelle ne dépend que du concept général et n'est limitée par aucune caractéristique de style.

Il existe plusieurs variantes de l’expression architecturale d’une toiture plate :

• Aucun débord de toit. Avec cette option, le mur du bâtiment se transforme en parapet. Les volumes cubiques simples résultants peuvent être utilisés pour créer une composition volumétrique-spatiale de toute complexité.
• Avec débords de toit. DANS dans ce cas la dalle de plancher dépasse murs extérieurs bâtiments. Il peut s'agir d'un petit auvent ou d'un auvent couvrant toute la terrasse. Le rythme des horizontales claires des verrières crée une composition très dynamique et libre. Grâce aux débords de toiture, le volume du bâtiment n'est pas limité par le contour des murs, ce qui crée une sensation de légèreté.
• Combinaison volumes cubes et les surplombs horizontaux. Fruit de la combinaison de deux techniques, un jeu complexe de volumes et plans horizontaux, ce qui rend la composition dynamique et remplie de détails.

Avantages des maisons à toit plat

Lorsque l'on compare les conceptions de maisons à toit plat et à toit en pente, plusieurs avantages objectifs peuvent être identifiés dans les maisons à toit plat. Grâce aux plafonds plats, les espaces intérieurs sont géométriquement corrects et propres, il n'y a pas de coins ou de pentes de plafond gênants, comme dans planchers de grenier maisons aux toits en pente. La hauteur sous plafond est choisie pour être optimale pour l'échelle donnée des locaux, tandis que dans les maisons aux toits en pente, il existe des zones avec une hauteur trop basse ou trop élevée. Ainsi, dans les chalets à toit plat, tout le volume conçu du bâtiment est utilisé le plus efficacement possible.

En règle générale, les deuxièmes étages des maisons à toit plat ont une superficie plus petite que le premier. Grâce à cela, il devient possible de créer des toitures exploitables au deuxième étage. Différents cas d'utilisation peuvent être joués espaces ouverts, en diversifiant votre temps dans une maison de campagne. De plus, les terrasses augmentent visuellement espace intérieur locaux, étant leur prolongement naturel.

Drainage dans les projets de maisons à toits plats

Il existe plusieurs solutions développées pour évacuer les eaux de pluie des toits plats. Plusieurs méthodes peuvent être utilisées dans une même maison, selon les caractéristiques architecturales du bâtiment. Il est préférable d'utiliser un drainage interne organisé, lorsque l'eau est collectée des toits et des terrasses dans des entonnoirs, puis via un système de tuyaux d'évacuation situés à l'intérieur de la maison, elle va dans les égouts pluviaux.

Il existe deux options pour le drainage externe. Dans le premier, l'eau est également collectée par des entonnoirs, mais seulement dans ce cas tuyaux d'évacuation sont situés à l'extérieur du bâtiment et descendent jusqu'au sol le long des façades. Dans la deuxième option, l'eau est évacuée par un entonnoir de parapet, qui est un tuyau horizontal intégré au parapet.

Et l'option d'un drainage externe non organisé des auvents et des auvents inutilisés est possible.

Exploitation de maisons à toit plat en hiver

Dans notre zone climatique, les propriétaires de chalets doivent être préparés au fait que période hivernale la neige recouvre les toits et les terrasses. Si toutes les technologies de construction sont respectées, cela ne présente aucun danger ni pour les structures du bâtiment ni pour les matériaux de revêtement. Déneiger ou non est le choix des propriétaires. Lors de l'élaboration d'une conception structurelle pour une maison, toutes les charges possibles sont prises en compte, y compris les charges de neige, prises en fonction des normes climatiques d'une région donnée. La technologie de construction la plus fiable adaptée à la réalisation de maisons à toit plat utilisable est la charpente monolithique. Dans cette technologie, une charpente de bâtiment monolithique est coulée en béton armé directement sur le chantier de construction, composée d'une dalle de fondation, de colonnes, de pylônes et de dalles de plancher. Les murs sont constitués de matériaux en blocs légers. Entier plafond monolithique, coulé à l'aide d'additifs hydrophobes, est en soi base fiable, résistant à la pénétration de l'humidité. Placé sur la dalle tarte à la toiture avec une dernière couche d'imperméabilisation. Il existe plusieurs types de modernes matériaux d'étanchéité, dont le choix dépend revêtement de finition terrasses. Si, selon le projet, la terrasse est finie en grès cérame, alors ils s'appliquent en dessous imperméabilisation au ciment. Si c'est prévu planche de terrasse sur des supports réglables, vous pouvez utiliser soit une imperméabilisation en rouleau, soit une membrane. N'importe lequel de ces types d'imperméabilisation lorsque installation correcte fournit protection fiable tarte à toiture de l'humidité.

Conception de maisons à toit plat dans le bureau d'architecture d'Ilya Eliseev

Le bureau d'architecture d'Ilya Eliseev s'occupe de la conception et de la construction individuelles de maisons et de chalets à toit plat. Nous travaillons dans cette direction architecturale, car elle correspond à nos préférences esthétiques et répond à toutes les exigences nécessaires pour vivre dans une maison de campagne. Au fil des années de conception et de réalisation de maisons à toit plat, nous avons accumulé quantité suffisante connaissances et compétences pour créer des projets de la plus haute classe. Au stade de l'aménagement d'une maison, nous réfléchissons à tout en détail structures de construction, unités technologiques, murs et sols, ainsi que l'installation de réseaux publics, afin que le processus d'exploitation de la maison soit aussi confortable que possible et ne nécessite pas d'attention particulière.

Pour beaucoup, les toits plats sont associés au milieu urbain. bâtiments à plusieurs étages, sans visage et monotone. Mais nous sommes prêts à vous surprendre ! Un toit plat dans une maison privée sera pour vous une découverte agréable s'il n'y a pas beaucoup de neige dans votre région, mais que les vents sont assez forts. Le fait est qu'en hiver, toutes les accumulations de neige provenant d'un tel toit seront tout simplement emportées par le vent. Et l'essentiel est qu'aucun ouragan puissant ne puisse arracher un toit qui n'existe tout simplement pas ! Et tout un océan de possibilités s'ouvre devant vous, que vous pouvez désormais construire au-dessus de votre tête : un café, une piste de danse, un mini-jardin et même une serre entière !

L'essentiel est de connaître toutes les subtilités de la construction de maisons à toit plat, et tout s'arrangera. Et maintenant, nous allons révéler tous les secrets.

• Un tel toit a une superficie beaucoup plus petite que le toit le plus doucement incliné. Et cela signifie économiser sur les matériaux.
• Un tel toit se construit beaucoup plus rapidement qu'un toit à pignon, et encore plus qu'un toit en croupe.
• Confort et sécurité de tous les travaux de chevrons. Encore faut-il réussir à tomber d'un tel toit !
• Réparations et remplacements ultérieurs pratiques couverture de toiture.
• Contrairement à deux toit en pente, le démontage de l'ancien revêtement plat n'est généralement pas nécessaire - il s'agit d'une imperméabilisation et d'une protection supplémentaires. La nouvelle tarte est préparée directement à partir de l'ancienne, ce qui permet d'économiser beaucoup de temps et d'efforts.
• La possibilité d'utiliser le toit comme une zone utile supplémentaire où vous pouvez planter un jardin fleuri, faire terrasse ouverte et même construire une serre.
• La possibilité d'installer des éléments de toiture transparents (avec une étanchéité soignée), et ainsi de créer une vue sur le ciel nocturne.
• Possibilité de construire une maison à la forme architecturale laconique. Le minimalisme est au sommet de la mode !

Et maintenant – sur les avantages et les inconvénients :

• Un tel toit accumule généreusement la neige. Après tout, il n'y a désormais nulle part où glisser et la neige elle-même devient souvent la cause de fuites.
• Les jours particulièrement généreux, la neige devra être enlevée mécaniquement, ce qui endommage souvent la toiture.
• La structure du toit devient plus compliquée : nous avons désormais besoin de gouttières, qui se bouchent également.
• La différence est que l’eau s’écoule assez rapidement d’un toit en pente (et pénètre parfois dans l’espace sous le toit). Mais sur un terrain plat, il tient réellement !
  Le contrôle du taux d'humidité de l'isolant et de l'état général de la toiture doit être régulier.
• Mais, malgré le fait que son agencement nécessite beaucoup moins de matériaux de construction que pour un toit en pente, un toit plat est beaucoup plus complexe en termes d'installation. Disons simplement qu'il existe de nombreuses autres subtilités et nuances différentes qu'il est important de connaître.

C'est pourquoi beaucoup ont des doutes raisonnables quant à la fiabilité d'un tel toit. Mais l'expérience européenne et étrangère du secteur privé bâtiments résidentiels avec un toit plat est un succès et vous pouvez donc vous mettre au travail en toute sécurité.

Considérez simplement ces points :

1. Il y a beaucoup plus de neige en Russie que dans les pays européens plus chauds.
2. La seule chose pire que la neige, c'est la grande différence entre l'été et température hivernale, pour lequel tous les étrangers matériaux de toiture.

Et ici, la technologie décide de tout !

Qu'est-ce qu'un toit plat ?

Alors, qu'est-ce qui fait office de base porteuse d'un toit plat :

1. Dalle en béton armé.
2. Panneaux sandwich de toiture.
3. Tôle ondulée en acier renforcé.

Et grâce au fait qu'ils ont appris à rendre un toit plat « respirant », c'est-à-dire Avec ventilation interne, il est désormais possible d'utiliser un imperméabilisant totalement non respirant - un feutre de toiture similaire à celui-ci.

Tout toit que nous appelons plat présente en réalité encore une légère pente : d'un côté ou spécifiquement vers le tuyau d'évacuation.

Voici l’exemple le plus simple de toit plat pour une maison privée :

Types de toiture plate : non exploitables et inversées

Bien entendu, les toits inutilisés sont moins chers. Et ceux exploités, que l'on appelle à juste titre « inversion », incluent des matériaux supplémentaires.

Un type distinct de toit plat d'un immeuble résidentiel est exploitable. Ceux. celui sur lequel les gens marcheront et quels objets reposeront. C'est le même jardin, ou terrain de sport, ou café d'été. Tout cela crée des charges considérables sur le toit et sa conception est donc déjà différente de celle destinée uniquement à protéger la maison des précipitations.

Ainsi, la principale différence entre la conception des toitures traditionnelles et inversées est que dans la première, la couche d'isolation thermique est située sous l'imperméabilisation, ce qui est tout à fait logique, et dans la seconde, elle est au-dessus. Mais dans la deuxième option, l'imperméabilisation est mieux protégée des rayons ultraviolets et des changements de température. Cette conception est plus durable et fonctionnelle : vous pouvez aménager une pelouse en toute sécurité ou y poser des dalles.

Et maintenant plus en détail.

Toit inutilisé : tarte standard

Mais une personne peut aussi occasionnellement grimper sur un toit inutilisé - pour les mêmes réparations, par exemple.

Ceux. Dans un toit plat traditionnel, la couche supérieure est l'imperméabilisation, et c'est elle qui est exposée à toutes les charges mécaniques et thermiques.

Un type distinct est un toit avec une couche de pression, conçu pour qu'une personne puisse marcher dessus de temps en temps :

Toiture à inversion : tarte inversée

La pente standard d'un toit inversé est de 5 à 7 %. La méthode d'inversion suppose que la couche d'isolation thermique est déjà posée sur l'imperméabilisation, qui sert désormais également de pare-vapeur.

De plus, le gâteau des toits plats d’inversion peut être très différent. Tout dépend de ce que vous allez aménager sur le toit : une terrasse, une mini-piscine (et ce n'est pas rare) ou un jardin. Mais le support sera toujours commun : une chape monolithique est réalisée, qui nivelle toute la surface, puis une imperméabilisation est posée et le tout est recouvert d'isolant. Et sur le dessus se trouve un mélange ciment-sable ou un revêtement en caoutchouc.

Notez qu'une utilisation active du toit entraîne des dommages fréquents à la couche isolante, c'est pourquoi l'humidité pénètre dans l'isolation et gèle en hiver. Au fil du temps, toute la tarte à la toiture se détériore, et donc un toit plat ne peut se passer d'un système de ventilation.

Une chape ciment-sable peut encore mieux répartir la couche de pression sur l'isolant thermique, mais elle doit en outre être renforcée par un treillis pour éviter les fissures.

Subtilités de l'isolation des toits plats

Une couche d'isolation thermique pour une toiture plate est obligatoire. A titre de comparaison : un toit à pignon n'est isolé que lorsqu'un grenier résidentiel est installé en dessous, et dans tous les autres cas, le maximum est posé laine minéraleà l'étage du grenier. Mais pour une toiture plate, l’isolation est toujours nécessaire.

Le fait est que sans couche d'isolation thermique dans un toit plat, de la condensation apparaîtra constamment au plafond de la maison (un tel toit se révélera être la partie froide sur laquelle la vapeur d'eau se précipitera). Et c'est mauvais non seulement parce qu'il faudra effectuer des réparations, mais aussi parce que toute la structure se détériore.

Vous pouvez isoler un toit plat aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur - la différence est minime. Ce qui est plus important, c’est le nombre de couches d’isolation dont un toit particulier a besoin – une ou deux.

Matériaux d'isolation thermique doit être fixé à la base du toit mécaniquement, des vis ou des chevilles et de la colle. Parfois, la fixation n'est pas du tout utilisée si l'isolant thermique est situé de l'extérieur et que des dalles de pavage ou des galets appuient dessus.

Pourquoi deux couches ? Le fait est que la première couche d'isolation thermique sur un toit plat fait office d'isolant ; elle a une épaisseur de 70 à 200 mm. Et le second, de 40 à 50 mm, est conçu pour répartir toutes les charges. Et il est important de calculer avec précision l’épaisseur des deux couches, en fonction des caractéristiques climatiques de la zone et de l’utilisation future du toit lui-même.

Avec une isolation double couche, tous les joints doivent être espacés, en damier, afin de ne pas se chevaucher. De plus, aux endroits où les dalles jouxtent les murs et le parapet, il est en outre nécessaire de réaliser des côtés calorifuges. Une chape ciment-sable peut encore mieux répartir la couche de pression sur l'isolant thermique, mais elle doit en outre être renforcée par un treillis pour éviter les fissures.

Un système de drainage adéquat

Mais c’est déjà une tâche difficile. Les toits plats sont tout simplement mauvais car ils sont complètement ouverts à la pluie. Mais tout peut être résolu ! L'essentiel est de bien organiser le drainage, et pour plus de commodité, nous avons dévoilé pour vous ce problème dans les illustrations schématiques suivantes :

Dispositif de ventilation interne

Un autre point important lors de l'installation de toits plats - ventilation. Le fait est que si de l'humidité pénètre accidentellement dans l'isolant, elle ne s'évapore plus, elle ne fait que s'accumuler. En conséquence, le matériau d'isolation thermique pourrit et l'étanchéité gonfle. Et les causes des fuites sont multiples : étanchéité endommagée, dommages mécaniques à la couche supérieure du toit, fissures et dommages dus à l'eau gelée.

Un isolant thermique humide est également mauvais car il provoque l'apparition de bulles et de fissures sur un toit plat pendant la chaleur estivale - tout cela à cause de l'évaporation active de l'eau. En conséquence, la couverture du toit s’effondre également. Et si l'humidité finit par s'infiltrer vieille chape, alors tout le toit commence à se décoller. C'est pourquoi un toit plat doit « respirer ».

À cette fin, des aérateurs sont utilisés. Ils ressemblent à du simple plastique ou tuyaux métalliques, recouvert de casquettes de parapluie. Ils doivent être répartis uniformément sur toute la surface du toit, de préférence aux points les plus élevés. L'essence de ce mécanisme est que différentes pressions sont créées à l'intérieur du toit et que l'air commence à créer des courants, emportant simultanément avec lui toute la vapeur d'humidité en excès.

En pratique, cela ressemble à ceci :

De plus, dans tout espace de vie, la vapeur d’eau monte jusqu’au plafond. De plus, ils réussissent souvent à surmonter cette barrière (la molécule d’eau est très petite) et finissent dans l’isolant, ce qui est mauvais pour celui-ci. C'est pourquoi un pare-vapeur est nécessaire. Et pas celui qui est habituellement utilisé pour l'isolation des combles, mais un type dense, en polypropylène ou en polyéthylène de haute qualité. La membrane bitumineuse est encore plus fiable.

Choisir une couverture de toiture adaptée

Alors, qu’est-ce qui est utilisé comme revêtement pour de tels toits ?

Option n°1 – bitume et matériaux polymère-bitume

Ces toits sont les moins chers pour les propriétaires de maisons privées. Nous parlons principalement de feutre de toiture et de feutre de toiture euro. Il s'agit de tôles de toiture roulées dont la base est en tissu synthétique et les côtés sont en bitume. En tant que matériau élastique et résistant au gel, le bitume constitue une excellente protection et imperméabilisation.

De plus, poser une toiture bitumineuse sur un toit plat est absolument simple, il suffit de brûleur à gaz. Les rouleaux se fusionnent facilement.

Mais un tel toit présente un inconvénient important : la fragilité. Et une autre chose est que le feutre de toiture ne respire pas du tout, c'est-à-dire Elle est étanche à la vapeur, et il est donc nécessaire de prévoir une ventilation pour une telle toiture, à moins que l'on ne souhaite que l'isolant pourrisse d'ici un an :

Option n°2 – caoutchouc liquide

De tels toits présentent le grand avantage de ne contenir aucun joint. Comme nous l'avons déjà dit, l'inconvénient d'un toit plat est tout d'abord que la neige s'y accumule, ce qui provoque alors des fuites.

Mais il y a ici quelques subtilités. Ainsi, pour un toit plat, vous ne devez prendre que du caoutchouc liquide à deux composants, de préférence de la plus haute qualité. Et il est extrêmement important d'appliquer correctement ce matériau sur un toit plat : uniformément, en évitant les couches inutiles et en économisant à certains endroits. Ainsi, lorsque la peinture a été appliquée de manière inégale, des problèmes peuvent survenir dans un délai de 8 à 10 ans.

Option #3 – Membranes PVC, TPO et EPDM

Les membranes de toiture sont utiles comme revêtement pour les toits plats car elles permettent à la vapeur de s'échapper. Après tout, quel que soit le type de pare-vapeur utilisé, l'humidité pénètre encore, au moins un peu, dans l'isolation, non seulement par le bas, mais aussi par le haut - après de fortes pluies, par exemple.

Il existe trois types de membranes pour la pose d'une telle toiture : TPO, PVC et EPDM. La plus populaire est la membrane PVC, qui est également la plus inflammable. Une membrane EPDM est plus durable et plus abordable, mais si des dommages mécaniques y surviennent, rien ne peut être fait pour la réparer, alors qu'une membrane PVC ne peut être fondue qu'avec un sèche-cheveux. De plus, les joints de la membrane EPDM doivent être collés ruban spécial, ce qui est beaucoup moins fiable que le soudage de feuilles de PVC.

Mais la membrane la moins chère de son secteur est le PVC. Mais elle a ça inconvénients importants, comme la faible résistance aux rayons ultraviolets et la peur du contact avec le bitume, diverses huiles et même la mousse de polystyrène, sinon la durée de vie sera considérablement réduite.

Le collage de membranes EPDM nécessite des compétences professionnelles. La membrane TPO, comme le PVC, est également soudée à l'air chaud. Le meilleur ne craint pas les ultraviolets, est plus résistant chimiquement et peut être posé directement sur de la mousse de polystyrène ou à l'ancienne. toit en bitume sans géotextiles. Mais sa durée de vie est plus courte que celle de l'EPDM, nous recommandons donc d'utiliser une membrane PVC pour l'installation d'un toit plat sur une maison privée résidentielle.

Ainsi, un dispositif pour toiture plate avec membrane PVC est traditionnellement réalisé comme ceci :

• Étape 1. Nous disposons une dalle de sol monolithique.
• Étape 2. Placez un film pare-vapeur indéchirable.
• Étape 3. Nous réalisons un coude à partir d'isolant ou de chape.
• Étape 4. Placez l'isolant. Dans la construction privée, il s'agit généralement de mousse de densité 35 et, au-dessus, de XPS de 50 mm, ce qui est encore plus résistant.
• Étape 5. Maintenant les géotextiles, 300-500 g par mètre carré.
• Étape 6. Passons à l'imperméabilisation - il s'agit d'une membrane PVC. La densité d'isolation est suffisante pour permettre de marcher sur une telle toiture. Mais si vous envisagez de créer une terrasse ouverte sur le toit, vous devez alors continuer le gâteau.
• Étape 7. Posez à nouveau le géotextile – maintenant directement sur la membrane.
  Nous mettons tuiles en caoutchouc ou une chape armée de 5-7 cm, sur laquelle on pose déjà des dalles. Pour réaliser une chape, il faut du lest.

Et ces toits sont constitués de caoutchouc, de polymères ou même de papier d'aluminium. Contrairement au bitume, ils sont durables, résistants au feu et adhèrent fermement au support. Une légère pente est réalisée à l'aide de béton d'argile expansée ou d'une chape en béton.

Comment obtenir une étanchéité à 100 % ?

La tâche principale lors de l’installation d’un toit plat est de rendre tous les joints et jonctions aussi étanches que possible. Après tout, un tel toit est particulièrement affecté par l’humidité, la grêle, les changements de température et les débris soufflés par le vent. Par conséquent, les mastics utilisés pour sceller ces joints doivent être de haute qualité et résistants à toute influence. C'est aussi une sorte de dépense qui doit être engagée.

Dans le même but d'imperméabilisation, il est recommandé de faire en sorte que la pente d'un toit plat soit d'au moins 2 %. Peu? En fait, cela suffit amplement pour que toute l'humidité atmosphérique ne s'attarde pas à la surface, mais s'écoule dans les entonnoirs et les tuyaux, et de là dans la fosse septique, le sol ou le système d'égouts. Par conséquent, même au stade de la conception, vous devez soigneusement réfléchir au futur système de drainage.

De plus, le système de drainage lui-même est réalisé à la fois interne et externe. Ainsi, le système de drainage interne est constitué de raccords - des entonnoirs répartis sur tout le toit qui reçoivent l'eau qui coule et la dirigent vers des tuyaux qui traversent les bâtiments, mais sont isolés des pièces d'habitation. Le seul inconvénient d'un tel système est que les tuyaux se bouchent avec de petits débris et feuilles, pour lesquels il est conseillé de les équiper de filtres spéciaux et de les nettoyer périodiquement.

Des systèmes de drainage externes sont déjà fixés aux murs extérieurs du bâtiment. Ceux-ci sont bien sûr plus faciles à nettoyer lorsqu’ils sont bouchés, mais par temps froid, ils gèlent souvent. Pour cette raison, il est d'usage de leur fournir en plus du chauffage électrique sous forme de câbles.

Quant au matériel pour l'intérieur et l'extérieur système de drainage toit plat, alors le PVC ou le métal conviennent tout à fait. Les deux options ont leurs avantages et leurs inconvénients. Ainsi, le polychlorure de vinyle ne se corrode pas, mais est plus cassant que le métal.

Pour éviter que les gouttières ne gèlent en hiver, équipez-les de câbles thermiques de toiture.

Espace vert sur le toit : tendance et respectueux de l'environnement

Les espaces verts et les zones de loisirs font souvent défaut non seulement aux habitants de la « jungle de béton », mais même aux propriétaires de maisons privées. Le fait est que la même belle mobilier de jardin Il n'est pas toujours possible de le laisser dans la cour de la maison, et les belles fleurs rares du parterre de fleurs du jardin sont souvent piétinées par les animaux domestiques. Il n’est donc pas surprenant que l’espace vert sur le toit soit devenu à la mode parmi les propriétaires de chalets. Surtout si l'accès se fait directement depuis la chambre et que personne d'autre ne peut perturber votre tranquillité matinale avec une tasse de café.

Il est également devenu une mode pour certains cafés de rendre le toit plat et d'y installer une petite serre. Tous les greens vont directement à table ! Et c'est rentable, car il n'est pas si facile d'apporter de l'aneth ou des oignons frais à la cuisine, et c'est économiquement rentable - il y a un endroit où envoyer les déchets de cuisine. Et il est difficile de comprendre qui a emprunté cette idée à qui : les habitants entreprenants de maisons privées à toit plat, ou les meilleurs esprits de la restauration publique. Mais quel est l'emplacement terrain clos C'est bénéfique - c'est un fait : les rongeurs ne creuseront pas sous les lits, les insectes et les parasites n'y arriveront pas (ainsi que les parasites sous forme de voisins), et le fait qu'il fasse toujours un peu plus chaud sur le toit est seulement un plus pour les mêmes tomates. Mais l'essentiel est de calculer correctement les charges sur un tel toit pendant la construction !

Et la tarte à la toiture est souvent standard : étanchéité pour le plafond, isolation thermique, géotextiles, drainage et géotextiles encore. Et en plus, vous pouvez utiliser à la fois de la terre et des plates-bandes :

Ou dans cette version pour des étages plus puissants :

Un toit plat laisse libre cours à toute imagination. Les designers et les architectes aiment donner vie à des projets variés : un jardin, une serre et tapis roulant, et une mini-plage avec chaises longues, et bien plus encore. Certains artisans parviennent même à y aménager un parking !

On ne peut pas dire que les maisons à toit plat soient si courantes dans notre région. Pourtant, nous sommes plus habitués à voir des toits classiques à pignon ou à plusieurs pentes. On pense que les maisons à toit plat ont l'air exclusives, voire excentriques, et parlent de leur propriétaire comme d'un grand original, d'une personne moderne qui sort des sentiers battus.

Dans l’ensemble, « toit plat » est un nom plutôt arbitraire. Il doit toujours y avoir une pente légère mais obligatoire. Sinon eaux de pluie ou de l'eau s'accumulera sur le toit après la fonte des neiges, ce qui entraînera finalement de graves problèmes et coûts de réparation non seulement du toit, mais également espaces intérieurs.

En plus de ses fonctions directes - isolation thermique et protection de la maison contre les précipitations - un toit plat peut être utilisé comme espace de loisirs supplémentaire.

Essayons de déterminer dans quelle mesure il est approprié de choisir un modèle de maison à toit plat dans notre région. Pour ce faire, il faut imaginer les avantages et les inconvénients de ce type de toiture.

Avantages d'un toit plat

• Un toit plat permet d'optimiser les coûts. Sa superficie est plus petite que n'importe quel autre toit en pente. Cela permet au développeur d'économiser des sommes importantes sur les matériaux.
• Formulaire simple la toiture réduit considérablement le temps d’installation.
• Pour les mêmes raisons, réparer et entretenir le toit plat d’un bâtiment déjà construit est incomparablement plus facile que celui d’une maison à toit en pente.
• Mais l’avantage le plus important des conceptions de maisons à toit plat est l’espace utilisable supplémentaire que les propriétaires peuvent utiliser à leur discrétion. Certains éléments peuvent être placés sur le toit d'une telle maison systèmes d'ingénierie, par exemple, les systèmes de ventilation et de climatisation. Ou vous pouvez installer des panneaux solaires.
• Mais le plus souvent, l'espace du toit plat est utilisé comme espace supplémentaire. repos confortable. Ici, vous pouvez équiper un solarium ou un lieu de sport. D'ailleurs, il existe même des projets permettant d'équiper une piscine. Le jardin sur le toit est très impressionnant. Technologies modernes vous permettent de paver le toit avec des pavés. Et en combinaison avec une pelouse et arbres décoratifs, des meubles en osier confortables, pavillon de jardin avec une cheminée, ce lieu deviendra le centre de vacances en famille.

Naturellement, comme tout système de toiture, un toit plat a ses inconvénients

• Une conception et une installation plus soignées du toit seront nécessaires, sinon des représailles sous la forme de réparations intérieures coûteuses sont inévitables.
• Vous devrez également payer des frais supplémentaires pour l'organisation des drains internes.
• L’entretien d’un toit plat présente certains inconvénients. Il faut d’abord surveillance constante teneur en humidité de l'isolation et étanchéité du toit. Deuxièmement, il existe toujours la possibilité que les drains internes soient obstrués ou gelés. Troisièmement, lors des hivers enneigés, il existe un risque de fuite dû à de grandes accumulations de neige. Mais cet inconvénient peut être facilement contourné si vous installez un système Anti-Glace sur le toit. Certes, cela entraîne des coûts supplémentaires.

Projet de maison à toit plat : est-ce que ça vaut le coup ?

On peut affirmer avec certitude qu'avec une étude de conception minutieuse et travail compétent constructeurs, cela vaut la peine de construire une maison avec un toit plat. En fin de compte, vous obtenez un boîtier d'origine avec des mètres carrés surface utilisable et économisez de l'argent sur travaux de construction ah et les matériaux. Et Dom4M espère que vous depuis de nombreuses années vivre confortablement maison confortable, construit selon notre conception.

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Dans les pays européens, les maisons à toit plat, comme on peut le voir sur la photo, ne sont pas rares ; elles sont souvent construites dans les stations balnéaires de la Méditerranée, car les précipitations y sont rares. Dans notre pays, les bâtiments dotés d'une telle toiture sont encore rares ; ils sont principalement utilisés à des fins industrielles ou économiques - ateliers, garages, ateliers de réparation, etc. La raison réside dans le fait que les propriétaires privilégient les projets classiques de construction de chalets privés.

Maisons à toit plat

La forme la plus courante de leur construction est considérée comme les maisons carrées à toit plat ; ce sont des penthouses luxueux qui attirent les regards des passants par leur apparence.

Inconvénients et avantages des toits plats

Avantages des toits forme plate sont évidents :

• il est possible d'utiliser la surface du toit pour vos propres besoins, vous pouvez y aménager un lieu de détente ou de sport, planter jardin décoratif, pelouse verte;
• construire une maison à toit plat est rentable car cela permet d'économiser une somme d'argent importante nécessaire à la création structure en treillis;
• la neige qui s'accumule sur la surface du toit en hiver agit comme une couche isolante supplémentaire (les experts qualifient cette circonstance de controversée) ;
• pour l'utilisation du revêtement de finition dans heure d'hiver vous pouvez installer un système de chauffage ;
• si des matériaux de toiture peu coûteux ont été utilisés pour créer le toit, les réparations ne nécessiteront pas un montant important et pourront être effectuées par nous-mêmes. A part ça travaux de rénovation Si le toit est constitué, par exemple, de feutre de toiture, cela n'est pas réalisé sur toute la surface, mais seulement partiellement si des défauts sont détectés dans le plafond.

Les inconvénients sont les suivants :

• en cas de négligence ou de travaux de construction non professionnels lors de la création d'une maison à toit plat, il peut être nécessaire de réparer l'intérieur du bâtiment, ce qui coûtera beaucoup d'argent. Pour réduire le risque de fuite, n'oubliez pas de maintenir une légère pente du toit, sinon les précipitations ne s'écouleront pas, mais resteront dessus.

Compte tenu des inconvénients et des avantages du choix des toits plats, nous pouvons conclure que ce type de toiture est pertinent à l'heure actuelle et constitue une solution prometteuse et raisonnable, puisqu'il devient possible non seulement de construire un bâtiment original, mais aussi d'économiser une somme d’argent importante.

Caractéristiques d'un appareil pour toit plat

La construction de maisons à toit plat présente un certain nombre de nuances qu'il ne faut pas oublier dès la phase de conception. Le plus souvent, la base est constituée de tôles ondulées et de dalles en béton armé, moins souvent du bois est utilisé.

Le plus économique et le plus avantageux avec point financier L'installation de tôles ondulées est envisagée du point de vue, mais elle peut être utilisée lorsque la surface supérieure du toit ne sera pas utilisée, en plus cela sera nécessaire isolation supplémentaire. Le béton est considéré comme fiable et durable, car il est possible d'installer non seulement un belvédère pour se détendre, mais également une petite piscine utilisée en été.

Base de bois naturel généralement construit lors de la construction maisons à ossature avec un toit plat.

Toit plat en tôles ondulées

Si une maison à toit plat est construite à l'aide de tôles ondulées, après avoir installé le support, une couche pare-vapeur est posée dessus. Il est nécessaire d’éviter les déperditions de chaleur de l’intérieur du bâtiment. Le matériau pare-vapeur est produit en rouleaux d'une certaine largeur et longueur. Lieux de chevauchement du pare-vapeur, qui peuvent être utilisés comme film de polyéthylène, doit être connecté avec soin.

Ensuite, une couche d'isolation thermique est installée à l'aide de dalles isolantes assemblées entre elles. Pour plus de fiabilité, un système de pose à deux couches est souvent utilisé. Il y a des renflements sur les tôles ondulées qui doivent être étroitement remplies de matériau d'isolation thermique.

Vient ensuite l'étape de création à l'aide de film polymère. Lorsque toutes les couches isolantes sont posées, des dalles en béton armé sont posées ou une chape sable-béton est coulée.

Quand est-il en construction maison de campagne avec un toit plat, quelle que soit la composition de la base, il est toujours nécessaire de faire une légère pente - au moins 5 degrés, sinon de l'eau restera à sa surface.

Même une erreur mineure commise lors de la construction d'une maison à toit plat peut entraîner des réparations majeures dans un avenir très proche.

Imperméabilisation et isolation d'une toiture plate

Les maisons en brique ou en bois à toit plat nécessitent une étanchéité de toiture de haute qualité, qui se fait à l'aide de :

• films pour créer une protection barrière d'étanchéité de l'humidité;
• Membranes EPDM, membranes PVC;
• caoutchouc hydrophile;
• caoutchouc liquide- imperméabilisation projetée ;
• matériaux d'injection (résines de silicone);
• composés lubrifiants utilisés pour relier les feuilles d'étanchéité;
• matériaux pénétrants.

Isolation membranaire. Comptes technologie avancée, qui permet une étanchéité de haute qualité lors de la construction d'une maison à ossature à toit plat.

Le plus demandé membranes de diffusion, ils sont:

• avec microperforation;
• superdiffusif;
• anti-condensation.

Les matériaux de superdiffusion respectueux de l'environnement et ignifuges sont particulièrement demandés, car lors de leur installation, il n'est pas nécessaire de laisser un espace entre les couches d'imperméabilisation et d'isolation thermique ; ils repoussent l'humidité, l'empêchant de pénétrer dans la couche d'isolation thermique. La durée de vie de ces membranes est d'environ 25 ans. Ils sont souvent utilisés lors de la construction d’une maison en bois à toit plat.

Il existe une autre méthode - ancienne et bien testée - l'imperméabilisation adhésive. Cela implique l'utilisation d'un matériau de toiture qui est collé à la surface par chauffage.

Isolation d'un toit plat

L'isolation des toits plats est une solution très espèce importante travaux liés à . Vous pouvez le faire à l’extérieur ou à l’intérieur en une ou deux couches. Le moyen le plus simple et le moins coûteux consiste à isoler le toit par l’extérieur. Un système d'isolation thermique à deux couches permet de réduire la charge sur les sols. La première couche est un isolant thermique. La deuxième couche est plus dense et a une fonction de répartition.

Il n'est pas difficile de créer un toit plat de vos propres mains - l'essentiel est de suivre la technologie.