A ce jour, les bureaux d'entretien des logements qui desservent bâtiments résidentiels dans notre pays, loin de faire face idéalement à leurs fonctions directes. Cela est particulièrement vrai pour le maintien de l'état des entrées. On sait que pour le fonctionnement à long terme d'une habitation, il est nécessaire d'effectuer régulièrement des travaux cosmétiques et révision.

Les travaux de restauration incombent souvent aux habitants eux-mêmes. Afin d'effectuer de manière professionnelle et rationnelle tous les travaux de restauration, un devis pour la réparation de l'entrée est nécessaire, qui peut refléter le montant réel des coûts matériels.

Devis pour la réfection de l'entrée

Si tous les locataires ont décidé de prendre une mesure responsable - pour réparer l'entrée, vous devez savoir comment établir correctement un devis. Ce document permet d'éviter des problèmes de réparations à l'avenir.

La première étape consiste à trouver une entreprise de construction fiable qui peut effectuer tous les travaux sur prix abordable. Pour ce faire, il est nécessaire de procéder à une petite veille des propositions sur le marché des services. Dans cette industrie, il y a beaucoup d'entreprises offrant leurs services au plus prix différents. Néanmoins, il ne vaut pas la peine de se concentrer uniquement sur le coût, car la qualité insatisfaisante et la négligence se cachent derrière le prix bas.

Il est préférable de faire confiance aux critiques de vos amis qui ont effectué un travail similaire ou de lire des informations sur Internet. Les entreprises ayant plus de 5 ans d'expérience attachent de l'importance à leur réputation et essaient d'accomplir les tâches assignées le plus efficacement possible.

En conséquence, environ 3-4 entreprises sont sélectionnées et une analyse des travaux déjà réalisés est effectuée. Pour des informations plus détaillées et une organisation de réparation, vous pouvez utiliser les informations provenant d'Internet. Ce n'est qu'après cela que vous pourrez commencer à établir des estimations pour chaque entreprise, ce qui vous permettra de choisir la meilleure option pour votre budget.

Une documentation estimée peut également être compilée par les efforts conjoints des résidents de l'entrée. Pour ce faire, vous devez avoir des connaissances et des compétences dans l'industrie. Pour une précision maximale des calculs à toutes les étapes travaux de réparation cela vaut la peine d'utiliser les services d'un estimateur professionnel et indépendant de toute entreprise de construction. C'est un spécialiste qui n'est pas intéressé par la tricherie monétaire qui pourra afficher le coût réel de tous les travaux et matériaux. De plus, il peut donner bon conseil comment et sur quoi économiser le budget alloué.

Un avec points forts lors de la réparation est la conclusion d'un accord avec l'entrepreneur. Ce document garantira la qualité du travail effectué dans les délais établis. Le devis vient en complément du contrat principal.

Comment s'effectue la réfection de l'entrée selon le devis ?

Tous les travaux de restauration sont effectués par étapes. Dans un premier temps, il faut travaux de démantèlement, qui consistent à éliminer vieille peinture, des revêtements usés au plafond et sur les murs, et le démontage des fenêtres et des grilles de protection est également effectué. Bien sûr, de telles manipulations apporteront des désagréments temporaires aux résidents, car il y aura déchets de construction et la poussière.

Le plus prolongé dans le temps sera Travaux de peinture. Les grandes surfaces nécessitent une couche rugueuse et finition avec plus de peinture. Tous les travaux doivent être supervisés par le responsable de la maison afin d'éviter les défauts ou les lacunes.

Quels travaux peuvent être inclus dans le devis pour la réfection de l'entrée ?

1. Plafond.

Après le plâtrage des plafonds, les travaux de restauration ne s'arrêtent pas, car un blanchiment ou un papier peint supplémentaire est nécessaire. D'autres sont possibles options modernes réparations nommément installation plafonds suspendus avec intégré appareils d'éclairage. Très souvent, le modelage décoratif est utilisé comme décoration ou ils utilisent carreaux de plafond. À la demande des résidents, des lampes et des lustres supplémentaires peuvent être installés.

1. Des murs.

La peinture standard des murs à la chaux appartient au passé. Présentement constructeurs professionnels utilisent dans leur travail une large gamme d'éléments de décoration qui feront des réparations cosmétiques une œuvre d'art unique. En tant que matériau pour les murs, on utilise du papier peint pour la peinture ou des carreaux de céramique.

Plus cher, mais élégant, est le gainage en plastique et boiseries. Le plâtre en relief ou la mosaïque appliquée créeront une atmosphère étonnante de confort et de confort.

Bien sûr, le choix du matériau reste avec le client, laissant les possibilités matérielles. Si nécessaire, des cloisons supplémentaires peuvent être érigées pour le zonage de l'espace.

Le marché de la construction a un grand nombre de différents revêtements de sol, qui peut être utilisé en toute sécurité pour l'entrée. Les plus populaires sont les carreaux de céramique, stratifié durable, linoléum, parquet naturel et même moquette.

1. Fenêtres et portes.

Selon le désir collectif des habitants de l'entrée, il est possible d'installer des fenêtres en plastique et des portes blindées d'entrée fiables.

Selon le type de réparation (majeure ou esthétique), la liste des travaux du devis peut différer sensiblement. Dans le même temps, chaque type de travaux de restauration est divisé en: planifié, d'urgence et extraordinaire.

Pour effectuer un calcul précis, il vaut la peine de profiter des offres d'estimateurs professionnels possédant une vaste expérience dans cette industrie. Ils effectueront les études et mesures nécessaires, ce qui nous permettra d'obtenir la documentation d'estimation suivante :

• une inspection visuelle et une mesure précise de toutes les dimensions de l'entrée vous permettront de découvrir et de fixer l'ensemble de l'étendue des travaux;
• sur la base des données reçues, une liste de toutes les réparations nécessaires est compilée;
• voici un tableau des besoins matériaux de construction et leurs tarifs ;
• les salaires des travailleurs sont également calculés.

Le devis final pour la réparation de l'entrée est soumis à l'examen général et à l'approbation des résidents. En même temps, chacun peut faire ses propres ajustements et suggérer meilleures options. Après approbation, un contrat sera signé avec un entrepreneur qui effectuera tous les travaux.

Une estimation bien conçue vous permet de prendre en compte presque toutes les nuances et les coûts, ce qui à l'avenir pourra protéger le client contre les coûts supplémentaires ou la fraude.

Etat du groupe porche immeuble est directement liée à la sécurité et à la santé de tous ceux qui doivent utiliser les marches et la plate-forme. Dans la grande majorité des cas, les escaliers, les mains courantes et le porche au-dessus de l'entrée du bâtiment deviennent inutilisables après quelques décennies de service. Par conséquent, tôt ou tard, vous devrez rechercher des moyens de réparer rapidement et sans problèmes supplémentaires le porche d'un immeuble.

La raison de la défaillance rapide des marches et de la verrière du porche

Le plus souvent, des réparations sont nécessaires en raison de l'usure naturelle des marches en béton des escaliers. En raison du grand nombre d'habitants de immeuble ouvrages en béton armé les porches s'usent un ordre de grandeur plus rapidement que les volées d'escaliers ou que le porche lui-même à l'entrée.

En règle générale, les experts ne citent que quatre raisons pour la destruction du groupe d'entrée d'un immeuble:

• Béton ou carrelage de mauvaise qualité utilisé pour recouvrir l'escalier. Souvent, le sable et le gravier sont lessivés de la surface du porche au cours des premières années d'exploitation;
• Absence d'un auvent ou d'un système de drainage de porche. Le givre et l'humidité qui s'accumulent à l'entrée d'un immeuble détruisent le béton bien plus rapidement que l'usure naturelle. De grands arbustes et des espaces verts autour du porche apportent leur contribution ;
• Erreurs des concepteurs et des constructeurs, qui ont entraîné un affaissement des fondations, des déformations et des fissures dans la charpente en béton armé du porche.

Le dernier cas est le plus difficile. En règle générale, avant une rénovation majeure, l'entrée d'un immeuble d'appartements est organisée selon un schéma temporaire utilisant un bois attenant escaliers. De plus, l'inspection peut interdire l'exploitation de l'entrée d'un immeuble d'habitation jusqu'à la remise en état.

Conseils! Avant de chercher un moyen et un échantillon, comment rédiger une demande de réparation du porche d'entrée, il sera bon de faire savoir-faire en construction raisons de la destruction d'une partie de la structure immeuble, fondation et porche.

Cela peut servir de base pour déposer des réclamations contre l'entrepreneur ou le concepteur d'un immeuble d'habitation, et d'autre part, lors de l'élaboration d'un cahier des charges préliminaire et d'un devis de réparation, il sera possible de déterminer exactement ce que vous devrez payer exactement l'argent pour.

Manière typique de réparer le groupe de porche

Avant de rechercher des options pour réparer le porche, il convient de rappeler que les questions d'entretien, de réparation et de restauration de la propriété de la maison commune ou commune sont définies par l'article 39 du Code du logement de la Fédération de Russie et la clause 2 des Règles pour l'entretien de propriété commune dans un immeuble d'habitation, approuvée par le décret gouvernemental n ° 491 du 13.08.06.

L'essence du document est la suivante - enfermer ou enfermer et en même temps soutenir les éléments structurels d'un immeuble d'appartements sont classés comme propriété commune des résidents. Cela signifie que la liste des biens communs comprend également :

• Fondation de dalle de porche;
• Visière en forme de dalle de sol ;
• Murs, escaliers, garde-corps, portes escalier immeuble.

Le règlement n° 491 détermine que l'entretien et la réparation des éléments de la propriété commune, ou plutôt du porche, des marches et de l'auvent, sont à la charge des propriétaires de logements dans un immeuble à appartements.

Noter! Les règles d'entretien imposent la conclusion d'un accord entre les locataires et la société de gestion ou HOA.

Options pour résoudre le problème avec la réparation du porche

Dans le premier cas, les réparations mineures de restauration doivent être effectuées par la société de gestion ou le HOA au détriment des paiements constants des résidents de l'immeuble accumulés sur le compte de réparation et de restauration du logement. Il est nécessaire d'établir et d'envoyer un recours écrit à la société de gestion indiquant la liste des problèmes. Si l'étendue des travaux nécessite des opérations de restauration relativement simples qui n'affectent pas la capacité portante des structures d'un immeuble à appartements, le bureau est obligé de réparer le porche au détriment des contributions accumulées.

Une option plus complexe lorsque le remplacement des éléments usés est nécessaire structures porteuses porche, attribué à la refonte d'un immeuble d'habitation. Dans ce cas, le financement peut provenir du Fonds d'aide à la réforme du logement et des services publics, à condition que le documentation du projet pour les réparations.

Afin de se qualifier pour le programme de financement de la rénovation du porche de la ville, un groupe d'initiative d'immeuble d'appartements devra effectuer une quantité importante de travaux d'organisation et de préparation avant que les autorités n'examinent la demande.

Problèmes organisationnels et juridiques de la réparation

La partie la plus simple de l'organisation de la réparation du porche est associée à la nécessité d'impliquer dans le processus le nombre maximum de résidents vivant dans une entrée particulière d'un immeuble.

Sur le stade initial vous devrez faire ce qui suit :

• Documentez en détail, photographiez et décrivez tous les problèmes du porche, des marches en ruine à la balustrade du porche effondrée. Établir un devis approximatif pour la restauration du porche;
• Rassemblez les locataires d'un immeuble, rédigez un procès-verbal de la réunion, faites une description du porche dans le document. Prendre une décision sur la participation au programme de réparation municipal et la participation au capital au niveau de 5% de l'estimation. Dans le même document, plusieurs personnes sont habilitées à assurer au nom des résidents d'un immeuble à appartements dans tous les cas, établir des documents, collecter des fonds pour les réparations et régler les comptes avec les entrepreneurs.

Afin d'obtenir une décision positive de la commission municipale, vous devez d'abord envoyer le procès-verbal de la réunion et les documents préparés à la société de gestion. La réponse du bureau peut être considérée comme un argument supplémentaire en faveur de la réparation. Souvent, les bureaux de gestion ignorent simplement les appels des résidents ou se limitent à des réponses formelles.

Dans ce cas, vous devez écrire des plaintes au bureau du procureur de la ville ou à l'inspection du logement avec des copies des appels et des pétitions jointes. Il sera nécessaire de collecter et d'accumuler des fonds sur le compte courant pour la réparation du porche sur la base du procès-verbal de la réunion uniquement après l'inclusion de mesures de restauration urgentes dans le programme de la ville.

Réparation et restauration du porche d'un immeuble à appartements

Le plus souvent, la patience des locataires d'un immeuble à appartements se termine plus tôt que Société de gestion daigne réparer le porche. Ainsi, en dernier recours, l'assemblée des riverains décide d'effectuer les réparations à ses frais. Pour éviter d'entrer dans situation difficile avec les fondements juridiques de la collecte de fonds, de la budgétisation, de la mise en commun des fonds et de l'achat de matériaux pour les réparations devront être approuvés en tant qu'ajouts au procès-verbal de la réunion.

Ce sera juste si un spécialiste ou un planificateur aide à établir un devis de réparation. L'achat doit être effectué avec l'émission de reçus de vente et de caisse, la préparation d'un rapport de matériel entrant et sortant.

Dans la liste des travaux de réparation sur le porche d'un immeuble par eux-même comprennent généralement un ensemble limité d'opérations. Le plus souvent, cela comprend la réfection et le bétonnage des marches, la mise en place de la chape de plate-forme du porche et l'installation d'une nouvelle clôture.

Au départ, vous devrez couper l'ancienne clôture métallique et la balustrade. A l'aide d'un perforateur, la masse de béton est découpée jusqu'aux hypothèques éléments métalliques tenant des poteaux de garde-corps. Si le métal de pose et l'armature sont dans un état satisfaisant, il suffit de souder de nouvelles crémaillères à partir de tubes d'acier et installez des garde-corps en plastique ou en bois.

La deuxième étape consiste à couper la surface plate-forme d'entrée porche. Dans ce cas, il sera nécessaire d'enlever tout le béton recouvrant les barres d'armature à une profondeur sous la ceinture d'armature d'au moins 25-30 mm. Si une partie de la barre d'acier est devenue inutilisable en raison de la corrosion, vous devez découper une rainure dans le béton et retirer tout le fil de renforcement. Au lieu de cela, une tige de même section et longueur est posée et soudée.

Après avoir coupé le plan de la plate-forme du porche, une procédure similaire doit être effectuée avec des étapes. Souvent vieux béton et le renforcement doit être retiré de 60 à 70 % en raison du grand nombre de défauts et de dommages.

Pour former les marches du porche, il sera temporairement nécessaire d'assembler le coffrage et d'en poser un nouveau. cage d'armature. Jusqu'à ce que la réparation soit terminée, les résidents d'un immeuble devront assembler un escalier - une cabane temporaire en bois.

Opérations de parement

L'entrée et le porche d'un immeuble nécessitent toujours un décor et une décoration supplémentaires. Par exemple, lors de réparations, il est possible de revêtir la zone du porche avec des carreaux en grès cérame résistants à l'usure.

En plus des qualités décoratives élevées, l'usure de la surface des marches et de la plate-forme du porche diminuera de deux à trois fois. Les mélanges composites de grès cérame et de quartz-granit à partir desquels les carreaux sont pressés ne craignent pas l'humidité et le gel, n'absorbent pas l'eau et, grâce à la rugosité artificielle, restent antidérapants, même lorsque le seuil est glacé.

Effectuer des réparations et finitions décoratives Les porches sont mieux confiés à une entreprise spécialisée. Premièrement, vous pouvez bénéficier d'une période de garantie de service, et deuxièmement, une telle solution supprimera toutes les questions des résidents d'un immeuble concernant la qualité et la précision de la pose des carreaux.

Dans de nombreux cas, les entreprises s'engagent non seulement à revêtir le porche d'un immeuble d'habitation avec du grès cérame, mais également à résoudre le problème de réparation le plus difficile - comment assurer la sécurité des nouveaux étapes concrètes. Comme l'une des options, il est proposé d'installer un cadre en acier de l'escalier avec un revêtement de marche revêtement monolithique sans coutures ni joints.

Conclusion

Faire participer un entrepreneur d'une entreprise de construction à la réparation du porche d'un immeuble à appartements vous permet d'obtenir la qualité maximale des réparations, mais dans ce cas, il sera nécessaire de conclure un contrat pour l'exécution des travaux, qui énonce la responsabilité du entrepreneur pour les résultats des travaux. De plus, il convient de rappeler qu'il est extrêmement difficile de traiter avec des artisans peu scrupuleux, le seul moyen d'atteindre le respect des obligations prises est de poursuivre l'entreprise.

La réparation de porche dans un immeuble à appartements est un service qui doit tôt ou tard être commandé. entreprises de construction. Après tout, malgré le fait que la plupart d'entre eux sont équipés de visières, il est impossible de protéger complètement le béton des effets des conditions météorologiques. Et les éléments agressifs de la Baltique ne contribuent pas à la durabilité des matériaux de construction.

Avec le temps eau de pluie il lave le béton, des microfissures apparaissent à cause des changements de température de l'air, l'humidité y pénètre, qui gèle et se dilate. En conséquence, les fissures augmentent et le porche devient progressivement inutilisable.

Les résidents eux-mêmes ne rapprochent pas moins la réparation des porches du bâtiment: un impact physique constant entraîne une abrasion progressive du matériau de parement, ce qui contribue grandement à accélérer l'impact destructeur de la nature.

Au fil du temps, un porche délabré ne perd plus seulement son attrait - des morceaux de revêtement qui tombent ici et là peuvent provoquer des chutes et des blessures. Par conséquent, avec des travaux tels que la réparation du porche de l'entrée, il vaut mieux ne pas tarder.

Réparation du porche de la maison - quels matériaux utiliser

La qualité de la réparation du porche de la maison dépend directement du professionnalisme des entrepreneurs et de la qualité des matériaux utilisés.

Ici, vous devez prêter attention au fait que la durabilité et la résistance du revêtement à l'abrasion et aux aléas climatiques ne sont pas les principaux critères de sélection. Il est beaucoup plus important que ces matériaux ne présentent pas de danger pour les personnes.

Expliquons - chacun de nous, très probablement, a déjà eu la "chance" en hiver de rencontrer un porche bordé de tuiles, qui est devenu incroyablement glissant dans le froid. Pour en faire une patinoire, il n'aurait même pas besoin d'être aspergé d'eau.

Il s'agit de l'approche non professionnelle des entrepreneurs face à une tâche aussi responsable que la réparation du porche et la mauvaise sélection des matériaux. Très probablement, voulant économiser de l'argent, ils ont utilisé des tuiles pour travaux internes, dans lequel la durée de vie n'est pas si chaude, et il gèle très rapidement dans le froid, devenant un revêtement très traumatisant.

C'est pourquoi il est si important d'aborder le choix des matériaux avec le plus de soin possible, car ce qui suit en dépend directement :

• Durabilité du porche.
• Sécurité résidentielle.
• L'attractivité de l'entrée à l'entrée.

En ce qui concerne IC "Grand Petersburg", vous pouvez être sûr que tous les travaux seront effectués de manière efficace, peu coûteuse et très rapide.

Dispositif de porche - estimation et ce qui détermine le coût des travaux

L'estimation du dispositif de porche dépend de nombreux facteurs. Essayons de traiter chacun plus en détail :

1. Portée des travaux.

Si le porche est en bon état et que vous ne souhaitez en effectuer qu'une restauration esthétique, un tel travail ne vous coûtera pas si cher. Si l'entrée de l'entrée est devenue complètement inutilisable et nécessite rétablissement complet, alors le coût de ces réparations sera d'un ordre de grandeur plus élevé. De plus, le devis pour un porche en métal et un porche en béton sera différent.

2. Liste des œuvres exécutées.

• Parmi eux peuvent figurer :
• Restauration de la base en béton.
• Carrelage.
• Installation de nouveaux garde-corps ou remplacement d'anciens garde-corps.
• Modification avec l'ajout de courses et ainsi de suite.

3. Matériaux utilisés.

• La société "Grand Petersburg" propose à ses clients les options suivantes pour réparer le porche:
• Parement en granit de différentes couleurs.
• Étape peinture.
• Installation de garde-corps soudés ou forgés
• Orienté vers carreaux de céramique marches, le porche lui-même, la façade et la porte d'entrée, etc.

Comme vous le comprenez, chacun de ces moments affectera grandement le coût final des services. Mais quelle que soit l'option que vous choisissez, vous pouvez être absolument sûr que nos maîtres effectueront tout le travail au plus haut niveau.

Porche dans un immeuble - décoration de la société "Grand Petersburg"

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Il n'y a rien d'éternel. Dans toute maison, le plus chargé est le porche, et d'autant plus il n'est pas surprenant que même un fort Structure en béton porche immeuble de grande hauteur devra être restauré au fil du temps.

Comment organiser une réparation de porche dans un immeuble à appartements

Il existe trois façons principales de réparer un porche en béton :

• Contacter une entreprise ou un organisme desservant une maison particulière et rédiger un dossier fournissant une base documentaire ;
• Recueillir des fonds auprès des résidents de l'entrée et conclure une entente sur la réalisation de travaux de réparation et de restauration ;
• Réparer le porche sur une base volontaire par eux-mêmes.

Important! Essayez d'établir les raisons pour lesquelles la destruction partielle du porche s'est produite. En plus de l'usure naturelle, cela peut être un affaissement de la fondation ou des problèmes d'évacuation des eaux de pluie.

Par conséquent, la réfection du porche à l'entrée d'un immeuble d'habitation peut nécessiter beaucoup grande quantité ressources que prévu auparavant.

Nous réparons le porche

Avant de passer aux réparations, vous devez étudier attentivement le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n ° 491 de 2006. Il définit ce qui est la propriété commune de tous les résidents d'un immeuble. Sans entrer dans le contexte juridique de l'affaire, on peut dire que la réparation dommages mineurs le porche d'un immeuble résidentiel et ses marches doivent être réalisés aux frais des résidents. Tous les autres types de problèmes à l'entrée d'un immeuble sont éliminés par le propriétaire de la maison ou le bureau du logement.

Contacter l'Office du logement

Avant de rédiger une demande de réparation du porche, vous devez effectuer un certain nombre de procédures obligatoires:

1. Faire une équipe compétente et Description détaillée problèmes avec le porche, prenez des photos et estimez approximativement le montant approximatif des travaux et le coût des matériaux nécessaires pour réparer le porche à l'entrée d'un immeuble à appartements;
2. Organisez une réunion des locataires et rédigez un protocole qui sera signé par tous les participants. Par décision de l'assemblée, il est nécessaire d'établir un devis et de collecter des fonds avec la préparation d'un état;
3. Ensuite, vous devez rédiger un recours collectif auprès du propriétaire ou de l'office du logement desservant l'immeuble, afin de faire une demande et d'effectuer lui-même la réparation par les employés de l'entreprise de services publics.

Après avoir soumis la demande avec les copies jointes des documents, nous attendons 10 jours, puis nous redemandons des éclaircissements. S'il n'y a pas de réaction, personne ne va réparer l'entrée de l'entrée, il est nécessaire de rassembler les gens et de proposer d'écrire une plainte à la municipalité pour ne pas avoir pris de mesures pour réparer le porche. La plainte doit être objective et expliquer en détail la situation avec la réparation du porche. Il est particulièrement souligné que le fait de ne pas agir peut entraîner des blessures aux personnes se trouvant sur le porche.

Si la lutte contre les bureaucrates s'éternise et que le porche à l'entrée d'un immeuble menace la santé, la meilleure option feront les réparations eux-mêmes.

Réparation de porche à faire soi-même

Afin de supprimer d'éventuelles réclamations ou accusations de gaspillage de l'argent collecté, il est préférable d'inviter les habitants de la maison à décider collectivement et à choisir : acheter des matériaux et réparer de leurs propres mains ou contacter une entreprise spécialisée. La deuxième option sera deux fois plus chère que la première, mais le choix doit être rédigé de manière juridiquement compétente, avec l'exécution d'un protocole de décision pour les résidents d'un immeuble à appartements. Cela est nécessaire pour éliminer les éventuelles réclamations des personnes intelligentes paresseuses après la réparation du porche.

Si toutes les formalités sont réglées, nous achetons le matériel selon le devis et procédons à la réparation.

Conseils! Lors de l'achat, vous devez prendre les reçus des marchandises et photographier tous les matériaux en indiquant les informations pour lesquelles ils sont destinés.

La destruction du porche à l'entrée d'un immeuble d'habitation entraîne généralement un écaillage important du béton et la destruction des tuiles de parement. Pendant les travaux de réparation, il est nécessaire d'installer une échelle en bois sur le porche, que les résidents peuvent utiliser pendant un certain temps jusqu'à ce que le béton prenne.

Il est préférable de choisir une journée chaude, mais pas chaude, pour les réparations du porche, car la plupart des travaux devront être effectués pendant la journée, lorsque la plupart des résidents sont soit à la maison, soit au travail. Nous commençons les travaux en clôturant le site de réparation. Prenez des photos d'un maximum d'opérations, les photos vous seront utiles plus tard.

Lors de la première étape de la réparation, il sera nécessaire d'enlever une partie de la couche supérieure de béton afin qu'elle soit exposée renfort supérieur. Il est plus facile et plus rapide de le faire avec un perforateur électrique et une meuleuse avec scie circulaire sur béton.

Après avoir éliminé les débris et les éclats de béton, le ligament de renforcement doit être ouvert sur toute la largeur des marches, tandis que sous les barres métalliques, le béton est échantillonné d'au moins 40 à 50 mm supplémentaires.

Dans les endroits où l'armature a été perdue ou déformée, des barres d'acier doivent être posées et attachées aux restes conception ancienneà l'aide de fil d'acier ou de soudage électrique.

La prochaine étape consiste à assembler planches de bois coffrage à couler mélange de béton et la formation de nouvelles marches à partir de la masse de béton. Ce travail prend beaucoup de temps, il est donc préférable d'utiliser des assemblages de boucliers prêts à l'emploi plutôt que de démonter le cadre à partir de zéro.

Sur toute la surface des marches du porche il faut poser maille d'acier et fixez-le à la surface du porche d'un immeuble avec des chevilles. Avant de couler le béton, les restes des marches sont intensément humidifiés avec de l'eau avec l'ajout d'une petite quantité de savon liquide. Pour améliorer le processus, l'eau peut être frottée avec une brosse ou un vieux balai.

Nous préparons la solution pour les étapes selon l'ancienne recette: pour une mesure de ciment n ° 400, trois mesures de sable et trois mesures de pierre concassée lavée, de différentes fractions. Selon le volume de coulée, un récipient en acier ou une auge de 40 à 50 litres sera nécessaire pour préparer la solution. Chaque étape doit être remplie complètement, en allant du bas vers le haut.

Si le projet de réparation de porche prévoit la pose de carreaux, il est préférable d'utiliser un matériau de clinker, il est plus résistant et adhère beaucoup mieux au béton que le pavage. Les marches coulées doivent reposer au moins un mois avant que le revêtement des marches puisse être commencé. Si vous n'avez pas d'expérience dans la pose de carreaux, il est préférable d'embaucher un maître expérimenté, mais le paiement de ses services doit être convenu plus tôt lors d'une réunion des résidents d'un immeuble.

Conclusion

N'oubliez pas de capturer le processus de mosaïque sur votre appareil photo. Après l'achèvement, l'entrée réparée doit être présentée aux résidents et une fois de plus clarifié leurs coûts de réparation du porche, généralement ils dépassent l'estimation préliminaire. Envoyez des informations sur la réparation effectuée à la commune, à l'office du logement et au service de contrôle et d'audit afin que les spécialistes de l'office du logement n'aient pas la tentation d'annuler vos travaux à leurs frais.