Réparez les marches du porche. Souvent, ils se tournent vers nous pour un service similaire. En règle générale, la réparation du porche d'entrée est requise dans les cas suivants.

• Révision du porche- Ceci est la destruction complète de la base et de l'appareil.
• Réparer les porches- à la suite d'une charge élevée, déchargement.
• Porche de redécoration porche- Ceci est un travail de réparation mineur.

Lors du démontage et du démontage de l'appareil, il peut être établi que la base nécessite également une énumération, et parfois une nouvelle installation et un renforcement. La réparation du porche d'un bâtiment implique également le respect de certaines caractéristiques techniques de la réparation. Cela est nécessaire non seulement pour que le porche des bâtiments publics serve plus longtemps, mais aussi pour que le porche de l'entrée du bâtiment soit sûr pour les visiteurs et les invités.

Réparation porche à la maison

Ici nous avons reçu une telle demande par courrier, le remplacement et la réparation de la tuile du porche étant requis. Les dalles de granit sont endommagées, la réparation de ces dalles est peu pratique car le porche du bâtiment porte une charge importante, le chargement et le déchargement sont souvent effectués. Un remplacement complet des dalles avec un traitement ultérieur de la pierre est requis, un broyage en granit est requis sur ce porche

Question client

Bonjour

Je vous demande d'envoyer deux offres commerciales et un devis pour la réparation du revêtement en granit du porche du bâtiment.
  N ° 1 remplacement de deux dalles de granit de dimensions 1120x300x30mm et 2200x300x30mm (selon les figures n ° 1 et 2).
  N ° 2 remplacement d'une dalle de granit d'une taille de 2200x300x30mm (selon la figure n ° 2).
Je vous demande également d'inclure tous les travaux supplémentaires et connexes dans les comptes.

Estimation du porche de réparation

En règle générale, avec l'apparition de chaleur après la période hivernale, de nombreux défauts se manifestent, il est également préférable d'installer des dalles de granit dans la rue pendant les mois chauds de l'année. Au printemps, nous publierons certainement un compte rendu des travaux effectués dans notre rubrique "Portfolio"

La rénovation d'un porche dans un immeuble à appartements est un service qui, tôt ou tard, doit être commandé par les entreprises de construction. En effet, bien que la plupart d’entre eux soient équipés de visières, il n’est pas possible de protéger complètement le béton des effets des conditions météorologiques. Et les durs éléments baltes ne contribuent pas à la longévité des matériaux de construction.

Au fil du temps, l'eau de pluie lixivie le béton, des microfissures apparaissent suite aux changements de température de l'air, de l'humidité y pénètre, ce qui gèle et se dilate. En conséquence, les fissures augmentent et le porche devient progressivement inutilisable.

Les locataires eux-mêmes rapprochent également les travaux de réparation du porche du bâtiment: un impact physique constant entraîne une abrasion progressive du matériau de revêtement, ce qui contribue grandement à accélérer l'effet destructeur de la nature.

Au fil du temps, le porche délabré ne fait plus que perdre son attrait: des morceaux de doublure tombant ici et là peuvent provoquer des chutes et des blessures. Par conséquent, avec des travaux tels que la réparation du porche de l'entrée, il est préférable de ne pas tarder.

Réparation de porche - quels matériaux utiliser

La qualité de la réparation d’un porche dépend directement du professionnalisme des entrepreneurs et de la qualité des matériaux utilisés.

Ici, vous devez faire attention au fait que la durabilité et la résistance du revêtement à l'abrasion et aux aléas climatiques ne sont pas les principaux critères de sélection. Il est beaucoup plus important que ces matériaux ne représentent aucun danger pour les personnes.

Expliquons-le - chacun d'entre nous, probablement, avait déjà «la chance» en hiver de rencontrer le porche, face aux tuiles, qui devenaient incroyablement glissantes par temps froid. Pour faire une patinoire avec son aide, il n’aurait même pas besoin d’être aspergé d’eau.

Il s’agit de l’approche peu professionnelle des entrepreneurs vis-à-vis d’une tâche aussi responsable que la réparation du porche et la mauvaise sélection des matériaux. Très probablement, afin d'économiser de l'argent, ils ont utilisé la dalle pour des travaux internes, pour lesquels la durée de vie est moins chaude, et elle gèle très rapidement au froid, devenant un revêtement très traumatisant.

C’est pourquoi il est si important d’aborder le choix des matériaux avec le plus grand soin, car cela dépend directement de eux:

• Durabilité du porche.
• Sécurité des locataires à la maison.
• Porche d'entrée attrayant.

En ce qui concerne Paradny Petersburg IC, vous pouvez être sûr que tous les travaux seront effectués efficacement, à peu de frais et très rapidement.

Le dispositif du porche est une estimation et ce qui détermine le coût du travail

L'estimation de la disposition du porche dépend de nombreux facteurs. Essayons de traiter chacun plus en détail:

1. La portée des travaux.

Si le porche est en bon état et que vous souhaitez uniquement effectuer une restauration esthétique, ces travaux ne vous coûteront pas très cher. Si l'entrée de l'escalier est devenue complètement inutilisable et nécessite une restauration complète, le prix de ces réparations sera d'un ordre de grandeur supérieur. De plus, les estimations pour le porche en métal et en béton seront différentes.

2. La liste des travaux effectués.

• Parmi eux peut être:
• Reconstruction de la base en béton.
• Carrelage.
• Installation de nouvelles balustrades ou remplacement de vieilles balustrades.
• Modification avec l'ajout de races et ainsi de suite.

3. Les matériaux utilisés.

• La société "Front Petersburg" propose à ses clients les options suivantes pour réparer le porche:
• Face au granit de différentes couleurs.
• Étapes de la peinture.
• Installation de garde-corps soudés ou forgés
• Avec les marches en céramique, les marches, le porche, la façade et la porte d'entrée, etc.

Comme vous le comprenez vous-même, chacun de ces points affectera grandement le coût final des services. Mais quelle que soit l'option choisie, vous pouvez être absolument certain que nos artisans effectueront tous les travaux au plus haut niveau.

Porche dans un immeuble - décoration de la société "Front Petersburg"

Si vous avez besoin de réparer le porche d'un immeuble, contacter Parade Petersburg sera l'option la plus précise, car nous vous proposons:

• Non seulement une prestation de services ponctuelle, mais une coopération à long terme.
• Une garantie pour tout type de travail effectué.
• Services uniquement par des artisans expérimentés.
• Prix \u200b\u200bbas et système de remise attractif.

Si vous avez besoin de restaurer plusieurs porches de la maison, de réparer l'escalier dans la cage d'escalier ou de procéder à une réparation complète des portes d'entrée, contactez-nous! Nous sommes prêts à vous offrir une coopération mutuellement bénéfique.

Une fois que nos artisans ont terminé le travail, chaque volée d’escalier, chaque porche et chaque porche seront complètement transformés. Vous ne croirez pas que la maison sous votre contrôle pourrait avoir un tel attrait. En particulier, les changements apparaîtront une fois que nos travailleurs auront nettoyé tous les déchets de construction.

Appelez si vous voulez que la maison soit transformée. N'oubliez pas que ces travaux planifiés non seulement actualisent l'apparence du bâtiment, mais en prolongent considérablement la durée de vie!

Contact! Vous apprécierez certainement les termes de la coopération avec la société Paradny Petersburg!

Tuiles anciennes fissurées sur le porche?

J'attire votre attention sur la possibilité de réparer les marches d'un porche en béton avec pose de tuiles. L'article décrit l'avancement des réparations effectuées par l'auteur en 2014.

Pour le moment, le porche a parfaitement passé l'hiver en hiver.

Cette information ne prétend pas être la vérité ultime.

Travaux préparatoires à la restauration des marches du porche

Tout d'abord, les anciennes tuiles et la partie détruite de la base sont enlevées.

Deux marches descendent du porche. Sur un côté devant les escaliers, il était nécessaire de réaliser une petite plate-forme (1,5 m sur 2 m) de pavés.

En outre, tout est abondamment versé avec un apprêt et renforcé. J'ai utilisé des raccords d'un diamètre de 8 millimètres et d'une taille de 30 centimètres. Renfort interconnecté avec un fil à tricoter de deux millimètres. Les bords de l'armature ont été enfoncés dans la base restante.

Marches de coffrage et de porche

Une planche ordinaire de 200 x 50 millimètres a été utilisée comme base pour le coffrage à couler, sur laquelle des rainures ont été découpées à l'aide d'un puzzle pour les bases des marches futures et de 25 millimètres pour les planches de coffrage elles-mêmes. Sur le coffrage, une planche de 150x25 millimètres a été utilisée.

Pour le coulage de la base, le mélange sable-ciment M-300 et du gravier fin, d’une taille pouvant atteindre 0,5 cm, ont été utilisés chez l’homme commun, les semences, dans la proportion d’un seau du mélange - quatre seaux de gravier.

Lors du mélange du mélange ciment-sable dans un malaxeur à béton, du ciment pur a été ajouté en plus à raison d'environ un tiers d'un seau de ciment par sac du mélange.

La pose du mortier commence à partir des marches inférieures et, lors du remplissage de chaque marche suivante, elle était contrôlée de manière à ce que le mortier de la marche supérieure ne presse pas la solution déjà versée dans le coffrage de la marche inférieure. Pour que l’espace entier soit versé uniformément après le remplissage de chaque seau, la solution est piquée à plusieurs reprises avec une jauge, que j’avais faite de trois bouts de raccords noués autour du manche à partir d’une vieille pelle.

Le démontage du coffrage a été effectué le deuxième jour après la fin du coulage.

Après quoi, il a laissé sécher pendant dix jours.

Pour pouvoir entrer dans la maison, il a posé quatre planches au-dessus des marches inondées, en les remplissant d'une barre perpendiculaire de 40 x 60 millimètres.

Poser des tuiles sur le porche de la maison

L'adhésif pour la pose de carreaux a été spécialement choisi élastique, hydrofuge et résistant au gel. Avant de poser les carreaux, j'ai marqué le milieu des marches et la pose a commencé à partir du milieu, car un nombre entier de carreaux n'était pas inclus dans l'étape et le moulin a dû couper les carreaux sur les bords. Les marches se sont avérées être de 16 centimètres de haut, et les contremarches - 20 centimètres, donc les carreaux ont également dû être coupés à la taille.

La dalle avait des dimensions de 400x300x35 millimètres, mais plus tard, lors de la pose, il a été constaté que son épaisseur était normale sur un bord et de 30 ou 25 millimètres sur l’autre. Je devais prendre en compte cette nuance.

Tuile collée de bas en haut, première installation de contremarches. Lors de la pose des carreaux, il a utilisé une truelle dentelée de 11 mm. La colle a été appliquée à la fois sur les marches et sur les carreaux. Le dessus du porche lui-même était recouvert de granit sur la même colle.

Le haut du porche est légèrement incliné du centre vers les marches. Les marches elles-mêmes sont faites avec une légère pente vers l'extérieur afin que l'eau ne s'accumule pas à la jonction avec la colonne montante.

Le coulis de carrelage a été utilisé élastique, résistant au gel et hydrofuge. Il a été frotté avec une spatule en caoutchouc, et comme la tuile sur la face avant avait de petites rainures, j'ai été torturée pour l'enlever du coulis.

Pose de pavés sous le porche de la maison

Avant de poser les pavés, les anciennes dalles ont été enlevées et tout a été nettoyé jusqu'à la base de béton. Une plaque a été coulée sur cette base, sur laquelle des pavés ont ensuite été collés. Les coutures dans les pavés se sont réveillées avec un mélange de ciment et de sable et ont été renversées avec de l'eau.

L'outil suivant a été utilisé pour réparer les marches du porche de la maison.

• coup de poing "bébé" avec un ciseau et un grattoir;
• broyeur, roues en pierre et métal;
• pied de biche, marteau, marteau, maillet en caoutchouc;
• scie sauteuse électrique, scie à main;
• niveau, ruban à mesurer;
• 140 litres de bétonnière;
• percer avec un mélangeur;
• couteaux à mastic - crantés de 11 mm et en caoutchouc.

Les matériaux

• armature 8 mm; planche 50 * 200 mm;
• cent cinquante pouces;
• mélange M-300, ciment, gravier fin;
• colle à carrelage et coulis pour carrelage;
• pavés;
• directement tuile et risers à elle.

Il n'y a rien d'éternel. Dans toutes les maisons, le porche est le plus chargé, et il n’est donc pas surprenant que même la construction en béton massif du porche d’un immeuble à plusieurs étages nécessitera des travaux de restauration dans le temps.

Comment organiser une réparation de porche dans un immeuble

Il existe trois méthodes principales pour réparer un porche en béton:

• Contacter l'entreprise ou l'organisation qui dessert une maison particulière et rédiger une application sur une base documentaire;
• Recueillir des fonds auprès des résidents de l’entrée et conclure un accord sur les travaux de réparation et de restauration;
• Réparer vous-même le porche sur une base volontaire.

Important! Essayez d’établir les raisons de la destruction partielle du porche. Outre l'usure naturelle, il peut s'agir d'un affaissement de la fondation ou de problèmes d'élimination de l'eau de pluie.

En conséquence, la réparation du porche à l'entrée d'un immeuble d'habitation peut nécessiter beaucoup plus de ressources que prévu.

Nous réparons le porche

Avant de recourir à des réparations, vous devez étudier attentivement la résolution n ° 491 de 2006 du gouvernement de la Fédération de Russie. Elle définit ce qu'est la propriété commune à tous les résidents d'un immeuble d'appartements. Sans entrer dans le contexte juridique de l'affaire, nous pouvons dire que la réparation des dommages mineurs causés au porche d'un immeuble résidentiel et à ses démarches devrait être effectuée aux frais des résidents. Tous les autres types de problèmes dans l'entrée d'un immeuble sont éliminés par le propriétaire de la maison ou du bureau du logement.

Nous faisons appel au bureau du logement

Avant de rédiger une déclaration pour la réparation du porche, vous devez effectuer un certain nombre de procédures obligatoires:

1. Faites une description compétente et détaillée des problèmes liés au porche, prenez des photographies et estimez approximativement la quantité de travail et le coût des matériaux nécessaires à la réparation du porche à l'entrée de l'immeuble;
2. Organisez une réunion avec les résidents et établissez un protocole que tous les participants signeront. Sur décision de la réunion, il est nécessaire de faire une estimation et de collecter des fonds en établissant une déclaration.
3. Ensuite, vous devez rédiger un appel collectif au propriétaire ou au bureau du logement qui dessert l'immeuble, pour faire une demande et effectuer la réparation lui-même par les employés de la société de services publics.

Après avoir soumis une demande avec les copies de documents ci-jointes, nous attendons 10 jours, puis nous demandons à nouveau des éclaircissements. S'il n'y a pas de réaction, personne ne va réparer l'entrée de l'entrée, il est nécessaire de rassembler les gens et de proposer de déposer une plainte auprès de la municipalité pour ne pas avoir pris de mesures pour réparer le porche. La plainte doit être objective et expliquer en détail la situation concernant la réparation du porche. Il est souligné que le fait de ne pas agir peut entraîner des blessures sur les marches.

Si la lutte contre les bureaucrates se poursuit et que le porche de l'entrée de l'immeuble menace de la santé, la meilleure option serait de le faire vous-même.

Réparation de porche à faire soi-même

Afin de supprimer d'éventuelles réclamations ou allégations de détournement de l'argent collecté, il est préférable d'inviter les résidents de la maison à décider ensemble et à choisir: acheter les matériaux et les réparer de leurs propres mains ou contacter une société spécialisée. La deuxième option sera plus chère que la première fois sur deux, mais le choix doit être fait juridiquement avec compétence, avec l'exécution du protocole de la décision des résidents de l'immeuble. Ceci est nécessaire pour éliminer les éventuelles réclamations des types paresseux après la réparation du porche.

Si toutes les formalités sont réglées, nous achetons le matériel conformément au devis et procédons à la réparation.

Des conseils! Lors de l’achat, vous devez prendre des reçus pour les produits et photographier tous les documents avec des informations indiquant le type de travail auquel ils sont destinés.

La destruction du porche à l'entrée d'un immeuble à appartements entraîne généralement un écaillage important du béton et la destruction des tuiles. Au moment des travaux de réparation, il est nécessaire d'installer une passerelle en bois sur le porche, que les locataires peuvent utiliser jusqu'à ce que le béton soit pris.

Pour réparer le porche, il est préférable de choisir une journée chaude mais pas chaude, car la plupart des travaux devront être effectués le jour, lorsque la plupart des résidents sont à la maison ou au travail. Nous commençons le travail avec une clôture du site de réparation. Prenez des photos du plus grand nombre possible d'opérations, les images vous seront utiles plus tard.

Lors de la première phase de réparation, il sera nécessaire d’enlever une partie de la couche de béton supérieure afin que l’armature supérieure soit exposée. Cela est plus facile et plus rapide avec une perceuse électrique et une meuleuse avec un disque de coupe pour béton.

Après avoir nettoyé les déchets et les copeaux de béton, la gerbe de renforcement doit être ouverte sur toute la largeur des marches, tandis que 40 à 50 mm de béton au moins sont pris sous les barres de métal.

Aux endroits où l'armature a été perdue ou déformée, les barres d'acier doivent être posées et liées aux restes de l'ancienne structure à l'aide de fil d'acier ou par soudage électrique.

Lors de l'étape suivante, il sera nécessaire d'assembler le coffrage à partir de planches de bois pour couler le béton et former de nouvelles marches à partir de la masse de béton. Ce travail prend beaucoup de temps, il est donc préférable d’utiliser des assemblages de panneaux prêts à l’emploi que de casser le cadre à partir de zéro.

Sur toute la surface des marches du porche, il est nécessaire de poser un treillis métallique et de le fixer à la surface du porche d'un immeuble d'habitation avec des chevilles. Avant de couler le béton, les restes des marches sont mouillés intensément avec de l'eau en ajoutant une petite quantité de savon liquide. Pour améliorer le processus, vous pouvez frotter l’eau avec une brosse ou un vieux balai.

Nous préparons le mortier pour les marches selon l'ancienne recette: pour une mesure de ciment n ° 400, trois mesures de sable et trois mesures de gravier lavé, de fractions différentes. En fonction du volume de coulage, un réservoir en acier ou un bac de 40 à 50 litres sera nécessaire pour préparer la solution. Chaque étape doit être complétée complètement, en allant du bas vers le haut.

Si la réparation des carreaux est prévue dans le projet de réparation du porche, il est préférable d’utiliser du clinker, il est plus résistant et retient beaucoup mieux le béton que le pavage. Les marches inondées doivent rester au moins un mois avant que vous puissiez les affronter. Si vous n'avez pas d'expérience dans la pose de carreaux, il est préférable de faire appel à un artisan expérimenté, mais le paiement de ses services doit être convenu plus tôt lors d'une réunion des résidents d'un immeuble.

Conclusion

Ne pas oublier de fixer le processus de pose de carreaux sur la caméra. Une fois les travaux terminés, l'entrée réparée doit être présentée aux locataires. Une fois de plus, afin de clarifier leurs coûts de réparation du porche, ceux-ci vont généralement au-delà de l'estimation préliminaire. Pour plus d'informations sur la réparation, envoyez-la à la municipalité, au bureau du logement et au bureau d'audit, de sorte que les spécialistes du bureau du logement ne soient pas tentés de faire radier votre travail à leurs propres frais.