Les raisons conduisant à l'apparition de fissures sur maisons en briques, une grande variété. Il s'agit d'activités sismiques imprévues, de dommages mécaniques et d'erreurs commises lors de la construction. Par exemple, des fissures peuvent se produire en raison d'un cerclage incorrect de la maçonnerie des murs porteurs de la maison. Que faire si une fissure dans le mur d'une maison en brique est déjà apparue? Dans tous les cas, la maison aura besoin de réparations à la fois superficielles, esthétiques et approfondies avec l'élimination des causes de dommages si elles sont apparues en raison d'une violation de la technologie de la construction. Si la base et les murs de la maison ne sont pas renforcés à temps, un petit espace peut provoquer une distorsion structure de support et déformation permanente de la maison.

Causes des dommages aux murs

Il existe plusieurs raisons principales pour lesquelles un espace peut apparaître dans le mur.:

1. Tassement naturel régulier de la maison pendant plus de 1 à 2 ans (le choix d'une fondation pouvant être érigée sur un type de sol spécifique) et déplacements naturels.
2. Affaissement et fissuration supplémentaire de la fondation en raison d'un lavage régulier eaux souterraines ou une charge mal répartie qui dévie d'un point.
3. Gel de la fondation et destruction supplémentaire après le prochain changement de température.
4. Charge lourde sur la maçonnerie. Dans de telles circonstances, des fissures apparaissent non seulement sur les murs, mais également sur les piliers. Une caractéristique des fissures apparues en raison d'une pression excessive est la direction verticale et la proximité.
5. Violation de la technologie de coulée au stade de la construction des fondations de la maison, matériaux de mauvaise qualité et séchage incomplet.

Renforcement de la fondation

De graves problèmes d'intégrité structurelle impliquent une refonte totale des fondations:

• Tout d'abord, le long du mur avec une fissure au niveau de l'horizon de base, vous devez faire une tranchée profonde. La largeur de la tranchée ne doit pas être supérieure à l'épaisseur de la fondation.
• Après cela, la fissure doit être légèrement élargie, nettoyée des pierres faiblement fortifiées et du ciment qui les adhère.
• La section étendue et nettoyée est percée pour le renforcement horizontalement et verticalement. Des tiges de renforcement de taille appropriée doivent être entrelacées avec des ancrages et fixées par soudage. La distance entre les tiges dépend de la largeur de la fissure à réparer.... Ce renfort est réalisé en liaison supplémentaire avec le squelette de la nouvelle base de renfort.
• Vous pouvez maintenant faire le coffrage et y couler du béton. Afin d'éviter de nouvelles fissures, tous les travaux avec la base ne sont effectués qu'après séchage.... Vous pouvez également l'arroser d'eau de temps en temps pour qu'il durcisse uniformément.

La solution séchera très longtemps - au moins un mois, ce n'est qu'après ce temps que vous pourrez tasser le site et créer une zone aveugle.

Ces mesures arrêteront la destruction des murs et ce n'est qu'après avoir été effectuées que vous pourrez procéder à l'élimination directe des défauts.

Élimination des défauts

Après avoir renforcé la fondation, un remplissage cosmétique des fissures dans les murs de briques est effectué... Afin de s'assurer que de nouvelles fissures ne sont plus attendues, il vaut la peine de coller des morceaux de papier aux endroits endommagés et de surveiller leur intégrité. Si le morceau de papier ne se casse pas, vous pouvez commencer à les restaurer.

Les petites fissures peu profondes peuvent être réparées avec un mortier de ciment en nettoyant d'abord leurs bords et en abattant les morceaux de matériau instables et le mortier adhésif avec un marteau. Pour rendre l'adhérence avec la nouvelle solution plus durable, il convient d'humidifier les bords de l'espace avec de l'eau... Les interstices du milieu doivent être scellés avec un mélange de sable et de ciment (rapport 3 : 1).

Scellement de grandes fissures

Afin d'éliminer les gros connecteurs (plus de 1 à 2 centimètres de large), vous devez effectuer beaucoup plus d'opérations, qui sont décrites plus en détail ci-dessous.

Tout d'abord, vous devez démonter complètement toute la zone avec une fissure, en commençant par les rangées du haut. Toutes les briques instables et en ruine doivent être remplacées par de nouvelles. Lors de la pose de nouvelles briques, elles doivent être renforcées en plus. Si une rupture se produit dans un élément mural en briques, le renforcement peut être réalisé à l'aide d'une bande de bande d'acier, en pliant ses extrémités sur les côtés de la maçonnerie et en la fixant avec des boulons.

S'il n'est pas possible de démonter le mur, le remplissage des fissures dans les murs de briques est effectué en jetant de la pierre concassée avec du mortier de ciment dans de grandes crevasses et en le renforçant avec une bande métallique fixée avec des ancrages.

Si les fissures qui apparaissent menacent l'intégrité du bâtiment, il est nécessaire d'effectuer un renforcement important du mur. Des tiges d'acier sont installées le long du périmètre de la maison de l'extérieur et de l'intérieur. Le résultat est une sorte de puissante ceinture d'acier qui englobe l'ensemble du bâtiment.

Si la fissure est trop profonde, vous pouvez également utiliser la méthode d'injection de ciment : pour cela, des trous en pouces sont percés sur toute la longueur de la fissure à une distance de 15 à 20 cm les uns des autres. Un tube rempli de mortier de ciment est placé à l'intérieur du trou et, au moyen d'un mastic ou d'une seringue de construction spéciale, la solution est injectée dans la fissure, la remplissant d'elle-même.

De plus, certains constructeurs utilisent de la mousse de polyuréthane pour combler les grandes fissures.... Pour ce faire, il est soufflé dans la profondeur de la fissure, sèche et est fixé à l'extérieur avec du ciment.

Parfois, les fissures et les cassures sont si catastrophiques que le mur se fissure de part en part. Dans de tels cas, il est également nécessaire de renforcer le mur de l'intérieur. Pour ce faire, vous devez humidifier profondément l'espace, combler l'espace formé avec du ciment et du gravier et installer des revêtements métalliques fixés avec des ancrages. Une fois la solution sèche, vous pouvez commencer à finir l'intérieur du mur fissuré.

Ainsi, réparer les fissures dans les murs de briques est une tâche importante et difficile qui nécessite des coûts physiques et matériels importants. Néanmoins, si de tels défauts ne sont pas réparés à temps, la maison sera bientôt simplement déformée ou déformée de manière irrévocable.

L'un des matériaux les plus populaires pour la construction de divers objets est la brique. Cependant, ce matériau n'est pas idéal, et des défauts et des dommages peuvent survenir dans les bâtiments qui en sont constitués lors de leur fonctionnement.

Le défaut le plus courant est la fissure des murs. Corriger un tel défaut ne sera pas difficile. Pour ce faire, vous devez rechercher la cause de la fissure et sélectionner la méthode technologique nécessaire pour l'éliminer.

Particularités

La fissuration sur les surfaces des murs en briques est un mauvais signe. Cependant, avec une fondation correctement posée et une maçonnerie correcte, les fissures ne devraient pas se produire.

Tout défaut visible signale le non-respect des normes de construction ou d'utilisation et doit être immédiatement corrigé pour la cause de son apparition. Le niveau de difficulté à sceller les fissures dans les surfaces murales dépend de leur épaisseur et de leur profondeur (vous devez parfois démonter la zone requise de la maçonnerie).

Vous pouvez combler la fissure de vos propres mains si vous suivez nos recommandations. Nous vous aiderons à corriger d'éventuelles imperfections (par exemple, surface fissurée d'un mur porteur).

Causes de fissures

Il y a plusieurs raisons à ce problème frustrant.

• L'absence ou l'insuffisance du lien entre les blocs. Il se manifeste sous la forme d'une fissure verticale sur toute la hauteur du mur (se produit lors de la construction d'une extension d'un bâtiment existant ou lorsque l'exactitude des travaux n'est pas respectée). Vous ne pouvez vous débarrasser de l'espace que si une chape préliminaire est réalisée avec une ceinture renforcée.
• Inconvénients lors de la pose des fondations du bâtiment: couler la fondation à une faible profondeur (inférieure au niveau de gel du sol), l'utilisation de blocs granulaires ou minéraux, l'utilisation de béton de faible résistance et résistance au gel. Manifestations externes : crevasses dans les coins ou fissures à croissance rapide au sommet des surfaces des murs en briques.

Cela peut être évité en renforçant le périmètre de la fondation en créant une ceinture de béton.

• Détermination erronée de la qualité du sol, à cause de quoi des erreurs se produisent lors de la prise en compte de la charge. Cela inclut également la déformation du sol due aux vibrations, aux phénomènes naturels (par exemple les eaux souterraines actives), ainsi que les travaux effectués à proximité du site. Tout cela conduit à l'apparition de grandes fissures sur toute la surface des murs.
• Règlement de la structure au cours de la première année d'exploitation. Cela se manifeste sous la forme de petits espaces peu profonds, dont la taille n'augmente pas davantage. Pour les éliminer, seules des réparations mineures doivent être effectuées.
... Les fissures se produisent dans les zones les plus sollicitées. Pour éviter cela, vous devez répartir la charge uniformément et réaliser une chape aux endroits nécessaires.

Afin de fermer une fissure dans le mur d'une maison en briques, vous devez suivre une instruction simple :

• inspecter soigneusement l'ensemble du bâtiment, reconnaître et éliminer les fissures;
• vérifier périodiquement l'état des surfaces murales;
• si les moindres fissures sont constatées, vous devez immédiatement tout mettre en œuvre pour éviter la propagation des défauts ;
• lorsque des fissures se forment, il est nécessaire de dégager la zone interne nécessaire des fissures, ainsi que de maximiser l'interaction avec les agents de finition;
• après vérification des murs et traitement des fissures, les cavités détectées doivent être recouvertes et l'isolation extérieure (ou la décoration) doit être réalisée.

Avant de déterminer la cause du défaut, il est inutile de faire quoi que ce soit pour le réparer.

De plus, il est nécessaire de contrôler en permanence le taux de croissance des fissures. Pour cela, l'espace doit être marqué avec des marques d'une composition de mastic ou d'une solution de béton. Les tailles de bande souhaitables sont de 100x40 mm avec une épaisseur de couche inférieure à dix millimètres. Il existe également une méthode plus simple utilisant du papier. Vérifiez les pauses tous les jours pendant cinq semaines. Si des problèmes surviennent, une refonte majeure de la base de la structure et l'aide d'un professionnel sont nécessaires.

Il convient de rappeler qu'une largeur de fissure de plus de vingt millimètres est critique. Dans une telle situation, un renforcement auxiliaire des bords des fissures et le renforcement des structures en briques sont nécessaires. Les zones destructrices doivent être démantelées.

Si après vérification vous avez constaté que la fissure n'a pas augmenté, alors vous pouvez utiliser méthode simple combler l'écart dans mur de briques.

Méthodes de fixation des fissures

Il convient de rappeler que l'apparition de crevasses verticales d'une largeur de dix millimètres ou plus est un signe avant-coureur de la destruction des murs de la structure. Par conséquent, il ne sera pas possible de réparer cette fissure avec du mortier de ciment sans une chape métallique solide. À cet égard, il existe plusieurs options de réparation.

• Conduite dans des ancres spéciales en métal dans des goujons montés sur les bords de la fissure.
• Installation de supports métalliques longitudinaux avec des coudes sur les bords dans des trous préfabriqués dans les surfaces murales (plus tard, ils doivent être recouverts de mortier de ciment). Cette méthode est la plus simple et la plus fiable pour corriger les fissures de l'extérieur.

• Renforcement de la maçonnerie de l'intérieur avec des joints de fixation spéciaux. Lors du montage des fixations dans la surface du mur, elles doivent être encastrées à une plus grande profondeur (plus de la moitié de l'épaisseur totale du mur). Il est tout à fait possible d'alterner les fixations. En pratique, le remplissage des fissures dans les surfaces des murs en briques est effectué après l'installation des structures de fixation.
• Utilisation d'un treillis d'armature il est rationnel, si désiré, de renforcer toute la surface de la structure, car même un calcul minutieux de la fondation ne garantit pas l'absence de risque de retrait. Lors du choix d'une méthode et d'un matériau pour éliminer les fissures, il est nécessaire de prendre en compte la finition extérieure à venir. Toutes les pièces en matériau métallique sont traitées avec des composés anti-corrosion et masquées par la peinture ou recouvertes de plâtre.

Comment réparer les fissures

Les compositions pour sceller les lacunes dépendent de l'emplacement des défauts (de l'intérieur, de l'extérieur de la maison ou même sous la fenêtre). A l'intérieur de la pièce, il est possible de reboucher la fissure avec une composition à base de plâtre ou un mélange de chaux et de ciment. Pour une installation à l'extérieur, il est préférable de choisir les matériaux les plus résistants à l'humidité (sinon, la finition ne durera pas longtemps).

• Pour les fissures mineures(moins de cinq millimètres de large) une réparation avec du mortier de ciment convient. Dans les situations où la fissuration microscopique de retrait ne dépasse pas un millimètre, il est préférable de les recouvrir de résine époxy.
• Pour les défauts d'une longueur de cinq à dix millimètres l'enrobage peut être fait avec un mélange de ciment et de sable dans un rapport de 1: 2 ou 1: 3. Pour obtenir une consistance plastique, ajoutez de l'eau.
• Pour les fissures plus problématiques dans les structures de murs en briques (ainsi que dans les structures avec une couche d'air), la mousse pour l'installation sera une excellente solution. Un tel matériau nécessite une protection obligatoire contre la lumière du soleil, par conséquent, après durcissement, les excédents moussants sont éliminés.

• Pour les défauts de divers types une composition de ciment additionnée de polymères de la catégorie des grades M400 convient. Les compositions sont passées à travers une grille fine avec des grains de sable de taille moyenne ou de la colle à bois à base d'acétate de polyvinyle et d'eau. Le PVA dans de tels cas est ajouté en excès (à partir d'un litre par seau) et ajouté à la composition en dernier.
• Pour les zones à problèmes du mur(intérieur ou extérieur), vous pouvez utiliser un mastic à base de silicone. Les avantages d'un tel outil incluent la plasticité et une longue durée de vie du matériau, la tolérance aux changements de température et d'humidité, la commodité de colmater les fissures à l'aide pistolet de montage... L'inconvénient de cette méthode est le coût financier élevé, donc pour grandes surfaces et les volumes ne correspondent pas.
• S'il est nécessaire d'éliminer les défauts de l'extérieur et en présence d'une solution obsolète, des mélanges avec ajout de miettes de briques sont utilisés.

A la fin de la réparation, l'état surfaces en briques doivent être soigneusement examinés dans un délai de deux mois.

Aujourd'hui, une maison à ossature clé en main à Vologda est commandée très souvent. S'il y a une fissure dans le mur de la maison, cela ne devrait pas du tout être négligent. Après tout, tout cela est dû au fait qu'une erreur technologique a été commise lors de l'érection de la fondation, ou du mur du bâtiment ! Mais, après avoir remarqué une telle nuisance et avoir compris de quoi il s'agit à temps, vous pouvez éliminer le problème avant que de graves conséquences négatives ne commencent.

Causes des fissures dans le mur de la maison, et que faire ?

Lorsque la base du bâtiment est faite correctement, elle se tiendra fermement malgré le mouvement des couches de sol dans différentes directions. Mais si des fissures apparaissent sur les murs, alors quelque chose ne va pas avec la fondation ...

De plus, il existe d'autres raisons pour lesquelles une fissure peut apparaître dans le mur d'une maison en briques ou dans un panneau. Par exemple, en raison du fait que la conception de l'ensemble de la structure est absolument imparfaite, ou des erreurs ont été commises dans la conception, et peut-être des lacunes dans le processus de construction.

La première étape consiste à dire sur l'hétérogénéité du sol sous la fondation. Et le plus intéressant, c'est que la densité du sol change avec le temps !

Eh bien, avant de réparer les fissures dans les murs de la maison, vous devez comprendre d'où elles viennent.

Comment comprendre les raisons de la formation de fissures sur les murs des maisons

Assurez-vous d'enregistrer pendant cette période le régime de température et la quantité de précipitations. Il est conseillé de conserver ce dossier pendant une année entière.

Pour voir clairement quels changements ont lieu, vous devez attacher des morceaux d'albâtre sur la fissure, après les avoir préalablement trempés. Ils ressembleront à de la pâte à modeler en consistance. Avec un intervalle de 1 mètre, il est nécessaire d'installer des balises le long de toute la fissure. Eh bien, en vérifiant ces marques à un certain intervalle, vous en déterminerez la raison :

• Naturellement, si la marque se fissure, ou peut-être tombe complètement, la fissure s'agrandit. Sur la base de l'écart, vous pouvez tirer des conclusions à quelle vitesse les fissures augmentent.
• La marque peut se fissurer sans laisser d'espace, des charges dynamiques sont appliquées au mur et il n'y a pas de contraintes ou d'autres écarts dans le matériau.
• La marque est intacte et il n'y a pas de tension dans le mur. Cela signifie que la fissure est apparue du fait que le retrait s'est produit une seule fois.

Dans le même temps, il peut être assez difficile de déterminer vous-même les causes des fissures. Par conséquent, dans de nombreux cas, il vaut toujours la peine de contacter des artisans professionnels. Après tout, l'affaire est assez sérieuse.

Le cas de loin le plus dangereux est celui où la fissure s'agrandit. Cela signifie que les fondations ou les murs seront détruits dans tous les cas. Bien sûr, il y a toujours une issue. Par exemple, reconstruisez une section d'urgence d'une maison. Mais, si vous remarquez le problème à temps, vous pouvez être sauvé par une telle option comme un ajustement serré.

En général, c'est un processus assez simple :

• Il est nécessaire d'installer des coins en acier le long des coins extérieurs, ils doivent être avec des étagères de 10 cm.
• Le long des murs, sur des béquilles, il est nécessaire de poser au moins quelques lignes de renfort lisses (au-dessus et en dessous).
• Couper les filetages sur toutes les tiges, et visser les écrous soudés aux coins en acier sur le renfort.
• Du côté des tiges de renfort, à une distance de 1 m, des petites tiges doivent être soudées pour transmettre la rotation à l'aide d'une clé à molette ordinaire.
• Lorsque le serrage est terminé, deux doivent tordre les barres en même temps, tandis que la tension doit être progressivement augmentée.

Dans ce cas, les fissures peuvent être évitées immédiatement et ne seront même pas visibles.

Pour renforcer le mur dans les zones à problèmes, vous devez utiliser:

• Renfort à l'extérieur avec treillis en acier ou en fibre de carbone.
• Ferrures d'ancrage, cadres métalliques.
• Éléments de renforcement intégrés le long des rainures.
• Méthode d'injection.

Pour fermer une fissure, vous devez la nettoyer complètement et l'étendre à 1,5 cm.Ensuite, vous devez irriter l'espace avec une solution.

Si des fissures apparaissent dans les murs d'une maison à panneaux, en brique ou dans la fondation, il est impératif, et dans les plus brefs délais, de prendre les mesures nécessaires pour les éliminer. Par exemple, vous devrez peut-être renforcer la fondation. Cela peut être fait avec des pieux vissés et un jointoiement latéral ou inférieur. Ce n'est qu'après avoir effectué l'expertise en construction que vous serez en mesure de déterminer des moyens de renforcer la fondation et, de fait, d'éliminer le problème de la fissuration.

10 photos de fissures dans le mur de la maison

Un mur fissuré ne doit pas être négligé. Une fissure dans le mur d'une maison est le résultat d'une violation de la technologie permettant d'ériger une fondation ou des murs. Après avoir lu notre petit programme éducatif, vous apprendrez à déterminer correctement la cause des fissures par des signes indirects. Et, par conséquent, vous pouvez éliminer rapidement le défaut, évitant ainsi d'autres complications.

Les causes des fissures

En raison du mouvement des couches de sol, l'ensemble du bâtiment s'incline dans un sens ou dans l'autre, mais en général, le bâtiment est maintenu étanche et monolithique, grâce à une fondation massive et solide. Et c'est exactement ce qui fait peur : si des fissures apparaissent sur le mur, cela signifie que la fondation ne remplit pas sa fonction.

Pendant ce temps, il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles des fissures peuvent se former sans détruire la base. Et si la fondation n'est pas assez rigide ou si les sols de support n'acceptent pas uniformément la charge, le ruban se pliera plus que les murs ne peuvent supporter. On peut affirmer sans risque que des fissures apparaissent en raison d'imperfections dans la structure du bâtiment, d'erreurs de conception ou de lacunes lors de la construction.

Les fissures peuvent être le résultat d'erreurs de conception, de construction ou d'une mauvaise utilisation du bâtiment.

La cause première est le fait que la couche de sol sous la fondation n'est pas uniforme. Sur les sites avec haute densité la pression est plus grande, en raison de laquelle le bâtiment ne repose que sur quelques points et se déforme sous son propre poids. La principale caractéristique est que la densité des sites peut varier considérablement dans le temps ou en fonction des conditions météorologiques. En raison du gel, le sol gonfle, lorsqu'il est mouillé, il devient trop mou, moins souvent des facteurs géologiques, sismiques et géomorphologiques entrent en jeu.

Il ne suffit pas de fermer ou de masquer la fissure, vous devez découvrir la raison de sa formation et seulement après cela, commencer à la restaurer.

Comment déterminer la cause d'une fissure

Dès la première détection de fissures, il est nécessaire de commencer à surveiller étroitement leur évolution, en enregistrant simultanément les changements de température et la présence de précipitations pendant cette période. Afin d'avoir la compréhension la plus complète de la nature de la fracturation, il est utile de tenir un journal détaillé tout au long de l'année.

Pour une représentation visuelle des changements dans la largeur des fissures, de petits morceaux d'albâtre, trempés à la consistance de la pâte à modeler, y sont attachés. Des balises sont installées sur toute la longueur de la fissure tous les mètres. En vérifiant périodiquement les marques, par exemple après un mois, deux mois, etc., nous pouvons conclure sur la nature des dommages :

1. Si la marque est fissurée ou est tombée, la fissure continue de s'étendre. Par l'écart dans la marque, vous pouvez juger de la vitesse de la divergence.
2. Si la marque est fissurée, il n'y a pas d'espace, le mur est soumis à des charges dynamiques, mais il n'y a pas de contrainte dans le matériau et aucun autre écart n'est observé.
3. Si la marque reste intacte, alors il n'y a pas de contrainte dans le mur. La fissure était le résultat d'un retrait ponctuel.

Pour obtenir des informations plus précises, les observations sont poursuivies pendant une longue période et les marques endommagées sont remplacées par de nouvelles avec la fixation du résultat précédent.

Tout matériau dur mais cassant susceptible de révéler la moindre déformation du socle est admis comme repère.

La forme des fissures peut en dire long sur la nature du mouvement. Si l'endroit de la faille est plat, le bord est tranchant et n'a pas d'éclats, alors la fissure s'est élargie et a simplement déchiré le phare. Si les bords de la fissure du phare ont des bords ébréchés, ou si elle a complètement disparu, très probablement, la fissure, au contraire, a diminué et le phare s'est effondré par compression.

La forme particulière des marques et des balises permet d'identifier les plus petites fluctuations

En projetant ces changements sur le modèle géométrique de la maison et des fondations, vous pouvez déterminer avec une grande précision comment les précipitations se produisent sur une longue période, si cela dépend du mouillage de la terre pendant la pluie, où il y a des endroits de haute et basse densité.

Pourtant le plus informations complètes ne pourra donner qu'une analyse complète réalisée par des spécialistes sur la base d'un examen, qui comprend :

• contrôle de la résistance des structures porteuses;
• analyse des sols porteurs ;
• révélant des fissures cachées ou une répartition inégale des charges.

Finalement, avec vos propres observations ou avec une aide extérieure, il sera possible d'établir un plan de mesures pour renforcer les fondations et les murs du bâtiment et éliminer les fissures.

Élimine la cause, débarrasse-toi de la fissure

Le cas le plus dangereux est celui où la fissure continue de s'élargir. Cela suggère que les murs du bâtiment ou la fondation seront irrémédiablement détruits. Le problème ne peut être fondamentalement résolu que par une restructuration complète de la section de secours du bâtiment. Cependant, si vous remarquez le problème à temps, cela vous aidera beaucoup moins manière radicale- couvrir la maison.

Tout se fait assez simplement :

1. Des coins en acier avec une étagère de 100 mm sont installés aux coins extérieurs.
2. Sur les béquilles, au moins deux lignes de renfort lisses sont posées le long des murs - une supérieure et une inférieure.
3. Un fil est coupé sur chaque tige : gaucher d'un côté, droitier de l'autre. Des écrous sont vissés sur les raccords, qui sont soudés aux coins.
4. A un mètre du coin du côté des barres d'armature, il est soudé le long d'une petite barre parallèle afin que la rotation puisse être transmise avec une simple clé à molette.
5. Lors du serrage final, deux personnes tournent la barre en même temps, augmentant progressivement la tension.

En même temps, les fissures fondent littéralement sous nos yeux, il ne reste plus qu'à remplacer le plâtre protecteur des murs et du sous-sol, en le renforçant treillis en acier.

Un exemple de serrage d'un bâtiment sur un socle

Il est possible que les repères sur la fissure restent intacts. Longtemps ou l'écart s'élargira ou se rétrécira constamment, mais n'augmentera généralement pas. C'est un signe clair que la fondation fonctionne normalement et qu'il y avait initialement des contraintes excessives dans le matériau du mur, ce qui a entraîné une fissure.

Pour renforcer le mur dans une zone à problème, utilisez :

• renfort externe en fibre de carbone, treillis en acier;
• ancres et cadres métalliques;
• des éléments de renforcement noyés le long des rainures ;
• méthode d'injection.

Il est important de fermer la fissure et de restaurer la résistance de la structure. Si la raison était un bandage incorrect des rangées de briques, il est alors tout à fait possible que le seul moyen efficace soit une pose complète ou partielle du mur dans la zone d'urgence.

Le renforcement dans les rainures aide à contenir d'autres déformations

Renfort solide avec un cadre extérieur, ancré au mur

Renforcement des murs avec renfort extérieur en fibre de carbone

Élimination des fissures par la méthode d'injection

Pour sceller les fissures, il est nécessaire de le nettoyer sur toute sa longueur et sa profondeur de la saleté, de la poussière, d'enlever la couche de mortier et de matériau de base, en l'étendant à 15 mm ou plus. L'espace résultant est rempli d'une solution, après avoir préalablement effectué un renforcement à l'aide de l'une des méthodes ci-dessus.

Gonflement dû au trempage du sol

Pour que le sol sous la fondation ne soit pas sursaturé en humidité, une zone aveugle est montée autour de la maison et les tuyaux de drainage sont détournés autant que possible. Cependant, avec le temps, la chape peut s'effondrer et l'eau de pluie s'infiltrera directement sous la fondation, la sapant.

Habituellement, un signe de ce phénomène est l'expansion progressive des fissures, qui se produit principalement lors de fortes précipitations ou pendant un certain temps après celles-ci. Pour de tels phénomènes, il est typique que les fissures semblent « écailler » les coins de la maison en passant par les ouvertures des fenêtres les plus proches.

Le soulèvement givré peut détruire les fondations d'une maison

La fondation reste intacte, mais l'inclinaison globale du bâtiment peut augmenter d'année en année. De plus, personne ne sait à quel point le prochain rétrécissement se produira et comment cela affectera l'intégrité. base concrète... Un gonflement dû à une humidité élevée peut également se produire en raison de l'élévation de la verkhovodka.

Le système de drainage, assemblé autour du périmètre du bâtiment pour drainer les eaux souterraines et les eaux de surface loin de la fondation, aidera à résoudre qualitativement le problème. Il est nécessaire de mettre à nu la fondation à la base, de poser tuyau de vidange sur un coussin de sable et de gravier préparé autour du périmètre de la fondation et effectuez une branche sur le côté. Pour évacuer l'eau, il est nécessaire de préparer un puits de drainage ou d'amener un tuyau jusqu'au réservoir le plus proche.

Drainage pour l'élimination des eaux souterraines des précipitations atmosphériques et de l'eau de fonte de la base de la fondation

Une large zone aveugle ne permettra pas aux précipitations de s'écouler sous la fondation

Une étape obligatoire pour éliminer le problème est la restauration de la zone aveugle en ciment et son expansion. Habituellement pour peu profond fond de teint une zone aveugle d'une largeur d'environ 40 à 60 cm suffit, et pour les fondations enterrées - jusqu'à un mètre et demi. Il ne sera pas non plus superflu d'installer des flux et reflux eau de pluie 4-5 mètres de la maison.

Que faire si le problème réside dans la fondation

Si aucune mesure n'a été couronnée de succès, vous devrez rechercher le problème dans la fondation. Une condition préalable à cela peut être non seulement la formation visible d'une fissure dans la zone exposée, mais également l'inadéquation structurelle générale de la base, qui provoque une rigidité insuffisante.

Les défauts locaux de la fondation doivent être réparés immédiatement. Tout d'abord, une fouille est effectuée à une profondeur de 60 à 100 cm sous le bord inférieur de la bande et jusqu'à 2 mètres de large. Une bordure renforcée d'armatures est coulée sous l'endroit de la rupture, après quoi la fosse de fondation est élargie d'un mètre supplémentaire dans chaque direction et remplie à nouveau.

Renforcement de la fondation avec des pieux

N'oubliez pas que la raison peut être une erreur de calcul initiale dans la conception de la maison ou le non-respect des exigences lors de la construction:

• les propriétés des sols porteurs ne sont pas prises en compte ;
• la profondeur de la fondation a été mal sélectionnée par rapport à la profondeur de gel réelle ;
• la largeur de la fondation n'est pas suffisante pour les charges réelles, etc.

Renforcement de la fondation avec remplissage supplémentaire béton armé autour du bâtiment

Si des fissures apparaissent dans les fondations et les murs de la maison, vous devez immédiatement prendre des mesures pour renforcer les fondations, par exemple des pieux vissés, une sauce latérale ou inférieure. Il est possible de déterminer quelle méthode d'amplification est requise uniquement sur la base de données. savoir-faire en bâtiment et la préparation du projet correspondant, qu'il vaut mieux confier à des designers professionnels.

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Des fissures dans les murs des bâtiments peuvent apparaître soudainement, et pas seulement dans les vieilles maisons, mais aussi dans les nouveaux bâtiments, panneaux et briques. Ceci, bien sûr, n'est pas la norme, mais vous ne devriez pas non plus paniquer à ce sujet. Il est préférable d'évaluer judicieusement l'échelle et de déterminer le danger de la destruction afin de déterminer comment l'éliminer.

Toutes les fissures sont divisées en deux types:

• Passif - si la fissuration s'est produite simultanément et ne va pas plus loin, dans ce cas, vous pouvez éliminer vous-même la déficience;
• Actif - si une fissure dans le mur de la maison se dilate ou s'allonge avec le temps, il existe un risque d'effondrement du mur ou du bâtiment, dans ce cas, il est nécessaire d'appeler des spécialistes du service spécialisé qui prendront une décision.

Il existe des dizaines de raisons à la déformation du bâtiment, et par conséquent, à la manifestation de défauts, graves, ou "toile d'araignée". Ils sont causés par divers facteurs, mais les plus courants sont les problèmes de fondation. C'est aussi le plus dangereux et le plus difficile, car dans certains cas, il faut tout refaire, ou en quelque sorte renforcer les fondations, et ce n'est souvent pas facile.

Alors, comprenons en détail pourquoi des fissures apparaissent sur les murs de divers bâtiments, cela vaut-il la peine de s'inquiéter et comment les réparer.

Pourquoi les fissures murales sont-elles si fréquentes dans les nouvelles maisons ?

La fissuration des bâtiments neufs est un phénomène assez courant. 9 maisons sur 10 en quelques années, en raison du retrait, peuvent se fissurer, mais, en règle générale, les fissures sur les murs d'une nouvelle maison sont petites et passives et, après scellement, aucun problème ne se pose.

Les experts ne recommandent pas d'effectuer des réparations majeures au cours de la première année et demie, et si votre appartement se trouve aux étages inférieurs et que de nombreuses personnes effectueront des réparations au-dessus, vous devriez attendre un peu plus longtemps. Le fait est que tous les voisins d'en haut "ajouteront" du poids à la structure avec du plâtre et de la décoration, ce qui signifie que la maison rétrécira encore plus sensiblement. Les petites fissures sur les murs d'une nouvelle maison ne semblent pas effrayantes, mais elles peuvent entraîner la chute des carreaux, la déformation du papier peint et des problèmes similaires. Mieux vaut attendre pour finir que de tout refaire. De plus, la petite "toile d'araignée" sous le papier peint ne sera pas perceptible, mais il est conseillé de la fermer dès qu'elle apparaît.

Pourquoi y a-t-il une fissure dans le mur d'une maison qui ne rétrécit plus ?

Dans les maisons plus sédentaires et apparemment solides, des fissures peuvent apparaître de manière totalement inattendue, et ce sont généralement celles qui effraient le plus les résidents. Les raisons dans ce cas peuvent être très différentes.

• Violation de la technologie de construction, dans laquelle l'habillage du mur de briques n'a pas été correctement effectué. Pendant de nombreuses années, tout est en ordre, puis une faille apparaît, qu'il est également difficile de refermer.
• Violation de la technologie de pose des communications. Il arrive que d'abord une maison soit érigée, puis des communications sont introduites, à la suite de quoi la fondation est creusée - c'est l'un des raisons fréquentes fissures horizontales dans le mur.
• La fondation peut s'installer d'elle-même, par exemple en raison d'une charge mal calculée ou d'une conception insuffisamment compétente sans calculs spécialisés. Les propriétaires de maisons privées qui ne mènent pas de relevés géodésiques, n'étudient pas les caractéristiques du sol et choisissent le mauvais type de fondation en souffrent souvent. Les raisons des fissures dans les murs peuvent également être attribuées à du sable mal posé sous les fondations ou à des eaux souterraines non comptabilisées pendant la construction.

Pourquoi la fissure a commencé sur le mur de la vieille maison ?

Dans les maisons anciennes qui tiennent debout depuis des décennies sans problème, des fissures soudaines peuvent survenir en raison d'une nouvelle construction à proximité, de l'excavation d'une fosse de fondation à proximité, de l'apparition de vibrations lors de l'installation de pieux ou de la pose de la route. Les problèmes découlent souvent d'un réaménagement infructueux et mal conçu, lorsque nouveau propriétaire démolit les supports porteurs ou la disposition illégale des sous-sols et des sous-planchers, à la suite desquels la charge est déplacée et la fondation en souffre. Une fissure dans le mur extérieur d'une maison se produit également en raison du fait que la solution peut s'effriter avec le temps, et si des planchers ont été ajoutés à la maison, ou si elle a été allongée, le problème peut devenir critique.

Le problème avec une fissure dans le mur porteur à la base du bâtiment

Une autre réponse courante à la question de savoir pourquoi des fissures apparaissent sur les murs est un réaménagement mal conçu, en particulier au sous-sol et au premier étage. Cela se produit lorsque des appartements résidentiels sont transférés dans un parc non résidentiel, en aménageant des magasins ou des établissements de services, et en même temps ils touchent les murs porteurs. La charge sur le reste s'avère plus importante et la maison s'effondre de l'intérieur et les locataires des étages supérieurs sont généralement les premiers à remarquer le problème.

Il est généralement impossible de résoudre le problème avec les propriétaires des lieux, donc si des fissures apparaissent sur les murs intérieurs, et en même temps il y a des bureaux ou des commerces en dessous, vous devez contacter les autorités compétentes pour vérifier l'état du bâtiment .

Types de fissures dans les murs

Vous pouvez essayer de déterminer vous-même la cause de la fissuration en vous concentrant sur la direction du défaut : vertical, horizontal, dans le coin. Dans les murs de briques, la direction peut être cassée, mais la tendance générale est généralement observée.

• Fissures verticales. Une déformation thermique peut se produire au milieu d'un bâtiment s'il y a un problème avec les joints de dilatation. Aux endroits des supports et des poutres - en raison de la surcharge des murs (c'est très dangereux). La raison peut également être une fondation fragile, à la suite de laquelle une partie du bâtiment s'installe de manière différente.
• Les fissures horizontales sur le mur d'une maison peuvent être causées par l'affaissement de la fondation dans sa partie centrale et la pénétration d'humidité dans les murs et la base. Ils sont moins dangereux pour le bâtiment dans son ensemble, mais il est nécessaire de vérifier la qualité de l'isolation. Les causes des fissures horizontales dans le mur sont généralement moins dangereuses et le bâtiment s'effondre plus lentement qu'avec les fissures verticales. Mais il est également plus difficile de fixer la structure ensemble, cela peut nécessiter des mesures sérieuses pour corriger la situation.
• Dans le coin du mur, la destruction peut se produire en raison de l'inondation de la fondation, comme cela arrive souvent lorsque l'humidité du toit s'égoutte dans ce coin. Les microfissures sont généralement inoffensives, bien que plus difficiles à réparer.

Dans tous les cas, s'il y a une fissure dans le mur de la maison, vous devez appeler des spécialistes qui détermineront la cause et l'ampleur du problème.

Quelles fissures dans les murs de la maison sont dangereuses

Les petites toiles d'araignée de fissures ne sont généralement pas dangereuses, peu importe où elles se trouvent. Mais dans tous les cas, il vaut mieux contrôler ce processus.

Pour déterminer le danger, c'est-à-dire la future divergence du mur, diverses balises sont utilisées. Dans des conditions domestiques, pour contrôler les fissures des murs à l'intérieur de la maison, vous pouvez utiliser du papier ou du gypse, qui se superpose à la fissure à différentes extrémités, éventuellement au milieu. Si la ligne est interrompue, vous devrez appliquer des balises à toutes les zones. N'oubliez pas de noter la date d'installation à côté.

Il arrive qu'il ne soit pas possible d'installer seul le phare sur le mur extérieur si le défaut se produit aux étages élevés. De plus, le gypse et le papier ne peuvent tout simplement pas résister aux conditions météorologiques, et une balise de gypse est généralement capable de se fissurer à cause des températures extrêmes. Il existe d'autres options de phares disponibles auprès de spécialistes spécialisés et adaptées au contrôle externe.

• Si, dans les 8 à 12 mois, la fissure sur le mur extérieur de la maison ou à l'intérieur de celle-ci n'a pas changé ou augmenté, elle peut être considérée comme passive, stable et réparée.
• Si la balise est déformée ou détruite, assurez-vous d'appeler des spécialistes, cela signifie que le processus est actif et que vous devez prendre des mesures.

Fissure dans le mur de la maison : que faire et comment réparer

Il existe de nombreuses façons de résoudre le problème, et le choix d'une en particulier dépend des caractéristiques de la panne et de son évolution.

Gardez à l'esprit: si une grande fissure dans le mur diverge rapidement et que les phares s'effondrent, il est peu probable que vous vous débrouilliez seul, vous devrez peut-être fixer la maison avec des plaques métalliques, surélever la structure pour ajuster les fondations, la renforcer, mettre supports au lieu de murs porteurs, etc.

Fissure dans le mur extérieur

Les petites fissures stables sont nettoyées du plâtre et de la finition, appliquent un apprêt pénétration profonde, et recouvrez toute la fissure avec un treillis de remplissage, de sorte qu'il chevauche de manière fiable les bords. Un mastic est appliqué sur le dessus, mieux renforcé, car il résistera aux changements de température et aux effets des conditions météorologiques.

Les fissures dans la brique sont réparées avec un treillis métallique en plâtre, qui est boulonné en place. Une couche de mortier (ciment + sable) y est appliquée.

Une grande fissure dans le mur est coulée mousse de polyurethane, alors que vous devez d'abord l'étendre et le nettoyer, peut-être rincer à l'eau et le sécher pour plus de solution est entré. Il existe une variété d'accessoires pour cylindres afin que même les virages difficiles puissent être réparés.

Les fractures du béton sont également nettoyées, soufflées avec de la mousse de polyuréthane et scellées avec un mélange ciment-sable.

Fissure dans le coin du mur

Cela se produit particulièrement souvent au niveau des joints des dalles et, s'il s'agit du coin de la maison, un souffle peut en être ressenti. Il est soit scellé avec de la mousse de polyuréthane puis plâtré, soit un système de plaques métalliques est utilisé, toute la maison peut être réunie, si le problème est grave, ou une partie de celle-ci.

V bâtiments à plusieurs étages vous devez tout faire de l'intérieur, ou commander une isolation ainsi que des fissures de scellement. Si le défaut est important, il doit être approfondi et nettoyé avec une haute qualité, de préférence aspirateur de chantier, ou au moins avec un pinceau, et la mousse est appliquée sur le primaire non encore séché.

Murs fissurés à l'intérieur de la maison

La petite toile d'araignée qui s'est formée à la suite du rétrécissement du nouveau bâtiment peut être facilement recouverte : vous aurez besoin d'un filet de mastic et d'un apprêt à pénétration profonde. Un apprêt est appliqué sur le mur nettoyé avec le revêtement enlevé, recouvert d'un filet et scellé avec du mastic. Ensuite, après séchage, la surface peut être essuyée et peinte, ou collée avec du papier peint. Mieux vaut attendre un peu pour s'assurer que le problème ne se reproduise pas.

Si une fissure s'est propagée le long du mur d'une maison en béton, elle doit être élargie, créant des angles à 45 degrés et bien apprêtée. L'achèvement est effectué ou mortier de béton, ou un scellant. Le mastic s'adapte mieux, car il est un peu "caoutchouteux", ce qui signifie que les mouvements futurs seront compensés et que la fissure ne s'élargira pas. N'utilisez pas de mastic à base de silicone, car rien ne colle dessus, et il sera alors difficile de peindre ou de papier peint. Une fissure dans le mur d'une maison peut également être réparée avec n'importe quel mélange à base de ciment, comme de la colle à carrelage ou du plâtre. Vous pouvez utiliser une émulsion à laquelle du ciment est ajouté, ou il y a encore plus une option budgétaire- Colle PVA et ciment. Vous pouvez appliquer un tel mélange avec une spatule et des pistolets spéciaux sont utilisés pour le mastic pour l'aider à le faire sortir du tube. Les restes du mélange sont enlevés avec une spatule au ras du mur.

Les fissures dans les cloisons sèches apparaissent généralement en raison d'un excès d'humidité, d'humidité ou d'une mauvaise installation. En cas d'inondation, les feuilles doivent être changées; dans d'autres cas, vous pouvez sauver la situation à l'aide d'un mastic spécial pour cloisons sèches ou utiliser de l'acrylique (vendu dans les mêmes tubes que le mastic). Une autre option consiste à coller la fibre de verre, c'est plus fiable, bien que plus cher et plus laborieux. Toutes ces méthodes ne peuvent être utilisées que dans le cas d'une fixation de haute qualité de la plaque de plâtre au mur, si elle ne chancelle pas, sinon vous devez changer la feuille elle-même.

Les fissures verticales et horizontales sur le mur d'une maison en brique sont fermées différentes façons, selon la profondeur et la nature de la faille. Dans tous les cas, si la fissure est active, cela n'a aucun sens de la réparer en utilisant des méthodes simples, car elle continuera à se développer. Les réparations n'ont de sens que lorsque le défaut s'est arrêté et est stable pendant plusieurs mois. Les petites fissures sur les murs de briques intérieurs sont scellées avec du mortier de ciment, mais si l'écart est supérieur à 7-10 mm, vous devez l'élargir avec un marteau (pour une meilleure adhérence du mortier) et le sceller avec un mélange de ciment et sable. Une fissure de plus de 10 mm nécessite une intervention professionnelle, qu'elle se dilate ou non.

Fissure dans le mur de la maison : que faire si le mur est porteur ?

Il n'est possible de fermer les failles par vous-même que si la fissure est petite et ne s'étend pas. Dans ce cas, les mêmes technologies sont utilisées que pour réparer les petits dommages dans un mur de briques. Mais il est important de comprendre qu'une rupture du mur porteur peut entraîner l'effondrement de l'ensemble du bâtiment, il vaut donc la peine de contacter des spécialistes. Ils vérifieront l'état du bâtiment et découvriront pourquoi les fissures dans le mur sont apparues: peut-être que les voisins se sont réaménagés quelque part, ou quelque chose s'est passé dans le sous-sol du bâtiment, et il est urgent de le renforcer, de pomper de l'eau, relevé le toit et réduit la charge.

Une fissure dans un mur porteur est toujours très dangereuse, il ne vaut donc pas la peine de s'y attarder, surtout si elle est active et en expansion. Il est possible de déterminer une rupture dangereuse en un jour ou deux en plaçant une simple balise en plâtre ou en papier, et en vérifiant sa sécurité et son absence de déformation. Dans tous les cas, il vaut mieux jouer la sécurité.

À travers les fissures dans les murs

Plus espèces dangereuses fissuration, dans laquelle le bâtiment peut être considéré comme une urgence. Les raisons de ce phénomène sont multiples, mais le plus souvent - des problèmes de fondation ou d'extension, ou des travaux de construction en cours à proximité.

Pour sceller les fissures dans les murs, un mortier de chaux-ciment est utilisé, si le défaut est important, des fragments de brique peuvent y être ajoutés. Un coffrage peut être nécessaire pour fixer le mortier jusqu'à ce qu'il durcisse complètement.

Parfois, un serrage avec des plaques métalliques en matériau durable est utilisé, et au moins trois bandes sont nécessaires, parfois plus. Fixez-les avec des boulons et des chevilles. Après la fixation, une décision de spécialiste est requise - si une fissure apparaît dans le mur de la maison, le problème est déjà assez grave. De l'intérieur, la rupture peut être scellée avec de la mousse de polyuréthane, mais dans tous les cas, la cause doit être éliminée.

Sortir

Si une fissure apparaît dans le mur de la maison, évaluez son ampleur et son danger, visuellement (dans le cas des fissures, des « toiles d'araignées ») ou à l'aide d'une balise. Pour l'encastrement différents types les murs sont utilisés divers matériaux et la technologie, mais si la fissure s'agrandit ou est grande en soi, il est préférable de consulter des spécialistes. Des réparations mineures peuvent être effectuées indépendamment, mais seulement si le défaut est stable et qu'il n'y a pas de conditions préalables pour croire que d'autres fissures dans les murs des bâtiments peuvent conduire à une urgence.

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Fissures dans la maison - causes d'apparition, méthodes d'élimination

Une fissure peut apparaître sur le mur de la maison à tout moment et les propriétaires de l'immeuble se demandent immédiatement à quel point ce phénomène est dangereux. Les experts distinguent deux types de fissures - passives et actives. Et si dans le premier cas le défaut en question peut être "éliminé" de vos propres mains, alors dans le second, vous devrez impliquer des professionnels dans le travail. Mais vous devez d'abord comprendre quels facteurs provoquent l'apparition de fissures.

Table des matières : Causes des fissures dans une maison Comment déterminer le niveau de risque de fissures dans une maison Méthodes pour éliminer les fissures dans une maison - Comment réparer une fissure dans une maison de l'intérieur - Éliminer une fissure dans une maison de l'intérieur à l'extérieur d'un mur Que faire si une fissure dans une maison diverge Prévention des fissures dans une maison

Causes des fissures dans la maison

On pense qu'au cours des cinq premières années suivant la construction d'une maison, des fissures apparaissent sur les murs dans 90% des cas - les experts appellent cela un retrait naturel, qui ne présente aucun danger. Mais cela arrive aussi - la maison existe depuis de nombreuses années, elle est tout à fait habitable, toutes les structures sont régulièrement réparées, mais des fissures sont toujours apparues. Quelle est la raison de ce phénomène ?

Premièrement, des fissures dans la maison peuvent apparaître en raison de violations de la technologie d'érection des murs eux-mêmes. Par exemple, si l'habillage de la maçonnerie a été mal effectué.

Deuxièmement, le phénomène considéré sur les murs de la maison peut être causé par le non-respect de la séquence des travaux de construction. Par exemple, les systèmes de communication (approvisionnement en eau, assainissement) sont souvent réalisés après la construction d'une maison - vous devez creuser les fondations, ce qui affecte négativement ses caractéristiques de qualité.

Troisièmement, un tassement des fondations se produit souvent - par exemple, en raison de la compression des sols de fondation ou d'une pression excessive de la maison sur les fondations. Cela est possible si la construction de la fondation a été réalisée sans calculs ni conception préliminaires. Plus erreurs fréquentes:

• lors de la construction de la fondation, aucun levé géodésique n'a été effectué, la nature du sol n'a pas été étudiée ;
• la résistance du sol prise comme base était erronée, largement surestimée ;
• des relevés géodésiques sur le chantier ont été effectués en été - le niveau de montée des eaux souterraines n'a pas été calculé;
• une erreur a été commise lors du choix du type de fondation - par exemple, une fondation linéaire a été posée au lieu d'une colonne;
• calculs de la profondeur de la base de la fondation, son épaisseur n'a pas été faite - généralement ces paramètres sont basés sur des données du passé sites de construction;
• violations de la technologie de pose oreiller de sable sous la fondation - par exemple, une épaisseur de couche insuffisante ou un compactage du sable de mauvaise qualité.

Veuillez noter que des fissures dans un bâtiment ancien peuvent également se produire en raison de modifications structurelles du bâtiment. Souvent, les propriétaires installeront un sous-plancher dans une fondation non prévue, et le résultat sera un déplacement / un rétrécissement de la base de la fondation.

Quand même une petite fissure est trouvée, la question principale se pose : est-ce dangereux ? C'est assez simple à vérifier - vous devez installer une balise de contrôle et observer le "comportement" de la fissure pendant longtemps. Les professionnels mettent de telles balises de contrôle spéciales - plaque, qui doivent être enregistrées auprès des autorités de contrôle. À la maison, avec une solution indépendante au problème, vous pouvez utiliser l'une des méthodes suivantes:

• coller une bande de papier sur la fissure avec la date de pose ;
• préparez un mortier de plâtre et mettez-en une bande sur la fissure.

Et puis il ne reste plus qu'à attendre et vérifier périodiquement l'état de la balise de contrôle. Cela peut prendre plusieurs mois avant de pouvoir tirer des conclusions - les experts disent qu'il est nécessaire de contrôler la fissure pendant 8 à 12 mois.

À quel point c'est dangereux sera montré par la rupture de la balise de contrôle - s'il y a un tel phénomène, alors il sera nécessaire d'appliquer un complexe solution technique pour résoudre le problème, s'il n'y a pas d'espace dans la balise, ne vous inquiétez pas du tout.

Méthodes pour éliminer les fissures dans la maison

Différentes fissures sont corrigées de certaines manières - vous devez d'abord déterminer le niveau du problème.

Remarque : si la balise de contrôle montrait une fissure qui s'étendait rapidement, aucun moyen d'éliminer les fissures de vos propres mains ne vous aidera - elles n'auront qu'un effet à court terme. Assurez-vous d'inviter des spécialistes pour résoudre le problème, sinon les conséquences seront les plus terribles - l'effondrement du mur ou de toute la structure!

Comment réparer une fissure dans une maison de l'intérieur

Si de petites fissures se trouvent sur le mur à l'intérieur de la maison, il est alors facile de les réparer. Vous n'avez besoin que d'un apprêt et d'un filet de mastic spécial. Vous devez agir selon les instructions ci-dessous :

• nous nettoyons la surface des matériaux de construction, les finitions - le mur doit s'avérer parfaitement propre;
• nous utilisons un apprêt à pénétration profonde (avec ce marquage !) - recouvrons toute la surface nettoyée ;
• nous collons le maillage de mastic sur toute la surface préparée;

Veuillez noter: il est nécessaire de couvrir toute la zone endommagée du mur avec un maillage spécial - même les petits morceaux de fissures ne doivent pas dépasser ses limites.

• mettre une petite couche de mastic sur la maille et laisser sécher complètement.

Ce n'est qu'une fois que la couche de mastic est complètement sèche que vous pouvez commencer à jointoyer la surface et à coller du papier peint ou d'autres matériaux de finition.

Élimination d'une fissure dans la maison de l'extérieur du mur

Si de petites fissures apparaissent à l'extérieur de la maison, vous devez agir selon le même principe que dans l'option ci-dessus. Procédure:

• la fissure est nettoyée du plâtre ou des débris;
• appliquez une couche d'apprêt à pénétration profonde et de maillage de mastic dessus avec de la colle;
• mettre du mastic. Mais! Dans le cas d'éliminer une fissure sur les murs extérieurs, il est conseillé d'utiliser un mastic spécial, renforcé - il résiste à impact négatif changements atmosphériques.

Si les fissures sont allumées à l'extérieur les murs de la maison sont allés non seulement sur le plâtre, mais aussi sur la maçonnerie, vous devrez alors faire beaucoup plus d'efforts. Et dans ce cas, l'algorithme des actions sera le suivant :

Attention : le grillage métallique doit couvrir toute la surface destinée à l'application de la nouvelle couche d'enduit. Ainsi, le nouveau plâtre ne s'estompera pas, ce qui vous permettra d'appliquer et de Matériaux de décoration.

Cette situation ne signifie qu'une chose - il est urgent de prendre des mesures drastiques pour éliminer un tel problème. Si vous ignorez toutes les recommandations des experts, limitez-vous uniquement aux options de réparation ci-dessus, le résultat sera l'effondrement de toute la maison. Mais un débutant peut également faire face au travail d'élimination de ces fissures actives complexes - l'essentiel est de respecter strictement les instructions suivantes:

1. Tout le plâtre du mur à l'emplacement de la fissure est perdu - assurez-vous de maintenir une distance de 50 cm de chaque côté de la fissure.
2. La fissure est nettoyée du mortier et de la saleté - cela peut être fait avec une spatule en métal.
3. La fissure nettoyée est remplie de mousse de polyuréthane.
4. Fixation de plaques métalliques qui resserreront la fissure, l'empêchant de se propager davantage. Dans ce cas, les points suivants doivent être pris en compte :

• la plaque doit être choisie dans un métal épais et de haute qualité;
• pour obtenir un résultat optimal, vous devrez resserrer la fissure avec au moins 3 plaques, et si la fissure est longue, vous aurez peut-être besoin de 4 et 5 plaques métalliques;
• les plaques sont fixées avec des vis autotaraudeuses, mais à l'aide de chevilles.

Après avoir appliqué les plaques métalliques de fixation, vous pouvez continuer à travailler selon l'algorithme habituel - apprêt / fixation du treillis d'armature / application d'un nouveau plâtre.

Mais gardez à l'esprit que de telles mesures servent de mesure temporaire, car sans une éducation spécifique, il ne sera pas possible de déterminer la cause de l'apparition de fissures actives. Le plus souvent, à l'avenir, il sera nécessaire d'effectuer des travaux de correction sur la fondation - elle est soit renforcée / renforcée, soit les murs / toit de la maison sont surélevés et réalisés remplacement complet terrains.

Prévention des fissures dans la maison

Afin de ne pas avoir à faire face à des fissures dans la maison, il convient de se familiariser avec la prévention d'un tel phénomène.

Tout d'abord, si seule une maison est en cours de conception, plusieurs points doivent être pris en compte :

• la réalisation de levés géodésiques doit être effectuée - cela aidera à déterminer le type de sol, l'emplacement des aquifères, la profondeur des sols aquatiques;
• même au stade de la rédaction du projet, il est nécessaire de prévoir la possibilité de construire un sous-sol / cave sous la maison - cela entraînera de sérieux changements structurels;
• il est impératif de vous familiariser avec la profondeur de gel du sol - la profondeur de la fondation en dépendra.

Deuxièmement, lors de l'achat d'une vieille maison, faites attention aux murs existants, invitez des spécialistes à évaluer leur état - des problèmes souvent graves de stabilité / fiabilité de l'ensemble de la structure se cachent derrière la petite taille des fissures. Un autre point - il devrait y avoir une zone aveugle autour de toute la maison - cela empêchera l'humidité de pénétrer dans les fondations et servira donc à prévenir sa destruction.

Troisièmement, si vous souhaitez terminer la construction du deuxième étage d'une maison déjà habitée, vous devez consulter des professionnels sur l'opportunité de telles actions. Le fait est que chaque fondation est conçue pour une certaine charge et son excès entraîne l'apparition de fissures.

Les fissures dans la maison ne sont pas une cause de panique, mais juste une impulsion à l'action. Même un débutant absolu dans le domaine de la construction peut faire face aux travaux ci-dessus, mais il est beaucoup plus facile de prévenir les fissures à l'avance.

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"Diagnostic" du problème et solutions

Les fissures apparaissant sur les murs sont peut-être l'indicateur le plus évident des erreurs de calcul d'un développeur. Dans ce cas, la gravité de la situation est évidente même pour ceux qui sont loin de la construction. Quelles sont les causes de déformation des murs de briques et que doit faire le propriétaire de la maison dans ce cas?

Pour commencer, tous les écarts dans le revêtement des murs de briques ne constituent pas une menace pour leur résistance et leur capacité portante. Immédiatement après la construction, la maison "rétrécit": il s'agit d'un processus normal qui peut entraîner l'apparition de fissures mineures (1-3 mm).

Ce sont des fissures superficielles qui ne grossissent pas avec le temps. Dans ce cas, vous devez attendre la fin du rétrécissement à la maison et passer redécorer... Les fissures visibles de l'extérieur du bâtiment sont bien plus dangereuses.

Dans une telle situation, des mesures urgentes sont nécessaires. Pour déterminer la technologie de réparation, vous devez d'abord comprendre la raison de l'apparition de ruptures dans le mur. Ils peuvent être divisés en cinq groupes :

Erreurs de maçonnerie : liaison insuffisante entre les briques

Il se manifeste par un écart vertical sur toute la hauteur du mur.

Un tel problème est le plus souvent rencontré lorsque les règles d'habillage sont enfreintes lors de la construction d'une maison en briques, ainsi que lors de la construction d'une extension d'un bâtiment dont le retrait est déjà terminé.

Mauvais choix de matériaux

Cela peut être l'utilisation de mortiers de maçonnerie à haute teneur en cendres, ainsi que l'utilisation de matériaux non standard lors de la mise en place d'une ceinture de renfort.

Erreurs de conception

Les erreurs au stade de la conception sont l'une des causes les plus courantes de fissures dans les murs de briques. Par exemple, une évaluation incorrecte de la charge sur les murs et les fondations entraîne une diminution de la rigidité de la structure, une concentration de la charge des sols en des points séparés, un tassement inégal et des ruptures. Le même résultat est causé par des erreurs de calcul lors de la conception d'un plancher à poutres.

Erreurs lors de l'organisation de la fondation

Les problèmes les plus graves de fissures dans les murs proviennent d'erreurs de calcul faites lors de la conception et de la disposition des fondations. Ceux-ci incluent une augmentation du nombre d'étages d'une maison dont les fondations ne sont pas conçues pour une telle charge, l'utilisation de béton trop "faible" avec une résistance au gel insuffisante pour couler la base. Des déformations peuvent également être causées par l'utilisation de béton cellulaire lors de l'installation de la fondation, profondeur insuffisante de son placement (en dessous du niveau de gel du sol), erreurs lors de l'installation de la zone aveugle, l'emplacement de la fosse pour l'évacuation des eaux usées est trop proche de la fondation.

Il faut également mentionner les raisons difficiles à prévoir à l'avance - il s'agit d'une fuite de drainage qui modifie l'état du sol, de la construction d'une grande installation à proximité de la maison, de fortes vibrations du sol dues aux véhicules lourds.

Fissures superficielles et traversantes : comment déterminer le type de phénomène de déformation ?

Selon la cause, les fissures peuvent se comporter différemment - rester stables, se développer avec vitesse différente, ou simultanément "déchirer" les murs. Tant que vous n'avez pas déterminé le type de déformation et trouvé sa cause, il est inutile de réparer les fissures.

Dans ce cas, il ne sera pas difficile de "faire un diagnostic". Pour ce faire, vous devez utiliser des balises faites de matériaux de récupération - verre ou papier. Par exemple, une bande de verre est fixée à travers la fissure avec du plâtre.

L'observation du phare répondra à la question de savoir si la fissure s'élargit ou reste inchangée. Dans le même but, vous pouvez utiliser une bande de papier, qui est fixée avec de la colle au silicate, ou appliquer une bande de plâtre de 10 cm de long, 4 cm de large et pas plus de 1 cm d'épaisseur.

Les phares doivent être vérifiés quotidiennement pendant 4 à 5 semaines. S'ils restent intacts dans la période spécifiée, la solution au problème sera une réparation à faible coût du mur. Si les phares éclatent, cela signifie que le processus de déformation du mur se poursuit et que sa révision est nécessaire. Choisir une stratégie de réparation.

Façons de renforcer la maçonnerie

Le facteur déterminant dans ce cas est le type et la largeur de la coupure.

• Déchirures superficielles, fines (jusqu'à 5 mm) et peu profondes. Si nous parlons de réparations intérieures, des solutions et des mastics à base de gypse peuvent être utilisés à cette fin. Pour sceller les fissures à l'extérieur du mur, vous devez utiliser des matériaux résistants à l'humidité, par exemple du mortier de ciment. Avant de remplir la fissure avec une solution, celle-ci doit être jointe et humidifiée avec de l'eau ou un mélange d'apprêt;
• À travers les fissures murales de 10 mm de large ou plus. En cas d'écart de 10 mm ou plus, il ne suffira pas de renforcer le mur avec un treillis métallique d'armature ou simplement de colmater la fissure avec du mortier. Dans ce cas, une attache métallique et des joints de verrouillage peuvent être utilisés.

• Des goujons sont insérés le long des bords de l'espace, dans lesquels des ancres en forme de T sont martelées. Une autre méthode recommandée pour réparer les déformations à l'extérieur du mur consiste à percer des trous le long des bords de l'espace et à installer des supports en acier dans ces trous, qui sont ensuite enduits d'un mélange de ciment.

Les types de réparations décrits impliquent de résoudre le problème avec un coût moyen en temps et en main-d'œuvre. Si la cause de l'apparition de fissures est un problème de fondation, le scellement de la fissure doit être précédé de la restauration de l'intégrité de la base de la maison: il s'agit d'un type de travail plus complexe et plus long. Si cela n'est pas fait, le processus de déformation du mur ne peut pas être arrêté.

La réparation de la fondation dans ce cas comprend une augmentation de la surface de son support au sol et son renforcement.

La procédure comprend les types de travaux suivants :

• Une tranchée est creusée dans la zone de fissure (largeur - 0,6 m, longueur - 1,5 m). La profondeur du fossé doit correspondre au point de congélation du sol. De sous la fondation à cet endroit, le sol est enlevé au niveau du fond de la tranchée creusée - cela est nécessaire pour que le mélange de béton coulé pénètre sous la fondation;
• Le renforcement est réalisé à l'aide d'armatures métalliques (à partir de 14 mm). Les tiges de renforcement (8-10 pcs.) Sont enfoncées dans les parois du fossé de 15-20 cm;
• Dans l'ancienne fondation, des trous sont percés pour des morceaux de renforcement, qui sont ensuite soudés aux tiges précédemment installées;
• Le fossé est inondé mélange de béton, après quoi il est traité avec un outil vibrant pour éliminer l'air et sceller.

Le nombre de ces fossés et leur emplacement sont déterminés par les résultats de l'inspection de déformation.

Lors de la mise en place de plusieurs fossés à proximité les uns des autres, les extrémités des tiges de renforcement sont soudées ensemble, ce qui renforcera la structure. Une fois le béton durci, vous pouvez commencer à sceller la fissure.

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Des fissures dans les murs de cause à effet

Les fissures dans les murs, à notre grand regret, ne sont pas rares, leur présence est clairement observée sur les immeubles de grande hauteur, ainsi que sur les murs des immeubles d'habitation et des immeubles d'habitation du secteur privé.

Défauts des murs immeubles de grande hauteur des services publics spécialisés sont engagés, car il s'agit d'un événement responsable et plutôt coûteux. Nous, dans cet article du site "Notre maison et cour", examinerons les causes des fissures dans les maisons et les bâtiments d'un secteur privé de faible hauteur.

Avec un degré de probabilité élevé, on peut affirmer qu'il n'y a pas de maisons sans fissures. Après tout, les fissures se forment non seulement à partir de défauts et de défauts lors de la construction, mais également du retrait naturel de la structure et même de son vieillissement.

Des fissures dans les murs

La raison principale et la plus courante de la formation de fissures sur les murs des immeubles de faible hauteur est une conséquence d'un tassement inégal ou de la destruction des fondations. Cela se produit pour un certain nombre de raisons assez différentes, que nous discuterons ci-dessous.

Les causes des fissures

Profondeur de fondation peu profonde (insuffisante): assez souvent rencontrée dans les bâtiments anciens, elle peut entraîner une mobilité du sol sous la fondation en raison du soulèvement ou d'autres raisons.

Dépassement de la charge au sol calculée : cela se produit généralement si vous souhaitez économiser de l'argent en réalisant une fondation trop étroite sur un terrain en mouvement.

Lors du coulage des fondations, des matériaux de construction de mauvaise qualité ont été utilisés: du béton ou du gravier de mauvaise qualité qui ne correspondent pas en termes de résistance ou de résistance à un environnement agressif. La qualité du béton utilisé pour la fabrication de telles structures ne doit pas être inférieure à M 200.

Toutes les raisons ci-dessus peuvent être attribuées à une violation de la technologie lors de la construction de la fondation. Mais il y a d'autres raisons qui ne peuvent pas toujours être prises en compte :

• élévation imprévisible du niveau des eaux souterraines;
• hétérogénéité du sol sous la fondation;
• destruction ponctuelle du corps de fondation ;
• la pente du terrain sur lequel se dresse le bâtiment ;
• les facteurs météorologiques et géologiques - contribuent également à la formation de fissures dans les murs.

La violation de l'intégrité ou l'absence d'une zone aveugle autour de la maison peut également provoquer des fissures dans les murs de la maison. Dans ce cas, les fondations non monolithiques ou non renforcées, plus sujettes à un retrait inégal, souffrent davantage.

La qualité du matériau de construction des murs eux-mêmes joue un rôle important, à savoir son comportement sous l'influence de facteurs et de charges externes : gonflement, retrait, ainsi que les vibrations, qui peuvent activer l'apparition de fissures. Ces facteurs peuvent être : le soleil, la pluie, le vent et même la proximité d'une circulation dense.

Les fissures murales sont-elles dangereuses ?

En règle générale, la plupart des fissures, qu'elles soient externes ou internes, ne sont pas dangereuses. Même dans des maisons assez anciennes, dont l'âge a dépassé 50, voire 100 ans, de nouvelles fissures peuvent apparaître.

La raison de ces processus peut être - des changements dans la structure du sol (en raison d'une humidité accrue), des travaux de construction à proximité ou, comme déjà mentionné, un trafic intense.

Il en est de même dans les constructions neuves : l'apparition de fissures dans les murs n'est pas si rare. Habituellement, de petites fissures dans le plâtre ou le revêtement d'un bâtiment apparaissent dans les premières années d'exploitation. Ces processus sont associés au retrait naturel de la structure et durent de 3 à 5 ans.

De telles fissures sont généralement "calmes", c'est-à-dire qu'elles restent dans l'état dans lequel elles ont été trouvées et qu'elles peuvent simplement être cachées de manière esthétique.

Bien sûr, il ne faut pas oublier que les fissures dans les murs peuvent être le résultat de problèmes assez graves : défauts de construction ou fragilisation des éléments porteurs. Ce dernier arrive pour diverses raisons, il ne peut s'agir d'un réaménagement ou d'une reconstruction professionnelle d'un bâtiment, ou peut-être d'un lessivage banal du sol.

Si une fissure verticale apparaît sur la fondation, le sous-sol et le mur, augmentant en longueur et en largeur, alors tout est très grave et on ne peut se passer de simples mesures cosmétiques. La fermeture soudaine des fenêtres et des portes, une inclinaison notable du porche, ainsi que la courbure et la fissuration des lignes horizontales de la façade devraient également devenir une source de préoccupation.

Pour connaître le niveau de danger, il est nécessaire de connaître le comportement de la fissure. Il est assez simple de faire de telles observations: une bande de papier de contrôle est collée à la fissure, mais pour une observation plus pratique, il est préférable d'appliquer une marque de plâtre.

Une telle marque de la largeur de la paume, faite de plâtre fortement dilué, est appliquée sur la fissure et observée pendant 3 à 4 semaines. Si la fissure brise la marque et continue de se développer, des mesures drastiques doivent être prises pour éviter d'autres dommages.

Marques de contrôle en papier et plâtre.

Si vous n'êtes pas un expert en construction ou si vous avez peur de faire quelque chose de mal, alors le plus d'une manière simple contactera un spécialiste qualifié qui pourra analyser les causes et proposer des options pour leur élimination. Mais dans certains cas, vous pouvez le faire vous-même.

Causes et défauts caractéristiques des parois

La plupart des problèmes graves découlent de plusieurs facteurs qui n'ont probablement pas été pris en compte lors de l'érection des fondations. Les défauts de ce type se traduisent par le tassement d'une partie du bâtiment, ce qui entraîne des fissures dans les murs extérieurs ou intérieurs.

Le plus souvent, il s'agit d'erreurs au stade de la conception lors de la recherche - tout facteurs externes.

Changements saisonniers du sol : provoquent un affaissement, un lessivage et un soulèvement dû au gel, caractéristiques de nombreux sols (argiles, limons, sols poussiéreux), ainsi qu'une modification du niveau des eaux souterraines.

Évaluation erronée ou incomplète de la résistance de la fondation : le problème se pose lorsque, dans diverses sections de la tranchée ou de la fosse de fondation, aucune fosse remblayée (fossés), ainsi que des supports rigides (blocs naturels ou artificiels, puits bétonnés, etc.) a été identifié.

Violations dans le fonctionnement du bâtiment: surviennent généralement lors d'inondations, et pas rarement et de lessivage de la base de la fondation avec les eaux domestiques ou atmosphériques (éclatement des eaux usées, alimentation en eau ou destruction de la zone aveugle).

En outre, des défauts de conception tels que des inserts de renforcement manquants aux intersections des murs, un manque de liaisons transversales, une rigidité insuffisante du mur longitudinal et, dans certains cas, un grand espacement des chevrons peuvent entraîner un écart du mur par rapport à la verticale, et , en conséquence, la cause de l'apparition de fissures dans les murs.

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Une fissure dans un mur de briques est un signe d'affaissement inégal des fondations

• le manque de fiabilité ou l'incomplétude des études techniques et géologiques. Par exemple : aucune couche de sols fragiles n'a été trouvée dont les caractéristiques mécaniques sont insuffisantes pour absorber la charge des structures du bâtiment. Ou : lors des travaux sur le terrain lors de l'extraction des carottes, leur structure a été perturbée, ce qui a entraîné une mauvaise détermination des paramètres de résistance des sols, ce qui a conduit à l'affaissement de la structure.
• fondation ou fondation initialement mal exécutée. Il peut y avoir une imperméabilisation et un drainage de mauvaise qualité, qui ont entraîné un trempage du sol sous le bâtiment, ou une faible empreinte de la fondation, en raison de laquelle la charge sur le sol s'est avérée plus admissible.
• mauvais fonctionnement des systèmes d'ingénierie du bâtiment. Dans ce cas, une fissure dans un mur de briques peut se produire en raison de fuites d'eau ou d'égouts, suivie d'un trempage du sol.

Il y a une possibilité d'apparition d'eau souterraine sur le site, qui a changé son cours en raison de nouvelles structures qui sont apparues sur son chemin. De telles situations surviennent souvent lors de l'aménagement de grandes zones, lorsque des études géotechniques sont effectuées non pas sur l'ensemble du territoire, mais pour chaque site séparément. Dans ce cas, il existe un risque de changer la direction du mouvement des eaux souterraines dans une direction imprévisible.
Une fissure est apparue dans le mur. Que faire Vous devez savoir quoi faire lorsqu'une fissure dans un mur de briques est déjà apparue. Tout d'abord, il est nécessaire d'inviter des spécialistes capables de trouver les causes des déformations et de déterminer des méthodes pour empêcher leur développement ultérieur. Aussi, dès que des fissures sont découvertes, des marques de ciment doivent y être apposées : à 2-3 endroits le long de la fissure, réalisez de petits rectangles de mortier de ciment de plusieurs millimètres d'épaisseur afin de comprendre si la déformation se poursuit ou ça s'est déjà arrêté. Si les marques restent intactes pendant 2-3 semaines, alors, très probablement, le rabattement est terminé et vous devez réfléchir à la façon de réparer les fissures afin de préserver l'apparence de la maison et d'empêcher le mur de geler à cet endroit. Si le gemark est fissuré, alors les déformations se poursuivent et des mesures sérieuses et coûteuses devront être développées et mises en œuvre, y compris le renforcement éventuel des murs et des fondations.Le plus souvent, pour exclure la possibilité d'un trempage supplémentaire des sols de base, les mesures suivantes sont recommandées :

• dispositif de collage renforcé imperméabilisation du sous-sol et des murs du sous-sol. Pour cela, vous pouvez utiliser une variété de soudure matériaux en rouleau offerts par le réseau commercial dans une large gamme.
• la réparation et l'augmentation de la largeur de la zone aveugle, ainsi que l'aménagement d'un système de drainage autour du périmètre du bâtiment, ce qui empêchera l'imprégnation des sols de base par la pluie et les eaux de fonte.
• révision et réparation des joints de canalisations passant au sous-sol de la maison et à côté.

Si ces mesures ne suffisent pas, les fondations devront être renforcées. méthodes efficaces le renforcement est un dispositif de pieux inclinés, qui sont amenés sous les fondations de la maison finie et transfèrent la charge de son poids au sol, qui présente les caractéristiques de résistance nécessaires. Après avoir terminé les travaux visant à éliminer les causes d'affaissement et à prévenir la possibilité qu'il se reproduise à l'avenir, la fissure dans le mur de briques peut être réparée sur toute sa profondeur.

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Les fissures dans les murs sont l'un des défauts structurels les plus terribles, indiquant que les éléments de support ont commencé à bouger. Il y a 3 raisons principales pour lesquelles les fissures dans les murs sont à l'origine de cela - effondrement, blocage ou séparation d'une extension.

La déviation des murs vers l'extérieur par rapport au plan vertical est considérée comme un effondrement. Une déformation ou une déviation en forme de vague sur tout le plan est également possible. Souvent, des fissures se forment au-dessus des fenêtres et des portes lorsqu'elles s'effondrent.

L'effondrement du degré de couverture peut être complet ou partiel. Pour la prévention, une chape est utilisée, qui doit être appliquée autour du périmètre de toute la maison, afin d'éviter la mobilité des autres murs.

On distingue classiquement trois types d'effondrement : léger, moyen et fort.

Carrossage léger

Avec un léger effondrement, des déformations sur les murs sont perceptibles, un tiers de la hauteur du mur lui-même. Dans un cas sur deux, des fissures apparaissent aux coins des ouvertures.

Les principales causes de fissures murales sont :

Absence complète ou faiblesse de la ceinture de bras ;

Surcharge du toit ;

Construction sur les vieux murs du grenier.

Le moyen de lutte le plus efficace est un mono-joug en acier, monté sur des supports de type angulaire. Outils requis :

4 mètres de coin en acier;

Compteur de tuyau d'un diamètre d'un pouce;

4 mètres de goujons, filetage 20 mm, ainsi que des écrous et rondelles pour eux ;

Tige d'acier de 20 mm, située autour du périmètre du bâtiment ;

Machine de soudage, teinture.

Important : il n'est pas souhaitable d'utiliser des raccords en raison de leur inadéquation et de leur sensibilité à la corrosion.

Au coin, dont la longueur doit être 20% plus longue que la distance entre le haut du mur et le haut des fenêtres, des sections de tuyau de 150 mm sont soudées. Au total, 4 arrêts de ce type doivent être effectués.

Procédure d'installation:

En soudant les tiges, des cils sont obtenus sur chaque paroi, laissant un espace de 20 cm pour le serrage ;

Des goujons doivent être soudés à chaque extrémité du cil, avec une longueur d'extrémité libre de 20 cm ;

Les goujons sont placés dans les tubes, les fouets sont soudés ensemble ;

Assemblage de l'ensemble du châssis au sol puis fixation de la hauteur ;

Les écrous sont serrés.

Important! N'oubliez pas qu'une telle structure ne tiendra que le mur. Il n'est pas nécessaire d'essayer de l'utiliser pour remettre le mur dans sa position d'origine.

Cambre moyen

Les symptômes ressemblent à un léger effondrement, mais s'étendent jusqu'à la moitié de la hauteur des murs. Des fissures au-dessus des ouvertures apparaissent dans 4 cas sur 5.

Les principales raisons sont une ceinture de bras affaiblie, une surcharge, une gerbe de coins faible.

Pour la protection, une cage d'angle solide est utilisée, similaire à une cage mono. Cependant, il s'étend sur toute la hauteur du mur et comprend également trois bandes de chape à la fois.

Comme alternative au cercle, une bande d'acier de 10x40 mm peut être utilisée.

Important! En raison de la charge attendue élevée, les soudures doivent être réalisées avec la meilleure qualité possible.

Forte cambrure

Il se caractérise par des signes des deux types précédents, mais avec un niveau doublé. Des fissures profondes peuvent apparaître sur le mur ou les fondations.

La raison principale est une base déformée en conjonction avec des signes typiques d'autres pannes.

La réparation est effectuée en installant la cage d'angle en conjonction avec un support ou une ceinture de retenue complète.

Le support doit être la moitié de l'épaisseur de la couche de fondation, mais cette valeur doit dépasser 400 mm. Il est souhaitable qu'ils soient dans le même plan horizontal. Dans ce cas, un tiers de la longueur du marigot doit être souterrain.

Procédure d'installation:

Il est nécessaire de nettoyer la fondation dans la zone endommagée;

Dans sa paroi, 18 mm sont réalisés avec une profondeur et un pas de 200 mm ;

Des goupilles de 16 mm sont enfoncées dans ces trous dont la longueur est supérieure de 160 mm à l'épaisseur du mur de soutènement ;

Les raccords sont attachés aux broches ;

Des pinces en forme de U sont fabriquées à partir de celui-ci, correspondant en taille à la base de la poutre;

Le coffrage est en cours de montage ;

Le béton compacté est posé ;

Après 72 heures, le coffrage est démonté, une couche d'étanchéité est appliquée à la place ;

La fondation est recouverte de terre.

Dans ce cas, les murs tombent totalement ou partiellement à l'intérieur du bâtiment.

Blocage complet

Le signe principal est le blocage de trois et plus de mursà l'intérieur de la structure.

Les principales raisons sont la faiblesse du bras, les violations pendant le processus de construction.

Pour contrer le blocage complet des murs, un cadre en acier autoportant est utilisé, qui a une fixation traversante.

Matériel et outils nécessaires :

Séquence d'installation :

On calcule le périmètre des murs à renforcer ;

Nous divisons le mur en sections avec un pas d'environ 600-700 mm, un retrait du coin - un demi-pas;

Nous utilisons une perceuse à percussion pour le forage à travers des trous;

L'armature est soudée sur les plaques à angle droit, avec une longueur de 100 mm dépassant l'épaisseur des murs ;

V trous percés les ancrages sont insérés avec la plaque vers l'extérieur ;

Nous effectuons le marquage du canal pour les trous;

En utilisant le soudage, nous faisons un trou dans le canal pour le renforcement;

Nous amorçons le côté extérieur du canal;

Nous le montons aux broches;

Nous réalisons le soudage des broches;

La continuation du canal est montée de manière similaire;

Après installation sur tout le périmètre, le canal est soudé le long du joint. Au-dessus, nous plaçons des bandes de renforcement;

Nous nous engageons à renforcer les coins.

Pour une protection supplémentaire du clip, vous pouvez utiliser un plafond suspendu, sinon le pneu est fermé avec une boîte.

Blocage partiel

On l'observe lorsqu'un ou deux murs sont bloqués. Se produit en raison de la proximité excessive d'une rue à forte circulation, ou en raison du lessivage par les précipitations atmosphériques.

Pour l'élimination, une cage partielle est utilisée, qui est faite de la même manière qu'une solide. La longueur du coin interrompu est calculée comme 1/3 du mur si cette valeur dépasse un mètre et demi.

Département des dépendances

Le symptôme principal est une fissure dans la paroi qui apparaît à la jonction de l'extension, qui s'accompagne d'un effondrement d'un degré moyen ou fort.

Dans la plupart des cas, cette situation est due au fait que l'extension n'est pas liée au mur du bâtiment principal.

Pour éliminer le problème, vous devez utiliser une combinaison d'un mur de soutènement et d'un clip traversant, semi-traversant ou d'ancrage.

Pour la disposition de l'un des types de clips présentés, vous pouvez utiliser les conseils ci-dessus.

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Réparation de fissures dans les murs de briques, comment se débarrasser des fissures, vidéo photo

Beaucoup de gens connaissent l'expression de la célèbre poétesse Faina Ranevskaya selon laquelle, après quelques années, la vie donne des fissures qui s'agrandiront avec le temps si elles ne sont pas rafistolées avec le temps. Ainsi, dans un immeuble résidentiel, si une fissure ou une petite fissure apparaît sur le mur porteur, il est alors urgent de s'attaquer à ce problème.

La toute première question qui me vient à l'esprit est "Que faire si un mur de briques est fissuré ?"

Tout d'abord, vous devez consulter un constructeur professionnel, car une personne qui n'a même pas un minimum de connaissances dans le domaine de la construction et de la réparation des fondations sera très difficile à comprendre comment se débarrasser de ce problème une fois et pour tous.

Pourquoi la brique se fissure-t-elle et comment réparer les fissures dans un mur de briques, ainsi que dans une maçonnerie similaire ? Ces questions doivent être examinées sous plusieurs angles. Alors, commençons.

Types et causes de fissuration

Aujourd'hui entreprises de construction offrent des ciments Portland révolutionnaires, solides et durables qui ont révolutionné les matériaux de construction. Il diffère non seulement par sa durabilité, mais également par la vitesse instantanée de durcissement, qui est peut-être son principal avantage parmi les concurrents dans le domaine des matériaux de renforcement.

Tous les constructeurs expérimentés savent qu'immédiatement après la construction, le bâtiment n'est pas immédiatement solide et prend sa place dans la fondation principale pendant longtemps, ce processus prend environ cinq à dix ans, et le mortier de ciment, au contraire, gagne très rapidement son force. Une si grande différence entre le temps de tassement et le tassement de la maison peut entraîner des fissures et de grandes fissures, qui déchirent intensément la masse de la maçonnerie porteuse.

Bon, comme pour une solution de chaux additionnée de sable, les choses sont beaucoup plus simples. Il durcit assez lentement et lorsque la fondation elle-même commence à se déposer, il ne devrait pas y avoir de vide ou de vide dans les murs. Cette technologie de renforcement est principalement utilisée exclusivement dans la construction de nouvelles maisons selon la norme actuelle et, comme le montre le temps, dans les nouveaux bâtiments pendant longtemps, il n'y a pas de problèmes de fissures et de tassement des fondations.

Constructeurs - les spécialistes se partagent les fissures dans la maçonnerie selon les critères suivants:

• En raison de ce qu'ils apparaissent : déformation de la structure de la maison, retrait ou usure thermique d'un immeuble d'habitation ;
• Vue extérieure et intérieure de la destruction elle-même sur le mur : Split, gap, cut ;
• Direction de destruction : horizontale, verticale, inclinée à divers angles ;
• Forme: courbe, droite, fermée ou déchirée en deux (c'est-à-dire qu'elle n'atteint presque pas le bord du mur porteur).
• Taille et profondeur : à la surface du mur et à l'intérieur de celui-ci ;
• Quelle est la difficulté des travaux de réparation, quel est le risque de destruction des murs : dangereux et non dangereux ;
• Temps écoulé depuis la destruction : stable ou instable ;
• La taille de l'ouverture de la fente ou de la fissure elle-même : microscopique (jusqu'à un millimètre), petite (jusqu'à trois millimètres), moyenne (de quatre à huit millimètres), grande (plus de dix millimètres), très grande (de quinze millimètres ou plus).

Il y a plusieurs raisons principales à l'apparition d'une telle destruction sur le mur, parmi lesquelles il y en a plusieurs :

1. Tassement ou destruction du sol lui-même. Ce problème peut être causé par une combustion naturelle inégale du sol (parties fortes et faibles), une charge incorrecte et inacceptable de la fondation principale, des fuites dans le sol d'une très grande quantité de ruissellement, ainsi que des eaux polluées. Ce sont ces raisons qui peuvent conduire à l'apparition de grandes scissions indirectes ou à la formation fissures verticales, qui peut atteindre le bord du mur porteur, et ainsi de suite.
2. Fort durcissement du sol sur lequel se trouve la maison. Un phénomène similaire peut provoquer de fortes gelées, ce qui peut provoquer un soulèvement inégal de la fondation. En particulier, le durcissement du sol est très dangereux pour un bâtiment inachevé dont les murs n'ont pas encore durci et n'ont pas acquis la stabilité nécessaire. Plus précisément, dans ce cas, des fissures inégales et profondes peuvent se former près des murs, et lorsque le sol commence à fondre après l'hiver, le processus inverse peut très probablement se produire - des sédiments de fondation, ce qui peut entraîner de nouveaux dommages aux murs porteurs .
3. De nouvelles réparations pour le mur porteur peuvent être nécessaires après l'ajout d'un petit bâtiment ou d'une petite pièce, car la fondation peut ne pas supporter le nouveau poids supplémentaire et se tasser.
4. Charges inégales et incohérentes sur les fondations de la maison. Par exemple, si la maison est construite dans le style Art Nouveau, alors un vitrage luxueux et long (qui est très souvent utilisé dans ce style architectural) peut assez souvent alterner avec de petites zones aveugles de la maison, ce qui entraînera une grande différence de poids et de tassement du sol.
5. Si la fosse est située à côté du bâtiment, alors très haut conditions de température ont également un effet néfaste sur le sol, ce qui peut à l'avenir conduire non seulement à la sédimentation du sol, mais également à son relâchement excessif. C'est pour ces raisons que des fissures de taille moyenne peuvent se former sur les murs.
6. Charge excessive due aux maisons voisines. Sur un socle commun, les zones les plus sollicitées se superposent et permettent au sol de se tasser très fortement.
7. Les raisons peuvent être non seulement dans le sol lui-même, mais aussi au-dessus. Par exemple, la collecte de matériaux de construction lourds en grande quantité à côté d'un bâtiment inachevé et déjà dans le sol lui-même, des charges et des contraintes supplémentaires peuvent apparaître, et ce sont elles qui peuvent provoquer un très fort tassement externe de la fondation et l'apparition de grandes fissures et fentes.
8. Impacts constants sur la fondation. Par exemple, si sur le territoire d'un immeuble résidentiel vous enfoncez des pieux, déplacez constamment des véhicules lourds, faites fonctionner des compresseurs - tout cela conduit à la noyade du sol sableux et à un fort ramollissement des masses d'argile dans le sol. Dans l'ensemble de tous ces facteurs, vous pouvez obtenir un tassement du sol et des fissures dans les murs porteurs.
9. Influence hautes températures peut provoquer des fissures verticales et des fissures dans les murs de votre maison. Le remplissage des fissures dans la maçonnerie est principalement requis pour les bâtiments plus longs qui n'ont pas de joints de dilatation.
10. Surcharge de maçonnerie. Dans ce cas, des fissures peuvent apparaître entre les murs et sur les poteaux. De telles fissures peuvent être identifiées par la fermeture caractéristique et la verticalité de leur direction. Surcharge de maçonnerie. Apparaissent dans les murs et sur les piliers. Une caractéristique des fissures d'écrasement est la fermeture et la direction verticale.
11. Diverses déformations de retrait non dangereuses peuvent être observées sur les murs en plâtre de la maison - il peut s'agir de fissures petites ou petites qui sont dispersées de manière très aléatoire sur toute la surface du mur et sont pour la plupart fermées, et surtout, elles ne le font pas. atteindre le bord du mur. Ils apparaissent en raison du retrait d'un mortier de plâtre trop épais.

Technologie de scellement des fissures

Il existe plusieurs façons de réparer une fissure dans la maçonnerie :

• Vous pouvez installer un verrou en brique ou un verrou d'ancrage;
• Renforcement des murs avec des boulons de tension ;
• Réparation d'une fissure traversante avec des agrafes en acier ;
• Effectuer des travaux de réparation à l'endroit où la dalle de plancher a été déverrouillée ;
• Renforcez le mur fissuré;
• Faire une plaque d'acier trempé;
• Installer des supports spéciaux
• Mettez la dalle de sol;
• Recouvrez le mur d'une couche de finition.

Regardez cette vidéo pour plus de détails :

Sortir

Apparemment, ce qui précède peut être noté que derrière l'état général de la maison de Briques de construction il faut surveiller de très près. Étant donné que plus tôt une fissure ou une fissure est trouvée, moins de temps et d'argent devront être consacrés à la résolution de ce problème.