Si les sols de votre appartement sont devenus inutilisables, usés, si vos voisins ont craqué ou si vous avez été inondés, vous devez les réparer ou les remplacer complètement. En outre, le remplacement du sol de l'appartement peut être effectué non seulement à cause de l'usure ou de l'endommagement de l'ancien revêtement, mais également si vous en avez marre de l'ancien linoléum, tapis ou stratifié, ainsi que si l'ancien revêtement ne rentre pas dans le nouvel intérieur. Naturellement, de nombreux propriétaires se soucient de ce qu'il en coûtera pour remplacer l'ancien revêtement de sol de l'appartement. Peu importe que vous répariez vous-même ou que vous engagiez des travailleurs. Nous vous indiquerons le coût de remplacement de différents types de couverture. La vidéo de notre article vous aidera à effectuer correctement le processus de réparation.

Les nuances du remplacement du sol

Si vous décidez de changer en profondeur le sol de l'appartement, il est alors judicieux de penser à installer un sol chauffant ou un sol à eau chaude. Le prix d'un plancher d'eau sera inférieur au coût d'exploitation d'un revêtement chauffé électriquement. Mais installer un système de chauffage à eau est une procédure plus coûteuse. Mais en fonctionnement, le plancher électrique est considéré comme plus fiable, son installation est plus simple et plus rapide.

Attention: lors du calcul du coût d'un nouveau sol dans un appartement, n'oubliez pas de calculer le coût d'achat de matériaux supplémentaires (imperméabilisation, sable, ciment pour chape, bûches, vis, colle, clous et autres consommables) en plus du revêtement de sol proprement dit.

En réparant le sol de vos propres mains, vous pouvez le remplacer partiellement ou complètement. En cas de remplacement partiel, seul l'ancien revêtement de sol est retiré et la base du parquet, de la chape, du rondin ou d'un autre type de support reste intacte. Dans ce cas, après avoir retiré l'ancien revêtement de sol, l'ancienne base est nettoyée des débris, réparée et, si nécessaire, apprêtée avant la pose d'un nouveau matériau.

Un remplacement complet est effectué de vos propres mains dans le cas où la base du plancher en bois, des bûches ou une chape en ciment-sable deviendrait également inutilisable (usée, couverte de fissures, etc.), empêchant ainsi leur réparation. Le remplacement complet de l'ancien sol coûtera bien plus cher que de ne poser qu'un nouveau revêtement sans démonter la base.

Si vous décidez de refaire entièrement le sol de vos propres mains, n'oubliez pas que dans ce cas, vous devez effectuer les étapes technologiques suivantes:

1. Démantèlement de l'ancien revêtement de sol.
2. Démantèlement de la base usée obsolète. Ce peut être une chape ou la base d'un plancher en bois.
3. Le soubassement (dalles ou poutres en béton armé dans une maison en bois) est nettoyé des débris et réparé. La base en béton peut être apprêtée.
4. Ensuite, une nouvelle chape ou un plancher de bois brut est fabriqué.
5. Si une base parfaitement égale est requise, la nouvelle chape est poncée.
6. La surface est apprêtée en plusieurs couches.
7. L'installation du revêtement de sol nouvellement sélectionné est en cours.
8. Les socles sont en cours d'installation.

Il est important de savoir: si vous voulez changer le sol dans une pièce avec des processus mouillés (dans une salle de bain ou une salle de bain), vous devez alors prendre en charge l’imperméabilisation. Les coûts d’achat et d’installation de matériel d’étanchéité doivent donc être inclus dans l’estimation globale.

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Vous pouvez indiquer plus en détail les étapes technologiques que vous devrez suivre lors du remplacement complet du sol de l'appartement de votre propre main, en sachant uniquement quel type de sol et dans quelle pièce vous allez vous installer.

Le prix des différents types de revêtements de sol

L’achat de revêtements de sol constituera peut-être la plus grande partie de vos dépenses de remplacement du sol. Le coût de la rénovation de l'ancien sol dépend en premier lieu du choix du type de sol. Nous décrirons brièvement les coûts d’achat du matériau de façade, de sa pose et de la fabrication de la base du revêtement.

Produits de parquet

Pour poser ce matériau, vous aurez besoin non seulement du parquet lui-même, mais également de matériaux pour la chape ciment-sable, le vernis, la colle, la plinthe, afin que vos coûts ressemblent à ceci:

• Pour chaque surface de plancher de 10 m², vous devrez acheter un revêtement de sol avec un matériau connexe d'un montant de 860 m3. Ce prix comprend le coût d'achat du sol, des plinthes, du vernis, de la colle pour la pose. Sont également compris dans le coût les salaires des artisans engagés pour la pose, le meulage, le rainurage, le vernissage du parquet et l’installation de plinthes. Si vous faites tout le travail vous-même, le montant total sera inférieur.
• À tous les frais, il convient d'ajouter de l'argent qui ira à l'appareil de fondation pour la pose de parquet. Pour cela, vous avez besoin d'un mortier de ciment et de sable. Avec le travail, vous devez disposer 7 cu pour chaque mètre carré de la pièce. Si vous faites la chape vous-même, le montant diminuera de 2 cu / m².
• Avant de poser du contreplaqué, le contreplaqué doit être posé sur la chape. Ces coûts, ainsi que le matériel et la pose, vous coûteront 20 cu / m².
• Si vous calculez le montant total pour l’appareil du parquet dans une pièce de 10 carrés, il sera de 1130 mètres cubes. Bien sûr, si le travail de pose de tous les matériaux est effectué de manière indépendante, il sera alors possible d’économiser un peu, mais le parquet est difficile à poser sans compétences et expérience, il est donc préférable de ne pas le risquer pour ne pas perdre d’argent plus tard.

Astuce: si vous voulez économiser deux fois, vous pouvez utiliser une planche de parquet plutôt que du parquet. La pose d'un tel matériau est beaucoup plus facile, de sorte que tout le travail peut être fait par eux-mêmes. Vous économiserez donc à la fois sur le prix du matériau et sur les coûts de pose.

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Sol stratifié

Le prix d'un stratifié est directement lié à la classe de produit. Un stratifié domestique moins cher peut durer jusqu’à 7 ans et coûte de 14 à 17 cu., Et une version commerciale coûteuse durera jusqu’à 15 ans, son prix est de 17 à 25 cu Un revêtement de carrelage stratifié coûte 20-26 m3 / m². Vous pouvez utiliser ce matériel vous-même, chaque produit étant livré avec des instructions d'installation détaillées.

En plus du matériel lui-même, vous devrez prendre en compte les coûts suivants:

1. Si vous décidez de remodeler le sol, vous devez tenir compte du coût du démantèlement de l'ancien revêtement. Le paiement de la canalisation des travailleurs embauchés coûtera 0,5-1 cu / m².
2. Il vous faudra 2-4 cu pour acheter une plinthe pour chaque mètre courant.
3. Le substrat de nivellement sous le stratifié est de 1-2 cu / m².
4. Fixations additionnelles pour plinthes - les clips coûtent 0,3 cu. pour un produit.
5. Si la pose du stratifié se fait sur de la colle, il vous faudra 6 cu cu. Pour l'acheter. pour chaque mètre carré de la pièce.

En conséquence, il faut 215-275 m3 pour installer seul le stratifié adhésif dans une pièce de 10 m², 325 m3 pour installer et acheter un stratifié résistant à l'humidité et jusqu'à 330 m3 pour un stratifié standard préfabriqué.

Linoléum

Si vous décidez d'acheter du linoléum naturel fabriqué à partir de matériaux de haute qualité respectueux de l'environnement, le prix est de 16-20 $. / m². Les analogues artificiels moins chers se présentent sous trois formes:

• le linoléum domestique coûte 5 à 9 pi³ / m² et peut être utilisé pendant 5 ans;
• coûts commerciaux 15-30 cu / m², sa durée de vie est de 25 ans;
• semi-commercial peut être acheté pour 10-14 cu / m², il durera 10 ans.

En plus du linoléum, des coûts supplémentaires doivent être pris en compte. Ceci est un achat de ciment pour chape de nivellement - 70 cu En conséquence, la pose de linoléum dans une pièce de 10 carrés vous amènera de 145 à 220 cu en fonction de l'option de matériau sélectionnée.

Tapis

Le coût de la pose d'un tapis dépend du choix du type de matériau. Un produit en matériau naturel (laine et jute) vous coûtera 20-100 cu / m². Mais il est préférable de le poser dans des pièces sèches peu passables. Un tapis artificiel moins cher est plus durable et coûte 7-13 cu / m². À propos, il vaut mieux choisir une option à l'aiguille. Le coût du matériau devrait ajouter le coût d'achat d'un tampon en feutre. Il en coûte 5 cu / m².

Carreaux de céramique ou de porcelaine

Il est préférable de choisir un tel revêtement de sol pour les pièces très humides (salle de bain, cuisine, toilettes) ou les lieux très fréquentés et chargés (étage, couloir). C'est un matériau durable, pratique et facile à entretenir. Il résiste à l'eau, aux produits chimiques ménagers et aux changements de température.

Pour le style, vous aurez besoin des matériaux suivants:

• Pour les carreaux, vous devez disposer de 17 à 23 cu / m².
• Pour une pièce de 10 m², vous aurez besoin de deux sacs de mélange adhésif pour carreaux - 7 cu
• Sur la chape de l'appareil, il faudra environ 70 cu et de payer pour le travail d'artisans embauchés - 60 cu
• En conséquence, un sol carrelé dans une pièce de 10 carrés coûtera entre 310 et 370 m2.

En ce qui concerne le grès cérame, pour une pièce de 10 carrés, vous devrez acheter du matériel pour 250 En outre, vous devez ajouter les coûts de la chape et l'achat de la colle pour la pose du matériau. Par conséquent, vos dépenses seront de 370 à 400

Dans les vieilles maisons, où les sols étaient en bois, le problème des craquements et de la fragilité du revêtement se pose très souvent. La planche s'use, se pourrit et rétrécit. Remplacer un plancher en bois par un sol en béton dans un appartement - cela semble rationnel. Cela peut être fait, y compris dans des maisons de construction ancienne. Le sol en béton a une excellente résistance et durabilité, il peut être posé avec un stratifié en respectant les exigences techniques de ce processus.

Le démantèlement de l'ancien revêtement est la première étape à partir de laquelle commence le remplacement d'un plancher en bois par un plancher en béton dans un appartement. Pour cela, des outils standard sont utilisés: une masse, un pied de biche, un pied de biche.

1. Le linoléum est enlevé.
2. À l'aide de l'outil, le revêtement est démonté.
3. Dans les zones où les tuyaux et autres communications entrent, vous devez être particulièrement prudent.

Après avoir retiré les anciennes planches, l'accès à la base s'ouvre. Dans les appartements, les retards sont posés sur une dalle en béton armé, souvent ils ne sont même pas fixés. L'espace entre eux est recouvert des restes de débris de construction pour une isolation phonique.

Tout doit être supprimé. Pour collecter les déchets, des sacs et un emplacement pour leur stockage temporaire seront nécessaires.

Une fois les déchets de construction et la saleté éliminés, évaluez les retards. Si l'arbre est en bon état, vous pouvez créer une base pour la coulée de chape sur du contreplaqué ou du bois aggloméré, qui sera placé sur un substrat existant. Mais cela entraînera une élévation du niveau du sol. Il est donc judicieux de choisir le meilleur: appliquez une nouvelle couche sur les rondins, sans isolement, ou retirez-les et créez une couche de béton sur les dalles.

En pratique, la plupart des propriétaires d’appartements agissent selon la deuxième option. Les retards sont démantelés. Après cela, vous devez évaluer soigneusement l’état des conduites - eau froide et chaude, eaux usées. S'il y a des dommages ou des signes de mauvais état, le secteur entre les étages doit être remplacé immédiatement. Plus tard, après la création du sol en béton, la réparation causera beaucoup plus de problèmes et de temps.

Évaluation de la liste de travail

Une dalle débarrassée du sol, du retard, des débris de construction et autres saletés est inspectée. Les mesures de niveau sont prises. Un niveau laser sera utile pour déterminer la différence de hauteur et leur nature.

Plusieurs situations peuvent survenir:

1. la base est formée de plusieurs plaques étroites formant une «marche»;
2. il y a un creux ou un renflement au centre de la pièce avec une descente vers le périmètre;
3. il y a une inclinaison uniforme de la base dans l'un ou l'autre sens.

Il est nécessaire non seulement d’évaluer le travail en fonction du niveau d’investissement, mais également de planifier la plus petite masse possible de chape. Pour ce faire, la couche de béton est faite d'une épaisseur minimale, en la plaçant sur la litière ou le mortier léger.

La procédure d’évaluation du travail du futur plancher avec une différence de hauteur de plancher de 70 mm ressemble à ceci:

• l'épaisseur de la chape en béton est de 40 à 50 mm;
• le reste de l'espace peut être rempli d'un mortier de classe argile-béton.

Un moyen moins coûteux consiste à remplir la surface rugueuse avec du sable, mais la masse d'un tel oreiller sera importante. En pratique, il est idéal de faire une base de contreplaqué, sous laquelle l'argile expansée est coulée pour niveler le niveau. Cette méthode de travail confère à la fois une surface lisse et uniforme sous la chape, l’ébauche a un faible poids et procure une certaine isolation acoustique supplémentaire.

La base de la chape en contreplaqué peut être réalisée sur des bûches d'une poutre de petite section. C'est un moyen commode et assez bon marché. Les bûches sont posées à même le sol, à l'horizontale, tandis que de petits supports sont placés aux endroits appropriés. Après cela, l'espace libre est recouvert d'argile expansée.

Lors du ponçage de la base, celle-ci doit être renversée avec de l’eau et soigneusement emballée. Il n'est pas recommandé d'utiliser un outil de vibration - la finition en plâtre peut être endommagée au niveau des voisins inférieurs ou d'autres problèmes peuvent survenir. Une fois le travail terminé, laissez sécher le sable pendant quelques jours.

La différence, un sol en bois ou en béton est sur le sol - dans la masse du revêtement. Bien que, pas seulement ça. A propos de cette vidéo:

Un peu de très vieilles maisons

Dans les maisons où il n'y a pas de sol en béton armé, vous pouvez remplacer un sol en bois par une chape en béton d'une manière: construisez une couche brute de contreplaqué ou d'aggloméré. Certains conseillent de fixer un plancher en bois existant ou de poser un revêtement supplémentaire.

Cependant, dans la pratique, ce travail prend beaucoup de temps, d’argent, nécessite le remplacement des zones détruites, le retrait de la vieille peinture et d’autres revêtements afin d’évaluer l’état des panneaux.

Par conséquent, procédez comme suit:

• toutes les planches de plancher sont enlevées;
• dans les maisons avec des plafonds sur poutres ou un profilé métallique entre le sol et le plafond de l'étage inférieur, les déchets de construction sont bombardés pour les rendre insonorisés. Tout cela doit être enlevé;
• la condition de retard est évaluée. Si mauvais, ils sont supprimés. Si c’est bon, les bûches sont nettoyées, traitées avec des agents anti-moisissures et antibactériens et fixées de manière à garantir la planéité du plancher en contreplaqué ou en aggloméré.

La préparation de la base pour la chape commence par le remplissage d'argile expansée dans le recouvrement interfloor sur des poutres ou des poutres en I. Cette couche aura une petite masse et aura une bonne isolation phonique. Le remblayage est effectué au plus haut niveau du décalage. Après cela, ils déposent du contreplaqué ou des panneaux de particules et agissent de la même manière que dans un appartement.

Construction d'imperméabilisation et d'isolation

Une fois que les fondations de la chape sont prêtes, créez une couche d'imperméabilisation. Pour ce faire, vous pouvez appliquer:

• le ruberoïde ou la glassine;
• isolants en rouleau de bitume à base de fibre de verre ou de fibre de verre;
• film polymère;
• membrane unilatérale perméable à la vapeur.

Avant d'étaler le rouleau d'imperméabilisation, il est nécessaire d'effectuer des travaux préparatoires. Pour ce faire, tout le périmètre de la pièce est collé avec un ruban de construction spécial. Après il est recouvert de mastic bitumineux d'un type d'application à froid. Certaines formulations nécessitent un temps de séchage, il est donc utile d'avertir au préalable les voisins de la nécessité de tolérer une odeur désagréable.

Après durcissement du mastic, le périmètre est collé avec un ruban de construction amortisseur d’une épaisseur de 20 mm et un isolant d’étanchéité en rouleau peut être étendu. Des bandes de matériau sont placées avec un chevauchement de 10-15 cm, chaque bande suivante étant sur la précédente. Sur le périmètre de la pièce, l'imperméabilisation doit être sur les murs 10-15 cm.

Le traitement de couture est comme suit:

• lors de l'utilisation d'un film polymère, la région du bord de la bande située sur le précédent est collée avec un ruban large;
• les matériaux de toiture et autres matériaux contenant du bitume sont soigneusement chauffés avec un sèche-cheveux de construction dans la zone des joints et roulés avec un rouleau pour le collage.

L'utilisation de matériel de classe flottante dans l'appartement n'est pas recommandée. Ils nécessitent un traitement au brûleur à pétrole, ce qui peut poser problème dans un espace confiné et la ventilation.

Des isolants d'étanchéité auto-adhésifs en rouleau accélèreront le travail. Ils sont plus chers, mais accélèrent considérablement le revêtement de sol.

Une fois l’imperméabilisation en place, un appareil de chauffage est placé dessus. Cette étape des travaux est réalisée si un système de chauffage par le sol est en construction. Dans d'autres cas, il n'est pas nécessaire d'appliquer une isolation thermique.

Empilement de renfort

• classique, pose au sol avec un écart par rapport à l'isolation ou à l'imperméabilisation d'un treillis métallique de 10 mm avec un maillage de 5 cm;
• utiliser des filets de renforcement en plastique;
• ajouter des fibres spéciales à la solution.

À l'intérieur de la chape peuvent être placés et un filet en aluminium. Mais le leader en termes de commodité et de rationalité est la méthode utilisant des fibres. Cela permettra:

• ne vous souciez pas de l'existence d'un écart de compensation pour l'imperméabilisation ou l'isolation;
• poser un système de chauffage par le sol à l'intérieur de la chape;
• courir à grande vitesse.

Les fibres pour le renforcement de la chape sont abordables. Grâce à leur utilisation, il est possible d'assurer une résistance uniforme de la couche de béton. Toutefois, lors de la construction d'un sol non sur une dalle de béton armé, il est recommandé d'agir de manière classique en utilisant un treillis d'armature.

Installation de balise

Les phares posés au sol sur la surface préparée s’installent simplement: des profilés spéciaux ou un coin pour décorer les angles lors du plâtrage sont placés sur de petites buttes de mastic de gypse. La régularité de la surface formée par les points supérieurs est vérifiée à l'aide d'un long niveau de bâtiment.

Si la base est mal préparée et qu'il y a une différence de niveau dans les zones hôtelières de la région, la hauteur des monticules de mastic varie. Les balises doivent être placées à une distance de 40 à 50 cm, en les dirigeant le long de la ligne allant de la fenêtre à la porte. Les pièces ne peuvent pas être déplacées tant que le mastic n'est pas complètement solidifié et que les balises sont fermement fixées.

Préparation de la solution

Si vous souhaitez remplacer un sol en bois par une chape en béton et que vous vous inquiétez moins de la pression exercée sur le sol, vous pouvez utiliser des mélanges de construction prêts à l'emploi. Par exemple, KREISEL 440, 441, MZ150, vous permettant de créer un calque allant jusqu'à 70 mm avec une valeur minimale de 35 mm. Vous n'avez pas besoin de mélanger le mélange sec - la composition est immédiatement prête à ajouter de l'eau.

L’approche standard consiste à appliquer une chape classique ciment-sable. Pour le préparer, vous aurez besoin de:

• 1 partie de grade de ciment m400;
• 3 parties de sable de construction tamisé;
• 0,1 partie de l'essai à la chaux, agissant en tant que plastifiant;
• fibre pour le renforcement dans la quantité recommandée par le fabricant.

Avant d’agiter avec de l’eau, le mélange sec doit être bien mélangé jusqu’à formation d’une composition de couleur uniforme. Après cela, ils commencent à ajouter du liquide, en continuant à mélanger jusqu'à l'obtention d'une crème sure épaisse.

Recommandation: pour un travail rapide et de qualité, une grande quantité de mélange sec doit être préparée à l'avance. Au besoin, vous pouvez rapidement le diluer avec de l'eau. Si vous mesurez des parties égales de la composition, il est facile de naviguer dans la quantité de liquide nécessaire et de préparer la solution extrêmement rapidement.

Pose de chape

La chape est posée de la fenêtre ou du mur du fond à la porte. La solution est présentée en grandes portions et est nivelée par la longue règle des balises. Il n’ya aucune difficulté pendant le travail, il suffit d’agir rapidement pour que la solution ne soit pas définie et soit facilement lissée. Il est recommandé de poser la chape ensemble. On prépare la solution, la seconde l’applique.

Créer une finition

Dans l'appartement, je souhaite obtenir une résistance maximale tout en préservant l'esthétique du revêtement de sol en béton. Il y a plusieurs façons de faire ceci:

• poncer le sol avec du papier de verre;
• appliquer des compositions polymères spéciales ou peindre avec du béton;
• repasser la surface de la chape après 3-4 jours, lorsque la solidification partielle se produit;
• former une mince couche de sol en vrac.

Si vous envisagez de poser les carreaux sur le sol, vous pouvez le faire sans raffinement supplémentaire de la surface. Pour les revêtements en stratifié ou en linoléum, il est recommandé de repasser. La version la plus chère du plancher en vrac permet non seulement d'obtenir une surface lisse et uniforme, mais également de créer un revêtement final efficace. Par exemple, un sol 3D populaire ou avec des images graphiques.

La question de la création de la couverture finale doit être envisagée à l’avance. Le plancher en vrac augmentera le niveau global d'environ 30 mm, une situation similaire avec les carreaux de céramique. Cependant, la conception finale peut être considérée comme une mesure secondaire. En ce qui concerne le sol en béton lui-même - sous réserve des règles et procédures ci-dessus, après un séchage complet au bout de 2-3 semaines, vous pouvez créer un revêtement très résistant et durable pour un coût acceptable en temps et en argent.