Question. Salut! Pouvez-vous s'il vous plaît me dire à quoi devrait ressembler structurellement un balcon sans supports (console) ? La maison est à deux étages, en brique. Mur : parement brique creuse en céramique plus bloc de céramique PAROMAX - 250. Ceinture blindée monolithique, chevauchante - creuse dalles en béton armé... Le balcon doit être fixé à deux murs adjacents, d'une portée de 1,2 m et d'une longueur de 2,5 m.

Le balcon sera ouvert. Le périmètre de la dalle du balcon sera revêtu de briques affleurant la façade. Comment installer (fixer) correctement les consoles, démarrer les ferrures afin d'éviter le pont thermique et pour qu'il affleure les dalles du sol ? Merci. Oleg.

Réponse.

Pont froid sur le balcon

Bonjour Oleg. Le thème du balcon est très apprécié des développeurs. En effet, lors du processus de conception, les balcons ne font pas l'objet d'une attention particulière, mais de nombreuses questions se posent lors du processus de construction. Essayons de répondre à vos questions, même si certaines d'entre elles ne sont pas tout à fait claires.

Lors de la construction d'un balcon, il ne sera pas possible d'éviter complètement le pont froid. Le joint de structures dans différents plans, d'une manière ou d'une autre, provoque une différence dans les pertes de chaleur du bâtiment. De la meilleure façon se débarrasser du pont froid est l'absence de balcon et d'isolation thermique continue le long de la façade.

Il faut comprendre que perte de chaleur par porte de balcon et fenêtres sera beaucoup plus large qu'à travers la jonction de la dalle du balcon. Par conséquent, il n'est pas nécessaire de prévoir des mesures supplémentaires pour se débarrasser du pont froid. Isolation thermique standard selon votre zone climatique ne permettra pas l'apparition de conséquences négatives destructrices sur les structures du bâtiment.

Dans votre cas, la structure du bâtiment est correctement formée - dalles alvéolées et une dalle de balcon, qui ne rentre pas à l'intérieur de la pièce, mais se rompt à la coupe du mur porteur. Cette option minimise le seuil du pont froid. J'ai rencontré des cas où une dalle de sol monolithique a été fabriquée, qui est passée dans un balcon avec un périmètre continu. C'est l'option la plus indésirable.

Pour supprimer complètement le pont froid, il est nécessaire d'isoler le balcon et les murs adjacents dans tous les plans et complètement sur tout le périmètre - c'est le principal problème des balcons.

Aménagement structurel du balcon

Une version constructive suffisamment fiable et correcte de la dalle de balcon est illustrée sur la figure. L'épaisseur de la dalle de balcon ne doit pas dépasser 120 mm, car un épaississement important crée une charge supplémentaire de son propre poids. Avec la version en porte-à-faux de la dalle, cela demande beaucoup d'efforts.

Le principal renfort de travail de la dalle du balcon est posé dans la ceinture supérieure, alors qu'il est obligatoire besoin de se plier et conduire dans une ceinture monolithique. Renforcement ceinture monolithique et les dalles de balcon sont mieux réalisées ensemble. Plus les raccords sont insérés profondément, mieux c'est. La longueur d'ancrage minimale est de 320 mm à partir du bas de la dalle du balcon. S'il n'est pas possible de supporter les dimensions requises, des rondelles carrées doivent être soudées sur les bords de l'ancrage.

Le renforcement doit être effectué selon le calcul, dans le cas idéal, vous devriez avoir un projet avec une documentation de travail. Je peux recommander au préalable un treillis avec armature A400C 12 avec un pas de 200 mm. Renfort inférieur dans la dalle de balcon, il est utilisé uniquement pour empêcher la fissuration lorsque le béton durcit. Ici, vous pouvez utiliser un treillis du ferraillage А240С ∅ 6. Prenez du béton pour la dalle de classe С20 / 25 (В25).

Il est impératif que la dalle du balcon soit chargée par le haut avec de la maçonnerie, ne retirez pas le coffrage de la dalle tant que la maçonnerie n'est pas complètement terminée et que le béton n'a pas acquis sa résistance nominale. N'oubliez pas de maintenir des couches de protection appropriées.

Sortie à une marque du sol propre de la pièce et la dalle du balcon est réalisée en créant un pâté de sol constructif pour les structures creuses et dalle monolithique... Le schéma visuel est montré dans la figure de la solution constructive.

J'espère que votre question est entièrement traitée dans cet article. Je tiens à vous rappeler que tous nos avis sont à caractère de recommandation, en raison du manque de information complète selon la structure et les conditions de construction. Si vous avez des questions, veuillez écrire dans les commentaires ou via le formulaire de commentaires.

Si nécessaire, vous pouvez commander l'exécution d'une documentation de travail complète par nos spécialistes avec tous les calculs nécessaires. Chantier réussi.

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Tout travail lié au réaménagement d'un balcon ou d'un appartement doit être conforme au SNIP. Ceci est un résumé normes sanitaires qui déterminent la sécurité du fonctionnement du logement. Ils fixent toutes les normes nécessaires selon le type de structure. Après tout, par exemple, une dalle de balcon sera différente, étant donné qu'il s'agit d'une maison en brique, d'un panneau ou de Khrouchtchev.

La dalle de balcon peut supporter un certain poids. La maison à panneaux a ses propres normes SNIP, le Khrouchtchev et la maison en briques ont les leurs. Considérez les principales dispositions concernant la charge. Ces informations seront utiles pour décider révision balcon, ainsi que son isolation.

Afin de calculer le poids que supportera le balcon, vous devez vous appuyer sur certains indicateurs. Voyons quel peut être le poids des matériaux de réparation, de décoration et d'isolation. Pour ce faire, prenez la capacité de charge du balcon de 1770 kg.

Les charges de poids simultanées peuvent être divisées en plusieurs points principaux :

• 240 kg - 3 personnes avec un poids moyen de 80 kg ;
• électroménagers, ustensiles, linge, etc. - 175 kilogrammes ;
• charge due aux phénomènes atmosphériques. Par exemple, pas encore drainé eau de pluie, neige, glace - 200 kg.

Je dois dire que le facteur de résistance minimum dans une structure ouverte est de 2. Dans des pièces fermées qui ne sont pas affectées environnement, ce sera moins - 1,5. Il s'avère que lorsqu'il est ouvert, le balcon subit une charge dans notre cas selon les indicateurs maximum - 615 kg, et compte tenu de son coefficient devant le vitrage, la charge est de 922,5 kg. Il s'avère qu'il reste une réserve de charge allant jusqu'à 847,5 kg pour la décoration et d'autres matériaux. Voyons maintenant matériel nécessaire vitrage et leur poids.

Balcon standard dans maison à panneaux nécessitera 6 blocs de profilés en PVC avec des fenêtres à double vitrage à 2 chambres. Chacun d'eux pèse environ 80 kg, ce qui signifie que le poids total est de 480 kg. En conséquence, il y aura une réserve de 367,5 kg. Ceci malgré le fait que, dans tous les cas, il devrait y avoir une réserve d'au moins 100 kg. Il s'avère qu'il reste 267,5 kg pour les matériaux de finition. Ce n'est pas grand-chose, surtout si l'on considère que l'on mètre carré les carreaux muraux, par exemple, pèsent entre 20 et 25 kg. Par conséquent, avant de planifier des réparations sur le balcon, il est très important de calculer clairement la charge que la dalle du balcon peut supporter, en particulier le type de bâtiments (maison en panneaux, Khrouchtchev, maison en brique, etc.), la charge totale.

Isolation de la dalle

Sans isolation de la dalle du balcon, la révision, en fait, n'a pas de sens. Mais l'isolation doit aussi être calculée en fonction des charges. De plus, une maison en brique présente des différences de conception par rapport à une maison en panneaux de plus de 5 étages. Voyons donc le plus options optimales isolation du balcon.

Si la dalle du balcon n'est pas trop endommagée, il y a suffisamment de renfort treillis métallique... Après son installation, le sol est rempli de composition de béton d'argile expansée. Il est nécessaire de calculer la quantité de mélange pour que le maillage reste au milieu entre toute l'épaisseur du remblai.

Si la dalle est très endommagée, elle est nettoyée des débris, puis, après avoir appliqué le treillis d'armature, elle est traitée composition spéciale... Avant de verser c'est fait coffrage en bois... Après toutes les procédures, une chape est réalisée, après quoi une imperméabilisation pénétrante est appliquée, puis un mortier de ciment liquide léger.

Dans les cas où la pente dalle en béton plus de 10 degrés, une couche supplémentaire de chape est réalisée, qui nivelle la surface au niveau souhaité.

Renforcement

Souvent, il est nécessaire d'effectuer non seulement des travaux d'isolation des balcons, mais également de renforcement. Pour cela, une attelle de support spéciale est utilisée. Cette option, hélas, ne convient pas à Khrouchtchev, car la hauteur maximale y est de 2,4 à 2,5 mètres. Cette manipulation se fait dans des maisons avec haut niveau plafonds.

Le renforcement est également possible en soudant des flèches aériennes spéciales au renforcement. Cette procédure est réalisée en poinçonnant des stroboscopes dans le mur, ils sont réalisés le long du périmètre de la dalle de béton. Les fentes et les rainures qui en résultent sont scellées avec du béton résistant au gel. Deux flèches suffisent pour renforcer de manière fiable la structure.

Il s'avère que la révision sur le balcon doit être abordée avec une concentration maximale. La dalle ne supporte pas de charges trop lourdes, ce qui signifie que la quantité et la qualité des matériaux doivent être choisies en fonction du besoin du consommateur d'utiliser la pièce, ainsi que de la réserve de charge possible ainsi que des indicateurs déjà disponibles. Ensuite, avec un calcul correct, la réparation sera effectuée efficacement, la pièce est renforcée et isolée, ce qui signifie qu'elle durera de nombreuses années.

Un balcon n'est pas seulement une décoration de n'importe quelle maison et un coin salon confortable, mais aussi un excellent endroit pour ranger de petits articles ménagers. Réparer une dalle de balcon ou la renforcer nécessite une connaissance de la structure du mur du bâtiment lui-même, et dépend également du matériau qui a été utilisé dans la construction de la maison.

Les principaux types de dalles utilisées pour le balcon et leurs caractéristiques

Un balcon est une dalle qui dépasse à une certaine distance du mur d'un bâtiment. Pour des raisons de sécurité, il est clôturé avec des mains courantes sur tout le périmètre. Un balcon est une structure qui comprend une plaque de base horizontale, des fixations et des garde-corps.

Il existe aujourd'hui plusieurs types dalles de balcon qui diffèrent par leur conception :

Beaucoup de gens pensent que toutes les dalles sont une continuation du chevauchement, mais ce n'est pas tout à fait vrai. Lors de la construction d'un balcon, une grande variété de méthodes de fixation est utilisée:

• Utilisation d'un support supplémentaire. Il est monté au rez-de-chaussée, car il nécessite un support extérieur en acier, en béton armé ou en bois fixé au sol ;
• Pincement dans la structure du mur de la maison. Une plaque en porte-à-faux est utilisée ;
• Suspension à murs porteurs plate-forme de balcon;
• V bâtiments à ossature le support repose sur la console murs intérieurs ou colonnes. Dans ce cas, il n'y a pas de charge sur le mur.
• Dans les maisons à panneaux, par exemple à Khrouchtchev, les dalles de balcon sont utilisées avec des plafonds et avec un support sur des structures en béton armé.
• L'installation dans un bâtiment en brique s'effectue par pincement dans la façade de la maison. Des éléments de plafond et de sous-couche en béton armé y sont murés. Ils forment une niche pour le poêle. Le bord qui jouxte le mur est épaissi. Une approche assez large du mur du bâtiment est nécessaire. Il doit nécessairement être soudé avec des ancrages en acier à des éléments en béton armé.

Les principales raisons de la destruction du balcon

Comme le montre la pratique, la principale raison pour laquelle les balcons sont détruits est la dépressurisation des joints et la violation de l'étanchéité. En conséquence, l'humidité pénètre dans la pièce, formant de la condensation, à partir de laquelle la moisissure apparaît.

De plus, l'humidité peut agir sur le béton armé, y pénétrer et provoquer une corrosion sur l'armature. L'âge du béton dépend directement de la capacité de pénétration de l'eau - plus il est ancien, plus l'humidité pénètre facilement. L'armature corrodée perd sa capacité portante et se dilate, ce qui entraîne une détérioration de la capacité portante du béton.

De plus, la destruction de la base du balcon est causée par une pression élevée sur la dalle, des changements brusques de température et une longue absence de capital et maintenance, comme à Khrouchtchev.

Les raisons de la destruction des balcons peuvent être des erreurs commises lors de l'installation. Ceux-ci incluent : la présence d'un contre-pente des dalles, l'absence de gouttes et de drains dans la partie inférieure de la dalle de béton, et l'absence d'écrans de protection qui protègent la dalle de la pénétration de l'humidité.

Il y a 2 étapes de destruction de la base du balcon :

• La première comprend des destructions mineures lorsqu'il est nécessaire de renforcer la dalle. De telles destructions se retrouvent dans les maisons vers l'âge de 40 ans. Vous pouvez le faire vous-même, car il s'agit d'une réparation mineure. Par exemple, en cas de coins qui s'effritent.
• La deuxième étape est l'apparence destructrice de l'objet. Il s'agit notamment de l'effondrement d'une partie du balcon, de l'apparition de fissures à la jonction avec le mur, de tronçons de ferraillage ouverts, en couche supérieure la plate-forme est détruite ou dans sa partie inférieure - délaminage.

Qui doit réparer le poêle

Du fait qu'il n'est pas précisé dans la réglementation ce qu'est un balcon (surface habitable ou partie structure de support), il est impossible de répondre clairement à la question de savoir qui contacter et qui est responsable de la réparation. V option idéale la dalle du balcon doit être remplacée et renforcée par la société de gestion, mais les garde-corps et le parapet sont le propriétaire de l'appartement lui-même. Cependant, il ne sera pas possible de répondre avec précision à la question aux frais de qui les réparations sont effectuées. Sur cette base, des désaccords surviennent très souvent entre les locataires de l'appartement et l'organisme de gestion.

Si le fait de la destruction de l'intégrité de la plaque a été constaté, vous devez rédiger une déclaration à la société de gestion. Ce document est signé par un spécialiste et enregistré dans le journal approprié. Un bon renforcement de vos propos sera une application sous forme de plusieurs photos du balcon détruit. Les voisins qui habitent à l'étage inférieur doivent laisser leur signature sur la demande correspondante. La prochaine étape sera une décision sur d'autres actions. Vous pouvez attendre les services publics ou effectuer des réparations de vos propres mains ou avec l'aide d'équipes de construction. Dans ce dernier cas, une estimation est nécessaire afin d'obtenir un recalcul du loyer dans le futur. Dans le cas où aucune des options ne vous convient, vous pouvez saisir le tribunal en toute sécurité.

Étapes de restauration de balcon

Pour effectuer des réparations de vos propres mains, par exemple à Khrouchtchev, vous devez savoir dans quel ordre et quoi faire.

• La première étape sera la préparation de la réparation - pour nettoyer le balcon des débris, retirer tous les objets inutiles, retirer le béton émietté.
• Les parties nues des raccords doivent être nettoyées de la rouille. La première couche s'enlève facilement, mais les inférieures doivent être traitées avec un outil spécial.
• Le treillis d'armature est fixé à la dalle avec des chevilles. Pour qu'elle se trouve sans saillies dans Chape en béton, laissez un petit espace entre le treillis et la dalle. Les planches de coffrage sont fixées sur tout le périmètre de la planche.
• Ensuite, vous devez préparer une solution composée de ciment et de sable, qui sera versée sur l'armature. À l'avenir, la chape est recouverte de ciment et frottée, c'est-à-dire "ferruginate". Il est important de se rappeler que l'épaisseur de la chape est au moins deux fois supérieure à l'épaisseur du treillis.
• La surface qui se trouve en dessous doit être apprêtée et enduite un peu plus tard.

Si cage de renfort a subi plus de corrosion, la meilleure solution sera de renforcer la dalle. Il est nécessaire d'effectuer ici un ensemble de mesures préparatoires.

• La première étape consiste à installer des poutres en acier sur les côtés de la plate-forme et à les fixer au mur avec une console. Soudez-leur le treillis et commencez à couler du béton, dont le processus a été décrit ci-dessus.
• Finition travaux de rénovation la surface doit être imperméabilisée. A cet effet, des matériaux du type revêtement ou rouleau conviennent.

Conclusion

Ainsi, si la réparation est effectuée à la main, vous devez vous rappeler que ce n'est pas une mince affaire. Cela dépend en grande partie du degré de destruction du balcon. Quelque chose peut être fait indépendamment et quelque chose peut être confié à des équipes de construction professionnelles. Afin de ne pas se tromper, il est recommandé de vérifier soigneusement le degré d'usure d'un élément particulier. S'il n'y a pas d'expérience en la matière, il est préférable de contacter un évaluateur.

Habitants bâtiments à plusieurs étages sont souvent intéressés par de telles questions: comment utiliser correctement le balcon et quelle est la charge admissible sur la loggia? Selon les règles, tous les travaux liés au dispositif ou au réaménagement de la loggia doivent être conformes au SNIP. Ces normes prédéterminent fonctionnement sûr structures et sont installés selon le type de structure. Selon la composition du bâtiment : brique ou panneaux, les dalles de balcon peuvent varier.

Règles de fonctionnement

Par règles établies le stockage d'objets lourds ou de blocages sur le balcon n'est pas autorisé. La construction non autorisée de l'espace entre les balcons est également interdite. Pour éviter les fuites ou le gel à travers la boîte, une étanchéité et une isolation de haute qualité doivent être effectuées. Cela peut être fait avec du caoutchouc mousse, du feutre ou du câble. Pour maintenir une température et une humidité suffisantes, les ouvertures doivent être équipées de joints spéciaux en mousse de polyuréthane, qui devront être remplacés après au moins 5 ans.

Apparence

Tout ce qui sert de décoration : diverses clôtures, évacuations d'eau et bacs à fleurs doivent être périodiquement remis à jour. Il vaut la peine de les peindre avec des peintures résistantes aux phénomènes atmosphériques. La couleur de la peinture doit être choisie de manière à correspondre à la teinte de la façade. La forme, ainsi que l'emplacement du floriculteur, doit correspondre à la légalisation projet architectural les immeubles. Ils doivent être installés sur des palettes spéciales, en maintenant un écart par rapport au mur d'environ 0,5 m.

Dans certaines Tours d'appartements Les loggias ont un escalier extérieur qui relie les balcons par étapes et constitue une échappatoire de secours.

Les portes menant à ces escaliers ne doivent pas comporter de loquets à l'extérieur. Les loggias par lesquelles s'effectuera l'évacuation ne doivent pas être vitrées.

Charge structurelle

Comment savoir combien de poids une loggia peut supporter en différentes maisons? Tout bâtiment a des calculs spéciaux lors de sa construction. Ces documents indiquent combien la structure peut être chargée, combien de personnes peuvent s'y trouver. Il existe certains indicateurs pour lesquels vous pouvez effectuer des calculs et connaître les normes nécessaires.

Un SNIP séparé a tous les calculs de charges sur certaines structures. Lors du calcul, il est nécessaire de prendre en compte les valeurs complètes et réduites des exigences.

En tenant compte de la construction initiale de toute la maison, vous pouvez savoir quelle sera la charge admissible sur le balcon:

Calculs

Si les citoyens agrandissent eux-mêmes leur espace de vie, une autre question se pose : que pourrait-on charge maximale au balcon ? Dans ce cas, vous devez faire attention à l'année de construction de la maison, ainsi qu'à la qualité du bâtiment.

Selon les règles standard, la charge maximale sur une dalle de balcon peut être de 220 kg / km2. Mais, un autre indicateur est établi par la loi - 112 kg / m2.

La dalle, qui mesure 0,8 x 3,2 m, pèse 286 kilos. Il est important de prendre en compte le nombre d'années d'utilisation. Après tout, s'il a déjà plus de 40 ans, la force est perdue d'environ 70%. De telles structures ne doivent pas être surchargées afin qu'elles ne s'effondrent pas.

Le vitrage est une charge supplémentaire sur le balcon

Depuis peu, fuyant les hivers froids, de nombreux habitants vitrent leurs balcons, et c'est aussi une charge supplémentaire. Pour faire des calculs, il est important de connaître les indicateurs suivants :

1. Le poids décoration extérieure balcon pour 1 p/m.
2. Un vitrail en plastique de 1,5 m de haut et un double vitrage, pesant 55 kg.
3. Revêtement avec éléments de finition par 1 m2 - 5 kg.
4. Garniture en plastique - 5 kg.

En tenant compte de ces indicateurs, la charge finale est obtenue - 65 kilos et la charge standard est de 50 kilos. Il s'avère que 15 kilos sont en plus. Par conséquent, avant de faire des calculs, il est nécessaire de faire une inspection préliminaire du balcon. Des matériaux légers doivent être utilisés pour la finition : panneaux sandwich ou bardage.

Sur les loggias, qui ont à elles seules poids lourd le vitrage est extrêmement dangereux.

Charges admissibles

Pour effectuer des calculs précis, il est nécessaire de s'appuyer sur les indicateurs existants. Vous pouvez savoir combien de poids un kilogramme de finition ou d'isolation peut supporter sur le balcon, si, pour des raisons d'ordre, prenez la capacité de charge de la loggia - 1770 kg. Répartir les charges de poids sur plusieurs points :

• en moyenne, trois personnes pesant 80 kg font 240 kg ;
• divers appareils et articles - 175 kg;
• charge d'eau de pluie ou de neige - 200 kg.

Il s'avère que le balcon non vitré reçoit une charge - 615 kilos dans notre cas. Compte tenu de l'indicateur avant vitrage, la masse est de 922,5 kilos. Cela signifie que pour tous les matériaux afin de compléter la décoration, 847,5 kilos sont nécessaires. Des détails finition compétente balcon, voir cette vidéo :

Les matériaux et leur poids

Vous devez maintenant déterminer le poids que supportera le balcon d'une maison à panneaux après le vitrage. Pour ce faire, vous devez calculer le poids des matériaux: blocs de PVC avec fenêtres à double vitrage - 80 kg x 6 = 480 kg. Il reste un stock de 367 kg. Mais, dans tous les cas, laissez 100 kg en réserve. Pour les matériaux de revêtement, 267 kg sont nécessaires.

Avant de placer des objets sur le balcon et de planifier la fonctionnalité de la pièce, vous devez calculer avec précision la charge requise à laquelle elle résistera.

L'idée de donner à la loggia un aspect décent est souvent visitée par de nombreux propriétaires d'appartements. Mais cette aventure peut se terminer en larmes, surtout si vous faites confiance mauvais spécialistes ou faites-le vous-même sans préparation. Tout dépend de la charge maximale admissible sur la dalle du balcon. Si le poids n'est pas calculé correctement matériaux de construction- la dalle peut s'effondrer.

Cela est particulièrement vrai pour les propriétaires de vieilles maisons de Khrouchtchev avec un balcon ouvert. Âge et influence atmosphérique ont fait leur travail en réduisant de moitié la charge admissible.

Qu'est-ce qui détermine le poids autorisé pour un balcon

Charge admissible sur structures en béton armé déterminé par les normes de SNiP. Selon les normes - pour une loggia c'est 400 kg / m2, et pour balcons ouverts- 200kg/m2. Mais sur loi actuelle, poids autorisé par dalle ne doit pas dépasser 112 kg/m2

Et c'est sans tenir compte de la diminution de la résistance du béton en cours de fonctionnement. Par exemple, les experts estiment la charge que peut supporter le balcon de Khrouchtchev à 50 kg/m2.

Vous ne pouvez bien sûr pas croire ces chiffres, mais il existe de nombreux exemples d'effondrements. Surtout dans les maisons de l'ancien parc immobilier. Par conséquent, vous ne devez pas commencer une modification de balcon sans calculs et consultation avec un spécialiste.

Afin de déterminer le poids que peut supporter un balcon, vous devez prendre en compte les facteurs suivants :

• Type de plaque et dimensions.
• Type de connexion murale.
• Le degré de destruction de la dalle.
• L'état du ferraillage dans la dalle.
• Type de balcon, la présence de renfort.
• Âge de la construction.
• La qualité des matériaux et du travail.

La différence entre une loggia et un balcon

Le propriétaire des appartements avec balcons a eu beaucoup plus de chance. En raison du fait qu'ils ont une charge admissible plus élevée sur la dalle, il est beaucoup plus facile d'effectuer des réparations de vos propres mains que sur le balcon.

La conception de la loggia suppose qu'elle a trois murs de clôture, tandis que le balcon n'en a qu'un - celui de l'arrière et est suspendu au-dessus du sol. Et la loggia est située dans une niche du bâtiment et repose sur les étages inférieurs, il est donc plus facile de la transformer en une pièce à part entière.

Même lors du calcul de la superficie d'un appartement, la loggia est plus valorisée - un coefficient de 0,5 lui est appliqué et de 0,3 aux balcons.

Si la loggia a une taille de 300 * 140 cm, la charge maximale autorisée sera de 1700 kg. Certes, SNiP ne prend pas en compte le vieillissement du matériau, il est donc déconseillé de charger la dalle au maximum. Mieux vaut soustraire environ 30% de la limite.

Types de balcons et leurs fixations

Il existe trois types de balcons :

• Console. Son seul support est le mur avant de la maison, dans lequel est fixée la dalle du balcon.
• Ci-joint. Très conception robuste soutenus sur les côtés par des crémaillères. Une fondation est en train d'être faite pour eux sur le terrain.
• Balcon-loggia. Relativement le nouveau genre balcons, utilisés dans les nouveaux bâtiments. Permet de faire de grands balcons.

Méthodes pour attacher un balcon à une maison

Selon la conception de la maison, il existe plusieurs options pour la fixation des dalles de balcon :

• Monture d'extrémité. Il est utilisé dans une maison à panneaux. La dalle s'étend sur 300 mm dans le mur. Cela lui donne une force suffisante. Dans le cas de la combinaison de la loggia avec le salon, vous ne pouvez pas toucher le mur mitoyen - si vous le retirez, la dalle s'effondrera avec le temps.
• Montage à fente. Les balcons de Khrouchtchev sont attachés à la rainure. La taille de l'entrée de la dalle dans le mur est de 226 mm. Il s'agit de la valeur minimale acceptable. Par conséquent, il est hors de question de combiner un balcon avec un salon à Khrouchtchev. Même les réparations simples doivent être commencées après consultation avec des spécialistes, car ces dalles peuvent supporter de faibles charges.
• Dans une rangée de murs. Il est utilisé dans une maison en brique. En raison des spécificités maçonnerie, la dalle se dilate vers la base et se rétrécit vers le bord. Soit dit en passant, cette conception crée un support supplémentaire sur le mur, de sorte que les dalles en maisons en briques ils s'affaissent moins et résistent à de lourdes charges par rapport à ceux à panneaux.

Réparation de balcon

Les problèmes les plus courants avec une loggia et un balcon sont les fuites de toit et la destruction de dalles. Tout cela peut être éliminé sans aucun problème de vos propres mains. Mais il y a des moments où l'intervention de spécialistes est requise. Selon le degré de complexité, la réparation de la loggia est divisée en:

• Redécorer. Comprend la finition et travail préventif n'affectant pas éléments structurels... Il est tout à fait possible de le faire soi-même.
• Refonte majeure. Peut nécessiter l'approbation de la documentation. Comprend le changement de clôtures, le renforcement de la structure, l'augmentation de la taille de la loggia.
• Urgence. Il est fait lorsqu'il y a un risque d'effondrement. Nécessite le remplacement de la structure de support. De telles réparations doivent être effectuées société de gestion ou un organisme spécialisé.

Tout balcon nécessite des réparations légères périodiques. Si vous ne le faites pas, tôt ou tard, vous en aurez besoin d'urgence.

Pour une rénovation de balcon à faire soi-même, il est conseillé de choisir des matériaux légers et résistants à l'humidité. Et il vaut mieux ne pas économiser sur eux, car la petite taille de la pièce ne nécessite pas de gros investissements. Il est très important de prendre en compte gravité spécifique matériaux avec une exposition prolongée à un environnement humide. Sinon, 1 kg de mur au début de la réparation peut se transformer en 2 kg, après six mois d'utilisation.

Pour le parapet, l'option d'un métal léger ou charpente en bois, avec isolation en mousse. Le bois est facile à faire de vos propres mains et le métal peut être un bon moyen de renforcer le balcon.

Les panneaux SIP sont également un bon choix :

• Résistant à l'humidité.
• Chaleureux.
• Lisse - facile à couper.
• Poids de 1 m2 environ 15 kg.

Pour la rénovation du sol, l'un des meilleures options il y aura un dispositif de chape en béton d'argile expansée avec armature sans armature supplémentaire. Mais cette option convient si la corrosion de l'armature ne dépasse pas 10 %.

Si la dalle est ancienne et sans armature, il est préférable d'utiliser pour la finition :

• Les panneaux en plastique pèsent 0,5-1,5 kg / m2.
• Revêtement - 1-2 kg / m2
• Doublure en bois - 6-10 kg / m2.
• Terrasse - 5-10 kg / m2

La plaque résistera à de tels matériaux sans problème.

Renforcement du balcon

Si la loggia est en état d'urgence, vous pouvez vous passer de remplacer la dalle du balcon, vous pouvez la renforcer. Vous pouvez le faire vous-même et plusieurs options s'offrent à vous :

• L'utilisation de supports. Convient aux étages inférieurs. Aux angles extérieurs de la dalle, des supports sont placés en butée contre le sol. Généralement, cette option permet d'augmenter la taille de la loggia. Nécessite une base solide pour les supports. Parmi les inconvénients - la fondation peut s'affaisser, elle doit donc être suffisamment solide.
• Des pentes plus basses. Des pentes métalliques sont fixées sous la dalle, en butée contre les murs. Si, en même temps, vous faites un cerclage supplémentaire de la dalle avec un canal et un renfort, vous pouvez augmenter sa taille.
• Coupe supérieure. Une rainure est réalisée le long du périmètre de la dalle, les pentes sont soudées à l'armature et fixées au mur. Du béton résistant au gel doit être utilisé pour sceller les rainures.

Si la plaque est encore solide, vous pouvez vous en tirer avec la fabrication de cerclages autour du périmètre et de renforts supplémentaires. Utilisé pour le cerclage coin en acier ou canal.

La réalisation de tels travaux ne se contente pas de restaurer la structure. En raison de l'augmentation de la capacité de charge, le balcon peut être transformé en une pièce à part entière. Oui et un cercle matériaux de finition se dilate considérablement - leur poids n'est plus si important.

Vous devez comprendre que réparer une loggia est beaucoup plus responsable que réparer n'importe quel autre salon. Toute modification nécessite une précision technique - le coût d'une erreur peut être énorme. C'est le cas même lorsqu'il est très opportun de se souvenir de la règle - "Mesurer sept fois - couper un". Mieux encore, faites-vous conseiller par un spécialiste. Sinon c'est tout simplement impossible.