La réparation d'une dalle de balcon peut être effectuée avec la participation d'organisations de construction et par elle-même. En fonction du degré de destruction, elle est déterminée par le besoin de réparations cosmétiques ou majeures.

Au fil du temps, la plaque de balcon se détériore. Sa destruction est principalement due aux effets de l'humidité sur le béton et les armatures, à la gravité des éléments de balcon et des personnes, aux changements rapides de température, au manque de travaux de réparation si nécessaire.

Réparer seul ou en capital?

Si la maison a plus de 40 ans, ses balcons deviennent progressivement inutiles. La question qui se pose est de savoir comment renforcer le balcon afin qu’il puisse durer de nombreuses années et assurer la sécurité totale des personnes qui s'y trouvent.

Dans le Khrouchtchev détruit, les bases des balcons sont visibles même sans examen. Si vous n'effectuez aucune réparation, l'ensemble de la structure risque de se briser et de tomber.

Il est possible de réparer et de renforcer la structure de vos propres mains en cas de légère perte des angles, d'apparition de fissures dans le béton, à condition que le ferraillage soit en bon état.

Une refonte majeure est nécessaire si des fissures apparaissent à la jonction du balcon avec le mur, si le béton s’est effondré et si l’armature endommagée par la rouille est visible.

Renforcer une dalle de balcon de vos propres mains est une entreprise très responsable, qui nécessite des compétences et des connaissances suffisantes dans le domaine de la construction. Pour un non professionnel, il est difficile de déterminer le degré de destruction. Pour évaluer l'état du balcon est préférable d'inviter un expert.

Réparation de balcon à faire soi-même

  Nettoyez et nettoyez tout ce qui s'effrite et rouille.

La séquence d'actions pour l'auto-restauration d'une dalle de balcon est la suivante.

Pour effectuer des travaux de réparation, il ne nécessite aucun matériel spécial, il suffit d'acheter une barre de canal, des poutres et des angles métalliques.

Extension de balcon

  Sortez le poêle de balcon pas plus de 30-40 cm

Avant dans les maisons en briques, il est nécessaire de réparer la dalle.

Les étapes de l’enlèvement de la plaque et du renforcement du balcon sont les suivantes:

1. Démantèlement de l'ancienne clôture. Pour ces travaux utilisé meuleuse. Les travailleurs devraient porter la ceinture de sécurité.
2. La structure en métal est brassée et fixée sur la plaque et en dessous sur le mur, sur toute la hauteur et la largeur de la structure. Comme matériau pour le cadre, un tube en forme ou un coin en métal est utilisé.
3. Lorsque la "cabine" en métal est prête, vous pouvez installer un cadre en métal.

Pour les réparations, nous choisissons des matériaux plus légers afin de minimiser la charge sur la dalle. Pour savoir comment créer un balcon sur le sol, créer un cadre, regardez cette vidéo utile:

Calculez la charge sur la dalle en tenant compte du poids de tous les matériaux de construction, des personnes pouvant se trouver sur le balcon, de la quantité de neige qui tombe sur le balcon ou de l’eau de pluie. L'élimination de plus de 45 cm n'est pas recommandée.

La révision est effectuée par des spécialistes des entreprises de construction, qui ont déjà remplacé les tuiles de balcon usées dans les maisons en brique construites dans les années 60.

Lors de réparations majeures, il est souvent nécessaire de réaliser des travaux tels que le renforcement de la dalle de balcon. Pour plus d'informations sur la refonte de la loggia, voir cette vidéo:

La technologie de travail des organisations de construction est la suivante:

Lors de la réparation d'une dalle de balcon usée dans les maisons de vieux bâtiments, il convient de garder à l'esprit que non seulement le poêle, mais aussi les murs peuvent être en mauvais état. Par conséquent, vous devez accorder une attention particulière à la fixation du balcon au mur.

Afin de ne pas perdre la révision, il est nécessaire d'effectuer régulièrement les réparations prévues.

Caractéristiques des plaques de montage

  Types de plaques de montage

Les méthodes de montage des plaques peuvent être différentes:

• mur pincé d'un bâtiment;
• utiliser une dalle de plancher en porte-à-faux;
• dans les bâtiments à ossature, les consoles de murs intérieurs ou de colonnes servent de support;
• la dalle est suspendue aux murs porteurs intérieurs;
• suspendu au plafond;
• à base de structures métalliques ajoutées, moins souvent sur des structures en bois.

Le brouillage est utilisé dans les maisons en briques. Dans les factures murales ou sous-couches d'éléments en béton armé, formant une niche dans laquelle la plaque est soudée. L'épaisseur du bord, qui est attaché au mur, augmente.

Remplacement de la plaque

Le remplacement d'une plaque de balcon usée est effectué si le cadre est irrémédiablement endommagé par la rouille. Le travail est effectué par étapes:

• remplacer les raccords inappropriés, s'assurer de les mettre à la terre et de les traiter contre la corrosion;
• des trous d'une largeur de 200 mm sont percés dans le mur à une distance de 100 mm. Des tiges métalliques sont insérées perpendiculairement au mur. Leur longueur doit correspondre à la largeur du balcon;
• le coffrage est fait, la base de renfort est coulée avec du béton;
• le canal est fixé au mur, comme des consoles des deux côtés de la base. Pour le travail général sur le remplacement de la dalle et la révision du balcon, voir cette vidéo:

Pourquoi ne pas construire un balcon monobloc avec une dalle de maison? Si le balcon est une continuation du plafond du bâtiment, la durée de vie de l'ensemble du bâtiment diminuera. La corrosion des armatures va pénétrer à l'intérieur du bâtiment. En outre, la face intérieure va agir par gravité sur le mur, en essayant de le soulever.

La construction de logements suit le rythme. Mais, comme auparavant, les balcons restent inutilisés. Ce sont toujours les mêmes petites pièces, parfois de forme irrégulière, qui nécessitent d’abord des réparations. Que dire du logement secondaire, où de nombreux balcons nécessitent des réparations et des restaurations majeures.

L'énorme détérioration des bâtiments et le manque d'attention appropriée de la part des services publics ont provoqué l'effondrement des balcons, la flexion des plaques, la chute de béton, le parapet desserré et la rouille, et le balcon s'est souvent effondré. Afin de ne pas perdre une partie de l'appartement, une réparation compétente du balcon est nécessaire, les photos présentées dans l'article montrent les résultats les plus réussis en matière de restauration des structures d'urgence.

Parlons de la manière d’éviter l’effondrement, qui doit surveiller leur état, quels examens et examens seront nécessaires pour commencer la reconstruction, comment réparer un balcon avec vos propres mains. Et bien sûr, nous discuterons du côté financier, nous comprendrons aux dépens de qui la restauration de l’extension, car la réparation d’un balcon est un processus laborieux, avec une technologie complexe de restauration et de renforcement de la structure, nécessitant des injections considérables de fonds.

Caractéristiques de réparation

Pour commencer, le balcon est une plaque faisant saillie perpendiculairement par rapport à la façade de la maison, qui est délimitée à l’extérieur par un parapet et, dans certains cas, elle a un toit. Ainsi, la plaque de balcon est une propriété commune et le détenteur de la balance de la maison, l’association de propriétaires ou la société de gestion est responsable de sa réparation. L’espace interne se situe dans la zone de responsabilité des propriétaires d’appartements; par conséquent, la réparation du parapet, du toit et de l’intérieur de la pièce incombe aux résidents eux-mêmes.

Se préparer à réparer

Bien que la loi définisse clairement tous les droits et toutes les responsabilités, la situation semble toutefois très différente. En règle générale, l'argent ne sert pas à ces fins, aussi les balcons ne sont pas réparés, se détériorent et deviennent finalement dangereux pour l'exploitation.

Souvent, les équilibreurs refusent de réparer les loggias et les balcons, ainsi que des photos de poêles perdus

Si vous remarquez que la dalle est dangereusement inclinée, que des fissures sont apparues et que le béton s’écroule, n’attendez pas qu’un morceau du balcon tombe sur la tête des passants ou sur une voiture garée. Votre inaction peut entraîner non seulement des dommages pour la santé et des biens, mais également une responsabilité administrative et, dans certains cas, une responsabilité pénale. Pour vous soulager de ce fardeau, assurez-vous d’écrire dans le HOA une déclaration sur l’état d’urgence de votre balcon, qui sera étayée par des photos et des signatures de voisins. Ainsi, vous les informez de l’état inapproprié des biens communs et ils assumeront alors toute la responsabilité des accidents. Même si le poêle est complètement perdu et que la société de gestion vous déclare: il n'y a pas de balcon - il n'y a pas de problème, tout en rassemblant tous les documents nécessaires, vous pouvez créer une nouvelle extension du balcon.

Dans le meilleur des cas, l’équilibreur commencera à réparer les extensions dangereuses, mais très probablement, une commission sera créée pour effectuer une enquête sur les installations et vous recevrez une ordonnance interdisant l’utilisation de l’extension. Pour ne pas perdre des compteurs utiles, même petits, mais intelligemment équipés, vous devrez procéder à la réparation du balcon par étapes, de vos propres mains et à vos frais.

Mais même si vous êtes prêt à supporter le coût des réparations, dans ce cas, les extensions d’urgence ne sont pas si simples. Vous devrez appeler les représentants d'une entreprise de construction sur le site, qui dispose d'un certificat pour de tels travaux. Le résultat doit être un rapport d'inspection, ainsi qu'un devis pour la réparation, avec une liste de toutes les étapes de travail nécessaires. Si cette condition est remplie, votre réparation sera légale.

Après la réparation, il sera nécessaire d’établir un acte d’acceptation du travail effectué, de vérifier le matériel, de documenter les dépenses engagées pour le travail effectué et de rédiger une déclaration au tribunal pour vous dédommager du coût de la réparation de la plaque.

Réparation de balcon, la vidéo aide à comprendre comment renforcer la plaque.

Réparation de balcon à faire soi-même

Si toutes les procédures préliminaires sont terminées, vous pouvez commencer en toute sécurité à réparer le balcon de vos propres mains. Ici, nous faisons une réservation pour des réparations majeures dans l'ancien fonds, où le poêle de balcon est complètement ou partiellement perdu, il est préférable d'attirer des professionnels. La restauration de la dalle de béton nécessite une intervention sur l'intégrité du mur porteur qui, en raison de la structure délabrée, peut entraîner sa destruction. Dans de tels cas, la technologie de restauration des structures en béton doit être scrupuleusement respectée. Il est donc peu probable que vous puissiez réparer le balcon vous-même.

Réparation du balcon, photo de la reconstruction de la plaque à l'aide d'un canal, ce qui permet non seulement de renforcer la dalle, mais également d'augmenter la surface d'extension

Mais une révision majeure du balcon, où le poêle a été perdu en petites pièces, s’est courbée, le parapet rouillé, le toit fuit, des fissures mineures sont apparues, il est tout à fait possible de le faire soi-même. En règle générale, les propriétaires d’appartements de Khrouchtchev ou de Brejnevka sont confrontés à de tels défauts, mais les balcons des maisons neuves nécessitent souvent au moins une nouvelle décoration. De plus, en raison du coût élevé du logement, le vitrage de balcon, l'isolation et la modification d'extensions de chambres, de bureaux et de zones de loisirs sont de plus en plus pratiqués. Une réparation complète aidera non seulement à mettre en ordre un balcon, mais aussi à obtenir des compteurs utiles supplémentaires.

Comment se préparer à la réparation

La destruction des balcons s'explique principalement par les effets néfastes de l'environnement: neige, pluie, augmentation de l'humidité, givrage - tout cela entraîne la corrosion des pièces métalliques et la perte des caractéristiques du béton par le béton. La raison en est une mauvaise imperméabilisation ou aucune. Ensuite, nous vous dirons comment commencer à réparer un balcon, comment renforcer un balcon, quels matériaux utiliser pour cela.

Recherche de surface

Les méthodes de fixation de la dalle de balcon dans les panneaux et les maisons en brique étant identiques, la réparation du balcon dans la maison à panneaux utilise la même technologie que dans les maisons en brique. Tout d'abord, vous devez nettoyer l'extension des débris et de la saleté. Ensuite, toutes les surfaces sont frappées avec un marteau à tête ronde et un manche de 50 mm. Le poids du marteau ne doit pas dépasser 0,6 kg et les coups doivent être de force moyenne. Écoutez les sons, un son sourd indique qu'il y a un vide à l'intérieur, cela signifie que vous devez frapper plus fort, une sonnerie indique un béton solide. La manipulation avec un marteau devrait durer jusqu'au moment où des marques de coups apparaissent à la surface. Après cela, il est nécessaire d’enlever soigneusement tous les fragments, d’éliminer la poussière de la surface.

Si la dalle s'est fortement effondrée et que le ferraillage est visible, éliminez la rouille à l'aide d'un papier émeri, de vinaigre, d'une brosse dure, puis appliquez une couche protectrice sur les tiges. Si l'usure du renfort dépasse 75%, il est préférable de couper ces pièces par soudage et de souder un nouveau cadre.

Réparation de la dalle, renforcement de la structure avec un nouveau cadre

Joints d'étanchéité

Ensuite, examinez toutes les articulations pour les fissures, ils peuvent ne pas être aussi sûrs que cela semble à première vue. Pour ce faire, vous pouvez utiliser la règle de fer ou des sondes spéciales. Jetez une règle dans l’espace, si elle passe facilement, puis s’arrête brusquement, la fissure n’est pas dangereuse. Si, avec des renforts répétés, la règle peine à passer, mais passe vers l'intérieur, cela indique une déformation grave des joints et, dans certains cas, une scission complète de la dalle, ce qui nécessite des réparations beaucoup plus sérieuses.

Avant de réparer les trous du balcon, il est nécessaire d’élargir les bords de la fissure afin d’augmenter la surface d’adhérence du composé de réparation. Il est recommandé de marteler les cales en bois dans les grands espaces, vous pouvez utiliser de la mousse, mais il perd ses propriétés avec le temps. Ensuite, remplissez le trou avec du mortier de ciment et de sable. Si l’écart est inconfortable, étroit, à la jonction où la plaque est adjacente au mur porteur, il peut être traité avec du goudron, coller un coin en métal, le fixer au sol et aux murs avec des ancres et recouvrir de nouveau avec une imperméabilisation épaisse pour quelques couches. Cette méthode renforcera en outre la dalle de balcon, lors de la finition du balcon, toute la structure se cachera sous une couche d’isolant et face au sol.

Si le poêle est plié

La plaque de balcon a sa propre pente technologique du mur à la partie extérieure de 2-3 o, elle est conçue pour évacuer l’humidité. Une pente plus large indique l'état d'urgence du balcon, un tel défaut peut entraîner l'effondrement de la structure. Pour éviter les effets nécessaires au renforcement des balcons. Ces activités doivent être menées de manière globale; il est nécessaire non seulement de renforcer le balcon autour du périmètre, mais également de renforcer les attaches dans les endroits où la structure est adjacente à la façade de la maison et, dans certains cas, de soutenir la dalle par le bas ou par le haut avec des angles spécialement conçus.

Le moyen le plus efficace de renforcer la plaque consiste à installer le canal dans le corps du mur. Selon le projet de la maison, le canal est partiellement monté dans l’épaisseur de la maçonnerie ou il traverse le mur. Dans tous les cas, de tels travaux nécessitent un projet séparé, attirant des spécialistes hautement qualifiés et des équipements spéciaux, mais cette option de renforcement permet non seulement de renforcer, mais également d'agrandir la zone du balcon et même de construire un balcon où il n'était pas prévu à l'origine par le projet.

Réparation et renforcement de la dalle, tuyauterie autour du périmètre et support supérieur de la structure avec un tronçon spécial

Renforcer le balcon de vos propres mains

Si vous décidez de réparer vous-même le balcon, vous devrez procéder autrement. Vous pouvez échauder la dalle et le parapet du balcon avec un coin en métal et, aux points de jonction avec le mur, vous pouvez également fixer les coins avec des ancres de 20 mm de diamètre; les ancres doivent pénétrer dans le mur à au moins 100 mm.

Un moyen fiable de renforcer la dalle est un coin de support spécialement conçu. Pour leur installation sous le poêle, le consentement obligatoire des voisins par le bas est requis, car l'installation affecte leur territoire. Si l'autorisation n'est pas obtenue, ces coins sont soudés sur les côtés, vers le haut. Cette option de montage suppose que les murs latéraux seront sourds, car le montage gênera le vitrage du balcon et gâchera la vue depuis la fenêtre.

Renforcer le balcon avec des angles implique un calcul individuel de la forme et de la taille du métal pour chaque cas individuel. Ces paramètres dépendent des charges sur le balcon, les espaces ouverts sont plus légers, ils nécessitent de petits angles et les balcons vitrés et isolés nécessitent un renforcement important, car la charge augmente plusieurs fois.

Renfort de la plaque supérieure avec un fil

Le pied d'angle adjacent au mur doit être renforcé avec une semelle spéciale afin d'augmenter la surface de fixation du coin au mur, ce qui implique le soudage d'une plaque rectangulaire. Dans le mur, vous devrez faire des coussinets sous la semelle. Le coin est fixé avec des ancres qui doivent faire flasher le mur au moins la moitié de son épaisseur. Après quoi les joints sont plâtrés.

Réparation et restauration de la dalle de béton

Si la plaque est complètement perdue, un profilé métallique est soudé autour des supports autour du support, après quoi une cage de renforcement de renforcement ondulé de section transversale de 6-8 mm et d'un côté de cellule de 100 mm est fixée à celui-ci. D'autres coffrages en bois sont disposés, du béton est coulé.

Réparation de la plaque, nouvelle cage de renfort

Plusieurs étapes importantes de la réparation

Comme mentionné ci-dessus, le principal ennemi des balcons est un environnement agressif qui détruit impitoyablement les matériaux. Avant de réparer le balcon à l'intérieur, il est nécessaire de traiter toutes les surfaces sur 2 couches avec imperméabilisation, en accordant une attention particulière aux joints. L'étanchéité de haute qualité ne permettra pas à l'humidité de pénétrer à l'intérieur, ce qui signifie que la finition du balcon vous servira pendant de nombreuses années.

Traitez tous les joints avec du mastic bitumineux, puis coupez des bandes d'acier galvanisé de 200 mm de large, pliez-les, collez-les autour du périmètre, fixez-les en plus aux clous à cheville et recouvrez-les de plusieurs couches supplémentaires d'étanchéité.

Avant le vitrage, assurez-vous de recouvrir l'extérieur du balcon avec un revêtement extérieur ou un drap professionnel, vous pourrez alors procéder à la finition du balcon de l'intérieur:

1. Garniture de toit.
2. Vitrage.
3. Pose d'isolant
4. Crate.
5. Finition

Si nécessaire, avant le dernier revêtement mural sous la caisse, vous pouvez allumer la lumière sur le balcon et réfléchir au chauffage.

Que ce soit un jardin de fleurs sur le balcon, un coin salon extérieur, une salle privée ou si vous décidez de rejoindre le balcon, il est important de garder à l'esprit les charges admissibles sur la structure. Normes prescrites dans SNiP 2.01.07-85, en termes simples - 1800 kg. Il est impossible de déterminer sans équivoque quel poids le balcon peut supporter, la charge maximale peut dépasser de 2 fois les normes, mais il est préférable de ne pas le risquer, vous ne pouvez pas prendre en compte toutes les nuances de construction et l'usure réelle de la maison. Que ce soit pour réparer un balcon dans une maison Khrouchtchev ou pour une nouvelle maison, choisissez des matériaux légers et modernes, de préférence non combustibles, ne laissez pas l'humidité, ne surchargez pas la structure et évitez de le faire s'effondrer à cause des kilos en trop. Voir la galerie de photos et la vidéo présentées dans l'article, nous avons essayé d'illustrer chaque étape, comment faire des réparations sur le balcon.

Photo du balcon après réparation, renforcement de la plaque avec un coin en métal

Pour beaucoup, l'argument décisif lors du choix d'un appartement est la présence d'un balcon. Selon son objectif, il est vraiment universel. Après tout, c’est un endroit pratique pour les fans qui veulent fumer et une sorte d’espace de loisirs. Le balcon peut être aménagé en bureau avec une superbe vue panoramique ou en faire un espace de rangement. Eh bien, il ne faut pas négliger l'apparence: d'autres balcons et loggias peuvent être qualifiés de véritables décors de maison sans être étirés.

Mais rien ne dure éternellement. Au fil du temps, toutes les structures architecturales sont détruites. Cela est particulièrement vrai pour les télécommandes extérieures, qui incluent les balcons. Mais prolonger leur vie est tout à fait possible. Surtout si à temps pour détecter les signes de "vieillissement" et faire des réparations.

Dans quels cas la reconstruction du balcon est-elle nécessaire?

Les balcons se détériorent en grande partie à cause de l'humidité. En pénétrant à l'intérieur de la structure, l'eau peut provoquer la corrosion de l'armature, ce qui entraîne la perte de sa capacité portante, dilate et détruit le béton.

À propos du début du processus destructif indique l'apparition de fissures. Mais ne vous précipitez pas pour les dissimuler avec une solution. Vous devez d’abord déterminer à quel point la corrosion a sérieusement affecté la structure.

Les fissures peuvent être très profondes, ce qui ne sera pas visible de l'extérieur. Dans ce cas, il est préférable de confier le sauvetage de votre balcon à un réparateur spécialisé. Et avec des dommages mineurs, vous pourrez vous débrouiller seul.

Les panneaux suivants indiquent l’état d’urgence du balcon et de sa plaque:

• renforcement nu;
• l'apparition de fissures profondes à la jonction de la dalle et du mur;
• la destruction du béton au-dessus de la dalle et son détachement par le bas;
• effondrement de fragments de plaque.

Le renforcement de la dalle de balcon sur la structure murale du bâtiment a ses propres caractéristiques et dépend du matériau du bâtiment.

Comment est la réparation des balcons

La restauration de la dalle de balcon comprend plusieurs étapes de travail. La réparation commence par un balcon: tout l'excès est évacué, les ordures sont enlevées, le béton émietté est soigneusement évacué.

Les raccords nus sont nettoyés de la rouille. Sa couche supérieure se nettoie facilement et les barres de renforcement doivent être traitées avec un agent anticorrosion spécial.

La prochaine étape de la récupération consiste à travailler avec des treillis de renforcement soudés. Il est posé à la surface de la dalle et fixé à l'aide de chevilles spéciales de sorte qu'il soit complètement encastré dans la chape en béton. Pour cela, un espace est laissé entre la plaque et la grille.

Une solution de sable et de ciment est coulée sur le treillis d'armature et «repassée» (la chape est remplie de ciment sec et frottée).

La surface inférieure de la plaque de balcon doit être enduite, après avoir préalablement traité la surface avec un apprêt.

Il est nécessaire de s'assurer que la chape en béton est deux fois plus épaisse que le treillis d'armature.

Avec une corrosion importante de la cage de renforcement, un renforcement de la dalle de balcon sera nécessaire - il s'agit d'un travail plus important.

Dans cette situation, des poutres en acier laminé sont installées sur les côtés de la dalle de balcon et sont fixées de manière console au mur, et le treillis de renforcement est soudé aux poutres. Ensuite commence le travail au-dessus du coulage en béton.

À la fin de la reconstruction de la dalle de balcon, sa surface doit être imperméabilisée, ce qui est obligatoire si le balcon est ouvert. À cette fin, divers matériaux d'imperméabilisation de type rouleau ou obmazochnogo. En particulier, l’imperméabilisation pénétrante Penetron a fait ses preuves. Il est appliqué sur une surface pré-mouillée en deux couches, après quoi la surface doit rester humide pendant trois jours. Dans le même temps, les impacts mécaniques et les températures inférieures à 0 degré ne sont pas autorisés.

Caractéristiques de montage des plaques de balcon dans les maisons de différents types

Les personnes mal informées dans la construction croient que la dalle de balcon est une projection de la dalle de plancher. Mais ce n'est pas.

Une telle conception réduirait la durée de vie du balcon, mais de toute la maison: la corrosion des armatures pénétrerait profondément dans la dalle et le chevauchement perdrait de sa résistance, ce qui menaçait la maison de conditions d'urgence et éventuellement de la démolition.

Si, toutefois, passez la dalle du balcon à travers le mur, la zone de support sera plus grande, mais les structures du bâtiment ne résisteront pas aux charges multidirectionnelles à long terme. En cas de passage de la dalle de balcon à travers le mur, le bord intérieur de celui-ci sera plaqué contre celle-ci, ce qui peut entraîner une destruction soudaine et catastrophique d'une partie du bâtiment.

Actuellement, les méthodes de fixation des plaques de balcon efficaces et sûres sont les suivantes:

• serrer ou pincer dans la construction du mur extérieur du bâtiment;
• l'utilisation de dalles de plancher en porte-à-faux;
• reposant sur des consoles de colonnes ou des murs intérieurs (dans des bâtiments à charpente);
• suspension aux parois transversales internes d'appui ou au recouvrement;
• à base de béton armé, de structures en acier ou en bois.

Dans les bâtiments en briques:

le renforcement de la dalle de balcon est réalisé par pincement. Dans le mur extérieur du bâtiment, des dalles en béton armé et des éléments de literie, qui forment une niche pour une dalle de balcon, sont immergés. Le bord de la dalle adjacent au mur extérieur s'épaissit nécessairement. L'entrée de la plaque de balcon dans le mur est assez grande. La plaque est nécessairement soudée avec des ancres en acier.

En béton armé et maisons à panneaux du type:

plaques de balcon sont basés sur la construction ZHB avec l'utilisation de planchers. Le renforcement de la dalle de balcon dans les bâtiments à ossature est réalisé selon la technologie du faisceau. Dans ce cas, la charge sur le mur du bâtiment est absente, car la dalle du balcon repose sur les consoles des colonnes.

Installation de clôtures de balcon

Bien que l'ancienne clôture puisse encore être assez solide, la refonte de la dalle de balcon implique déjà l'installation d'une nouvelle structure d'enceinte. En outre, si à l'avenir il est prévu de revêtir un balcon et son isolation, il ne serait pas superflu de penser à l'avance à une base qualitative.

Au niveau des protections, des travaux de soudure sont habituellement utilisés.Une autre méthode consiste à fixer la structure avec des ancres.

Le cadre de la nouvelle clôture est constitué d’un tube de forme rectangulaire. Cette conception est facile à installer et a un aspect très attrayant. "Dans l'appendice", il est fixé au rebord en acier galvanisé autour du périmètre de la dalle de balcon, qui protège son bord de manière fiable contre la pluie et la neige.

Comment réparer le balcon, la photo du processus de réparation des dommages - nous recherchons cette information avant tout, quand il devient nécessaire de réparer la dalle détruite. Les dommages à la dalle de balcon ont une complexité différente, dont certains peuvent conduire à un effondrement.

Dans cet article, vous apprendrez à éliminer les dommages mineurs et à restaurer et renforcer le balcon. La galerie de photos ci-dessous contient plusieurs exemples de révision.

Évaluation de l'état de la plaque et préparation à la réparation

Avant de commencer à réparer, vous devez inspecter le poêle et déterminer à quel point il est détruit. Sur la base de cette inspection, vous serez en mesure de savoir quel type de réparation est nécessaire et d'effectuer une estimation des travaux futurs. Pour le balcon à auto-apprentissage, seules l'inspection visuelle et le taraudage sont à votre disposition. Un son sourd à l'impact signifie qu'il y a des vides à l'intérieur du corps de la dalle.

Si vous le souhaitez, vous pouvez faire appel à un spécialiste qui procédera à un examen et déterminera avec précision la capacité de charge de la plaque de support. Il est très important de savoir quel poids un balcon peut supporter, car après le vitrage, la charge augmentera considérablement.

Nous évaluons l'état du balcon

Inspectez la plaque. Etat de fonctionnement: les défauts du béton sont insignifiants, sans grandes zones de renforcement nu, le choc ne permet pas de localiser les vides dans le corps de la dalle. La condition de travail limitée implique la présence de grandes zones de renforcement ouvertes et une destruction importante du béton.

Réparation d'un balcon à Khrouchtchev. Évaluation de l'état de la plaque

Balcon en situation d'urgence si: raccords détruits, béton cassé. Le corps de la dalle peut être détruit à 50-90%.

Si le toit du balcon est en béton, nous l'évaluons selon les mêmes critères que la plaque de base. De plus, nous vérifions si le plafond est fluide. Et les travaux de restauration devront être conduits sur le même principe.

Comment commencer à réparer un balcon: une inspection préliminaire

Préparer un balcon pour réparation

Les raccords corrodés sont nettoyés du béton jusqu'à ce que toutes les barres soient visibles. Lieux où, pendant le tapotement, des vides révélés ont été révélés, en utilisant une pause de frappe. Si cela n'est pas fait, il ne sera plus possible à l'avenir de fermer correctement toutes les fissures. Dans la figure ci-dessous, vous voyez le résultat d'une telle erreur.

Le colmatage de haute qualité, même pour les petites fissures, affecte l'augmentation de la charge maximale sur la dalle

Maintenant, nous inspectons le parapet. Clôture en métal, si elle est pourrie, coupez avec un moulin. Ensuite, nous nettoyons les renforts et les pièces métalliques du parapet avec une brosse métallique. En option, vous pouvez utiliser une perceuse avec une buse spéciale.

Réparation de balcon à faire soi-même: préparation de la surface étape par étape

La prochaine étape consiste à dépoussiérer les surfaces. Pour cela, vous pouvez utiliser un aspirateur industriel ou un appareil pour fournir de l'eau sous pression. Une fois que tout est sec, nous traitons tous les éléments métalliques avec un matériau anticorrosion.

Réparation du balcon dans la maison à panneaux. Traitement de parties métalliques de balcons et de loggias avec une composition anti-corrosion

Réparation et restauration du balcon

Avant de procéder à l'élimination des défauts, il est nécessaire de traiter les surfaces avec une composition adhésive. Cela garantira un bon couplage des compositions de réparation avec le béton.

Réparer des dégâts mineurs

Les fentes étroites peuvent être scellées avec des produits prêts à l'emploi à base de polyuréthane. Le moyen le plus pratique consiste à utiliser le matériel contenu dans les flacons de seringue, l’embout étroit permettant d’injecter la composition plus en profondeur.

Comment combler les lacunes du balcon: la technologie de remplissage des défauts avec un composé de réparation

Pas profond, mais les défauts de grande surface du béton sont réparés à l'aide de mortier ciment-sable. Une fois que toutes les compositions de réparation ont durci, il est nécessaire de traiter la dalle avec un composé imperméabilisant. Vous pouvez ensuite imperméabiliser et sceller le balcon, puis terminer les travaux.

Dommage d'étanchéité sur une dalle de balcon dans une maison en brique

Réparation du balcon en état de fonctionnement limité

Nous réparons par étapes la dalle détruite sur les bords:

• Nous remplissons le béton perdu avec un mélange de ciment et de sable (3 à 2).
• Nous brûlons le balcon autour du périmètre avec un coin en métal.

Comment réparer un balcon: reconstitution du béton perdu sur les bords et installation de la garniture

S'il y a des dommages importants sur toute la surface de la dalle, il faudra les renforcer. Comme ici vous devez remplir une chape en béton, alors sur le cerclage, nous soudons la planche à partir du même coin métallique.

Réparez le balcon faites-le vous-même. Fabriquer une planche pour chape de renforcement

Nous posons le treillis d'armature. Il peut être fabriqué à partir d'une barre de métal avec une section de 5 mm. Nous fabriquons des cellules avec un côté de 100-150 mm. La grille est disposée sur la plaque de manière à laisser un écart de 2-3 cm.

Le filet est lié au renforcement de la dalle qui dépasse du béton. Là où il est adjacent au cerclage - nous utilisons la soudure. Nous faisons un joint de dilatation. Pour ce faire, déposez le long du ruban d’amortisseur d’amortissement. Remplissez tout le mélange ciment-sable. L'épaisseur totale de la couche ne doit pas dépasser 5 cm.

Comment faire des réparations sur le balcon: le dispositif d'un joint de dilatation

Si la charge admissible sur la dalle est très faible, vous pouvez réduire le poids de la chape et en même temps isoler la base en plaçant d'abord une couche d'argile expansée sous le treillis. La solution dans ce cas est rendue plus liquide que dans l'exemple présenté sur la photo ci-dessous.

Réparez les loggias et les balcons. Chape de renforcement photo

Réparation d'un balcon d'urgence

Ici, une seule chape de renforcement est indispensable. Nous sommes confrontés à la tâche d'augmenter la capacité de charge de la plaque de support, ce qui signifie que nous devrons nous occuper de l'installation de la structure de renforcement. Le guide suivant vous sera utile.

Renforcement du canal

Renforcement d'une plaque de balcon au moyen d'un canal - le moyen le plus répandu. Pour travailler, nous avons besoin de:

• Plusieurs segments de la longueur du canal sont égaux à la longueur de la dalle de balcon - deux côtés et intermédiaire, si nécessaire.
• Coin métallique pour feuillard - 1 longueur + 2 largeurs.

Le nombre d'éléments de renforcement est calculé sur la base du fait que la distance entre eux doit être comprise entre 70 et 80 cm. Si le balcon n'a pas plus d'un mètre de long, nous ne faisons pas d'éléments intermédiaires. La largeur du balcon correspond à la distance à l’extérieur et la longueur de la dalle le long du mur de la maison.

Nous faisons un balisage pour les canaux pour les canaux et nous les creusons avec un perforateur. Les nids doivent représenter les deux tiers de l'épaisseur du mur encastré dans le mur. Ensuite, nous entrons dans le canal, nous les soudons à la plaque de renforcement. Éléments de renforcement en béton dans le mur.

Nous restaurons le balcon d'urgence: l'installation de canaux dans le mur de la maison

Une fois que le béton a pris, nous soudons la garniture à partir du coin le long du périmètre de la dalle. N'oubliez pas de le souder aux extrémités des canaux. Un exemple de structure qui devrait être dans la figure ci-dessous.

Renforcer les balcons avec un canal

Restauration des parties perdues de la plaque

Ici, nous avons besoin d’un morceau d’étain, chevauchant le défaut, de planches, d’ancrages et d’un coin en métal. Une feuille d'étain est insérée entre la partie inférieure de la dalle et le toit du balcon inférieur. Sur les côtés, nous réalisons le coffrage des planches et coulons le mélange ciment-sable.

Restauration d'un coin détruit

Après que le béton ait pris, nous enlevons le coffrage. Ensuite, nous réalisons un cerclage de la dalle sur le bord inférieur. Nous relions les sangles supérieure et inférieure entre les cavaliers. Sur la photo ci-dessous, vous pouvez voir à quoi ressemble le poêle après une telle restauration.

Photo du balcon après la plaque de réparation

Autres moyens de renforcer l'urgence du balcon

Il existe deux autres moyens de réparer les balcons d'urgence. Dans la partie gauche de l'image, vous pouvez voir que le renforcement est réalisé en montant une extension allant du mur de la maison au bord avant de la dalle et un coin en métal soutenant la base à partir du bas.

Un schéma illustrant un autre moyen d'éviter la chute d'un balcon se trouve dans la partie droite de l'image. Des plaques métalliques carrées de 10 mm d'épaisseur sont soudées à la rampe du parapet. À leur tour, à l’aide d’ancres, ils sont fixés au mur de la maison. En dessous de la rampe se trouve l'installation de vergetures.

Renforcement de la dalle d'un petit balcon avec vergetures

Réparation d'un balcon: vidéo de la restauration de la capacité portante de la plaque.

Achèvement de la réparation

Une fois la plaque en état de marche, il est nécessaire de sceller les joints avec un produit d'étanchéité. Le scellement est une étape obligatoire de la réparation avant le vitrage. A ce stade, vous pouvez procéder à l'enlèvement du balcon sur le rebord de la fenêtre, cela donnera l'expansion du secteur du balcon. Ensuite, tournez le vitrage du balcon.

La plaque de balcon est la base de votre balcon. C’est de ses caractéristiques de résistance et de ses dimensions que dépendent les propriétés opérationnelles de la structure de balcon. Lire

Spécifications techniques

Les types de plaques de balcon, leurs principaux paramètres et leurs dimensions sont régis par GOST 25697-83.

Les plaques de balcon sont divisées en types suivants:

• PB - poutres pleines plates;
• PBC - console solide et plate;
• FGP - console côtelée.

Les plaques de balcon sont fabriquées dans des longueurs de 1200 mm à 7200 mm et des largeurs de 1200 mm à 1800 mm. Dimensions standard des plaques de balcon: longueur - 3275 mm, largeur 800 mm.

L'épaisseur de la dalle de balcon dans les maisons en briques et en panneaux ou à Khrouchtchev varie de 150 mm à 220 mm, en fonction du type de plaque, de sa taille et de son poids.

La série d'une plaque de balcon se compose de plusieurs groupes de chiffres et de lettres, la série est déchiffrée comme suit: le groupe principal de lettres et de chiffres est le type de plaque, la longueur et la largeur de la plaque en décimètres. En groupes de chiffres et de lettres supplémentaires, les informations suivantes peuvent être indiquées: si la plaque de balcon est équipée d’une sortie de secours, il est indiqué de quel côté de la plaque elle se trouve, à gauche ou à droite; classe d'armature précontrainte, type de béton, s'il est léger; pour le béton lourd indique le type de finition de la surface avant supérieure.

Les charges admissibles sur la dalle de balcon sont régies par SNiP 2.01.07-85 * «Charges et impacts»: dans une section de 0,8 m de large le long de la clôture du balcon - 400 kgf / m2; sur toute la surface du balcon - 200 kgf / m2. La charge de calcul standard sur la dalle de balcon dans une maison en briques est de 112 kgf / m.

Espèces

• Les plaques de balcon PB sont des dalles de plancher à âme creuse en béton armé. Les dimensions de la plaque de balcon balcon PB 1: longueur du produit 3440 mm, largeur du produit 1400, épaisseur du produit 160 mm.
• Dans la version monolithique de la plaque de balcon peut être intégrée à la dalle.
• La plaque de balcon en porte-à-faux est fixée par pincement dans le mur avec un côté ou deux côtés opposés. Convient aux bâtiments avec des murs épais, tels que des briques avec des sols en béton armé.

Calcul et appareil

La dalle de balcon sous les murs de brique a un rebord spécial pour assurer l’entrée de la dalle dans une niche spéciale dans le mur, formée de revêtements en béton armé encastrés dans le mur. En règle générale, les murs porteurs en briques ont deux ou plusieurs briques, de sorte que l’entrée de la dalle de balcon dans le mur est de 300 mm et plus.

Le nœud de support d'une plaque de balcon sur un mur de briques représente un joint des plans horizontal et vertical. De plus, le support de nœud ne peut être mis en œuvre que sur le mur porteur. Calcule le relèvement du nœud pour déterminer les charges admissibles, conformément à GOST 956-91.

La stabilité de la plaque de balcon pour le basculement est calculée en comparant le moment de basculement avec le moment de maintien du poids de la structure.

Technologie de montage

La technologie de fixation des plaques de balcon dépend du matériau de construction du bâtiment.

Lors de la construction d'une maison en briques, une dalle de balcon est fixée aux murs en maçonnerie.

Dans un bâtiment à grands panneaux, les plaques de balcon sont serrées entre les blocs de construction. Et en fait, et dans un autre mode de réalisation, les plaques de balcon sont soudées à des linteaux et des plafonds en béton armé au moyen d'ancrages reliés à la cage d'armature.

Expansion du balcon sur la plaque de base

Fortification

Pour le renforcement de la dalle de balcon, on utilise un treillis de renforcement monté à partir d'un fil métallique de 5 mm de diamètre dont les tiges sont reliées par soudage ou par un fil souple spécial. La maille est posée sur la dalle et coulée avec du béton.

Il est possible de renforcer la dalle de balcon dans la maison en panneaux en utilisant la méthode de la chape de ciment.

Réparation de dalles de balcon

Les travaux de restauration de la dalle de balcon font référence à la révision. Ce type de travail est effectué si la destruction de la plaque n’a pas encore atteint la base et si les raccords sont endommagés par la corrosion, mais pas plus de 10%. Le processus de restauration de la dalle de balcon comprend: le rognage de la dalle, l'amélioration de la cage d'armature, le montage du coffrage, la tenue de la chape en béton, le renforcement du parapet. Les plaques présentant des dommages plus importants sont accidentelles et doivent être remplacées. Dès que la dalle du balcon a été détruite, il est nécessaire de contacter la société de gestion pour lui demander de créer une commission et de rédiger un acte sur le degré de destruction du balcon et éventuellement de le reconnaître comme une urgence.