Reconstruction d'une maison d'été en immeuble résidentiel- il ne s'agit pas d'une isolation de base, mais bien d'une reconstruction du bâtiment. Les solutions ne doivent pas endommager le bâtiment existant et améliorer son confort et son efficacité énergétique.

Les datchas sont destinées à être utilisées dans temps chaud année. Cependant, les zones de datcha concentrées autour des villes se transforment progressivement en zones de développement individuel, malgré le manque d'infrastructures sociales nécessaires à une vie à part entière. Mais la composante ingénierie y est présente (dans une plus ou moins grande mesure), et transformer une datcha en immeuble d'habitation permet non seulement d'augmenter le confort de vos vacances d'été, mais aussi d'acquérir un logement pavillonnaire à part entière pour votre famille.

Vous pouvez obtenir des résultats de différentes manières. Une approche radicale, souvent privilégiée par les nouveaux propriétaires après l'achat d'un terrain, consiste à démolir l'ancienne maison et à en construire une nouvelle. Cependant, si la datcha est construite de haute qualité, il est dans de nombreux cas plus rationnel de choisir la reconstruction. Les avantages de cette approche sont des coûts plus modestes qu'avec une nouvelle construction et la possibilité d'effectuer des travaux tout en vivant dans la maison. Chaque datcha est individuelle et les programmes de reconstruction sont différents, mais certaines mesures doivent être complétées.

Caractéristiques des datchas et scénarios

Le pic de répartition des terres s'est produit à la fin des années 80 et au début des années 90 du 20e siècle. Ce fait détermine l'âge maisons de campagne. Il s'agit généralement de bâtiments à un étage, moins souvent à deux étages, d'une superficie allant jusqu'à 40 m2, composés de quelques pièces et d'une véranda (leur superficie était limitée jusqu'au milieu des années 1980, puis des maisons plus spacieuses sont apparues) . Les datchas étaient construites à partir de briques (souvent d'excellente qualité), de bois, de charpentes et de panneaux à ossature. Les professionnels étaient rarement attirés par le travail ; technologies de construction n'étaient pas toujours respectés, par exemple, les fondations étaient rarement posées à la profondeur standard. Les datchas ne répondent pas aux exigences de bâtiments résidentiels selon le degré d'isolation ou pas d'isolation du tout.

Beaucoup d’entre eux ne disposent pas de matériel technique. Certes, au cours des dernières décennies, les datchas ont été modernisées avec l'installation de systèmes autonomes d'approvisionnement en eau, d'approvisionnement en gaz et d'égouts avec l'installation de fosses septiques au lieu de puisards.

En fonction de la qualité et de l'état des datchas, les actions pour les adapter à la résidence permanente varient. Dans tous les cas, il est nécessaire d’isoler la maison et de la doter du chauffage, de l’adduction d’eau et de l’assainissement. Cependant, il peut être nécessaire d'augmenter la superficie rénovation majeure, réaménagement.

Si la datcha a une superficie de 40 à 50 m2 et est destinée à accueillir une ou deux personnes, vous pouvez alors vous contenter du volume existant. Mais pour un séjour confortable pour une famille avec enfants, il est conseillé d'avoir plus de superficie. Il peut être augmenté de 50 à 70 % en aménageant un grenier, doublé par l'ajout du deuxième étage, et davantage en complétant les locaux au niveau du premier étage. Si nécessaire, vous pourrez achever la maison à tout moment, et les commodités créées seront alors utiles lors de l'utilisation saisonnière de la maison, ainsi que lors de sa location ou de sa vente.

Inspection du bâtiment

Lors de l'élaboration de plans de modernisation, vous devez prendre en compte le type de structures et l'état du bâtiment de la maison de campagne. Il doit être examiné depuis la crête jusqu'à la fondation et toutes les données enregistrées. Il est préférable de faire appel à un spécialiste qui évaluera l'usure du bâtiment en pourcentage. S'il atteint 40-60 %, des réparations majeures avec remplacement des structures seront nécessaires avant l'isolation. Si l'usure est plus importante, la datcha est considérée comme vétuste et il n'est pas pratique de la transformer en immeuble d'habitation.

L'enquête montrera la possibilité d'aménager un deuxième étage ou un grenier, le volume et la nature des travaux de réparation, technologie pratique isolation. Cela dépend en grande partie du matériau des murs.

Les maisons en briques peuvent durer 100 ans ou plus et se prêtent bien à la rénovation. Le danger pour eux réside dans l'affaissement inégal des fondations et le mouillage des murs. S'il n'y a pas de fissures dans les murs, si les fenêtres et les portes ne se coincent pas, la fondation est stable. Si vous remarquez de l'humidité dans les murs, vous devez rechercher la cause du phénomène et la possibilité de l'éliminer. Typique des maisons de campagne murs de briques 250 mm d'épaisseur. Ils sont capables de résister à la superstructure du sol, mais il est important d’évaluer la capacité portante de la fondation. S'il n'y a aucune confiance dans sa fiabilité, vous devez alors vous limiter au grenier ou utiliser une structure à ossature légère pour les murs du deuxième étage.

Maisons à ossature construites en ère soviétique et debout même depuis plus de 30 ans, peut être reconstruit si la charpente est bien conservée - système unifié des poteaux muraux et des poutres de plancher. Vous pouvez connaître l'état des structures en retirant le revêtement mural et en ouvrant les sols (une ouverture sera quand même nécessaire lors de l'isolation des murs et du sol de la maison, et s'il y a de la laine minérale dans les murs, il faudra probablement la faire remplacé). Dans une maison à ossature d'un étage, il ne faut pas ajouter de deuxième étage, mais aménager un grenier est possible.

Un chalet en bois fait de rondins ou de poutres peut durer plus de 50 ans avec des soins appropriés. L'arbre ne doit pas être pourri, affecté par la pourriture ou les champignons. Avec un léger dommage, les couronnes des murs et les poutres du plancher peuvent être remplacées. Les fondations des datchas en bois sont généralement en colonnes, peu enterrées et peuvent être renforcées. Il est possible d'ajouter un deuxième étage grâce à la technologie du cadre.

Les conceptions de maisons varient en termes de durabilité. Les chevrons, la toiture, les poutres de plancher en bois, les planchers en planches et les fenêtres s'usent généralement après 30 à 50 ans. Tous les éléments sont inspectés et les couches de finition sont ouvertes (cela devra encore être fait lors de l'isolation).

En cas de dommage, il est facile de remplacer les structures et les finitions, et vous pouvez utiliser de nouveaux matériaux et solutions de conception. Par exemple, il est préférable de remplacer le bardage en aggloméré plaques de plâtre, en cas de dommages importants aux chevrons et de nécessité de les changer, il est rationnel de créer un grenier ou un étage complet. Il peut être nécessaire de renforcer les poutres du grenier afin qu'elles puissent résister aux charges élevées lors d'un usage résidentiel.

Plan de travail

La transformation d'une datcha en maison comprend toujours des travaux de réparation et de renforcement des structures, d'isolation avec création d'une boucle d'isolation fermée le long de toutes les surfaces environnantes, d'installation communications techniques avec installation des équipements, finition. L'achèvement des locaux, compte tenu du fait que leurs structures (y compris les fondations) doivent être autonomes, peut être réalisé avant, simultanément ou après (par exemple, si vous devez emménager rapidement dans la maison) l'achèvement des travaux dans le bâtiment principal. Cependant, un nouveau volume, dont l'apparence affectera la forme du toit de l'ensemble du bâtiment ou dans lequel il est prévu de placer une salle de bain ou un escalier, doit être construit en premier.

Vous ne devez pas entreprendre l'ensemble du travail en même temps, surtout s'il n'est pas possible de le terminer rapidement. Il est préférable d'identifier les étapes, dont chacune doit commencer après l'achèvement de la précédente dans l'ordre suivant :

fondation et plancher du premier étage (réparation et isolation) ;

grenier, grenier, toiture (réparation, isolation, etc.) ;

support technique (principalement saisie réseaux de distribution dans la maison, chauffage, ventilation) ;

murs (fenêtres, isolation, finition).

Les travaux intérieurs (installation d'équipements et d'appareils, réaménagement, rénovation des finitions) peuvent être réalisés parallèlement aux principaux processus de construction. A cette époque, vous pouvez vivre dans la maison malgré un inconfort passager.

Les trois premières étapes en termes de type de travail ne sont pas fondamentalement différentes pour la brique, la charpente ou maisons en bois, mais selon le matériau des murs, différents matériaux isolants sont utilisés.

La reconstruction des bâtiments en brique est moins problématique. Il n’est pas difficile d’isoler les murs ; vous pouvez travailler lentement tout en vivant déjà dans la maison. Les bâtiments à ossature sont ceux qui demandent le plus de main-d'œuvre à reconstruire. Pour obtenir un résultat de qualité, les murs d'une maison qui a servi pendant de nombreuses années devront être virtuellement reconstruits.

Fondation et plancher

Au début de tout travaux de construction Garantir la solidité des fondations est une priorité absolue, et la reconstruction ne fait pas exception.

Fondation. Les réparations peuvent inclure le colmatage des fissures, l'élimination de l'humidité (cela peut nécessiter l'installation d'un drainage autour du bâtiment, l'injection de composés hydrofuges, etc.). Au-dessus de la surface du sol, l'imperméabilisation et l'isolation du sous-sol, l'installation ou la réparation d'une zone aveugle sont effectuées. Si un revêtement mural en briques est prévu, une fondation distincte est posée pour celui-ci.

Sols. La technologie d'isolation du sol dépend de sa conception. Peut être utilisé comme isolant matériau en vrac(argile expansée, sciure de bois...), dalle (polystyrène expansé, laine minérale), isolation en rouleau(pénofol, fibre de verre). L'épaisseur de la couche dépend du matériau. Par exemple, la mousse de polystyrène extrudé ( meilleur matériel pour l'isolation du sol), vous aurez besoin de 20 à 30 mm d'argile expansée - au moins 100 mm. En cas d'élévation indésirable du niveau du sol, l'isolation la plus efficace est utilisée.

Si les sols sont réalisés au sol, couche de finition retiré et l'isolation est posée directement sur chape en ciment. Il est conseillé de protéger les matériaux hygroscopiques par le bas et par le dessus avec un film imperméabilisant. Le sol isolé peut être cimenté ou recouvert de panneaux à copeaux orientés (OSB), puis une couche de finition peut être installée. Si le sol de la maison était recouvert de carreaux de vinyle ou de céramique, l'isolant peut être posé directement sur ce revêtement.

Reconstruction d'un chalet en immeuble d'habitation : toiture

Dans les maisons de campagne (à un ou deux étages), sous le toit se trouvent le plus souvent des éléments inutilisés grenier. Lors de la reconstruction, il peut être laissé froid en isolant le plancher des combles, ou transformé en grenier chaleureux(ce qui est plus facile à faire si la hauteur le permet). Ils utilisent une isolation minérale (le polystyrène expansé n'est pas utilisé en raison des exigences de sécurité incendie), en les posant en une couche de 150 à 180 mm.

Grenier. Il faudra réparer les chevrons du toit et isoler le plancher du grenier. Les zones pourries dans les chevrons sont coupées, les sections réduites sont complétées par des superpositions, les fissures sont resserrées avec des pinces métalliques et remplacées si nécessaire pieds de chevrons. Il n'est pas nécessaire de remplacer le toit, mais si cela est fait, vous devez poser une imperméabilisation sous le matériau de toiture afin que les fuites accidentelles n'endommagent pas l'isolation du grenier. Il est posé entre les poutres du plancher

Dans les planchers construits sur des poutres en bois, la structure doit être exposée, le bois doit être traité avec un antiseptique et les dommages doivent être réparés. Il est pratique de poser l'isolant entre les poutres (après en avoir réalisé un socle à partir de planches ou de dalles reposant sur les barres crâniennes). L'étanchéité est posée de manière à protéger uniquement l'isolant par le bas, et structure en bois pourrait être ventilé depuis le sous-sol. L'isolation est recouverte d'une imperméabilisation et un sol brut et fini est installé au-dessus ou au-dessus du sol. Doit se trouver sous l'isolation film pare-vapeur, imperméabilisation sur la couche avec toit fiable pas nécessaire.

Grenier. Après restauration, les chevrons auront besoin d'être modernisés toiture avec pose d'un film imperméabilisant en dessous pour protection fiable future « tarte » à la toiture. Parfois, pour augmenter l'espace sous le toit, il faut démonter et reconstruire système de chevrons. Si la hauteur est suffisante pour accueillir un espace de vie, il sera alors nécessaire d'ériger des murs de grenier (à charpente) qui enfermeront le volume chaud sous le toit utilisé. Surface plancher du grenier, qui restera à l'extérieur de la pièce d'habitation, est isolé (comme dans un grenier froid), puis l'isolant est remonté entre les montants du mur, puis posé entre les chevrons (ou dans le plafond du grenier, s'il est rendu plat). Depuis espace interne L'isolation thermique est hermétiquement protégée par un film pare-vapeur.

Communications techniques

Dans les zones de développement des datchas, il n'y a généralement pas de réseaux de services publics centralisés. Seule l'électricité est disponible (et dans certains endroits il y a des pannes fréquentes), mais la puissance allouée aux lignes est généralement faible (2,5 à 5 kW par consommateur, alors que dans les villages ordinaires, au moins 6 kW sont alloués, et dans villages de chalets - 15- 25 kW). Le dépassement de la puissance autorisée peut créer situation d'urgence pour tout le village. Par conséquent, l’autonomie et un équipement rentable sont une exigence urgente pour l’ingénierie domestique.

Chauffage. Dans des conditions d'approvisionnement énergétique limité, il est avantageux d'utiliser une chaudière à combustible solide pour chauffer une maison (et de ne pas installer de gaz, même si cela est possible). Modèles modernes avoir haute efficacité, ne nécessitent pas de chargements fréquents, fonctionnent sur tous les types combustible solide(bois de chauffage, charbon, paille, coques de tournesol, copeaux, ainsi que granulés et briquettes fabriqués à partir de produits du bois, pratiques mais nettement plus chers que le bois de chauffage). En raison du faible coût et de la disponibilité du combustible, ces chaudières sont plus économiques que les chaudières à gaz et surtout électriques.

Une chaudière à double circuit peut être utilisée pour l'approvisionnement en eau chaude ; une alternative pour chauffer l'eau est chaudière électrique(avec fonctionnement aux tarifs de nuit), complété par un capteur solaire.

Approvisionnement en eau. Souvent sur chalet d'été il y a déjà un puits de sable ou un puits, et il ne reste plus qu'à introduire de l'eau dans la maison (le tuyau doit être posé à une profondeur d'au moins 1 m), l'inclure dans le système station de pompage, diluez l'eau vers les appareils. La productivité d'un puits de sable est d'environ 0,5 à 1 m3/h, ce qui correspond à un ou deux robinets ouverts. Pour maisonnette avec une chaudière d'une capacité de 40 à 60 litres, cela suffit amplement.

Assainissement. Pour nettoyer les eaux usées, vous devrez installer assainissement autonome. Plus économique et des systèmes fiables en utilisant une fosse septique dont le fonctionnement ne nécessite pas de branchement électrique. La fosse septique est enterrée à une distance de 5 à 6 m de la maison, le tuyau d'égout qui y mène doit sortir du bâtiment à une profondeur de 0,5 à 0,7 m et être posé jusqu'à la fosse septique avec une légère pente. Il n’est pas nécessaire de le poser jusqu’au point de congélation.

Il est préférable de placer la station de pompage, les équipements de chaudière, la chaudière, etc. dans un local technique séparé et d'y introduire des réseaux extérieurs. Pour éviter de faire passer des canalisations autour de la maison, vous pouvez placer la salle de bain et la cuisine à proximité.

Reconstruction d'un chalet en immeuble d'habitation : murs

Lors de l’isolation des murs, il est important de les recouvrir d’une couche d’isolation continue et continue. Dans la partie inférieure des murs de la maison, il doit être commencé en dessous du niveau du sol (environ 300 mm, couvrant également la base), dans la partie supérieure, il doit être placé au-dessus du niveau du grenier. Le matériau est posé de bas en haut.

Maison en brique. L'isolation est toujours montée à l'extérieur sur un mur débarrassé des anciens enduits et protégé des influences extérieures par une finition. Deux technologies sont utilisées : la méthode « humide » et la façade ventilée ; la laine minérale ou le polystyrène expansé sont utilisés comme isolant. L'épaisseur de la couche doit être d'au moins 100 mm.

Avec la méthode « humide », l'isolant est collé au mur et fixé en outre avec des chevilles ; la finition est du plâtre posé dessus en forme de grille. L'isolant doit être rigide pour supporter le poids de l'enduit.

Lors de la création d'une façade ventilée, avant la pose de l'isolant, des guides verticaux sont fixés au mur nettoyé, qui serviront de support aux dalles de façade. Une isolation est posée entre eux. Il est possible d'utiliser non seulement des matériaux laminés durs, mais également souples. Sur l'isolant, s'il s'agit de laine minérale, appliquer film coupe-vent(pour éviter que le matériau ne s'envole) et recouvrir la structure d'un bardage constitué de produits en dalles (parement, revêtement, planches, OSB). Un espace de ventilation de 30 à 50 mm d'épaisseur est laissé entre le revêtement et le pare-vent, ce qui est nécessaire pour ventiler l'humidité qui peut pénétrer dans le mur de l'extérieur ou de l'intérieur.

Une maison en bois (en rondins ou en bois) est également isolée grâce à la technologie des façades ventilées. Cependant, comme isolant pour les murs, il est permis d'utiliser uniquement des matériaux à haute perméabilité à la vapeur, par exemple à base de fibres minérales ou de fibres de bois. Il est impossible de recouvrir le bois de mousse de polystyrène ou de mousse de polyéthylène. Comme pare-vent, une membrane super-diffuse à haute perméabilité à la vapeur (1 400 g/m2 par jour et plus) doit être utilisée. Finition extérieure peut être réalisé à partir d'un blockhaus pour redonner à la structure son aspect bois.

Maison à ossature. Le remplacement de l'isolation qui a servi plus de 20 ans et a perdu ses qualités de protection thermique est une procédure nécessaire lors de la reconstruction maison à ossature. Diverses options sont possibles. Lorsque la section des poteaux du cadre est de 50 x 150 mm, il est pratique de placer l'isolant entre eux. Il est protégé à l'intérieur par un pare-vapeur, à l'extérieur par un pare-vent perméable à la vapeur, et un revêtement est installé des deux côtés - plaques de plâtre (de l'intérieur), OSB, contreplaqué imperméable, doublure ou bardage. Restauré de cette façon mur à ossature durera des décennies.

Si l'épaisseur du mur est insuffisante (50-100 mm), ce qui est typique des maisons d'été à panneaux, une isolation supplémentaire peut être installée à l'extérieur à l'aide de la technologie des façades ventilées. Placez le film pare-vapeur à l'extérieur du mur existant. Mais s'il n'y a aucune certitude que la structure de la maison résistera au poids de l'isolation et du revêtement, elle peut alors être construite autour du périmètre avec des murs en matériau de paroi épais (brique ou béton cellulaire). Pour un bâtiment à un étage, l'épaisseur du mur peut être de 120 à 150 mm, pour un bâtiment à deux étages de 200 à 250 mm. Les murs sont érigés sur une fondation séparée (peu profonde, car non porteuse). L'isolation est installée à l'extérieur en utilisant une technologie adoptée pour les maisons en briques.

La taille n'a pas d'importance ! Même sur la plus petite parcelle de datcha, vous pouvez toujours faire de la place pour un espace confortable, quoique maisonnette.
J'ai préparé une sélection de 20 des idées brillantes pour de tels bâtiments

Si vous souhaitez vous éloigner de l'agitation de la ville le week-end et vous sentir connecté à la nature, alors c'est mieux et plus familier que la campagne. maison de campagne vous ne pouvez pas trouver une place dans le monde. Mais si votre maison est petite ou si vous envisagez simplement de la construire à petite échelle, pour résoudre ces problèmes, nous avons préparé des idées intéressantes et inspirantes que vous pouvez utiliser.
Avec une datcha, vous pouvez faire ce que vous n'avez pas osé faire à la maison. N’hésitez donc pas à avoir un design lumineux et coloré même pour une petite maison. Avec 24 mètres carrés et une véranda spacieuse, l'atmosphère ici est joyeuse et joyeuse, et l'intérieur est rempli de teintes jaunes et rouges.


Vous pouvez peindre votre maison écologique en bois jaune pour correspondre au soleil. Et lui, comme une lumière vive, se démarquera miraculeusement parmi la végétation verte luxuriante du jardin.


Comme on dit, avec un amoureux, il y a le paradis dans une cabane, mais peu de gens osent vraiment créer la leur. maison de campagne dans le style d'une cabane à la. L'aspect intéressant, mémorable et charmant de ce petit bâtiment ne laissera certainement personne indifférent. De plus, l’espace sous les pentes du toit est parfait pour ranger de nombreux objets nécessaires et inutiles.


Vous possédez une vieille remorque qui a épuisé sa durée de vie sur route ? Ensuite, seulement trois mois de travaux (c'est le temps qu'a pris la transformation pour le couple sur la photo) - et votre « ami » mobile deviendra enfin une maison à part entière de 20 mètres carrés avec toutes les commodités, et servira fidèlement pendant un longue durée.


A tous les fans de l'ABC et juste à ceux qui aiment les maisons miniatures, je présente une cabane en forme de lettre A. Malgré son petite taille(seulement 6 mètres carrés, et avec un mur surélevé - 9) il y a deux lits - ce sont aussi des étagères, ainsi qu'une cuisine, un évier et un mini-réfrigérateur. Ce miracle coûte 1 200 $ et s’installe en une journée.

Si vous décidez de fusionner complètement avec la nature, alors 19 mètres carrés de bonheur naturel matériaux respectueux de l'environnement, comme le cèdre, vous y aidera. De plus, une telle maison en bois est tout simplement incroyable.


S'il n'y a pas de fondations, pour que le sol de la maison de campagne ne commence pas à pourrir, il faut le soulever du sol. Par exemple, ce bâtiment a été construit sur la base d'une remorque cargo et comporte deux étages, où au premier se trouve petite cuisine et un placard sec, et dans le grenier il y a une chambre.

Pas prêt à vous séparer de votre maison sur roues ? Alors emportez-le avec vous pour la saison estivale, puis rapportez-le. Très confortable et option confortable pour toujours, et surtout, vous n'avez pas à craindre que quelqu'un s'introduit dans votre datcha en hiver.


Une maison de campagne ne signifie pas du tout un espace sombre et clos avec des houes et des houes. N'oubliez pas qu'il doit y avoir suffisamment de lumière dans la datcha, ce qui signifie que nous réalisons autant d'ouvertures de fenêtres que possible.

Les amateurs de tout ce qui est extraordinaire et original seront sans aucun doute ravis par l'extérieur de ce bâtiment. Et peu importe que la maison ressemble à une énorme boîte d'allumettes ou à une calèche en bois, l'essentiel est que l'intérieur soit incroyablement confortable et élégant, et que les invités ne la confondront jamais avec ses voisins.


Si vous n’aimez pas les bâtiments trop élaborés, inutile d’inventer quoi que ce soit. Une belle maison classique deviendra une véritable décoration de n'importe quel site, et si vous allumez la cheminée lors d'une soirée fraîche, vous pourrez confortablement passer une soirée magique avec toute la famille.

Pour se démarquer, il n’est pas nécessaire de construire des maisons aux formes complexes et de les peindre couleurs vives. Il suffit simplement de créer un contraste à l’extérieur du bâtiment, ce qui est une solution très intelligente et élégante.


Si vous avez Maison Blanche, alors pour l’animer un peu, pas besoin de courir chercher de la peinture. Il suffit de mettre des supports ou d'y accrocher un filet là où ils peuvent atteindre plantes grimpantes, qui enveloppera la cabane de verdure.


Peu de bois, mais beaucoup de verre ? Alors cette option serait parfaite pour vous, et l’espace sera toujours rempli de lumière, même au clair de lune. Mais du point de vue de la sécurité, il faut compter sur le prestige du quartier et sur le comportement assidu des voisins.

Avez-vous peur de construire une cabane dans les arbres pour votre enfant, avec laquelle le garçon manqué pourrait s'envoler ? Créez ensuite un espace enfants dans les combles, qui deviendra endroit idéal, où vous pouvez jouer et dormir.


Non, ce n'est pas la maison de campagne d'un espion ou d'un fugitif extraterrestre - c'est un exemple clair d'architecture organique. Par conséquent, si vous voulez surprendre vos invités et vos voisins conception unique, et rêve aussi que ta maison disparaît parmi nature environnante- commencez à vous approvisionner en miroirs.


Qui a dit que la maison avec toit plat tu ne peux pas être beau et confortable ? Afin d'éviter un long processus de construction et d'autres inconvénients, il suffit de décorer l'ancienne remorque avec de nouveaux matériaux et d'ajouter quelques fenêtres.

La belle couleur brique ne signifie pas que tout à l’intérieur sera également lumineux et coloré. L'essentiel n'est pas ce qu'il y a à l'extérieur, mais ce qu'il y a à l'intérieur. Ainsi, pendant que tout le monde se demande à quel point l'ameublement de votre maison est extravagant, vous apprécierez la chaleur et le confort d'un magnifique intérieur en bois.


Lorsqu'il n'y a pas assez d'espace et de fonds, vous devez alors adhérer aux meilleures traditions du minimalisme. Et alors seulement, même en petit espace vous pouvez placer tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre et travailler à la campagne.

Il est important de veiller non seulement à l'éclairage intérieur de la maison de campagne, mais également à l'éclairage extérieur. Cela sera particulièrement vrai si vous aimez sortir le soir pour vous asseoir sur la véranda et manger les fruits récoltés dans la journée.


Quel que soit votre choix, n'oubliez pas que nous venons à la datcha avant tout pour être dans la nature et non pour nous asseoir dans une maison. Et pour ranger quelques affaires et outils, même une petite cabane suffira, l'essentiel est d'y ajouter un peu de confort domestique.

En règle générale, intrigues personnelles ne plaisent pas à leurs grandes tailles, donc afin d'économiser le plus possible espace libre, des compacts y sont construits. Les maisons de cette taille ne sont pas toujours en mesure d’offrir une vie confortable et pratique. Créer un projet disposition interne Maisons de campagne 6x6, vous devez soigneusement réfléchir aux nuances les plus insignifiantes afin d'assurer le confort et le confort de tous les résidents.

Par où commencer à planifier

Planifier une petite maison de campagne est une activité qui demande de la patience, des calculs minutieux et des décisions équilibrées. Le plus important est de définir clairement par vous-même ce que espècesêtes-vous prêt à dépenser pour la future décoration de votre maison et avez-vous la force et les connaissances nécessaires pour planifier correctement l'espace intérieur ?

Il est très important de pouvoir voir la situation en perspective. Après tout, dans quelques années, la taille de la famille peut changer, des enfants ou des petits-enfants apparaîtront, et afin de ne pas soumettre la maison à des modifications globales à l'avenir, il vaut mieux prévoir options possibles mises en page.

L'aménagement d'une maison de campagne 6x6 implique, en règle générale, de prendre en compte les critères suivants :

• la superficie maximale possible de la future maison ;
• le nombre de personnes vivant dans la maison ;
• présence de jeunes enfants.

Il convient également de décider à l'avance si la maison de campagne deviendra un refuge temporaire pour les vacances d'été ou si la vie s'y déroulera. toute l'année.

Sélection d'une mise en page

Lors de la planification des pièces dans une maison privée, il est très important de calculer clairement chaque mètre carré afin que tout l'espace de la maison soit utilisé et doté de fonctionnalités fonctionnelles.

L'algorithme de planification des pièces dans une maison privée peut être présenté comme suit :

1. Nous déterminons le nombre d'étages du futur bâtiment.
2. Nous sélectionnons la qualité matériaux de construction qui peut aider à mettre en œuvre le projet prévu.
3. Nous dessinons un schéma de la disposition des pièces à l'intérieur de la maison.
4. Nous choisissons le plus conception pratique porche.
5. Nous déterminons la configuration du toit et le type de matériau de toiture pour la construction future.

Déterminer la disposition d'un bâtiment à un étage est beaucoup plus facile. Traditionnellement, l'espace intérieur d'une telle datcha comprend une pièce centrale combinée à une cuisine, plusieurs chambres et une salle de bain et toilettes combinées. Si la superficie de la datcha le permet, la salle de bain est séparée et il devient peut-être possible d'aménager un bain public ou un sauna.

Pour une datcha dotée d'un grenier, il existe de nombreuses autres options d'aménagement intérieur. En règle générale, le grenier est aménagé comme un deuxième étage complet et est utilisé pour l'emplacement des chambres d'hôtes, salle de sport, bibliothèque, bureau, salles de jeux et bien plus encore.

L'aménagement intérieur d'un petit cottage à deux étages peut être complété par de spacieuses terrasses. Vous pouvez également programmer locaux supplémentaires sous la salle de bain ou l'armoire.

Comme le montre la pratique, avec une bonne planification, même un petit bâtiment de 6*6 m peut accueillir au moins trois pièces : un salon spacieux, une chambre et une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.

Le salon est la pièce centrale de la maison

Traditionnellement, un salon de résidence d'été n'est pas seulement un lieu de détente. Elle peut servir de chambre d'amis supplémentaire, de salle à manger, salle de jeux pour les enfants. Il est préférable de choisir pour une telle pièce des meubles fonctionnels et compacts, afin que rien n'encombre l'espace déjà réduit de la pièce.

Une option pratique serait les canapés transformables, chaises pliantes et tables, meubles intégrés. Chacun de ces éléments est conçu pour résoudre le problème du petit espace, mais en même temps attrayant apparence rend la pièce confortable et élégante. Si la superficie de la maison et caractéristiques de conception structure, une cheminée peut devenir l'élément central du salon.

Planifier l'emplacement de la cuisine

DANS maison de campagne Il sera très pratique d'entrer dans la cuisine depuis la rue. Ainsi, vous pouvez raccourcir la distance à parcourir pour dresser une table à l’extérieur en été.

Lors du calcul de la surface requise pour la cuisine, il est très important de prendre en compte les paramètres du matériau utilisé appareils électroménagers. Une cuisinière, un réfrigérateur, un évier, une table de travail - tout cela doit être situé assez librement dans toute la zone pour que le processus de cuisson soit pratique.

Il convient également de considérer la disponibilité d’un éclairage naturel et artificiel suffisant.

Planifier l'emplacement de la chambre

Il vaut mieux prévoir de petites chambres dans une maison de campagne. Cette approche vous permettra d'économiser considérablement sur les coûts de chauffage dans heure d'hiver. Pour bon repos il n'en faut pas beaucoup. Il suffit d'organiser un complet lieu de couchage, et placez une petite armoire.

Si l'aménagement de la datcha prévoit la présence d'un grenier, alors c'est dans sa superficie qu'il est le plus pratique de le placer chambres confortables. Malgré le fait que le plafond d'une telle chambre aura une forme inclinée, le grenier vous permet de placer tous les éléments de mobilier nécessaires.

Nous plaçons les toilettes et la salle de bain

Pour un placement confortable d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo, une pièce de 4 m2 suffit. Les murs de la salle de bain sont recouverts carrelage. C'est hygiénique, beau et facile à nettoyer. Le plafond peut être suspendu. Comment plus option bon marché, examinez le plafond recouvert d'un revêtement en plastique.

Pour pouvoir s'asseoir confortablement dans une si petite salle de bain, la porte doit s'ouvrir vers l'extérieur. Afin de gagner de la place, au lieu d'une baignoire standard, vous pouvez installer une cabine de douche compacte.

Utiliser des secrets si simples mise en page correcte salle de bain dans une maison privée, même dans une petite zone, vous pouvez aménager une salle de bain confortable et espace confortable. Il reste peut-être de la place pour accueillir machine à laver.

Si la surface de la salle de bain fait environ 3 m2, vous devrez probablement abandonner la douche du lave-linge, ne laissant que le robinet de lavage et les toilettes.

Planifier l'emplacement des escaliers

Pour une maison de campagne compacte, il est préférable de situer l'escalier menant au deuxième étage de l'extérieur. De cette façon, vous pouvez économiser l’espace intérieur de la maison.

Si la superficie de la datcha le permet, la volée d'escaliers est située dans la pièce centrale, avec des coins salons disposés de manière compacte autour d'elle.

L’espace sous les escaliers ne doit pas non plus être négligé. Des armoires encastrées pour une variété de vêtements et d'articles ménagers seront parfaitement placées en dessous. Aussi, en option, vous pouvez envisager un emplacement sous escaliers coin travail.

Caractéristiques de conception d'une maison de campagne

Le style dans lequel est planifié l'aménagement intérieur d'une maison de campagne détermine en grande partie le goût des propriétaires. Nous vous conseillons d'abandonner l'habitude d'emporter tous les meubles et objets d'intérieur inutiles et obsolètes dans votre datcha. De cette façon, vous ne pourrez jamais obtenir un résultat harmonieux et conception confortable. La meilleure option il y aura du minimalisme à l'intérieur. Simple mobilier fonctionnel depuis bois naturel, beaucoup de lumière, mais aussi des lumières lumineuses, ont été réalisées sous forme de textiles, de peintures, de tapis. Ce sont eux qui créent l’ambiance et donnent du confort aux pièces.

Les objets anciens semblent harmonieux intérieur rétro. Lorsque vous choisissez ce style dans la conception de votre datcha, concentrez-vous sur les meubles et les objets d'intérieur, en laissant les murs et le plafond blancs et en recouvrant le sol d'une simple planche de bois.

Une bonne décoration pour le salon et les chambres de la datcha sera des fleurs fraîches, des figurines chères, des peintures, des broderies à la main ou serviettes tricotées. En règle générale, de telles choses deviennent superflues dans les appartements urbains design et élégants. À la datcha, en combinant de tels éléments décoratifs, vous pouvez créer un intérieur unique, chaleureux et très confortable pour la détente.

Maison de campagne avec poêle

Planification d'une maison de campagne attention particulière Vous devez faire attention à l'emplacement du poêle ou de la cheminée. Un tel élément dans l'aménagement d'une maison de campagne 6x6 avec poêle décorera non seulement la pièce, mais pourra également être utilisé pour chauffer la pièce et cuisiner.

Le poêle est construit en brique rouge durcie. Il vaut mieux confier l'installation du poêle à des artisans professionnels.

Si, pour une raison quelconque, il n'est pas possible d'équiper un four à briques, vous pouvez déjà utiliser structures prêtes à l'emploi, en métal, ils conviennent également à l'aménagement d'une maison de campagne 7x7 avec poêle.

Comment positionner correctement le four

Dans les petites maisons de campagne d'une superficie de 6x6 m, il est plus pratique de placer des poêles ou des cheminées au centre du salon, vous pourrez ainsi résoudre plusieurs problèmes : zoner la pièce et obtenir un chauffage uniforme de toute la pièce.

L'emplacement classique de la cheminée dans le coin de la pièce ou le long d'un mur a également lieu, mais dans ce cas, vous devez vous rappeler que le chauffage ne se produira que dans la moitié de la pièce.

En plaçant une cuisinière le long d'un mur, vous pouvez chauffer non seulement le coin cuisine, mais également la pièce adjacente.

Conclusion

La petite taille d'une maison de campagne n'est pas une raison pour en faire un abri temporaire, la privant de tout confort ou convivialité. En réfléchissant soigneusement à l'aménagement de l'espace intérieur de la datcha, vous pouvez vous assurer que même dans une petite maison, vous pourrez passer un agréable moment entre amis, vous détendre et profiter de la communication avec la nature environnante.

Une fois l’agencement de la maison choisi, vous pouvez vous préparer à construire le poêle. Comment installer un poêle et une cheminée dans une maison de campagne, nous le découvrirons dans la prochaine vidéo

La vie dans grande ville devient de plus en plus cher et inconfortable. De nombreuses personnes possédant même les biens immobiliers les plus modestes dans les zones rurales déménagent vers les zones suburbaines. Ils ne cherchent pas à devenir des ermites, c’est juste que certains métiers leur permettent de travailler à distance, et pour ceux qui louent des appartements, cette option, aux tarifs de location actuels, est tout simplement une évasion de la ruine.

Pour résidence permanente V maison de campagne, qui servait auparavant de chalet d'été, un certain nombre de travaux de reconstruction et d'aménagement paysager sont à réaliser. Il peut y avoir un certain nombre de solutions en raison de différentes données initiales, mais essayons de considérer l'option la plus simple, lorsqu'il n'est pas nécessaire de modifier la disposition et de toucher les murs porteurs, c'est-à-dire que l'approbation des modifications dans la documentation de conception est pas requis.

Certificat réglementaire

Sans autorisation de l'Inspection nationale de l'architecture et de la construction, vous pouvez :

• installer la chaudière ;
• installer une alarme incendie;
• se connecter à l'égout;
• se connecter au réseau de gaz ;
• faire un auvent;
• équiper un gazebo léger;
• équiper une douche extérieure, un garage, une serre (tout ce qui ne nécessite pas de fondation).

Scénario d'action

La plupart des datchas ne sont pas équipées d'eau courante, elles n'ont pas de salle de bain, cuisinière à gaz fonctionne au gaz en bouteille, les murs et le toit ne sont pas isolés. Pendant la saison chaude, les résidents d'été se débrouillaient douche d'été et des commodités dans la cour, mais vous devez bien vous préparer pour l'hiver.

Une maison où les gens vivent toute l'année devrait avoir : un chauffage, un froid et une eau chaude, façade et toiture isolées, salle de bain équipée, fenêtres et portes fiables.

La séquence correcte de travail ressemble à ceci :

1. Toute reconstruction, modification ou ajout commence par le renforcement des fondations et l'aménagement de la zone aveugle.
2. Ensuite, ils isolent, et parfois recouvrent la toiture.
3. Après cela, du gaz est fourni ou des équipements sont installés dans la maison pour utiliser un autre type de combustible.
4. La prochaine étape est l'installation d'un système d'approvisionnement en eau. S'il n'est pas possible de se connecter au système centralisé du village, vous devez creuser votre propre puits.
5. Les vieilles fenêtres devront certainement être remplacées. Les nouveaux systèmes de fenêtres scellées peuvent réduire considérablement les pertes de chaleur d’un bâtiment.
6. Le processus de reconstruction est couronné par l'isolation des façades des bâtiments.

Dans la plupart des cas, tout propriétaire est également confronté à la nécessité rénovation intérieure et nouvelle décoration intérieure de la maison, cependant, ces décisions dépendent des préférences de conception et ne s'accompagnent pas d'autant d'erreurs que de construction.

Approche fondamentale

Les constructeurs expérimentés disent que les éléments les plus importants dans une maison sont les fondations et le toit.

Les fissures des fondations indiquent une charge lourde, mais elles peuvent parfois être causées par un soulèvement dû au gel du sol sous les fondations, suivi d'un dégel et d'un retrait.

Un spécialiste doit comprendre les raisons qui ont provoqué les fissures. La méthode de leur élimination dépend de l'origine. Si la destruction est causée par le comportement du sol, vous pouvez alors vous contenter de construire une zone aveugle qui empêchera le sol de geler sous les fondations.

Il est réalisé sur le pourtour de l'ensemble du bâtiment, sur une largeur d'environ 60 à 80 cm avec une légère pente (de 3 à 10°). Corriger la zone aveugle protège les fondations de la maison de la pluie et des eaux de crue, et empêche également sa déformation.

Béton, asphalte, dalles de pavage, parfois des pavés, du gazon et du gravier (même si ces derniers ne protègent pas aussi bien de l'eau qui pénètre sous les fondations).

La séquence standard de travail est la suivante : enlever la terre, remblayer et compacter le sable, puis poser une couche de gravier qui, après compactage, est remplie de béton.

Après avoir installé la zone aveugle, vous devez réparer les fissures dans les fondations. Pour ce faire, utilisez un treillis spécial qui renforce la base et un mélange de plâtre.

Si les fissures des fondations ne sont pas causées par le gel du sol, mais par des charges structurelles importantes, elles doivent alors être renforcées plus sérieusement : dans ce cas, des travaux d'excavation seront nécessaires. Vous devez d'abord creuser autour de la base de 35 à 50 cm.

Utilisez ensuite un marteau perforateur pour percer des trous sur deux rangées en fonction du diamètre des tiges de fer (la distance entre les trous d'une rangée est de 35 à 45 cm, entre les rangées est de 25 cm). Après avoir coupé la tige avec une meuleuse, vous devez enfoncer ces pièces dans les trous de la fondation.

Ensuite, soudez des renforts d'une longueur non mesurée aux tiges le long du périmètre de la base en deux rangées et remplissez la tranchée avec des scories usées mélangées avec du ciment 5:1, remplissez-la d'eau et compactez-la. Ensuite, vous devez mettre en place les boucliers et les remplir jusqu'au niveau de l'ancienne fondation avec une solution de ciment ou de béton.

La toiture au microscope

Avant de reconstruire la toiture, celle-ci doit être inspectée à l’intérieur et à l’extérieur.

Dans les systèmes de chevrons, ils vérifient les points de jonction des chevrons, dans lesquels des déformations peuvent se produire en raison du retrait du bois et de l'affaiblissement de la fixation, ainsi que les extrémités des pieds des chevrons (mauerlats), où conditions favorables pour que le matériau pourrisse.

Le bois endommagé est coupé et si la section transversale est considérablement réduite, les pieds des chevrons, les poteaux, les entretoises et autres parties des chevrons sont renforcés ou remplacés par des neufs. Gagner poutres en bois peut être réalisé à l'aide de super-poutres ou de sous-poutres, qui sont fixées à la poutre renforcée à l'aide de boulons verticaux.

Le renforcement des chevrons en cas de dommages mineurs par pourriture est réalisé par des prothèses ou des extensions. Les fissures longitudinales dans les chevrons sont resserrées avec des pinces métalliques sur les boulons.

Tous éléments en bois structures porteuses de bois neuf soigneusement traité avec un antiseptique.

En règle générale, l’ardoise est utilisée comme matériau de toiture dans les vieilles maisons. Lors du choix d'un nouveau revêtement, n'oubliez pas que pour carrelage naturel il est nécessaire de renforcer le système de chevrons, et pour le système bitume, d'installer un revêtement continu.

Ainsi, les poumons matériaux de toiture- par exemple, les tuiles métalliques - sont optimales pour la reconstruction. Les tôles ondulées de toiture (avec rainure capillaire) sont moins couramment utilisées. Les deux matériaux sont posés sur une fine gaine.

Avant de remplacer la toiture, l'ardoise doit être retirée. Tout d'abord, les clous d'ardoise avec lesquels le matériau était fixé au revêtement sont retirés, puis les feuilles sont arrachées de structure porteuse et démonté de haut en bas le long de la pente.

Le nouveau revêtement est posé sur le système de chevrons en partant du surplomb de l'avant-toit, de droite à gauche, en chevauchant les joints verticaux et horizontaux. Les trous de montage doivent être percés légèrement à droite du point inférieur de la cavité.

Les feuilles de tuiles métalliques doivent être coupées avec des ciseaux spéciaux ; une meuleuse ne doit jamais être utilisée. Les dommages causés aux couches protectrices par cet outil peuvent affecter davantage les propriétés de performance du matériau.

Les tôles sont fixées au revêtement avec des vis autotaraudeuses spéciales galvanisées avec un revêtement polymère et les joints en caoutchouc obligatoires. En plus des tuiles en tôle, lorsque travaux de toiture Oh, ils utilisent des matériaux supplémentaires - planches, patins, supports à neige. Cela contribue à donner au toit un aspect fini et offre une protection supplémentaire.

Mais tout revêtement ne peut être posé que sur une « tarte » de toiture de haute qualité composée d'un isolant, d'un pare-vapeur et d'un films imperméabilisants et ainsi de suite.

Y a-t-il de la vie dans le grenier

Les propriétaires qui décident de profiter au maximum surface utilisable dans la maison, en règle générale, ils se tournent grenier non résidentiel dans un grenier confortable.

Pour ce faire, lors des travaux de toiture, non seulement le revêtement de finition est remplacé, mais également l'ensemble du « gâteau » est amélioré, en le complétant avec les couches manquantes, et ils ajoutent aussi souvent de la lumière au grenier en installant des fenêtres de toit inclinées dans le toit. .

Un tel travail coûte assez cher, mais il en vaut la peine.

Dans d'autres cas, les combles peuvent rester inhabités, mais son plafond devra certainement être isolé.

Le sol du grenier était le plafond de l'espace de vie. Il est impossible de vivre avec un plafond froid. C’est cette structure non isolée qui peut assurer jusqu’à 30 % des déperditions thermiques du bâtiment. Pour isoler le sol, vous avez besoin d'un film pare-vapeur et d'un isolant. En général, pour bon appareil grenier froid ventilé dont vous avez besoin :

1. Installez un pare-vapeur sous la couche d'isolation thermique. Sinon, des problèmes d’humidité de l’isolant et de formation de condensation sont inévitables. Le pare-vapeur doit être scellé hermétiquement.
2. Posez une couche d'isolation thermique. Moins il y a de chaleur qui pénètre de la pièce vers le grenier, mieux c'est.
3. Assurer l'approvisionnement et ventilation par aspiration. Le grenier « adore » les courants d’air.