Les raisons conduisant à l'apparition de fissures sur maisons en brique, une grande variété. Cela inclut une activité sismique inattendue, des dommages mécaniques et des erreurs commises pendant la construction. Par exemple, des fissures peuvent survenir en raison d'un revêtement incorrect de la maçonnerie des murs porteurs de la maison. Que faire si une fissure dans le mur d'une maison en brique est déjà apparue ? Dans tous les cas, la maison aura besoin de réparations à la fois superficielles, esthétiques et approfondies pour éliminer les causes des dommages s'ils sont apparus en raison de violations de la technologie de construction. Si vous ne renforcez pas la base et les murs de la maison à temps, un petit espace peut provoquer une distorsion. structure porteuse et déformation irréversible de la maison.

Causes des dommages aux murs

Il existe plusieurs raisons principales pour lesquelles un espace peut apparaître dans le mur:

1. Tassement naturel régulier de la maison pendant plus de 1 à 2 ans (le choix des fondations autorisées pour la construction sur un type de sol spécifique est d'une grande importance) et déplacements naturels.
2. Affaissement et fissuration supplémentaire de la fondation due à une érosion régulière eaux souterraines ou une charge mal répartie qui provoque un désalignement en un point.
3. Gel de la fondation et destruction supplémentaire après un autre changement de température.
4. Forte charge sur la maçonnerie. Dans de telles circonstances, des fissures apparaissent non seulement sur les murs, mais aussi sur les piliers. Fonctionnalité fissures apparues en raison d'une pression excessive - direction verticale et fermeture.
5. Violation de la technologie de coulée au stade de la construction des fondations d'une maison, matériaux de mauvaise qualité et leur séchage incomplet.

Renforcer les fondations

De sérieux problèmes d’intégrité structurelle nécessitent une reconstruction totale des fondations:

• La première étape consiste à réaliser une tranchée profonde le long du mur avec une fissure jusqu'au niveau de l'horizon de base. La largeur de la tranchée ne doit pas être supérieure à l'épaisseur de la base de fondation.
• Après cela, la fissure doit être un peu élargie, nettoyée des pierres faiblement renforcées et du ciment qui les adhère.
• La zone élargie et nettoyée est percée pour le renforcement horizontalement et verticalement. Il est nécessaire d'entrelacer des barres d'armature de taille appropriée avec des ancrages et de les fixer par soudage. La distance entre les tiges dépend de la largeur de la fissure à réparer. Ce renforcement constitue une liaison supplémentaire avec le squelette de la nouvelle fondation de renforcement.
• Vous pouvez maintenant réaliser un coffrage et y couler du béton. Pour éviter de nouvelles fissures, tous les travaux sur le support ne sont effectués qu'après séchage.. Vous pouvez également le vaporiser de temps en temps avec de l’eau pour l’aider à durcir uniformément.

La solution mettra très longtemps à sécher - au moins un mois, ce n'est qu'après ce temps que le site pourra être compacté et qu'une zone aveugle pourra être créée.

Ces mesures arrêteront la destruction des murs et ce n’est qu’après leur mise en œuvre que nous pourrons commencer à éliminer directement les défauts.

Élimination des défauts

Après avoir renforcé les fondations, une réparation esthétique des fissures dans les murs de briques est effectuée. Afin de s'assurer que de nouvelles fissures ne sont plus attendues, il convient de coller des morceaux de papier aux endroits endommagés et de surveiller leur intégrité. Si le papier ne se déchire pas, vous pouvez commencer leur restauration.

Les petites fissures peu profondes peuvent être réparées avec du mortier de ciment, après avoir préalablement nettoyé leurs bords et enlevé les morceaux de matériau instables et le mortier-colle avec un marteau. Pour renforcer l'adhérence à la nouvelle solution, il convient d'humidifier les bords de la fissure avec de l'eau.. Les fissures centrales doivent être colmatées avec un mélange de sable et de ciment (rapport 3:1).

Réparer les grosses fissures

Afin d'éliminer les gros connecteurs (plus de 1 à 2 centimètres de large), vous devez effectuer beaucoup plus d'opérations, qui sont discutées plus en détail ci-dessous.

Vous devez d’abord démonter complètement toute la zone présentant la fissure, en commençant par les rangées supérieures. Toutes les briques instables et en ruine doivent être remplacées par des neuves. Lors de la pose de nouvelles maçonneries, celles-ci doivent être renforcées en outre. Si une rupture se produit dans un élément de mur en briques, le renforcement peut être réalisé à l'aide d'une plaque d'acier en bande, en pliant ses extrémités sur les côtés de la maçonnerie et en la fixant avec des boulons.

S'il n'est pas possible de démonter le mur, le colmatage des fissures dans les murs de briques se fait en jetant de la pierre concassée avec du mortier de ciment dans de grandes crevasses et en les renforçant avec une bande métallique fixée avec des ancrages.

Si les fissures qui apparaissent menacent l'intégrité du bâtiment, il est nécessaire de renforcer soigneusement le mur. Des tiges d'acier sont installées le long du périmètre de la maison à l'extérieur et à l'intérieur. Le résultat est une sorte de puissante ceinture d’acier recouvrant l’ensemble du bâtiment.

Si la fissure est trop profonde, vous pouvez également utiliser la méthode d'injection de ciment : pour cela, des trous en pouces sont percés sur toute la longueur de la fissure à une distance de 15 à 20 cm les uns des autres. Un tube rempli de mortier de ciment est placé à l'intérieur du trou et, à l'aide d'un mastic ou d'une seringue de construction spéciale, la solution est injectée dans la fissure, la remplissant d'elle-même.

De plus, certains développeurs utilisent de la mousse de polyuréthane pour combler les grosses fissures.. Pour ce faire, il est soufflé profondément dans la fissure, séché et fixé extérieurement avec du ciment.

Parfois, les fissures et les cassures sont si catastrophiques que le mur se fissure de part en part. Dans de tels cas, il est également nécessaire de renforcer le mur de l’intérieur. Pour ce faire, vous devez humidifier profondément l'espace, combler l'espace résultant avec du ciment et de la pierre concassée et installer des revêtements métalliques fixés par des ancrages. Une fois la solution sèche, vous pouvez commencer à finir l’intérieur du mur fissuré.

Il est donc important de réparer les fissures dans les murs de briques. tâche difficile, nécessitant des coûts physiques et matériels importants. Cependant, si ces défauts ne sont pas réparés à temps, la maison va bientôt se déformer ou se déformer de manière irrévocable.

L’un des matériaux les plus populaires pour la construction de divers objets est la brique. Cependant, ce matériau n’est pas idéal et les bâtiments fabriqués à partir de celui-ci peuvent présenter des défauts et des dommages lors de leur utilisation.

Le défaut le plus courant est la fissure dans le mur. Corriger une telle lacune ne sera pas difficile. Pour ce faire, vous devez rechercher la cause de la fissure et sélectionner la méthode technologique nécessaire pour l'éliminer.

Particularités

Manifestation de fissures sur surfaces murales fait de brique est mauvais signe. Cependant, avec des fondations correctement posées et exécution correcte aucune fissure ne doit se produire dans la maçonnerie.

Tout défaut visible indique le non-respect des normes de construction ou d'utilisation et nécessite une correction immédiate de la cause de son apparition. Le niveau de difficulté à colmater les fissures dans les surfaces des murs dépend de leur épaisseur et de leur profondeur (il faut parfois démonter la zone requise de la maçonnerie).

Vous pouvez réparer la fissure vous-même si vous suivez nos recommandations. Nous vous aiderons à éliminer tout défaut (par exemple, une surface fissurée d'un mur porteur).

Causes des fissures

Plusieurs raisons créent ce problème désagréable.

• Absence ou inadéquation des connexions entre blocs. Elle se présente sous la forme d'une fissure verticale sur toute la hauteur du mur (se produit lors de la construction d'une extension d'un bâtiment existant ou lorsque les travaux ne sont pas exécutés correctement). Il n'est possible de supprimer l'espace que si une chape préalable est réalisée avec une ceinture renforcée.
• Inconvénients lors de la pose des fondations d'un bâtiment : couler les fondations à faible profondeur (inférieure au niveau de congélation du sol), à l'aide de blocs granulaires ou minéraux, à l'aide de béton de faible résistance et résistance au gel. Manifestations externes : fissures dans les coins ou fissures à croissance rapide dans parties supérieures surfaces de murs en briques.

Ceci peut être évité en renforçant le périmètre de la fondation en créant une ceinture de béton.

• Détermination erronée de la qualité du sol, à cause de quoi des erreurs se produisent lors de la prise en compte de la charge. Cela inclut également la déformation du sol due aux vibrations, aux phénomènes naturels (par exemple, eaux souterraines actives), ainsi que les travaux effectués à proximité de l'objet. Tout cela conduit à l'apparition de grandes fissures sur toute la surface des murs.
• Affaissement de la structure au cours de la première année d'exploitation. Cela se manifeste sous la forme de fissures petites et peu profondes, dont la taille n'augmente pas par la suite. Pour les éliminer, il suffit d'effectuer des réparations mineures.
. Les fissures se produisent dans les zones les plus sollicitées. Pour éviter cela, vous devez répartir la charge uniformément et appliquer une chape aux endroits nécessaires.

Afin de réparer une fissure dans le mur d'une maison en brique, vous devez suivre des instructions simples :

• inspecter soigneusement l'ensemble du bâtiment, identifier et éliminer les sources de fissures ;
• vérifier périodiquement l'état des surfaces murales ;
• si les moindres fissures sont détectées, vous devez immédiatement faire tout votre possible pour éviter la propagation des défauts ;
• lorsque des fissures se forment, il est nécessaire de dégager la zone interne nécessaire des fissures, ainsi que de maximiser l'interaction avec les agents de finition ;
• Après avoir vérifié les murs et traité les fissures, les cavités découvertes doivent être recouvertes et une isolation extérieure (ou finition) doit être réalisée.

Tant que la cause du défaut n’est pas déterminée, il ne sert à rien de faire quoi que ce soit pour le corriger.

De plus, il est nécessaire de vérifier constamment la vitesse à laquelle les fissures se développent. Pour ce faire, l'espace doit être marqué avec des marquages ​​​​en mastic ou en mortier de béton. Les dimensions de bandes souhaitées sont de 100 x 40 mm avec une épaisseur de couche inférieure à dix millimètres. Il existe également une méthode plus simple utilisant du papier. La recherche de larmes doit être effectuée tous les jours pendant cinq semaines. Si des problèmes surviennent, une refonte majeure des fondations de la structure et l’aide d’un professionnel sont nécessaires.

Il convient de rappeler qu'une largeur de fissure supérieure à vingt millimètres est critique. Dans une telle situation, il est nécessaire de renforcer auxiliairement les bords des fissures et de renforcer structures en briques. Les zones susceptibles d’être détruites doivent être démantelées.

Si après vérification vous constatez que la fissure n'a pas augmenté, alors vous pouvez utiliser méthode simple sceller les interstices dans mur de briques.

Méthodes de réparation des fissures

Il convient de rappeler que l'apparition de fissures verticales d'une largeur de dix millimètres est un signe avant-coureur de la destruction des parois de la structure. Il ne sera donc pas possible de réparer cette fissure avec du mortier de ciment sans une chape métallique solide. À cet égard, il existe plusieurs options de réparation.

• Conduire dans des ancres spéciales en métal dans des chevilles montées le long des bords de la fissure.
• Installation de supports métalliques longitudinaux avec coudes sur les bords dans des trous préfabriqués dans les surfaces murales (ils devront ensuite être recouverts de mortier de ciment). Cette méthode est la plus simple et la plus fiable pour corriger des fissures de l’extérieur.

• Renforcement de la maçonnerie de l'intérieur avec des composés de fixation spéciaux. Lors de l'installation des fixations dans la surface du mur, elles doivent être encastrées plus grande profondeur(plus de la moitié de l'épaisseur totale du mur). Il est tout à fait possible d'alterner les fixations. En pratique, le colmatage des fissures dans les surfaces des murs en briques s'effectue après l'installation des structures de fixation.
• Utiliser un treillis de renfort Il est rationnel si vous souhaitez renforcer toute la zone de la structure, car même un calcul minutieux de la fondation ne garantit pas l'absence de risque de retrait. Lors du choix d'une méthode et d'un matériau pour réparer les fissures, il est nécessaire de prendre en compte les problèmes à venir. finition extérieure. Toutes les pièces en matériau métallique sont traitées avec des composés anticorrosion et sont masquées par de la peinture ou recouvertes de plâtre.

Comment sceller les fissures

Les compositions pour colmater les fissures dépendent de la localisation des défauts (à l'intérieur, à l'extérieur de la maison ou même sous une fenêtre). Il est possible de colmater la fissure en intérieur à l'aide d'une composition à base de gypse ou d'un mélange de chaux et de ciment. Pour une installation extérieure, il est préférable de choisir les matériaux les plus résistants à l'humidité (sinon la finition ne durera pas longtemps).

• Pour les petites fissures(moins de cinq millimètres de large) une réparation au mortier de ciment convient. Dans les situations où les fissures de retrait microscopiques ne dépassent pas un millimètre, il est préférable de les recouvrir de résine époxy.
• Pour les défauts de cinq à dix millimètres de longueur le scellement peut être effectué avec un mélange de ciment et de sable dans un rapport de 1 : 2 ou 1 : 3. Pour obtenir une consistance plastique, vous devez ajouter de l'eau.
• Pour les fissures plus problématiques dans les structures murales en briques (ainsi que dans les structures avec une couche d'air), la mousse à installer serait une excellente solution. Un tel matériau nécessite une protection obligatoire contre la lumière du soleil, donc après durcissement, l'excès de mousse est éliminé.

• Pour différents types de défauts Une composition de ciment avec l'ajout de polymères de la catégorie M400 convient. Les compositions sont passées sur une grille fine avec un grain moyen de sable ou de la colle à bois à base d'acétate de polyvinyle et d'eau. Dans de tels cas, le PVA est ajouté en excès (à partir d'un litre par seau) et est ajouté à la composition en dernier.
• Pour les zones à problèmes du mur(de l'intérieur ou de l'extérieur) vous pouvez utiliser du mastic à base de silicone. Les avantages d'un tel outil incluent la plasticité et long terme fonctionnement du matériau, tolérance aux changements de température et d'humidité, facilité de colmatage des fissures à l'aide pistolet de montage. Désavantage cette méthode sont des dépenses financières importantes, donc pour grandes surfaces et ça ne correspond pas au volume.
• S'il est nécessaire d'éliminer les défauts à l'extérieur et s'il y a un mortier obsolète, des mélanges avec ajout de miettes de briques sont utilisés.

A la fin de la réparation l'état surfaces en brique doit être soigneusement examiné dans un délai de deux mois.

Aujourd'hui, une maison à ossature clé en main à Vologda est commandée très souvent. Si une fissure apparaît dans le mur d’une maison, elle ne doit pas être traitée avec négligence. Après tout, tout cela est dû au fait qu'une erreur technologique a été commise lors de la construction des fondations ou du mur du bâtiment ! Mais après avoir remarqué une telle nuisance et compris à temps ce qui se passe, vous pouvez éliminer le problème avant que de graves conséquences négatives ne commencent.

Causes des fissures dans le mur d'une maison, et que faire ?

Lorsque les fondations d’un bâtiment sont correctement réalisées, elles resteront solides, malgré le mouvement des couches de sol dans des directions différentes. Mais si des fissures apparaissent sur les murs, c'est que quelque chose ne va pas avec les fondations...

De plus, il existe d'autres raisons pour lesquelles une fissure peut apparaître dans le mur d'une maison en briques ou en panneaux. Par exemple, en raison du fait que la conception de l'ensemble de la structure est absolument imparfaite, ou que des erreurs ont été commises dans la conception, ou peut-être que des lacunes ont été commises lors du processus de construction.

La première chose à dire est l’hétérogénéité du sol sous la fondation. Et le plus intéressant, c’est que la densité du sol évolue avec le temps !

Eh bien, avant de réparer les fissures dans les murs de votre maison, vous devez comprendre d'où elles viennent.

Comment comprendre les raisons de la formation de fissures sur les murs des maisons

Assurez-vous d'enregistrer la température et la quantité de précipitations pendant cette période. Il est conseillé de conserver ce registre pendant une année entière.

Pour voir clairement quels changements se produisent, vous devez attacher des morceaux d'albâtre à la fissure, après les avoir trempés. Leur consistance ressemblera à de la pâte à modeler. Des balises doivent être installées à intervalles de 1 mètre dans toute la fissure. Eh bien, en vérifiant ces marques à un certain intervalle, vous en déterminerez la raison :

• Naturellement, si la marque se fissure, ou peut-être même tombe, la fissure s'agrandit. Sur la base de l'écart, vous pouvez tirer des conclusions sur la rapidité avec laquelle les fissures se développent.
• La marque peut se fissurer, mais il ne restera aucun espace, des charges dynamiques seront appliquées au mur et il n'y aura aucune contrainte ni autre divergence dans le matériau.
• La marque est intacte et il n'y a aucune tension dans le mur. Cela signifie que la fissure est apparue à la suite d'un retrait survenu une seule fois.

Dans le même temps, il peut être assez difficile de déterminer soi-même les causes des fissures. C’est pourquoi, dans de nombreux cas, il vaut toujours la peine de se tourner vers artisans professionnels. Après tout, l’affaire est assez sérieuse.

Bien entendu, le cas le plus dangereux est celui où la fissure se développe. Cela signifie que les fondations ou les murs seront détruits dans tous les cas. Bien sûr, il y a toujours une issue. Par exemple, reconstruire une zone endommagée d'une maison. Mais si vous remarquez le problème à temps, vous pouvez vous épargner avec une option telle qu'un ajustement serré.

En général, il s'agit d'un processus assez simple :

• Il est nécessaire d'installer des coins en acier le long des coins extérieurs, ils doivent avoir des étagères de 10 cm.
• Le long des murs, sur les béquilles, il est nécessaire de poser au moins quelques lignes de renforcement lisses (en haut et en bas).
• Coupez les filetages sur toutes les tiges et vissez les écrous sur le renfort, soudés aux coins en acier.
• Du côté des barres de renfort, à une distance de 1 m, des petites tiges doivent être soudées pour transmettre la rotation à l'aide d'une clé à molette ordinaire.
• Une fois le serrage terminé, deux personnes doivent simultanément tordre les tiges, tandis que la tension doit être augmentée progressivement.

Dans ce cas, les fissures peuvent être immédiatement évitées et elles ne seront même pas visibles.

Pour renforcer le mur dans les zones à problèmes, vous devez utiliser :

• Renfort extérieur par treillis en acier ou en fibre de carbone.
• Fixations d'ancrage, cadres métalliques.
• Éléments de renfort intégrés le long des rainures.
• Méthode d'injection.

Pour sceller une fissure, vous devez la nettoyer complètement et l'élargir à 1,5 cm. Ensuite, l'espace doit être rempli de mortier.

S'il y a des fissures dans les murs maison à panneaux, en brique ou dans la fondation, il est nécessaire de prendre les mesures nécessaires pour les éliminer dans les plus brefs délais. Par exemple, vous devrez peut-être renforcer les fondations. Cela peut être fait à l’aide de pieux vissés, ainsi que de coulis latéraux ou inférieurs. Ce n’est qu’après un examen de la construction que vous serez en mesure de déterminer les moyens de renforcer les fondations et d’éliminer le problème des fissures.

10 photos de fissures dans le mur de la maison

Un mur fissuré ne doit pas être traité avec négligence. Une fissure dans le mur d'une maison est une conséquence d'une violation de la technologie de construction des fondations ou des murs. Après avoir lu notre court programme pédagogique, vous apprendrez à déterminer correctement la cause des fissures en vous basant sur des signes indirects. Et, par conséquent, vous pourrez éliminer rapidement l’erreur, évitant ainsi d’autres complications.

Causes des fissures

En raison du mouvement des couches de sol, l'ensemble du bâtiment s'incline dans un sens ou dans l'autre, mais en général, le bâtiment est maintenu de manière étanche et monolithique, grâce à une base massive et solide. Et c’est justement ce qui fait peur : si des fissures apparaissent sur le mur, cela signifie que la fondation ne remplit pas sa fonction.

Pendant ce temps, il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles des fissures peuvent se former sans détruire la base. Et si la fondation n'est pas assez rigide ou si les sols porteurs n'acceptent pas la charge de manière uniforme, le ruban se pliera plus que ce que les murs peuvent supporter. Nous pouvons affirmer avec certitude que des fissures apparaissent en raison d'imperfections dans la conception du bâtiment, d'erreurs de conception ou de défauts lors de la construction.

Les fissures peuvent être le résultat d'erreurs de conception, de construction ou d'un mauvais fonctionnement du bâtiment.

La cause fondamentale est le fait que la couche de sol sous les fondations est hétérogène. Dans les zones avec haute densité la pression est plus grande, de sorte que le bâtiment ne repose que sur quelques points et se déforme sous son propre poids. La principale caractéristique est que la densité des parcelles peut évoluer de manière significative dans le temps ou en fonction des conditions météorologiques. En raison du gel, le sol se soulève, lorsqu'il est mouillé, il devient trop mou et, moins souvent, des facteurs géologiques, sismiques et géomorphologiques entrent en jeu.

Il ne suffit pas de réparer ou de masquer une fissure ; il faut rechercher la cause de sa formation et ensuite seulement commencer la restauration.

Comment déterminer la cause d'une fissure

Lorsque des fissures sont détectées pour la première fois, il est nécessaire de commencer à surveiller étroitement leur évolution, en enregistrant simultanément les changements de température et la présence de précipitations pendant cette période. Pour avoir la compréhension la plus complète des modèles de fissuration, il est utile de tenir un journal détaillé tout au long de l’année.

Pour visualiser les changements de largeur des fissures, de petits morceaux d'albâtre imbibés de consistance de pâte à modeler y sont attachés. Des balises sont installées sur toute la longueur de la fissure tous les mètres. En vérifiant périodiquement les marques, par exemple après un mois, deux, etc., on peut tirer une conclusion sur la nature des dégâts :

1. Si la marque est fissurée ou est tombée, cela signifie que la fissure continue de s'étendre. L'écart dans la marque peut être utilisé pour juger de la vitesse de divergence.
2. Si le repère est fissuré, il n'y a pas d'espace, le mur est soumis à des charges dynamiques, mais il n'y a plus de tension dans le matériau et aucune autre divergence n'est observée.
3. Si la marque reste intacte, cela signifie qu’il n’y a aucune contrainte dans le mur. La fissure était le résultat d’un retrait ponctuel.

Pour obtenir des informations plus précises, les observations se poursuivent sur une longue période et les étiquettes endommagées sont remplacées par de nouvelles, enregistrant le résultat précédent.

Tout matériau dur mais cassant permettant de détecter la moindre déformation de la base peut être utilisé comme repère.

La forme des fissures peut en dire long sur la nature du mouvement. Si le site de fracture est lisse, le bord est tranchant et ne présente aucun éclat, alors la fissure s'est élargie et a simplement déchiré le phare. Si les bords de la fissure du phare ont des bords ébréchés ou s'il est complètement tombé, il est fort probable que la fissure, au contraire, ait diminué et que le phare s'est effondré à cause de la compression.

La forme particulière des tags et des balises permet d'identifier les fluctuations les plus mineures

En projetant ces changements sur le modèle géométrique de la maison et des fondations, vous pouvez haute précisionétablir comment le tassement se produit sur une longue période de temps, s'il dépend de l'humidité du sol lors des pluies, où se trouvent des endroits de forte et de faible densité.

Et pourtant la plupart informations complètes ne peut fournir qu'une analyse complète réalisée par des spécialistes sur la base d'un examen, qui comprend :

• contrôle de la résistance des structures porteuses ;
• analyse des sols porteurs;
• identifier les fissures cachées ou la répartition inégale de la charge.

À terme, avec vos propres observations ou avec une aide extérieure, il sera possible d'élaborer un plan d'action pour renforcer les fondations et les murs du bâtiment et éliminer les fissures.

Nous éliminons la cause, débarrassons-nous de la fissure

Le cas le plus dangereux est celui où la fissure continue de s'étendre. Cela indique que les murs du bâtiment ou les fondations seront irrémédiablement endommagés. Le problème ne peut être résolu radicalement qu’en reconstruisant entièrement la partie endommagée du bâtiment. Cependant, si vous remarquez le problème à temps, cela vous aidera beaucoup moins. manière radicale- couvrir la maison.

Tout se fait tout simplement :

1. Des coins en acier avec une bride de 100 mm sont installés aux coins extérieurs.
2. Sur les béquilles, au moins deux lignes de renfort lisse sont posées le long des murs - supérieure et inférieure.
3. Un fil est coupé sur chaque tige : à gauche d'un côté, à droite de l'autre. Des écrous sont vissés sur le renfort et soudés aux coins.
4. A un mètre du coin, du côté des barres d'armature, une petite tige parallèle est soudée pour que la rotation puisse être transmise avec une clé à molette ordinaire.
5. Lors du serrage final, deux personnes tournent simultanément la barre, augmentant progressivement la tension.

Dans ce cas, les fissures fondent littéralement sous nos yeux, il ne reste plus qu'à remplacer l'enduit protecteur des murs et du socle, en le renforçant treillis en acier.

Un exemple de resserrement d'un bâtiment le long du socle

Il est possible que les repères sur la fissure restent intacts pendant longtemps ou bien l’écart va constamment se creuser et se contracter, mais dans l’ensemble, il n’augmentera pas. C'est un signe clair que les fondations fonctionnent normalement et qu'il y avait initialement des contraintes excessives dans le matériau du mur, ce qui a entraîné une fissure.

Pour renforcer le mur zone problématique utiliser:

• renfort externe en fibre de carbone, treillis en acier ;
• ancrages et cadres métalliques;
• éléments de renforcement intégrés le long des rainures ;
• méthode d'injection.

Il est important de fermer la fissure et de restaurer la solidité de la structure. Si la cause était une mauvaise ligature des rangées de briques, il est fort possible que le seul remède efficace soit un revêtement complet ou partiel du mur dans la zone d'urgence.

La pose de renforts dans les rainures permet de contenir d'autres déformations

Renforcement massif avec un cadre extérieur avec ancrage au mur

Renforcement des murs avec renfort externe en fibre de carbone

Réparer les fissures par la méthode d'injection

Pour sceller d'éventuelles fissures, il est nécessaire de le nettoyer sur toute sa longueur et sa profondeur de la saleté, de la poussière, de retirer la couche de mortier et de matériau de base en l'étendant à 15 mm ou plus. L'espace résultant est rempli de mortier, préalablement renforcé selon l'une des méthodes énumérées ci-dessus.

Soulèvement dû à l'imbibition du sol

Pour éviter que le sol sous les fondations ne soit sursaturé d'humidité, une zone aveugle est installée autour de la maison et les tuyaux de drainage sont éloignés le plus possible. Cependant, avec le temps, la chape peut s'effondrer et l'eau de pluie s'infiltrera directement sous la fondation, l'emportant.

Généralement, un signe d'un tel phénomène est l'expansion progressive des fissures, qui se produit principalement lors de fortes pluies ou quelque temps après. Il est typique de tels phénomènes que des fissures semblent « fendre » les coins de la maison, passant par les ouvertures des fenêtres les plus proches.

Le soulèvement dû au gel peut détruire les fondations d'une maison

Les fondations restent intactes, mais l'inclinaison globale du bâtiment peut augmenter d'année en année. De plus, personne ne sait quelle sera l’ampleur du prochain retrait et comment cela affectera l’intégrité. base concrète. Des soulèvements dus à une humidité élevée peuvent également survenir en raison de la montée des eaux.

Un système de drainage assemblé autour du périmètre du bâtiment pour évacuer les eaux souterraines et les eaux aériennes loin des fondations aidera à résoudre le problème de manière qualitative. Il est nécessaire d'exposer la fondation à la base, de poser tuyau de drainage sur le coussin de sable et de gravier préparé autour du périmètre de la fondation et détournez-le sur le côté. Pour évacuer l’eau, vous devrez préparer un puits de drainage ou faire passer un tuyau jusqu’au plan d’eau le plus proche.

Drainage pour éliminer les eaux souterraines des précipitations atmosphériques et l'eau de fonte de la base de la fondation

Une large zone aveugle ne permettra pas aux précipitations de s'écouler sous les fondations

Une étape obligatoire pour éliminer le problème est la restauration de la zone aveugle en ciment et son expansion. Généralement pour les eaux peu profondes fondation en bande Une zone aveugle d'environ 40 à 60 cm de large est suffisante, et pour les fondations enterrées, jusqu'à un mètre et demi. Il ne serait pas non plus superflu d'installer des marées descendantes et de réinitialiser eau de pluie 4-5 mètres de la maison.

Que faire si le problème vient de la fondation

Si aucune mesure ne réussit, vous devrez rechercher le problème dans la fondation. Une condition préalable à cela peut être non seulement la formation visible d'une fissure dans la zone exposée, mais également l'inadéquation structurelle générale de la base, provoquant une rigidité insuffisante.

Les défauts locaux des fondations doivent être réparés immédiatement. Tout d'abord, une fouille est effectuée jusqu'à une profondeur de 60 à 100 cm sous le bord inférieur du ruban et jusqu'à 2 mètres de large. Un socle renforcé de renfort est coulé sous le site de fracture, après quoi la fosse sèche, la fosse est agrandie d'un autre mètre dans chaque direction et complétée à nouveau.

Renforcement des fondations avec des pieux

N'oubliez pas que la raison peut être une erreur de calcul initiale dans la conception de la maison ou le non-respect des exigences lors de la construction :

• les propriétés des sols porteurs ne sont pas prises en compte ;
• la profondeur de la fondation est mal adaptée à la profondeur de gel réelle ;
• la largeur de la fondation n'est pas suffisante pour les charges réelles, etc.

Renforcer la fondation avec un remplissage supplémentaire béton armé le long du périmètre du bâtiment

Si des fissures apparaissent dans les fondations et les murs de la maison, des mesures doivent être immédiatement prises pour renforcer les fondations, par exemple des pieux vissés, du coulis latéral ou inférieur. Il est possible de déterminer quelle méthode d'amplification est requise uniquement sur la base des données expertise en construction et la préparation du projet approprié, qu'il est préférable de confier à des designers professionnels.

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Des fissures dans les murs des bâtiments peuvent apparaître soudainement, et non seulement dans les vieilles maisons, mais aussi dans les nouveaux bâtiments, en panneaux et en briques. Bien sûr, ce n’est pas la norme, mais il n’y a pas lieu de paniquer. Il est préférable d'évaluer judicieusement l'ampleur et de comprendre à quel point la destruction est dangereuse afin de déterminer comment l'éliminer.

Toutes les fissures sont divisées en deux types :

• Passif - si la fissuration s'est produite instantanément et ne va pas plus loin, dans ce cas, vous pouvez éliminer le défaut vous-même ;
• Actif - si une fissure dans le mur d'une maison se dilate ou s'allonge avec le temps, il existe un risque d'effondrement du mur ou du bâtiment. Dans ce cas, vous devez appeler des spécialistes du service spécialisé qui prendront une décision.

Il existe des dizaines de raisons pour lesquelles un bâtiment se déforme et, par conséquent, de graves défauts ou « toiles d'araignées » apparaissent. Elles sont appelées divers facteurs, mais le plus courant concerne les problèmes de fondation. C'est aussi le plus dangereux et le plus difficile, car dans certains cas, il faut tout refaire, ou renforcer les fondations d'une manière ou d'une autre, et ce n'est souvent pas facile.

Voyons donc en détail pourquoi des fissures apparaissent sur les murs divers bâtiments, dois-je m'inquiéter et comment y remédier.

Pourquoi les fissures dans les murs se produisent-elles si souvent dans les nouvelles maisons ?

La fissuration des nouveaux bâtiments est un phénomène assez courant. 9 maisons sur 10 peuvent se fissurer dans quelques années en raison du retrait, mais, en règle générale, les fissures sur les murs d'une nouvelle maison sont petites et passives, et après scellement, il n'y a aucun problème.

Les experts ne recommandent pas d'effectuer des réparations majeures au cours de la première année et demie, et si votre appartement est situé aux étages inférieurs et que de nombreuses personnes effectueront des réparations au sommet, vous devriez attendre un peu plus longtemps. Le fait est que tous les voisins du dessus « ajouteront » du poids à la structure avec le plâtre et la finition, ce qui signifie que la maison rétrécira encore plus sensiblement. Les petites fissures sur les murs d'une nouvelle maison ne semblent pas terribles, mais elles peuvent entraîner la chute des carreaux, la déformation du papier peint et des problèmes similaires. Il vaut mieux attendre pour finir que de tout refaire. De plus, les petites « toiles d'araignées » sous le papier peint ne seront pas visibles, et il est conseillé de les réparer dès leur apparition.

Pourquoi une fissure est-elle apparue dans le mur d'une maison qui ne rétrécit plus ?

Dans les maisons plus habitées et apparemment solides, des fissures peuvent apparaître de manière tout à fait inattendue et sont généralement ce qui effraie le plus les habitants. Les raisons dans ce cas peuvent être très différentes.

• Violation de la technologie de construction, dans laquelle le mur de briques n'a pas été correctement bandé. Pendant de nombreuses années, tout va bien, puis un défaut apparaît, également difficile à réparer.
• Violation de la technologie de communication. Il arrive qu'une maison soit d'abord construite, puis que les communications soient établies, à la suite de quoi les fondations sont creusées - c'est l'un des raisons courantes fissures horizontales dans le mur.
• La fondation peut s'affaisser d'elle-même, par exemple en raison d'une charge mal calculée ou d'une conception insuffisamment compétente sans calculs spécialisés. Les propriétaires de maisons privées en souffrent souvent car ils n'effectuent pas de levés géodésiques, n'étudient pas les caractéristiques du sol et choisissent le mauvais type de fondation. Les causes des fissures dans les murs peuvent également inclure du sable mal placé sous les fondations ou des eaux souterraines non prises en compte lors de la construction.

Pourquoi une fissure est-elle apparue sur le mur de la vieille maison ?

Dans les vieilles maisons qui ont résisté pendant des décennies sans problèmes, des fissures soudaines peuvent se produire en raison de nouvelles constructions à proximité, du creusement d'une fosse à proximité ou de vibrations se produisant lors de l'installation de pieux ou de la reconstruction d'une route. Des problèmes surviennent souvent en raison d'un réaménagement infructueux et inconsidéré, lorsque nouveau propriétaire démolit des supports porteurs ou construit illégalement des sous-sols et des sous-planchers, ce qui entraîne un déplacement de la charge et une détérioration des fondations. Une fissure dans le mur extérieur d'une maison se produit également en raison du fait que le mortier peut s'effondrer avec le temps, et si des étages ont été ajoutés à la maison ou si celle-ci a été agrandie, le problème peut devenir critique.

Problème de fissure dans le mur porteur à la base du bâtiment

Une autre réponse courante à la question de savoir pourquoi des fissures apparaissent sur les murs est un réaménagement mal conçu, en particulier au rez-de-chaussée et au premier étage. Cela se produit lorsque des appartements résidentiels sont transformés en bâtiments non résidentiels, que des magasins ou des établissements de services sont installés et que, dans le même temps, les murs porteurs sont touchés. La charge sur les autres est plus importante, la maison est détruite de l'intérieur et les habitants des étages supérieurs sont généralement les premiers à remarquer le problème.

Il n'est généralement pas possible de résoudre le problème avec les propriétaires des locaux, donc si des fissures apparaissent sur les murs intérieurs et qu'en même temps il y a des bureaux ou des locaux commerciaux en dessous, il est nécessaire de contacter les autorités compétentes pour vérifier l'état. du bâtiment.

Types de fissures dans les murs

Vous pouvez essayer de déterminer vous-même la cause de la fissuration, en vous concentrant sur la direction de la faille : verticale, horizontale, dans le coin. Dans les murs en briques, la direction peut être brisée, mais la tendance générale est généralement visible.

• Fissures verticales. Dans la partie médiane du bâtiment, une déformation thermique peut se produire en cas de problème de joints de dilatation. Aux endroits des supports et des poutres - en raison de la surcharge des murs (c'est très dangereux). La raison peut également être une fondation faible, à la suite de laquelle une partie du bâtiment s'installe différemment.
• Les fissures horizontales sur le mur d'une maison peuvent être causées par l'affaissement des fondations dans sa partie centrale et par l'humidité pénétrant dans les murs et les fondations. Ils sont moins dangereux pour la structure dans son ensemble, mais il faut vérifier la qualité de l’isolation. Les causes des fissures horizontales dans les murs sont généralement moins dangereuses et le bâtiment s'effondre plus lentement que les bâtiments verticaux. Mais il est également plus difficile de consolider la structure ; des mesures sérieuses peuvent être nécessaires pour corriger la situation.
• Dans le coin du mur, une destruction peut se produire en raison de l'inondation des fondations ; cela se produit souvent lorsque l'humidité s'écoule du toit dans ce coin. Les microfissures sont généralement inoffensives, même si elles sont plus difficiles à réparer.

Dans tous les cas, s'il y a une fissure dans le mur de la maison, vous devez faire appel à des spécialistes qui détermineront la cause et l'ampleur du problème.

Quels types de fissures dans les murs d'une maison sont dangereux ?

Un fin réseau de fissures n’est généralement pas dangereux, quel que soit l’endroit où il se trouve. Mais dans tous les cas, il vaut mieux contrôler ce processus.

Pour déterminer le danger, c'est-à-dire la future divergence du mur, diverses balises sont utilisées. DANS conditions de vie Pour contrôler une fissure dans un mur à l'intérieur d'une maison, vous pouvez utiliser du papier ou du plâtre, qui est appliqué sur la fissure à différentes extrémités, et éventuellement au milieu. Si la ligne est brisée, vous devrez appliquer des balises dans toutes les zones. Assurez-vous de noter la date d'installation à côté.

Il arrive qu'il ne soit pas possible d'installer soi-même une balise sur un mur extérieur si le défaut survient dans les étages élevés. De plus, le plâtre et le papier ne résisteront tout simplement pas aux conditions météorologiques et une balise en plâtre peut généralement se fissurer en raison des changements de température. Il existe d'autres options de balises, accessibles aux spécialistes spécialisés et adaptées à la surveillance externe.

• Si, au cours d’une période de 8 à 12 mois, une fissure dans le mur extérieur ou à l’intérieur d’une maison n’a pas changé ou s’est agrandie, elle peut être considérée comme passive, stable et peut être réparée.
• Si la balise est déformée ou détruite, veillez à appeler des spécialistes, cela signifie que le processus est actif et que des mesures doivent être prises.

Fissure dans le mur d'une maison : que faire et comment la réparer

Il existe de nombreuses façons de résoudre le problème, et le choix de celle-ci dépend des caractéristiques du défaut et de son évolution.

Gardez à l'esprit : si une grande fissure dans le mur se propage rapidement et que les balises sont détruites, il est peu probable que vous y parveniez tout seul ; vous devrez peut-être fixer la maison avec des plaques métalliques, surélever le bâtiment pour ajuster les fondations, le renforcer, mettre des supports à la place des murs porteurs, etc.

Fissure dans le mur extérieur

Les petites fissures stables sont nettoyées du plâtre et de la finition, un apprêt est appliqué pénétration profonde, et recouvrez toute la fissure avec un filet de mastic afin qu'elle recouvre les bords de manière fiable. Le mastic est appliqué sur le dessus, qui est mieux renforcé, car il résistera aux changements de température et à l'exposition aux conditions météorologiques.

Les fissures dans la brique sont colmatées à l'aide d'un treillis métallique pour plâtre, fixé avec des boulons. Une couche de mortier (ciment + sable) y est appliquée.

Une grande fissure dans le mur est en train d'être comblée mousse de polyurethane, dans ce cas, il faut d'abord l'agrandir et le nettoyer, éventuellement le rincer à l'eau et le sécher, afin que plus de solution je suis entré à l’intérieur. Il existe différentes fixations pour les cylindres, de sorte que même les coudes difficiles peuvent être scellés.

Les fissures dans le béton sont également nettoyées, soufflées avec de la mousse et colmatées avec un mélange ciment-sable.

Fissure dans le coin du mur

Cela se produit particulièrement souvent au niveau des joints des dalles, et s'il s'agit d'un coin de la maison, il peut alors en souffler sensiblement. Elle est scellée soit avec de la mousse de polyuréthane puis enduite, soit un système de plaques métalliques est utilisé dans toute la maison, si le problème est grave, ou une partie de celle-ci peut être assemblée.

DANS bâtiments à plusieurs étages il faut tout faire de l'intérieur, ou commander une isolation ainsi que colmater les fissures. Si la faille est importante, elle doit être approfondie et soigneusement nettoyée, de préférence aspirateur de chantier, ou du moins avec un pinceau, et la mousse est appliquée sur l'apprêt qui n'a pas encore séché.

Fissures dans les murs de la maison

Les fines toiles d'araignées qui se sont formées à la suite du retrait du nouveau bâtiment peuvent être facilement masquées : vous aurez besoin d'un treillis de mastic et d'un apprêt à pénétration profonde. Un apprêt est appliqué sur le mur nettoyé avec le revêtement enlevé, recouvert d'un treillis et scellé avec du mastic. Ensuite, après séchage, la surface peut être frottée et peinte, ou recouverte de papier peint. Il vaut mieux attendre un peu pour être sûr que le problème ne se reproduise plus.

Si une fissure apparaît sur le mur d'une maison en béton, elle doit être élargie, créant des angles de 45 degrés, et bien apprêtée. Le scellement s'effectue soit mortier de béton, ou du mastic. Le scellant est meilleur car il est un peu « caoutchouteux », ce qui signifie que les mouvements futurs seront compensés et que la fissure ne s'étendra pas. N'utilisez pas de mastic à base de silicone, car rien n'y colle et il sera difficile de le peindre ou de le tapisser par la suite. Une fissure dans le mur d'une maison peut également être colmatée avec n'importe quel mélange à base de ciment, par exemple de la colle à carrelage ou du plâtre. Vous pouvez utiliser une émulsion à laquelle on ajoute du ciment, ou il y en a encore plus une option économique– Colle PVA et ciment. Ce mélange peut être appliqué avec une raclette et des pistolets spéciaux sont utilisés pour le scellant afin de l'aider à le faire sortir du tube. Le mélange restant est retiré à l'aide d'une spatule au ras du mur.

Les fissures dans un mur en plaques de plâtre sont généralement causées par un excès d'humidité ou une mauvaise installation. En cas d'inondation, les feuilles doivent être changées ; dans d'autres cas, vous pouvez sauver la situation en utilisant un mastic spécial pour cloisons sèches, ou en utilisant de l'acrylique (vendu dans les mêmes tubes que le mastic). Une autre option consiste à coller de la fibre de verre ; c'est plus fiable, bien que plus coûteux et plus laborieux. Toutes ces méthodes ne peuvent être utilisées que si la plaque de plâtre est correctement fixée au mur, si elle ne vacille pas, sinon la plaque elle-même doit être changée.

Les fissures verticales et horizontales sur le mur d'une maison en brique sont réparées différentes façons, en fonction de la profondeur et de la nature de la faille. Dans tous les cas, si la fissure est active, il ne sert à rien de la colmater avec des méthodes simples, car elle continuera à s'agrandir. La réparation n'a de sens que lorsque le défaut est arrêté et stable depuis plusieurs mois. Les petites fissures sur les murs de briques internes sont colmatées avec du mortier de ciment, mais si la fissure est supérieure à 7-10 mm, vous devez l'élargir avec un marteau (pour une meilleure adhérence du mortier) et la sceller avec un mélange de ciment et de sable. . Une fissure de plus de 10 mm nécessite l’intervention d’un professionnel, qu’elle soit en expansion ou non.

Fissure dans le mur d'une maison : que faire si le mur est porteur ?

Vous ne pouvez réparer vous-même les fissures que si la fissure est petite et ne s’étend pas. Dans ce cas, les mêmes technologies sont utilisées que lors de la réparation de petits dégâts dans un mur de briques. Mais il est important de comprendre qu'un défaut dans un mur porteur peut entraîner l'effondrement de l'ensemble du bâtiment, il vaut donc la peine de contacter des spécialistes. Ils vérifieront l'état du bâtiment et découvriront pourquoi les fissures dans le mur sont apparues en premier lieu : peut-être que les voisins ont fait un réaménagement quelque part, ou quelque chose s'est passé dans le sous-sol du bâtiment, et il doit être renforcé de toute urgence, arroser pompé, le toit relevé et la charge réduite.

Une fissure dans un mur porteur est toujours très dangereuse, il ne sert donc à rien de la retarder, surtout si elle est active et en expansion. Vous pouvez identifier un défaut dangereux en un jour ou deux en installant une simple balise en plâtre ou en papier et en vérifiant sa sécurité et son absence de déformation. Dans tous les cas, il vaut mieux être en sécurité.

À travers les fissures des murs

La plupart regard dangereux fissuration, dans laquelle le bâtiment peut être considéré comme dangereux. Les raisons de ce phénomène sont multiples, mais le plus souvent il s'agit de problèmes liés aux fondations ou à l'extension, ou encore de travaux de construction en cours à proximité.

Pour colmater les fissures dans les murs, un mortier de chaux-ciment est utilisé ; si la fissure est grande, des fragments de brique peuvent y être ajoutés. Un coffrage peut être nécessaire pour maintenir le mortier en place jusqu'à ce qu'il durcisse complètement.

Parfois serrage avec des plaques métalliques de matériau résistant, et vous aurez besoin d'au moins trois bandes, parfois plus. Ils sont fixés avec des boulons et des chevilles. Après la réparation, une décision d'un spécialiste est requise - si une fissure apparaît dans le mur de la maison, le problème est déjà assez grave. La fissure peut être réparée de l’intérieur avec de la mousse de polyuréthane, mais dans tous les cas, la cause doit être éliminée.

Conclusion

Si une fissure apparaît dans le mur d'une maison, évaluez son ampleur et son danger, visuellement (dans le cas de fissures « toile d'araignée ») ou à l'aide d'une balise. Pour sceller différents types les murs sont utilisés divers matériaux et la technologie, mais si la fissure se développe ou est grande en elle-même, il est préférable de consulter des spécialistes. Des réparations mineures peuvent être effectuées indépendamment, mais seulement si le défaut est stable et s'il n'y a aucune raison de croire qu'à l'avenir des fissures dans les murs des bâtiments peuvent entraîner situation d'urgence.

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Fissures dans la maison - causes, méthodes d'élimination

Une fissure peut apparaître à tout moment sur le mur d'une maison, et les propriétaires de l'immeuble se demandent immédiatement à quel point ce phénomène est dangereux. Les experts distinguent deux types de fissures : passives et actives. Et si dans le premier cas le défaut en question peut être « éliminé » de vos propres mains, alors dans le second cas vous devrez impliquer des professionnels dans les travaux. Mais vous devez d’abord comprendre quels facteurs provoquent l’apparition de fissures.

Contenu : Causes des fissures dans une maison Comment déterminer le niveau de danger de fissures dans une maison Méthodes pour éliminer les fissures dans une maison - Comment éliminer une fissure dans une maison de l'intérieur - Éliminer une fissure dans une maison de l'extérieur de un mur Que faire si une fissure dans une maison diverge Prévention des fissures dans une maison

Causes des fissures dans la maison

On pense qu'au cours des cinq premières années suivant la construction d'une maison, des fissures apparaissent sur les murs dans 90 % des cas - les experts appellent cela un retrait naturel, qui ne présente aucun danger. Mais il arrive aussi que la maison soit vieille de plusieurs années, qu'elle soit assez habitée, que toutes les structures soient régulièrement réparées, mais que des fissures apparaissent encore. Quelle est la raison de ce phénomène ?

Premièrement, des fissures dans la maison peuvent apparaître en raison de violations de la technologie de construction des murs eux-mêmes. Par exemple, si l'habillage de la maçonnerie a été mal effectué.

Deuxièmement, le phénomène en question sur les murs d'une maison peut être provoqué par le non-respect de l'ordre des travaux de construction. Par exemple, les systèmes de communication (approvisionnement en eau, assainissement) sont souvent installés après la construction de la maison - les fondations doivent être creusées, ce qui affecte négativement ses caractéristiques de qualité.

Troisièmement, un tassement des fondations se produit souvent - par exemple, en raison de la compression du sol de la fondation ou d'une pression trop forte de la maison sur les fondations. Cela est possible si la construction de la fondation a été réalisée sans calculs ni conception préalables. Le plus erreurs courantes:

• Lors de la construction de la fondation, aucun levé géodésique n'a été réalisé, la nature du sol n'a pas été étudiée ;
• la résistance du sol prise comme base était erronée et largement surestimée ;
• des levés géodésiques sur le chantier de construction ont été effectués en été - le niveau de montée des eaux souterraines n'a pas été calculé ;
• une erreur a été commise lors du choix du type de fondation - par exemple, au lieu d'une fondation en colonnes, une fondation linéaire a été posée ;
• les calculs de la profondeur de la base de fondation et de son épaisseur n'ont pas été effectués - ces paramètres sont généralement basés sur les données des précédentes sites de construction;
• violations de la technologie de pose coussin de sable sous la fondation - par exemple, épaisseur de couche insuffisante ou mauvais compactage du sable.

Attention : des fissures dans une maison ancienne peuvent également se produire en raison de modifications structurelles du bâtiment. Souvent, les propriétaires installent un sous-plancher dans une fondation qui n’est pas prévue à cet effet, ce qui entraînera un déplacement/rétrécissement de la base de la fondation.

Lorsqu'une même petite fissure est détectée, la question principale se pose : est-ce dangereux ? Vérifier cela est assez simple: vous devez installer une balise de contrôle et observer le «comportement» de la fissure pendant une longue période. Les professionnels installent de telles balises de contrôle à l'aide de balises à plaques spéciales, qui doivent être enregistrées auprès des autorités de contrôle. A la maison, avec décision indépendante problème, vous pouvez utiliser l'une des méthodes suivantes :

• coller une bande de papier sur la fissure indiquant la date de pose ;
• préparez une solution de gypse et placez-en une bande sur la fissure.

Et puis il ne reste plus qu'à attendre et vérifier périodiquement l'état de la balise de contrôle. Plusieurs mois peuvent s'écouler avant que des conclusions puissent être tirées. Les experts affirment que la fissure doit être surveillée pendant 8 à 12 mois.

La rupture de la balise de contrôle montrera à quel point cela est dangereux - s'il y a un tel phénomène, il sera alors nécessaire d'utiliser un complexe solutions techniques pour résoudre le problème, s'il n'y a pas d'espace dans la balise, ne vous inquiétez pas du tout.

Méthodes pour éliminer les fissures dans la maison

Différentes fissures peuvent être réparées de certaines manières - vous devez d'abord déterminer le niveau du problème.

Attention : si la balise de contrôle montre une fissure en expansion rapide, aucune méthode de bricolage pour éliminer les fissures ne sera utile - elles n'auront qu'un effet à court terme. Assurez-vous d'inviter des spécialistes pour résoudre le problème, sinon les conséquences seront les plus terribles - l'effondrement du mur ou de la structure entière !

Comment réparer une fissure dans une maison de l'intérieur

Si de petites fissures sont détectées sur le mur à l'intérieur de la maison, les éliminer est aussi simple que de décortiquer des poires. Tout ce dont vous avez besoin est un apprêt et un mastic spécial. Vous devez agir selon les instructions ci-dessous :

• nous nettoyons la surface des matériaux de construction et de finition - le mur doit être parfaitement propre ;
• nous utilisons un apprêt à pénétration profonde (avec exactement ce marquage !) - nous couvrons toute la surface nettoyée ;
• coller le treillis de mastic sur toute la surface préparée ;

Attention : un treillis spécial doit être utilisé pour couvrir toute la zone endommagée sur le mur - même de petites sections de fissures ne doivent pas dépasser ses limites.

• Appliquer une petite couche de mastic sur le treillis et laisser jusqu'à ce que complètement sec.

Ce n'est qu'une fois que la couche de mastic est complètement sèche que vous pouvez commencer à jointoyer la surface et à coller du papier peint ou d'autres matériaux de finition.

Réparer une fissure dans une maison depuis l'extérieur d'un mur

Si de petites fissures apparaissent à l'extérieur de la maison, vous devez procéder selon le même principe que dans l'option ci-dessus. Procédure:

• le site de la fissure est débarrassé du plâtre ou des débris ;
• appliquez une couche d'apprêt à pénétration profonde et collez dessus le treillis de mastic ;
• appliquer du mastic. Mais! En cas d'élimination des fissures sur les murs extérieurs, il est conseillé d'utiliser un mastic spécial renforcé - il résiste à impact négatif changements atmosphériques.

Si les fissures sont dehors Si les murs de la maison sont recouverts non seulement de plâtre, mais également de maçonnerie, vous devrez faire beaucoup plus d'efforts. Et dans ce cas, l'algorithme des actions sera le suivant :

Attention : le treillis métallique doit recouvrir toute la surface destinée à l'application d'une nouvelle couche d'enduit. De cette façon, le nouveau plâtre ne s'étalera pas, ce qui vous permettra de l'appliquer parfaitement et Matériaux de décoration.

Cette situation ne signifie qu’une chose : il est urgent de prendre des mesures drastiques pour éliminer ce problème. Si vous ignorez toutes les recommandations des spécialistes et vous limitez uniquement aux options de réparation décrites ci-dessus, le résultat sera l'effondrement de toute la maison. Mais même un débutant peut faire face au travail d'élimination de fissures actives aussi complexes - l'essentiel est de respecter strictement les instructions suivantes :

1. Tout le plâtre du mur à l'endroit de la fissure est arraché - veillez à maintenir une distance de 50 cm de chaque côté de la fissure.
2. La fissure est nettoyée du mortier et de la saleté - cela peut être fait avec une spatule en métal.
3. La fissure nettoyée est remplie de mousse de polyuréthane.
4. Fixation de plaques métalliques qui resserreront la fissure, l'empêchant de se propager davantage. Les points suivants doivent être pris en compte :

• la plaque doit être choisie dans un métal épais et de haute qualité ;
• pour obtenir un résultat optimal, vous devrez resserrer la fissure avec au moins 3 plaques, et si la fissure est longue, alors vous aurez peut-être besoin de 4 ou 5 plaques métalliques ;
• Les plaques sont fixées à l'aide de vis autotaraudeuses, mais à l'aide de chevilles.

Après avoir appliqué les plaques métalliques de fixation, vous pouvez continuer à travailler selon l'algorithme habituel - apprêt/fixation du treillis d'armature/application d'un nouvel enduit.

Mais gardez à l'esprit que de telles mesures constituent une mesure temporaire, car sans formation spécifique, il ne sera pas possible de déterminer la cause de l'apparition de fissures actives. Le plus souvent, à l'avenir, il sera nécessaire d'effectuer des travaux correctifs sur les fondations - soit elles seront renforcées/renforcées, soit les murs/toit de la maison seront surélevés et remplacement complet terrains.

Prévenir les fissures dans la maison

Pour éviter d’avoir à faire face à des fissures dans votre maison, vous devez vous familiariser avec la prévention de ce phénomène.

Tout d’abord, si vous concevez simplement une maison, vous devez considérer plusieurs points :

• des levés géodésiques doivent être effectués - cela aidera à déterminer le type de sol, l'emplacement des aquifères et la profondeur des eaux souterraines ;
• Même au stade de la conception, il est nécessaire de prévoir la possibilité de construire un sous-plancher/cave sous la maison - cela entraînera de sérieux changements de conception ;
• Il est impératif de se familiariser avec la profondeur de gel du sol - la profondeur de la fondation en dépendra.

Deuxièmement, lors de l'achat d'une maison ancienne, faites attention aux murs existants, invitez des spécialistes à évaluer leur état - souvent de petites fissures cachent de graves problèmes de stabilité/fiabilité de l'ensemble de la structure. Encore un point - il devrait y avoir une zone aveugle autour de toute la maison - cela empêchera l'humidité de pénétrer dans les fondations et empêchera donc sa destruction.

Troisièmement, si vous souhaitez ajouter un deuxième étage à une maison déjà habitée, vous devriez consulter des professionnels sur l'opportunité de telles actions. Le fait est que chaque fondation est conçue pour une certaine charge et que son dépassement entraîne l'apparition de fissures.

Les fissures dans la maison ne sont pas un motif de panique, mais simplement une incitation à l'action. Même un débutant absolu dans le secteur de la construction peut effectuer les travaux décrits ci-dessus, mais il est beaucoup plus facile de prévenir l'apparition de fissures à l'avance.

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« diagnostic » du problème et des solutions

Les fissures qui apparaissent sur les murs sont peut-être l’indicateur le plus évident des erreurs de calcul du promoteur. Dans ce cas, la gravité de la situation est évidente même pour ceux qui sont loin de la construction. Quelles sont les raisons de la déformation des murs de briques et que doit faire le propriétaire dans ce cas ?

Commençons par le fait que toutes les lacunes dans le revêtement des murs en briques ne constituent pas une menace pour leur résistance et leur capacité portante. Immédiatement après la construction, la maison « rétrécit » : il s'agit d'un processus normal qui peut conduire à l'apparition de fissures mineures (1 à 3 mm).

Nous parlons de fissures superficielles qui n’augmentent pas avec le temps. Dans ce cas, il faut attendre que la maison rétrécisse et réaliser redécorer. Les fissures visibles de l'extérieur du bâtiment sont beaucoup plus dangereuses.

Dans une telle situation, des mesures urgentes s’imposent. Pour décider d'une technologie de réparation, vous devez d'abord comprendre la raison de l'apparition de lacunes dans le mur. Ils peuvent être divisés en cinq groupes :

Erreurs lors de la maçonnerie : liaison insuffisante entre les briques

Il apparaît comme un espace vertical sur toute la hauteur du mur.

Ce problème survient le plus souvent lorsque les règles d'habillage sont violées lors de la construction d'une maison en brique, ainsi que lors de la construction d'une extension d'un bâtiment dont le retrait est déjà terminé.

Mauvais choix de matériaux

Cela peut inclure l'utilisation de mortiers de maçonnerie à haute teneur en cendres, ainsi que l'utilisation matériaux non standards lors de la disposition d'une ceinture de renfort.

Erreurs de conception

Les erreurs au stade du développement du projet sont l’une des causes les plus courantes de fissures dans les murs de briques. Par exemple, une évaluation incorrecte de la charge sur les murs et les fondations entraîne une diminution de la rigidité structurelle, une concentration de la charge des sols en des points individuels, un tassement irrégulier et des ruptures. Les erreurs de calcul lors de la conception d'un plancher à poutres conduisent au même résultat.

Erreurs lors de l'aménagement de la fondation

Les problèmes les plus graves liés aux fissures dans les murs proviennent d’erreurs de calcul commises lors de la conception et de la construction des fondations. Il s'agit notamment d'augmenter le nombre d'étages d'une maison dont les fondations ne sont pas conçues pour une telle charge et d'utiliser un béton trop « faible » avec une résistance au gel insuffisante pour remplir les fondations. La cause de la déformation peut également être l'utilisation béton cellulaire lors de l'installation de la fondation, profondeur insuffisante de sa mise en place (en dessous du niveau de congélation du sol), erreurs d'installation des zones aveugles, emplacement de la fosse d'évacuation des eaux usées trop près de la fondation.

Il faut également mentionner des raisons difficiles à prévoir à l'avance - une fuite d'eaux usées qui modifie l'état du sol, la construction d'une grande installation à proximité de la maison, de fortes vibrations du sol dues aux véhicules lourds.

Fissures superficielles et traversantes : comment déterminer le type de phénomène de déformation ?

Selon la cause, les fissures peuvent se comporter différemment - rester stables, augmenter avec à différentes vitesses, ou immédiatement « déchirer » les murs. Jusqu'à ce que vous ayez déterminé le type de déformation et découvert sa cause, cela ne sert à rien de colmater les fissures.

« Faire un diagnostic » dans ce cas ne sera pas difficile. Pour ce faire, vous devez utiliser des balises constituées de matériaux disponibles - verre ou papier. Par exemple, une bande de verre est fixée sur une fissure à l'aide de plâtre.

L'observation de la balise répondra à la question de savoir si la fissure s'agrandit ou reste inchangée. Dans le même but, vous pouvez utiliser une bande de papier fixée avec de la colle silicate ou appliquer une bande de gypse d'une longueur de 10 cm, d'une largeur de 4 cm et d'une épaisseur ne dépassant pas 1 cm.

Les balises doivent être vérifiées quotidiennement pendant 4 à 5 semaines. S'ils restent intacts dans le délai imparti, la solution au problème sera une réparation du mur à faible coût. Si les balises éclatent, cela signifie que le processus de déformation du mur se poursuit et que des réparations majeures sont nécessaires. Choisir une stratégie de réparation.

Façons de renforcer la maçonnerie

Le facteur déterminant dans ce cas est le type et la largeur de l’espace.

• Larmes superficielles, fines (jusqu'à 5 mm) et peu profondes. Si nous parlons de réparations internes, des solutions et des mastics à base de gypse peuvent être utilisés à cette fin. Pour sceller les fissures à l'extérieur du mur, vous devez utiliser des matériaux résistants à l'humidité, par exemple du mortier de ciment. Avant de combler une fissure avec une solution, celle-ci doit être jointoyée et humidifiée avec de l'eau ou un mélange d'apprêt ;
• À travers des fissures murales de 10 mm de large ou plus. Si un interstice fait plus de 10 mm de large, renforcer le mur avec un treillis métallique d'armature ou simplement colmater la fissure avec du mortier ne suffira plus. Dans ce cas, une attache métallique et des connexions verrouillables peuvent être utilisées.

• Des chevilles sont insérées le long des bords de l'espace dans lequel sont enfoncées des ancres en forme de T. Une autre méthode recommandée pour réparer les déformations à l'extérieur d'un mur consiste à percer des trous le long des bords de la cassure et à installer des supports en acier dans ces trous, qui sont ensuite recouverts d'un mélange de ciment.

Les types de réparation décrits impliquent de résoudre le problème avec un investissement moyen de temps et de main-d'œuvre. Si la cause des fissures est un problème de fondation, la réparation de la fissure doit être précédée de la restauration de l'intégrité des fondations de la maison : il s'agit d'un type de travail plus complexe et plus long. Si cela n’est pas fait, le processus de déformation des murs sera impossible à arrêter.

Dans ce cas, la réparation des fondations comprend l'augmentation de la surface de son appui au sol et son renforcement.

La procédure comprend les types de travaux suivants :

• Une tranchée est creusée dans la zone de fissure (largeur - 0,6 m, longueur - 1,5 m). La profondeur du fossé doit correspondre au point de congélation du sol. À cet endroit, la terre est retirée sous la fondation jusqu'au niveau du fond de la tranchée creusée - cela est nécessaire pour que le mélange de béton coulé pénètre sous la fondation;
• Le renforcement est réalisé à l'aide de renforts métalliques (à partir de 14 mm). Des tiges de renfort (8 à 10 pièces) sont enfoncées dans les parois du fossé sur 15 à 20 cm ;
• Des trous sont percés dans l'ancienne fondation pour les pièces de renfort, qui sont ensuite soudées aux tiges préalablement installées ;
• Le fossé est en train d'être comblé mélange de béton, après quoi il est traité avec un outil vibrant pour éliminer l'air et le compacter.

Le nombre de ces fossés et leur emplacement sont déterminés en fonction des résultats de l'inspection des déformations.

Lorsque plusieurs fossés sont placés à proximité les uns des autres, les extrémités des tiges de renfort sont soudées ensemble, ce qui renforcera la structure. Une fois le béton durci, vous pouvez commencer à sceller la fissure.

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Les fissures dans les murs cause et effet

Les fissures dans les murs, à notre grand regret, ne sont pas rares ; leur présence est clairement observée dans les immeubles de grande hauteur, ainsi que sur les murs des dépendances et des immeubles d'habitation du secteur privé.

Les défauts dans les murs des immeubles de grande hauteur sont traités par des services publics spécialisés, car il s'agit d'une entreprise responsable et plutôt coûteuse. Dans cet article du site «Notre maison et notre cour», nous examinerons les causes des fissures dans les maisons et les immeubles du secteur privé de faible hauteur.

Avec un degré de probabilité élevé, on peut dire qu'il n'y a pas de maisons sans fissures. Après tout, les fissures se forment non seulement à cause de défauts et de défauts lors de la construction, mais également à cause du retrait naturel de la structure, et même de son vieillissement.

Fissures dans les murs

La raison principale et la plus courante de la formation de fissures sur les murs des bâtiments de faible hauteur est la conséquence d'un dépôt inégal ou de la destruction des fondations. Cela se produit pour un certain nombre de raisons très différentes, dont nous parlerons ci-dessous.

Causes des fissures

Faible profondeur (insuffisante) de fondation : assez courante dans les bâtiments anciens, elle peut entraîner une mobilité du sol sous la fondation en raison de soulèvements ou d'autres raisons.

Dépassement de la charge de conception sur le sol : cela se produit généralement lorsque l'on souhaite économiser de l'argent en réalisant une fondation trop étroite sur un sol en mouvement.

Lors du coulage des fondations, des matériaux de construction de mauvaise qualité ont été utilisés : du béton ou du gravier de mauvaise qualité qui n'a pas la solidité ou la résistance aux environnements agressifs. La qualité du béton utilisé pour la fabrication de telles structures ne doit pas être inférieure à M 200.

Toutes les raisons mentionnées ci-dessus peuvent être attribuées à une violation de la technologie lors de la construction des fondations. Mais il existe d’autres raisons qui ne peuvent pas toujours être prises en compte :

• une hausse imprévisible du niveau des eaux souterraines ;
• hétérogénéité du sol sous la fondation ;
• destruction du corps de fondation au fil du temps ;
• la pente du terrain sur lequel s'élève le bâtiment ;
• Les facteurs météorologiques et géologiques contribuent également à la formation de fissures dans les murs.

La violation de l'intégrité ou l'absence de zone aveugle autour de la maison peut également provoquer des fissures dans les murs de la maison. Dans ce cas, les fondations non monolithiques ou non renforcées, plus sujettes à un retrait inégal, souffrent davantage.

Un rôle important est joué par la qualité du matériau de construction des murs eux-mêmes, à savoir son comportement sous l'influence de facteurs et de charges externes : gonflement, retrait, ainsi que vibrations, qui peuvent activer l'apparition de fissures. Ces facteurs peuvent être : le soleil, la pluie, le vent et même la proximité d'un trafic intense.

Les fissures dans les murs sont-elles dangereuses ?

En règle générale, la plupart des fissures, qu’elles soient externes ou internes, ne sont pas dangereuses. Même dans les maisons assez anciennes, qui ont plus de 50, voire 100 ans, de nouvelles fissures peuvent apparaître.

La raison de ces processus peut être : des changements dans la structure du sol (dus à une humidité accrue), travaux de construction, conduite à proximité, ou comme déjà mentionné, circulation dense.

C’est la même chose dans les nouvelles constructions : l’apparition de fissures dans les murs n’est pas si rare. Généralement petites fissures le plâtrage ou le bardage d'un bâtiment apparaît dans les premières années d'exploitation. Ces processus sont associés au retrait naturel de la structure et peuvent durer de 3 à 5 ans.

Ces fissures sont généralement « silencieuses », ce qui signifie qu’elles restent dans l’état dans lequel elles ont été trouvées et peuvent simplement être masquées esthétiquement.

Bien entendu, il ne faut pas oublier que les fissures dans les murs peuvent être le résultat de problèmes assez graves : défauts de construction ou affaiblissement des éléments porteurs. Cette dernière situation se produit pour diverses raisons ; il ne s'agit peut-être pas d'un réaménagement ou d'une reconstruction professionnelle du bâtiment, ni peut-être d'un banal lessivage du sol.

Si une fissure verticale apparaît sur la fondation, le socle et le mur, augmentant en longueur et en largeur, alors tout est très grave et de simples mesures cosmétiques ne peuvent pas être prises. Il convient également de s'inquiéter des fenêtres et des portes qui ferment soudainement mal, d'une inclinaison notable du porche et, en général, de la courbure et de la fissuration des lignes horizontales sur la façade.

Pour déterminer le niveau de danger, il est nécessaire de connaître le comportement de la fissure. Il est assez simple de faire de telles observations : une bande de papier de contrôle est collée sur la fissure, mais pour une observation plus pratique, il est préférable d'appliquer une marque de plâtre.

Une telle marque, de la largeur de votre paume, constituée de gypse abondamment dilué, est appliquée sur la fissure et observée pendant 3 à 4 semaines. Si la fissure brise la marque et continue de s'étendre, des mesures drastiques doivent être prises pour éviter d'autres dommages.

Marques de contrôle en papier et plâtre.

Si vous n'êtes pas un expert en construction ou si vous avez peur de faire quelque chose de mal, alors le plus d'une manière simple contactera un spécialiste qualifié qui pourra analyser les causes et proposer des options pour les éliminer. Mais dans certains cas, vous pouvez le faire vous-même.

Causes et défauts caractéristiques des murs

Les problèmes les plus graves surviennent en raison de plusieurs facteurs qui n'ont probablement pas été pris en compte lors de la construction des fondations. Les défauts de ce type s'expriment par le tassement d'une partie du bâtiment, ce qui entraîne des fissures dans les murs extérieurs ou intérieurs.

Le plus souvent, il s'agit d'erreurs au stade de la conception des enquêtes - toutes facteurs externes.

Changements saisonniers du sol : provoquent des affaissements, un lessivage et des soulèvements dus au gel, caractéristiques de nombreux sols (argiles, limons, sols poussiéreux), ainsi que des modifications du niveau des eaux souterraines.

Évaluation incorrecte ou incomplète de la résistance de la fondation : le problème se pose lorsque, dans différentes sections de la tranchée ou de la fosse de fondation, des trous remplis (fossés), ainsi que des supports rigides (rochers naturels ou artificiels, puits bétonnés, etc.) sont remplis. non identifié.

Violations dans le fonctionnement du bâtiment : se produisent généralement lors d'inondations, et pas rarement lorsque la base des fondations est emportée par les ménages ou eaux atmosphériques(éclatement des égouts, adduction d'eau ou destruction de zone aveugle).

En outre, des défauts de conception tels que l'omission d'inserts de renforcement aux intersections des murs, le manque de connexions transversales, la rigidité insuffisante de la paroi longitudinale et, dans certains cas, une dilatation importante des chevrons peuvent entraîner une déviation du mur par rapport à la verticale et, en conséquence, provoquer l'apparition de fissures dans les murs.

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Une fissure dans un mur de briques est le signe d'un tassement inégal de la fondation

• manque de fiabilité ou caractère incomplet des études techniques et géologiques. Par exemple : aucune couche n'a été détectée sols faibles, dont les caractéristiques mécaniques sont insuffisantes pour supporter la charge des structures du bâtiment. Ou : lors des travaux sur le terrain lors de l'extraction des carottes, une violation de leur structure s'est produite, à cause de laquelle les paramètres de résistance du sol ont été mal déterminés, ce qui a conduit à un affaissement de la structure.
• une fondation ou une fondation initialement mal exécutée. Il peut y avoir une imperméabilisation et un drainage de mauvaise qualité, ce qui a entraîné l'inondation du sol sous le bâtiment, ou une petite zone de la base de fondation, en raison de laquelle la charge sur le sol était supérieure à celle autorisée.
• mauvais fonctionnement des systèmes d'ingénierie du bâtiment. Dans ce cas, une fissure dans un mur de briques peut se produire en raison de fuites d'approvisionnement en eau ou d'égouts avec trempage ultérieur du sol.

Il est possible que des eaux souterraines apparaissent dans la zone, modifiant leur cours en raison de nouveaux bâtiments apparus le long de leur passage. De telles situations surviennent souvent lors du développement de vastes zones, lorsque des études techniques et géologiques sont effectuées non pas sur l'ensemble du territoire, mais pour chaque zone séparément. Dans ce cas, il existe un risque de changer la direction du mouvement des eaux souterraines dans une direction imprévisible.
Une fissure est apparue dans le mur. Que faire ? Il faut savoir quoi faire si une fissure est déjà apparue dans un mur de briques. Tout d'abord, il est nécessaire d'inviter des spécialistes capables de trouver les causes des déformations et de déterminer les méthodes permettant d'empêcher leur développement ultérieur. Aussi, à partir du moment où des fissures sont détectées, des repères de ciment doivent être apposés dessus : à 2-3 endroits le long de la fissure, des petits rectangles de mortier de ciment, de plusieurs millimètres d'épaisseur, doivent être réalisés afin de comprendre si la déformation se poursuit ou si elle s'est déjà arrêté. Si les marques restent intactes pendant 2-3 semaines, cela signifie que l'affaissement est très probablement terminé et que vous devez réfléchir à la manière de réparer les fissures afin de préserver l'apparence de la maison et d'éviter que le mur ne gèle à cet endroit. Si les joints sont fissurés, les déformations se poursuivent et des mesures sérieuses et coûteuses devront être développées et mises en œuvre, y compris un éventuel renforcement des murs et des fondations. Le plus souvent, pour éliminer la possibilité d'un trempage supplémentaire des sols de fondation, les suivantes. des mesures sont recommandées :

• pose d'imperméabilisation adhésive renforcée des murs de fondation et du sous-sol. A cet effet, vous pouvez utiliser divers soudés matériaux laminés proposés par la chaîne de vente au détail dans une large gamme.
• réparation et augmentation de la largeur de la zone aveugle, ainsi que l'aménagement système de drainage le long du périmètre du bâtiment, ce qui empêchera le détrempage des sols de fondation par la pluie et l'eau de fonte.
• inspection et réparation des joints de canalisations passant au sous-sol de la maison et à proximité de celle-ci.

Si ces mesures ne suffisent pas, il faudra alors renforcer les fondations. méthodes efficaces le renforcement est l'installation de pieux inclinés, qui sont placés sous les fondations de la maison finie et transfèrent les charges de son poids au sol, qui présente les caractéristiques de résistance nécessaires. Après avoir terminé les travaux visant à éliminer les causes de l'affaissement et à prévenir son apparition à l'avenir, la fissure dans le mur de briques peut être colmatée sur toute sa profondeur.

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Les fissures dans les murs sont l'un des défauts structurels les plus terribles, indiquant que les éléments porteurs ont commencé à bouger. Il y a 3 raisons principales pour lesquelles les fissures dans les murs provoquent cela : l'effondrement, le blocage ou la séparation de l'extension.

La déviation des murs vers l’extérieur par rapport au plan vertical est considérée comme un effondrement. Une déformation ou une déviation en forme de vague sur tout le plan est également possible. Souvent, lorsqu’il s’effondre, des fissures se forment au-dessus des fenêtres et des portes.

L’effondrement en termes de couverture peut être complet ou partiel. À des fins de prévention, une chape est utilisée, qui doit être appliquée autour du périmètre de toute la maison pour empêcher le mouvement des autres murs.

Classiquement, on distingue trois types de cambre : léger, moyen et fort.

Cambre facile

En cas d'effondrement léger, des déformations sont perceptibles sur les murs, représentant un tiers de la hauteur du mur lui-même. Dans un cas sur deux, des fissures apparaissent aux coins des ouvertures.

Les principales causes de fissures dans les murs :

Absence totale ou faiblesse de la ceinture blindée ;

Surcharge du toit ;

Construction sur d'anciens murs de combles.

Le moyen de lutte le plus efficace est un mono-clip en acier monté sur des supports de type coin. Outils requis :

4 mètres de cornière en acier ;

Tuyau de compteur d'un diamètre en pouces ;

4 mètres de goujons, filetage 20 mm, ainsi que leurs écrous et rondelles ;

Tige d'acier de 20 mm située sur le pourtour du bâtiment ;

Machine de soudage, colorant.

Important ! Il est déconseillé d'utiliser des renforts en raison de leur insuffisance et de leur sensibilité à la corrosion.

Des sections de tuyaux de 150 mm sont soudées au coin, dont la longueur doit être supérieure de 20 % à la distance entre le haut du mur et le haut des fenêtres. Au total, 4 arrêts de ce type doivent être effectués.

Procédure d'installation:

En soudant les tiges, on obtient des cils pour chaque mur, en laissant un espace de 20 cm pour le serrage ;

Il est nécessaire de souder des goujons à chaque extrémité du fouet, d'une longueur d'extrémité libre de 20 cm ;

Les clous sont placés dans des tubes, les cils sont soudés entre eux ;

Assembler l'ensemble du cadre au sol puis fixer la hauteur ;

Les écrous sont serrés.

Important! N'oubliez pas qu'une telle structure ne fera que soutenir le mur. Il n'est pas nécessaire d'essayer de l'utiliser pour remettre le mur dans sa position d'origine.

Cambre moyen

Les signes sont similaires à ceux d’un léger effondrement, mais s’étendent jusqu’à la moitié de la hauteur des murs. Des fissures au-dessus des ouvertures apparaissent dans 4 cas sur 5.

Les principales raisons sont une ceinture blindée affaiblie, des surcharges et une faible connexion des coins.

Pour la protection, un clip d'angle solide est utilisé, semblable à un clip mono. Cependant, il s'étend sur toute la hauteur du mur et comprend également trois bandes de chape à la fois.

Comme alternative au cercle, une bande d'acier de 10x40 mm peut être utilisée.

Important! En raison de la charge attendue élevée, les soudures doivent être réalisées aussi efficacement que possible.

Fort effondrement

Il se caractérise par les caractéristiques des deux types précédents, mais avec un niveau doublé. Des fissures profondes peuvent apparaître sur le mur ou les fondations.

La raison principale est la base déformée combinée à des signes caractéristiques d’autres effondrements.

La réparation est effectuée en installant un cadre d'angle en conjonction avec un support ou une ceinture de support entière.

Le support doit avoir la moitié de l'épaisseur de la couche de fondation, mais cette valeur doit dépasser 400 mm. Il est souhaitable qu'ils soient dans le même plan horizontal. Dans ce cas, un tiers de la longueur du support doit être souterrain.

Procédure d'installation:

Il est nécessaire de nettoyer les fondations dans la zone endommagée ;

Dans sa paroi, 18 mm sont réalisés avec une profondeur et un pas de 200 mm ;

Dans ces trous sont enfoncées des broches de 16 mm dont la longueur est supérieure de 160 mm à l'épaisseur du mur de soutènement ;

Le renfort est lié aux épingles ;

Des pinces en forme de U en sont fabriquées, correspondant en taille à la base de la poutre ;

Le coffrage est installé ;

Le béton compacté est posé ;

Après 72 heures, le coffrage est démonté et une couche imperméabilisante est appliquée à la place ;

La fondation est recouverte de terre.

Dans ce cas, les murs sont totalement ou partiellement effondrés à l’intérieur du bâtiment.

Blocage complet

Le signe principal est le blocage de trois et plus de mursà l'intérieur du bâtiment.

Les principales raisons sont la faiblesse de la ceinture blindée et les violations survenues lors du processus de construction.

Pour contrer l'effondrement complet des murs, une charpente en acier autoportante avec fixation traversante est utilisée.

Matériel et outils requis :

Séquence d'installation :

Nous calculons le périmètre des murs à renforcer ;

Nous divisons le mur en sections avec un pas d'environ 600 à 700 mm, la distance depuis le coin est d'un demi-pas ;

Nous utilisons un marteau perforateur pour percer à travers des trous;

Des renforts de 100 mm plus longs que l'épaisseur des murs sont soudés sur les plaques à angle droit ;

DANS trous percés les ancrages sont insérés avec la plaque tournée vers l'extérieur ;

Nous marquons le canal pour les trous ;

Par soudage, nous réalisons un trou dans le canal pour le renfort ;

Nous apprêtons le côté extérieur du canal ;

Nous le montons sur les broches ;

On ébouillante les épingles ;

Le prolongement du canal est monté de manière similaire ;

Après installation sur tout le périmètre, le canal est soudé au niveau du joint. Par-dessus, nous plaçons des doublures de renfort ;

Nous renforçons les coins.

Pour une protection supplémentaire du support, vous pouvez utiliser un plafond suspendu, sinon le pneu est fermé à l'aide d'un caisson.

Blocage partiel

On l'observe lorsqu'un ou deux murs s'effondrent. Se produit en raison d'une proximité excessive avec une rue très fréquentée ou en raison de l'érosion causée par les précipitations.

Pour éliminer cela, un clip partiel est utilisé, qui est fabriqué de manière similaire à un clip solide. La longueur du coin interrompu est calculée à 1/3 du mur si cette valeur dépasse un mètre et demi.

Département annexe

Le signe principal est une fissure dans le mur qui apparaît à la jonction de l'extension, qui s'accompagne d'un effondrement modéré ou sévère.

Dans la plupart des cas, cette situation est due au fait que l'extension n'est pas liée au mur du bâtiment principal.

Pour éliminer le problème, vous devez utiliser une combinaison d'un mur de soutènement et d'une cage traversante, semi-traversante ou d'ancrage.

Pour organiser l'un des types de clips présentés, vous pouvez utiliser les conseils ci-dessus.

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Réparer les fissures dans les murs de briques, comment se débarrasser des fissures, photo vidéo

Beaucoup de gens connaissent l'expression de la célèbre poétesse Faina Ranevskaya selon laquelle après quelques années, la vie donne des fissures, qui se développeront avec le temps si elles ne sont pas réparées à temps. Même avec bâtiment résidentiel, si une fente ou une petite fissure apparaît sur le mur porteur, il est alors nécessaire de résoudre de toute urgence ce problème.

La toute première question qui vient à l’esprit est « Que faire si un mur de briques est fissuré ? »

Tout d'abord, vous devez consulter un constructeur professionnel, car une personne qui n'a même pas un niveau minimal de connaissances dans le domaine de la construction et de la réparation de fondations aura beaucoup de mal à comprendre comment se débarrasser de ce problème une fois et pour tous.

Pourquoi la brique se fissure-t-elle et comment réparer les fissures dans un mur de briques, ainsi que dans une maçonnerie similaire ? Ces questions doivent être examinées sous plusieurs angles. Alors, commençons.

Types et causes de formation de fissures

À ce jour entreprises de construction proposer du ciment Portland révolutionnaire, solide et durable, qui a révolutionné les matériaux de construction. Il se distingue non seulement par sa durabilité, mais aussi par sa vitesse de durcissement instantanée, qui constitue peut-être son principal avantage parmi ses concurrents dans le domaine des matériaux de renforcement.

Tout le monde constructeurs expérimentés Ce que l'on sait, c'est qu'immédiatement après la construction, le bâtiment ne prend pas immédiatement et pendant longtemps sa place dans la fondation principale, ce processus prend environ cinq à dix ans, et le mortier de ciment, au contraire, gagne très rapidement sa place. force. Une si grande différence entre le temps d'affaissement et le tassement de la maison peut conduire à l'apparition de fissures et de grandes fissures, qui déchireront intensément la masse de maçonnerie porteuse.

Eh bien, en ce qui concerne la solution de chaux additionnée de sable, les choses sont beaucoup plus simples. Il durcit assez lentement et lorsque le tassement de la fondation elle-même commence, aucun vide vide ou traversant ne doit apparaître dans les murs. Cette technologie de renforcement est principalement utilisée exclusivement pour la construction de nouvelles maisons selon les normes actuelles et, comme le montre le temps, dans les nouveaux bâtiments, il n'y a aucun problème de fissures et de tassement des fondations pendant une longue période.

Constructeurs - les spécialistes répartissent entre eux les fissures dans la maçonnerie selon les caractéristiques suivantes :

• Pourquoi ils apparaissent : déformation de la structure de la maison, retrait ou usure thermique d'un immeuble d'habitation ;
• Externe et vue interne la destruction elle-même sur le mur : Fente, rupture, coupure ;
• Direction de destruction : horizontale, verticale, inclinée sous différents angles ;
• Forme : courbée, droite, fermée ou cassée en deux (c'est-à-dire qu'elle n'atteint presque pas le bord du mur porteur).
• Dimensions et profondeur : à la surface du mur et à l’intérieur de celui-ci ;
• Comme c'est complexe travail de rénovation quel est le risque de destruction du mur : dangereux et non dangereux ;
• Temps écoulé depuis la destruction : stable ou instable ;
• Taille de l'ouverture de la fente ou de la fissure elle-même : microscopique (jusqu'à un millimètre), petite (jusqu'à trois millimètres), moyenne (de quatre à huit millimètres), grande (plus de dix millimètres), très grande (à partir de quinze millimètres ou plus).

Plusieurs raisons principales à l'apparition de telles destructions sur le mur, qui sont nombreuses :

1. Tassement ou destruction du sol lui-même. Ce problème peut provoquer une combustion naturelle inégale du sol (zones fortes et faibles), une charge incorrecte et inacceptable de la fondation principale, une fuite d'une très grande quantité de ruissellement et d'eau polluée dans le sol. Ce sont ces raisons qui peuvent conduire à l'apparition de grandes scissions indirectes ou à la formation fissures verticales, qui peut atteindre le bord du mur porteur, etc.
2. Le sol sur lequel repose la maison est très durci. Ce phénomène peut être provoqué par de fortes gelées, qui peuvent provoquer un soulèvement inégal des fondations. En particulier, le durcissement du sol est très dangereux pour un bâtiment inachevé dont les murs n'ont pas encore durci et n'ont pas acquis la stabilité nécessaire. Dans ce cas particulier, des fissures inégales et profondes peuvent se former près des murs, et lorsque le sol commence à fondre après l'hiver, le processus inverse peut très probablement se produire : un tassement des fondations, ce qui peut entraîner de nouveaux dommages aux murs porteurs. .
3. Nouvelle rénovation Un mur porteur peut être nécessaire après l'ajout d'un petit bâtiment ou d'une pièce, de sorte que les fondations peuvent ne pas être en mesure de supporter le nouveau poids supplémentaire et de s'affaisser.
4. Charges inégales et incohérentes sur les fondations de la maison. Par exemple, si la maison est construite dans le style Art Nouveau, alors des vitrages luxueux et longs (qui sont très souvent utilisés dans ce domaine) style architectural) peuvent alterner assez souvent avec de petites zones aveugles de la maison, ce qui entraînera une grande différence de poids et d'affaissement du sol.
5. Si la fosse est située à côté du bâtiment, alors très haute conditions de température avoir également un effet néfaste sur le sol, ce qui peut à l'avenir conduire non seulement à un tassement du sol, mais également à son relâchement excessif. C'est pour ces raisons que des fissures de taille moyenne peuvent se former sur les murs.
6. Charge supplémentaire due aux maisons voisines. Sur un socle commun, les zones de plus fortes contraintes se superposent les unes aux autres et permettent au sol de se tasser très fortement.
7. Les raisons peuvent résider non seulement dans le sol lui-même, mais aussi au-dessus. Par exemple, ramasser des matériaux de construction lourds dans grandes quantitésà côté d'un bâtiment inachevé et déjà dans le sol lui-même, des charges et des contraintes supplémentaires peuvent apparaître, et ce sont elles qui peuvent provoquer un très fort tassement externe de la fondation et l'apparition de grandes fissures et fissures.
8. Impacts constants sur la fondation. Par exemple, si vous enfoncez des pieux sur le territoire d'un immeuble résidentiel, vous déplacez constamment des objets lourds Véhicules, les compresseurs fonctionnent - tout cela mène à la noyade sol sableux et un fort ramollissement des masses argileuses du sol. La combinaison de tous ces facteurs peut entraîner des tassements du sol et des fissures dans les murs porteurs.
9. Influence hautes températures peut provoquer des fissures verticales et des fentes dans les murs de votre maison. La réparation des fissures dans la maçonnerie est principalement nécessaire pour les bâtiments plus longs qui n'ont pas de joints de dilatation.
10. Surcharge de maçonnerie. Dans ce cas, des fissures peuvent apparaître entre les murs et sur les piliers. De telles fissures peuvent être identifiées par la fermeture et la verticalité caractéristiques de leur direction. Surcharge de maçonnerie. Ils apparaissent dans les murs et sur les piliers. Signe caractéristique fissures d’écrasement – ​​fermeture et direction verticale.
11. Diverses déformations de retrait non dangereuses peuvent être observées sur les murs en plâtre d'une maison - il peut s'agir de petites ou de petites fissures dispersées de manière très aléatoire sur toute la surface du mur et qui sont pour la plupart fermées, et le plus important est que ils n'atteignent pas le bord du mur. Ils apparaissent en raison du retrait d'un mortier de plâtre trop épais.

Technologie de colmatage des fissures

Il existe de nombreuses façons de réparer une fissure dans la maçonnerie :

• Vous pouvez installer une serrure en brique ou une serrure avec ancrage ;
• Renforcement des murs à l'aide de boulons de tension ;
• Réparer une fissure traversante avec des agrafes en acier ;
• Effectuer des travaux de réparation dans la zone où la dalle de plancher est déverrouillée ;
• Renforcer le mur fissuré ;
• Réalisez un revêtement en acier trempé ;
• Installer des supports spéciaux
• Installer la dalle de plancher ;
• Couvrez le mur d'une couche de finition.

Regardez cette vidéo pour plus de détails :

Conclusion

Apparemment, de ce qui précède, on peut noter que l'état général de la maison de Briques de construction doivent être surveillés très attentivement. Puisque plus tôt une fissure ou une fissure est détectée, moins il y a de temps et Argent pour éliminer ce problème.