Apa suhu yang sepatutnya di apartmen dikawal di peringkat negeri.

Piawaian yang dinyatakan secara terperinci dalam undang-undang mesti dipastikan oleh syarikat pengurusan. Jika mereka gagal mematuhinya, mereka berdepan hukuman berat.

• Kod Perumahan Persekutuan Rusia menetapkan kriteria untuk kualiti perkhidmatan di.
• Undang-undang Persekutuan No. 190-FZ bertarikh 27 Julai 2010 "Mengenai Bekalan Haba" mengawal hubungan dalam sektor pemanasan bangunan kediaman.
• Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 6 Mei 2011 No. 354 "Mengenai penyediaan perkhidmatan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis kediaman di bangunan pangsapuri" dalam Lampiran 1 menyenaraikan keperluan untuk kualiti bekalan haba (rehat yang dibenarkan, syarat dan prosedur untuk menukar yuran, piawaian suhu udara).
• Resolusi Jawatankuasa Pembinaan Negeri Persekutuan Rusia bertarikh 27 September 2003 No. 170 "Mengenai kelulusan peraturan dan piawaian untuk operasi teknikal stok perumahan" menerangkan keperluan untuk penyelenggaraan harta bersama. Klausa 4.10.2.1 menjadikan tanggungjawab syarikat pengurusan untuk memantau suhu udara di bangunan kediaman.
• SanPiN 2.1.2.2645-10 “Keperluan kebersihan dan epidemiologi untuk keadaan hidup di bangunan kediaman dan premis. Peraturan dan Piawaian” dalam Lampiran 2 mengandungi penunjuk suhu untuk bilik di dalam apartmen.
• SNiP 02/23/2003 “Perlindungan haba bangunan. Edisi yang dikemas kini" membetulkan keperluan untuk suhu dinding dan lantai luaran.

Apakah yang sepatutnya menjadi norma semasa musim pemanasan?

SanPiN telah menetapkan keperluan suhu dalam sejuk dan masa panas tahun ini. DALAM tempoh musim sejuk piawaian adalah seperti berikut (lihat jadual).

Ciri pembinaan bangunan pangsapuri, haus dan lusuh komunikasi membawa kepada fakta bahawa tingkat pertama dan terakhir lebih sejuk daripada yang lain. Lebih-lebih lagi, apabila penduduk mengadu kepada syarikat pengurusan tentang ketidakkonsistenan, ciri-ciri ini (ruang bawah tanah sejuk, loteng) membenarkan ketidakpatuhan terhadap rejim suhu. Ini adalah haram sama sekali.

Piawaian musim pemanasan yang ditetapkan oleh negeri digunakan untuk premis kediaman tanpa mengira lokasi atau lantai. Suhu di bawah had yang dibenarkan tidak boleh diterima, tetapi ia boleh melebihi paras yang ditentukan, tetapi tidak melebihi 4 darjah.

Terdapat keperluan pemasangan sistem khas pemanasan untuk pengedaran seragam memanaskan lantai di tingkat pertama. Pemilik tidak boleh dipengaruhi sama ada rumah mereka adalah bata atau panel.

PENTING! Utiliti diperlukan untuk mengekalkan had suhu yang boleh diterima di semua pangsapuri tempat mereka mengenakan bayaran Penyelenggaraan.

Undang-undang menetapkan bar untuk suhu bilik yang optimum, tetapi setiap orang akan mempunyai suhu selesa mereka sendiri. Secara objektif, perasaan selesa pada suhu tertentu bergantung kepada faktor:

1. Umur orang itu. Bayi dan orang tua lebih suka haba; mereka perlu mengekalkan tahap suhu di atas purata.
2. Lantai. Biasanya, wanita lebih suka berada di bilik yang lebih panas daripada lelaki.
3. Ciri-ciri individu. Sesetengah orang suka kesejukan; bagi yang lain, keselesaan terletak pada kehangatan.

Apabila sistem pengurusan mengekalkan rejim pada tahap yang sepatutnya di rumah, mewujudkan keadaan yang selesa dan melaraskan suhu dengan beberapa darjah tidaklah sukar. Untuk tujuan ini, terdapat banyak sistem kawalan iklim, penghawa dingin dan pemanas.

Piawaian suhu udara mengikut GOST

Tetapan suhu kediaman boleh dilaraskan perbuatan normatif– SanPiN 2.1.2.2645-10, GOST R 51617-2000 Perumahan dan perkhidmatan komunal dan am spesifikasi teknikal, di mana rejim suhu bilik dikawal dari 18 ° C pada musim sejuk, dari 20 ° C pada musim panas. Terdapat piawaian dalam Dekri Kerajaan No. 354 mengenai bilik sudut dan kawasan sejuk, di mana yang berbeza diguna pakai norma yang dibenarkan.

Suhu udara standard di premis kediaman ditetapkan tidak lebih rendah daripada +18°C (di bilik sudut +22°C), di kawasan dengan tempoh lima hari paling sejuk (peruntukan 0.92) -31°C dan ke bawah, rejim suhu ialah ditetapkan kepada +20°C ( dalam bilik sudut +22°C). Kegagalan untuk mematuhi standard, bukannya selesa, rejim terma dianggap sebagai pelanggaran.

Di pangsapuri sudut

Sebelum ini, GOST sememangnya menetapkan peraturan khas untuk pangsapuri sudut– 2 darjah lebih tinggi daripada biasa. Hari ini, rejim suhu ditubuhkan dan dikawal oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 6 Mei 2011 No. 354.

Dinding luar

Pencipta SNiP 02/23/2003 percaya bahawa perbezaan suhu antara udara dalaman dan permukaan luaran hendaklah tidak lebih daripada 4 darjah. Iaitu, jika had minimum untuk ruang hidup ialah 18 °C, maka dinding secara purata tidak boleh lebih sejuk daripada 14.

Apabila peraturan ini dilanggar, kita boleh membuat kesimpulan bahawa rumah itu tidak cukup terlindung, dan mungkin jahitan memerlukan pengemaskinian. Syarikat pengurusan yang menservis bangunan harus mengambil berat perkara ini.

Lantai

Selaras dengan SNiP, suhu permukaan lantai di premis kediaman mestilah tidak lebih rendah daripada 16 ° C (sebagai peraturan, ia melebihi minimum yang dibenarkan dan berkisar antara 18 hingga 20 ° C.).

SNiP 41-01.2003 menetapkan suhu biasa untuk lantai yang dipanaskan:

• 26 °C untuk bilik di mana orang sentiasa ada;
• 31 °C untuk premis di mana orang tinggal sementara.

Di mana untuk dihubungi

Penyimpangan kecil dari norma mungkin tidak disedari, tetapi jika penduduk sentiasa membeku di apartmen, ini menunjukkan pelanggaran kewajipan di pihak syarikat utiliti. Terutama apabila bayaran pemanasan dan penyelenggaraan dikenakan sepenuhnya. Kemudian anda perlu mengadu tentang penyelenggaraan rumah yang tidak baik.

Jika t di bawah boleh diterima

Jika cuaca sejuk di rumah, atau suhu direkodkan di bawah standard pada musim luruh atau musim sejuk, anda perlu melaporkannya kepada perkhidmatan penghantaran kecemasan. Aduan ditulis kepada ketua syarikat pengurusan, yang menyenaraikan aduan, menunjukkan suhu udara di ruang tamu, dapur, bilik mandi, dan menuntut agar ia mematuhi piawaian.

Syarikat pengurusan diberi masa 30 hari untuk bertindak balas. Dalam tempoh ini, perkhidmatan utiliti mesti mengetahui yang mana antara mereka bertanggungjawab untuk penyejukan rumah. Jika rangkaian pemanasan, pada titik penandaan pemilikan kunci kira-kira, tidak cukup panas, maka ini adalah persoalan organisasi bekalan sumber yang memanaskan bilik. Sekiranya haba hilang di dalam rumah, maka syarikat pengurusan mesti menyelesaikan masalah itu.

NASIHAT! Lebih baik bersolek aduan kolektif daripada penduduk di pintu masuk atau rumah.

Jika dinding membeku

Apabila ia sangat sejuk sehingga dinding akhir membeku, anda perlu bertindak dengan cepat. Ia adalah perlu untuk menghubungi ketua syarikat pengurusan dengan aduan, menerangkan masalahnya, menuntut dinding itu terlindung, dengan itu memulihkan keseimbangan suhu. Pada masa yang sama, hubungi wakil syarikat pengurusan, buat dan terima laporan mengenai pembekuan dinding.

Jika, selepas tempoh yang diperlukan, Kanun Jenayah tidak mengambil tindakan, pihak berkuasa kerajaan perlu terlibat dalam menyelesaikan masalah:

1. Inspektorat Perumahan Negeri ialah badan eksekutif yang mengawal aktiviti kemudahan awam. Pemeriksa akan memulakan pemeriksaan, mengeluarkan syor untuk menghapuskan pelanggaran dan mengenakan denda ke atas organisasi perkhidmatan.
2. Rospotrebnadzor adalah organisasi pelbagai disiplin yang pengkhususannya berada di bawah situasi yang dijelaskan. Kegagalan syarikat pengurusan untuk memenuhi syarat kontrak, digabungkan dengan risiko peningkatan kelembapan, penyebaran acuan dan cendawan dari dinding beku, adalah kecekapan perkhidmatan ini. Selepas menyemak aktiviti syarikat pengurusan, pekerja akan diwajibkan untuk membawa rumah itu mengikut keperluan undang-undang, dan jika ada alasan, mereka akan mendenda pihak pengurusan.
3. Pejabat pendakwa ialah pihak berkuasa penyeliaan yang pekerjanya mula menyemak entiti undang-undang hanya jika terdapat rayuan kepada organisasi terdahulu. Atau mereka menyampaikan aduan penduduk kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk menyelesaikan isu tersebut.
4. Mahkamah adalah langkah terakhir yang diambil jika agensi kerajaan lain tidak berkuasa atau perlu membayar pampasan bagi kerosakan material dan moral.

Dokumen itu disediakan dengan cara yang standard. Beberapa kaedah untuk menyampaikannya kepada penerima dibenarkan. Anda boleh bawa sendiri, daftar dua salinan, dan simpan satu sebagai bukti. Aduan juga dihantar melalui surat berdaftar dengan pemberitahuan atau dalam talian melalui laman web Perkhidmatan Negeri.

Apakah tanggungjawab syarikat utiliti?

Tahap tanggungjawab syarikat pengurusan bergantung kepada keparahan kesalahan dan akibatnya.

Jika syarikat utiliti segera bertindak balas terhadap aduan dan menghapuskan pelanggaran, tidak akan ada akibatnya. Apabila penduduk terpaksa melibatkan pihak berkuasa kerajaan, hukuman tidak dapat dielakkan. Perkara paling mudah ialah liabiliti pentadbiran, denda.

Sekiranya pemilik telah merosakkan harta benda atau mengalami kerosakan kesihatan, mereka boleh mengaitkan ini dengan suhu rumah yang rendah dan terdapat asas bukti untuk ini, maka prosiding sivil dan pampasan untuk kerosakan tidak dapat dielakkan.

Apabila akibatnya serius, sekatan boleh dilakukan, termasuk jenayah.

Video yang berguna

Butiran tentang ijazah:

Dengan kedatangan cuaca sejuk, rungutan orang ramai bahawa bilik tempat mereka tinggal dan bekerja tidak cukup panas menjadi lebih kerap. Tetapi syarikat utiliti sentiasa mendakwa bahawa di pihak mereka semuanya dibekalkan sebagaimana mestinya - penunjuk penyejuk apabila meninggalkan bilik dandang memenuhi keperluan kebersihan. Untuk mengetahui siapa yang betul dalam keadaan sedemikian, anda perlu mengetahui suhu biasa di apartmen. musim pemanasan dipasang piawaian teknikal dalam undang-undang.

Tunjukkan semua

Penunjuk yang ditetapkan

Setiap orang mempunyai konsep keselesaan rumah sendiri pada musim sejuk: seseorang berasa hebat dalam seluar pendek dan baju-T pada suhu 17 °C, manakala seorang lagi akan berasa sejuk dalam jumper hangat dan stokin pada 26 °C. Maksudnya, semuanya bergantung kepada persepsi individu. Faktor-faktor yang mempengaruhi perasaan suhu di apartmen:



Oleh itu, apabila membangunkan piawaian suhu di pangsapuri (SANPIN), bukan sahaja kehendak orang ramai, tetapi juga pendapat doktor diambil kira.

Piawaian suhu di apartmen. Pagi bersama Gubernia. TV Gubernia



Rasional perubatan

Pendapat doktor mengenai suhu yang sepatutnya di sebuah apartmen pada musim sejuk agak sebulat suara: 22 °C. Ini adalah penunjuk yang menyediakan keselesaan optimum untuk kesihatan manusia. Nilai yang lebih tinggi akan membuat udara kering, dan ini akan membawa kepada fakta bahawa ia akan menjadi lebih sukar untuk bernafas: perasaan "hidung tersumbat" akan muncul. Satu-satunya pengecualian ialah bilik mandi: ia mungkin lebih panas daripada bilik lain di apartmen, tetapi ini akan diimbangi oleh kelembapan yang tinggi.




Walau bagaimanapun, jika terdapat anak yang baru lahir di dalam rumah, maka ia akan menjadi lebih banyak suhu yang selesa pada 23 °C. Dan di dalam bilik di mana dia dimandikan, ia juga boleh mencapai nilai 28 °C. Mengenai bilik tidur, keadaannya berbeza: orang dewasa merasa lebih senang tidur di bilik yang sejuk. Oleh itu, 18-20 darjah sudah cukup untuk bilik-bilik ini. Penunjuk inilah yang akan menjamin tidur yang lebih nyenyak dan lebih nyenyak, yang bermaksud bahawa seseorang akan bangun dengan tenang.



Nilai standard

Penunjuk ini berdasarkan GOST 51617 −2000, mengikut mana suhu di pangsapuri mesti sepadan dengan julat 18−26 °C bergantung pada masa tahun: pada musim sejuk ia adalah 18−22 °C, pada musim panas ia tidak lebih tinggi daripada 26 darjah. Di dalam sempadan kawasan ini ditubuhkan nilai sisihan optimum dan dibenarkan untuk setiap jenis premis kediaman:



Penyimpangan ke arah penurunan nilai semasa musim pemanasan dibenarkan hanya pada waktu malam (dari tengah malam hingga 5 pagi). Penurunan maksimum tidak boleh melebihi 2−3 °C. Asasnya ialah susunan SANPIN pada suhu standard di apartmen.

Piawaian pemanasan dan air panas



Mengambil ukuran

Untuk memantau pematuhan piawaian suhu di apartmen, anda perlu mengambil ukuran secara berkala. Dan untuk mendapatkan hasil yang sebenar , anda mesti mengikuti beberapa peraturan mudah:



Pengukuran hendaklah diambil bukan dalam satu bilik, tetapi sekurang-kurangnya dalam dua (contohnya, di ruang tamu dan bilik tidur, atau dapur dan bilik). Ini akan menjadikan keputusan lebih bermaklumat.

Kehangatan rumah semasa musim sejuk akan bergantung pada suhu di mana penyejuk yang memasuki radiator pemanasan dipanaskan. Anda boleh mengukur tahap pemanasan air dalam bateri menggunakan termometer konvensional. Bagaimana ia dilakukan:



Pilihan lain untuk penentuan ialah menggunakan meter pemanasan bangunan biasa. Pada meter ini anda boleh melihat pada suhu berapa penyejuk memasuki paip, dan berapa banyak nilai penunjuk ini berkurangan apabila meninggalkan sistem. Piawaian untuk nilai ini mesti mematuhi perkara berikut:

• Jika suhu udara luar tidak lebih rendah daripada +6 °C, maka penyejuk hendaklah masuk pada suhu kira-kira 60 °C dan biarkan pada 40 °C.
• Suhu atmosfera luar adalah kira-kira sifar darjah - di pintu masuk ke sistem suhu yang diperlukan ialah 66 °C, di pintu keluar - 49 °C.
• Sekiranya -5° C atau lebih rendah di luar, maka air untuk memanaskan bilik mesti masuk pada suhu sekurang-kurangnya 77 ° C, dan biarkan pada 55 ° C.

Jika keputusan yang diperolehi menyimpang daripada suhu standard di premis kediaman yang ditetapkan oleh undang-undang, penyewa boleh menuntut pengiraan semula untuk perkhidmatan tersebut. Untuk mencapai ini, ambang turun naik mestilah seperti berikut: 4 °C pada waktu siang dan 5 °C pada waktu malam.

Suhu udara yang selesa untuk kanak-kanak.

Hasil penyelidikan

Jika, apabila melakukan pengukuran bebas, ternyata bacaan suhu berada di bawah piawaian yang ditetapkan, maka ini mesti dilaporkan kepada perkhidmatan yang berurusan dengan isu bekalan haba. Dari situ, pakar akan dihantar untuk menjalankan pengukuran kawalan dan membuat laporan yang sepadan. Apa yang perlu terkandung dalam dokumen:

• Tarikh penyediaan kertas kerja.
• Maklumat tentang spesifikasi teknikal pangsapuri.
• Nama penuh pekerja perkhidmatan utiliti termasuk dalam suruhanjaya pemeriksaan.
• Bacaan meter.
• Tandatangan mereka yang hadir.




Dokumen itu mesti disediakan dalam dua salinan, satu daripadanya akan kekal dengan pemilik harta itu, dan satu lagi akan dihantar ke perkhidmatan utiliti.

Penalti kerana tidak mematuhi piawaian

Menurut Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia No. 354, pemanasan mesti dibekalkan ke rumah tanpa gangguan dan mempunyai kualiti yang diperlukan. Jika tidak, penduduk boleh meminta pengiraan semula untuk perkhidmatan ini: 0.15% daripada tarif yang ditetapkan untuk setiap jam apabila piawaian tidak dipenuhi.

Walau bagaimanapun, dokumen yang sama juga menyatakan piawaian yang dibenarkan untuk ketiadaan haba. Mereka secara langsung berkaitan dengan situasi force majeure (kemalangan pada utama pemanasan, pembaikan) dan tidak boleh melebihi masa yang ditetapkan:

• Maksimum satu hari setiap bulan kalendar.
• Tidak lebih daripada 16 jam, dengan syarat itu suhu bilik tidak akan turun kepada 12 °C.
• Sehingga 8 jam - jika suhu di ruang tamu telah menurun kepada 12−10 °C.
• Jika ruang kediaman telah menyejuk hingga 8-10 °C, maka bekalan haba mesti disambung semula selewat-lewatnya selepas 4 jam.

Untuk mengetahui apa sebenarnya yang menyebabkan kekurangan haba di apartmen, hubungi sahaja perkhidmatan penghantaran kecemasan: jika penyebabnya adalah keadaan force majeure, maka pekerja organisasi pasti akan memberitahu anda mengenainya, serta bagaimana banyak masa yang diperlukan untuk menghapuskan masalah adalah perlu untuk menunjukkan maklumat berikut.



Petisyen ini juga boleh dihantar melalui mel - melalui mel berdaftar dengan pemberitahuan. Kemudian pekerja HOA tidak akan mempunyai sebarang peluang untuk "menolak" aduan: semua surat yang diterima oleh organisasi semestinya direkodkan sebagai surat-menyurat masuk dan tertakluk kepada semakan mandatori.

Tempoh perbicaraan

Permohonan akan diterima untuk pertimbangan hanya dalam tempoh 30 hari selepas fakta penyediaan perkhidmatan yang tidak berkualiti telah diwujudkan. Resolusi pengiraan semula dikeluarkan untuk tempoh enam bulan. Dan ia akan mula dikira dari bulan kalendar seterusnya.

Tetapi ada nuansa: jumlah pembayaran boleh dikurangkan hanya jika suhu keseluruhan di dalam bilik jauh lebih rendah daripada norma yang ditetapkan. Dan berapa panas atau sejuk radiator di setiap bilik tidak diambil kira.

Ciri lain ialah hakikat bahawa sebarang pembaikan dijalankan sistem pemanasan di sebuah apartmen sendiri, boleh menjadi asas untuk keengganan untuk meminta pengurangan jumlah pembayaran untuk haba. Tetapi, sebaliknya, tiada siapa yang boleh memaksa seseorang untuk membayar perkhidmatan yang tidak wujud atau berkualiti rendah - anda juga perlu mengingati perkara ini dan tidak takut untuk mempertahankan ketidakbersalahan anda.

Perniagaan pembinaan semakin berkembang maju setiap hari. Bukan sahaja negeri tetapi syarikat swasta juga beroperasi di kawasan ini. Dalam hal ini, terdapat keperluan untuk membangunkan piawaian khas yang harus membimbing semua pemaju.

Pembaca yang dihormati! Artikel itu bercakap tentang kaedah piawai penyelesaian kepada isu undang-undang, tetapi setiap kes adalah individu. Kalau nak tahu macam mana menyelesaikan masalah anda dengan tepat- hubungi perunding:

PERMOHONAN DAN PANGGILAN DITERIMA 24/7 dan 7 hari seminggu.

Ia pantas dan SECARA PERCUMA!

Dalam arus piawaian kebersihan Peraturan dan peraturan mengandungi keperluan untuk ciri-ciri utama bangunan, pematuhan yang diperlukan semasa pembinaannya.

Maklumat am

Setiap subjek yang hidup dalam masyarakat mesti mematuhi peraturan dan ketertiban yang ditetapkan. Piawaian sedemikian juga ditetapkan untuk tinggal di mana-mana premis kediaman, termasuk bangunan persendirian dan pangsapuri.

Piawaian kebersihan yang diterima pakai pada tahun 2010 membantu mengekalkan ketenteraman di wilayah bangunan pangsapuri dan premis yang terletak di dalamnya, memperbaiki keadaan hidup, dan meningkatkan tahap keselesaan untuk rakyat.

Piawaian yang ditetapkan tidak dikaitkan dengan status undang-undang pengguna premis kediaman kerana ia adalah sama untuk semua individu dan entiti undang-undang, terlibat dalam kerja reka bentuk dan pembinaan, mengendalikan premis.

Bangunan yang mengandungi dua atau lebih pangsapuri kediaman dengan akses bebas ke bangunan itu diiktiraf sebagai bangunan pangsapuri.

Rumah ini terdiri daripada:

• premis kediaman dan bukan kediaman;
• premis jenis lain (lif, dsb.);
• sistem jenis kejuruteraan;
• komunikasi.

Apabila merancang pembinaan bangunan kediaman dan semasa operasinya, semua piawaian yang ditetapkan mengenai pemanasan, pembetungan, elektrik, dll mesti dipatuhi.

Asas normatif

Pada tahun 2020, peraturan dan peraturan berikut mengenai penyelenggaraan bangunan kediaman berkuat kuasa:

• Kod Perumahan Persekutuan Rusia.
• Norma dan peraturan pembinaan.
• Undang-undang yang memperuntukkan kesejahteraan sanitari dan epidemiologi penduduk ().

Piawaian ini adalah wajib untuk digunakan dan dipatuhi oleh semua individu dan entiti undang-undang yang berkaitan secara langsung dengan pembinaan dan pengendalian bangunan kediaman.

SanPin untuk bangunan pangsapuri kediaman

SanPin telah diluluskan oleh ketua doktor kebersihan pada tahun 2010. Dokumen ini adalah dokumen utama yang mendedahkan tanggungjawab untuk mematuhi piawaian kebersihan di bangunan kediaman.

Pihak berkuasa tempatan memantau pematuhan dengan dokumen khusus ini, yang merupakan set peraturan asas yang perlu dipatuhi.

Keperluan untuk tapak dan kawasan sekitarnya

Setiap bangunan kediaman mempunyai kawasan tempatan, kawasan yang ditubuhkan oleh kerajaan tempatan semasa merancang penempatan.

Untuk jenis tapak ini, keperluan dan syarat untuk pematuhan SanPin disediakan:

• kawasan berhampiran rumah tidak boleh mengandungi bahan berbahaya;
• kehadiran mikroorganisma berbahaya di dalam tanah tapak tidak dibenarkan;
• getaran pelbagai jenis asal tidak boleh melebihi yang ditetapkan;
• wilayah itu harus mempunyai peluang untuk mencari taman permainan dan padang sukan, penanaman, kawasan rekreasi, dan tempat letak kereta.

Ke premis

Peraturan dan keperluan untuk premis kediaman:

• saluran paip dan pemasangan sanitari dipasang pada dalaman sekatan dalaman dan dinding antara apartmen;
• dalam bangunan dengan kurang daripada lima tingkat, lif penumpang dan, dalam kes tertentu, lif barang mesti dipasang;
• adalah dilarang untuk melengkapkan premis tujuan khas mekanisme mengangkat di atas ruang tamu;
• Lokasi pelongsor sampah tidak dibenarkan dan kabinet elektrik di pangsapuri.

Semua premis mesti digunakan mengikut ketat dengan tujuan asalnya. Tidak dibenarkan menyimpan bahan berbahaya di premis. Semua kerja yang melebihi tahap bunyi yang ditetapkan, pencemaran dan melanggar hak penduduk dan warganegara lain adalah tidak dibenarkan.

Semua loteng dan ruang bawah tanah, termasuk premis aci lif dan ruang tangga, tidak boleh bersepah atau kotor.

Penghuni rumah dan orang lain yang berminat dan bertanggungjawab mesti mengambil langkah tepat pada masanya untuk dilaksanakan kerja pembaikan premis, sistem kejuruteraan.

Hiasan dalaman

Keperluan juga mempengaruhi keadaan kemasan dalaman bangunan berbilang apartmen:

• bahan berbahaya yang termasuk dalam campuran penamat tidak boleh melebihi paras yang dibenarkan, terutamanya jika suhu di dalam bangunan boleh meningkat, yang membawa kepada penyejatan;
• sistem pembetungan mesti disediakan pada peringkat perancangan jika ia tidak ada, maka bangunan kediaman tidak boleh melebihi dua tingkat;
• rejim suhu kemudahan kebersihan mesti sepadan dengan suhu premis kediaman yang dipanaskan.

Pemanasan dan pengudaraan

Piawaian yang ditetapkan memperuntukkan kehidupan selamat warganegara di bangunan kediaman. Peranti pemanasan dan pengudaraan bertanggungjawab untuk keadaan sedemikian.

Piawaian kebersihan dalam bangunan apartmen mengenai pemanasan dan pengudaraan:

• operasi sistem mesti tidak terganggu sepanjang musim pemanasan;
• sistem pemanasan tidak boleh mencipta bau asing;
• pencemaran udara tidak boleh diterima kerana asap dan bahan yang dilepaskan semasa sistem pemanasan;
• akses kepada sistem mesti sentiasa tersedia;
• rejim suhu berhubung dengan sentuhan dengan dinding hendaklah dalam lingkungan tiga darjah, antara bilik dan lantai - dua darjah.

Jika kita bercakap tentang sistem pengudaraan, maka syarat dan keperluan termasuk:

• adalah dilarang untuk menggabungkan sistem pengudaraan untuk dua pangsapuri menjadi satu;
• Menggabungkan saluran ekzos kemudahan kebersihan dan dapur tidak dibenarkan;
• setiap satu bilik tambahan mesti dilengkapi dengan sistem individu.

Pencahayaan

Bangunan kediaman mesti dilengkapi bukaan tingkap, di mana pencahayaan semula jadi akan menembusi dengan bebas.

Semua premis mesti dilengkapi pencahayaan buatan. Bangunan harus dirancang sedemikian rupa sehingga cahaya matahari secara bebas menembusi ke dalam premis sehingga ke tahap yang mencukupi.

Sistem pencahayaan juga mesti dilengkapi di kawasan tempatan. Pintu masuk ke pintu masuk, laluan pejalan kaki, mesti dilengkapi dengan cahaya buatan, pada waktu malam dan siang hari, dengan memasang tanglung.

bising

Peraturan dan keperluan untuk tahap hingar yang dibenarkan:

• bunyi luar dalam bilik boleh dicipta oleh sistem pengudaraan dan peranti teknologi lain;
• tahap hingar peranti sedemikian hendaklah dikurangkan sebanyak 5 desibel;
• rumah yang terletak berhampiran jalan raya dengan tingkap menghadap ke arah itu disyorkan untuk memasang tingkap berlapis dua untuk membantu mengurangkan bunyi dari luar;
• tahap bunyi luar mengambil kira sumber asal, yang termasuk peralatan kejuruteraan dan perkakas rumah.

Peralatan kejuruteraan

Keperluan untuk peralatan kejuruteraan:

• menyediakan bangunan kediaman dengan minuman dan air panas, pembetung dan longkang;
• pembinaan satu dan rumah dua tingkat boleh dijalankan tanpa berpusat rangkaian utiliti, dengan tandas bukan pembetung;
• Ia tidak dibenarkan untuk menyambung rangkaian bekalan air minuman dan tidak boleh diminum;
• jika rumah itu mempunyai pelongsor sampah, maka palkanya harus terletak di tangga;
• pelongsor sampah mestilah dalam keadaan baik dan dilengkapi dengan peranti untuk pembersihan dan pembasmian kuman;
• bekas untuk dibuang buangan isi rumah mesti dikeluarkan setiap hari;
• Kawasan khas mesti dilengkapi untuk pemasangan bekas sampah.

Tanggungjawab atas pelanggaran

Jika timbul sebarang pertanyaan atau pertikaian mengenai pematuhan piawaian SanPin untuk bangunan pangsapuri, anda harus menghubungi pentadbiran tempatan atau pengurusan bangunan dengan menyerahkan permohonan yang menyenaraikan semua peraturan dan peraturan yang dilanggar.

"Pada kelulusan SanPiN 2.1.2.2645-10"

Selaras dengan Undang-undang Persekutuan 30 Mac 1999 No. 52-FZ "Mengenai kebajikan sanitari dan epidemiologi penduduk" (Koleksi undang-undang Persekutuan Russia, 1999, No. 14, seni. 1650; 2002, No. 1 (bahagian 1), seni. 2; 2003, No. 2, seni. 167; No. 27 (bahagian 1), seni. 2700; 2004, No. 35, seni. 3607; 2005, No. 19, seni. 1752; 2006, No. 1, seni. 10; No. 52 (bahagian 1), seni. 5498; 2007 No. 1 (bahagian 1), seni. 21; No. 1 (bahagian 1), seni. 29; No. 27, seni. 3213; No. 46, seni. 5554; No. 49, seni. 6070; 2008, No. 24, seni. 2801; No. 29 (bahagian 1), seni. 3418; No. 30 (bahagian 2), seni. 3616; No. 44, seni. 4984; No. 52 (bahagian 1), seni. 6223; 2009, No. 1, seni. 17) dan Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 24 Julai 2000 No. 554 "Mengenai kelulusan Peraturan-Peraturan mengenai Perkhidmatan Sanitari dan Epidemiologi Negeri Persekutuan Rusia dan Peraturan-Peraturan mengenai Standardisasi Sanitari dan Epidemiologi Negeri" (Perundangan Terkumpul Persekutuan Rusia, 2000, No. 31, 2004, No. 663, No. 4666;

1. Meluluskan peraturan dan peraturan kebersihan dan epidemiologi SanPiN 2.1.2.2645-10 "Keperluan kebersihan dan epidemiologi untuk keadaan hidup di bangunan dan premis kediaman" ().

2. Melaksanakan peraturan dan peraturan kebersihan dan epidemiologi yang ditetapkan mulai 15 Ogos 2010.

G.G. Onishchenko

No Pendaftaran 17833

Resolusi Ketua Doktor Sanitari Negeri Persekutuan Rusia bertarikh 2 Ogos 2010 No. 99
“Mengenai pembatalan SanPiN 2.1.2.1002-0 dan SanPiN 2.1.2.2261-07”

Selaras dengan Undang-undang Persekutuan 30 Mac 1999No. 52-FZ"Mengenai kebajikan sanitari dan epidemiologi penduduk" (Perundangan Terkumpul Persekutuan Rusia, 1999, No. 14, Art. 1650; 2002, No. 1 (Bahagian 1), Art. 2; 2003, No. 2, Seni . 29 (Bahagian 1), No. 30 (Bahagian 2), No. 44, No. 52 (Bahagian 1), Artikel Art. 17) dan Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 24 Julai 2000№ 554 "Pada kelulusan Peraturan mengenai Perkhidmatan Sanitari dan Epidemiologi Negeri Persekutuan Rusia dan Peraturan mengenai Standardisasi Sanitari dan Epidemiologi Negeri" (Perundangan Terkumpul Persekutuan Rusia, 2000, No. 31, Art. 3295; 2004, No. 8 , Seni 663, No. 4666, no.

SAYA MEMUTUSKAN:

1. Sejak pengenalan peraturan dan peraturan kebersihan dan epidemiologi SanPiN 2.1.2.2645-10 "Keperluan kebersihan dan epidemiologi untuk keadaan hidup di bangunan dan premis kediaman", diluluskan oleh Dekri Ketua Doktor Sanitari Negeri 10 Jun 2010 No. 64 dan didaftarkan oleh Kementerian Kehakiman Persekutuan Rusia 07/15/2010, nombor pendaftaran 17833, dianggap tidak sah:

Peraturan dan peraturan kebersihan dan epidemiologi SanPiN 2.1.2.1002-00 "Keperluan kebersihan dan epidemiologi untuk bangunan dan premis kediaman" yang diluluskan oleh Ketua Doktor Sanitari Negeri Persekutuan Rusia, Timbalan Menteri Kesihatan Pertama Persekutuan Rusia pada 15 Disember 2000 ( tidak memerlukan pendaftaran negeri mengikut surat Kementerian Kehakiman Persekutuan Rusia bertarikh 16 April 2001 No. 07/3760-UD);

Peraturan dan peraturan kebersihan dan epidemiologi SanPiN 2.1.2.2261-07 "Tukar 1 kepada peraturan dan peraturan kebersihan dan epidemiologi "Keperluan kebersihan dan epidemiologi untuk bangunan dan premis kediaman. SanPiN 2.1.2.1002-00, diluluskan oleh Dekri Ketua Doktor Sanitari Negeri bertarikh 21 Ogos 2007 No. 59 (tidak memerlukan pendaftaran negeri mengikut surat Kementerian Kehakiman Persekutuan Rusia bertarikh 12 September 2007 No. 01/9018-AB).

G.G. Onishchenko

Permohonan

Peraturan dan peraturan kebersihan dan epidemiologi SanPiN 2.1.2.2645-10

"Keperluan kebersihan dan epidemiologi untuk keadaan hidup di bangunan dan premis kediaman"

saya. Peruntukan am dan skop

1.1. Peraturan dan peraturan kebersihan (selepas ini dirujuk sebagai peraturan kebersihan) telah dibangunkan mengikut perundangan Persekutuan Rusia.

1.2. Peraturan kebersihan ini menetapkan keperluan kebersihan dan epidemiologi mandatori untuk keadaan hidup di bangunan dan premis kediaman, yang mesti dipatuhi apabila meletakkan, mereka bentuk, membina semula, membina dan mengendalikan bangunan kediaman dan premis yang dimaksudkan untuk kediaman tetap.

1.3. Keperluan peraturan kebersihan ini tidak terpakai kepada keadaan hidup di bangunan dan premis hotel, asrama, rumah khusus untuk orang kurang upaya, rumah anak yatim dan kem giliran.

1.4. Peraturan kebersihan bertujuan untuk warganegara, usahawan individu dan entiti undang-undang yang aktivitinya berkaitan dengan reka bentuk, pembinaan, pembinaan semula dan operasi bangunan dan premis kediaman, serta untuk badan yang diberi kuasa untuk menjalankan pengawasan kebersihan dan epidemiologi negeri.

1.5. Pemantauan pematuhan dengan keperluan peraturan kebersihan ini dijalankan oleh badan yang diberi kuasa untuk menjalankan pengawasan kebersihan dan epidemiologi negeri mengikut undang-undang Persekutuan Rusia.

II. Keperluan kebersihan ke tapak dan wilayah bangunan kediaman apabila ia ditempatkan

2.1. Bangunan kediaman mesti terletak di kawasan kediaman mengikut pelan am wilayah, pengezonan berfungsi wilayah bandar, bandar dan kawasan berpenduduk lain.

2.2. Kawasan yang diperuntukkan untuk bangunan kediaman mestilah:

Terletak di luar wilayah perindustrian-perbandaran, zon perlindungan kebersihan perusahaan, struktur dan objek lain, zon pertama zon perlindungan kebersihan sumber bekalan air dan saluran paip air minuman;

Memenuhi keperluan kandungan bahan kimia dan biologi yang berpotensi berbahaya kepada manusia, organisma biologi dan mikrobiologi dalam tanah, kualiti udara atmosfera, tahap sinaran mengion, faktor fizikal (bunyi, infrasound, getaran, medan elektromagnet) mengikut dengan undang-undang kebersihan Persekutuan Rusia.

2.3. Diperuntukkan untuk pembinaan bangunan kediaman plot tanah harus memperuntukkan kemungkinan untuk mengatur kawasan tempatan dengan pengezonan berfungsi yang jelas dan penempatan kawasan rekreasi, taman permainan, kawasan sukan, kawasan utiliti, tempat letak kereta tetamu untuk kenderaan, dan ruang hijau.

2.4. Apabila landskap kawasan tempatan bangunan kediaman, perlu mengambil kira bahawa jarak dari dinding bangunan kediaman ke paksi batang pokok dengan mahkota dengan diameter sehingga 5 m hendaklah sekurang-kurangnya 5 m Untuk pokok yang lebih besar, jaraknya hendaklah lebih daripada 5 m, untuk pokok renek - 1.5 m Ketinggian semak tidak boleh melebihi tepi bawah pembukaan tingkap premis di tingkat pertama.

2.5. Seharusnya tiada trafik transit di jalan masuk dalaman kawasan tempatan. Akses ke tapak pelupusan sampah mesti disediakan untuk kenderaan khas.

2.6. Jarak antara kediaman, kediaman dan awam, serta bangunan perindustrian hendaklah diambil mengikut keperluan kebersihan untuk insolasi dan perlindungan matahari bagi kediaman dan bangunan awam dan wilayah.

2.7. Apabila meletakkan bangunan kediaman, ia dirancang untuk menyediakan mereka dengan rangkaian utiliti (lampu elektrik, minuman dan bekalan air panas, pemanasan dan pengudaraan, dan di kawasan bergas - bekalan gas).

2.8. Pada plot tanah, pintu masuk dan laluan ke setiap bangunan mesti disediakan. Tempat letak kereta atau garaj untuk kereta mesti mematuhi keperluan kebersihan untuk zon perlindungan kebersihan dan klasifikasi kebersihan perusahaan, bangunan dan objek lain.

Di kawasan tempatan, dilarang mencuci kereta, mengalirkan bahan api dan minyak, atau melaraskan isyarat bunyi, brek dan enjin.

2.9. Kawasan di hadapan pintu masuk rumah, jalan masuk dan laluan pejalan kaki mesti mempunyai permukaan yang keras. Apabila memasang permukaan keras, kemungkinan saliran percuma cair dan air ribut mesti disediakan.

2.10. Dilarang menempatkan sebarang pertubuhan perdagangan dan katering awam di halaman bangunan kediaman, termasuk khemah, kiosk, gerai, pasar mini, astaka, kafe luar, kemudahan pengeluaran, syarikat pembaikan kereta kecil, perkakas rumah, kasut, serta tempat letak kereta organisasi awam.

2.11. Pembersihan wilayah perlu dilakukan setiap hari, termasuk pada musim panas - menyiram wilayah, masa musim sejuk- langkah anti-aising (penyingkiran, percikan dengan pasir, reagen anti-aising, dll.).

2.12. Wilayah halaman bangunan kediaman harus diterangi waktu petang hari. Piawaian pencahayaan diberikan dalam peraturan kebersihan ini.

III. Keperluan kebersihan untuk premis kediaman dan premis awam yang terletak di bangunan kediaman

3.1. Meletakkan premis kediaman di pangsapuri di tingkat bawah dan tingkat bawah tanah adalah tidak dibenarkan.

3.2. Di bangunan kediaman, penempatan premis awam, peralatan kejuruteraan dan komunikasi dibenarkan, tertakluk kepada pematuhan piawaian kebersihan untuk bunyi, infrasound, getaran dan medan elektromagnet.

Di tingkat bawah tanah dan tingkat bawah bangunan kediaman sedemikian, ia dibenarkan memasang tempat letak kereta terbina dalam dan terbina dalam untuk kereta dan motosikal, dengan syarat silingnya kedap udara dan dilengkapi dengan peranti untuk mengeluarkan gas ekzos dari kenderaan.

3.3. Premis awam yang dibina ke dalam bangunan kediaman mesti mempunyai pintu masuk yang terasing dari bahagian kediaman bangunan.

3.4. Penempatan pengeluaran perindustrian di premis kediaman tidak dibenarkan.

3.5. Apabila meletakkan garaj tempat letak kereta di bawah bangunan kediaman, adalah perlu untuk memisahkannya dari bahagian kediaman bangunan dengan lantai bukan kediaman. Meletakkan premis untuk bekerja dengan kanak-kanak dan premis untuk tujuan perubatan dan pencegahan di atas garaj adalah tidak dibenarkan.

3.6. Di bangunan kediaman dari mana-mana bilangan lantai di tingkat pertama, tanah atau tingkat bawah tanah, bilik simpanan hendaklah disediakan untuk menyimpan peralatan pembersihan, dilengkapi dengan sinki. Ia dibenarkan untuk memasang bilik penyimpanan dengan keluasan sekurang-kurangnya 3 m 2 / orang. untuk penduduk rumah: isi rumah, untuk menyimpan sayur-sayuran, serta untuk bahan api pepejal. Dalam kes ini, pintu keluar dari lantai di mana bilik penyimpanan terletak mesti diasingkan dari bahagian kediaman. PAD rangkaian pembetung dilarang di dalam bilik simpanan.

3.7. Premis awam yang dibina ke dalam bangunan kediaman mesti mempunyai pintu masuk yang terpencil dari bahagian kediaman bangunan, manakala kawasan parkir kenderaan kakitangan mesti terletak di luar kawasan tempatan.

Memuatkan bahan dan produk untuk premis awam dari halaman bangunan kediaman, di mana tingkap dan pintu masuk ke pangsapuri terletak, tidak dibenarkan. Pemuatan harus dilakukan: dari hujung bangunan kediaman yang tidak mempunyai tingkap; dari terowong bawah tanah atau peringkat pendaratan tertutup; dari lebuh raya.

Bilik pemuatan tidak boleh dipasang jika keluasan premis awam terbina dalam adalah sehingga 150 m2.

3.8. Perkara berikut tidak dibenarkan di dalam apartmen:

Lokasi bilik mandi dan tandas betul-betul di atas ruang tamu dan dapur, dengan pengecualian pangsapuri dua tingkat, di mana ia dibenarkan meletakkan tandas dan tab mandi (atau pancuran) tepat di atas dapur;

Peranti pengikat dan saluran paip unit kebersihan terus ke struktur penutup ruang tamu, dinding antara apartmen dan sekatan, serta sambungannya di luar ruang tamu.

3.9. Tidak dibenarkan mengatur pintu masuk ke bilik yang dilengkapi dengan tandas terus dari dapur dan ruang tamu, kecuali pintu masuk dari bilik tidur ke bilik mandi gabungan, dengan syarat terdapat bilik kedua di apartmen, dilengkapi dengan tandas, dengan pintu masuk dari koridor atau dewan.

3.10. Bangunan kediaman dengan ketinggian lebih daripada lima tingkat mesti dilengkapi dengan lif (kargo dan penumpang). Apabila melengkapkan rumah dengan lif, dimensi salah satu kabin mesti memastikan kemungkinan mengangkut seseorang di atas pengusung atau kerusi roda.

3.11. Ia tidak dibenarkan meletakkan bilik enjin dan aci lif, ruang pengumpulan sampah, aci pelongsor sampah dan peranti untuk membersihkan dan mencucinya, atau bilik panel elektrik di atas atau di bawah ruang tamu, serta bersebelahan dengannya.

IV. Keperluan kebersihan untuk pemanasan, pengudaraan, iklim mikro dan persekitaran udara premis

4.1. Sistem pemanasan dan pengudaraan mesti memastikan iklim mikro dan keadaan udara dalaman yang boleh diterima. Parameter iklim mikro yang boleh diterima di bangunan kediaman diberikan dalam peraturan kebersihan ini.

4.2. Sistem pemanasan mesti memastikan pemanasan seragam udara di dalam premis sepanjang tempoh pemanasan, tidak menimbulkan bau, tidak mencemarkan udara di dalam premis dengan bahan berbahaya yang dikeluarkan semasa operasi, tidak menimbulkan bunyi tambahan, dan mesti boleh diakses oleh pembaikan semasa dan perkhidmatan.

4.3. Perbezaan antara suhu udara dalaman dan suhu permukaan dinding tidak boleh melebihi 3°C; perbezaan antara suhu udara premis dan lantai tidak boleh melebihi 2°C.

4.4. Peranti pemanasan mesti mudah diakses untuk pembersihan. Untuk pemanasan air, suhu permukaan peranti pemanas tidak boleh melebihi 90°C. Untuk peranti dengan suhu permukaan pemanasan lebih daripada 75°C, adalah perlu untuk menyediakan halangan pelindung.

4.5. Premis tingkat pertama bangunan kediaman yang terletak di kawasan iklim I mesti mempunyai sistem pemanasan untuk pemanasan seragam permukaan lantai.

4.6. Pemasangan rumah dandang autonomi untuk bekalan haba ke bangunan kediaman dibenarkan tertakluk kepada pematuhan keperluan kebersihan untuk kualiti udara atmosfera di kawasan berpenduduk, piawaian kebersihan untuk bunyi dan getaran.

4.7. Pengudaraan semula jadi premis kediaman hendaklah dijalankan melalui aliran udara melalui bolong, transom, atau melalui bukaan khas dalam ikat pinggang tingkap dan saluran pengudaraan. Pembukaan saluran ekzos hendaklah disediakan di dapur, bilik mandi, tandas dan kabinet pengeringan.

Reka bentuk sistem pengudaraan mesti menghalang aliran udara dari satu apartmen ke apartmen lain.

Persatuan tidak dibenarkan saluran pengudaraan dapur dan kemudahan kebersihan dengan ruang tamu.

4.8. Pengudaraan objek yang terletak di bangunan kediaman mestilah autonomi. Dibenarkan untuk disambungkan kepada yang biasa sistem ekzos pengudaraan ekzos bangunan kediaman premis awam yang tidak mempunyai pelepasan berbahaya.

4.9. Aci pengudaraan ekzos harus menonjol di atas rabung bumbung atau bumbung rata hingga ketinggian sekurang-kurangnya 1 m.

4.10. penumpuan bahan kimia di udara premis kediaman apabila membina bangunan tidak boleh melebihi purata kepekatan maksimum harian yang dibenarkan (selepas ini - MAC) bahan pencemar yang ditubuhkan untuk udara atmosfera kawasan berpenduduk, dan jika tiada purata MPC harian, tidak melebihi maksimum -masa MPC atau anggaran tahap pendedahan selamat (selepas ini - ESLV) ).

V. Keperluan kebersihan untuk pencahayaan dan insolasi semula jadi dan buatan

5.1. Ruang tamu dan dapur bangunan kediaman mesti ada siang hari melalui bukaan cahaya dalam sampul bangunan luar.

5.2. Pekali pencahayaan semula jadi (selepas ini - KEO) di ruang tamu dan dapur mestilah sekurang-kurangnya 0.5%.

5.3. Dengan pencahayaan sisi sehala di bangunan kediaman, nilai standard KEO mesti dipastikan dalam titik reka bentuk, terletak di persimpangan satah menegak bahagian ciri bilik dan satah lantai pada jarak 1 m dari dinding paling jauh dari bukaan cahaya: dalam satu bilik - untuk pangsapuri satu, dua dan tiga bilik , dan dalam dua bilik untuk pangsapuri empat dan lima bilik. Di bilik lain pangsapuri berbilang bilik dan di dapur, nilai standard KEO untuk pencahayaan sisi hendaklah dipastikan pada titik reka bentuk yang terletak di tengah-tengah bilik pada satah lantai.

5.4. Semua premis bangunan kediaman mesti disediakan dengan pencahayaan buatan am dan tempatan.

5.5. Pencahayaan pada pendaratan, tangga, lobi lif, koridor lantai, lobi, ruang bawah tanah dan loteng hendaklah sekurang-kurangnya 20 lux di atas lantai.

5.6. Di atas setiap pintu masuk utama ke bangunan kediaman, lampu mesti dipasang yang memberikan pencahayaan di tapak masuk sekurang-kurangnya 6 lux untuk permukaan mendatar dan sekurang-kurangnya 10 lux untuk permukaan menegak pada ketinggian 2.0 m dari lantai. Pencahayaan laluan pejalan kaki di pintu masuk bangunan juga perlu disediakan.

5.7. Premis kediaman dan kawasan bersebelahan mesti disediakan dengan insolasi mengikut keperluan kebersihan untuk insolasi dan perlindungan matahari premis kediaman dan bangunan awam.

5.8. Tempoh normal insolasi berterusan untuk premis bangunan kediaman ditetapkan untuk tempoh kalendar tertentu yang dibezakan bergantung pada jenis pangsapuri, tujuan berfungsi premis, zon perancangan bandar dan latitud geografi kawasan:

Untuk zon utara (utara 58° U) - sekurang-kurangnya 2.5 jam sehari dari 22 April hingga 22 Ogos;

Untuk zon tengah (58° U - 48° U) - sekurang-kurangnya 2.0 jam sehari dari 22 Mac hingga 22 September;

Untuk zon selatan (selatan 48° U) - sekurang-kurangnya 1.5 jam sehari dari 22 Februari hingga 22 Oktober.

5.9. Tempoh standard insolasi mesti disediakan dalam tidak kurang daripada satu bilik pangsapuri 1-3 bilik dan tidak kurang daripada dua bilik bagi 4 atau lebih pangsapuri bilik.

5.10. Tempoh insolasi terputus-putus dibenarkan, di mana salah satu tempoh mestilah sekurang-kurangnya 1 jam. Dalam kes ini, jumlah tempoh insolasi ternormal harus meningkat sebanyak 0.5 jam, masing-masing, untuk setiap zon.

5.12. Untuk bangunan kediaman yang terletak di zon utara dan tengah, ia dibenarkan mengurangkan tempoh insolasi sebanyak 0.5 jam dalam kes berikut:

Di pangsapuri dua bilik dan tiga bilik, di mana sekurang-kurangnya dua bilik terlindung;

Di pangsapuri empat dan berbilang bilik, di mana sekurang-kurangnya tiga bilik terlindung;

Semasa pembinaan semula bangunan kediaman yang terletak di zon tengah dan bersejarah bandar, ditakrifkan oleh pelan pembangunan induk mereka.

5.13. Di taman permainan kanak-kanak dan padang sukan yang terletak di kawasan tempatan, tempoh insolasi hendaklah sekurang-kurangnya 3 jam pada 50% tapak, tanpa mengira latitud geografi.

VI. Keperluan kebersihan untuk tahap hingar, getaran, ultrasound dan infrasound, medan elektrik dan elektromagnet dan sinaran mengion dalam bangunan kediaman

6.1. Tahap hingar yang boleh diterima

6.1.1. Tahap hingar yang dibenarkan, serta keperluan untuk pengukurannya di premis kediaman, mesti mematuhi keperluan kebersihan untuk tahap bunyi di tempat kerja, di bangunan kediaman dan awam dan di kawasan kediaman.

6.1.2. Tahap yang boleh diterima tekanan bunyi dalam jalur frekuensi oktaf, paras bunyi yang setara dan maksimum bunyi yang menembusi ke dalam bangunan kediaman hendaklah diambil mengikut peraturan kebersihan ini.

6.1.3. Paras bunyi yang dibenarkan yang dijana di dalam premis bangunan oleh sistem pengudaraan dan peralatan kejuruteraan dan teknologi lain yang dipasang untuk sokongan hayat bangunan hendaklah diambil 5 dBA lebih rendah (pelarasan tolak (-) 5 dBA) yang dinyatakan dalam peraturan kebersihan ini.

6.1.5. Bagi bangunan kediaman dengan tingkap yang menghadap ke lebuh raya, apabila paras hingar melebihi paras maksimum yang dibenarkan, adalah perlu untuk menyediakan langkah perlindungan bunyi.

6.1.6. Tahap hingar semasa operasi kejuruteraan dan peralatan teknologi dipasang di premis awam (komersial, peralatan penyejukan, peralatan pembiakan bunyi) tidak boleh melebihi paras hingar dan getaran maksimum yang dibenarkan untuk premis kediaman.

6.2. Tahap getaran yang dibenarkan

6.2.1. Tahap getaran yang dibenarkan, serta keperluan untuk pengukurannya di premis kediaman, mesti memenuhi keperluan kebersihan untuk tahap getaran industri, getaran dalam bangunan kediaman dan awam.

6.2.2. Apabila mengukur getaran bukan malar (tahap halaju getaran dan pecutan getaran yang, apabila diukur oleh peranti pada ciri "Perlahan" dan "Lin" atau pembetulan "K" dalam tempoh 10 minit, berubah lebih daripada 6 dB), nilai halaju getaran yang diperbetulkan bersamaan, pecutan getaran atau tahap logaritmanya. Dalam kes ini, nilai maksimum tahap getaran yang diukur tidak boleh melebihi nilai yang dibenarkan oleh lebih daripada 10 dB.

6.2.3. Dalam bangunan kediaman, tahap getaran dari dalaman dan sumber luar tidak boleh melebihi nilai yang dinyatakan dalam peraturan kebersihan ini.

6.2.4. Pada waktu siang, tahap getaran dalaman dibenarkan melebihi 5 dB.

6.2.5. Untuk getaran tidak malar, pembetulan tolak (-) 10 dB diperkenalkan kepada tahap yang dibenarkan yang diberikan dalam jadual, dan nilai mutlak halaju getaran dan pecutan getaran didarabkan dengan 0.32.

6.3. Tahap ultrasound dan infrasound yang dibenarkan

6.3.1. Tahap ultrasound yang dibenarkan, serta keperluan untuk pengukurannya di premis kediaman, dikawal oleh keperluan kebersihan semasa apabila bekerja dengan sumber ultrabunyi bawaan udara dan hubungi untuk tujuan industri, perubatan dan domestik.

6.3.2. Tahap infrasound malar yang boleh diterima ialah tahap tekanan bunyi dalam jalur oktaf dengan frekuensi min geometri 2, 4, 8, 16 Hz.

6.3.3. Tahap infrasound yang dibenarkan untuk bangunan kediaman dan di kawasan kediaman diberikan dalam peraturan kebersihan ini.

6.4. Tahap sinaran elektromagnet yang boleh diterima

6.4.1. Tahap yang boleh diterima sinaran elektromagnet dalam julat frekuensi radio (30 kHz - 300 GHz)

6.4.1.1. Keamatan sinaran elektromagnet dalam julat frekuensi radio (selepas ini dirujuk sebagai RF EMR) di premis kediaman, termasuk balkoni dan loggia (termasuk sinaran terputus-putus dan sekunder) daripada objek kejuruteraan radio pemancar pegun tidak boleh melebihi nilai yang diberikan dalam peraturan kebersihan ini.

6.4.1.2. Apabila sinaran serentak daripada beberapa sumber RF EMR mesti dipenuhi, syarat berikut mesti dipenuhi:

Dalam kes di mana tahap maksimum yang dibenarkan yang sama (selepas ini dirujuk sebagai MPL) ditetapkan untuk sinaran semua sumber RF EMR:

di mana

E n ( PPE n ) ialah kekuatan medan elektrik (ketumpatan fluks tenaga) yang dicipta pada titik tertentu oleh setiap sumber RF EMR;

E Alat kawalan jauh (PPE PDU) - kekuatan medan elektrik yang dibenarkan (ketumpatan fluks tenaga).

Dalam kes di mana alat kawalan jauh berbeza dipasang untuk pancaran semua sumber RF EMR:

6.4.1.3. Apabila memasang antena pemancar kemudahan kejuruteraan radio pada bangunan kediaman, keamatan RF EMR secara langsung di atas bumbung bangunan kediaman mungkin melebihi tahap yang dibenarkan yang ditetapkan untuk penduduk, dengan syarat orang yang tidak dikaitkan secara profesional dengan pendedahan kepada RF EMR tidak dibenarkan. untuk tinggal di atas bumbung semasa pemancar beroperasi. Di atas bumbung di mana antena pemancar dipasang, mesti ada tanda yang sesuai yang menunjukkan sempadan tempat orang dilarang tinggal semasa pemancar beroperasi.

6.4.1.4. Pengukuran aras sinaran hendaklah dibuat di bawah syarat sumber EMR beroperasi pada kuasa penuh pada titik dalam bilik yang paling hampir dengan punca (di balkoni, loggia, berhampiran tingkap), serta di produk logam, terletak di dalam premis yang boleh menjadi pengulang pasif EMR dan apabila perkakas rumah yang merupakan sumber RF EMR dimatikan sepenuhnya. Jarak minimum ke objek logam ditentukan oleh arahan pengendalian untuk alat pengukur.

Adalah dinasihatkan untuk menjalankan pengukuran RF EMR di premis kediaman dari sumber luaran dengan tingkap terbuka.

6.4.1.5. Keperluan peraturan kebersihan ini tidak digunakan untuk kesan elektromagnet yang bersifat rawak, serta yang dicipta oleh objek kejuruteraan radio pemancar mudah alih.

6.4.1.6. Penempatan semua kemudahan kejuruteraan radio pemancar yang terletak di bangunan kediaman, termasuk stesen radio amatur dan stesen radio yang beroperasi dalam julat 27 MHz, dijalankan mengikut keperluan kebersihan untuk penempatan dan pengendalian komunikasi radio mudah alih darat.

6.4.2. Tahap sinaran elektromagnet yang dibenarkan bagi frekuensi industri 50 Hz

6.4.2.1. Kekuatan medan elektrik frekuensi industri 50 Hz di premis kediaman pada jarak 0.2 m dari dinding dan tingkap dan pada ketinggian 0.5-1.8 m dari lantai tidak boleh melebihi 0.5 kV/m.

6.4.2.2. Induksi medan magnet frekuensi industri 50 Hz di premis kediaman pada jarak 0.2 m dari dinding dan tingkap dan pada ketinggian 0.5-1.5 m dari lantai dan tidak boleh melebihi 5 μT (4 A/m).

6.4.2.3. Elektrik dan medan magnet frekuensi industri 50 Hz di premis kediaman dinilai dengan perkakas rumah dimatikan sepenuhnya, termasuk peranti pencahayaan tempatan. Medan elektrik dinilai dengan pencahayaan umum dimatikan sepenuhnya, dan medan magnet - dengan pencahayaan umum dihidupkan sepenuhnya.

6.4.2.4. Kekuatan medan elektrik frekuensi industri 50 Hz di kawasan perumahan daripada talian kuasa atas arus ulang alik dan objek lain tidak boleh melebihi 1 kV/m pada ketinggian 1.8 m dari permukaan tanah.

6.5. Tahap sinaran mengion yang dibenarkan

6.5.1. Kadar dos berkesan sinaran gamma di dalam bangunan tidak boleh melebihi kadar dos di kawasan terbuka lebih daripada 0.2 μSv/jam.

6.5.2. Purata aktiviti isipadu keseimbangan tahunan setara produk anak radon dan thoron di udara dalaman EROA Rn +4.6EROA Tn tidak boleh melebihi 100 Bq/m 3 untuk bangunan dalam pembinaan dan pembinaan semula dan 200 Bq/m 3 bagi yang sedang beroperasi.

VII. Keperluan untuk hiasan dalaman premis kediaman

7.1. Pembebasan bahan kimia berbahaya daripada pembinaan dan bahan kemasan, dan juga daripada bahan yang digunakan untuk pembuatan perabot terbina dalam, tidak seharusnya mewujudkan kepekatan di premis kediaman yang melebihi tahap standard yang ditetapkan untuk udara atmosfera kawasan berpenduduk.

7.2. Tahap kekuatan medan elektrostatik pada permukaan bangunan dan bahan kemasan tidak boleh melebihi 15 kV/m (pada kelembapan udara relatif 30-60%).

7.3. Aktiviti spesifik radionuklid semula jadi yang berkesan dalam bahan binaan yang digunakan dalam bangunan dalam pembinaan dan pembinaan semula tidak boleh melebihi 370 Bq/kg.

7.4. Pekali aktiviti terma lantai hendaklah tidak lebih daripada 10 kcal/sq. m jam deg.

VIII. Keperluan untuk peralatan kejuruteraan

8.1. Keperluan untuk bekalan air dan pembetungan

8.1.1. Bangunan kediaman harus menyediakan bekalan air minuman dan air panas, serta pembetungan dan longkang.

Di kawasan tanpa rangkaian utiliti berpusat, ia dibenarkan untuk menyediakan pembinaan bangunan kediaman 1 dan 2 tingkat dengan tandas yang tidak dibetung.

Di kawasan iklim I, II, III, dengan pengecualian daerah kecil IIIB, dalam bangunan 1 dan 2 tingkat, tandas panas tanpa pembetung (almari tindak balas, dsb.) dibenarkan di dalam bahagian bangunan yang dipanaskan.

8.1.2. Menghubungkan rangkaian bekalan air minuman dengan rangkaian bekalan air yang membekalkan air tidak boleh diminum adalah tidak dibenarkan. Kualiti air paip mesti memenuhi keperluan kebersihan untuk kualiti air sistem berpusat bekalan air minuman.

8.1.3. Ia tidak dibenarkan menyambungkan bahagian ekzos penaik pembetung dengan sistem pengudaraan dan cerobong asap. Pada rangkaian pembetung domestik, peranti telaga pemeriksaan di dalam bangunan tidak dibenarkan.

8.2. Keperluan untuk pelupusan sisa isi rumah dan sampah sarap

8.2.1. Jika terdapat pelongsor sampah di dalam bangunan kediaman, pelongsor sampah hendaklah diletakkan pada pendaratan tangga. Penutup injap pemuatan pelongsor sampah di tangga mesti mempunyai kedap yang ketat, dilengkapi dengan gasket getah. Tidak dibenarkan meletakkan pelongsor sampah di dinding yang menutup ruang tamu.

8.2.2. Pelongsor sampah mesti disimpan dalam keadaan baik dan dilengkapi dengan peranti yang membolehkannya dibersihkan, dinyahjangkit dan dinyahkuman.

8.2.3. Ruang pengumpulan sampah mesti dilengkapi dengan sistem bekalan air, sistem pembetungan dan peranti ringkas untuk mekanisasi pelupusan sisa, serta saluran ekzos bebas yang menyediakan pengudaraan untuk ruang, dan disimpan dalam keadaan baik. Pintu masuk ke ruang pengumpulan sisa mesti diasingkan dari pintu masuk ke bangunan dan premis lain. Pintu masuk mesti mempunyai anjung tertutup.

Lokasi ruang pengumpulan sampah betul-betul di bawah atau bersebelahan dengan ruang tamu tidak dibenarkan.

8.2.4. Bekas dan bekas lain yang bertujuan untuk mengumpul sisa isi rumah dan sampah mesti dialihkan atau dikosongkan setiap hari.

8.2.5. Untuk memasang bekas, tapak khas dengan permukaan konkrit atau asfalt mesti dilengkapi, dihadkan oleh jalan tepi jalan dan ruang hijau (pokok renek) di sekeliling perimeter dan dengan jalan masuk untuk kenderaan.

Saiz tapak hendaklah direka bentuk untuk menampung pemasangan bilangan bekas yang diperlukan, tetapi tidak lebih daripada 5. Jarak dari kontena ke bangunan kediaman, taman permainan kanak-kanak, kemudahan rekreasi dan sukan hendaklah sekurang-kurangnya 20 m, tetapi tidak lebih daripada 100 m.

IX. Keperluan untuk penyelenggaraan premis kediaman

9.1. Apabila menggunakan bangunan kediaman dan premis ia tidak dibenarkan:

Penggunaan premis kediaman untuk tujuan yang tidak diperuntukkan dalam dokumentasi reka bentuk;

Penyimpanan dan penggunaan di premis kediaman dan premis awam yang terletak di bangunan kediaman bahan kimia berbahaya yang mencemarkan udara;

Menjalankan kerja yang menjadi sumber tahap tinggi bunyi bising, getaran, pencemaran udara, atau mengganggu keadaan hidup rakyat di premis kediaman jiran;

Pembuangan sampah, pencemaran dan banjir premis kediaman, ruang bawah tanah dan bawah tanah teknikal, tangga dan sangkar, loteng.

9.2. Apabila menggunakan premis kediaman, perkara berikut diperlukan:

Mengambil langkah tepat pada masanya untuk menghapuskan kerosakan kejuruteraan dan peralatan lain yang terletak di premis kediaman (bekalan air, pembetungan, pengudaraan, pemanasan, pelupusan sisa, sistem lif dan lain-lain) yang melanggar keadaan hidup yang bersih dan bersih;

Menjalankan langkah-langkah yang bertujuan untuk mencegah kejadian dan penyebaran penyakit berjangkit yang berkaitan dengan keadaan kebersihan bangunan kediaman, untuk memusnahkan serangga dan tikus (pembasmian kuman dan deratisasi).

Lampiran 1

Piawaian pencahayaan kawasan bersebelahan

Lampiran 2

Norma suhu, kelembapan relatif dan kelajuan udara yang dibenarkan di bangunan kediaman

Perusahaan perumahan dan perkhidmatan komunal diwajibkan menyediakan keadaan yang selesa di pangsapuri, jadi pada musim sejuk rumah harus hangat. Syarikat pengurusan tidak sentiasa memastikan keadaan suhu yang ditetapkan di dalam premis. Akibatnya, penduduk bangunan pangsapuri bukan sahaja membeku, tetapi juga terpaksa membayar lebih untuk perkhidmatan yang tidak berkualiti.

Mari kita lihat cara untuk mempengaruhi syarikat pengurusan.

Suhu optimum untuk manusia

Semasa penyelidikan, keadaan hidup yang paling boleh diterima untuk manusia telah ditentukan. Suhu biasa di apartmen harus berada dalam julat dari 21 hingga 25 darjah.

Penyebaran yang begitu besar dijelaskan oleh:

1. ciri-ciri individu badan;
2. umur orang itu;
3. cara hidupnya;
4. lantai.

Hasil penyelidikan menjadi asas kepada piawaian teknikal yang diterima pakai.

Piawaian semasa untuk suhu yang dibenarkan di rumah

Keperluan untuk keadaan suhu di perumahan ditubuhkan dalam GOST R 51617-2000. Dokumen ini menyediakan penunjuk yang berbeza, dengan mengambil kira musim dan tujuan premis di apartmen. Boleh diterima Suhu biasa di sebuah apartmen semasa musim pemanasan adalah dalam julat dari 18 hingga 25 darjah.

Dalam perhubungan bahagian individu pangsapuri dan kawasan umum penunjuk berikut ditetapkan:

• untuk ruang tamu dari 18 hingga 24 darjah;
• untuk bilik mandi sekurang-kurangnya 24 - 26 darjah;
• untuk dapur dari 18 hingga 19 darjah (ini dijelaskan alat pemanas, terletak di atasnya);
• untuk bilik kanak-kanak norma adalah dari 21 hingga 24 darjah (untuk bayi lebih daripada haba, dan untuk kanak-kanak yang lebih tua - lebih dekat dengan had bawah);
• untuk bilik lain di apartmen norma adalah dalam lingkungan 18 – 22 darjah;
• Untuk mendarat dari 14 hingga 20 darjah;
• untuk koridor antara pangsapuri dari 16 hingga 22 darjah.

Suhu udara di apartmen boleh menyimpang dari norma tidak lebih daripada 3 darjah. Untuk ruang tamu, percanggahan hanya dibenarkan dari tengah malam hingga 5 pagi.

Jika apartmen adalah sudut, maka paras suhu minimum meningkat sebanyak 2 darjah, kerana bilik itu mempunyai 2 dinding yang menghadap ke jalan.

Parameter operasi bateri dan prosedur untuk mengukur suhunya

Untuk menentukan pematuhan suhu yang dibenarkan secara sah di apartmen semasa musim sejuk, adalah perlu untuk memeriksa operasi bateri. Mereka harus dipantau secara berkala untuk menentukan kesahihan tarif perumahan dan perkhidmatan komunal.

Tiada peraturan yang mengawal suhu minimum radiator. Dalam kes ini, had maksimum untuk pemanasan bateri ditetapkan, ditakrifkan dalam SNiP 41-01-2003.

• Jika sistem pemanasan adalah dua paip, maka radiator tidak boleh memanaskan melebihi 95 darjah.
• Apabila sistem adalah paip tunggal, hadnya ialah 115 darjah.

Untuk mewujudkan penyelewengan dari norma suhu yang dibenarkan dan mencapai pengiraan semula, adalah perlu untuk mengukur suhu radiator menggunakan salah satu kaedah berikut:

1. dengan menggunakan termometer elektronik standard pada permukaan bateri (dalam kes ini perlu menambah tidak lebih daripada 2 darjah pada bacaan);
2. menggunakan meter haba yang mengesan sinaran inframerah;
3. menggunakan termometer jenis alkohol (ia mesti diasingkan daripada persekitaran semasa mengambil ukuran).

Mana-mana peranti yang digunakan mesti mempunyai sijil dan pasport, yang mengandungi peraturan penggunaan dan ciri ralat.

Mengukur suhu di apartmen

Pelanggaran boleh dikesan dengan merekodkan suhu di dalam apartmen. Pengukuran hendaklah dijalankan dengan mematuhi beberapa peraturan:

• Adalah perlu untuk merekodkan suhu pada hari yang mendung supaya matahari tidak memanaskan udara;
• jika pintu, tingkap atau dinding tidak kedap udara, maka perlu mengehadkan aliran udara;
• pengukuran dijalankan di 2 bilik (kecuali untuk pangsapuri dengan ruang tamu tunggal);
• suhu direkodkan pada jarak sekurang-kurangnya setengah meter dari dinding luar dan peranti pemanasan dan tidak lebih rendah daripada 60 cm dari lantai;
• seperti apabila menetapkan pematuhan suhu bateri yang dibenarkan di apartmen, anda harus menggunakan peranti yang diperakui yang mempunyai pasport.

Tonton video tentang piawaian suhu:

Tindakan apabila penyimpangan dikesan

Jika anda mendapati bahawa suhu di rumah anda tidak mematuhi piawaian semasa, anda mesti menghubungi syarikat pengurusan. Dia mesti menghantar pasukan untuk mengenal pasti punca kekurangan haba.

Sekiranya punca masalah tidak dijumpai, maka anda perlu menghubungi pengendali perkhidmatan perumahan dan komunal dengan permintaan untuk mengambil ukuran. Organisasi akan menjalankan pemeriksaan dan merangka laporan di mana ia akan merekodkan bukti yang diterima. Sebelum menandatangani dokumen, anda harus membiasakan diri dengan peralatan yang digunakan dan keputusan ujian.

Langkah seterusnya ialah menghantar laporan dan tuntutan untuk menghapuskan masalah yang dikesan dan mengira semula kos perkhidmatan yang telah disediakan.

Jika Syarikat Pengurusan enggan mematuhi tuntutan, anda mesti pergi ke mahkamah. Untuk melakukan ini, adalah perlu untuk mengumpul semua salinan dokumen (perbuatan, kenyataan dan tuntutan) yang ditukar antara warganegara dan pengendali perkhidmatan perumahan dan komunal.

Plaintif mempunyai hak untuk menuntut pengurangan kos perkhidmatan yang disediakan sebanyak 0.15% bagi setiap jam dalam tempoh apabila standard suhu yang dibenarkan tidak dipatuhi. Amalan menunjukkan bahawa adalah mungkin untuk mencapai pemulangan perkhidmatan terlebih bayar hanya dengan memulakan prosiding undang-undang.

Untuk mendapatkan ulasan pakar, tanya soalan di bawah