Troškovi izrade osnovnih elemenata zgrade KUB 2.5.

4,4NP 30-30-16-14,0 - 16 875 rubalja. za 1 ploču (trošak po m2 - 1875 rubalja);

MP 30-30-16-10,0 - 17.242 rubalja. za 1 ploču (trošak po m2 - 1916 rubalja);

Troškovi izrade dvorazinskog stupca su 16.206 rubalja. Za 1 stupac.

Tvrtka GarantStroy registrirana je 2004. godine za rješavanje problema u projektiranju i izgradnji stambenih i javnih zgrada i građevina.

Glavna područja djelovanja su:

Izgradnja stambenih i javnih zgrada i građevina (uključujući kao glavnog izvođača);

Proizvodnja i isporuka armiranobetonskih proizvoda;

Proizvodnja i ugradnja metalnih konstrukcija;

Izgradnja postrojenja za armirani beton.

Tvrtka GarantStroy do danas je izgradila oko 568 000 m² životnog prostora.

Objedinjeni konstruktivni sustav "KUB-2.5" visoko je industrijaliziran, što se izražava u visokom stupnju tvorničke spremnosti njegovih sastavnih elemenata. Svi se elementi proizvode u tvornicama gotovog betona.

Na gradilištu se provodi samo montaža gotovih elemenata mehaniziranim sredstvima, čime se osiguravaju visoke stope gradnje.

Stambeni kompleks "Na visini", Korolev

Tvornička tehnologija koja se koristi u sustavu za proizvodnju građevinskih elemenata omogućuje što je moguće veći prijenos troškova rada građevinara u radničke uvjete.

Pri razvoju okvira sustava "KUB-2.5" primijenjena su rješenja koja značajno smanjuju proces gradnje postavljanja okvira zgrade:

Osim toga, ugradnja okvira može se izvesti u bilo kojem vremenu, a mali broj radnika na gradilištu smanjuje vjerojatnost korištenja nekvalificirane radne snage.

Predmeti koje prodaje tvrtka GarantStroy nalaze se u mnogim gradovima i regijama Rusije: Moskvi i Moskovskoj regiji, Vladimiru, regiji Tula itd.

Pouzdana platforma za proizvodnju i informiranje te učinkovito osoblje s bogatim kumulativnim iskustvom u provedbi projekata jamče najvišu kvalitetu usluga koje pruža GarantStroy u bilo kojoj fazi interakcije

Naši inozemni partneri su jedna od najvećih indijskih tvrtki na polju dizajna i gradnje, Ahluwalia Contracts (India) Limited. Organizacije surađuju na dizajnu i izgradnji stambenog kompleksa Summer Palms s 15 katova koji se nalazi u SAD-u. Haryana, Bahadurgar, Sektor-4A, za čiju se izgradnju koristi konstruktivni sustav "KUB-2.5". Površina objekta je 90.000 m².

Objekt se nalazi u 4. zoni seizmičnosti (7-8 bodova na MSK ljestvici). Karakteristične karakteristike sustava KUB-2.5 namijenjene su uporabi u regijama sa seizmičnošću do 7-9 točaka.

RC "Ljetne palme", \u200b\u200bBahadurgar (vizualizacija)

Montažni monolitni strukturni sustavi dobro su poznati na indijskom tržištu. Međutim, takve tehnologije koje trenutno postoje u Indiji ne dopuštaju izgradnju visokih zgrada zbog činjenice da je zglobni spoj formiran između podnih ploča i stupova (pravokutni presjek stupova i šupljih podnih ploča). Dok je "KUB-2.5" dizajniran za takvu visinu - do 25 katova - (kvadratni presjek stupova i masivne podne ploče) zbog krutog spoja ploče i stupa.

Svi proizvodi od armiranog betona proizvode se na gradilištu uz organizaciju tvornice betona na pješačkoj udaljenosti. Tvrtka GarantStroy šalje svoje stručnjake koji pomažu u organiziranju, praćenju i obuci proizvodnje gotovih betonskih elemenata za indijske stručnjake, budući da je tehnologija KUB-2.5 nova za indijskog korisnika.

Ruski stručnjaci su stalno na mjestu kako bi organizirali i kontrolirali instalaciju, kao i da bi obučili indijske stručnjake za instalaciju okvira.

Trenutno tvrtka GarantStroy može osigurati proizvodnju armiranobetonskih proizvoda i izgradnju oko 200 tisuća četvornih metara godišnje stambenih i javnih zgrada koristeći tehnologiju okvira bez nosača KUB-2.5

Spremni smo razmotriti mogućnost sudjelovanja naše organizacije u budućim projektima za projektiranje i izgradnju stambenih i javnih zgrada.

Druga glavna djelatnost tvrtke je proizvodnja metalnih konstrukcija, izgradnja industrijskih zgrada, hangara, skladišta, trgovačkih centara, počevši od nultog ciklusa i završavajući isporukom po sistemu ključ u ruke.

Tijekom svog rada, tvrtka GarantStroy uspostavila je pouzdane poslovne kontakte i neprestano surađuje s organizacijama kao što su:

1. OJSC Mosmetrostroy.
2. FSUE "Poduzeće za opskrbu proizvodima Upravnog odjela predsjednika Ruske Federacije", Moskva.
3. Taktičko raketno naoružanje, OJSC, Korolev.
4. Mosrentgen CJSC, Moskva.
5. Ruska akademija znanosti (JIHT RAS, ITPE RAS).
6. JSC "MIZ" (Moskovska tvornica alata), Moskva.
7. CJSC Northgas, Novi Urengoj.
8. MUP "VYKSATEPLOENERGO", Vyksa.
9. CJSC SK BITEKS, Mytishchi.
10. LLC "Pokrovski pogon betonskih proizvoda", Pokrov.
11. JSC TsNIIEP stambenih i javnih zgrada (stan TsNIIEP), Moskva.
12. Stilar Building Systems LLC, Moskva.
13. LLC "Kazmetstroy", Kazanj.
14. LLC "STROYENGINEERING", Smolensk.
15. Technostroy Company LLC, Kaluga.
16. LLC "Novinsky pogon metalnih konstrukcija", Okrug Orekhovo-Zuevsky.
17. CJSC Industrijski kompleks, Khimki.
18. Poduzeća građevinske industrije grada i regije (betonski proizvodi, ZhBK, DSK, ABZ itd.)
19. Razna poduzeća i organizacije smještene u Moskvi, Moskovskoj regiji, Sankt Peterburgu i drugim regijama Ruske Federacije.

Tvrtka GarantStroy ima vlastitu proizvodnu bazu, pogon za armirani beton, dvije proizvodne radionice za proizvodnju metalnih konstrukcija, opremljene uvoznom opremom za obradu metala i zavarivanjem i flotu opreme za izgradnju cesta, ima osoblje visoko kvalificiranih stručnjaka.

Na zahtjev kupca, posao se izvodi kako iz uvoznih tako i iz domaćih materijala.

Proizvodnja metalnih konstrukcija, završetak i razvoj ležišta plinskog kondenzata istočnog sjeverno-Urengojskog polja za razdoblje OPE UKPG2 u Novom Urengoju

Izgradnja tvornice betonskih proizvoda AFC Pokrovsky Mosmetrostroy

Kvalitetu građevinskih proizvoda osigurava višestupanjski sustav kontrole kvalitete stvoren u poduzeću uz sudjelovanje stručnjaka iz ispitnog laboratorija OOO PSF "STALKON".

Tvrtka LLC PKF "STROYSITI" neprestano poboljšava metode rada. Koriste se nove tehnologije i moderni građevinski materijali.

Čelične konstrukcije proizvedene u našem poduzeću mogu se vidjeti u svim dijelovima zemlje.

Primjena okvira bez okvira sustava "KUB-2.5"

u gradnji stambenih i javnih zgrada.

1. Mogućnosti sustava:

Ova se tehnologija može primijeniti u građevinarstvu

- stambene zgrade;

- javne zgrade (škole, vrtići i bolnice);

- poslovne zgrade;

- trgovački i skladišni kompleksi, kao i za složeni razvoj vojske

i građevinskih kampova.

2. Prednosti sustava.

Do danas je na ruskom tržištu konstruktivni sustav okvira bez okvira KUB-2,5 jedini u kojem je okvir bez okvira u potpunosti sastavljen.

Okvir zgrade u sustavu konstruktivnog okvira bez okvira je prostorna struktura, kao što je "hrpa" montažne monolitne izvedbe. Stupovi služe kao nosači okvira, podne ploče igraju ulogu poprečnih šipki, za elemente ukrućenja koriste se spojevi ili dijafragme. Istodobno se mogu koristiti bilo koje stepenice, ventilacijski blokovi, osovine za podizanje, kojima svladavaju proizvodni pogoni. Nosivost podova omogućuje upotrebu okvira u zgradama s intenzitetom opterećenja do 2000 kg / m 2

U središtu konstruktivnog sustava "KUB-2.5" nalazi se originalni spoj dva glavna elementa - ploče i stupa pomoću ugrađenog dijela - čelične ljuske posebnog dizajna povezanog s armaturnim kavezima smještenim u tijelu ploče. Beton u ovoj jedinici djeluje u uvjetima sveopće kompresije, što rezultira njegovim samoosnaživanjem. To je omogućilo izbjegavanje zavarivanja u kadi na spoju stupova; u sklopu su prisutni samo montažni šavovi. Zavarivanje je potrebno tijekom ugradnje ploče iznad stupa, u jedinici - stupa-ploče, prilikom zavarivanja četiri spojna dijela koji prenose sklopne sile s ploče na okvir armiranobetonskog stupa. Veza armaturnih šipki između okvira gornjeg i donjeg stupa sustava "KUB-2.5" potrebna je samo ako postoje vlačne sile u odjeljcima stupova ili u najviše opterećenim stupovima. U velikoj većini nije dopušteno izvođenje ove veze.

Spojevi elemenata koji čine okvir bez nosača u cjelini su monolitni, tvoreći strukturni sustav okvira čiji su nosači stropovi.

3. Brzina i jednostavnost instalacije

Pri razvoju okvira sustava KUB primijenjena su rješenja koja značajno smanjuju proces gradnje postavljanja okvira zgrade:

• postavljanje vertikalnih konstrukcija provodi se na nekoliko katova odjednom;
• struktura spoja stupa ne zahtijeva zavarivanje ojačanja ležaja kadom;
• nema potrebe za ugradnjom (i naknadnom višestrukom ponovnom ugradnjom) oplate;
• konstrukcije međusobnih spojeva stupova i podnih ploča ne zahtijevaju ugradnju posebnih oplata za ugrađivanje spoja, što smanjuje intenzitet građevinske radne snage;
• jednostavnost ugradnje postiže se i samopričvršćivanjem elemenata i tvorničkim standardima;
• proizvodi ploča KUB-2.5 skladište se u hrpe do 10 komada, što omogućuje uspješan rad na skučenom gradilištu.

Osim toga, ugradnja okvira može se izvesti u bilo kojem vremenu, a mali broj radnika na gradilištu smanjuje vjerojatnost korištenja nekvalificirane radne snage.

4. Potrebna razina izobrazbe stručnjaka

Zbog svoje jednostavnosti, sustav okvira KUB-2.5 bez nosača ne zahtijeva posebnu obuku od instalatera. Razina osposobljenosti radnika za armiranje i beton u pogonima armiranobetonskih konstrukcija ne smije biti viša nego za proizvodnju niza proizvoda kojima je ovo postrojenje ovladalo.

5. Stupanj tvorničke spremnosti elemenata okvira i njihova kvaliteta

Tvornička tehnologija koja se koristi u sustavu za izradu građevinskih elemenata omogućuje maksimalni prijenos troškova rada graditelja u radničke uvjete, čime se značajno smanjuju rizici od prirodnih i ljudskih čimbenika na gradilištu.

Svi su elementi potpuno spremni za ugradnju nakon što se u tvornici postigne potrebna čvrstoća. Kvaliteta proizvoda sustava KUB 2.5 kontrolira se u svim fazama i prolazi dvostruku kontrolu kvalitete:

1) u tvornici armiranobetonskih konstrukcija

2) na gradilištu, tijekom prihvaćanja i ugradnje okvira.

6. Pouzdanost okvira

Univerzalni okvir bez okvira ("KUB") gradi se već nekoliko desetljeća.Čvrstoća konstrukcije okvira "KUB-2.5" potvrđena je tehničkim proračunima i brojnim ispitivanjima:

• Nacrte KUB-a razmatra Znanstveno-tehničko vijeće Državnog odbora za arhitekturu pri Državnom građevinskom odboru SSSR-a i dopisom br. IP-7-3691 od 19. septembra 1986. godine preporučuje se za upotrebu;
• TsNIISK ih. Kucherenko iz Državnog odbora za izgradnju SSSR-a, okvir KUB-a preporučuje se za uporabu (zaključak od 15.03.1990.);
• Laboratorij za dinamičko ispitivanje stana TsNIIEP pod vodstvom G.N.Aškinadzea

Posljednjih godina izgrađeno je više od tisuću objekata u Rusiji i inozemstvu pomoću okvira bez nosača KUB-2.5.

7. Raznolikost i sloboda arhitektonskih rješenja

Unatoč modularnosti panela sustava KUB-2.5, međukatni stropovi mogu poprimiti različite oblike i visine, omogućujući tako rješavanje bilo kakvih arhitektonskih zadataka za dizajn stambenih, javnih ili industrijskih zgrada. Nosivi okvir zgrade sastoji se samo od unutarnjih elemenata (stupovi, podovi i po potrebi vezice ili dijafragme). Gotovo bilo koja fasadna rješenja mogu se koristiti kao vanjske ogradne konstrukcije (zidovi): lagani, toplinski učinkoviti, kameni (uključujući opeke), razne šarne ploče, ventilirane fasade i vitražne ograde. Sve armiranobetonske konstrukcije sustava "KUB 2,5" omogućuju vam projektiranje zgrada 1. stupnja vatrootpornosti.

8. Količina betona na licu mjesta tijekom ugradnje

Monolitni beton potreban je samo za ispunjavanje spojeva između ploča i na spoju stup-ploča. Budući da nisu potrebni dodatni elementi konstrukcije, osim elemenata "KUB-2.5", količina betona je minimalna.

9. Minimalna težina okvira sustava "KUB-2.5"

Vanjski zidovi nisu nosivi, za njih nije potrebno uređivati \u200b\u200btemelje, ne trebaju biti projektirani tako čvrsto kao što se to radi u zgradama bez okvira. Opterećenje na dnu okvira je 25% manje nego u monolitnoj verziji. Bez obzira na uvjete tla, obujam temelja potreban za raspodjelu sila na temelju iz nadzemnog dijela zgrada izrađenih u konstrukcijama sustava "KUB-2.5" uvijek će biti minimalan, jer vlastita težina okvira također je minimalna zbog postignute optimizacije svih presjeka... To je posebno važno na siromašnim tlima.

10. Broj potrebnih sastavljača

Tim instalatera od 5 ljudi i jedan rukovalac toranjske dizalice mogu okupiti 300 m2 po smjeni (8 sati). okvir "KUB-2.5"

11. Poslovni slučaj

Armiranobetonske konstrukcije sustava "KUB-2.5" nisu samo racionalne, već i optimalne zbog svojih rješenja. Racionalnost se izražava u razumno utemeljenim, dobro promišljenim projektnim rješenjima koja osiguravaju minimalnu količinu građevinskog materijala (čelika i betona) i troškove rada.

12. Štednja materijala:

• potrošnja armiranog betona u okviru (podne ploče, stupovi, spojevi za ugrađivanje) iznosi: 0,179 m³ po 1 m² podne površine;
• potrošnja čelika u armiranobetonskim elementima okvira, uklj. ojačanje i valjanje, iznosi: 14,3 kg na 1 m² površine poda.

Ušteda rada:

• troškovi rada za izgradnju - 0,51 osoba. sat za 1 m² površine;
• tvornički troškovi rada - 1,92 ljudi. sat za 1 m² podne površine.

13. Izgradnja objekata u seizmičkim područjima.

Strukture okvira bez nosača namijenjene su uporabi u različitim regijama Rusije, uključujući područja s seizmičnošću od 7-9 točaka.

14. Zaključci:

Univerzalni okvir bez okvira "KUB -2,5" je:

- ekonomska učinkovitost zbog niskih troškova rada za ugradnju i velike brzine izrade okvira,

- ušteda na energetskim izvorima i upotreba osnovnih sredstava zbog brzine postavljanja okvira i smanjenja vremena rada toranjskih dizalica,

- mala potrošnja armiranog betona po 1 m2. preklapanja okvira,

- uštede na uređenju temelja za zgrade i građevine.

15. Ova se tehnologija trenutno koristi u Indiji. na gradilištu 15-etažnog stambenog kompleksa površine 90.000 m2 "Ljetne palme", \u200b\u200bsmještenog u gradu Bahadurgar, kom. Haryana, Ahluwalia Contracts India Limited (ASIL); kupac - Umang Realtek (Umang).

Izvedena:

- dizajn spojeva

- organizacija pogona za proizvodnju armiranobetonskih proizvoda

- ugrađuje se konstrukcija nosećeg okvira

Kao i predmeti izrađeni uz sudjelovanje naše tvrtke;

1. Dvije trodijelne stambene zgrade promjenjivog broja katova (13-17 katova) s parkingom na više razina, Moskva, Vernadsky prospect, 10
2. Stambena zgrada (25 katova), Moskva, ul. Narodna milicija, 33
3. Upravne zgrade (5 katova), Moskva, ul. Smirnovskaja, 25 godina
4. Stambeni kompleks "U visini" (pet stambenih zgrada promjenjivog broja katova ukupne površine 161.600 m2), Moskovska regija, Korolev, mikrodistrikt br. 4
5. Tri stambene zgrade (13 katova), Moskovska regija, okrug Balashikha, autocesta Entuziastov, posjed 87, kuće 1, 2, 3
6. Stambeni kompleks "Princ Golitsyn" (17 katova), Moskovska regija, Golitsyno, tvornička avenija, 12
7. Stambeni kompleks "Vega" (17 katova), Moskovska regija, Shchelkovo, Radio centar br. 5, u blizini kuće br. 7
8. Stambena zgrada (14 katova), Moskovska regija, okrug Odintsovo, poz. Vlasikha
9. Dvije stambene zgrade s dva i tri dijela (4 kata), Moskovska regija, Solnechnogorsk, Obukhovsky proezd, 4, 6
10. Stambena zgrada (17 katova), Sankt Peterburg, sv. Sofijska
11. Stambena zgrada s poslovnim prostorom i podzemnim parkingom (17 katova), Sankt Peterburg, sv. Ušinski
12. Niski stambeni kompleks, Sankt Peterburg, sv. Mezhozernaya, 16
13. Niske stambene zgrade, Lenjingradska regija, okrug Lomonosov, poz. Lebyazhye, sv. Stepanyan, 10
14. Vikendica "New Shlisselburg", regija Leningrazh, okrug Kirovsky, Shlisselburg, sv. Crveni trakt
15. Niski stambeni kompleks, Lenjingradska regija, okrug Kingiseppsky, poz. Ust-Luga, četvrt Lenryba
16. Zgrada regionalnog suda promjenjive etaže (4-10 katova), Vladmimir, ul. Razin, 22b
17. Stambena zgrada (10 katova), Vologda, okrug Razinsky
18. Stambeni kompleks "Vysota" (16 katova), Vologda, Mkrn "Mozhaisky", 32 (prema općem planu)
19. Stambena zgrada (5 katova), poz. Dubna

Ti su stropovi bili okvirni sustav u dva smjera: sa stupovima-stupovima, stegnutim u temelje i nosačima - rezanim pločama. Najteža cjelina - spajanje ploče sa stupom - rješava se zavarivanjem ugrađenog dijela ploče u obliku kutije na uzdužnu radnu armaturu stupa. Ovaj armiranobetonski okvir zgrada nazvan je "unificirani okvir bez nosača" (KUB-1). Kasnije su razvijene modifikacije okvira sustava KUB za različita operativna opterećenja i proizvodne uvjete.

Sljedeći glavni korak u razvoju KUB sustava bio je razvoj montažnog monolitnog strukturnog sustava KUB-2.5, set dokumentacije za koji je razvijen 1990. U novoj su modifikaciji poboljšana glavna strukturna rješenja sustava - spojevi nerezanih višeslojnih stupova, spojevi podnih ploča, spojevi podnih ploča sa stupovima koji čine okvirne jedinice, rješenje spojeva, uvedene su mjere za smanjenje troškovi rada za izradu i ugradnju elemenata i optimiziranje ekonomskih karakteristika od gotovih proizvoda s naknadnim monolitom čvorova i spojeva; u operativnoj fazi struktura je monolitna.

Sustav KUB-2.5 omogućuje upotrebu povećanih podnih ploča maksimalne veličine 2960x5980x160 mm, zajedno s jednomodulnim pločama maksimalne veličine 2980x2980x160 mm. U prisustvu podiznih i transportnih mogućnosti dobavljača, poželjno je za upotrebu povećane verzije podnih ploča.

Novi dizajn spojeva za pričvršćivanje veza na stupove smanjuje vjerojatnost rezonancije okvira tijekom prisilnih vibracija (seizmička aktivnost, opterećenje vjetrom itd.). KUB-2.5 sustav može se koristiti za izgradnju stambenih, javnih i nekih industrijskih zgrada, zajedno s uobičajenim uvjetima gradnje, također u područjima sa seizmičkim djelovanjem do 9 bodova, uključujući MSK-64 ljestvicu.

Konstrukcija nosača okvira, koja se sastoji od 2 glavna noseća elementa sustava, osiguravajući njegova svojstva čvrstoće - stupovi i podne ploče, omogućuje upotrebu lokalnih nestrukturnih materijala za ovojnicu zgrade, uključujući monolitne zidove.

Ugradnja konstrukcija izvodi se slijedećim redoslijedom: stupovi se montiraju i monolitno ugrađuju u stakla temelja, zatim se postavljaju gornje stupovne ploče (NP) i zavaruju na ojačanje stupova; tada se montiraju interkolumnarni (MP) i srednji paneli (SP).

Zglob stupa predviđa prisilnu ugradnju, u kojoj se pričvrsna šipka donjeg kraja gornjeg stupa mora uklopiti u odvojnu cijev gornjeg kraja donjeg stupa. Zavarivanje armature izvodi se pod uvjetom vlačnih sila u spoju.

Ugradnja ploča iznad stupa na stup vrši se pomoću montažnog jiga, čiji se posebni vijci preliminarno postavljaju na projektnu razinu dna ploče, a razina instalirane ploče, ako je potrebno, podešava se istim vijci. pomoću čeličnih posrednika u obliku kutova ili ploča. Ugradnja podnih ploča "suha" u projektnom položaju provodi se pomoću betonskih montažnih stolova predviđenih dizajnom ploča, dok se izlazi za ojačanje krajeva susjednih ploče su poravnane na takav način da se formira petlja. Ojačanje se prebacuje u petlju i zavarava. Nadalje, zglobovi su monolitni.

Stalci se uklanjaju tek nakon što se preklopi sljedeći (sa sličnom ugradnjom stalaka) pod, montira, ugradi i beton dobije najmanje 70% projektne čvrstoće.

2015. godine u Moskvi, u ulici Khlobystova, prve kuće nove serije KUB 2,5 već su izgrađene, a sada će se sve češće pojavljivati \u200b\u200bu novim zgradama. Serija koju je odobrila Moskomarkhitektura predstavljena je kao „najisplativiji strukturni sustav u smislu troškova, mogućnosti planiranja, brzine gradnje, troškova rada i arhitektonskih rješenja. Unutarnji i vanjski zidovi na montažnom monolitnom okviru ovih kuća mogu biti izrađeni od opeke i blokova, kao i od ploča. Od "konstruktora" KUB 2.5 moguće je izgraditi stanovanje i ekonomiju, udobnost i poslovnu klasu. "

MOSLENTA je zatražila od bivšeg voditelja Instituta za istraživanje i dizajn (NIIPI) Generalnog plana Moskve, zaslužnog arhitekta Rusije Sergeja Tkačenko, da razgovara o tome koje su nove mogućnosti za promjenu sprata i rasporeda ugrađene u kuće nove serije , na koju utječe svijetla raznolikost fasada, u kojem su obliku slične kuće danas iznajmljene u Njemačkoj i zašto se moskovski arhitekti danas vode njima.

Kućna serija KUB 2.5

Slika: "Glavstroy Development"

Sergej Tkačenko, zaslužni arhitekt Ruske Federacije, dopisni član Ruske akademije umjetnosti, bivši voditelj Instituta za istraživanje i razvoj Generalnog plana Moskve

Sergej Tkačenko

Pavel Golovkin / Kommersant

Raznolikost fasada

Ako govorimo o kućama novih serija, posebice CUB 2,5, onda prije svega nije važno koliko će fasade biti obojene. Iz nekog razloga to je obično prvo na što ljudi obraćaju pažnju. Mora se shvatiti da je izgled određen prevladavajućim ukusima. Sada na arhitektonskim vijećima svi razumiju: to morate učiniti "za Njemačku", a zatim ćete proći kroz sva odobrenja. A ako to učinite za drugu zemlju, nećete proći, jer je od 2012. odobren njemački model razvoja u moskovskoj arhitekturi. To se dogodilo nakon zamjene arhitektonskog tima, iz vremena kada je Sergej Tchoban počeo određivati \u200b\u200bsmjer moderne moskovske arhitekture.

Ako kvalitativno hodamo sjevernonjemačkim, nizozemskim putem - putem protestantske arhitekture, tada ga karakterizira određena raznolikost fasada, dizajniranih da odvrate pažnju od životnih problema. Kod nas je ovaj pristup razvio Andrej Černihov, koji je stvorio poznatu školu boja za autiste. Svijetla je, živopisna, tako da djeca mogu navigirati i pamtiti po bojama gdje uče, gdje žive. Sličan se sustav sada koristi za sve stanovnike standardnih blokova. Samo zapamtite: ja živim u narančastoj kući, a vi u svijetlozelenoj i tako dalje. Čak su i ulazi počeli biti obojani u različite boje kako bi se olakšala navigacija.

Varijabilnost

Bilo koja tipična kuća moderne serije, poput osnovnog modela automobila, može se nadograditi prema kompliciranju, poboljšanju, dok joj se, naravno, trošak povećava. Općenito, današnja je serija s konstruktivnog stajališta puno zanimljivija od onoga što su tvornice kuća gradile 1970-ih i 1980-ih. Inženjeri i dizajneri imaju s čime surađivati, moderne tipične kuće apsorbiraju sve inženjerske inovacije: tehnologije pametnih kuća, oporavak, odnosno ponovnu upotrebu energije. Zbog toga postaju skupi, ali to je drugo pitanje.

Natrag u sedamdesetima, postavljanjem kuće s pločama moglo se uvelike razlikovati između etaža, konfiguracije i rasporeda stanova. Ali tada bi to toliko povećalo troškove same gradnje i taj je pristup odmah odbijen. Imali smo normativne granične vrijednosti: zgrade s pet katova bez dizala, zgrade s devet katova s \u200b\u200bjednim liftom i više s dva. Novac je bio državni, nisu bili dovoljni, bili su spašeni, pa su visine kuća unaprijed određene, a projekti se nisu razlikovali, osim u izoliranim, iznimnim slučajevima.

Sada je, posebno uzimajući u obzir proglašene višespratnice u Novoj Moskvi, došlo vrijeme kada su potrebne različite mogućnosti gradnje. Istina, još uvijek vidimo samo maksimalan broj katova i dvorišta-bunara koji se pojavljuju među zgradama od 22 - 25 katova, a takva se gustoća zgrada nikada prije nije dogodila. Pretpostavit ćemo da je to imperativ vremena, a zbog toga stanovi postaju jeftiniji.

Varijabilnost izgleda moguća je u trenutnim serijama, a to je također znak vremena. Tko je rekao da je stambena izgradnja na razini šezdesetih, sedamdesetih? Razvija se u cijelom svijetu, malo ispred nas, a postoji mjesto za špijuniranje gotovih rješenja - i to je sjajno!

Montažni monolitni okvir bez okvira kuće serije KUB 2.5 sastoji se od okomitih stupova i ravnih podnih ploča

"Razvoj Glavstroya"

Tromjesečno planiranje

Krajem 1980-ih izgrađena je nova četvrt "Marzahn-Helersdorf" u istočnom Berlinu. Svijetle kuće s intenzivnom upotrebom boja, novim izgledima, ali najvažnije - zahvaljujući onome što su postale inovativne - tamo je na novoj razini implementirana socijalna, kućanska i prometna infrastruktura. Ne radi se o svijetlim fasadama, puno je važnije ono što se događa oko kuća.

I naravno, kao arhitekta i urbanista, prvenstveno me zanima kako se razvija uređenje okoliša. Ne mislim na klupe i travnjake, već na raspored novih kvartova. Bit će sjajno ako to učine onako kako je to bilo početkom 1950-ih. Ovaj naknadno odbačeni sustav bio je dobar: sve je bilo pažljivo promišljeno, normalizirano i izvršeno. Unutar ovih starih četvrti nalazi se sve što vam treba. A onda je započeo kvartalni sustav, u koji su se vratili devedesetih, i sada opet dominira: postoji unutarnje dvorišno područje - ono je za stanovnike, a ono što je vani, to je za grad.

"Stroj za stanovanje" s otvorenim prostorima mikrodistrana, o kojem je Corbusier govorio 30-ih godina prošlog stoljeća, stekao je osobit izgled u našoj zemlji. Ponovno smo došli do kvartalnog sustava 30-50-ih, što uopće nije loše: štiti identitet stanara, gradskog stanovnika. No, ludo smo podigli visinu samih zgrada, kao rezultat imamo bunare u dvorištima, izostanak insolacije, s čime smo se već pomirili. Jer polazimo od činjenice da su glavna stvar kvadratni metri. I važno je da investitori, čak i u kriznoj situaciji, grade i prodaju što je više moguće.

Izgled bi barem u projektu trebao biti postavljen tako da se kasnije ne može iskriviti. Svi elementi vitalne infrastrukture moraju biti planirani na takav način da se ne mogu mijenjati: vrtić i škola u radijusu pristupačnosti, prvi katovi predviđeni za javne prostorije. Tada će ti novi kvartovi, kako kažu, "dobiti snagu".

Prvi ili drugi dom

Postoje nepromjenjive istine iz kategorije "dvije dvije - četiri". Na primjer: unutarnji prostor dvorišta dizajniran je za sve socijalne i dobne kategorije stanovnika. Sada se ove kuće grade za socijalno povezane kategorije. Ako je u sovjetske godine netko mogao tamo završiti, sada je jasno da se radi o ljudima koji ne mogu kupiti skupi stan ili im je ovo prvi ili drugi dom, a vlasnici sanjaju o tome da zarade više kako bi se preselili u banku rijeke Moskve ili do središta. Primjerice, u zapadnoj Europi čovjek u prosjeku tijekom života promijeni svoj dom sedam puta. A svaki sljedeći je udobniji i moderniji. Ako se približavamo zapadnoj stvarnosti, trebali bismo biti isti. Odnosno, tržište stambenog prostora trebalo bi pružiti takve mogućnosti.

A ako je tako, onda bismo trebali imati serijsku izgradnju, pružajući mogućnost promjenjivog staništa, kako unutar četvrti, tako i u mikro-okrugu i unutar dvorišta. Nije potrebno napraviti zdenac od zgrada na 25 katova: na strani gdje ide sunce možete napraviti razmak, smanjiti broj katova - postoji mnogo opcija, donose se u trećoj godini arhitektonskog instituta . A stanovi bez sunca trebali bi biti jeftiniji.

Vraćajući se u tipičnu situaciju: socijalna infrastruktura mora biti u potpunosti osigurana: vrtići, škole, trgovine na pješačkoj udaljenosti, sportski kompleksi, poliklinika - ovaj se regulatorni popis može nastaviti još dugo. Među tim novim četvrtima trebalo bi biti živahnije trgovačko područje s velikim trgovinama, trgovačkim centrom, društvenim centrom - koncertnom ili izložbenom dvoranom. I dalje, s obzirom na udaljenost od takvog središta, sve bi se trebalo graditi na patrijarhalan način u okolnim područjima: nisu potrebne ni brojne trgovine ni bučni objekti, poput noćnih klubova za mlade.

Khldobystova 10, zgrada 1

Prizemlja i kulturni centri

Svejedno, sve prve katove neće moći zauzimati javne institucije, trgovine, uredi. Istodobno, tamo ne bi trebalo biti stanova, osim onih namijenjenih skupinama stanovništva s niskom pokretljivošću, odnosno onima čiji izlaz vodi izravno na ulicu. U sovjetskim godinama postojale su takve „komisije na prvim katovima“ koje su vrlo dobro znale kakav bi društveni sklop trebao biti, a cjelokupna društvena struktura bila je osigurana već u fazi projekta. Sada vijeća i prefekture izdaju zahtjeve za prve katove, ali ne u cijelosti.

Ozelenjavanje bi trebalo biti uključeno u projekt tako da postoje "zeleni prolazi" od četvrtine do četvrtine, koji se ne sijeku s glavnim ulicama. Tada prostori dvorišta neće biti zatvoreni, već javni.

Ako na tom području postoji rijeka ili ribnjak, to je općenito izvrsno, evo spremnog teritorija za javni, kulturni i rekreacijski centar za grupu okolnih četvrti. U Europi, a posebno u Americi, vole napraviti takvo središte od stare zgrade koja je sačuvana na tom području. Obnavlja se, nije tipično, ali se oko njega radi neka posebna poboljšanja, unutra se oprema kulturni prostor: izložbene dvorane, dvorane za izvođenje nastave. To se isto može učiniti ovdje: dajte ljudima priliku, dajte ovaj zadatak mladim dizajnerima i arhitektima, oni će napraviti kulturno središte četvrti ili okruga, tako da će im susjedi zavidjeti.

Povratak na predrevolucionarnu praksu

U kućama nove serije proglašena je velika visina stropa u prostorijama, od 2,7 do 3 metra. Prve petokatnice imale su visinu stropa od 2,45 metara. Ispada da smo u 60 godina "narasli" za 25-55 centimetara, i to je dobro. Tako se vraćamo predrevolucionarnoj praksi projektiranja stambenih zgrada.

Inženjerska oprema i podrška variraju: ako želite pametnu kuću, molim vas, ali koštat će više. Ako želite, možete bušiti bušotine, a toplina tla, pretvorena u električnu energiju, pružit će joj cijelu kuću, a vi ćete je i prodati. Sve se to može učiniti, ali tada će izgradnja koštati prilično lipu. Mislim da u područjima masovnog stambenog razvoja, gdje si stanovnici ne mogu priuštiti previše, neće biti zahtjeva za tako jedinstvenom inženjerskom opremom zgrada.

Varijacije izgleda - da, bit će tražene. Sve su kuće modernih serija okvirne ploče: prvo, okvir je postavljen, što dodatno omogućuje raspored apartmana prilično besplatnim. Na mjestu ostaju samo komunikacije, granice stana, dizala i stubišta. U tom slučaju možete kombinirati susjedne apartmane, ako je potrebno.

Njemački primjeri

Na temelju iskustva gradnje u Berlinu, mogu reći da je tamo ugrađena čak i kuhinjska oprema: pećnica, štednjak, hladnjak, ormari. Nešto se montira na račun graditelja, a nešto, ako se radi o poboljšanoj opremi, na trošak kupca. Tamo varijabilnost doseže visine koje nam nisu sasvim jasne, ali to je uobičajeno za njih, pretekle su nas. I imat ćemo ovo. Zašto sam tako miran oko razvoja standardne stambene izgradnje? Budući da imamo uzorke, a budući da je gospodarstvo tržišno, neminovno ćemo im pristupiti.

Trebao bi postojati životni standard, razina udobnosti okoline. Moj stan je moj svijet, sama ću ga urediti. Ali ono što je vani, ne mogu to učiniti sam, sve bi to trebalo ugraditi u projekt i provesti ga, recimo, vanjske sile: zajednica stanovnika, graditelja, prefekture na račun grada.

Kad budemo imali civilno društvo, doći ćemo i do takvih rješenja koja danas postoje na Zapadu: kada stanovnici formiraju zajednice koje se bore za svoja prava kako bi poboljšali životni standard na svom teritoriju. I vlasti će ovo poslušati.

Perspektiva

Ako govorimo o kratkom roku, onda bismo, prije svega, trebali očekivati \u200b\u200bda će izgrađene kuće odgovarati onim divnim slikama koje arhitekti predstavljaju kada brane svoje projekte.

Pedesetih godina prošlog stoljeća, kada su pokrenute tvornice za izgradnju kuća, pojavila se mogućnost masovne izgradnje pristupačnog stanovanja. Obično grdimo ovaj pristup, ali tada se opseg gradnje znatno povećao, na primjer, u Moskvi - 20 puta! A to je omogućilo rješavanje odgovarajućih proizvodnih i društvenih zadataka. Sada više nije potrebno povećavati opseg gradnje nekoliko puta, treba ga zadržati na istoj razini i nitko ne želi srušiti tržište. No, unatoč tome, ako se ono što vidimo na projektnim slikama počne ostvarivati \u200b\u200bu naravi, bit će moguće reći da smo dosegli razinu razvijenih europskih zemalja.

Okvir zgrade (konstrukcije) u sustavu konstruktivnog okvira bez okvira je prostorna struktura, kao što je "stog" montažne, montažne monolitne ili monolitne izvedbe. Stupovi služe kao nosači okvira, podne ploče igraju ulogu poprečnih šipki, vezice ili dijafragme koriste se za ukrućenja. Standardno se mogu koristiti stepenice, ventilacijski blokovi, okna za podizanje. Nosivost podova omogućuje upotrebu okvira u zgradama s intenzitetom opterećenja po podu do 1300 kg / m2 (modifikacija "KUB-2.5K" do 2500 kg / m2).

U središtu konstruktivnog SUSTAVA "CUBE 2.5" nalazi se originalni spoj dva glavna elementa - ploče i stupa pomoću ugrađene čelične ljuske posebnog dizajna spojenog na armaturne rešetke smještene u tijelu ploče. Beton u ovoj jedinici djeluje u uvjetima sveopće kompresije, što rezultira njegovim samoosnaživanjem. To je omogućilo izbjegavanje zavarivanja kupkom na spoju stupova; u sklopu su prisutni samo montažni šavovi.

Podjela poda dizajnirana je na takav način da se spojevi ploča nalaze na područjima gdje je vrijednost momenata savijanja jednaka nuli. Spojevi elemenata koji čine okvir bez nosača u cjelini su monolitni, tvoreći strukturni sustav okvira čiji su nosači stropovi.

Važna prednost sustava je mogućnost korištenja betona viših klasa (do B60) u stupovima, što utječe na rezultate armiranja i očuvanje tipičnih presjeka stupova 400 * 400. Stupovi proizvedeni na gradilištu (u monolitnoj stanogradnji) mogu imati betonsku klasu do B30, što nameće odgovarajuća ograničenja u dizajnu nosača.

Opterećenje na osnovi zgrade izrađene pomoću okvira SUSTAVA "KUB-2.5" 25% je manje od opterećenja sličnog u monolitnom dizajnu. Vlastita težina okvira je minimalna zbog postignute optimizacije svih presjeka. Bez obzira na prizemne uvjete, obujam temelja potreban za raspodjelu sila na temelj iz nadzemnog dijela zgrada izrađenih u konstrukcijama KUB-2.5 uvijek će biti manji.

Strukture okvira bez nosača namijenjene su uporabi u raznim regijama Rusije, uključujući područja s seizmičnošću od 7-9 točaka.

Strukturna čvrstoća okvira "KUB-2.5" potvrđena je tehničkim proračunima i brojnim ispitivanjima:

• Nacrte KUB-a razmatra Znanstveno-tehničko vijeće Državnog odbora za arhitekturu pri Državnom građevinskom odboru SSSR-a i dopisom br. IP-7-3691 od 19. septembra 1986. godine i preporučuje se za uporabu;
• TsNIISK nazvan po Kucherenku iz Državnog odbora za izgradnju SSSR-a, okvir KUB-a preporučuje se za uporabu (zaključak datiran 03.03.90.);
• Laboratorij za dinamičko ispitivanje stana TsNIIEP pod vodstvom G.N.Aškinadzea (dinamički testovi uspješno položeni).
• Danas se više od tisuću objekata izgrađenih pomoću okvira bez nosača uspješno operira u Rusiji i inozemstvu.

OPIS INFORMACIJSKOG SUSTAVA NPO "KUB"

Konstrukcije KUB-2.5 namijenjene su za izgradnju zgrada do 25 katova i više u klimatskim regijama I-IV, kako u normalnim uvjetima, tako i u uvjetima povećane seizmičke aktivnosti do 8 bodova. Moguće je da je moguća i gradnja zgrada do 16 katova visine i u područjima sa seizmičnošću do 9 bodova.
Okvir je jednostavan za proizvodnju i ugradnju. Proizvodi okvira imaju jednostavan geometrijski oblik i ograničen broj standardnih veličina, što uvelike olakšava njegov razvoj. Park oblika je minimalan, a sami oblici odlikuju se jednostavnošću i proizvodljivošću.
Elementi okvira bez okvira mogu se lako proizvesti u novorazvijenim područjima, u nedostatku industrijske baze, kao i na mjestima na kojima proizvodnja okvira postojeće serije još nije uspostavljena. Okvir bez nosača ima arhitektonske, planske i dizajnerske prednosti u odnosu na tradicionalne blokovske okvire.
U nekim slučajevima glatki strop ploče omogućuje vam napuštanje skupih lažnih stropova, koji su neophodni za higijenske, estetske ili tehničke zahtjeve.
Smanjene dimenzije poda poda omogućuju smanjenje volumena zgrade za 5-8%. Prisutnost konzolnog dijela po obodu stropa omogućuje vam prikladno rješavanje temperaturno taložnih spojeva, susjednih drugih zgrada, uređenje galerija i elemenata za zaštitu od sunca za južne regije.

Jedna od prednosti okvira je smanjena potrošnja čelika i cementa na 1 m2 preklapanja u usporedbi sa sustavima okvira koji se koriste u zemlji i inozemstvu.
Još jedna prednost je jednostavnost instalacije.
Sposobnosti okvira za oblikovanje oblika imaju širok raspon od jednokatnih do višespratnih zgrada sa složenim arhitektonskim i prostornim rješenjem.
Eksperimentalna i teorijska ispitivanja provedena na Institutu za stanovanje TsNIIEP potvrdila su svojstva krutosti i čvrstoće konstrukcije, kao i pouzdanost izračunatih preduvjeta.

Asortiman proizvoda predviđen u izdanjima KUB-2.5 omogućuje vam projektiranje zgrada s rasponima od 6 i 3 m s korakom stupa od 6 i 3 m, visine poda od 2,8; 3,0; 3,3 m. Strukture okvira uključuju upotrebu vanjskih unutarnjih zidova, kako od komadnog materijala, tako i u obliku elemenata velike ploče - ploča.

Vanjske zidne ploče dizajnirane su vertikalnim rezanim jednoslojnim betonom od ekspandirane gline.
Graditelji napominju jednostavnost ugradnje okvira, lakoću njegovog razvoja na gradilištu, mogućnost postizanja visoke produktivnosti rada.