Pričvršćivanje balkonske ploče. Kako sami ojačati i popraviti balkon. Što određuje dopuštenu težinu za balkon?

Serija 1.137.1-9.1

Serija 2.039 KL-1 Izdanje 1. Detalji ugradnje balkona, loggia, nadstrešnica i karniša

Ploče balkona i nadstrešnica, u pravilu, treba postaviti duž osi otvora.
U iznimnim slučajevima, kada su ploče balkona i nadstrešnica pomaknute od osi otvora, radi osiguranja stabilnosti, metalna greda, koji je zavaren na ugrađene dijelove ploča.

Prije ili kasnije, vlasnici stanova suočavaju se s ozbiljnim problemom - popravcima. Posebno mjesto u ovom broju zauzima jačanje balkona. Da bi sve bilo uspješno, potrebno je obaviti posao učinkovito, tako da morate znati o svim nijansama ovog pitanja. Značajke pričvrsnih ploča Balkon nije samo ukras svakog doma, već i odlično mjesto za opuštanje, na njemu možete sjediti. Kako bismo bili sigurni od bilo kakvih incidenata, potrebno ga je pouzdano popraviti. Važno! Ovaj višedijelni set lako se otvara kositar ili bocu, lako se može nositi s problemima s automobilom, popraviti cipele ili drugu opremu. Ne treba vam puno prostora za pohranjivanje seta, jer su alati različiti... Morate znati od kojeg je materijala građena zgrada. Neki ljudi pogrešno vjeruju da je ovo prevjes. Ali u građevinarstvu najviše razne metode montaža za loggiu: oslonac na pričvršćene (armiranobetonske, čelične ili drvene) konstrukcije; korištenje konzolne podne ploče; stezanje ili štipanje vanjski zid zgrada; ovjes ploče na unutarnje nosive poprečne zidove ili na strop. U zgradama izgrađenim od opeke, postupak ugradnje provodi se stezanjem. Graditelji ugrađuju armirani beton i potporne elemente u vanjski zid, koji čini graničnik za ploče. Rub koji je uz vanjsku stijenku zadeblja. Ponekad u kućama od opeke, kako bi se osigurala pouzdanost i sigurnost, donja ravnina balkona je zavarena na armiranobetonske dijelove pomoću čeličnih sidara. U pločastim kućama ploče su najčešće poduprte armiranobetonskim konstrukcijama pomoću podova. U okvirnim objektima proces ojačanja odvija se pomoću blok tehnologije. Apsolutno nema opterećenja, jer se materijal oslanja na konzole. Potrebno je donijeti odluku nadležnih tijela. svi samostalan rad vezano uz promjenu izgled kod kuće, povlači za sobom administrativnu odgovornost. Vrijedno je znati da ako su pričvršćivači pogrešno odabrani, struktura se može srušiti. Nakon što ste se odlučili za vrstu kuće, možete krenuti na posao. Vrlo je važno slijediti nekoliko pravila koja će dati učinkovite rezultate. Na primjer, prilikom ostakljenja dio balkona dobiva dodatno opterećenje, pa ga je važno ojačati. Važno! Gdje god se osoba nalazila, ovaj nevjerojatan set alata riješit će svaki problem s tehnologijom ili ribolovom, pa čak i lovom. Komplet je jedinstven po svojoj namjeni, tako da će postati prvi pomoćnik bilo gdje... Može se različite metode. Prije svega, moramo stvoriti nove točke podrške: Postoji još jedna mogućnost pričvršćivanja pomoću T-greda. Vrlo je pogodan za ažuriranje starih prostorija koji su u opasnosti od rušenja, ali morate točno znati visinu stropa: Prvo morate odrezati staru ploču. Izbušite 1 m duge udubine u podu na 1,5-2 visine, ako strop dopušta. Ne zaboravite da ispod vas postoje susjedi i njima treba strop. Potrebno je napraviti 3-4 takva utora. Zatim se u zidu izbijaju rupe. Važno! Raspon primjene ovog neobičan instrument služi kao mogućnost korištenja unutarnjih elemenata. Zahvaljujući svojoj svestranosti, uređaj je spreman nositi se sa svakim teškim zadatkom... Kroz njih se provlače metalne šine (marke) dužine 3 m. 1 m ostaje u stanu, a preostala 2 u vanjskom dijelu. Izgradite oplatu na pod i na izbočeni dio tračnica i ulijte je betonska smjesa. Razina ploče i nosive obloge kuće moraju se u potpunosti podudarati. Zatim se zavaruju iz uglova. Možete izgraditi lođu, ukrasiti je i izolirati posebnim materijalima. Važno je znati kako ga pravilno ojačati kako ne bi ugrozili integritet zgrade i ne ugrozili one koji izlaze na balkon. Ako shvatite da ne možete sami izvršiti popravke, potražite pomoć stručnjaka.
Pričvršćivanje armiranog staklenog paravana na metalnu ogradu	Zasloni za pričvršćivanje od lisnati materijali do metalne ograde
Pričvršćivanje ojačanog cementnog zaslona na metalnu ogradu
Pričvršćivanje postolja od armiranog betona na ploču	Mogućnosti pričvršćivanja armiranobetonskog zaslona na pregradni zid i ploču balkona ili lođe
Dijagram instalacije metalne stepenice cvjećarice na ogradi	Shema postavljanja metalne cvjetnice na ogradu
Postavljanje podova i brtvljenje hidroizolacije na pločama balkona ili lođa

Ugradnja balkonskih ploča s poprečnim nosivim zidovima	Montaža balkonskih ploča kod oslanjanja podnih ploča na zid
Ugradnja balkonskih ploča koje se ne nalaze duž osi otvora	Ugradnja ploča nadstrešnice smještenih duž osi otvora
Ugradnja ploča nadstrešnice koje se ne nalaze duž osi otvora
Ugradnja nadstrešnice za vanjske organizirana odvodnja zgrade s hladnim potkrovljem	Izgradnja nadstrešnice od opeke s neorganiziranom odvodnjom

Moguće balkonske ploče: Serija 1.137-3 „Izdanje 1. Ploče duljine 239, 269, 329, 359 cm za velike blokove i zidovi od opeke i 389 cm dužine za zidove od opeke.”

	Marka proizvoda	Duljina, mm	Širina, mm	Visina, mm	Visina konzolnog dijela, mm	Težina, kg	volumen, m3
	PBC 33.11-4	3290	1140			1075	0,430
	PBC 36.11-4	3590	1140			1175	0,470
	PBC 33.12-5	3290	1240			1200	0,480
	PBK 33.12-5a	3290	1240			1200	0,480
	PBC 36.12-5	3590	1240			1300	0,520
	PBK 36.12-5a	3590	1240			1300	0,520
	PBK 39.12-5a	3890	1240			1400	0,560
	PBC 33.13-6	3290	1340			1325	0,530
	PBK 33.13-6a	3290	1340			1325	0,530
	PBC 36.13-6	3590	1340			1425	0,570
	PBK 36.13-6a	3590	1340			1425	0,570
	PBK 39.13-6a	3890	1340			1550	0,620

Dopuštena opterećenja na balkonskoj ploči regulirana su SNiP 2.01.07-85 * "Opterećenja i udarci": na 0,8 m širokom dijelu duž balkonske ograde - 400 kgf / m2; preko cijele površine balkona - 200 kgf / m2. Standardno proračunsko opterećenje na balkonskoj ploči u kuća od cigli je 112 kgf/m.p.

Pri proračunu treba uzeti u obzir opterećenja nosive konstrukcije balkoni (lođe) i dijelovi zidova na mjestima gdje su ove strukture stegnute.

SNiP 2.01.07-85* "Opterećenja i udarci"

KONCENTRIRANA OPTEREĆENJA I OPTEREĆENJA NA OGRADU

3.10. Nosivi elementi podova, obloga, stepenica i balkona (lođe) moraju se provjeriti na koncentrirano vertikalno opterećenje na element u nepovoljnom položaju na kvadratnoj površini sa stranicama ne većim od 10 cm (u nedostatku drugih privremenih opterećenja). ). Ako građevinski zadatak, temeljen na tehnološkim rješenjima, ne predviđa veće normirane vrijednosti koncentriranih opterećenja, treba ih uzeti jednakima:
a) za podove i stepenice - 1,5 kN (150 kgf);
b) za tavanske etaže, obloge, terase i balkoni - 1,0 kN (100 kgf);
c) za površine na kojima se možete kretati samo uz pomoć ljestava i mostova - 0,5 kN (50 kgf).
Elementi dizajnirani za moguća lokalna opterećenja od opreme i opreme tijekom izgradnje i rada Vozilo, dopušteno je ne provjeravati navedeno koncentrirano opterećenje.
3.11. Standardne vrijednosti horizontalnih opterećenja na rukohvatima stubišta i balkonskih ograda trebaju biti jednake:
a) za stambene zgrade, predškolske ustanove, kuće za odmor, sanatorije, bolnice i drugo medicinske ustanove- 0,3 kN/m (30 kgf/m);
b) za tribine i sportske dvorane - 1,5 kN / m (150 kgf / m);
c) za ostale zgrade i prostorije u nedostatku posebnih zahtjeva - 0,8 kN / m (80 kgf / m).

GOST 25697-83 Armiranobetonske ploče za balkone i lođe. Opći tehnički uvjeti.

(izvod)

1.3. Prema načinu oslanjanja na potporne konstrukcije i prirodi rada, ploče se dijele na:
konzola- ploče pričvršćene u zid s jedne ili dvije susjedne strane;
greda - ploče poduprte na dvije suprotne ili tri strane.

2. VRSTE, GLAVNI PARAMETRI I DIMENZIJE

2.1. Balkonske ploče podijeljene su u sljedeće vrste:
PB - ravne čvrste grede;
PBK- ravna čvrsta konzola;
PBR - rebrasta konzola.

2.3. Ploče za balkone i lođe s vanjskim evakuacijskim stepenicama proizvode se u dvije izvedbe:
desno - s mjestom otvora za evakuaciju u ploči s desne strane pri izlasku na balkon ili lođu;
lijevo - isto, lijevo pri izlasku na balkon ili lođu.
2.4. Oblik ploča određuje se ovisno o lokalnim uvjetima gradnje, značajkama konstruktivni sustavi građevine, urbanistički i arhitektonsko-umjetnički poslovi.
2.5. Koordinacijska duljina ploča mora biti višekratnik modula 3M i biti dodijeljena u rasponu od 1200 do uključivo 7200 mm.

Dopušteno je za ploče balkona i loggia namijenjene zgradama sa zidovima od nemodularne opeke uzeti koordinacijsku duljinu koja je višekratnik 260 mm.
Koordinacijska širina ploča mora biti višekratnik modula M i biti dodijeljena unutar granica:
za balkonske ploče - od 1200 do 1800 mm uključujući.
za loggia ploče - od 900 do 3000 mm uključujući.

2.7. Ploče ravne grede dulje od 4500 mm moraju biti prednapregnute.
2.8. Ploče se proizvode s montažnim petljama, s ugrađenim proizvodima dizajniranim za korištenje inventarnih uvrtnih šarki, ili bez montažnih petlji kada se koriste za podizanje hvataljki. Proizvodnja ploča bez montažnih petlji trebala bi se provoditi dogovorom između proizvođača, potrošača i projektantske organizacije - autora građevinskog projekta.
2.9. Gornja čeona površina ploča mora imati nagib (od vanjskih zidova) najmanje 3%. Dopušteno je, prema dogovoru između proizvođača i potrošača, proizvoditi ploče bez nagiba gornje površine, pod uvjetom da je ugrađen na gradilištu.

2.11. Ploče su opremljene premaznom ili ljepljivom hidroizolacijom, čiji su tip, debljina i uvjeti primjene navedeni u radnim nacrtima. Tijekom studije izvodljivosti iu dogovoru s kupcem dopuštena je izrada ploča bez hidroizolacije, osiguravajući otpornost na mraz i vodootpornost betona u skladu sa zahtjevima navedenim u obveznom dodatku.

2.12. Ploče se proizvode s gotovim gornjim prednjim površinama jedne od sljedećih vrsta:
s glatkom betonskom površinom;
sa sjajnom betonskom površinom;
s poliranim završnim slojem mozaika;
podstavljeni keramičke pločice ili pločice od prirodnog kamena.

3.11.1. Odstupanja stvarnih dimenzija ploča od nominalnih navedenih u radnim nacrtima ne smiju prelaziti, mm:
po duljini za ploče s duljinom, mm:
do 2500 ± 6
Sv. 2500 do 4000 ± 8
Sv. 4000 ± 10
prema širini i debljini ploča. ± 5
po debljini za ploče debljine, mm:
do 100 ± 3
Sv. 100±5
3.11.2. Odstupanja stvarnih dimenzija rebara i debljine prirubnice u rebrastim pločama, kao i dimenzija izbočina, izreza i rupa u pločama od nominalnih navedenih u radnim crtežima, ne smiju prelaziti ± 5 mm.

Da biste kupili ili naručili projekt, kontaktirajte nas na bilo koji način koji vam odgovara, naveden na web stranici.

Tijekom rada stambenog fonda kuće su izložene vanjskim i unutarnjim utjecajima različite prirode. Atmosferske padaline i temperaturne promjene tijekom vremena uništavaju fasade, krovove i balkonske ploče zgrada. U isto vrijeme, opterećenje na balkonu pojavljuje se i iznutra i izvana, jer predstavlja svojevrsnu granicu između udobnosti doma i agresivnog vanjskog svijeta. Balkon za nuždu predstavlja potencijalnu prijetnju i vlasnicima kuća i prolaznicima.

Zbog ove dvojnosti postoji dvostruka odgovornost za jačanje balkona.

1. S jedne strane, balkonske ploče predstavljaju zajedničku imovinu kućanstva. Stambena i komunalna poduzeća ili druga društva za upravljanje dužna su ih održavati u dobrom stanju.
2. S druge strane, unutarnji prostor lođe ili balkona je privatni teritorij, čije stanje predstavlja zonu odgovornosti vlasnika.

Balkon za nuždu predstavlja opasnost i za vlasnika i za druge

Znakovi hitnog balkona:

• mehaničko uništenje, koje se izražava u otpadanju komada betona, izbočenju zahrđale armature okvira na površinu;
• pojava pukotina i praznina između zida kuće i ploče lođe;
• odstupanje kuta nagiba balkonskih ploča prema van od norme;
• korozija i labavljenje ograde lođe.

Redoslijed radnji popravka

S obzirom na "raspodijeljenu" odgovornost, bolje je pridržavati se određenog načina djelovanja ako postoji potreba za popravkom balkonske ploče.

1. Iznesite bit problema i zahtijevajte provedbu popravci iz Stambeno-komunalnog gospodarstva u službenom priopćenju.
2. Primite potvrdu koja potvrđuje status "balkona za hitne slučajeve".
3. U slučajevima kada je popravak baze balkona odgođen na neodređeno vrijeme zbog nedostatka materijala i novca u stambenim i komunalnim uslugama, jačanje balkona mora se obaviti samostalno. Istovremeno, spremljeni računi pomoći će vam da vratite novac potrošen kao rezultat tužbe.

Ako se planira na temelju ploče, tada je potrebna dozvola i odobreni projekt koji je izradila posebna tvrtka. Takva organizacija mora imati određene certifikate koji daju pravo brojanja potrebne materijale, dizajn i dopušteno opterećenje na balkonu. Ojačanje balkona, demontažu balkona i druge radove provode stručnjaci na temelju takve dokumentacije. Za sigurnost tijekom većih popravaka odgovorni su serviseri.

Zajedno s neporecive prednosti Postoje i nedostaci ove metode popravaka, od kojih su glavni značajni financijski rashodi. Stoga mnogi ljudi radije sami popravljaju hitni balkon.

Vrste popravaka balkona

Manji popravci. Izrađuje se pomoću cementno-pješčanog morta, a ponekad i zavarivanjem za ojačavanje parapeta. U osnovi, takav rad uključuje jačanje nosive betonske konstrukcije brtvljenjem pukotina, udubljenja, usitnjenih ploča, izlijevanjem estriha i učvršćivanjem ogradnih elemenata.

Prosječna renovacija. Ne podrazumijeva rastavljanje balkona, ali u ovom slučaju se uklanja gornji sloj sve do okvira za pojačanje. Ako je potrebno, armatura se ojačava i tretira antikorozivnim tretmanom. Zatim se izlije baza, postavlja se hidroizolacija i podovi.

Velika adaptacija. Potreba za ovakvim radovima vidljiva je golim okom, budući da balkoni izgledaju uništeno. U ovom slučaju, stupanj uništenja ponekad čini preporučljivim potpuno rastaviti balkon, a također je moguće proširiti balkon duž baze ploče. Ovu vrstu posla ne preporučuje se samostalno obavljati, jer zahtijeva kvalifikacije i posebne dozvole. U suštini predstavljaju zamjenu stare baze novom.

Jedna od mogućnosti popravka je polaganje armature i naknadno betoniranje

Remont se temelji na ugradnji novog metalnog okvira za jačanje balkona. Ovi radovi moraju se izvoditi uzastopno:

• ugradite kut ili kanal od metala oko perimetra;
• ugraditi prečke;
• umetnite rešetku od željezne armature kroz cijelo unutarnje područje. U ovom slučaju često se koristi jačanje ove strukture;
• takav omotač je pričvršćen na ugrađene dijelove koji se nalaze u nosivi zid od trenutka puštanja zgrade u funkciju;
• ugradite potpornu drvenu ili metalnu ploču odozdo, podupirući je stalcima. U dogovoru sa susjedima ispod, nosači bi trebali počivati ​​na podu njihovog balkona;
• ispunite estrih otopinom, koja može uključivati ​​ekspandiranu glinu za izolaciju i olakšanje strukture balkona. Takve osnove mogu se povećati ukupna površinaživi prostor.

Popravak parapeta

Parapet je izrađen iz širokog kuta. Ovo zahtijeva:

• opecite bazu balkona po obodu;
• zavariti na dno okomiti regali. U tom slučaju, bočni stupovi moraju biti pričvršćeni na nosivi zid pomoću sidara;
• pokrijte okomite stupove metalne ograde, pričvršćujući ih zavarivanjem.

Priprema balkonske ploče za popravak

1. Prije popravka, površinu treba očistiti od krhotina.
2. Nakon toga "udarite" cijelu površinu ploče čekićem, uklanjajući slabu otopinu.
3. Na očišćenoj površini metalnim ravnalom provjerite dubinu pukotina.

Ako ovi postupci ne otkriju duboke nedostatke, tada je dovoljno ojačati bazu oko perimetra pomoću metalnih uglova, a također je pričvrstiti na nosivi zid sidrima.

Popravljena balkonska ploča je lijepa i pouzdana

Popravak ploče kada je nagnuta

Ako se ploča naginje, potrebno je ojačati strukturu balkona.

1. Donje balkonske ploče mogu se poduprijeti metalnim stupovima. Za njihovu ugradnju potreban vam je poseban temelj.
2. Loggie gornjih katova ojačane su uz pomoć gornjih i donje zagrade, kao i kabel koji predstavlja metalni kabel promjera 20-24 mm. Uz njegovu pomoć, vanjska strana baze balkona pričvršćena je na zid kuće na visini od oko metar od poda balkona. Svi zglobovi su ojačani metalni kutak.
3. Uz suglasnost susjeda, možete ojačati ploče lođe odozdo s pravokutnim kutovima pričvršćenim dugim sidrima.

Redoslijed radnji prilikom popravka ploče s izloženim armaturnim šipkama:

• prvo očistite površinu i uklonite hrđu;
• provesti antikorozivnu obradu željeznih elemenata;
• ojačati armaturu na spoju ploče i zida;
• ako je potrebno, umetnite nove metalne šipke u zid, betonirajte ih, a zatim zavarite okvir na njih;
• dopuniti oblaganje metalna mreža i sve to zaliti betonom.

Dakle, bolje je dovesti lođu ili balkonske ploče u normalno stanje zajedno sa stambenim i komunalnim uslugama, posebno kod demontaže balkona. Također, za visokokvalitetne popravke svih elemenata balkona, važno je pridobiti podršku susjeda ispod i iznad. Obnova ploča balkona i lođa je složen proces. Ali ova vrsta popravka ima jasnu tehnologiju, razrađenu do najsitnijih detalja. Popravak visoke kvalitete balkonska ploča je moguća ako slijedite sve preporuke stručnjaka.

Popravak balkonske ploče može se obaviti ili uz sudjelovanje građevinskih organizacija ili sami. Ovisno o stupnju uništenja, utvrđuje se potreba za kozmetičkim ili velikim popravcima.

S vremenom balkonska ploča postaje neupotrebljiva. Njegovo uništenje nastaje uglavnom zbog utjecaja vlage na beton i armaturu, gravitacije balkonskih elemenata i ljudi, naglih promjena temperature i izostanka potrebnih popravaka.

Popravak "uradi sam" ili veliki popravak?

Ako vaša kuća pripada kategoriji "Hruščova", najvjerojatnije balkonska ploča više nije u najboljem stanju

Ako je kuća starija od 40 godina, njeni balkoni postupno propadaju. Postavlja se pitanje: kako ojačati balkon tako da traje duže? duge godine te osigurao potpunu sigurnost ljudi na njemu.

U zgradama iz vremena Hruščova, uništene baze balkona vidljive su čak i bez pregleda. Ako se popravak ne izvrši, cijela se konstrukcija može slomiti i pasti.

Možete sami popraviti i ojačati konstrukciju ako se uglovi lagano troše ili se u betonu pojave pukotine, pod uvjetom da je armatura u ispravnom stanju.

Potrebni su veći popravci ako se na spoju balkona sa zidom pojave pukotine, ako se beton raspao i vidi se armatura oštećena hrđom.

Ojačanje balkonske ploče vlastitim rukama vrlo je odgovoran zadatak koji zahtijeva dovoljno vještina i znanja u području gradnje. Neprofesionalcu je teško odrediti stupanj uništenja. Bolje je pozvati stručnjaka da procijeni stanje balkona.

DIY popravak balkona

Očistite i uklonite sve što se raspada ili zahrđalo.

Redoslijed radnji za samostalnu obnovu balkonske ploče je sljedeći.

Popravci ne zahtijevaju nikakve specijalnih materijala Dovoljno je kupiti kanal, grede i metalne uglove.

Proširenje balkona

Postavite balkonsku ploču ne više od 30-40 cm

Prije proširenja balkona u kućama od opeke potrebno je popraviti ploču.

Faze rada na uklanjanju ploče i ojačanju balkona su sljedeće:

1. Uklanjanje stare ograde. Za ove radove koristi se brusilica. Radnici moraju nositi sigurnosne pojaseve.
2. Zavaren je metalni okvir koji je pričvršćen na ploču i ispod nje na zid, cijelom visinom i širinom konstrukcije. Koristi se kao materijal za okvir profilna cijev ili metalni kutak.
3. Kada je metalna "kabina" spremna, možete postaviti metalno-plastični okvir.

Za popravke odabiremo lakše materijale kako bismo smanjili opterećenje ploče. Da biste saznali kako premjestiti balkon po podu zavarivanjem okvira, pogledajte ovaj korisni video:

Opterećenje na ploči izračunava se uzimajući u obzir težinu svih Građevinski materijal, ljudi koji bi mogli biti na balkonu, mase snijega ili vode koja pada na balkon od kiše. Ne preporučuje se uklanjanje više od 45 cm.

Velika adaptacija balkona

Remont provode stručnjaci iz građevinskih tvrtki koje su već zamijenile dotrajale balkonske ploče u kućama od opeke izgrađenim šezdesetih godina prošlog stoljeća.

Prilikom izvođenja velikih popravaka često je potrebno izvršiti takvu vrstu posla kao što je jačanje balkonske ploče. Za više informacija o remontu lođe pogledajte ovaj video:

Tehnologija rada stručnjaka iz građevinskih organizacija je sljedeća:

Kada popravljate dotrajalu balkonsku ploču u starim zgradama, morate uzeti u obzir da ne samo ploča, već i zidovi mogu biti oštećeni. u hitnom stanju. Dakle, trebali biste platiti Posebna pažnja na mjesta gdje je balkon pričvršćen za zid.

Da biste izbjegli veliki remont, potrebno je redovito provoditi planirane popravke.

Značajke pričvršćivanja balkonskih ploča

Vrste pričvršćivanja balkonskih ploča

Metode pričvršćivanja ploča mogu biti različite:

• štipanje u zidu zgrade;
• korištenje konzolne potporne podne ploče;
• V okvirne zgrade konzole služe kao podrška unutarnji zidovi ili stupci;
• ploča je obješena na unutarnje nosive zidove;
• visi sa stropa;
• počiva na prilozima metalne konstrukcije, rjeđe na drvenim.

Stezanje se koristi u kućama od opeke. Nadzemni ili podložni armiranobetonski elementi ugrađuju se u zid, tvoreći nišu u koju je zavarena ploča. Povećana je debljina ruba koji je pričvršćen na zid.

Zamjena ploče

Dotrajala balkonska ploča zamjenjuje se ako je okvir beznadno oštećen hrđom. Rad se izvodi u fazama:

• zamijenite neupotrebljive armature, obavezno ih premažite i tretirajte protiv korozije;
• rupe širine 200 mm izbušene su u zidu na udaljenosti od 100 mm, metalne šipke umetnute su okomito na zid. Njihova duljina treba odgovarati širini balkona;
• izrađena je oplata, armaturna baza je ispunjena betonom;
• Kanali su pričvršćeni na zid poput konzola s obje strane postolja. Oko opći radovi Za zamjenu ploče i remont balkona pogledajte ovaj video:

Zašto ne možete napraviti jednodijelnu balkonsku konstrukciju s podnom pločom kuće? Ako je balkon napravljen kao nastavak podova zgrade, tada će se životni vijek cijele zgrade smanjiti. Korozija armature će prodrijeti u zgradu. Također, unutarnja strana će djelovati gravitacijom na zid, pokušavajući ga podići.

Stambena izgradnja ide u korak s vremenom. Ali, kao i prije, balkoni ostaju izvan upotrebe, iste male sobe, ponekad nepravilnog oblika koji u početku zahtijevaju popravak. Što možemo reći o sekundarnom stanovanju, gdje su mnogi balkoni potrebni veliki popravci i restauracija.

Ogromna dotrajalost zgrada i nedostatak odgovarajuće pažnje komunalnih službi doveli su do toga da su balkoni uništeni, ploče se naginju, beton ispada, parapet se olabavi i hrđa, a balkon se često uruši. Kako ne biste izgubili dio stana, potreban je kompetentan popravak balkona, fotografije predstavljene u članku pokazuju najuspješnije nalaze za obnovu hitnih struktura.

Razgovarajmo o tome kako izbjeći kolaps, tko bi trebao pratiti njihovo stanje, koji će pregledi i pregledi biti potrebni za početak rekonstrukcije i kako sami popraviti balkon. I naravno, razgovarat ćemo o financijskoj strani, shvatit ćemo o čijem će trošku biti obnova proširenja, jer popravak balkona je radno intenzivan proces, sa složenom tehnologijom za obnovu i jačanje strukture, koja zahtijeva značajne novčane injekcije.

Značajke popravka

Počnimo s činjenicom da je balkon ploča koja strši okomito u odnosu na fasadu kuće, koja je izvana ograničena parapetom, au nekim slučajevima ima i krov. Dakle, balkonska ploča je zajednička imovina kuće, a shodno tome i bilančnik kuće HOA odn. Društvo za upravljanje. Unutarnji prostor nalazi se u zoni odgovornosti vlasnika stana, što znači da je popravak parapeta, krova i unutrašnjosti prostora odgovornost samih stanara.

Priprema za popravke

Iako su sva prava i obveze jasno razgraničene u zakonu, u praksi situacija izgleda puno drugačije. Za te namjene u pravilu nema dovoljno novca, pa se balkoni ne popravljaju, propadaju i na kraju postaju opasni za korištenje.

Često nositelji bilance odbijaju izvršiti popravke na loggiama i balkonima, fotografija izgubljene ploče

Ako primijetite da se ploča opasno nakrivila, da su se pojavile pukotine ili da se beton raspada, nemojte čekati da komad balkona padne na glavu prolaznika ili parkiranog automobila. Vaša neaktivnost može dovesti ne samo do oštećenja zdravlja i imovine, već i do administrativne, au nekim slučajevima i kaznene odgovornosti. Da biste se oslobodili ovog tereta, obavezno napišite izjavu HOA-u o hitnom stanju vašeg balkona, koja će biti potkrijepljena fotografijama i potpisima vaših susjeda. Tako ćete ih obavijestiti o neispravnom stanju zajedničke imovine, a onda će oni snositi svu odgovornost za nezgode. Čak i ako je ploča potpuno izgubljena, a tvrtka za upravljanje vam kaže: nema balkona - nema problema, prilikom prikupljanja svih potrebne dokumente, možete napraviti novu dogradnju balkona.

U najboljem slučaju, bilančnik će početi sanirati opasne dogradnje, ali najvjerojatnije će se formirati komisija koja će izvršiti pregled objekata, a vama će biti izdana naredba o zabrani korištenja dogradnje. Kako ne biste izgubili ni male, ali inteligentno opremljene, korisne brojila, morat ćete popravak balkona obaviti korak po korak, vlastitim rukama i o vlastitom trošku.

Ali čak i ako ste spremni snositi troškove popravka, čak ni u ovom slučaju, s hitnim proširenjima, nije sve tako jednostavno. Morat ćete pozvati predstavnike na mjesto bez greške. građevinska tvrtka, koja posjeduje certifikat za takav rad, rezultat treba biti zapisnik o pregledu, kao i predračun za popravke, s popisom svih potrebne korake raditi. Samo ako je ovaj uvjet ispunjen, vaš će popravak biti legalan.

Nakon popravka morat ćete sastaviti potvrdu o prihvaćanju obavljenog posla, provjere materijala, dokumentirane troškove obavljenog posla, napisati tužbeni zahtjev idite na sud da vam se nadoknade troškovi popravka peći.

Važno: Strogo je zabranjeno započeti popravke bez prethodnog ispitivanja balkonske ploče. Stručnjaci moraju provesti potpuni pregled strukture: stanje parapeta, krova, armaturnog okvira, betona.

Popravak balkona, video će vam pomoći razumjeti kako ojačati ploču.

DIY popravak balkona

Ako su svi preliminarni postupci dovršeni, možete sigurno sami početi popravljati balkon. Rezervirajmo ovdje: za velike popravke u staroj zgradi, gdje je balkonska ploča potpuno ili djelomično izgubljena, bolje je uključiti stručnjake. Sanacija betonske podloge zahtijeva zahvat u cjelovitosti nosivog zida, što zbog dotrajalosti konstrukcije može dovesti do njenog uništenja. U takvim slučajevima potrebno je strogo pridržavanje tehnologije oporavka. betonske konstrukcije, pa je malo vjerojatno da ćete moći sami popraviti takav balkon.

Popravak balkona, fotografija rekonstrukcije ploče pomoću kanala, koji omogućuje ne samo jačanje ploče, već i povećanje površine produžetka

I ovdje velika obnova balkon na kojem je ploča izgubljena u malim dijelovima, nagnula se, parapet je zahrđao, krov curi, pojavile su se manje pukotine, sasvim je moguće to učiniti sami. Obično se vlasnici stanova u zgradama Hruščovke ili Brežnjevke susreću s takvim nedostacima, ali balkoni u novim zgradama često zahtijevaju barem kozmetičke popravke. Osim toga, zbog visokih troškova stanovanja, sve se više prakticira ostakljivanje balkona, izolacija i pretvaranje proširenja u spavaće sobe, urede i prostore za rekreaciju. Dakle, sveobuhvatna obnova pomoći će ne samo urediti balkon, već i dobiti dodatne korisne metre.

Kako se pravilno pripremiti za popravke

Glavni razlog za uništavanje balkona je štetno djelovanje okoliša: snijeg, kiša, povećana vlaga, zaleđivanje - sve to dovodi do korozije metalnih dijelova i gubitka karakteristika betona. Razlog je loša hidroizolacija ili njezina odsutnost uopće. Zatim ćemo vam reći gdje početi popravljati balkon, kako ojačati balkon i koje materijale koristiti za to.

Istraživanje površine

Metode pričvršćivanja balkonske ploče u kući od ploča i opeke su identične, tako da je popravak balkona u ploča kuća provodi se istom tehnologijom kao u kućama od opeke. Prije svega, trebali biste očistiti nastavak od krhotina i prljavštine. Zatim se sve površine lupkaju čekićem s okruglom glavom i drškom od 50 mm. Težina čekića ne smije biti veća od 0,6 kg, a udarci trebaju biti srednje jačine. Slušajte zvukove, tupi zvuk ukazuje na to da je unutra praznina, što znači da trebate udariti jače, zvoni zvuk ukazuje jak beton. Udaranje treba nastaviti sve dok se na površini više ne pojavljuju udubljenja od udaraca. Nakon toga morate pažljivo pomesti sve krhotine i ukloniti prašinu s površine.

Ako je ploča jako oštećena i armatura je vidljiva, tada biste trebali ukloniti hrđu brusnim papirom, octom ili krutom četkom, a zatim tretirati šipke zaštitnim spojem. Ako istrošenost armature prelazi 75%, bolje je takve dijelove izrezati zavarivanjem i zavariti novi okvir.

Popravak ploče, ojačanje konstrukcije novim okvirom

Brtvljenje pukotina

Zatim pregledajte sve spojeve na pukotine; možda nisu tako sigurni kao što se čine na prvi pogled. Da biste to učinili, možete koristiti željezno ravnalo ili posebne sonde. Zabijte ravnalo u procjep; ako prolazi lako i zatim se naglo zaustavi, tada pukotina nije opasna. Ako nakon ponovljenog snažnog pritiska ravnalo s poteškoćama prolazi prema unutra, to ukazuje na ozbiljnu deformaciju spojeva, au nekim slučajevima i na rascjep ploče, što zahtijeva mnogo ozbiljnije popravke.

Prije brtvljenja pukotina na balkonu, potrebno je proširiti rubove pukotine kako bi se povećala površina prianjanja mase za popravak. U velike praznine Preporuča se zabijanje drvenih klinova, možete koristiti poliuretanska pjena, ali s vremenom gubi svoja svojstva. Zatim ispunite pukotine cementno-pješčani mort. Ako je razmak nezgodan, uzak, na mjestu spoja ploče s nosivim zidom, tada se može tretirati katranom, može se zalijepiti metalni ugao, dodatno pričvrstiti na pod i zidove sidrima i ponovno tretirati nekoliko slojeva debele hidroizolacije na vrhu. Ovom metodom dodatno ćete ojačati balkonsku ploču, a prilikom završetka balkona cijela konstrukcija će biti skrivena ispod sloja izolacije i podne obloge.

Ako je ploča nagnuta

Balkonska ploča ima vlastiti tehnološki nagib od zida prema vanjskom dijelu od 2-3 o, predviđena je za odvod vlage. Veći nagib ukazuje na hitno stanje balkona; takav nedostatak može dovesti do kolapsa konstrukcije. Kako bi se izbjegle posljedice, potrebno je pojačanje balkona. Takve mjere moraju se provoditi sveobuhvatno; potrebno je ne samo ojačati balkon duž perimetra, već i ojačati pričvršćivanja na mjestima gdje se konstrukcija graniči s fasadom kuće, au nekim slučajevima poduprijeti ploču odozdo ili odozgo s posebno oblikovanim kutovima.

Najviše učinkovit način armiranje ploče je ugradnja kanala u tijelo zida, ovisno o dizajnu kuće, kanal se djelomično ugrađuje u debljinu zida ili se probija kroz zid. U svakom slučaju, takav rad zahtijeva poseban projekt, uključivanje visokokvalificiranih stručnjaka i posebne opreme, ali ova opcija pojačanja omogućuje ne samo jačanje, već i proširenje površine balkona, pa čak i izgradnju balkona na kojem u početku nije bilo predviđeno projektom.

Popravak i ojačanje ploče, cjevovod oko perimetra s uglom i gornjim nosačem konstrukcije s posebnim nosačem

Jačanje balkona vlastitim rukama

Ako se odlučite za popravke na balkonu vlastitim rukama, tada ćete morati ići drugim putem. Balkonsku ploču i parapet možete zavariti metalnim uglom, a na mjestima spajanja sa zidom uglove dodatno učvrstiti tiplama promjera 20 mm, koja moraju ući u zid najmanje 100 mm.

Pouzdan način ojačanja ploče su posebno dizajnirani kutni držači. Za njihovu ugradnju ispod ploče potrebna je suglasnost susjeda ispod, budući da ugradnja utječe na njihov teritorij. Ako se dopuštenje ne može dobiti, tada su takvi kutovi zavareni sa strane, prema gore. Ova opcija montaže pretpostavlja da će bočne stijenke biti prazne, jer će pričvršćivači ometati ostakljenje balkona i pokvariti pogled s prozora.

Savjet: Prilikom projektiranja kutova, imajte na umu da što je duža hipotenuza, to je jače pričvršćivanje.

Ojačanje balkona s uglovima uključuje individualni izračun oblika i veličine valjanog metala za svaki pojedinačni slučaj. Ovi parametri ovise o opterećenjima na balkonu, otvoreni prostori lakši zahtijevaju male uglove, a ostakljeni i izolirani balkoni zahtijevaju ozbiljno pojačanje, jer se opterećenje povećava mnogo puta.

Gornje pojačanje ploče pomoću zateznih šipki

Noga kuta uz zid mora biti ojačana posebnim potplatom kako bi se povećala površina na kojoj je kut pričvršćen na zid; za to je zavarena pravokutna ploča. Morat ćete napraviti utore u zidu za potplat. Ugao se učvršćuje sidrima, koja moraju prodrijeti u zid najmanje do polovine njegove debljine. Nakon čega se spojevi žbukaju.

Ideja: Tijekom izgradnje i obnove drveni balkoni opterećenje na držačima je relativno malo, tako da se kutovi mogu izraditi od drvena greda. Ne zaboravite tretirati sve dijelove antisepticima, spojevima koji odbijaju vlagu i tekućinom za gašenje požara.

Sanacija i sanacija betonske ploče

Ako je ploča potpuno izgubljena, tada je zavarena na držače oko perimetra metalni profil, nakon čega se na njega pričvršćuje armaturni okvir izrađen od valovite armature s presjekom od 6-8 mm, sa stranom ćelije od 100 mm. Dalje je dogovoreno drvena oplata, izlijeva se beton.

Važno: Armaturni okvir treba zakopati u beton sa svih strana za 50 mm. Optimalna debljina ploče 0,1 m.

Sanacija ploča, novi armaturni okvir

Nekoliko važnih faza popravka

Kao što je već spomenuto, glavni neprijatelj balkona je agresivan okoliš, koji nemilosrdno uništava materijale. Prije popravka balkona iznutra, potrebno je sve površine tretirati s 2 sloja hidroizolacije, obraćajući posebnu pozornost na spojeve. Visokokvalitetno brtvljenje neće dopustiti da vlaga prodre unutra, što znači da će vam ukras balkona služiti dugi niz godina.

Obradite sve spojeve bitumenska mastika, zatim izrežite trake od pocinčanog čelika širine 200 mm, savijte ih, zalijepite po obodu, dodatno ih pričvrstite na čavle i nanesite još nekoliko slojeva hidroizolacije na vrh.

Prije ostakljenja, obavezno pokrijte vanjsku stranu balkona sporednim kolosijekom ili valovitim pločama, a zatim možete početi s dovršavanjem unutrašnjosti balkona:

1. Završna obrada krova.
2. Ostakljenje.
3. Polaganje izolacije.
4. Oblaganje letvama.
5. Završna obrada.

Ako je potrebno, prije završnog oblaganja zidova ispod obloge, možete ugraditi svjetlo na balkon i razmisliti o grijanju.

Hoće li to biti cvjetnjak na balkonu, otvoreno područje odmor, zasebna soba, ili odlučite dodati balkon, važno je zapamtiti prilikom uređenja dopuštena opterećenja na dizajnu. Norme su propisane u SNiP 2.01.07-85, jednostavnim riječima- 1800 kg. Nemoguće je nedvosmisleno odgovoriti koliko težine balkon može podnijeti, maksimalno opterećenje može premašiti standarde za 2 puta, ali bolje je ne riskirati, ne možete uzeti u obzir sve nijanse izgradnje i stvarnu istrošenost kuće. Bilo da se radi o popravku balkona u zgradi iz Hruščova ili novoj kući, odaberite lagane moderni materijali, po mogućnosti nezapaljiv, otporan na vlagu, tada sigurno nećete preopteretiti strukturu i izbjeći kolaps balkona zbog višak kilograma. Pogledajte fotogaleriju i video prikazan u članku, pokušali smo ilustrirati svaku fazu popravka na balkonu.

Fotografija balkona nakon obnove, ojačanje ploče metalnim kutom

 

---

Čitati:
Probir funkcije štitnjače tijekom trudnoće Pregled funkcije štitnjače: što je to? Proricanje sudbine s igraćim kartama po imenu voljene osobe Proricanje sudbine s kartama po imenu osobe na mreži Skok tumačenje knjige snova Zašto skočiti visoko u snu?