Trošak izrade osnovnih elemenata građevine je 2,5 KUB.

4.4NP 30-30-16-14.0 – 16.875 rub. za 1 ploču (trošak m2 - 1875 rubalja);

MP 30-30-16-10.0 - 17 242 rub. za 1 ploču (trošak m2 - 1916 rubalja);

Trošak proizvodnje dvoslojnog stupca iznosi 16 206 rubalja. Za 1 stupac.

Tvrtka GarantStroy registrirana je 2004. godine za rješavanje problema u projektiranju i izgradnji stambenih i javne zgrade i strukture.

Glavne aktivnosti su:

Izgradnja stambenih i javnih zgrada i građevina (uključujući i kao glavni izvođač);

Proizvodnja i nabava proizvoda od armiranog betona;

Izrada i montaža metalnih konstrukcija;

Izgradnja tvornica armiranog betona.

Tvrtka GarantStroy do sada je izgradila oko 568.000 m² stambenog prostora.

Jedinstveni konstrukcijski sustav "KUB-2.5" visoko je industrijaliziran, što se izražava u visok stupanj tvornička spremnost njegovih sastavnih elemenata. Svi elementi se proizvode u tvornicama armiranog betona.

Na gradilištu se samo ugradnja gotovih elemenata izvodi mehaniziranim sredstvima, čime se osigurava visoka brzina gradnje.

Stambeni kompleks "Na visini", Korolev

Tvornička tehnologija koja se koristi u sustavu za izradu građevinskih elemenata omogućuje da se troškovi rada građevinara maksimalno prenesu u pogon.

Pri razvoju okvira sustava KUB-2.5 korištena su rješenja koja su značajno skratila proces izgradnje podizanje okvira zgrada:

Osim toga, ugradnja okvira može se izvesti u bilo kojem vremenu, a mali broj radnika na gradilištu smanjuje vjerojatnost korištenja nekvalificirane radne snage.

Objekti koje implementira tvrtka GarantStroy nalaze se u mnogim gradovima i regijama Rusije: Moskva i Moskovska regija, Vladimir, Tula regija itd.

Jamči pouzdana proizvodno-informacijska platforma i učinkovito osoblje s bogatim kombiniranim iskustvom u provedbi projekata najviša kvaliteta usluge koje pruža GarantStroy u bilo kojoj fazi interakcije

Naši inozemni partneri su jedna od najvećih indijskih tvrtki u području projektiranja i izgradnje Ahluwalia Contracts (India) Limited. Organizacije surađuju na projektiranju i izgradnji 15-katnice stambeni kompleks"Summer Palms" (Summer Palms), koji se nalazi u državi. Haryana, Bahadurgarh, sektor-4A, za čiju se konstrukciju koristi konstrukcijski sustav KUB-2.5. Površina objekta je 90.000 m².

Objekt se nalazi u zoni seizmičnosti 4 (7-8 stupnjeva MSK ljestvice). Dizajnerske karakteristike sustava KUB-2.5 dizajnirane su za upotrebu u regijama sa seizmičnošću do 7-9 bodova.

Stambeni kompleks "Summer Palms", Bahadurgarh (vizualizacija)

Na indijskom tržištu poznati su montažni monolitni konstruktivni sustavi. Međutim, slične tehnologije koje trenutno postoje u Indiji ne dopuštaju izgradnju visokih kuća zbog činjenice da se između podnih ploča i stupova formira zglobna veza (pravokutni presjek stupova i šupljih podnih ploča). Dok je "KUB-2.5" dizajniran za takvu visinu - do 25 katova - (kvadratni presjek stupova i čvrste podne ploče) zbog krute veze ploče i stupa.

Svi proizvodi od armiranog betona proizvode se unutar gradilišta uz organizaciju betonare u neposrednoj blizini. Tvrtka GarantStroy šalje svoje stručnjake da pomognu u organizaciji, kontroli i obuci indijskih stručnjaka u proizvodnji betonskih proizvoda, budući da je tehnologija KUB-2.5 nova za indijskog korisnika.

Ruski stručnjaci stalno su na licu mjesta kako bi organizirali i nadzirali montažu, kao i kako bi obučili indijske stručnjake za montažu okvira.

Trenutno tvrtka GarantStroy može osigurati proizvodnju proizvoda od armiranog betona i izgradnju oko 200 tisuća m² stambenih i javnih zgrada godišnje koristeći KUB-2.5 tehnologiju okvira bez prečke.

Spremni smo razmotriti mogućnost sudjelovanja naše organizacije u budućim projektima projektiranja i izgradnje stambenih i javnih zgrada.

Druga glavna djelatnost tvrtke je proizvodnja metalnih konstrukcija, građevinarstvo industrijske zgrade, hangari, skladišta, trgovački centri, počevši od nultog ciklusa, završavajući isporukom po principu ključ u ruke.

Tijekom svog rada tvrtka GarantStroy uspostavila je pouzdane poslovne kontakte i stalno radi kao izvođač s takvim organizacijama kao što su:

1. JSC "Mosmetrostroy"
2. Savezno državno jedinično poduzeće "Poduzeće za opskrbu proizvodima za administraciju predsjedničke administracije" Ruska Federacija", grad Moskva.
3. JSC "Tactical Missile Weapons Corporation", Korolev.
4. JSC "Mosrentgen", Moskva.
5. Ruska akademija znanosti (JIHT RAS, ITPE RAS).
6. JSC "MIZ" (Moskovska tvornica alata), Moskva.
7. CJSC Northgas, Novy Urengoy.
8. Općinsko jedinstveno poduzeće "VYKSATEPLOENERGO", Vyksa.
9. CJSC SK BITEX, Mytishchi.
10. LLC "Pokrovsky Concrete Products Plant", Pokrov.
11. JSC "TSNIIEP stambene i javne zgrade (TSNIIEP stanovanje)", Moskva.
12. Steelar Building Systems LLC, Moskva.
13. LLC "Kazmetstroy", Kazan.
14. LLC "BUILDING ENGINEERING", Smolensk.
15. Tekhnostroy Company LLC, Kaluga.
16. Novinsky Metal Structures Plant LLC, okrug Orekhovo-Zuevsky.
17. CJSC "Industrijski kompleks", Khimki.
18. Poduzeća građevinske industrije grada i regije (betonski proizvodi, armirani beton, DSK, asfaltni beton itd.)
19. Razna poduzeća i organizacije smještene u Moskvi, Moskovskoj regiji, Sankt Peterburgu i drugim regijama Ruske Federacije.

Tvrtka GarantStroy ima vlastitu proizvodnu bazu, tvornicu armiranog betona, dvije proizvodne radionice za proizvodnju metalnih konstrukcija, opremljene uvoznom obradom metala i oprema za zavarivanje i flotu opreme za izgradnju cesta, ima osoblje visokokvalificiranih stručnjaka.

Na zahtjev kupca, radovi se izvode korištenjem uvoznih i domaćih materijala.

Izrada metalnih konstrukcija, montaža i uređenje plinsko-kondenzatnih ležišta istočnog sjeverno-urengojskog polja za razdoblje probnog rada bloka 2, Novy Urengoy

Izgradnja AFC tvornice armiranog betona Pokrovsky tvrtke Mosmetrostroy

Kvaliteta građevinskih proizvoda osigurana je višestupanjskim sustavom kontrole kvalitete stvorenim u poduzeću uz sudjelovanje stručnjaka iz ispitnog laboratorija PSF STALKON LLC.

PKF STROYCITY doo kontinuirano unapređuje svoje metode rada. Koriste se nove tehnologije i suvremeni građevinski materijali.

Čelične konstrukcije proizvedene u našem poduzeću mogu se vidjeti u svim kutovima zemlje.

Korištenje okvira bez prečke sustava KUB-2.5

prilikom izgradnje stambenih i javnih objekata.

1. Mogućnosti sustava:

Ova se tehnologija može koristiti u građevinarstvu

- stambene zgrade;

- javne zgrade (škole, vrtići i bolnice);

- upravne zgrade;

- trgovački i skladišni kompleksi, kao i za kompleksni razvoj vojske

i građevinskih logora.

2. Prednosti sustava.

Od danas rusko tržište Konstrukcijski sustav besprečnog okvira "KUB-2,5" jedini je u kojem je besprečni okvir u potpunosti montažan.

Okvir zgrade u sustavu konstrukcijskog okvira bez okvira je prostorna struktura, kao što je "polica" montažnog monolitnog dizajna. Stupovi služe kao nosači okvira, podne ploče služe kao poprečne letve, a podupirači ili dijafragme služe kao elementi ukrućenja. Stepenice, ventilacijske jedinice i okna dizala mogu se koristiti na bilo koji način koji su savladali proizvodni pogoni. Nosivost podova omogućuje korištenje okvira u zgradama s intenzitetom opterećenja do 2000 kg/m2

Strukturni sustav KUB-2.5 temelji se na izvornom sučelju između dva glavna elementa - ploče i stupa pomoću ugrađenog dijela - čelične ljuske posebnog dizajna spojene na armaturni kavezi, koji se nalazi u tijelu ploče. Beton u ovoj jedinici radi u uvjetima svestranog sabijanja, uslijed čega dolazi do samoočvršćavanja. To je omogućilo izbjegavanje zavarivanja na spoju stupova; u sklopu su prisutni samo montažni šavovi. Radovi zavarivanja potrebni su kod ugradnje nadstupnog panela, u sklopu stup-panela, kod zavarivanja četiriju spojnih dijelova koji prenose instalacijske sile od panela na armiranobetonski okvir stupa. Spajanje armaturnih šipki između okvira gornjih i donjih stupova sustava KUB-2.5 potrebno je samo ako postoje vlačne sile u presjecima stupova, odnosno u najopterećenijim stupovima. U velikoj većini slučajeva ova se veza može izostaviti.

Spojevi elemenata koji čine okvir bez poprečnog okvira u cjelini su monolitni i tvore konstrukcijski sustav okvira, čije su poprečne letve podovi.

3. Brzina i jednostavnost instalacije

Pri razvoju okvira sustava KUB korištena su rješenja koja su značajno skratila proces izgradnje okvira zgrade:

• ugradnja vertikalnih konstrukcija izvodi se na nekoliko katova odjednom;
• izvedba spoja stupova ne zahtijeva zavarivanje nosive armature;
• nema potrebe za ugradnjom (a zatim više puta ponovnom ugradnjom) oplate;
• projekti spojeva stupova i podnih ploča međusobno ne zahtijevaju ugradnju posebne oplate za ugradnju spoja, što smanjuje intenzitet rada u izgradnji;
• jednostavnost ugradnje također se postiže zbog samofiksiranja elemenata i tvorničkih standarda;
• Proizvodi ploča KUB-2.5 pohranjuju se u hrpe do 10 komada, što vam omogućuje uspješan rad na skučenom gradilištu.

Osim toga, ugradnja okvira može se izvesti u bilo kojem vremenu, a mali broj radnika na gradilištu smanjuje vjerojatnost korištenja nekvalificirane radne snage.

4. Potrebna razina specijalističke izobrazbe

Zbog svoje jednostavnosti, KUB-2.5 sustav okvira bez prečke ne zahtijeva posebni trening od instalatera. Razina osposobljenosti armirača i betonista u tvornicama armiranobetonskih konstrukcija ne bi smjela biti viša nego za proizvodnju asortimana proizvoda koje je ova tvornica savladala.

5. Stupanj tvorničke spremnosti elemenata okvira i njihove kvalitete

Tvornička tehnologija koja se koristi u sustavu izrade građevinskih elemenata omogućuje maksimalan prijenos troškova rada graditelja na radioničke uvjete, čime se značajno smanjuju rizici kako prirodnih tako i ljudskih čimbenika na gradilištu.

Svi elementi su potpuno spremni za ugradnju nakon dobivanja potrebne čvrstoće u tvornici. Kvaliteta proizvoda sustava KUB 2.5 prati se u svim fazama i prolazi dvostruku kontrolu kvalitete:

1) u tvornici armiranobetonskih konstrukcija

2) na gradilištu, prilikom preuzimanja i montaže okvira.

6. Pouzdanost okvira

Univerzalni okvir bez krme ("CUB") izrađivan je nekoliko desetljeća.Čvrstoća okvirnih konstrukcija KUB-2.5 potvrđena je tehničkim proračunima i brojnim ispitivanjima:

• Dizajne KUB-a pregledalo je Znanstveno-tehničko vijeće Državnog odbora za arhitekturu pri Državnom odboru za izgradnju SSSR-a i preporučilo ih za korištenje pismom br. IP-7-3691 od 19. rujna 1986.;
• TsNIISK im. Kucherenko Državnog odbora za izgradnju SSSR-a, okvir KUB preporučuje se za upotrebu (zaključak od 15. ožujka 1990.);
• Laboratorija dinamička ispitivanja TsNIIEP stanovanje pod vodstvom Ashkinadze G.N.

U posljednjih godina Više od tisuću objekata izgrađeno je u Rusiji i inozemstvu korištenjem okvira KUB-2.5 bez krme.

7. Raznolikost i sloboda arhitektonska rješenja

Unatoč modularnosti panela sustava KUB-2.5, međukatni stropovi može poprimiti različite oblike i visine, što vam omogućuje rješavanje bilo kakvih arhitektonskih problema u projektiranju stambenih, javnih ili industrijskih zgrada. Potporni okvir zgrada se sastoji samo od unutarnjih elemenata (stupova, podova i po potrebi spojeva ili dijafragmi). Gotovo sva fasadna rješenja mogu se koristiti kao vanjske ograde (zidovi): lagane, toplinski učinkovite, kamene (uključujući obložene opekom), razne zavjese, ventilirane fasade i ograde od vitraja. Sve armirano-betonske konstrukcije sustava KUB 2.5 omogućuju projektiranje objekata I. stupnja otpornosti na požar.

8. Količina ugrađenog betona tijekom ugradnje

Monolitni beton je potreban samo za brtvljenje spojeva između ploča i na spoju stup-ploča. Budući da nema dodatnih konstruktivni elementi Osim elemenata KUB-2,5 ugradnja nije potrebna, količina betona je minimalna.

9. Minimalna težina okvira sustava KUB-2.5

Vanjski zidovi nisu nosivi, ispod njih nije potrebno graditi temelje, niti ih je potrebno projektirati tako čvrste kao što je to slučaj u zgradama bez okvira. Opterećenje na bazi okvira je 25% manje nego u monolitnoj verziji. Bez obzira na uvjete tla, volumen temelja potreban za raspodjelu sila na temelj od nadzemnog dijela zgrada izgrađenih u konstrukcijama sustava "KUB-2,5" uvijek će biti minimalan, jer vlastita težina okvira također je minimalna zbog postignute optimizacije svih presjeka. Ovo je posebno važno u siromašnim tlima.

10. Broj potrebnih instalatera

Tim instalatera od 5 ljudi i jedan rukovatelj toranjskog krana može montirati 300 m2 u smjeni (8 sati). okvir "KUB-2.5"

11. Ekonomska opravdanost

Armiranobetonske konstrukcije Sustavi KUB-2.5 nisu samo racionalni, već i optimalni zbog ugrađenih rješenja. Racionalnost se izražava u razumno potkrijepljenim, promišljenim dizajnerskim rješenjima koja daju minimalan broj Građevinski materijal(čelik i beton) i troškove rada.

12. Štednja materijala:

• potrošnja armiranog betona u okviru (spratne ploče, stupovi, fuge za fugiranje) je: 0,179 m³ po 1 m² podne površine;
• potrošnja čelika u elementima okvira od armiranog betona, uklj. armature i valjane iznosi: 14,3 kg po 1 m² podne površine.

Ušteda rada:

• troškovi građevinske radne snage - 0,51 osoba. sat po 1 m² podne površine;
• tvornički troškovi rada – 1,92 ljudi. sat po 1 m² podne površine.

13. Izgradnja objekata u trusnim područjima.

Okvirne konstrukcije bez krme namijenjene su za upotrebu u različitim regijama Rusije, uključujući područja sa seizmičnošću od 7-9 bodova.

14. Zaključci:

Univerzalni okvir bez prečke “CUBE -2.5” je:

- ekonomska učinkovitost zbog niskih troškova rada za ugradnju i velike brzine konstrukcije okvira,

- ušteda na energentima i korištenju dugotrajne imovine, zbog brzine konstrukcije okvira i smanjenja vremena rada toranjskih dizalica,

- mala potrošnja armiranog betona po 1 m2. okvirni podovi,

- uštede na uređenju temelja za zgrade i građevine.

15. Ova se tehnologija trenutno koristi u Indiji o izgradnji stambenog kompleksa od 15 katova površine 90.000 m2 "Summer Palms", koji se nalazi u Bahadurgarhu, kom. Haryana, Ahluwalia Contracts India Limited (ASIL); kupac – Umang Rialtek (Umang).

Gotovo:

- dizajn zglobova

- organizacija pogona za proizvodnju proizvoda od armiranog betona

- u tijeku je montaža nosivih okvirnih konstrukcija

Kao i objekti završeni uz sudjelovanje naše tvrtke;

1. Dvije stambene zgrade od tri dijela promjenjivog broja katova (13-17 katova) s parkiralištem na više razina, Moskva, avenija Vernadskogo, 10.
2. Stambena zgrada (25 katova), Moskva, ul. Narodne milicije, 33
3. Upravne zgrade(5 katova), Moskva, ul. Smirnovskaya, 25
4. Stambeni kompleks "Na visini" (pet stambene zgrade promjenjiv broj katova s ukupnom površinom 161.600 m²), Moskovska regija, Koroljov, mikrodistrikt br. 4
5. Tri stambene zgrade (13 katova), Moskovska regija, okrug Balashikha, autocesta Entuziastov, imanje 87, zgrada 1, 2, 3
6. Stambeni kompleks “Princ Golitsyn” (17 katova), Moskovska regija, Golitsyno, Zavodskoy Avenue, 12
7. Stambeni kompleks “Vega” (17 katova), Moskovska regija, Ščelkovo, Radio centar br. 5, u blizini kuće br. 7
8. Stambena zgrada (14 katova), Moskovska regija, Odintsovo okrug, selo. Vlasiha
9. Dvije stambene zgrade s dva i tri dijela (4 kata), Moskovska regija, Solnechnogorsk, Obukhovsky proezd, 4, 6
10. Stambena zgrada (17 katova), St. Petersburg, st. Sofija
11. Stambena zgrada s poslovnim prostorom i podzemnim parkiralištem (17 katova), St. Petersburg, ul. Ušinski
12. Niski stambeni kompleks, St. Petersburg, st. Mezhozernaya, 16
13. Nisko ustati stambene zgrade, Lenjingradska oblast, okrug Lomonosov, selo. Lebyazhye, sv. Stepanyan, 10
14. Vikendica naselje“Novi Shlisselburg”, Lenjingradska oblast, okrug Kirovski, Shlisselburg, ul. Crveni trakt
15. Niski stambeni kompleks, Lenjingradska regija, okrug Kingisepp, selo. Ust-Luga, četvrt Lenryba
16. Zgrada okružnog suda promjenjive katnosti (4-10 katova), Vladmimir, ul. Ražina, 22b
17. Stambena zgrada (10 katova), Vologda, mikrodistrikt "Razinsky"
18. Stambeni kompleks “Vysota” (16 katova), Vologda, Mikrodistrikt “Mozhaisky”, 32 (prema generalnom planu)
19. Stambena zgrada (5 katova), naselje. Dubna

Ovi su podovi bili okvirni sustav u dva smjera: sa stupovima stupova stegnutim u temeljima i poprečnim šipkama - navojnim pločama. Najsloženija cjelina - spoj ploče i stupa - riješena je zavarivanjem umetnutog kutijastog dijela ploče na uzdužnu radnu armaturu stupa. Ovaj armiranobetonski okvir zgrada nazvan je „jedinstveni okvir, bez poprečnih šipki" (KUB-1). Naknadno su razvijene modifikacije okvira sustava „KUB" za različita radna opterećenja i uvjete proizvodnje.

Sljedeći veliki korak u razvoju KUB sustava bio je razvoj montažno monolitnog konstrukcijskog sustava KUB-2.5, za koji je 1990. godine izrađen komplet dokumentacije. Nova izmjena je poboljšala glavni Konstruktivne odluke sustavi - spojevi neobrezanih višeslojnih stupova, spojevi podnih ploča, spojevi podnih ploča sa stupovima koji tvore okvirne jedinice, rješenja veza, uvedene su mjere za smanjenje troškova rada za izradu i ugradnju elemenata i optimizaciju ekonomskih karakteristika. prefabricirani okvir je sastavljen od tvornički proizvedenih proizvoda s naknadnim ugradnjom čvorova i spojeva, u operativnoj fazi struktura je monolitna.

Sustav KUB-2.5 predviđa korištenje uvećanih podnih panela maksimalnih dimenzija 2960x5980x160 mm, uz monomodulne panele maksimalnih dimenzija 2980x2980x160 mm.Ako izvođač ima mogućnosti podizanja i transporta, poželjno je koristiti uvećani verzija podnih ploča.

Novi dizajn točaka pričvršćivanja za veze sa stupovima smanjuje vjerojatnost rezonancije okvira tijekom prisilnih vibracija (seizmička aktivnost, opterećenja vjetrom i tako dalje.). Sustav KUB-2.5 može se koristiti za izgradnju stambenih, javnih i nekih industrijskih objekata, uz normalne uvjete gradnje, iu područjima sa seizmičkom aktivnošću do uključivo 9 stupnjeva na ljestvici MSK-64.

Okvirna nosiva konstrukcija, koja se sastoji od 2 glavna nosiva elementa sustava koji osiguravaju njegovu čvrstoću - stupova i podnih ploča, omogućuje korištenje lokalnih nekonstrukcijskih materijala, uključujući monolitne zidove, za ovojnicu zgrade.

Montaža konstrukcija provodi se sljedećim redoslijedom: stupovi se montiraju i ugrađuju u temeljna stakla, zatim se postavljaju nadstupne ploče (NP) i zavaruju na armaturu stupa; zatim se ugrađuju međustubne ploče (MP) i srednje ploče (SP).

Spoj stupova zahtijeva prisilnu ugradnju, pri čemu šipka za pričvršćivanje donjeg kraja gornjeg stupa mora ući u mlaznicu gornjeg kraja donjeg stupa. Zavarivanje armature izvodi se pod uvjetom vlačnih sila na spoju.

Ugradnja panela iznad stupa na stup izvodi se pomoću montažne šablone, čiji su posebni vijci prethodno postavljeni na projektiranu oznaku dna panela, na razini instalirana ploča po potrebi se podešava istim vijcima Nadstupna ploča postavljena u projektnoj razini pričvršćuje se na stup zavarivanjem plašta ploče s radnom armaturom stupa, čeličnim posrednicima u obliku uglova ili ploče Montaža podnih panela „na suho“ u projektirani položaj izvodi se pomoću betonskih montažnih stolova predviđenih projektom panela, dok se armaturni ispusti krajeva susjednih panela spajaju na način da se formira petlja. . Ojačanje se prenosi u petlju i zavaruje. Dalje, spojevi su zapečaćeni.

Regali se uklanjaju tek nakon što je pod sljedećeg kata (sa sličnom ugradnjom regala) montiran, zaliven i zaliveni beton je dobio najmanje 70% projektirane čvrstoće.

Godine 2015. prve kuće nove serije KUB 2.5 već su izgrađene u Moskvi na ulici Khlobystova, a sada će se sve više pojavljivati ​​u novim građevinskim blokovima. Serija koju je odobrila Moskomarkhitektura predstavljena je kao „najisplativiji strukturni sustav u smislu troškova, mogućnosti planiranja, brzine izgradnje, troškova rada i arhitektonskih rješenja. Unutarnji i vanjski zidovi na montažnom monolitnom okviru ovih kuća mogu biti izrađeni od opeke i blokova, kao i ploča. Od KUB 2.5 “konstruktora” možete graditi ekonomične, komforne i poslovne objekte.”

MOSLENTA je zamolio bivšeg voditelja Instituta za istraživanje i dizajn (NIiPI) Generalnog plana Moskve, počasnog arhitekta Rusije Sergeja Tkačenka, da govori o tome koje su nove mogućnosti za promjenu broja katova i rasporeda uključene u nove kuće. serije, na što utječe svijetla raznolikost fasada, u kojem se obliku takve kuće danas iznajmljuju u Njemačkoj i zašto se moskovski arhitekti danas usredotočuju na njih.

Kuća serije CUBE 2.5

Slika: Glavstroy Development

Sergej Tkačenko, počasni arhitekt Ruske Federacije, dopisni član Ruske akademije umjetnosti, bivši voditelj Instituta za istraživanje i dizajn Generalnog plana Moskve

Sergej Tkačenko

Pavel Golovkin / Kommersant

Raznolikost fasada

Ako govorimo o kućama nove serije, posebno CUBE 2.5, onda ono što je prvenstveno važno nije koliko su svijetle fasade obojene. Iz nekog razloga to je obično prva stvar na koju ljudi obraćaju pozornost. Moramo to razumjeti izgled odrediti prevladavajuće ukuse. Sada na arhitektonskim vijećima svi razumiju: morate to učiniti "kako odgovara Njemačkoj", a onda ćete proći sva odobrenja. Ako to radite za drugu državu, nećete proći jer je to odobreno od 2012 njemački model razvoja u moskovskoj arhitekturi. To se dogodilo nakon smjene arhitektonskog tima, od vremena kada je Sergej Čoban počeo određivati ​​smjer moderne moskovske arhitekture.

Ako kvalitativno slijedimo sjevernonjemački, nizozemski put - putem protestantske arhitekture, onda ga karakterizira određena raznolikost fasada, dizajniranih da odvrate pozornost od životnih problema. U našoj zemlji, ovaj pristup je razvio Andrei Chernikhov, koji je stvorio poznatu školu boja za autiste. Svijetao je i šaren tako da se djeca mogu snalaziti i pamtiti po bojama gdje uče i gdje žive. Sličan sustav sada se koristi za sve stanovnike standardnih blokova zgrade. Zapamti samo: ja živim u narančastoj kući, a ti živiš u svijetlozelenoj, i tako dalje. Čak su se i ulazi počeli farbati različite boje radi lakšeg snalaženja.

Varijabilnost

Bilo koje standardna kuća moderna serija, kao i osnovni model automobila, može se modernizirati u smjeru usložnjavanja i poboljšanja, dok se, naravno, povećava njegova cijena. Općenito, današnje serije mnogo su zanimljivije s dizajnerske točke gledišta od onoga što su tvornice za izgradnju kuća proizvodile 1970-ih i 1980-ih. Inženjeri i dizajneri imaju nešto za raditi, moderno standardne kuće apsorbirati sve inženjerske inovacije: tehnologije " pametna kuća“, oporaba, odnosno ponovna uporaba energije. Zbog toga poskupljuju, ali to je drugo pitanje.

Davnih 1970-ih to je bilo moguće, gradnjom ploča kuća, uvelike variraju po katnosti, konfiguraciji i rasporedu stanova. Ali onda bi to znatno poskupilo samu gradnju, pa je takav pristup odmah odbačen. Imali smo regulatorna ograničenja: peterokatnice bez lifta, deveterokatnice s jednim liftom, a više s dva. Novac je bio državni, nije ga bilo dovoljno, štedjelo se, pa su visine kuća bile unaprijed određene, a projekti nisu varirali, osim u izoliranim, iznimnim slučajevima.

Sada, posebno s obzirom na deklamirani višekatni razvoj Nove Moskve, došlo je vrijeme kada je potrebno različite varijante razvoja događaja. Istina, za sada vidimo samo maksimalan broj katova i dvorišta-bunara koji se pojavljuju među zgradama od 22-25 katova, a tolika gustoća izgrađenosti nikada prije nije bila. Pretpostavimo da je ovo zov vremena i zbog toga stanovi postaju jeftiniji.

U aktualnim serijama moguće su varijacije u rasporedu, a to je također znak vremena. Tko je rekao da je izgradnja kuća na razini šezdesetih i sedamdesetih godina prošlog stoljeća? Razvija se u cijelom svijetu, malo ispred nas, a postoje i gotova rješenja za pogledati - što je super!

Montažni monolitni okvir bez okvira kuće serije KUB 2.5 sastoji se od okomitih stupova i ravnih podnih ploča

"Razvoj Glavstroja"

Raspored susjedstva

Krajem 1980-ih u istočnom Berlinu izgrađena je nova četvrt, Marzahn-Helersdorf. Svijetle kuće s intenzivnom upotrebom boja, novim tlocrtima, ali što je najvažnije - zbog čega su postale inovativne - društvena, kućanska i prometna infrastruktura implementirana je na novoj razini. Ne radi se o svijetlim fasadama, radi se o puno više višu vrijednost ima što se događa po kućama.

I naravno, kao arhitekta i urbanista, prvenstveno me zanima kako se uređenje vrtova razvija. Ne mislim na klupe i travnjake, već na raspored unutar novih naselja. Bit će sjajno ako to počnu raditi na način na koji su to radili ranih 1950-ih. Ovaj naknadno odbačeni sustav bio je dobar: sve je bilo pomno promišljeno, standardizirano i izvedeno. Unutar ovih starih četvrti nalazi se sve što vam treba. A onda je krenuo tromjesečni sustav na koji se vratilo devedesetih, a sad opet dominira: unutar dvorišta je prostor – to je za stanovnike, a ono vani je za grad.

"Stroj za stanovanje" sa otvoreni prostori mikrodistrikt, o kojemu je Corbusier govorio tridesetih godina 20. stoljeća, kod nas je dobio jedinstven izgled. Opet smo došli do tromjesečnog sustava iz 30-50-ih, koji uopće nije loš: štiti identitet stanara, stanovnika grada. Ali mi smo suludo povećali visinu samih zgrada, kao posljedicu imamo bunare u dvorištima, nedostatak insolacije, s čime smo se već pomirili. Jer polazimo od činjenice da je glavna stvar četvornih metara. A važno je da investitori, čak kriznu situaciju Gradili su i prodavali što više.

Izgled bi barem trebao biti postavljen u projektu tako da se kasnije ne može iskriviti. Svi vitalni elementi infrastrukture moraju biti planirani tako da se ne mogu mijenjati: Dječji vrtić i škola na dohvat ruke, prvi katovi su rezervirani za javne prostore. Tada će ti novi mikrodistrikti, kako kažu, "ojačati".

Prvi ili drugi dom

Postoje nepromjenjive istine iz kategorije "dvaput dva četiri". Na primjer: dvorišni prostor namijenjen je svim socijalnim i dobnim kategorijama stanovnika. Sada se te kuće grade za socijalno povezane kategorije. Ako u Sovjetske godine Tamo bi svatko mogao završiti, ali sada je jasno da se radi o ljudima koji ne mogu kupiti skup stan ili im je ovo prvi ili drugi dom, a vlasnici sanjaju o većoj zaradi kako bi se preselili na obalu rijeke Moskve. ili u centar. Primjerice, u zapadnoj Europi prosječna osoba promijeni stan sedam puta tijekom života. I svaki sljedeći je udobniji i moderniji. Ako se približavamo zapadnoj stvarnosti, tako bi nam trebalo biti. Odnosno, tržište nekretnina trebalo bi pružiti takve mogućnosti.

A ako je tako, onda moramo imati serijsku gradnju koja daje mogućnost varijabilnog staništa, kako unutar bloka, tako i u susjedstvu, i unutar dvorišta. Nije potrebno napraviti bunar od zgrada od 25 katova: na strani gdje sunce sja, možete napraviti prazninu, smanjiti broj katova - ima svakakvih opcija, proučavaju se u trećoj godini arhitektonski institut. A stanovi u kojima nema sunca trebali bi koštati manje.

Vraćajući se tipičnoj situaciji: socijalna infrastruktura mora biti u potpunosti osigurana: vrtići, škole, trgovine, sportski kompleksi, klinike - ovaj regulatorni popis može se nastaviti dugo vremena. Među takvim novim četvrtima trebalo bi se naći područje živahnije trgovine s velikim trgovinama, trgovačkim centrom, javnim centrom - koncertnom ili izložbenom dvoranom. A onda, kako se udaljavate od takvog centra, u okolnim mjestima treba sve graditi patrijarhalno: nema potrebe za brojnim trgovinama ili bučnim lokalima, poput noćnih klubova.

Khldobystova 10 k.1

Prizemlja i domovi kulture

Svejedno, neće biti moguće sve prve katove zauzeti javnim ustanovama, trgovinama i uredima. Pritom tamo ne bi smjelo biti nikakvih stambenih objekata, osim onih namijenjenih teško pokretnim osobama, odnosno onih čiji izlaz vodi direktno na ulicu. U sovjetskim godinama postojale su takve "komisije na prvim katovima", koje su vrlo dobro znale kakav bi trebao biti društveni sklop, a cijeli socijalna struktura je osiguran već u fazi projekta. Sada vlade i prefekture izdaju zahtjeve za prve katove, ali ne u cijelosti.

U projekt treba uključiti i uređenje okoliša kako bi od bloka do bloka bili “zeleni prolazi” koji se ne križaju s glavnim ulicama. Tada dvorišni prostori neće biti zatvoreni, već javno dostupni.

Ako na tom području postoji rijeka ili ribnjak, općenito je sjajno; ovdje je gotovo područje za javni, kulturni i rekreacijski centar za skupinu okolnih četvrti. U Europi, a posebno u Americi, vole napraviti takav centar od stare građevine koja je sačuvana u okolici. Obnavlja se, ne standardno, nego se oko njega posebno uređuje okoliš, unutra se oprema kulturni prostor: izložbene dvorane, dvorane za nastavu. Isto se može učiniti i ovdje: pustite ljude da odahnu, dajte ovaj zadatak mladim dizajnerima i arhitektima, oni će to učiniti Centar za kulturu blok ili područje pa će susjedi biti ljubomorni.

Povratak predrevolucionarnoj praksi

U kućama nove serije deklarirane su visoke visine stropova u sobama, od 2,7 do 3 metra. Prve peterokatnice imale su visinu stropa od 2,45 metara. Ispada da smo u 60 godina "narasli" za 25-55 centimetara, i to je dobro. Dakle, vraćamo se na predrevolucionarnu praksu projektiranja stambenih zgrada.

Inženjerska oprema i podrška variraju: želite pametna kuća- molim, ali koštat će više. Ako želite, možete izbušiti bunare, a toplina zemlje pretvorena u električnu energiju dat će je za cijelu kuću, a vi ćete je i prodati. Sve se to može učiniti, ali tada će izgradnja koštati prilično peni. Mislim da u područjima masovne stambene izgradnje, gdje stanovnici ne mogu priuštiti nepotrebne stvari, neće biti potražnje za takvom jedinstvenom inženjerskom opremom u zgradama.

Varijacije izgleda - da, bit će tražene. Kuće moderne serije sve su okvirne ploče: prvo se postavlja okvir, što zatim omogućuje da raspored stanova bude prilično slobodan. Samo komunikacije, granice stana, liftovi i stubišta ostaju na nepromijenjenim mjestima. U isto vrijeme, ako je potrebno, možete kombinirati susjedne stanove.

njemački primjeri

Iz građevinskog iskustva u Berlinu mogu reći da se tamo ugrađuje čak i kuhinjska oprema: pećnica, štednjak, hladnjak, ormarići. Nešto se ugrađuje o trošku graditelja, a nešto, ako je riječ o poboljšanoj opremi, o trošku kupca. Tamo varijabilnost doseže nama ne sasvim razumljive visine, ali to je njihov običaj, prestigli su nas. I imat ćemo ovo. Zašto tako mirno gledam na razvoj standardne stanogradnje? Zato što imamo uzorke, a kako je ekonomija tržišna, neminovno ćemo im se približiti.

Mora postojati standard života, razina udobnosti okoliša. Moj stan je moj svijet, sama ću ga urediti. Ali ono što je vani, ne mogu sam, sve to moraju biti uključeni u projekt i implementirati, recimo, vanjske snage: zajednica stanovnika, graditelji, prefektura o trošku grada.

Kada budemo imali civilno društvo, doći ćemo i do rješenja kakva danas postoje na Zapadu: kada stanovnici formiraju zajednice koje izbore svoja prava kako bi poboljšali životni standard na svom teritoriju. A vlasti će to poslušati.

Perspektiva

Ako govorimo o bliskoj budućnosti, onda prije svega treba očekivati ​​da će izgrađene kuće odgovarati onim prekrasnim slikama koje arhitekti predstavljaju kada brane svoje projekte.

U 1950-ima, kada su pokrenute tvornice za izgradnju kuća, pojavila se perspektiva masovne izgradnje pristupačnih stanova. Iz navike kritiziramo ovaj pristup, ali onda se volumen izgradnje značajno povećao, na primjer, u Moskvi - 20 puta! A to je omogućilo rješavanje relevantnih proizvodnih i društvenih problema. Sada nema potrebe značajno povećavati obim izgradnje, treba ga održavati na ista razina, a nitko ne želi srušiti tržište. No, svejedno, ako se ono što vidimo na dizajnu slika počne provoditi u stvarnosti, možemo reći da smo dosegli razinu razvijenih europskih zemalja.

Okvir zgrade (konstrukcije) u strukturnom sustavu okvira bez okvira je prostorna struktura, poput "police" montažne, montažne monolitne ili monolitne izvedbe. Stupovi služe kao nosači okvira, podne ploče služe kao poprečne letve, a podupirači ili dijafragme služe kao elementi ukrućenja. Mogu se koristiti standardna stubišta, ventilacijske jedinice i okna dizala. Nosivost podova omogućuje korištenje okvira u zgradama s intenzitetom opterećenja po podu do 1300 kg / m2 (modifikacija "KUB-2,5K" do 2500 kg / m2).

Konstrukcijski SUSTAV “CUBE 2.5” temelji se na originalnoj jedinici za spajanje dva glavna elementa - panela i stupa pomoću ugrađenog materijala - čelične ljuske posebnog dizajna spojene na armaturne koševe smještene u tijelu panela. Beton u ovoj jedinici radi u uvjetima svestranog sabijanja, uslijed čega dolazi do samoočvršćavanja. To je omogućilo izbjegavanje zavarivanja na spoju stupova; u sklopu su prisutni samo montažni šavovi.

Podjela poda je projektirana na način da se spojevi ploča nalaze u zonama gdje je veličina momenata savijanja nula. Spojevi elemenata koji čine okvir bez poprečnog okvira u cjelini su monolitni i tvore konstrukcijski sustav okvira, čije su poprečne letve podovi.

Važna prednost sustava je mogućnost korištenja viših klasa betona (do B60) u stupovima, što utječe na rezultate armiranja i očuvanje tipičnih presjeci stupci 400*400. Stupovi proizvedeni na gradilištu (u monolitnoj stambenoj konstrukciji) mogu imati klasu betona do B30, što nameće odgovarajuća ograničenja na dizajn regala.

Opterećenje temelja zgrade izgrađene pomoću okvira CUBE-2.5 SYSTEM je 25% manje od opterećenja sličnog monolitnog. Vlastita težina okvira je minimalna zbog postignute optimizacije svih sekcija. Bez obzira na terenske uvjete, volumen temelja koji je potreban za raspodjelu sila na temelju od nadzemnog dijela zgrada izgrađenih u konstrukcijama “KUB-2,5” uvijek će biti manji.

Okvirne konstrukcije bez krme namijenjene su za upotrebu u različitim regijama Rusije, uključujući područja sa seizmičnošću od 7-9 bodova.

Čvrstoća okvirnih konstrukcija KUB-2.5 potvrđena je tehničkim proračunima i brojnim ispitivanjima:

• Nacrte KUB-a pregledao je NTS Državnog odbora za arhitekturu pri Državnom odboru za izgradnju SSSR-a i dopis br. IP-7-3691 od 19. rujna 1986. i preporučio ga za korištenje;
• TsNIISK nazvan po Kučerenku Državnog odbora za izgradnju SSSR-a, okvir KUB preporučuje se za upotrebu (zaključak od 15. ožujka 1990.);
• Laboratorij za dinamička ispitivanja TsNIIEP kućišta pod vodstvom Ashkinadze G.N. (uspješno prošla dinamička ispitivanja).
• Danas se u Rusiji i inozemstvu uspješno koristi više od tisuću objekata izgrađenih bez poprečnih okvira.

OPIS INFORMACIJSKOG SUSTAVA NPO "KUB"

Strukture KUB-2.5 dizajnirane su za izgradnju zgrada do 25 katova i više u klimatskim područjima I-IV kako u normalnim uvjetima tako iu uvjetima povećane seizmičke aktivnosti do 8 bodova. Također je moguće graditi zgrade do 16 katova iu područjima sa seizmičnošću do 9 bodova.
Okvir je jednostavan za proizvodnju i ugradnju. Okvirni proizvodi imaju jednostavan geometrijski oblik i imaju ograničen broj standardnih veličina, što uvelike olakšava njegov razvoj. Zaliha obrazaca je minimalna, a sami obrasci su jednostavni i tehnološki napredni.
Elementi okvira bez krme mogu se lako proizvesti u novorazvijenim područjima, u nedostatku industrijske baze, kao i na mjestima gdje još nije uspostavljena proizvodnja okvira postojećih serija. Okvir bez poprečnog okvira ima arhitektonske, planske i strukturne prednosti u odnosu na tradicionalne blok okvire.
U nekim slučajevima, glatki strop omogućuje izbjegavanje skupih spušteni stropovi potrebni za higijenske, estetske ili tehničke zahtjeve.
Smanjene konstrukcijske dimenzije poda omogućuju smanjenje kubikare zgrade za 5-8%. Prisutnost konzolnog dijela duž perimetra stropa omogućuje prikladno rješavanje temperaturno-sedimentacijskih spojeva, susjedstvo s drugim zgradama, postavljanje galerija i elemenata za zaštitu od sunca za južne regije.

Jedna od prednosti okvira je smanjena potrošnja čelika i cementa po 1 m² poda u usporedbi sa sustavima okvira koji se koriste u zemlji i inozemstvu.
Još jedna prednost je jednostavnost instalacije.
Mogućnosti izgradnje oblika okvira imaju širok raspon od jednokatnih do višekatnice sa složenim arhitektonskim i prostornim rješenjem.
Eksperimentalne i teorijske studije provedene na Institutu za stanovanje TsNIIEP potvrdile su kvalitetu krutosti i čvrstoće konstrukcije, kao i pouzdanost premisa proračuna.

Asortiman proizvoda koji se nalaze u izdanjima KUB-2.5 omogućuje projektiranje zgrada s rasponima od 6 i 3 m s razmakom stupova od 6 i 3 m, visinom poda od 2,8; 3,0; 3,3 m. Strukture okvira uključuju korištenje vanjskih unutarnji zidovi kako od komada materijala tako iu obliku velikih elemenata - ploča.

Vanjski zidni paneli izvedeni su kao okomito rezane jednoslojne ekspandirane betonske ploče.
Graditelji primjećuju jednostavnost ugradnje okvira, lakoću svladavanja na gradilištu i mogućnost postizanja visoke produktivnosti rada.