Les maisons à toit plat sont la tendance actuelle dans la construction résidentielle. Mais, tout le monde n'est pas attiré par de tels projets, et beaucoup considèrent souvent à tort que ces objets sont peu adaptés à la vie.

Cependant, les maisons modernes à toit plat sont assez confortables à vivre, fonctionnelles, réalisées dans un style attrayant basé sur les principes du minimalisme.

Maison de plain-pied avec un toit plat

Traditionnellement dans les pays de la CEI, il est d'usage de construire des maisons avec des toits en pente. Mais, il n'y a pas si longtemps, les maisons à un étage avec un toit plat ont commencé à gagner en popularité. De plus, la construction d'un tel objet est souvent moins chère qu'une maison avec un toit classique.

Sur la photo des maisons à toit plat, vous pouvez clairement voir les différentes options pour de tels objets. Ils ont l'air vraiment élégant et minimaliste. La popularité de telles maisons est due, entre autres, à l'émergence de nouveaux matériaux de construction.

Auparavant, les couvercles plats étaient principalement équipés de mastics et de matériaux de couverture. Ce ne sont pas les matériaux les plus durables, ce qui a entraîné de sérieuses difficultés dans le fonctionnement de la maison.

Aujourd'hui, des matériaux plus efficaces sont utilisés qui assurent la durabilité, des caractéristiques d'imperméabilisation et d'isolation thermique élevées.

Avantages et inconvénients

Les avantages et les inconvénients d'un toit plat proviennent de la technologie de son installation et des matériaux utilisés. Les principaux avantages incluent :

Utilisation rationnelle de la zone. La surface du toit est assez grande, elle peut être utilisée à diverses fins, par exemple pour aménager une zone de loisirs d'été.

Économie de matériaux, en particulier lors de la construction de petites maisons, car cela élimine le besoin de construire un système de chevrons à part entière.

Agrandissement de l'espace de vie. On a souvent envie de construire le 2e étage. Dans le cas d'un toit à chevrons, cela ne peut se faire sans le démonter.

Si le toit plat a été fabriqué à partir de matériaux appropriés conformes à la technologie, un étage supplémentaire peut être érigé en peu de temps sans frais supplémentaires.

Les projets de maisons à toit plat impliquent pour la plupart la construction d'un toit exploité. Sur le toit, vous pouvez équiper un gazebo ou même un parterre de fleurs.

Des systèmes de communication peuvent être installés dans les murs de la maison. Cela s'applique principalement aux tuyaux, ce qui a un effet positif sur les qualités esthétiques du bâtiment.

Mais, pour obtenir ces avantages, il est nécessaire d'utiliser des matériaux modernes - des membranes polymères et divers composés de remplissage. Leur durée de vie est d'environ 50 ans, et avec un entretien rapide, bien plus.

Cependant, il y a aussi des inconvénients :

• gamme limitée de matériaux de couverture. Le toit a une légère pente pour le drain, cependant, de nombreux matériaux traditionnels ne peuvent pas être utilisés;
• en hiver, vous devrez souvent nettoyer le toit de la neige, ce qui est particulièrement important pour les régions nordiques à fortes précipitations;
• perte de chaleur élevée en raison de la grande surface du toit. Mais, l'inconvénient peut être corrigé par une isolation multicouche avec des matériaux de haute qualité ;
• les drains internes doivent être isolés en plus, car ils peuvent geler en hiver.

Types de toit plat

Il existe des catalogues de cottages à toit plat qui contiennent des conceptions toutes faites pour de telles maisons. Pour construire une maison, vous pouvez utiliser un projet prêt à l'emploi, en l'adaptant à vos préférences et aux caractéristiques du terrain.

Dans de tels projets, le toit est divisé en 2 types principaux:

• exploité;
• pas exploité.

L'aménagement de ces toitures est réalisé à l'aide de différentes technologies, qui doivent être prises en compte dès la conception.

Un toit inutilisé est plus facile à installer, mais ne permet pas au toit d'être utilisé à une fin ou à une autre. Une toiture exploitée nécessite un renforcement structurel important, ce qui entraîne des coûts supplémentaires.

Base pour toit plat

Lors du choix des matériaux pour l'installation des plafonds, vous devez tenir compte de la construction des murs. Dans la construction à ossature, les sols ne peuvent être montés qu'avec des matériaux légers, sinon la structure ne résistera pas à la charge.

Dans la construction moderne, les matériaux suivants sont utilisés:

• dalles en béton armé;
• couler du mortier ciment-sable de manière monolithique sur toute la surface;
• tôles profilées de grande épaisseur.

Une toiture exploitée ne peut être équipée que de dalles massives en béton armé. Ceci est nécessaire pour pouvoir supporter les charges élevées des objets situés sur le toit.

Le béton armé et la chape sont la meilleure option pour un tel toit. Mais, quel que soit le type de toit, il est nécessaire de monter une couche d'étanchéité et d'isolation thermique.

Matériaux de toiture

Un toit plat, similaire à un toit conventionnel, est un gâteau de 3 couches principales :

• imperméabilisation;
• isolation thermique;
• matériau de toiture.

Pour l'imperméabilisation, des membranes spéciales en polymères ou en bitume sont utilisées. Il est préférable de ne pas utiliser de film de polyéthylène en raison de sa faible durabilité.

La couche d'isolation thermique doit être rigide et résistante aux contraintes. Le matériau doit être résistant à l'humidité. Pour la disposition de cette couche, les matériaux suivants sont généralement utilisés:

• polystyrène expansé;
• verre mousse;
• feuilles de laine minérale à structure rigide;
• charge d'argile expansée.

Le verre mousse est le plus efficace en termes de propriétés d'isolation thermique. Mais, c'est en même temps le matériau le plus cher.

Cependant, pour le fonctionnement à long terme du bâtiment, il convient de privilégier le verre mousse. L'argile expansée est beaucoup moins chère, mais elle a de faibles qualités d'isolation thermique.

Pour l'installation du toit lui-même, il vaut la peine d'utiliser des matériaux légers et résistants à l'humidité. Vous pouvez remplir le toit avec une solution spéciale, le poser avec des matériaux à membrane polymère ou des revêtements bitumineux.

Photo de maisons à toit plat

Au cours des dernières décennies, il y a eu un bond en avant notable dans la qualité des réalisations des maisons de campagne et des résidences privées. Les préférences gustatives des gens s'améliorent, les technologies se développent dans le domaine de la construction, des réseaux d'ingénierie et des matériaux de finition. Grâce à cela, l'architecture moderne devient plus libre et plus audacieuse, et de plus en plus de projets de maisons et de cottages à toit plat apparaissent.

Lors de la conception de maisons à toit plat, l'architecte a beaucoup plus de liberté pour créer une composition volumétrique-spatiale par rapport à la conception de maisons à toit en pente. Le volume d'un bâtiment peut être soit très simple et laconique, soit plutôt complexe et multiforme, et l'image visuelle ne dépend que du concept général et n'est limitée par aucun élément stylistique.

Il existe plusieurs variantes de l'expression architecturale d'un toit plat :

• Pas de surplombs. Avec cette option, le mur du bâtiment passe dans le parapet. Des volumes cubiques simples sont obtenus, à partir desquels il est possible de composer une composition volumétrique-spatiale de toute complexité.
• Avec avant-toit. Dans ce cas, la dalle de plancher s'étend au-delà des murs extérieurs du bâtiment. Cela peut être un petit auvent ou un auvent sur toute une terrasse. Le rythme des contours clairs des auvents crée une composition très dynamique et libre. Grâce aux avant-toits du toit, le volume du bâtiment n'est pas limité par le contour des murs, ce qui crée une sensation de légèreté.
• Combinaison de volumes cubiques et de surplombs horizontaux. La combinaison des deux techniques permet d'obtenir un jeu complexe de volumes et de plans horizontaux, ce qui rend la composition dynamique et riche en détails.

Avantages des maisons à toit plat

Lorsque l'on compare les conceptions de maisons avec des toits plats et en pente, il existe plusieurs avantages objectifs dans les maisons à toit plat. Grâce aux plafonds plats, les espaces intérieurs sont géométriquement corrects et propres, il n'y a pas de coins et de chanfreins de plafond gênants, comme sur les combles des maisons aux toits en pente. La hauteur du plafond est choisie optimale pour une échelle de locaux donnée, tandis que dans les maisons à toit en pente, il existe des zones avec des hauteurs trop basses ou trop élevées. Ainsi, dans les chalets à toit plat, tout le volume projeté du bâtiment est utilisé le plus efficacement possible.

En règle générale, les deuxièmes étages des maisons à toit plat sont plus petits que le premier. Grâce à cela, il devient possible de réaliser des toitures exploitables au deuxième étage. Vous pouvez jouer divers scénarios pour l'utilisation d'espaces ouverts, diversifiant le passe-temps dans une maison de campagne. De plus, les terrasses agrandissent visuellement l'espace intérieur des locaux, étant leur prolongement naturel.

Drainage dans les projets de maisons à toit plat

Il existe plusieurs solutions développées pour l'évacuation des eaux pluviales des toits plats. Dans une maison, plusieurs méthodes peuvent être utilisées à la fois, en fonction des caractéristiques de l'architecture du bâtiment. Il est très souhaitable d'utiliser un système de drainage interne organisé, lorsque l'eau est collectée des toits et des terrasses dans des entonnoirs, puis à travers un système de tuyaux de drainage situés à l'intérieur de la maison, passe dans l'égout pluvial.

Il existe deux options pour le drainage externe. Dans le premier, l'eau est également collectée par des entonnoirs, mais seulement dans ce cas, les gouttières sont situées à l'extérieur du bâtiment et descendent au sol le long des façades. Dans la deuxième version, l'eau est évacuée par un entonnoir de parapet, qui est un tuyau horizontal encastré dans le parapet.

Et l'option d'un drainage externe non organisé des auvents et des auvents inexploités est possible.

Exploitation de maisons à toit plat en hiver

Dans notre zone climatique, les propriétaires de chalets doivent être préparés à la neige sur les toits et les terrasses en hiver. Soumis à toutes les technologies de construction, cela ne présente aucun danger ni pour les structures du bâtiment ni pour les matériaux de revêtement. Déneiger ou non, c'est le choix des propriétaires de la maison. Lors de l'élaboration d'une conception structurelle pour une maison, toutes les charges possibles sont prises en compte, y compris les charges de neige, prises selon les normes climatiques d'une région donnée. La technologie de construction la plus fiable, adaptée à la mise en œuvre de maisons à toit plat exploité, est une charpente monolithique. Dans cette technologie, une ossature de bâtiment monolithique est coulée en béton armé directement sur le chantier, composée d'une dalle de fondation, de colonnes, de pylônes et de dalles de plancher. Les murs sont construits à partir de matériaux en blocs légers. Le sol monolithique monobloc, coulé à l'aide d'additifs hydrophobes, est en soi une base fiable qui résiste à la pénétration de l'humidité. Un gâteau de toiture avec une couche d'étanchéité finale est posé sur le dessus de la dalle. Il existe plusieurs types de matériaux d'étanchéité modernes, dont le choix dépend de la finition de la terrasse. Si, selon le projet, la terrasse est finie avec du grès cérame, une imperméabilisation en ciment est appliquée en dessous. Si un platelage sur des supports réglables est prévu, alors une imperméabilisation en rouleau ou une membrane peut être utilisée. N'importe lequel de ces types d'imperméabilisation, lorsqu'il est correctement installé, offre une protection fiable du gâteau de toiture contre l'humidité.

Conception de maisons à toit plat dans le bureau d'architecture d'Ilya Eliseev

Le bureau d'architecture d'Ilya Eliseev est engagé dans la conception et la construction individuelles de maisons et de chalets à toit plat. Nous travaillons dans cette direction architecturale, car elle répond à nos préférences esthétiques et répond à toutes les exigences pour vivre dans une maison de campagne. Au fil des années de conception et de mise en œuvre de maisons à toit plat, nous avons accumulé suffisamment de connaissances et de compétences pour créer des projets de la plus haute classe. Au stade de la conception de la maison, nous réfléchissons en détail à toutes les structures du bâtiment, aux unités technologiques, aux murs et aux sols, ainsi qu'à la disposition des réseaux d'ingénierie, afin que le processus d'exploitation de la maison soit aussi confortable que possible et pas besoin d'une attention accrue.

Pour beaucoup, un toit plat est associé à des immeubles urbains à plusieurs étages, sans visage et monotones. Mais nous sommes prêts à vous surprendre ! Un toit plat dans une maison privée sera une agréable découverte pour vous s'il n'y a pas trop de neige dans votre région, mais les vents sont assez forts. Le fait est qu'en hiver, toutes les accumulations de neige d'un tel toit seront simplement emportées par le vent. Et l'essentiel est qu'aucun ouragan puissant ne puisse souffler du toit, ce qui n'existe tout simplement pas ! Et aussi tout un océan de possibilités s'ouvre devant vous, que vous pouvez désormais construire sur votre tête : un café, une piste de danse, un mini-jardin et même une serre entière !

L'essentiel est de connaître toutes les subtilités de l'agencement des maisons à toit plat, et tout s'arrangera. Et nous allons maintenant révéler tous les secrets.

• Un tel toit est beaucoup plus petit que le toit en pente le plus plat. Et cela permet d'économiser sur les matériaux.
• Un tel toit se construit beaucoup plus rapidement qu'un pignon, et encore plus un toit en croupe.
• Confort et sécurité de tous les travaux de chevrons. Encore faut-il réussir à tomber d'un tel toit !
• Réparation et remplacement ultérieurs pratiques de la toiture.
• Contrairement à un toit à pignon, le démontage de l'ancienne toiture plate n'est généralement pas nécessaire - il s'agit d'une étanchéité et d'une protection supplémentaires. Le nouveau gâteau est fait selon l'ancien, ce qui permet d'économiser beaucoup de temps et d'efforts.
• La possibilité d'utiliser le toit comme une zone utile supplémentaire, où vous pouvez aménager un jardin de fleurs, créer une terrasse ouverte et même construire une serre.
• La possibilité d'installer des éléments de toiture transparents (avec une étanchéité soignée), et ainsi de faire une vue sur le ciel nocturne.
• Possibilité de construire une maison avec une forme architecturale laconique. Le minimalisme est à la pointe de la mode !

Et maintenant - à propos des inconvénients et des inconvénients:

• Un tel toit accumule généreusement la neige en lui-même. Après tout, il n'a plus nulle part où glisser et la neige elle-même provoque souvent des fuites.
• Les jours particulièrement généreux, la neige devra être enlevée mécaniquement, ce qui endommage souvent la toiture.
• La structure du toit devient de plus en plus compliquée : il faut maintenant des gouttières qui, en plus de tout, se bouchent également.
• La différence est que l'eau s'écoule assez rapidement du toit en pente (et il arrive qu'elle pénètre dans l'espace sous le toit). Mais sur un plat, ça tient généralement !
  Le contrôle du taux d'humidité de l'isolant et de l'état général de la toiture doit être régulier.
• Mais, malgré le fait que pour sa disposition des matériaux de construction, il faut beaucoup moins que pour un toit en pente, un toit plat en termes d'installation est beaucoup plus compliqué. Disons simplement qu'il existe de nombreuses autres subtilités et nuances différentes qu'il est important de connaître.

C'est pourquoi beaucoup ont des doutes sur la fiabilité d'un tel toit. Mais l'expérience européenne et étrangère des maisons d'habitation privées à toit plat est fructueuse et vous pouvez donc vous mettre au travail en toute sécurité.

Ne considérez que ces points :

1. Il y a beaucoup plus de neige en Russie que dans les pays européens plus chauds.
2. La seule chose pire que la neige est la grande différence entre les températures estivales et hivernales, pour laquelle tous les matériaux de toiture étrangers ne sont pas conçus.

Et ici, la technologie décide de tout !

Qu'est-ce qu'un toit plat ?

Alors, qu'est-ce qui fait office de base de support d'un toit plat :

1. Dalle en béton armé.
2. Panneaux sandwich de toiture.
3. Tôle d'acier renforcée.

Et grâce au fait qu'ils ont appris à rendre un toit plat "respirant", c'est-à-dire avec ventilation interne, il est désormais possible d'utiliser une imperméabilisation totalement non respirante - un matériau de toiture similaire.

Tout toit que nous appelons plat, en fait, a encore une légère pente: d'un côté ou volontairement vers le tuyau d'évacuation.

Voici l'exemple le plus simple d'un toit plat pour une maison privée :

Types de toits plats : inexploités et inversés

Bien sûr, les toits inexploités sont moins chers. Et les exploités, qui sont correctement appelés "inversion", incluent des matériaux supplémentaires.

Un type distinct de toit plat d'un immeuble résidentiel est exploité. Celles. celui sur lequel les gens marcheront et quels objets se tiendront. C'est le même jardin, ou terrain de sport, ou café en plein air. Tout cela crée des charges considérables sur le toit, et donc son dispositif est déjà différent de celui qui est uniquement destiné à protéger la maison des précipitations.

Ainsi, la principale différence dans la structure des toitures traditionnelles et inversées est que dans la première couche d'isolation thermique se trouve sous l'imperméabilisation, ce qui est assez logique, et dans la seconde - au-dessus. Mais dans la deuxième version, l'imperméabilisation est plus protégée des rayons ultraviolets et des températures extrêmes. Cette conception est plus durable et fonctionnelle : vous pouvez y aménager une pelouse en toute sécurité ou y poser des dalles de pavage.

Et maintenant plus en détail.

Toiture inutilisée : Tarte standard

Mais sur un toit inexploité, une personne peut aussi occasionnellement grimper - pour la même réparation, par exemple.

Celles. Dans une toiture plate traditionnelle, la couche supérieure est l'imperméabilisation, et c'est elle qui subit toutes les contraintes mécaniques et thermiques.

Un type distinct est un toit avec une couche de pression, conçu pour qu'une personne puisse marcher dessus de temps en temps:

Toiture inversée : tarte inversée

La pente standard du toit inversé est de 5-7%. La méthode d'inversion suppose que la couche d'isolation thermique est déjà située au-dessus de l'imperméabilisation, qui sert désormais également de pare-vapeur en même temps.

De plus, le gâteau des toits plats à inversion peut être très différent. Tout dépend de ce que vous allez aménager sur le toit : une terrasse, une mini-piscine (et ce n'est pas rare) ou un jardin. Mais la base sera toujours commune : une chape monolithique est réalisée, qui nivelle toute la surface, puis une imperméabilisation est posée et tout cela est recouvert d'isolant. Et en plus, il y a déjà un mélange ciment-sable ou un revêtement en caoutchouc.

Notez que le fonctionnement actif du toit entraîne des dommages fréquents à la couche isolante, à cause desquels l'humidité pénètre dans l'isolant et gèle en hiver. Au fil du temps, l'ensemble du gâteau de toiture se détériore et vous ne pouvez donc pas vous passer d'un système de ventilation pour toit plat.

Une chape ciment-sable est capable de répartir encore mieux la couche de pression sur l'isolant thermique, mais elle doit en outre être renforcée par une grille contre la fissuration.

Subtilités de l'isolation des toits plats

Une couche d'isolation thermique pour un toit plat est nécessaire. A titre de comparaison : un toit à deux versants n'est isolé que lorsqu'un grenier résidentiel est aménagé en dessous, et dans tous les autres cas, un maximum de laine minérale est posé sur le sol du grenier. Mais pour un toit plat, l'isolation est toujours nécessaire.

Le fait est que sans couche d'isolation thermique dans un toit plat, de la condensation apparaîtra constamment au plafond de la maison (un tel toit ne sera que la partie froide sur laquelle la vapeur d'eau se précipitera). Et c'est mauvais non seulement parce que des réparations doivent être faites, mais aussi parce que toute la structure se détériore tellement.

Vous pouvez isoler un toit plat à la fois de l'extérieur et de l'intérieur - la différence est faible. Plus important encore, en combien de couches un toit particulier doit-il être isolé - en une ou deux.

Les matériaux d'isolation thermique doivent être fixés à la base de la toiture mécaniquement, soit à l'aide de vis ou de chevilles, soit par de la colle. Parfois, le support n'est pas du tout utilisé si l'isolant thermique est de l'extérieur et que des dalles ou des galets appuient dessus.

Pourquoi deux couches ? Le fait est que la première couche d'isolation thermique sur un toit plat remplit la fonction d'isolation, elle a une épaisseur de 70 à 200 mm. Et la seconde, de 40 à 50 mm, est conçue pour répartir toutes les charges. Et l'épaisseur des deux couches est importante à calculer avec précision, en fonction des caractéristiques climatiques de la région et de l'utilisation future du toit lui-même.

Avec une isolation à deux couches, tous les joints doivent être décalés, en damier, afin de ne pas tomber les uns sur les autres. De plus, aux endroits où les plaques jouxtent les murs et le parapet, il est en outre nécessaire de réaliser des côtés calorifuges. Une chape ciment-sable est capable de répartir encore mieux la couche de pression sur l'isolant thermique, mais elle doit en outre être renforcée par une grille contre la fissuration.

Système de drainage correct

Mais c'est déjà une tâche difficile. Les toits plats sont mauvais car ils sont complètement ouverts à la pluie. Mais tout peut être résolu ! L'essentiel est d'organiser correctement le drain, et pour plus de commodité, nous avons ouvert ce problème pour vous dans les illustrations schématiques suivantes:

Dispositif de ventilation interne

Un autre point important lors de l'aménagement de toits plats est la ventilation. Le fait est que si de l'humidité pénètre accidentellement dans l'isolant, elle ne s'évapore plus - elle ne fait que s'accumuler. En conséquence, le matériau isolant pourrit et l'imperméabilisation gonfle. Et il y a de nombreuses raisons aux fuites : imperméabilisation brisée, dommages mécaniques à la couche supérieure du toit, fissures et dommages causés par l'eau gelée.

Un isolant thermique humide est également mauvais à cause de cela, des bulles et des fissures apparaissent sur un toit plat pendant la chaleur estivale - le tout en raison de l'évaporation active de l'eau. En conséquence, la toiture s'effondre également. Et si l'humidité finit par pénétrer sous l'ancienne chape, alors tout le toit commence à s'écailler. C'est pourquoi un toit plat a besoin de "respirer".

À cette fin, des soi-disant aérateurs y sont utilisés. En apparence, ce sont de simples tuyaux en plastique ou en métal, recouverts de chapeaux de parapluie. Ils doivent être placés uniformément sur toute la surface du toit, de préférence à ses points les plus élevés. L'essence d'un tel mécanisme est que différentes pressions sont créées à l'intérieur du toit et que l'air commence à créer des flux, capturant simultanément avec lui tout l'excès de vapeur d'eau.

En pratique, cela ressemble à ceci :

De plus, dans n'importe quel espace de vie, la vapeur d'eau monte jusqu'au plafond. De plus, ils réussissent souvent à surmonter cette barrière (la molécule d'eau est très petite) et pénètrent dans l'isolant, ce qui est mauvais pour lui. C'est pourquoi un pare-vapeur est requis. Et pas celui qui est habituellement utilisé pour isoler le grenier, mais dense, fait de polypropylène ou de polyéthylène de haute qualité. Une membrane bitumineuse est encore plus fiable.

Choisir le bon revêtement de toiture

Alors, qu'est-ce qui est utilisé comme revêtement pour ces toits?

Option #1 - Matériaux bitume et polymère-bitume

Ces toits sont les moins chers pour les propriétaires de maisons privées. Fondamentalement, nous parlons de matériau de toiture et d'euroruberoïde. Ce sont des tôles de toiture enroulées, à base de tissu synthétique, et sur les côtés - du bitume. En tant que matériau élastique et résistant au gel, le bitume constitue une excellente protection et imperméabilisation.

De plus, l'installation d'une toiture bitumineuse sur un toit plat est absolument simple, vous n'avez besoin que d'un brûleur à gaz. Les rouleaux se fondent facilement entre eux.

Mais un tel toit a un inconvénient important - la fragilité. Et aussi le fait que le matériau de toiture ne respire pas du tout, c'est-à-dire il est étanche à la vapeur, et il est donc impératif de prévoir une ventilation pour une telle toiture, à moins que vous ne vouliez que l'isolant pourrisse dans un an :

Option #2 - caoutchouc liquide

De tels toits ont l'énorme avantage de ne contenir aucune couture. Comme nous l'avons déjà dit, l'inconvénient d'un toit plat est, tout d'abord, que la neige s'y accumule, ce qui provoque alors des fuites.

Mais il y a quelques subtilités ici. Ainsi, le caoutchouc liquide pour un toit plat ne doit être pris qu'à deux composants, de préférence de la plus haute qualité. Et il est extrêmement important d'appliquer correctement ce matériau sur un toit plat : uniformément, en évitant les couches inutiles et les économies à certains endroits. Ainsi, lorsque la peinture a été appliquée de manière inégale, des problèmes devraient survenir après 8 à 10 ans.

Option #3 - Membranes PVC, TPO et EPDM

Les membranes de toiture sont précieuses comme revêtement pour les toits plats en ce qu'elles permettent à la vapeur de s'échapper vers l'extérieur. Après tout, quel que soit le pare-vapeur utilisé, l'humidité reste au moins un peu, mais pénètre dans l'isolation, et pas seulement par le bas, mais aussi par le haut - après de fortes pluies, par exemple.

Il existe trois types de membranes pour le dispositif d'une telle toiture : TPO, PVC et EPDM. La plus populaire est la membrane PVC, c'est aussi la plus inflammable. La membrane EPDM est plus durable et abordable, mais si des dommages mécaniques s'y produisent, rien ne peut la réparer, tandis que la membrane PVC peut être fondue avec un sèche-cheveux. De plus, les joints de la membrane EPDM doivent être collés avec un ruban spécial, ce qui est beaucoup moins fiable que le soudage des feuilles de PVC.

Mais la membrane la moins chère de son secteur est le PVC. Mais il présente des inconvénients aussi importants qu'une faible résistance aux rayons ultraviolets et la peur du contact avec le bitume, diverses huiles et même le polystyrène expansé, sinon la durée de vie est considérablement réduite.

Des compétences professionnelles sont requises pour le collage des membranes EPDM. La membrane TPO, comme le PVC, est également soudable à l'air chaud. L'ultraviolet n'a pas peur du meilleur, il est plus résistant chimiquement et peut être posé directement sur de la mousse polystyrène ou une ancienne toiture bitumineuse sans géotextile. Mais sa durée de vie est inférieure à celle de l'EPDM, par conséquent, pour le toit plat d'une maison privée résidentielle, nous recommandons d'utiliser une membrane PVC.

Ainsi, le gâteau d'un appareil pour toit plat avec une membrane PVC est traditionnellement fait comme ceci :

• Étape 1. Nous organisons une dalle de sol monolithique.
• Étape 2. Nous mettons un film pare-vapeur résistant à la déchirure.
• Étape 3. Nous réalisons une pente d'isolation ou de chape.
• Étape 4. Nous mettons l'isolant. Dans la construction privée, il s'agit généralement de mousse de densité 35, et en plus du XPS à 50 mm, ce qui est encore plus résistant.
• Étape 5. Maintenant géotextile, 300-500 g par mètre carré.
• Étape 6. Passons à l'imperméabilisation - c'est la membrane PVC. La densité de l'isolant est suffisante pour marcher sur un tel toit. Mais, si vous envisagez de faire une terrasse ouverte sur le toit, alors la tarte doit être poursuivie plus loin.
• Étape 7. Encore une fois, posez le géotextile - maintenant directement sur la membrane.
  Nous mettons une dalle en caoutchouc ou une chape renforcée de 5 à 7 cm, sur laquelle nous avons déjà posé les dalles. Le ballast est nécessaire pour faire une chape.

Et ces toits sont faits de caoutchouc, de polymères ou même de papier d'aluminium. Contrairement aux bitumes, ils sont solides, résistants au feu et adhèrent fermement au support. Réalisez une légère pente en utilisant de l'argile expansée ou une chape en béton.

Comment obtenir une étanchéité à 100 % ?

La tâche principale lors de l'installation d'un toit plat est de rendre tous les joints et culées aussi serrés que possible. En effet, un tel toit est le plus affecté par l'humidité, la grêle, les températures extrêmes et les débris transportés par le vent. Par conséquent, les mastics utilisés pour sceller de tels joints doivent être de haute qualité et résistants à toute influence. C'est aussi une sorte de dépense à laquelle vous devez vous rendre.

Dans le même but d'imperméabilisation, il est recommandé de réaliser une pente de toit plat d'au moins 2%. Quelque? En fait, cela suffit amplement pour que toute l'humidité atmosphérique ne s'attarde pas à la surface, mais s'écoule dans les entonnoirs et les tuyaux, et de ceux-ci dans une fosse septique, un sol ou un égout. Par conséquent, même au stade de la conception, vous devez bien réfléchir au futur système de drainage.

De plus, le drainage lui-même est à la fois interne et externe. Ainsi, le système de drainage interne se compose de raccords - des entonnoirs situés dans tout le toit, qui recueillent l'eau qui coule et la dirigent dans des tuyaux qui traversent les bâtiments, mais sont isolés des locaux d'habitation. Le seul inconvénient d'un tel système est que les tuyaux sont obstrués par de petits débris et des feuilles, pour lesquels il est conseillé de les équiper de filtres spéciaux et de les nettoyer périodiquement.

Des systèmes de drainage externes sont déjà fixés le long des murs extérieurs du bâtiment. Bien sûr, il est plus facile de les nettoyer lorsqu'ils sont obstrués, mais par temps froid, ils gèlent souvent. Pour lesquels il est d'usage de les alimenter en plus en chauffage électrique sous forme de câbles.

En ce qui concerne le matériau du système de drainage interne et externe d'un toit plat, le PVC ou le métal convient tout à fait. Les deux options ont leurs avantages et leurs inconvénients. Ainsi, le polychlorure de vinyle ne se corrode pas, mais il est plus fragile que le métal.

Afin d'éviter le gel des gouttières en hiver, équipez-les de câbles thermiques de toiture.

Espace vert sur le toit : tendance et durable

Les espaces de verdure et de loisirs font souvent défaut non seulement aux habitants de la "jungle de pierre", mais même aux propriétaires de maisons privées. Le fait est qu'il n'est pas toujours possible de laisser les mêmes beaux meubles de jardin dans la cour de la maison, et les belles fleurs rares dans le lit de jardin sont souvent piétinées par les animaux domestiques. Il n'est donc pas surprenant que l'espace vert sur le toit soit devenu à la mode chez les propriétaires de chalets. Surtout si la sortie va directement de la chambre à coucher et que personne d'autre ne peut troubler votre paix matinale avec une tasse de café.

Il y a aussi une mode pour certains cafés de rendre le toit plat et d'y installer une petite serre. Tous les greens sont immédiatement sur la table ! Et c'est bénéfique, car apporter de l'aneth ou des oignons frais dans la cuisine n'est pas si facile, et c'est économiquement rentable - il y a où envoyer les déchets de cuisine. Et il est difficile de savoir qui a emprunté cette idée à qui : les habitants entreprenants des maisons particulières à toit plat, ou les meilleurs esprits de la restauration collective. Mais le fait qu'un tel aménagement de terrain clos soit bénéfique est un fait: les rongeurs ne creuseront pas sous les lits, les insectes et les parasites n'y arriveront pas (ainsi que les parasites sous forme de voisins), et le fait qu'il soit toujours un peu plus chaud sur le toit n'est qu'un plus pour les mêmes tomates. Mais l'essentiel est de calculer correctement les charges sur un tel toit pendant la construction!

Et le pâté en toiture est souvent la norme : étanchéité au sol, isolation thermique, géotextiles, drainage et encore géotextiles. Et en plus, vous pouvez déjà avoir à la fois le sol et les lits :

Ou dans cette version pour des sols plus puissants :

Un toit plat est un espace immense pour toute imagination. Les designers et architectes adorent réaliser pour elle des projets variés : un jardin, une serre, une piste de jogging, une mini-plage avec des chaises longues, et bien plus encore. Certains artisans parviennent même à y faire un parking !

Cela ne veut pas dire que les maisons à toit plat sont si courantes dans notre région. Pourtant, nous sommes plus habitués à voir des toits à pignons classiques ou à plusieurs versants. On pense que les maisons à toit plat ont l'air exclusives, voire excentriques, et parlent de leur propriétaire comme d'un grand original, d'une personne moderne qui sort des sentiers battus.

Dans l'ensemble, « toit plat » est un nom plutôt arbitraire. Il devrait toujours y avoir un biais léger mais obligatoire. Sinon, de l'eau de pluie ou de l'eau après la fonte des neiges s'accumulera sur le toit, ce qui, en fin de compte, entraînera de graves problèmes et des coûts de réparation non seulement du toit, mais également de l'intérieur.

En plus de ses fonctions directes - isolation thermique et protection de la maison contre les précipitations atmosphériques - un toit plat peut être utilisé comme zone de loisirs supplémentaire.

Essayons de comprendre à quel point il est opportun de choisir un projet de maison à toit plat dans notre région. Pour ce faire, vous devez comprendre les avantages et les inconvénients de ce type de toiture.

Les avantages d'un toit plat

• Le toit plat vous permet d'optimiser les coûts. Il est plus petit que n'importe quel toit en pente. Cela permet au développeur d'économiser des quantités importantes sur les matériaux.
• La forme simple du toit réduit considérablement le temps passé à l'installation.
• Pour les mêmes raisons, la réparation et l'entretien d'un toit plat d'un bâtiment déjà construit est incomparablement plus facile que dans les maisons à toit en pente.
• Mais l'avantage le plus important des projets de maisons à toit plat est la surface utilisable supplémentaire que les propriétaires de la maison peuvent utiliser à leur propre discrétion. Sur le toit d'une telle maison, vous pouvez retirer certains éléments des systèmes d'ingénierie, par exemple des systèmes de ventilation et de climatisation. Et vous pouvez installer des panneaux solaires.
• Mais le plus souvent, l'espace du toit plat est utilisé comme une zone de confort supplémentaire. Ici, vous pouvez équiper un solarium ou un lieu de sport. D'ailleurs, il existe même des projets qui permettent d'équiper une piscine. Le jardin sur le toit est très impressionnant. Les technologies modernes permettent de paver le toit avec des pavés. Et en combinaison avec une pelouse et des arbres décoratifs, des meubles en osier confortables, un kiosque de jardin avec une cheminée, cet endroit deviendra le centre des loisirs familiaux.

Naturellement, comme tout système de toiture, une toiture plate a ses inconvénients.

• Une conception et une installation plus approfondies du toit seront nécessaires, sinon le calcul sous forme de réparations coûteuses à l'intérieur est inévitable.
• Vous devrez également prévoir des frais supplémentaires pour l'organisation des drains internes.
• L'entretien d'un toit plat présente certains inconvénients. Tout d'abord, il est nécessaire de surveiller en permanence la teneur en humidité de l'isolant et l'étanchéité du toit. Deuxièmement, il y a toujours la possibilité de boucher ou de geler les drains internes. Troisièmement, lors des hivers neigeux, il existe un risque de fuites en raison de la grande accumulation de neige. Mais cet inconvénient peut être facilement contourné en installant le système Anti-Glace sur le toit. Certes, cela entraîne des coûts supplémentaires.

Projet de maison à toit plat : cela vaut-il la peine de le faire

On peut dire de manière absolument certaine qu'avec une étude de conception minutieuse et un travail compétent de constructeurs, il vaut la peine de construire une maison à toit plat. En fin de compte, vous obtenez une maison originale avec des mètres carrés supplémentaires d'espace utilisable et économisez de l'argent sur les travaux de construction et les matériaux. Et la société Dom4M espère que vous vivrez de nombreuses années dans une maison cosy et confortable construite selon notre projet.

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Dans les pays européens, les maisons à toit plat, que l'on peut voir sur la photo, ne sont pas rares; elles sont souvent construites dans les stations balnéaires de la Méditerranée, car les précipitations y sont un phénomène peu fréquent. Dans les espaces ouverts domestiques, les bâtiments dotés d'un tel toit sont encore rares, principalement à vocation productive ou économique - ateliers, garages, ateliers de réparation, etc. La raison réside dans le fait que les propriétaires immobiliers préfèrent les projets classiques pour la construction de chalets privés.

Maisons à toit plat

La forme la plus courante de leur construction est considérée comme des maisons carrées à toit plat; ce sont des penthouses luxueux qui attirent le regard des passants par leur apparence.

Inconvénients et avantages des toits plats

Les avantages des toits plats sont évidents :

• il est possible d'utiliser la surface du toit pour vos propres besoins, vous pouvez y aménager un lieu de loisirs ou de sport, planter un jardin d'agrément, une pelouse verte;
• il est rentable de construire une maison à toit plat, car une quantité importante est économisée, nécessaire pour créer une structure en chevrons;
• la neige qui s'accumule sur la surface du toit en hiver sert de couche isolante supplémentaire (les experts appellent cette circonstance controversée);
• pour le fonctionnement du revêtement supérieur en hiver, un système de chauffage peut être installé;
• si des matériaux de toiture peu coûteux ont été utilisés pour créer le toit, une quantité importante ne sera pas nécessaire pour effectuer la réparation et il sera possible de l'effectuer nous-mêmes. De plus, les travaux de réparation, si la toiture est réalisée, par exemple, en matériau de couverture, ne sont pas effectués sur toute la surface, mais seulement partiellement en cas de défauts de chevauchement.

Les inconvénients incluent les points suivants :

• en cas de négligence ou d'exécution non professionnelle de travaux de construction lors de la création d'une maison à toit plat, il peut être nécessaire de réparer l'intérieur du bâtiment, ce qui coûtera beaucoup d'argent. Pour réduire le risque de fuites, vous devez vous rappeler d'observer une légère pente du toit, sinon les précipitations ne s'écouleront pas, mais y resteront.

Compte tenu des inconvénients et avantages du choix des toits plats, nous pouvons conclure que ce type de toiture est actuellement pertinent et constitue une solution prometteuse et raisonnable, puisqu'il devient possible non seulement de construire un bâtiment original, mais aussi d'économiser une somme importante d'argent.

Caractéristiques de l'appareil d'un toit plat

La construction de maisons à toit plat présente un certain nombre de nuances qu'il ne faut pas oublier au stade de la conception. Le plus souvent, la base est le carton ondulé et les dalles de béton armé, moins souvent le bois est utilisé.

Le plus économique et le plus rentable d'un point de vue financier est l'installation de carton ondulé, mais il peut être utilisé lorsque la surface supérieure du toit ne sera pas utilisée. De plus, une isolation supplémentaire est nécessaire. Le béton est considéré comme fiable et durable, car en plus il n'est pas possible d'installer non seulement un gazebo pour la détente, mais aussi une petite piscine, qui est utilisée en été.

Une base en bois naturel est généralement construite lors de la construction de maisons à ossature à toit plat.

Toit plat en carton ondulé

Si une maison à toit plat est construite en carton ondulé, une couche pare-vapeur est posée dessus après l'installation du support. Il est nécessaire d'éviter les déperditions de chaleur de l'intérieur du bâtiment. Le matériau pare-vapeur est produit en rouleaux d'une certaine largeur et longueur. Les endroits de chevauchement du pare-vapeur, qui peut être utilisé comme un film de polyéthylène, doivent être soigneusement connectés.

Ensuite, la couche d'isolation thermique est montée à l'aide de panneaux isolants, qui sont assemblés. Pour plus de fiabilité, un système d'empilage à deux couches est souvent utilisé. Il y a des renflements sur les feuilles de carton ondulé, qui doivent être étroitement remplies de matériau calorifuge.

Vient ensuite l'étape de la création à l'aide d'un film polymère. Lorsque toutes les couches isolantes sont posées, des dalles en béton armé sont montées ou une chape en béton de sable est coulée.

Lors de la construction d'une maison de campagne à toit plat, quelle que soit la composition de la base, il est toujours nécessaire de faire une légère pente - au moins 5 degrés, sinon de l'eau restera à sa surface.

Même un oubli mineur dans la construction d'une maison à toit plat peut entraîner une refonte majeure dans un avenir très proche.

Imperméabilisation et isolation d'un toit plat

Les maisons en brique ou en bois à toit plat nécessitent une étanchéité du toit de haute qualité, réalisée à l'aide de:

• films pour créer une barrière d'étanchéité protectrice contre l'humidité;
• membranes EPDM, membranes PVC;
• caoutchouc hydrophile;
• caoutchouc liquide - imperméabilisation pulvérisée;
• matériaux d'injection (résines de silicone);
• lubrifiants utilisés pour connecter les feuilles d'étanchéité;
• matériaux pénétrants.

Isolation membranaire. Il est considéré comme une technologie de pointe pour fournir une étanchéité de haute qualité lors de la construction d'une maison à ossature à toit plat.

Les membranes de diffusion sont les plus demandées, ce sont :

• avec microperforation ;
• superdiffusion;
• anti-condensation.

Les matériaux de superdiffusion respectueux de l'environnement et ignifuges sont particulièrement demandés, car lors de leur installation, il n'est pas nécessaire de laisser un espace entre les couches d'imperméabilisation et d'isolation thermique, ils repoussent l'humidité, l'empêchant de pénétrer dans la couche d'isolation thermique. La durée de vie de telles membranes est d'environ 25 ans. Ils sont souvent utilisés lors de la construction d'une maison en bois à toit plat.

Il existe une autre méthode - ancienne et éprouvée - c'est l'imperméabilisation adhésive. Cela implique l'utilisation de matériaux de toiture, qui sont collés à la surface par chauffage.

Isolation d'un toit plat

L'isolation des toits plats est un type de travail très important associé. Vous pouvez le faire de l'extérieur ou de l'intérieur en une ou deux couches. Le moyen le plus simple et le moins cher d'isoler le toit est de l'extérieur. Un système d'isolation thermique à deux couches permet de réduire la charge sur les sols. La première couche est un isolant thermique. La deuxième couche est plus dense, elle a une fonction de distribution.

Il n'est pas difficile de créer un toit plat de vos propres mains - l'essentiel est de suivre la technologie.