Brique traditionnelle ou céramique chaleureuse, béton cellulaire ou béton de bois, technologie du bois ou de la charpente - avec quel matériau est-il préférable de construire une maison ? Tout développeur novice, lors du choix d'un matériau de construction, est confronté à des informations contradictoires. Prendre la décision optimale n’est pas une tâche facile. Nous essaierons de restreindre la portée de la recherche en sélectionnant les options les plus pratiques et les plus rentables.

Ce qu'il faut considérer lors du choix d'un matériau

Il est difficile de surestimer l’importance du choix des matériaux de construction pour les murs extérieurs. Pour comprendre quel type de maison construire, les experts recommandent de décider des points suivants :

• type de logement – ​​visites de courte durée ou résidence permanente ;
• exigences relatives à la résistance et au respect de l'environnement du matériau des murs ;
• date prévue d'occupation;
• méthode de chauffage;
• budget de construction et intensité de main-d'œuvre du processus ;
• disponibilité des matériaux de construction dans la région ;
• Est-il possible que la maison soit vendue à l'avenir ?

Il n’existe pas de réponse universelle à la question de savoir quel matériau est le meilleur pour construire une maison privée. Tout dépend du projet, du climat, des caractéristiques de la région de résidence et des préférences personnelles du propriétaire du site.

Exigences de base pour propriétés technologiques des matériaux:

• bonne protection thermique - chauffer une maison avec des murs froids coûtera très cher ;
• sécurité incendie;
• durabilité;
• qualités d'insonorisation.

Un facteur de sélection important est la force finale éléments structurels. Les murs doivent résister au poids du toit, des plafonds, des charges de vent et de neige.

Comparaison des matériaux pour la construction d'une maison : évaluation qualitative

Pour comprendre dans quelle situation telle ou telle solution serait préférable, comparons les qualités techniques et opérationnelles des matériaux modernes pour la construction d’une maison privée.

Brique - fiabilité et coût élevé

Malgré le développement technologies innovantes, les maisons en briques occupent la première place. Les principaux arguments en faveur du matériau traditionnel :

• excellentes performances d'isolation phonique;
• sécurité incendie et environnement;
• prestige, esthétique et larges possibilités architecturales ;
• assurer un microclimat sain dans la pièce.

La brique est le plus matériau résistant pour construire une maison. La durée de vie du bâtiment atteint jusqu'à 100 ans.

Si tout va si bien, alors pourquoi expérimenter et développer de nouvelles technologies ? La brique a aussi des inconvénients :

• la nécessité de construire une fondation solide en raison du poids des murs de briques ;
• coût et durée de construction élevés;
• forte intensité de travail et saisonnalité travaux de construction.

Brique en céramique a une conductivité thermique assez élevée. Pour obtenir une isolation thermique efficace, il est nécessaire de recourir à une isolation supplémentaire.

Privé du dernier inconvénient bloc de céramique– les céramiques poreuses. Grâce aux plus petits pores d'air, le matériau retient bien la chaleur. Un avantage supplémentaire réside dans les dimensions accrues et le processus de maçonnerie accéléré. L’inconvénient des céramiques chaudes est leur fragilité. Lorsque vous ébrèchez un mur, vous pouvez diviser le bloc.

Caractéristiques des blocs de mousse et de béton cellulaire

L'une des options pour construire un espace chaleureux et maison économique– utilisation de gaz et de béton mousse. Caractéristiques d'isolation thermique les murs en une seule couche correspondent aux propriétés du multicouche maçonnerie. L'efficacité thermique des blocs est trois fois supérieure à celle des briques.

Les deux matériaux ont des caractéristiques similaires, leur principale différence réside dans la structure interne. Les blocs aérés sont constitués d'un mélange homogène sable-ciment. Lorsqu'un agent gonflant est ajouté, de petits canaux traversants se forment à l'intérieur du bloc.

Dans les blocs de mousse, au contraire, des pores fermés se forment à l'intérieur du matériau. Cette technologie confère aux blocs de mousse certains avantages par rapport aux blocs de gaz :

• propriétés d'efficacité énergétique améliorées;
• poids réduit;
• non sensible à l'humidité.

Lourd arguments en faveur des deux matériaux de construction: disponibilité relative, résistance au feu et biologique, légèreté, facilité de transformation.

Inconvénients de la technologie des blocs :

• fragilité des murs;
• le besoin de finition extérieure ;
• présence d'éléments chimiques dans la composition.

Avantages et inconvénients d'une maison en bois

Abonnés matériaux naturels privilégier le bois en privilégiant les avantages suivants :

• respect de l'environnement - les murs n'émettent pas de substances toxiques dangereuses pour la santé et l'environnement ;
• attractivité - les bâtiments en bois ont un charme particulier ;
• faible conductivité thermique du bois;
• créer un microclimat optimal à l'intérieur de la maison - les murs en bois « respirent » et absorbent l'excès d'humidité ;
• force - percer un mur fait de rondins ou de bois n'est pas facile ;
• la possibilité d'aménager une fondation simple convient.

Un avantage relatif est le coût de construction. En général, la construction d'une maison en bois coûtera moins cher qu'une maison en brique en raison de l'absence de nécessité de finir les murs et de renforcer les fondations.

Cependant, le bois ne peut pas être considéré comme le matériau le moins cher pour construire une maison. Le prix dépend en grande partie de la région. Pour les habitants à proximité des plantations forestières, il est plus rentable d'utiliser du bois ; pour d'autres, la faisabilité de la construction est discutable. Principal arguments contre le bois:

• la durée du retrait des murs est d'environ 3 ans ;
• risque d'incendie - les liquides ignifuges contribuent en partie à réduire l'inflammabilité du matériau, mais ne résolvent pas complètement le problème ;
• la probabilité de fissures ;
• besoin de régularité traitement protecteur murs en bois de la pourriture et des attaques d'insectes.

De nombreux critiques du bois parlent négativement de l’efficacité thermique des maisons. La présence de fissures annule la conductivité thermique du bois. Le bâtiment a besoin d'une étanchéité et d'une isolation supplémentaire.

Caractéristiques de l'utilisation du béton de bois

Le deuxième nom du béton de bois est en boisen béton. Le matériau est composé de liant ciment et de charges organiques - déchets de transformation du bois. Cette symbiose a conféré aux blocs béton bois de nombreux avantages techniques :

• faible conductivité thermique (jusqu'à 0,18 W/m) et bonnes propriétés d'insonorisation ;
• résistance à la flexion – le béton de bois ne se fissure pas ;
• le matériau est difficile à enflammer et légèrement inflammable, la formation de fumée est faible ;
• facilité de traitement - les dalles peuvent être sciées;
• respirabilité, résistance à la pourriture;
• faible poids - le rapport pondéral du bois-béton et de la brique est de 1:3, les exigences en matière de fondation sont réduites.

Lorsque vous réfléchissez à ce qu'il faut choisir - béton de bois ou autre matériau, vous devez prendre en compte le climat de la région. La clé de la durabilité du béton de bois est d’assurer la sécheresse. Le sous-sol de la maison a besoin imperméabilisation supplémentaire.

Dans des conditions d'humidité constante, un bloc d'arbolite est capable d'absorber 40 à 80 % de l'humidité de l'extérieur, ce qui réduit ses propriétés d'isolation thermique.

Inconvénients supplémentaires du béton de bois : géométrie imparfaite des blocs et coût élevé d'un matériau de qualité. En raison de la facilité de fabrication, le marché regorge de produits fabriqués en privé, dont la qualité ne répond pas toujours aux normes.

Monolithes et blocs de béton

Le béton est considéré comme plus solide et plus durable que la brique. Il existe deux technologies pour construire une maison :

• structure monobloc en béton monolithique ;
• structure préfabriquée réalisée à partir de panneaux préfabriqués en béton armé.

Béton coulé. La technologie est assez complexe : la charpente de la maison est construite à partir de barres d'armature et progressivement remplie de béton liquide. Au fur et à mesure que la solution sèche, le coffrage est retiré et déplacé vers une autre zone de coulée.

Avantages de la technologie monolithique :

• fiabilité - la résistance du bâtiment s'explique par l'absence de joints, une maison en fonte est la meilleure option pour les zones sismiquement actives ;
• durabilité – durée de vie supérieure à 150 ans ;
• résistance au feu - les murs de la maison ne sont pas détruits lors d'un incendie;
• variabilité des formes - en construisant le coffrage, vous pouvez donner à la structure n'importe quelle configuration.

Inconvénients des bâtiments monolithiques : coût élevé, nécessité de renforcer les fondations, difficulté de réaliser des coffrages hauts, exigences sur la qualité du béton.

Panneaux préfabriqués. C'est une option pour ceux qui recherchent une maison comme à la maison. Des panneaux de béton prêts à l'emploi sont transportés sur le site et une structure en est formée.

Les principaux avantages de la méthode : rapidité de construction, géométrie idéale, coût abordable, sécurité incendie.

Dans la construction de logements privés, la méthode n'est pas particulièrement populaire pour plusieurs raisons : des dalles sont produites tailles standards– le choix des projets est limité, murs en béton besoin d'isolation.

Technologie du cadre - rentabilité et rapidité de construction

Pour de nombreux Européens et Américains, la question de savoir quel matériau est le meilleur pour construire une maison n'est pas si pertinente. La plupart préfèrent technologie de cadre.

La base du bâtiment est cadre en bois, qui est ensuite recouvert de panneaux d'isolation thermique. La méthode présente un certain nombre d'avantages significatifs :

• rapidité de construction et capacité à effectuer le travail toute l'année– il n'y a pas de processus « humides » ;
• facilité de construction - construire maisonnette vous pouvez le faire vous-même sans utiliser d'équipement spécial ;
• facilité de construction - la charpente ne nécessite pas de fondation puissante;
• commodité d’établir des communications – conduites d'eau, des conduits de ventilation et des câbles électriques peuvent être posés dans les cavités des murs et des plafonds ;
• bonne isolation thermique - si les normes de construction sont respectées et que des composants de haute qualité sont utilisés, ils sont énergivores.

Avec une épaisseur de paroi standard de 30 cm, le cadre retient la chaleur, tout comme maison en brique avec une épaisseur de paroi de 50 cm.

Un facteur important et parfois décisif en faveur de la technologie du cadre est le faible budget de construction. Les maisons préfabriquées sont les plus abordables et les plus économiques à exploiter en hiver grâce à l'isolation thermique efficace des murs.

Les maisons à ossature sont exigeantes sur la qualité du bois pour la construction de la structure porteuse. Comparé à bâtiments en brique avoir un niveau d’isolation phonique inférieur.

Quel est le meilleur moment pour construire une maison à ossature ? La popularité des encadreurs parmi leurs compatriotes augmente. Les attitudes préjugées auparavant ont changé - de nombreux expérience personnelle convaincu de la praticité et de la capacité thermique du logement. De telles maisons sont polyvalentes et rentables ; leur construction est justifiée dans différentes régions climatiques.

Matériaux de construction alternatifs pour une maison privée

Dans certaines régions, en plus des technologies décrites ci-dessus, des solutions non standards sont utilisées :

1. Adobe. Ce matériau de construction est populaire en Asie centrale. Adobe est fabriqué à partir d'un mélange de ferraille et d'argile. Le matériau vous garde au frais en été et au chaud en hiver, mais n'est pas particulièrement durable et a peur de l'eau. Maisons en Adobe Convient uniquement aux climats secs, dans des conditions à long terme automne pluvieux et lors des hivers rigoureux, le matériau ne peut pas être utilisé.
2. Naturel pierre. Le choix des amoureux du style ancien et de tout ce qui est naturel. Construire une maison en pierre est une proposition coûteuse. Une telle structure durera plus d'un siècle.
3. parpaing. Un bloc compressé de filler – laitier et de liant – ciment. Le parpaing est une alternative bon marché à la brique ; ce matériau de construction est populaire dans la construction de dépendances et maisons de campagne. La sécurité environnementale des blocs pressés est discutable, ils ne sont donc pas recommandés pour la construction de bâtiments résidentiels.

Quel type de maison construire : barème de rentabilité

Si l'on compare le coût de construction de maisons de différents matériaux et comparez les coûts de maintenance à venir, la note ressemblera à ceci :

• 1ère place. Maison à ossature. Le coût estimé de la construction est de 180 USD. e./m². m, les coûts de chauffage et d'entretien de la maison sont minimes.
• 2ème place. Poutres en bois sans isolation. Le coût approximatif de la construction est de 200 USD. e./m². m, mais les coûts de chauffage sont doublés, ce qui signifie que les factures de chauffage augmentent.
• 3 lieu. Béton cellulaire avec isolation. Le coût de construction d'une maison est de 320 USD. e./m². m. Les frais de chauffage augmentent d'un quart par rapport à une maison à ossature.
• 4ème place. Brique, double maçonnerie. Le prix d'émission est d'environ 400 USD. e./m². m. Exploitation de la maison à période hivernale coûtera trois fois plus cher que l’entretien d’une structure à ossature.

Les promoteurs potentiels se demandent souvent s'il vaut la peine de construire une maison à ossature ou s'il est préférable de recourir aux technologies traditionnelles. Vivace expérience à l'étranger, indicateurs de rentabilité et critiques positives les compatriotes se prononcent en faveur des bâtiments à ossature. À bien des égards, elles sont en avance sur les maisons en brique, en bois et en béton.

Vidéo : comparaison des matériaux des murs

Acheter maison prête Rares sont ceux qui peuvent se le permettre et il est difficile de trouver un aménagement qui vous convient. En même temps, il existe une option construction biens immobiliers personnels propre projet. L'industrie moderne fournit de nombreux matériaux uniques qui peuvent contribuer à la réalisation de projets individuels.

Et pourtant, la plupart des propriétaires fonciers se demandent Avec quoi est-il moins cher de construire une maison ? et comment ne pas perdre en qualité et en fiabilité de l'ensemble de la structure. Essayons de comprendre le choix du projet et des matériaux optimaux pour l'organisation construction.

Sélection des projets : principaux critères

L’objectif principal est de construire une maison pour laquelle le résident moyen du pays dispose de suffisamment d’argent. Il ne sert à rien de planifier une pièce avec possibilité d'agrandissement ou d'agrandissement ultérieur - il n'est pas nécessaire de perdre des années dans une série épuisante de travaux de reconstruction. Nettement plus rationnel dès le départ construire plus modestement mais plus efficacement, c'est la seule façon de profiter au maximum de la vie dans votre « appartement » personnel.

Parmi les logements de faible hauteur, les projets d'immeubles à un ou deux étages, parfois avec un étage mansardé, sont très populaires. Le critère principal lors du choix de la technologie construction est le prix pour 1 m². Considérons quelle maison est la moins chère à construire ? des plus courants matériels:

• brique;
• blocs de gaz;
• bois

Une autre méthode populaire de construction d'un bâtiment est cadre. Il convient de noter que le matériau des murs n'est pas le principal indicateur influençant le coût final lorsque construction.

Lors de la préparation d'un devis pris en compte:

• l'ensemble de la structure et l'isolation thermique doivent être conformes à toutes les normes de conservation de la chaleur ;
• le projet doit être efficace en termes d'économie et de coûts de main d'œuvre ;
• La conception des fondations doit être calculée de manière optimale pour le sol et le matériau sélectionné.

Lors de la préparation d'un devis approximatif prenons ces indicateurs comme un fait:

• niveau eaux souterraines situé à un niveau de 2,5 m ;
• profondeur de congélation – 1,5 m;
• Le sol est limono-sableux homogène avec une présence d'argile inférieure à 10%.

Les matériaux et les éléments structurels seront conçus pour un bâtiment d'un étage avec un étage résidentiel mansardé.

Options disponibles : avec quoi est-il moins cher de construire une maison privée ?

Précisons d'abord que la pièce est destinée pour une utilisation toute l'année qu'est-ce qu'il y a de spécial important pour calculer le prix par 1 m². mètre pour construction à ossature ou en bloc. Pour tous les matériaux ci-dessus à partir desquels les murs sont fabriqués, une fondation de grillage sur pieux est idéale.

Murs de briques

Cette option est acceptée l'un des plus efficaces en termes de rapport coûts de main-d'œuvre et investissements financiers. La conception est basée sur des murs monocouches en poreux briques en céramique, Par exemple, Porotherm 44 M-100. Le calcul ci-dessous montre la réponse à la question : quelle maison est la moins chère à construire, et les matériaux de base pour le processus.

DANS coût de 1 mètre carré de mur comprend :

• brique - 20 pièces - 1790 roubles;
• mortier de maçonnerie – 26 litres – 60 roubles;
• plâtre – 280 frotter.

Montant total hors travaux – 2330 roubles.. Si vous envisagez d'utiliser travail des travailleurs embauchés, il convient alors d'ajouter environ 1 000 roubles au chiffre annoncé.

Murs en blocs de béton cellulaire

Une alternative intéressante à la brique traditionnelle peut être un bloc de béton cellulaire. Sa technologie de fabrication lui permet d'atteindre des caractéristiques étonnantes : faible poids, faible conductivité thermique et excellente isolation phonique. Une petite charge sur la fondation permet de réduire le coût de son aménagement.

À tous égards, le béton cellulaire bloc D500 épaisseur 400 mm exactement le matériel Avec quoi serait-il moins cher de construire votre maison ?, ce qui est confirmé par les calculs :

• blocs – 7 pièces – 1076 roubles;
• colle à maçonnerie – 10,5 kg – 85 roubles;
• ancrage en béton armé, treillis – 220 roubles;
• ceinture de support pour mauerlat en béton armé – 200 roubles;
• colonnes à ossature monolithique en béton armé – 120 roubles;
• plâtre – 280 frotter.

Prix ​​par 1 mètre carré murs du bloc D500 hors travaux – environ 2000 roubles.. Il convient de garder à l'esprit que cette option entraîne des coûts de main-d'œuvre plus élevés, donc lors de l'utilisation de main-d'œuvre salariée, le prix augmentera d'un montant compris entre 1 300 et 1 600 roubles.

Murs en bois

Ce type de structure en matériau naturel constitue pratiquement un standard en termes de caractéristiques d'économie de chaleur par rapport aux murs ci-dessus. Par exemple, un mur en épicéa avec une conductivité thermique de 0,16 W/(m*C) et une épaisseur de 220 mm ne correspondra aux paramètres d'un mur de briques que lorsque l'épaisseur de la maçonnerie est d'au moins 600 mm. Par conséquent, pour répondre à la question de savoir quelle maison est la moins chère à construire, vous devez envisager une option plus économique que la brique. Il repose sur l'utilisation de bois de 200 mm, d'isolant de 100 mm et d'enduit de 20 mm.

Exemplaire coût de 1 mètre carré murs constitués de poutres en bois :

• bois 200x200x6000 mm – 0,8 pcs. – 1416 roubles.;
• isolation (laine minérale et pare-vapeur) – 0,1 mètre cube. m – 400 roubles.;
• plâtre – 70 frotter.

Montant total – env. 1900 roubles.., en cas de recours à de la main d'œuvre salariée les travailleurs devront payer 1 700 à 1 800 roubles supplémentaires.

Cette option est parfaite pour construire une petite maison cosy à la montagne pour des vacances en famille et du ski ou pour passer une soirée romantique au coin du feu.

Construction du cadre

L'essence de cette technologie réside dans l'utilisation d'une charpente en bois, d'une isolation thermique et d'un revêtement (softboard). Pour construire le cadre dont vous avez besoin bois raboté à sec 150x50x6000 mm. Calcul des matériaux pour construction 1 mètre carré de murà partir des matériaux suivants :

• bois - 0,05 mètres cubes. m – 375 roubles;
• isolation, imperméabilisation, pare-vapeur – 270 roubles;
• carton souple – 230 frotter.

Montant total - 875 RUR., pour le travail, vous devriez payer un supplément d'environ 1 500 à 1 700 roubles.

Bilan final : quelle maison est la moins chère à construire et pourquoi ?

A en juger par les résultats des calculs effectués, poutre en bois est la plupart matériel cher . La plupart acceptable en termes de prix et de délai la construction doit être reconnue structure du cadre. Cependant, il est impossible de conclure hâtivement qu'une habitation en bois coûtera plus cher que toutes les options ci-dessus.

Ici, vous devez prendre en compte épaisseur du mur - plus il est épais, plus la fondation doit être large. Si l'on tient compte du fait qu'une fondation de grillage sur pieux a été choisie par contumace, alors la largeur du grillage pour murs en pierre doit être plus large que pour une structure en bois. Sur cette base, il faut dire que le coût total de tous les bâtiments sera dans la même fourchette de prix.

Où d’autre pouvez-vous économiser de l’argent ?

Premièrement avant de réfléchir Avec quoi est-il moins cher de construire une maison de campagne ? pour vivre en toutes saisons, vous devez décider tailles. Naturellement, plus les dimensions de la pièce sont petites, plus les coûts seront faibles.

Deuxièmement, pour le coût total de la construction grande influence fournit conception des fondations et son calcul optimal. Par conséquent, il est préférable de se tourner vers des professionnels capables de déterminer avec précision les charges prévues et de calculer la meilleure option.

Troisièmement – plus c'est simple, moins c'est cher. C'est toitures complexes, baies vitrées, balcons - tout cela augmente considérablement le coût total de leur mise en œuvre.

Avant de décider de travailler vous-même à la construction, vous devez prendre en compte toutes les nuances : la présence d'une certaine expérience, le temps libre et, bien sûr, l'outil nécessaire. Il est possible qu'après avoir sobrement évalué vos capacités, la meilleure option soit d'embaucher artisans expérimentés. Dans ce cas, les calculs ci-dessus seront également utiles - ils aideront à négocier de manière plus productive avec tous les constructeurs.

Rêver de propre maison s'effondre souvent en raison des capacités financières d'une personne et de sa famille, car le processus de construction et le coût des matériaux dépassent les moyens de beaucoup. Mais les constructeurs modernes prétendent que tout n'est pas si désastreux et que construire sa propre maison est une tâche bien réelle. Nous verrons quelle maison est la moins chère à construire dans cet article.

Qu’est-ce qui affecte le coût d’un chalet ?

Il est important de comprendre dans quel but vous souhaitez acquérir maison de campagne: pour une résidence permanente à l'année ou pour y séjourner uniquement pendant la saison estivale. Les facteurs suivants en dépendent entièrement :

• solution d'aménagement de l'espace ;
• type de construction de la maison ;
• matériaux pour la construction d'éléments de construction.

Quelle maison est la moins chère à construire ? S'il s'agit d'une maison de campagne, il n'est pas nécessaire d'y aménager des chambres pour chaque membre de la famille, c'est suffisant espaces communs avec couchages, cuisine, salle de bain. Si vous souhaitez construire une maison pour y vivre de manière permanente toute l'année, cela nécessite des systèmes de chauffage et des murs fabriqués dans un matériau plus fiable et plus fonctionnel qui empêchera les locaux de geler en hiver.

Sélection et création d'un projet

Pour construire soi-même une maison à moindre coût, sans recourir à nouveau aux services de professionnels, il est important d'élaborer correctement les futurs aménagements de l'installation et de réfléchir à la manière dont les travaux seront réalisés.

Un chalet abordable doit avoir un aménagement compact. Le principe principal est la combinaison maximale de connaissances générales et surface utilisable. Comment y parvenir ?

1) Combinez le couloir et le vestibule, isolez la pièce. Ce excellente solution, puisqu'ils portent la même charge fonctionnelle.

• La longueur des panneaux peut aller jusqu'à 3 000 (3 500) mm, selon les capacités du fabricant.
• Largeur - 1250-1500 mm.
• Épaisseur - 168, 174 mm pour les murs extérieurs ; 118 mm - pour cloison ; 174, 224 mm - pour les plafonds inter-étages.
• Poids plaque standard 2500x1250x174 mm - environ 50 kg. Il s'avère qu'une maison d'une superficie de 150 m2 pèsera environ 15 tonnes, ce qui, en comparaison avec matériaux en pierre 4 à 5 fois plus léger.

L'épaisseur du panneau est calculée en tenant compte de toutes les influences de la température zone médiane et au nord, aucun dispositif de protection thermique supplémentaire n'est requis. Pour plus de clarté : une dalle de 120 mm équivaut en termes de rétention thermique à une structure en brique de section 2,5 mètres.

Les inconvénients de l'élément incluent l'incapacité de laisser passer l'air et d'accumuler de l'humidité avec la mousse de polystyrène. Cependant, lorsqu'il est protégé par des panneaux OSB et revêtement extérieur cela n'arrive pratiquement jamais.

Problème de prix

Lorsqu'il s'agit de savoir avec quoi la construction d'une maison est la moins chère, les panneaux SIP gagnent définitivement.

Le coût moyen d'une dalle de 2 500 x 1 250 x 174 mm est d'environ 3 000 roubles. (en moyenne - 1 200-1 300 roubles/m2). C'est beaucoup plus abordable que le matériau traditionnel le plus connu - le bois, vous pouvez donc construire une maison à ossature à moindre coût.

Il ne faut pas oublier que le coût de construction d'une telle structure, outre les panneaux sip, comprend le coût du squelette lui-même, qui peut être en métal ou poutres en bois. Évidemment, utiliser ces dernières est plus rentable : les matières premières naturelles sont plus accessibles et plus faciles à installer.

Vous pouvez construire une maison à ossature clé en main à moindre coût dans de nombreuses entreprises qui proposent ce service. Le prix d'un petit chalet à deux étages avec terrasse est d'environ 1 000 000 de roubles. Si vous négligez les services de professionnels, vous pouvez économiser jusqu'à 30 à 40 % de ce coût. C'est vrai que le timing ne sera pas le même...

Nous le construisons nous-mêmes

Enfin, le point le plus important de l'économie est le travail sans la participation de professionnels. Comment construire une maison à moindre coût de vos propres mains ? Considérons dans l'ordre en termes généraux en utilisant l'exemple d'une structure en ossature.

La première étape consiste à décider des matériaux. Nous avons regardé sur quoi construire maison pas cher vous pouvez, alors choisissez-en un qui convient à votre budget. Le type de bâtiment le plus abordable est celui à ossature avec panneaux SIP, alors déterminez quantité requise dalles et volume des poutres pour la charpente selon schémas d'implantation et types de structures préalablement établis.

Fondation

Le choix correct du type et du matériau de la fondation est la première étape de l'algorithme permettant de construire une maison à moindre coût. Le prix des fondations représente environ 20 à 30 % du coût total de la maison entière.

Il n'est pas nécessaire de construire des fondations massives pour une maison à ossature : comme déjà mentionné, la masse de l'ensemble de la structure est d'environ 15 tonnes (et dans le cas d'un aménagement économique, encore moins : 8 à 10 tonnes). L'option la meilleure et la moins chère consiste à installer une fondation en colonnes. Il peut être installé indépendamment ou avec l’aide de professionnels. Pour le bétonnage, il suffit d'utiliser une solution de grade M200-M250.

Murs

Pour construire vous-même une maison à moindre coût, vous devrez essayer de réaliser vous-même la partie la plus intensive du travail : l'installation de la charpente.

Pour garniture inférieure prendre des poutres d'une section de 150x50 mm et les poser sur chant sur la surface de la fondation finie, recouverte de feutre de toiture. Dans les coins, ils sont reliés par des vis de 100 à 120 mm et doivent être fixés à la base elle-même à l'aide d'ancrages ou de grosses vis autotaraudeuses. À barres internes fixez les planches de la garniture centrale et extérieure. Vous pouvez utiliser la méthode consistant à couper les extrémités des planches, puis elles sont montées bout à bout.

Ensuite, ils nivelent la surface du niveau obtenu, utilisent une scie sauteuse pour réaliser des évidements pour les solives de plancher et les installent.

Des barres de 50x50 mm sont fixées à l'intérieur de la garniture inférieure - des planches de plancher y seront fixées.

Ensuite, des poteaux verticaux sont installés : des encoches sont pratiquées à l'extérieur de la charpente et le bois est fixé avec les mêmes vis autotaraudeuses. Le long du périmètre, le pas entre eux est de 1 à 1,2 mètres - cela permet à un assembleur inexpérimenté de connecter plus facilement tous les composants entre eux et de ne pas se tromper.

Fixation harnais supérieur semblable à celui du bas, l'installation s'effectue à l'aide de coins métalliques.

Vous pouvez souvent voir des planches croisées entre poteaux verticaux. Ils sont installés pour renforcer la structure sur de grandes portées ou des décisions difficiles, pour une maison économique ce n'est pas si pertinent, on peut s'en passer. Mais les pentes au sommet et à la base du rack peuvent être installées.

Lorsque le cadre est prêt, vous pouvez le recouvrir avec les panneaux eux-mêmes.

Ainsi, vous pouvez construire une maison à ossature à moindre coût. Les prix des matériaux ne sont pas trop élevés et vous ferez le travail vous-même.

Finition

Pour éviter que les avares ne paient deux fois, il faut soigneusement isoler murs extérieurs des influences environnementales qui peuvent tremper ou détruire la structure du panneau sip. Le plâtre peut être utilisé comme option de finition économique, mais la surface doit d'abord être recouverte de mousse de polystyrène. Le prix de 1 m 2 d'un tel revêtement est d'environ 700 à 900 roubles.

Il est également bon d'utiliser un revêtement en vinyle ou en PVC. C'est peut-être la méthode la moins chère - environ 400 roubles. par mètre carré.

La finition avec des dalles décoratives ou de la pierre artificielle coûtera entre 900 et 1 200 roubles/m2. Ce genre de revêtement maisons à ossature est rare : beaucoup pensent que les panneaux SIP ne sont pas capables de résister à cette charge, mais c'est une idée fausse.

Le type de revêtement le plus cher, mais le plus fiable et le plus durable, est la brique.

Nous avons examiné comment construire une maison de vos propres mains à moindre coût. Tout est beaucoup plus simple qu'il n'y paraît.

Construire ou ne pas construire ?

Nous avons trouvé le moyen le moins cher de construire votre propre chalet. Il n'y a rien de compliqué dans ce processus, l'essentiel est de commencer. Vous pouvez alors construire une maison à ossature à moindre coût en un temps relativement court. Les prix au mètre carré de ces logements peuvent varier, ils varient en moyenne de 11 000 à 15 000 roubles, ce qui est très bon marché par rapport aux autres types de biens immobiliers.

Beaucoup critiquent ce type de maison, estimant que le matériau est éphémère et peu pratique. Nous avons examiné certaines propriétés des panneaux Sip ; ils sont plus efficaces que d’autres matériaux dans certaines propriétés. Chaque matériau a ses faiblesses, et le béton peut aussi être critiqué.

Les résidents américains savent de première main quel matériau est le moins cher pour construire une maison. Ce type d'habitat est répandu sur le continent en régions du nord, ce qui démontre clairement sa capacité à résister à la fois aux changements de température et aux effets des précipitations. D'où le nom « Maison canadienne ».

Ne vous limitez pas à réaliser votre rêve de votre maison ! Il y a toujours une solution.

Construire une nouvelle maison est toujours une dépense importante. Peu de gens peuvent se permettre de construire sans prêter attention aux estimations. Le plus souvent, il faut économiser de l'argent pour rentrer dans le budget. Toutefois, les économies devraient être raisonnables, car le propriétaire et sa famille vivront dans le nouveau logement. Le bâtiment doit être chaud, sec, confortable et agréable à regarder. Comment y parvenir sans trop-payés ? Tout d’abord, économisez sur une équipe de travailleurs. Si le développeur possède les compétences nécessaires, alors tout ou presque peut être fait vous-même. Vous pouvez également choisir des matériaux peu coûteux, technologies disponibles, projet standard. Comment construire une maison de ses propres mains à moindre coût ? Sur quoi vaut-il la peine d'économiser et où vaut-il mieux ne pas risquer ?

Les économies commencent dès le choix d'un projet. Plus les formes architecturales sont complexes, plus les coûts de construction sont élevés. Il est irrationnel d'essayer de réduire les coûts aux dépens des ouvriers, de l'encadrement technique ou de la qualité des matériaux en choisissant dans un premier temps un projet coûteux.

Mieux vaut déterminer clairement l'espace de vie nécessaire, sans priver la famille, mais aussi sans s'autoriser du surplus mètres carrés, choisissez une forme de toit simple. Cela vous permettra de créer une maison confortable qui répond pleinement aux besoins de la famille, mais sans « excès » architecturaux - un toit à plusieurs pentes, des baies vitrées, des colonnes, des arcs.

Il est logique d'envisager des options pour construire une structure à un ou deux étages avec un grenier résidentiel.

Un grenier résidentiel est bien plus rentable qu'un étage séparé. Pour construire un étage, vous aurez besoin plus de matériaux– pour les murs, l’isolation, la finition

Si vous choisissez des matériaux de construction légers et des technologies adaptées pour la construction de murs, vous pouvez économiser sur les fondations. Une structure moins puissante sera nécessaire et le coffrage peut être fabriqué à partir de panneaux de qualité inférieure ou de panneaux de fibres usagés.

La seule chose sur laquelle il n’est pas souhaitable de réduire les coûts est le ciment. Vous devez l'acheter de haute qualité, sinon la solidité de la structure sera remise en question. La profondeur de la tranchée sous la fondation doit également correspondre au poids calculé du bâtiment afin d'éviter un tassement important pouvant entraîner des fissures dans les murs.

Ce qui est le plus souvent utilisé lors de la construction :

• brique;
• faisceau;
• bloc de gaz

Lors de la construction de maisons et de chalets, la technologie des charpentes est de plus en plus utilisée. Il s'agit d'une méthode prometteuse qui permet de construire rapidement et à moindre coût.

Pour savoir quel sera le matériau de construction le moins cher, vous devrez calculer des estimations pour chacune des options, car... le coût du matériau lui-même n'est pas toujours un indicateur de bénéfice. Par exemple, choisir des ressources polyvalentes peut contribuer à réduire les coûts. Le coût d'un pare-vapeur et d'un pare-vapeur deux en un sera finalement moins cher que d'en acheter deux différents types isolement.

Lors des calculs, il faut partir du fait que le bâtiment fini doit être confortable à vivre et respecter les normes de conservation de la chaleur et de sécurité.

Les avantages d'une structure à ossature sont une réduction du temps et des coûts de main-d'œuvre pour la construction d'un bâtiment. La conception est légère, ne crée pas de charge accrue sur la fondation et ne nécessite pas son renforcement

Un logement utilisant cette technologie peut être construit dans un délai de plusieurs semaines à plusieurs mois, selon que le propriétaire le construit lui-même ou qu'il engage une équipe. Les bâtiments finis sont durables et résistants à la déformation. La durée de vie estimée est d'environ 75 ans.

Les structures porteuses sont pratiques pour un revêtement ultérieur matériaux de finition, parce que tous les éléments sont unifiés. Cela s'étend considérablement : des parements, des panneaux à cassettes et un blockhaus peuvent être montés sur les murs. Le revêtement augmente la résistance de l'ensemble de la structure sans augmenter significativement son poids.

Vidéo sur la conception

Il existe deux technologies principales, chacune ayant ses propres caractéristiques.

Panneau de cadre. Comment construire une maison moins cher ? Collecté de mes propres mains. Bien entendu, cela nécessitera des compétences et du matériel. Grâce à cette espèce construction, cela est possible, même si vous devrez investir beaucoup de temps et d'argent supplémentaire dans l'achat d'isolant et d'autres choses. La charpente est en bois et recouverte de panneaux sandwich. Chaque pièce doit être installée séparément, ce qui affecte le calendrier et l'intensité de la main-d'œuvre de la construction.

Panneau de cadre. Cette option est coûteuse, mais fiable et nécessite beaucoup moins de main-d'œuvre. La structure est assemblée à partir de panneaux prêts à l'emploi, fabriqués en usine sur commande spéciale. Les panneaux sont livrés déjà isolés et entièrement prêts à être assemblés. Si l'on compare les prix des bâtiments en panneaux et en panneaux, les premiers sont plus chers. Cependant, le coût final peut s'avérer le même si les travailleurs sont invités à assembler des logements à ossature et panneaux, car tous les types de travaux doivent être payés séparément - assemblage, bardage, isolation thermique, finition.

La charpente en bois assemblée ressemble déjà à une maison finie. Il ne nécessite que du bardage et des finitions. Des matériaux de vapeur et d'imperméabilisation sont installés dans les murs de la structure en usine, ce qui contribue à augmenter la durée de vie du bâtiment

Avantages indéniables de la technologie :

• Économique. La légèreté est une opportunité évidente d'économiser sur la fondation et à court terme - sur la rémunération des travailleurs. On pense que les maisons construites à l'aide de la technologie à ossature sont les moins chères, mais l'efficacité dépend en grande partie du domaine de construction, des composants sélectionnés, de la finition, etc. Les calculs effectués par des ingénieurs expérimentés montrent que cela est avantageux si la longueur du bâtiment ne dépasse pas 20 m et si le nombre d'étages est de 3. Souvent, la conception décide de tout.
• Taux d'économie d'énergie élevé. Les structures se réchauffent rapidement et efficacement. Les murs sont constitués de matériaux à faible conductivité thermique, de sorte que la structure retient bien la chaleur. L'épaisseur des murs peut être de 15 à 20 cm. Les avantages supplémentaires incluent des coûts de chauffage réduits par rapport à un bâtiment conventionnel de même superficie.
• Aucun retrait. Les murs de la structure sont solides, résistants à la déformation, très rigides et la maison elle-même ne rétrécit pas. Cela a également un effet positif sur le temps de construction : les travaux de finition peuvent commencer immédiatement après l'achèvement des travaux principaux. Aucun boîtier requis traitement supplémentaire, ce qui réduit les coûts de finition.

Inconvénients ou éléments à considérer :

• Pour assembler une telle structure, vous avez besoin de connaissances et d'outils particuliers. Les qualifications des constructeurs sont d'une importance fondamentale, donc tous les développeurs ne peuvent pas le faire eux-mêmes et l'équipe devra être soigneusement sélectionnée.
• Les cadres en bois nécessitent un traitement supplémentaire avec des composés de protection biologique et incendie.

Lors du choix d'un projet attention particulière il faut faire attention à la ventilation. Matériaux artificiels Ils isolent parfaitement, mais du point de vue de la sécurité environnementale, ils laissent beaucoup à désirer. Si la maison est petite, vous pouvez théoriquement vous débrouiller avec une ventilation naturelle, mais idéalement, un système d'échange d'air normal devrait être calculé et installé pour cela.

Lors de l'installation de structures à ossature, les technologies « humides » ne sont pas utilisées. Cette fonctionnalité est un gros plus, car... vous permet de travailler à tout moment de l'année

L'étanchéité est l'un des principaux avantages maison à ossature, parce que sert de garantie d’une bonne isolation thermique. Mais cela a aussi un inconvénient : une violation de l'échange d'air. Pour garantir que les déchets humains, la poussière et d'autres facteurs n'aggravent pas le microclimat du bâtiment ou ne réduisent pas la quantité d'oxygène dans l'air, il est nécessaire de concevoir un système de ventilation de haute qualité.

De quoi le faire :

• Arbre. Malgré toutes sortes de transformations, le bois est exposé à l’humidité et aux micro-organismes. En moyenne, un tel cadre dure jusqu'à 60 ans et est inférieur aux analogues métalliques en termes de résistance, de légèreté et de résistance aux facteurs environnementaux destructeurs.
• Métal. Un profil thermique léger est utilisé pour la fabrication. Ses avantages sont une excellente résistance au feu, une légèreté et une résistance à la corrosion. Pièces métalliques non sensible aux attaques de champignons et de moisissures. Tout cela peut augmenter la durée de vie des structures jusqu'à 100 ans.

Sur quoi serait-il moins coûteux de construire ? Lors de l'établissement des devis, il y aura un net avantage pour cadre en bois. Cependant, si vous « regardez vers l'avenir » et prenez en compte les propriétés de performance plus élevées du profil thermique, sa durée de vie en compense pleinement les coûts.

La fondation peut être choisie en tuiles, en colonnes ou en bandes selon le type de sol. Vous pouvez économiser sur un toit facile à installer - à pignon ou mansardé. Le choix appartient au développeur.

Le matériel sur la construction d'une véranda dans une datcha à ossature peut également être utile :

1 m² m cadre en métal pèse 30 à 50 kg, avec boîtier - environ 200 kg. Petit densité spécifique une maison finie permet de la construire sur des sols instables. Le profil est également utilisé dans la reconstruction de bâtiments avec des structures porteuses très usées.

Option n°2 – construction en brique

La brique est l'une des plus populaires. Les maisons qui en sont faites peuvent difficilement être qualifiées de bon marché. Les murs doivent être épais et nécessitent isolation supplémentaire, ce qui entraîne une augmentation encore plus importante du coût des structures. Le poids de la structure finie est important, les fondations doivent donc être vraiment solides. Cela se fait sur toute la profondeur de gel du sol.

Il est difficile d'économiser de l'argent là-dessus. Les inconvénients incluent une construction longue et à forte intensité de main-d'œuvre. Cependant, la durabilité des structures, leur sécurité incendie et leur praticité paient largement les coûts.

Si vous regardez les prix de construction d'un bâtiment de qualité sur les sites Internet d'entreprises spécialisées, vous avez l'impression que le coût est faible. Cependant, même le prix d'une construction clé en main n'inclut pas les finitions : l'installation sol, portes intérieures, appareils de plomberie, etc.

Si vous faites tout cela vous-même, seuls les coûts d'achat du matériel doivent être ajoutés au coût. Si vous devez embaucher des travailleurs, payez également leur travail. La construction n'est rentable que si le propriétaire du site a initialement sélectionné correctement le projet et peut réaliser la plupart des travaux de manière indépendante.

Vidéo : sur les briques pour les bâtiments

Option n°3 – blocs de béton cellulaire

Le bloc de béton cellulaire est un digne concurrent de la brique traditionnelle. Construire une boîte est nettement plus rentable que de la monter. L'épaisseur du mur peut être réduite d'un tiers sans perdre ses propriétés d'isolation thermique. Le matériau lui-même est nettement plus léger, ce qui permet de réaliser des économies au détriment de la fondation. Un « bonus » supplémentaire pour le propriétaire de la maison est une bonne isolation phonique.

Une habitation en blocs de béton cellulaire « respire » l'échange d'air n'y est pas altéré, car à travers les pores. Cependant, pour la même raison, les blocs ne sont pas considérés comme la meilleure option en termes d'imperméabilisation. Si la construction est réalisée en violation de la technologie, conception finie Il peut aussi être explosé. Il faut faire attention à la finition.

Quant au temps de construction, structure en béton cellulaire peut être érigé 2 à 3 fois plus vite que la brique, elle ne rétrécit pratiquement pas. Pour relier les blocs, spécial compositions adhésives. Dans ce cas, il n'est pas souhaitable d'utiliser l'habituel mortier de ciment, parce que il produit des coutures épaisses, qui peuvent provoquer la formation de « ponts froids ».

L'un des inconvénients des blocs de béton cellulaire est leur résistance au gel relativement faible, vous devrez donc veiller à une finition de haute qualité. Les matériaux que vous pouvez utiliser sont le plâtre, le bardage, la pierre

Option n°4 – des bâtiments en bois économiques

Pour le promoteur, le bois est plus rentable qu’autre chose. Si l'on compare le bois et mur de briques en termes de propriétés d'économie de chaleur, il s'avère qu'une structure en épicéa de 220 mm d'épaisseur et une brique de 600 mm d'épaisseur seront tout aussi chaudes. Habituellement, pour la construction, ils prennent du bois de 200 mm, utilisent une isolation de 100 mm d'épaisseur et appliquent une couche de plâtre de 20 mm.

Avantages du bois :

• efficacité;
• construction rapide (construite en quelques semaines) ;
• technologie simple;
• sécurité environnementale;
• excellente isolation thermique;
• microclimat confortable;
• facilité de construction.

Si vous choisissez ce qui coûte le moins cher pour construire une maison, alors le bois - gagnant-gagnant. C'est rentable, la technologie est simple et presque n'importe quel propriétaire de chantier peut la maîtriser s'il possède déjà des compétences en construction.

Lorsque vous construisez des maisons en bois, vous devez concevoir avec soin les systèmes de chauffage et d’approvisionnement en énergie. Les bâtiments sont considérés comme présentant un risque d'incendie. Le bois a également peur de l'humidité, il nécessite donc une protection contre l'humidité et les champignons.

Comparez les prix au mètre carré

Comment et quelle est la manière la moins chère de construire peut être vu dans les chiffres estimés. Si les calculs sont basés sur des indicateurs moyens (profondeur de congélation du sol - 1,5 m, eaux souterraines - 2,5 m, sol limoneux sableux), nous pouvons alors déterminer le coût de construction de 1 mètre carré. Selon les composants, les numéros seront les suivants :

• structure de charpente – 875 roubles;
• brique – 2330 roubles;
• béton cellulaire – 2000 roubles;
• bois - 1900 roubles.

Examen des documents populaires - vidéo

Évidemment, une maison à ossature coûtera le moins cher au promoteur. Au moment de décider finalement d'un choix, vous devez prendre en compte toutes les caractéristiques du projet, du sol et du site lui-même. Les calculs n'incluent pas le paiement des services de l'équipe de construction. La main d’œuvre salariée constitue un poste de dépense supplémentaire (et considérable !).

Très souvent, lors de la conception d'une maison privée, le futur propriétaire pense à choix optimal matériaux pour sa construction. En quoi est-il bon marché de construire une maison, afin que cela n'affecte pas la qualité, l'isolation thermique, attractivité extérieure et la durabilité de la structure. La sélection correcte des matériaux aidera non seulement à construire la maison souhaitée de vos propres mains, mais également à économiser beaucoup d'argent.

Étapes de construction

Dès le début, vous devez déterminer l'ordre à suivre lors de la construction de vos propres mains :

1. La construction des fondations commence en premier.
2. La construction des murs commence après avoir vérifié l'état de préparation des fondations.
3. La prochaine priorité sera l'installation des communications (chauffage, approvisionnement en eau, assainissement, électrification, approvisionnement en gaz) et la coulée du sol.
4. La prochaine étape sera la pose du sol.
5. La dernière chose à faire est de construire le toit. Ce type de travaux de construction est réalisé au printemps ou en automne.

Les facteurs suivants influencent le niveau des coûts :

• aménagement efficace du bâtiment ;
• la profondeur de la fondation, les matériaux pour sa construction et les équipements utilisés pour sa construction ;
• utilisation de matériaux peu coûteux et de haute qualité pour les murs ;
• matériaux économes en chaleur et imperméabilisants;
• type de système de chauffage;
• installation de blocs de portes et de fenêtres;
• utilisation d'agents économiseurs de chaleur et imperméabilisants.

Toute construction doit commencer par l'élaboration d'un projet. Cette approche permet de étape initialeévitez les dépenses inutiles et optimisez la zone du projet. Vous devez également décider de quel matériau la maison sera construite.

Créer un projet

Pour réduire les coûts et les matériaux de construction, vous pouvez calculer la superficie de la maison de manière à tout accueillir confortablement locaux nécessaires sur la plus petite surface possible et décidez quel matériau deviendra la base des murs.

Pour réduire les déperditions de chaleur, vous pouvez abandonner les piliers, les baies vitrées, ainsi que toutes sortes de cloisons décoratives, ainsi qu'isoler les sous-sols, les toitures et les murs. Moins un bâtiment possède de murs, plus il est facile de le chauffer.

Une excellente solution serait de construire des vérandas et des balcons qui protégeront le bâtiment et serviront de lieu de détente. heure d'été. Il est également recommandé de combiner le hall avec la salle à manger et la cuisine, dans ce cas superficie totale réduira les pertes de chaleur et un zonage minimal contribuera à créer un environnement confortable et intérieur d'origine petite pièce.

Vous pouvez résister au refroidissement des pièces depuis le toit en aménageant un grenier.

Il est recommandé d'utiliser des matériaux de tuiles ou des tuiles fiables comme matériaux de toiture. Ne lésinez pas matériau de toiture, puisque la durée de vie du bâtiment et la possibilité d'une utilisation rationnelle en dépendent directement étage du grenier. De plus, ces matériaux sont très décoratifs et améliorent vue générale bâtiments et sont très durables, ce qui compense largement leur coût élevé.

Matériaux de mur

Depuis construction peu coûteuse conçu non seulement pour créer un logement beau et confortable, mais aussi pour le faire en peu de temps de vos propres mains des économies raisonnables, alors vous devriez, dans la mesure du possible, utiliser des matériaux modernes pour la décoration intérieure.

Pour construire une charpente solide, on utilise du béton, du métal, de la brique ou du bois. L'une des options de construction économiques consiste à installer une ossature en bois, qui est ensuite recouverte d'une isolation souple. Cela vous permet d'alléger considérablement la structure et d'économiser sur la construction des fondations, ainsi que de réduire considérablement la consommation d'énergie pour le chauffage.

Une autre option avantageuse pour la construction de murs est la construction en béton cellulaire. Une maison fabriquée à partir de ce matériau est très rapide et simple à construire, et vous pouvez réduire le coût du mortier et de la main d’œuvre. Le matériau est léger et dimensionnel, et une fois le travail terminé, il acquerra n'importe quel type requis

, et ne sera pas différent des structures en briques. Le bois est une matière première privilégiée pour la construction, mais il est difficilement possible d'économiser de l'argent dessus.

Le matériau lui-même n'est pas si cher, mais comme il est constamment sujet à la déformation, au retrait, à l'apparition de fissures et de lacunes dues à l'exposition aux conditions météorologiques, et nécessite également une isolation minutieuse, ses coûts augmentent considérablement.

Le seul matériau économique pour une maison en bois est le système de composition. Il est assemblé en conditions de production par des spécialistes à partir d'éléments structurels solides.

De plus, une telle maison nécessite périodiquement de colmater les fissures résultant de l'affaissement du bâtiment, ainsi que d'autres travaux d'entretien et de surveillance coûteux.

Type de fondation

Vous pouvez réduire le coût de construction d'une fondation en utilisant des structures très efficaces qui peuvent réduire le poids des murs de la maison et vous permettre d'utiliser une version légère de la fondation.

Une fondation basse vous fera économiser beaucoup d’argent.

1. Dans quelles conditions peut-on construire une fondation basse :
2. Une telle fondation n'est utilisée que sur des sols non soulevés. Le sable grossier constitue une base idéale pour construire une fondation basse.
3. À condition qu'un système de drainage soit installé. Cela empêchera la montée des eaux souterraines et protégera la base du bâtiment de l'excès d'humidité.

Si l'architecte décide de construire une fondation basse et d'utiliser des matériaux légers, le montant économisé sera alors assez important.

Afin de déterminer de vos propres mains type approprié fondation, vous devez creuser un trou d’environ un mètre de profondeur. S'il n'y a pas d'eau dans le trou et que la composition du sol est composée de sable, d'argile et de pierres, nous pouvons alors affirmer avec certitude qu'il est possible de construire une fondation peu profonde (60-80 cm).

Le feutre de toiture est utilisé pour imperméabiliser les fondations

La solution doit être suffisamment épaisse et composée de ciment, de sable et de pierre concassée. Avant le coulage, le coffrage est construit à partir de planches. La largeur de la base doit être supérieure de 20 cm à la largeur des murs. L'utilisation de treillis d'armature est obligatoire.

Pour assurer l'étanchéité, deux couches de matériaux de toiture sont posées dans les fondations au niveau du sol, puis construites à la hauteur requise.

Une fois les travaux de construction terminés, il faut laisser aux fondations plusieurs mois pour mûrir, et seulement après cela, les murs doivent être construits.

Systèmes de fenêtres

Lorsque vous choisissez et installez des systèmes de fenêtres de vos propres mains, vous devez faire attention non seulement à la qualité du bloc de fenêtre lui-même, mais également à l'état des joints et des ferrures. Ils doivent offrir un ajustement serré et une isolation thermique et phonique de haute qualité.

Des fenêtres à double vitrage de mauvaise qualité contribueront au refroidissement de la pièce et à la formation de courants d'air. Nécessaire pouréclairage optimal Le nombre de fenêtres est calculé selon la formule : surface au sol divisée par 8.

Par exemple, pour une pièce d'une superficie de 40 mètres, 5 fenêtres sont nécessaires.

Système de chauffage Le bâtiment fini nécessite l'installation d'un gaz ou chauffage électrique . Les mesures d'isolation des murs, des sols et du sous-sol du bâtiment réduisent considérablement les pertes de chaleur, mais elles ne sont pas en mesure de fournir température confortable

à la maison pendant la saison froide. Le système « plancher chaud » est l'un des plus moyens efficaces chauffer la pièce. Il existe deux types de revêtements de sol : électriques et à eau. Ce système est assez bon marché et offre une chaleur et un confort agréables dans la pièce.

L'achat et l'installation d'un tel système de vos propres mains vous permettront, sans entraîner une augmentation significative du coût du projet, de réaliser des économies et de s'intégrer parfaitement à l'intérieur de la maison. Distribution confortable pour ce type de chauffage de bas en haut, par rapport aux autres types, est le plus correct. Alors que le chauffage des radiateurs peut être minimisé par les courants d’air circulant à l’intérieur de la pièce.

En sachant ce qui coûte le moins cher pour construire une maison, vous pouvez économiser une somme importante et donner vie au projet de maison de vos rêves de vos propres mains. Conseils pour l'agencement maison bon marché Ils vous aideront à construire de vos propres mains une structure confortable, belle et ergonomique, dans laquelle, en utilisant les fonds restants, vous pourrez accorder une attention maximale à la décoration intérieure de la pièce.