Нека се опитаме да разберем какво е включено в списъка на вътрешните газово оборудване(VDGO)?

Газовата система на страната ни е огромна мрежа от газопроводи, компресорни и разпределителни станции и други инсталации. Всяка газифицирана къща има собствен газопровод. Веднага щом се приближи до къщата или „влезе“ във входа, се появява концепцията за VDGO. В жилищните сгради газовото оборудване „вътре в къщата“ е разделено на две части:

• общо имущество (включва щрангове в къщата, кранове, разположени във входа и първите в апартамента, с които регулираме подаването на газ към печката или друг нагревателен елемент);
• частно или индивидуално - това е вътрешно газово оборудване (директно печка, бойлер, бойлер или отоплителен котел, както и връзки към всички тези устройства от първия кран в апартамента).

В съответствие със законодателството на Руската федерация отговорността за безопасността на цялото вътрешно газово оборудване е на раменете на потребителите.

Необходимо ли е сключване на споразумение за Поддръжка?

Трябва ли вътрешното газово оборудване да бъде обслужвано? За да бъда честен, днес това дори не се обсъжда, защото в страната ни всяка година по време на експлозии битова газ V жилищни сградихората умират.

До 90-те години на миналия век вътрешните газопроводи и оборудване са били в баланса на газоразпределителните организации. По това време апартаментите бяха редовно посещавани от механици на gorgaz с цел превантивна поддръжка. Тези работи бяха включени в тарифата, която включваше плащане не само за самия газ, но и за поддръжка на газово оборудване и мрежи.

През 90-те години на федерално ниво беше решено, че това не е особено необходимо.

От 2003 г. надзорът върху поддръжката на вътрешното газово оборудване (VDGO) излезе извън контрола на Rostechnadzor и се оказа в „свободно плаване“, а дейностите по поддръжката и ремонта на VDGO не подлежаха на лицензиране.

От 2004 г. Държавният комитет по строителството на Руската федерация одобри „Правила и стандарти техническа експлоатацияжилищен фонд", според който разходите за поддръжка на VDGO са изключени от тарифата за газ и са прехвърлени в категорията услуги, предоставяни по договора.

С промяната в законодателството много компании се появиха на пазара без специално оборудванеи съответни майстори, които биха могли качествено да монтират и впоследствие да обслужват технически газови съоръжения.

През годините страната получи широко разпространено влошено вътрешно газово оборудване и по-чести газови експлозии в ежедневието.

За да промени ситуацията, да възстанови реда и да защити своите граждани, правителството на Руската федерация прие Указ на правителството на Руската федерация № 549 от 21 юли 2008 г., който одобри „Правилата за доставка на газ на задоволяване на битовите нужди на гражданите“ и Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация № 239 от 26.06.2009 г. относно „Процедура за поддръжка на ремонт на вътрешно газово оборудване“.

Тези регламентивъзложи на потребителите отговорност за състоянието на газовото оборудване и ги задължи да сключват своевременно договори за поддръжка на VDGO и аварийно-диспечерска поддръжка със специализирана организация.

Кои организации осигуряват поддръжка на газово оборудване?

Поддръжката на всяко газово оборудване трябва да се извършва от специализирани газоразпределителни организации, които разполагат с квалифициран персонал, който може своевременно да отстрани всички проблеми в газовото оборудване, използвайки модерна технологияи оборудване, както и аварийно-диспечерска служба. Това е гаранция безопасна употребаприроден газ в ежедневието.

В Република Коми такава специализирана газоразпределителна организация, която отговаря на изискванията на закона и има право да извършва работи по поддръжката на VDGO, е OJSC Gazprom Gas Distribution Syktyvkar с клонове в Syktyvkar, Yemva, Ukhta, Pechora.

OJSC Gazprom Gazoraspredelenie Syktyvkar, клоновете на компанията изпълняват договорна работа за предоставяне на услуги за поддръжка на VDGO, имат аварийни диспечерски служби и имат право по предписания начин да извършват този вид дейност.

Кой сключва договор за поддръжка на обществени газови съоръжения?

Споразумението трябва да бъде сключено от собственика на това газово оборудване или от негово име трета страна. В зависимост от метода на контрол жилищен блокДоговорът за поддръжка на VDGO се сключва:

а) управляващо дружество или HOA;

б) в случай на пряко управление на къщата, въз основа на решение на собствениците, споразумението се сключва от лице, упълномощено от събранието.

В общежитията и други жилищни сгради, чиито помещения се използват от жители по договор за наем, договорите за поддръжка на VDGO трябва да бъдат сключени от собственика (балансьора) на къщата.

Кой сключва договор за поддръжка на индивидуално газово оборудване?

Поддръжката на частна собственост, разположена директно в апартамента, е отговорност на жителите.

Поддръжка на VDGO. Въпроси и отговори

Необходим е договор за поддръжка на газово оборудване, инсталирано във вашия апартамент, за да проверите състоянието му. Газовите печки, бойлерите, котлите се считат за опасност от пожар и експлозия домакински уредиПоради това са необходими редовни проверки на техническото им състояние. Собственикът на апартамента трябва да се погрижи за сключването на такова споразумение самостоятелно, като се свърже директно със специализирана компания. Те са необходими, за да гарантирате безопасността на себе си, семейството и съседите си, като потвърдите изправността на вашето газово оборудване.

Как да наблюдаваме газовото оборудване, разположено в апартамента?

Всеки потребител трябва да помни, че газът е не само топлина и уют в дома ни, но и сериозна отговорност за неговия живот, живота на семейството и съседите в къщата. Ето защо Gazprom Mezhregiongaz Ukhta LLC и Gazprom Gas Distribution Syktyvkar OJSC препоръчват на потребителите постоянно да наблюдават състоянието на газовото оборудване, инсталирано в апартамента. Това е много лесно да се направи - трябва да се свържете с вашата управляваща компания или директно с газовите работници, за да сключите споразумение за поддръжка на оборудването.

Ако потребител избягва сключването на договор, какви мерки могат да бъдат приложени към него?

Въз основа на Постановление на правителството на Руската федерация № 549 от 21 юли 2008 г. Доставчикът на газ има право едностранно да спре доставките на газ, ако абонатът няма споразумение със специализирана организация за техническа поддръжка на VDGO и аварийна диспечерска поддръжка.

Колко често се извършва поддръжка на VDGO?

Поддръжката на външни и вътрешни газопроводи на мрежата за потребление на газ трябва да се извършва най-малко веднъж на три години.

Поддръжката на битово газово оборудване трябва да се извършва в рамките на сроковете, определени от производителя, но най-малко веднъж на всеки три години. След изтичане на срока на експлоатация на битовото газово оборудване, установено от производителя, неговата поддръжка се извършва въз основа на резултатите от техническата инвентаризация, но най-малко веднъж годишно. (Точки 11, 12 от Процедурата за поддръжка и ремонт на VDGO).

Работа, извършена по договора за поддръжка на VDGO

Поддръжка на външни газопроводи:

• обход и проверка на трасето на външния газопровод;
• поддръжка на спирателни устройства на външен газопровод;
• проверка на състоянието на боядисване и закрепване на газопровода, наличието и целостта на обвивките на местата, където се полагат газопроводи през външните и вътрешните конструкции на сградите;
• проверка на херметичността на връзките на газопроводи и фитинги с помощта на инструмент или сапунена емулсия;

Поддръжка на вътрешни газопроводи и газови съоръжения:

• визуална проверка на съответствието на инсталацията на оборудване, работещо с газ, и полагането на газопроводи в помещението нормативни изисквания;
• проверка на херметичността на връзките на газопроводи, газово оборудване и фитинги с помощта на инструмент или сапунена емулсия;
• проверка на целостта и комплектността на газовото оборудване;
• проверка на функционалността и смазването на кранове (клапани), монтирани на газопроводи, презареждане на уплътненията на салниковата кутия (ако е необходимо);
• проверка на наличието на тяга в димните и вентилационните канали, състоянието на свързващите тръби на оборудването, работещо с газ, с канал за дим, наличие на въздушен поток за горене.

Инструктиране на абоната относно правилата за безопасност при използване на газ в дома.

При констатирани течове на газ в рамките на една година от датата на сключване на договора, същите се отстраняват безплатно. Останалата част от работата се извършва в съответствие със заявката на Абоната и се класифицира като ремонтна дейност.

Ако възникнат неизправности на оборудването, които изискват подмяна или ремонт на елементи на оборудването, разходите за ремонт и резервни части се заплащат от Абоната.

Добър ден
Всеки месец в разписката за газ се начислява таксата за Gazprom DV VKGO. Честотата на поддръжка на VKGO за плочи, които не са изтекли, е веднъж на всеки три години. Защо плащам за VKGO всеки месец? И къде да отида да ми предоставят тази услуга, ако никой не дойде?

Поддръжката на домакински газомер включва:
— външна проверка на измервателното устройство и наличие на пломба на връзката на газомерното устройство,
— проверка на връзката на измервателното устройство за течове,
— проверка на функционалността и датата на последната й проверка,
- вземане на контролни показания,
— инструкции за безопасно използване на газ у дома.
Честотата на поддръжка на PU е веднъж годишно. Заплащането на таксите за услугата се извършва еднократно след приключване на работата по сметки - разписки за услуги по доставка на газ.

Какво представлява поддръжката на VKGO върху разписката и трябва ли да я плащам?

Никой не е идвал в дома ми с такава процедура, но сумата на разписката за плащане си заслужава! Какво означава? Те вземат пари, но не предоставят услуги. На кого да се оплача и къде да отида?

Благодаря ти много!

Отговорът на адвоката:

Здравейте!

Съгласно клауза 8 от Указ на правителството на Руската федерация № 410 от 14 май 2013 г. „За мерките за осигуряване на безопасност при използване и поддръжка на вътрешно и жилищно газово оборудване“, техническата диагностична работа във връзка с към вътрешно газово оборудване (VKTO) се извършва от собствениците (потребителите) на помещенията, в които се намира такова оборудване.

Вътрешното газово оборудване включва: газопроводи жилищен блок, положен от спирателния кран (разединително устройство), разположен на разклоненията (капките) към вътрешното газово оборудване, към битовото газово оборудване, разположено на закрито, битово газово оборудване и технически средствана газопроводи, включително контролни и предпазни клапани, системи за контрол на газа за помещения, индивидуални или общи (апартаментни) измервателни устройства (клауза 2 от RF PP № 410)

Съответно вие, като собственик, трябва да бъдете инициатор за сключване на договор за предоставяне на техническа поддръжка на VKGO със специализирана организация.

Наличието на договор за поддръжка на VKGO е задължително условие за осигуряване на газоснабдяване на потребителите (членове 128, 131 от Правилата за предоставяне на обществени услуги от собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрен с Указ на правителството на Руската федерация № 354 от 6 май 2011 г.

Съгласно ал. „b“ клауза 80 от RF PP № 410, изпълнителят има право да спре доставката на газ с предварително писмено уведомление до клиента при липса на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешни и (или) в -домашно газово оборудване.

Плащането за планирана техническа проверка на VKGO може да се извърши или под формата на абонаментна такса, и при приключване на работата, в зависимост от условията на сключения договор. Ако плащането за технически преглед е извършено след завършване на работата, но работата не е действително извършена, тогава трябва да се свържете с изпълнителя по споразумението за поддръжка на VKGO с рекламация.

Трябва да се отбележи, че плащането за услуги за ремонт на оборудване не е включено в цената на техническия преглед на VKGO и се извършва отделно.

На въпроса отговори адвокатът на SRO NP "ZhKH-Group" Елена Климова

Цена и процедура за плащане

В съответствие със " Методически указанияза регулиране на цените на дребно за газ, продаван на населението”, одобрен със заповед на Федералната служба по тарифите на Руската федерация от 23 ноември 2004 г. 194-е/12 и Информационно писмо Федерална службасъгласно тарифи № SN-3765/9 от 23 юни 2005 г., разходите на газоразпределителните организации за техническа поддръжка на VDGO от 2006 г. вече не се вземат предвид при утвърждаване на цените на дребно за продавания на населението природен газ. По този начин цените на дребно за природен газ, продаван на населението, в момента не включват разходите за технически, ремонтни и приложни услуги за VDGO, следователно цената на услугите за поддръжка (работа) на VDGO не зависи от обема на консумирания природен газ.

Методологията за определяне на цената на услугите за техническа експлоатация на VDGO е единна за всички специализирани организации, предоставящи тези услуги на територията Руска федерация. Методологията се основава на „Приблизителна ценова листа за услуги на газовата промишленост за поддръжка и ремонт на газоразпределителни системи“, разработена от водещия изследователски и проектантски институт на газовата промишленост - OJSC GiproNIIgaz, въведена в сила със заповед на OJSC Rosgazifikatsiya от 20 юни 2001 г. 35.

Цената на услугите по договора се определя въз основа на списъка и количеството газово оборудване в къщата.

Плащането за извършена работа (предоставени услуги) за поддръжка на VDGO и (или) VKGO се извършва от клиента, включително под формата на абонаментна такса, в рамките на периода, посочен в договора за поддръжка и ремонт на VDGO и (или) VKGO, и ако такъв период не е установен от посоченото споразумение, не по-късно от 10-ия ден на месеца, следващ месеца, през който е извършена работата (предоставени са услуги).

Защо жителите на жилищни сгради, които са избрали метода на управление на управляваща организация, плащат за поддръжка на VDGO въз основа на броя метри от общата площ на жилищното им пространство?

В съответствие с член 154 от Жилищния кодекс на Руската федерация структурата на плащането за жилищни помещения за наемател или за собственик на помещения в жилищна сграда включва, наред с други неща, плащане за услуги и работи по поддръжката и текущи ремонти обща собственоств жилищен блок. VDGO се отнася до общата собственост на жилищна сграда, собственост на всички собственици на помещения на правото на обща споделена собственост и предназначена за използване от всички жители.

Делът на всеки жител не може да бъде разпределен в натураи пропорционално на размера цялата зонапомещения, заети от собственика, и изчислителната единица на жилищния сектор, създадена въз основа на „Методически препоръки за финансовата обосновка на тарифите за поддръжка и ремонт на жилищен фонд“ (одобрени със заповед на Държавния комитет по строителството на Русия на 28 декември 2000 г. 303), е един квадратен метър обща жилищна площ.

Тези препоръки са разработени от Държавното унитарно предприятие „Център за стандартизация и информационни системи в жилищно-комуналните услуги“ (ЦНИС), изпълняващо функциите на Федералния център за ценова и тарифна политика в жилищно-комуналните услуги на Руската федерация, и одобрени от Научно-техническия съвет на Госстроя на Русия (протокол 01-NS-31/4 от 27 октомври 2000 г.).

Освен това, в съответствие с чл. 156 от Жилищния кодекс на Руската федерация таксите за поддръжка и ремонт на жилищни помещения се определят в размер, който осигурява поддръжката на общата собственост в жилищна сграда в съответствие с изискванията на закона.

Съгласно чл. 158 от Жилищния кодекс на Руската федерация, собственикът на помещения в жилищна сграда е длъжен да поеме разходите за поддръжка на принадлежащите му помещения, както и да участва в разходите за поддръжка на обща собственост в жилищна сграда пропорционално към неговия дял в правото обща собственостза този имот чрез заплащане на такси за поддръжка и ремонт на жилищни помещения. От което следва, че плащането за жилищни помещения се извършва въз основа на заетата обща площ (в отделни стаи в общежитията, въз основа на площта на тези стаи) на жилищните помещения.

Размерът на плащането за ползване на жилищни помещения (наемни такси), таксите за поддръжка и ремонт на жилищни помещения за наематели на жилищни помещения по договори за социално наемане и договори за наем на жилищни помещения на държавния или общинския жилищен фонд, както и за собственици на жилищни помещения, които не са решили да изберат метод за управление на жилищна сграда, се установяват от местните власти.

По този начин нормите на действащото законодателство регулират процедурата за събиране на такси за техническа поддръжка на VDGO, а именно от един квадратен метъробща жилищна площ. Тези норми са задължителни и не съдържат друга възможност за определяне на размера на плащането за жилищни помещения.

Защо си струва да сключите цялостно споразумение?

Във всеки случай изпълнителят по споразумението за поддръжка на VDGO е принуден да влезе в апартаментите, за да обслужва общата собственост, т.к. Първите спирателни и контролни вентили на клоновете на вътрешноапартаментното окабеляване от щрангове са разположени пред устройствата директно в апартаментите.

В допълнение, на собствениците (наемателите) на апартаменти в жилищна сграда, в съответствие с изискванията на Правилата за доставка на газ за задоволяване на битовите нужди на гражданите, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация от юли 21, 2008 г. 549, ще е необходимо да се сключат индивидуални споразумения за поддръжка и аварийна диспечерска поддръжка за апартамент VDGO.

Наличието на споразумение за поддръжка на вътрешно газово оборудване няма да освободи собственика (наемателя) на помещение в жилищна сграда от задължението да плаща за поддръжка на VDGO на общата собственост на къщата като част от разписката за плащане за услугите на управляващата организация, което увеличава финансовата тежест за абоната.

Например, собственик на апартамент с площ от 30,5 квадратни метра. m трябва да плати разходите за услуги за поддръжка на VDGO, който е част от общата собственост в жилищна сграда, в размер на 30,5 квадратни метра. m × 0,96 коп.

Разходи за поддръжка на VDGO

29,28 рубли, както и допълнително, в рамките на отделно споразумение, цената на услугите за технически, ремонт и поддръжка на вътрешно газово оборудване.

Цената на услугите по договор за поддръжка на газово оборудване в апартамент, оборудван с газова печка с четири горелки, проточен бойлери битови газомер, е 62,90 rub. на месец и се състои от разходите:

• Поддръжка газова печкаповишен комфорт (оборудван с електрическо запалване, автоматична безопасност) - 17,95 рубли,
• Поддръжка на проточен автоматичен бойлер - 26,60 рубли,
• Поддръжка на 2 газови крана пред газови уреди - 11,60 рубли,
• Поддръжка резбови връзкигазопровод към разходомера на газ - 4,20 рубли.
• Ремонт и поддръжка на апартамента - 2,55 рубли.

Общата месечна вноска ще бъде 29,28 + 62,90 = 92,18 рубли.

Калкулацията е направена в цени, валидни от 01.07.2017 г.

От практиката е достоверно известно, че е невъзможно да се сключат 100% договори, докато потенциално най-опасните апартаменти (асоциални граждани) ще останат без поддръжка, което може да доведе до извънредни ситуации, застрашаващи живота и здравето не само на тези граждани, но и на техните съседи, тъй като според статистиката до 90% от всички аварии се случват на вътрешно газово оборудване.

Освен това спирането на подаването на газ без влизане в апартамента ще става само чрез спиране на щрангове във входовете, включително и в тези с апартаменти, които имат договор. Това ще доведе до масови затваряния, което очевидно ще създаде социално напрежение. В резултат на това целта за постигане на безаварийна работа до голяма степен няма да бъде постигната.

Начало / VDGO и VKGO

VDGO и VKGO

Нормативен документ в Руската федерацияв областта на експлоатацията на вътрешно и вътрешноапартаментно газово оборудване за физически и юридически лица са Правила за използване на газ по отношение на осигуряване на безопасност при използване и поддръжка на вътрешно и жилищно газово оборудване, когато е осигурено обществени услугиза доставка на газ, одобрен с Указ на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410.

Безопасното използване и изправност на ВДГО и ВКГО по време на тяхната експлоатация се постига чрез поддръжка и ремонт на посоченото оборудване, извършвани въз основа на сключено споразумение между клиентИ изпълнител, както и спазването от страните по договора на други изисквания, предвидени в Правилатаизползване на газ, одобрено с постановление на правителството на Руската федерация.

* — Концепции:

VDGO - вътрешно газово оборудване

VKGO - вътрешно газово оборудване

** - ВХ Пермска областспециализираната организация е Регионгазсервис LLC (Дъщерно зависимо дружество на Gazprom Gas Distribution Perm JSC).

Собственикът носи тежестта за поддържане на притежаваната от него вещ, освен ако в закон или договор е предвидено друго (Граждански кодекс на Руската федерация, член 210), и е длъжен да осигури надлежно техническо състояниедомашно и (или) газово оборудване в апартамента, своевременно сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на домашно и (или) вътрешно газово оборудване в апартамента. (клауза 21 „k“ от Правилата за доставка на газ за задоволяване на битовите нужди на гражданите, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549).

Поддръжката и ремонтът (MRO) на вътрешно и жилищно газово оборудване трябва да се извършва от специализирана организация, който има, в съответствие с процедурата, установена от законодателството на Руската федерация, разрешение за извършване на такава работа и включва аварийна диспечерска служба, в рамките на споразумението за поддръжка и ремонт на VDGO/VKGO (Правила за използване на газ по отношение на осигуряване на безопасност по време на използване и експлоатация на вътрешно и жилищно газово оборудване, одобрени.

Неоторизирано свързванеДа сегазопроводи, както и неразрешено (безотчетено) използване газ, ако тези действия не съдържат състав на престъпление, водят до налагане административна глобаза граждани в размер от десет хиляди до петнадесет хиляди рубли; за длъжностни лица - от тридесет хиляди до осемдесет хиляди рубли или дисквалификация за период от една до две години; за юридически лица - от сто хиляди до двеста хиляди рубли. (Член 7.19. Кодекс на Руската федерация „За административните нарушения“).

Поддръжката на домакинското газово оборудване се извършва най-малко веднъж годишно (клауза 43 "б" от Правилата за използване на газ по отношение на осигуряването на безопасност по време на използването и експлоатацията на вътрешно и жилищно газово оборудване, одобрено.

Постановление на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410).

Основанията за изключване на VDGO/VKGO от газоснабдяването са:

— липса на тяга в комините и вентилационните канали

— липса на споразумение за поддръжка и ремонт на домашно и (или) вътрешно газово оборудване;

— отказ (недопускане на специализирана организация) за извършване на поддръжка на вътрешно (апартаментно) газово оборудване;

— изтичане на стандартния експлоатационен живот на домашното (в апартамента) газово оборудване (монтирано от производителя, посочено в паспорта).

(Клауза 80 от Правилата за използване на газ по отношение на осигуряването на безопасност по време на използването и експлоатацията на закрито и закрито газово оборудване, одобрено.

Отразяване на VKGO в разписката за наем

Постановление на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410).

Цената на договора се определя въз основа на тарифи за работа, изчислени в съответствие с методически препоръкиотносно правилата за изчисляване на разходите за поддръжка и ремонт на вътрешно и жилищно газово оборудване, одобрени от Федералната антимонополна служба (Клауза 40 от Правилата за използване на газ по отношение на осигуряването на безопасност по време на използването и експлоатацията на вътрешно и закрито газово оборудване, одобрено с Указ на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410).

Стандартен договор за поддръжка на VKGO

Типов договор за битова поддръжка на VDGO

Още статии по темата

Vdgo на разписката

Наскоро руското правителство задължи всички граждани да сключват договори за поддръжка на газово оборудване.

Според споразумението газовите работници трябва да извършват профилактични проверки на изправността на газовите уреди и да отстраняват проблемите.

Уважаеми читатели!Нашите статии говорят за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Ако искате да знаете как да решите точно вашия проблем - свържете се с формата за онлайн консултант вдясно или се обадете безплатна консултация:

Законодателната рамка

Във връзка с нарастващия брой аварии в жилищни помещения, газовите работници чакаха правителството да приеме закон, задължаващ гражданите Провеждайте годишни контролни проверки на вътрешното и вътрешноапартаментното оборудване.

Повечето от инцидентите, които се случват, биха могли да бъдат предотвратени, ако неизправностите на устройството бяха забелязани навремеспециалисти и елиминирани.

Постановление на правителството на Руската федерация № 410 е прието на 14 май 2013 г. Съгласно този документ гражданите са длъжни да сключват договори за поддръжка на газово оборудване със специализирани организации.

Този закон всъщност се промени отговорност за техническото състояние на устройстватаот газови работници до собственици на жилищни имоти. А собствениците все още умуват дали да сключат сделка или не.

Ако собствениците откажат да сключат споразумение, обслужващите организации имат право да спрат подаването на газ към къща или апартаментна напълно законно основание.

Списък на газовото оборудване, подлежащо на проверка

Всички газови уреди, монтирани в апартамент, частна или жилищна сграда, подлежат на проверка и поддръжка.

В същото време цялото оборудване, инсталирано в жилищна сграда, може да бъде разделено на общо и вътрешно-апартаментно оборудване:

• Обща сграда: щрангове към вътрешни кранове и измервателни уреди;
• В апартамента: всички газови уреди са разположени директно в апартамента.

Преди това цялото оборудване в жилищна сграда беше под контрол Управляваща компания(UK) и тази организация отговаряше както за ремонта, така и за поддръжката.

Мениджърите сключиха споразумения с газови организации независимо, без участието на собствениците на помещения. Таксите за услуги бяха автоматично разделени и включени в плащанията.

С приемането на Решението през 2013 г. зоната на отговорност на Управляващото дружество и собствениците беше ясно очертана:

1. газови печки, котли и бойлери – частна собственостгражданите, следователно те сами трябва да сключат споразумение за тяхната поддръжка и да носят отговорност за тяхната безопасна експлоатация;
2. Управляващото дружество отговаря само за общото оборудване на къщата и договорът се сключва само за него.

Какви организации обслужват къщата?

Само специализирани организации имат право да обслужват газови уреди, като Gorgaz.

Нейният персонал трябва да бъде спешна диспечерска служба.

Такива организации включват газоразпределителни дружествакоито транспортират газ директно до потребителите и имат споразумения с доставчици на гориво.

Персоналът на такава организация има достъп до работа и преминава подходящо сертифициранев сроковете, регламентирани с нормативен акт.

Договор за обслужване

Този документ е двустранно споразумение между собственика на жилището и сервизната организация.

Това документът е стандартени съдържа информация за това какво е включено в списъка с услуги:

1. лична информация на собственика на жилищното пространствои адрес на помещението;
2. име и подробности за акаунта на обслужващата организация;
3. списък на оборудванетоинсталиран в апартамента;
4. списък на работите и услугитеизвършва се въз основа на договор;
5. срокове за документи;
6. цена на услугатаи процедурата за извършване на плащане.

ВАЖНО. Цената на договора зависи от вида и броя на монтираните газови уреди в апартамента. Таксата се начислява съгласно ценовата листа на организацията и се състои от цените за всяка единица.

Как работи споразумението на страните?

След подписване и заплащане на договора Сервизната организация извършва огледи и дребни ремонти на цялото оборудване в апартамента. Работниците извършват следните видове работа:

• съответствие на инсталацията на оборудването с нормативните изискваниясигурност;
• контрол на херметичността на връзките и целостта на частитеподаване на газ към устройства;
• проверка на функционалността на устройствата, включително работата на кранове и вентили;
• тракшън контрол вентилационни тръби и канали;
• обучение на потребителите относно туберкулозатаизползване на устройства.

ВАЖНО. По време на договорния период течовете на газ се отстраняват и връзките се пломбират безплатно. При установяване на неизправност на устройствата или повреда на части, замяната и ремонтът се извършват за сметка на собственика.

Условия на договора и периодичност на проверките

Документът е със срок на валидност минимум три години.

По време на действие на договора сервизната организация извършва контролна проверка поне веднъж годишно и издава доклад на собственика.

Ако потребителят забележи неизправност на оборудването под формата на изтичане на газ от свързващите части, той трябва незабавно да се обади на персонала на сервизната организация, за да го отстрани.

Отговорност за липса на документ за поддръжка

Газът е източник на повишена опасност. Ако собственикът все още мисли дали да сключи споразумение, това означава, че оборудването в апартамента му не е проверено за неизправности.

Нетестваното оборудване в жилищна сграда е особено опасно, тъй като в случай на експлозия или изтичане на газ може да пострада не само собственикът на определено помещение, но и всички жители.

Технически преглед и поддръжка на газови уреди – необходимо условиегазоснабдяване на жилищни помещения.

Само след проверка от специалисти можем да гарантираме правилна работаустройства и тяхната безопасност. Ако такава проверка не бъде извършена, доставчиците може да спрат да доставят газ.

Разбира се, доставката ще бъде спряна след изпращане на предупреждение до собственика. След като получи такова предупреждение, Във всеки случай ще трябва да проверитеи сключете договор за услуга, вместо да решавате кой има нужда от него.

Инициаторът на договора трябва да бъде собственикът на имота. Организацията само го кани да направи това, а отговорността за заключението е изцяло на собственика.

В някои случаи управляващото дружество поема инициативата и сключва споразумение от името на собствениците. При тази форма на изготвяне на документи таксата за обслужване е включена в плащанията на апартамента.

Къде мога да кандидатствам?

За да сключи споразумение, собственикът може да се свърже с териториална специализирана организация. Адресът му може да бъде намерен в Наказателния кодекс или в съобщение, получено по пощата. Най-често организацията се нарича "Gorgas"; тя е посредник между потребителите на газ и нейните доставчици.

При подписване на документ за обслужване на газово оборудване ще са необходими документи:

1. паспорт,
2. документи за апартамента,
3. документация за монтирано оборудване в апартамента.

Сключването на договор за обслужване на газово оборудване е отговорност на всеки собственик на жилище. Без него регулаторните организации могат да спрат доставките на газ към апартамента.

Можете да изтеглите примерен договор за поддръжка на газово оборудване.

Можете да откажете заключение само ако:

1. липса на газоснабдяване на конкретно помещение;
2. ако има сключен общностен договор.

За да видите как споразумението за обслужване на газово оборудване гарантира безопасността, гледайте видеоклипа:

Газ / Газификация и газификация

Кой и защо принуждава жителите, под заплахата от големи глоби и спирания на газа, да сключват договори за поддръжка на газово оборудване? Изданието за Московска област Коломенская правда се опита да разбере този въпрос. Отговорите ще бъдат от значение за жителите не само на Московска област, но и на други региони на Русия.

Договор за поддръжка на газово оборудване: какво казва законът?

Както пише Коломенская правда, в напоследъкВ редакцията започнаха да звънят развълнувани читатели.

„Моите приятели от улиците Песочная и Дачная получиха писма с искане да подпишат договор за поддръжка на газово оборудване“, казва жителката на Коломск Татяна АЛЕКСАНДРОВА. - В писмата пише, че за липса на споразумение ги грози солидна глоба или в краен случай спиране на газа. Те бяха страшно възмутени от тези искания. Аз самият се притеснявам: имам частна къщана ул. Толстикова, с АОГВ и газов бойлер. Какво трябва да направя, за да не остана без газ?

На първо място, струва си да разберете законовите изисквания. Съгласно постановлението на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. условие номер едно за безопасното използване на вътрешно и външно газово оборудване (AOGV, газови печки, газопроводи, газомери) е редовно (поне веднъж на всеки три години) поддръжка и ремонт на същото оборудване.

За да ги изпълните, трябва да сключите споразумение със специализирана организация. До миналата година резолюцията не предвиждаше никаква административна отговорност за липсата на такова споразумение, така че никой не бързаше особено да го сключи. Повечето наши граждани нямаха представа за съществуването на документа.

Всичко се промени, когато влезе в сила федералният законот 5 декември 2016 г., с който бяха въведени няколко изменения в Кодекса за административните нарушения. Сега, поради липсата на договор за поддръжка, ще трябва да плащате в рубли и не само на обикновените жители на жилищни сгради и частни сгради, но и на длъжностни лица и юридически лица. Специализирани организации(предимно Mosoblgaz) се възродиха и започнаха да предлагат услугите си на населението.

Кой има право да сключва договори за обслужване на газово оборудване?

Кого да избера? Мособлгаз е доказана компания, но не е монополист в тази област. Законът от 14 май 2013 г. директно посочва, че организация, транспортираща газ по споразумение със своя доставчик, няма изключителното право да поддържа газово оборудване. Можете да изберете друга компания със същата специализация.

Търсенето в интернет първоначално беше разочароващо: търсачката изведе списък с организации, които се занимават само с поддръжката на газови котли в котелни. След няколко обаждания обаче разбрах, че сключват и договори за поддръжка на AOGV и газови печки. Въпросът е само на кого вярвате повече и чии цени ви устройват повече.

Основното нещо е да не отлагате избора твърде много. Съгласно закона специализирана организация има право по своя инициатива да изпрати заявление до потребителя за сключване на споразумение. Ако той не отговори на него в рамките на 30 дни или откаже да сключи споразумение на основания, които не са предвидени в резолюцията от 14 май 2013 г., организацията има право да го съди в съда, за да го принуди да сключи споразумение .

Друг важен момент: чрез сключване на договор за поддръжка с частна компания, трябва да изпратите копие от него до местния клон на Mosoblgaz. Ако не направите това, може да останете без газ.

Възможно ли е да не сключите споразумение, но да платите глоби за липсата му?

Колко често и до каква степен ще трябва да плащате такси за поддръжка зависи от оборудването. За печка и измервателен уред - най-често веднъж на три години, за газов котел - обикновено веднъж годишно. Сумата се изчислява в зависимост от паспорта на производителя, който посочва времето на задължителната поддръжка и състоянието на оборудването.

За тези, които вярват, че периодичното плащане на глоби е по-евтино от редовното плащане за поддръжка на оборудването, законът е предвидил друга мярка за въздействие. Те просто ще спрат газта. Или ще откажат да сключат договор за доставката му. За да възстановите доставката на ресурса, трябва да сключите споразумение и да заплатите разходите за изключване и свързване на газ.

Роман Н., жител на Коломенски район:

— Миналата зима нашият AOGV се повреди (запуши се със сажди газов котлон). Къщата остана без отопление. Обадихме се на 112, операторът ни пренасочи към аварийната служба на Мособлгаз. Отказаха да помогнат с мотива, че не сме сключили договор за поддръжка с тях. Трябваше да помоля за помощ приятел, който някога е работил в специализирана организация, и той бързо ремонтира всичко. Сега изготвяме договор за поддръжка на оборудването, така че в критична ситуация да не останем без помощ.

Поддръжката на газопроводите и газовото оборудване е мярка, насочена към осигуряване безопасна работасистеми и непрекъснато газоснабдяване на потребителите.

Подлежат на поддръжка както участъци от газопроводи, с цел диагностика, така и газово оборудване. Газовото оборудване е разделено на технологично оборудване, осигуряващо доставка и отчитане на газ (DRP, SAKZ, измервателен уред и др.) И оборудване, консумиращо газ (котел, печка, генератор, печка за сауна и др.). Дейностите по поддръжката на газопроводи и газово оборудване се регулират от Постановление на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410.

Групата компании ENERGOGAZ извършва техническа поддръжка на всички видове газово оборудване, поддръжка на системи за доставка и потребление на газ в Москва, Московска област и региони. Всички работи по поддръжката на газовото оборудване се извършват в съответствие с действащите разпоредби и стандарти.

Богатият опит на компанията в областта обслужване газови системии оборудването ни позволява да гарантираме високо качество на предоставяните услуги.

СЕРВИЗНА ПОДДРЪЖКА НА ГАЗОКОНСТРУКЦИОННИ СЪОРЪЖЕНИЯ ЗА КЛИЕНТИ

GC "ENERGOGAZ" предлага услуги за поддръжка на газово оборудване, инсталирано в частен дом, както и сервизна поддръжка на системи за доставка и потребление на газ на организации и държавни агенции.

Или използвайте нашата услуга „Газ онлайн“, за да изчислите работата по газификация
частна жилищна сграда в реално време.

ПРЕДИМСТВА ОТ РАБОТА ПО ПОДДРЪЖКА С GC "ENERGOGAZ"

• Обслужване на всеки сертифициранигазово оборудване.
• Висококвалифицирани специалистикоито са били обучени в Германия.
• Ниски цени.
• Специално приложение, разработен от SEU "ENERGOGAZ", с помощта на който ще бъде възможно да се контролира оборудването, а капитанът ще може дистанционно да извършва необходимите настройки.

ПОДДРЪЖКА НА ГАЗОВО СЪОРЪЖЕНИЕ

• Групата компании ENERGOGAZ предлага услуги за поддръжка на газоснабдителни и разпределителни системи, както и поддръжка на вътрешно газово оборудване. Необходимостта от задължителна поддръжка на газово оборудване възниква както за организации, така и за собственици на частни домове. За частния потребител на газ е важно да се подлага на поддръжка поне веднъж годишно газов котелили котелно помещение, газомерни устройства. Фирмата извършва и поддръжка и ремонт на газови съоръжения, газопроводи, магистрали, газови уредби, газови печки и уреди.
• За да извършите работата, трябва да сключите договор за услуга с нашата компания. Бих искал да отбележа, че работата в нашата организация е структурирана така, че поетите задължения да се изпълняват стриктно и пълно. Ето защо спазването на крайните срокове е от изключително значение. Посещението на специалист се извършва в удобно за клиента време. Обикновено работата отнема до три часа и зависи от характеристиките на оборудването.
• Възниква естествен въпрос за цената на услугите за поддръжка на газово оборудване. Ние предлагаме достъпни ценипри високо качествоизвършена работа. Цената за поддръжка на газово оборудване варира в зависимост от сложността на работата.
• Безспорните предимства на работата с групата компании ENERGOGAZ са професионалният подход и адекватната ценова политика. Нашите специалисти преминават специално обучение в чуждестранни заводи за производство на оборудване. Освен това непрекъснато се стремим да подобряваме нивото на обслужване, така че скоро планираме да пуснем приложение, което ще предоставя възможност за управление на оборудването, а нашите техници ще могат да извършват всички необходими настройки от разстояние. Всички тези мерки трябва да помогнат за подобряване на качеството на услугата и от своя страна да гарантират безопасността и дълготрайността на газовото оборудване.

Оказва се, че ако жител няма договор за VKGO, тогава в случай на авария газовата услуга няма да дойде при него? – Служители на газоразпределителната организация при всички случаи ще дойдат при жителя, но те само локализират аварията, след което ще спрат подаването на газ, но за да се върне газта, е необходимо да се отстранят последствията от авария, проверете функционалността на газовото оборудване, съставете цялата необходима документация и това е всичко, което се извършва от сервизната организация. И сега все още трябва да предоставите сертификат, потвърждаващ доброто състояние на комините и вентилационни канали, споразумение за поддръжка за VDGO и споразумение за поддръжка за VKGO, в противен случай газоразпределителната организация няма да позволи пускането на газ. Специализирана организация, без договор за поддръжка и ремонт на газово оборудване, няма право да извършва ремонт на това оборудване.

Разберем дали е необходимо да сключим договор за обслужване на газово оборудване

В жилищна сграда липсата на поддръжка и ремонт на газови уреди значително увеличава риска от различни проблеми с течове и последващи експлозии. Това може да нанесе огромни щети не само на имуществото на безотговорния собственик, но и на много други жители на квартала. Отказът за сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на оборудване, както вътрешно, така и вътрешноапартаментно, води до прилагане на нормите на Кодекса за административните нарушения на Руската федерация.

• за собственици - от 1 хиляди до 2 хиляди рубли;
• за длъжностни лица - от 5 хиляди до 25 хиляди рубли;
• за юридически лица - от 40 хиляди до 1000 хиляди рубли.

Предварително се изпраща известие до собственика за необходимостта от проверка на устройствата и сключване на споразумение.

Поддръжка на вътрешно газово оборудване

Всички тези въпроси отговориха изпълнителен директор LLC "Градска инженерна служба" Валери МЫТАРЕВ. – Валери Александрович, защо се наложи собствениците на жилища да сключват договори за поддръжка на вътрешно газово оборудване? – До 2013 г. таксите за обслужване на газово оборудване, както вътрешноквартирно (VDGO), така и вътрешноапартаментно (VKGO), се начисляваха като едно цяло: до 2005 г. - от газовия тръст, създаден в Съветския съюз, след това за още осем години - в зависимост от начина на управление на жилищна сграда: управляващи дружества или асоциации на собственици.

Договор за охрана

Ако се случи през зимата, ще му бъде връчено предизвестие да източи парното. Газоснабдяването ще бъде възобновено само след като собственикът на газовото оборудване сключи всички необходими договори и представи пакет документи в оперативната служба на Мособлгаз. Глоби за липса на споразумение за поддръжка на газово оборудване Законодателството установява следните санкции за потребители, които не спазват изискванията за сключване на споразумение за поддръжка на газово оборудване:

• липса на договор за поддръжка.
  Глоба - от 1000 до 2000 рубли.
• недопускане на представител на специализирана организация в къщата, който е уведомил предварително пристигането си. Глоба - от 1000 до 2000 рубли.
• отказ за подмяна на „проблемно“ газово оборудване. Глоба - от 1000 до 2000 рубли.
• многократно нарушаване на законодателството относно газовото оборудване.

Необходимо ли е да се сключи договор за поддръжка на газово оборудване?

Mosoblgaz.) Споразумение за поддръжка на газово оборудване от специалисти на Държавното унитарно предприятие MO "Mosoblgaz" може да бъде сключено в клона на компанията, в чиято зона на обслужване се намира домакинството. Съгласно споразумението Mosoblgaz предоставя услуги за поддръжка, ремонт и аварийно изпращане на вътрешно газово оборудване и действа като гарант за безопасната работа на съществуващото оборудване. — Има ли Mosoblgaz право да изключи газта, ако абонатът няма договор за поддръжка на VDGO? При липса на споразумение за поддръжка в съответствие с „Правилата за използване на газ по отношение на осигуряването на безопасност по време на използването и поддръжката на вътрешно и жилищно газово оборудване при предоставяне на обществени услуги за доставка на газ“, одобрени с постановлението на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г.
През 2013 г. правителството на Руската федерация одобри Резолюция № 410, която раздели таксите за VDGO и VKGO: отговорността за първото остана на управляващото дружество или HOA, за второто падна върху раменете на собствениците на жилища, а самата услуга може да се извърши само от газоразпределителна организация, в нашия случай това е Mosoblgaz. Но през септември 2015 г. беше публикувана нова версия на Резолюцията. С решение върховен съдправата за обслужване на газово оборудване бяха върнати на регионални специализирани организации (нашата компания по това време работеше съвместно с общинското унитарно предприятие "Жилищна къща UK").
И още в края на 2016 г. правителството на Руската федерация и правителството на Московска област поискаха изпълнението на Резолюция № 410 относно сключването на договори за VKGO с всеки собственик на жилище в жилищна сграда. Когато ни беше поставена такава задача, започнахме да търсим начини да я решим най-продуктивно.

Мособлгаз договор за поддръжка на газово оборудване

внимание

Правителството на Московска област одобри план за газификация до 2017 г. Газификация селищаМосковският регион е признат за подобряване на жизнения стандарт на населението и ще допринесе за развитието на региона като цяло. Газът в къщата обаче е не само полза, но и фактор за повишена опасност.

Кой има право да сключва договори за обслужване на газово оборудване? Кого да избера? Мособлгаз е доказана компания, но не е монополист в тази област. Законът от 14 май 2013 г. директно посочва, че организация, транспортираща газ по споразумение със своя доставчик, няма изключителното право да поддържа газово оборудване. Можете да изберете друга компания със същата специализация.

Мособлгаз договор за поддръжка на газово оборудване цена

Днес по-голямата част от жителите на частни къщи вече се обслужват от Mosoblgaz, а тези, които нямат договор, могат да подадат заявление до нашата организация. – Какво определя цените за VKGO? – Цените за поддръжка и ремонт на VKGO зависят от количеството газово оборудване, инсталирано в апартамента на собственика. Тоест размерът на жилищното пространство или броят на хората, регистрирани в апартамента, няма да повлияят на цената на услугата. – Разкажете ни повече за цените. – Според ценовата листа на нашата компания поддръжката, ремонтите и аварийната диспечерска поддръжка за газова печка ще струват на жителите 1050,56 рубли. за три години (29,18 рубли на месец), поточен газов бойлер– на 1470,14 рубли. (40,84 рубли), газов котел - 3216 рубли. (189,33 рубли).

Mosoblgaz договор за поддръжка на газово оборудване цени

Глоба - от 2000 до 5000 рубли.

• действия (бездействие), довели до произшествието. Глоба от 10 000 до 30 000 рубли.

Разходи за работа по договора за поддръжка на газово оборудване Разходи за поддръжка на газови уреди, посочени от Mosoblgaz

• AOGV - от 3500 рубли (в зависимост от мощността)
• Газова печка - от 1200 до 1600 рубли
• Плоча с газови бутилки– 1500 рубли
• Газомер - 500 рубли
• Вътрешен газопровод или разпределение на газ в апартамента - 300 рубли
• Газов бойлер - от 2500 рубли (в зависимост от мощността)

Кой може да откаже сключване на договор? Можете да откажете да сключите договор за обслужване на газово оборудване, ако: 1.

Правилата за плащане на таксите за ремонт са посочени в договора. Ако не е предоставена специални условия, тогава срокът се определя не по-късно от десетия ден на месеца, следващ деня, в който е извършена работата. Цената на поддръжката зависи единствено от газовото оборудване, инсталирано в апартамента или къщата.

Включва:

• спешна диспечерска поддръжка;
• ремонт с всякаква сложност;
• превантивни мерки за предотвратяване на инциденти.

Като пример, ето цените за обслужване на общини от Мособлгаз:

• газова печка - 1400 рубли;
• проточен бойлер - 2000 рубли;
• газов котел - средно 3600 рубли.

През целия период на договора се извършват дребни работи по отстраняване на течове на газ, както и запечатване свързващи елементисе произвеждат безплатно.