Цени за жилища комунални услугинарастват всяка година, така че собствениците на помещения в жилищни сгради искат да знаят за какво плащат, какви услуги са включени в разписката законно и от кои услуги печелят безскрупулни управляващи организации.

Една от услугите, които постоянно предизвикват въпроси сред жителите, е инсталирането и поддръжката на домофон. Ще ви кажем каква е процедурата за инсталиране на домофон в жилищна сграда и в какви случаи управляващата организация има право да начислява такса за това.

Домофон - обща собственост на собствениците на помещения в жилищни сгради

Управляващата организация, съгласно споразумението за управление на жилищна сграда, се задължава да предостави на собствениците на помещения в тази сграда работа и услуги за правилната поддръжка и ремонт на общата собственост (част 2 на член 162 от Жилищния кодекс на Руска федерация).

Състав на общото имущество на собствениците на помещения в жилищен блокустановява клауза 2 от Постановление на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. № 491. Включва:

• междуапартамент кацания;
• стълбище;
• коридори;
• технически мазета с инсталации;
• друго оборудване, обслужващо повече от едно жилищно или нежилищно помещение.

Домофоните в жилищните сгради се монтират на входа на входа, те обслужват повече от една стая, следователно те са част от общата собственост на жилищната сграда. Автоматични заключващи устройства за врати MKD входовесъщо са включени в общата собственост в MKD в съответствие с клауза 7 от Указ на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. № 491.

Процедурата за инсталиране и свързване на домофон

Инсталирането и поддръжката на домофон са възможни в два случая: такава работа и услуги са предвидени в договора Управление на МКДили съответното решение е взето на обща срещасобственици (член 44 от Жилищния кодекс на Руската федерация). Ще ви разкажем отделно за случая, когато управляваща организация инсталира домофон със собствени пари.

Договорът за управление на жилищна сграда не може да предвижда поддръжката на домофона като част от поддръжката и ремонта на общата собственост на жилищната сграда. След това, за да се начислят такси за поддръжка на заключващи устройства, е необходимо решение на OSS, според което собствениците могат да сключат договор за поддръжка на домофона директно с изпълнителя или с неговата управляваща организация.

Дори ако собствениците само на един вход планират да инсталират домофон, за разрешаването на този проблем е необходимо да се получи съгласието на други собственици на помещения в жилищната сграда (член 36 от Жилищния кодекс на Руската федерация).

На общо събрание собствениците могат да решат таксата за обслужване на домофона да бъде включена в платежния документ като част от таксата за поддръжка и ремонт на общите вещи в жилищната сграда, съгласно чл. 155 Жилищния кодекс на Руската федерация. Собствениците на помещения в жилищна сграда могат да сключат договор директно с изпълнител и да получат отделни разписки за обслужване на домофона.

Управляващата организация не може да изисква от собствениците да плащат за отделна услуга „Поддръжка на домофон“ (писмо на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 23 август 2010 г. № 30665-IB/14). Министерството на строителството на Руската федерация се придържа към същата позиция в писмото си от 11 април 2016 г. № 10686-AT/04 „Относно поддръжката и ремонта на общата собственост в жилищни сгради“.

Ако няма решение на общото събрание на собствениците за инсталиране на домофон или плащане за поддръжката му и управляващата организация реши да го инсталира самостоятелно, тя няма да може впоследствие да таксува собствениците за инсталиране и поддръжка на заключването. устройство.

Домофонно обслужване

Работата и услугите, чието предоставяне и изпълнение е необходимо за поддържане на работата на домофона, трябва да бъдат посочени в договора за поддръжка и ремонт на заключващи устройства, сключен между ръководството и изпълнителя. Ето примерен списък с тях:

• технически преглед на оборудването,
• ремонт на домофони,
• посещение за отстраняване на проблеми с интеркома,
• възстановяване на съобщителни линии.

Споразумението за услуга, по искане на собствениците, може да предвиди различен списък от работи и услуги.

Ако изпълнителят не изпълнява правилно задълженията си по договор за услуга, това може да е причина да откаже услугите му. Решение за смяна на изпълнителя може да се вземе само на общо събрание на собствениците на помещения в жилищната сграда.

Има случаи, когато домофонът не работи няколко месеца, а управляващата организация превежда такса на изпълнителя за услугата си и я включва в разписката. В този случай всеки от собствениците на помещения в жилищна сграда може да поиска управляващата организация да направи преизчисление от деня, в който домофона е спрял да работи.

Определяне на стойността на поддръжката на домофона

Цената на техническата поддръжка на домофона се определя от договора за предоставяне на услуги и извършване на работа от изпълнителя. По правило изпълнителите сами определят размера на таксите за своите услуги.

Управляващата организация трябва да помни, че размерът на таксата за обслужване на заключващи устройства, който те включват в тарифата за поддръжка и ремонт на обща собственост, трябва да бъде обоснован. Всеки собственик може да се свърже с УО и да поиска препис от статията за поддръжката и ремонта на общата собственост жилищен блок(клауза 10, 10.1 от член 161 от Жилищния кодекс на Руската федерация).

Много по-лесно е да се проведе общо събрание на собствениците и да се реши въпросът с плащането на домофон в жилищна сграда с помощта на.

Резюме:

Не плащайте за домофон: Успях да накарам домофонна компания да свърже телефона ми в апартамента без месечна такса. Историята за това как Светлана от Евпатория се натъкна на произвола на компания, която инсталира домофон в жилищна сграда. Без сключване на споразумение, тръбата на апартамента й беше спряна поради неплащане. Но след като се свързаха с жилищната инспекция, прокуратурата и полицията, домофонните оператори се извиниха и свързаха всичко обратно.

Здравейте, казвам се Светлана. Постоянно трябва да оспорвам мненията на държавни и търговски организации, които се опитват да „ощипят“ обикновените хора. Темата за плащането на домофонна система периодично тревожи съзнателните граждани; ние се сблъскахме с този проблем през 2018 г. след инсталирането на домофонна система в нова жилищна сграда (MCD). Защо ни изключиха домофона? Проведе се събрание на собствениците на жилища в жилищната сграда, на което по решение на жителите закупиха „заключващо устройство“ и го включиха в общата собственост на къщата. След това представители на домофонната фирма посетиха апартаментите за сключване на индивидуални договори за поддръжка. Тези договори предвиждат двукратна проверка на домофона всяка година и ремонт при необходимост.

Монтаж на заключваща система

Вече сме свикнали, че всеки продукт идва с „допълнителна гаранция“, сервизна поддръжка" и други съмнителни услуги, така че изяснихме защо се нуждаем от поддръжка в гаранционния период. Не ни отговориха нищо разбираемо, не подписахме договора, но три месеца по-късно тръбата на апартамента ни беше изключена „за неплащане“. Трябваше да разберем напълно този въпрос, нека започнем с това теоретични положения. Важно е! Какви комунални услуги могат да бъдат изключени за неплащане. Имат ли право да таксуват домофон: законодателната рамка. Съгласно чл. 37 от Жилищния кодекс на Руската федерация „делът на собственика в общата собственост на жилищна сграда е пропорционален на размера цялата зонана посочените помещения” – веднага виждаме, че таксата за домофон теоретично би трябвало да зависи от квадратурата на апартамента. Изкуство. 39 продължава: „делът на задължителните разходи за поддръжка на общата собственост в жилищна сграда, чиято тежест се поема от собственика на помещението, се определя от дела в общата собственост.“ Защо тогава всички плащат еднакво? (Спойлер: по-удобно е за домофонни оператори.) Освен това, съгласно чл. 154 „плащането за жилищни помещения и комунални услуги включва: плащане за поддръжка на жилищни помещения, което включва плащане за услуги, работа по управление на жилищна сграда, за поддръжка и Поддръжкаобща собственост в жилищна сграда, за комунални ресурси, изразходвани при използването и поддържането на общата собственост в жилищна сграда.“

Разходите за текущи ремонти са включени в плащането за жилищни помещения

Това означава, че всички разходи, необходими за ремонт и поддръжка на врати, прозорци, бариери, домофони, трябва да бъдат платени от средствата, събрани от Наказателния кодекс или TSN „за ремонт и поддръжка на обща собственост“. Те могат да откажат това, като се позовават на факта, че нямат специалисти или не са сключили договор със специализирана организация, което означава, че могат да го потърсят и да го сключат, това е тяхна пряка отговорност. Във всеки случай списъкът на задължителните работи и услуги може да бъде одобрен на общо събрание на жителите. Най-важното в чл. 156: „плащането за поддръжка на жилищни помещения включва плащане за комунални ресурси, изразходвани по време на използването и поддръжката на общата собственост в жилищната сграда.“ Това означава, че домофонната система работи от общата домашна електрическа мрежа и няма нищо общо с монтажната фирма, нейната работа не зависи от външно действие или бездействие, така че защо да плащате всеки месец? Нека разгледаме по-нататък Постановление на правителството на Руската федерация N 491 „За одобряване на Правилата за поддръжка на обща собственост в жилищни сгради“, което потвърждава горните концепции. В клауза 2 е посочено, че домофонът като оборудване, обслужващо повече от едно помещение, отговаря на критериите за обща собственост в жилищна сграда. Клауза 28 гласи, че собствениците на апартаменти плащат чрез наем разходите за поддържане на общата собственост пропорционално на техните дялове в общата собственост. Допълнително: Писмо N 30665-IB/14 на Министерството на регионалното развитие отговаря, че домофонът напълно отговаря на характеристиките на общата собственост. Същото е в писмо N 10686-AT/04 на Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги: общата собственост включва площадки, стълбища, коридори, технически мазета и друго оборудване, което обслужва повече от едно жилищно помещение в жилищна сграда.

Как се случва на практика

Често се дава следният аргумент: домофонът наистина може да се счупи, точно както парапет или врата, чийто ремонт е много по-скъп. Но тази „застраховка” се предоставя в размер на наема. Между другото, много управляващи компании не бързат да провеждат срещи, за да включат официално домофона като част от общата собственост, след което имат право допълнително да включат неговия ремонт и поддръжка в плащанията. Ремонтът на устройството е отговорност на управляващата компания. Понякога представители на домофонни компании на общо събрание убеждават жителите да вземат решение за задължително сключване на споразумение за предоставяне на технически услуги или „абонаментна такса“. За съжаление тогава ще трябва да внесете или да инициирате обсъждане на въпроса на общо събрание, за да прекратите наложения договор. Но най-често се прилагат следните варианти: сключват се договори за поддръжка на всеки апартамент; при липса на споразумение жителите просто плащат според абонаментната книга, което се счита за приемане и изпълнение на условията на споразумението между доставчика на услуги и потребителя. Но ние не сме крепостни служители на домофонни организации, така че имаме право да прекратим сключения договор и да откажем поддръжка, като просто изпратим препоръчано писмо (с уведомление) на юридическия адрес. След това започва най-интересното: при отказ на поддръжка или прекратяване на договора домофонните техници започват да се държат зле и спират тръбите на апартамента. Напомняме ви. Това е вашето оборудване, платено по време на инсталацията, което работи чрез обществената електрическа мрежа и не изисква поддръжка от външни организации. Намесата на неупълномощени лица в работата му е строго неприемлива; В края на краищата, монтажници пералняТе не ви режат маркучите, за да го включват и използват. Материал по темата! Защо тарифите за комунални услуги растат през цялото време? Къде да отидем, ако слушалката е била изключена за неплащане Първоначално отидохме в домофонна компания и написахме заявление за отказ от технически услуги, и да свържете слушалката обратно, въпреки че това е правна глупост: в крайна сметка на срещата ние просто включихме общата собственост на домофона, но не бяхме длъжни да сключваме договори. Освен това има порочна практика, когато точно онези жители, които имат телефон в апартамента, плащат за домофона, а останалите просто използват чипиран ключ за вратата на входа. Въпреки че това е мястото, където най-често се случват повреди. На практика заключващото устройство се чупи по-често от тръбите. Но това не ни помогна, трябваше да използваме доказани методи (all in в електронен форматбез да напускате дома си): заявление до жилищната инспекция. Обжалване до жилищната инспекция чрез държавни служби, заявление до прокуратурата. Заявление до прокуратурата и подаване на полицейски доклад за произвол (член 330 от Наказателния кодекс на Руската федерация) и увреждане на чужда собственост (член 7.17 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация). Обърнете се към Министерството на вътрешните работи. По-добре е първо да напишете приложението в Word, след което да го копирате или да го изпратите като прикачен файл. За справка! В същите тези организации могат да се подават жалби срещу асоциацията на собствениците за лошо извършена работа. За съжаление не разбрахме кой орган е действал на домофонните оператори, но те ни се обадиха след няколко дни и свързаха всичко обратно. В същото време ни помолиха да оттеглим изпратените становища, което направихме като почтени граждани. Съдебна практикаот по този поводв нашия град (Евпатория) няма, въпреки че има съдебни решения в полза на жители в други региони.

И накрая, нека направим едно бързо изчисление: един вход за 100 апартамента за 50 рубли. за месец ще бъде 5000 рубли, за година - 60 000 рубли, а за 10 години - 600 000 рубли. – половин милион рубли за „домофонно обслужване“ в един вход.

Смисълът на тази история не е „да не плащаме по принцип“, а съзнателно да участваме във формирането на пазара на комунални и жилищни услуги.

Щом вратите се появиха в домовете ни, въпросът: „Кой е там?“ започна да звучи постоянно иззад вратите. За да видят госта, вратите започнаха да бъдат оборудвани с отвори за гледане, а по-късно с „очи“ на вратите, а дори по-късно бяха заменени от домофон. Ако лицето на госта ни беше познато, вратите се отваряха веднага; в противен случай се задаваше обичайният въпрос.

Интерком – необходим ли е или не?
Врати днеспо подразбиране имат шпионка на вратата и звънец. Това обаче не беше достатъчно - появиха се домофони. - устройство, което съчетава свойствата на телефон и шпионка, така да се каже. Нека обясня по-подробно, сега, за да разберете кой е зад вратата, която между другото може да е в общ вестибюл, не е нужно да викате „кой е там“, просто вдигнете интеркома и попитайте нормален глас. Освен това модерните домофони са оборудвани с камера, така че освен гласа на госта, ще видите самия гост.

В тази статия ще се опитам да отговоря на въпроса дали е необходим домофон. Тази статия ще бъде полезна за тези, които все още не са взели своето решение.

Така че следните точки могат да говорят в полза на инсталирането на домофон.

1. Живеете ли в многоетажна сградаи вратите на вашия вход са заключени с ключ. И тогава гостите дойдоха при вас, използвайки мобилни комуникации, те ви уведомиха, че вече са на входа на къщата ви. Сега трябва бързо да слезете долу и да отворите заключената входна врата и да пуснете гостите вътре. Съгласете се, това е изключително неудобно, особено ако сте в апартамент, дори и на кратко време, трябва да оставите малко дете без надзор. Ами ако асансьорът блокира... Е, разбирате какво имам предвид.

2. Имате вестибюл (част от коридора, който е отделен с врата), който споделяте със съседите си. С други думи, за да видите и пуснете гостите си, трябва да отключите вратата на апартамента си, след това да излезете във вестибюла (коридора) и да отворите вратата към входа.

3. Ако имате частна къщаи площта е оградена.

4. Ако имате двукрили вратиили врати с добра шумоизолация, така че въпросът ви да е "кой е там?" Те просто няма да чуят.

5. Ако не сте били вкъщи и са дошли при вас. Тази точка трябва да бъде обяснена по-подробно. Модерни моделидомофоните съдържат видеокамера, която след като гостът натисне бутона за повикване, започва запис във вътрешната памет или сменяема карта с памет. След като се върнете у дома, на екрана на домофона ще видите известие за броя на записите, които можете да видите точно там на екрана или на удобно за вас устройство. Ще кажа дори повече, има модели домофони, които ще мобилен телефонизпратете снимка на вашия гост!

Има само две точки, които идват на ум, които могат да се считат за недостатък на домофона.

1. Висока цена на устройствата, особено от точка 5 (плюсове)

2. Някои са задължителни строителни работи(поставете окабеляване, направете серия дупки в стената или вратата).

Това е може би всичко. Прочетете, помислете и вземете информирано решение.

Домофон вече има на входната врата на почти всеки вход на всяка уважаваща себе си многоетажна сграда. Някои хора използват само ключ; повечето апартаменти имат домофони. Не всички жители на Волгоград обаче имат договор за поддръжка на домофонната система. И дали е наличен или не определя дали и кога трябва да платите. Този въпрос обикновено възниква, след като домофона се повреди и електронният ключ спре да се отваря предна вратаили не можете да стигнете до апартамента. Специалистите по управление обясниха нюансите на плащането на домофона Роспотребнадзорвъв Волгоградска област.

Обикновено домофоните във входовете се монтират безплатно; И тогава получавате месечни или тримесечни разписки за плащане за поддръжка и поддръжка на домофона. Някои хора ги плащат без да се замислят, други хвърлят сметки, вярвайки, че не дължат нищо на никого. Докато не се повреди домофона. И тогава понякога се оказва, че за да разрешите проблема, трябва да изплатите съществуващия дълг или да платите за ремонт.

ИМА ДОГОВОРКА

В повечето случаи домофонните компании не сключват споразумения за поддръжка на оборудването с всеки жител поотделно, а по-скоро едно общо споразумение за входа, обясниха от Роспотребнадзор на КП-Волгоград. - Жителите изразяват съгласието си за сключване на такова споразумение, като поставят своя подпис и паспортни данни в приложението към споразумението.

Няколко години по-късно малцина могат да си спомнят дали е имало такова споразумение или не. Но това не променя самия факт. Така че дори и да не използвате говорещата слушалка в апартамента си, ще трябва да платите. Договорът си е договор. Домофонната система е комплекс от оборудване, което не се ограничава само до говореща слушалка.

Обикновено, ако има споразумение, тогава в изпратените разписки се посочва конкретно фамилно име.

НЯМА СПОРАЗУМЕНИЕ

Ако пълното име на платеца не е посочено във фиша за плащане, това може да означава, че домофонната компания няма информация за вашия апартамент и не сте участвали в сключването на договора. Ако това е вярно, то разписките не са нищо повече от публична оферта.

Плащайки такива разписки, вие изразявате съгласието си да получите услугата. Офертата е валидна за едно тримесечие или един месец (в зависимост от периода на зареждане). Имате право и да не платите касовата бележка, тоест да не приемете офертата. Върху такива разписки не може да се образува дълг, обясняват експерти.

Така че, ако няма сключен договор между вас и компанията, вие нямате задължение да плащате за услуги и задължения. Но и домофонната фирма няма задължения към вас. И за да се обадите на техник за отстраняване на проблеми, ще трябва да платите за услугата според ценовата листа, като сте получили разписка, договор или друг документ, потвърждаващ плащането.

Ако имате доказателства за умишлено спиране на оборудването или ако имате законово основание да получите услуга от поддръжкадомофон безплатно, тогава имате право да се обърнете към органите на реда и съда за възстановяване на нарушени права, поясняват юристи.

Напоследък проблемът с домофоните и плащанията за тях се превърна в един от най-често срещаните в сектора на жилищните и комуналните услуги.

От една страна има викове, които абонаментна таксаабсолютно законно и необходимо, други твърдят, че е незаконно да се плаща за домофон и искат преизчисляване на средствата, платени за домофонни устройства.

Уважаеми читатели!Нашите статии говорят за стандартни методирешения на правни въпроси, но всеки случай е уникален.

Ако искате да знаете как да решите точно вашия проблем - свържете се с формата за онлайн консултант вдясно или се обадете безплатна консултация:

Броят на съдебните дела по „проблема с домофона“ нараства всяка година. Законно ли е да плащате за домофон? И двете страни са прави по своему, т.к законност на таксуването на домофонзависи от няколко условия, които трябва да бъдат разбрани.

Законно ли е спирането на комуналните услуги за неплащане? разберете точно сега.

Законодателство

Заплащане на домофон, както и поддръжка на домофонни устройства управлявани от следните закони и разпоредби:

• Постановление на правителството на Руската федерация № 491 „Правила за поддръжка на обща собственост в жилищна сграда“;
• Постановление на правителството на Руската федерация № 354;
• Закон “За защита правата на потребителите”;
• Жилищния кодекс на Руската федерация.

Съгласно тези правни актове домофонът на входната врата е част от общата собственост на жилищна сграда. По закон плащането за домофона трябва да бъде включено в сметката за поддръжка на общата собственост.

На практика обаче често се случва допълнителна колона в сметки за комунални услуги, тоест от всеки апартамент месечно се удържа определена сума пари.

В същото време често самите собственици са виновни за това, че им се начислява такса за обслужване на домофона. Често срещана ситуация е, когато собствениците при инсталиране на домофона сключват отделен договор, в който се определя месечна абонаментна такса за обслужване на домофона.

Тоест, ако между собствениците и фирмата, инсталирала домофона, е сключен договор за услуга, тогава абонаментната такса се взема предвид в отделна позиция от сметки за комунални услуги.

Условията на договора трябва да се спазват и от двете страни, така че таксуването за обслужване на устройството е абсолютно законно.

По този начин, законността на плащането за домофон зависи от наличието или липсата на договор, сключен между жители и отделна обслужваща организация.

Можете да разберете кой и къде да се оплачете от управляващото дружество от нашия.

За какво се таксува?

Монтиран домофон на входната врата, консумира електроенергия, което се взема предвид в сметките за издръжка. Ако устройството е в изправност, няма други отделни разходи за поддръжката му от страна на изпълнителя или Управляващо дружествопрактически не носи.

Единственото, за което могат да се изразходват парите, платени от собствениците на апартаменти, е хипотетичен ремонт в случай на повреда на устройството или поддръжка чрез преглед от специалисти.

При обслужване на домофона фирмата-изпълнител трябва да бъде сертификати за поддръжка, което е доста рядко.

Ако обслужващата организация не е готова да предостави такива действия на жителите, тогава те могат да повдигнат въпроса за неизпълнението на условията на договора от страна на компанията.

От какво зависи сумата?

Размерът на домофонната такса зависи от договора за обслужване, сключен между собствениците и обслужващата организация.

Плащането може да бъде таксувано в зависимост от площта на жилищното пространство или от врата до врата, така че сумата може да варира при различните собственици в един и същи вход или да е една и съща.

Трябва ли да плащам месечно?

Защо плащаме за домофон месечно?

Ако сметките ви за комунални услуги включват месечна абонаментна такса за обслужване на домофона, все пак ще трябва да платите, за да избегнете неустойки и глоби.

В същото време собствениците трябва да разберат Законно ли е такова начисляване?.

Ако няма слушалка

Ако договорът е сключен, тогава ще трябва да платите за домофона дори и в случаите когато в апартамента няма телефон.

Домофонът е не само средство за отдалечен достъп до входа от апартамент (тръба), но и сложно електронно-механично устройство, инсталирано на входната врата и използвано от жителите и гостите всеки ден.

Така че, ако има подходящо споразумение ще трябва да платите за домофонадори в случаите, когато тръбата в апартамента липсва или е „отрязана“.

Какви са нормите за температура в апартамент в отоплителен сезонспоред SanPin? ще намерите на нашия уебсайт.

С развален домофон

Съвсем различна ситуация възниква, когато по технически причини за дълго време, А пари в бройза обслужване на устройството се таксуват.

Необходимостта от плащане обаче зависи от съдържанието на договора за услуга собствениците имат право да поискат преизчисляванеза непредоставени и заплатени услуги.

Ако сервизната организация откаже да преизчисли, собствениците могат да се обърнат към съда и с голяма степен на вероятност да спечелят делото.

Извън града

Някои хора задават въпроса: „Длъжен ли съм да плащам за домофон, ако не живея в апартамента?“

Как да откажа домофон в апартамент?

Ако собственикът желае да изостави домофона сам, той определено трябва да се свърже със сервизната организация с уведомление за отказ на домофонното устройство. В този случай домофона в апартамента ще бъде изключен.

Изчисляването на плащанията за домофон зависи от волята на сервизната организация и условията на договора. Някои от фирмите излизат наполовина на собствениците и изключват клаузата за плащане на услугите от сметките си, други оставят клаузата за плащане и начислява неустойка за неплатени услуги.

Събирането на средства от собственика на апартамента може да се извърши само в съда, не трябва да има пречки за достъпа на собственика до входа от страна на организацията.

Как да напиша молба?

За да откаже домофона, собственикът има право да напише изявление за отказ.Този документ трябва да съдържа адреса, пълното име на собственика и искане за изключване на домофона на индивидуална основа. Заявлението е изпратено с препоръчана пощадо адреса на обслужващата организация.

Заявления за отказ за плащане на домофон.

Възможно ли е да запазя ключа на домофона след отказ?

Организация на обслужването няма право да пречи на свободния достъпсобственик на жилищното помещение, освен това ключът е собственик на наемателя, вече платен преди това.

Така ключът от домофона остава при собственика на апартаментадори след като той отказва интеркома.

Изискването за връщане на ключовете за домофона на сервизната организация е незаконно и може да бъде игнорирано от собственика.

Обобщавайки, бих искал да отбележа това основен проблемсобственици на жилищанивото на правна грамотност остава ниско.

Поради това възникват конфликти, когато жителите плащат за непредоставени услуги или, обратно, отказват да следват абсолютно законовите изисквания и да плащат необходимите такси.

За да разберете дали таксата за домофона е законна или незаконна, трябва само да разберете дали има договор за поддръжката му между живущите и съответната организация.

Относно, Колко законно е да плащате за домофон?, можете да разберете от видеото:

128 коментара