Тази страница представя някои примери за оценки за строителство и ремонтни дейности .
Това примери за строителни оценкиза вече завършена работа (някога, от някого) или абстрактна оценкипо стандарт ремонт на покриви, ремонт на помещения, ремонт на офисии т.н.

Всички оценки, представени тук, имат едно общо нещо: всички те са събрани в програмата Estimate 2007.

Оценките, дадени тук, ясно ще ви покажат как изглежда оценка, създадена в програмата Estimate 2007.
Представените файлове могат да съдържат и други, които нашите могат да създадат: KS-2, KS-3, Фактура, Договорно споразумение и др.

За удобство списъкът с оценки е разделен на групи и всяка оценка е предоставена Кратко описание.
Кликнете върху заглавието, за да изтеглите оценката.

Оценката включва изчисление на разходите за работа и материали за ремонт на участък от метален покрив. обществена сграда(Не частна къща). Следната работа се извършва според оценката: пълна подмянаметален покрив на покривния участъкс предварителен ремонт на обшивката и обработка дървени елементиогнеупорен състав. Площта на ремонтирания покривен участък е 730 м2.

Сметана основен ремонт мек покривтехнически етаж. Покривна площ 1300 м2. Оценката включва изчисления за следните работи: демонтаж на стария покривен килим с извозване на боклука, демонтаж на нефункциониращи вентилационни тръби, поставяне на нова пясъчнобетонова замазка, грундиране и поставяне на нов двуслоен покривен килим от "Унифлекс" върху фибран.

Много показателно прогноза за ремонт на офис- 500 реда, 11 секции: обща конструкция и Довършителни работи, вентилация и климатизация, водоснабдяване и канализация, структурно окабеляване, система за контрол на достъп и други работи.

Как да съставим оценка за договор

Разчетът е план за предстоящи разходи, свързани с изпълнение на задълженията на страните по ДП. Единен модел на такъв документ не е одобрен, така че оценката може да бъде изготвена във всякаква форма, но трябва да включва всички атрибути, които обикновено се използват на практика за този тип документи. При изготвянето на оценка се препоръчва да се разчита на разпоредбите на Методологията за определяне на разходите..., одобрена. Резолюция на Държавния комитет по строителството на Русия от 5 март 2004 г. № 51.

Обикновено оценката включва следната информация:

• Подробности и име на договора, за който се отнася оценката.
• Заглавие на документа.
• Името на произведението, неговата мерна единица и необходимия обем.
• Цената за единица работа и крайната цена за необходимия обем работа от този вид (с посочване на размера на ДДС). Цената на работата в ДП може да бъде изразена във фиксирана или приблизителна форма (вижте статията „Каква е фиксираната договорна цена според Гражданския кодекс на Руската федерация?“).
• Общата цена според оценката.
• Дата на изготвяне на документа.
• Подробности и подписи.

Оценката може да бъде изготвена с различна степен на детайлност (например със или без подчертаване на отделни етапи на работа и т.н.) по преценка на страните.

Такъв документ може да бъде съставен въз основа на примерната оценка за договора по-долу: Оценка за договор - образец.

Оценката обаче може да бъде изготвена от всяка страна юридическа силапридобива само след като двете страни се споразумеят за това. Едва тогава оценката става неразделна част от ДП.

Договор без оценка

Практиката да се използват оценки за определяне на цената на ДП е много разпространена, но наличието на оценка за договора не е задължително изискване. Ако в договора не е посочена цената или методът за нейното определяне, за изчисляването й трябва да се ръководите от клауза 3 на чл. 424 Граждански кодекс на Руската федерация.

ВАЖНО! Цената в оценката може да бъде изразена не само в парично изражение, но и в в натура. В този случай, например, клиентът трябва да плати за резултата от работата, ако не е изпълнил задължението по ДП да прехвърли стоки на изпълнителя като плащане за извършената работа (клауза 11 от информационното писмо на Президиума на Върховният арбитражен съд на Руската федерация от 24 януари 2000 г. № 51).

Обвързан отделни видовеДП може да установи специални изисквания за прилагане на оценките.

По този начин за договор за строителство наличието на оценка е задължително (клауза 1, член 743 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Основните условия на такъв договор са условията на предмета, цената и графика на договорната работа. Например, съдът признава договора за строителство за несключен въз основа на това, че тези условия не са договорени в него, тъй като няма местни споразумения, договорени от страните оценки, посочени като приложения към договора, и в резултат на това не беше възможно да се определи обемът и цената на работата по договора (решение на Съда на Санкт Петербург и Ленинградска област от 16 март 2015 г. по делото № А56-76644/2014 г.).

Нека да обобщим. Прогнозата за ДП се съставя във всякаква форма, посочваща задължителни атрибути. от общо правилооценката за ДП не е задължителна, но договорът за строителство трябва да съдържа такъв документ.

Съвременните пазарни условия карат клиентите внимателно да избират изпълнители. Основният документ, който ви позволява да направите това, е търговска оценка. Такъв документ ви позволява да получите представа за реалните разходи за строителни или ремонтни работи.

Какво е търговска оценка?

Такъв документ има голямо значениепри избор на изпълнител или търсене на инвеститор. Търговските оценки са документ, който отразява обема на планираната работа, нейната крайна цена и необходимите за това материали Този вид документация може да отразява не само общи разходиза строителството, но и за отделните му етапи. И така, за да се оцени реалната цена, могат да се изчислят разчети за електричество и вода, канализационна инсталация и монолит (строителна рамка).

Търговската оценка се различава от тази, изготвена въз основа на съществуваща регулаторни рамки(така наречения държавен стандарт). Разликата между тях е в нивото на цените, използвани при изчисленията. По правило оценките на правителството съдържат малко завишени цифри. Търговската цена включва цени по договаряне, което означава, че представлява действителното ценово ниво.

По този начин този документ няма ненужни елементи и следователно не изисква допълнително усъвършенстване. Подобно изчисление се използва при взаимодействията между частни организации и предприятия. Заедно с това може да се използва за разрешаване на проблеми между отделите на един голяма компания. За сътрудничество с бюджетни организации този вид плащане се използва изключително рядко.

Не бъркайте оценка с търговско предложение. Принципът на съставяне на тези документи е приблизително същият. Те обаче имат малко по-различни цели за техния състав.

В какви случаи е необходима търговска оценка?

Самата калкулация на стойността на планираното строителство или ремонт е основата, от която пряко зависи успехът на подготовката, както и изпълнението на проекта. Този документ е необходим и за полагане на изпита.

Изготвянето на изчисления от този вид е неразделна част от повечето бизнес процеси, особено в строителна индустрия. Това се дължи на факта, че нарастващото ниво на конкуренция и сложното ценообразуване принуждават организациите внимателно да избират изпълнители и да сравняват цените за приблизително същия обем услуги.

Търговската оценка е изключително полезен и функционален документ. Може да се изисква не само на етапа на подготовка за изпълнение на проекта, но и след това. Такъв документ е необходим в следните случаи.

1. Избор на изпълнител. Въз основа на този документ можете да търсите изпълнители и подизпълнители за извършване на работа и да сравнявате получените предложения с предварително изчислена цена.
2. Провеждане на конкурси и търгове. Този вид оценка може да се вземе като основа за изготвяне на тръжна документация.
3. Търсене на инвеститори. Такива изчисления могат най-точно да отразяват инвестиционната и търговската привлекателност на даден обект. Този документ също ще ви позволи да оцените икономическата ефективност на строителните или ремонтните услуги.
4. Изчисляване на разходите при модернизация на съоръжение. Този вид документ ви позволява да оцените необходимия обем работа и нейната цена, ако изграденото съоръжение изисква подобрения и модификации.
5. Намаляване на разходите. Този вид оценка ви позволява да намерите резерви за спестявания при извършване на планирана работа. По този начин с помощта на този документ можете да намалите цената на обекта в процес на изграждане.
6. Обосновка на рисковете. Ако имате изчисление на цената на планираните услуги, можете не само да оцените действителните разходи, но и да оправдаете рисковете от строителство или ремонт.

По този начин изчисленията от този вид позволяват най-ефективно да се оцени икономическата привлекателност на строителните или ремонтните и модернизационните работи. Този вид документ ви позволява да използвате рационално ресурсите и да избегнете много рискове.

Процедурата за изготвяне на търговска оценка

Цената на планираната работа се изчислява въз основа на данните и документацията, предоставена от Клиента. Този вид оценка се изготвя от професионални оценители и представлява обосновано заключение за крайната цена за извършване на определени работи.

За основа на този документ могат да се използват различни цени. Конкретният им вид, използван при изчисленията, се определя по споразумение с Клиента.

Общо са три възможни вариантицени, които формират основата за изготвяне на търговска оценка:

• среден пазар;
• индивидуален;
• държавен или общински стандарт.

Първият вариант е най-оптимален и подходящ за провеждане на търгове и търсене на изпълнители. Средната пазарна стойност се изчислява въз основа на задълбочен анализ на конкуренти или подобни бизнеси в определен регион.

Индивидуалните цени са най-подходящи за получаване на разбиране за инвестиционната привлекателност и икономическата ефективност на строителните или модернизационните дейности. Те представляват ценовото ниво, което се определя от самия клиент преди началото на строителството.

Държавни или общински цени също могат да се използват за сравнение на различни оферти в даден сегмент. Те обаче може да са надценени и да не отразяват действителните разходи за строителство или ремонт.

Разходите за изготвяне на търговска оценка

Най-добре е да поверите търговските изчисления на професионалисти в тази област. Имайки богат опит, оценителите ще изготвят прогнози за кратко време и с най-точните и реалистични изчисления.

Крайната цена на този вид услуга зависи от множество фактори:

• обхват на изчислителната работа;
• тяхната сложност;
• продължителност на сътрудничеството с компанията;
• индивидуална ценова политика.

Въпросът за разходите за изготвяне на търговски изчисления обикновено се решава по отделен начин, като се вземат предвид всички посочени фактори.

Намаляване на разходите за търговски оценки

Не по-малко търсена от изготвянето на изчисления е услугата за намаляване на нивото на вече получените цени. По правило такава необходимост възниква, ако вече е избран оптималният изпълнител за предоставяне на услуги, но има нужда да се намали нивото на предлаганите от него цени.

Оценката на разходите се намалява по следния принцип.

1. Клиентът търси изпълнител или подизпълнител за извършване на определен обем от ремонтни или строителни работи.
2. Сред организациите, готови да предоставят необходимите услуги, се избира най-оптималната компания според клиента.
3. Избраното предприятие калкулира стойността на декларираните услуги, като посочва техния обем, вложени материали и крайни цени и ги превежда на Клиента.
4. Той от своя страна пренасочва Търговско предложениеили оценка за професионални оценители.
5. Въз основа на задълбочен анализ на средните пазарни цени и предложения от подобни предприятия се събира информация за наличните възможности за намаляване на разходите.
6. След това Клиентът се информира за наличните възможности за намаляване на цената на заявената работа.

С богат опит в изготвянето на търговски оценки, професионалистите знаят налични методиза намаляване на разходите и ще ви помогне да идентифицирате начини за намаляването им, а също така ще ви каже дали избраният изпълнител надува пазарната цена на услугите.

Изготвянето на разчети за строителни работи е задължително, тъй като почти всеки проект има бюджет, който се нуждае от одобрение. В статията ще говорим за основните принципи на разработване на строителни оценки и как услугата Business.Ru ще помогне при изготвянето на оценки.

Какво ще научите за:

Основни принципи на бюджетирането

Всеки разчет се прави, за да има план за изпълнение на конкретен проект, но и решава други проблеми. Например, изготвянето на прогнози за строителни и други ремонтни дейности е необходимо за:

• отделете парите, необходими за различни материали, процедури и работи;
• разберете и кажете на клиента колко ще струва строителството;
• управляват паричните потоци равномерно и правилно, в съответствие с времето и изискванията;
• проверете финансовата осъществимост на конкретен дизайн.

Оценката на строителството показва разходите за материали и работа, които са необходими за всеки от процесите поотделно.

Традиционно оценката е приложение към договора за предоставяне на строителни услуги.

Функционалността за изготвяне на оценки е един от новите продукти на услугата Business.Ru. Това е полезно за предприемачи и потребители на системата, които се занимават професионално със строителство или довършителни работи. Освен това възможността за изготвяне на строителни оценки ще опрости комуникацията с изпълнители за собствениците на магазини, които се задълбочават в процеса на ремонт на своите съоръжения.

Принципите за изготвяне на оценки са предписани в специалното ръководство „Методология за определяне на цената на строителните продукти на територията на Руската федерация“ MDS 81-35-2004.

Според него има няколко вида оценки. По принцип документът определя прогнозите при работа с държавни поръчки и официални органи.

Видове строителни оценки

MDS 81-35-2004 идентифицира следните видове строителни оценки:

• местни оценки ( изходни документиза изграждане на големи обекти и конструкции: сгради, пътища и др. на базово ценово ниво и с прогноза);
• оценки на обекта (документи с цифри от местни оценки, съставен с цени от текущата година);
• обобщени разчети (създадени въз основа на предишни документи, както и въз основа на очакваните разходи за работа на административния апарат). Те определят крайния лимит на средствата, които ще бъдат необходими за изграждането на обекти.

важно!Методическите препоръки са необходими на професионалните оценители за големи държавни поръчки или строителни компании. Когато изготвят такива оценки, те обикновено използват указатели с цени за 2000 г. и след това ги променят с помощта на коефициент.

Ако ние говорим заЗа малки компании, когато работят с частни компании или физически лица, се изготвя по-проста версия на оценката. Видът на такъв документ се различава в зависимост от областите на строителство: общата оценка за строителни работи, както и разчети за довършителни, електро, проектантски, ВиК, покривни, монтажни и други видове работи.

Разчет за строителни работи е необходим, ако предстои глобален проект: от изграждането на нова сграда до добавянето на ново помещение.

Примерната оценка за строителни работи се различава от другите оценки голяма сумапозиции. Например, той може да посочи не само списък с монтажни, но и демонтажни работи.

Примерна оценка за строителни работи изглежда така:

Можете сами да създадете примерна оценка за строителни работи в електронна таблица на Excel или можете да използвате специални услуги за изготвяне на оценки. Например, тази функционалност е достъпна в облачната счетоводна система Business.Ru.

Въз основа на резултатите от работата в услугата, готовата оценка също се качва в Excel, където може да бъде допълнително коригирана.

Електро монтажни работи– това е целият набор от ремонтни работи, свързани с електрическото окабеляване. Те включват пълна и частична подмянаел. инсталация, ел. инсталация в нова сграда и дори монтаж на ел. табло, контакти и лампи.

Особеността на такъв документ е, че основата на оценката е списък на работите с разходи. Направете разчет за електроинсталационни работиМожете да използвате услугата Business.Ru.

Пример за оценка за електроинсталационни работи:

След сключването на договора между изпълнителя и клиента се избира магазин с електрооборудване, където ще се извърши покупката (или оборудването се закупува от самия клиент чрез онлайн магазина).

Проектирането е първият етап от изграждането на сграда. При проектирането на структура оценката взема предвид възнаграждението на специалистите. Обикновено оценката за проектантска работасъставен според специални справочници, където се изчисляват заплатите и коефициентите. Такъв документ има малък брой колони.

Пример за оценка за проектантска работа:

Оценката за ремонтни дейности може да бъде много разнообразна. Включва раздели, свързани с довършителни или дребни ремонти.

Пример за разчет за ремонтни дейности за изравняване на стените в стая, където вече са монтирани радиатори:

ВиК работите са група от работи, свързани с монтажа и подмяната на ВиК и канализационни тръби, както и с монтаж и демонтаж на умивалници, тоалетни, кранове, радиатори и др.

Малките частни компании и индивидуалните предприемачи правят оценки за ВиК работакато изключим методически препоръкивърху заплатите.

Примерна оценка за водопроводни работи е представена по-долу:

Както при общата оценка за строителни работи, оценката за покривниобикновено включва не само монтажни, но и демонтажни работи.

На снимката е примерна оценка за покривни работи в административна сграда:

Заваръчните работи обикновено се изготвят като отделна оценка само от професионални оценители като цяло строителни фирмикато се вземат предвид методическите препоръки.

Въпреки това, ако е незначителен заваръчни работи, тогава оценката за заваръчни работи може да се извърши в повече прости програмиза изготвяне на документи. Например в облачната услуга „Business.Ru“.

Примерен фрагмент от оценка за заваръчни работи:

Ако работата се извършва с изкопаване на почвата или, обратно, засипването й (в дупки), такава работа се нарича земна работа.

Прогнозата за изкопните работи обикновено включва разходите за самата работа (заплати на работници и бригадир), както и Консумативи: лопати, чанти и др.

Ето как изглежда фрагмент от примерна оценка за земни работи, направена съгласно методически препоръки:

Демонтажните работи са набор от работи, свързани с разрушаването на сграда или част от нея (например стени, прозорци, врати и др.).

Обикновено такъв документ, в допълнение към разходите за демонтажни работи, посочва таксата за премахване на боклук от пода, събиране и извозване на боклук на депо.

Примерна оценка за демонтажни работи:

Монтажната работа е набор от работи, свързани с инсталирането на нещо. Оценката за монтажните работи включва изчисляване на цената на оборудването, както и разходите за неговото инсталиране.

В програмата Business.Ru можете да създадете подобна оценка, която ще ви помогне да продадете набор от стоки за инсталиране на технически сложни продукти. Например, когато внедрявате системи „ умна къща"или електронна бариера.

Между другото, по-долу е представена примерна оценка за работата по инсталирането на бариера, която магазинът може да отпечата за клиент:

Работи по пускане в експлоатация - набор от работи след инсталирането на оборудването: проверка и настройка на всички процеси. Обикновено оценките за въвеждане в експлоатация се изготвят в големи строителни компании, като се вземат предвид кодовете и позициите на стандартите, посочени в специални справочници.

Примерна оценка за работа по въвеждане в експлоатация:

Довършителните работи са финален етапремонт Например работа по лепене на тапети, поставяне на ламиниран паркет, поставяне на врати и др.

Примерна оценка за довършителни работи в една от офисните стаи е представена по-долу. Включва завършване на тавана, стените и пода.

Разчет за работа и материали

Оценката за работа и материали е опростен вид оценка, която се използва за дребни ремонти. Например, ако вашият магазин просто трябва да боядиса стените, примерната оценка за труд и материали ще включва само разходите за боя и добоядисване.

Разчет за анкетна работа

Проучвателната работа е списък от работи, необходими за проучване на строителната площадка. Оценката на проучването включва както икономическа, така и техническа работа.

Икономическите изчисления включват проучвания, които обосновават ползите от изграждането на сграда на това конкретно място. Технически е набор от въпроси в областта на геологията и геодезията, които също се извършват преди строителството.

Примерната оценка за проучвателна работа включва главно разходи за заплати, както и за доставка на специалисти до обекта на планираното строителство (бензин, коли под наем и др.).

Понятието прогнозна цена в строителството

Определение очаквани разходиизползва се не само от оценители, но и от всички майстори, които съставят оценки, без да вземат предвид стандартите. В най-общ смисъл прогнозната цена е сумата пари, предназначена за строителство. Той представлява крайната сума, на която изпълнителят и клиентът разчитат, за да определят размера на финансирането.

При изчисляване на прогнозната цена, цените на строителните стоки, разходите за оборудване (наем, покупка), преместване и доставка, разходи за заплатиработници и техния ръководител.

Прогнозните разходи се определят от преките и режийните разходи, както и от прогнозната печалба на организацията.

Преките разходи включват разходите за материали, експлоатацията на машини и механизми, както и заплатите на служителите.

Над главата в строителна оценка– непреки парични разходи, свързани с организацията на работата. Те включват например възнаграждение за административния апарат, заплащане за използване на програми за изготвяне на разчети и друга документация, използване на мобилни комуникации, наем на административни помещения и др.

Очакваната печалба е парите за покриване на разходите на изпълнителите и стимулиране на работата на работниците (например бонуси за извънреден труд).

Топ 5 грешки при изготвянето на прогнози

При изготвянето на строителни оценки периодично възникват грешки. Ето топ 5 на най-честите грешки.

1. Изобщо няма бюджет. Клиентът се среща с майстора и уточнява цените за работата по думи. Изпълнителят е препоръчан от приятел, така че бъдещият клиент не се съмнява в коректността му и просто се интересува от цените, за да прецени разходите.

В резултат на това размерът на разходите за строителство или ремонт надхвърля всички допустими граници. В края на краищата, ако няма конкретно споразумение за материалите, изпълнителят ще закупи повече строителни материали от необходимото.

1. Няма обхват на работа.Оценката на строителството може просто да посочи размера на разходите за конкретно действие (например ремонт сервизно помещение), но обхватът на работата не е посочен.

В резултат на това се оказва, че при изготвянето на оценката изпълнителят е посочил само основната работа по този обект и е забравил допълнителни, по-малки (нарочно или случайно - в този случай няма значение). Клиентът заплаща допълнително.

Например в магазин таванът се изравнява. Изпълнителят реши да използва мрежа и минимален слой мазилка. Но при премахването на старото покритие се откриват много големи фуги между плочите, което налага 5 пъти повече разход на мазилка. Разходите за ремонт на клиента се увеличават.

1. Допълнителна работав оценката. Тази грешка може да е случайна или специална. Понякога непрофесионалните строители не знаят за по-проста технология и приемат по-сложен набор от работи. Допълнителна работа може да се появи в оценката умишлено, за да се увеличи цената на труда.
2. Превишаване на количеството материали в разчета.Надценяването на количеството материали с повече от 15% от необходимото не е застраховка на изпълнителя, а грешка. В крайна сметка, за да направите добра строителна оценка, например за ремонт на магазин, трябва да измерите всички стени, прозорци, врати, да проверите неравностите на повърхностите и т.н. Рядко обаче изпълнителят подхожда толкова внимателно към изчисленията.
3. Не цялата работа е включена в оценката.Безскрупулен изпълнител може да похарчи по-голямата част от оценката подготвителна работа. Клиентът, без да обмисли напълно оценката, а само като види крайната сума, вижда, че цената го устройва и подписва договора.

В резултат на това изпълнителят извършва грубата работа и изчезва. Клиентът, след като внимателно разгледа оценката, вижда, че наистина е платил само за подготвителната част. В резултат на това такава „грешка“ в оценката на строителството води до надплащане.

Формирането на разчети за строителни и довършителни работи е необходима част от изпълнението на договор за строителство и ремонт на различни видове обекти.

ФАЙЛОВЕ

В какви случаи се съставя документ?

В допълнение към договора може да бъде изготвена оценка за строителни и довършителни работи между юридически лицаИ индивидуални предприемачи, и между физически лица.
Проектите за строителство и ремонт също могат да бъдат много различни:

• частни къщи и апартаменти;
• сгради и съоръжения, собственост на търговски организации или държавни агенции;
• отделни помещения или цели комплекси от сгради и др.

За какво е документът?

Оценката е предварително изчисление на разходите строителни материалии услуги.

Този документ е необходим, така че клиентът по договора да има ясна представа с какви разходи за ремонт и строителство ще се сблъска.

В някои оценки, в допълнение към очертаването на действителните разходи, е включен и периодът за извършване на определени работи. Веднъж съставен и заверен, документът позволява на клиента да контролира по-добре извършваната работа.

Ако разгледаме ролята на оценката от гледна точка на счетоводството, тогава тя също е съвсем очевидна: именно на нейна основа в повечето случаи се отписват разходите за материали, строителни, монтажни и ремонтни работи.

За да бъдем по-точни, отписването става, след като клиентът и изпълнителят подпишат първичния счетоводен документ: сертификата за изпълнение, но оценката потвърждава точността на разходите за работа и материали, посочени в него.
Колкото по-внимателно и подробна е изготвена оценката, толкова по-малко вероятно е по време на работния процес да възникнат разногласия и спорни въпроси между клиента и изпълнителя.

Допустимо ли е да се нарушават цифрите, посочени в оценката?

Особеност на документа е гаранцията, че цените, посочени в него, ще останат непроменени.

Тъй като оценката обикновено е предварителна, по време на действителната работа (особено ако е дългосрочна), някои цени могат да се променят значително.
Количеството на използваните материали също може да изисква корекция.

Обикновено тази възможност е посочена в договора или в самата оценка (например, че цените могат да бъдат увеличени с 10% и т.н.).

Ако в оценката няма такава позиция, тогава всички промени трябва да бъдат съгласувани между клиента и изпълнителя по време на изпълнение на договора и ако клиентът не възрази, оценката може да бъде редактирана.

В ситуации, когато клиентът не е съгласен да увеличи цената на работата, посочена в оценката, изпълнителят има право да откаже да изпълни условията на договора.

Кой е упълномощен да прави прогнози?

Обикновено отговорността за съставянето на оценка се носи от ръководителя на структурното звено, което участва пряко в изпълнението на работата (бригадир, ръководител на цех, участък и др.). Във всеки случай това трябва да е човек, който познава стандартите за потребление на определени строителни материали, има представа за тяхната пазарна стойност и също така е запознат с правилата за изготвяне на такива документи.

Как да създадете формуляр

Днес няма унифициран формуляр за оценка, така че представителите на предприятията и организациите могат да го изготвят във всякаква форма или, ако компанията-изпълнител има разработен и одобрен стандартен шаблон, въз основа на своя образец. В същото време, независимо кой метод е избран, е необходимо структурата на документа да съответства на определени стандарти на офис работа, а текстът да включва редица определена информация.

Стандартните са включени в „заглавката“:

• номер, място, дата на съставяне на формуляра;
• информация за организациите, между които е сключен договор за строителство и довършителни работи;
• дава се връзка към самия договор (посочват се неговият номер и дата на сключване);
• Вписват се длъжности, фамилни имена, имена и бащини имена на ръководители.

• сериен номер;
• заглавие на произведенията;
• единица работа ( квадратни метра, килограми, парчета и др.);
• цена за единица мярка;
• крайна цена.

Ако е необходимо, можете да добавите допълнителни колони (например за количеството и цената на използваните материали, информация за използваните устройства, оборудване и технология). Дължината на масата зависи от това колко работа се планира да се извърши. За удобство таблицата може да бъде разделена на секции в зависимост от вида на работата (ВиК, боядисване, дърводелство, монтаж и др.).

Под таблицата трябва да отбележите дали цените са крайни или могат да бъдат коригирани в процеса на работа.

Как се прави оценка

Важно условие!Той трябва да бъде подписан от директорите на две предприятия: клиентът и изпълнителят (или лица, упълномощени да действат от тяхно име), а подписите трябва да бъдат само „на живо“ - използването на факсимилни опции не е предвидено.

Оценката може да бъде удостоверена с помощта на печатите на организациите, но само при условие, че използването на щамповани продукти е регистрирано в техните вътрешни местни разпоредби.

Оценката се съставя в два еднообразни по текст и равностойни по закон екземпляра, по един за всяко от заинтересованите лица. След изготвяне и одобрение от двете страни, оценката става неразделна част от договора, така че нейното присъствие трябва да бъде записано във вътрешния дневник за документация.