Селекция от най-важните документи при поискване Температура в хола (регламенти, формуляри, статии, експертни консултации и много други).

Арбитражна практика

Съдът удовлетвори исковете на ищеца (подизпълнител) към ответника (генерален изпълнител) за събиране на просрочени плащания за извършена работа по договор за изработка, доставка и монтаж алуминиеви конструкции. Същевременно съдът намира за неправилен извода на по-долната инстанция, че подизпълнителят е допуснал монтираните конструкции, реално използвани като основен пълнеж на ограждащите стени и покрива, да не отговарят на нормативните изисквания, което е довело до нарушение на температурен режим в жилищните помещения. Водейки се от разпоредбите на част 3 на чл. 52 от Кодекса за градоустройство на Руската федерация, клауза 4.6 SP 48.13330.2011 „Кодекс на организацията на строителството Актуализирано издание на SNiP 12-01-2004“, съдът посочи, че основните отговорности на лицето, което извършва. изграждането на обекта - генерален изпълнител - включва, наред с другото: изпълнителни работи, монтаж на конструкции в съответствие с проектната и работна документация; осъществяване на строителен контрол на лицето, извършващо строителството. IN в такъв случайпроектът на конструкциите е разработен от ответника, ищецът е имал право да разчита, че заданието му е издадено в съответствие с разработения проект. Отчитайки горните обстоятелства, отчитайки незначителното несъответствие между действителната температура на жилищното пространство и стандартната температура, обстоятелството, че помещението се използва по предназначение, съдът не вижда липсата на потребителска стойност в извършена от ищеца работа, поради което признава, че извършената работа подлежи на заплащане.

Статии, коментари, отговори на въпроси: Температура в хола

Отворете документа във вашата система ConsultantPlus:
При горните обстоятелства необходимостта от измерване на температурата на въздуха в жилищни помещения през студения период на годината при температура на външния въздух не по-висока от минус 5 ° C във връзка с надзора на жилищата, извършен с цел проверка на изпълнението на управляващата организация на задължението за предоставяне на потребителя на комунални услуги с подходящо качество, не може да има задължителен характер. В противен случай ще бъде практически невъзможно да се провери качеството на предоставената комунална услуга през студения период от годината, когато температурата на външния въздух е над минус 5 °C, и през топлия период от годината, когато температурата на външния въздух е е под 15 °C (Решение на Втори апелативен арбитражен съд от 24 март 2017 г. N 02AP -11229/2016 по дело № A82-8306/2016).

Отворете документа във вашата система ConsultantPlus:
е) отопление, т.е. доставка чрез централизирани топлоснабдителни мрежи и вътре в къщата инженерни системиотопление топлинна енергия, осигуряване поддръжката в жилищни и нежилищни помещенияв много жилищен блок, в помещения, включени в общата собственост в ж жилищен блок, температурата на въздуха в жилищните помещения не е по-ниска от +18 градуса. С (в ъглови помещения +20 градуса С), в райони с най-студена петдневна температура -31 градуса. C и по-ниски - в жилищни помещения - не под +20 градуса. C (в ъглови стаи +22 градуса C), както и продажба твърдо горивопри наличие на отопление на печка;

Що се отнася до плащането на комунални услуги, много жители на жилищни сгради се оплакват, че температурата в апартаментите им през зимата не отговаря на стандартите. В резултат на това потребителите трябва да надплащат за услуги, които не са получили напълно.

Това означава, че температурата на охлаждащата течност в отоплителните радиатори е била под нормалната. За да разберете този въпрос, е необходимо да разгледате разработените стандарти правителствени агенции, валиден в цяла Русия през зимния сезон.

Отоплителният сезон започва през есента, когато температурата на въздуха извън прозореца падне под +8 ° C. Но това отчита факта, че този индикатор продължава най-малко пет дни.

Ако настъпи рязка промяна, например два дни +5 °C, един ден +10 °C, следващите два дни +7 °C, тогава отоплението в жилищните сгради не се включва. Изключването става, когато термометърът се покачи над +8 °C. Същите норми важат и при петдневно условие.

Стандарти

Стандартите за отопление са легализирани, тоест нарушението им подлежи на административно или наказателно наказание. Всички те се определят от SNiPs, което е законът за комуналните услуги. И така, ето списък на основните действащи стандарти за жилищни и нежилищни помещения в жилищни сгради:

• +18 °C в жилищните помещения на апартамента;
• ако апартаментът е ъглов, тогава +20 °C;
• в кухнята температурата трябва да бъде най-малко +18 ° C;
• в банята +25 °C;
• на стълбището и във фоайето (при наличие на такова) не по-ниска от +16 °C;
• в асансьора температурната норма е +5 °C;
• на тавана и сутерена +4°C.

Как да правите измервания правилно?

Температурата на въздуха в жилищните помещения на жилищните сгради се измерва на определени места. от външни стенина разстояние 1,0 м, от пода на височина 1,5 м. Контролни измервания се правят на всеки час през деня. В този случай се взема предвид понижението на температурата от стандарта. Ако този факт се потвърди, тогава жителите на апартаменти могат да плащат 0,15% по-малко за услуги.

В този случай трябва да се състави протокол за направените измервания, един екземпляр от който остава в ръцете на живущите. Моля, имайте предвид, че служителите на комуналните услуги ще коригират всички недостатъци в рамките на една седмица, така че не ги безпокойте и им напомняйте всеки ден.

Има още един момент, на който трябва да се обърне внимание. Ако температурата в отоплителните радиатори е била под нормалната с 3 °C през деня и с 5 °C през нощта, тогава управляващата компания трябва да преизчисли комуналните услуги.

Между другото, размерът на намалението на наема ще зависи от размера на апартамента. И колкото по-високо е, толкова по-малко трябва да платите.

Има още един стандарт, от който зависи качеството и комфорта на живот в апартамент многоетажна сграда– честота на обмен на въздух. Тоест, има определени показатели, които се основават на санитарни и хигиенни стандарти, които изискват въздухът в апартамента да се променя постоянно.

В жилищни помещения с площ от 18-20 m² обменът на въздух трябва да бъде 3 m³/h на квадратен метър. В кухни тази цифра е 60 m³/h, ако има котлон с две горелки. Ако се използва печка с три горелки, тогава 75 m³/h, а печка с четири горелки - 90 m³/h.

В банята този индикатор ще зависи изцяло от нейната площ. Например площ от 25 m² – скоростта на въздухообмен е 25 m³/h. Ако площта е същата, но в банята, тогава 50 m³/h. Тоалетната има 25 m³/h с площ от 16 m².

Тези два стандарта са свързани. Не можете да гарантирате, че температурата в апартамента отговаря на стандартите и обменът на въздух не се взема предвид. Или обратното. Всичко трябва да се вземе предвид комплексно. Само тогава ще може да се говори за комфортни условия на живот.

Как да измерим температурата на охлаждащата течност?

Може би не всеки знае, но топлата вода, която тече от крана в системата за захранване с топла вода, е охлаждащата течност, която тече през отоплителните тръби.

Лесен начин

Ето защо, ако искате сами да проверите температурата му, просто използвайте термометър, за да измерите гореща вода, налята например в чаша.

Температурните му граници: 50-70 °C. Може да има отклонения, но само нагоре и то само с 4 градуса.

Измерване на степента на нагряване на отоплителни уреди

Има и други начини за измерване на температурни граници. За да направите това, ще трябва да измерите този индикатор на тръби или отоплителни радиатори. Това може да се направи с инфрачервен термометър или обикновен алкохолен термометър. Във втория случай измервателното устройство се прилага към тръба или батерия и се покрива с изолация.

Измервания с помощта на електрически термометър

Има по-сложно измервателно устройство - електрически термометър.

Неговите термодвойки се прилагат към равнината на тръба или радиатор, те се закрепват и се правят измервания, включително функцията „Измерване на температурата“.

Инструментални корекции

Обикновено всяко устройство има своя собствена скала на отклонение. Например за алкохол - до 2 °C, за инфрачервен - 0,5 °C. Следователно, след извършване на всички измервания, е необходимо да добавите 1-2 °C към получения цифров индикатор.

Какво да правя след това?

Ако резултатът от измерванията не ви е задоволителен и смятате, че температурата на охлаждащата течност не отговаря на нормата, тогава трябва да напишете изявление до управляващото дружество. От нея трябва да дойде комисия и да им направи замерванията. Всичките им действия трябва да отговарят на правилата на GOST 30494-90 „Методи за контрол“. В същото време служителите трябва да използват измерващ инструмент, регистрирани и притежаващи сертификат за качество.

Устройството трябва да отговаря на определени технически характеристики:

• температурен диапазон от +5 °C до +40 °C;
• грешка на измерване – 0,1 °C.

Температурна зависимост

Съществува известна зависимост на температурата на въздуха в жилищните помещения от температурата на въздуха извън прозореца. Тази зависимост определя подаването на охлаждаща течност с определено ниво на отопление. През отоплителния сезон този индикатор може да се променя ежедневно или да не се променя с месеци.

През 2003 г. Gosstroy издаде постановление, което точно определя температурните параметри на охлаждащата течност. Моля, обърнете внимание, че те се вземат предвид само за долно захранване с топла вода. Няколко позиции:

• външна температура на въздуха +5 °C, в захранващия кръг на отоплителната система +50 °C, във връщащия кръг +39 °C;
• на открито 0 °C, подаване +65 °C, връщане +48 °C;
• външна –5°C, подаване +78°C, връщане +56°C.

Зависимост от типа система

И още един определящ момент температурен режим. Ако в жилищна сграда е инсталирана двутръбна система отоплителна система, тогава температурата на охлаждащата течност трябва да бъде +95 °C.

Ако системата е еднотръбна, тогава нормата се повишава до +105 °C. Но имайте предвид, че в ъгловите апартаменти температурата на въздуха все още ще бъде по-ниска.

Когато гражданите дават значителна част от трудно спечелените си пари, за да осигурят комфортни условия на живот, комуналните служби са склонни да проявяват нечестност на всички фронтове на своята работа.

Стандарти за вътрешна температура

Стандартът, установяващ допустимите температурни стойности за жилищни помещения през студения сезон, е „GOST R0. Жилища комунални услуги. са често срещани технически спецификации" Изисква температурен диапазон от градуси по Целзий. В рамките на този диапазон се установява стандарт за всеки тип стая в стаята.

Така че в хола температурата не трябва да е под 18 °C, а в банята - под 25 °C. Отклонения към дъното са допустими само през нощта (0.00 - 5.00) с не повече от 3 °C. SanPiN от своя страна също декларира горната граница на температурата. Например за хол е 24 °C.

Минимална температура в ъглов апартаменте индикатор 20 °C. За стълбище във входа на жилищна сграда температурният стандарт е в рамките на °C, а за междужилищния коридор - °C.

Тъй като отоплението в апартамент или друго помещение е услуга, която съответните служби са задължени да предоставят, статията за защита на потребителите, която можете да прочетете тук, ще ви бъде полезна.

По-подробни стандарти за всички видове помещения са посочени в Санитарните правила и норми на SanPiN. Да, на работното място производствени помещениянеобходима е температура от 16 °C до 24 °C, в зависимост от консумацията на енергия при работата. В таваните и мазетата на жилищните сгради температурата не трябва да пада под 4 °C.

Дати на отоплителния сезон

Срокове отоплителен сезонсе определят при автономна системаотопление от самите жители, с централизирано отопление - от местните власти, но не произволно, а при определени условия.

Според правилата отоплителният сезон започва при средна денонощна температура под 8 °C за 5 последователни дни и завършва при температура над това число за същото време.

Измерване на топлината на закрито

За да бъде измерването на температурата обективно, трябва да са изпълнени редица условия:

Безплатен правен съвет:

1. Не правете измервания в топъл слънчев ден, тъй като при такова време стаята се отоплява допълнително от улицата;
2. Необходимо е внимателно да се провери херметичността на помещението; ако има източници на изтичане на топлина (например през пукнатини), измерването няма да отразява състоянието на захранването с топлина.

Така че температурата трябва да се измерва поне в две стаи. Изключенията са едностайни апартаментис прозорец, заемащ 30% от площта на стената. Разстоянието на измерване трябва да надвишава половин метър от външна стенаи отоплителни уреди, като височината му трябва да надвишава 60 сантиметра.

Примерен доклад за проверка на температурата може да бъде изтеглен тук.

Ако по време на самоизмерване установите, че температурната норма е понижена, трябва да уведомите за това диспечерската служба за спешна помощ. Ако прекъсването на топлоснабдяването не е причинено от природни фактори (например авария на отоплителната мрежа), диспечерът извиква авариен екип в къщата, като изготвя официален протокол за измерване.

Измерването трябва да се извършва от регистриран уред, притежаващ всички необходими технически документи. Актът съдържа следната информация:

• дата на изготвянето му,
• характеристики на апартамента,
• състав на комисията,
• данни на устройството,
• температурни стойности,
• подписи на всички членове на комисията.

Актът се съставя в два екземпляра, единият от които остава при собственика на апартамента, а другият при служителите на жилищно-комуналните услуги, извършващи измерванията.

Безплатен правен съвет:

Скорост на обмен на въздух

Температурата на въздуха не е единственият параметър, който пряко влияе върху комфорта и безопасността на хората, живеещи в къщата. Обменът на въздух е важен за организма: наличието свеж въздух, вентилация на жилищни и нежилищни помещения.

Този параметър също се регулира от разпоредбите на SanPiN. По този начин необходимата скорост на въздухообмен за жилищно помещение с площ от 18 m² е 3 m³/h на квадратен метър, за кухня - три пъти повече.

Скоростта на обмен на въздух е характеристика, определена от съотношението на въздуха, отстранен или доставен от помещението на час, към обема на това помещение.

Как да измерим охлаждащата течност?

Охлаждаща течност в системата централно отоплениетопла вода тече от чешмата.

Можете да измерите температурата му различни начини, но най-простият е да измерите с термометър температурата на чешмяна вода, налята в чаша.

Безплатен правен съвет:

Също така е възможно да се измери температурата на тръбата. Стойността на този параметър трябва да бъде 50-70°C.

Отговорност на комуналните услуги за нарушаване на температурните стандарти

Ако температурата на закрито през зимата е под нормалната, какво трябва да направите?

По закон гражданите имат право да поискат намаление на таксите за топлина с 0,15% за всеки час, когато комуналните услуги на вашата управляваща компания не спазват температурните стандарти. След като извършите прости изчисления, можете да установите, че след 4 седмици предоставяне на нискокачествени услуги за отопление на дома, плащането за него се намалява с повече от 90%. Разбира се, компаниите за комунални услуги няма да се съгласят доброволно с такова преизчисляване и затова трябва да се обърнем към съда.

Заявление за преизчисляване на такса парно в Управляваща компанияможете да изтеглите тук.

Историята познава примери, когато гражданите успяват да защитят правата си. И така, през 2014 г. жител Пермска областвъзстанови 136 хиляди рубли от комунални услуги за неизпълнение на задълженията си за осигуряване на топлина в дома й.

Безплатен правен съвет:

Температурни стандарти в апартамента. Гледай видеото:

Добър ден. Нашите съседи на долния етаж също не живеят в апартамента, тук е много студено ледена топлина излиза през пода, моля, кажете ми.

Веднъж попаднах на информация за минималната необходима температура в апартамент през отоплителния сезон. Не можете напълно да изключите отоплението. В края на краищата всички ние „седим в една лодка“ и се топлим един друг. И така се оказва, че отоплявате не само вашия апартамент, но и този на съседа. Толкова грешно.

Все още можете ли да се отоплявате от тавана?

Безплатен правен съвет:

Дори ако никой не живее в апартамента, все пак трябва да има определен минимум. Иначе може да има извънредни ситуациисвързано със замръзване на батерията. Може да греша за точното число, но определено е над 10 градуса, изглежда не по-малко от 13 градуса. Свържете се с CC.

Живея в село на брега на Амур, от началото на отоплителния сезон в апартамента беше много студено, оказа се, че ръководителят на областната администрация е подписал график за работата на отоплителните мрежи през зимата , според която температурата в отоплителната система при температура на околния въздух 22 градуса - на подаване е 56,18 градуса, на връщане 48,81.

Къде мога да разбера какви трябва да са нормите за доене за нашата територия?

На кой идиот му хрумна температурата в апартамента да е 20 градуса през зимата и не по-висока, а в същото време да мръзне.

Какво ще кажеш, здравните норми казват, че 18 градуса е позволената температура в апартаментите през отоплителния сезон... но как се живее в такава ситуация е ясно на всички - по дрехите

Безплатен правен съвет:

но между другото оптималната температура трябва да е градуса и тук съм съгласна, че при такава температура по принцип е комфортно и въздуха не е студен...но по-ниска не може..

18 е нормално, важното е да не си сам.

В нашите детски батерии ръцете търпят топли отгоре, но студени отдолу. При децата сополите изобщо не изчезват. Започнахме да спим на парно.

Има стандарти за температурата в стаите, а не за отоплителен уред. Ако стаята не е по-ниска от 20 (22 в ъгъла), тогава всичко е нормално.

А бях на 19-21. Проветрявах го веднъж на ден за 15 минути.

Безплатен правен съвет:

Изолирахме къщата преди 2 години, сега е горещо, постоянно 29 градуса. Въпреки факта, че всички батерии са покрити с няколко слоя кърпи. А навън е -10. Мин. Режимът на вентилация не прави нищо, а онзи ден стана -20 навън, батериите започнаха да произвеждат вряла вода. Аз, без да знам нищо, проветрих стаята и след час погледнах термометъра и беше 31,5. Тоест в рамките на един час след проветряване набрахме 5 градуса. Ще трябва да пишете в НК, това не е по правилата, отдавна е 4-5 градуса над нормата. Преди това, когато беше 10 градуса по-студено у дома, почувствах се по-удобно. Все пак е зима, свиква се и е добре да се облека, дори бях с гащи, само че ръцете ми замръзнаха на компютъра. И сега е горещо в къси панталони, ръката ми се поти на мишката и когато свиря на китара. С една дума - лято.

В нашия апартамент радиаторите са с температура 38 градуса, топла вода, водни градуса. Това е в Тамбов

SanPiN 2.1.2. Изисквания за жилищни условия в жилищни сгради и помещения

с решение на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация

Санитарни и епидемиологични изисквания за условията на живот в жилищни сгради и помещения

Безплатен правен съвет:

Общи положения и обхват

1.4 Санитарните правила са предназначени за гражданите индивидуални предприемачиИ юридически лица, чиято дейност е свързана с проектиране, строителство, реконструкция и експлоатация на жилищни сгради и помещения, както и за органи, упълномощени да осъществяват държавен санитарен и епидемиологичен надзор.

Безплатен правен съвет:

1.5 Контролът на спазването на изискванията на тези санитарни правила се извършва от органи, упълномощени да извършват държавен санитарен и епидемиологичен надзор в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Хигиенни изисквания за мястото и територията на жилищните сгради

при поставянето им

2.1. Жилищните сгради трябва да бъдат разположени в жилищна зона в съответствие с общия план на територията, функционално зониранетериторията на град, селище и други населени места.

Безплатен правен съвет:

2.4 При озеленяване на местността на жилищните сгради е необходимо да се вземе предвид разстоянието от стените жилищни сградидо оста на стволовете на дърветата с диаметър до 5 m трябва да бъде най-малко 5 m. За по-големите дървета разстоянието трябва да бъде повече от 5 m, за храстите - 1,5 m не трябва да надвишава долния ръб на отвора на прозореца на помещенията на първия етаж.

2.5 Не трябва да има транзитен трафик по вътрешните алеи на района. Достъпът до депата за отпадъци трябва да бъде осигурен за специални автомобили.

Безплатен правен съвет:

2.7. При изграждането на жилищни сгради те се осигуряват с инженерни мрежи (електрическо осветление, снабдяване с питейна и топла вода, отопление и вентилация, а в газифицирани райони - газоснабдяване).

2.10. В дворовете на жилищните сгради е забранено разполагането на всякакви търговски обекти и заведения за обществено хранене, включително шатри, павилиони, сергии, минимаркети, павилиони, летни кафенета, промишлени съоръжения, малки авторемонтни предприятия, домакински уреди, обувки, както и паркинги на обществени организации.

Безплатен правен съвет:

2.11. Почистването на територията трябва да се извършва ежедневно, включително през топлия сезон - поливане на територията, зимно време– противообледенителни мерки (отстраняване, посипване с пясък, противообледенителни реактиви и др.).

Хигиенни изисквания за жилищни помещения и обществени помещения, разположени в жилищни сгради

Безплатен правен съвет:

3.6. В жилищни сгради с всякакъв брой етажи на първия, приземния или сутеренния етаж трябва да се предвиди складово помещение за съхранение на почистващо оборудване, оборудвано с мивка. Разрешено е да се инсталират складови помещения с площ най-малко 3 м²/човек за жителите на къщата: битови, за съхранение на зеленчуци, както и за твърдо гориво. В този случай изходът от етажа, където са разположени складовите помещения, трябва да бъде изолиран от жилищната част. Подложка канализационни мрежизабранено в складови помещения.

Безплатен правен съвет:

Товарните помещения не могат да бъдат инсталирани, ако площта на вградените обществени помещения е до 150 m².

3.8. В апартаментите не се допускат:

Разположението на бани и тоалетни непосредствено над дневните и кухните, с изключение на апартаменти на две нива, в които е разрешено да се постави тоалетна и вана (или душ) директно над кухнята;

Закрепващи устройства и тръбопроводи на санитарни възли директно към ограждащите конструкции на хола, междужилищни стени и прегради, както и към техните разширения извън жилищните помещения.

Безплатен правен съвет:

3.9. Не е позволено да се организира вход към стая, оборудвана с тоалетна директно от кухнята и всекидневните, с изключение на входа от спалнята към комбинираната баня, при условие че в апартамента има втора стая, оборудвана с тоалетна, с вход към нея от коридора или антрето.

Хигиенни изисквания за отопление, вентилация, микроклимат и вътрешна въздушна среда

4.1. Системите за отопление и вентилация трябва да осигуряват приемливи микроклиматични условия и въздушна средапомещения. Допустимите параметри на микроклимата в жилищни сгради са дадени в Приложение 2 към тези санитарни правила.

Безплатен правен съвет:

4.3. Разликата между температурата на въздуха в помещението и температурата на стенните повърхности не трябва да надвишава 3°C; разликата между температурата на въздуха в помещенията и пода не трябва да надвишава 2°C.

Безплатен правен съвет:

4.9. Мини смукателна вентилациятрябва да стърчат над билото на покрива или плосък покривна височина най-малко 1 m.

4.10. Концентрацията на химикали във въздуха на жилищни помещения при въвеждане в експлоатация на сградите не трябва да надвишава среднодневните максимално допустими концентрации (наричани по-долу ПДК) на замърсители, установени за атмосферния въздух на населените места, а при липса на среднодневни ПДК, да не надвишават максималните еднократни ПДК или очакваните безопасни нива на експозиция (наричани по-долу OBUV).

Безплатен правен съвет:

Хигиенни изисквания за естествено и изкуствено осветление и слънчева изолация

5.3. При еднопосочно странично осветление в жилищни сгради трябва да се осигури стандартната стойност на KEO проектна точка, разположен в пресечната точка на вертикалната равнина на характерното сечение на помещението и равнината на пода на разстояние 1 m от най-отдалечената от светлинните отвори стена: в една стая - за едностайни, двустайни и тристайни апартаменти , и по две стаи за четири- и петстайни апартаменти. В останалите стаи на многостайни апартаменти и в кухнята трябва да се осигури стандартната стойност на KEO за странично осветление в проектната точка, разположена в центъра на стаята на равнината на пода.

За централната зона (58° с.ш. - 48° с.ш.) – минимум 2,0 часа на ден от 22 март до 22 септември;

5.10. Допуска се периодична продължителност на слънчевото греене, при което един от периодите трябва да бъде най-малко 1 час. В този случай общата продължителност на нормализирана инсолация трябва да се увеличи съответно с 0,5 часа за всяка зона.

5.12. За жилищни сгради, разположени в северната и централната зона, е разрешено да се намали продължителността на слънчевата светлина с 0,5 часа в следните случаи:

5.13. На детските и спортните площадки, разположени в района, продължителността на слънчевата светлина трябва да бъде най-малко 3 часа на 50% от обектите, независимо от географска ширина.

Хигиенни изисквания за нивата на шум, вибрации, ултразвук и инфразвук, електрически и електромагнитни полета и йонизиращи лъчения в жилищни сгради

Допустими нива на шум

6.1.1. Трябва да се спазват допустимите нива на шум, както и изискванията за тяхното измерване в жилищни помещения хигиенни изискваниядо нивата на шум на работните места, в жилищни и обществени сгради и в ж.к.

6.1.2. Приемливи нива звуково наляганев октавни честотни ленти, еквивалентни на и максимални нивазвукът от шума, проникващ в помещенията на жилищните сгради, трябва да се приема в съответствие с Приложение 3 към тези санитарни правила.

6.1.3. Допустимите нива на шум, генерирани в помещенията на сградата от вентилационни системи и друго инженерно и технологично оборудване, инсталирано за поддържане на живота на сградата, трябва да се приемат с 5 dBA по-ниски (корекция минус (-) 5 dBA), посочени в Приложение 3 към тези санитарни правила.

6.1.5. За жилищни сгради с прозорци към магистрали, когато нивото на шума е над максимално допустимото ниво, е необходимо да се предвидят мерки за защита от шум.

6.1.6. Нива на шум по време на работа на инженеринг и технологично оборудванеинсталирани в обществени помещения (търговии на дребно, хладилна техника, оборудване за възпроизвеждане на звук) не трябва да надвишава максимума допустими нивашум и вибрации монтирани за жилищни помещения.

Допустими нива на вибрации

6.2.1. Допустимите нива на вибрации, както и изискванията за тяхното измерване в жилищни помещения, трябва да отговарят на хигиенните изисквания за нива на промишлени вибрации, вибрации в жилищни и обществени сгради.

6.2.2. При измерване на непостоянни вибрации (нивата на вибрационна скорост и вибрационно ускорение, за които, когато се измерват от устройството на характеристиките „Slow“ и „Lin“ или корекция „K“ за период от 10 минути, се променят с повече от 6 dB), еквивалентните коригирани стойности на скоростта на вибрациите, ускорението на вибрациите или техните логаритмични нива. При което максимални стойностиизмерените нива на вибрации не трябва да надвишават допустимите нива с повече от 10 dB.

6.2.3. В жилищни сгради нивата на вибрации от вътрешни и външни източницине трябва да надвишава стойностите, посочени в Приложение 4 към тези санитарни правила.

6.2.4. През деня се допуска нивата на вибрации на закрито да надхвърлят 5 dB.

6.2.5. За непостоянна вибрация се въвежда корекция от минус (-) 10 dB към допустимите нива, дадени в таблицата, и абсолютните стойности на скоростта на вибрациите и вибрационното ускорение се умножават по 0,32.

Допустими нива на ултразвук и инфразвук

6.3.1. Допустимите нива на ултразвук, както и изискванията за тяхното измерване в жилищни помещения, се регулират от настоящите хигиенни изисквания при работа с източници на въздушен и контактен ултразвук за промишлени, медицински и битови цели.

6.3.2. Допустимите нива на постоянен инфразвук са нивата на звуково налягане в октавни ленти със средна геометрична честота от 2, 4, 8, 16 Hz.

6.3.3. Допустимите нива на инфразвук за жилищни сгради и в жилищни райони са дадени в Приложение 5 към тези санитарни правила.

Допустими нива на електромагнитно излъчване

Допустими нива на електромагнитно излъчване в радиочестотния диапазон (30 kHz-300 GHz)

6.4.1.2. Когато трябва да бъде изпълнено едновременно излъчване от няколко RF EMR източника, трябва да бъдат изпълнени следните условия:

В случаите, когато са определени едни и същи максимално допустими нива (наричани по-долу MPL) за излъчването на всички източници на RF EMR:

En (PPEn) - напрежение електрическо поле(плътност на енергиен поток), създаден в дадена точка от всеки RF EMR източник;

EPDU (PPEPDU) - допустима напрегнатост на електрическото поле (плътност на енергийния поток).

В случаите, когато са инсталирани различни дистанционни управления за излъчване на всички RF EMR източници:

6.4.1.3. При инсталиране на антени на предавателни радиотехнически съоръжения в жилищни сгради, интензитетът на RF EMR директно върху покривите на жилищни сгради може да надвишава допустимите нива, установени за населението, при условие че лица, които не са професионално свързани с излагане на RF EMR, не се допускат да остават на покриви, докато предавателите работят. На покривите, където са монтирани предавателни антени, трябва да има подходящи маркировки, указващи границата, където е забранено да остават хора, когато предавателите работят.

6.4.1.4. Измерванията на нивото на радиация трябва да се извършват при условие, че източникът на ЕМР работи на пълна мощност в точки в стаята, които са най-близо до източника (на балкони, лоджии, близо до прозорци), както и на метални изделия, разположени в помещенията. , които могат да бъдат пасивни EMR повторители и при напълно изключени домакински уреди, които са източници на RF EMR. Минималното разстояние до метални предмети се определя от инструкцията за експлоатация на измервателния уред.

Препоръчително е да се извършват RF EMR измервания в жилищни помещения от външни източници с отворени прозорци.

6.4.1.5. Изискванията на тези санитарни правила не се прилагат за електромагнитни въздействия от случаен характер, както и за тези, създадени от мобилни предавателни радиотехнически обекти.

6.4.1.6. Поставянето на всички предавателни радиотехнически съоръжения, разположени в жилищни сгради, включително любителски радиостанции и радиостанции, работещи в обхвата 27 MHz, се извършва в съответствие с хигиенните изисквания за разполагане и експлоатация на наземни мобилни радиокомуникации.

6.4.2. Приемливи нива електромагнитно излъчванеиндустриална честота 50 Hz

6.4.2.1. Напрегнатостта на електрическото поле с индустриална честота 50 Hz в жилищни помещения на разстояние 0,2 m от стени и прозорци и на височина 0,5-1,8 m от пода не трябва да надвишава 0,5 kV / m.

6.4.2.2. Индукция магнитно полеиндустриална честота 50 Hz в жилищни помещения на разстояние 0,2 m от стени и прозорци и на височина 0,5-1,5 m от пода и не трябва да надвишава 5 µT (4 A/m).

6.4.2.3. Електрически и магнитни полета с индустриална честота 50 Hz в жилищни помещения се оценяват при напълно изключени домакински уреди, включително устройства за локално осветление. Електрическо полесе оценява при напълно изключено общо осветление, а магнитното поле - при напълно включено общо осветление.

6.4.2.4. Напрегнатост на електрическото поле с индустриална честота 50 Hz в жилищни райони от въздушни електропроводи променлив токи други обекти не трябва да надвишава 1 kV/m на височина 1,8 m от земната повърхност.

Допустими нива на йонизиращо лъчение

6.5.2. Средната годишна еквивалентна равновесна обемна активност на дъщерните продукти на радон и торон във въздуха на закрито EROARn +4,6EROATn не трябва да надвишава 100 Bq/m3 за сгради в процес на строителство и реконструкция и 200 Bq/m3 за тези в експлоатация.

Изисквания за вътрешна декорация на жилищни помещения

7.2. Нивото на напрегнатост на електростатичното поле на повърхността на строителните и довършителните материали не трябва да надвишава 15 kV / m (при относителна влажност на въздуха 30-60%).

7.4. Коефициентът на топлинна активност на подовете трябва да бъде не повече от 10 kcal/sq. m час град.

Изисквания към инженерното оборудване

Изисквания за водоснабдяване и канализация

В райони без централизирани комунални мрежи е разрешено да се предвиди изграждането на 1 и 2-етажни жилищни сгради с неканализирани тоалетни.

В климатични райони I, II, III, с изключение на подрайон IIIB, в 1 и 2-етажни сгради в отопляемата част на сградата са разрешени топли неканализирани тоалетни (килери и др.).

Изисквания за обезвреждане на битови отпадъци и смет

8.2.3. Камерата за събиране на отпадъци трябва да бъде оборудвана с водоснабдителна система, канализационна система и прости устройства за механизиране на изхвърлянето на отпадъци, както и независим изпускателен канал, осигуряващ вентилация на камерата, и да се поддържа в добро състояние.

Входът на камерата за събиране на отпадъци трябва да бъде изолиран от входа на сградата и други помещения. Входната врата трябва да е с уплътнена врата.

Размерите на площадките трябва да бъдат проектирани така, че да позволяват инсталирането на необходимия брой контейнери, но не повече от 5. Разстоянието от контейнерите до жилищни сгради, детски площадки, съоръжения за отдих и спорт трябва да бъде най-малко 20 m, но не повече над 100 м.

Изисквания за поддръжка на жилищни помещения

Приложения към SanPiN 2.1.2.

Норми за осветление на прилежащите площи

Допустими норми за температура, относителна влажност и скорост на въздуха в жилищни сгради

Допустими нива на звуково налягане в октавни честотни ленти, еквивалентни и максимални звукови нива на проникващ шум в жилищни сгради

Допустими нива на вибрации в жилищни сгради от вътрешни и външни източници

Допустими нива на инфразвук за жилищни помещения

Допустими нива на електромагнитно излъчване на радиочестотния диапазон в жилищни помещения (включително балкони и лоджии)

• за случаи на облъчване от антени, работещи в режим на всестранно наблюдение с честота на въртене на диаграмата на излъчване не повече от 1 Hz и работен цикъл на въртене най-малко 20.

Температура в жилищни помещения според нормите Sanpin

Изискванията за температурата на въздуха в жилищните помещения през студения сезон се съдържат в „GOST R0. Държавен стандартРуска федерация. Жилищно-комунални услуги. Общи технически условия.", одобрен с Резолюция на Държавния стандарт на Русия от 19 юни 2000 г. N 158-st (с измененията на 22 юли 2003 г.).

Посоченият GOST, в зависимост от предназначението на помещението, определя допустимата температура на въздуха в жилищните помещения: от 18 до 25 градуса по Целзий.

Така, например, ако, от общо правило, температурата на въздуха в хола на апартамента трябва да бъде най-малко 18 градуса по Целзий, тогава температурата на въздуха в банята или комбинираното помещение на тоалетната и банята трябва да бъде 25 градуса по Целзий.

Допустимата температура на въздуха във фоайето, стълбището и общия коридор в жилищна сграда е 16 градуса.

Норми за температура на въздуха в апартаменти според SanPiN

SanPiN 2.1.2 (санитарни правила и норми), одобрени с Резолюция на Главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 10 юни 2010 г. N 64.

Стойностите на оптималната и допустимата температура на въздуха в помещенията са дадени в Приложение № 2 към SanPiN 2.1.2 („Оптимална и приемливи стандартитемпература, относителна влажност и скорост на въздуха в помещенията на жилищните сгради).

Името на стая температура на въздуха в градуси по Целзий

Студен сезон

Дневна24

Същото, в районите най-много 24

(минус 31 C и по-ниски)

Баня, комбинирана тоалетна 26

Междуапартаментен коридор22

Фоайе, стълбище 20

Складови помещения22

Топъл период от годината

Дневна28

Управляващото дружество е длъжно да осигури температурни условия не само в апартаментите, но и в стълбища, тавани и мазета.

В съответствие с точка 4.10.2.1. Правила и разпоредби техническа експлоатацияжилищен фонд”, одобрен с Указ на Държавния комитет по строителството на Руската федерация от 27 септември 2003 г. N 170, организациите, обслужващи жилищния фонд по време на експлоатацията на жилищни сгради, трябва редовно да предприемат мерки за поддържане на подходящи температурно-влажностни условия и обмен на въздух в жилищни и спомагателни помещения.

Освен това управляващото дружество е длъжно да поддържа условия на температура и влажност не само в апартаментите на жилищна сграда, но и:

IN тавански пространства (в студени тавански помещения - не повече от 4 градуса по Целзий над температурата на външния въздух, в топли тавански помещения - не по-ниска от 12 градуса по Целзий). (клауза 3.3. Резолюция на Държавния комитет по строителството на Руската федерация № 170);

IN сутеренни помещенияи технически подполета ( мазетатрябва да е сухо, чисто, да има осветление и вентилация. Температурата на въздуха не трябва да бъде по-ниска от +5 градуса по Целзий, относителната влажност не трябва да бъде по-висока от 60%). (т. 3.4.1., 4.1.3. Резолюция на Държавния комитет по строителство на Руската федерация № 170);

На стълбища(температура на въздуха - не по-ниска от +16 градуса по Целзий) (клауза 4.8.14. Резолюция на Държавния комитет по строителство № 170).

Резолюция на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 10 юни 2010 г. N 64 „За одобряване на SanPiN 2.1.2.“ (с промени и допълнения)

„Относно одобрението на SanPiN 2.1.2.“

В съответствие със Федерален законот 30 март 1999 г. N 52-FZ „За санитарно-епидемиологичното благосъстояние на населението“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 1999 г., N 14, чл. 1650; 2002 г., N 1 (част 1), чл. 2; 2003, чл. 2008, чл 3416; 2009 г., Постановление на Правителството на РФ. Държавна санитарна и епидемиологична служба на Руската федерация и Наредбите за държавните санитарни и епидемиологични стандарти” (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2000, № 3295; 2004, № 663; 2005, № 3953)

1. Одобряване на санитарните и епидемиологичните правила и разпоредби на SanPiN 2.1.2 „Санитарни и епидемиологични изисквания за условията на живот в жилищни сгради и помещения“ (Приложение).

Регистрационен N 17833

ГАРАНЦИЯ:

Санитарно-епидемиологични правила и норми

"Санитарни и епидемиологични изисквания за условията на живот в жилищни сгради и помещения"

С промени и допълнения от:

аз Общи положенияи обхват

ГАРАНЦИЯ:

С решение върховен съд RF от 2 февруари 2015 г. N ACPI Клауза 1.2 от тези SanPiNs се признава за непротиворечаща на действащото законодателство в частта, установяваща задължителната сила на тези санитарни и епидемиологични изисквания само за експлоатацията на жилищни помещения и сгради от ново строителство

1.2. Тези санитарни правила установяват задължителни санитарни и епидемиологични изисквания за условията на живот в жилищни сгради и помещения, които трябва да се спазват при поставянето, проектирането, реконструкцията, изграждането и експлоатацията на жилищни сгради и помещения, предназначени за постоянно пребиваване.

1.3. Изискванията на тези санитарни правила не се прилагат за условията на живот в сгради и помещения на хотели, общежития, специализирани домове за хора с увреждания, сиропиталища и ротационни лагери.

1.4. Санитарните правила са предназначени за граждани, индивидуални предприемачи и юридически лица, чиято дейност е свързана с проектиране, строителство, реконструкция и експлоатация на жилищни сгради и помещения, както и за органи, упълномощени да извършват държавен санитарен и епидемиологичен надзор.

1.5. Контролът за спазване на изискванията на тези санитарни правила се извършва от органи, упълномощени да извършват държавен санитарен и епидемиологичен надзор в съответствие със законодателството на Руската федерация.

II. Хигиенни изисквания за площадката и територията на жилищните сгради при поставянето им

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175, параграф 2.1 от това приложение е посочен в нова редакция

2.1. Жилищните сгради трябва да бъдат разположени в съответствие с общия план на територията, функционалното зониране на територията на града, града и други населени места.

2.2. Площта, предназначена за жилищни сгради, трябва:

Да се ​​намират извън територията на индустриално-общинските, санитарно-охранителните зони на предприятия, конструкции и други обекти, първата зона на санитарно-охранителната зона на източници на водоснабдяване и тръбопроводи за питейна вода;

Спазвайте изискванията за съдържанието на потенциално опасни за човека химични и биологични вещества, биологични и микробиологични организми в почвата, качеството на атмосферния въздух, нивото на йонизиращо лъчение, физичните фактори (шум, инфразвук, вибрации, електромагнитни полета) в в съответствие със санитарното законодателство на Руската федерация.

2.3. Парцелът, предназначен за изграждане на жилищна сграда, трябва да осигурява възможност за организиране на местна територия с ясно функционално зониране и разполагане на зони за отдих, детски площадки, спортни зони, битови площи, паркинг за гости за превозни средства и зелени площи.

2.4. При озеленяване на района на жилищни сгради е необходимо да се вземе предвид, че разстоянието от стените на жилищните сгради до оста на стволовете на дърветата с корона с диаметър до 5 m трябва да бъде най-малко 5 m , За по-големи дървета разстоянието трябва да бъде повече от 5 м, за храсти - 1,5 м. Височината на храстите не трябва да надвишава долния ръб на отвора на прозореца на помещенията на първия етаж.

2.5. Не трябва да има транзитен трафик по вътрешните алеи на квартала. Достъпът до депата за отпадъци трябва да бъде осигурен за специални автомобили.

2.6. Разстоянията между жилищни, жилищни и обществени, както и промишлени сгради трябва да се вземат в съответствие с хигиенните изисквания за слънчева и слънцезащита на жилищни и обществени сгради и територии.

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175, параграф 2.7 от това приложение е посочен в нова редакция

2.7. При разполагането на жилищните сгради се предвижда да бъдат осигурени водоснабдяване, канализация, топлоснабдяване и електроснабдяване.

2.8. На парцелитрябва да се осигурят входове и проходи към всяка сграда. Местата за паркиране или гаражи за автомобили трябва да отговарят на хигиенните изисквания за санитарно-охранителните зони и санитарната класификация на предприятия, сгради и други обекти.

На местни областиЗабранява се миенето на автомобили, източването на гориво и масла, регулирането на звукови сигнали, спирачки и двигатели.

2.9. Зоните пред входовете на къщите, алеите и пешеходните пътеки трябва да имат твърда настилка. При монтиране на твърди повърхности трябва да се осигури възможност за свободно оттичане на стопена и дъждовна вода.

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175, параграф 2.10 от това приложение беше изменен

2.10. В дворовете на жилищните сгради е забранено разполагането на всякакви търговски обекти и заведения за обществено хранене, включително шатри, павилиони, сергии, минимаркети, павилиони, летни кафенета, промишлени съоръжения, малки предприятия за ремонт на автомобили, домакински уреди, обувки, както и като паркинги с изключение на тези за гости.

2.11. Почистването на територията трябва да се извършва ежедневно, включително през топлия сезон - поливане на територията, през зимата - мерки за размразяване (отстраняване, поръсване с пясък, реагенти за размразяване и др.).

2.12. Дворните части на жилищните сгради трябва да бъдат осветени вечер. Нормите за осветление са дадени в Приложение 1 към тези санитарни правила.

III. Хигиенни изисквания за жилищни помещения и обществени помещения, разположени в жилищни сгради

3.1. Не е разрешено разполагането на жилищни помещения в апартаменти на приземни и сутеренни етажи.

ГАРАНЦИЯ:

С решение на Върховния съд на Руската федерация от 24 декември 2012 г. N AKPI, параграф 1 от параграф 3.2 от това приложение беше признат за непротиворечащ на действащото законодателство

3.2. В жилищни сгради е разрешено разполагането на обществени помещения, инженерно оборудване и комуникации при спазване на хигиенните стандарти за шум, инфразвук, вибрации и електромагнитни полета.

В сутерена и приземните етажи на такива жилищни сгради е разрешено да се монтират вградени и вградени паркинги за автомобили и мотоциклети, при условие че таваните са херметични и оборудвани с устройство за отстраняване на изгорелите газове от превозните средства .

3.3. Обществените помещения, вградени в жилищни сгради, трябва да имат входове, изолирани от жилищната част на сградата.

3.4. Не се допуска разполагането на промишлена продукция в жилищни помещения.

3.5. При разполагане на гаражи под жилищни сгради е необходимо те да бъдат отделени от жилищната част на сградата с нежилищен етаж. Не е разрешено разполагането на помещения за работа с деца и помещения за лечебни и профилактични цели над гаражите.

3.6. В жилищни сгради с всякакъв брой етажи трябва да се предвиди складово помещение за съхранение на почистващо оборудване, оборудвано с мивка, на приземния, приземния или сутеренния етаж. Разрешено е да се инсталират складови помещения с площ най-малко 3 за жителите на къщата: за битови нужди, за съхранение на зеленчуци, както и за твърдо гориво. В този случай изходът от етажа, където са разположени складовите помещения, трябва да бъде изолиран от жилищната част. Забранено е полагането на канализационни мрежи в складови помещения.

3.7. Обществените помещения, вградени в жилищни сгради, трябва да имат входове, изолирани от жилищната част на сградата, а паркингите за превозни средства на персонала трябва да бъдат разположени извън местната зона.

ГАРАНЦИЯ:

С решение на Върховния съд на Руската федерация от 20 август 2012 г. № AKPI, оставено непроменено с Решение на Апелативния съвет на Върховния съд на Руската федерация от 6 ноември 2012 г. № APL12-636, параграф втори на параграф 3.7 от това приложение беше признато за непротиворечащо на действащото законодателство

Не се допуска товарене на материали и продукти за обществени помещения от двора на жилищна сграда, където има прозорци и входове на апартаменти. Зареждането трябва да се извършва: от краищата на жилищни сгради, които нямат прозорци; от подземни тунели или затворени площадки за кацане; от магистралите.

Товарните помещения не могат да бъдат инсталирани, ако площта на вградените обществени помещения е до 150.

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175, параграф 3.8 от това приложение е посочен в нова редакция

3.8. В жилищни сгради не е позволено да се разполагат бани и тоалетни непосредствено над дневни и кухни, с изключение на апартаменти на две нива, в които е разрешено да се поставят тоалетна и вана (или душ) непосредствено над кухнята.

3.9. Не е позволено да се организира вход към стая, оборудвана с тоалетна директно от кухнята и всекидневните, с изключение на входа от спалнята към комбинираната баня, при условие че в апартамента има втора стая, оборудвана с тоалетна, с вход към нея от коридора или антрето.

3.10. Жилищните сгради с височина над пет етажа трябва да бъдат оборудвани с асансьори (товарни и пътнически). При оборудването на къща с асансьори размерите на една от кабините трябва да осигурят възможността за транспортиране на човек на носилка или инвалидна количка.

ГАРАНЦИЯ:

С решение на Върховния съд на Руската федерация от 23 ноември 2011 г. № GKPI, параграф 3.11 от това приложение беше признат за непротиворечащ на действащото законодателство по отношение на установяването на забрана за поставяне на камера за събиране на боклук, боклук улей и устройство за почистване и измиване над, под и в съседство с жилищни помещения

3.11. Не се допуска разполагането на машинно отделение и асансьорни шахти, сметосъбирателна камера, сметоотводна шахта и устройство за почистването и измиването им, помещение за електрическо табло над и под жилищните помещения, както и в съседство с тях.

IV. Хигиенни изисквания за отопление, вентилация, микроклимат и вътрешна въздушна среда

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175, параграф 4.1 от това приложение е изменен

4.1. Системите за отопление и вентилация трябва да осигуряват приемлив микроклимат и условия на въздуха в помещенията. Оптималните и допустимите параметри на микроклимата в жилищни сгради са дадени в Приложение 2 към тези санитарни правила.

4.2. Отоплителните системи трябва да осигуряват равномерно нагряване на въздуха в помещенията през целия период на отопление, да не създават миризми, да не замърсяват въздуха в помещенията с вредни вещества, отделяни по време на работа, да не създават допълнителен шум и да са достъпни за рутинни ремонти и поддръжка.

Информация за промените:

4.4. Отоплителните уреди трябва да са лесно достъпни за почистване. За нагряване на вода, повърхностна температура отоплителни уредине трябва да надвишава 90°C. За устройства с температура на нагревателната повърхност над 75°C е необходимо да се осигурят защитни бариери.

4.5. Помещенията на първите етажи на жилищни сгради, разположени в климатичен район I, трябва да имат отоплителни системи за равномерно нагряване на подовата повърхност.

4.6. Инсталирането на автономни котелни за топлоснабдяване на жилищни сгради е разрешено при спазване на хигиенните изисквания за качеството на атмосферния въздух в населените места, хигиенните норми за шум и вибрации.

4.7. Естествена вентилацияжилищни помещения трябва да се извършва чрез въздушен поток през вентилационни отвори, траншеи или през специални отвори в крила на прозорции вентилационни канали. В кухни, бани, тоалетни и сушилни шкафове трябва да се осигурят изпускателни отвори.

Дизайнът на вентилационната система трябва да предотвратява преминаването на въздух от един апартамент в друг.

Не се допуска комбинирането на вентилационните канали на кухни и санитарни помещения с дневни.

4.8. Вентилацията на обекти, разположени в жилищни сгради, трябва да бъде автономна. Допуска се присъединяване към общ изпускателна системасмукателна вентилация на жилищни сгради на обществени помещения, които нямат вредни емисии.

4.9. Изпускателните вентилационни шахти трябва да стърчат над билото на покрива или плоския покрив на височина най-малко 1 m.

4.10. Концентрацията на химикали във въздуха на жилищни помещения при въвеждане в експлоатация на сградите не трябва да надвишава средните дневни максимално допустими концентрации (наричани по-долу - ПДК) на замърсители, установени за атмосферния въздух на населените места, а при липса на среднодневни ПДК, не превишавайте максималните еднократни MAC или изчислените безопасни нива на експозиция (наричани по-нататък OBUV).

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175 са направени промени в глава V от това приложение

V. Хигиенни изисквания за естествени и изкуствено осветлениеи слънчева светлина

5.1. Всекидневните и кухните на жилищните сгради трябва да имат дневна светлинапрез светлинни отвори във външната обвивка на сградата.

5.2. Коефициентът на естествена осветеност (по-нататък - КЕО) в дневните и кухните трябва да бъде най-малко 0,5%.

5.3. При едностранно странично осветление в жилищни сгради стандартната стойност на KEO трябва да бъде осигурена в проектната точка, разположена в пресечната точка на вертикалната равнина на характерния участък на помещението и равнината на пода на разстояние 1 m от стената най-отдалечени от светлите отвори: в една стая - за едностайни, двустайни и тристайни апартаменти и две стаи за четиристайни и петстайни апартаменти. В останалите стаи на многостайни апартаменти и в кухнята трябва да се осигури стандартната стойност на KEO за странично осветление в проектната точка, разположена в центъра на стаята на равнината на пода.

5.4. Всички помещения на жилищните сгради трябва да бъдат осигурени с общо и локално изкуствено осветление.

5.5. Осветеност при стълбищни площадки, стъпала на стълбища, в асансьорни халета, етажни коридори, фоайета, мазета и тавани трябва да бъде най-малко 20 лукса на пода.

5.6. Над всеки главен вход на жилищна сграда трябва да се монтират лампи, които осигуряват осветеност на мястото на входа най-малко 6 lux за хоризонтална повърхност и най-малко 10 lux за вертикална повърхност на височина 2,0 m от пода. Да се ​​предвиди и осветление на пешеходната пътека на входа на сградата.

5.7. Жилищните помещения и прилежащите им зони трябва да бъдат снабдени с изолация в съответствие с хигиенните изисквания за изолация и слънцезащита на помещенията на жилищни и обществени сгради.

5.8. Нормираната продължителност на непрекъсната изолация за помещения на жилищни сгради се установява за определени календарни периоди, диференцирани в зависимост от вида на апартаментите, функционално предназначениепомещения, зони за планиране на града и географска ширина на района:

За централната зона (58° с.ш. - 48° с.ш.) - минимум 2,0 часа на ден от 22 март до 22 септември;

5.9. Стандартната продължителност на слънчевата светлина трябва да бъде осигурена в не по-малко от една стая от 1-3-стайни апартаменти и не по-малко от две стаи от 4- и повече стайни апартаменти.

5.10. Допуска се периодична продължителност на слънчевото греене, при което един от периодите трябва да бъде най-малко 1 час. В този случай общата продължителност на нормализирана инсолация трябва да се увеличи съответно с 0,5 часа за всяка зона.

5.11. За жилищни сгради, разположени в северната и централната зона, е разрешено да се намали продължителността на слънчевата светлина с 0,5 часа в следните случаи:

В двустаен и тристайни апартаментикъдето са изолирани поне две помещения;

На четири и многостайни апартаментикъдето са изолирани най-малко три помещения;

При реконструкцията на жилищни сгради, разположени в централните и историческите зони на градовете, определени от техните генерални устройствени планове.

5.12. На детските и спортните площадки, разположени в района, продължителността на слънчевото греене трябва да бъде най-малко 3 часа на 50% от обектите, независимо от географската ширина.

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175, глава VI от това приложение е изложена в нова редакция

VI. Хигиенни изисквания за нива на шум, вибрации, ултразвук и инфразвук, електромагнитни полета и лъчения, йонизиращо лъчение

6.1. Максимално допустимите нива на звуково налягане, еквивалентни и максимални нива на звука в помещенията на жилищни сгради и в жилищни райони са дадени в Приложение 3 към тези санитарни правила.

6.1.1. Нивата на шум от външни източници в жилищни помещения се оценяват, като се вземат предвид техните измервания с отворени вентилационни отвори, напречни прозорци и тесни прозорци.

6.1.2. Еквивалентни и максимални нива на звука в dBA за шум, генериран на територията от автомобилен и железопътен транспорт на 2 m от ограждащите конструкции на първия ешелон от шумозащитни типове жилищни сгради с лице към главните улици с градско и регионално значение, железници, се допуска да се вземе 10 dBA по-високо (корекция = +10 dBA), посочено във втория ред на Приложение 3 към тези санитарни правила.

6.1.3. Нивата на звуково налягане в октавни честотни ленти в dB, нивата на звука и еквивалентните нива на звука в dBA за шум, генериран в помещения и съседни на сгради зони от климатични системи, системи за въздушно отопление и вентилация и друго инженерно и технологично оборудване на самата сграда трябва да бъдат вземете 5 dBA по-ниско (корекция = минус (-) 5 dBA), посочено в Приложение 3 към тези санитарни правила (корекцията за тонален и импулсен шум в този случай не трябва да се приема).

6.1.4. За тонален и импулсен шум трябва да се вземе корекция от минус (-) 5 dBA.

6.2. Максимално допустимите нива на вибрации в жилищни помещения са дадени в Приложение 4 към тези санитарни правила.

6.2.1. През деня в жилищни помещения е допустимо превишаване на стандартните нива с 5 dB.

6.2.2 За непостоянна вибрация се въвежда корекция от минус (-) 10 dB към допустимите нива, посочени в Приложение 4 към тези санитарни правила, а абсолютните стойности се умножават по 0,32.

6.3. Максимално допустимите нива на инфразвук в жилищни райони и в жилищни сгради са дадени в Приложение 5 към тези санитарни правила.

6.4. Максимално допустими нива на електромагнитни полета (наричани по-долу ЕМП), когато са изложени на населението.

6.4.1. Максимално допустимото ниво на затихване на геомагнитното поле в жилищни сгради е определено на 1,5.

6.4.2. Максимално допустимото ниво на напрегнатост на електростатичното поле в жилищни помещения е 15 kV/m.

6.4.3. В населени места максимално допустимият интензитет на променливо електрическо поле с честота 50 Hz на височина 2 m е 1000 V/m, а в жилищни помещения максимално допустимият интензитет на променливо електрическо поле с честота 50 Hz на височина от 0,5 до 2 m от пода е 500 V/m.

6.4.4. Допустимите нива на ЕМП в честотния диапазон 30 kHz GHz за населението (в жилищни райони, в места за масов отдих, вътре в жилищни помещения) са дадени в Приложение 6 към тези санитарни правила.

6.4.5. Изискванията на този раздел не се отнасят за електромагнитни въздействия от случаен характер, както и за тези, създадени от мобилни предавателни радиотехнически обекти.

6.4.6. Допустимата сила на променливото магнитно поле е дадена в Приложение 7 към тези санитарни правила.

6.4.7. Нивата на напрегнатост на електрическото поле с честота 50 Hz, създадени от оборудването за захранване и захранване на предавателни радиотехнически съоръжения (RTF) в жилищни сгради, не трябва да надвишават максимално допустимите нива за населението.

6.5. Допустими нива на йонизиращо лъчение.

6.5.1. Мощността на ефективната доза гама-лъчение в сградите не трябва да надвишава мощността на дозата на открити площи с повече от 0,2 μSv/час.

6.5.2. Средната годишна еквивалентна равновесна обемна активност на дъщерните продукти на радон и торон във въздуха на закрито не трябва да надвишава 100 за сгради в процес на изграждане и реконструкция и 200 за сгради в експлоатация.

VII. Изисквания за вътрешна декорация на жилищни помещения

7.1. Отделянето на вредни химикали от строителни и довършителни материали, както и от материали, използвани за производството на вградени мебели, не трябва да създава концентрации в жилищни помещения, надвишаващи нормите, установени за атмосферния въздух на населените места.

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175, параграф 7.2 от това приложение е изменен

7.2. Нивото на електростатичния потенциал на повърхността на строителните и довършителните материали не трябва да надвишава 15 kV / m (при относителна влажност на въздуха 30-60%).

7.3. Ефективна специфична активност на естествените радионуклиди в строителни материалиизползвани в сгради в процес на изграждане и реконструкция не трябва да надвишава 370 Bq/kg.

Информация за промените:

VIII. Изисквания към инженерното оборудване

8.1. Изисквания за водоснабдяване и канализация

8.1.1. Жилищните сгради трябва да осигурят питейно-битово и горещо водоснабдяване, както и канализация и канализация.

В райони без централизирани комунални мрежи е разрешено да се предвиди изграждането на 1- и 2-етажни жилищни сгради с неканализирани тоалетни.

В климатични райони I, II, III, с изключение на подрайон IIIB, в 1- и 2-етажни сгради, в отопляемата част на сградата се допускат топли неканализирани тоалетни (дрешни килери и др.).

8.1.2. Не се допуска свързване на мрежи за питейна вода с водоснабдителни мрежи, доставящи непитейна вода. качество вода от чешмататрябва да отговаря на хигиенните изисквания за качество на водата централизирани системиводоснабдяване с питейна вода.

8.1.3. Не е разрешено свързването на изпускателната част на канализационни щрангове с вентилационни системии комини. На битови канализационни мрежи устройството ревизионни кладенцивътре в сградата не се допуска.

8.2. Изисквания за премахване битови отпадъции боклук

8.2.1. Ако в жилищна сграда има улей за боклук, люковете на улеите за боклук трябва да бъдат разположени на стълбищните площадки. Капаците на товарните клапани на улеите за боклук на стълбища трябва да имат плътно уплътнение, оборудвани с гумени уплътнения. Не се допуска поставянето на улеи за боклук в стените, ограждащи жилищните помещения.

8.2.2. Улейът за смет трябва да се поддържа в добро състояние и да е оборудван с устройства, позволяващи почистването, дезинфекцията и дезинфектацията.

8.2.3. Камерата за събиране на отпадъци трябва да бъде оборудвана с водоснабдителна система, канализационна система и прости устройства за механизиране на изхвърлянето на отпадъци, както и независим изпускателен канал, осигуряващ вентилация на камерата, и да се поддържа в добро състояние. Входът на камерата за събиране на отпадъци трябва да бъде изолиран от входа на сградата и други помещения. Входната врата трябва да е с уплътнена врата.

ГАРАНЦИЯ:

С решение на Върховния съд на Руската федерация от 23 ноември 2011 г. N GKPI, вторият параграф на параграф 8.2.3 от това приложение беше признат за непротиворечащ на действащото законодателство по отношение на установяването на забрана за поставяне на събиране на боклук камера, улей за боклук и устройство за почистване и измиване над и под жилищните помещения, както и в съседство с тях

Не се допуска разположението на камерата за събиране на боклук непосредствено под или в близост до жилищни помещения.

8.2.4. Контейнерите и другите съдове, предназначени за събиране на битови отпадъци и смет, трябва да се премахват или изпразват ежедневно.

8.2.5. За монтиране на контейнери трябва да бъде оборудвана специална площадка с бетонна или асфалтова настилка, ограничена от бордюр и зелени площи (храсти) около периметъра и с път за достъп на превозни средства.

Размерите на площадките трябва да бъдат проектирани така, че да позволяват инсталирането на необходимия брой контейнери, но не повече от 5. Разстоянието от контейнерите до жилищни сгради, детски площадки, съоръжения за отдих и спорт трябва да бъде най-малко 20 m, но не и повече от 100м.

IX. Изисквания за поддръжка на жилищни помещения

9.1. При използване на жилищни сгради и помещения не се допуска:

Използване на жилищни помещения за цели, които не са предвидени в проектната документация;

Съхраняване и използване в жилищни помещения и обществени помещения, разположени в жилищна сграда, на опасни химикали, които замърсяват въздуха;

Извършване на работа, която е източник на повишени нивашум, вибрации, замърсяване на въздуха или нарушаване на условията на живот на гражданите в съседни жилищни помещения;

Изхвърляне, замърсяване и наводняване на жилищни помещения, мазета и технически подземия, стълбища и клетки, тавани.

9.2. При използване на жилищни помещения се изисква следното:

Навременно предприемане на мерки за отстраняване на неизправности на инженерно и друго оборудване, разположено в жилищни помещения (водоснабдяване, канализация, вентилация, отопление, сметоотводи, асансьорни системи и други), които нарушават санитарно-хигиенните условия на живот;

Извършване на мерки, насочени към предотвратяване на появата и разпространението на инфекциозни заболявания, свързани със санитарното състояние на жилищна сграда, за унищожаване на насекоми и гризачи (дезинсекция и дератизация).

Стандарти за осветление на местните райони

Осветени зони на територии

Средна хоризонтална осветеност на нивото на земята, лукс

Преходни алеи и пътища, велоалеи

Вътрешни обслужващи и противопожарни проходи, тротоари - входове

Паркинги, битови площи и места за изхвърляне на отпадъци

Физкултурни площадки и площадки за деца

Информация за промените:

Оптимални и приемливи стандарти

температура, относителна влажност и скорост на въздуха в жилищни сгради

С промени и допълнения от:

Температура на въздуха, °C

Резултатна температура, °C

Скорост на въздуха, m/s

Студен сезон

Същото, в районите на най-студения петдневен период (минус 31°C и по-ниски)

Баня, комбинирана тоалетна

Фоайе, стълбище

Топъл период от годината

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175 това приложение е представено в нова редакция

Допустими нива на звуково налягане в октавни честотни ленти, еквивалентни и максимални звукови нива на проникващ шум в жилищни сгради

С промени и допълнения от:

Име на помещения, територии

Нива на звука La и еквивалентни нива на звука

Максимални нива на звука

Всекидневни на апартаменти

Територии в непосредствена близост до жилищни сгради

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175 това приложение е изменено

Максимално допустими нива на вибрации в жилищни сгради

С промени и допълнения от:

Средногеометрични честоти на лентите, Hz

Допустими стойности за осите X_o, Y_o, Z_o

Еквивалентни коригирани стойности на скоростта на вибрациите или ускорението на вибрациите и техните логаритмични нива

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175 това приложение е представено в нова редакция

Максимално допустими нива на инфразвук в жилищни зони и в жилищни сгради

С промени и допълнения от:

Нива на звуково налягане, dB, в октавни ленти със средни геометрични честоти, Hz

Общо ниво на звуково налягане, dB Lin

Жилищна зона

Помещения на жилищни сгради

Информация за промените:

С постановление на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175 това приложение е представено в нова редакция

Допустими нива на ЕМП в честотния диапазон 30 kHz GHz за населението (в жилищни райони, в места за обществен отдих, в жилищни помещения)

С промени и допълнения от:

300 MHz GHz

Сила на електрическото поле, E (V/m)

Плътност на енергийния поток, PES

Максимално допустими нива

* за случаи на облъчване от антени, работещи в кръгов или сканиращ режим.

1. Диапазоните, показани в таблицата, изключват долната честотна граница и включват горната честотна граница.

2. Напрегнатостта на електрическото поле на радиолокационните станции със специално предназначение, предназначени за наблюдение на космическото пространство, радиостанциите за комуникация в космическото пространство, работещи в честотния диапазон MHz в режим на електронно сканиране на лъча, в населени места, разположени в близката радиационна зона, не трябва надвишават 6 V/m, а в населените места, намиращи се в далечната зона на радиация - 19 V/m.

Информация за промените:

С постановление на Главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 27 декември 2010 г. N 175, тези SanPiN са допълнени с Приложение 7

Допустима сила на магнитното поле

Вид на въздействието, площ

стойности), µT A/m)

В жилищни помещения

В нежилищни помещения на жилищни сгради, в жилищни райони, включително градински парцели

Установени са санитарни и епидемиологични изисквания за условията на живот в жилищни сгради и помещения (SanPiN 2.1.2.). Те са задължителни за спазване при разполагане, проектиране, реконструкция, строителство и експлоатация на сгради и помещения, предназначени за постоянно обитаване.

По този начин изграждането и Декоративни материалитрябва да имат документ, потвърждаващ тяхната безопасност за населението. В апартаментите е забранено поставянето на бани и тоалетни над дневните и кухнята (с изключение на апартаментите на две нива, където тоалетната и банята могат да бъдат разположени над кухнята). Температурата в стаите е °C през зимата, °C през лятото. Температурата на батериите по време на нагряване на водата не трябва да надвишава 90°C. Устройствата с температура на нагряващата повърхност над 75°C трябва да имат предпазни устройства.

Предвидени са изискванията за осветление, вентилация, водоснабдяване и канализация на апартаментите. Установени са гранични нива на шум, вибрации, ултра- и инфразвук, електрически и електромагнитни полета и йонизиращи лъчения.

Сградите с височина над 5 етажа трябва да имат асансьори. В същото време размерите на кабината трябва да осигуряват възможност за транспортиране на човек на носилка или в инвалидна количка.

Транзитният трафик по вътрешните алеи не е разрешен. Забранено е разполагането в дворовете на всякакви търговски обекти и заведения за обществено хранене (включително шатри, павилиони, сергии, минимаркети, павилиони, летни кафенета, предприятия за дребни ремонти на автомобили, домакински уреди, обувки), както и паркинги. на обществени организации. В съседните зони не можете да миете автомобили, да източвате гориво и масла, да регулирате звукови сигнали, спирачки и двигатели.

Изискванията влизат в сила от 15 август 2010 г. Те не се отнасят за хотели, общежития, специализирани домове за хора с увреждания, домове за сираци и почивни лагери.

Резолюция на главния държавен санитарен лекар на Руската федерация от 10 юни 2010 г. N 64 „За одобряване на SanPiN 2.1.2.“

Регистрационен N 17833

Настоящото решение влиза в сила 10 дни след деня на официалното му публикуване

SanPiN 2.1.2., одобрен с тази резолюция, влиза в сила на 15 август 2010 г.

Този документ е изменен със следните документи:

Промените влизат в сила 10 дни след официалното публикуване на решението

© NPP GARANT-SERVICE LLC, 2018. Системата GARANT се произвежда от 1990 г. Компанията Garant и нейните партньори са членове на Руската асоциация за правна информация GARANT.

Комуналните такси се увеличават всяка година, особено по време на икономическа криза. За съжаление нищо подобно не може да се каже за тяхното качество. Когато гражданите дават значителна част от трудно спечелените си пари, за да осигурят комфортни условия на живот, комуналните служби са склонни да проявяват нечестност на всички фронтове на своята работа.

Уважаеми читатели!Нашите статии говорят за стандартни методирешения на правни въпроси, но всеки случай е уникален.

Ако искате да знаете как да решите точно вашия проблем - свържете се с формата за онлайн консултант вдясно или се обадете безплатна консултация:

Ако по време на самоизмерване установите, че температурната норма е понижена, трябва да уведомите за това диспечерската служба за спешна помощ. Ако прекъсването на топлоснабдяването не е причинено от природни фактори (например авария на отоплителна мрежа), диспечерът извиква авариен екип в къщата, като съставя официален протокол за измерване.

Измерването трябва да се извършва от регистриран уред, притежаващ всички необходими технически документи. Актът съдържа следната информация:

• дата на изготвянето му,
• характеристики на апартамента,
• състав на комисията,
• данни на устройството,
• температурни стойности,
• подписи на всички членове на комисията.

Актът се съставя в два екземпляра, единият от които остава при собственика на апартамента, а другият при служителите на жилищно-комуналните услуги, извършващи измерванията.

Скорост на обмен на въздух

Температурата на въздуха не е единственият параметър, който пряко влияе върху комфорта и безопасността на хората, живеещи в къщата. Обменът на въздух е важен за тялото: наличието на чист въздух, вентилацията на жилищни и нежилищни помещения.

Този параметър също се регулира от разпоредбите на SanPiN. По този начин необходимата скорост на въздухообмен за жилищно помещение с площ от 18 m² е 3 m³/h на квадратен метър, за кухня - три пъти повече.

Скоростта на обмен на въздух е характеристика, определена от съотношението на въздуха, отстранен или доставен от помещението на час, към обема на това помещение.

Как да измерим охлаждащата течност?

Охлаждащата течност в системата за централно отопление е топла вода, течаща от крана.

Можете да измерите температурата му по различни начини, но най-простият е измерване на температурата на чешмяната вода с термометър, налят в чаша.

Също така е възможно да се измери температурата на тръбата. Стойността на този параметър трябва да бъде 50-70°C.

Отговорност на комуналните услуги за нарушаване на температурните стандарти

Ако температурата на закрито през зимата е под нормалната, какво трябва да направите?

По закон гражданите имат право да изискват намаляване на топлинните такси с 0,15% за всеки час, през който комуналните услуги не спазват вашите температурни стандарти.След като извършите прости изчисления, можете да установите, че след 4 седмици предоставяне на нискокачествени услуги за отопление на дома, плащането за него се намалява с повече от 90%. Разбира се, компаниите за комунални услуги няма да се съгласят доброволно с такова преизчисляване и затова трябва да се обърнем към съда.

Може да се изтегли заявление за преизчисляване на таксите за отопление към Управляващото дружество.

Историята познава примери, когато гражданите успяват да защитят правата си. Така през 2014 г. жителка на Пермската територия възстанови 136 хиляди рубли от комунални услуги за неизпълнение на задълженията на комуналните служби да осигурят отопление на дома й.

Температурни стандарти в апартамента. Гледай видеото: