Müstakil konutların payının %70-80 olduğu ABD, Kanada, Almanya, Finlandiya gibi ülkelerde konut inşaatı uygulaması, en yaygın inşaat türünün olduğunu göstermektedir. bireysel evler– ısı yalıtımlı ahşap çerçeve. Çerçeve teknolojisiçeşitli cephe ve ev planları düzenleme imkanı sağlar, uygulama çeşitli malzemeler açık havada ve iç dekorasyon, daha düşük inşaat maliyeti, mükemmel ısı yalıtım özellikleri, binaların yüksek sismik direnci, yılın herhangi bir zamanında inşaat imkanı. Yapı üreticisinin (duvar panelleri, zemin kirişleri, kiriş elemanları) bakış açısına göre, çerçeve-panel mahfaza yapımında kullanılan malzemelerin birleştirilmesi, sabitleme yöntemleri, küçük bir bölüm aralığı olduğu not edilebilir. ahşap boşluklar ve levha çeşitlerinin yanı sıra yapısal elemanların yüksek üretilebilirliği.

Şirketimiz yılda 150 ev kitinin üretimi için ucuz atölyeler sunmaktadır.

Çerçeve panelli muhafaza inşaatı atölyesinin kısa açıklaması.

Atölye kompozisyonu:

1. Yerleştirme presi PS-3m
2. Zıvana kesme makinası ShS-3m
3. Dilme makinesi
4. OSB(GB) Sac Kenar İşleme Makinası

Ek ekipman:

• Taşıma arabaları
• Mağaza duvar panelleri
• İstifleme sistemleri satın alın
• Metal-ahşap kirişler için raf
• OSB levhaları ve kereste için raflar
• Rulo yapımcısı

Fotoğraflar

Çerçeve panelli ev kitlerinin üretimi için teknolojik süreç

Tüm işlemÜretim aşağıdaki ana döngülere ayrılmıştır:

• 1 numaralı döngü. OSB levhalarının kesilmesi ve levha kenarlarının işlenmesi. Operatör A, testere makinesi 1'deki OSB(GB) levhasını keser ve parçaları taşıma arabasına yerleştirir. Operatör B, dil ve oluk bağlantısı için OSB(GB) kartını makine 2'de frezeliyor. Bitmiş parçalar bir taşıma arabasına yerleştirilir.
• 2 numaralı döngü. Keresteyi birleştirmek ve kesmek. Operatör B1, metal dişli plakaları (GRP) kullanarak keresteyi birleştiriyor. Operatör B2, gönye testere üzerinde aşağıdakilere uygun bir kesimle kesim yapıyor: teknik özellikler gerekli açılar. Kesilen kereste bir taşıma arabasına yerleştirilir.
• 3 numaralı döngü. Butterfly kurulum kompleksinde duvar panelleri üretimi. Operatörler G1, G2, duvar panelinin çerçevesini montaj masası 5'e monte eder, pnömatik tabancayla vurur ve çerçeveyi pnömatik aletler kullanarak sac malzemeyle kaplar. Daha sonra, panel çerçevesi Kelebek sistemi kullanılarak montaj masasından alım masasına (6) taşınır. Alma masasında, D1, D2 operatörleri ısı yalıtımını döşer ve diğer tarafa tabaka malzemeyle dikerek rulodan kraft kağıdı döşer. 7. Bitmiş duvar paneli, alım masasından kaldırılır ve taşıma arabasına (8) aktarılır ve taşıma arabası üzerinde panel, duvar paneli deposuna (9) taşınır.
• 4 numaralı döngü. Ev çatı çerçeveleri için makas üretimi. E1, E2 operatörleri üretir kiriş sistemleri MZP'yi kerestenin birleşim yerlerine bastırarak kafes kirişlerin (10) montajı için bir ekipman seti üzerinde. Bitmiş kafes kirişler, istifleme sistemleri 11 için depoya monte edilir.
• 5 numaralı döngü. Ev zeminleri için metal-ahşap kiriş üretimi. 12. hattaki Zh1, Zh2 operatörleri, metal-ahşap kirişlerin elemanlarını birleştirir: kirişleri ve metal braketleri takın, sabitleyin ve yerine bastırın. Bitmiş MD kirişleri, metal-ahşap kirişler 13 için bir rafa taşınır.

Bugün, üretim gibi girişimci işler özel bir popülerliğe sahip olmaya başlıyor. çerçeve evler. Ve şirketinizi bu faaliyet alanında organize etmek için her şeyi satın almanız gerekecek gerekli ekipman. Bu incelememizde üretime başlamak için hangi ekipmanları satın almanız gerektiğini vurgulayacağız.

Minimum kurulum setinin satın alınması

Peki çerçeve evlerin üretimi için hangi ekipman gerekli olabilir? Minimum sayıda kurulum içeren bir üretim hattına örnek verilmelidir. Satın almanız gerekiyor:

1. 10 metre uzunluğa kadar malzeme ile çalışan panel montaj hattı.
2. Pencere çerçevelerini monte etmek için gerekli olabilecek bir makine.
3. Pencere paketlerini gerekli yere taşımak için kullanılabilecek bir asansör.
4. Ahşabın işleneceği bir makine. Ayrıca konveyör gibi çerçeve evlerin üretimi için ekipmana da ihtiyacınız olacak.
5. Plakaları kesmek için bir makine satın almak gereklidir.
6. Yalıtım ruloları için bir rafa ihtiyacınız olacak.
7. Plakaları kaldırmak için bir asansöre ihtiyaç vardır.
8. Tesisi temizlemek için bir talaş giderme sistemi satın almanız gerekecektir.
9. Pnömatik bir kompresöre ve bir boru hattına ihtiyacınız olacak.
10. Sabitleme için gerekli araçlar.

Ekipman satın alma giderleri

Çerçeve evlerin üretimi için gerekli tüm ekipmanı satın alırken, ekipmanın kurulumunun denetimi ve kurulumlarda çalışacak personelin eğitimi konusunda tedarikçiyle anlaşmanız gerekecektir. Bu yaklaşık 600 bin ruble gerektirebilir. Bir girişimci teknolojik bir hat satın almak için yaklaşık 12 milyon ruble harcayabilir.

Kullanılan malzemeler hakkında neler söyleyebilirsiniz?

Çerçeve evlerin teknolojisi, çam veya ladin ağaçlarından kesilmiş tahtalar gibi hammaddelerin kullanımını içerir. Pano malzemesi veya panel panosu da kullanılabilir. Ayrıca izolasyon kullanmanız gerekecektir. Bu şekilde kullanılan malzeme genellikle yangına dayanıklılık özellikleriyle karakterize edilen levha ısı yalıtımıdır.

Nem yalıtımını sağlamayı düşünmemiz gerekiyor. Bu durumda kullanılan malzeme sıradan inşaat polietilenidir. Sabitleme zımbalarla sağlanır.

Ek nüanslar

Çerçeve evlerin üretimi için ekipman satın alırken bir forklift satın almayı düşünmelisiniz. Onun yardımıyla levha malzemesi yapının montaj yerine taşınacaktır. Bu nedenle bazı ana ekipman öğelerine daha yakından bakmalıyız.

Edger Kullanmak

Bu tip bir kurulum sayesinde, bir çerçeve oluşturmak için keresteyi belirli büyüklükte ayrı parçalar halinde kesmek mümkündür. Makinenin pnömatik beslemesi ve tamamen aynı kelepçeleri vardır. Tesisatta çalışan uzmanın zarar görmemesi için çift tuş gibi teknolojiler kullanılmaktadır. Bu tip çerçeve evlerin üretimine yönelik makinelerin çalışmaya başlaması için iki elinizle aynı anda başlat düğmesine basmanız gerekir. Çalışma alanı özel bir muhafaza kullanılarak korunur. Kesimlerin işe müdahale etmesini önlemek için özel bir rampa icat edildi.

Radyal testere makinesinin uygulanması

Böyle bir kurulumu kullanarak malzemeyi belirli bir açıda kesebilirsiniz. Bu, özel bir çerçevenin kontrolü nedeniyle olur. Testere ünitesi bilyeli yataklar üzerinde hareket eder.

Mineral yünü işlemek için kullanılan bir makine

Çerçeve evleri hesaplarken şunu kullanmayı unutmamalısınız: ısı yalıtım malzemesi. İşlemek için şerit testere kullanmanız gerekir. Volanlar kullanılarak yükseltilen özel bir mahfaza ile donatılmıştır. manuel tip. Alt disk, temizlik için özel fırçalarla donatılmıştır.

İşyerinin enkazdan temizlenmesi

Talaş izlerinden kurtulmak için özel bir pompa kullanmanız gerekir. Ayrıca özel bir boru hattı aracılığıyla kalıntıları temizleyen bir işleme makinesi de satın alabilirsiniz. Bu tür ekipmanlar genellikle şunları içerir: yangından korunma– dönüş kanalında bulunan özel damperler. Sıcaklık 55 dereceye çıkarsa sigorta atacaktır. Damperi kapatacak ve voltajı kesecektir.

Pnömatik kompresör kullanma

Kurulum sayesinde pistonlu pnömatik kompresörden oluşan üretim hattına basınçlı hava sağlanması mümkündür. Bu tür kuruluma bir boru hattı da bağlanır. Ayrıca çalışan makinelere de gidiyor.

Çivileme Aletlerini Kullanma

Üretim hattı aşağıdakilerle donatılmalıdır: el aletleri, hangi çerçeve evlerin monte edildiği. Bu durumda hakkında konuşuyoruz gibi aksesuarlar hakkında:

1. Pnömatik tabancalar. Kullanımları gereği paneller birbirine çarpılarak çerçeve montajı yapılır. Ayrıca benzer bir alet yardımıyla mantolama da yapılabilir. dış yüzeyözel plakalı duvarlar.
2. Tornavidalar. Pillerle çalışırlar. Kaplama panellerinin panellerin iç tarafına vidalanması için gereklidir.
3. Zımba çekiçleri. Özel izolasyon malzemesi ve yalıtımın eklendiği durumlarda kullanılmalıdır.

Çözüm

Bu incelememizde örnek olarak ev üretimi için teknolojik hatta dahil edilmesi gereken cihazları verdik. çerçeve tipi. Böyle bir işi organize etmek için ekipmanın maliyeti elbette oldukça yüksektir. Ancak geri ödeme oldukça iyi bir seviyede.

Doğru ve yetkin faaliyetlerle bir girişimci oldukça yüksek bir kar elde edebilecektir. Çerçeve ev üretiminde uzmanlaşacak kendi şirketinizi kurmada iyi şanslar.

Büyük bir binayla, yani genel olarak alçak bir binayla başlarsanız, burada belli beklentiler var. Geri dönüyoruz hükümet programları 2012 yılında, Rusya sakinlerine 2020 yılına kadar uygun fiyatlı konut sağlamaya yönelik bir programın uygulanmasına ilişkin bir kararnamenin yürürlüğe girdiğini ve bu kararnamenin aynı zamanda alçak binaların geliştirilmesine yönelik önlemlerden de bahsettiğini belirtiyoruz.

2014 yılında program güncellendi. Bunun hakkında daha fazlasını okuyabilirsiniz. Ancak sorumuzla ilgili önemli bir ayrıntıya dikkat edelim; programda çerçeve evler hakkında tek bir kelime söylenmiyor. Her ne kadar bu özel ev türü, başka hiçbir şeye benzemese de, konut inşaatında yeni modern, enerji verimli ve kaynak tasarrufu sağlayan teknolojilerin tanıtımını teşvik etme ve temel hedeflerden birine ulaşma - konutların satın alınabilirliğini artırma - hedefine karşılık gelse de nüfus.

Açıkçası, bu durumun şu şekilde anlaşılması gerekiyor: Bir çerçeve evin tasarımı, yasanın bir başka önemli hükmüyle çelişiyor - nüfus için konut kalitesinin iyileştirilmesi. Ve bu doğrudan çerçeve evlerin dezavantajlarıyla ilgilidir:

• Göreceli kırılganlık. Çerçevenin kendisi uygun tasarımla nispeten güvenilirse, o zaman modern yalıtım malzemeleri HAYIR. Hizmet ömürleri yaklaşık 30 yıldır.
• Çok yüksek yangın tehlikesi. Evin tasarımı öyle ki çerçeve ev anında kibrit gibi yanıyor. Büyük olasılıkla, itfaiyenin mal sahiplerinin mülklerini kurtarmak için zamanı olmayacak.
• Çürüyen. Fiyat düşük kaliteli kereste ile "optimize edilirse" çerçevenin uzun süre dayanması pek olası değildir.
• Tuğla, ahşap ve hatta bloklarla karşılaştırıldığında zayıf ses yalıtımı.
• Düşük çevre dostu. Yalıtım olarak bu tip evlerin popülaritesini arttırmayan sentetik malzemeler kullanılıyor.

Bunu da bilmeniz gerekiyor çünkü bunlar en sık yaptığınız itirazlardır. potansiyel müşteriler. Ve onlarla savaşmak zorundayız.

Açılış incelikleri

Açmadan önce faaliyetinizin yönüne karar vermelisiniz. Ve bunlardan en az üçü var:

1. Çerçeve evlerin üretimi. Bir LLC açmanız, kiralamanız gerekecek üretim tesisleri ve SNiP, PUE standartlarına uygun olarak resmileştirin. Ayrıca satın almanız gerekecek üretim ekipmanlarıönemli sayıda personel alımı yapılıyor.
2. Çerçeve evlerin inşaatı. Bu seçenek başlatma açısından çok daha basittir. Böyle bir organizasyonun görevi, çerçeve ev kitleri üreticileriyle temas kurmak, çerçeve evlerin inşası için siparişlerin alınmasını organize etmek, inşaat dokümantasyonunu hazırlamak ve koordine etmektir. Ve son olarak kiti müşterinin tesisinde monte edin.
3. Organizasyon tam döngü. Bu iş yapma şekli, birinci ve ikinci seçenekleri bir arada birleştirir.

Seçim bu alandaki deneyiminize bağlıdır. Fikirlerin aksine, çerçeve inşaatı inşa edilmesi son derece zordur. Tasarımın güvenilir ve dayanıklı olması için ciddi bir profesyonellik gereklidir. Profesyonel olmayan ekipler bu alanın popülaritesinin düşük olmasının temel nedenlerinden biridir. alçak inşaat tüketicilerden.

Dolayısıyla bu alanda başarılı bir girişimcinin yükselişi şu sırayla görülmektedir:

1. Mevcut bir organizasyonda sıradan bir çalışan olarak çalışın. İnşaatın nüanslarını incelemek.
2. Prefabrik evler oluşturmak için kendi inşaat ekibimizin oluşturulması.
3. Ev kitlerinin oluşturulması ve tam döngülü bir şirket düzeyine ulaşılması için bir atölye çalışması düzenlenmesi.

Bu aşamalardan herhangi birinin kaçırılması, işinizin kalitesini ve dolayısıyla müşteriler nezdindeki popülerliğinizi olumsuz etkileyebilir.

Üretimin yaratılması

Bir inşaat ekibinin nasıl organize edileceği belki de bu materyalde tam olarak ele alınmayı hak eden bir soru değildir. Ekipteki en az iki veya üç kişinin çerçeve ev inşa etme konusunda sağlam deneyime sahip olması gerektiği açıktır. Aynı anda hem organizatör hem de ustabaşı olmayı planlıyorsanız bu kişilerden biri siz olmalısınız. Yardımcı iş yapmak için deneyimi olmayan 1-2 kişi daha işe alınabilir.

Bir üretim tesisi oluşturmak daha karmaşık bir fikir, o yüzden gelin buna daha detaylı bakalım.

Oda

Ev kitlerinin üretimi için gereklidir büyük oda: 500 m2'den az değil m.Bölgenizde böyle bir fırsat varsa, en kolay yol ekipmanlı bir hazır ev inşaatı tesisi kiralamaktır. Evet, bu uzun vadede daha az kârlıdır ancak açılışta tasarruf etmenizi sağlayacaktır.

Aksi takdirde, aşağıdaki faktörlere rehberlik edin:

• Paradan tasarruf etmek için şehirden uzak bir yer seçin.
• Tüm bölgelerde mevcut değildir kendi atölyeleri Bu nedenle rekabetin daha az olduğu bölgeleri tercih edin.
• Şundan başla: hedef kitle: Bölgenin ortalama gelir düzeyine sahip gelişmiş bir özel sektöre (bu sizin ana tüketicinizdir) sahip olması gerekir.
• Atölyeye elektrik ve su sağlanmalıdır.
• Girişe dikkat edin: Ağır araçlar yükleme/boşaltma alanında rahatlıkla dönebilmelidir.

Teçhizat

Çerçeve evlerin üretimi için çeşitli teknolojilerin bulunduğunu lütfen unutmayın. Rusya'da en yaygın olanı Fince ve Kanada'dır. Avantajları ve dezavantajları hakkında özel literatürü önceden inceleyin çünkü ekipman satın alımı buna bağlıdır. Aşağıdakileri gerektirebilir:

• Biçim kesme makinesi.
• Sac kenar işleme makinesi.
• Keresteyi birleştirmek için basın.
• Otomatik testere.
• Montaj kompleksi.
• Kafeslerin montajı için donatım.
• Kiriş montajı için donatım.
• Yerleştirme presi.
• Zıvana makinesi.

Bu sadece temel ekipmandır. Kargoyu buraya ekleyin ( el kamyonları, yükleyiciler, vinçler), raflar, duvar panelleri ve kirişler depoları.

Ayrıca Autocad, 3D Max gibi projeler oluşturmaya yönelik yazılıma sahip bir bilgisayarı (ve buna göre onunla çalışacak çalışanı) da unutmayın.

Satış yapan şirketler ekipman fiyatlarını açıklamıyor. Alabilirsin tam bilgi istek üzerine onlar hakkında. Ama zaten miktar olarak teknik araçlar Atölye ekipmanına çok para harcamanız gerekeceği açıktır.

Satış ve geri ödeme

İnşaat ekibinin başlangıç ​​maliyetleri minimum düzeydedir ve tamamlanan tek bir siparişle geri kazanılabilir. Tek düzenli harcamalar reklam olabilir: özel sektörde açık hava reklamları ve yazlık köyler, yerel gazetelerde reklam, web sitesi oluşturma ve tanıtım ile basılmıştır.

Üretimi organize ederken bu noktayı daha ciddiye almakta fayda var. Mevsimsel iş faktörünü hesaba katmak gerekir. Ana satışlar ilkbahardan yaz sonuna kadar gerçekleşir. Düşük sezon sonbaharda başlar. İşletmenin kendini 3-4 yıldan fazla sürede amorti edebilmesi için sezon başına kaç ev kiti satılması gerektiğini hesaplayın.

Ev kitlerinde oldukça yüksek bir işaretleme kurtarmaya gelecek. Ortalama maliyet metrekare başına 7 bin ruble'den başlıyor. m.Yani 100 metrekarelik bir ev. kaba tahminlere göre m maliyeti 700 bin ruble. Bitmiş bir ev kiti tüketiciye yaklaşık 1,4-1,5 milyona mal olacak. Vergiler ve diğer masraflar hariç, her ev kiti kuruluşa en az 500 bin ruble getirecek.

Dahası, üretici konumunun avantajı, ev kiti yaratıcılarının az olması, ancak çok sayıda inşaat ekibinin bulunmasıdır. 5-6 inşaatçı ekibi bulmak ve onlardan emir almak o kadar da zor değil. Ayrıca kendi perakende yönünüzü oluşturabilirsiniz. Ev kiti ile birlikte satılmaktadır. ayrıntılı talimatlar montaj, bu nedenle bazı alıcılar montajı kendileri üstleniyorlar. Özellikle söz konusu olduğunda kır evi, daha az gereksinime sahiptir.

Sonunda

İnşaat sektörü şartlı olarak ümit verici bir girişim olarak değerlendirilebilir. Ana avantajlar – düşük maliyetli ev kitleri üretimi ve yüksek marjlar. Ana dezavantaj, toplumdaki bu tür binalara yönelik ağırlıklı olarak olumsuz tutumdur. Kanada ve ABD'de alçak konut stokunun %70'inden fazlası çerçeve evlerÜlkemizde ise payları %5-10'u pek geçmiyor (maalesef kesin istatistikler yok).

Yalnızca yaz sakinlerine odaklanmanız veya kamuoyunu değiştirme gibi zor bir görevi üstlenmeniz gerekecek. Ancak bunun için çok uğraşmanız ve kaliteye çok dikkat etmeniz gerekecek. Ancak işinizi doğru bir şekilde yapmak, her sektördeki her şirket için bir zorunluluktur.

AMAÇ:

"MS-1" montaj masası montaj amaçlıdır ahşap çerçeveler 7,5 m uzunluğa kadar ev inşaatı panellerinin müteakip kaplaması için çerçeve olarak kullanılır.

UYGULAMA ALANI:

Karmaşık ev inşa işletmelerinde büyük dış ve iç ev panellerinin imalatında kullanılır. Genellikle yüksek performanslı bir hattın parçası olarak kurulur.

İŞLEM ŞEMASI:

ÖZEL ÖZELLİKLER:

• Elektromekanik tahrikli tablanın kayar tasarımı, üretilmekte olan çerçevenin istenen genişliğine göre ayarlanmasını kolaylaştırır;
• Üretilen çerçevenin elemanlarının montajı ve sabitlenmesi için uygun baskı kelepçeleme sistemi;
• Tabancaların yüksekliğini hızlı bir şekilde ayarlama mekanizması;
• Boşaltma silindiri kılavuzlarının otomatik olarak indirilmesi, monte edilmiş elemanların kurulumunu engellemez.

TASARIM ÖZELLİKLERİ

MASA İNŞAATI Masa hareketli ve sabit parçalardan oluşmaktadır. Kayar parça, her iki tahrik silindirinde ortak olan kompozit şaftın merkezine monte edilmiş bir dişli motor tarafından tahrik edilir, böylece senkron hız elde edilir. açısal hız tablonun iki ana bölümünün dönüşü ve paralelliği. Böylece tabla istenilen panel genişliğine uyacak şekilde kolayca genişletilebilir. Boşaltma silindirleri, montaj sırasında alçaltılan ve boşaltma için yükseltilen tek kılavuzlar kullanılarak tablanın her bir kısmına monte edilir.

ZIMBA BAŞLIKLARI Masanın her iki yanında zımba kafaları takılı, otomatik olarak hareket eden iki araba bulunmaktadır. Her kafanın üzerine Alman BEA firmasından genişletilmiş şarjörlü bir tabanca monte edilmiştir. Kendinden tetiklemeli cihaz, tabancaların yalnızca montaj noktalarında tetiklenmesini sağlayacak şekilde geri çekilebilir durdurma kelepçeleri ile birleştirilmiştir. çapraz kirişler. Tabancalar, tahrik edilen zımbayı çapraz kirişe göre çapraz olarak konumlandırmak için açılıdır. Elektrik dolabı ayrı olarak yerleştirilmiştir.

ALINAN ÜRÜNLER:

STANDART EKİPMAN:

• Kaynaklı yapı l=8000 mm;
• Bir raf boyunca hareket eden sabit masa ve hareketli kanat;
• Konumlandırılabilir duraklar;
• Tablanın tüm uzunluğu boyunca her iki tarafta uç durduruculu hassas L 35 profili;
• Masanın her iki yanında kablo ve pnömatik kablolama;
• Çivi tabancalı arabalar için L40 doğrusal kılavuzlar;
• Çivi tabancalı arabalar 2 adet. (her iki tarafta 1 adet);
• Monte edilmiş çerçeve için sıkıştırma durdurucusu (150 mm kaldırma ile 90° dönüş);
• Tabancanın yüksekliğini ayarlama mekanizması (30-220 mm)
• Basınçlı hava her el tabancasına bağlı;
• Pnömatik aktivasyonlu ve magazin sensörlü otomatik çivi tabancası (1 adet) (her taşıyıcıda 1 adet);
• Kurulum şablonu dik açı paneller;
• Ejektörler - 2 adet. (Masanın her iki yanında 1 adet) Panel çerçevesini masa üzerinde hareket ettirmek için;
• Dağıtıcı, hava hazırlama ünitesi ve kabloların geri kalanı makine üzerinde bulunur.

EK EKİPMAN:

• Kompresör;
• Ek hava tabancaları;
• Uzun paneller için masa uzunluğu: 5,5; 10.5; 12,5 m.