Dans la construction de logements modernes, dans laquelle il existe un développement mondial stable, une sélection assez large d'appartements avec différentes dispositions est fournie. Des appartements avec d'immenses balcons et une cuisine de dix mètres, avec deux salles de bains et des baies vitrées, des appartements de classe élite et même des appartements à deux étages - chacun peut choisir quelque chose à son goût et à ses préférences. L'une des options les plus populaires est l'aménagement d'un appartement de trois pièces pour les familles nombreuses.

Le «matériau de départ» idéal peut être appelé des appartements décloisonnés de trois pièces dans de nouveaux bâtiments, qui sont des logements élégants et confortables. Appartements d'une superficie d'au moins 130 m2. m il y a suffisamment d'espace pour les adultes et les enfants. Avec des zones bien planifiées, les ménages de différentes catégories d'âge, avec des habitudes et des tempéraments différents n'auront pas à s'interférer les uns avec les autres, grâce à quoi tout le monde sera dans des conditions illimitées.

Plan appartement trois pièces 130 m2 m avec dimensions de la pièce

L'immobilier de classe affaires comprend non seulement une grande superficie totale avec de hauts plafonds de trois mètres, mais également plusieurs salles de bains (au moins deux). Examinons des exemples spécifiques de l'utilisation maximale des avantages d'un nouveau bâtiment.

Dans un nouveau bâtiment, une salle de bain est située à côté d'une petite pièce, il est donc plus efficace et plus opportun de faire une chambre dans cette pièce. Il vous suffit de décider: quel sera le centre de l'aménagement de cette pièce. Sera-ce une armoire ou un endroit pour dormir? De plus, vous pouvez être confus au sujet du système de stockage. Si le système de rangement trouve de la place dans le salon, le lit reprendra la position dominante dans la chambre.

L'avantage du nouveau type de maisons est, bien sûr, la grande superficie. De plus, l'appartement dispose également d'un balcon pouvant servir de bureau. Dans les appartements décloisonnés, un gros avantage est que vous pouvez librement aménager l'espace. La chambre pourra accueillir non seulement un lit double standard et une armoire, mais également d'autres meubles fonctionnels. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et montrer vos compétences en design dans l'arrangement.

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Aménagement d'un appartement d'une pièce

Les fans de chambres inhabituelles doivent faire attention au lit rond. Il nécessite bien sûr un peu plus d'espace que le modèle rectangulaire standard, mais il semble très avantageux dans n'importe quelle pièce. Il n'est pas nécessaire d'utiliser un décor supplémentaire dans la chambre, car l'attraction principale est le lit lui-même.

Pour maintenir l'ambiance générale, un éclairage inhabituel ou un cercle de plafond en plâtre viendront à la rescousse. De plus, vous pouvez rideaux sur le lit avec un magnifique auvent design.

Projet de conception et plan d'un appartement de trois pièces pour une famille avec enfants

La conception d'un appartement de trois pièces est réalisée conformément aux exigences des propriétaires du logement: la conception fonctionnelle de l'espace dans des tons clairs, avec la présence d'accents de tons directs sans fioritures.

De par sa nature, un tel intérieur doit être très sobre et calme, mais en même temps confortable grâce à des matériaux naturels. Les chambres d'enfants doivent être adaptées aux besoins individuels des enfants. Le mobilier doit être adapté à leur âge.

Les avantages des aménagements d'appartements modernes

La disposition standard des appartements de deux pièces du XXe siècle comprend une vue de plain-pied. Une grande pièce était située à côté d'un débarras spacieux, qui avait une sortie sur la chambre.

À cette époque, de nombreux artisans de la maison ont dû augmenter leur espace de vie en «démolissant» le garde-manger et en construisant un nouveau mur. De cette façon, une partie de la salle a été clôturée et deux pièces différentes ont été obtenues. Cependant, cette technique a contribué à l'apparition d'un long couloir sombre, mais toujours avoir des pièces séparées était une priorité sur l'esthétique.

La différence entre l'aménagement moderne d'un appartement de trois pièces et des appartements construits au milieu du siècle dernier est que les salles de bains avec toilettes sont désormais séparées, comme les pièces à vivre elles-mêmes. La cuisine et les salles de bains ont été agrandies. Presque tous les appartements de trois pièces disposent de balcons ou de loggias spacieuses.

Un appartement fini aujourd'hui n'est pas encore le résultat final. Le temps fait ses propres ajustements. Il est apparu de nombreux designers expérimentés offrant leurs services en matière de planification, de design d'intérieur, qui peuvent, avec des techniques simples et particulières, augmenter ou diminuer la surface du logement, diviser les pièces par zones aux fins de leur fonctionnalité.

Diverses options de réaménagement ont été envisagées en utilisant une ouverture dans le mur, qui a été prévue pour les besoins technologiques. La cuisine, qui dans la version initiale était censée rester isolée, a perdu en conséquence la cloison, qui permettait à la lumière du jour de pénétrer dans le couloir et, se reflétant du miroir, d'augmenter son éclairage.

Salon

Le passage du couloir au salon se fait par des portes coulissantes avec des inserts en verre dépoli. L'élément principal du salon est un grand canapé assemblé à partir de modules séparés. Il se tient à côté d'un mur fini avec du plâtre décoratif MagDecor. Afin de souligner sa beauté, une corniche a été aménagée, derrière laquelle l'éclairage était caché. En face du canapé, il y a un système de rangement dans lequel un grand aquarium est intégré - les propriétaires de l'appartement aiment la pisciculture.

Cuisine

L'aménagement de la cuisine est très ergonomique: un plan de travail avec un évier sur le dessus et un lave-vaisselle en dessous - au centre du mur, sur les côtés - deux colonnes hautes pour les appareils et le rangement. Le niveau inférieur des armoires et des colonnes est de couleurs «cerise dorée», le niveau supérieur est blanc, brillant, ce qui rend la cuisine plus lumineuse et visuellement plus grande.

Il y a une autre surface de travail le long de la fenêtre. Il est assez large, avec une plaque de cuisson intégrée et une hotte aspirante, qui peuvent être facilement retirées à l'intérieur de la table s'il n'est pas nécessaire de l'utiliser. La surface de travail se termine par un comptoir de bar attenant à un angle de 90 degrés. Il peut facilement accueillir quatre personnes. Le sol de la cuisine, ainsi que le tablier sur le mur au-dessus du plan de travail, sont carrelés avec des carreaux italiens de la collection Base de l'usine Fap Ceramiche.

Chambre

La loggia adjacente à la chambre des parents était isolée, et un lieu de lecture et de détente y était aménagé - un fauteuil douillet, un lampadaire et des étagères originales pour les livres. De plus, un dressing spacieux est apparu à côté de la chambre - 3 m2. m.

La tête du lit est contiguë au mur bordé de bois, tout comme le sol. L'éclairage est caché derrière le faux plafond. Sur le mur suivant, il y a deux grands miroirs, au-dessus de chacun d'eux il y a une applique: ce schéma vous permet d'augmenter l'éclairage et de créer l'illusion d'agrandir l'espace.

Enfants

La conception d'un appartement de 3 pièces prévoit une pépinière séparée avec ses propres systèmes de rangement - une grande armoire et une commode spacieuse. Le berceau du bébé a été fabriqué sur commande, tout comme le cadre en bois au-dessus - un auvent léger a été fixé dessus et des décorations ont été suspendues.

L'éclairage de l'aire de jeu est réalisé avec des spots intégrés au plafond, le centre de la pièce est marqué par la suspension Skygarden, conçue par Marcel Wanders - très romantique et délicate, en forme d'hémisphère, avec du stuc à l'intérieur. Un grand tapis à poils longs donne le confort et la chaleur d'un enfant.

Couloir

Une grande armoire, qui abrite une machine à laver, un réfrigérateur, ainsi que des compartiments pour ranger vêtements, chaussures et articles ménagers, est devenue un élément de design fédérateur d'un appartement de 3 pièces.

Un rack intéressant est apparu dans la zone d'entrée, imitant un escalier menant au deuxième étage. Dans ses étagères ouvertes, vous pouvez mettre des livres, des magazines, de petits objets de décoration et des plus grands, par exemple des vases, peuvent être placés directement sur les marches. Le sol et le mur derrière le faux escalier sont faits de la même essence de bois. Un rétroéclairage est intégré entre les panneaux muraux.

Salle de bains

La finition de la salle de bain est austère et discrète, en deux coloris: ivoire et marron foncé. Revêtement des murs et sols - Carrelage italien FAP Ceramiche Base. Les toilettes sont suspendues, au-dessus se trouve une fausse boîte équipée d'éclairage. Il est fini avec des carreaux de la même usine. Le mur derrière le lavabo est entièrement en miroir, ce qui complique l'espace et agrandit visuellement la salle de bain.

Après avoir maîtrisé le plaisir après l'achat, vous pouvez ressentir une confusion considérable du front de travail qui vous attend.

Appartement 3 pièces: photos + 3 projets finis

Trois salons, une cuisine, une salle de bain et un couloir - c'est un domaine considérable à rénover. Sans l'élaboration d'un plan de travail et d'un projet de conception, il sera presque impossible de mettre en œuvre tout ce qui a été conçu et d'obtenir un bon résultat.

Commencez par dresser une liste des pièces à rénover. La deuxième liste devrait être constituée des locataires de l'appartement et de ceux qui pourraient le rejoindre au fil du temps. Par exemple, si une jeune famille planifie des enfants, il est alors nécessaire de prévoir la présence d'une crèche ou d'une pièce qui peut être facilement aménagée en elle. Si au fil du temps vous devez installer une personne de l'ancienne génération dans l'une des chambres, il est également préférable d'en tenir compte et de vous préparer à l'avance.

Petit studio

Chambre éco-style

Intérieur d'un appartement 3 pièces: des chambres au zonage

Contrairement à un appartement d'une pièce, dans un logement spacieux, les exigences d'unité stylistique ne sont pas si strictes. Cependant, pour créer une atmosphère harmonieuse, il est toujours préférable de s'en tenir à un style dans toutes les pièces.

Les zones principales, obligatoires dans un appartement de trois pièces, sont:
- chambre
- cuisine
- zone de repos
- salle de bain / WC
- salle de jeux / enfants

L'ensemble des zones nécessaires dans l'appartement dépend du nombre de résidents, de leur âge, de leur profession et de leurs loisirs. La cuisine est petite et vous souhaitez une pièce séparée pour recevoir les invités? Transférez ensuite les réunions amicales dans le salon et créez la cuisine dans un style utilitaire et minimaliste, sans surcharger l'intérieur de multifonctionnalité.

Si vous ne prévoyez pas encore d'agrandir la famille et que l'apparition d'enfants n'est pas attendue dans un avenir proche, la chambre des enfants peut être remplacée par une chambre d'amis ou équipée d'un bureau.

Chambre de style scandinave

Le logement dans des maisons à panneaux diffère non seulement dans une petite zone, mais également dans un certain nombre de restrictions qui doivent être prises en compte lors de la rénovation. Le principal est l'impossibilité d'un réaménagement à grande échelle, car les murs et les plafonds sont monolithiques et il est très difficile de les démonter ou de les modifier de manière significative.

La hauteur des plafonds et la superficie des pièces fonctionnelles (principalement la cuisine et la salle de bain) dictent également les conditions de la conception future. Il est possible d'agrandir la surface de la cuisine grâce au couloir qui y mène et au garde-manger. Pour stocker des objets utiles ou inutiles dans la cuisine, il est préférable de sélectionner une niche séparée dans la cuisine.

En supprimant un garde-manger apparemment petit, vous obtiendrez des centimètres supplémentaires de surface qui n'étaient auparavant pas suffisants pour accueillir un coin salon plus confortable, des armoires ou un grand réfrigérateur.

Si le garde-manger est situé dans l'un des salons, l'équiper d'un dressing ou de placer une grande armoire intégrée serait une excellente idée. Ainsi, la zone de la pièce ne souffrira pas et la chambre deviendra plus confortable et plus pratique.

Conception par Ekaterina Nechaeva et Irina Markman

Si vous avez plusieurs enfants qui grandissent, dont chacun a besoin de créer son propre espace personnel et qu'il n'y a qu'une seule pièce pour cela, vous devez utiliser une partition complète ou partielle pour diviser la pièce en deux zones. Une technique similaire peut être utilisée pour diviser une pièce en une chambre et un bureau ou un espace de travail. Pour augmenter la surface, vous pouvez attacher un balcon ou une loggia au salon, y inscrire un bureau à domicile ou une zone de loisirs supplémentaire.

Intérieur par Ariana Ahmad Interior Design

Projet d'appartement n ° 1 (100 m2)

L'appartement de trois pièces appartient à un jeune couple avec un enfant.

Carré: 100 mètres carrés m

Designer: Tatiana Alenina

Plan de l'appartement de trois pièces

Intérieur du salon

Hall dans l'appartement

Intérieur d'un appartement de trois pièces

Garde-robe

Conception de la chambre dans l'appartement

Cuisine-studio

Conception d'un appartement de 3 pièces à Khrouchtchev, en tenant compte des lacunes de l'immeuble

Outre les plafonds bas et une petite superficie de pièces, les inconvénients des appartements dans les maisons de construction soviétique comprennent les pièces de passage et le placement des chambres sur les côtés opposés du couloir. Il est impossible de faire une chambre à coucher à part entière à partir d'une pièce de plain-pied, car vous n'y trouverez jamais d'intimité, sans lequel l'espace personnel est difficile à imaginer. Mais le salon et le coin salon commun s'y intégreront parfaitement, ce qui aidera à décharger d'autres pièces.

L'avantage de ces appartements est la faible résistance des cloisons internes, qui sont rarement porteuses et peuvent donc être changées ou démontées. Il est préférable de fournir une insonorisation supplémentaire au plafond et aux murs, car l'audibilité dans la plupart des Khrouchtchev dépasse toutes les préoccupations.

Conception d'un appartement de trois pièces: détails importants

Les petites fenêtres et les petites pièces sont à l'origine de problèmes d'éclairage dans les appartements de trois pièces. Nous avons déjà mentionné les plafonds bas - hélas, ils n'apportent pas de liberté à la pièce. Penser à un éclairage de haute qualité et varié est l'une des tâches les plus importantes de la décoration intérieure. Dans la zone de loisirs, utilisez différents niveaux d'éclairage avec un lustre central.
Des lampadaires hauts et des projecteurs au plafond contribueront à créer une atmosphère propice à la détente et à la camaraderie.

Conception du salon

Utilisez des matériaux de haute technologie pour la finition des surfaces et le remplissage de l'intérieur, car ils sont sûrs et serviront votre famille pendant de nombreuses années. Au lieu de meubles d'armoire, utilisez des étagères et des armoires qui peuvent être placées sur plusieurs niveaux, ce qui économise un espace précieux. En cuisine, cette solution peut être très précieuse.

Minimisez la quantité de meubles dans le couloir. Peu importe à quel point le propriétaire de l'appartement est casanier, il n'y a toujours pas assez d'espace dans le couloir pour les choses les plus nécessaires que l'on aimerait y placer. Par conséquent, l'ensemble de meubles doit correspondre strictement à la fonctionnalité de la pièce et vous devez vous débarrasser de tout l'excès.

Projet de studio NW-Interior

Aménagement d'un appartement de 3 pièces: ce qui peut être changé

La superficie totale des appartements de trois pièces peut varier considérablement, ce qui affecte l'ensemble de la rénovation à venir. S'il n'y a pas assez de mètres carrés, vous devrez faire preuve d'imagination et de débrouillardise pour obtenir un endroit spacieux et confortable pour vivre. Dans le même temps, même la conception d'un appartement de 3 pièces fait 80 m2. m est basé sur le réaménagement des locaux afin de l'agrandir à la taille maximale possible.

L'emplacement des chambres, la proximité de la cuisine et de la salle de bain, le couloir étroit et l'absence réelle de couloir sont autant de limitations qui ne peuvent être complètement éliminées même à la suite d'une rénovation très approfondie. Mais il existe plusieurs façons de les minimiser. À savoir:

réaménagement d'un appartement en combinant pièces et locaux adjacents

suppression (autant que possible) des cloisons et des murs afin de combiner toutes les pièces en un studio spacieux

Pour augmenter la surface utilisable d'une pièce sélectionnée séparément, elle peut être combinée avec une pièce adjacente, si les caractéristiques de conception des murs et des sols le permettent. Si le mur entre les pièces est porteur, il est interdit de le démonter. Dans ce cas, il est possible de combiner les locaux en utilisant des techniques moins coûteuses et complexes: par exemple, au lieu de portes battantes, installez une cloison coulissante ou transparente, qui remplit plutôt une fonction décorative.

Cette méthode implique des changements structurels, en particulier dans les plus petites pièces. Après avoir décidé de démonter la cloison entre la cuisine et la pièce, décidez du rôle du couloir. Si la cuisine est très petite, il est préférable d'y attacher le couloir et d'organiser l'entrée de la cuisine depuis la pièce. Une autre option peut être d'augmenter la surface de la salle de bain en la combinant avec le couloir, si vous prolongez la cloison entre la cuisine et la salle de bain. Ensuite, l'entrée de la salle de bain doit être placée du côté du couloir.

Lorsque vous combinez un balcon avec une chambre, rappelez-vous les exigences de sécurité. De tels changements nécessiteront des permis des structures officielles telles que le BTI et le bureau d'architecture, car ils entraîneront un changement de la façade de la maison et peuvent constituer une menace pour la sécurité de vos voisins. Cela s'applique au démantèlement des murs et des cloisons à l'intérieur de l'appartement - seule une autorisation officielle de réaménagement vous protégera des amendes et des réclamations à l'avenir.

La deuxième variante de réaménagement est soumise à des exigences encore plus strictes - la création d'un studio avec le plus grand espace total possible. Même les appartements dans les bâtiments les plus modernes ont souvent des murs qui ne peuvent pas être démolis. Dans ce cas, les techniques de conception sont utiles pour créer une impression d'espace unique sans compromettre la sécurité.

Un plafond à plusieurs niveaux, un podium, une armoire intégrée au lieu de mezzanines, des couleurs claires dans la décoration et le mobilier, des miroirs et un éclairage aussi proches du naturel que possible - ces détails aideront à élargir visuellement les limites de l'appartement et à augmenter visuellement sa superficie.

Conception d'un appartement de 3 pièces

Intérieur d'un studio

Cuisine-salle à manger

Belle cuisine-salon

Peintures à l'intérieur

Petite cuisine

Chambre d'enfants pour filles

Conception par Anna Shabinskaya

Si votre appartement vous permet de démolir un maximum de cloisons, alors des sols différents aideront à souligner la fonctionnalité de chaque zone: le carrelage est parfait pour le coin cuisine, et le parquet ou le stratifié dans le salon et la chambre. Le type et le niveau d'éclairage mettront également en évidence les différences requises.

Conception d'un appartement de 3 pièces dans une maison à panneaux

Chambre avec balcon

Conception d'un appartement 3 pièces sous chemise: ensemble ou séparément

Les appartements de ce type diffèrent par la disposition des pièces en face de l'autre, dont l'entrée se trouve dans une grande pièce. Cela détermine également la possibilité d'un futur réaménagement.

La photo montre le type de réaménagement le plus courant de ces appartements.

La superficie des locaux joue un rôle déterminant à cet égard. Par exemple, la conception d'un appartement 3 pièces de 60 mètres carrés vous permet de mettre en œuvre la plupart des techniques déjà évoquées dans la cuisine, le couloir et la salle de bain. Dans une grande pièce, il n'y a pas de place pour un coin couchage, mais le rôle d'un salon ou d'un bureau avec une bibliothèque et un bureau est parfait pour elle.

Utilisez l'abondance de lumière dans la pièce pour créer un environnement confortable propice à la détente. Divers systèmes de stockage aideront à économiser de l'espace utilisable et à soulager visuellement l'espace des petites pièces.

Projet # 2 (60 m2)

L'appartement appartient à une jeune famille dont la moitié masculine adore la menuiserie. C'est pourquoi il y a tant de bois naturel à l'intérieur.

Carré:60 mètres carrés

Designer: Victoria Mirzoeva

Plan appartement 3 pièces

Intérieur de style scandinave

Réparation de trois roubles

Atelier dans l'appartement

Décoration de chambre

Rangement de balcon

Problèmes de stockage

Les problèmes de stockage surviennent toujours à l'intérieur. En règle générale, il n'y a pas assez d'armoires, donc même au stade de la rénovation, il est important de créer autant de niches que possible et de prévoir des systèmes de stockage cachés supplémentaires. Les armoires ont généralement un aspect massif, ce qui fait que l'espace perd sa légèreté et son confort.

Comment résoudre ce problème:

Planifier un dressing

Choisissez des portes avec des miroirs pour l'armoire

Choisissez une couleur pour le meuble et les murs, ou créez un système de plaques de plâtre et d'étagères, qui peignent ensuite dans la couleur des murs et masquent les transitions derrière les plinthes. Dans tous les cas, l'armoire occupera une surface importante, alors pourquoi ne pas au moins la rendre visuellement plus légère et plus invisible?

Bureau dans l'appartement

Chambre mansardée

Projet n ° 3 (120 m2)

L'intérieur de ce billet de trois roubles a été conçu par VVDesign dans un style classique moderne.

Décoration de salon

Intérieur du salon

Cuisine classique

Rénovation dans la chambre

Conception d'un appartement de trois pièces dans une maison à panneaux

Cheminée dans l'appartement

Intérieur de la chambre des enfants pour deux

Chambre pour deux enfants

Salle de bain classique

Intérieur du couloir

Dans l'article d'aujourd'hui, nous vous parlerons des aménagements possibles d'un appartement de trois pièces, qui ont été développés par des artisans et designers talentueux.

Profitons de la photographie présentée et considérons les idées et solutions uniques mises en œuvre dans ces modèles d'une décoration rationnelle et multifonctionnelle.

Ce grenier dispose de plusieurs chambres avec un design intérieur totalement naturel et esthétique. Décoré dans des tons bruns et gris neutres. Le projet prévoit quatre patios extérieurs séparés.

Cette maison spacieuse serait idéale pour un couple. L'appartement comprend une salle de bains individuelle pour chaque chambre et une salle de bains séparée pour les invités dans le couloir.

Des coins salon extérieurs complètent cet aménagement de luxe contemporain.

Une autre disposition intéressante comprend la plus grande chambre avec des sols en marbre blanc, un coin salon et réception et un dressing.

Cet appartement est décoré dans une palette de couleurs beige neutre avec des accents intéressants sous la forme de bois et de meubles colorés.

Le schéma de décoration suivant est similaire au précédent. La différence réside dans une disposition différente des pièces et un changement de nuances stylistiques.

La disposition rationnelle des ensembles de meubles et le zonage compétent permettent aux propriétaires de passer du temps dans des conditions confortables et accueillantes.

Voici un autre exemple de mise en page qui convient à une petite famille. Deux boudoirs permettront au ménage de prendre sa retraite.

Dans le même temps, un salon confortable et moderne est suffisamment spacieux pour les fêtes de famille, et les fenêtres donnant sur les deux côtés le rendent plus lumineux et s'agrandissent visuellement.

Ce petit projet intéressant prend en compte les intérêts de tous les membres d'une grande famille. Une arrière-salle est prévue pour accueillir les frères et sœurs.

Le coin repas est équipé de chaises longues sur la véranda. Cet arrangement vous permet d'organiser des fêtes en plein air pendant la saison chaude. Dans ce cas, le site dispose de deux entrées: du salon et de la chambre.

Dans cette disposition, les fenêtres standard ont été converties en fenêtres panoramiques. Ils laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Les chambres sont disposées de manière extrêmement rationnelle de sorte que sur la surface restante, il est possible d'organiser un espace de travail et un débarras. Les terrasses des deux côtés de la maison offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs agréables.

Cet intérieur de style plage est fini en blanc avec l'ajout d'une nuance d'aqua. Cette conception ramène des souvenirs de Cape Cod ou de toute autre ville balnéaire.

De petits espaces de couchage sont répartis autour d'un salon spacieux avec terrasse, laissant suffisamment d'espace pour une détente complète.

La preuve que vous n'avez pas besoin de pieds carrés supplémentaires est le diagramme de conception suivant. Le boudoir principal avec salle de bain et deux petites chambres pour enfants et invités créent le cadre parfait.

De nombreux propriétaires peuvent négliger les armoires encastrées luxueuses qui rendent ce design élégant et pratique.

Cette conception attache de l'importance à l'environnement externe et reconnaît l'importance de la confidentialité. Ici, chaque boudoir dispose d'un balcon privé, permettant aux résidents de se retirer si nécessaire. Une salle à manger et une cuisine spacieuse sont prévues pour la communication.

La décoration originale est conçue dans les couleurs bleu, marron et beige. Cet intérieur est élégant et attrayant.

Cet appartement est lumineux et aéré, bien qu'il puisse manquer d'espace de rangement. Les chambres ne sont équipées que de petites armoires, créant une charmante atmosphère minimaliste.

La disposition suivante se distingue par sa rationalité et son caractère pratique. Un grand nombre de pièces de détente et de travail permettra à chacun des locataires d'organiser son propre coin.

Ce schéma représente un intérieur fonctionnel. Vous trouverez un salon spacieux avec une table à manger et un coin cuisine.

Cet aménagement a une grande surface qui vous permet d'organiser les chambres à coucher et de travail, en tenant compte des souhaits de tous les résidents.

Cet appartement comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. Seules les chambres sont restées isolées, ce qui permet d'être seul en cas de besoin.

Un grand projet extrêmement intéressant de la maison se distingue par ses performances stylistiques laconiques et sa palette de teintes neutres dans la décoration.

Cette option convient à une petite famille avec enfants.

Un appartement minimaliste et charmant avec des images modestes.

Un appartement de trois pièces avec un décor moderne et discret qui en fait le lieu idéal pour une pause détente ou un refuge temporaire pour les cadres en déplacement.

Ce chef-d'œuvre coloré est conçu avec des carreaux blancs du sol au plafond et des accents audacieux. C'est peut-être l'endroit idéal pour une famille ou un groupe d'amis sur la plage. Chaque chambre dispose d'une salle de bain séparée. Plusieurs balcons laissent suffisamment d'espace pour bronzer.

Un grenier original avec de spacieuses terrasses d'art moderne.

Une superbe œuvre d'art dans une palette de couleurs contrastées.

Appartement lumineux et coloré avec une superficie modeste.

Appartement exceptionnel de trois pièces avec de petits espaces.

Des terrasses claires et spacieuses en font une option de luxe pour toute famille.

Une planification compétente a permis non seulement d'équiper les locaux nécessaires à une vie confortable, mais également d'allouer de l'espace pour un garage pour deux voitures, ainsi qu'un espace extérieur.

La magnifique construction d'une maison atypique.

Un design pratique et rationnel permettra au couple de passer du temps dans une atmosphère confortable et chaleureuse.

Le placement créatif de la pièce permet aux membres de la famille de planifier parfaitement l'espace.

Des techniques non standard de décoration intérieure créent une atmosphère incroyable. Et trois balcons vous permettent d'organiser des espaces de loisirs personnels pour chacun des résidents.

La palette de couleurs neutres de cette conception remplit la maison d'une chaleur légère et chaleureuse.

La palette de couleurs vives rafraîchit l'intérieur, lui apportant des notes de positivité et de charme particulier.

La jeunesse moderne peut avoir du mal à répondre qui était Khrouchtchev, mais le nom des bâtiments créés à cette époque, la majorité le sait - ce sont "Khrouchtchev". Au départ, ils ont été construits comme logements temporaires, de sorte que le niveau de confort d'une telle maison laisse beaucoup à désirer. Minimiser les problèmes d'organisation de l'espace dans de tels appartements contribuera à une mesure radicale - le réaménagement du "Khrouchtchev" pour 3 chambres.

Le réaménagement vous permettra de changer d'appartement sans bouger, ce qui le rend confortable pour tous les membres de la famille

Les khrouchtchevs diffèrent des appartements confortables dans les nouveaux bâtiments, tout d'abord par une petite hauteur sous plafond et une petite surface de pièces. De nombreux designers se demandent comment créer un lieu pour une famille confortable vivant dans l'espace le plus comprimé. Cependant, même de telles lacunes ne réduisent pas la popularité de «Khrouchtchev» sur le marché du logement secondaire. Cela est principalement dû à la catégorie de prix bas de ces appartements. Et si vous abordez également la question des réparations avec sagesse, vous pouvez créer à partir de n'importe quel «Khrouchtchev» des logements qui ne sont pas inférieurs en termes de confort aux nouveaux bâtiments.

Le réaménagement est radical, mais parfois le seul moyen de rendre votre maison confortable

Si nous parlons du réaménagement du "Khrouchtchev", il convient de noter un avantage important: toutes les cloisons de l'appartement ne sont pas porteuses, ce qui simplifie considérablement la procédure d'approbation et de réparation. Les salles de bain peuvent être séparées ou combinées.

Les «chanceux» qui vivent dans de tels appartements connaissent les difficultés de placer des meubles et des appareils électroménagers dans un petit espace. C'est pourquoi il convient d'envisager plusieurs options pour transformer un petit appartement et créer un espace de vie. Une approche rationnelle de la rénovation vous aidera à transformer un "Khrouchtchev" typique en un excellent appartement qui satisfait pleinement vos souhaits et vos goûts.

Réaménagement de l'appartement avec la création d'un grand salon et d'une chambre séparée derrière des cloisons coulissantes en miroir

Par où commencer le réaménagement

Curieusement, le début de la réparation dans ce cas commencera par la bureaucratie.

Important! Afin de commencer à réaménager un appartement, il est nécessaire de coordonner toutes les actions avec la ville et les autorités du logement.

Préparez un plan de réaménagement pour approbation avant de vous adresser aux bonnes autorités.

La première chose à faire avant une rénovation radicale est un plan de réaménagement

Si les modifications ne sont pas convenues avec le RTC, vous pouvez plus tard faire face à de gros problèmes lors de l'échange, de la vente et du don d'un appartement et même obtenir une amende.

Pour que tout se passe bien, commandez un projet fini à un architecte licencié qui prendra en compte toutes les nuances techniques et vos souhaits. Le réaménagement de "Khrouchtchev" pour 3 pièces peut être réalisé par démontage partiel ou complet, déplacement des murs, y compris les portes.

Étant donné que dans la plupart des cas, les murs intérieurs des Khrouchtchev ne sont pas porteurs, beaucoup pensent qu'aucune approbation n'est requise pour les travaux, mais cette opinion est erronée. La démolition non autorisée de cloisons peut conduire à des violations des exigences de construction, sanitaires et légales. En règle générale, les murs extérieurs des appartements, ainsi que les murs et les poutres entre les appartements sont considérés comme porteurs.

Documents pour le réaménagement de "Stalinka" pour 3 chambres ou "Khrouchtchev"

Afin d'éviter des sanctions légales en cas de réaménagement non autorisé d'un appartement, il est nécessaire de fournir une liste de documents obligatoires aux autorités réglementaires. Ceux-ci inclus:

• passeport technique pour le logement. Il a un formulaire standard, obtenu auprès des autorités BTI, contient les certificats nécessaires, un plan approuvé;
• un projet fini créé avec la participation d'un organisme de conception agréé;
• un plan technique approuvé confirmant que le réaménagement n'entraînera pas de violation de l'intégrité et de la stabilité du bâtiment;
• un certificat du service d'incendie;
• documents confirmant le droit à la propriété du logement;
• un accord pour la supervision des travaux de construction avec un organisme agréé pour les activités de supervision.

Cette liste n'est pas définitive, mais la documentation décrite est le problème le plus important lors de la planification des réparations à "Khrouchtchev". La commission qui décide de la possibilité de réaménagement peut juger nécessaire de prendre en compte des documents supplémentaires, par exemple un certificat du service public.

Planifiez avec soin

Le problème le plus courant des «Khrouchtchev» concerne les très petites salles de bains.Par conséquent, avec des réparations totales, les propriétaires envisagent souvent d'étendre ces zones. Cependant, il ne faut pas oublier les normes sanitaires, qui stipulent qu'il est impossible d'agrandir les toilettes et la salle de bain au détriment de l'espace de la cuisine et des salons.

Attention! L'augmentation de cette superficie ne devrait se faire qu'aux dépens du couloir, de la salle de stockage et des autres espaces libres.

Il est possible d'augmenter la superficie des toilettes et de la salle de bain uniquement par le couloir

Le petit coin cuisine est particulièrement gênant pour les propriétaires d'appartements à "Khrouchtchevs". Par conséquent, l'expansion de son territoire est souvent mise en avant dans la mise en œuvre de rénovations à grande échelle.

Et dans ce domaine, des «pièges» peuvent vous attendre, car dans la plupart des appartements, un système de gazoduc est fourni, ce qui ne permettra pas d'agrandir l'espace de la cuisine au détriment d'une salle de bains ou de salons. Pour concrétiser vos idées, vous pouvez suivre les voies suivantes:

• remplacer la cuisinière à gaz par une cuisinière électrique;
• séparer le coin cuisine du séjour à l'aide d'une cloison coulissante;
• réduire la superficie du couloir ou de la salle de stockage.

Le réaménagement des locaux du 3 pièces "Khrouchtchev" donne beaucoup plus d'espace que les appartements avec moins d'espace de vie. Pour réussir le réaménagement de "Khrouchtchev" 3 en chambres, regardez les photos des projets finis.

Comment créer un espace confortable

Si vous êtes d'humeur pour un réaménagement global de "Khrouchtchev" pour 3 pièces, considérez les options adjacentes sur la photo et définissez clairement le plan de votre propre espace de vie.

Important! Tenez compte de toutes les préférences individuelles, passe-temps, meubles et équipements qui ont déjà été achetés et dont le placement est prévu.

C'est le seul moyen de bien planifier les travaux de réparation et l'achat des matériaux nécessaires. Afin de ne pas rencontrer de problèmes lors de l'installation de meubles, pensez immédiatement à l'emplacement de chaque élément.

Un intérieur classique dans un style minimaliste est idéal pour les «Khrouchtchev».

Pour maximiser l'espace, vous pouvez combiner plusieurs pièces en une seule. Les cloisons coulissantes vous aident à créer un espace confortable et à séparer les espaces de vie et de couchage.

Un bon effet est la combinaison de la salle et du couloir. Afin de maintenir les normes d'hygiène dans la pièce, il est nécessaire d'effectuer un zonage en posant divers revêtements de sol. Par exemple, des carreaux faciles à nettoyer sont posés dans le couloir et la pièce est tapissée de moquette.

Séparément, il convient d'aborder le sujet de l'intégration de la cuisine au salon. Les experts ne conseillent pas de combiner complètement ces zones, il est préférable de créer une cloison mobile légère ou de séparer ces zones à l'aide de jeux de couleurs.

Les grandes portes coulissantes augmenteront visuellement l'espace sans unir les pièces

Les appareils intégrés aideront à augmenter considérablement la surface utilisable. Une cuisine installée autour du périmètre même d'une petite pièce laissera suffisamment d'espace pour une table à manger.

L'installation d'une cabine de douche contribuera à économiser de l'espace dans la salle de bain. Donc, si vous ne saviez pas où mettre la machine à laver, cette modification créera suffisamment d'espace pour l'installer.

Après avoir décidé de réorganiser 3 salles du "Khrouchtchev", regardez les photos des projets finis, peut-être qu'eux vous aurez des idées pour la rénovation prévue.

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