Kung saan ang kapangyarihan ay tama, ang tama ay walang kapangyarihan

kasabihang Hapon

Para sa ilang kadahilanan sa ating bansa ang ideya na ibitin ang lahat nang higit pa mahinang panig ang mga relasyon, kabilang ang mga pinansiyal, ay pumapasok sa isipan ng mga nasa kapangyarihan, at hindi lamang sa mga (gayundin sa mga mas malakas sa pananalapi) palagi. At ang mga korte at mga awtoridad sa pangangasiwa ng estado ay hindi nahuhuli sa kanila sa bagay na ito.

Ang mga regular na pagbabago sa batas ay palaging may kasamang ilang gastos: oras, pananalapi, atbp. Gayunpaman, ang mga pagbabago sa mga batas ay kadalasang hindi nagpapahiwatig ng mga pinagmumulan ng pagpopondo para sa kanilang "mga pagpapabuti." Ipinapalagay na sila ay binabayaran ng mga gumaganap sa katauhan ng mga negosyante at ordinaryong mamamayan - kung tutuusin, para sa kanila ang mga awtoridad na gumawa ng mga pagpapahusay na ito: pagkatapos ng lahat, iniisip nila ang tungkol sa kabutihan ng mga tao...

Napakalungkot na ang pagpapagaan ng buwis at pangangasiwa ng pasanin para sa maliliit at katamtamang laki ng mga negosyo, pagpapabuti ng buhay at pagtataas ng pamantayan para sa mga mamamayan ay mga islogan lamang sa ating bansa. Sa katunayan, nakikita natin ang kabaligtaran. Hindi bababa sa mga inobasyon sa batas at kasanayan sa pagpapatupad ng batas huwag mag-ambag sa katuparan ng mga islogan na ito at hindi tumutugma sa mga ito.

Kaya sa sektor ng pabahay at serbisyong pangkomunidad, ang lahat ng pagpapahusay para sa mga may-ari ay palaging nangangailangan ng financing ng mga organisasyon ng pamamahala (MAs). Walang sinuman ang interesado sa katotohanan na ang mga may-ari ay hindi gustong makibahagi pangkalahatang pagpupulong, kung saan ang pagbabayad para sa lahat ng ipinag-uutos na trabaho sa pagpapanatili ng bahay ay dapat maaprubahan. At sa pangkalahatan, hindi nais ng mga may-ari na itaas ang bayad na ito sa 99% ng mga kaso. Walang legal na pananagutan para sa hindi pagtupad sa kanilang mga obligasyon ng mga may-ari sa bagay na ito.

Bagaman ang mga pamantayan ng batas sa pabahay ay direktang nagsasaad ng kinakailangang tuntunin na ang lahat ng kinakailangang legal na kinakailangan para sa pagpapanatili ng isang bahay ay ibinibigay sa pamamagitan ng makatwiran sa ekonomiya na financing mula sa mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment (simula dito - MKD).

Ang lahat ng responsibilidad at sisihin ay napunta sa mga organisasyon ng pamamahala, na dapat sisihin, gayunpaman, tulad ng dati: sila ay nagtatrabaho nang hindi maganda at hindi nakapagdaos ng isang pagpupulong upang maaprubahan ng mga may-ari ang isang bagong taripa para sa mga serbisyo nito, natural na may pagtaas (pagkatapos ng lahat, isang pagbaba sa mga presyo para sa anumang naganap sa ating bansa lamang sa panahon ng USSR).

Para lamang sa mga resource supply organization (RSO) na ang mga taripa ay tinatanggap sa antas ng estado kasama ang lahat ng mga ito. mga kinakailangang gastos. At pagkatapos ay sinusubukan nilang makakuha ng ilang karagdagang mga kagustuhan para sa kanilang sarili, matagumpay na naglo-lobby sa kanilang mga interes sa pambatasan at hudisyal na mga katawan.

Narito ang pag-iilaw lokal na lugar, mga intra-block passages (mula rito ay tinutukoy bilang street lighting), ilang mga lokal na katawan ng pamahalaan (LGUs) ang nagsisikap na gawin itong responsibilidad ng organisasyon ng pamamahala. Paulit-ulit kong nakita ang mga tugon mula sa mga lokal na katawan ng self-government na tinutugunan sa mga organisasyon ng pamamahala, kung saan ang responsibilidad na ito ng pamamahala ay direktang itinuro ng mga "matalinong pinuno" ng mga kinatawan ng pamahalaang munisipal. Hindi banggitin ang katotohanan na ang mga pamantayan para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian para sa kuryente at iba pang mga mapagkukunan ay patuloy na pinuputol at hindi sinisiguro ang buong pagbabayad ng mga gastos na ito, na kinabibilangan ng pag-iilaw ng mga lugar paggamit ng publiko MKD, para sa mga may-ari ng gusali ng apartment. At ang mga organisasyon ng pamamahala ay dapat sisihin ang kanilang sarili, "mga panganib sa pagnenegosyo", kumbaga...

Ito ay naghihikayat na sa karamihan ng bahagi ang mga korte at mga katawan ng Tanggapan ng Tagausig sa bagay na ito ay hindi sumasang-ayon sa opinyong ito ng mga lokal na katawan ng self-government sa lahat ng rehiyon. At ang katotohanang ito ay nagpapahintulot sa pamamahala ng mga organisasyon na maiwasan ang pagpapataw ng karagdagang pasanin sa pananalapi, na malaki na, salamat sa matalinong mga hakbangin sa pambatasan ng Ministri ng Konstruksyon at mga kinatawan ng iba't ibang propesyon.

Alinsunod sa Bahagi 1 ng Artikulo 36 ng Kodigo sa Pabahay Russian Federation(mula rito ay tinutukoy bilang Housing Code ng Russian Federation) ang mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment building ay nagmamay-ari, sa pamamagitan ng karapatan ng common shared ownership, ang common property sa apartment building.

Ayon sa Bahagi 3 ng Artikulo 39 ng Housing Code ng Russian Federation, ang mga patakaran para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa isang apartment building (MKD) ay itinatag ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Inaprubahan ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation na may petsang Agosto 13, 2006 No. 491 ang Mga Panuntunan para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment (mula rito ay tinutukoy bilang Mga Panuntunan Blg. 491), na kumokontrol sa mga relasyon tungkol sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian na pag-aari sa pamamagitan ng karapatan ng karaniwang ibinahaging pagmamay-ari sa mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment.

Ang komposisyon ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment ay tinutukoy ng bahagi 1 ng artikulo 36 ng Housing Code ng Russian Federation, pati na rin ang talata 2 ng Mga Panuntunan No. 491 at kumpleto.

Ang mga panlabas na network ng ilaw sa lokal na lugar ay hindi kasama sa common property ng isang apartment building. Iyon ay, ang obligasyon ng mga may-ari ng mga lugar sa mga gusali ng apartment na pasanin ang mga gastos sa pag-iilaw ng kalye sa residential complex ng Russian Federation ay hindi direktang nakapaloob sa Mga Panuntunan No. 491.

Alinsunod sa talata 19 ng bahagi 1 at bahagi 3 ng artikulo 14 at talata 25 ng bahagi 1 ng artikulo 16 ng Pederal na Batas ng Oktubre 6, 2003 No. 131-FZ "Sa pangkalahatang mga prinsipyo organisasyon ng lokal na pamamahala sa sarili sa Russian Federation" (mula dito ay tinutukoy bilang ang Batas sa LSG) sa mga isyu ng lokal na kahalagahan ng mga lunsod, rural na pamayanan, mga distrito ng lunsod. organisasyon ng pagpapabuti ng teritoryo ng isang urban, rural settlement, urban district(sa partikular, ilaw sa kalye).

Alinsunod sa Bahagi 2 ng Artikulo 18 ng Batas sa LSG, mga obligasyong pinansyal na nagmumula kaugnay sa paglutas ng mga isyu ng lokal na kahalagahan, naisakatuparan sa gastos ng mga lokal na badyet(maliban sa mga subvention na ibinigay sa mga lokal na badyet mula sa pederal na badyet at mga badyet ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation).

Alinsunod sa sugnay 4, bahagi 2, art. 45.1 ng Batas sa Lokal na Self-Government, mga isyu sa pag-aayos ng pag-iilaw ng teritoryo ng munisipalidad, kabilang ang pag-iilaw ng arkitektura ng mga gusali, istruktura, istruktura maaaring kontrolin ng Mga Panuntunan para sa pagpapabuti ng teritoryo ng munisipalidad.

Ministri ng Konstruksyon ng Russia sa Liham na may petsang Setyembre 18, 2017 No. 33418-ACh/04"Sa pag-aayos ng pag-aayos ng ilaw sa kalye (bakuran)" ay nagsasaad na alinsunod sa sugnay 19, bahagi 1 at bahagi 3 ng Art. 14 at talata 25, bahagi 1, art. 16 ng Law on Local Self-Government, ang mga isyu ng lokal na kahalagahan ng isang urban, rural settlement, urban district ay kinabibilangan ng organisasyon ng pagpapabuti ng teritoryo ng isang urban, rural settlement, urban district (sa partikular, street lighting). Kaugnay nito, ang pagsasaayos at pagkukumpuni ng mga ilaw sa kalye (bakuran) ay nasa kakayahan ng mga lokal na pamahalaan.

Ang tanging posibleng kaso para sa pagpapataw ng mga naturang responsibilidad at gastos para sa pag-iilaw sa kalye ay mga kaso kapag ang lahat ng mga sumusunod na kondisyon ay nag-tutugma sa kabuuan:

lupain ang katabing teritoryo ay nabuo at pag-aari ng mga may-ari Nasa lugar ng MKD;

kasama ang street lighting dokumentasyon ng proyekto at mga utility network ay itinayo sa gastos ng mga kalahok shared construction ng MKD na ito at inilipat sa mga may-ari bilang bahagi ng pangkalahatang pag-aari ng MKD;

ang tinukoy na ilaw sa kalye ay gumaganap ng mga pag-andar ng pag-iilaw sa lokal na lugar ng isang gusaling apartment lamang.

Kaya, batay sa literal na interpretasyon ng batas, kung ang mga elemento ng ilaw sa kalye ay hindi bahagi ng karaniwang pag-aari ng gusali ng apartment, iyon ay, sa kawalan ng mga kondisyon sa itaas, na nagtatalaga ng mga gastos sa pag-iilaw sa kalye sa gusali ng apartment sa mga may-ari, basahin ang organisasyon ng pamamahala, ay labag sa batas. Bagama't mayroon ding reverse law enforcement practice ng mga korte, na hindi ginagarantiyahan ang isang desisyon na pabor sa MA sa isang partikular na kaso.

Ang kasanayang panghukuman sa mga hindi pagkakaunawaan tungkol sa pagtatalaga ng mga responsibilidad para sa pag-iilaw ng kalye sa mga gusali ng apartment ay ang mga sumusunod.

Desisyon ng Orenburg Regional Court (pinagtibay ng Korte Suprema ng Russian Federation na may petsang Oktubre 3, 2018 No. 47-APG18-4): "Mula sa sistematikong interpretasyon ng mga nakasaad na pamantayan, sumusunod na ang plot ng lupa kung saan matatagpuan ang gusali ng apartment at ang mga hangganan nito ay tinutukoy batay sa data ng pagpaparehistro ng kadastral ng estado, na may mga elemento ng landscaping at landscaping, facades, mga pasukan, gusali at mga talahanayan ng address (index ng pangalan ng kalye, numero ng mga bahay, pasukan sa apartment) sa mga bahay sa oras ng gabi ang mga araw ay dapat na iluminado at ang pagsunod sa itinatag na mga kinakailangan ay dapat na responsibilidad ng mga may-ari ng ari-arian.

Ang Liham Blg. 33418-ACh/04 ng Ministri ng Konstruksyon at Pabahay at Mga Serbisyong Pangkomunidad ng Russian Federation na may petsang Setyembre 18, 2017 ay hindi maaaring maging batayan para matugunan ang mga hinihingi ng administratibong nagsasakdal, dahil mula sa kahulugan ng liham na ito ay sumusunod na ang mga lokal na pamahalaan ay pinagkatiwalaan ng responsibilidad para sa pag-aayos ng ilaw sa kalye, pagkatapos ay mayroong pag-iilaw para sa mga lugar na wala sa ibinahaging pagmamay-ari ng mga may-ari ng mga lugar ng isang gusali ng apartment.

Kasabay nito, ang sugnay 5.5.8 ng pinagtatalunang Mga Panuntunan sa Landscaping ay nagbibigay ng obligasyon ng mga may-ari at tagapamahala ng kumpanya na magbigay ng panlabas na ilaw para sa "mga lugar ng bakuran".

Ang Clause 2.23 ng Mga Panuntunan ay tumutukoy sa "itinalagang teritoryo" bilang bahagi ng teritoryo ng lungsod na ibinigay sa inireseta na paraan mga legal na entity, mga indibidwal na negosyante at mamamayan sa karapatan ng pagmamay-ari, pag-upa, iba pang karapatan ng paggamit

Ang Clause 2.32 ng Mga Panuntunan ay naglalaman ng isang kahulugan ng konsepto ng "domestic territory" - ang teritoryong inilalaan sa inireseta na paraan para sa isang gusali ng tirahan (gusali, istraktura), kabilang ang kasama sa teknikal na pasaporte ng gusali ng tirahan (gusali, istraktura) , at mga nauugnay na istrukturang pang-ekonomiya at teknikal, at kinabibilangan ng: ang teritoryo sa ilalim gusali ng tirahan(gusali, istraktura); mga daanan at bangketa; mga luntiang lugar; mga palaruan para sa mga bata; mga lugar ng libangan; lugar ng palakasan; pansamantalang paradahan mga sasakyan; mga site para sa mga layuning pang-ekonomiya; mga site na nilagyan para sa koleksyon ng solidong basura ng munisipyo; iba pang mga teritoryo na nauugnay sa pagpapanatili at pagpapatakbo ng isang gusali ng tirahan (gusali, istraktura) (sugnay 2.31).

Tinutukoy ng Clause 2.32 kung ano ang tumutukoy sa "katabing teritoryo" - ang teritoryo na direktang katabi ng mga hangganan ng isang land plot, gusali, istraktura, gusali ng tirahan, bakod, lugar ng konstruksyon, mga pasilidad sa tingian (nakatigil, hindi nakatigil), mga pasilidad ng pampublikong pagtutustos ng pagkain, mga network ng engineering at iba pang mga bagay na pag-aari, pagmamay-ari, ginagamit ng legal o mga indibidwal, mga indibidwal na negosyante, na may mga damuhan, maliliit na anyo ng arkitektura, at iba pang pasilidad sa landscaping at landscaping (sugnay 2.32).

Ang Housing Code ng Russian Federation sa talata 4 ng bahagi 1 ng Artikulo 36 ay inuri bilang karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng isang apartment na nagtatayo ng lupa kung saan matatagpuan ang bahay, na may mga elemento ng landscaping at landscaping, iba pang mga bagay na inilaan para sa pagpapanatili, pagpapatakbo at pagpapabuti ng bahay na ito at matatagpuan sa tinukoy na kapirasong lupa . Ang mga hangganan at sukat ng land plot kung saan matatagpuan ang gusali ng apartment ay tinutukoy alinsunod sa mga kinakailangan ng batas sa lupa at batas sa pagpaplano ng lunsod.

Kaya, ni ang Land Code ng Russian Federation, o ang Civil Code ng Russian Federation, o ang Housing Code ng Russian Federation ay naglalaman ng konsepto ng "yarda na teritoryo", o ang konseptong ito ay tinukoy sa Landscaping Rules na inaprubahan ng inapela. desisyon.

Ang kakulangan ng isang malinaw na kahulugan kung aling lupain ang nabibilang sa "teritoryo ng bakuran" ay hindi nakakatugon sa pamantayan ng pormal na katiyakan legal na pamantayan, nagbibigay-daan para sa hindi tiyak na interpretasyon mga legal na konsepto, at samakatuwid ay nagbibigay ng pagkakataon para sa isang libreng (malawak na) interpretasyon ng terminong ito, at, bilang isang resulta, pagpapataw sa mga may-ari ng responsibilidad para sa pag-aayos ng pag-iilaw ng teritoryo na hindi pag-aari nila."

Ang impresyon mula sa desisyon ng korte sa itaas ay dalawa. Tila ang mga pamantayan ng batas sa regulasyon ng munisipyo ay hindi sumunod sa mas mataas na batas at naglalaman ng mga kalabuan sa interpretasyon. Gayunpaman, ang korte ay hindi nangahas na sabihin na ang mga responsibilidad na ito ay dapat italaga sa mga lokal na katawan ng self-government sa pamamagitan ng puwersa ng batas, ngunit ginusto na mabulaklak na bigyang-katwiran na hindi ito ang dahilan para sa desisyon sa pagiging iligal ng mga legal na gawain. At ang Liham ng Ministri ng Konstruksyon ng Russian Federation, na tiyak na batay sa mga pamantayan ng batas sa pabahay, ay na-dismiss nang walang kamay sa desisyon. Iyon ay, pareho sa atin - tila, at sa iyo... Okay, hindi bababa sa mga iligal na pamantayan ng Landscaping Rules ay tinanggal - at salamat para doon.

Ang desisyon ng apela ng Korte Suprema ng RF sa kaso: “Ginagabayan ng posisyong itinakda sa mga Resolusyon ng Constitutional Court ng Russian Federation na may petsang Abril 25, 1995 No. 3-P, na may petsang Hulyo 15, 1999 No. 11-P, na may petsang Nobyembre 11, 2003 No. 16-P at may petsang Enero 21, 2010 No. 1-P , ang mga paliwanag na nakapaloob sa talata 25 ng Resolusyon ng Plenum ng Korte Suprema ng Russian Federation na may petsang Nobyembre 29, 2007 No. 48 "Sa pagsasagawa ng mga korte na isinasaalang-alang ang mga kaso na humahamon sa normatibo legal na mga aksyon sa kabuuan o sa bahagi," ang korte ng unang pagkakataon ay dumating sa makatwirang konklusyon na sa kawalan Nang walang malinaw na kahulugan kung aling partikular na kapirasong lupa ang nabibilang sa lugar ng patyo, imposibleng gumawa ng isang hindi malabo na konklusyon na ang panlabas Ang mga network ng pag-iilaw ng lugar ng patyo ay bahagi ng karaniwang pag-aari ng isang gusali ng apartment, samakatuwid, ang pasanin ng pag-aayos ng pag-iilaw ng lugar ng patyo at pagpapanatili ng ari-arian na kinakailangan para dito ay ilalagay sa mga taong hindi pag-aari ng teritoryo at ari-arian na ito. .”

Ang desisyon ng apela ng Sverdlovsk Regional Court na may petsang Oktubre 26, 2017 sa kaso No. 33-18622/2017: “Kasabay nito, na itinatag na ang Zonalnoye HOA ay may pangunahing uri ng aktibidad na ipinahiwatig sa katas mula sa Unified State Register of Legal Entities, "pamamahala ng pagpapatakbo ng stock ng pabahay para sa isang bayad o sa isang kontraktwal na batayan," ang ang korte ng unang pagkakataon ay dumating sa hindi tamang konklusyon na ang mga responsibilidad ng HOA ay kasama ang pagsasagawa ng trabaho sa organisasyon ng pag-iilaw ng intra-block na teritoryo. Kasabay nito, hindi isinasaalang-alang ng korte ang mga probisyon ng subsection. "b" at "h" sugnay 11 ng Mga Panuntunan para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment, na inaprubahan ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Agosto 13, 2006 No. 491, kung saan kasama ang pagpapanatili ng karaniwang ari-arian tinitiyak ang kahandaan ng intra-house mga sistema ng engineering supply ng kuryente at kagamitang elektrikal na kasama sa common property, hanggang sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng pampublikong supply ng kuryente; pati na rin ang kanilang kasalukuyan at malalaking pag-aayos.

Ang kamalian ng mga konklusyon ng korte ay direktang ipinahiwatig ng subparagraph "e" ng talata 2 ng nasabing Resolution, ayon sa kung saan ang land plot kung saan matatagpuan ang apartment building ay kasama sa common property, at ang mga hangganan nito ay natutukoy sa ang batayan ng data ng pagpaparehistro ng kadastral ng estado, na may mga elemento ng landscaping at landscaping.”

Sa kasong ito isang bagong desisyon ang ginawa, na nasiyahan sa mga claim tagausig ng distrito ng Dzerzhinsky ng lungsod ng Nizhny Tagil, rehiyon ng Sverdlovsk, sa mga interes ng isang hindi tiyak na bilang ng mga tao, sa Pamamahala ng lungsod ng Nizhny Tagil, rehiyon ng Sverdlovsk, upang magtalaga ng responsibilidad para sa pag-aayos ng ilaw sa kalye malapit sa gusali ng apartment.

Gayunpaman, ang mga aksyong panghukuman sa mga paghahabol ng RSO laban sa mga lokal na katawan ng self-government para sa pagbawi ng mga gastos para sa ilaw sa kalye sa mga munisipalidad ay pangunahing negatibo para sa RSO. Sa prinsipyo, hindi ito isang problema para sa mga organisasyon ng pamamahala, pagkatapos ng lahat, ang mga bumps ay dapat kung minsan ay mahulog sa RSO, ngunit hindi pa rin nila makolekta ang cream nang walang anumang pagkalugi. Pagkatapos ng lahat, ang aming mga batas (pinagtibay nang walang pagtaas ng impluwensya mula sa mga kalapit na pwersa ng RSO) ay nagpapahintulot sa kanila na gawin iyon...

Gaya ng sinabi ko sikat na artista Bruce Willis: "Kapag naging mahirap ang mga bagay, mayroon kang dalawang pagpipilian: isumite o lumakad sa apoy." Kung ilalapat natin ang ekspresyong ito sa mga relasyon sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, kung gayon ang mga organisasyon ng pamamahala, kapag sinusubukang i-pin ang mga gastos na ito (at hindi lamang) sa kanila, ay may dalawang pagpipilian: isumite o idemanda ang lahat ng mga ideya ng mga lokal na katawan ng self-government at iba pa ang mga hindi sumusunod sa batas, hanggang sa Korte Suprema RF.

Inilunsad ng kumpanyang "Burmistr.ru" ang serbisyong "Mga Pagsubok", kung saan maaari mong subukan ang iyong kaalaman sa larangan ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Ang website ay nagbibigay ng higit pa sa isang qualifying test. Sa mapagkukunang ito maaari mong subukan ang iyong kaalaman sa higit sa 35 mga paksa, at ang mga paksa ay patuloy na idinaragdag. Maaari kang kumuha ng mga pagsusulit.

Taos-puso, Ilmira Nosik.

Maaari mong talakayin ang artikulo at magtanong sa o gamitin ang form sa ibaba.

Ang bawat may-ari ay may pagnanais na ayusin ang pag-iilaw ng bakuran at lokal na lugar upang ito ay maginhawa, maganda, at gayundin upang hindi siya magbayad ng napakalaking singil sa kuryente. Ang gawain ay hindi madali, ngunit talagang magagawa. Kung mayroon kang mga pangunahing kasanayan sa elektrikal, magagawa mo ang lahat sa iyong sarili. Ngunit upang maplano nang tama ang pag-iilaw sa kalye gamit ang iyong sariling mga kamay, kailangan mong isaalang-alang ang maraming mga nuances.

Ang pag-iilaw ay hindi lamang kaligtasan, kundi pati na rin ang kagandahan

Ang ilaw sa kalye sa bahay ay binubuo ng ilan mga bahagi, pagtanggap sila ay karaniwang hiwalay, naka-on at naka-off nang hiwalay sa isa't isa. Upang maayos na bumuo ng isang panlabas na pamamaraan ng pag-iilaw, kailangan mong mag-isip nang maaga kung saan at anong uri ng mga lamp ang dapat ilagay, kung paano magbigay ng kapangyarihan sa kanila, at kung paano kontrolin ang pag-iilaw na ito. Maglagay ng mga lamp sa mga sumusunod na lugar:

Tulad ng nakikita mo, ang sistema ay talagang kumplikado at ang paggawa ng ilaw sa kalye gamit ang iyong sariling mga kamay ay hindi isang madaling gawain.

Mga paraan ng pagkontrol

Kapag nagdidisenyo ng ilaw sa kalye gamit ang iyong sariling mga kamay, isipin kung paano ito i-on/o-off. Ang pinakakaraniwan at pamilyar na paraan ay manu-manong kontrol. Ang mga switch o switch ay naka-install sa bahay, na manu-manong naka-on o naka-off. Ito ay lubos na maaasahan, halos walang gastos (para lamang sa pagbili ng switch, switch) at kadalasang ginagamit upang i-on ang pampalamuti na ilaw. Kapag kailangan, binuksan nila ito kapag napagod sila o oras na para matulog, pinapatay nila ito.

Ngunit ang ganitong uri ng kontrol ng security lighting o path lighting ay maginhawa lamang kung ang isang tao ay patuloy na nasa bahay (at hindi nagdurusa sa pagkalimot). Kung paminsan-minsan ay walang tao sa bahay, o kailangan mong bumalik mula sa trabaho nang huli, ang pamamaraang ito ng kontrol ay nagdudulot ng kakulangan sa ginhawa: ang ilaw ay maaari lamang i-on kapag madilim kapag pumapasok sa bahay (o garahe). Ang problemang ito ay nareresolba sa pamamagitan ng pag-automate ng pag-on/off ng street lighting.

Upang i-automate ang kontrol ng panlabas na pag-iilaw ng isang pribadong bahay o cottage, gamitin ang:

• Time relay.
• Mga sensor ng paggalaw.
• Mga photosensitive na sensor (liwanag).

Ang mga device na ito ay konektado sa serye. Sa normal na estado, ang kanilang mga contact ay bukas, at walang kapangyarihan ang ibinibigay sa mga lamp. Kapag na-trigger, ang mga contact ay nagsasara at nagbibigay ng kapangyarihan sa mga kagamitan sa pag-iilaw.

Ang lokasyon ng pag-install ay nakasalalay sa prinsipyo ng pagpapatakbo. Ang mga sensor ng ilaw at paggalaw ay naka-install sa kalye, kadalasang malapit sa mga lamp, ngunit mas angkop na mag-install ng mga time relay sa bahay.

Anong mga device ang pinakamahusay na gamitin? Depende sa uri ng panlabas na ilaw. Halimbawa, sa isang driveway ito ay nagkakahalaga ng pag-install ng parehong motion at light sensors. Gagana ang mga light-sensitive na sensor kapag sumapit ang takipsilim, ngunit hindi lalabas ang liwanag hanggang sa lumitaw ang isang gumagalaw na bagay (kotse) sa lugar ng saklaw. Upang maiwasang magpatay ang ilaw sa sandaling umalis ang sasakyan, dapat ay may pagkaantala sa pagsara ang motion sensor. Maginhawa at matipid, ngunit hindi walang mga kakulangan. Ang kawalan ay ang mga hindi wastong na-configure na sensor ay maaaring i-on ang ilaw na "hindi awtorisado". Minsan ito ay nangyayari sa maulap na panahon, kung minsan ang mga aso, pusa at maging ang mga ibon ay napagkakamalang sasakyan o tao.

Ang pag-iilaw ng mga landas at hagdan ay maaaring i-on ayon sa parehong prinsipyo, o maaari kang mag-install ng time relay. Ngunit ang pagpipiliang ito ay hindi masyadong maginhawa, dahil ang mga setting ay kailangang baguhin nang pana-panahon - sa bawat pagbabago ng panahon, o mas madalas. Kapag nagdidisenyo ng ilaw sa kalye gamit ang iyong sariling mga kamay, mag-isip tungkol sa mga paraan upang i-on/i-off ito para hindi mo na ito kailangang gawing muli sa ibang pagkakataon.

Mga street lamp

Mayroong iba't ibang uri ng lamp na ginagamit sa street lighting. Ang mga mainam na mapagkukunan ng liwanag ay hindi pa naimbento, ngunit mayroon magandang pagpipilian. Upang maging maganda at matipid ang street lighting na idinisenyo ng iyong sarili, kailangan mong piliin ang mga tamang lamp. Ang dami ng natupok na kuryente ay nakasalalay sa kanila.

Mga pamilyar na pagpipilian

Ang mga maliwanag na lampara ay hindi angkop para sa panlabas na pag-iilaw. Ang kanilang pangunahing bentahe ay ang kanilang mababang presyo, ngunit hindi ito ang pinakamahusay na solusyon - mayroon silang isang maikling buhay ng serbisyo at mababang kahusayan sa enerhiya. Alam ng lahat na mayroon silang mababang kahusayan, kaya naman gumagawa sila ng kaunting liwanag sa kabila ng mataas na paggamit ng kuryente. At dahil ang panlabas na ilaw ay nangangailangan ng mataas na kapangyarihan na mga mapagkukunan ng ilaw, ang mga singil para sa liwanag ay magiging malaki.

Luminescent. Ang mga ito ay mas mahal kaysa sa mga maliwanag na lampara, ngunit may ilang beses na mas mahabang buhay ng serbisyo at kumonsumo ng 3 beses na mas kaunting kuryente. Kaya sa pangmatagalan tutulungan ka nilang makaipon ng pera. Ang solusyon na ito ay may malubhang disbentaha: sa mababang temperatura, ang mga fluorescent lamp ay maaaring hindi umilaw.

Paglabas ng gas

Ang mga ito ay ginamit nang higit sa kalahating siglo. Maaari silang matagpuan sa mga lansangan, sa mga shopping center, sa mga stadium. Ang mga ito ay sikat dahil sila ay kumonsumo ng kaunting kuryente, may mahabang buhay ng serbisyo at ang ilaw na kanilang ibinubuga ay nananatiling stable at hindi lumalabo. Ang mga ito ay hindi ginagamit para sa residential lighting, dahil gumagawa sila ng ingay at kumukurap sa panahon ng operasyon.

Ngunit mayroon din silang ilang mga kawalan:

Samakatuwid, ang mga gas-discharge lamp ay unti-unting pinapalitan ng iba pang mga uri. Kahit na mas matipid at may higit pa simpleng disenyo at isang makabuluhang mas mahabang buhay ng serbisyo.

Mercury arc lamp

Ang mga mercury arc lamp ay may isang makabuluhang disbentaha - naglalaman sila ng singaw ng mercury. Gayunpaman, ang mga ito ay sikat dahil sa kanilang mataas na liwanag na output at mababang paggamit ng kuryente. Maaaring may tatlong uri:

Karaniwang ginagamit ang mga mercury arc lamp kung saan kailangan ang isang malakas na pinagmumulan ng liwanag: sa isang poste na nag-iilaw sa kalye malapit sa gate, sa mismong gate, o sa bakuran. Upang maipaliwanag ang mga landas, sa mga parol na malapit sa pasukan sa bahay, ang iba pang mga mapagkukunan ng ilaw ay madalas na naka-install sa banyo.

LED lighting

Sa ngayon, ito marahil ang pinakamahusay na pagpipilian para sa street lighting ng bahay at site. Ang mga ito ay matipid (kumpara sa mga incandescent lamp, nagbibigay sila ng 7-10 beses na mas liwanag), may napakahabang buhay ng serbisyo - mula 30,000 na oras hanggang 80,000 na oras, hindi nakakasira ng light transmission, at maaaring magkaroon ng iba't ibang shades kumikinang.

Ang kawalan ng LEDs ay nagpapatakbo sila sa 12 V o 24 V, na nangangailangan ng pagkakaroon ng isang converter. May mga lamp na may built-in na transpormer;

Ang isa pang kawalan ay na sa paglipas ng panahon ang glow ay nagiging dimmer. Ngunit ang buhay ng serbisyo ng mga LED ay ipinahiwatig hanggang sa sandaling ang radiation ay nabawasan sa 50% ng orihinal. At ito ay mga 30 taon. Kaya, sa loob ng mga 10-15 taon hindi mo mapapansin ang anumang mga pagbabago.

Mga kinakailangan sa teknikal

Kahit na bago simulan ang trabaho, kinakailangan na malinaw na maunawaan ang pagkakasunud-sunod at saklaw ng trabaho, at walang kaalaman teknikal na mga kinakailangan ito ay imposible. Narito kung paano gawin ito ng tama:

Ito ang mga pinakapangunahing punto na hindi maaaring balewalain. Ito ang tanging paraan upang gawing tama at mahusay ang iyong sariling ilaw sa kalye. At isa pang payo: huwag umasa sa iyong memorya, gumuhit ng isang detalyadong plano para sa paglalagay ng mga cable, nakatali sa lugar, malalaking gusali, atbp. Kung mas maraming impormasyon ang nai-save, mas madali itong malaman kung may mga problema.

Paano magbayad ng mas mababa para sa pag-iilaw ng site

Sabihin natin kaagad na hindi natin pinag-uusapan kung paano "mandaya" sa counter, ngunit tungkol sa kung paano gumamit ng mga legal na paraan upang matiyak na maliit ang mga bayarin. Hindi mahalaga kung ikaw mismo ang gumagawa ng street lighting o umarkila ng mga espesyalista, ikaw mismo ang makakaisip ng konsepto.

Pagpili ng mga matipid na lampara

Subukang huwag gumamit ng mga incandescent lamp upang maipaliwanag ang lugar. Masyado silang kumukuha ng kuryente. Ang natitira ay iyong pinili. Ang lahat ng iba pang ilaw na pinagmumulan ay mas matipid.

Gumagamit kami ng mga solar-powered lamp

Maaari mong bawasan ang mga singil sa pag-iilaw sa iyong lugar sa pamamagitan ng paggamit ng mga LED na ilaw. Ang kanilang pag-install ay hindi nagdudulot ng anumang mga problema. Ang bawat parol independiyenteng aparato, na hindi nangangailangan ng koneksyon sa network. Inilibing lang nila ito sa tamang lugar at iyon na. Gumagana ang ilaw.

Ang kawalan ng naturang mga sistema ay ang kanilang pag-asa maaraw na panahon. Oo, sa mga rehiyon kung saan ang araw ay isang bihirang panauhin, ang gayong pag-iilaw ay hindi epektibo, ngunit sa iba ito ay gumagana nang mahusay. At ang mga de-kalidad na lamp na may malalakas na solar panel ay may downtime dahil sa masamang panahon halos hindi mangyayari, at nagniningning sila sa malayo. Hindi tulad ng mga mura mga parol na Tsino, na magagamit lamang para sa pampalamuti na ilaw, dahil nagbibigay sila ng napakakaunting liwanag.

Ang pangunahing problema ay ang magandang makapangyarihang mga ilaw sa kalye pinapagana ng solar ay mahal. Ngunit mayroon silang built-in na mataas na kapasidad na baterya, na magbibigay ng lampara (LED, sa pamamagitan ng paraan) ng enerhiya sa loob ng ilang araw. Kaya sa kasong ito, ang isang panahon ng masamang panahon ay hindi mapanganib.

Para sa mga nag-iingat pa rin sa mahabang panahon na walang araw, maaari kang mag-install ng backup na ilaw na tumatakbo sa mains power. I-on lang ito kapag nasira ang mga ilaw na pinapagana ng solar. Mas mahirap gawin ang gayong ilaw sa kalye gamit ang iyong sariling mga kamay, ngunit posible ang lahat.

Upang malaman nang eksakto kung sino ang nangangalaga sa pagganap ng mga ilaw sa bakuran, kailangan mong bumaling sa Pederal na Batas Blg. 131.

Malinaw nitong isinasaad na ang lahat ng kalye, kalsada, at eskinita ay nasa ilalim ng pangangasiwa ng mga lokal na pamahalaan, tulad ng mga patyo.

Ang organisasyon ng pag-iilaw sa patyo ng isang gusali ng apartment sa gabi, sa gabi, at maaga rin sa umaga ay isang bagay ng lokal na kahalagahan. Kaya, ang administrasyon ng distrito ang may pananagutan dito.

Ngunit sa kabila nito, ang agarang pananagutan sa pagpapanatili ng mga fixture ng ilaw sa kaayusan ng trabaho ay nasa balikat ng mga residente mismo.

Ang mga mamamayan na interesado sa pag-iilaw ay kinakailangang pumasok sa isang kasunduan sa administrasyon o iba pang mga organisasyon na may kakayahang mag-organisa ng kuryente upang mapangyari ang mga parol.

Tulad ng para sa pag-aayos, pagpapatakbo at pagpapanatili ng mga linya ng kuryente, ang mga isyung ito ay hinarap ng parehong mga kumpanya na dalubhasa dito. Gagampanan nila nang maayos ang kanilang mga tungkulin kung magsasagawa ka ng isang kasunduan sa kanila sa oras.

Gayunpaman, ang mga courtyard na pinag-uusapan ay hindi mga pampublikong lugar. Sila ay nabibilang sa kategorya ng lokal na lugar, at ito ay isang bahagyang naiibang konsepto.

Kung naniniwala ka sa Artikulo 162 ng Housing Code ng Russian Federation, kung gayon ang mga residente ng bahay ay pumasok sa isang kasunduan sa isang tiyak na organisasyon na may tungkulin, na kung saan ang mga namumunong katawan ng isang kooperatiba sa pabahay o uri ng mamimili, developer.

Ang huling kaso ay kinokontrol ng Artikulo 161 ng RF Housing Code.

Ang nasabing kasunduan ay tumutukoy sa mga responsibilidad ng organisasyon, na kinabibilangan ng iba't ibang serbisyo at aksyon para sa wastong pangangalaga at pagpapanatili ari-arian na pag-aari ng bahay. Maaari ring isama dito mga pampublikong kagamitan.

Lahat ng mga serbisyong ito ay ibinigay para sa isang dahilan. Dapat silang bayaran ng mga residente buwan-buwan. Ito ay kinokontrol din ng Housing Code ng Russian Federation, katulad ng Artikulo 154.

Kaya, ang halaga ng pagpapanatili ng mga ilaw sa kalye ay kasama sa mga resibo na natatanggap ng mga residente bawat buwan.

Mga pamantayan sa pag-iilaw

Ang mga pamantayan sa pag-iilaw para sa lokal na lugar ng isang gusali ng apartment ay itinatag alinsunod sa, katulad:

• dapat mayroong hindi bababa sa 6 na suite sa pasukan sa gusali;
• dapat mayroong hindi bababa sa 4 na suite sa landas ng pedestrian patungo sa gusali;
• Ang mga pangunahing sipi na tumatakbo sa mga microdistrict ay dapat na iluminado sa 4 lux;
• Ang mga pangalawang daanan, pati na rin ang mga patyo at iba't ibang mga lugar ng utility ay dapat na iluminado sa loob ng 2 lux.

Bilang karagdagan, may mga pre-designed na opsyon sa pag-iilaw. Nagbibigay ang mga ito para sa isang tiyak na paglalagay ng mga fixture ng ilaw at ang kanilang kaukulang uri. Ang mga pagpipilian ay ang mga sumusunod:

Kapag ang mga residente ay nahaharap sa gawain ng pagdidisenyo ng ilaw para sa kanilang bakuran, bilang karagdagan sa bahagi ng pananalapi, dapat nilang isaalang-alang ang mga kadahilanan tulad ng paglaban ng mga parol sa mga hooligan at proteksyon mula sa pagbagsak ng mga yelo sa taglamig.

Anuman ang pagpipilian na pinili ng mga mamamayan na naninirahan sa bahay, dapat silang una sa lahat ay magabayan ng mga pamantayan sa pag-iilaw na pinagtibay sa Russia.

Ang mga ito ay naimbento para sa isang dahilan, at ang hindi pagsunod sa mga ito ay maaaring magresulta hindi lamang sa pananagutan sa harap ng batas, kundi pati na rin sa ilang mga tao na nasawi.

Ano ang gagawin kung walang ilaw?

Kung walang ilaw sa bakuran para sa anumang kadahilanan, ang mga residente ng bahay na hindi nasisiyahan sa ganitong estado ng mga gawain ay maaaring legal na lumapit sa mga reklamo sa lokal na administrasyon.

Bago gumawa ng maalab na mga pahayag para sa mga empleyado ng nabanggit na administratibong katawan, kailangan mong maingat na basahin ang Federal Law No. 131, na nagsasaad na Ang mga lokal na pamahalaan at walang sinuman ang may pananagutan sa pag-aayos ng ilaw sa kalye.

Kahit na sa Russia, mayroong isang espesyal na GOST, na nagtatakda ng mga kinakailangan para sa pagkakasunud-sunod kung saan nakaayos ang pag-iilaw.

Ang mga reklamo ay dapat isumite sa pamamagitan ng sulat sa administrasyong namamahala sa munisipyo. Ang kakaiba, sila ang dapat na responsable sa pagpapanatili ng ilaw sa kalye.

Kapag gumagawa ng reklamo, dapat kang magabayan ng Federal Law, na binanggit sa itaas.

Ito ay malinaw na naglilista ng lahat ng mga responsibilidad na itinalaga sa mga katawan na kasangkot sa lokal na self-government.

Kabilang sa kanilang mga responsibilidad na kasama ang organisasyon ng supply ng enerhiya para sa buong populasyon.

Para sa higit na panghihikayat, ang nakasulat na reklamo ay dapat na sinamahan ng mga pirma ng lahat ng residente ng hindi nasisiyahang gusali. Magbibigay ito ng sama-samang kaayusan at sa loob ng isang buwan ay tiyak na susuriin ito at gagawa ng aksyon.

Kung ang administrasyon ay tumangging kumilos, ang mga residente ay maaaring agad na mag-aplay sa korte. Ang nasabing pahayag ay dapat magpahiwatig ng mismong katotohanan ng hindi pagkilos ng mga lokal na katawan ng pamahalaan.

Maaari mo ring idagdag na tumanggi silang tuparin ang kanilang mga legal na tungkulin. Gayunpaman, sa ganoong sitwasyon, dapat tandaan na walang sinuman ang nangangailangan ng hidwaan sa administrasyon na sumasabog nang wala sa oras, lalo na kung nangangako itong kaladkad sa mahabang panahon.

Ngunit kung ang suplay ng kuryente ay mahiwagang nawala, sa pangkalahatan, kung gayon ay tiyak na dapat gawin ang tungkol dito, at ang isang pahayag sa korte ay magiging isang ganap na sapat na tugon sa bahagi ng mga residente.

Ang parehong ay dapat gawin kung ang kagamitan sa pag-iilaw ay ganap na sira.

Kung ang tanong ay may kinalaman sa ilang nasunog na bombilya, sapat na na makipag-ugnayan lamang sa Municipal Economy Committee sa ilalim ng Administrasyon.

Kadalasan, napakabilis nilang tumugon sa mga senyales mula sa mga residente at tinitiyak na ang bakuran ay iluminado ayon sa iniaatas ng batas.

Konklusyon

Mula sa lahat ng nakasulat sa itaas, maaari nating tapusin na ang pag-aayos ng pag-iilaw ng lokal na lugar at pagpapanatili ng mga parol sa kaayusan ng trabaho ay mahalagang isang simpleng gawain.

Gayunpaman, mayroon ding mga pitfalls dito, at upang hindi matisod sa kanila, kailangan mong maingat na pag-aralan ang mga pamantayan sa pag-iilaw at ang mga Pederal na batas na tinalakay.

Ang liwanag sa looban ng isang pribadong bahay ng lungsod o cottage sa labas ng pagmamadalian ng lungsod ay isang mahalagang bahagi disenyo ng landscape. Ang hitsura ng iyong site at ang ginhawa nito sa dilim ay nakasalalay sa ilaw ng kalye ng bakuran. Kung gaano ka ligtas ang mararamdaman mo sa loob ng iyong tahanan sa gabi ay direktang nakasalalay din sa ilaw sa kalye sa paligid ng gusali.

Mga function ng panlabas na ilaw

Ang mga gawain ng pag-iilaw ng isang bakuran ay:

Kumportableng paggalaw ng mga may-ari at bisita ng bahay sa paligid ng teritoryo ng lupain pagkatapos ng paglubog ng araw. Karaniwan, upang malutas ang problemang ito, ang mga ilaw sa bakuran na may LED o halogen lamp ay inilalagay sa lahat ng mga landas.

Dekorasyon na i-highlight ang kagandahan kalikasan sa paligid sa paligid ng gusali. Upang gawin ito, ang mga may-ari ng site ay gumagamit ng kulay na ilaw para sa mga makukulay na bulaklak na kama, isang swimming pool, isang maliit na lawa, isang fountain, alpine slide. Gamitin sa kasong ito elektronikong sistema ginagawa ng kontrol ang bakuran na isang "kamangha-manghang" at natatanging sulok ng iyong buhay sa bansa.

Proteksyon mula sa masasamang bisita. Ang maliwanag na pag-iilaw sa kalye ay magbabawas sa sigasig ng mga gustong kumita mula sa pag-aari ng ibang tao, at kumpleto sa mga sensor ng paggalaw ito ay magiging isang mahusay na hadlang para sa mga magnanakaw.

Paano nila iilawan ang kalye?

Ang mga magaan na isyu sa gabi at sa gabi ay nareresolba sa pamamagitan ng pag-install mga street lamp, mga spotlight o parol. Ang mga paraan ng pag-iilaw sa looban ay ginagamit depende sa kanilang destinasyon.

Kapag nagdidisenyo ng magandang tanawin, hindi mo magagawa nang walang mga lampara upang maipaliwanag ang iyong mga bakuran. Ang mga elementong ito sa kalye ay magbabago sa hitsura ng lupain na hindi na makilala. Mahusay na napili sa parehong estilo, lilikha sila ng isang kapaligiran ng kaginhawaan sa hardin sa ilalim ng kalangitan sa gabi pagkatapos ng mga araw ng trabaho.

Ang pinakasimpleng solusyon ay ilagay ang mga lamp sa kahabaan ng mga landas sa hardin, ngunit ang kaayusan na ito ay naaangkop para sa maliliit na piraso ng espasyo. Para sa mas praktikal na pag-iilaw, ang mga lamp ay naka-install sa anyo ng mga maliliit na lampara sa sahig na may nagyelo na salamin.

Ang mga lamp sa anyo ng mga polycarbonate ball ay ganap na magkasya sa disenyo. Ang mga dim lamp sa loob ay lumilikha ng diffused light sa gitna ng damuhan o makulay na flower bed.

Mula sa punto ng view ng pagiging praktikal at ekonomiya, ang paggamit ng mga solar-powered na aparato ay maaaring maging matagumpay. Ang mga ito ay sinisingil sa araw mula sa sinag ng araw;

Mayroon din silang mga built-in na sensor, at ang mga LED ay awtomatikong naglalabas ng liwanag habang ito ay nagdidilim sa labas. Sa pamamagitan ng paglipat ng mga lamp na ito sa hardin, maaari mong radikal na baguhin (ayon sa iyong kalooban) ang hitsura ng lugar.

Ang paggamit ng iba't ibang mga lantern ay makakatulong din na maipaliwanag ang gusali at ang nakapalibot na lugar sa mga pinaka-kagiliw-giliw na estilo - Ingles, oriental, Pranses, klasiko o modernong high-tech.

Upang makamit ang isang naka-target na daloy ng liwanag, ang mga taga-disenyo ng landscape ay gumagamit ng mga floodlight upang maipaliwanag ang bakuran. Ang mga aparatong ito ay nakikilala sa pamamagitan ng uri ng pinagmumulan ng liwanag: metal halide, LED, halogen o sodium lamp. Mahalaga na ang mga spotlight ay mapagkakatiwalaan na protektado mula sa kahalumigmigan at alikabok sa kalye.

Panlabas na ilaw na walang luminaires

Ang isang mahusay na "highlight" sa iyong bakuran ay maaaring maging mga led lamp sa mga suporta tulad ng mga dingding ng isang bahay, garahe, kamalig, mga puno at mga sanga, mga bato.

Ang ganitong lihim na pag-iilaw ay gagawing posible na baguhin ang lokal na lugar ayon sa anumang imahinasyon ng mga may-ari. Ang pagkakaroon ng pagkuha ng isang larawan ng pag-iilaw sa iyong bakuran, maaari mong ipagmalaki ang iyong nilikha at inaasahan ang pagbisita sa iyong pamilya at mga kaibigan.

Self-contained panlabas na ilaw

Kapag ang tanong ay unang lumitaw, "paano gumawa ng ilaw sa bakuran gamit ang iyong sariling mga kamay?" kailangan mong simulan ang pagpaplano ng buong sistema ng pag-iilaw ng bakuran, kung wala ito hindi ka dapat magsimula ng anumang gawaing pag-install.

Ang plano ay dapat sumasalamin eksaktong mga lugar ang lokasyon ng lahat ng mga fixture sa pag-iilaw, ang kanilang mga uri, isaalang-alang ang mga uri ng mga mapagkukunan ng ilaw, kung saan matatagpuan ang mga switch, kung anong uri ng mga wire ang ilalagay at kung saan.

Ang entrance gate at balkonahe ng bahay ay kinakailangan para sa pag-iilaw. Ang mga lugar na ito, na nilagyan din ng mga motion sensor, ay iilaw nang bahagya lamang kapag may taong lumapit at magbibigay-daan sa kontrol sa buong entrance area.

Huwag kalimutan ang tungkol sa ilaw sa palaruan, sa barbecue area, malapit sa parking lot ng iyong sasakyan, sa pasukan sa bathhouse (sauna).

Maglaan ng oras, kailangan mong mag-isip sa isang laying plan mga kable ng kuryente: alinman sa pamamagitan ng hangin o sa ilalim ng lupa. Sa unang opsyon, ito ay mas madaling gawin, ngunit ang isang espesyal na wire ay kinakailangan upang mapaglabanan ang ulan, bugso ng hangin, at snowfall.

Ang pangalawang paraan ng pag-install ay nangangailangan ng karagdagang mga gastos para sa paghuhukay ng mga trenches at paglalagay ng cable sa isang metal hose, ngunit hindi ito maaapektuhan ng anumang mga kondisyon ng panahon at ang cable ay nakahiga sa lupa sa loob ng maraming taon.

Hindi natin dapat kalimutan ang tungkol sa saligan! Ang panlabas na mga kable ay dapat gawin mula sa isang 3-core cable.

Kailangan mo ring magpasya sa lokasyon ng panel ng pamamahagi upang madali itong ma-access. Naka-install ang mga hiwalay na circuit breaker para sa iba't ibang sangay ng ilaw upang patayin ang mga ito sa panahon ng pagkukumpuni.

Ang buong bahagi ng pag-iilaw ng disenyo ay dapat magsimula nang kahanay sa pagpaplano ng mga landas sa hardin, gazebos, terrace, patio, upang ang lahat ng mga detalye ng iyong landscape ay magmukhang isang solong kabuuan sa isang istilo ng disenyo.

Larawan ng ilaw sa bakuran

Ang panlabas na ilaw ay gumaganap ng isang napakahalagang papel sa imprastraktura ng alinman mga pamayanan. Ito ay lalong mahalaga para sa mga urban na lugar. At saka malaking halaga kinakailangang bigyang-pansin ang street lighting ng lokal na lugar.

Panlabas na pag-iilaw ng lugar sa paligid ng bahay

Ang pag-iilaw ng lokal na lugar ay dapat na nakabatay hindi lamang sa batas na itinatag ng mga awtoridad, kundi pati na rin sa mga kaugnay na kinakailangan at pamantayan. Ano ang dapat mong malaman sa sa kasong ito, sasabihin sa iyo ng aming artikulo ngayon.

Lokal na lugar at mga tampok nito

Ang lokal na lugar ay isang kapirasong lupa na katabi ng isang gusali ng apartment.

pansinin mo! Ayon sa batas ng Russian Federation, ang karapatan ng pagmamay-ari o paggamit ng lahat ng may-ari ng isang partikular na gusali ng apartment ay umaabot sa katabing teritoryo.

Bahagi ng bakuran malapit sa bahay

Tulad ng sinasabi ng batas ng Russian Federation tungkol sa mga urban land plot, ang pangkalahatang pag-aari ng network sa loob ng lokal na lugar ay kinabibilangan ng:

• isang kapirasong lupa kung saan itinayo ang isang bahay na maraming apartment. Ang mga hangganan para sa land plot ng isang apartment building ay ipinahiwatig sa state cadastral register;
• mga elemento ng landscaping, landscaping (mga sistema ng pag-iilaw);
• iba pang mga bagay na nilayon upang pagsilbihan ang bahay na ito. Maaaring kabilang dito mga punto ng pag-init, iba't ibang mga substation ng transformer, pati na rin ang mga garahe o kolektibong paradahan, mga palaruan ng mga bata. Ngunit ang lahat ng inilarawan na mga bagay ay dapat na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng land plot na itinatag ng cadastre.

Samakatuwid, upang maunawaan ang tunay na mga hangganan ng tuwid na teritoryo na binabanggit ng batas ng bansa, kailangan mong magkaroon ng detalyadong impormasyon tungkol sa land plot na ito. Upang gawin ito, dapat kang magsumite ng isang aplikasyon sa nauugnay na katawan ng pagpaparehistro ng kadastral ng estado. Dito naglalabas sila ng cadastral extract tungkol sa isang partikular na land plot. Ang pahayag na ito ay dapat maglaman ng sumusunod na impormasyon:

• laki at mga hangganan ng lokal na lugar;
• impormasyon tungkol sa may-ari.

Bilang isang may-ari, i.e. ang mga responsable para sa isang partikular na teritoryo ay maaaring:

• lungsod (munisipyo);
• ang karapatang gamitin ay ibinibigay sa mga may-ari ng gusaling ito ng apartment;
• katabing teritoryo na pag-aari ng mga may-ari ng bahay.

Ang anumang pagtatanggal ng mga kapangyarihan na isinasagawa sa pagitan ng mga residente (mga gumagamit) at ng lungsod (mga may-ari) ay dapat na isama sa isang espesyal na kasunduan, gaya ng sinasabi ng batas.

pansinin mo! Sinasabi rin ng batas kung sino ang nagbabayad para sa pag-iilaw sa paligid ng isang gusali ng apartment.

Ilaw sa bakuran

Ang isang kopya ng kasunduan ay dapat itago sa iyong HOA o kumpanya ng pamamahala, gayundin sa lokal na administrasyon.
Ang nilagdaang kasunduan sa karapatan ng pagmamay-ari ng mga urban na lugar ay naglalaman ng sumusunod na impormasyon:

• mga kondisyon ng pagpapatakbo ng land plot (ilaw, atbp.);
• ang karapatan at responsibilidad para sa pagpapaupa ng mga teritoryo sa mga ikatlong partido.

Ngunit sa isang sitwasyon kung saan ang mga karapatan sa pagmamay-ari sa lokal na lugar ay nabibilang lamang sa mga may-ari ng isang apartment building, mayroong ilang mga nuances.

Mga kakaibang katangian ng pagmamay-ari ng lokal na lugar ng mga residente

Sa isang sitwasyon kung saan ang mga may-ari ng lupa sa paligid ng isang apartment building ay mga residente nito, ang batas ay maglalaman ng mga sumusunod na punto:

• Ang Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay nagsasaad na ang mga residente ng mga bahay sa lungsod na may malaking bilang ng mga apartment ay kinakailangang magbayad ng mga gastos na napupunta sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian, kabilang ang mga sistema ng pag-iilaw sa kalye, na proporsyon sa kanilang bahagi sa karapatan ng karaniwang ari-arian. Ibig sabihin, hindi na lang munisipyo ang nagbabayad ng street lighting;

pansinin mo! Magiging proporsyonal ang bahagi sa karapatan ng karaniwang ari-arian kabuuang lugar lugar na pagmamay-ari ng taong may karapatan sa pagmamay-ari.

• Ayon sa Housing Code, ang mga may-ari ay kinakailangang pumili ng isa sa mga opsyon sa pamamahala gusali ng apartment. Ito ay maaaring ang pamamahala ng isang HOA, ang pamamahala ng isang partikular na organisasyon o isa pang espesyal na kooperatiba ng consumer.

Bilang resulta, ang responsibilidad sa sitwasyong ito ay itatalaga sa isa sa mga tao sa itaas. Samakatuwid, bago hilingin ang pag-install ng mataas na kalidad na pag-iilaw sa itinalagang teritoryo, kinakailangan upang maitatag hindi lamang kung ano ang sinasabi ng batas tungkol sa sitwasyong ito, kundi pati na rin kung sino ang may mga karapatan sa pagmamay-ari sa land plot na ito at may pananagutan para dito (na nagbabayad, pag-aayos, atbp.). Tulad ng nakasaad sa Housing Code ng Russian Federation, ang buong halaga ng pagpapanatili ng isang sistema ng pag-iilaw sa kalye ay kasama sa mga kagamitan, pati na rin ang istraktura ng bayad para sa mga lugar ng tirahan.

Ano pa ang dapat mong malaman tungkol sa lokal na lugar at sa pag-iilaw nito?

Ang batas (halimbawa, ang Housing Code, atbp.) ay nagsasaad na ang panlabas at panloob na pag-iilaw ng mga imprastraktura sa lunsod (mga gusali ng apartment, lokal na lugar, atbp.) ay dapat na nakabatay sa kanilang organisasyon sa ilang mga pamantayan at kinakailangan. Ang lahat ng mga pamantayan na itinatag para sa mga urban house land plots ay inireseta, tulad ng para sa mga panloob na espasyo

, sa SNiP. Dito, una sa lahat, sa isyu ng pag-aayos ng ilaw sa kalye, ang papel ay ibinibigay sa antas ng pag-iilaw.

Mga pamantayan sa pag-iilaw para sa lokal na lugar
Ang katotohanan ay ang bawat bagay sa lokal na lugar (pasukan, kalsada, mga kama ng bulaklak, atbp.) Nangangahulugan ito na ang pag-iilaw ng bawat bagay sa lokal na lugar ay hindi dapat maging sanhi ng kakulangan sa ginhawa sa nagmamasid, at lumikha din ng sapat na pag-iilaw.

Nangangahulugan ito na kapag nag-aayos ng panlabas na pag-iilaw ng patyo ng mga gusali ng apartment sa lunsod, ang mga istruktura na responsable para dito (tinukoy ng munisipalidad) ay dapat umasa sa mga pamantayang itinatag sa SNiP. Bukod dito, mahigpit na ipinagbabawal ang pagbaba ng antas ng pag-iilaw sa ibaba ng itinatag na mga limitasyon.

Mga kinakailangan para sa pag-aayos ng ilaw sa bakuran

• Ang dokumentasyon ng regulasyon (SNiP) ay tumutukoy sa lahat ng mga kinakailangan na dapat sundin at sundin kapag nag-aayos ng panlabas na pag-iilaw sa lokal na lugar ng anumang gusali ng apartment. Ang mga ito ngayon, gaya ng isinasaad ng batas (ang Housing Code ng Russian Federation at iba pang mga dokumento), kasama ang mga sumusunod na kinakailangan:

ang pag-iilaw ay dapat na organisado para sa anumang pasukan. Nangangahulugan ito na ang pasukan sa pasukan ay dapat na iluminado sa gabi;

• Pag-iilaw sa pasukan

ang bilang ng mga lamp na naka-install sa kahabaan ng daanan ay dapat na ang liwanag na nagmumula sa kanila ay hindi mas mababa kaysa sa itinatag na antas ng pag-iilaw; pansinin mo! Kumpanya ng pamamahala

• o iba pang mga organisasyon na responsable para sa pag-aayos ng panlabas na pag-iilaw, batay sa antas ng pag-iilaw, tinutukoy ang estilo ng mga lantern, nililimitahan ang kanilang pag-andar, atbp. ang mataas na kalidad at kumpletong pag-iilaw ay dapat ayusin para sa ibabaw ng kalsada

, pati na rin ang mga palaruan at mga parking space.

• pag-install ng mga parol sa dingding sa itaas ng pasukan sa pasukan. Sa kasong ito, ang taas ng mga lantern ay maaaring iba. Kung mas mataas ang parol at mas malakas ang bumbilya sa loob nito, mas malaki ang bilog ng liwanag na nabuo ng aparatong pang-ilaw;
• mga poste ng lampara na nakalagay sa kalsada. Sa tulong ng gayong mga parol, na inilalagay sa tuktok ng isang poste, maaari mong mahusay na maipaliwanag ang lahat ng mga lugar ng bakuran: mga palaruan, mga paradahan, mga bangketa at mga daanan ng daan.

Para sa pinakamainam na panlabas na pag-iilaw ng lokal na lugar ng isang gusali ng apartment, sulit na gamitin ang parehong mga pagpipilian sa pag-iilaw: facade wall lamp at lamp post. Sa ganitong sitwasyon posible na makamit pinakamainam na antas pag-iilaw sa bakuran sa pinakamababang gastos, na babalansehin ng mga matipid na pinagmumulan ng liwanag, pati na rin ang bilang ng mga lantern at mga lampara sa dingding. Sa kasong ito, ang mga madilim na lugar ng teritoryo ay maaaring iwasan na may mataas na posibilidad.

Mga tampok ng supply ng kuryente sa labas ng ilaw

Para sa mga gusali ng apartment sa lunsod, ang gusali ng gusali ng apartment mismo ay ginagamit bilang pinagmumulan ng kuryente para sa mga panlabas na sistema ng pag-iilaw.

Pag-iilaw sa looban ng isang mataas na gusali

Upang isaalang-alang ang natupok na kuryente sa sitwasyong ito, isang karaniwang metro ng kuryente sa bahay ang ginagamit. Kaugnay nito, ang mga gastos ay ipamahagi sa lahat ng mga may-ari. Kaugnay nito, upang mabawasan ang mga gastos ng item na ito, nagsimulang mag-install ng mga matipid na mapagkukunan ng ilaw upang maipaliwanag ang mga kalye at patyo na matatagpuan malapit sa mga gusali ng apartment: fluorescent, gas-discharge at LED light bulbs. Mula sa listahang ito, ang pinakamataas na pagtitipid ng enerhiya ay maaaring makamit sa pamamagitan ng paggamit ng LED light source.
Ang ilan ay naniniwala na ang pagbawas sa gastos ng pagbabayad para sa natupok panlabas na sistema Posible ang pag-iilaw ng kuryente gamit ang mga motion sensor.

Sensor ng paggalaw

Nagpakita ang mga device na ito mataas na kahusayan sa bahay, ngunit sa kalye, bilang isang elemento ng panlabas na sistema ng pag-iilaw para sa katabing lugar ng isang gusali ng apartment, nagpakita sila ng hindi gaanong matagumpay na mga resulta. Ang katotohanan ay dito ang pagpapatakbo ng mga motion sensor ay hindi magiging ganap na tama. Ito ay dahil sa ang katunayan na kahit na ang tiyempo ng pag-iilaw ay maaaring i-program depende sa antas ng natural na liwanag, ang aparato ay maaaring tumugon sa paglipad ng isang ibon o sa paggalaw ng mga alagang hayop. Bilang resulta, ang dalas ng mga maling alarma sa mga sandaling hindi kailangan ng liwanag ay magiging maraming beses na mas mataas.

pansinin mo! Ang madalas na pag-on at off ng mga ilaw ay kadalasang mas negatibo para sa panlabas na ilaw na electrical network kaysa sa patuloy na pag-aapoy ng mga ilaw.

Ang mga modernong kagamitan sa pag-iilaw para sa mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay at mga kooperatiba sa pabahay, na nilagyan ng mga photocell, ay sa isang tiyak na lawak na wala sa mga problema sa itaas, dahil mayroon silang ilang mga mode ng pagpapatakbo (halimbawa, tungkulin).

Karagdagang mga tampok ng panlabas na ilaw

Dahil ang mga aparato sa pag-iilaw para sa panlabas na pag-iilaw ng lokal na lugar ng anuman gusali ng apartment ay matatagpuan sa loob ng maaabot ng tao, nang hindi gumagamit ng mga karagdagang paraan (halimbawa, hagdan), pagkatapos ay kinakailangan ang karagdagang proteksyon ng mga lamp mula sa mga vandal. Kaugnay nito, ang lahat ng mga pag-install ng ilaw na matatagpuan sa patyo ng isang gusali ng apartment ay dapat na nilagyan ng mga anti-vandal device.

Anti-vandal na proteksyon ng lampara

Pipigilan nito ang napaaga na pinsala sa lampara.

Konklusyon

Ang organisasyon ng pag-iilaw sa lokal na lugar ng anumang gusali ng apartment ay dapat na lapitan hindi lamang isinasaalang-alang ang liham ng batas, kundi pati na rin ang mga pamantayan na dapat sundin. Ito ay magbibigay-daan sa iyo upang maipaliwanag ang bahay na may mataas na kalidad at gumastos ng isang minimum na pagsisikap, oras at pera sa pagsuporta sa sistemang ito.