Se vam je že kdaj zgodilo, da morate na dopust ali službeno pot, pa svojega hišnega ljubljenčka ni komu pustiti? Verjemite, da niste edini, ki se soočate s to težavo, nemogoče je potovati z živalmi in vsi, ki jih poznate, jih ne bodo sprejeli za en teden ali več. Zato so se v Rusiji začeli pojavljati hoteli za hišne ljubljenčke, kjer bodo vaši ljubljenčki našli začasno zatočišče. V našem današnjem članku bomo govorili o tem, kako odpreti hotel za živali in svetovati izkušenim strokovnjakom.

Vsak posel se začne z načrtovanjem, zato morate najprej sestaviti poslovni načrt za hotel za hišne ljubljenčke. Zahvaljujoč njemu boste imeli jasno sliko o razvoju vašega podjetja in vzpostavili razumevanje finančni stroški za otvoritev.

Ko povežete vsa tveganja s priložnostmi, se morate prijaviti pri davčni službi. Za to dejavnost je dovolj, da odprete samostojnega podjetnika, je poceni in tudi postopek zapiranja v primeru neuspeha je precej preprost. Po tem se morate posvetovati s strokovnjaki SES, saj mora hotel za hišne ljubljenčke izpolnjevati njihove zahteve. Zaposleni v sanitarni in epidemiološki postaji vam bodo dali priporočila o iskanju prostorov in vas seznanili z zahtevami za to.

Iskanje prostorov

Po pravilih mora biti tak hotel na razdalji najmanj 150 metrov od stanovanjske zgradbe, vendar največkrat to ni dovolj in se sosedje kar naprej pritožujejo. Zato idealna možnost Lokacija bo na obrobju mesta ali v industrijski coni, kjer bo lastnik podjetja lahko mirno opravljal svoje posle.

Za hotele za hišne ljubljenčke se najpogosteje uporabljajo zasebne hiše z gospodarskimi poslopji in zemljiščem. Nujno je, da je hiša ograjena, da hišnim ljubljenčkom preprečimo pobeg. Bolje je razdeliti območje na več območij za hojo različnih živali brez konflikta med njimi.

Živali so v prostornih kletkah s hrano in dostopom do vode

Sobe so majhne sobe v hiši, do 10 kvadratnih metrov. Vsaka soba lahko sprejme pet živali v prostornih kletkah za udobno bivanje. Upoštevati je treba, da je treba velike živali (na primer kavkaškega ovčarja) namestiti v zunanje ograde, saj potrebujejo več prostora in izolacijo od drugih gostov.

Popravilo sploh ni potrebno, živali ga ne potrebujejo, glavna stvar je, da je toplo in pride v okna sončna svetloba, in potrebna hrana je bila pripravljena.

Hotelska oprema

Najpogosteje lastniki živali svojemu ljubljenčku sami prinesejo skledo, povodec, najljubše igrače in celo posteljnino, vse te stvari pa mora podjetnik kupiti tudi v rezervi. Poleg tega je treba v hotelu za živali organizirati veterinarsko pisarno, povabiti strokovnjaka za delo in kupiti potrebna zdravila. Lastniki živali bodo verjetno želeli videti življenjske razmere svojih hišnih ljubljenčkov, zato morajo biti sobe vedno čiste. Za to najemite čistilko, ki bo čistila prostore in prostore prezračevala dvakrat na dan.

Pomembno vlogo bosta imela tudi kuhinja in kuhar, bolj odgovoren bo podjetnik pri izbiri jedilnika in kuhanja, večja je možnost, da se uveljavi pred potencialnimi strankami. Prehrana mora biti raznolika, odvisno od želja lastnikov, najpogosteje je potrebna suha in mesna hrana. Običajno se o prehrani vsakega hišnega ljubljenčka pogovorijo z lastniki posebej in šele nato se nabavijo živila. povprečni stroški suha hrana v razsutem stanju - 60 rubljev, meso - 90 rubljev. To morate vedeti, če želite ustvariti približen cenik za stranke. Danes je povprečni dnevni strošek bivanja v hotelu za hišne ljubljenčke za psa 350 rubljev, za mačko pa 250 rubljev, ta cena vključuje nastanitev in obroke dvakrat na dan. Razlika v ceni je tako zaradi velikosti psov kot dejstva, da jih je treba sprehajati vsaj dvakrat na dan. Delo hotela za živali se skoraj ne razlikuje od hotela za ljudi, obstajajo tudi sobe, rezervacije, prijave in odjave v določenem roku, donosne in nedobičkonosne sezone.

Osebje

Za oskrbo 25-30 živali je potrebnih 4-5 pomočnikov. To je oseba, ki bo skrbela za hišne ljubljenčke, vodnik psov, čistilec in veterinar. Če bo težko preživeti vse, potem lahko najamete veterinarja ali vodnika psov, da skrbi za živali in jih sprehaja, tako da lahko ena oseba opravlja več funkcij hkrati.

Skrb za živali ni lahka naloga, zato morate skrbno izbrati osebje. Konec koncev bo ugled hotela in mnenje lastnikov živali o strokovnosti vaše ekipe odvisen od tega, kako deluje vaše osebje.

Ne pozabite: Da oseba ne bi imela vprašanj o stanju živali, hišnega ljubljenčka ob prihodu v hotel pregledajte pred lastniki in ga vrnite lastnikom.

Naloge veterinarja vključujejo pregled živali in reševanje nujnih zdravstvenih težav, vodniki psov in pomočniki morajo sprehajati goste in jih hraniti, čistilka pa skrbi za čistočo in razkuževanje hiše. Za vodenje davčnega poročanja boste potrebovali tudi oddaljenega računovodjo.

Plača veterinarja je najmanj 25 tisoč, vodnik psov prejme 16-18 tisoč, pomočnik 15 tisoč, čistilec - 5-7 tisoč, zunanji računovodja - 10 tisoč rubljev.

Nasvet: Za pomočnike lahko najamete prostovoljce ali študente, ki imajo radi živali. Plačilo zanje bo morda zgolj simbolično, saj bodo delali s krajšim delovnim časom.

Naložbe

Začetni kapital za odprtje hotela za živali je odvisen od obsega poslovanja in ambicij upravitelja. Nekateri obrtniki odprejo podobno podjetje na svoji dači, gradijo ograjene prostore in kletke sami in ne da bi se zatekli k storitvam veterinarja.

Če pa k zadevi pristopite odgovorno, bo opremljanje ozemlja in prostorov (nakup kletk, naročanje ograjenih prostorov, gospodinjskih predmetov in opreme) stalo najmanj 150 tisoč rubljev. K temu je vredno dodati stroške hrane, zdravil in čistilnih sredstev - približno 40 tisoč, mesečna plača osebja je 75 tisoč rubljev, najemnina je 30-40 tisoč na mesec. Skupni začetni kapital je približno 300 tisoč rubljev, nato pa mesečni stroški znašajo 110-120 tisoč na mesec.

Povprečni hotel za živali (25 ležišč) zasluži od 120 do 180 tisoč rubljev na mesec in se izplača ne prej kot v 2 letih. Zato podjetnim poslovnežem svetujemo, da to vrsto poslovanja kombinirajo s prodajo dodatkov za živali na osnovi hotela, vzrejo okrasnih in pasemskih hišnih ljubljenčkov, profesionalnim fotografiranjem družinskih hišnih ljubljenčkov ter storitvami na področju šolanja in kozmetologije. Tako lahko svoj mesečni dohodek povečate za enkrat in pol do dvakrat.

Pomemben dejavnik pri odprtju tako redke dejavnosti pri nas, kot je hotel za hišne ljubljenčke, je odnos podjetnika do živali, mnogi uspešni poslovneži na tem področju so svojo pot začeli s preizpostavljanjem, celo z navdušenjem. Torej, če menite, da lahko hišne ljubljenčke obkrožite s toplino in skrbjo ter začasno nadomestite njihove lastnike, potem je to posel za vas.

Strokovnjaki pravijo, da se lahko hotel za hišne živali povrne v eni sezoni. Za odprtje podjetja boste potrebovali razmeroma majhen znesek: do 30 tisoč dolarjev. Velika prednost podjetja je sposobnost privabljanja rednih strank. Z zagotavljanjem storitev na dostojni ravni boste svoj hotel hitro spremenili v "rešilno bilko" za stotine lastnikov psov in mačk. Če bo vaši živali všeč, bodo lastniki svojega ljubljenčka z veseljem drugič, tretjič in desetič pripeljali k vam v rejništvo.

Tržna raziskava

Raziščite trg, preden odprete hotel za hišne ljubljenčke. Začnite z raziskovanjem podobnih ponudb na vašem območju. Preprosto povedano, potujte v lokalne hotele za hišne ljubljenčke. Seveda svojih ciljev ne smete razkriti lastnikom hotelov. Povejte jim, da želite svojega hišnega ljubljenčka pustiti za čas dopusta in da želite vnaprej izbrati primeren hotel. Hotelsko osebje vam bo z veseljem razkazalo sobe za živali in povedalo o bivalnih razmerah. Tako boste preučili posel in pobliže spoznali bodoče konkurente.

Raziščite Tuje izkušnje. Praksa kaže, da ima veliko domačih hotelov premajhne sobe. Živali ne živijo v tesnih kletkah, ampak prestajajo kazen, medtem ko čakajo na svoje lastnike. Sobe morajo biti prostorne, udobne in zelo čiste. Pojdite na vir v angleškem jeziku in si oglejte, kako vse deluje v Londonu, Torontu ali Dubaju. Upoštevajte, da na trgu storitev obstaja težnja po izboljšanju kakovosti. Z odprtjem dobrega hotela s spodobnimi bivalnimi pogoji boste korak pred konkurenco.

Pravno vprašanje

Odločite se za lastninsko obliko: odprta oz. IP se lažje in hitreje odpre. Samostojni podjetnik ima tako denar kot vajeti podjetja v svojih rokah. Ne potrebuje računovodje, saj se poročila samostojnega podjetnika oddajajo v poenostavljeni obliki. A ta »kovanec« ima tudi drugo plat: osebno odgovornost. Če gre kaj narobe, bo samostojni podjetnik upnikom odgovarjal za osebno premoženje.

Če želite odpreti LLC, boste potrebovali odobreni kapital, statut in številne druge dokumente. Brez posebne izobrazbe verjetno ne boste mogli voditi evidenc, zato boste morali najeti računovodjo. LLC je več težav pri vhodu in manj težav na izhodu. Samo tvegal boš odobrenega kapitala družbe, bo osebna lastnina ostala nedotaknjena.

Kaj je potrebno za odprtje hotela za živali z vidika vlade? Da, praktično nič, z izjemo običajnih postopkov. Ta dejavnost ni licenčna, zato vam ne bo treba pridobiti posebnih dovoljenj. Dovolj so običajni dokumenti, ki potrjujejo skladnost prostorov s standardi, ki sta jih določila SES in Ministrstvo za izredne razmere.

Soba

Izberite sobo glede na to, za katere stranke boste skrbeli. Jasno je, da bodo prostori za mačke veliko manjši od ograd za pse. Toda v mestnem stanovanju ni mogoče namestiti niti majhnih živali. Po mnenju veterinarjev hkratno zadrževanje več kot treh odraslih živali vodi do kršitev sanitarni standardi. Posledice je enostavno izračunati: poseben vonj, poškodovani odnosi s sosedi in globe SES.

Najboljše mesto za hotel je nestanovanjske prostore v predmestju. Svež zrak uporaben ne samo za ljudi, ampak tudi za živali. V idealnem primeru bi morala vsaka soba imeti majhno ograjeno zemljišče, ki meji nanjo. Predmestje ima še nekaj drugih prednosti:

• brez prometnih zastojev,
• poceni zemljišče,
• najmanj sosedov.

IN Zadnje čase Pojavilo se je veliko mestnih hotelov za male živali. Ti obrati se nahajajo v najetih prostorih poslovnih centrov. City hotele izbirajo stranke, ki želijo za kratek čas rejiti žival.

Številke

Pripravite poslovni načrt za hotel za hišne ljubljenčke. Stavite na sobno opremo. Dober lastnik bo najprej pozoren na stanje sobe, šele nato - na okolico, dodatne storitve in druge užitke. Prostori morajo biti prostorni, udobni in higienski.

Najmanjša površina hotelski prostori za 10-12 sob - 40 kvadratnih metrov. Optimalne velikosti ena soba za mačke ali majhne pse - 1,5 x 2 metra. V ogrado za mačke je treba namestiti police in lestve, da se ljubljenčki lahko bolj ali manj ogrejejo in sprehajajo aktivna slikaživljenje. Najboljši material za ohišja – naravni les, prevlečen s hipoalergenim antiseptičnim lakom. Za tla je bolje izbrati navadne keramične ploščice.

Pasja ograda mora biti prostorna. Najboljša možnost– ograjen prostor, sestavljen iz dveh delov: notranjega (soba) in zunanjega (ograjen prostor). Pes se bo sam odločil, kdaj bo hodil zunaj in kdaj bo počival na topli posteljnini. Predpogoj: zanesljive in trpežne stene med ohišji. Prostori za mačke in pse naj bodo v ločenih stavbah.

Pse je treba še sprehajati. To lahko storite v bližnjem parku ali na ozemlju (če to območje dopušča). Pse je treba sprehajati enega za drugim, da se izognemo fizični stik med živalmi. Prepiri in nenadzorovano parjenje ne spadajo v vaše načrte, še posebej pa ne v načrte lastnikov, kajne? Izjema je lahko za najmlajše živali. Mladički se lahko igrajo med seboj pod nadzorom osebja in po predhodnem dogovoru z lastniki.

Oprema

Po predhodnih ocenah boste za opremljanje prostorov potrebovali 120–150 tisoč rubljev. V to ceno je vključena oprema za vzdrževanje hotela:

• ohišja,
• zamrzovalnik za shranjevanje hrane,
• čistilna oprema,
• grelci,
• prezračevalni sistem.

Inventar v sobah:

• hišice za mačke in male pse,
• praskalniki,
• vodoravne palice,
• podloge (vključno s tistimi za enkratno uporabo),
• sklede,
• igrače.

Poleg tega boste morali poskrbeti za razpoložljivost zahtevani minimum zdravila in izdelki za nego živali. Ta seznam vključuje vitamine, zdravila proti glistam, šampone, kapljice proti bolham in glavnike.

Kar zadeva hrano, obstaja več možnosti. Lahko najamete »kuharja« in sami pripravite hrano, vključno z »dodatkom« v bivalnih stroških, ali pa živali nahranite s hrano, ki jo prinese lastnik. Izbira je lahko prepuščena lastnikom hišnih ljubljenčkov.

Osebje

Sprva lahko skoraj vse delo opravite sami. Čiščenje, hranjenje in administrativne funkcije zlahka opravljajo dve ali tri osebe (vi in ​​vaši družinski člani). Ko bo posel še malo močnejši, lahko razmislite o najemanju zunanjih varušk. Pri izbiri osebja se zanašajte na ljubezen do živali, pa tudi na izkušnje ali posebno izobrazbo.

Imeti zaposlenega veterinarja bo velik plus. Če ne morete najeti pooblaščenega specialista, sklenite pogodbo z bližnjo veterinarsko kliniko. Naj vsak dan pride zdravnik in pregleda vaše stanovalce. Kar zadeva zdravljenje, se je izkazala za učinkovito naslednja shema: stroški nujne primere zdravstvena oskrba Lastnik hotela plača, lastnik živali pa nato povrne stroške. Ne pozabite vključiti ustrezne klavzule v pogodbo.

Cene obveznih in dodatnih storitev

Cena bivanja za enega gosta je odvisna od nivoja hotela in regije. Povprečni stroški bivanja mačke v hotelu srednjega razreda znašajo 300–450 rubljev na dan. Ohranjanje psa stane več - približno 500 rubljev. Ta cena vključuje prijavo, čiščenje, varstvo, hranjenje, dnevni zdravniški pregled, sprehod 2x dnevno (za pse). Če lastnik želi namestiti dve živali v eno sobo, zaračuna penzion v višini 40–50 % osnovne cene.

Hotel ni samo kraj za bivanje. To je kraj, kjer gostje preživijo čas z užitkom in koristjo. Zaslužek s plačano storitvijo lahko postane pomemben vir dohodka. Primer seznama in stroški dodatnih storitev:

• prenos na osebni avtomobil v mestu - približno 300 rubljev,
• prijava in odjava ob neparnih urah - približno 250 rubljev,
• nega (striženje, manikura) – 400–1000 rubljev.

Oglaševanje in storitve za stranke

Kako odpreti hotel za hišne ljubljenčke in doseči uspeh? Ne pozabite, da morate delati ne samo in ne toliko z živalmi, ampak z njihovimi lastniki. V hotel za živali prihajajo ljudje, ki niso revni. Skrb za hišne ljubljenčke je seveda dobra, a njihovi lastniki bodo to skrb plačali, kajne? Razvijte trženjsko strategijo. Ne varčujte z okolico. Ustvarite video in foto reportaže ter jih vsak dan pošiljajte svojim strankam po elektronski pošti.

Poskrbite za oglaševanje. Ker so medijski oglasi dragi, stavite na internet. Ustvarite spletno stran (vsaj najenostavnejšo) in jo postavite na plačljivo platformo. Objavite obvestila na znanih virtualnih tablah. Dober učinek ima oglaševanje na zooloških in turističnih straneh. Zakaj turistično? Kajti stranke turistične agencije so tudi vaše stranke: tudi med potovanjem morajo kam dati svoje hišne ljubljenčke. No, beseda od ust do ust seveda ni bila preklicana.

Zaključek

Hotel za živali je sezonska dejavnost. Ljudje posvajajo hišne ljubljenčke med prazniki, torej poleti, ob majskih praznikih in na silvestrovo. Podjetniki trdijo, da hotel v poletni sezoni ustvari 50–60 % vseh prihodkov. Toda v zadnjem času se razmere spreminjajo: naraščajoči dohodki ljudem omogočajo, da gredo v južne države kadar koli v letu, tako hotelirstvo postopoma pridobi izvensezonski značaj.

Torej, povzamemo. Približni stroški za prve tri mesece bodo približno 220 tisoč rubljev, vključno z:

• hotelska oprema - 120-150 tisoč rubljev,
• oglaševanje - 18-24 tisoč rubljev,
• plačilo veterinarskih storitev - 45 tisoč rubljev.

V treh poletnih mesecih lahko zaslužite približno 405 tisoč rubljev. Če ima vaš hotel 10 sob, bo pri polni zasedenosti situacija naslednja: pomnožite število sob 10 s ceno dnevnega bivanja 450 in dobite 4500 rubljev dohodka na dan. Zdaj pomnožimo 4.500 rubljev s številom dni v sezoni 90 in dobimo 405.000. Iz tega sledi, da se hotel v eni sezoni ne bo samo izplačal, ampak bo prinesel dobiček v višini približno 200.000 rubljev.

Danes je trg hotelov za male živali v fazi aktivne rasti. Omeniti velja, da ta trg ima precej veliko zmogljivost, saj ima skoraj vsak drugi prebivalec naše države hišnega ljubljenčka in njihovo število še naprej narašča. Posebej močno povečanje števila domačih živali je opaziti v glavna mesta. Posledično je ob upoštevanju teh dejavnikov doba vračila podjetja 18 mesecev, točka preloma pa pade na 4. mesec delovanja.

Če želite odpreti hotel za hišne ljubljenčke, boste morali zgraditi lastno stavbo. To je posledica omejitev sanitarne službe. Najmanjša površina stavbe naj bo približno 350 m2. Za gradnjo boste morali kupiti tudi parcelo. Zemljišče mora biti zunaj meja mesta. Zahtevana površina je 10 hektarjev. Prav tako bo za uspešno delovanje hotela potrebno zaposliti 14 ljudi.

Skupna kapaciteta hotela je 105 ležišč. Od tega največji delež zavzemajo ograde za pse in mačke. Na voljo so tudi kletke za glodavce in ptice. Povprečno bo imel hotel 210 strank na mesec. Povprečni rok zadrževanje živali je 7 dni, račun se giblje od 350 rubljev do 1000 rubljev na dan. Ob upoštevanju teh dejavnikov bodo finančni kazalniki projekta naslednji:

Začetni znesek naložbe - 2 850 000 rubljev;

Mesečni dobiček - 190 000 rubljev;

Odplačilna doba - 18 meseci;

Brez rentabilnosti - 4 meseci;

Donosnost prodaje - 40% .

2. Opis podjetja, izdelka ali storitve

Za prebivalce Rusije je storitev hotelov za hišne ljubljenčke še vedno dokaj nov pojav. Vendar je treba omeniti, da povpraševanje po teh storitvah narašča. To je posledica povečanja števila živali in pospešenega tempa življenja sodobni človek. Posledično se podjetniku odpre velik trg z obeti za rast.

Glavni namen hotela za hišne ljubljenčke je oskrba in namestitev živali strank, ko so odsotne. Glavne naloge hotela za hišne ljubljenčke bodo:

• zagotavljanje varnosti in udobnega bivanja živali med njihovim bivanjem;
• nadzor in zdravljenje živali
• catering
• sprehajanje psa
• redno čiščenje in razkuževanje prostorov za živali.

V dokaj velikih mestih je treba odpreti hotel tega formata. Prvič, to je posledica nizkega povpraševanja v majhnih mestih, pa tudi večje kupne moči v velikih mestih. Najmanjše število prebivalcev, potrebnih za zadostno povpraševanje v mestu, je približno 300.000 ljudi.

Če želite odpreti hotel, boste morali kupiti zemljišče in zgraditi lastno zgradbo. Zemljišče je treba izbrati zunaj mesta. To je najprej posledica zahtev sanitarnih služb, ki zahtevajo, da se takšni prostori nahajajo 150 metrov od stanovanjskih stavb, pa tudi zaradi potrebe po stalni hoji psov. Zahtevano območje zemljišče je okoli 10 hektarjev. Na mestu bo treba zgraditi tudi objekt, kjer bodo ograjeni prostori in tehnični prostori. Površina objekta bo 350 m2. Stavba bo 2-nadstropna. V prvem nadstropju bodo ograde za pse in tehnični prostori, v drugi fazi pa ograde za pse in kletke za glodavce in ptice. Zunanje bodo nameščene tudi notranje opremljene pasje ograde, ki jih bo mogoče uporabljati poleti.

Za odprtje hotela za pse boste potrebovali naslednjo opremo:

• blagajna
• notranje ograde za pse (zunanje)
• notranje psarne za velike pse
• notranje ute za male pse in kužke
• mačje ograde
• postelje za hišne ljubljenčke
• stojala za krmo
• dodatki (sklede, posode za pitje itd.)
• kletka za glodalce
• Ptičja kletka
• prenašanje
• pladnji
• prenosnik

Ta oprema bo zagotovila polno delovanje hotela. Poleg tega mora hotel vsak mesec kupiti hrano, zdravila za živali in druge potrošne materiale.

Za to dejavnost ni dovoljenja. Če želite odpreti hotel, se boste morali učiti regulativni okvir Avtor: sanitarne zahteve, upoštevati vse varnostne zahteve v prostorih.

3. Prodaja in trženje

4. Proizvodni načrt

5. Finančni načrt

6. Dejavniki tveganja

Glavna tveganja pri odpiranju hotela so:

• visoka variabilnost povpraševanja

To tveganje je posledica dejstva, da je povpraševanje po storitvah lahko nedosledno. Za zmanjšanje tega tveganja je treba uporabiti različne promocijske kanale. Takoj, ko velika količina prebivalstvo bo izvedelo za vaše storitve in lahko boste izravnali mesečno povpraševanje.

• bolezni živali

Da bi zmanjšali to tveganje, je treba v hotel sprejeti samo cepljene živali.

Možna tveganja

Približno vsak tretji Rus (76%, po podatkih VTsIOM) ima hišnega ljubljenčka. Skupno je v državi okoli 20 milijonov psov in 35 milijonov mačk – tu so tudi želve, papige, akvarijske ribice, morski prašički in druga živa bitja. V ozadju stabilne navezanosti ljudi na svoje "mlajše brate" se hitro razvija tudi trg hišnih ljubljenčkov. V velikih mestih se redno odpirajo novi butiki za hišne ljubljenčke, veterinarske klinike, saloni za nego živali, pa tudi rejniške centre in hoteli za živali.

V Rusiji so hoteli za hišne ljubljenčke nastali na začetku 21. stoletja in hitro postali priljubljeni. Lastnik hišnega ljubljenčka, ki načrtuje večdnevno ali večdnevno potovanje, lahko hišnega ljubljenčka pusti v objektu, kjer mu bo zagotovljeno varstvo, hrana in prosti čas.

Trenutno je v bazi Zooboking.com registriranih več kot 200 hotelov za živali, večina jih je v velikih mestih. Veliko povpraševanje v počitniškem času - od maja do septembra - in v novoletne počitnice. Letni promet hotela za živali s 25 posteljami s povprečno dnevno ceno 300 rubljev znaša približno milijon in pol rubljev; vzdrževanje hotela stane približno 600.000 rubljev. Izkušnje »hišnih hotelirjev« kažejo, da je posel najbolj dobičkonosen v velikih mestih, kjer so plače visoke, tempo življenja intenziven in je veliko ljubiteljev potovanj.

Katere storitve ponuja hotel za hišne ljubljenčke?

Standardni paket storitev je predstavljen v tabeli.

Tabela št. 1. Priljubljene storitve in povprečne tržne cene.

Stroški presvetlitve vključujejo naslednje storitve:

1. Redni veterinarski pregled.
2. Zagotavljanje hrane in dostopa do vode.
3. Kopanje hišnega ljubljenčka. Običajno se izvede 7. dan vašega bivanja v hotelu.
4. Čiščenje ušes.
5. Zdravljenje oči.
6. Redno ščetkanje.
7. Hoja po urniku.
8. Sanitarni in higienski postopki.
9. Obveščanje lastnika o stanju živali.

Številni hoteli uredijo sobe ali bokse za hišne ljubljenčke in ustvarijo urnik hranjenja in sprehajanja glede na želje stranke. Dodatne storitve lahko vključujejo striženje in načrtovanje dietnega menija.

Formati hotelov za hišne ljubljenčke

Regulatorni organi ne postavljajo jasnih zahtev za hotel za hišne ljubljenčke, zato morate pri izbiri formata voditi strategijo razvoja poslovanja.

Najpogostejše vrste hotelov za živali:

1. Mini hotel v zasebno stanovanje. Odlična možnost za lastnika stanovanja, ki želi zaslužiti. V pogojih omejeno območje vodenje velikih psov bo povzročilo določene težave, majhne živali pa povzročajo hrup, ki moti sosede. Stanovanje je primerno za bivanje mačk, okrasnih psov, papagajev in hrčkov. Da bi se izognili konfliktom s prebivalci hiše, bosta potrebna zvočna izolacija in prezračevanje.
2. Zasebna hiša. V hiši lahko držite poljubne živali in jih ustvarite Boljši pogoji za bivanje brez gostiteljev. Z dobičkonosnega vidika je dobro, če se nahaja znotraj mesta ali nedaleč od njega. Idealno bi bilo, če bi obstajal ograjen prostor za ograde in sprehajanje.
3. Samostojna stavba v stanovanjskem ali osrednjem delu. Priročna oblika (sosedje se ne bodo pritoževali), vendar boste morali porabiti denar za najemnino.

Hotel je lahko navaden, VIP-razreda ali kombiniran - združuje standardne in luksuzne sobe.

Običajni hotel za hišne ljubljenčke pomeni sobo s kletkami za mačke in pse. Ta oblika je priljubljena v redko poseljenih mestih. Povprečna dnevna cena je 300 rubljev (cena ne vključuje obrokov).

VIP sobe so stroškovno učinkovite v velemestih, kjer lahko pritegnete občinstvo z nadpovprečnim dohodkom. Tukaj, kot v hotelu za ljudi, ponujajo sobe deluxe in junior suite. Deluxe sobe imajo več prostora (od 7 do 10 m² za mačke in od 15 do 20 m² za pse) in udobnejše pogoje (hiše za živali, oprema za vadbo, udobni prostori za spanje). Nekatere ustanove namestijo videonadzor, ki strankam omogoča spremljanje svojih hišnih ljubljenčkov na daljavo. Povprečna cena dneva v junior apartmaju je od 700 rubljev, v apartmaju - od 1500 rubljev.

Poglejmo, kako odpreti hotel za živali in kaj je za to potrebno.

Dokumentacija in dovoljenje

Za zakonito registracijo podjetja je dovolj, da se registrirate samostojni podjetnik posameznik ali LLC. Nato morate poiskati sobo in jo pripraviti za inšpekcijske preglede s strani sanitarne in epidemiološke postaje, požarne inšpekcije in Rospotrebnadzorja.

Naročniku hotela za hišne ljubljenčke se sklene pogodba z medsebojnimi pravicami in obveznostmi. Obstajajo zadrževalni centri, ki delujejo brez pogodbe. Vendar stranki ne dajejo zagotovil, da bodo njegovemu ljubljenčku v celotnem obdobju rejništva zagotovljeni dostojni pogoji.

Registracija in pridobitev dovoljenj bosta stala približno 20.000 rubljev.

Soba

Potrebovali boste ne le prostor precejšnje velikosti, temveč tudi sosednji prostor za sprehajanje živali in postavitev ograjenih prostorov.

Vklopljeno obnovitvena dela in ureditev prostorov zahteva približno 500.000 rubljev. Prav tako je treba organizirati oskrbo z vodo in kopeli za kopanje živali. Stene morajo biti okrašene z okolju prijaznimi materiali.

Ta projekt hotela za živali vključuje izvajanje dejavnosti v dvonadstropni stavbi z dvoriščem. Nahaja se v mestu z več kot 500 tisoč prebivalci. V hotelu je 45 mest za mačke in pse, na voljo pa so tudi mesta za male živali. V drugem nadstropju se nahajajo mačke, glodalci, ptiči in drugi manjši hišni ljubljenčki, v prvem nadstropju in na dvorišču pa prostori za pse. Najemnina bo 200.000 rubljev na mesec. Stroški komunalnih storitev - 20.000 rubljev.

Poslovni načrt za hišne ljubljenčke predvideva naslednje prostore:

• pet VIP sob za pse in mačke;
• pet prostorov za postavitev ograd;
• dve sobi za glodavce;
• zdravstvena ordinacija;
• pet kopalnic (po 2 kopalnici).

Na dvorišču je treba zgraditi ograde s stabilnimi ograjami. Ne pozabite: če žival pobegne, ima lastnik pravico tožiti.

Tabela št. 2. Površina ograjenih prostorov je odvisna od velikosti psov

Osebje

Minimalni kader z izračuni plač je opisan v spodnji tabeli.

Tabela št. 3. Osebje hotela za hišne ljubljenčke

Računovodstvo lahko zaupate zunanjemu izvajalcu in sami poskrbite za dostavo.

Oprema za hotele za živali

Tabela št. 4. Potrebna oprema

Trženje in oglaševanje

Da bi pritegnili stranke in si zagotovili dober ugled, je pomemben pristop oglaševalska akcijačim bolj odgovorno. Potrebovali boste kakovostno spletno stran s fotografijami prostorov in ograjenih prostorov, natančen opis storitve in prednosti vašega hotela za hišne ljubljenčke, ocene strank. Tudi skupine v v socialnih omrežjih, objave na forumih, v tematskih skupnostih, na oglaševalskih in novičarskih portalih, v tiskanih medijih.

Namestite svetel, lep znak, ki pritegne pozornost mimoidočih. Naročite lahko oglaševanje na oglasnem panoju v okolici hotela.

Učinkovito in brezplačno marketinško orodje- barter oglaševanje. Svoje letake objavljate v trgovinah za male živali, veterinarskih klinikah in na drugih mestih, ki jih obiskujejo lastniki hišnih ljubljenčkov. Lastniki naštetih lokalov puščajo svoje oglase v vašem hotelu.

Lahko razvijete sistem nagrajevanja (promocije, posebne ponudbe, kartice s popusti), ki bo povečal zvestobo ciljne publike.

Finančni načrt: izračuni donosnosti in vračila

Najprej določimo višino začetne naložbe.

20.000 (zbiranje dokumentov) + 200.000 (najemnina) + 500.000 (izboljšanje hiše in ozemlja) + 395.000 (oprema) + 20.000 (krma) + 60.000 (oglaševanje) + 20.000 (prevozni in drugi stroški) = 1 215.000 rubljev

Zdaj pa izračunajmo mesečne stroške.

20 000 (komunalna plačila) + 340 000 (plača) + 20.000 (davki) + 20.000 (krma, zdravila itd.) + 10.000 (oglaševanje) = 410.000 rubljev

Načrtovani povprečni ček na dan od ene stranke je 600 rubljev. S polno obremenitvijo (45 sedežev) je dnevni dohodek 27.000 rubljev. Mesečni dohodek je enostavno izračunati:

27.000 * 30 dni = 810.000 rubljev

Mesečni čisti dobiček (manj stalni stroški) bo znašal 400.000 rubljev.

Tabela št. 5. Finančni izračuni

To je "idealna" doba vračila. Pravzaprav bo morda potrebno več časa, da promovirate svoje podjetje, "pridobite" zanesljiv ugled in zavzamete stabilen položaj v niši.

Če je povpraševanje po storitvah veliko, lahko med sezono varno dvignete cene za 10%.

Franšiza hotelov za hišne ljubljenčke: ali se jih splača kupiti?

Ker posel zahteva znaten začetni kapital in upoštevanje številnih podrobnosti, vam bo pomoč kompetentnega franšizorja prišla še kako prav. Zahvaljujoč svojim praktičnim izkušnjam in poznavanju trga vam bo pomagal pri pregledih, izbiri in pripravi prostorov, nakupu opreme in krme od zanesljivih dobaviteljev po ustreznih cenah, pa tudi pri izbiri in usposabljanju osebja, razvoju tržna politika. Če je franšizna blagovna znamka dobro promovirana, boste lažje pritegnili stranke.

Če ste začetnik in nimate močnega zaupanja v svoje sposobnosti, uporabite franšizo pri odpiranju hotela za hišne ljubljenčke.

Zaključek

Naredite podroben poslovni načrt za hotel za hišne ljubljenčke in skrbno spremljajte trg - potem boste zajeli vse možne storitve, ki so zanimive za lastnike hišnih ljubljenčkov.

Tukaj je tisto, kar lahko postane ovira pri poslu:

• slaba lokacija;
• nizka kakovost storitev;
• malomarnost pri sestavi pogodbe in prevzetih obveznosti;
• pomanjkanje marketinške strategije.

• Povzetek
• Osnovni podatki o objektu
• Zaposlovanje in seznam storitev
• Stroški in ocenjeni dobiček
• Marketinški načrt in tveganja
• zaključki

Hoteli za hišne ljubljenčke, frizerski saloni in trgovine z oblačili za hišne ljubljenčke so elitna vrsta poslovanja, ki nudi storitve premožnim posameznikom. Za ustanovitev lastnega podjetja na področju hotelskih storitev za živali je vredno preučiti značilnosti in tveganja dejavnosti ter oceniti možne finančne naložbe. Po tem bo mogoče izdelati poslovni načrt za hotel za živali z načrti za leto 2019. Spodaj je primer poslovnega načrta za to panogo.

Povzetek

Poslovni načrt hotela za hišne ljubljenčke je izdelan kot model za prilagajanje specifičnim ciljem in ciljem na področju oskrbe hišnih ljubljenčkov. Približni začetni kapital je 1.975.000 rubljev. Financiranje: lastna sredstva plus izposojena sredstva. Povrnitev naložbe je dve leti in pol. Rok veljavnosti je neomejen.

Cilj: ustvarjanje dobička, zadovoljevanje povpraševanja potrošnikov na področju nege živali. Registracija organizacije v obliki LLC. Če ima majhno podjetje od 10 do 30 sob in minimalni nabor storitev, ste lahko samostojni podjetnik.

Ti lahko prenesite poslovni načrt za hotel za hišne ljubljenčke od naših partnerjev. Zagotavljamo visokokakovostne izračune!

Osnovni podatki o objektu

Izračuni v poslovnem načrtu za hotel za živali so pogojni. Priporočena površina objekta je od 150 m2 do 250 m2. Za hotel je primeren samostojen objekt (ena do dve etaži) ali prvo nadstropje. Glavna zahteva je dobra zvočna izolacija v stavbi in v samem hotelu. Za objekt so primerni prostori, ki se nahajajo izven mesta. Zaželen je tudi prostor za sprehajanje oz dodatno območje za montažo ohišij.

Dodatne zahteve za hotel:

• dobro prezračevanje prostorov za prezračevanje prostorov;
• dnevno čiščenje zasedenih sob, vzdrževanje čistih rezervnih sob;
• zadostna osvetlitev.

Standardna velikost sobe za hišnega ljubljenčka je 1m*1m. Oprema sobe:

• ležalniki;
• plezalni kompleks;
• praskalniki;
• igrače;
• sklede za vodo in hrano (voda vedno na voljo).

Najemnina 250 m2 - 210.000 rubljev na mesec, na leto - 2.520.000 To območje bo sprejelo 60 sob (10 junior apartmajev, 5 luksuznih sob) in prostor za osebje.

Dodatni stroški za razvoj objekta (v rubljih):

1. Popravilo in adaptacija stavbe v hotel – 75.000.
2. Računi za komunalne storitve - 7.500.
3. Ureditev recepcije - 15.000.

Zaposlovanje in seznam storitev

Vzorec poslovnega načrta hotela za hišne ljubljenčke vsebuje informacije o osebju hotela za živali in njihovih plačah:

1. Veterinar - 3 osebe - 35.000 rubljev na mesec (105.000).
2. Svetovalec – 4 osebe – 40.000 na mesec (160.000). Njegove odgovornosti vključujejo sprehajanje psov in hranjenje živali.
3. Čistilec – 3 osebe – 20.000 (60.000).
4. Vodja - 1 oseba - 70.000 na mesec.
5. Računovodja – 1 oseba – 45.000 na mesec.

Seznam opravljenih storitev s stroški v rubljih:

• • zagotavljanje hišnemu ljubljenčku standardne sobe v času odsotnosti lastnikov - 400 na dan.
  • luksuzna soba - 600 na dan.
  • soba junior suite - 500 na dan.
  • prehrana je vključena v ceno sobe.
  • nega hišnih ljubljenčkov (čiščenje oči, ušes, nosu, česanje) – 200 naenkrat.
  • hoja – 200 na hojo.
  • higiena hišnih ljubljenčkov - 500 na pranje.
  • veterinarske storitve vključene v ceno težkih primerih- 1.000 na termin.
  • šolanje psov – od 3.000.

Seznam storitev je mogoče razširiti. Poleg tega je mogoče kombinirati hotel za hišne ljubljenčke odprtje veterinarske klinike. Storitve veterinarske ambulante:

Za identifikacijo hišnega ljubljenčka morate hotelu predložiti naslednje dokumente:

1. Potni list lastnika hišnega ljubljenčka.
2. Živalski potni list (veterinarski).
3. Kontaktni podatki lastnika - za komunikacijo.

Stroški in ocenjeni dobiček

Poslovni načrt za hotel za živali z izračuni vsebuje postavke "Stroški" in "Dobiček". V našem primeru so stroški odprtja in vzdrževanja naslednji (zneski v rubljih):

1. Krma - 200.000.
2. Igrače - 10.000.
3. Sobna oprema – 9.500 (60 enot = 570.000).
4. Zdravila - 70.000.
5. Higienski izdelki - 25.000.

• Enkratni stroški: 1.317.500.
• Mesečni stroški: 657.500.
• Skupni stroški: 1.975.000.

Da bi prilagodili podatke hotelskega poslovnega načrta realne razmere Samo preverite cene spletnih trgovin in navedite, kje iskati stavbo za najem.

Če vas zanima naložba v nepremičnine, preveriteskrivnosti pravilnega vlaganja denarja. Oglejte si našo ponudbo in zaslužite z naložbami.

Kar zadeva dobiček, če je objekt, obravnavan v poslovnem načrtu, polno naložen, bo v enem dnevu znesek dohodka: 24.000 (60 sob po 400 rubljev). Predpostavimo, da je vsak po 30 psov in mačk. Sprehod 30 psov stane 200 rubljev na sprehod, vendar jih morate sprehajati dvakrat na dan, torej 400 rubljev na dan. skupni znesek– 12 000 Mačke potrebujejo česanje za 200 rubljev (enkrat na dan) – 30 mačk = 6 000 – 500 rubljev (recimo 20 hišnih ljubljenčkov) = 10 000.

Morda vas bo zanimalo: Vzreja akvarijske ribe naprodaj

Skupni dohodek za en dan bo 52.000 Dohodek na mesec pri polni zmogljivosti je 1.560.000 rubljev. Če je objekt polno zaseden, se lahko v šestih mesecih povrnejo vloženi stroški in najeta sredstva. Tudi v poslovnem načrtu lahko izračunate povprečni in minimalni dobiček za povprečno in nizko obremenitev objekta.

Opomba! Pomemben izračun v poslovnem načrtu je iskanje točke preloma.

Marketinški načrt in tveganja

Za izvedbo tržne analize je dovolj preučiti območje glede prisotnosti konkurentov in ugotoviti potencialne stranke. Cilj hotela za hišne ljubljenčke je ciljna publika z nadpovprečnimi dohodki, elita. Veterinarska klinika v hotelu ima lahko zveste cenovna politika, saj to ni glavna dejavnost.

• oglasi na internetu;
• ustvarjanje lastne spletne strani;
• Vizitka;
• oglaševanje na radiu ali televiziji.

Prav tako je treba oceniti tveganja. Lahko pride do težav pri vstopu na trg. Nova podjetja so manj zaupanja vredna. Obstaja tudi možnost velikih težav pri iskanju strank. Težišče aktivnosti naj bo na rednih strankah.

zaključki

Hotel za živali - dobičkonosen pogled aktivnost, če deluje pri polni ali povprečni obremenitvi. Dodatne storitve(vključno z veterinarsko kliniko) bo pripomogla k povrnitvi naložbe in podpirala delovanje organizacije. Pripravljen poslovni načrt hoteli za živali z izračuni prikazuje, kako odpreti svoje podjetje v letu 2019, usmerjeno na področje oskrbe živali.

Na čem še lahko zaslužite danes? Poskusite vlagati, še posebej, ker vam bo to omogočilo prejemanje pasivni dohodek za dolgo časa. Pozanimajte se oskrivnosti ustvarjanja denarnega toka iz nič in ukrepajte.

Preberite tudi:

• Poslovni načrt za veterinarsko kliniko - vzorec z izračuni
• Kako odpreti hotel za živali
• Odprtje veterinarske lekarne