Sebilangan besar usahawan berminat dengan rumah mandian sebagai perniagaan, dan semua orang sedang mencari jawapan kepada beberapa soalan - adakah ia menguntungkan, di mana untuk bermula, bagaimana untuk membukanya?

Hari ini, bilik mandi peribadi adalah perkara biasa di pangsapuri dan rumah persendirian. Baru-baru ini, keseronokan seperti itu tidak tersedia untuk semua orang, itulah sebabnya rumah mandi Rusia sangat popular. Di kampung terdapat rumah mandian di hampir setiap kawasan, dan keseronokan ini menemui penggunanya pada bila-bila masa sepanjang tahun.

Dan, jika sebelum ini hanya terdapat beberapa pemilik kompleks mandian, hari ini pembukaan pertubuhan sedemikian untuk kegunaan persendirian dan awam adalah perniagaan yang sangat baik.

Memilih arah

Tanpa gagal, segala-galanya bermula dengan memilih konsep di mana keseluruhan proses akan dibina. Terdapat beberapa pilihan - terdapat bangunan persendirian kecil, sauna pelbagai jenis, mandi dalam tong, dan juga institusi awam yang besar yang bertujuan untuk lawatan besar-besaran.

Anda boleh memilih mana-mana pilihan yang anda mahu - milik anda projek masa hadapan mungkin rumah mandian untuk percutian keluarga, atau mungkin kompleks elit yang lengkap dengan pelbagai jenis bilik wap dan jenis rekreasi tambahan. Setiap sampel mesti disemak mengikut model kewangan yang sesuai dengan anda, dan kemudian mana-mana perniagaan akan membawa keuntungan dan kesenangan kepada pelanggan tetap.

Perkara pertama dahulu peringkat awal adalah penting untuk memutuskan siapa yang akan menjadi milik anda penonton sasaran. Ia ialah kategori orang yang perlu anda fokuskan semasa membuat rancangan perniagaan, dsb.

Memilih jenis mandian

Keusahawanan hari ini membolehkan anda menggabungkan jenis, tetapi walaupun dengan peluang ini, adalah perlu untuk menangani sepenuhnya keperluan penonton, yang mungkin berbeza-beza bergantung pada rantau ini. Contoh yang disediakan di bawah akan membolehkan anda memilih kategori dan mempromosikannya dengan cekap:

• Rumah mandian Rusia klasik, yang kebanyakan orang biasa, memerlukan suhu 50 hingga 90 darjah, dan pelawat boleh tinggal di dalam bilik sehingga 25 minit secara berterusan. Adalah mudah untuk menyediakan perkhidmatan tambahan di sini, seperti urutan dan penggunaan penyapu segar yang harum.
• Sangat menguntungkan perniagaan membuka sauna Finland dengan jenis wap yang berbeza. Suhu di sini jauh lebih tinggi, dan masa tinggal tidak boleh melebihi sepuluh minit. Walau bagaimanapun, prosedur tambahan akan diperlukan bilik berasingan.
• Mandi Turki juga dicirikan oleh keuntungan dan bayaran balik yang tinggi, manakala dindingnya semestinya diperbuat daripada marmar, dan dandang khusus bertanggungjawab untuk pemanasan. Suhu udara di sini lebih rendah daripada jenis lain, manakala kelembapannya jauh lebih tinggi, yang membezakan mandi tersebut daripada yang lain.

Tempat mandi boleh sama ada peribadi, di mana orang ramai akan menghabiskan masa dalam kumpulan kecil, atau mereka boleh menjadi tempat awam, tempat anda boleh bertemu paling banyak orang yang berbeza dan berkenalan. Adalah mudah untuk menyediakan bilik wap wanita yang berasingan untuk jantina yang lebih adil yang ingin berehat dalam privasi.

Kelebihan dan kekurangan

Anda harus membiasakan diri dengan aspek positif dan negatif seperti itu aktiviti keusahawanan.

1. Adalah berbaloi untuk menganjurkan rumah mandian, jika hanya kerana perkhidmatan ini sentiasa dianggap sangat dalam permintaan. Tidak kira jenis rumah mandian, seseorang melawatnya dengan kerap, menghabiskan cuti dan hari lahir di sini, dan hanya berehat dengan selesa. Rumah mandian, walaupun terdapat bilik mandi dan kotej musim panas, sentiasa popular di kalangan orang dari mana-mana kelas dan pendapatan kewangan, jadi isu pengambilan semula tidak timbul di sini.
2. Tempat mandi peribadi tidak memerlukan banyak plot tanah– anda boleh menubuhkan pertubuhan sedemikian di tanah anda sendiri, perkara utama adalah dengan cekap menangani pengiraan dan memulakan pembinaan, sudah mempunyai rancangan sedia.
3. Orang yang telah menganjurkan rumah mandi persendirian dan telah menjadi pemiliknya selama bertahun-tahun mendakwa bahawa mencipta perniagaan tidak memerlukan pelaburan besar - cukup modal permulaan sahaja, yang akan digunakan untuk pembuatan dan pengeluaran rumah mandi itu sendiri, pembelian peralatan dan penyelenggaraan.

Kelemahan utama kawasan ini ialah tempoh bayaran balik yang panjang dan kos yang tinggi belakang kemudahan awam– Anda tidak akan dapat menjimatkan air.

Tempat mandi awam

Seorang usahawan tidak selalu memilih senario di mana rumah mandian adalah peribadi dan terpencil. Hari ini, fesyen untuk mandi awam, yang kita tahu dari filem dan cerita lama generasi lama, kembali. Adakah menguntungkan untuk mewujudkan pertubuhan sedemikian, apakah ciri-ciri perusahaan sedemikian?

Tempat mandi awam hari ini sangat berbeza daripada yang biasa kita lihat pada zaman dahulu Kesatuan Soviet. Keperluan untuk mereka telah meningkat dengan ketara, dan kini ia adalah ruang untuk bersantai dengan jumlah yang besar bilik wap, suasana yang selesa dan pelbagai perkhidmatan yang boleh digunakan oleh sesiapa sahaja.

Pertimbangkan perkara ini:

• Ia adalah wajib untuk mandi individu;
• sebagai tambahan kepada bilik wap, adalah perlu untuk menyediakan tempat untuk berehat;
• Adalah disyorkan untuk mengatur kolam renang di dalam bangunan;
• Anda juga boleh menjual makanan ringan dan minuman di sini.

Di sini, usahawan menghadapi perakaunan yang kompleks, dan pada peringkat awal banyak pengiraan perlu dilakukan. Tetapi dengan pendekatan yang cekap, penubuhan itu akan membawa keuntungan yang besar. Menjaga perkhidmatan tambahan oh, yang akan membuatkan pelanggan kembali kepada anda lagi dan lagi, serta kakitangan yang sopan dan responsif yang akan meninggalkan kesan positif kepada pengunjung.

Muat turun sampel percuma.

Dokumentasi

Penciptaan mana-mana perusahaan swasta memerlukan pelaksanaan mandatori semua dokumentasi yang diperlukan. Ini adalah satu-satunya cara untuk memastikan kesahihan perniagaan anda dan mengelakkan situasi yang tidak menyenangkan yang boleh menyebabkan kerosakan kewangan yang serius. Adalah disyorkan untuk mengumpul pakej dokumen terlebih dahulu, kerana dengan cara ini anda akan dapat membuka pertubuhan pada masa yang ditetapkan dengan ketat oleh pelan anda dan mengelakkan kos tambahan.

Untuk mendaftar perniagaan, anda perlu menghubungi perkhidmatan cukai tempatan dan mendapatkan status usahawan individu untuk organisasi sukan dan rekreasi. Dalam kes ini, anda akan dikehendaki membayar cukai, dan anda akan melakukan semua tindakan sebagai orang yang berdaftar secara rasmi.

Pendaftaran usahawan individu biasanya agak murah, disiapkan dalam masa tiga hari dan tidak memerlukan kehadiran mandatori peguam. Hanya selepas menerima status ini anda boleh terlibat dalam aktiviti dan membuka perniagaan anda sendiri.

Pada masa hadapan, anda perlu menjalani beberapa pemeriksaan, termasuk pemeriksaan kebersihan-epidemiologi dan kebakaran. Selepas pemeriksaan, mereka mesti mengeluarkan kertas yang mengesahkan pematuhan penuh terhadap keperluan, dan selepas itu aktiviti anda dianggap benar-benar selamat dan dibenarkan.

Catatan! Jika perusahaan anda akan terlibat dalam penjualan makanan dan produk alkohol, anda mesti mendapatkan permit yang sesuai. Jika tidak, anda akan dikenakan denda dan ketidakupayaan untuk menjual produk tersebut.

Kakitangan

Anda perlu memilih pekerja dengan semasa sijil Kesihatan, antaranya akan menjadi profesional berikut:

1. Seorang atau lebih pembantu rumah mandian.
2. Pentadbir.
3. Pembersih.
4. Kakitangan dapur, jika ada.
5. tukang urut.
6. Pakar yang menjaga inventori.

Pastikan anda memasukkan gaji pekerja dalam item perbelanjaan anda, ini akan menjadikan tugas anda lebih mudah.

Video: perniagaan rumah di rumah mandian Rusia.

Faedah

Kos mesti dikira mengikut ketat mengikut wilayah dan skala penubuhan. Ini adalah satu-satunya cara untuk menentukan modal permulaan dan memikirkan keuntungan masa depan.

Kos permulaan termasuk yang berikut:

Pada masa yang sama, ia patut memberi perhatian kepada pembelian semua aksesori untuk pelawat, yang akan termasuk penyapu, jubah mandi, tuala dan perkhidmatan lain. Jika harga ditetapkan dengan betul untuk penyediaan semua perkhidmatan, termasuk penyewaan dewan, barbeku dan kemudahan lain, dengan beban kerja purata anda akan menerima kira-kira 220 ribu rubel setiap bulan, di mana 70 ribu adalah keuntungan bersih.

Rumah mandian bukan sahaja keseronokan yang telah diusahakan oleh ratusan orang selama bertahun-tahun, tetapi juga peluang untuk mendapatkan wang yang banyak, pada masa yang sama mendapat peluang untuk menjalankan prosedur kesihatan sendiri.

Jika anda mendapati ralat, sila serlahkan sekeping teks dan klik Ctrl+Enter.

Sauna telah lama tidak lagi menjadi tempat orang datang secara eksklusif untuk "wap ringan". Sauna moden telah menjadi kompleks keseluruhan yang menggabungkan rumah mandian, spa dengan rangkaian lengkap rawatan kecantikan, dan tempat untuk bertemu rakan-rakan, di mana anda boleh meraikan hari lahir dan juga mengadakan parti korporat. Perkhidmatan ini dalam permintaan - ramai orang kini ingin berehat dengan faedah kesihatan, jadi jika, semasa merancang perniagaan baharu, anda berfikir tentang cara membuka sauna, anda berada di landasan yang betul.

Mari kita mulakan dengan pendaftaran

Perkara pertama yang perlu anda lakukan ialah mendaftarkan perniagaan anda. Sauna boleh dibuka usahawan individu, bagaimanapun, jika anda bercadang untuk menjual minuman beralkohol kepada pelawat, satu-satunya varian yang mungkin– , hanya dalam kes ini anda akan dapat mendapatkan lesen yang sesuai.

Anda perlu menyerahkan semua dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran ke pejabat cukai, dan memberitahunya tentang peralihan kepada rejim khas dalam kes sauna, rejim yang paling sesuai ialah atau. Ini mesti dilakukan dalam tempoh yang ditetapkan oleh undang-undang.

Dokumen tambahan

Untuk membuka rumah mandian, anda perlu mengumpul keseluruhan pakej dokumen dan mendapatkan permit:

• permit untuk premis daripada SES dan perkhidmatan bomba;
• program kawalan kebersihan industri;
• perjanjian dengan dobi untuk mencuci aksesori mandian;
• kontrak untuk penyelenggaraan sistem pengudaraan, termasuk pembasmian kuman;
• kontrak untuk pembasmian kuman, pembasmian kuman, deratisasi;
• kontrak untuk pembuangan sisa dan kitar semula lampu pendarfluor.

Memilih bilik untuk sauna

Apabila memilih bilik untuk sauna masa depan, anda boleh (dengan pengecualian yang jarang berlaku) tidak terlalu bimbang tentang lokasinya. Namun, rumah mandian bukanlah tempat yang orang ramai boleh "mampir" secara tidak sengaja semasa berjalan berdekatan. Mereka biasanya pergi ke sana dengan sengaja. Jadi masuk akal untuk memberi tumpuan kepada saiz dan harga sewa ruang, serta fungsinya.

Kawasan minimum yang diperlukan untuk sauna adalah dari 100 meter persegi. meter. Di sini anda boleh mengatur semua yang anda perlukan dengan mudah: bilik persalinan, bilik rehat, bilik mandi, bilik wap, kolam kecil dan bilik utiliti. Untuk sebarang perkhidmatan tambahan (urut, rawatan spa) anda memerlukan bilik yang berasingan.

Mula-mula anda harus memutuskan rangkaian perkhidmatan yang anda rancang untuk sediakan: jika anda tidak merancang ini terlebih dahulu, situasi yang tidak menyenangkan mungkin timbul apabila tidak ada ruang yang cukup untuk sesuatu yang penting. Lebih baik jika terdapat ruang "tambahan" - lebih mudah untuk menanganinya dengan menganjurkan, sebagai contoh, sebuah kafe kecil atau Salon kecantikan atau dengan menyewakan meter tambahan.

Perkara penting: membaiki bekas rumah mandian dan menukar mana-mana bilik lain menjadi sauna memerlukan kos yang lebih kurang sama. Pilihan lain yang mungkin lebih menguntungkan ialah pembinaan bangunan rumah mandian dari awal - teknologi moden dan bahan membolehkan ini dilakukan dengan cepat dan tidak terlalu mahal.

Sediakan bilik

Seperti yang anda ketahui, sauna adalah bahaya kebakaran, dan bagi pemilik masa depan ini bermakna dia perlu menghabiskan banyak wang untuk menyelesaikan bilik dengan bahan khas sebelum membuka sauna.

Untuk melengkapkan bilik wap, anda perlu membeli pemanas - pembakaran kayu atau elektrik, atau, sebagai pilihan, sauna inframerah yang kini popular.

Bilik yang selebihnya memerlukan perabot (meja, kerusi, penyangkut, sofa untuk berehat, dll.), serta Perkakas(pusat muzik, panel TV, cerek, pembuat kopi). Malah sauna kecil harus dilengkapi dengan kolam renang, ia memerlukan penapis, pam, dll.

Keselamatan kebakaran dan keperluan kebersihan dan kebersihan untuk premis

Untuk memastikan operasi sauna tidak menimbulkan persoalan dan bantahan daripada perkhidmatan berkenaan, syarat tertentu (agak ketat) mesti dipenuhi:

1. Sauna mesti dilengkapi di bangunan yang berasingan atau di bangunan awam, dengan syarat terdapat pintu masuk yang berasingan. Jika anda membuka sauna di bangunan kediaman, anda perlu menyediakan penghalang bunyi, haba dan wap.
2. Dilarang menempatkan sauna di ruang bawah tanah dan di dalam bilik bersebelahan dengan yang mengandungi lebih daripada 100 orang.
3. Semua premis rumah mandian mesti dilengkapi dengan pengesan kebakaran.
4. Dilarang menggunakan bahan resin dalam pelapisan.
5. Tingkap-tingkap di sauna sepatutnya mempunyai transom terbuka.
6. Perabot diperbuat daripada bahan tahan kimia bahan pencuci bahan. Pemasangan perabot upholsteri tidak dibenarkan (di sini kita bercakap tentang tentang sauna itu sendiri, di dalam bilik rehat mungkin ada kerusi dan sofa, sudah tentu). Dalam rumah kelembapan yang tinggi(kolam renang, mandi) anda perlu menggunakan tikar getah.
7. Isipadu bilik stim boleh dari 8 hingga 24 meter padu, ketinggian siling mestilah sekurang-kurangnya 1.9 m.
8. Dapur di dalam bilik stim mesti dipasang pada jarak sekurang-kurangnya 20 cm dari dinding. Kuasa yang dibenarkan bergantung pada saiz bilik, tetapi maksimum ialah 15 kW. Selepas 8 jam operasi berterusan, ketuhar akan dimatikan secara automatik. Perlindungan kabel mesti menahan suhu maksimum yang mungkin di dalam sauna.
9. Perisai yang diperbuat daripada bahan kalis api dengan sifat penebat haba– jarak dari siling hendaklah 5 cm atau lebih sedikit.
10. Ia adalah perlu untuk memastikan peredaran udara di dalam bilik stim untuk ini mesti ada sistem pengudaraan dan celah (sekurang-kurangnya 3 cm) di bawah pintu.
11. Suhu udara di dalam bilik stim tidak boleh meningkat melebihi 110°C (perlu ada kawalan automatik terhadap lebihan). Ia perlu memasang termometer di dalam bilik.
12. Bilik stim memerlukan alat pemadam api; kepala pemerciknya mesti terbuka, dan peranti itu sendiri mesti disambungkan ke bekalan air. Panel kawalan terletak di luar bilik stim.
13. Semua peralatan mencuci diperbuat daripada bahan yang tahan terhadap suhu tinggi dan pembasmian kuman.

Pelan perniagaan sauna: perbelanjaan dan pendapatan

Selain perbelanjaan sekali untuk memulakan perniagaan dan melengkapkan premis, pemilik sauna juga menghadapi kos berterusan.

Untuk bekerja di pertubuhan itu, anda memerlukan pentadbir, atendan rumah mandian, tukang masak, tukang cuci dan pengawal keselamatan. Jika sauna menyediakan rangkaian perkhidmatan yang diperluaskan, anda perlu menambah ahli terapi urut, pakar kosmetik, bartender, dsb.

Anda juga perlu membeli bahan habis pakai: selipar pakai buang, penyapu, topi mandi khas, tuala - semua ini boleh disediakan dengan bayaran atau termasuk dalam kos perkhidmatan.

Berapa kos untuk membuka sauna bergantung pada saiz dan tahapnya. Walau bagaimanapun, walaupun mengikut anggaran yang paling konservatif, anda perlu melabur sekurang-kurangnya satu setengah juta rubel - kira-kira jumlah yang sama akan menjadi kos peralatan dan kakitangan, tanpa mengambil kira kos sewa atau pembinaan anda sendiri. bangunan.

Jika kita mempertimbangkan pembinaan atau pengubahsuaian premis siap, bil utiliti setahun (kira-kira 5 juta), dengan kos untuk kakitangan dan pengiklanan (1 juta lagi), anda perlu menyediakan kira-kira 6-7 juta rubel sebagai modal permulaan.

Dengan kos perkhidmatan 1,500 rubel / jam, pendapatan akan menjadi kira-kira 300 ribu sebulan, i.e. sehingga 3.6 juta setahun, yang akan membolehkan sauna sebagai perniagaan membayar sendiri dalam 2–3 tahun.

Bahagian perbelanjaan bajet mesti semestinya termasuk kos yang mungkin untuk Menyelesaikan kerja dalam bilik wap dan pancuran mandian. Disebabkan suhu tinggi dan kelembapan di dalam bilik ini, mereka mungkin memerlukan pembaikan walaupun sebelum sauna membayar sendiri sepenuhnya.

Untuk menarik pengunjung ke sauna, pelbagai acara pengiklanan sesuai: iklan di TV dan radio, blok pengiklanan di akhbar, pengedaran risalah, kad perniagaan, navigasi, promosi dan hadiah.

Hari ini, ramai yang mencari tempat untuk bercuti melalui Internet, jadi mempunyai laman web anda sendiri dengan gambar yang jelas dan penerangan yang baik perkhidmatan, dan yang paling penting - dengan kemungkinan tempahan dalam talian akan menjadi tambahan yang pasti.

Pada mulanya, tugas utama adalah untuk membangunkan pelanggan tetap: pencinta sauna, sebagai peraturan, membuat pilihan yang memihak kepada satu pertubuhan dan tetap setia kepadanya. Jadi, dengan mewujudkan keadaan yang paling selesa untuk bersantai, anda akan menyediakan diri anda dengan aliran pelawat yang berterusan dan, sebagai hasilnya, keuntungan berterusan.

Projek perniagaan kompleks mandian adalah penyelesaian keusahawanan siap sedia untuk permulaan pantas. Menggunakan teks ini anda boleh membuka dengan mudah perniagaan yang menguntungkan dalam sektor perkhidmatan.

Analisis pasaran dan persaingan

Pembinaan tempat mandi, sauna dan tandas sangat popular dan pandangan yang menguntungkan perniagaan pada setiap masa. Ramai orang, terutamanya di zaman Soviet, pergi ke rumah mandi dalam kumpulan besar untuk mencuci, bercakap, dan menghabiskan "malam yang menguntungkan". Trend ini berterusan sehingga hari ini.

Walaupun tahap persaingan yang tinggi dalam segmen pasaran (bahagian perniagaan ialah 55%), masih terdapat ruang untuk pelaksanaan rancangan tersebut. Bidang yang berkaitan dengan penyediaan perkhidmatan tambahan: Rawatan SPA, aromaterapi dan urutan masih kekal tersedia, yang bermaksud ia boleh dimasukkan dalam pengkhususan kompleks mandian masa hadapan.

Pendaftaran dan organisasi perniagaan

Mendaftar perniagaan dalam sektor perkhidmatan boleh menjadi agak sukar. Terutama jika semua kerja masa depan melibatkan pematuhan ketat terhadap piawaian kebersihan dan organisasi prosedur kesihatan dan pemulihan.

Dokumentasi yang Diperlukan

Untuk membuka kompleks mandian, anda perlu mengumpul sejumlah besar kertas kerja untuk bermula. Pengumpulan pakej dokumen yang diperlukan bermula sebaik selepas pembelian tanah untuk pembinaan atau premis yang sesuai.

Jenis utama dokumen kebenaran dan hak milik termasuk:

Premis dan pengubahsuaian

Premis untuk kompleks mandian masa depan bukan sahaja mesti dilengkapi khas, tetapi juga mematuhi piawaian asas.

Oleh itu, angka akhir hendaklah sekurang-kurangnya 150 m2. Pengezonan premis juga mesti sesuai dengan keperluan asas pelanggan dan memenuhi piawaian kebersihan dan peraturan. Ini termasuk kehadiran:

• lobi;
• bilik persalinan;
• beberapa bilik berpasangan;
• mandi;
• ruang istirahat untuk pelawat;
• bilik mandi (untuk lelaki dan wanita);
• kolam renang;
• bilik untuk menyediakan rawatan kesihatan;
• kanak-kanak kawasan permainan(jika kompleks mandian menyediakan malam kesihatan keluarga).

Bagi pembaikan, adalah lebih baik untuk mengatur pembinaan kompleks mandi turnkey. Oleh itu, anda boleh menjimatkan sejumlah besar wang, manakala masa pelaksanaan projek akan menjadi lebih singkat.

Dalaman, peralatan dan kemudahan

Apabila mengatur kompleks mandian, anda mesti sentiasa ingat tentang langkah berjaga-jaga keselamatan dan kawalan kebakaran. Untuk melakukan ini, rancang kerja pembaikan Adalah penting untuk memasukkan aci pengudaraan tambahan dan menyediakan kemungkinan untuk keluar dari mana-mana bilik melalui tingkap sekiranya bahaya kepada kehidupan dan kesihatan orang.

Satu perkataan khas harus dikatakan mengenai peralatan dan bahagian dalam bilik. Pelanggan mandian dan sauna tidak hanya datang untuk mandi wap atau berehat dengan baik. Mereka memerlukan suasana istimewa seperti rumah mandian "kampung", di mana mereka boleh berehat, bercakap dengan rakan-rakan mereka, dan "merehatkan jiwa mereka." Mengambil kira faktor ini, adalah bernilai menghias bilik berdasarkan kampung Rusia, supaya terdapat dapur pembakaran kayu dan tab besar air untuk menyiram. Alangkah baiknya jika ada peluang untuk berenang di salji dan seumpamanya.

Premis untuk penyediaan perkhidmatan tambahan juga mesti direka bentuk dengan sewajarnya. Pertama sekali, ia mesti digabungkan dengan bahagian dalam umum pertubuhan itu. Dan semua prosedur harus membantu meningkatkan aliran darah (urut) dan peremajaan (pengelupasan kulit, akupresur, aromaterapi).

Untuk melakukan ini, anda perlu membeli:

1. Lampu aroma.
2. Batu.
3. Minyak untuk urut.
4. Sarung tangan getah.
5. Meja khas.
6. Peranti pencahayaan dengan cahaya tersebar.
7. Lulur badan dan garam laut.
8. Sarung tangan dengan permukaan bergaris (untuk akutekanan).

Pelbagai perkhidmatan

Perkhidmatan kompleks mandi harus difikirkan sedemikian rupa sehingga orang dapat mencari semua yang mereka perlukan dan, mungkin, bahkan lebih sedikit. Senarai standard untuk mandian, sauna, bilik wap termasuk jenis perkhidmatan berikut:

KEPADA jenis tambahan perkhidmatan yang mula dimasukkan dalam senarai harga termasuk:

1. Aromaterapi.
2. Urutan Thai dan urutan batu panas.
3. Mengupas dan menggosok kulit muka dan badan.
4. Prosedur anti-selulit.
5. Balut saliran.
6. Mandi untuk peremajaan kulit (jakuzi dipasang).
7. Akupunktur.
8. Perkhidmatan hiburan untuk kanak-kanak (jika ada percutian keluarga bersama anak-anak).

Dasar harga

Memandangkan sektor perkhidmatan penuh sesak dengan pelbagai jenis tawaran dan menjadi persekitaran persaingan yang semakin meningkat, adalah wajar difikirkan terlebih dahulu rancangan pemasaran Dan dasar penentuan harga. Menunjuk-nunjuk harga rendah, memikat pelanggan dari sauna dan mandian lain - jangan Keputusan terbaik untuk seorang usahawan (terutama pada awalnya); dan menawarkan perkhidmatan tambahan yang akan kekal tidak dituntut adalah membazir (kerana untuk melaksanakannya anda perlu mengupah kakitangan yang sesuai dan membayar gaji).

Dasar penentuan harga optimum untuk sesebuah organisasi mungkin harga purata antara kompleks mandian mewah dan sauna biasa, yang terdapat banyak di seluruh bandar.

Di bawah adalah jadual ringkasan syarikat pesaing, menunjukkan harga dan senarai perkhidmatan yang disediakan. Ia boleh digunakan sebagai asas untuk melaksanakan projek perniagaan anda sendiri.

Selain itu, anda boleh memperkenalkan faedah untuk perkhidmatan kompleks mandian untuk kanak-kanak, veteran dan pesara. Ini juga termasuk dalam senarai harga sebagai item yang berasingan dan kelihatan seperti ini.

Kakitangan

Pemilihan kakitangan yang betul, termasuk pencarian pakar yang berkelayakan, adalah kejayaan terjamin bagi keseluruhan perniagaan. Senarai pekerja yang diperlukan diluluskan oleh pengarah dan timbalannya, berdasarkan ciri-ciri kemudahan kesihatan dan rangkaian perkhidmatan yang disediakan.

Senarai standard jawatan kosong hendaklah termasuk:

• pembantu mandi;
• pakar kosmetik;
• tukang masak;
• pelayan bar;
• pembersih;
• pentadbir;
• pakar elektrik;
• pakar dalam membersihkan sistem bekalan air, termasuk membersihkan kolam renang.

Sebagai tambahan kepada semua perkara di atas, perlu diperhatikan bahawa majikan yang ingin menghantar kerja dengan cepat dan mengelakkan kelewatan yang tidak perlu mesti dipandu oleh beberapa peraturan tidak bertulis untuk pilihan yang tepat calon. Yang utama termasuk:

1. Perlu mempertimbangkan hanya orang yang berpengalaman dalam sektor perkhidmatan - tidak kira jenis pertubuhan yang orang itu bekerja sebelum ini, perkara utama ialah dia tahu cara berkomunikasi dengan orang ramai, cepat sampai ke hati perkara dan mampu mencari bahasa bersama walaupun dengan pelanggan yang paling menuntut.
2. Boleh dipersembahkan penampilan– anda perlu boleh mempromosikan produk atau perkhidmatan. Hanya orang yang penampilannya bercakap tentang keperibadiannya dapat mengatasinya dengan cara yang terbaik. kesihatan fizikal dan kecantikan.
3. Calon yang mampu melaksanakan pelbagai tugas dan mempelajari perkara baharu - ini akan membantu usahawan masa depan dengan berkesan melatih kakitangan dan mempromosikan orang dalam kerjaya mereka. Oleh itu, keperluan untuk menarik orang dari luar hilang dengan sendirinya.

Pemasaran

Pelan pemasaran untuk organisasi sedemikian adalah sangat mudah. Pembukaan kompleks mandian yang baru dibina tidak memerlukan pengiklanan khas (terutamanya di televisyen). Ia cukup untuk mencipta tanda yang terang dan menarik dan menunggu pelanggan pertama anda.

Harga dan rangkaian perkhidmatan mungkin sama seperti pesaing, namun, suasana itu sendiri dan peluang untuk menikmati faedah apabila melawat akan mendapat sambutan di hati mana-mana pengunjung. Diskaun untuk kanak-kanak atau pada hari lahir pelawat amat menarik. Perkara utama ialah orang yang datang untuk berehat memahami bahawa tempat itu mempunyai "jiwa" dan mereka akan dilayan mengikut peringkat tertinggi, tidak kira berapa lama mereka membayar.

Komponen kewangan perniagaan

Apa-apa jenis aktiviti perniagaan bertujuan untuk membuat keuntungan, dan lebih banyak, lebih baik. Perkara utama ialah nisbah kualiti harga diambil kira dari awal hingga akhir.

Kos pembukaan dan penyelenggaraan

Mari cuba lihat secara terperinci tentang pembukaan dan penyelenggaraan kompleks mandian:

1. Seperti yang dinyatakan sebelum ini, lebih baik memilih lokasi baru untuk membuka rumah mandian. Iaitu, membina semula dengan membeli sebidang tanah atau menyewanya. Ini akan menjadi item perbelanjaan pertama.
2. Untuk membina keseluruhan kompleks struktur dengan pembaikan siap ("turnkey") akan menelan kos seorang usahawan 2,000,000 rubel. Kos ini juga termasuk pemasangan pengudaraan, cahaya, bekalan air dan pembetungan.
3. Seterusnya, anda perlu mendaftar sebagai pengasas LLC dan membuat kertas yang disertakan - ini adalah 20,000 rubel lagi. Kos ini termasuk membuka akaun peribadi untuk organisasi, pengesahan dokumen, pembelian meterai dan kelulusan piagam LLC, dan sumbangan bahagian dalam harta syarikat.
4. Selepas melalui peringkat awal dan mencari kakitangan, semua pelaburan material di atas ditambah kepada pembayaran gaji dan cukai (tanah, keuntungan, wilayah), serta bil utiliti - 500,000 rubel.

Oleh itu, jumlah pelaburan awal ialah 2,520,000 rubel.

Kos lanjut untuk mengekalkan perniagaan boleh dikira menggunakan formula: cukai + bil utiliti + gaji pekerja.

Jumlah pendapatan masa hadapan

Tahap keuntungan perusahaan secara langsung bergantung pada permintaan pengguna untuk perkhidmatan dan tahap persaingan awal. Walaupun terdapat lebih banyak bilik mandi dan sauna di seluruh bandar, keuntungan bersih setiap kompleks adalah sekurang-kurangnya 200,000 rubel sebulan.

Tempoh bayaran balik

Dengan tahap permintaan yang mencukupi untuk perkhidmatan dan jumlah keuntungan sebulan sekurang-kurangnya 200 ribu rubel, kos pembukaan dan penyelenggaraan akan dibayar dalam kira-kira 2.5 tahun.

Apabila anda membuat keputusan untuk membuka perniagaan dalam sektor perkhidmatan, anda perlu sentiasa bersedia dengan hakikat bahawa perkara tidak akan menjadi. Permintaan pengguna yang tinggi dan persaingan yang tidak kurang tinggi untuk setiap pelanggan baru sering menjadi terlalu sukar untuk "pemula". Oleh itu, setelah membuka perniagaan anda sendiri, anda juga boleh menutupnya dengan cepat.

Kadar kehidupan yang dipercepatkan di bandar besar moden dan beban kerja yang berat menyebabkan orang ramai mencari peluang untuk mengekalkan kesihatan mereka, berehat dan menerima emosi positif. Satu daripada tempat terbaik, di mana anda boleh mempunyai rehat yang baik, mendapatkan pelepasan emosi dan terlibat dalam prosedur penyembuhan adalah mandi. Oleh itu, mandian telah dan kekal sebagai jenis perniagaan yang menguntungkan, walaupun pada hakikatnya pertubuhan baru seperti ini sentiasa dibuka di bandar-bandar besar dan kecil, menawarkan pelbagai perkhidmatan.

Rumah mandian manakah yang lebih menguntungkan untuk dibuka pada tahun 2019?

Di Rusia hari ini rumah mandian Rusia popular, sauna Finland, hammam Turki dan ofurro Jepun. Tetapi dua jenis pertama adalah lebih biasa, kerana yang kedua, terutamanya yang Jepun, agak baru di pasaran perkhidmatan.

Yang paling diminati ialah rumah mandian yang mempunyai fungsi yang diperluas - kompleks rumah mandian yang merangkumi kolam renang, bar atau kafe, bilik biliard, rumah urut dan sebagainya. DALAM tahun lepas mendapat momentum trend baru- pertubuhan dengan bilik tidur, selalunya terletak di loteng atau di tingkat dua, menggabungkan fungsi rumah mandian dan rumah tetamu. Bilik mandi dengan kawasan teres yang diperluas juga diperlukan. Tetapi anda perlu mengambil kira bahawa kompleks mandi besar dengan cepat membayar untuk diri mereka sendiri hanya di bandar-bandar besar. Lebih sesuai untuk bandar kecil sauna kecil, termasuk julat perkhidmatan minimum. Ini yang paling banyak pilihan yang menguntungkan untuk membuka pertubuhan dari awal.

Pelan perniagaan kami direka bentuk untuk membuka pertubuhan dengan pelaburan minima pada tahun 2017.

Apakah dokumen yang diperlukan untuk membuka rumah mandian?

Apabila membuka rumah mandian, adalah lebih baik untuk mendaftar sebagai usahawan individu, dan memilih UTII untuk percukaian kod OKVED diperlukan 93.04, kerana bahagian ini termasuk aktiviti yang bertujuan untuk meningkatkan kesihatan, keadaan fizikal dan memastikan keselesaan, yang termasuk. mandian Turki dan sauna, serta bilik wap. Nombor OKUE - 019100

Selepas pendaftaran, pakej dokumen disediakan:

• salinan dokumen konstituen;
• salinan sijil pendaftaran cukai;
• permit daripada SES dan Pengawasan Kebakaran Negeri;
• pasport daripada BTI;
• perjanjian sewa premis atau dokumen harta;
• salinan surat daripada Goskomstat;
• salinan kad pendaftaran;
• kontrak untuk penyingkiran sisa, bekalan air, pemanasan, elektrik.

Kira-kira 25,000 rubel akan diperlukan untuk kertas kerja.

Apakah yang sepatutnya menjadi bilik mandi?

Anda boleh sama ada mencari bilik untuk rumah mandian di bangunan bukan kediaman atau membinanya. Pilihan kedua adalah lebih baik untuk dua sebab:

1. membaik pulih premis sedia ada untuk saiz yang diperlukan agak susah;
2. Apabila membina rumah mandian, pilihan semua kawasan dan bahan kekal dengan pelanggan.

Rumah mandian kecil dengan keluasan 100 meter persegi adalah sesuai. m. dengan kolam renang (6 meter persegi) dan bilik wap (12 meter persegi). Rumah mandian ini juga akan mempunyai bilik umum, bilik persalinan, bilik istirahat, spa dan bilik urut serta teres.

Jika rumah mandian dibina dari bata, ia akan mengambil masa kira-kira 1,700,000 rubel, tetapi kami akan memberi tumpuan kepada pilihan yang lebih ekonomik - bilik yang diperbuat daripada kayu, yang akan menelan belanja 700,000 rubel Perhatian istimewa Perlu memberi perhatian kepada ciri teknikal dan estetik. Dindingnya ditutup dengan kayu, yang mesti dirawat dengan bahan khas yang melindungi daripada terlalu panas dan kebakaran. Setiap pemilik menghias bilik rehat mengikut citarasa sendiri. Tetapi, adalah wajar ada bangku, meja dan TV.

Selepas pembinaan selesai, perlu menyambungkan gas, air, pembetungan, elektrik, yang memerlukan dana dan masa tambahan. Menyediakan semua komunikasi boleh mengambil masa sehingga enam bulan, dan kosnya akan purata 160,000 rubel.

Peralatan dan perabot. Apa yang diperlukan dan berapa kosnya

• dapur yang mempunyai pemanas dan tangki untuk memanaskan air;
• kabin mandi:
• peralatan kolam;
• peralatan pengudaraan;
• pencahayaan;
• peralatan untuk bilik urut.

Perabot, peralatan dan aksesori mandian memerlukan 700,000 rubel/

Rancangan perniagaan rumah mandi: pengambilan

Ia mempunyai kelebihan besar dari segi pengambilan, kerana ia tidak memerlukan begitu ramai pakar, dan, oleh itu, kos untuk upah tidak akan tinggi. Perkara lain ialah dengan gaji yang rendah, pusing ganti kakitangan adalah mungkin. Untuk mengekalkan pekerja, anda boleh memperkenalkan bayaran insentif, kecil tetapi tetap.

Untuk bekerja di bilik mandi anda perlukan:

• Pentadbir - 20,000 rubel;
• Akauntan - 15,000 rubel;
• Wanita pembersih - 10,000 rubel;
• Ahli terapi urut - 15,000 rubel;
• Atendan mandi - 15,000 rubel;
• Ia akan menelan belanja kira-kira 75,000 rubel sebulan untuk membayar.

Anda boleh menjimatkan wang jika fungsi pentadbir dan akauntan diambil alih oleh pemilik rumah mandian atau ahli keluarganya. Kemudian hanya 40,000 rubel akan dibelanjakan untuk gaji.

Perniagaan mandi: berapa banyak yang anda boleh perolehi

Iaitu, untuk melancarkan rumah mandian anda memerlukan 1,675,000 rubel.

Keuntungan perniagaan bergantung pada beberapa faktor, termasuk julat perkhidmatan yang akan disediakan oleh pertubuhan anda. Perkhidmatan boleh termasuk pra-tempahan, ahli terapi urutan dan perkhidmatan atendan rumah mandian, penyewaan dan penjualan aksesori mandian. Harga untuk pelanggan tidak boleh terlalu tinggi, tetapi juga tidak boleh terlalu rendah. Secara purata, harga boleh menjadi 200 rubel sejam setiap orang, atau apabila menyewa keseluruhan kompleks 1000-1500 rubel. Pada hujung minggu, beban kerja hendaklah 80%, pada hari biasa - 25%. Jika rumah mandian beroperasi selama 12 jam, keuntungan bulanan akan menjadi sehingga 86,000 rubel. Projek itu harus dibayar dalam tempoh 1.5-2 tahun. Selepas itu anda boleh berfikir tentang mengembangkan perniagaan anda.

Muat turun urusan sedia rancangan mandi

Tempat mandi peribadi yang kecil bukan lagi perkara biasa. Dan dalam kebanyakan kes mereka begitu pelbagai jenis pertubuhan tertutup untuk perkhidmatan VIP. Pada masa yang sama, terdapat sangat sedikit institusi keluarga jenis ini. Hanya dalam beberapa tahun kebelakangan ini keadaan dalam pasaran perkhidmatan ini mula berubah secara beransur-ansur. Terdapat semakin banyak tempat mandi peribadi, dan ia direka untuk memberi perkhidmatan kepada pelawat mengikut waktu operasi yang ditetapkan. Pelan perniagaan rumah mandian yang dicadangkan di bawah direka bentuk untuk membuka sebuah pertubuhan yang akan memberi perkhidmatan kepada mereka yang mencari kesihatan dan kesejahteraan yang baik, keluarga dengan anak-anak, serta mereka yang suka berehat dalam persekitaran yang tenang.

Ringkasan Projek

Membuka rumah mandian tidak begitu sukar sebagai satu jenis perniagaan. Tiada persaingan sengit dalam segmen pasaran ini, dan oleh itu organisasi yang cekap daripada keseluruhan proses pelancaran projek, anda boleh berakhir dengan sebuah pertubuhan dengan keuntungan yang tinggi dan prospek yang hebat. Pelan perniagaan untuk rumah mandian dengan pengiraan ini jelas menunjukkan bahawa penciptaan kompleks rumah mandian sedemikian pada kos rendah akan dengan cepat membayar sendiri dan membawa keuntungan yang lumayan. Ia direka berdasarkan rancangan untuk membuka dua bilik mandi dalam satu bangunan berasingan di bandar dengan populasi kira-kira 1 juta penduduk.

Matlamat projek ini adalah untuk mewujudkan kompleks perkhidmatan mandi, termasuk dua kemudahan untuk penyediaan perkhidmatan, dilengkapi dalam gaya "mandi Rusia". Sesuai dengan idea, kemudahan yang dibina akan merangkumi 2 kawasan mandian. Setiap daripada mereka akan mempunyai:

• Bilik membasuh.
• Bilik wap.
• Tandas.

Kawasan umum untuk kompleks mandian ialah dewan masuk, almari pakaian dan bilik mandi. Struktur itu sedang didirikan di wilayah rumah persendirian pengasas. Fungsi paling penting untuk memastikan operasi mandi awam dilakukan oleh ahli keluarganya. Format perniagaan keluarga ini membolehkan anda menjimatkan dana yang besar untuk menarik kakitangan, membayar sewa premis dan tanah.

Jumlah kos untuk pelaksanaan projek itu akan berjumlah 3 juta 454 ribu rubel. Daripada jumlah ini, kira-kira 57% (1 juta 954 ribu rubel) adalah pinjaman bank, dan 43% (1.5 juta rubel) adalah pelaburan daripada pemilik perniagaan. Diandaikan bahawa dana yang dipinjam disediakan selama 2 tahun pada kadar 22% setahun dengan penangguhan tiga bulan pembayaran pertama.

Unjuran penunjuk kewangan (untuk 3 tahun operasi kompleks):

• Pulangan jualan – 17.5%.
• Keuntungan bersih - 660,339 rubel.
• Nisbah keuntungan – 5.48.
• Tempoh bayaran balik tidak lewat daripada 14 bulan dari pembukaan kompleks, dengan mengambil kira diskaun - tidak lewat daripada 16 bulan.

Tempoh permulaan adalah 12 bulan, yang disebabkan oleh keperluan untuk membina struktur untuk rumah mandian dan menunggu struktur mengecut. Kerja-kerja pembinaan dan pemasangan utama dijangka siap dalam tempoh 4 bulan.

Jangka masa yang diunjurkan untuk mencapai jumlah perkhidmatan mandian yang dirancang adalah 3 bulan dari pelancaran projek.

Senarai perkhidmatan yang disediakan:

• Sewa rumah mandian (setiap jam, dari 2 jam).
• urut.
• Bungkus.
• Mengupas.
• Perkhidmatan bilik wap (dengan pembantu mandi).
• Jualan minuman dan makanan ringan.
• Sewa grill dan gazebo.

Analisis pasaran

Hari ini, terdapat pertumbuhan dalam pasaran perkhidmatan mandian di bandar dengan populasi lebih daripada 300,000 orang. Sebagai peraturan, tempat mandi awam dibina dan dibuka di atas plot rumah persendirian, serta sebagai sebahagian daripada pelbagai kompleks hotel, sukan dan hiburan. Format penyampaian perkhidmatan yang paling popular ialah:

• Sauna Rusia dengan kayu.
• sauna Finland.
• Bilik wap.
• Hammam (mandi Turki).

Menurut statistik, lebih 70% bilik mandi adalah kemudahan tunggal atau kompleks mandian kecil, termasuk 2-3 kawasan perkhidmatan. Dalam kebanyakan kes, ia direka untuk lawatan serentak lima hingga enam orang (60-65%). Kira-kira 20% daripada tempat mandi boleh memberi perkhidmatan kepada 10 pelawat secara serentak, dan 15% direka untuk melayani 10 orang atau lebih.

Perkhidmatan mandi popular di kalangan pelbagai kategori penduduk, yang menjelaskan hakikat bahawa kos perkhidmatan berbeza-beza secara meluas: dari 300-500 hingga 2500-3000 rubel sejam perkhidmatan.

Penerangan tentang objek

Kompleks mandian dalam pembinaan sedang dibina di atas ladang persendirian. Ia adalah bangunan satu tingkat di mana terdapat 2 tempat mandi pembakaran kayu Rusia, direka untuk lawatan serentak oleh enam orang. bangunan ( bingkai kayu) mempunyai keluasan 90 kaki persegi. m. Sekatan modal dipasang di dalam, membahagikan bangunan kepada 2 zon dengan keluasan 36 meter persegi. m dan 30 m.

Untuk memastikan operasi kemudahan itu, 2 dapur pemanas sedang dibina di rumah mandian. Semasa menyediakan perkhidmatan mandian, pengunjung ditawarkan 3 kaedah penyejukan. Sebagai tambahan kepada perkhidmatan yang dinyatakan dalam rancangan perniagaan ini di atas, ia dirancang untuk mengadakan upacara minum teh.

Waktu operasi rumah mandi: setiap hari dari jam 09.00 hingga 24.00.

Kelebihan penting projek ini ialah kemudahan pentadbiran dan pengurusan perniagaan. Pengurusan am perusahaan dijalankan oleh pemilik pengasas. Dia juga menjalankan tugas sebagai pembantu rumah mandi jika perlu. Ahli keluarga dewasa boleh bertindak sebagai pentadbir sepenuh masa yang menerima pelawat, membiasakan diri dengan perkhidmatan dan membuat pembayaran. Mereka juga terlibat dalam menyediakan perkhidmatan tambahan. Kerja semua pekerja sepenuh masa disusun mengikut syif.

Bentuk perniagaan organisasi dan undang-undang ialah usahawan individu yang beroperasi di bawah sistem percukaian yang dipermudahkan (6% daripada pendapatan).

Pelan pemasaran

Seperti yang ditunjukkan oleh statistik ekonomi, hari ini di bandar-bandar Rusia dengan populasi kira-kira 1 juta orang terdapat 120-150 kompleks rumah mandian. Sebagai peraturan, mereka agak seragam dalam susunan dan perkhidmatan yang ditawarkan, jadi penyediaan perkhidmatan tambahan yang diterangkan dalam rancangan perniagaan ini akan menjadi kelebihan daya saing yang ketara.

Di samping itu, terlalu tepu pasaran dengan objek kelas VIP, di mana pelawat utama adalah syarikat lelaki, membolehkan kami menduduki ceruk pasaran yang berkaitan dengan penyediaan perkhidmatan kepada keluarga yang mempunyai anak, dan menjadikan kawasan ini sebagai keutamaan.

Bil purata untuk melawat rumah mandi ialah 1200-1300 rubel.

Adalah dicadangkan untuk mengatur prapendaftaran untuk melawat rumah mandi melalui telefon atau di laman web rasmi perusahaan. Pembangunan laman web diamanahkan kepada syarikat profesional. Pemasaran dan Aktiviti pengiklanan dalam segmen Internet juga dijalankan melalui rangkaian sosial. Laman web ini sentiasa dikemas kini melalui perkhidmatan promosi oleh syarikat pembangunan.

Menarik pelawat dirangsang dengan menyediakan perkhidmatan dengan diskaun (25-30%).

Pada masa hadapan, adalah mungkin untuk menerbitkan dan mengedarkan kad kelab.

Pengiraan kos perkhidmatan

Kompleks mandian itu direka untuk memberikan perkhidmatan kepada enam pengunjung secara serentak. Masa pesanan minimum ialah 2 jam. Anda boleh memilih salah satu daripada dua pilihan perkhidmatan:

• Rumah mandian Rusia dengan fon.
• Rumah mandian Rusia dengan kolam renang.

Senarai harga penuh perkhidmatan:

Tahap harga ini sepadan dengan segmen kos purata untuk bandar yang mempunyai saiz yang setanding. Kelebihan perkhidmatan yang tidak dapat dinafikan ialah suasana yang bersahaja, selesa, kesopanan dan responsif kakitangan.

Kompleks mandian menjual minuman ringan tanpa alkohol dan makanan ringan. Minuman beralkohol dan bir tidak dijual kerana larangan sedia ada ke atas penjualannya di tempat awam.

Pengunjung ke rumah mandian berpeluang membawa makanan mereka sendiri dan menggunakannya untuk menyediakan kebab, piza dan hidangan lain.

Pembukaan dan pengendalian kompleks mandian adalah aktiviti tidak berlesen dan memerlukan mendapatkan permit yang sesuai daripada SES dan Pengawasan Kebakaran Negeri.

Rancangan pengeluaran

Bangunan kompleks mandian terletak di tapak pembangunan persendirian yang jauh dari lebuh raya bandar terpenting.

Jumlah keluasan premis ialah 90 meter persegi. m. Rumah kayu itu dibina dengan menarik syarikat pembinaan daripada kayu balak bulat. Kos pembinaan (bersama-sama dengan reka bentuk) bangunan rumah mandian dan kolam renang - 2.5 juta rubel.

Peralatan standard digunakan untuk melengkapkan premis. Jumlah kos pemerolehannya dibentangkan dalam jadual ini:

Kakitangan perkhidmatan

Fungsi utama mengekalkan operasi kompleks mandian dilakukan oleh pengasas dan ahli keluarganya.

Kakitangan syarikat termasuk 2 pentadbir bertugas. Dengan gaji bulanan 20,000 rubel, dana gaji bulanan akan menjadi 52 ribu rubel (termasuk cukai dan pembayaran insurans).

Pengurusan am kompleks mandian dijalankan oleh pemiliknya. Fungsinya termasuk menentukan kaedah promosi pemasaran, mengatur interaksi dengan pembekal, dan melaksanakan tugas sebagai atendan rumah mandian.

Penerimaan, arahan dan perkhidmatan pelanggan dijalankan oleh pentadbir sepenuh masa.

Fungsi bantu untuk membersihkan premis rumah mandian dilakukan oleh ahli keluarga dewasa.

Format penganjuran perniagaan keluarga ini memungkinkan untuk mengurangkan kos membayar pekerja dengan ketara dan meningkatkan keuntungannya.

Perbelanjaan semasa

Untuk memastikan operasi biasa rumah mandian, adalah perlu untuk membeli atribut mandi dan Bekalan. Perbelanjaan semasa akan dikaitkan dengan pemerolehan dan pembayaran:

• Kayu api.
• Utiliti.
• Perkhidmatan dobi.

Pelan jualan untuk perkhidmatan dikira dengan mengambil kira pengaruh faktor bermusim. Sebagai peraturan, bermula dari penghujung musim bunga, semakin sedikit pelanggan menggunakan perkhidmatan rumah mandian. Jualan perkhidmatan meningkat pada musim luruh dan mencapai kemuncaknya pada musim sejuk, terutamanya semasa cuti.

Populariti kompleks mandian dan pengiktirafannya mempunyai kesan yang besar terhadap jumlah pengunjung.

Berdasarkan ini, ramalan jumlah penghunian rumah mandian ialah:

• Semasa tahun pertama operasi: 35-40%.
• Kedua: 45-50%.
• Ketiga: 65-70%.

Pelan kewangan

Jumlah kos tempoh pelaburan untuk membuka dan mengendalikan kompleks mandian termasuk:

• Kos membina rumah mandian ialah 2,500,000 rubel.
• Modal kerja - 300,000 rubel.
• Perbelanjaan untuk pembelian peralatan – 629,000 rubel.
• Perbelanjaan untuk aktiviti pengiklanan dan pemasaran – 25,000 rubel.

Jumlah: RUB 3,454,000

Semasa operasi kompleks, perbelanjaan utama akan berkaitan dengan imbuhan pekerja rumah mandian, bil utiliti, bayaran untuk perkhidmatan akauntan, dobi, pembekal kayu api, dan keselamatan.

Risiko yang berpotensi:

Akhirnya

Contoh pelan perniagaan rumah mandian yang diberikan jelas menunjukkan bahawa pembukaan kompleks rumah mandian di tapak pemaju swasta dengan penglibatan ahli keluarga dewasa adalah pilihan terbaik organisasi perusahaan sedemikian. Dengan pelaburan kecil, projek itu dengan cepat membayar untuk dirinya sendiri dan mula membuat keuntungan.

Tahap purata potensi risiko membolehkan kami menganggap aktiviti ini sebagai menjanjikan, sangat cair, dan tidak memerlukan kos pentadbiran dan latihan kakitangan yang kompleks.