Notis pembayaran bil utiliti melalui perjalanan yang panjang dan sukar sebelum sampai ke peti mel. Koresponden agensi Minsk-Novosti memutuskan untuk mengetahui yang mana satu itu.

Untuk beberapa tahun, resit untuk jumlah bayaran untuk perumahan kemudahan awam dan bayaran untuk penggunaan premis kediaman telah mengalami perubahan dalam bentuk dan kandungan. Telah hilang serpihan dua halaman dengan perkataan yang kompleks. Hanya satu perkara yang tetap: kerja pada notis sentiasa bermula jauh sebelum ia muncul pada sekeping kertas putih.

Pusat penempatan

Semuanya bermula di 43 pusat penempatan dan rujukan (RSC), yang menerima maklumat setiap bulan daripada penyedia perkhidmatan - perusahaan yang mengendalikan organisasi stok perumahan, air, gas, elektrik dan bekalan haba. Mereka menyediakan data mengikut perhubungan kontrak dalam terma yang dipersetujui dengan tepat. Sesetengah organisasi melakukan ini beberapa kali sebulan. Di samping itu, pada bulan tersebut, maklumat mengalir ke RSC daripada warganegara yang secara bebas memasukkan bacaan meter air ke dalam sistem Pengiraan (ERIP) atau melaporkannya terus kepada RSC. Terdapat empat buah rumah di bandar ini di mana sistem untuk mengambil bacaan sedemikian dari jauh telah dilaksanakan, yang memudahkan prosesnya.

Pakar RSC terlibat dalam memasukkan data ke dalam sistem AIS "Pengiraan perumahan dan perkhidmatan komunal". Bandar ini menerimanya pada Oktober 2016. Program merekod, mengira dan mengenakan caj untuk perumahan dan perkhidmatan komunal. Seterusnya, maklumat dihantar ke cawangan "Penyelesaian Bersatu dan Pusat Rujukan".

Semak tiga kali

Dalam sepuluh hari pertama setiap bulan, pekerja jabatan perumahan, utiliti dan pelanggan cawangan bekerja keras untuk pemberitahuan masa depan: mereka memproses maklumat yang datang kepada mereka dari semua pusat pengedaran di bandar dan terus daripada penyedia perkhidmatan individu.

Kerja ini bersungguh-sungguh dan memerlukan perhatian, kerana kita perlu berurusan dengan lebih daripada 686 ribu akaun peribadi yang diservis oleh perumahan dan perkhidmatan komunal daerah. Kira-kira 64 ribu lagi milik persatuan pemilik (TA) dan koperasi pembinaan perumahan (HBC).

- Seterusnya, kami meneruskan pengiraan, yang dijalankan di jabatan pelanggan. Setiap malam sistem menjana data ringkasan. Dengan bantuan mereka, anda boleh membina laporan analisis dan menyemak ketepatan akruan: bandingkan jumlah terakru dengan angka pembekal, semak ralat semasa memasukkan bacaan meter ke dalam sistem. Faktor manusia tidak boleh diketepikan: Saya meletakkan koma di tempat yang salah dalam nombor - dan kini terdapat kesilapan,- menerangkan ketua jabatan untuk perakaunan, pengiraan dan caj untuk perumahan dan perkhidmatan komunal cawangan "Penyelesaian Bersatu dan Pusat Rujukan Minsk" Natalya Chernukha. - Kemudian perkhidmatan subsidi mengira subsidi perumahan bukan tunai - kedua-duanya pada prinsip permohonan dan pengenalan. Seterusnya, pakar mula menyemak pengiraan ini jika terdapat ralat, mereka menghapuskannya.

Maklumat tentang penyiapan pengiraan dihantar ke jabatan operasi sistem automatik Pusat teknologi maklumat. Tugas pekerjanya adalah untuk memastikan kemasukan lengkap dan betul semua data pembayaran ke dalam sistem. Rakyat membuat pembayaran setiap hari, tetapi kadangkala ia tidak selalu betul. Ia berlaku bahawa mereka terlepas pilihan cawangan dalam sistem "Pengiraan" (ERIP). Pakar jabatan itu juga memantau kesilapan tersebut dan memastikan pembayaran berjalan seperti yang diharapkan, supaya disebabkan kesilapan, seseorang tidak berakhir sebagai penghutang, yang, seperti yang kita tahu, dikenakan penalti.

- Penalti juga dikira sebelum pemberitahuan dijana,- nota ketua jabatan operasi Natalya Pentyukhova. - Selepas semua pengiraan, akruan untuk setiap akaun peribadi ditukar kepada format PDF untuk dicetak. Dalam tempoh ini, pakar jabatan bekerja dalam dua syif dan juga sepanjang masa.

Selepas deposit dihantar ke pusat percetakan, pakar jabatan mencetak resit dengan bayaran dan caj tambahan untuk koperasi perumahan swasta dan koperasi perumahan yang tidak mempunyai subsidi, dan juga menjana maklumat untuk sistem Pengiraan (ERIP), yang dengannya kami mudah membayar utiliti melalui Internet atau kiosk maklumat.

Ditandatangani untuk dimeterai

Kemudian kira-kira 750 ribu lemak elektronik dihantar melalui saluran selamat ke rumah percetakan di Jalan Oktyabrskaya. Ia dicetak di sana sepanjang masa. Dari jam 9:00 hingga 22:00, proses dipantau dalam dua syif oleh pengendali Pusat Teknologi Maklumat: data adalah sulit.

Di kedai-kedai percetakan terdapat palet kertas, peranti percetakan, dan mesin di mana-mana. Bunyi dentuman dan bunyi jentera bergabung dengan pertuturan pekerja dan bau cat yang kuat. Kami mendapati diri kami berada di tengah-tengah hari bekerja: dalam beberapa hari, pemberitahuan harus berada dalam peti mel penduduk Minsk.

- Ia mengambil masa kira-kira tiga hari untuk mencetak lemak. Sembilan pencetak terlibat dalam kerja itu. Kami menggunakan peralatan produktiviti purata: jika ia rosak, lebih mudah untuk menggantikannya, - kata Timbalan Pengarah Pengeluaran Percetakan Sergei Glyakov. - Walaupun jarang, kegagalan pencetakan berlaku. Dalam kes ini, kami mempunyai beberapa lagi pencetak dalam stok. Dan seorang jurutera sentiasa bertugas.

- Kali ini lemak dicetak lebih perlahan daripada biasa,- menerangkan Sergei Glyakov. - Kami membeli kertas baru. Satu penghantaran datang dengan arah serat yang berbeza. Disebabkan ini, helaian mula melilit dram pencetak - kami terpaksa menukar arah pencetakan.

Lemak siap diletakkan di atas palet dalam susunan mengikut bilangan kawasan. Setiap satu disertakan dengan label. warna tertentu. Sebagai contoh, untuk wilayah Tengah - merah, Leninsky - kuning, Sovetsky - hijau. Pada tag adalah nombor jabatan perumahan yang mana notis itu perlu dihantar. Penamaan sedemikian membantu mengelakkan kekeliruan, kerana anda tidak boleh membuat salinan di sini. Timbunan lemak bercetak disusun menjadi 1,000 keping dan dibungkus.

Di gudang, notis yang dibungkus dimuatkan ke dalam kereta dan dibawa ke RSC bandar - di mana perjalanan mereka bermula. Pekerja utiliti menyusun lemak dan menghantarnya ke rumah. Kemudian terpulang kepada kami untuk mengeluarkan resit dari kotak dan membayar.

Lemak kertas agak mahal. Setiap bulan 3.5 tan kertas digunakan. Oleh itu, pekerja Pusat Teknologi Maklumat mengesyorkan enggan menerima notis kertas untuk pembayaran perumahan dan perkhidmatan komunal dan bertukar kepada borang elektronik. Untuk melakukan ini, pemilik pangsapuri perlu menghubungi pusat penempatan dan rujukan di tempat kediaman mereka dengan pasport mereka dan menulis permohonan, selepas itu pemberitahuan akan dihantar hanya ke alamat e-mel yang ditentukan.

"Lemak" bulanan untuk perkhidmatan perumahan dan komunal menimbulkan banyak persoalan di kalangan orang Belarus. Bagaimanakah bayaran pemanasan dikira? Siapa yang patut membayar untuk menggunakan lif dan siapa yang tidak? AiF meneliti semua ini bersama pakar.

Bentuk "zhirovka" - dan bercakap secara rasmi, notis jumlah bayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal (HCS) dan yuran untuk penggunaan premis kediaman - telah diluluskan oleh Kementerian Perumahan dan Perkhidmatan Komunal. Notis ini menyediakan senarai perkhidmatan utiliti asas dan tambahan yang disediakan di premis kediaman pembayar.

Lain-lain mungkin juga termasuk dalam lemak Perkhidmatan tambahan. Ia diberikan kepada pengguna hanya dengan persetujuannya dan tertakluk kepada kesimpulan perjanjian. Contohnya, perkhidmatan TV kabel, memanggil tukang paip, memasang meter air, dsb.

Mengikut bentuk di atas, semua perkhidmatan dalam "lemak" dibahagikan kepada kumpulan. Mula-mula datang perumahan asas dan perkhidmatan komunal, dibayar pada kadar subsidi, kemudian pada kadar yang wajar dari segi ekonomi. Notis itu juga termasuk "perbelanjaan yang boleh dibayar balik" dalam bahagian berasingan. Hari ini ini adalah dua item: kos tempat pencahayaan penggunaan biasa dan pengendalian peralatan, serta kos elektrik yang dibelanjakan untuk mengendalikan lif.

Semua bayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal dikira pada kedua-dua tarif bersubsidi dan wajar dari segi ekonomi, tertakluk kepada beberapa syarat. Dalam setiap kes tertentu mereka dianggap secara individu.

Perlu diingatkan bahawa tarif bersubsidi negara meningkat setiap tahun dari 1 Januari sebanyak $5 pada kadar pertukaran Bank Negara (setiap apartmen 2 bilik). Mereka juga boleh diindeks setiap suku tahun.

PERUMAHAN ASAS DAN PERKHIDMATAN KOMUNAL (pada kadar subsidi)

Sebagai contoh, kami mengambil tiga keluarga yang tinggal di sebuah apartmen dengan keluasan 75 meter persegi. Penggunaan air ialah 10 liter air sejuk dan 10 liter air panas.

Notis untuk "sukar" Januari 2017. Klik untuk membesarkan imej. Foto:

Penting! Sila ambil perhatian bahawa kenaikan dalam kebanyakan tarif berlaku pada 26 Januari (dan angka baharu yang ditunjukkan dalam notis dalam lajur yang sepadan). Ini bermakna kos perkhidmatan untuk 25 hari pertama dikira mengikut tarif lama, dan untuk hari yang tinggal - mengikut yang baru. Akibatnya, kita tidak perlu terkejut bahawa jumlah yang kita lihat dalam lajur "jumlah" adalah kurang daripada hasilnya pendaraban mudah volum setiap tarif. Dengan cara ini, jika harga kekal tidak berubah selama sebulan, maka semuanya akan berjalan lancar. Dengan cara ini, tarif semasa boleh didapati dengan mudah di Internet, sebagai contoh.

1. Penyelenggaraan

Penyelenggaraan bangunan kediaman adalah perkhidmatan penyelenggaraan sistem kejuruteraan Dan elemen struktur bangunan kediaman. Apa yang termasuk di dalamnya? Oleh itu, pemeriksaan berkala bagi rangkaian bekalan elektrik, haba, air yang terletak di dalam kawasan umum bangunan kediaman, kerosakan kecil di kawasan umum dihapuskan dan komunikasi kejuruteraan di rumah di ruang bawah tanah, loteng. Penyelenggaraan juga termasuk menyediakan bangunan kediaman untuk operasi semasa musim pemanasan.

Kos perkhidmatan dikira berdasarkan jumlah kawasan pangsapuri. Bagi setiap orang yang didaftarkan di tempat kediaman, tarif bersubsidi dikenakan berdasarkan 20 m 2, ditambah lagi 10 m 2 setiap keluarga. Iaitu, jika hanya 1 orang yang berdaftar, maka norma untuk mengenakan tarif bersubsidi ialah 30 m2, jika ada dua, maka 50 m2, dan seterusnya. Bagi kawasan selebihnya, bayaran dikenakan pada kadar yang berpatutan dari segi ekonomi.

Contoh. Terdapat 3 orang yang berdaftar di pangsapuri. Oleh itu, 70 m2 (20*3+10) dibayar pada tarif bersubsidi. Pada bulan Januari "menggemukkan" tarif ialah 0.1000 rubel setiap 1 m 2. Secara keseluruhan, anda perlu membayar 6.97 rubel untuk perkhidmatan tersebut. Mengapa tidak 7 rubel? Hakikatnya, seperti yang kami amaran, notis itu menunjukkan tarif untuk hari terakhir bulan itu, yang sah hanya dari 26 Januari (dan sebelum itu ia lebih rendah). Baki 5 m 2 dibayar pada kadar yang berpatutan dari segi ekonomi: 5 * 0.1155 = 0.58 rubel.

2. Pengubahsuaian besar

Ini adalah perkhidmatan yang paling mudah dari segi pengecasan. Di sini jumlahnya terikat hanya dengan kawasan dan tidak bergantung kepada bilangan ahli keluarga yang tinggal dan berdaftar. Untuk premis kediaman, tarif bersubsidi digunakan - pada bulan Januari ia adalah 0.0880 rubel setiap 1m 2, untuk premis bukan kediaman ia adalah wajar dari segi ekonomi.

Contoh. Kami mendarabkan 75 m2 dengan 0.0880 rubel dan mendapat 6.60 rubel. By the way, semuanya sesuai di sini dengan tepat kerana tarif tidak berubah pada bulan itu.

Sebelum meneruskan pengiraan caj air, mari kita buat beberapa penjelasan. Dengan "bekalan air sejuk" kita mesti memahami semua air yang mengalir keluar dari paip anda - sejuk dan panas (dalam contoh kami - 20 m3). Kos perkhidmatan "pembuangan air (kumbahan)" dikira menggunakan prinsip yang sama. Tetapi kos pemanasan air hanya bergantung pada bacaan meter air panas.

3. Bekalan air panas (pemanasan air)

Jumlah tenaga haba yang ditunjukkan dalam "lemak" anda ditentukan seperti berikut. Peranti pemeteran kumpulan untuk pemanasan penggunaan tenaga untuk pemanasan air dipasang di rumah (tetapi belum di setiap rumah). Meter mengukur jumlah haba yang dibelanjakan di rumah anda (dalam contoh kami ialah 129.82 Gcal). Maklumat ini ditunjukkan dalam notis dalam bahagian "Perbelanjaan Umum Isi Rumah". By the way, penduduk boleh hadir apabila bacaan diambil.

Semua tenaga ini dibayar oleh penduduk rumah mengikut kadar penggunaan air panas di setiap pangsapuri. Pada bulan Januari, anda perlu membayar 15.6098 rubel untuk 1 Gcal.

Jumlah yang perlu anda bayar bergantung kepada banyak faktor. Khususnya, ia bergantung pada bagaimana teliti SEMUA penduduk menyerahkan maklumat tentang penggunaan air kepada organisasi yang membuat caj (RSC, Vodokanal). Katakan, jika tiba-tiba ternyata hanya anda yang menggunakan air panas, maka anda perlu membayarnya.

Di rumah yang tidak dilengkapi dengan peranti pemeteran kumpulan untuk penggunaan air, bayaran untuk pemanasan air dicaj mengikut piawaian penggunaan tenaga haba untuk pemanasan satu meter padu air.

Contoh.Dalam kes kami, untuk 10 meter padu air panas, invois dikeluarkan untuk 0.8316 Gcal pada kadar 15.6098 rubel setiap meter padu. Ternyata 12.98 rubel. Mari kita ketahui berapa banyak tenaga yang diperlukan untuk memanaskan 1 meter padu di rumah kita. Untuk melakukan ini, bahagikan 0.8316 Gcal dengan 10 m3. Ternyata 0.08316 Gcal/m3. Ini lebih tinggi sedikit daripada standard, tetapi, seperti yang kami nampak, dalam julat yang boleh diterima.

4. Bekalan air sejuk

Seperti yang dinyatakan di atas, lajur ini mengambil kira semua air yang mengalir keluar dari paip anda. Mengikut piawaian penggunaan air sedia ada untuk permohonan tarif bersubsidi, seorang yang berdaftar atau tinggal di bawah perjanjian sewa di sebuah apartmen (rumah) mempunyai 140 liter sehari. Sekiranya terdapat 28 hari dalam sebulan, maka ini adalah 3.92 m3; 30 hari - 4.2 m3; 31 hari - 4.34 m 3 sebulan.

Tarif air keutamaan tidak bergantung pada tempat kediaman dan hanya sah untuk pangsapuri yang dilengkapi dengan meter, serta untuk premis kediaman yang secara teknikalnya mustahil untuk memasang meter, yang mana terdapat keputusan yang sepadan dari eksekutif tempatan. badan pentadbiran.

Semua air lain dibayar pada tarif yang memastikan pembayaran balik penuh kos - pada bulan Januari (dari 26hb) ia adalah 0.7638 rubel setiap 1 m 3.

Contoh. Jumlah penggunaan air dalam kes kami ialah 20 m3. Pada bulan Januari terdapat 31 hari, oleh itu, kadar penggunaan air untuk keluarga tiga orang ialah: 4.34 m 3 * 3 = 13.02 m 3. Dan untuk jumlah ini, pada kadar bersubsidi, kami dicaj 4.90 rubel. Mengapa tidak 13.02*0.5301=6.9 rubel, seperti yang ditunjukkan oleh kalkulator? Sekali lagi, masalahnya ialah tarif yang ditunjukkan dalam "lemak" hanya sah dari 26 Januari.

Kami membayar baki air dengan tarif penuh dan juga tidak lupa tentang perubahan tarif pada bulan tersebut. "Penggunaan berlebihan" air dalam kes kami ialah: 20-13.02 = 6.98 m 3 . Dan kami akhirnya membayar 4.90 rubel untuknya.

5. Pelupusan air (kumbahan)

Saliran melibatkan pembuangan air habis ke dalam sistem pembetung. Oleh itu, bacaan meter air yang sama (jumlah panas dan sejuk) diambil kira di sini dan piawaian yang sama dikenakan.

Dalam had biasa, yuran dikenakan pada tarif bersubsidi yang diluluskan, yang sejak 26 Januari telah meningkat kepada 0.3540 rubel setiap 1 m 3. Semua yang lebih tinggi daripada norma lebih mahal. Khususnya, di Minsk - 0.5103 rubel setiap 1 m 3.

Contoh. Kami membayar 13.02 m3 yang diperlukan mengikut piawaian pada kadar subsidi. Ini ialah 2.85 rubel. Pada kadar yang berpatutan dari segi ekonomi, kami membayar baki 6.98 m 3 - 3.24 rubel.

6. Bekalan gas

Item ini akan hadir dalam "lemak" jika apartmen tidak mempunyai meter aliran gas individu dipasang. Dalam kes ini, pembayaran untuk gas dijalankan mengikut piawaian yang ditetapkan. Kadar setiap orang ialah 2.26 rubel. Akibatnya, dalam kes kami, pembayaran gas akan menjadi 3 * 2.26 = 6.78 rubel.

Sekiranya meter dipasang di apartmen, maka pembayaran untuk gas dijalankan secara berasingan dan tidak termasuk dalam "elaun lemak".

7. Bekalan haba (pemanasan)

Seperti memanaskan air, dalam kes ini kita membayar tenaga yang dibelanjakan untuk memanaskan rumah atau pintu masuk, yang penggunaannya direkodkan oleh meter kumpulan (dalam contoh kita ialah 287.53 Gcal). Sila ambil perhatian bahawa maklumat ini ditunjukkan dalam notis dalam bahagian "Perbelanjaan Umum Isi Rumah". Dan marilah kami mengingatkan anda sekali lagi bahawa penduduk mempunyai hak untuk hadir apabila keterangan diambil.

Pada bulan Januari, kos 1 Gcal di Minsk ialah 15.6098 rubel. Amaun yang rumah atau pintu masuk mesti bayar diperolehi dengan mendarabkan tarif dengan perbelanjaan. Ia kemudiannya dibahagikan kepada semua pangsapuri mengikut kadar keluasannya. Ambil perhatian bahawa meter kumpulan merekodkan semua tenaga yang dibelanjakan untuk memanaskan rumah. Oleh itu, kami membayar bukan sahaja untuk memanaskan apartmen kami, tetapi juga sebahagiannya untuk memanaskan kawasan umum.

Contoh. Tenaga yang dibelanjakan untuk memanaskan rumah kami ialah 287.53 Gcal. Jumlah kawasan premis kediaman (juga ditunjukkan dalam "lemak" dalam bahagian " Maklumat rujukan") adalah sama dengan 12,644.24 m 2. Oleh itu, untuk memanaskan satu meter persegi telah dibelanjakan: 287.53/12,644.24 = 0.0227 Gcal/m2. Dan pangsapuri kami adalah 75 m2. Jumlah: 0.0227*75=1.7055 Gcal. Kami mendarabkan ini dengan tarif (15.6098 rubel) dan mendapat jumlah keseluruhan 26.62 ruble

8. Penyelenggaraan lif

Bayaran untuk Penyelenggaraan bayaran lif dikenakan kepada setiap pemastautin yang berdaftar dan tinggal di bawah perjanjian sewa di bangunan. Pengecualian adalah kanak-kanak di bawah umur 7 tahun dan warganegara yang, atas sebab kesihatan, tidak boleh menggunakan lif. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa yuran penyelenggaraan lif tidak dikenakan dari tingkat dua, tetapi dari hentian kedua (di mana lif berhenti untuk kali kedua). Contohnya, jika perhentian lif pertama disediakan secara teknikal di tingkat satu, dan yang kedua di tingkat tiga, maka caj akan dibuat kepada penduduk bermula dari tingkat tiga.

By the way, tarif adalah sama untuk semua orang. Dan, tidak kira berapa banyak anda menaiki lif, mereka akan mengenakan bayaran tidak lebih daripada 1.19 rubel setiap penduduk sebulan.

Contoh. Dan sekali lagi aritmetik tidak berfungsi: 3 penyewa, tarif - 1.19 rubel. Jumlah pembayaran hendaklah 3.57 rubel. Dan dalam lajur "jumlah" kami ialah 2.36. By the way, sudah pada bulan Februari jumlah yuran lif akan menjadi 3.57 rubel.

9. Pengurusan sisa pepejal perbandaran

Bayaran untuk pembuangan dan pelupusan sampah juga bergantung kepada bilangan orang yang tinggal di apartmen. Menurut piawaian gaji yang diluluskan oleh Jawatankuasa Eksekutif Bandar Minsk, satu orang di Minsk menghasilkan 0.2233 m3 sebulan buangan isi rumah. Tarif untuk perkhidmatan pengendalian sisa pepejal perbandaran ditentukan oleh pihak berkuasa tempatan. Di Minsk, sebagai contoh, pada bulan Januari ia adalah 5.1143 rubel setiap 1 meter padu.

Tarif ini adalah sama, tidak kira rumah itu mempunyai tempat pembuangan sampah atau tidak. Isu penurunan tarif untuk rumah tanpa pelongsor sampah sedang dipertimbangkan.

Dengan cara ini, jika tiada sesiapa yang berdaftar di premis kediaman, maka tarif dikenakan untuk seorang pemastautin bersyarat.

Contoh. Dalam kes kami, 3 orang "menghasilkan" 3 * 0.2233 = 0.6699 m 3 sampah. Menurut tarif yang berkuat kuasa pada bulan Januari, jumlah pembayaran ialah: 0.6699 * 5.1143 = 3.43 rubel.

10. Penyelenggaraan kebersihan premis tambahan bangunan kediaman

Ini adalah bayaran untuk pelbagai perkhidmatan sanitasi(pembersihan) premis tambahan bangunan kediaman, cucian, pembasmian kuman, dsb.

Untuk membuat pengiraan, semua kos untuk penyelenggaraan kebersihan diringkaskan dan dibahagikan dengan bilangan penduduk, tolak kanak-kanak di bawah umur 7 tahun (semua angka ditunjukkan dalam "lemak"). Oleh itu, mengira kos per kapita tidak sukar. Namun ada nuansa penting- jumlahnya tidak boleh lebih tinggi daripada 0.53 rubel. Jika lebih, maka tarif maksimum dikenakan. Jika jumlahnya kurang daripada 0.53 rubel, maka jumlah kos sebenar dibilkan.

Contoh. Dalam kes kami, kami melihat bahawa kos setiap orang ialah 0.4934 rubel (di bawah had). Oleh itu, untuk tiga orang ia keluar kepada 1.48 rubel. Dengan cara ini, bayaran maksimum yang mungkin dalam kes kami ialah 1.59 rubel.

PERUMAHAN TAMBAHAN DAN PERKHIDMATAN KOMUNAL

Terdapat hanya lima daripada mereka. Ini ialah pemasangan dan (atau) penyelenggaraan interkom; sistem pengawasan video; bayaran untuk perkhidmatan concierge; penyewaan dan (atau) penggantian permaidani tahan noda lantai; susunan kawasan bersebelahan elemen landskap, landskap dan penyelenggaraan selanjutnya.

Perkhidmatan tambahan

Ini adalah perkhidmatan yang diberikan kepada anda secara individu selepas membuat kontrak. Mereka akan berbeza pada setiap resit. Ini termasuk memanggil tukang paip, membayar perkhidmatan televisyen kabel, memasang meter, perkhidmatan insurans dan sebagainya.

Perbelanjaan yang boleh dibayar balik

Elektrik untuk pencahayaan premis tambahan dan pengendalian peralatan, kecuali lif.

Di sini kita bercakap tentang mengenai pencahayaan pintu masuk dan vestibul. Semua tenaga diambil kira oleh meter yang berasingan, dan kos untuknya diagihkan kepada semua penduduk rumah atau pintu masuk, kecuali kanak-kanak di bawah umur 7 tahun. Data untuk mengira jumlah bagi setiap penyewa boleh didapati di bahagian "lemak". Walau bagaimanapun, jumlah ini tidak boleh melebihi 0.39 rubel setiap pemastautin sebulan.

CONTOH. Dalam kes kami, setiap pemastautin mesti membayar balik 0.3167 rubel (di bawah tarif maksimum). Oleh itu, jumlah pembayaran ialah 0.95 rubel. Kami juga ambil perhatian bahawa jumlah maksimum yang boleh dimasukkan dalam lajur ini ialah 1.17 rubel.

Elektrik untuk mengendalikan lif

Tarif ini juga terikat dengan bilangan penduduk berdaftar, serta mereka yang tinggal di bawah perjanjian sewa. Tenaga yang dibelanjakan diambil kira oleh meter yang berasingan, dan jumlah pembayaran terakhir dibahagikan kepada semua orang, kecuali kanak-kanak di bawah umur 7 tahun. Tetapi sekali lagi, ia tidak boleh lebih tinggi daripada 0.47 rubel setiap penduduk sebulan.

CONTOH. Dalam kes kami, setiap pemastautin mesti membayar balik 0.0333 rubel (di bawah tarif maksimum). Oleh itu, jumlah pembayaran ialah 0.10 rubel. Dengan jumlah maksimum yang mungkin ialah 1.41 rubel.

Semua utiliti, tanpa pengecualian, pada masa ini disediakan secara berbayar. Asas untuk membayar yuran adalah resit.

Resit perumahan dan perkhidmatan komunal- ini ialah dokumen pembayaran rasmi yang menggambarkan maklumat tentang jumlah hutang pengguna untuk tempoh pengebilan yang lalu kepada syarikat perumahan yang menyediakan perkhidmatan utiliti. Kerana ia pelbagai jenis Perkhidmatan boleh disediakan oleh syarikat yang berbeza, dan pengguna menerima beberapa resit.

Menyahkod singkatan pada resit

Bil utiliti menggunakan banyak istilah dan singkatan yang berbeza, yang selalunya tidak jelas kepada pengguna biasa. Mari lihat mereka dengan lebih terperinci dalam jadual:

Resit daripada syarikat pengurusan atau HOA

Pengiraan utama resit dibentuk berdasarkan data yang disediakan oleh pengguna dan penyedia perkhidmatan.

Setiap perkhidmatan dalam resit perkhidmatan perumahan dan komunal termasuk: nama, kos sebenar dan anggaran, unit ukuran. Selaras dengan maklumat ini, pengguna boleh menyemak semua pembayaran terakru dan bacaan meter secara bebas. Pada penghujung jadual pengiraan resit, jumlah amaun yang perlu dibayar ditunjukkan, serta jumlah yang telah dibayar dalam tempoh semasa.

Jika apartmen dilengkapi dengan meter

maka caj untuk bekalan air sejuk dibuat mengikut bacaan peranti. Begitu juga, bekalan air panas dikira berdasarkan bacaan meter.

Vsnab = Vv * Tarif,

Vsnab- jumlah bayaran untuk bekalan air yang ditunjukkan dalam resit perkhidmatan perumahan dan komunal;

Vв- isipadu air yang digunakan mengikut bacaan meter;

Kadar

Contoh:

Mengikut bacaan meter, 12 meter padu telah digunakan dalam satu bulan. m. air sejuk;

Kita mendapatkan: 12*33.03=396.36 gosok. - amaun yang perlu dibayar untuk bekalan air sejuk yang ditunjukkan dalam resit perumahan dan perkhidmatan komunal

Jika tiada kaunter

Pembayaran mesti dibuat mengikut piawaian yang diluluskan untuk setiap orang yang berdaftar di apartmen.

Bekalan = bilangan orang * Standard * Tarif

Terdapat 2 orang yang berdaftar di apartmen;

Penggunaan air sejuk standard bagi setiap orang ialah 6.935 meter padu

Tarif yang diluluskan untuk perkhidmatan bekalan air sejuk untuk pengguna di bangunan pangsapuri di Moscow ditetapkan pada 33.03 rubel setiap 1 meter padu.

Kita mendapatkan: 2*6.935*33.03=458.13 gosok. - jumlah yang perlu dibayar untuk bekalan air sejuk, dicerminkan dalam resit perumahan dan perkhidmatan komunal.

Anda boleh membaca lebih lanjut tentang cara tarif perumahan dan perkhidmatan komunal dibentuk.

Perlu diingat bahawa saliran dan bekalan air adalah konsep yang sama sekali berbeza. Menurut majoriti rakyat Rusia, pembayaran untuk pembetungan bermakna pembayaran hanya untuk pembetungan, iaitu, secara eksklusif untuk mengalirkan air. Ini sebahagiannya benar, tetapi sebagai tambahan kepada aliran air, ia termasuk:

pelupusan;

Jumlah sumber yang digunakan dikira menggunakan peranti pemeteran individu. Jika tiada, jumlah sumber ditentukan sebagai purata piawaian penggunaan yang ditetapkan oleh kerajaan tempatan.

Untuk mengira pembetungan, anda perlu mendarabkan jumlah air yang diterima mengikut bacaan meter di apartmen anda dengan tarif pembetungan. Mula-mula kita mengira untuk air sejuk, kemudian untuk air panas. Kami menambah nilai yang terhasil. Jumlah mereka akan menentukan jumlah bayaran untuk pembetungan dalam resit:

Votv=(Vхв * Tarif) + (Vgv * Tarif),

Vхв- isipadu air sejuk yang digunakan mengikut bacaan meter;

Vgv- isipadu air panas yang diambil mengikut bacaan meter;/p>

Kadar- kos satu meter padu air, yang ditubuhkan oleh pentadbiran tempatan mengikut undang-undang Persekutuan Rusia.

Contoh:

Mengikut bacaan meter, 7 meter padu telah digunakan dalam satu bulan. m. air sejuk dan 4 meter padu. m.

Tarif yang diluluskan untuk perkhidmatan pembetungan untuk pengguna di bangunan pangsapuri di Moscow ditetapkan pada 23.43 rubel setiap 1 meter padu.

Kita mendapatkan:(7*23.43) + (4*23.43) = 257.73 gosok. amaun yang perlu dibayar untuk pembetungan ditunjukkan dalam resit perumahan dan perkhidmatan komunal.

Jika meter tidak dipasang, bayaran akan dikira berdasarkan piawaian penggunaan air. Penunjuk ini diluluskan setiap tahun dan diterbitkan di laman web rasmi pentadbiran tempatan. Perlu diingat bahawa piawaian itu tidak seragam untuk semua wilayah.

DALAM bangunan bertingkat Terdapat nuansa yang berasingan dalam pengiraan pelupusan air: dalam kes ini, pengiraan dibuat mengikut penunjuk meter bangunan umum, dan bukan untuk setiap apartmen secara berasingan. Jika tiada, syarikat pengurusan membuat pengiraan mengikut piawaian semasa dan mengeluarkan invois kepada penduduk.

Sekiranya pengguna ingin memasang meter air berasingan di sebuah apartmen, dia bertanggungjawab untuk memberitahu organisasi pengurusannya tentang perkara ini. Kemudian dia mesti memberikan kebenaran yang diperlukan, meletakkan meterai pada meter dan mengira semula pembayaran untuk bekalan air dan pembetungan. Jumlah pengiraan semula akan ditunjukkan dalam resit perumahan dan perkhidmatan komunal.

Pembayaran untuk pemanasan di rumah yang tidak dilengkapi dengan meter dibuat sepanjang tempoh musim pemanasan. Jumlah pembayaran dipengaruhi oleh:

Jika kita mendarabkan standard yang ditetapkan dengan keluasan apartmen, hasilnya akan menjadi jumlah haba yang digunakan setiap bulan. Jumlah yang terhasil mesti didarabkan dengan tarif pemanasan, dengan itu memperoleh jumlah pembayaran untuk bulan lalu. Jumlah ini ditunjukkan dalam resit perumahan dan perkhidmatan komunal.

O = Standard * Sq * Tarif,

Sq- kawasan apartmen;

Standard- piawaian penggunaan haba yang ditetapkan oleh kerajaan tempatan;

Kadar

Contoh:

Keluasan apartmen ialah 50.3 sq.m.;

Piawaian untuk penggunaan tenaga haba di bandar Balashikha ialah 0.016 Gcal/sq.m daripada jumlah kawasan.

Kita mendapatkan: 50.3*1601.35*0.016=1288.77 gosok. jumlah yang perlu dibayar untuk pemanasan yang ditunjukkan dalam resit perkhidmatan perumahan dan komunal.

Pengiraan pembayaran untuk pemanasan dengan kehadiran meter haba bangunan biasa, di mana meter haba tidak dipasang di pangsapuri, dibuat mengikut formula:

O = V*(Sq/Sd)*Tarif,

V- jumlah tenaga haba yang digunakan mengikut bacaan meter rumah biasa;

Sq- kawasan apartmen;

SD

Kadar- tarif perkhidmatan perumahan dan komunal untuk pemanasan, yang ditetapkan oleh pentadbiran tempatan, mengikut undang-undang Persekutuan Rusia.

Contoh:

Keluasan apartmen ialah 62.1 meter persegi;

Jumlah kawasan premis yang dipanaskan bangunan pangsapuri ialah 5000 sq.m.

Tarif yang diluluskan untuk perkhidmatan pemanasan untuk pengguna di bangunan pangsapuri di bandar Balashikha ditetapkan pada 1,601.35 rubel setiap Gcal;

Bacaan pada meter kolektif ialah 72 Gcal.

Kita mendapatkan: 72*(62.1/5000)*1601.35=1431.99 gosok. jumlah yang perlu dibayar untuk pemanasan yang ditunjukkan dalam resit perkhidmatan perumahan dan komunal.

Akruan pemanasan dalam kes di mana meter kolektif (rumah biasa) dipasang di bangunan pangsapuri, dan pangsapuri mempunyai peranti pemeteran individu dikira:

О = (Vkv + Vodn x (Skv / Sd))*Tarif,

Vkv- isipadu tenaga haba yang digunakan mengikut bacaan peranti pemeteran individu;

Vodn- penggunaan haba untuk keperluan rumah am;

Sq- kawasan apartmen;

SD- kawasan bangunan apartmen;

Kadar- tarif perkhidmatan perumahan dan komunal untuk pemanasan, yang ditetapkan oleh pentadbiran tempatan, mengikut undang-undang Persekutuan Rusia.

Contoh:

Keluasan apartmen ialah 50 sq.m.;

Jumlah kawasan premis yang dipanaskan bangunan pangsapuri ialah 8000 sq.m.

Tarif yang diluluskan untuk perkhidmatan pemanasan untuk pengguna di bangunan pangsapuri di bandar Balashikha ditetapkan pada 1,601.35 rubel setiap Gcal;

Bacaan pada meter kolektif ialah 140 Gcal;

Jumlah haba yang digunakan oleh semua pangsapuri ialah 100 Gcal;

Bacaan meter individu dalam apartmen ialah 2 Gcal;

Kos menyediakan bekalan air panas ialah 15 Gcal.

Kita mendapatkan:(2+(140-100-15)*50/8000)*1601.35 = 3452.91 gosok. jumlah yang perlu dibayar untuk pemanasan yang ditunjukkan dalam resit perkhidmatan perumahan dan komunal.

Takrifan ini termasuk sebilangan besar kerja yang mesti dilakukan oleh syarikat perumahan:

DALAM senarai ini perkhidmatan, beberapa pelarasan dan penambahan boleh dibuat, diterima oleh penduduk di mesyuarat agung.

Talian dalam resit perumahan dan perkhidmatan komunal ini merujuk kepada penyenggaraan harta bersama. Ini termasuk pembaikan semasa:

Penduduk bangunan pangsapuri membayar yuran untuk perkhidmatan ini mengikut nisbah saiz bahagian mereka dalam harta bersama.

Pentadbiran bandar (atau keputusan mesyuarat agung HOA/HPU/HC/MC) menetapkan jumlah bayaran untuk pembaikan dan penyelenggaraan perumahan semasa. Untuk mengira jumlah pembayaran untuk perkhidmatan ini, anda harus mendarabkan tarif dengan jumlah kawasan apartmen. Jumlah ini termasuk dalam resit perumahan dan perkhidmatan komunal.

Kadar- tarif untuk penyelenggaraan dan pembaikan perumahan, yang ditubuhkan oleh pentadbiran tempatan, mengikut undang-undang Persekutuan Rusia;

Sq- kawasan apartmen.

Contoh:

Apartmen ini terletak di Moscow dalam bangunan pangsapuri dengan segala kemudahan, lif dan pelongsor sampah. Untuk perumahan sedemikian terdapat tarif penyelenggaraan sebanyak 26.53 rubel.

Keluasan apartmen ialah 60 sq.m.

Kita mendapatkan: 26.53*60=1591.8 gosok. amaun yang perlu dibayar untuk penyelenggaraan dan pembaikan yang ditunjukkan dalam resit perkhidmatan perumahan dan komunal.

Resit untuk pembaikan besar

Sekiranya pemilik rumah tidak membuat pembayaran tepat pada masanya ke akaun yang ditetapkan, maka penalti akan dikenakan ke atas jumlah hutang dalam jumlah 1/300 daripada kadar pembiayaan semula Bank Pusat Persekutuan Rusia untuk setiap hari kelewatan. Anda boleh mengetahui lebih lanjut tentang langkah-langkah yang diambil terhadap penghutang.

Resit untuk bekalan gas

Pembayaran untuk bekalan gas boleh dilakukan mengikut piawaian dan mengikut bacaan instrumen perakaunan individu. Bayaran untuk gas bergantung pada bilangan orang yang tinggal di apartmen. Meter individu juga boleh dibekalkan.

Anda juga mungkin berminat.

15.12.2014

Jabatan Perumahan dan Kemudahan Awam Moscow telah menerbitkan risalah "Bagaimana untuk memahami ENP."

Setiap bulan, Muscovites mengeluarkan Dokumen Pembayaran Bersepadu (UPD) dari peti mel mereka - resit untuk pembayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal. Dokumen itu mengandungi semua maklumat tentang perumahan dan perkhidmatan komunal: tarif, jumlah penggunaan, caj, dsb. Ia boleh menjadi sukar untuk difahami, dan orang Muscovite sering bertanya soalan tentang maksud lajur ini atau itu.

Apakah maklumat yang terkandung dalam EPD?:

1 . Nama penuh – nama keluarga, nama pertama, patronimik pemilik/penyewa yang bertanggungjawab.
2 . Alamat premis kediaman di mana pembayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal dibuat.
3 . Kod bar. Imej grafik 28 aksara digital. Diperlukan untuk membayar EPD melalui terminal elektronik.
4 . Bulan dimana EPD ditubuhkan.
5 . Kod peribadi pembayar. Inilah yang mesti ditunjukkan semasa membayar untuk perumahan dan perkhidmatan komunal di terminal, ATM dan melalui Internet.
6 . Maklumat tentang organisasi pengurusan: nama, alamat, butiran hubungan.
7 . Maklumat tentang premis kediaman: jenis pemilikan (sendiri atau negeri (perbandaran), jumlah dan kawasan kediaman, bilangan berdaftar (kategori istimewa penduduk ditunjukkan secara berasingan), tarikh penciptaan EAP ini dan tarikh pembayaran terakhir untuk perumahan dan perkhidmatan komunal.
8 . Jenis perkhidmatan yang akruan dibuat.
Singkatan yang digunakan:
Bekalan air sejuk/air panas– bekalan air sejuk/panas
Saliran– Pelupusan air (pembetungan)
CPU– peranti pemeteran pangsapuri
DPU- peranti pemeteran komunal
Cod dan pembaikan.– penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman dalam norma sosial
Sod.and repair l.p.iz.pl.- penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman (lebihan ruang)
Sod.and repair.re.lived.- penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman (bagi mereka yang mempunyai rumah kedua atau pemilik yang tidak berdaftar di apartmen)
Pemanasan utama pl.- pemanasan kawasan utama
Takut.– insurans sukarela
9 . Jumlah penggunaan perumahan dan perkhidmatan komunal. Setiap perkhidmatan menggunakan unit ukurannya sendiri: bekalan air dan meter padu pembetungan ( meter padu), penyelenggaraan dan pembaikan, sewa sosial perumahan - persegi. m. (meter persegi), pemanasan - Gcal (gigacalories), gas dicaj berdasarkan bilangan yang didaftarkan.
10 . Tarif semasa setiap unit perkhidmatan.
11 . Amaun caj untuk perkhidmatan (produk lajur 9 dengan lajur 10).
12 . Maklumat tentang jumlah faedah untuk jenis tertentu perumahan dan perkhidmatan komunal.
13 . Maklumat tentang pengiraan semula. Contohnya, pengiraan semula untuk ketiadaan sementara dan pengiraan semula untuk perkhidmatan yang tidak berkualiti.
14 . Akruan yang perlu dibayar untuk perkhidmatan, dengan mengambil kira faedah dan pengiraan semula.

Itulah sebabnya Jabatan Perumahan dan Kemudahan Awam kota Moscow telah menerbitkan risalah "Bagaimana untuk memahami Dokumen Pembayaran Bersepadu", yang memberitahu dalam bahasa yang boleh diakses maklumat apa yang terkandung dalam dokumen pembayaran, prosedur dan kaedah pengiraan untuk setiap perkhidmatan utiliti, dan banyak lagi informasi berguna, perlu untuk "membaca" dokumen pembayaran.

Risalah ini akan membantu anda memahami cara menggunakan indeks had dengan betul dan siapa yang berhak menerima langkah sokongan sosial mengenai perumahan dan perkhidmatan komunal dan apa yang mengancam peminjam yang berniat jahat untuk hutang ke atas perumahan dan perkhidmatan komunal.

Apa itu EPD

Dokumen pembayaran bersatu adalah sejenis "kad panggilan" sistem pembayaran bandar dan caj untuk perumahan dan perkhidmatan komunal.

Satu dokumen pembayaran tunggal dijana setiap bulan oleh pakar dari Pusat Pelbagai Fungsi untuk penyediaan perkhidmatan awam bandar Moscow (MFC) atau institusi kerajaan negeri "Perkhidmatan Kejuruteraan" daerah (GKU IS) dan dihantar kepada penduduk oleh ke-15. Secara purata, pekerja penempatan bandar dan sistem akruan menjana kira-kira 4 juta (!) dokumen pembayaran setiap bulan.

Apabila membuat dokumen pembayaran, pangkalan data yang besar digunakan: alamat dan nama keluarga pemilik dan penyewa premis kediaman dan bukan kediaman, senarai perkhidmatan dan pembekal mereka, maklumat tentang langkah sokongan sosial, dll. Keseluruhan susunan maklumat ini sedang diproses program komputer ASU EIRTS. Beberapa ribu pakar mengambil bahagian dalam penciptaan ENP. Dan semuanya untuk memastikan bahawa dokumen pembayaran berakhir dalam peti mel anda.

Kawalan penghantaran EPD bersama penduduk

Bandar ini mempunyai sistem yang mantap untuk memantau masa penghantaran dokumen pembayaran. Jika dokumen pembayaran dihantar lewat daripada hari ke-15 dalam bulan tersebut, sila laporkan perkara ini kepada perkhidmatan kawalan kualiti penghantaran EPD.

Untuk meninggalkan mesej mengenai penghantaran lewat dokumen pembayaran, anda mesti mengisi borang di laman web Institusi Awam Negeri "Pusat Penyelarasan GU IS" www.is.mos.ru.

PERHATIAN

Sesetengah penduduk dan organisasi pengurusan telah memutuskan untuk membuat pembayaran dan caj untuk perumahan dan perkhidmatan komunal sendiri. Dokumen pembayaran mereka untuk perumahan dan perkhidmatan komunal mungkin berbeza daripada Dokumen Pembayaran Bersepadu. Maklumat yang terkandung dalam risalah dan selanjutnya dalam artikel berkaitan secara eksklusif dengan ENP.

Apa yang kita bayar?

Perkhidmatan yang dinyatakan dalam dokumen pembayaran boleh dibahagikan kepada beberapa bahagian. Perkhidmatan perumahan, ini termasuk perkhidmatan "Sewa" (bayaran untuk premis kediaman untuk penyewa), dan perkhidmatan "Penyelenggaraan dan Pembaikan Perumahan". Utiliti: bekalan air panas dan sejuk, pelupusan air (kumbahan), pemanasan, bekalan gas. Di beberapa kawasan di ibu negara, elektrik juga termasuk dalam ENP. Tetapi dalam kebanyakan kes, perkhidmatan utiliti ini dibayar pada resit yang berasingan. Dokumen pembayaran juga termasuk perkhidmatan lain: peranti pengunci, radio, antena.

Kadar, harga dan tarif untuk perkhidmatan perumahan dan utiliti ditetapkan oleh Kerajaan Moscow. Oleh itu, tarif untuk perkhidmatan perumahan dan komunal untuk 2014 telah diluluskan oleh Dekri Kerajaan Moscow bertarikh 26 November 2013 No. 748-PP.

Kos perkhidmatan yang diklasifikasikan sebagai "lain-lain" ditentukan oleh kontrak sivil dan tidak dikawal oleh Kerajaan Moscow. Mari kita lihat semua perkhidmatan mengikut urutan.

Perkhidmatan perumahan

Jika sebuah keluarga menggunakan perumahan secara sewa, ia membayar sewa, serta penyelenggaraan dan pembaikan ruang kediaman. Yuran sewa dikira berdasarkan keluasan premis kediaman dan kadar yang ditetapkan oleh Kerajaan Moscow untuk jenis sewa tertentu - sosial, komersial atau sewa premis kediaman di bangunan tidak bersubsidi.

Pemilik rumah membayar untuk perkhidmatan "Penyelenggaraan dan Pembaikan Premis Kediaman".

Kos perkhidmatan "Penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman" termasuk yuran pengurusan bangunan apartmen(MCD), penyelenggaraan dan pembaikan semasa harta bersama, kerja yang diperuntukkan dalam perjanjian pengurusan MKD.

Jumlah bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman di bangunan pangsapuri ditentukan pada mesyuarat agung pemilik premis di dalam rumah. Sekiranya pemilik belum memutuskan jumlah bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman, pengiraan dibuat pada harga yang diluluskan oleh Kerajaan Moscow.

Kerajaan Moscow meluluskan dua jenis harga untuk penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman:
- setiap kawasan dalam piawaian yang ditetapkan(disenaraikan di bawah), harga ini disubsidi oleh Kerajaan Moscow dan sekarang untuk kebanyakan Muscovite ialah 17.84 rubel. untuk 1 persegi m.,
- bagi kawasan yang melebihi piawaian yang ditetapkan. Ini ialah kos sebenar perkhidmatan dan kerja penyelenggaraan dan pembaikan semasa, kini bagi kebanyakan Muscovite ia adalah 24, 53 gosok. untuk 1 sq.m.

Harga setiap kawasan dalam piawaian yang ditetapkan terpakai kepada penduduk berdaftar yang mempunyai kediaman tunggal. Dalam ENP perkhidmatan ini dinamakan "sod. pembaikan zh.p.”

Perbezaan antara jumlah kawasan premis kediaman dan kawasan dalam norma kawasan yang ditetapkan (dalam EPD ia ditetapkan sebagai "pembinaan dan pembaikan iz. zh.p.") dibayar pada harga untuk kawasan yang ditubuhkan di melebihi norma. Bagi pemilik yang tidak berdaftar di premis kediaman atau yang mempunyai rumah kedua, akruan dibuat pada kadar untuk kawasan yang ditetapkan melebihi norma untuk keseluruhan premis kediaman (dalam EPD ia ditetapkan sebagai "pembinaan dan pengubahsuaian kedua. premis kediaman”).

Untuk mengenakan bayaran bagi penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman, peraturan berikut dikenakan. Untuk warganegara yang tinggal bersendirian - 40 meter persegi. m. daripada jumlah ruang hidup, untuk keluarga dua orang, 56 meter persegi. m., untuk keluarga tiga orang atau lebih, 25 sq.m. jumlah ruang kediaman bagi setiap ahli keluarga.

Sebagai contoh, di sebuah apartmen dengan keluasan 60.3 meter persegi. m. 2 orang berdaftar. Norma yang ditetapkan untuk keluarga dua orang ialah 56 meter persegi. m. Ini bermakna kawasan dalam norma yang ditetapkan akan dikira pada harga dalam norma yang ditetapkan, dan lebihan kawasan ialah 4.3 meter persegi. m – pada harga setiap kawasan melebihi norma.

Utiliti: bekalan air

Bayaran untuk bekalan air boleh dikira mengikut bacaan peranti pemeteran pangsapuri, mengikut bacaan peranti pemeteran rumah, atau mengikut piawaian.

Jika anda membayar perkhidmatan bekalan air menggunakan peranti pemeteran pangsapuri (KPU), maka singkatan berikut digunakan dalam EPD: “HVS KPU”, “GVS KPU”, “Water drain. KPU" - bekalan air sejuk dan panas mengikut bacaan meter air pangsapuri, pembuangan air (kumbahan) mengikut bacaan KPU (jumlah bacaan bekalan air sejuk dan panas).

Kos air dikira berdasarkan isipadu mengikut bacaan alat pemeteran pangsapuri (KPU), didarab dengan tarif.

Dokumen pembayaran menunjukkan penggunaan air dalam bulan pengebilan mengikut bacaan meter pangsapuri. Tetapi jika bacaan KPU tidak dihantar tepat pada masanya, ia akan dikira berdasarkan purata volum penggunaan bulanan untuk 6 bulan sebelumnya.

Jika anda membayar menggunakan peranti pemeteran rumah (DPU), dokumen pembayaran menunjukkan singkatan: “HVS DPU”, “DHW DPU” dan “Water drain. DPU" - bekalan air sejuk dan panas, pembuangan air mengikut bacaan meter air rumah.

Pengiraan caj untuk air sejuk dan panas untuk pangsapuri di mana tiada unit kawalan dipasang dijalankan mengikut resolusi Kerajaan Moscow bertarikh 10 Februari 2004 No. 77-PP.

Daripada jumlah penggunaan air mengikut bacaan meter rumah, jumlah penggunaan untuk semua peranti pangsapuri dikurangkan, jumlah penggunaan untuk premis bukan kediaman(jika rumah itu ada, contohnya, kedai, pendandan rambut, dll.), dan perbelanjaan rumah am juga ditolak, yang ditentukan mengikut bacaan meter yang dipasang di tempat pengumpulan air untuk keperluan rumah am. Jika tiada peranti sedemikian, maka perbelanjaan isi rumah biasa diterima tidak lebih daripada 5 peratus daripada jumlah penggunaan untuk peranti isi rumah biasa. Baki yang terhasil diagihkan di antara pangsapuri tanpa perumahan komunal mengikut kadar bilangan rakyat yang tinggal di dalamnya. Pada masa yang sama, jumlah penggunaan yang terhasil bagi setiap orang tidak boleh melebihi dua piawaian untuk penggunaan utiliti.

Jika tiada meter pangsapuri atau rumah, caj dibuat mengikut piawaian penggunaan: 6.935 meter padu. m air sejuk setiap orang sebulan, 4.745 meter padu. m air panas setiap orang sebulan, saliran 11.68 meter padu setiap orang sebulan.

Pemanasan dan bekalan gas

Bayaran untuk pemanasan premis kediaman di Moscow, mengikut Dekri Kerajaan Moscow No. 468-PP bertarikh 10 September 2014, dikira berdasarkan purata penggunaan tenaga haba bulanan. Untuk mengiranya, isipadu haba yang digunakan sepanjang tahun sebelumnya diambil dan dibahagikan dengan 12 bulan. Kemudian jumlah purata bulanan yang digunakan oleh seluruh rumah dibahagikan dengan jumlah kawasan rumah - ini adalah bagaimana jumlah haba yang diperlukan untuk memanaskan 1 meter persegi rumah ditentukan. Hasil yang diperoleh didarabkan dengan jumlah kawasan apartmen dan tarif.

Pada awal setiap tahun, organisasi pengurusan menjalankan penyelarasan volum yang dibilkan kepada penduduk untuk pembayaran dan jumlah tenaga haba yang sebenarnya dibelanjakan untuk tahun semasa. Berdasarkan keputusan perdamaian, pelarasan pembayaran dibuat, yang biasanya ditunjukkan dalam dokumen pembayaran dalam lajur "pengiraan semula". Ia boleh dilakukan ke arah peningkatan dan ke arah penurunannya.

Sekiranya tiada peranti pemeteran, caj dibuat mengikut piawaian penggunaan: 0.016 Gcal setiap 1 persegi. m daripada jumlah kawasan perumahan.

Bayaran untuk bekalan gas dikira mengikut tarif untuk setiap pengguna yang tinggal di apartmen.

Hadkan indeks

Indeks maksimum perubahan dalam saiz pembayaran rakyat untuk perkhidmatan utiliti ialah alat universal untuk memantau caj untuk bekalan air panas dan sejuk, pembetungan, pemanasan dan gas. Menukar yuran melebihi indeks maksimum adalah tidak boleh diterima dan harus memerlukan maklum balas segera daripada pihak berkuasa eksekutif untuk menghapuskan keadaan ini.

Di ibu negara, indeks maksimum telah diluluskan oleh Perintah Datuk Bandar Moscow bertarikh 30 Jun 2014 No 542-RM dan dari 1 November hingga 31 Disember 2014 ialah 6.5 peratus. Dalam kes ini, sisihan maksimum yang dibenarkan daripada nilai indeks had untuk premis kediaman tertentu ialah 3.2 peratus.

Juga, dalam bentuk formula, Kerajaan Moscow meluluskan indeks maksimum untuk perubahan dalam jumlah pembayaran yang dibuat oleh warganegara untuk perkhidmatan utiliti untuk 2015 - 2018.

Indeks Marginal = Indeks Harga Pengguna x Nisbah + 3.5%.

Dalam formula ini, Indeks Harga Pengguna dikira berdasarkan ramalan pembangunan sosio-ekonomi Persekutuan Rusia untuk tahun sebelum tahun di mana indeks perubahan dikira (berdasarkan keputusan 9 bulan). Pekali adalah pekali menurun atau meningkat untuk tahun yang sama dalam tempoh jangka panjang, ditentukan dengan mengambil kira ramalan pembangunan sosio-ekonomi Rusia untuk tahun ini.

Bagaimana untuk menggunakan indeks marginal?

Untuk menentukan sama ada kenaikan caj utiliti melebihi indeks marginal, adalah perlu untuk membandingkan caj untuk kedua-dua tempoh. Yuran untuk mana-mana bulan dalam tahun semasa mesti dibahagikan dengan yuran untuk bulan Disember tahun lepas. Nilai yang terhasil tidak boleh melebihi indeks had. Walau bagaimanapun, untuk tempoh jangka panjang pertama (dari 1 Julai hingga Disember 2014), bulan yang dipilih mesti dibandingkan dengan Jun 2014.

Jika perubahan dalam jumlah yuran melebihi saiz indeks had yang ditetapkan, adalah perlu untuk mendapatkan penjelasan daripada MFC/GKU IS daerah, organisasi pengurusan. Dan jika anda tidak dapat mengetahui sebab objektif untuk melebihi indeks pembayaran maksimum untuk perkhidmatan utiliti, anda harus menghubungi Inspektorat Perumahan Negeri di bandar Moscow dan pihak berkuasa eksekutif bandar.

Indeks had tidak boleh digunakan dalam kes berikut.

1. Berhubung dengan satu perkhidmatan utiliti.

Indeks had dikenakan pada jumlah bayaran untuk semua perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada warganegara. Itu. Adalah tidak betul untuk mengatakan bahawa kenaikan tarif untuk mana-mana perkhidmatan utiliti tertentu telah melebihi indeks had.

2. Kepada jumlah keseluruhan dalam EPD.

Indeks had hanya digunakan untuk perkhidmatan awam (bekalan air panas dan sejuk, pembetungan, pemanasan, gas). Dan ENP, sebagai tambahan kepada mereka, termasuk caj untuk perumahan dan perkhidmatan lain.

3. Kepada utiliti, jika jumlah penggunaannya berubah.

Di Moscow, majoriti penduduk membayar utiliti berdasarkan bacaan apartmen atau peranti pemeteran komunal. Sehubungan itu, jumlah penggunaan, sebagai peraturan, tidak sama setiap bulan, jadi jumlah pembayaran berbeza dari bulan ke bulan.

Selain itu, jumlah perkhidmatan utiliti yang disediakan dipengaruhi oleh pertambahan bilangan warganegara yang tinggal atau berdaftar di premis kediaman. Sesetengah perkhidmatan dikenakan untuk setiap pemastautin atau orang berdaftar: gas, dan jika tiada meter air individu, bekalan air sejuk dan panas, pembetungan.

4. Jika kelayakan anda untuk faedah telah berubah.

Jumlah bayaran bergantung kepada sama ada warganegara mempunyai faedah untuk membayar perumahan dan perkhidmatan komunal. Apabila mengira pembayaran, jumlah pembayaran untuk perkhidmatan tertentu dikurangkan dengan jumlah faedah yang diberikan kepadanya untuk pembayarannya. Sekiranya kehilangan hak untuk faedah atau perubahan dalam saiznya, bayaran warganegara juga mungkin berubah sebelah besar dan pertumbuhannya akan melebihi indeks yang diluluskan.

Untuk kemudahan dan kemudahan menyemak sama ada kenaikan bil utiliti sepadan dengan indeks maksimum, Kerajaan Persekutuan Rusia telah membangunkan alat maklumat yang membolehkan anda membuat pengiraan yang diperlukan dalam talian.

Pada masa ini, alat maklumat ini disiarkan di laman web pihak berkuasa eksekutif bandar Moscow.

Siapa yang layak mendapat faedah?

Kerajaan Moscow menyediakan rakyat dengan sistem yang berkesan sokongan sosial dalam sektor perumahan dan perkhidmatan komunal. Pada masa ini, di ibu negara, lebih daripada 50 kategori warganegara berhak mendapat faedah, yang jauh lebih banyak daripada yang diperuntukkan oleh perundangan persekutuan.

Faedah disediakan dalam bentuk diskaun untuk tidak lebih daripada satu pangsapuri (premis kediaman) berdasarkan kadar, harga dan tarif yang ditetapkan oleh Kerajaan Moscow. Jika pengguna mempunyai hak untuk mendapatkan langkah sokongan sosial untuk membayar perumahan dan perkhidmatan komunal atas dua atau lebih alasan, faedah terakru pada salah satu daripadanya.