Mana-mana warganegara yang mempunyai bumbung di atas kepalanya entah bagaimana berhadapan dengan keperluan untuk membayar kemudahan awam. Tidak kira sama ada dia pemilik hartanah atau penyewa. Kadar bayaran utiliti biasanya ditentukan secara berpusat - di peringkat perbandaran dan di syarikat pengurusan.

Pada masa yang sama, terdapat bayaran yang dibayar bergantung pada kawasan apartmen, dan ada yang bergantung pada penggunaan perkhidmatan atau bilangan penduduk di apartmen. Walau bagaimanapun, mana-mana standard perkhidmatan utiliti boleh dikira semula. Undang-undang menyediakan beberapa sebab untuk ini. Anda boleh belajar cara mengira semula bil utiliti dengan betul daripada artikel ini.

Alasan untuk pengiraan semula utiliti

Alasan untuk pengiraan semula utiliti adalah:

Ketiadaan sementara penduduk di apartmen yang mereka duduki,
- rehat jangka panjang dalam penyediaan mana-mana perkhidmatan awam, dengan syarat rehat itu melebihi tempoh yang ditetapkan oleh Kod Perumahan Persekutuan Rusia,
- penyediaan oleh pembekal perkhidmatan utiliti kualiti yang tidak mencukupi

Perubahan dalam bentuk pemilikan apartmen.

Dalam setiap kes tertentu, terdapat prosedur khas untuk memproses pengiraan semula. Walau bagaimanapun, dalam apa jua keadaan, anda perlu bermula dengan menulis dan menyerahkan kepada Kanun Jenayah permohonan untuk pengiraan semula.

Prosedur untuk mengira semula utiliti sekiranya ketiadaan sementara penduduk di apartmen

Sekiranya penduduk tidak hadir dari apartmen selama lebih daripada 5 hari kalendar, maka mereka mempunyai hak untuk mengira semula bil utiliti. Benar, terdapat satu syarat penting - apartmen tidak boleh dilengkapi dengan peralatan perakaunan individu. Ini bermakna anda akan dapat mengira semula bayaran untuk air sejuk dan panas, dan gas asli, hanya jika meter tidak dipasang. Jika tidak, perakaunan untuk perkhidmatan yang digunakan masih akan dijalankan mengikut petunjuknya. Perkhidmatan yang akan dikira semula dalam apa jua keadaan adalah pembuangan sampah dan penggunaan lif.

Jadi, jika anda pergi bercuti, dalam perjalanan perniagaan, atau pergi ke hospital, maka anda perlu memberitahu Kanun Jenayah tentang perkara ini. Dokumen yang mengesahkan fakta ketidakhadiran mesti disertakan bersama permohonan. Sebaik-baiknya, umumkan ketidakhadiran anda lebih awal. Kemudian tukang kunci hanya akan menutup dan mengelak air dan gas. Dalam kes ini, anda pasti tidak perlu membuktikan apa-apa kepada sesiapa pun. Jika tiada apa-apa yang dilakukan terlebih dahulu, maka anda boleh meminta pengiraan semula utiliti semasa pemulangan. Penduduk hanya mempunyai 30 hari untuk melakukan ini. Penting untuk diingati perkhidmatan penyelenggaraan dan pemanasan rumah tidak tertakluk kepada pengiraan semula.

Prosedur untuk mengira semula perkhidmatan utiliti ditentukan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 6 Mei 2011 No. 354 dalam seksyen 4 "Pada kelulusan Prosedur untuk mengira semula jumlah pembayaran untuk spesies individu utiliti untuk tempoh ketiadaan sementara pengguna di premis kediaman yang diduduki yang tidak dilengkapi dengan peranti pemeteran individu dan (atau) biasa (apartmen)." Selaras dengannya, permohonan itu, bersama-sama dengan dokumen yang mengesahkan ketiadaan sementara penduduk di apartmen, mesti diserahkan kepada jabatan perakaunan syarikat pengurusan.

Selaras dengan perenggan 90 Prosedur ini, jabatan perakaunan perlu mengira semula bayaran untuk perkhidmatan utiliti mengikut kadar bilangan hari apabila penyewa-pengguna perkhidmatan tidak hadir buat sementara waktu di apartmen. Bilangan hari ini ditentukan oleh bilangan hari kalendar lengkap ketidakhadiran, tidak termasuk hari berlepas dari apartmen dan hari pulang. Tarikh akhir untuk melakukan pengiraan semula adalah 5 hari bekerja dari tarikh penerimaan permohonan bertulis penyewa.

Jika penyewa yang mengemukakan permohonan untuk pengiraan semula utiliti tidak dapat mengemukakan dokumen yang mengesahkan tempoh ketidakhadiran, atau jika dokumen yang dikemukakannya tidak dapat mengesahkan ketidakhadiran sementara penyewa sepanjang tempoh yang diisytiharkan atau sebahagian daripada tempoh yang dinyatakan dalam permohonan untuk pengiraan semula, Kanun Jenayah mengenakan bil utiliti untuk tempoh tersebut sepenuhnya. Di samping itu, berhubung dengan pembayaran sedemikian, jika ia ditangguhkan oleh penduduk, langkah-langkah boleh diambil di bawah Perkara 155 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia. Khususnya, penalti dan denda untuk akibat kelewatan pembayaran bil utiliti.

Dokumen berdasarkan pengiraan semula utiliti boleh dibuat:

1) Salinan pesanan tentang perjalanan perniagaan atau salinan dokumen perjalanan anda. Sijil dari tempat kerja yang mengesahkan fakta perjalanan perniagaan yang disertakan dengan salinan tiket perjalanan dengan tarikh juga sesuai.

2) Sijil lokasi pada rawatan di hospital atau sijil rawatan sanatorium-resort berserta salinan atau asal dokumen perjalanan.

3) Tiket perjalanan, dikeluarkan atas nama penyewa atau salinan mereka yang diperakui. Jika penyewa menggunakan dokumen perjalanan elektronik dalam perjalanan, maka dia mesti mengambil dari pengangkut cetakan yang diperakui di atas kertas, serta dokumen lain yang dikeluarkan oleh syarikat penerbangan yang mengesahkan fakta perjalanan - pas masuk pesawat, a resit untuk menaiki kereta api dan dokumen lain.

4) Bil yang dibayar untuk penginapan di hotel, rumah penginapan, asrama atau tempat tinggal sementara yang lain.

5) Dokumen tentang pendaftaran sementara penyewa di tempat tinggal sementaranya.

6) Sijil daripada persatuan berkebun yang mengesahkan tempoh tinggal sementara penyewa di dachanya.

7) Dokumen lain yang, pada pendapat penyewa sendiri, boleh mengesahkan fakta dan tempoh ketiadaan sementaranya dari apartmen.

Prosedur untuk mengira semula bil utiliti apabila menyediakan perkhidmatan yang tidak berkualiti atau ketiadaan perkhidmatan utiliti untuk masa yang lama

Jika syarikat pengurusan membekalkan pengguna dengan perkhidmatan atau perkhidmatan utiliti yang tidak mematuhi piawaian untuk jenis perkhidmatan ini, penyewa boleh meminta pengiraan semula perkhidmatan atau perkhidmatan tersebut. Untuk melakukan ini, adalah perlu untuk membuat akta mengenai kegagalan menyediakan perkhidmatan utiliti atau penyediaan perkhidmatan utiliti yang tidak berkualiti. Perbuatan sedemikian, atas permintaan penyewa atau penyewa, mesti dibuat oleh Kanun Jenayah. Setiap penyewa mempunyai hak untuk secara bebas meminta penggubalan sesuatu tindakan. Jika Kanun Jenayah menolak ini, anda mesti menghubungi Inspektorat Perumahan.

Prosedur untuk mengira semula bil utiliti apabila menyediakan perkhidmatan utiliti yang berkualiti tidak mencukupi dan dengan gangguan melebihi tempoh yang ditetapkan oleh undang-undang termaktub dalam Peraturan untuk penyediaan perkhidmatan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 6 Mei 2011 No. 354.

Selepas merangka akta itu, syarikat pengurusan menghantarnya ke "Pusat Penyelesaian Bersatu". Di sinilah pengiraan semula berlaku. Keputusan pengiraan semula ini mesti ditunjukkan dalam resit pembayaran perumahan dan utiliti dalam lajur "pengiraan semula". Dalam kes ini, pengiraan jumlah pengurangan caj utiliti dibuat hanya berdasarkan data alamat yang diterima setiap bulan daripada perkhidmatan penghantaran daerah perkhidmatan utiliti.

Prosedur untuk mengira semula utiliti apabila menukar bentuk pemilikan sebuah apartmen

Mengikut norma Seni. 154 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia, struktur pembayaran untuk apartmen dan utiliti untuk penyewa di bawah perjanjian penyewaan sosial atau perjanjian sewa untuk premis kediaman stok perumahan negeri atau perbandaran berbeza daripada struktur pembayaran untuk apartmen daripada pemilik.

Oleh itu, penduduk yang telah menswastakan premis kediaman tertakluk kepada pengiraan semula utiliti dari tarikh pengeluaran sijil pendaftaran negeri pemilikan. Pengiraan semula ini bermakna caj untuk perkhidmatan ditolak“sewa premis kediaman” dan caj dibuat untuk perkhidmatan “ pengubahsuaian besar».

Perumahan dan perkhidmatan komunal adalah cabang besar dalam struktur kerajaan Rusia. Dan pengetahuan yang baik tentang struktur dan peraturan untuk penyediaan perumahan dan perkhidmatan komunal akan membolehkan rakyat menjimatkan bukan sahaja saraf dan masa, tetapi juga wang.

Perundangan Rusia (termasuk yang berkaitan dengan penyediaan perumahan dan perkhidmatan komunal) direka sedemikian rupa sehingga memberikan kelebihan yang besar kepada mereka yang mahir di dalamnya. Oleh itu, untuk menikmati hak undang-undang anda, anda bukan sahaja mesti mengetahui tentang kewujudan mereka, tetapi juga mengetahui prosedur di mana ia diberikan.

Salah satu contoh yang paling menarik ialah pengiraan semula untuk perumahan dan perkhidmatan komunal. Sudah tentu, kebanyakan rakyat Persekutuan Rusia tahu bahawa adalah mungkin untuk mengurangkan bil utiliti mereka. Walau bagaimanapun, hanya sedikit orang yang memahami dalam keadaan apa dan bagaimana manfaat ini boleh diperolehi. Jadi kita mendapat situasi di mana orang Rusia tidak dapat melaksanakan hak undang-undang mereka.

Bertanya kepada jabatan perumahan dan perkhidmatan komunal tentang perkara sedemikian biasanya tidak berguna. Ramai pegawai kerajaan berpura-pura tidak faham apa yang mereka bincangkan kita bercakap tentang apabila bertanya kepada mereka tentang sebarang faedah sosial. Namun begitu, anda boleh mengetahui tentang faedah itu sendiri dan prosedur untuk peruntukannya jika anda merujuk kepada perundangan atau peraturan lain yang mengawal perhubungan antara penduduk dan perumahan dan perkhidmatan komunal.

Dalam artikel ini, kami telah mengumpulkan semua maklumat tentang cara mengira semula perumahan dan perkhidmatan komunal dengan betul. Selepas membaca artikel ini, anda boleh dengan mudah menjalankan prosedur ini dan menjimatkan sejumlah wang.

Artikel itu akan membentangkan:

• keperluan untuk penduduk;
• senarai dokumen yang diperlukan;
• prosedur permohonan.

Cara pengiraan semula disediakan

Bertentangan dengan kepercayaan popular, pengiraan semula tidak memberi anda hak untuk tidak membayar resit semasa. Jika anda memohon faedah ini, anda masih perlu membayar jumlah untuk tempoh "pengiraan semula". Walau bagaimanapun, pada bulan berikutnya, jumlah lebihan bayaran untuk bulan sebelumnya akan ditolak daripada bil anda.

Oleh itu, pengiraan semula ialah potongan dana terlebih bayar daripada invois seterusnya. Jika potongan ternyata lebih daripada kos perkhidmatan selama satu bulan, maka ia terpakai untuk bil berikutnya.

Siapa yang boleh mengeluarkan pengiraan semula untuk utiliti?

Sebagai permulaan, adalah perlu untuk mengehadkan kalangan orang yang mempunyai sebab untuk mengambil kesempatan daripada faedah sosial ini. Mengikut undang-undang, penduduk boleh membuat pengiraan semula bangunan pangsapuri, dan "peniaga persendirian". Keperluan paling penting yang mesti dipenuhi ialah ketiadaan meter di rumah atau apartmen. Sudah tentu, tidak semestinya tiada meter di dalam rumah sama sekali. Anda hanya akan dapat mengira semula jenis perkhidmatan yang tidak mempunyai meter sahaja.

Katakan anda telah memasang meter air, dan bayar gas dan elektrik mengikut tarif am. Oleh itu, dengan mengemukakan permohonan untuk pengiraan semula, anda akan mengurangkan jumlah bil elektrik dan gas anda. Jumlah air akan tetap sama.

Jelas sekali ini agak adil. Pendaftaran pengiraan semula membayangkan bahawa anda tidak menggunakan perumahan dan perkhidmatan komunal untuk masa tertentu. Dan kaunter, sudah tentu, tidak akan meningkat tanpa kehadiran anda.

Atas dasar apakah pengiraan semula untuk perumahan dan perkhidmatan komunal dijalankan?

Secara umum, semua alasan di mana penduduk boleh mengira semula perumahan dan perkhidmatan komunal boleh dibahagikan kepada tiga kategori besar:

• ketiadaan penyewa dari apartmen atau rumah untuk masa yang lama;
• kegagalan menyediakan perumahan dan perkhidmatan komunal;
• penyediaan perumahan dan perkhidmatan komunal yang tidak sesuai.

Di bawah ini kami akan membincangkan setiap situasi ini secara terperinci, dan juga memberitahu anda apa yang perlu dilakukan dalam kes sedemikian.

Bagaimana untuk memohon pengiraan semula jika anda telah lama tidak hadir

Paling punca biasa memohon pengiraan semula adalah tepat ketiadaan penyewa di apartmen atau rumah. Sebabnya mungkin berbeza: percutian, rawatan hospital, perjalanan perniagaan, dan sebagainya.

Dalam kes ini, anda mempunyai hak untuk memohon pengiraan semula perkhidmatan perumahan dan komunal walaupun sebelum anda meninggalkan rumah. Walau bagaimanapun, kadangkala anda mungkin tidak hadir kerana keadaan yang tidak dijangka (contohnya, jika anda mengalami kemalangan dan dimasukkan ke hospital). Dalam keadaan sedemikian, agak mungkin untuk mengisi permohonan selepas kembali ke apartmen.

Untuk mengira semula, anda perlu menghubungi jabatan perumahan dan perkhidmatan komunal anda dan memberikan kertas pengesahan ketidakhadiran anda. Sebagai contoh, jika anda berada di hospital, maka tunjukkan cuti sakit, mengikut mana anda berada institusi perubatan untuk masa tertentu. Jika anda sedang bercuti, tunjukkan tiket pengangkutan anda. Walau apa pun, satu cara atau yang lain, anda akan dikehendaki membuktikan bahawa anda tidak berada di apartmen dalam tempoh yang ditetapkan.