Pembaikan papak balkoni boleh dilakukan dengan penglibatan organisasi pembinaan dan sendiri. Bergantung kepada tahap kemusnahan ditentukan oleh keperluan kosmetik atau pembaikan besar.

Lama kelamaan, plat balkoni menjadi rosak. Kemusnahannya berlaku terutamanya dari kesan kelembapan pada konkrit dan pengukuhan, graviti elemen balkoni dan orang, perubahan suhu yang cepat, kekurangan kerja pembaikan yang diperlukan.

Pembaikan sendiri atau modal?

Jika rumah berusia lebih dari 40 tahun, balkoninya secara beransur-ansur menjadi tidak berguna. Persoalannya timbul bagaimana untuk mengukuhkan balkoni supaya ia dapat bertahan selama bertahun-tahun dan memastikan keselamatan sepenuhnya orang di atasnya.

Di pangkalan Khrushchev yang dihancurkan pangkalan balkoni dapat dilihat walaupun tanpa pemeriksaan. Sekiranya anda tidak menjalankan pembaikan, struktur keseluruhan mungkin terputus dan jatuh.

Ia mungkin untuk membaiki dan memperkukuhkan struktur dengan tangan anda sendiri sekiranya terdapat sedikit penumpahan sudut, rupa keretakan dalam konkrit, dengan syarat bahawa tetulang berada dalam keadaan yang betul.

Pembaikpulihan utama diperlukan jika retakan muncul di persimpangan balkoni dengan dinding, jika konkrit telah runtuh dan tetulang yang rosak oleh karat dapat dilihat.

Memperkukuhkan papak balkoni dengan tangan anda sendiri adalah perniagaan yang sangat bertanggungjawab, yang memerlukan kemahiran dan pengetahuan yang mencukupi dalam bidang pembinaan. Bagi bukan profesional, sukar untuk menentukan tahap kemusnahan. Untuk menilai keadaan balkoni adalah lebih baik untuk menjemput pakar.

Pembaikan balkoni diri sendiri

  Bersihkan dan bersihkan semua yang runtuh dan berkarat.

Urutan tindakan untuk memulihkan diri dari papak balkoni adalah seperti berikut.

Untuk melakukan kerja pembaikan, ia tidak memerlukan sebarang bahan khas. Ia cukup untuk membeli bar saluran, balok dan sudut logam.

Sambungan balkoni

  Ambil balkoni balkoni tidak melebihi 30-40 cm

Sebelum di rumah batu, perlu untuk membaiki papak.

Peringkat kerja pada penyingkiran plat dan pengukuhan balkoni adalah seperti berikut:

1. Membongkar pagar lama. Untuk kerja-kerja ini digunakan pengisar. Pekerja hendaklah memakai tali pinggang keledar.
2. Bingkai logam dibancuh, yang dipasang di atas pinggan dan di bawahnya di dinding, di sepanjang ketinggian keseluruhan dan lebar struktur. Sebagai bahan untuk bingkai, tiub berbentuk atau sudut logam digunakan.
3. Apabila "kabin" logam siap, anda boleh memasang bingkai logam.

Untuk pembaikan, kami memilih bahan yang lebih ringan untuk meminimumkan beban pada papak. Untuk maklumat tentang cara membuat balkoni di atas lantai, buat bingkai, lihat dalam video berguna ini:

Hitungkan beban di atas papak, dengan mempertimbangkan berat semua bahan binaan, orang yang mungkin di balkoni, jisim salji yang jatuh di balkoni atau air dari hujan. Pembuangan lebih daripada 45 cm tidak digalakkan.

Pembaikpulihan dilakukan oleh pakar-pakar syarikat pembinaan, yang telah menggantikan ubin balkoni yang haus di rumah-rumah bata yang dibina pada tahun 60an.

Apabila menjalankan pembaikan utama, ia sering diperlukan untuk menjalankan jenis kerja seperti mengukuhkan papak balkoni. Untuk maklumat lanjut mengenai baik pulih loggia, lihat video ini:

Teknologi kerja organisasi pembinaan adalah seperti berikut:

Apabila membuat pembaikan ke atas papak balkoni yang haus di rumah-rumah bangunan lama, ia harus diingat bahawa bukan sahaja dapur, tetapi juga dinding mungkin rosak. Oleh itu, anda harus memberi perhatian khusus kepada lampiran balkoni ke dinding.

Agar tidak mendapat overhaul, perlu melakukan pembetulan secara teratur.

Ciri-ciri pelekap plat balkoni

  Jenis plat balkoni pelekap

Kaedah pelekap boleh berbeza:

• dinding cengkaman bangunan;
• menggunakan julur lantai sokongan cantilever;
• dalam bangunan bingkai, konsol dinding dalaman atau lajur berfungsi sebagai sokongan;
• papak digantung dari dinding galas dalaman;
• digantung dari siling;
• berdasarkan struktur logam tambahan, kurang kerap pada kayu.

Jamming digunakan di rumah batu bata. Di dinding dipasang invois atau elemen asas konkrit bertetulang, membentuk ceruk di mana plat dikimpal. Ketebalan tepi, yang dilekatkan pada dinding, meningkat.

Penggantian pinggan

Menggantikan plat baldu yang dipakai dibuat jika bingkai tidak rosak dengan karat. Kerja-kerja dilakukan secara berperingkat:

• menggantikan kelengkapan yang tidak sesuai, pastikan ia tanah dan proses terhadap kakisan;
• lubang lebar 200 mm digerudi di dinding pada jarak 100 mm, rod logam dimasukkan serenjang ke dinding. Panjangnya sepadan dengan lebar balkoni;
• formwork sedang dibuat, asas tetulang dituangkan dengan konkrit;
• saluran itu dipasang pada dinding, seperti konsol di kedua-dua belah pangkalan. Untuk kerja am mengenai penggantian papak dan membaikpulih balkoni, lihat video ini:

Mengapa tidak membuat pembinaan balkoni satu keping dengan papak rumah? Sekiranya balkoni dibuat meneruskan siling bangunan itu, maka seluruh bangunan seumur hidup akan berkurang. Kakisan tetulang akan menembusi di dalam bangunan. Juga, bahagian dalaman akan bertindak dengan graviti di dinding, cuba mengangkatnya.

Pembinaan perumahan seiring dengan zaman. Tetapi, seperti sebelum ini, balkoni tetap tidak berfungsi, semua bilik kecil yang sama, kadang-kadang bentuk yang tidak teratur, yang pada mulanya memerlukan pembaikan. Apa yang perlu katakan mengenai perumahan menengah, di mana banyak balkoni memerlukan pembaikan dan pemulihan utama.

Kemerosotan bangunan yang sangat besar dan kurangnya perhatian yang sewajarnya di bahagian utiliti awam membawa kepada fakta bahawa balkoni runtuh, papak lentur, konkrit jatuh, parapet melonggarkan dan berkarat, dan balkoni kerap runtuh. Agar tidak kehilangan sebahagian daripada apartmen, pembaikan balkoni yang cekap diperlukan, gambar yang dibentangkan dalam artikel menunjukkan penemuan yang paling berjaya dalam pemulihan struktur kecemasan.

Mari kita bercakap tentang bagaimana untuk mengelakkan keruntuhan, siapa yang harus memantau keadaan mereka, apa peperiksaan dan peperiksaan yang diperlukan untuk memulakan pembinaan semula, bagaimana untuk membuat pembaikan balkoni dengan tangan anda sendiri. Dan sudah tentu kita akan membincangkan sisi kewangan, kita akan memahami di mana perbelanjaan pemulihan peluasan itu, kerana pembaikan balkoni adalah satu proses yang susah payah, dengan teknologi yang kompleks untuk memulihkan dan menguatkan struktur, yang memerlukan jumlah wang tunai yang besar.

Ciri-ciri pembaikan

Sebagai permulaan, balkoni adalah plat, dengan tegak menonjol berbanding dengan muka depan rumah, yang di luarnya dibatasi oleh parapet, dan dalam beberapa kes ia mempunyai bumbung. Oleh itu, plat balkoni adalah harta bersama, dan pemegang keseimbangan rumah, persatuan pemilik rumah atau syarikat pengurusan bertanggungjawab untuk pembaikannya. Ruang dalaman terletak di kawasan tanggungjawab pemilik pangsapuri, dan oleh itu pembaikan parapet, bumbung dan di dalam bilik adalah beban tanggungjawab penduduk sendiri.

Bersiap sedia untuk dibaiki

Walaupun dalam undang-undang semua hak dan tanggungjawab jelas digambarkan, dalam praktiknya keadaan kelihatan jauh berbeza. Sebagai peraturan, wang untuk tujuan ini tidak mencukupi, jadi balkoni tidak diperbaiki, merosot, dan, pada akhirnya, menjadi berbahaya untuk eksploitasi.

Selalunya, pengimbang tidak membaiki loggias dan balkoni, gambar-gambar dapur yang hilang

Sekiranya anda perasan bahawa papak berbunyi miring, retak telah muncul, runtuhan konkrit, jangan menunggu sekeping balkoni jatuh pada kepala orang yang lewat atau kereta yang diparkir. Tindakan tidak bertanggungjawab anda boleh membawa bukan sahaja merosakkan kesihatan dan kerosakan kepada harta benda, tetapi juga untuk pentadbiran, dan dalam beberapa kes, untuk liabiliti jenayah. Untuk melepaskan diri dari beban ini, pastikan anda menulis pernyataan di HOA mengenai keadaan kecemasan balkoni anda, yang akan disokong oleh gambar dan tandatangan jiran. Oleh itu, anda memberitahu mereka tentang keadaan tidak wajar harta bersama, dan kemudian mereka akan bertanggungjawab atas kemalangan. Walaupun dapur benar-benar hilang, dan syarikat pengurusan mengumumkan kepada anda: tidak ada balkoni - tidak ada masalah, sambil mengumpul semua dokumen yang diperlukan, anda boleh membuat sambungan baru ke balkoni.

Dalam hal terbaik, pengimbang akan mula membaiki sambungan berbahaya, tetapi kemungkinan besar, komisen akan dibuat yang akan melakukan tinjauan terhadap kemudahan tersebut, dan anda akan diberikan resep yang melarang penggunaan sambungan. Agar tidak kehilangan walaupun kecil, tetapi dilengkapi dengan bijak, meter berguna, anda perlu melakukan pembaikan balkoni secara berperingkat, dengan tangan anda sendiri dan dengan perbelanjaan anda sendiri.

Tetapi jika anda sudah bersedia menanggung kos pembaikan, maka dalam hal ini dengan sambungan kecemasan tidak begitu mudah. Anda perlu memanggil wakil-wakil syarikat pembinaan ke laman web ini, yang mempunyai sijil untuk kerja tersebut, hasilnya harus menjadi laporan pemeriksaan, serta anggaran pembaikan, dengan senarai semua langkah kerja yang diperlukan. Hanya jika keadaan ini dipenuhi, pembaikan anda akan sah.

Selepas pembaikan, perlu membuat tindakan penerimaan kerja yang dilakukan, cek bahan, perbelanjaan yang didokumenkan untuk kerja yang dilakukan, dan tulis penyataan tuntutan ke mahkamah untuk mengimbangi anda untuk membaiki kos plat.

Membaiki balkoni, video membantu memahami bagaimana untuk mengukuhkan plat.

Pembaikan balkoni diri sendiri

Jika semua prosedur awal selesai, anda boleh mula membaiki balkoni dengan tangan anda sendiri. Di sini kita membuat tempahan, untuk pembaikan utama dalam dana lama, di mana dapur balkoni telah hilang sepenuhnya atau sebahagiannya, lebih baik untuk menarik profesional. Pemulihan slab konkrit memerlukan campur tangan dalam integriti dinding galas, yang, akibat struktur usang, boleh menyebabkan kemusnahannya. Dalam kes sedemikian, pematuhan tepat dengan teknologi pemulihan struktur konkrit diperlukan, jadi tidak mungkin anda dapat memperbaiki balkoni sendiri.

Pembaikan balkoni, foto pembinaan semula plat dengan bantuan saluran, yang membolehkan bukan sahaja untuk mengukuhkan papak, tetapi juga untuk meningkatkan kawasan lanjutan

Tetapi pembaikan besar balkoni, di mana kompor hilang di bahagian-bahagian kecil, membongkok, parapet berkarat, kebocoran bumbung, retak kecil muncul, ia agak mustahil untuk melakukannya sendiri. Biasanya, kecacatan seperti ini dihadapi oleh pemilik pangsapuri di Khrushchev atau Brezhnevka, tetapi balkoni di rumah baru sering memerlukan sekurang-kurangnya pengubahsuaian. Di samping itu, kerana kos perumahan yang tinggi, kaca balkoni, penebat dan perubahan sambungan untuk bilik tidur, pejabat, dan kawasan rekreasi semakin diamalkan. Jadi pembaikan komprehensif akan membantu bukan sahaja untuk meletakkan balkoni, tetapi juga untuk mendapatkan meter berguna tambahan.

Bagaimana untuk mempersiapkan pembaikan

Sebab utama pemusnahan balkoni adalah kesan buruk alam sekitar: salji, hujan, kelembapan yang meningkat, pelekap - semua ini membawa kepada hakisan bahagian logam dan kehilangan ciri konkrit oleh konkrit. Alasannya ialah kalis air yang lemah atau tidak sama sekali. Seterusnya, kami akan memberitahu anda bagaimana untuk memulakan membaik pulih balkoni, bagaimana untuk mengukuhkan balkoni, apa bahan yang digunakan untuk ini.

Penyelidikan permukaan

Kaedah untuk membetulkan papak balkoni di dalam panel dan rumah batu adalah sama, jadi pembaikan balkoni di rumah panel dijalankan menggunakan teknologi yang sama seperti di rumah batu bata. Pertama sekali, anda perlu membersihkan lanjutan serpihan dan kotoran. Kemudian semua permukaan disapu dengan tukul dengan kepala bulat dan pemegang 50 mm. Berat tukul tidak boleh melebihi 0,6 kg, dan pukulan haruslah kekuatan sederhana. Dengar bunyi-bunyi, bunyi yang membosankan menunjukkan bahawa terdapat kekosongan di dalam, ini bermakna anda perlu memukul lebih keras, bunyi berdering menunjukkan konkrit yang kukuh. Pengendalian dengan tukul mestilah sehingga masa penyok dari pukulan muncul di permukaan. Selepas ini, perlu membersihkan semua serpihan dengan teliti, keluarkan habuk dari permukaan.

Sekiranya lekuknya telah runtuh dengan kuat, dan tetulang itu kelihatan, maka karat harus dikeluarkan dengan kertas emer, cuka, berus sengit, maka rod harus dirawat dengan sebatian pelindung. Sekiranya memakai tetulang itu melebihi 75%, maka lebih baik memotong bahagian-bahagian tersebut dengan kimpalan dan mengimpal bingkai baru.

Pembaikan papak, mengukuhkan struktur dengan bingkai baru

Jurang pengedap

Kemudian memeriksa semua sendi untuk retak, mereka mungkin tidak selamat seperti yang kelihatan pada pandangan pertama. Untuk melakukan ini, anda boleh menggunakan penguasa besi atau kuar khas. Buang seorang pemerintah ke jurang, jika ia mudah berlalu, dan kemudian tiba-tiba berhenti, maka retak itu tidak berbahaya. Sekiranya dengan tetulang berulang-ulang, penguasa tidak dapat, tetapi melangkah ke dalam, maka ini menunjukkan ubah bentuk sendi yang serius, dan dalam sesetengah kes, perpecahan melalui papak, yang memerlukan perbaikan yang lebih serius.

Sebelum membaik pulih jurang di balkoni, perlu meluaskan tepi retakan untuk meningkatkan kawasan adhesi sebatian pembaikan. Adalah disyorkan untuk mengetuk baji kayu dalam jurang yang besar, anda boleh menggunakan buih, tetapi ia kehilangan sifatnya dari masa ke masa. Kemudian isi jurang dengan mortar simen-pasir. Sekiranya jurang itu tidak selesa, sempit, di persimpangan di mana plat bersebelahan dengan dinding galas, ia boleh dirawat dengan tar, melekatkan sudut logam, tambahan melampirkannya ke lantai dan dinding dengan sauh, dan atas lagi dengan kalis air tebal untuk beberapa lapisan. Kaedah ini juga akan mengukuhkan papak balkoni, apabila menamatkan balkoni, struktur keseluruhan akan bersembunyi di bawah lapisan penebat dan menghadap ke lantai.

Sekiranya dapur dibengkokkan

Plat balkoni mempunyai cerun teknologi sendiri dari dinding ke bahagian luar dari 2-3 o, ia direka untuk mengeringkan kelembapan. Cerun yang lebih besar menunjukkan keadaan kecemasan balkoni, seperti kecacatan boleh mengakibatkan keruntuhan struktur. Untuk mengelakkan kesan yang diperlukan pengukuhan balkoni. Aktiviti sedemikian perlu dijalankan dengan cara yang komprehensif, bukan sahaja perlu mengukuhkan balkoni di sekeliling perimeter, tetapi juga untuk menguatkan pengikat di tempat di mana strukturnya bersebelahan dengan fasad rumah, dan dalam sesetengah kes menyokong papak dari bawah atau dari atas dengan sudut yang direka khas.

Cara yang paling berkesan untuk mengukuhkan plat adalah memasang saluran ke dalam dinding, bergantung kepada projek rumah, saluran sebahagiannya dipasang ke ketebalan batu, atau menembusi dinding melalui. Dalam apa jua keadaan, kerja-kerja sedemikian memerlukan projek yang berasingan, menarik pakar-pakar yang sangat berkelayakan dan peralatan khas, tetapi pilihan penguatan ini tidak hanya menguatkan, tetapi juga memperluaskan kawasan balkoni, dan juga membina balkoni di mana ia tidak diperuntukkan oleh projek.

Pembaikan dan pengukuhan papak, paip di sekitar perimeter dan sokongan atas struktur dengan regangan khas

Memperkukuhkan balkoni dengan tangan anda sendiri

Jika anda membuat keputusan untuk melakukan pembaikan di balkoni dengan tangan anda sendiri, anda perlu pergi dengan cara lain. Anda boleh memancarkan papak balak dan parapet dengan sudut logam, dan di sudut persimpangan dengan dinding, anda juga boleh menetapkan sudut dengan sauh 20 mm diameter, sauh harus memasuki dinding sekurang-kurangnya 100 mm.

Cara yang boleh dipercayai untuk mengukuhkan papak adalah sudut pemegang yang direka khas. Untuk pemasangan di bawah dapur, persetujuan wajib dari jiran dari bawah diperlukan, memandangkan pemasangan menjejaskan wilayah mereka. Jika kebenaran tidak diperolehi, maka sudut-sudut ini dikimpal pada sisi, ke atas. Pilihan pemasangan ini mengandaikan bahawa dinding sisi akan tuli, kerana pemasangan akan mengganggu kaca balkoni dan merosakkan pemandangan dari tingkap.

Memperkukuhkan balkoni dengan sudut melibatkan perhitungan individu bentuk dan saiz logam untuk setiap kes individu. Parameter-parameter ini bergantung kepada beban di balkoni, ruang terbuka lebih ringan, mereka memerlukan sudut-sudut kecil, dan balkoni kaca dan terisolasi perlu pengukuhan yang serius, memandangkan beban meningkat banyak kali.

Plat tetulang atas dengan helai

Kaki sudut bersebelahan dengan dinding mesti diperkuat dengan satu-satunya tunggal untuk meningkatkan kawasan lampiran sudut ke dinding; untuk ini, plat segiempat dikimpal. Di dinding, anda perlu membuat pad di bawah tapak tunggal. Sudut diikat dengan sauh yang mesti menembus dinding sekurang-kurangnya separuh ketebalannya. Selepas itu sendi dipadatkan.

Pembaikan dan pemulihan papak konkrit

Sekiranya plat hilang sepenuhnya, maka profil logam dikimpal kepada pemegang di sekeliling perimeter, dan kemudiannya mengukuhkan sangkar tetulang bergelombang dengan seksyen salib 6-8 mm dan sel sel 100 mm dilampirkan. Rangka kerja kayu lagi diatur, konkrit dituangkan.

Pembaikan plat, sangkar tetulang baru

Beberapa peringkat penting pembaikan

Seperti yang dinyatakan di atas, musuh utama balkoni adalah persekitaran yang agresif yang menghancurkan bahan-bahan tanpa ampun. Sebelum membaik pulih balkoni di dalamnya, adalah perlu untuk memproses semua permukaan pada 2 lapisan dengan kalis air, memberi perhatian khusus kepada sendi. Pengedap yang berkualiti tinggi tidak akan membenarkan kelembapan menembusi di dalam, yang bermaksud bahawa penamat balkoni akan berkhidmat untuk anda selama bertahun-tahun.

Rawat semua sendi dengan bitumen bitumen, kemudian potong jalur keluli tergalvani 200 mm lebar, bengkok, gam di sekeliling perimeter, tambahan mengikat paku dowel, dan atas dengan beberapa lagi lapisan kalis air.

Sebelum kaca, pastikan untuk membersihkan bahagian luar balkoni dengan kepingan tepi atau kepingan profesional, maka anda boleh meneruskan ke penamat balkoni dari dalam:

1. Potong bumbung.
2. Kaca.
3. Meletakkan penebat.
4. Peti.
5. Penamat.

Jika perlu, sebelum pelapisan dinding terakhir di bawah peti, anda boleh memegang cahaya di balkoni dan berfikir tentang pemanasan.

Sama ada ia akan menjadi taman bunga di balkoni, kawasan tempat duduk luar, bilik yang berasingan, atau anda memutuskan untuk menyertai balkoni, adalah penting untuk mengingati beban yang dibenarkan pada struktur. Piawaian yang ditetapkan dalam SNiP 2.01.07-85, dengan perkataan ringkas - 1800 kg. Tidak mustahil untuk menjawab dengan tegas apa berat balkoni boleh menahan, beban maksimum boleh melebihi standard sebanyak 2 kali, tetapi lebih baik tidak untuk membahayakannya, anda tidak boleh mengambil kira semua nuansa pembinaan dan haus dan air mata sebenar rumah. Sama ada pembaikan balkoni di Khrushchev atau rumah baru, memilih bahan moden yang ringan, sebaiknya tidak mudah terbakar, jangan biarkan kelembapan, maka anda tidak perlu membebankan reka bentuk dan mengelakkan balkoni yang runtuh akibat pound tambahan. Lihat galeri foto dan video yang dibentangkan dalam artikel itu, kami cuba menggambarkan setiap peringkat, bagaimana untuk membuat pembaikan di balkoni.

Foto balkoni selepas pembaikan, pengukuhan plat dengan sudut logam

Bagi ramai, hujah yang menentukan apabila memilih apartmen adalah kehadiran balkoni. Menurut tujuannya, ia benar-benar sejagat. Lagipun, ini adalah tempat yang sesuai untuk peminat merokok, dan sejenis kawasan rekreasi. Balcony boleh diatur sebagai kajian dengan pemandangan panorama yang hebat, atau mengubahnya menjadi ruang penyimpanan. Nah, anda tidak boleh mengabaikan penampilan: balkoni dan loggi lain boleh dipanggil hiasan rumah yang sebenar tanpa regangan.

Tetapi tiada yang kekal selama-lamanya. Dari masa ke masa, sebarang struktur seni bina dimusnahkan. Hal ini terutama berlaku di luar, jauh, yang termasuk balkoni. Tetapi ia adalah mustahil bagi mereka untuk memanjangkan nyawa mereka. Terutama jika tiba masanya untuk mengesan tanda-tanda "penuaan" dan melakukan pembaikan.

Dalam apa kes pembinaan semula balkoni itu perlu?

Balkoni sangat merosot dari kelembapan. Penembusan di dalam struktur, air boleh menyebabkan kakisan tetulang, akibatnya kehilangan kapasiti galasnya, mengembang dan benar-benar runtuh konkrit.

Mengenai permulaan proses yang merosakkan ini menunjukkan kemunculan retak. Tetapi jangan tergesa-gesa untuk menyerap mereka dengan penyelesaian. Pertama, anda perlu mengetahui sejauh mana hakisan yang teruk telah mempengaruhi struktur.

Retakan dapat sangat dalam, yang tidak akan terlihat dari luar. Dalam kes ini, lebih baik untuk mempercayakan penyelamatan balkoni anda kepada pembaikian pakar. Dan dengan kerosakan kecil anda akan dapat mengatasi anda sendiri.

Tanda-tanda berikut menunjukkan keadaan kecemasan balkoni dan pinggannya:

• tetulang kosong;
• rupa keretakan yang mendalam di persimpangan papak dengan dinding;
• pemusnahan konkrit di atas papak dan detasmennya dari bawah;
• runtuhan kepingan plat.

Mengukuhkan papak balkoni pada struktur dinding bangunan mempunyai ciri-ciri sendiri dan bergantung kepada bahan bangunan.

Bagaimana pembaikan balkoni

Pemulihan lereng balkoni merangkumi beberapa peringkat kerja. Pembaikan bermula dengan balkoni: semua kelebihan diambil, sampah dikeluarkan, konkrit runtuh dihapuskan dengan teliti.

Kelengkapan kosong dibersihkan daripada karat. Lapisan atasnya dibersihkan dengan mudah, dan bar tetulang mesti dirawat dengan ejen anti-karat khas.

Peringkat pemulihan seterusnya adalah bekerja dengan mesh pengukuhan yang dikimpal. Ia dibentangkan di atas permukaan papak dan dipasang dengan dowel khas supaya ia benar-benar tersembunyi dalam senarai konkrit. Untuk ini, jurang ditinggalkan di antara plat dan grid.

Penyelesaian pasir dan simen dituangkan ke dalam jejaring pengukuhan dan "disetrika" (skrup dipenuhi dengan simen kering dan digosok).

Permukaan bawah plat balkoni mesti ditampal, setelah sebelumnya dirawat permukaan dengan primer.

Adalah perlu untuk memastikan bahawa timbunan konkrit adalah dua atau lebih kali lebih tebal daripada mesh pengukuhan.

Dengan ketara kakisan sangkar tetulang, pengukuhan papak balkoni akan diperlukan - ini adalah kerja yang lebih luas.

Dalam keadaan ini, balang keluli bergulung dipasang di tepi papak balkoni dan konsol tetap ke dinding, dan mesh tetulang dikimpal pada rasuk. Seterusnya memulakan kerja di atas menuang konkrit.

Apabila selesai pembinaan semula balkoni balkoni, permukaannya mesti dilindung air, yang wajib jika balkoni dibuka. Untuk tujuan ini, pelbagai bahan kalis air roll atau jenis obmazochnogo. Khususnya, Penetron menembusi kalis air telah terbukti dengan baik. Ia digunakan pada permukaan sebelum dibasahi dalam dua lapisan, selepas itu permukaan harus tetap lembab selama tiga hari. Pada masa yang sama impak mekanikal dan suhu di bawah 0 darjah tidak dibenarkan.

Ciri-ciri pemasangan plat balkoni di rumah pelbagai jenis

Orang yang tidak dikenali dalam pembinaan percaya bahawa papak balkoni adalah unjuran slab lantai. Tetapi tidak.

Reka bentuk sedemikian akan mengurangkan kehidupan bukan sahaja balkoni, tetapi seluruh rumah: kakisan tetulang akan menembusi jauh ke dalam papak, dan tumpang tindih akan kehilangan kekuatan, yang mengancam rumah dengan keadaan kecemasan dan akhirnya membongkar.

Walau bagaimanapun, jika melangkau papak balkoni melalui dinding, kawasan sokongan akan lebih besar, tetapi struktur bangunan tidak menanggung beban multidirectional jangka panjang. Dalam hal melewati papak balkoni melalui dinding, hujung dalaman yang terakhir akan ditekan terhadapnya, yang boleh membawa kepada kemusnahan bencana secara tiba-tiba sebahagian bangunan.

Pada masa ini, kaedah pelapik balkoni yang berpanjangan dan selamat digunakan seperti berikut:

• menjepit atau mencubit dalam pembinaan dinding luar bangunan;
• penggunaan papak lantai cantilever;
• berehat di cantilevers tiang atau dinding dalaman (dalam bangunan bingkai);
• penggantungan kepada dinding melintang bearing dalaman atau kepada pertindihan;
• berdasarkan struktur konkrit bertetulang, keluli atau kayu.

Dalam bangunan bata:

pengukuhan papak balkoni dilakukan dengan mencubit. Di dinding luar tembok konkrit bertetulang bangunan dan elemen tempat tidur, yang membentuk ceruk bagi papak balkoni, akan dihidupkan. Hujung papak bersebelahan dengan dinding luar semestinya mengental. Kemasukan plat balkoni ke dinding agak besar. Plat itu semestinya dikimpal dengan penambat keluli.

Dalam rumah konkrit bertetulang dan jenis jenis:

plat balkoni adalah berdasarkan pembinaan ZHB dengan penggunaan lantai. Mengukuhkan papak balkoni di bangunan bingkai yang dijalankan menggunakan teknologi rasuk. Dalam kes ini, beban di dinding bangunan tidak hadir, kerana papak balkoni terletak pada konsol lajur.

Pemasangan pagar balkoni

Walaupun pagar lama masih boleh menjadi agak kuat, perbaikan balkoni balkoni sudah membayangkan pemasangan struktur yang baru dilampirkan. Di samping itu, jika pada masa akan datang ia dirancang untuk memancarkan balkoni dan penebatnya, maka tidak mustahil untuk memikirkan asas kualitatif terlebih dahulu.

Di peranti perlindungan kerja kimpalan biasanya digunakan.Satu cara alternatif ialah mengikat struktur dengan sauh.

Bingkai pagar baru diperbuat daripada tiub berbentuk segi empat tepat. Reka bentuk ini mudah dipasang dan mempunyai penampilan yang sangat menarik. "Di lampiran" ia dilampirkan pada kelongsong keluli tergalvani di sekeliling perimeter papak balkoni, yang pasti melindungi kelebihannya daripada hujan dan salji.

Bagaimana untuk membaik pulih balkoni, gambar proses pembaikan kerosakan - kami mencari maklumat ini terlebih dahulu, apabila ia perlu untuk membetulkan papak yang musnah. Kerosakan ke papak balkoni mempunyai kerumitan yang berbeza, ada yang boleh menyebabkan keruntuhan.

Dalam artikel ini, anda akan belajar bagaimana untuk menghapuskan kerosakan kecil dan memulihkan dan menguatkan balkoni. Galeri foto di bawah ini mengandungi beberapa contoh baik pulih.

Penilaian keadaan plat dan penyediaannya untuk dibaiki

Sebelum anda mula membaiki, anda perlu memeriksa kompor dan mengetahui betapa teruknya ia musnah. Berdasarkan pemeriksaan ini, anda akan dapat mengetahui jenis pembaikan yang diperlukan dan membuat anggaran kerja masa depan. Untuk balk belajar sendiri hanya pemeriksaan visual dan penorehan tersedia untuk anda. Bunyi tulak apabila memberi kesan bermaksud terdapat lompang di dalam jurang papak.

Sekiranya dikehendaki, anda boleh menghubungi pakar yang akan menjalankan pemeriksaan dan menentukan dengan ketara kapasiti bawaan plat pembawa. Adalah sangat penting untuk mengetahui berapa berat berat balkoni boleh tahan, kerana selepas glazing beban akan meningkat dengan ketara.

Kami menilai keadaan balkoni

Periksa plat. Keadaan kerja: kecacatan konkrit adalah tidak penting, tanpa kawasan yang besar tetulang kosong, mengetuk gagal untuk melokalkan lompang dalam badan papak. Keadaan kerja yang terhad membayangkan kehadiran kawasan terbuka yang besar dan pemusnahan konkrit yang besar.

Pembaikan balkoni di Khrushchev. Penilaian keadaan plat

Balkoni dalam keadaan kecemasan, jika: memusnahkan kelengkapan, pecahan konkrit menjadi kepingan. Tubuh papak boleh dimusnahkan oleh 50-90%.

Jika bumbung balkoni diperbuat daripada konkrit, maka kita menilainya mengikut kriteria yang sama seperti plat asas. Di samping itu, kita melihat jika siling mengalir. Dan kerja pemulihan perlu dilakukan berdasarkan prinsip yang sama.

Bagaimana untuk memulakan membaiki balkoni: pemeriksaan awal

Menyediakan balkoni untuk pembaikan

Kelengkapan yang berkarat dibersihkan dari konkrit sehingga seluruh bar dapat dilihat. Tempat di mana semasa mengetuk lompang terbuka, menggunakan rehat punch. Jika ini tidak dilakukan, maka pada masa akan datang ia tidak mungkin untuk menutup semua retak dengan betul. Dalam gambar di bawah, anda dapat melihat hasil kesilapan tersebut.

Penyegelan berkualiti tinggi walaupun retak kecil memberi kesan kepada kenaikan beban maksimum pada papak

Sekarang kita memeriksa parapet. Pagar logam, jika ia busuk, dipotong dengan pengisar. Seterusnya, kami membersihkan tetulang dan bahagian logam parapet dengan berus dawai. Sebagai pilihan, anda boleh menggunakan gerudi dengan muncung khas.

Pembaikan balkoni diri sendiri: penyediaan permukaan langkah demi langkah

Langkah seterusnya adalah dedusting permukaan. Untuk ini, anda boleh menggunakan pembersih vakum perindustrian atau peranti untuk membekalkan air di bawah tekanan. Selepas semuanya kering, kami memproses semua elemen logam dengan bahan antikorrosif.

Pembaikan balkoni di rumah panel. Memproses bahagian-bahagian logam balkoni dan loggias dengan komposisi anti karat

Pembaikan dan pemulihan balkoni

Sebelum meneruskan dengan penghapusan kecacatan, adalah perlu untuk merawat permukaan dengan komposisi pelekat. Ini akan memastikan gandingan yang baik dari komposisi pembaikan dengan konkrit.

Membaiki kerosakan kecil

Slot sempit boleh dimeteraikan dengan produk berasaskan poliuretana siap pakai. Cara yang paling mudah ialah menggunakan bahan-bahan dalam botol jarum suntikan; hujung sempit membolehkan anda menyuntik komposisi lebih dalam.

Bagaimana untuk mengelak jurang di balkoni: teknologi mengatasi kecacatan dengan kompaun pembaikan

Tidak jauh, tetapi kecacatan kawasan besar konkrit dibaiki dengan bantuan simen-mortar pasir. Selepas semua komposisi pembaikan telah mengeras, ia perlu untuk memproses papak dengan sebatian kalis air. Kemudian anda boleh melakukan kalis air dan menutup balkoni dan kemudian menamatkan kerja.

Memerintahkan kerosakan pada papak balkoni di rumah batu bata

Pembaikan balkoni dalam keadaan kerja yang terhad

Kami membaiki slab yang dimusnahkan di tepi secara berperingkat seperti berikut:

• Kami mengisi konkrit yang hilang dengan campuran simen-pasir (3 hingga 2).
• Kami membaling balkoni di sekitar perimeter dengan sudut logam.

Bagaimana untuk membaiki balkoni: pengisian semula konkrit yang hilang di pinggir dan pemasangan trim

Sekiranya terdapat kerosakan yang ketara di seluruh permukaan papak, ia perlu diperkukuh. Sejak di sini anda perlu mengisi jejak konkrit, kemudian pada mengikat kami mengasah papan dari sudut logam yang sama.

Pembaikan balkoni melakukannya sendiri. Membuat papan untuk senarai jejari tetulang

Kami meletakkan mesh mengukuhkan. Ia boleh dibuat dari bar logam dengan seksyen 5mm. Kami membuat sel dengan 100-150 mm. Grid dibentangkan pada pinggan supaya terdapat jurang 2-3 cm.

Jaring ini terikat pada pengukuhan papak, yang menonjol dari konkrit. Di mana ia bersebelahan dengan strapping - kami menggunakan kimpalan. Kami membuat sambungan bersama. Untuk melakukan ini, terletak di sepanjang dinding peredam kejutan penyerap kejutan. Isi semua campuran simen-pasir. Ketebalan lapisan keseluruhan tidak boleh melebihi 5 cm.

Bagaimana untuk membuat pembaikan di balkoni: peranti sendi pengembangan

Sekiranya beban yang dibenarkan di atas papak adalah sangat kecil, anda boleh mengurangkan berat badan yang berbuih dan pada masa yang sama melindungi tapak dengan terlebih dahulu meletakkan lapisan tanah liat yang diperluas di bawah jaring. Penyelesaian dalam kes ini dibuat lebih cair daripada contoh yang ditunjukkan dalam gambar di bawah.

Loggias dan balkoni pembaikan. Penjejakan tetulang foto dilancarkan

Pembaikan balkoni kecemasan

Di sini hanya satu pengukuhan yang diperkembangkan sangat diperlukan. Kami berhadapan dengan tugas meningkatkan kapasiti penyimpanan plat pendukung, yang bermaksud kita akan perlu menangani pemasangan struktur pengukuhan. Panduan berikut akan berguna kepada anda.

Pengukuhan saluran

Memperkukuhkan plat balkoni dengan cara saluran - cara yang paling meluas. Untuk bekerja, kita perlukan:

• Beberapa segmen panjang saluran sama dengan panjang papak balkoni - dua sisi dan perantaraan, jika diperlukan.
• Sudut logam untuk strapping - 1 panjang + 2 lebar.

Bilangan unsur pengukuhan dikira berdasarkan fakta bahawa jarak antara mereka harus 70-80 cm Jika balkoni tidak lebih daripada satu meter panjang, maka kita tidak melakukan unsur-unsur pengantara. Lebar balkoni adalah jarak yang meluas di luar, dan panjangnya adalah panjang papak di sepanjang dinding rumah.

Kami membuat markup untuk saluran untuk saluran dan kami melonggarkan mereka dengan perforator. Sarang perlu dua pertiga daripada ketebalan dinding yang tertanam di dinding. Seterusnya, kita mendapatkan saluran di dalamnya, mengimpal mereka ke plat tetulang. Unsur tetulang konkrit di dinding.

Kami memulihkan balkoni kecemasan: pemasangan saluran di dinding rumah

Selepas konkrit telah ditetapkan, kami mengimpal trim dari sudut sepanjang perimeter papak. Jangan lupa untuk mengimpal ke hujung saluran. Contoh struktur yang sepatutnya dalam gambar di bawah.

Memperkukuhkan balkoni dengan saluran

Pemulihan bahagian yang hilang dari plat

Di sini kita memerlukan sekeping timah, bertindih dengan kecacatan saiz, papan, sauh dan sudut logam. Sekeping timah dimasukkan di antara bahagian bawah papak dan bumbung balkoni yang lebih rendah. Di sisi kita membuat acuan papan dan tuang campuran simen-pasir.

Pemulihan sudut yang hancur

Selepas konkrit telah ditetapkan, kami mengeluarkan acuan. Seterusnya, kami menghasilkan penyepit papak di bahagian bawah. Kami menyambungkan bahagian atas dan bawah tali antara setiap jumper lain. Dalam gambar di bawah, anda dapat melihat apa yang kelihatan seperti dapur selepas pemulihan itu.

Gambar balkoni selepas plat pembaikan

Cara alternatif untuk menguatkan kecemasan balkoni

Terdapat dua lagi cara untuk membaiki balkoni kecemasan. Di bahagian kiri gambar, anda dapat melihat bahawa tetulang dilakukan dengan memasang pelanjutan yang melebar dari dinding rumah ke pinggir depan papak dan sudut logam yang menyokong pangkal dari bawah.

Gambar rajah cara lain untuk mengelakkan balkoni yang jatuh di sebelah kanan gambar. Plat logam persegi 10 mm tebal dikimpal pada pagar parapet. Mereka, pada gilirannya, dengan bantuan sauh dipasang di dinding rumah. Di bawah pagar adalah pemasangan tanda regangan.

Memperkukuhkan papak balkoni kecil dengan tanda regangan

Pembaikan balkoni: video pemulihan kapasiti galas plat.

Penyempurnaan pembaikan

Selepas plat berada dalam keadaan kerja, perlu mengelak sendi dengan sealant. Pengatup adalah peringkat pembaikan wajib sebelum kaca. Pada peringkat ini, anda boleh menjalankan penghapusan balkoni di tingkap, ini akan memberi pengembangan kawasan balkoni. Seterusnya, pusingkan kaca balkoni.

Plat balkoni adalah asas balkoni anda. Ia adalah dari ciri-ciri kekuatan dan dimensi yang sifat-sifat operasi struktur balkoni bergantung. Baca.

Spesifikasi teknikal

Jenis plat balkoni, parameter dan dimensi utama mereka ditadbir oleh GOST 25697-83.

Plat balkoni dibahagikan kepada jenis berikut:

• PB - balok pepejal rata;
• PBC - konsol pepejal yang rata;
• FGP - konsol rusuk.

Plat balkoni dihasilkan dari panjang 1200 mm ke 7200 mm, lebar dari 1200 mm hingga 1800 mm. Saiz standard plat balkoni: panjang - 3275 mm, lebar 800 mm.

Ketebalan jubin balkoni di rumah bata dan panel atau di Khrushchev berbeza-beza dari 150 mm hingga 220 mm, bergantung kepada jenis plat, saiz dan beratnya.

Siri piring balak terdiri daripada beberapa kumpulan nombor dan huruf, siri ini diuraikan seperti berikut: kumpulan utama huruf dan nombor adalah jenis plat, panjang dan lebar plat dalam desimeters. Dalam kumpulan dan nombor tambahan, maklumat berikut mungkin ditunjukkan: jika plat balkoni dilengkapi dengan pintu kecemasan, maka ia ditunjukkan dari sisi plat yang terletak, di sebelah kiri atau di sebelah kanan; kelas tetulang prategasan, jenis konkrit, jika cahaya; untuk konkrit berat menunjukkan jenis menyelesaikan permukaan depan atas.

Beban yang dibenarkan pada papak balkoni dikawal oleh SNiP 2.01.07-85 * "Beban dan Kesan": dalam seksyen 0.8 m lebar di sepanjang pagar balkoni - 400 kgf / m2; di seluruh kawasan balkoni - 200 kgf / m2. Beban reka bentuk standard pada papak balkoni di rumah bata ialah 112 kgf / m.

Spesies

• Lap bal balkon PB adalah lekuk lantai teras berongga konkrit bertetulang. Dimensi balkoni balkoni plat PB 1: panjang produk 3440 mm, lebar produk 1400, ketebalan produk 160 mm.
• Dalam versi monolitik plat balkoni boleh menjadi penting dengan papak.
• Plat panci cantilever diikat dengan mencubit di dinding dengan satu sisi, atau dua yang bertentangan. Sesuai untuk bangunan dengan dinding berat, seperti bata dengan lantai konkrit bertetulang.

Pengiraan dan peranti

Papak balkoni di bawah dinding bata mempunyai tebing khas untuk memastikan masuknya papak ke dalam ceruk khas di dinding, terbentuknya lapisan konkrit bertetulang yang ditebang ke dinding. Mengandungi dinding bata, sebagai peraturan, melakukan dua atau lebih bata, maka kemasukan papak balkoni ke dinding adalah 300 mm dan lebih.

Nodus sokongan plat balkoni pada dinding bata, mewakili sambungan pesawat terbang mendatar dan menegak. Selain itu, galas nod hanya boleh dilaksanakan di dinding pendukung. Mengira galas nod, untuk menentukan beban yang dibenarkan, menurut GOST 956-91.

Kestabilan plat balkoni untuk pemendongan dikira dengan membandingkan masa miring dengan momen pegangan berat struktur.

Teknologi pemasangan

Teknologi pelapik balenci bergantung pada bahan yang bangunannya dibina.

Apabila membina sebuah rumah bata, papak balkoni dilekatkan ke dinding batu.

Di dalam bangunan panel besar, plat balkoni diapit di antara blok bangunan. Dan pada kenyataannya, dan dalam penjelmaan yang lain, piring balkoni dikimpal kepada lintel dan siling konkrit bertetulang dengan cara sauh yang disambungkan kepada sangkar tetulang.

Peluasan balkoni pada plat asas

Pengukuhan

Untuk pengukuhan papak balkoni, satu mesh pengukuh dipasang dari dawai dengan diameter 5 mm digunakan, rod yang disambungkan oleh kimpalan atau dawai lembut khas. Mesh diletakkan di atas papak dan dituangkan dengan konkrit.

Pengukuhan papak balkoni di rumah panel boleh dilakukan dengan menggunakan kaedah skru simen.

Pembaikan jubin balkoni

Bekerja pada pemulihan papak balkoni merujuk kepada baik pulih. Jenis kerja ini dijalankan, jika pemusnahan plat belum sampai ke pangkalan, dan kelengkapan yang rosak oleh kakisan tidak lebih dari 10%. Proses memulihkan papak balkoni merangkumi: memotong papak, menaik taraf sangkar tetulang, memasang acuan, memegang senarai konkrit, mengukuhkan parapet. Plat dengan kerosakan yang lebih besar adalah tidak sengaja dan mesti diganti. Apabila mengesan pemusnahan papak balkoni, adalah perlu untuk menghubungi syarikat pengurusan dengan kenyataan untuk membuat komisen dan membuat tindakan, tentang tahap kemusnahan balkoni dan mungkin mengiktirafnya sebagai kecemasan.