Koja bi temperatura trebala biti u stanu kontrolira se na državnoj razini.

Propise, detaljno navedene u zakonima, moraju donijeti društva za upravljanje. Za nepoštivanje prijeti im stroga kazna.

• Stambeni zakon Ruske Federacije utvrđuje kriterije za kvalitetu usluga c.
• Federalni zakon od 27.07.2010. Br. 190-FZ "O opskrbi toplinom" uređuje odnose u području grijanja stambenih zgrada.
• Rezolucija Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. Br. 354 "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima stambenih prostora u višestambenim zgradama" u Dodatku 1 navodi zahtjeve za kvalitetu opskrbe toplinom (dopušteni prekidi, uvjeti i postupak promjene pristojbi, standardi temperature zraka).
• Rezolucija Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije od 27. rujna 2003. br. 170 "O odobrenju pravila i propisa za tehnički rad stambenog fonda" opisuje zahtjeve za održavanje zajedničke imovine. Odredba 4.10.2.1. Obvezuje Kazneni zakon na kontrolu temperature zraka u stambenim zgradama.
• SanPiN 2.1.2.2645-10 „Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za životne uvjete u stambenim zgradama i prostorijama. Pravila i propisi "u Dodatku 2 sadrže očitanja temperature za sobe u stanu.
• SNiP 23-02-2003 „Toplinska zaštita zgrada. Ažurirano izdanje ”popravlja zahtjeve za temperaturu vanjskih zidova i podova.

Kolika bi trebala biti stopa t tijekom sezone grijanja?

SanPiN je uspostavio zahtjeve za temperaturni režim u hladnoj i toploj sezoni. Zimi su standardi sljedeći (vidi tablicu).

Građevinske značajke stambenih zgrada, istrošenost komunikacija dovode do činjenice da su prvi, zadnji kat hladniji od ostalih. Štoviše, kada se stanovnici žale Kaznenom zakonu na nedosljednosti, ove značajke (hladni podrum, potkrovlje) opravdavaju nepoštivanje temperaturnog režima. Ovo je apsolutno pogrešno.

Norme za grejnu sezonu koje je utvrdila država primjenjuju se na stambene prostore, bez obzira na lokaciju, pod. Očitanja temperature ispod dopuštenih su neprihvatljiva, ali mogu biti iznad navedene razine, ali ne više od 4 stupnja.

Postoji zahtjev za ugradnjom posebnih sustava grijanja za ravnomjernu raspodjelu topline u podovima prvih katova. Na vlasnike ne bi trebalo utjecati ima li kuća od opeke ili kuća od panela.

VAŽNO! Komunalne usluge moraju održavati prihvatljive temperaturne granice u svim stanovima koji naplaćuju naknade za održavanje.

Zakon postavlja ljestvicu za optimalnu sobnu temperaturu, ali svatko će imati svoju ugodnu. Objektivno, osjećaj ugode na određenim temperaturama ovisi o čimbenicima:

1. Dob osobe. Bebe, stariji su termofilni, trebaju održavati temperaturu iznad prosjeka.
2. Kat. Obično žene radije borave u toplijim sobama od muškaraca.
3. Individualne karakteristike. Netko voli hladnoću, za nekoga utjeha leži u toplini.

Kad Velika Britanija održava režim na odgovarajućoj razini u kućama, neće biti teško stvoriti ugodne uvjete i podesiti temperaturu za nekoliko stupnjeva. Za to postoje brojni sustavi za kontrolu klime, klima uređaji, grijači.

Standardi temperature zraka prema GOST -u

Temperaturni parametri stambenih prostora regulirani su normativnim aktom-SanPiN 2.1.2.2645-10, GOST R 51617-2000 Stambeno-komunalne usluge i opći tehnički uvjeti, gdje se temperaturni režim prostorija regulira od 18 ° C zimi, od 20 ° C - ljeti. U Uredbi Vlade br. 354 postoji standard o kutnim prostorijama i hladnim regijama, gdje se usvaja druga dopuštena norma.

Standardna temperatura zraka u stambenim prostorijama postavljena je najmanje + 18 ° C (u kutnim prostorijama + 22 ° C), u područjima s najhladnijim petodnevnim razdobljem (0,92) -31 ° C i nižim, postavljen je temperaturni režim + 20 ° C (u kutnim prostorijama + 22 ° C). Nepoštivanje standarda, a ne ugodnog toplinskog režima smatra se kršenjem.

U kutnim stanovima

Ranije je GOST doista uspostavio posebna pravila za kutne stanove - 2 stupnja više nego inače. Do danas je temperaturni režim uspostavljen i reguliran Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. Br. 354.

Vanjski zidovi

Tvorci SNiP-a 23-02-2003 vjeruju da razlika u temperaturi između unutarnjeg zraka i vanjske površine ne smije biti veća od 4 stupnja. To jest, ako je minimalna granica za stan 18 ° C, tada zid u prosjeku ne smije biti hladniji od 14.

Kad se ovo pravilo prekrši, možemo zaključiti da kuća nije dovoljno izolirana, možda je potrebno ažurirati šavove. O tome bi se trebalo pobrinuti društvo za upravljanje koje služi strukturi.

Kat

U skladu sa SNiP -om, temperatura površine poda u stambenim prostorijama mora biti najmanje 16 ° C (u pravilu prelazi minimalno dopušteno i kreće se od 18 do 20 ° C).

SNiP 41-01.2003 uspostavlja normalnu temperaturu za grijane podove:

• 26 ° C za prostorije u kojima su ljudi stalno;
• 31 ° C za prostorije u kojima ljudi privremeno borave.

Gdje ići

Mala odstupanja od norme mogu proći nezapaženo, ali ako se stanari stalno smrzavaju u stanu, to ukazuje na kršenje obveza od strane komunalija. Štoviše, kada se plaćanje za grijanje i održavanje naplaćuje u cijelosti. Tada se treba žaliti na loše održavanje kuće.

Ako je t ispod dopuštenog

Ako je kod kuće hladno, temperatura se bilježi ispod standarda u jesen ili zimi, o tome morate obavijestiti hitnu službu za hitne slučajeve. Pritužba je napisana čelniku Kaznenog zakona, gdje su navedeni zahtjevi, naznačena je temperatura zraka u dnevnim sobama, kuhinji, kupaonici i postavljen je zahtjev da se ona uskladi s normama.

Kazneni zakon ima 30 dana za odgovor. U tom razdoblju komunalne službe moraju saznati tko je od njih odgovoran za hlađenje kuće. Ako toplinska mreža, na mjestu razgraničenja bilance, nije dovoljno vruća, onda je to stvar organizacije koja opskrbljuje resursima koja zagrijava prostoriju. Ako se u kući izgubi toplina, tada bi Kazneni zakon trebao riješiti problem.

SAVJET! Bolje je podnijeti kolektivnu žalbu od stanovnika ulaza ili kuće.

Ako se zid smrzne

Kad je toliko hladno da se krajnji zidovi smrzavaju, morate djelovati brzo. Potrebno je kontaktirati čelnika društva za upravljanje s potraživanjem, gdje će se opisati problem, zahtjev za izolaciju zida, čime se vraća temperaturna ravnoteža. Istodobno, nazovite predstavnika Kaznenog zakona, sastavite i primite čin zamrzavanja zida.

Ako nakon datuma dospijeća Kazneni zakon ne poduzme mjere, bit će potrebno uključiti javne vlasti u rješavanje problema:

1. Državna stambena inspekcija je izvršno tijelo koje kontrolira djelatnost komunalnih službi. Inspektori pokreću inspekciju, podnose zahtjev za uklanjanje prekršaja, izriču novčanu kaznu uslužnoj organizaciji.
2. Rospotrebnadzor je multidisciplinarna organizacija specijalizirana za opisanu situaciju. Nepoštivanje uvjeta ugovora iz Kaznenog zakona u kombinaciji s rizikom od povećane vlažnosti, širenja plijesni, gljivica sa smrznutog zida nadležnost je ove službe. Nakon provjere aktivnosti Kaznenog zakona, zaposlenici će biti dužni dovesti kuću u skladu sa zahtjevima zakona; ako postoje razlozi, kaznit će upravu.
3. Tužiteljstvo je nadzorno tijelo, čiji zaposlenici počinju provjeravati pravnu osobu samo ako je bilo žalbi prijašnjim organizacijama. Ili se žalbom stanara obraćaju nadležnim tijelima kako bi riješili problem.
4. Sud je posljednji korak koji se poduzima ako su druge državne strukture nemoćne ili trebate nadoknaditi materijalnu i moralnu štetu.

Dokument je sastavljen na standardni način. Dopušteno je nekoliko načina dostave primatelju. Možete ga donijeti sami, registrirati dva primjerka, a jedan zadržati za sebe kao dokaz. Također, pritužbe se šalju preporučenom poštom s obaviješću ili na internetu putem web stranice Državne službe.

Koja je odgovornost komunalnih službi

Stupanj odgovornosti Kaznenog zakona ovisi o težini djela, posljedicama.

Ako komunalne službe odmah odgovore na pritužbu, uklone kršenja, neće biti posljedica. Kad stanovnici moraju uključiti državne vlasti, kazna je neizbježna. Najjednostavnija je administrativna odgovornost, novčana kazna.

Ako su vlasnici oštetili imovinu, zdravlje im je nastradalo, to mogu povezati s niskom temperaturom kuće i za to postoji baza dokaza, tada se građanski postupak i naknada štete ne mogu izbjeći.

Kad su posljedice teške, sankcije su moguće do kaznenih.

Korisni video

Detalji o diplomama:

S početkom hladnog vremena, ljudi se žale da prostorije u kojima žive i rade nisu dovoljno tople. No, komunalije uvijek tvrde da se sa njihove strane sve opskrbljuje kako treba - pokazatelji rashladne tekućine pri izlasku iz kotlovnice odgovaraju sanitarnim zahtjevima. Da biste shvatili tko je u pravu u takvoj situaciji, morate znati koja je norma temperature u stanu tijekom sezone grijanja zakonom utvrđena tehničkim standardima.

Pokaži sve

Utvrđeni pokazatelji

Svaka osoba ima svoj koncept kućne udobnosti u hladnoj sezoni: jedna se osjeća odlično u kratkim hlačama i majici na 17 ° C, druga će se osjećati prohladno u toploj majici i čarapama na 26 ° C. Odnosno, sve ovisi o individualnoj percepciji. Čimbenici koji utječu na osjećaj temperature u stanu:



Stoga su pri razvoju standarda za temperaturni režim u stanovima (SANPIN) uzete u obzir ne samo želje ljudi, već i mišljenja liječnika.

Norme temperature u stanu. Jutro s Gubernijom. TV Gubernia



Medicinsko opravdanje

Mišljenje liječnika o tome koja bi temperatura trebala biti u stanu zimi prilično je jednoglasno: 22 ° C. Ovaj pokazatelj pruža optimalnu udobnost za ljudsko zdravlje. Veća vrijednost učinit će zrak suhim, što će otežati disanje, uzrokujući osjećaj "začepljenosti" u nosu. Izuzetak je samo kupaonica: u njoj može biti osjetno toplije nego u drugim dijelovima stana, ali to će se nadoknaditi visokom vlagom.




Međutim, ako u kući postoji tek rođena beba, tada će mu temperatura od 23 ° C biti ugodnija. A u prostoriji u kojoj se kupa može čak doseći vrijednost od 28 ° C. Što se tiče spavaćih soba, situacija je drugačija: odraslima je puno ugodnije spavati u sobama gdje je svježe. Stoga je za ove prostorije 18-20 stupnjeva sasvim dovoljno. Upravo će ovaj pokazatelj jamčiti dublji i dublji san, što znači da će se osoba probuditi dobro odmorna.



Vrijednosti smjernica

Ovi pokazatelji temelje se na GOST 51617-2000, prema kojem temperatura u stanovima mora odgovarati rasponu od 18-26 ° C, ovisno o godišnjem dobu: zimi je 18-22 ° C, ljeti-ne više od 26 stupnjeva. Unutar granica ovog područja uspostavljene su optimalne i dopuštene vrijednosti odstupanja za svaku vrstu stambenog prostora:



Odstupanja u smjeru smanjenja vrijednosti tijekom sezone grijanja dopuštena su samo noću (od ponoći do 5 sati ujutro). Maksimalni pad ne može biti veći od 2-3 ° C. Temelj je SANPIN narudžba o temperaturnom standardu u stanu.

Cijene grijanja i tople vode



Uzimanje mjerenja

Da biste nadzirali usklađenost s temperaturnim standardima u stanu, morate povremeno provoditi mjerenja. I za postizanje pravih rezultata , morate slijediti nekoliko jednostavnih pravila:



Mjerenja morate poduzeti ne u jednoj prostoriji, već u najmanje dvije (na primjer, u hodniku i spavaćoj sobi ili u kuhinji i sobi). Time će rezultati biti informativniji.

Temperatura na koju se zagrijava rashladna tekućina koja ulazi u radijatore grijanja također će odrediti koliko će kuća biti topla u hladnoj sezoni. Razinu zagrijane vode u baterijama možete mjeriti običnim termometrima. Kako se to radi:



Druga mogućnost za određivanje je uz pomoć općeg mjerača grijanja kuće. Na ovom mjeraču možete vidjeti s kojom temperaturom rashladna tekućina ulazi u cijevi i koliko se vrijednost ovog pokazatelja smanjuje kada napusti sustav. Standardi za ove vrijednosti moraju biti u skladu sa sljedećim:

• Ako temperatura vanjskog zraka nije niža od +6 ° C, rashladna tekućina bi trebala ući s temperaturom od oko 60 ° C, a izaći na 40 ° C.
• Vanjska temperatura zraka je oko nula stupnjeva - na ulazu u sustav potrebna temperatura je 66 ° C, na izlazu - 49 ° C.
• Ako je vani -5 ° C ili niže, tada voda za zagrijavanje prostorije mora ući s temperaturom od najmanje 77 ° C, a ostaviti na 55 ° C.

U slučaju da dobiveni rezultat odstupa od zakonom propisane standardne temperature u stambenim prostorijama, stanar može zahtijevati ponovni izračun usluge. Za to mora postojati sljedeći prag fluktuacije: 4 ° C danju i 5 ° C noću.

Udobna temperatura zraka za dijete.

Rezultat istraživanja

Ako se tijekom neovisnih mjerenja pokaže da su pokazatelji temperature ispod utvrđenih standarda, to se mora prijaviti službi koja se bavi pitanjima opskrbe toplinom. Odatle će biti poslan stručnjak koji će provesti kontrolno mjerenje i sastaviti odgovarajući akt. Što bi trebalo sadržavati u dokumentu:

• Datum sastavljanja rada.
• Podaci o tehničkim karakteristikama stana.
• Puno ime djelatnika komunalne službe, uključeno u inspekcijsko povjerenstvo.
• Očitavanja mjerača.
• Potpisi prisutnih.




Dokument se mora sastaviti u dva primjerka, od kojih će jedan ostati vlasniku kuće, a drugi će biti poslan javnoj službi.

Odgovornost za nepoštivanje

Prema Uredbi Vlade Ruske Federacije br. 354, grijanje se mora dovoditi u kuće bez prekida i mora biti potrebne kvalitete. U protivnom, stanovnici mogu zahtijevati ponovni izračun ove usluge: 0,15% utvrđene stope za svaki sat kada standardi nisu ispunjeni.

Međutim, u istom dokumentu navedene su i dopuštene norme za nedostatak topline. Oni se izravno odnose na situacije više sile (nesreće na toplovodu, popravci) i ne mogu premašiti utvrđeno vrijeme:

• Najviše jedan dan tijekom kalendarskog mjeseca.
• Ne dulje od 16 sati, pod uvjetom da se sobna temperatura ne spusti na 12 ° C.
• Do 8 sati - ako je temperatura u dnevnoj sobi pala na 12-10 ° C.
• Ako se stan ohladio na 8-10 ° C, opskrba toplinom mora se nastaviti najkasnije 4 sata kasnije.

Da biste saznali što je točno uzrokovalo nedostatak topline u stanu, dovoljno je nazvati hitnu službu: ako je krivac situacija više sile, tada će vam o tome sigurno reći i zaposlenik organizacije o tome koliko će vremena trebati za otklanjanje nastalih problema. Potrebno je navesti sljedeće podatke:



Ova se peticija može poslati i poštom - preporučenom poštom s obaviješću. Tada zaposlenici HOA -e neće imati nikakvu priliku "otresti" pritužbu: sva pisma koja je organizacija primila nužno se bilježe kao dopisna pošta i podliježu obveznom razmatranju.

Uvjeti postupka

Zahtjev je prihvaćen na razmatranje samo u roku od 30 dana nakon što je utvrđena činjenica nekvalitetne pružanja usluge. Nalog za ponovni izračun izdaje se na razdoblje od šest mjeseci. I on će početi računati od sljedećeg kalendarskog mjeseca.

No, postoji nijansa: iznos plaćanja može se smanjiti samo ako je ukupna temperatura u prostoriji znatno niža od utvrđene norme. Ne uzima se u obzir koliko su baterije vruće ili hladne u svakoj prostoriji.

Druga je značajka činjenica da svi popravci koji se sami izvode na sustavu grijanja u stanu mogu postati temelj za odbijanje zahtjeva za smanjenje iznosa plaćanja toplinske energije. No, s druge strane, nitko ne može prisiliti osobu da plati nepostojeću ili nekvalitetnu uslugu-također se toga morate sjetiti i ne bojati se braniti svoju nevinost.

Građevinski posao cvjeta sa svima. Na ovom području ne posluju samo državna nego i privatna poduzeća. U tom smislu postaje potrebno razviti posebne standarde kojih bi se trebali pridržavati svi programeri.

Dragi čitatelji! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, no svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješiti svoj problem- obratite se konzultantu:

PRIJAVE I POZIVI PRIHVAĆAJU SE 24/7 i BEZ DANA.

Brzo je i JE BESPLATNO!

Postojeći sanitarni standardi i pravila sadrže zahtjeve za glavne karakteristike zgrada čije je poštivanje potrebno tijekom njihove izgradnje.

Opće informacije

Svaki subjekt koji živi u društvu mora se pridržavati utvrđenih pravila i reda. Takve norme također su uspostavljene za život u bilo kojoj stambenoj vrsti prostora, uključujući privatne i stambene zgrade.

Sanitarni standardi usvojeni 2010. pomažu u održavanju reda na područjima stambenih zgrada i prostorijama u njima, poboljšavaju uvjete života i povećavaju razinu udobnosti za život građana.

Utvrđene norme nisu povezane s pravnim statusom korisnika stambenog prostora, budući da su iste za sve fizičke i pravne osobe koje se bave projektiranjem i izgradnjom, koje upravljaju prostorijama.

Zgrada koja sadrži dva ili više stambenih stanova s ​​neovisnim izlazima priznaje se kao višestambena zgrada.

Takva se kuća sastoji od:

• stambeni i nestambeni prostori;
• druge vrste prostora (dizala itd.);
• sustavi inženjerskog tipa;
• komunikacije.

Prilikom planiranja izgradnje stambene zgrade i tijekom njezina rada moraju se poštivati ​​sve utvrđene norme u pogledu grijanja, kanalizacije, električne energije itd.

Normativna osnova

2020. za održavanje stambenih zgrada primjenjuju se sljedeća pravila i propisi:

• Stambeni zakon Ruske Federacije.
• Norme i pravila građenja.
• Zakon koji osigurava sanitarnu i epidemiološku dobrobit stanovništva ().

Ovi standardi obvezni su za uporabu i usklađenost za sve fizičke i pravne osobe koje su izravno povezane s izgradnjom i radom stambenih zgrada.

SanPin za stambene zgrade

SanPin je odobren od strane glavnog sanitarnog liječnika 2010. Ovaj dokument je glavni dokument koji otkriva odgovornosti za poštivanje sanitarnih standarda u stambenim zgradama.

Lokalne vlasti nadziru usklađenost s ovim dokumentom, što je temeljni skup pravila potrebnih za poštivanje.

Zahtjevi za web mjesto i lokalno područje

Svaka stambena zgrada ima susjedno područje čije područje utvrđuju lokalne vlasti prilikom planiranja naselja.

Za ovu vrstu web mjesta postoje zahtjevi i uvjeti za usklađenost sa SanPinom:

• područje u blizini kuće ne smije sadržavati opasne tvari;
• prisutnost opasnih mikroorganizama nije dopuštena u zemljištu mjesta;
• vibracije različitih vrsta podrijetla ne smiju prelaziti utvrđene;
• teritorij bi trebao moći locirati dječja i sportska igrališta, zasade, mjesta za rekreaciju, parkirališta.

Do prostorija

Pravila i uvjeti smještaja:

• cjevovodi i sanitarni uređaji pričvršćeni su na unutarnje pregrade i zidove između prostorija;
• u kućama s manje od pet katova moraju ih instalirati putnička, a u određenim slučajevima i teretna dizala;
• zabranjeno je opremanje prostorija posebne namjene mehanizmima za podizanje iznad dnevnih soba;
• mjesto odlagališta za smeće i električnih ormara u stanovima nije dopušteno.

Svi prostori moraju se upravljati u skladu s izvornom namjenom. Nije dopušteno skladištenje opasnih tvari u zatvorenom prostoru. Nije dopušten bilo kakav rad koji prelazi utvrđene razine buke, zagađenja i krši prava stanovnika i drugih građana.

Svi tavani i podrumi, uključujući prostore dizala, stubišta, ne smiju biti zasuti i prljavi.

Stanari kuće i druge zainteresirane i odgovorne osobe moraju poduzeti pravodobne mjere za izvođenje popravnih radova u prostorijama, inženjerskim sustavima.

Uređenje interijera

Zahtjevi također utječu na uvjete za unutarnje uređenje stambenih zgrada:

• štetne tvari koje su dio završnih smjesa ne smiju prelaziti dopuštenu vrijednost, osobito ako se temperaturni režim u zgradi može povećati, što dovodi do isparavanja;
• u fazi planiranja treba osigurati kanalizacijski sustav, ako ga nema, stambena zgrada ne smije prelaziti više od dva kata u visinu;
• temperaturni režim sanitarnih čvorova mora odgovarati temperaturi grijanog dnevnog boravka.

Grijanje i ventilacija

Utvrđene norme predviđaju siguran boravak građana u stambenim zgradama. Za takve uvjete odgovorni su uređaji za grijanje i ventilaciju.

Sanitarni standardi u stambenoj zgradi u vezi s grijanjem i ventilacijom:

• rad sustava mora biti neprekinut tijekom cijele sezone grijanja;
• sustavi grijanja ne smiju stvarati vanjske mirise;
• zagađenje zraka neprihvatljivo je parama i tvarima koje se oslobađaju tijekom sustava grijanja;
• pristup sustavima uvijek mora biti dostupan;
• temperaturni režim u odnosu na dodir sa zidovima trebao bi biti unutar tri stupnja, između prostorije i poda - dva stupnja.

Što se tiče ventilacijskog sustava, uvjeti i zahtjevi uključuju:

• zabranjeno je kombinirati ventilacijske sustave za dva stana u jedan;
• nije dopušteno kombinirati ispušne kanale sanitarnih čvorova i kuhinja;
• svaka dodatna soba mora biti opremljena individualnim sustavima.

Rasvjeta

Stambene zgrade moraju biti opremljene prozorskim otvorima, u koje će prirodna rasvjeta lako prodirati.

Sve sobe trebaju biti opremljene umjetnom rasvjetom. Planiranje zgrada treba provesti na takav način da sunčeva svjetlost može slobodno prodrijeti u prostorije u dovoljnoj količini.

Sustavi rasvjete moraju biti opremljeni i na susjednom području. Ulazi u trijemove nogostupa trebaju biti opremljeni umjetnim svjetlom, noću i danju, postavljanjem lampiona.

Buka

Pravila i zahtjevi za dopuštenu razinu buke:

• vanjski zvukovi u prostorijama mogu se stvarati ventilacijskim sustavima i drugim tehnološkim uređajima;
• razinu buke takvih uređaja treba smanjiti za 5 decibela;
• kuće smještene u blizini cesta, s prozorima okrenutim u tom smjeru, preporučuje se ugradnja prozora s dvostrukim staklom kako bi se smanjila tolerancija buke izvana;
• razina stranih zvukova dodaje se uzimajući u obzir izvore podrijetla, koji uključuju inženjersku opremu i kućanske aparate.

Inženjerska oprema

Zahtjevi za opremu inženjerske opreme:

• opskrba stambenih zgrada pitkom i toplom vodom, kanalizacijskim sustavima i odvodima;
• izgradnja jednokatnih i dvokatnih kuća može se izvesti bez centraliziranih inženjerskih mreža, s ne-kanalizacijskim zahodima;
• nije dopušteno povezivanje vodoopskrbnih mreža za pitku i pitku vodu;
• ako kuća ima odvod za smeće, tada bi se njegova vrata trebala nalaziti na stubištu;
• žlijeb za smeće mora biti u dobrom stanju i opremljen uređajima za čišćenje i izvođenje dezinfekcijskih radova;
• spremnici za odvoz kućnog otpada moraju se svakodnevno uklanjati;
• za ugradnju kontejnera za smeće treba opremiti posebno mjesto.

Odgovornost za kršenje

Ako imate bilo kakvih pitanja i sporova u vezi s poštivanjem standarda SanPin za višestambene stambene zgrade, obratite se lokalnoj upravi ili upravi kuće podnošenjem zahtjeva u kojem su navedena sva pravila i propisi koji su prekršeni.

"O odobrenju SanPiN 2.1.2.2645-10"

U skladu sa Saveznim zakonom od 30. ožujka 1999. br. 52-FZ "O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva" (Prikupljeno zakonodavstvo Ruske Federacije, 1999., br. 14, čl. 1650; 2002, br. 1 (Dio 1), članak 2; 2003, br. 2, članak 167; br. 27 (dio 1), članak 2700; 2004, br. 35, članak 3607; 2005, br. 19, članak 1752; 2006, br. . 1, članak 10; br. 52 (dio 1), članak 5498; 2007 br. 1 (dio 1), članak 21; br. 1 (dio 1), članak 29; br. 27, članak 3213; br. 46 , članak 5554; br. 49, čl. 6070; 2008, br. 24, čl. 2801; br. 29 (dio 1), čl. 3418; br. 30 (dio 2), čl. 3616; br. 44, čl. čl. 4984; br. 52 (dio (Prikupljeno zakonodavstvo Ruske Federacije, 2000., br. 31, čl. 3295; 2004, br. 8, čl. 663; br. 47, čl. 4666; 2005, br. 39) , Članak 395.) Izjavljujem:

1. Odobriti sanitarna i epidemiološka pravila i standarde SanPiN 2.1.2.2645-10 "Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za životne uvjete u stambenim zgradama i prostorijama" ().

2. Uvesti navedena sanitarna i epidemiološka pravila i propise od 15. kolovoza 2010. godine.

G.G. Oniščenko

Registarski broj 17833

Rezolucija glavnog državnog sanitarnog liječnika Ruske Federacije od 02. kolovoza 2010. br. 99
"O ukidanju SanPiN 2.1.2.1002-0 i SanPiN 2.1.2.2261-07"

U skladu sa Saveznim zakonom od 30. ožujka 1999. br.Broj 52-FZ"O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva" (Prikupljeno zakonodavstvo Ruske Federacije, 1999., br. 14, čl. 1650; 2002, br. 1 (dio 1), čl. 2; 2003, br. 2 , Članak 167; br. 27 (dio 1), čl. 2700; 2004, br. 35, čl. 3607; 2005, br. 19, čl. 1752; 2006, br. 1, čl. 10; br. 52 (dio 1), članak 5498; 2007 br. 1 (dio 1), članak 21; br. 1 (dio 1), članak 29; br. 27, članak 3213; br. 46, članak 5554; br. 49, članak 6070; 2008, br. 24, članak 2801; br. 29 (dio 1), članak 3418; br. 30 (dio 2), članak 3616; br. 44, članak 4984; br. 52 (dio 1), članak 6223; 2009, br. 1, članak 17) i uredbu Vlade Ruske Federacije od 24.07.2000.№ 554 "O odobrenju Uredbe o Državnoj sanitarnoj i epidemiološkoj službi Ruske Federacije i Uredbe o državnoj sanitarnoj i epidemiološkoj standardizaciji" (Prikupljeno zakonodavstvo Ruske Federacije, 2000., br. 31, članak 3295; 2004, br. 8, članak 663; br. 47, čl. 4666; 2005, br. 39, čl. 3953)

ODLUČUJEM:

1. Od uvođenja sanitarnih i epidemioloških pravila i standarda SanPiN 2.1.2.2645-10 "Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za životne uvjete u stambenim zgradama i prostorijama", odobren dekretom Glavnog državnog sanitarnog liječnika od 10. lipnja 2010. br. 64 i registrirano od strane Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije 15.7.2010., Registracijski broj 17833, smatrat će se nevažećim:

Sanitarna i epidemiološka pravila i standardi SanPiN 2.1.2.1002-00 "Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za stambene zgrade i prostore" odobreni od strane glavnog državnog sanitarnog liječnika Ruske Federacije, prvog zamjenika ministra zdravstva Ruske Federacije 15. prosinca 2000. ne trebaju državnu registraciju u skladu s dopisom Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije od 16. 04. 2001. br. 07/3760-YUD);

Sanitarna i epidemiološka pravila i norme SanPiN 2.1.2.2261-07 "Izmjena 1 Sanitarnih i epidemioloških pravila i propisa" Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za stambene zgrade i prostore. SanPiN 2.1.2.1002-00, odobren dekretom Glavnog državnog sanitarnog liječnika od 21. kolovoza 2007. br. 59 (ne treba državnu registraciju u skladu s dopisom Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije od 12. rujna 2007. Broj 01/9018-AB).

G.G. Oniščenko

Primjena

Sanitarna i epidemiološka pravila i norme SanPiN 2.1.2.2645-10

"Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za životne uvjete u stambenim zgradama i prostorijama"

I. Opće odredbe i djelokrug

1.1. Sanitarna pravila i propisi (u daljnjem tekstu - sanitarna pravila) razvijeni su u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

1.2. Ova sanitarna pravila utvrđuju obvezne sanitarne i epidemiološke zahtjeve za životne uvjete u stambenim zgradama i prostorima, koje treba poštivati ​​prilikom postavljanja, projektiranja, rekonstrukcije, izgradnje i rada stambenih zgrada i prostora namijenjenih stalnom boravku.

1.3. Zahtjevi ovih sanitarnih pravila ne primjenjuju se na životne uvjete u zgradama i prostorijama hotela, hostela, specijalizirane domove za osobe s invaliditetom, sirotišta, smjenske kampove.

1.4. Sanitarna pravila namijenjena su građanima, individualnim poduzetnicima i pravnim osobama čije su aktivnosti vezane uz projektiranje, izgradnju, rekonstrukciju i rad stambenih zgrada i prostora, kao i tijelima ovlaštenim za obavljanje državnog sanitarnog i epidemiološkog nadzora.

1.5. Kontrolu poštivanja zahtjeva ovih sanitarnih pravila provode tijela ovlaštena za provođenje državnog sanitarnog i epidemiološkog nadzora u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

II. Higijenski zahtjevi za mjesto i teritorij stambenih zgrada tijekom njihovog postavljanja

2.1. Stambene zgrade trebale bi se nalaziti u stambenom području u skladu s urbanističkim planom teritorija, funkcionalnim zoniranjem grada, sela i drugih naselja.

2.2. Mjesto dodijeljeno za postavljanje stambenih zgrada mora:

Biti izvan teritorija industrijskih i komunalnih zona sanitarne zaštite poduzeća, građevina i drugih objekata, prve zone sanitarno zaštitne zone izvora vodoopskrbe i cjevovoda pitke vode;

Poštujte zahtjeve za sadržaj potencijalno opasnih za ljude kemijskih i bioloških tvari, bioloških i mikrobioloških organizama u tlu, kakvoću atmosferskog zraka, razinu ionizirajućeg zračenja, fizičke čimbenike (buku, infrazvuk, vibracije, elektromagnetska polja) u u skladu sa sanitarnim zakonodavstvom Ruske Federacije.

2.3. Zemljište dodijeljeno za izgradnju stambene zgrade trebalo bi omogućiti mogućnost organiziranja lokalnog područja s jasnim funkcionalnim zoniranjem i postavljanjem rekreacijskih područja, igrališta, sportova, komunalnih mjesta, parkirališta za goste, zelenih površina.

2.4. Prilikom uređenja susjednog teritorija stambenih zgrada potrebno je uzeti u obzir da udaljenost od zidova stambenih zgrada do osi debla s krošnjom do 5 m u promjeru treba biti najmanje 5 m. Za veće drveće, udaljenost bi trebala biti veća od 5 m, za grmlje - 1,5 m Visina grmlja ne smije prelaziti donji rub prozorskog otvora u prostorijama prvog kata.

2.5. Ne bi trebalo biti tranzitnog prometa na prilazima unutarnjeg dvorišta susjednog teritorija. Potrebno je omogućiti pristup mjestima sakupljača smeća za specijalna vozila.

2.6. Razdaljine između stambenih, stambenih i javnih, kao i industrijskih zgrada trebale bi se uzeti u skladu s higijenskim zahtjevima za osunčavanje i zaštitu od sunca stambenih i javnih zgrada i teritorija.

2.7. Prilikom postavljanja stambenih zgrada predviđeno je njihovo opskrbljivanje inženjerskim mrežama (električna rasvjeta, opskrba kućanstvom i pitkom i toplom vodom, grijanje i ventilacija, a u rasplinjenim područjima - opskrba plinom).

2.8. Na zemljišnim parcelama treba osigurati ulaze i prolaze u svaku zgradu. Mjesta za parkirališta ili garaže za automobile moraju biti u skladu s higijenskim zahtjevima za zone sanitarne zaštite i sanitarnom klasifikacijom poduzeća, građevina i drugih objekata.

Zabranjeno je pranje automobila, ispuštanje goriva i ulja, podešavanje zvučnih signala, kočnica i motora na susjednim teritorijima.

2.9. Područja ispred ulaza u kuću, prilaza i pješačkih staza moraju imati tvrde površine. Prilikom postavljanja tvrdih obloga treba osigurati mogućnost slobodnog protoka rastopljene i oborinske vode.

2.10. Zabranjeno je postavljanje trgovačkih i ugostiteljskih poduzeća na dvorišta stambenih zgrada, uključujući šatore, kioske, štandove, mini-markete, paviljone, ljetne kafiće, proizvodne pogone, poduzeća za manje popravke automobila, kućanskih aparata, cipele, kao i parkirališta javnih organizacija.

2.11. Čišćenje teritorija treba provoditi svakodnevno, uključujući u toploj sezoni - zalijevanje teritorija, zimi - mjere protiv leda (uklanjanje, posipanje pijeskom, reagensi protiv leda itd.).

2.12. Teritorij dvorišta stambenih zgrada trebao bi biti osvijetljen navečer. Standardi osvjetljenja navedeni su u ovim sanitarnim pravilima.

III. Higijenski zahtjevi za stambene i javne prostore koji se nalaze u stambenim zgradama

3.1. Nije dopušten smještaj stambenih prostorija u podrumima i podrumima.

3.2. U stambenim zgradama dopušteno je postavljanje javnih prostora, inženjerske opreme i komunikacija, pod uvjetom da se poštuju higijenski standardi za buku, infrazvuk, vibracije i elektromagnetska polja.

U podrumima i podrumima takvih stambenih zgrada dopušteno je urediti ugrađena i ugrađena parkirališta za automobile i motocikle, pod uvjetom da su stropni stropovi čvrsti i opremljeni uređajem za uklanjanje ispušnih plinova iz vozila .

3.3. Javni prostori ugrađeni u stambene zgrade trebaju imati ulaze izolirane od stambenog dijela zgrade.

3.4. Smještaj u stambene prostore industrijske proizvodnje nije dopušten.

3.5. Prilikom postavljanja parkirnih garaža ispod stambenih zgrada potrebno ih je od stambenog dijela zgrade odvojiti nestambenim podom. Nije dopušteno postavljanje prostora za rad s djecom, prostora u medicinske i profilaktičke svrhe iznad garaža.

3.6. U stambenim zgradama bilo koje etaže na prvom, podrumskom ili podrumskom katu potrebno je osigurati ostavu za spremanje opreme za čišćenje, opremljenu sudoperom. Dopušteno je urediti spremišta površine najmanje 3 m 2 po osobi. za stanovnike kuće: kućanstvo, za skladištenje povrća, kao i za kruta goriva. U tom slučaju izlaz s kata na kojem se nalaze spremišta mora biti izoliran od stambenog dijela. Zabranjeno je postavljanje kanalizacijskih mreža u skladišnim prostorima.

3.7. Javni prostori ugrađeni u stambene zgrade trebaju imati ulaze izolirane od stambenog dijela zgrade, dok se prostori za parkiranje vozila za osoblje trebaju nalaziti izvan susjednog teritorija.

Utovar materijala, proizvoda za javne prostore sa strane dvorišta stambene zgrade, gdje se nalaze prozori i ulazi u stanove, nije dopušteno. Utovar treba provoditi: s krajeva stambenih zgrada bez prozora; iz podzemnih tunela ili zatvorenih stajališta slijetanja; sa strane autocesta.

Utovarne prostorije ne smiju se uređivati ​​s ugrađenim javnim prostorima do 150 m 2.

3.8. Apartmani nisu dozvoljeni:

Položaj kupaonica i WC -a izravno iznad dnevnih soba i kuhinja, s izuzetkom dvoetažnih stanova, u kojima je dopušteno postavljanje WC -a i kade (ili tuša) izravno iznad kuhinje;

Uređaji za pričvršćivanje i cjevovodi sanitarnih čvorova izravno na ogradne strukture dnevnog boravka, međustambene zidove i pregrade, kao i na njihove nastavke izvan dnevnih soba.

3.9. Nije dopušteno urediti ulaz u sobu opremljenu toaletom izravno iz kuhinje i dnevnog boravka, s izuzetkom ulaza iz spavaće sobe u kombiniranu kupaonicu, pod uvjetom da u stanu postoji druga soba opremljena WC, s ulazom u njega iz hodnika ili hodnika.

3.10. Stambene zgrade s visinom većom od pet katova trebaju biti opremljene liftovima (teretnim i putničkim). Prilikom opremanja kuće dizalom, dimenzije jedne od kabina moraju osigurati mogućnost prijevoza osobe na nosilima ili invalidskim kolicima.

3.11. Iznad dnevnih soba, ispod njih, kao i uz njih, nije dopušteno postavljanje strojarnice i vratila dizala, komore za skupljanje smeća, vratila za smeće i uređaja za čišćenje i pranje, električne ploče.

IV. Higijenski zahtjevi za grijanje, ventilaciju, mikroklimu i zračno okruženje prostorija

4.1. Sustavi grijanja i ventilacije moraju osigurati prihvatljive uvjete za mikroklimu i zračno okruženje prostora. Dopušteni parametri mikroklime u prostorijama stambenih zgrada dati su u ovim sanitarnim pravilima.

4.2. Sustavi grijanja moraju osigurati ravnomjerno zagrijavanje zraka u prostorijama tijekom cijelog razdoblja grijanja, ne stvarati mirise, ne zagađivati ​​zrak prostorija štetnim tvarima koje se oslobađaju tijekom rada, ne stvarati dodatnu buku i moraju biti dostupni za rutinske popravke i održavanje.

4.3. Razlika između temperature zraka u prostorijama i temperature zidnih površina ne smije prelaziti 3 ° C; razlika između temperature zraka prostorija i poda ne smije biti veća od 2 ° S.

4.4. Uređaji za grijanje trebaju biti lako dostupni za čišćenje. S zagrijavanjem vode, površinska temperatura grijaćih uređaja ne smije prelaziti 90 ° C. Za uređaje s temperaturom grijaće površine više od 75 ° C moraju se osigurati zaštitni štitnici.

4.5. Prostori prvih katova stambenih zgrada koji se nalaze u I klimatskoj regiji moraju imati sustave grijanja za jednoliko zagrijavanje podne površine.

4.6. Uređaj autonomnih kotlovnica za opskrbu toplinom stambenih zgrada dopušten je podložno higijenskim zahtjevima za kakvoću atmosferskog zraka u naseljenim mjestima, higijenskim standardima za buku i vibracije.

4.7. Prirodno prozračivanje stambenih prostorija trebalo bi se provoditi strujanjem zraka kroz otvore, krme ili preko posebnih otvora na prozorskim krilima i ventilacijskim kanalima. Otvori za ispušne kanale trebaju biti predviđeni u kuhinjama, kupaonicama, WC -ima i ormarićima za sušenje.

Uređaj ventilacijskog sustava trebao bi isključiti protok zraka iz jednog stana u drugi.

Nije dopušteno kombinirati ventilacijske kanale kuhinja i sanitarnih čvorova s ​​dnevnim boravcima.

4.8. Ventilacija objekata koji se nalaze u stambenim zgradama mora biti autonomna. Dopušteno je priključiti ispušnu ventilaciju javnih prostora koji nemaju štetne emisije na zajednički ispušni sustav stambene zgrade.

4.9. Otvori za ispušnu ventilaciju moraju stršati iznad sljemena krova ili ravnog krova na visinu od najmanje 1 m.

4.10. Koncentracija kemikalija u zraku stambenih prostora tijekom puštanja zgrada u rad ne smije prelaziti prosječne dnevne najveće dopuštene koncentracije (u daljnjem tekstu - MPC) onečišćujućih tvari utvrđene za atmosferski zrak naseljenih područja, a u nedostatku prosječnih dnevnih MPC ne smiju premašiti maksimalnu jednokratnu MPC ili približnu razinu sigurne izloženosti (u daljnjem tekstu - CIPELE).

V. Higijenski zahtjevi za prirodnu i umjetnu rasvjetu i osunčanje

5.1. Dnevne sobe i kuhinje stambenih zgrada trebale bi imati prirodnu rasvjetu kroz svjetlosne otvore u vanjskom omotaču zgrade.

5.2. Koeficijent prirodnog osvjetljenja (u daljnjem tekstu - KEO) u dnevnim sobama i kuhinjama mora biti najmanje 0,5%.

5.3. S jednostranim bočnim osvjetljenjem u stambenim zgradama, standardna vrijednost KEO-a trebala bi se osigurati na projektnoj točki koja se nalazi na sjecištu okomite ravnine karakterističnog dijela prostorije i ravnine poda na udaljenosti od 1 m od zida najudaljenije od svjetlosnih otvora: u jednoj prostoriji-za jednosobne, dvosobne i trosobne stanove, te dvosobnim stanovima za četverosobne i peterosobne stanove. U preostalim prostorijama višesobnih stanova i u kuhinji standardna vrijednost KEO-a sa bočnim osvjetljenjem trebala bi se osigurati na mjestu projektiranja koje se nalazi u središtu prostorije u ravnini poda.

5.4. Svi prostori stambenih zgrada trebaju biti opremljeni općom i lokalnom umjetnom rasvjetom.

5.5. Osvjetljenje na stubištima, stepenicama, u hodnicima dizala, podnim hodnicima, predvorjima, podrumima i tavanima treba biti najmanje 20 luksa na podu.

5.6. Iznad svakog glavnog ulaza u stambenu zgradu moraju se postaviti svjetiljke koje osiguravaju osvjetljenje na ulaznom području od najmanje 6 luksa za vodoravnu površinu i najmanje 10 luksa za okomitu površinu na visini od 2,0 m od poda. Osvjetljenje treba osigurati i za pješačku stazu na ulazu u zgradu.

5.7. Stambeni prostor i susjedni teritorij trebaju biti opremljeni insolacijom u skladu s higijenskim zahtjevima za insolaciju i zaštitu od sunca u stambenim i javnim zgradama.

5.8. Normalizirano trajanje kontinuiranog osunčavanja za stambene zgrade određuje se za određena kalendarska razdoblja različito ovisno o vrsti stanova, funkcionalnoj namjeni prostora, urbanističkim zonama grada i zemljopisnoj širini područja:

Za sjevernu zonu (sjeverno od 58 ° S lat.) - najmanje 2,5 sata dnevno od 22. travnja do 22. kolovoza;

Za središnju zonu (58 ° S - 48 ° S) - najmanje 2,0 sata dnevno od 22. ožujka do 22. rujna;

Za južnu zonu (južno od 48 ° S) - najmanje 1,5 sati dnevno od 22. veljače do 22. listopada.

5.9. Standardno trajanje insolacije mora biti osigurano u najmanje jednoj prostoriji jednosobnih stanova i najmanje dvije sobe četverosobnih i višesobnih stanova.

5.10. Dopušten je prekid u trajanju osunčavanja, pri čemu jedno od razdoblja mora biti najmanje 1 sat. U tom slučaju, ukupno trajanje standardizirane insolacije trebalo bi se povećati za 0,5 sati za svaku zonu.

5.12. Za stambene zgrade smještene u sjevernoj i središnjoj zoni dopušteno je smanjenje trajanja insolacije za 0,5 sata u sljedećim slučajevima:

U dvosobnim i trosobnim stanovima, gdje su izolirane najmanje dvije prostorije;

U četverosobnim i višesobnim stanovima, gdje su izolirane najmanje tri sobe;

Tijekom rekonstrukcije stambenih zgrada smještenih u središnjim i povijesnim zonama gradova, utvrđenim njihovim općim razvojnim planovima.

5.13. Na dječjim igralištima i sportskim terenima koji se nalaze u lokalnom području, trajanje insolacije treba biti najmanje 3 sata na 50% igrališta na tom mjestu, bez obzira na zemljopisnu širinu.

Vi. Higijenski zahtjevi za razinu buke, vibracija, ultrazvuka i infrazvuka, električnih i elektromagnetskih polja i ionizirajućeg zračenja u prostorijama stambenih zgrada

6.1. Prihvatljive razine buke

6.1.1. Dopuštene razine buke, kao i zahtjevi za njihovo mjerenje u stambenim prostorijama, moraju biti u skladu s higijenskim zahtjevima za razinu buke na radnim mjestima, u prostorijama stambenih, javnih zgrada i na području stambenih zgrada.

6.1.2. Dopuštene razine zvučnog tlaka u frekvencijskim pojasevima oktave, ekvivalentne i maksimalne razine zvuka prodorne buke u prostore stambenih zgrada trebale bi se uzimati prema ovim sanitarnim pravilima.

6.1.3. Dopuštene razine buke koju u prostorijama zgrada stvaraju ventilacijski sustavi i druga inženjerska i tehnološka oprema ugrađena za održavanje života zgrade treba uzeti 5 dBA niže (dopuna minus (-) 5 dBA) navedena u ovim sanitarnim pravilima.

6.1.5. Za stambene zgrade, čiji prozori gledaju na autoceste, s razinom buke iznad najveće dopuštene razine, potrebno je osigurati mjere zaštite od buke.

6.1.6. Razine buke tijekom rada inženjerske i tehnološke opreme instalirane u javnim prostorima (komercijalna, rashladna oprema, oprema za reprodukciju zvuka) ne smiju prelaziti najveće dopuštene razine buke i vibracija utvrđene za stambene prostore.

6.2. Razine vibracija

6.2.1. Dopuštene razine vibracija, kao i zahtjevi za njihovo mjerenje u stambenim prostorima, moraju ispunjavati higijenske zahtjeve za razine industrijskih vibracija, vibracija u stambenim i javnim zgradama.

6.2.2. Pri mjerenju nestabilnih vibracija (razine brzine vibracije i ubrzanja vibracija za koje se, kad ih mjeri uređaj prema karakteristikama "Sporo" i "Lin" ili korekcija "K" u razdoblju od 10 minuta, mijenjaju za više od 6 dB), potrebno je odrediti ekvivalentne korigirane vrijednosti brzine vibracija, ubrzanja vibracija ili njihovih logaritamskih razina. U tom slučaju maksimalne vrijednosti izmjerenih razina vibracija ne smiju prelaziti dopuštene za više od 10 dB.

6.2.3. U prostorijama stambenih zgrada razine vibracija iz unutarnjih i vanjskih izvora ne smiju prelaziti vrijednosti navedene u ovim sanitarnim pravilima.

6.2.4. Tijekom dana u prostorijama razine vibracija mogu se premašiti za 5 dB.

6.2.5. Za nestabilne vibracije, korekcija minus (-) 10 dB uvodi se u dopuštene vrijednosti razina navedenih u tablici, a apsolutne vrijednosti brzine vibracija i ubrzanja vibracija množe se s 0,32.

6.3. Prihvatljive razine ultrazvuka i infrazvuka

6.3.1. Dopuštene razine ultrazvuka, kao i zahtjevi za njihovo mjerenje u stambenim prostorijama, regulirani su trenutnim higijenskim zahtjevima pri radu s izvorima zraka i kontaktnim ultrazvukom u industrijske, medicinske i kućanske svrhe.

6.3.2. Dopuštene razine konstantnog infrazvuka su razine zvučnog tlaka u osminskim pojasevima sa srednjim geometrijskim frekvencijama 2, 4, 8, 16 Hz.

6.3.3. Dopuštene razine infrazvuka za stambene zgrade i na području stambenog razvoja navedene su u ovim sanitarnim pravilima.

6.4. Dopuštene razine elektromagnetskog zračenja

6.4.1. Razine elektromagnetskog zračenja RF (30 kHz - 300 GHz)

6.4.1.1. Intenzitet elektromagnetskog zračenja radiofrekvencijskog raspona (u daljnjem tekstu - RF EMR) u stambenim prostorijama, uključujući balkone i lođe (uključujući isprekidano i sekundarno zračenje) od stacionarnih odašiljača radiotehničkih objekata, ne smije prelaziti vrijednosti navedene u ovim sanitarnim pravilima .

6.4.1.2. U slučaju istovremene emisije više izvora RF EMP -a, moraju biti ispunjeni sljedeći uvjeti:

U slučajevima kada su za zračenje svih izvora RF EMR -a postavljene iste najveće dopuštene razine (u daljnjem tekstu RCP):

Gdje

E n ( OZO n ) je jakost električnog polja (gustoća energetskog toka) koju u određenoj točki stvara svaki izvor RF EMR -a;

E Daljinski upravljač (OZO PDU) - dopuštena jakost električnog polja (gustoća energetskog toka).

U slučajevima kada su instalirani različiti daljinski upravljači za emisiju svih izvora RF EMR -a:

6.4.1.3. Prilikom postavljanja antena za odašiljanje radiotehničkih objekata na stambenim zgradama, intenzitet RF EMR -a izravno na krovovima stambenih zgrada može premašiti dopuštene razine utvrđene za stanovništvo, pod uvjetom da osobe koje nisu profesionalno povezane s izlaganjem RF EMR -u na krovovima nisu dopušteni kada odašiljači rade. Na krovovima na kojima su postavljene odašiljačke antene mora postojati odgovarajuća oznaka s rubnom oznakom, gdje je zabranjen boravak osoba s odašiljačima koji rade.

6.4.1.4. Mjerenja razine zračenja trebaju se izvršiti pod uvjetom da izvor EMP radi punom snagom na mjestima prostorije najbliže izvoru (na balkonima, lođama, blizu prozora), kao i za metalne proizvode koji se nalaze u prostorijama koje mogu biti pasivni repetitori EMP -a i potpuno isključeni kućanski aparati koji su izvori RF EMR -a. Minimalna udaljenost do metalnih predmeta određena je priručnikom za uporabu mjernog instrumenta.

Preporučuje se mjerenje RF EMR -a u stambenim prostorijama iz vanjskih izvora s otvorenim prozorima.

6.4.1.5. Zahtjevi ovih sanitarnih pravila ne odnose se na elektromagnetske učinke slučajne prirode, kao ni na one nastale mobilnim odašiljanjem radiotehničkih objekata.

6.4.1.6. Postavljanje svih odašiljačkih radiotehničkih objekata koji se nalaze na stambenim zgradama, uključujući radio amaterske radio postaje i radio postaje koje rade u rasponu od 27 MHz, provodi se u skladu s higijenskim zahtjevima za postavljanje i rad kopnenih mobilnih radio komunikacija.

6.4.2. Dopuštene razine elektromagnetskog zračenja industrijske frekvencije 50 Hz

6.4.2.1. Intenzitet električnog polja industrijske frekvencije 50 Hz u stambenim prostorima na udaljenosti 0,2 m od zidova i prozora i na visini 0,5-1,8 m od poda ne smije prelaziti 0,5 kV / m.

6.4.2.2. Indukcija magnetskog polja industrijske frekvencije 50 Hz u stambenim prostorima na udaljenosti 0,2 m od zidova i prozora i na visini 0,5-1,5 m od poda i ne smije prelaziti 5 μT (4 A / m).

6.4.2.3. Električna i magnetska polja industrijske frekvencije 50 Hz u stambenim prostorima procjenjuju se potpuno isključenim kućanskim aparatima, uključujući i uređaje za lokalnu rasvjetu. Električno polje se procjenjuje pri potpunom isključenju opće rasvjete, a magnetsko polje pri općoj rasvjeti potpuno uključeno.

6.4.2.4. Intenzitet električnog polja industrijske frekvencije 50 Hz na teritoriju stambenih zgrada s nadzemnih dalekovoda izmjenične struje i drugih objekata ne smije prelaziti 1 kV / m na visini od 1,8 m od zemljine površine.

6.5. Prihvatljive razine ionizirajućeg zračenja

6.5.1. Učinkovita brzina doze gama zračenja unutar zgrada ne smije premašiti dozu na otvorenim površinama za više od 0,2 μSv / h.

6.5.2. Prosječna godišnja ekvivalentna ravnotežna volumetrijska aktivnost kćeri proizvoda radona i torona u zraku prostorija EROA -e Rn + 4,6EROA Tn ne smije prelaziti 100 Bq / m 3 za zgrade u izgradnji i rekonstrukciji i 200 Bq / m 3 za one u pogonu.

Vii. Zahtjevi za uređenje interijera stambenih prostora

7.1. Otpuštanje štetnih kemikalija iz građevinskog i završnog materijala, kao i iz materijala koji se koriste za izradu ugrađenog namještaja, ne bi smjelo stvarati koncentracije u stambenim prostorima koje prelaze standardne razine utvrđene za atmosferski zrak naseljenih mjesta.

7.2. Razina intenziteta elektrostatičkog polja na površini građevinskih i završnih materijala ne smije prelaziti 15 kV / m (pri relativnoj vlažnosti zraka 30-60%).

7.3. Učinkovita specifična aktivnost prirodnih radionuklida u građevinskim materijalima koji se koriste u zgradama u izgradnji i obnovi ne smije prelaziti 370 Bq / kg.

7.4. Koeficijent toplinske aktivnosti podova ne smije biti veći od 10 kcal / m². m sat tuče.

VIII. Zahtjevi za inženjersku opremu

8.1. Zahtjevi za vodoopskrbu i kanalizaciju

8.1.1. U stambenim zgradama treba osigurati opskrbu kućanstva te pitku i toplu vodu, kao i kanalizaciju i odvode.

U područjima bez centralizirane inženjerske mreže dopušteno je predvidjeti izgradnju 1 i 2 kata stambenih zgrada s nekanaliziranim WC-ima.

U klimatskim regijama I, II, III, s izuzetkom pododluka IIIB, u zgradama s 1 i 2 kata, topli nekanalizirani zahodi (ormarići s zaleđima itd.) Dopušteni su unutar grijanog dijela zgrade.

8.1.2. Povezivanje vodoopskrbnih mreža pitke vode s vodoopskrbnim mrežama koje opskrbljuju pitkom vodom nije dopušteno. Kvaliteta vode iz slavine mora zadovoljavati higijenske zahtjeve za kakvoću vode u centraliziranim sustavima opskrbe pitkom vodom.

8.1.3. Nije dopušteno spajanje ispušnog dijela kanalizacijskih uspona s ventilacijskim sustavima i dimnjacima. Na domaćim kanalizacijskim mrežama nije dopušten uređaj inspekcijskih bušotina unutar zgrade.

8.2. Zahtjevi za odlaganje kućnog otpada i smeća

8.2.1. Ako se u stambenoj zgradi nalazi žlijeb za smeće, otvori za odvod trebaju biti smješteni na stubištu. Poklopci utovarnih ventila kanala za smeće na stubištu moraju imati čvrsti trijem opremljen gumenim brtvama. Nije dopušteno postavljanje žlijebova za smeće u zidove koji ograđuju dnevne sobe.

8.2.2. Žlijeb za smeće mora se održavati u dobrom stanju, opremljen uređajima koji mu omogućuju čišćenje, dezinfekciju i dezinfekciju.

8.2.3. Komora za sakupljanje smeća mora biti opremljena vodoopskrbnim sustavom, kanalizacijskim sustavom i najjednostavnijim uređajima za mehanizaciju odlaganja smeća, kao i neovisnim ispušnim kanalom koji omogućuje ventilaciju komore, te se mora održavati u dobrom stanju. Ulaz u komoru za prikupljanje otpada trebao bi biti izoliran od ulaza u zgradu i druge prostorije. Ulazna vrata moraju imati zatvoreni trijem.

Položaj komore za prikupljanje otpada nije dopušten izravno ispod dnevnih soba ili u njihovoj blizini.

8.2.4. Kontejneri i drugi spremnici za prikupljanje kućnog otpada i smeća moraju se svakodnevno uklanjati ili prazniti.

8.2.5. Za postavljanje kontejnera potrebno je opremiti posebno područje s betonskim ili asfaltnim kolnikom, omeđeno rubnikom i zelenim površinama (grmlje) po obodu te s pristupnom cestom za vozila.

Veličina mjesta treba biti projektirana za postavljanje potrebnog broja kontejnera, ali ne više od 5. Udaljenost od kontejnera do stambenih zgrada, dječjih igrališta, rekreacijskih i sportskih objekata trebala bi biti najmanje 20 m, ali ne veća od 100 m .

IX. Uvjeti za održavanje stambenih prostora

9.1. Prilikom upravljanja stambenim zgradama i prostorijama nije dopušteno:

Korištenje stambenog prostora u svrhe koje nisu predviđene projektnom dokumentacijom;

Skladištenje i uporaba u stambenim prostorijama i u javnim prostorima smještenim u stambenoj zgradi, opasnim kemikalijama koje zagađuju zrak;

Izvođenje radova koji su izvori povećane razine buke, vibracija, zagađenja zraka ili krše životne uvjete građana u susjednim stambenim prostorijama;

Smeće, zagađenje i poplave stambenih prostorija, podruma i tehničkih podpolja, stubišta i ćelija, tavana.

9.2. Prilikom upravljanja stambenim prostorima potrebno je:

Pravodobno poduzeti mjere za otklanjanje kvarova inženjerske i druge opreme smještene u stambenoj zgradi (vodoopskrba, kanalizacija, ventilacija, grijanje, odlaganje smeća, dizala i drugo) koji krše sanitarne i higijenske uvjete života;

Provesti mjere usmjerene na sprječavanje pojave i širenja zaraznih bolesti povezanih sa sanitarnim stanjem stambene zgrade, za uništavanje insekata i glodavaca (dezinsekcija i deratizacija).

Prilog 1

Standardi osvjetljenja za susjedna područja

Dodatak 2

Dopuštene norme temperature, relativne vlažnosti i brzine zraka u prostorijama stambenih zgrada

Stambena i komunalna poduzeća dužna su osigurati ugodne uvjete u stanovima, stoga bi zimi u stanu trebalo biti toplo. Društva za upravljanje ne osiguravaju uvijek propisani temperaturni režim u prostorijama. Zbog toga se stanovnici stambenih zgrada ne samo smrzavaju, već moraju i preplaćivati ​​usluge neodgovarajuće kvalitete.

Pogledajmo načine utjecaja na društvo za upravljanje.

Optimalna temperatura za ljude

Tijekom istraživanja utvrđeni su najprihvatljiviji životni uvjeti za osobu. Normalna temperatura u stanu trebala bi biti u rasponu od 21 do 25 stupnjeva.

Ova široka rasprostranjenost objašnjava se:

1. individualne karakteristike tijela;
2. dob osobe;
3. njegov način života;
4. spol.

Rezultati istraživanja činili su osnovu za usvojene tehničke standarde.

Trenutni standardi dopuštene temperature u kući

Zahtjevi za temperaturni režim u kućištu postavljeni su u GOST R 51617-2000. Ovaj dokument predviđa različite pokazatelje, uzimajući u obzir godišnje doba i namjenu prostora u stanu. Dopušteno temperaturna norma u stanu tijekom sezone grijanja je u rasponu od 18 do 25 stupnjeva.

Za pojedine dijelove stanova i zajedničke prostore uspostavljeni su sljedeći pokazatelji:

• za dnevni boravak od 18 do 24 stupnja;
• za kupaonicu najmanje 24 - 26 stupnjeva;
• za kuhinju od 18 do 19 stupnjeva (to je zbog grijaćih uređaja koji se nalaze na njoj);
• za dječje sobe norma je od 21 do 24 stupnja (viša temperatura optimalna je za bebe, a bliža donjoj granici za stariju djecu);
• za ostatak prostorija u stanu norma je unutar 18 - 22 stupnja;
• za stubište od 14 do 20 stupnjeva;
• za hodnik između stanova od 16 do 22 stupnja.

Temperatura zraka u stanu može odstupati od norme za najviše 3 stupnja. S obzirom na dnevni boravak, odstupanje je dopušteno samo od ponoći do 5 ujutro.

Ako je stan kutni, tada se minimalna razina temperature povećava za 2 stupnja, budući da soba ima 2 zida okrenuta prema ulici.

Parametri rada baterije i postupak mjerenja njihove temperature

Za utvrđivanje poštivanja zakonske temperature u stanu tijekom zime potrebno je provjeriti rad baterija. Treba ih povremeno nadzirati kako bi se utvrdila izvedivost komunalnih tarifa.

Ne postoje smjernice za minimalne temperature radijatora. Istodobno se postavlja maksimalna granica zagrijavanja baterija, određena u SNiP 41-01-2003.

• Ako je sustav grijanja dvocijevni, tada se radijator ne smije zagrijati više od 95 stupnjeva.
• Kada je sustav jednocijevni, granica je 115 stupnjeva.

Za utvrđivanje odstupanja od dopuštene norme temperature i postizanje ponovnog izračuna potrebno je izmjeriti temperaturu radijatora na jedan od sljedećih načina:

1. primjenom standardnog elektroničkog termometra na površinu baterije (u ovom slučaju očitavanjima je potrebno dodati ne više od 2 stupnja);
2. pomoću mjerača topline koji osjeća infracrveno zračenje;
3. pomoću termometra alkoholnog tipa (pri mjerenju mora biti izoliran od okoline).

Bilo koji od korištenih uređaja mora imati certifikat i putovnicu koja sadrži pravila korištenja i karakteristike greške.

Mjerenje temperature u stanu

Kršenja se mogu otkriti fiksiranjem temperature u stanu. Mjerenja se trebaju provoditi prema brojnim pravilima:

• potrebno je popraviti temperaturu u oblačan dan kako sunce ne zagrijalo zrak;
• ako vrata, prozori ili zidovi nisu hermetički zatvoreni, potrebno je ograničiti protok zraka;
• mjerenja se provode u 2 sobe (osim u stanovima s jednim stambenim prostorom);
• temperatura je fiksirana na udaljenosti od najmanje pola metra od vanjskog zida i uređaja za grijanje i najmanje 60 cm od poda;
• kao i za utvrđivanje usklađenosti s dopuštenom temperaturom baterije u stanu, trebali biste koristiti certificirani uređaj koji ima putovnicu.

Za temperaturne norme pogledajte video:

Otkrivene anomalije

Otkrivši nesklad u temperaturnom režimu u kućištu s trenutnim standardima, morate se obratiti društvu za upravljanje. Trebala bi poslati tim koji će utvrditi razloge nedostatka topline.

Ako se izvor problema ne pronađe, morate se obratiti operateru stambeno -komunalnih usluga sa zahtjevom za mjerenja. Organizacija će provjeriti i sastaviti akt u kojem će zabilježiti primljeno svjedočenje. Prije potpisivanja dokumenta, morate se upoznati s korištenom opremom i rezultatima ispitivanja.

Sljedeći korak bit će slanje akta i zahtjeva za uklanjanje pronađenih problema i ponovni izračun cijene već pruženih usluga.

Ako društvo za upravljanje odbije udovoljiti zahtjevima, morate se obratiti sudu. To zahtijeva prikupljanje svih kopija dokumenata (akata, izjava i zahtjeva) koje razmjenjuju građanin i operator stambeno -komunalnih usluga.

Tužitelj ima pravo zahtijevati smanjenje troškova usluga za 0,15% za svaki sat u razdoblju u kojem se nije poštovao dopušteni temperaturni standard. Praksa pokazuje da je povratak preplaćenih usluga moguće postići samo pokretanjem pravnog postupka.

Za komentare stručnjaka - postavite pitanja u nastavku