La reparación de una losa de balcón se puede hacer con la participación de organizaciones de construcción y por sí sola. Dependiendo del grado de destrucción está determinado por la necesidad de reparaciones cosméticas o importantes.

Con el tiempo, la placa del balcón se deteriora. Su destrucción se produce principalmente por los efectos de la humedad sobre el concreto y el refuerzo, la gravedad de los elementos del balcón y las personas, los rápidos cambios de temperatura, la falta de trabajo de reparación según sea necesario.

Reparación por su cuenta o capital?

Si la casa tiene más de 40 años, sus balcones se vuelven gradualmente inútiles. Se plantea la cuestión de cómo fortalecer el balcón para que dure muchos años y garantizar la seguridad total de las personas que lo rodean.

En el Jruschov, las bases destruidas de los balcones son visibles incluso sin un examen. Si no realiza reparaciones, toda la estructura puede romperse y caerse.

Es posible reparar y reforzar la estructura con sus propias manos en caso de un ligero desprendimiento de las esquinas, la aparición de grietas en el concreto, siempre que el refuerzo esté en buenas condiciones.

Se requiere una revisión importante si aparecen grietas en la unión del balcón con la pared, si el concreto se ha desmoronado y el refuerzo dañado por el óxido es visible.

Fortalecer una losa de balcón con sus propias manos es un negocio muy responsable, que requiere suficientes habilidades y conocimientos en el campo de la construcción. Para un no profesional, es difícil determinar el grado de destrucción. Para evaluar el estado del balcón es mejor invitar a un experto.

Reparación de balcones de bricolaje

  Limpia y limpia todo lo que se está desmoronando y oxidado.

La secuencia de acciones para la restauración de una losa de balcón es la siguiente.

Para realizar trabajos de reparación, no requiere ningún material especial, es suficiente para comprar una barra de canal, vigas y esquinas metálicas.

Extensión del balcón

  Saque la estufa del balcón no más de 30-40 cm.

Antes en las casas de ladrillo es necesario reparar la losa.

Las etapas de trabajo en la extracción de la placa y el fortalecimiento del balcón son las siguientes:

1. Desmontaje de la antigua valla. Para estos trabajos se utiliza amoladora. Los trabajadores deben usar cinturones de seguridad.
2. El marco de metal se elabora, que se fija en la placa y debajo de él en la pared, a lo largo de toda la altura y el ancho de la estructura. Como material para el marco, se usa un tubo conformado o una esquina de metal.
3. Cuando la "cabina" de metal está lista, puede instalar un marco de metal.

Para reparaciones, elegimos materiales más ligeros para minimizar la carga en la losa. Para obtener información sobre cómo hacer un balcón en el piso, haga un marco, mire este útil video:

Calcule la carga en la losa, teniendo en cuenta el peso de todos los materiales de construcción, las personas que pueden estar en el balcón, la masa de nieve que cae en el balcón o el agua de la lluvia. No se recomienda la eliminación de más de 45 cm.

La revisión la llevan a cabo especialistas de empresas constructoras, que ya han reemplazado las baldosas desgastadas de los balcones en casas de ladrillo construidas en los años 60.

Al realizar reparaciones importantes, a menudo es necesario llevar a cabo un tipo de trabajo como el fortalecimiento de la losa del balcón. Para obtener más información sobre la revisión de la logia, vea este video:

La tecnología de trabajo de las organizaciones de construcción es la siguiente:

Al realizar reparaciones en una losa de balcón desgastada en las casas de edificios antiguos, debe tenerse en cuenta que no solo la estufa, sino también las paredes pueden estar en mal estado. Por lo tanto, debe prestar especial atención a la fijación del balcón a la pared.

Para no superar la revisión, es necesario llevar a cabo regularmente las reparaciones programadas.

Características de montaje de placas de balcón

  Tipos de placas de balcón de montaje

Los métodos de montaje de placas pueden ser diferentes:

• pared pellizcada de un edificio;
• utilizando una losa de piso de soporte en voladizo;
• en los edificios de marco, las consolas de paredes internas o columnas sirven como soporte;
• la losa está suspendida de los muros interiores de apoyo;
• suspendido del techo;
• basado en estructuras metálicas añadidas, con menos frecuencia en estructuras de madera.

El atasco se usa en casas de ladrillo. En las facturas montadas en la pared o subyacentes elementos de hormigón armado, formando un nicho en el que se suelda la placa. El grosor del borde, que está unido a la pared, aumenta.

Reemplazo de placa

Se reemplaza una placa de balcón desgastada si el marco está irremediablemente dañado por el óxido. El trabajo se realiza por etapas:

• reemplace los accesorios inadecuados, asegúrese de conectar a tierra y procesar contra la corrosión;
• se perforan orificios de 200 mm de ancho en la pared a una distancia de 100 mm, se insertan varillas metálicas perpendiculares a la pared. Su longitud debe corresponder al ancho del balcón;
• se está haciendo encofrado, la base de refuerzo se vierte con hormigón;
• el canal está fijado a la pared, como consolas a ambos lados de la base. Para el trabajo general sobre el reemplazo de la losa y la revisión del balcón, vea este video:

¿Por qué no hacer una construcción de balcón de una pieza con una losa de una casa? Si el balcón se hace una continuación del techo del edificio, entonces la vida útil de todo el edificio disminuirá. La corrosión del refuerzo penetrará dentro del edificio. Además, el lado interno actuará por gravedad en la pared, tratando de levantarlo.

La construcción de viviendas sigue el ritmo de los tiempos. Pero, como antes, los balcones permanecen sin trabajo, las mismas habitaciones pequeñas, a veces de forma irregular, que inicialmente requieren reparación. Qué decir sobre la vivienda secundaria, donde muchos balcones necesitan reparaciones y restauraciones importantes.

El enorme deterioro de los edificios y la falta de atención adecuada por parte de los servicios públicos causaron el colapso de los balcones, las placas se doblaron, las caídas de hormigón, el parapeto se afloja y se oxida, y el balcón a menudo se derrumba. Para no perder parte del apartamento, es necesaria una reparación competente del balcón, las fotos que se presentan en el artículo demuestran los hallazgos más exitosos sobre la restauración de estructuras de emergencia.

Hablemos sobre cómo evitar el colapso, quién debe controlar su estado, qué exámenes y exámenes serán necesarios para comenzar la reconstrucción, cómo reparar un balcón con sus propias manos. Y, por supuesto, discutiremos el aspecto financiero, entenderemos a expensas de quién es la restauración de la extensión, porque la reparación del balcón es un proceso laborioso, con una compleja tecnología de restauración y fortalecimiento de la estructura, que requiere considerables infusiones de efectivo.

Características de reparación

Para empezar, el balcón es una placa, que sobresale perpendicularmente en relación con la fachada de la casa, que en el exterior está delimitada por un parapeto, y en algunos casos tiene un techo. Por lo tanto, la placa del balcón es una propiedad común, y el titular del saldo de la casa, la asociación de propietarios o la compañía administradora son responsables de su reparación. El espacio interno se encuentra en el área de responsabilidad de los propietarios de los apartamentos y, por lo tanto, la reparación del parapeto, el techo y el interior de la habitación es responsabilidad de los propios residentes.

Preparándose para reparar

Aunque en la ley todos los derechos y responsabilidades están claramente delineados, en la práctica la situación se ve muy diferente. Como regla general, el dinero para estos fines no es suficiente, por lo que los balcones no se reparan, se descomponen y, al final, se vuelven peligrosos para la explotación.

A menudo, los equilibradores se niegan a reparar logias y balcones, fotos de estufas perdidas

Si nota que la losa se ha inclinado peligrosamente, han aparecido grietas, el concreto se desmorona, no espere a que un pedazo del balcón caiga sobre la cabeza de los transeúntes o un automóvil estacionado. Su inacción puede conducir no solo a daños a la salud y daños a la propiedad, sino también a responsabilidad administrativa y, en algunos casos, penal. Para liberarse de esta carga, asegúrese de escribir una declaración en la HOA sobre la condición de emergencia de su balcón, que será respaldada por fotos y firmas de vecinos. Por lo tanto, usted les notifica sobre la condición inadecuada de la propiedad común, y luego serán responsables de los accidentes. Incluso si la estufa se pierde por completo, y la compañía administradora le declara: no hay balcón, no hay problemas, al recopilar todos los documentos necesarios, puede hacer una nueva extensión al balcón.

En el mejor de los casos, el equilibrador comenzará a reparar las extensiones peligrosas, pero lo más probable es que se cree una comisión que llevará a cabo una inspección de las instalaciones, y se le dará una receta que prohíbe el uso de la extensión. Para no perder, incluso si son medidores pequeños, pero equipados de manera inteligente y útiles, deberá reparar el balcón por etapas, con sus propias manos y a su cargo.

Pero incluso si está listo para asumir el costo de la reparación, en este caso con extensiones de emergencia no es tan simple. Deberá llamar a los representantes de una empresa de construcción al sitio, que tiene un certificado para dicho trabajo, el resultado debe ser un informe de inspección, así como una estimación de la reparación, con una lista de todos los pasos necesarios para el trabajo. Solo si se cumple esta condición, su reparación será legal.

Después de la reparación, será necesario redactar un acto de aceptación del trabajo realizado, verificaciones de materiales, gastos documentados por el trabajo realizado y escribir una declaración de reclamo ante el tribunal para compensarlo por el costo de reparar la placa.

Reparación de balcones, el video ayuda a comprender cómo fortalecer la placa.

Reparación de balcones de bricolaje

Si se completan todos los procedimientos preliminares, puede comenzar a reparar el balcón con sus propias manos. Aquí hacemos una reserva, para reparaciones importantes en el antiguo fondo, donde la estufa del balcón se pierde total o parcialmente, es mejor atraer a profesionales. La restauración de la losa de hormigón requiere intervención en la integridad del muro de carga, que, debido a la estructura en ruinas, puede conducir a su destrucción. En tales casos, se requiere el cumplimiento exacto de la tecnología de restauración de estructuras de concreto, por lo que es poco probable que pueda reparar el balcón usted mismo.

Reparación del balcón, foto de la reconstrucción de la placa con la ayuda de un canal, que permite no solo fortalecer la losa, sino también aumentar el área de extensión

Pero una revisión importante del balcón, donde la estufa se perdió en partes pequeñas, se inclinó, el parapeto se oxidó, el techo goteó, aparecieron pequeñas grietas, es muy posible hacerlo usted mismo. Por lo general, los propietarios de apartamentos en Khrushchev o Brezhnevka enfrentan tales defectos, pero los balcones de las casas nuevas a menudo requieren al menos una redecoración. Además, debido al alto costo de la vivienda, el acristalamiento de balcones, el aislamiento y la alteración de extensiones para dormitorios, oficinas y áreas de recreación se practican cada vez más. Por lo tanto, una reparación integral ayudará no solo a ordenar un balcón, sino también a obtener medidores útiles adicionales.

Cómo prepararse para la reparación

La razón principal de la destrucción de los balcones son los efectos nocivos del medio ambiente: nieve, lluvia, aumento de la humedad, formación de hielo: todo esto conduce a la corrosión de las partes metálicas y a la pérdida de las características del hormigón. La razón es la impermeabilización deficiente o ninguno A continuación, le diremos cómo comenzar a reparar un balcón, cómo reforzar un balcón, qué materiales usar para esto.

Investigación de superficie

Los métodos para fijar la losa del balcón en el panel y las casas de ladrillo son idénticos, por lo que la reparación del balcón en la casa del panel se realiza utilizando la misma tecnología que en las casas de ladrillo. En primer lugar, debe limpiar la extensión de escombros y suciedad. Luego, todas las superficies se golpean con un martillo con cabeza redonda y un mango de 50 mm. El peso del martillo no debe superar los 0,6 kg, y los golpes deben ser de resistencia media. Escuche los sonidos, un sonido sordo indica que hay un vacío en el interior, significa que debe golpear con más fuerza, un sonido de timbre indica un concreto fuerte. El manejo con un martillo debe ser hasta el momento en que aparecen abolladuras por golpes en la superficie. Después de esto, es necesario barrer completamente todos los fragmentos, eliminar el polvo de la superficie.

Si la losa se ha derrumbado fuertemente y el refuerzo es visible, entonces el óxido debe eliminarse con un papel de lija, vinagre, un cepillo rígido, y las varillas deben tratarse con un compuesto protector. Si el desgaste del refuerzo excede el 75%, entonces es mejor cortar esas piezas soldando y soldando un nuevo marco.

Reparación de la losa, reforzando la estructura con un nuevo marco.

Sellado de huecos

Luego examine todas las articulaciones en busca de grietas, pueden no ser tan seguras como parece a primera vista. Para hacer esto, puede usar la regla de hierro o sondas especiales. Lanza una regla en el espacio, si pasa fácilmente y luego se detiene abruptamente, entonces la grieta no es peligrosa. Si, con refuerzo repetido, la regla apenas, pero pasa hacia adentro, esto indica una seria deformación de las juntas y, en algunos casos, una división a través de la losa, que requiere una reparación mucho más seria.

Antes de reparar los espacios en el balcón, es necesario ensanchar los bordes de la grieta para aumentar el área de adhesión del compuesto de reparación. Se recomienda martillar en cuñas de madera en grandes espacios, puede usar espuma, pero pierde sus propiedades con el tiempo. Luego llene el espacio con mortero de cemento y arena. Si el espacio es incómodo, estrecho, en la unión donde la placa está adyacente a la pared de soporte, se puede tratar con alquitrán, pegar una esquina de metal, adherirlo adicionalmente al piso y a las paredes con anclajes, y volver a cubrir con una gruesa impermeabilización para un par de capas. Este método fortalecerá adicionalmente la losa del balcón, al terminar el balcón, toda la estructura se esconderá debajo de una capa de aislamiento y de cara al piso.

Si la estufa está doblada

La placa del balcón tiene su propia pendiente tecnológica desde la pared hasta la parte exterior de 2-3 o, está diseñada para drenar la humedad. Una pendiente más grande indica la condición de emergencia del balcón, tal defecto puede conducir al colapso de la estructura. Para evitar los efectos se requiere fortalecer los balcones. Dichas actividades deben llevarse a cabo de manera integral, es necesario no solo fortalecer el balcón alrededor del perímetro, sino también fortalecer las fijaciones en los lugares donde la estructura es adyacente a la fachada de la casa y, en algunos casos, sostener la losa desde abajo o desde arriba con esquinas especialmente diseñadas.

La forma más efectiva de fortalecer la placa es instalar el canal en el cuerpo de la pared, dependiendo del proyecto de la casa, el canal está parcialmente montado en el espesor de la mampostería o atraviesa la pared. En cualquier caso, tales trabajos requieren un proyecto separado, que atrae a especialistas altamente calificados y equipos especiales, pero esta opción de refuerzo permite no solo fortalecer, sino también expandir el área del balcón e incluso construir un balcón donde originalmente no estaba previsto por el proyecto.

Reparación y refuerzo de la losa, tubería alrededor del perímetro y soporte superior de la estructura con un estiramiento especial.

Fortaleciendo el balcón con tus propias manos.

Si decide hacer reparaciones en el balcón con sus propias manos, tendrá que ir por otro camino. Puede escaldar la losa del balcón y el parapeto con una esquina de metal, y en los puntos de unión con la pared, también puede fijar las esquinas con anclajes de 20 mm de diámetro, los anclajes deben entrar en la pared al menos 100 mm.

Una forma confiable de fortalecer la losa es un soporte especialmente diseñado para las esquinas. Para su instalación debajo de la estufa, se requiere el consentimiento obligatorio de los vecinos desde el fondo, ya que la instalación afecta su territorio. Si no se obtiene el permiso, estas esquinas se sueldan en los lados, hacia arriba. Esta opción de montaje supone que las paredes laterales estarán sordas, ya que el montaje interferirá con el acristalamiento del balcón y estropeará la vista desde la ventana.

Fortalecer el balcón con esquinas implica un cálculo individual de la forma y el tamaño del metal para cada caso individual. Estos parámetros dependen de las cargas en el balcón, los espacios abiertos son más livianos, requieren esquinas pequeñas y los balcones acristalados y aislados necesitan un refuerzo serio, ya que la carga aumenta muchas veces.

Refuerzo de la placa superior con un hilo

La pata de la esquina adyacente a la pared debe reforzarse con una suela especial para aumentar el área de fijación de la esquina a la pared; para esto, se suelda una placa rectangular. En la pared deberá hacer almohadillas debajo de la suela. La esquina está sujeta con anclajes que deben iluminar la pared al menos la mitad de su grosor. Después de lo cual se enyesan las articulaciones.

Reparación y restauración de la losa de hormigón.

Si la placa se pierde por completo, se suelda un perfil de metal a los soportes alrededor del perímetro, después de lo cual se une una jaula de refuerzo de refuerzo corrugado con una sección transversal de 6-8 mm y un lado de celda de 100 mm. Se arregla más encofrado de madera, se vierte hormigón.

Reparación de placa, nueva jaula de refuerzo

Varias etapas importantes de reparación.

Como se mencionó anteriormente, el principal enemigo de los balcones es un ambiente agresivo que destruye sin piedad los materiales. Antes de reparar el balcón interior, es necesario procesar todas las superficies en 2 capas con impermeabilización, prestando especial atención a las juntas. El sellado de alta calidad no permitirá que la humedad penetre en el interior, lo que significa que terminar el balcón le servirá durante muchos años.

Trate todas las juntas con masilla de betún, luego corte tiras de acero galvanizado de 200 mm de ancho, doble, pegue alrededor del perímetro, apriete adicionalmente a las clavijas y cubra con un par de capas más de impermeabilización.

Antes del acristalamiento, asegúrese de revestir el exterior del balcón con revestimiento o una sábana profesional, luego puede proceder al acabado del balcón desde el interior:

1. Moldura de techo.
2. Acristalamiento
3. Colocación de aislamiento.
4. Caja
5. Acabado

Si es necesario, antes del revestimiento de la pared final debajo de la caja, puede mantener la luz en el balcón y pensar en calentar.

Ya sea que se trate de un jardín de flores en el balcón, una sala de estar al aire libre, una habitación privada o si decide unirse al balcón, es importante tener en cuenta las cargas permitidas en la estructura. Normas prescritas en SNiP 2.01.07-85, en palabras simples: 1800 kg. Es imposible responder inequívocamente qué peso puede soportar el balcón, la carga máxima puede superar los estándares en 2 veces, pero es mejor no arriesgarse, no puede tener en cuenta todos los matices de la construcción y el desgaste real de la casa. Ya sea que se trate de una reparación de un balcón en un Jruschov o una casa nueva, elija materiales modernos y ligeros, preferiblemente no combustibles, no permita que entre humedad, simplemente no sobrecargue la estructura y evite derrumbar el balcón debido a los kilos de más. Vea la galería de fotos y el video presentado en el artículo, tratamos de ilustrar cada etapa, cómo hacer reparaciones en el balcón.

Foto del balcón después de la reparación, refuerzo de la placa con una esquina de metal.

Para muchos, el argumento decisivo al elegir un apartamento es la presencia de un balcón. Según su propósito, es verdaderamente universal. Después de todo, este es un lugar conveniente para que los fanáticos fumen, y una especie de área de recreación. El balcón se puede organizar como un estudio con una gran vista panorámica, o convertirlo en un trastero. Bueno, no debes pasar por alto la apariencia: otros balcones y logias se pueden llamar una verdadera decoración del hogar sin estirar.

Pero nada dura para siempre. Con el tiempo, cualquier estructura arquitectónica se destruye. Esto es especialmente cierto en el caso de un control remoto externo, que incluye balcones. Pero es muy posible para ellos prolongar su vida. Especialmente si a tiempo para detectar signos de "envejecimiento" y hacer reparaciones.

¿En qué casos es necesaria la reconstrucción del balcón?

Los balcones se deterioran abrumadoramente por la humedad. Al penetrar dentro de la estructura, el agua puede causar corrosión del refuerzo, como resultado de lo cual pierde su capacidad de carga, se expande y en realidad desmorona el hormigón.

Sobre el comienzo del proceso destructivo indica la aparición de grietas. Pero no te apresures a pasar desapercibidos con una solución. Primero debe averiguar qué tan gravemente la corrosión ha afectado la estructura.

Las grietas pueden ser muy profundas, que no serán visibles desde el exterior. En este caso, es mejor confiar el rescate de su balcón a un técnico especialista. Y con daños menores, podrá hacer frente por su cuenta.

Las siguientes señales indican la condición de emergencia del balcón y su placa:

• refuerzo desnudo;
• la aparición de grietas profundas en la unión de la losa con el muro;
• la destrucción del hormigón en la parte superior de la losa y su desprendimiento desde abajo;
• colapso de fragmentos de placa.

El fortalecimiento de la losa del balcón en la estructura de la pared del edificio tiene sus propias características y depende del material del edificio.

¿Cómo es la reparación de balcones?

La restauración de la losa del balcón incluye varias etapas de trabajo. La reparación comienza con un balcón: se retira todo el exceso, se elimina la basura, se elimina con cuidado el hormigón desmenuzado.

Los accesorios desnudos se limpian de óxido. Su capa superior se limpia fácilmente, y luego las barras de refuerzo deben tratarse con un agente anticorrosivo especial.

La siguiente etapa de recuperación es trabajar con malla de refuerzo soldada. Se coloca en la superficie de la losa y se fija con tacos especiales para que quede completamente empotrado en la regla de hormigón. Para esto, queda un espacio entre la placa y la rejilla.

Se vierte una solución de arena y cemento sobre la malla de refuerzo y se “plancha” (la solera se llena con cemento seco y se frota).

La superficie inferior de la placa del balcón debe estar enlucida, habiendo tratado previamente la superficie con una imprimación.

Es necesario asegurarse de que la solera de concreto sea dos o más veces más gruesa que la malla de refuerzo.

Con una corrosión significativa de la jaula de refuerzo, se requerirá el refuerzo de la losa del balcón; este es un trabajo más extenso.

En esta situación, las vigas de acero laminadas se instalan a los lados de la losa del balcón y se fijan a la consola en la pared, y la malla de refuerzo se suelda a las vigas. Luego comienza el trabajo sobre el vertido de hormigón.

Una vez completada la reconstrucción de la losa del balcón, su superficie debe impermeabilizarse, lo cual es obligatorio si el balcón está abierto. Para este propósito, varios materiales de impermeabilización rollo o tipo obmazochnogo. En particular, la impermeabilización penetrante de Penetron ha demostrado su eficacia. Se aplica sobre una superficie previamente humedecida en dos capas, después de lo cual la superficie debe permanecer húmeda durante tres días. Al mismo tiempo, no se permiten impactos mecánicos y temperaturas inferiores a 0 grados.

Características de montaje de placas de balcón en casas de varios tipos

Las personas desinformadas en la construcción creen que la losa del balcón es una proyección de la losa del piso. Pero no lo es.

Tal diseño reduciría la vida no solo del balcón, sino de toda la casa: la corrosión del refuerzo penetrará profundamente en la losa, y la superposición perderá resistencia, lo que amenaza la casa con una condición de emergencia y, finalmente, la demolición.

Sin embargo, si omite la losa del balcón a través de la pared, el área de soporte será más grande, pero las estructuras del edificio no soportan cargas multidireccionales a largo plazo. En el caso de pasar la losa del balcón a través de la pared, el borde interior de esta última se presionará contra ella, lo que puede conducir a una destrucción repentina y catastrófica de una parte del edificio.

Actualmente, se utilizan los siguientes métodos efectivos y seguros de fijación de placas de balcón:

• sujetar o pellizcar en la construcción de la pared exterior del edificio;
• el uso de losas de piso en voladizo;
• descansando sobre los voladizos de columnas o paredes interiores (en edificios de marco);
• suspensión a las paredes transversales del rodamiento interno o al solape;
• a base de hormigón armado, estructuras de acero o madera.

En edificios de ladrillo:

el refuerzo de la losa del balcón se realiza mediante pellizcos. En la pared exterior de la pared del edificio se encuentran losas de hormigón armado y elementos de cama, que forman un nicho para una losa de balcón. El borde de la losa adyacente al muro exterior necesariamente se engrosa. La entrada de la placa del balcón en la pared es bastante grande. La placa está necesariamente soldada con anclajes de acero.

En casas de hormigón armado y paneles del tipo:

las placas de balcón se basan en la construcción ZHB con el uso de pisos. El fortalecimiento de la losa del balcón en los edificios de marco se lleva a cabo utilizando tecnología de vigas. En este caso, la carga en la pared del edificio está ausente, ya que la losa del balcón descansa sobre las consolas de la columna.

Instalación de vallas de balcones

A pesar de que la valla vieja todavía puede ser bastante fuerte, la revisión de la losa del balcón ya implica la instalación de una nueva estructura de cerramiento. Además, si en el futuro se planea esmaltar un balcón y su aislamiento, entonces no sería superfluo pensar con anticipación sobre una base cualitativa.

En el dispositivo de las protecciones, generalmente se usan trabajos de soldadura.Una forma alternativa es sujetar la estructura con anclajes.

El marco de la nueva valla está hecho de un tubo de forma rectangular. Este diseño es fácil de instalar y tiene una apariencia muy atractiva. "En el apéndice" está unido al reflujo de acero galvanizado alrededor del perímetro de la losa del balcón, que protege de manera confiable su borde de la lluvia y la nieve.

Cómo reparar el balcón, la foto del proceso de reparación de daños: en primer lugar, buscamos esta información cuando sea necesario reparar la losa destruida. El daño a la losa del balcón tiene una complejidad diferente, algunos de los cuales pueden conducir al colapso.

En este artículo aprenderá cómo eliminar daños menores y restaurar y fortalecer el balcón. La galería de fotos a continuación contiene varios ejemplos de revisión.

Evaluación del estado de la placa y su preparación para la reparación.

Antes de comenzar a reparar, debe inspeccionar la estufa y descubrir qué tan mal está destruida. Sobre la base de esta inspección, podrá averiguar qué tipo de reparación se requiere y hacer una estimación del trabajo futuro. Para el balcón de autoaprendizaje, solo tiene a su disposición inspección visual y tapping. Un sonido sordo al impactar significa que hay huecos dentro del cuerpo de la losa.

Si lo desea, puede llamar a un especialista que realizará un examen y determinará con precisión la capacidad de carga de la placa portadora. Es muy importante saber cuánto peso puede soportar un balcón, porque después del acristalamiento, la carga aumentará significativamente.

Evaluamos el estado del balcón.

Inspeccionar la placa. Condiciones de trabajo: los defectos de hormigón son insignificantes, sin grandes áreas de refuerzo desnudo, los golpes no logran localizar los huecos en el cuerpo de la losa. Las condiciones de trabajo limitadas implican la presencia de grandes áreas abiertas de refuerzo y una destrucción significativa del hormigón.

Reparación de balcones en Jruschov. Evaluación del estado de la placa.

Balcón en estado de emergencia, si: accesorios destruidos, hormigón roto en pedazos. El cuerpo de la losa se puede destruir en un 50-90%.

Si el techo del balcón está hecho de concreto, lo evaluamos de acuerdo con los mismos criterios que la placa base. Además, miramos si el techo está fluyendo. Y el trabajo de restauración tendrá que realizarse según el mismo principio.

Cómo comenzar a reparar un balcón: una inspección preliminar

Preparando un balcón para reparar

Los accesorios corroídos se limpian de hormigón hasta que se vean todas las barras. Lugares donde durante el tapping revelaron vacíos, usando un golpe de golpe. Si esto no se hace, en el futuro no será posible cerrar correctamente todas las grietas. En la siguiente figura, verá el resultado de dicho error.

El sellado de alta calidad de grietas incluso pequeñas afecta el aumento de la carga máxima en la losa

Ahora inspeccionamos el parapeto. Cerca de metal, si está podrida, corte con un molinillo. Luego, limpiamos el refuerzo y las partes metálicas del parapeto con un cepillo de alambre. Como opción, puede usar un taladro con una boquilla especial.

Reparación de balcón hágalo usted mismo: preparación de la superficie paso a paso

El siguiente paso es desempolvar superficies. Para ello, puede utilizar una aspiradora industrial o un dispositivo para suministrar agua a presión. Después de que todo esté seco, procesamos todos los elementos metálicos con material anticorrosivo.

Reparación del balcón en la casa de paneles. Procesamiento de piezas metálicas de balcones y logias con composición anticorrosiva.

Reparación y restauración del balcón.

Antes de proceder con la eliminación de defectos, es necesario tratar las superficies con una composición adhesiva. Esto asegurará un buen acoplamiento de las composiciones de reparación con hormigón.

Reparar daños menores

Las ranuras estrechas se pueden sellar con productos de poliuretano preparados. La forma más conveniente es usar los materiales en viales de jeringas; la punta estrecha le permite inyectar la composición más profundamente.

Cómo sellar los huecos en el balcón: la tecnología de relleno de defectos con compuesto de reparación

No es profundo, pero se reparan defectos de gran área de concreto con la ayuda de mortero de cemento y arena. Después de que todas las composiciones de reparación se hayan endurecido, es necesario procesar la losa con un compuesto impermeabilizante. Luego puede impermeabilizar y sellar el balcón y luego terminar el trabajo.

Daño de sellado a una losa de balcón en una casa de ladrillo

Reparación de balcones en condiciones de trabajo limitadas

Reparamos la losa destruida en los bordes en etapas de la siguiente manera:

• Llenamos el concreto perdido con la mezcla de cemento y arena (3 a 2).
• Escaldamos el balcón alrededor del perímetro con una esquina de metal.

Cómo reparar un balcón: reposición de concreto perdido en los bordes e instalación de molduras

Si hay un daño significativo en toda la superficie de la losa, deberá reforzarse. Como aquí debe llenar una regla de hormigón, luego en el fleje soldamos el tablero desde la misma esquina de metal.

Repara el balcón, hazlo tú mismo. Fabricación de tabla para solera de refuerzo

Ponemos la malla de refuerzo. Se puede hacer de una barra de metal con una sección de 5 mm. Hacemos celdas con un lado de 100-150 mm. La rejilla se coloca en la placa para que haya un espacio de 2-3 cm.

La red está atada al refuerzo de la losa, que sobresale del hormigón. Donde está adyacente al fleje, usamos soldadura. Hacemos una junta de expansión. Para hacer esto, recuéstese a lo largo de la cinta de amortiguación de amortiguación de la pared. Rellene toda la mezcla de cemento y arena. El espesor total de la capa no debe exceder los 5 cm.

Cómo hacer reparaciones en el balcón: el dispositivo de una junta de expansión

Si la carga permitida en la losa es muy pequeña, puede reducir el peso de la regla y al mismo tiempo aislar la base colocando primero una capa de arcilla expandida debajo de la malla. La solución en este caso se hace más líquida que en el ejemplo que se muestra en la foto a continuación.

Reparación de logias y balcones. Montaje de foto regla de refuerzo

Reparación de un balcón de emergencia.

Aquí solo una regla de refuerzo es indispensable. Nos enfrentamos a la tarea de aumentar la capacidad de carga de la placa de soporte, lo que significa que tendremos que ocuparnos de la instalación de la estructura de refuerzo. La siguiente guía te será útil.

Refuerzo de canal

Fortalecimiento de una placa de balcón mediante un canal: la forma más extendida. Para trabajar necesitamos:

• Varios segmentos de la longitud del canal son iguales a la longitud de la losa del balcón: dos laterales e intermedios, si es necesario.
• Esquina metálica para flejado - 1 largo + 2 anchos.

El número de elementos de refuerzo se calcula en función del hecho de que la distancia entre ellos debe ser de 70-80 cm. Si el balcón no tiene más de un metro de longitud, entonces no hacemos elementos intermedios. El ancho del balcón es la distancia que se extiende hacia afuera, y el largo es el largo de la losa a lo largo de la pared de la casa.

Hacemos un marcado para los canales para los canales y los ahuecamos con un perforador. Los nidos deben tener dos tercios del grosor de la pared incrustado en la pared. Luego, metemos el canal adentro, los soldamos a la placa de refuerzo. Elementos de refuerzo de hormigón en la pared.

Restauramos el balcón de emergencia: la instalación de canales en la pared de la casa.

Después de que el concreto se haya fraguado, soldamos el borde desde la esquina a lo largo del perímetro de la losa. No olvide soldarlo a los extremos de los canales. Un ejemplo de una estructura que debería estar en la figura a continuación.

Fortalecimiento de los balcones con un canal.

Restauración de las partes perdidas de la placa.

Aquí necesitamos un trozo de lata, superponiendo el defecto de tamaño, tablones, anclas y una esquina de metal. Se inserta una hoja de estaño entre la parte inferior de la losa y el techo del balcón inferior. A los lados hacemos el encofrado de las tablas y vertimos la mezcla de cemento y arena.

Restauración de un rincón destruido.

Después de que el concreto se haya fraguado, eliminamos el encofrado. A continuación, producimos un flejado de la losa en el borde inferior. Conectamos los flejes superior e inferior entre los puentes entre sí. En la foto de abajo puedes ver cómo se ve la estufa después de tal restauración.

Foto del balcón después de la placa de reparación.

Formas alternativas para fortalecer la emergencia del balcón

Hay dos formas más de reparar balcones de emergencia. En la parte izquierda de la imagen, puede ver que el refuerzo se lleva a cabo montando una extensión que se extiende desde la pared de la casa hasta el borde frontal de la losa y una esquina de metal que sostiene la base desde la parte inferior.

En el lado derecho de la imagen hay un diagrama de otra forma de evitar que se caiga un balcón. Placas metálicas cuadradas de 10 mm de espesor están soldadas a la barandilla del parapeto. Ellos, a su vez, con la ayuda de anclas se unen a la pared de la casa. Debajo de la barandilla está la instalación de estrías.

Fortalecimiento de la losa de un pequeño balcón con estrías

Reparación de balcones: video de restauración de la capacidad de carga de la placa.

Finalización de la reparación

Después de que la placa esté en condiciones de trabajo, es necesario sellar las juntas con un sellador. El sellado es una etapa obligatoria de reparación antes del acristalamiento. En esta etapa, puede llevar a cabo la eliminación del balcón en el alféizar de la ventana, esto dará la expansión del área del balcón. A continuación, gire el acristalamiento del balcón.

La placa del balcón es la base de su balcón. De sus características y dimensiones de resistencia dependen las propiedades operativas de la estructura del balcón. Leer

Especificaciones técnicas

Los tipos de placas de balcón, sus parámetros y dimensiones principales se rigen por GOST 25697-83.

Las placas de balcón se dividen en los siguientes tipos:

• PB - vigas planas sólidas;
• PBC - consola plana sólida;
• FGP - consola acanalada.

Las placas de balcón se fabrican en longitudes de 1200 mm a 7200 mm, anchos de 1200 mm a 1800 mm. Tamaños estándar de placas de balcón: longitud - 3275 mm, ancho 800 mm.

El grosor de la losa del balcón en casas de ladrillo y paneles o en Jruschov varía de 150 mm a 220 mm, dependiendo del tipo de placa, su tamaño y peso.

La serie de una placa de balcón consta de varios grupos de números y letras, la serie se descifra de la siguiente manera: el grupo principal de letras y números es el tipo de placa, la longitud y el ancho de la placa en decímetros. En grupos adicionales de números y letras, se puede indicar la siguiente información: si la placa del balcón está equipada con una salida de emergencia, se indica desde qué lado de la placa está ubicada, a la izquierda o a la derecha; clase de refuerzo pretensado, tipo de hormigón, si es ligero; para concreto pesado indica el tipo de acabado de la superficie frontal superior.

Las cargas permitidas en la losa del balcón están reguladas por SNiP 2.01.07-85 * “Cargas e impactos”: en una sección de 0.8 m de ancho a lo largo de la cerca del balcón - 400 kgf / m2; en toda el área del balcón - 200 kgf / m2. La carga de diseño estándar en la losa del balcón en una casa de ladrillo es de 112 kgf / m.

Especie

• Las placas de balcón PB son losas de piso de núcleo hueco de hormigón armado. Las dimensiones de la placa de balcón balcón PB 1: longitud del producto 3440 mm, ancho del producto 1400, espesor del producto 160 mm.
• En la versión monolítica de la placa del balcón puede ser integral con la losa.
• La placa del balcón en voladizo se sujeta pellizcando la pared con un lado o dos opuestos. Adecuado para edificios con paredes gruesas, como ladrillos con pisos de concreto reforzado.

Cálculo y dispositivo

La losa del balcón debajo de las paredes de ladrillo tiene una repisa especial para garantizar la entrada de la losa en un nicho especial en la pared, formado por revestimientos de hormigón armado con ladrillos en la pared. Las paredes de ladrillo que soportan, por regla general, funcionan en dos o más ladrillos, por lo que la entrada de la losa del balcón en la pared es de 300 mm y más.

El nodo de soporte de una placa de balcón en una pared de ladrillo, representa una unión de los planos horizontal y vertical. Además, el rodamiento del nodo solo se puede implementar en la pared de soporte. Calcula el rodamiento del nodo, para determinar las cargas permitidas, de acuerdo con GOST 956-91.

La estabilidad de la placa de balcón para la inclinación se calcula comparando el momento de inclinación con el momento de retención del peso de la estructura.

Tecnología de montaje

La tecnología de fijación de las placas de balcón depende del material con el que se construye el edificio.

Al construir una casa de ladrillo, se une una losa de balcón a las paredes de mampostería.

En un edificio de paneles grandes, las placas de balcón se sujetan entre bloques de construcción. Y, de hecho, y en otra realización, las placas de balcón están soldadas a dinteles y techos de hormigón armado mediante anclajes conectados a la jaula de refuerzo.

Expansión del balcón en la placa base.

Fortificacion

Para el refuerzo de la losa del balcón, se utiliza una malla de refuerzo montada a partir de un alambre con un diámetro de 5 mm, cuyas varillas están conectadas por soldadura o alambre blando especial. La malla se coloca sobre la losa y se vierte con hormigón.

El fortalecimiento de la losa del balcón en la casa del panel se puede hacer utilizando el método de solera de cemento.

Reparación de baldosas

El trabajo en la restauración de la losa del balcón se refiere a la revisión. Este tipo de trabajo se lleva a cabo, si la destrucción de la placa aún no ha alcanzado la base, y los accesorios están dañados por la corrosión no más del 10%. El proceso de restauración de la losa del balcón incluye: recortar la losa, actualizar la jaula de refuerzo, montar el encofrado, sostener la solera de hormigón, reforzar el parapeto. Las placas con daños más significativos son accidentales y deben reemplazarse. Al detectar la destrucción de la losa del balcón, es necesario contactar a la compañía administradora con una declaración para crear una comisión y elaborar un acto, sobre el grado de destrucción del balcón y el posible reconocimiento de la misma como una emergencia.